3 izbové byty na predaj, Slovensko

Spoločnosť PRIME Reality ponúka na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt na Romanovej ulici č. 1 v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Petržalka. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s dvomi novými výťahmi a vyniká praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a pokojnou orientáciou do zelene. Celková výmera bytu je 65,31 m² vrátane pivničnej kobky, pričom k bytu prislúchajú aj dve loggie – každá o výmere približne 4 m². Byt sa nachádza na 5. poschodí v 12-poschodovom zateplenom bytovom dome s dvoma novými výťahmi (osobný a nákladný), pričom bytový dom nie je terasový. Základné informácie: • výmera 65,31 m² vrátane pivnice • 2 loggie (každá cca 4 m²) • orientácia na dve svetové strany • obývacia izba a väčšia spálňa do pokojného vnútrobloku • čiastočná rekonštrukcia z roku 2012 • drevené parkety v obývacej izbe, spálni a časti chodby • zateplený bytový dom • dva nové výťahy • pivničná kobka • množstvo zelene v bezprostrednom okolí Stav bytu: V roku 2012 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou. V obývacej izbe, spálni a časti chodby sa nachádzajú kvalitné drevené parkety, ktoré je možné jednoducho prebrúsiť a obnoviť do pôvodného stavu. Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie alebo modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Obývacia izba a hlavná spálňa sú orientované do tichého vnútrobloku plného zelene, ktorý poskytuje príjemné súkromie a pokojné bývanie. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie, nové výťahy, kompletná rekonštrukcia pivníc, renovácia dvoch miestností na bicykle. Lokalita: Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Petržalky. V bezprostrednom okolí nájdete Kaufland, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská a kompletnú občiansku vybavenosť. Veľkým benefitom je blízkosť Kultúrneho zariadenia Zrkadlový háj, ktoré ponúka bohaté kultúrne a spoločenské vyžitie počas celého roka. Milovníkov aktívneho oddychu poteší aj jazero Veľký Draždiak, ktoré je obľúbeným miestom na prechádzky, športové aktivity, bicyklovanie či relax pri vode. Lokalita zároveň ponúka množstvo zelene a príjemné prostredie na každodenný život. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú zastávky MHD vrátane električkovej trate, vďaka ktorej sa pohodlne a rýchlo dostanete do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Romanova ulica tak ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. Kontakt: 0948 375 551 Email: tkacikova@primereality.sk

Na predaj ponúkame priestranný 3-izbový byt s loggiou, balkónikom, pivnicou a parkovacím miestom v obľúbenom bytovom komplexe Boria v tesnej blízkosti jazera Štrkovec na Drieňovej ulici v Bratislave. Výhody bytu: - priestranný 92,30 m2 - loggia 9,10 m2 - pivnica 2,90 m2 - garážové parkovacie miesto - uzatvorená vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom - orientácia na dve svetové strany (spálne do vnútrobloku) - 2 x toaleta - stavba roka 2006 - vyhľadávaná časť Ružinova - v blízkosti jazera Štrkovec Podlahová plocha bytu predstavuje 92,40 m2 + loggia o výmere 9,1 m2 + pivnica o výmere 2,9 m2 + balkónik. Nachádza sa na 1. poschodí v zateplenom a rekonštruovanom 8. poschodovej staršej novostavbe s výťahom. K bytu prislúcha aj garážové parkovacie miesto – vstup suchou nohou. Dispozícia: Byt pozostáva s priestrannej moderne riešenej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, a dvoch nepriechodných izieb (jedna má balkón). Kúpeľňa s vaňou je spojená s toaletou, druhá samostatná toaleta je pri vstupe. Na loggiu sa vychádza v obývacej izbe. Obývacia izba a kuchyňa sú oddelené priečkou, ktorá ale nie je nosná, v prípade záujmu ju nie je problém odstrániť. Teraz je priestor oddelený priečkou čiastočne a celkovo priestor spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň. Stav + lokalita: Projekt Boria nie je situovaný priamo na Bajkalskej ulici, ale v jej tesnej blízkosti na Drieňovej ulici v bratislavskom Ružinove. Ide o známy a oceňovaný rezidenčný komplex, ktorý bol dokončený a skolaudovaný v roku 2006. Odvtedy byt prešiel základnými úpravami. Byt nie je zariadený s výnimkou kuchynskej linky a šatníkových skríň na mieru. Bývanie v komplexe Boria spája výbornú dostupnosť s kompletnou vybavenosťou v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy. Relax a šport: pár minút pešo od Štrkoveckého jazera, športových hál a plavárne Pasienky Vybavenosť v okolí: priamo v objete sú kaviarne a služby; v pešej dostupnosti potraviny (Billa, Kaufland), poliklinika a školy. Doprava: Okamžité napojenie na Bajkalskú a diaľničný obchvat. Do centra mesta sa dostanete za 7 minút autom alebo pohodlne MHD. Bonus: Súčasťou komplexu je tichý, uzavretý vnútroblok s parkovou úpravou. Ideálna adresa pre aktívny mestský život so zázemím zelene. Kontakt: 0948 375 551 Email: tkacikova@primereality.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka priestranný 3 - IZBOVÝ BYT NA ULICI STUMMEROVÁ V BLÍZKOSTI MESTSKÉHO PARKU Predstavujeme vám na predaj priestranný 3-izbový byt na 1. poschodí na ulici Stummerová v Topoľčanoch. BYT: - Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží zo 4-poschodového zatial nezatepleného panelového domu. - Kompletná výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom aj trojsklom - Rekonštrukcia bytového jadra - Výmena podlahových krytín. - Bezpečnostné dvere - Nové interiérové dvere - Vstupné dvere bezpečnostné SECURIDO - Nová malovka - Úplná výmena elektroinštalácie. - Výmena kuchynskej linky na mieru so spotrebičmi GORENJE - Na mieru vyrobené prvky nábytku - Pivnica o výmere 9 m² - Na podlaží sú 3 byty. - Parkovanie pred bytovým domom ( bezplatne ) - Byt sa predáva zariadený - Kúpou ihneď voľný DISPOZÍCIA: 1x Vstupná chodba 1x Samostatné WC 1x Kúpeľňa 1x Kuchyňa 1x Obývacia izba 2x Samostatná izba MESAČNÉ NÁKLADY: Spolu: 210 € VÝMERA: 73m² byt + 3m² balkón + 9m² pivnica LOKALITA: Tento krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na Stummerovej ulici v Topoľčanoch. Prostredie ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a skvelej dostupnosti – len pár krokov od mestského parku, kde si môžete vychutnať chvíle oddychu v zelenej prírode. Hoci sa môže zdať, že bytovka je ďalej od centra, opak je pravdou – všetko potrebné máte doslova na dosah ruky. Obchody, školy, reštaurácie aj dopravné spojenia sú len pár minút chôdze. Lokalita je známa svojou tichou atmosférou, bezpečím a výbornou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu patrí medzi najobľúbenejšie miesta na bývanie v Topoľčanoch. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Kontakt pre informácie a obhliadky: Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou na 3.NP v projekte Rezidencia Liptovská na Nivách - BAII. Bytový dom bude nízkopodažný (5p) s iba 22 bytmi! Liptovská ulica je mimoriadne tichá, no poskytuje obyvateľom všetok komfort spojený s bývaním v centre mesta. K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto za cenu 26.000€. Koniec výstavby projektu je 1.Q 2026. Obhliadka bytu je už možná!!! Byt má rozlohu 65,46 m2 vrátane loggie (3,47 m2), pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským/jedálenským kútom, spápne, detskej izby, kúpeľne a samostného WC. Byt bude zaridený štandardom (bez kuchynskej linky). Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Cena: 364.000€ + 26.000€ vnútorné parkovacie miesto

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 3i byty s loggiou v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byty majú celkovú výmeru od 64,83m2 do 73,68 m2 (výmera podlahovej plochy od 61,36m2 do 70,11m2 plus výmera loggie od 3,47 do 5,67 m2). Byty budú zariadené v štandarde podľa výberu klienta. Cena od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 1.Q 2026! Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po kolaudácii !!!OBHLIADKY BYTOV UŽ PREBIEHAJÚ!!! Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 2i byty s loggiou o celkovej výmere od 49,01m2 v štandarde s cenou od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere od 127m2 v štandarde s cenou od 680.670€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Na predaj Vám ponúkame 3-izbový byt po KOMPLETNEJ a najmä KVALITNEJ REKONŠTRUCII, s dobrým dispozičným riešením a na veľmi zaujímavom mieste, medzi Kolibou a Kramármi. Byt po dokončení nebol ešte NIKÝM OBÝVANÝ, takže sa sťahujete do NOVUČIČKÉHO a ČISTÉHO bytu, ktorý ešte vonia novotou. Ak hľadáte byt mimo klasického sídliska, v lokalite, ktorá si dlhodobo drží hodnotu a zároveň ponúka POKOJNÉ BÝVANIE plné ZELENE, vzdialené len 5min autom od úplneho centra mesta, ste tu na správnom mieste. Byt: / dve samostatné izby (jedna so šatníkom), obývacia izba spojená s modernou, plne vybavenou kuchyňou, kupeľňa, WC / bez priamych susedov vedľa bytu alebo nad bytom - byt je jedinym bytom na druhom poschodí bytového domu / priamo oproti bytu sa nachádza veľká terasa pričom byt využíva jej ľavú stranu / vlastná záhradka na pestovanie zeleniny alebo kvetov priamo pri dome / samostatná pivnica + časť veľkej spoločnej pivnice / 3D prehliadka na: https://my.matterport.com/show/?m=r2v8AW5hNNY Rekonštrukcia: / kompletná, kvalitná a hĺbková rekonštrukcia s dorazom na vyšší štandard bývania / nové okná s 3-sklom, omietky, podlahy (drevenné parkety), inštalácie, radiátory VIESSMANN / sanita a batérie Villeroy & Boch, spotrebiče v kuchyni BOSCH, práčka AEG, doplnky v kúpeľni GROHE Okolie domu: / Boskovičova ul, je krátka a slepá ulica ktorá spolu s Cestou na Kamzík začína v hornej tretine Jaskovho radu / Dom sa nachádza na veľkom pozemku plnom dospelých stromov medzi Cestou na Kamzík a Boskovičovou / Zelený pás stromov medzi Kramármi a Kolibou ponúka dobrý, čistý a svieži vzduch z lesov hore nad mestom / K doprave do/z mesta je ideálne auto(5min), spoj 145 + trolejbusy zo Stromovej (10min) alebo chôdza (15min) Tento zaujímavý tehlový byt na originálnom mieste je ideálny pre niekoho, kto má rád kľud, vyhľadáva skôr pokojnú atmosféru a dobrý vzduch ale pritom potrebuje ostať bývať v Bratislave a byť stále pohodlne na dosah centra mesta. Cena bytu: 284.000,- EUR Čerstvý znalecký posudok k dispozícii. Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We offer for sale a 3-room apartment after a COMPLETE and especially QUALITY RECONSTRUCTION, with a good layout and in a very interesting location, between Koliba and Kramár. The apartment has not been INHABITED by ANYONE yet after completion, so you are moving into a BRAND NEW and CLEAN apartment that still smells of newness. If you are looking for an apartment outside of a classic housing estate, in a location that holds its value for a long time and at the same time offers PEACEFUL LIVING full of GREENERY, only 5 minutes by car from the very center of the city, you have come to the right place. Apartment: / two separate bedrooms (one with wardrobe), living room with a modern, fully equipped kitchen, bathroom, toilet / no direct neighbors next to the apartment or above the apartment - the apartment is the only apartment on the floor / directly opposite the apartment there is a large terrace, the left side of which is dedicated to the apartment / own garden for growing vegetables or flowers right next to the house / separate cellar + part of a large common cellar / 3D tour at: https://my.matterport.com/show/?m=r2v8AW5hNNY Reconstruction: / complete, high-quality and in-depth reconstruction with a focus on a higher standard of living / new windows with triple glazing, plaster, floors (wooden parquet), installations, VIESSMANN radiators / Villeroy & Boch sanitary ware and faucets, BOSCH kitchen appliances, AEG washing machine, GROHE accessories Surroundings of the house: / Boskovičova ul, is a short and d-end street that, together with Cesta na Kamzík, begins in the upper third of Jaskov rad. / The house is located on a large plot full of mature trees between Cesta na Kamzík and Boskovičová / The green belt of trees between Kramár and Koliba offers good, clean and fresh air from the forests above the city / For transportation to/from the city, the ideal option is a car (5min), bus 145 + trolleybuses from Stromová (10min) or walking (15min) This interesting brick apartment in an original location is ideal for someone who likes peace and quiet, is looking for a rather peaceful atmosphere and good air, but still needs to stay in Bratislava and still be comfortably within reach of the city center. Apartment price: 284,000,- EUR A recent expert report is available. To arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: ***** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt so skutočne veľkorysou výmerou v meste Holíč (okres Skalica). Vytvorte si domov podľa vlastných predstáv, prerobte si predmetný byt o rozlohe 130,39 m2 na 4-izbový. Hľadáte bývanie, kde sa nebudete musieť tlačiť a kde môžete naplno realizovať svoje nápady? Realitná agentúra GRAND-REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj tento výnimočný byt na ulici Fučíkova v Holíči. Byt si Vás získa svojou nadštandardnou výmerou až 130,39 m2 a obrovským potenciálom. Bytový dom je situovaný v blízkosti obchodov a služieb. Má len 3 poschodia a vlastnú kotolňu. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí s pekným výhľadom z obývacej izby a spálne do kľudnej ulice. Z kuchyne je výhľad do mestského parčíku. Byt je orientovaný juhozápadne. • Ihneď k dispozícii – v byte sa nebýva! Žiadne dlhé čakanie na sťahovanie pôvodných majiteľov. V byte sa momentálne nebýva, je úplne vyprataný a kúpou okamžite voľný. S rekonštrukciou alebo sťahovaním môžete začať hneď po podpise zmlúv. Byt je navyše kompletne bez tiarch. • Pokojné bývanie s výhľadom do parčíka Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s vlastnou kotolňou (len 3 poschodia). Z obývacej izby a spálne je pekný výhľad do pokojnej ulice. Z kuchyne s jedálňou sa pozeráte priamo do parčíka. Juhozápadná orientácia zaručuje dostatok svetla pre váš nový domov. • Dispozícia a kráľovské príslušenstvo Priestranná vstupná chodba. Tri veľké samostatné izby (s možnosťou zmeny na štyri). Veľká kuchyňa s jedálenským kútom. Kúpeľňa s vlastným oknom (ideálne na vetranie) a samostatná toaleta, vlastný ohrev vody. Bonus, ktorý inde nenájdete: Obrovská pivnica s okienkom s výmerou až 18 m2 – ideálna ako dielňa, sklad pre bicykle či kočíky. Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice je 130,39 m2. • Skvelá cena a kompletný servis Tento veľký byt kúpite len za 105.000 €, vrátane kompletného servisu a poplatkov. Mesačné náklady: 245 €/mesiac + elektrina a internet (správca Prvá teplárenská Holíč). Verejné parkovanie priamo pri dome a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Výhodou bytu je, že je predajom voľný a bez tiarch, dobrá dostupnosť do centra mesta. Verejné parkovisko v blízkosti bytu. Pivnica s okienkom je veľmi priestranná. Prerábka na 4-izbový byt a interiér podľa vlastných predstáv. Najväčšou devízou tohto bytu je jeho flexibilita. Obrovská podlahová plocha a murované jadro ponúkajú jedinečnú možnosť dispozične ho prerobiť na plnohodnotný 4-izbový byt. Všetko presne podľa Vašich predstáv. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 105.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Chcete začať s prerábkou čo najskôr? Nakoľko je byt voľný, obhliadku vieme zorganizovať veľmi rýchlo. Ak máte záujem, zabezpečíme Vám predstavenie tejto nehnuteľnosti s rýchlym termínom obhliadky. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj bezbariérový 3-izbový byt s balkónom a pivnicou, s vlastným kotlom, ktorý sa nachádza v meste Skalica, v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite na ulici Sudoměřická. Bytový dom bol pred rokom zrekonštruovaný (fasáda a nové balkóny). Je situovaný v ulici s rodinnými domami, v blízkosti je základná a stredná škola, cca 5 minút od historického centra. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí s pekným výhľadom do vlastného uzatvoreného parku s výsadbou stromov a ihriskom pre deti. Dispozícia: Byt disponuje vstupnou priestrannou dvojitou chodbou so vstavanými skriňami, z chodby sa vstupuje do obývacej izby s balkónom, samostatnej kuchyne s výklenkom na jedálenský stôl a umiestneným kotlom (vykurovanie + ohrev vody), do spálne č. 1. Z chodby je ďalej vstup do kúpeľne, samostatného WC, cez chodbu je vstup do spálne č. 2. Kúpeľňa je so sprchovým kútom a umývadlom, ktoré je vsadené do kúpeľňovej skrinky. Miestnosti sú priestranné. Výmera bytu je 74 m2 + plocha balkóna. V byte sú plastové okná, vnútorné žalúzie, na podlahe v kuchyni a na časti chodby je dlažba, a v obývacej izbe a izbách sú plávajúce podlahy. Parkovisko je vedľa bytového domu a je verejné. Mesačné náklady sú 142 € + elektrina a plyn spolu 50 €. Bytový dom (postavený v roku 1998) je zaplatený, nová fasáda, elektronický vrátnik, bezbariérový vstup, nové schránky a zvončeky. Pivnica je na prízemí. Výhodou bytu je, že je bezbariérový s vlastným kúrením a v blízkosti sa nachádza základná škola, zastávka MHD, dvor na oddych patriaci k bytovému domu a dobrá dostupnosť do centra mesta. Parkovisko oproti bytu. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 164.000 € Cena po zľave: 157.000 € (pri rýchlom jednaní dohoda ceny istá) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • V centre historického centra mesta Skalica ponúkame na predaj výnimočný, rozľahlý a svetlý 3-izbový byt s posedením v záhradke, s garážou, pivnicou a povalou. Byt sa nachádza v dvojpodlažnom rodinnom dome so štyrmi bytovými jednotkami. Predmetný byt je situovaný na 1. poschodí s výhľadom na výraznú dominantu skalického námestia, na kostol sv. Michala archanjela. Tento atraktívny trojizbový byt o výmere cca 86 m2 sa nachádza na prvom poschodí spolu len s jedným bytom. Rodinný dom má spolu len štyri byty, čo poskytuje príjemné bývanie s rodinnou atmosférou. K bytu prislúcha aj podiel na pozemkoch pod domom. Dom je murovaný, podpivničený (historická pivnica) so sedlovou strechou s vchodom priamo z hlavnej ulice Námestia slobody a vstupom do spoločného oploteného areálu s oddychovou časťou, a ďalším východom do pokojnej Jatočnej ulice. Zaujímavosťou tejto nehnuteľnosti je nielen umiestnenie v čarovnom historickom centre Skalice, ale aj povala (1/4 podiel) nachádzajúca sa priamo nad týmto bytom (s možnosťou ďalšieho využitia). Súčasťou bytu je aj užívanie záhradky a garáže užívanej ako odkladací priestor. Byt je vhodný ako výborná investičná príležitosť. Dispozícia: V byte je priestranná vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do kuchyne spojenej s jedálňou a komorou, ďalej do obývacej izby s elektrickým krbom, z chodby je vstup do samostatnej spálne a z obývacej izby do detskej izby. Na chodbe je vstup do kúpeľne a do samostatného WC. Kúpeľňa je s umývadlom umiestneným v skrinke, zrkadlovou skrinkou, sprchovým kútom a bojlerom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vymenené sú okná, plávajúce podlahy, dvere sú drevené s obložkami, kúpeľňa so sprchovým kútom. V kúpeľni je ohrev vody, kúrenie je konvektorom, v ostatných miestnostiach je kúrenie gamatkami. Izby sú priestranné, svetlé, s výhľadom na námestie. Kuchyňa s jedálňou má výhľad na pozemok so záhradkou a posedením. Prislúchajúci pozemok záhrady k bytu je o výmere cca 57,5 m2. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Náklady na bývanie sú: plyn 100 €, elektrina 30 €, voda 15 € (každý byt má samostatné kúrenie aj ohrev vody). Výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná lokalita v historickom centre mesta, v pamiatkovej zóne. Kompletná občianska vybavenosť. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Holíč, Senica, Hodonín (ČR). V blízkosti mesta sa nachádzajú Skalické rybníky, prístav na Baťovom kanále, Zlatnícka dolina, rieka Morava, prírodné Kopčianské a Adamovské jazerá, lesy. Odporúčame obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti. Možnosť kúpiť na úver. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 189.000 € Cena po zľave: 165.000 € (v cene je podiel aj na parcele o výmere cca 57,5 m2 a stavba garáže) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Ponúkame na predaj trojizbový byt (V37.3.2) v projekte Galandov Majer Residence v Kremnici, ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú priestor, svetlo a pokojné prostredie v blízkosti prírody. Byt s výmerou 92,82 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dominantou bytu je priestranný balkón s rozlohou až 20,25 m², ktorý ponúka krásny výhľad na zeleň a okolitú prírodu – ideálne miesto na oddych či rannú kávu. Čo získate v cene: • pivnica o výmere 1,7 m² • vonkajšie parkovacie miesto podľa vlastného výberu Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv bez starostí s realizáciou. Možnosti parkovania navyše: • garážové státie: +20 000 € • vonkajšie parkovanie bližšie k vchodu: +6 000 € Projekt Galandov Majer Residence ponúka moderné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Kremnice. V areáli bude k dispozícii: • detské ihrisko • štýlová kaviareň • oddychové zóny so zeleňou V ponuke sú aj ďalšie trojizbové byty v rôznych dispozíciách už od 154 200 €. Plánované termíny: • dokončenie výstavby: 1. štvrťrok 2027 • kolaudácia: 2. štvrťrok 2027 Ak hľadáte priestranné bývanie s veľkým exteriérovým priestorom a výhľadmi do prírody, tento byt vás príjemne prekvapí. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Cena: 213 100 € s DPH* *(pivnica a parkovacie miesto v cene) Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na: www.galandovmajer.sk M. Kralovic, s.r.o. REAL ESTATE & FINANCE M: +421 907 836 007 E: info@galandovmajer.sk

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj skolaudovaný 3 izbový byt v obci Lužianky, v projekte RED OAK pri golfovom ihrisku, s výbornou dostupnosťou do Nitry. Byt sa nachádza na prízemí a ponúka komfort bývania porovnateľný s rodinným domom. Súčasťou je vlastný pozemok, terasa a parkovacie státia priamo pri nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – lokalita: Lužianky – RED OAK (Nitra) – úžitková plocha: 92 m2 – terasa: 9 m2 + záhrada 49 m2 – pozemok celkom: 176m2 – orientácia: východ (terasa), západ (vstup) – stav: novostavba – holodom – parkovanie: vlastné státia TECHNICKÝ ŠTANDARD: – zámková dlažba (parkovanie, chodníky, terasa) – oplotenie pozemku (bočné a zadné) – plastové okná Schüco – trojsklo – tehla + zateplenie polystyrénom – sadrové omietky, sadrokartónové stropy – podlahové kúrenie + plynový kotol – vypínače a zásuvky – biela maľovka – príprava na klimatizáciu – príprava na exteriérové žalúzie DISPOZÍCIA: 3D prehliadka bytu TU LOKALITA: Lokalita RED OAK sa nachádza v obľúbenej časti obce Lužianky, len pár minút od Nitry. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta. Výhodou je aj blízkosť golfového ihriska a kompletná občianska vybavenosť. VÝHODY: – novostavba – vlastný pozemok – terasa – parkovanie pri byte – výborná dostupnosť do Nitry – vhodné na bývanie aj investíciu Cena: 184.000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a bezpečný priebeh kúpy. Radi vám odporučíme aj odborníkov na financovanie a zabezpečíme promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Kontakt: Erik Šimonovič – realitný maklér Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na: +421 917 200 726 Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť. Tím SIERA realitná kancelária

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj skolaudovaný 3 izbový byt s loggiou v obci Lužianky, v projekte RED OAK pri golfovom ihrisku, len pár minút od Nitry. Byt sa nachádza na 2. NP a je ideálny pre klienta, ktorý hľadá praktické bývanie s vlastným pozemkom bez nutnosti údržby veľkej terasy. Súčasťou je vlastný pozemok o výmere 109 m2, loggia a parkovacie státia priamo pri nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – lokalita: Lužianky – RED OAK (Nitra) – úžitková plocha: 92 m2 – loggia – pozemok: 109 m2 – orientácia: východ (loggia), západ (vstup) – stav: novostavba – holodom – parkovanie: vlastné státia TECHNICKÝ ŠTANDARD: – zámková dlažba (parkovanie, chodníky) – oplotenie pozemku (bočné a zadné) – plastové okná Schüco – trojsklo – tehla + zateplenie polystyrénom – sadrové omietky, sadrokartónové stropy – podlahové kúrenie + plynový kotol – vypínače a zásuvky – biela maľovka – príprava na klimatizáciu – príprava na exteriérové žalúzie DISPOZÍCIA: 3D prehliadka bytu TU LOKALITA: Projekt RED OAK sa nachádza v obľúbenej časti obce Lužianky, len pár minút od Nitry. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska, s rýchlou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY: – pozemok 109 m2 – loggia – novostavba – parkovanie pri byte – výborná dostupnosť do Nitry – vhodné na bývanie aj investíciu Cena: 179.000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a bezpečný priebeh kúpy. Radi vám odporučíme aj odborníkov na financovanie a zabezpečíme promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Kontakt: Erik Šimonovič – realitný maklér Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na: +421 917 200 726 Nezmeškajte túto príležitosť. Tím SIERA realitná kancelária

Pre pozretie videa skopírujte tento link - youtu.be/1B9FIPj3sXU YNI Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu moderného a kompletne zariadeného Apartmánu HILLSIDE Y nachádzajúceho sa v krásnom horskom prostredí Oravskej prírody, konkrétne sa jedná o lokalitu Kubínska hoľa. Lokalita nehnuteľnosti sa vyznačuje hlavne svojou fantastickou polohou známeho lyžiarskeho strediska Ski Park Kubínska Hoľa. DISPOZÍCIA: Dispozične apartmán pozostáva zo vstupnej chodby s bezpečnostnými a protipožiarnymi dverami, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou v modernom prevedení (spotrebiče - el. varná platňa, vstavaná el. rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu 60, digestor), kúpeľne s WC (sprchový kút + geberit) a dvoch spálni. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemnej časti apartmánového domu. Disponuje taktiež terasou s výhradným užívaním a útulným posedením o výmere cca 20 m2, čo zaručuje spríjemnenie atmosféry počas letných večeroch. Vstup na terasu je zabezpečený priamo cez fr. okná apartmánu. ZARIADENIE A KAPACITA: Zariadenie apartmánu je veľmi praktické a štýlové, jeho časti navzájom materiálovo aj farebne krásne ladia – prírodné farby v prevedení s drevenými prvkami. Zariaďovanie bolo s vkusom a citom do detailu premyslené, pričom boli použité kvalitné materiály - predáva sa kompletne zariadený, ako môžete vidieť na fotografiách. Maximálna kapacita je 6 lôžok (2x spálňa - 4 osoby, 1x obývacia izba 2 osoby). Apartmánový dom taktiež disponuje svojim WELLNESS centrom – sauny, tepidárium, vírivka a masážne služby. Čiže, po príjemnej lyžovačke alebo po náročnej túre môžete využiť služby tohto moderného zariadenia, ktoré sa nachádza priamo v objekte. Svoje lyže, bicykle alebo akékoľvek vaše vybavenie si môžete uskladniť vo výhradnom pivničnom priestore – sklade. APARTMÁN – TECH. ŠPECIFIKÁCIA: • výmere 56,45m2 + terasa • fr. okná - izolačné 3-sklo • interiér – vápenno cementová omietka • kúpeľná s WC – keramický obklad v kombinácii s vodoodolnou stierkou • podlahy – laminát a dlažba • vlastné meranie spotreby el. energie • pripojenie na internet a TV • vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým vykurovaním s termostatom • TÚV – vlastný el. ohrievač so zásobníkom objemu 80l • IS – elektrina, vodovod, kanalizácia • odkúpený podiel na priľahlom pozemku pri apartmánovom dome • vstup do apartmánu cez elektronický zámok s kódom (možnosť sprístupnenia aj na diaľku cez app) • vstup do apartmánového domu taktiež cez elektronický zámok • možnosť vykurovania na diaľku cez app APARTMÁNOVÝ DOM – TECH. ŠPECIFIKÁCIA: • založenie objektu je riešené základovou doskou zo železobetónu hrúbky 500 mm • zvislé nosné konštrukcie sú riešené ako železobetónové komunikačné jadro a železobetónové steny hrúbky 150 a 200 mm • zvislé obvodové nosné konštrukcie podzemného podlažia sú riešené ako železobetónové steny hrúbky 250mm • medzi apartmánové steny sú v akustickom prevedení • výťahová šachta je akustický oddelená od nosných konštrukcií • centrálne schodisko je železobetónové • fasáda nadzemných podlaží je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom so zabezpečeným tepelným odporom, fasáda v prednej časti budovy je riešená prostredníctvom dreveného obkladu • šikmá strecha v sklone 5° do 45° so zachytávačom stenu PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené priamo pred apartmánovým domom. SPRÁVCA OBJEKTU: Správca apartmánového domu je Matra, n.o., ktorý ma v réžii celoročné udržiavanie daného objektu – kosenie, odhŕňanie snehu a pod. O udržiavanie poriadku v spoločných častiach domu sa stará dodatočná upratovacia služba. AKTIVITY: • Ski Park Kubínska Hoľa, Ski park Racibor, Ski Zábava – Hruštín • Bike park Kubínska Hoľa • Zipline Kubínska Hoľa • Lanový park Tarzania Kubínka • Aquaparku AquaRelax (Dolný Kubín) • Turistika v okolí (Veľký Choč, ...) DOSTUPNOSŤ: • Dolný Kubín 6km • Oravský Podzámok 11km • Zázrivá 23km • Terchová 31km VÝHODY: • Apartmán sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ • Apartmán sa nachádza na skok od - Ski Park Kubínska Hoľa • Investičné využitie – (booking a pod) • MAXIMÁLNE vyžitie celoročných aktivít • Možnosť celoročného bývania ODPORÚČANIE: Apartmán je vhodný ako investícia alebo na rekreačné bývanie. Po dohode s majiteľom apartmánu je možnosť dohody odstúpenia bookingu s výbornými hodnotenia a referenciami - 9,5, ako aj zariadenie apartmánu, ktoré toto aktuálne ubytovacie zariadenie ponúka – uteráky, plachty, obliečky, detská postieľka a pod. *Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií * BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť * PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať

Realitná kancelária HD reality v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj krásny trojizbový byt, ktorý prešiel kompletnou kvalitnou konštrukciou. Nehnuteľnosť sa predáva aj s moderným zariadením- stačí sa len nasťahovať. Byt je vo výmere 74m2. DISPOZÍCIA: Byt má praktické dispozičné riešenie s dostatkom prirodzeného svetla a príjemnou atmosférou. Vstupom cez moderné interiérové dvere sa dostaneme do priestrannej chodby. Po pravej strane sa nachádza špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Priamo z chodby sa dostaneme do detskej izby. Po ľavej strane je situovaná obývacia izba prepojená s kuchyňou, čím vzniká otvorený vzdušný priestor. Z kuchynskej časti je zároveň výstup na jeden z balkónov. Z kuchyni je vstup do spálni z ,ktorej je vstup na ďalší balkón.Byt ďalej disponuje presvetlenou kúpeľňou s WC, ktoré je oddelené priečkou. K bytu prislúcha aj pivnica 5m2. OPIS BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové podlahy,úprava stien, nové interiérové dvere, rekonštrukcia kúpeľne a výmena stupačiek - vďaka čomu pôsobí byt moderne, útulne a čisto. Súčasťou bytu je aj nový nábytok, kuchynská linka zo spotrebičmi , ktoré ostávajú súčasťou predaja. Celkový dojem dotvára čistý interiér, praktické dispozičné riešenie a príjemná atmosféra domova. Veľkým benefitom nehnuteľnosti sú dva balkóny, ktorý rozširujú obytný priestor a zvyšujú komfort bývania. LOKALITA: Byt sa nachádza v centre okresného mesta Veľký Krtíš v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Okolie bytového domu je udržiavané, čisté s upravenými chodníkmi a zeleňou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, školy, škôlka, banky, pošta, zdravotné stredisko, nemocnica, reštaurácie, zástavky MHD a služby. Všetko potrebné na dosah. b]Absolútnou výhodou je skvelá poloha v meste a zároveň tiché nerušivé prostredie. Vďaka kompletnej rekonštrukcii je byt v skvelom stave, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Byt je zároveň vhodný ako investičná príležitosť s možnosťou prenájmu. Benefitom lokality je blízkosť fabriky Techno-gym, kde je vysoký dopyt po ubytovaní pre zamestnancov. Komfort a dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti veľmi atraktívnu ponuku. Ak máte akékoľvek otázky kontaktujte ma na telefónnom čísle 0952/270 770, alebo si dohodnite obhliadku a rada vám tento byt predstavím aj osobne. Poradíme vám aj s financovaním, alebo pomôžeme s vybavením hypotéky, alebo úveru.

HERRYS – Na predaj 3-izbový byt na hradnom kopci v projekte Aura - Slávičie údolie Exkluzívna ponuka HERRYS: Prémiový 3-izbový byt na predaj v centre Bratislavy na hradnom kopci Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 3-izbový byt situovaný na 3. podlaží modernej novostavby, ktorý ponúka harmonické spojenie súkromia, svetla a nadčasovej architektúry v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Vďaka orientácii na 2 svetové strany je interiér počas takmer celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom, ktoré umocňuje pocit vzdušnosti a otvoreného priestoru.Prirodzeným predĺžením obytného priestoru je priestranná loggia, vytvárajúca príjemné miesto na rannú kávu, oddych po náročnom dni či pokojné chvíle s výhľadom na okolitú zeleň.Prémiové vybavenie Interiér bytu je pripravený v kvalitnom štandarde, ktorý reflektuje súčasné nároky na komfortné bývanie. Drevené podlahy, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, kvalitná sanita, bezfalcové, vysoké interiérové dvere a inteligentný smart home systém vytvárajú prostredie, v ktorom sa funkčnosť prirodzene spája s estetikou.Atraktívna poloha a investičný potenciál Lokalita Hradného kopca patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Pokojné rezidenčné prostredie obklopené zeleňou ponúka zároveň bezprostrednú blízkosť historického centra, kvalitnej občianskej vybavenosti, kultúrnych podujatí aj gastronómie. Miesto, kde si môžete vychutnávať výhody mestského života bez kompromisov.Parametre nehnuteľnosti: Podlahová plocha: 67,39 m²Loggia: 13,26 m²Orientácia: sever, juh (S, J) BENEFITY 3-izbový byt v novostavbe • výmera bytu 67,39 m² • loggia 13,26 m² • prémiová architektúra a dizajn • komorný projekt s limitovaným počtom bytov • prestížna lokalita Hradného kopca • vysoký investičný potenciál • výborná dostupnosť do centra Bratislavy DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, izby, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety.Vstup - 3,91 m2 Obývacia časť - 23,30 m²Kuchyňa - 10,98 m2 Kúpeľňa s WC - 4,55 m² Samostatné WC - 1.60 m2Spáľňa - 11,93 m² Izba - 11,12 m²Podlahová plocha - 67,39 m²Loggia - 13,26 m²Celková úžitková plocha - 80,65 m² LOKALITA Lokalita Hradného kopca patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v zeleni, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka stabilizovanému územiu a obmedzeným možnostiam ďalšej výstavby si lokalita dlhodobo zachováva svoj exkluzívny charakter. CENA 535.000,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 3-izbový byt na hradnom kopci v projekte Aura - Slávičie údolie Exkluzívna ponuka HERRYS: Prémiový 3-izbový byt na predaj v centre Bratislavy na hradnom kopci Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 3-izbový byt situovaný na 3. podlaží modernej novostavby, ktorý ponúka harmonické spojenie súkromia, svetla a nadčasovej architektúry v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Vďaka orientácii na tri svetové strany je interiér počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom, ktoré umocňuje pocit vzdušnosti a otvoreného priestoru.Prirodzeným predĺžením obytného priestoru je priestranná loggia, vytvárajúca príjemné miesto na rannú kávu, oddych po náročnom dni či pokojné chvíle s výhľadom na okolitú zeleň.Prémiové vybavenie Interiér bytu je pripravený v kvalitnom štandarde, ktorý reflektuje súčasné nároky na komfortné bývanie. Drevené podlahy, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, kvalitná sanita, bezfalcové, vysoké interiérové dvere a inteligentný smart home systém vytvárajú prostredie, v ktorom sa funkčnosť prirodzene spája s estetikou.Atraktívna poloha a investičný potenciál Lokalita Hradného kopca patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Pokojné rezidenčné prostredie obklopené zeleňou ponúka zároveň bezprostrednú blízkosť historického centra, kvalitnej občianskej vybavenosti, kultúrnych podujatí aj gastronómie. Miesto, kde si môžete vychutnávať výhody mestského života bez kompromisov.Parametre nehnuteľnosti: Podlahová plocha: 74,99 m²Loggia: 11,74 m²Orientácia: sever, západ, juh (S, Z, J) BENEFITY 3-izbový byt v novostavbe • výmera bytu 74,99 m² • loggia 11,74 m² • prémiová architektúra a dizajn • komorný projekt s limitovaným počtom bytov • prestížna lokalita Hradného kopca • vysoký investičný potenciál • výborná dostupnosť do centra Bratislavy DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, izby, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety.Vstup - 6,54 m2 Obývacia časť - 25,66 m²Kuchyňa - 7,14 m2 Kúpeľňa s WC - 5,62 m² Samostatné WC - 1.60 m2Spálňa - 15,39 m² Izba - 13,04 m²Podlahová plocha - 74,99 m²Loggia - 11,74 m²Celková úžitková plocha - 86,73 m² LOKALITA Lokalita Hradného kopca patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v zeleni, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka stabilizovanému územiu a obmedzeným možnostiam ďalšej výstavby si lokalita dlhodobo zachováva svoj exkluzívny charakter. CENA 562.500,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj mezonetový 3-izbový byt s terasou na Jégeho ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný mezonetový 3-izbový byt s veľkou terasou v širšom centre Bratislavy.Byt je situovaný na 12. a 13. poschodí (z celkových 13) moderného polyfunkčného bytového domu na Jégeho ulici v Bratislave skolaudovaného v roku 2009. K bytu prislúcha priestranná terasa o výmere 28,39m2 s východnou orientáciou.Byt je klimatizovaný a ponúka kvalitné materiálové prevedenie a moderné vybavenie – veľkoplošné drevené podlahy, dizajnové interiérové schodisko so sklenenou zástenou či nábytok na mieru. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, umývačky riadu a zabudovanej chladničky s mrazničkou. Okná sú plastové s dvojsklom a elektrickými exteriérovými žalúziami. Na terase je praktický vývod vody.Vykurovanie je riešené centrálne, prostredníctvom vlastnej kotolne v objekte.Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi s výnimkou zariadenia nachádzajúceho sa na terase. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži za 35 000 €.Pod bytovým domom sa nachádza priestranná súkromná oddychová zóna len pre obyvateľov bytového domu. •Úžitková plocha bytu 126,92 m2: byt 93,38 m2, terasa 28,39 m2, lodžia 5,15 m2 •Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 200 EUR, elektrina 20 EUR, •Orientácia: V BENEFITY •kvalitné materiálové prevedenie •veľká terasa s východnou orientáciou a vývodom vody •kompletne zariadený byt vrátane vstavaných spotrebičov •okná s elektrickými exteriérovými žalúziami •výborná lokalita širšieho centra Bratislavy •kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra mesta DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, schodiska, šatníka, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a loggie na spodnom podlaží. Na hornom podlaží sa nachádza priestranná obytná miestnosť dispozične prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu. LOKALITA Jégeho ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné prevádzky, športoviská, služby aj zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života a komfortného bývania. CENA 505 000,- EUR vrátane právneho servisuMožnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 35 000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. V inzeráte sú použité vizualizácie.

HERRYS - Na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na Krížnej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Krížnej ulici v Bratislave. Byt má obojstrannú orientáciu – na Krížnu ulicu a do tichého vnútrobloku smerom na Blumentálsku ulicu, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie bytu a zároveň pokojné prostredie v časti orientovanej do vnútrobloku.Byt sa nachádza na 1. poschodí (z celkových 7) v tehlovom bytovom dome postavenom v roku 1957. Celková výmera je 86,80 m² vrátane pivničného priestoru o výmere 6 m² a loggie o výmere 3,20 m². Dispozícia ponúka komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru, samostatnou kuchyňou, oddelenou toaletou, praktickým šatníkom a komorou.Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv a vytvoriť moderné mestské bývanie v atraktívnej lokalite širšieho centra Bratislavy. •Výmery: byt 77,60 m², loggia 3,20 m², pivničný priestor 6 m² •Orientácia: JV, SZ •Aktuálny zálohový predpis od správcovskej spoločnosti: 171,50 EUR V inzeráte sú použité vizualizácie. BENEFITY •priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 86,80 m² vrátane loggie a pivničného priestoru •obojstranná orientácia na Krížnu ulicu a do tichého vnútrobloku smerom na Blumentálsku ulicu •pôvodný stav ponúkajúci možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv •praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou, oddeleným WC a dostatkom úložného priestoru •atraktívna lokalita širšieho centra Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou MHD DISPOZÍCIA Byt pozostáva z nasledovných miestností:•obývacia izba 21,60 m² •izba so šatníkom 15,50 + 2,20 m² •izba 15,30 m2 •kuchyňa s komorou 9,50 +1,40 m² •kúpeľňa a WC 2,40 + 1,0 m² •chodba 8,70 m² •loggia 3,20 m2 •pivničný priestor 6,00 m² SPOLU: 86,80 m² LOKALITA Krížna ulica sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí širšieho centra Bratislavy, ktorá dlhodobo patrí medzi obľúbené mestské adresy vďaka kombinácii výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a autentickej atmosféry centra mesta.V bezprostrednom okolí sa nachádza široká ponuka obchodov, služieb, kvalitných reštaurácií, kaviarní, škôl, škôlok aj zdravotníckych zariadení. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné spojenie prostredníctvom električkových a autobusových liniek s rýchlou dostupnosťou do historického centra aj ostatných mestských častí.Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie s množstvom možností na voľnočasové aktivity. Veľkým benefitom je pešia dostupnosť Blumentálu, Medickej záhrady, OC Central aj Trnavského mýta, ktoré poskytujú široké možnosti na oddych, šport, nákupy aj spoločenské vyžitie. CENA 339.000 EUR (vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na Krížnej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Krížnej ulici v Bratislave. Byt má obojstrannú orientáciu – na Krížnu ulicu a do tichého vnútrobloku smerom na Blumentálsku ulicu, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie bytu a zároveň pokojné prostredie v časti orientovanej do vnútrobloku.Byt sa nachádza na 1. poschodí (z celkových 7) v tehlovom bytovom dome postavenom v roku 1957. Celková výmera je 86,80 m² vrátane pivničného priestoru o výmere 6 m² a loggie o výmere 3,20 m². Dispozícia ponúka komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru, samostatnou kuchyňou, oddelenou toaletou, praktickým šatníkom a komorou.Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv a vytvoriť moderné mestské bývanie v atraktívnej lokalite širšieho centra Bratislavy. •Výmery: byt 77,60 m², loggia 3,20 m², pivničný priestor 6 m² •Orientácia: JV, SZ •Aktuálny zálohový predpis od správcovskej spoločnosti: 171,50 EUR V inzeráte sú použité vizualizácie. BENEFITY •priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 86,80 m² vrátane loggie a pivničného priestoru •obojstranná orientácia na Krížnu ulicu a do tichého vnútrobloku smerom na Blumentálsku ulicu •pôvodný stav ponúkajúci možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv •praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou, oddeleným WC a dostatkom úložného priestoru •atraktívna lokalita širšieho centra Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou MHD DISPOZÍCIA Byt pozostáva z nasledovných miestností:•obývacia izba 21,60 m² •izba so šatníkom 15,50 + 2,20 m² •izba 15,30 m2 •kuchyňa s komorou 9,50 +1,40 m² •kúpeľňa a WC 2,40 + 1,0 m² •chodba 8,70 m² •loggia 3,20 m2 •pivničný priestor 6,00 m² SPOLU: 86,80 m² LOKALITA Krížna ulica sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí širšieho centra Bratislavy, ktorá dlhodobo patrí medzi obľúbené mestské adresy vďaka kombinácii výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a autentickej atmosféry centra mesta.V bezprostrednom okolí sa nachádza široká ponuka obchodov, služieb, kvalitných reštaurácií, kaviarní, škôl, škôlok aj zdravotníckych zariadení. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné spojenie prostredníctvom električkových a autobusových liniek s rýchlou dostupnosťou do historického centra aj ostatných mestských častí.Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie s množstvom možností na voľnočasové aktivity. Veľkým benefitom je pešia dostupnosť Blumentálu, Medickej záhrady, OC Central aj Trnavského mýta, ktoré poskytujú široké možnosti na oddych, šport, nákupy aj spoločenské vyžitie. CENA 339.000 EUR (vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame Vám 3 izbový byt na predaj vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Ľadoveň. Byt na nachádza v v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome na 2 nadzemnom poschodí z 3. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a pozostáva z predsiene, dvoch samostatných izieb, obývačky, kuchyne, kúpelne a toalety. K bytu prináleží tiež balkón a pivnica v umiestnená v suteréne domu. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Orientácia bytu je západ - východ. Mesačné náklady sú cca 170€ vrátane energií. Byt je voľný okamžite. V okolí je bohatá občianska vybavenosť a vzdialenosť do centra mesta je cca 10 minút pešo. Veľkou výhodou je blízka príroda, vybavenosť lokality a nízke mesačné náklady. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a tiež poplatky spojené s vkladom do katastra. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky, alebo e-mailom.

Realitná kancelária Reality AK ponúka 3 izbový byt apartmán na predaj Martin Tomčany, novostavba, balkón má 14 m2. 2 poschodie byt číslo 2 - označený miestnosti čísla 2.10 - 2.15 + 2.01 Predáva sa v prevedení Holobyt. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto chodba Kuchyňa spolu s obývačka izba kúpeľňa WC balkón Vybavenie: Byt Apartmán sa nachádza na 1 poschodí, obytná plocha je 73,04 m2, úžitková plocha je 82 m2, balkón má 14 m2. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné. Okná sú plastové. Orientácia apartmánu je J Vykurovanie je teplovodné podlahové s ohrevom elektrický kotol. Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika alebo tepelné čerpadlo - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z ytongu a je zateplený. Lokalita: Martin Tomčany Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkame Vám 3 izbový byt na predaj Martin Ľadoveň, tichá lokalita, plocha 66 m2, čiastočná rekonštrukcia, poschodie 8/8, nový výťah, loggia, byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Medzi foto sa nachádzajú dizajnové návrhy rekonštrukcie a zariadenia bytu - foto vizualizácie sú označené hviezdičkou. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Kuchyňa Obývacia izba Chodba Spálňa Detská izba Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Loggia Pivnica Vybavenie: Byt sa nachádza na 8 poschodí z 8 s novým výťahom, obytná plocha bytu je 66 m2, úžitková plocha je 75 m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Okná sú plastové. Podlaha je PVC, keramická dlažba je na loggii. Orientácia bytu je V/Z. Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z panela, je zateplený. Výťah stojí na medziposchodí. Možnosť využitia spoločných priestorov. Lokalita: Martin Ľadoveň, tichá lokalita mimo hlavnej cesty. V okolí je park a veľa zelene. V blízkosti bytu sa nachádza občianska vybavenosť, lekár, obchody, autobus, škola a škôlka. Mesačná platba správcovi je 200,- €. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov. AKÁ JE OBČIANSKA VYBAVENOSŤ NA ULICI DANIELA MICHAELIHO V MARTINE? Ulica Daniela Michaeliho v martinskej časti Ľadoveň ponúka pokojné bývanie mimo hlavnej cesty. Obytné domy tu dopĺňa park a veľa zelene, čo vytvára príjemný rezidenčný charakter vhodný pre rodiny aj tých, ktorí preferujú tichšie prostredie. Základná občianska vybavenosť je na dosah a spojenie s mestom zaisťujú blízke zastávky autobusu. Zdravotné služby sú nablízku – potreby každodenného života pokryje lekáreň Ľadoveň vo vzdialenosti 34 m. V susedstve sa nachádza aj Sanatórium Helios vo vzdialenosti 57 m, čo ocení každý, kto chce mať odbornú starostlivosť poruke. V okolí sa nachádzajú aj škola a škôlka, čo pridáva lokalite praktickosť pre rodiny s deťmi. Príjemným bonusom je jednoduché vybavovanie zásielok cez balíkomat AlzaBox vo vzdialenosti 144 m. Majitelia domácich miláčikov využijú služby psieho salónu Psí salón vo vzdialenosti 44 m, pričom obchody sú v blízkosti a denné nákupy vybavíte bez zbytočného presúvania. Voľný čas spríjemní reštaurácia Pizza milano vo vzdialenosti 151 m alebo neformálne posedenie v krčme Sviečka vo vzdialenosti 154 m. Na kultúrny program poslúži Kinotéka Sommelier vo vzdialenosti 165 m. Všetko je v pešej dostupnosti, pričom ulica si zachováva ticho a zeleň, ktorá je pre Ľadoveň typická. Okolie ulice Daniela Michaeliho v Martine ponúka tieto možnosti: Lekáreň: Lekáreň Ľadoveň - 34 m Obchod: Psí salón - 44 m Klinika: Sanatórium Helios - 57 m Balíkomat: AlzaBox - 144 m Reštaurácia: Pizza milano - 151 m Krčma: Sviečka - 154 m Kino: Kinotéka Sommelier - 165 m

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt vyniká výbornou orientáciou na juh, sever a východ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, oddeleného WC a kúpeľne, a troch samostatných nepriechodných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Súčasťou bytu je aj balkón orientovaný na južnú stranu, ideálny na oddych či rannú kávu. K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Bytový dom je udržiavaný a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity. Mesačné náklady sú vo výške 146€ na 1 osobu. Byt je vhodný ako rodinné bývanie, ale aj ako investícia. Ponuka zahŕňa kompletný realitný a právny servis a poplatky s tým súvisiace.

Ponúkame trojizbový byt na Hlinách 8, najväčší typ panelákového bytu v Žiline, 83 m2. Byt má jednu loggiu a jeden balkón, ktorý je presklený. Byt postupne prechádzal rekonštrukciou. V súčasnosti prebieha rekonštrukcia celého sídliska, množstvo zelene a vyžitia pre deti. Veľmi dobrá pešia dostupnosť do centra, do nemocnice, škola a škôlka v susedstve. Byt je možné rozšíriť na štvorizbový s dvoma kúpeľňami prikúpením susednej garsónky, čím vznikne celková výmera 106 m2. Takisto je možné dokúpiť garáž pod bytom. Ostatné informácie v kancelárii. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 229415

17 - ročná novostavba 3- izbového bytu s dvoma balkónmi v novom bytovom komplexe Hliny 8. Nachádza sa na 3./4p.o rozlohe 85m2 a 2 balkóny (+ 16m2). V kuchyni je nová kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka), zvyšná časť bytu je kompletne zariadená nábytkom a vybavená elektrospotrebičmi. V izbe je vstavaná skriňa, veľa drobných doplnkov vrátane LCD TV, internetu a satelitnej televízie, orientácia bytu je na V a Z. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto pred domom. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391461

Byt s predzáhradkou spája pokojnú lokalitu mestského komunitného bývania s dostupnosťou do centra a plnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza v uzavretom komplexe s vlastným parkovaním a stabilnou komunitou susedov. Lokalita Rendéz prešla rozvojom vďaka developerom a ich novým projektom v ktorých sa anc hádzajú kaviarne, reštaurácie, potraviny a mnohé ďalšie služby občianskej vybavenosti. Tento 3 izbový byt je ako stvorený pre rodinné bývanie. Podlahová plocha viac ako 100m2 poskytuje množstvo miesta pre celú rodinu, má pohodlné parkovanie v uzavretom dvore, dostupnosť MHD a Kauflandu, ľahko sa dostanete na výpadovku z mesta a oddýchnete si na vlastnej záhradke (prednej či zadnej) pričom obe sú zaliate slnkom a dokopy majú výmeru 80m2 . Nehnuteľnosť je rozdelená na dennú a nočnú časť so spálňami, Je vybavená kúrením pomocou vlastného kotla, ktorý obsluhuje radiátory a klimatizácia sa postará o chladenie počas horúcich dní v lete. Veľká obývačka je spojená s kuchyňou s atraktívnym ostrovčekom a východom do vlastnej zelenej záhradky. Byt je kompletne bezbariérový. K bytu prislúcha pivnica o výmere 5m2 nachádzajúca sa priamo pri byte. Nehnuteľnosť je aktuálne prenajatá a dá sa nadobudnúť aj s nájomcom. Byt sa dá prerobiť aj na dva dvojizbové byty.

Len u nás ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt nachádzajúci sa na ul. Adlerová v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt o úžitkovej výmere 71 m2 + 6 m loggia je umiestnený na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Vyhľadávaný pražský typ bytu poskytuje novému majiteľovi vysokú mieru dispozičnej flexibility. Denná časť bytu tvorí obývacia izba so vstupom na zrekonštruovanú 6 m loggiu z ktorej sa vstupuje do priestrannej kuchyne s jedálňou. Nočná časť bytu ponúka dve nepriechodné spálne. V byte sa nachádza aj kúpeľňa, samostatná toaleta a vstupná chodba. Poteší praktická komora vedľa bytu a pivnica. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nového výťahu. Výhodou tohto bytu je jeho ideálne poschodie, orientácia na svetové strany, výhľady z loggie na sídlisko Ťahanovce, Sever a lesopark ako aj kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí no zároveň blízkosť prírody a lesa. Samozrejmosťou sú školy, škôlky, lesopark, Lidl, poliklinika, zastávka MHD s frekventovanými spojmi do centra mesta a neďaleko je aj Metro, Tesco a nové obchodné centrum OC Pri hati. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie, kombináciu bývania s prácou z domu alebo ako stabilná investičná príležitosť na následný prenájom. _________________________________ Cena bytu: 220.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte zaujímavý 3 i byt s výbornou dostupnosťou centra mesta no zároveň blízko prírody, zavolajte na doleuvedené číslo a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Veľkometrážny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Nitra – Klokočina Čajkovského ulica. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Klokočina. Byt sa nachádza na prvom podlaží zrekonštruovaného bytového domu a svojou veľkorysou výmerou 86 m² poskytuje komfortné bývanie pre rodinu s deťmi. Dispozícia bytu ● 3 samostatné izby ● priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou ● kúpeľňa s vaňou ● samostatné WC ● vstupná chodba Rekonštrukcia ● nové elektrické a vodovodné rozvody ● murované bytové jadro ● nové stierky ● nové podlahy ● plastové okná ● kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ● laminátové podlahy v izbách ● dlažba v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC ● nové interiérové dvere ● bezpečnostné vstupné dvere Adlo Obytný dom ● zateplený ● zrekonštruovaný ● udržiavané spoločné priestory Lokalita Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta Nitra – Klokočina. V pešej dostupnosti nájdete materskú a základnú školu, polikliniku, obchodné centrá, služby, zastávky MHD, detské ihriská a množstvo zelene. Mesačné náklady predstavujú 170 € pre 4-člennú rodinu. Byt je bez nutnosti ďalších investícií a pripravený na okamžité bývanie. Cena: 179 900 € V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Meno a priezvisko: Martina Chlebcová Telefón: 0948414282 E-mail: chlebcovareality@gmail.com

Príjemná a tichá lokalita, celodenný štebot vtákov, kvalitný projekt ZIPAVA, priestranné izby, výborná dispozícia bytu so západnou orientáciou, 5 minút pohodovej chôdze do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou - to všetko ponúka tento príjemný byt, ktorý Vám chceme predstaviť. EXLUZÍVNE Vám ponúkame moderný slnečný 3-izbový byt v Stupave, ktorý je ideálnym domovom pre rodinu hľadajúcu kvalitu, priestor a príjemnú atmosféru. Táto nehnuteľnosť v sebe spája funkčnosť novostavby s útulnosťou domova. Zaujme Vás svojou veľkosťou, svetlosťou, skvelou dispozíciou, výbornou polohou, zeleným okolím a príjemnou atmosférou. Ponúkame Vám bývanie v projekte ZIPAVA s rodinnou atmosférou a bezproblémovým parkovaním. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • Moderná kuchyňa spojená s obývacou izbou • Dve samostatné nepriechodné izby • Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a kúpeľňovými skrinkami • Samostatná toaleta s umývadielkom • Priestranná vstupná hala so vstavanou skriňou • Balkón 3,6 m2 • Murovaná pivnica na poschodí 2,55 m2 Dispozícia bytu s rozlohou 80,25 m² + balkón 3,60 m2 + 2,55 m2 pivnica je navrhnutá mimoriadne inteligentne. Okrem hlavnej spoločenskej zóny tu nájdete dve samostatné nepriechodné izby. Spálňa ponúka dostatok súkromia a úložného priestoru v podobe elegantnej vstavanej skrine, v detskej izbe je dostatok priestoru na hry alebo štúdium pre dve deti. Kúpeľňa v sviežich zeleno-bielych tónoch je vybavená vaňou, umývadlom a kúpeľňovými skrinkami. Úložný priestor je vyriešený vstavanými skriňami v každej izbe aj vstupnej hale. Byt sa predáva čiastočne zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi – varná doska, el.rúra, umývačka riadu a digestor, vstavané skrine v izbách a v hale. **HLAVNÉ BENEFITY:** - **Výborná lokalita**: Vyhľadávaná tichá štvrť v Stupave s pešou dostupnosťou do centra a do prírody. - **Kvalitná novostavba**: Moderný bytový dom s čistými spoločnými priestormi a bezproblémovým okolím. - **Veľkorysá dispozícia**: Tri priestranné izby na ploche 80,25 m² zaručujú pohodlie pre celú rodinu. - **Moderná kuchyňa**: Kvalitná linka s dreveným dekorom a zabudovanými spotrebičmi. - **Dostatok úložného priestoru**: Praktické vstavané skrine a inteligentne riešený interiér. - **Svetlosť a atmosféra**: Veľké okná s vonkajšími hliníkovými roletami a orientácia bytu zabezpečujú príjemné presvetlenie. - **Rodinné zázemie**: Blízkosť školy, škôlok, ihrísk a množstvo zelene v bezprostrednom okolí. - **Dostupnosť**: Rýchle napojenie na diaľnicu smer D2 a výborné spojenie MHD. Projekt ZIPAVA ponúka pre svojich obyvateľov navyše spoločnú "party terasu" s kuchynkou a wc na spoločenské posedenia, detské ihrisko, oddychové zóny, voleyballové ihrisko, stolnotenisové stoly a parkovú zeleň. Byt je kúpou voľný a pripravený privítať svojich nových majiteľov, ktorí hľadajú pokojné bývanie bez kompromisov. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0948 720 141 alebo na e-mailovej adrese: **domovsnov@gmail.com**. Tešíme sa na stretnutie s vami!

Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 3 izbový byt na Sadmelijskej ulici v obľúbenej a pokojnej časti Bratislavy – Rača. Rozloha bytu je 64,4 m² plus loggia 6,6 m² a nachádza sa na 3. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvoma výťahmi. K bytu prislúcha pivničná kobka. Orientácia bytu je severovýchod a severozápad. Praktická dispozícia ponúka oddelenú dennú a nočnú časť, všetky obytné miestnosti sú samostatné a byt poskytuje dostatok úložného priestoru. Dispozícia: - vstupná hala - obývacia izba - samostatná kuchyňa - spálňa - druhá izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba - kúpeľňa - samostatné WC - komora - veľká loggia - pivničná kobka Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2006 a je dlhodobo udržiavaný. Novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Byt je bez tiarch, okamžite k dispozícii. Mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť predstavujú približne: - Správa domu, fond opráv, smeti, kúrenie a voda: 210 € - Elektrina: 23 € - Plyn: 12 € Bytový dom je zateplený a prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov aj modernizáciou výťahov, vďaka čomu pôsobí veľmi príjemne a udržiavane. Jednou z najväčších výhod bytu je lokalita. Nachádza sa len pár minút od vinohradov, lesov Malých Karpát a obľúbených turistických či cyklistických trás. Zároveň máte v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD aj kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je vďaka svojej dispozícii ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Lokalita Rača patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Kombinuje pokojné bývanie plné zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: - školy a škôlky - potraviny a služby - zdravotné stredisko - zastávky električiek a autobusov - detské ihriská a športoviská Prečo práve tento byt: - výborná dispozícia bez priechodných izieb - veľká loggia s výmerou 6,6 m² - samostatná kuchyňa - komora aj pivničná kobka - samostatné WC a kúpeľňa - zrekonštruovaný bytový dom - dva výťahy - pokojná lokalita pri prírode - kompletná občianska vybavenosť v okolí - výborné spojenie do centra Bratislavy - mesačné náklady približne 245 € pre 4 osoby - Bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome Cena bytu je 259.000,- EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301