3 izbové byty na predaj, Slovensko

Directreal Dynamic - Pekný 3,5 izb. byt v centre mesta po rekonštrukcii Predáme, Directreal ponúka na predaj exkluzívne pekný 3,5 izbový byt o výmere 76m2 v tehlovom zateplenom bytovom dome s uzavretým dvorom v centre mesta Žilina, lokalita robí z tejto adresy praktické miesto pre život. Ulica M. R. Štefánika je blízko historického centra mesta, aj na železničnú či autobusovú stanica, v okolí nájdete školy, škôlky, nákupné centrá, zdravotné stredisko aj zastávka MHD a tiež rýchle napojenie na okolité výpadovky a D1 a D3. Byt je na vyvýšenom prízemí a prešiel rekonštrukciou so zmenenou dispozíciou: kompletné nové rozvody vody a elektriny, stierky, murovaná kúpeľňa, sadrokartónové znížené stropy so svietidlami, plastové okná, plávajúce podlahy, interiérové dvere + bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka s ostrovčekom. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa, izba orientovaná do tichej strany s menšou izbou, otvorená kuchyňa s obývačkou a ďalšia priestranná izba, pivnica, byt nemá balkón. Bližšie info a obhliadky Vám radi poskytneme na tel. č: 0918461760. Rada Vás prevediem celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania. Ponúkam 17 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt:0918 461 760 . Podlahová plocha m2: 76 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIp Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

Directreal PNB - V meste Nová Baňa ponúkame na predaj pekný trojizbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza na treťom poschodí bytového domu bez výťahu. Byt má celkovú podlahovú plochu 65 m2 , ide o panelový , zateplený bytový dom vo výbornej lokalite. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne. kuchyne, ktorá je vybavená pôvodnou kuchynskou linkou, špajze na potraviny a troch izieb, ktoré je možné využiť podľa svojich potrieb a predstáv. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane výmeny dverí, okien, podláh, má murované jadro a kúrenie v byte je riešené gamatkami. K bytu prináleží pivnica, kde si môžete uskladniť veci, ktoré nepotrebujete denne k bežnému životu, šikovná záhradka a garáž pre jedno auto za cenu 15000€. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, ako napr. školy, škôlky, obchody, ambulancie a pod. Ak hľadáte príjemný a útulný byt v tichom prostredí a pritom blízko centra, tento trojizbový byt je skvelou voľbou pre vás. Nezmeškajte túto príležitosť a zavolajte nám ešte dnes! Podlahová plocha m2: 65 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 3 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 115 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p4P Kontakt na makléra: Jana Gábrišová +421908591761 j.gabrisova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj šikovný útulný 3 izbový byt s balkónom na 4. poschodí . Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vymenené sú okná, podlahy. Má 3 samostatné izby, samostatnú kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. na chodbe sú vstavané skrine, kde vzniká veľký úložný priestor. V kuchyni je zachovalá kuchynská linka. Byt sa predáva aj so zariadením. K bytu prislúcha aj pivnica- cca 2 m2. V blízkosti bytovky je škola, škôlka, autobusová a vlaková stanica, obchody, lekári , benzínová pumpa. Podlahová plocha m2: 70 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 4/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDu Kontakt na makléra: Jana Gábrišová +421908591761 j.gabrisova@directreal.sk

Directreal Doma - Predáme 3-izbový, zrekonštruovaný byt vo výmere 93 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite - Staré Mesto. Športovisko vo vnutrobloku, uzavretá terasa vo veľkosti dvora rovno pred bytom je iba jeden z mála benfitov, ktorý vás upúta a ktorý inde v Bratislave nenájdete. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája centrum mesta, pokoj, bezpečie aj prémiový priestor, práve ste našli byt, ktorý splňa všetko. - Denná časť, ktorá vás vtiahne svetlom aj atmosférou Priestranná obývačka plynule spája oddychovú zónu, pracovný kút aj knižnicu – ak hľadáte priestor na tvorbu, sústredenie aj večerné posedenie. Moderná kuchyňa so spotrebičmi a dizajnovým osvetlením dopĺňa celok, ktorý pôsobí premyslene, vzdušne a mimoriadne funkčne. - Z obývačky vstúpite priamo na zasklenú loggiu (6 m²) – dokonalé odkladacie miesto, alej aj sledovanie meského ruchu pri káve. - Spálňa orientovaná do dvora pre vás znamená kvalitný spánok a maximálny pokoj. Praktický vstavaný šatník vytvára pocit elegantnej organizovanosti. - Izba so vstavanými skriňami ponúka súkromie aj flexibilitu – ľahko z nej spravíte pracovňu alebo hosťovskú izbu. Aj z nej sa dostanete na loggiu, čo izbe pridáva svetlo a priestor. - Murovaný sprchový kút aj vaňa poskytujú praktickú kombináciu – rýchle rána aj relax po náročnom dni. - Ako skladový priestor môžete využiť taktiež pivnicu. - Vnútroblok a komunitná terasa: bezpečný mikro-svet v centre mesta. Vaši bývanie získa úplne nový rozmer. Uzavretý dvor kam pustite deti bez toho, aby ste sa o ne báli. Nájdete tu športoviská, priestor pre deti, pokojné posedenie pre dospelých. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1999. K dispozícii máte dva výťahmi a vstup na čip. Lokalita, kde máte všetko ako na dlani Staré Mesto. Blízkosť centra, MHD, vlaková a autobusová stanica, školy, škôloky, obchody, reštaurácie. Ste na skok od Horského parku. Toto je komfort, ktorý zjednoduší život každému – jednotlivcovi, páru aj rodine. Pre investora znamená táto investícia záruku, že nehnuteľnosť si udrží svoju cenu. Ak hľadáte priestranný, tichý a komplexne vybavený byt v centre Bratislavy, toto je ponuka, ktorú si musíte pozrieť osobne. Rád vám byt ukážem osobne. Teším sa na stretnutie. Podlahová plocha m2: 93 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 3/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 230 Okná: Nové drevené Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGN Kontakt na makléra: Jozef Poláček +421905254412 j.polacek@directreal.sk

Directreal Partner - Máme pre vás skvelú ponuku - stačí sa len nasťahovať! Nadštandardný 3 izbový byt s úžasným vybavením v malebnej obci Tomášikovo, okres Galanta! Tento byt s celkovou rozlohou 96,52 m2 vás okúzli svojou krásou a praktickým dizajnom. V byte sú na mieru vyrobené vstavané skrine, stropy s LED osvetlením, SAN MARCO farby, podlahové elektrické kúrenie s termostatom v každej izbe. Môžete sa tešiť na novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi: - indukčná varná doska značky Beko - elektrická rúra značky Beko - mikrovlnná rúra značky Beko - umývačka riadu značky Lord - chladnička s mrazničkou značky Whirlpool - v byte uvítate modernú kúpeľňu, kde boli použité moderné obklady a sanita. Dispozícia bytu je nasledovná: - obývačka s kuchyňou 30,06 m2 - izba 12,68 m2 - izba 13,87 m2 - kúpeľňa 6,49 m2 - toaleta 2,94 m2 - vstup, zádverie, schodisko 21,68 m2 - terasa z kuchyne 8,80 m2 - parkovacie miesta 37 m2 v osobnom vlastníctve Okrem toho vám ponúkame 2 parkovacie miesta priamo pri dome, rovno pred vstupom do bytu! Navyše, máte možnosť kúpy na úver a mesačné zálohové predpisy sú len 70 eur elektrika, vodné a stočné 10 eur. K tomu všetkému vám ponúkame plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie. Dom je tehlový, zateplený a máte možnosť využiť optický internet. Okrem toho, byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornými susedmi. Predáva sa komplet zariadení. https://miribord.com/sk/vodny-kolovy-mlyn-tomasikovo/461 Táto nehnuteľnosť je skutočným pokladom pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s vysokým komfortom. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa hrdým majiteľom tohto úžasného bytu! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Váš nový domov vás už čaká! Podlahová plocha m2: 97 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 80 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHs Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj 3-izb. byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, troch izieb, kúpeľne a WC. K bytu prislúcha i pivnica na prízemí. V byte sú nové plastové okná a podlahy vo všetkých izbách. Podlahy v chodbe, v kuchyni a samotné jadro si môže nový majiteľ urobiť podľa vlastných predstáv. Výhodou je výborná lokalita. Pri serióznom jednaní dohoda možná. Podlahová plocha m2: 63 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 5 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha Svetové strany: V,J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqt Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "6" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 3 izbový byt s loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 62 m2 + loggia 19,58 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 3,70 m2, kúpeľňa + toaleta 7,30 m2, kuchyňa 6,98 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 21,80 m2, izba 11,36 m2, spáľňa s výstupom na loggiu 11,08 m2, loggia19,58 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 29.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 12.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA JE NAPLÁNOVANÁ NA JESEŇ 2025! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 81.58 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWn Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Team - PREDAJ – 2 identické 3-izbové byty v tehlovej štvorbytovke v Podhájskej Kompletnú fotodokumentáciu a virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76271 Ponúkame Vám na predaj dva rovnaké 3-izbové byty v štvorbytovke v tichej časti Podhájskej, mimo ruchu hlavnej cesty. Každý byt má plochu 52,34 m², jeden je na vyvýšenom prízemí, druhý na 1. poschodí. Každý byt má k dispozícii kryté posedenie , parkovanie vo dvore a veľkú pivnicu 28 m² . Cena je uvedená za oba byty spolu aj s pivničnou častou. ️ DISPOZÍCIA -vstupná chodba -kuchyňa s francúzskym oknom ️ -3 samostatné izby ️ -kúpeľňa so sprchovým kútom -samostatná toaleta -priestranná pivnica 28 m² -krytá terasa s osvetlením STAV A VYBAVENIE kompletné nové rozvody (elektrina, voda, odpad) nové kúrenie + plynový kotol v záruke plastové okná s vnútornými žalúziami kuchynská linka na mieru nové interiérové dvere a podlahy nové obklady, dlažby a sanita ️ Byt bez ďalších investícií. BYTOVÝ DOM -tehlová stavba -zateplenie s odvetraným systémom -nové plastové okná v spoločných priestoroch -zrekonštruovaná strecha (2023) ️ -tichý, upravený vchod -oplotený dvor s parkovaním -na pozemku kopaná studňa LOKALITA – PODHÁJSKA -železničná stanica – pár minút pešo -termálne kúpalisko – cca 10 min chôdze -v blízkosti zdravotné stredisko a obecný úrad -vhodné na rekreáciu, investíciu aj trvalé bývanie -Podhájska ponúka celoročné kúpanie, wellness Aquamarín, Rímske kúpele a termálnu vodu podobnú Mŕtvemu moru . -Vzdialenosti: Šurany 12 km, Nové Zámky 27 km, Levice 28 km. VÝHODY kompletná rekonštrukcia tichá lokalita súkromné parkovanie veľká pivnica tehlový dom kryté posedenie blízkosť termálneho kúpaliska CENA Cena je konečná, zahŕňa: ️ právny servis zmluvy zabezpečené právnikom kataster – základný poplatok profesionálny servis pomoc s hypotékou Nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve, bez tiarch, dostupná ihneď. Ak Vás ponuka zaujala , rád Vám poskytnem viac informácií alebo zabezpečím obhliadku. Stačí napísať! Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva právnickou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0911 262 632. Teší sa na Vás Miroslav! Zaujíma Vás práca realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270. Podlahová plocha m2: 106 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 0/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrický sporák,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: V,J,Z Kúrenie: Ústredné + lokálne Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pG3 Kontakt na makléra: Miroslav Bartovič +421911262632 m.bartovic@directreal.sk

Directreal Partner - Hľadáte kompletne zrekonštruovaný, moderne riešený 3-izbový byt priamo v centre mesta Galanta? Tak potom je táto ponuka práve pre Vás! Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s podlahovou plochou 74 m2, loggiou a murovanou pivnicou. Byt sa nachádza na 11 z 12. poschodí na ulici Štvrť SNP vo vyhľadávanej lokalite - centrum mesta Galanta s dostupným a bezplatným parkovaním. Orientovaný je na severovýchod a severozápad. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná, murované jadro, obklady a dlažby v kúpeľni, nová sanita, nové rozvody elektriny, vody, optický internet, podlahy - plávajúca podlaha a dlažba, nová kuchynská linka s modernými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska s elektrickou rúrou. Dispozične je byt delený nasledovne: - Priestranná kuchyňa s jedálňou a možnosťou vytvorenia obývacieho kútu. - 1 priestranná obytná izba s výstupom na loggiu - 2 ďalšie samostatné priestranné obytné izby - Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a prípojkou na práčku - Samostatné WC - chodba s možnosťou osadenia vstaveného šatníka. - Murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom je zateplený. 2 výťahy + schodisko. Pred bytovým domom je dostupné bezplatné parkovanie. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza aj materská škôlka, základná škola, gymnázium. Ďalej je v blízkosti kompletná občianska vybavenosť ako sú supermarkety, obchody, služby, detské ihriská a podobne. Byt je kúpou ihneď voľný. Byt je možné kúpiť aj na hypotekárny úver. S jeho vybavením Vám radi pomôžeme, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. Nezmeškajte túto príležitosť a ihneď ma kontaktujte pre dohodnutie si obhliadky! Podlahová plocha m2: 74 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 11/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKq Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Exkluzívna ponuka priestranného 3 izbového bytu s garážou a záhradkou iba pre Vás! Máme pre Vás skvelú ponuku bytu nachádzajúci sa v štvorbytovke, v žiadanej lokalite na Slnečnej ulici v Galante. Ideálne 1. poschodie (nie prízemie). Tento byt má všetko, čo si len môžete priať, priestrannosť 73 m2, garáž pre Vaše auto, vlastnú záhradku vo vlastníctve, jej výmera 126 m2 a dokonca aj studňu. Na pozemku sa nachádza zdielaný murovaný záhradný domček. K bytu prislúchajú 2 murované pivnice. Konštrukcia štvorbytoky je pórobetón, priečky tehlové. Všade plastové okná, nepriechodné izby, drevené parkety. Výhoda špajza s oknom, do ktorej sa vchádza z kuchyne. Loggia s výstupom z kuchyne. A čo je najlepšie, máte krásny výhľad na stromy! Byt je voľný ihneď, takže sa môžete ihneď nasťahovať a začať si užívať svoje nové bývanie. A ak by ste potrebovali hypotekárny úver, nie je to žiadny problém! Vlastné kúrenie plynovým kotlom, nízke režijné náklady. Zriadené spoločenstvo vlastníkov bytov. Náklady sú: fond opráv 25 eur mesačne, plyn 75 eur, elektrika 30 eur. V tesnej blízkosti Kaufland, Lidl, Planeo, Pepco..., Neváhajte a ešte dnes si dohodnite obhliadku. #vlastnýbyt #mladíklienti #galanta #nehnutelnosti #bytovka #záhradka #garáž #senonadnes #realitnýmág #directreal Podlahová plocha m2: 73 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 1/2 Konštrukcia bytu: Porobeton Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Drevené parkety Svetové strany: JV,SZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKA Kontakt na makléra: Miroslava Budayová +421905554369 m.budayova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkam na predaj veľký a dobre riešený 3-izbový byt s celkovou výmerou 111 m² s 2 loggiami, situovaný na 6. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Nehnuteľnosť zaujme najmä priestrannosťou, svetlosťou a logickým rozdelením na dennú a nočnú časť. Byt je ideálny pre každého, kto nechce robiť kompromisy v priestore. Dispozícia: Denná časť: veľká obývacia izba 41,6 m² so vstupom na zasklenú loggiu samostatná kuchyňa 11,5 m² s praktickou komorou Nočná časť: dve samostatné spálne z jednej spálne vstup na druhú loggiu kúpeľňa so sprchovým kútom a dvomi umývadlami samostatné WC s umývadlom priestranná chodba s rohovou šatníkovou skriňou K bytu patrí: pivničná kobka na prízemí Výhody bytu: veľkorysé izby a vynikajúca dispozičná logika vlastné kúrenie a ohrev vody dve loggie využiteľné počas celého roka možnosť jednoduchej úpravy na 4-izbový byt byt pôsobí vzdušne a ponúka veľa úložného aj obytného priestoru Lokalita: Tichá, zelená a stabilná časť Lamača poskytuje všetko potrebné: kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, ihriská, MHD, rýchle napojenie na centrum aj obchvat. V bezprostrednej blízkosti nájdete Bory Mall, nemocnicu BORY a výborný prístup do prírody na každodenné prechádzky či šport. Cena: 390.000 € Možnosti dokúpenia: samostatná garáž v dome – 40.000 € parkovacie státie v suteréne – 30.000 € Teším sa na obhliadky Kontakt: Dana Bucková 0950040146 Podlahová plocha m2: 100 Loggia: Áno 2x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 6/9 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická varná doska Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JZ Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIo Kontakt na makléra: Ing. Dana Bucková +421950040146 d.buckova@directreal.sk

Directreal LMCity - NOVÉ BYTY, KDE SA KOMFORT STRETÁVA S MODERNÝM ŠTÝLOM Predstav si miesto, kde ráno otvoríš okno a nadýchneš sa pokoja Mesto máš poruke, ale doma ťa čaká ticho, súkromie a čistá pohoda. Presne také je nové bývanie v Liptovskom Mikuláši, kde sa moderný dizajn stretáva s komfortom a prírodou. Všetky byty sú riešené inteligentne, riadené cez aplikácie TapHome, zónová podlahovka, vonkajšie elektrické žalúzie, parking okolo objektu, prípadné vyhradené za prípatok, laminátové podlahy, internet a TV Imafex, senzory pri vytopení v kúpeľni či kuchyni, certifikáci A1 a elektronabíjačky pri budove. BYTY, KTORÉ DÁVAJÚ ZMYSEL premyslené dispozície, svetlé priestory a vysoké stropy každý meter má svoje miesto – na život, oddych aj zábavu, ústredné kúrenie z kotolne s vlastnými meradlami – platíš presne to, čo spotrebuješ ️ Byt má šikovnú kobku ako aj balkón. kvalitné materiály a moderné riešenia, ktoré zvyšujú komfort bývania Kuchyňa pripravená na život Žiadne kompromisy, žiadne behanie po štúdiách – nasťahuj sa a ži Všetko premyslené pre praktický a pohodlný život, aby si sa mohol sústrediť na to, čo máš rád. LOKALITA, KTORÁ TI SADNE Pokojné okolie a zeleň nablízku – ideálne miesto na prechádzky, beh alebo relax Jasná – pár minút autom, lyžovanie, turistika a zimné zážitky ️️ Aquaparky Tatralandia a Bešeňová – zábava a relax len na skok ️ Mega občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, lekárne – všetko po ruke Rýchla dostupnosť do mesta a výborné spojenie s celým regiónom MODERNÉ BÝVANIE, KTORÉ MYSLELO NA BUDÚCNOSŤ SMART riešenia a nízkoenergetické materiály, ktoré šetria energiu a peniaze pohodlné parkovanie, pripravenosť na elektromobily Priestor na rodinný život, home office alebo relax – podľa tvojich potrieb ️ Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to nový začiatok – miesto, kde sa budú diať obyčajné dni aj veľké momenty. Sú tu svetlé priestory, moderné riešenia a lokalita, ktorá ťa drží blízko všetkého, čo miluješ Predáva skúsený realitný odborník: Ing. Ján Psotný – Directreal 0908 029 378 ️ j.psotny@directreal.sk Neváhaj, zavolaj alebo napíš a vyberieme byt, ktorý ti sadne :-) Podlahová plocha m2: 81.91 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLn Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Exkluzívna ponuka v podobe 3-izbového bytu v Nitre, Viničky!! /6. poschodie, plastové okná, murované jadro, loggia/ Dispozične nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, dvoch nepriechodných izieb (z toho z jednej je výstup na loggiu), svetlej obývacej izby, kuchyne, a kúpeľne + samostatné WC. Nehnuteľnosť je rekonštruovaná čiastočne /vymenené plastové okná a vymurované jadro/ - ideálne na doladenie podľa vlastného vkusu. Výhody bytu + výborné poschodie (6/7) – dobrý výhľad, menej rušné ako prízemie či nižšie podlažia + plastové okná a murované jadro – tieto základné prvky sú hotové, takže nemusíte riešiť ich výmenu ihneď + rekonštruovaný bytový dom + loggia + lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou + potenciál na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu a rozpočtu – ideálny pre tých, čo chcú bývanie „na mieru” Lokalita – Nitra, Viničky Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou: + zastávka MHD pred bytovým domom +potraviny Nitrazdroj + škola, škôlka, detské ihrisko + výborné napojenie na centrum aj výjazd na R1. Neváhajte a ozvite sa pre obhliadku na t.č. +421 915114635, alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 61 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 6/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 228 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGM Kontakt na makléra: Erika Holková +421915114635 erika.holkova@directreal.sk

Directreal Pro - Directreal Pro l Hľadáte pokojné bývanie v meste s pešou dostupnosťou do prírody? Už nehľadajte máme pre Vás tento 3 - izbový, priestranný a slnečný byt. Váš nový domov má úžitkovú plochu 72 m² a je situovaný v zateplenom bytovom dome s novým výťahom na 1. poschodí zo 6. Byt je vhodný pre rodiny, páry aj jednotlivcov – jednoducho pre každého, kto túži po pohodovom a praktickom bývaní vo výbornej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Trenčín, sídlisko Juh - typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt - podlahová plocha bytu: 72 m² - poschodie: 1/6 DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - priestranná obývačka - 2 samostatné izby - kuchyňa, 2x špajza - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - balkón so vstupom z obývačky TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: - rekonštrukcia jadra (kúpeľňa a WC) - plastové okná - plávajúca podlaha a dlažba - vybavenie nehnuteľnosti podľa dohody LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - sídlisko Juh v meste Trenčín na ulici Gen. Svobodu - neďaleko OC Južanka, MHD zastávka, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, škôlka, škola a detské ihriská - obľúbená mestská časť vďaka kombinácii množstva zelene a občianskej vybavenosti VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - možnosť prispôsobiť si byt podľa svojich predstáv - kompletná občianska vybavenosť - rýchla dostupnosť do centra mesta - skvelá lokalita na prechádzky v prírode a v blízkom lesoparku Brezina Bytový dom je zateplený, prebehla rekonštrukcia výťahu, boli vymenené vstupné dvere a nainštalovaný domový vrátnik. Veľa ďalších výhod tohto skvelého bytu rád prezradím pri osobnom stretnutí. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky: 0910 501 523 Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Podlahová plocha m2: 72 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 230 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGE Kontakt na makléra: Ondrej Bednár +421910501523 o.bednar@directreal.sk

Directreal MM - V atypickom bytovom dome, v centre mesta na Haličskej ceste je na prízemí na predaj pripravený tehlový trojizbový byt. K bytu prislúcha v suteréne pivnica o rozmeroch cca 4x8 m. Byt je tvorený vstupnou chodbou, predsieňou, z ktorej ss vstupuje do obývačky, kúpeľne a kuchyne. Z kuchyne sa ide do dvoch spální. Okná sú plastové, kúrenie sú plynové gamatky. Správu bytového domu zabezpečuje SPRÁVCOVIA LC. Parkovanie je zabezpečené vo vlastnom dvore s automatickým otváraním brány. Za bytovým domom je dvorová časť, kde si kupujete spolu s bytom aj časť pozemku a môžete si tu vytvoriť vlastnú garáž, altánok s grilom či bazén, resp. pestovať vlastnú zeleninu a ovocie. V tomto byte viete spojiť bezstarostné bývanie mesta s bonusmi bývania na vidieku. Podlahová plocha m2: 82 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 0/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Gamatky Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/psY Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal Doma - Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá dáva skutočný zmysel, máme na predaj tento 3-izbový byt v Ružinove. Technické riešenia, kvalitné materiály a pôdorys, ktorý funguje pre rodinu, pár aj investorov. Byt s rozlohou 75 m² , orientácia na východ aj na západ a pokojná ulica s rýchlou dostupnosťou do centra. Do bytu sa môžete nasťahovať bez nutnosti ďalších rekonštrukcií – alebo ho môžete prenajímať. TOP BENEFITY - kompletná rekonštrukcia – bez nutných investícií - priestranný pôdorys s tromi plnohodnotnými izbami - zariadenie v cene (okrem gauču a postelí) - vyhľadávaná ružinovská lokalita s top vybavenosťou TECHNICKÝ ŠTANDARD / REKONŠTRUKCIA - nové elektrické rozvody - nové rozvody vody - vymenené stúpačky - vystierkované steny a čerstvo vymaľovaná obývačka - 2-komorové plastové okná - kuchyňa na mieru (indukcia, rúra, chladnička, mraznička, umývačka) nová práčka v kúpeľni - zariadenie v cene DISPOZÍCIA (funkčná a premyslená) - vstupná chodba – 5,8 m² - obývacia izba – 20,5 m² - spálňa – 16,2 m² - detská izba / pracovňa – 12,05 m² - samostatná kuchyňa – 12,4 m² - WC – 0,9 m² - kúpeľňa – 2,36 m² - pivnica – 3,26 m² Bytový dom ponúka aj sušiareň, ktorú využívajú obyvatelia. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY Pre rodiny: Hľadáte praktické bývanie, ktoré bude komfortné hneď od prvého dňa? Tento byt vám dáva priestor pre každého člena domácnosti, veľkú kuchyňu, oddelené izby a výbornú lokalitu pre každodenný život. Pre investorov: Bezstarostná investícia v stabilnej lokalite, ktorá z dlhodobého hľadiska nestráca hodnotu. S vysokým dopytom po nájomnom býavní. Pre rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy môžete využívať byt aj pre účely Airbnb. LOKALITA – RUŽINOV (Ďatelinová) - MHD – 3 minúty pešo - školy a škôlky v pešej dostupnosti - obchody, kaviarne, reštaurácie, služby - zdravotné stredisko - športoviská a parky (Štrkovecké jazero) - rýchla dostupnosť do centra aj na obchvat Perfektný balans medzi mestským životom a pokojom. OBHLIADKY Obhliadky organizujeme po dohode počas celého týždňa. Radi by sme ich ale prispôsobili režimu súčasných nájomníkov, ktorí tam budú bývať do 1. decembra. Tento byt si zaslúži vidieť naživo. Prídite na obhliadku, tešíme sa na stretnutie. Podlahová plocha m2: 75 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/4 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pG9 Kontakt na makléra: Jozef Poláček +421905254412 j.polacek@directreal.sk

Directreal Doma - Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výhodami mesta? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 70 m², nachádzajúci sa v tichej lokalite Bernolákova v nízkopodlažnom dome so súkromnou atmosférou – len 3 byty v dome. ________________________________________ Čo vás zaujme • vzdušný interiér s vysokým stropom, • kompletne zariadený na mieru – kvalitný nábytok a spotrebiče Electrolux, • praktická dispozícia: nepriechodné izby, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, technická miestnosť, • priestranný balkón s drevenou podlahou, • vlastné parkovacie miesto v cene, • nízke mesačné náklady vďaka samostatnému plynovému kotlu. ________________________________________ Dispozícia bytu • vstupná hala s úložným priestorom, • technická miestnosť (kotol, práčka AEG), • otvorená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, • balkón, • samostatná detská izba / pracovňa, • spálňa so šatníkom a pracovným kútikom, • kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC. ________________________________________ Lokalita – Bernolákovo Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, poštu, reštaurácie, športové a kultúrne možnosti. V blízkosti nájdete cyklotrasy, golf, jazero v Ivanke pri Dunaji či aquapark v Senci. Do Bratislavy sa dostanete pohodlne autom, vlakom alebo autobusom. ________________________________________ Ideálne pre • rodiny s deťmi, • páry hľadajúce pokojné bývanie pri Bratislave, • investorov – byt vhodný na prenájom, • každého, kto hľadá bývanie bez starostí – stačí si priniesť osobné veci. ________________________________________ Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších veľkých investícií. Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto v hodnote 15 500 €, ktoré sa nachádza priamo pred domom – pohodlný prístup „suchou nohou“ zabezpečuje maximálny komfort v každom počasí. Financovanie vám vieme zabezpečiť s najlepšími podmienkami. ________________________________________ Zaujalo vás toto bývanie? Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0903 283 165 Bernolákovo – miesto, kde môžete každý deň objaviť niečo nové. Tento byt ponúka všetko, čo potrebujete – komfort, priestor, lokalitu a vybavenie. Podlahová plocha m2: 70 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pzb Kontakt na makléra: Dominika Marošiová +421903283165 d.marosiova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID: 276116 nájdete 28 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská 96, ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 3-izb. byt 71,89 m2 s balkónom + pracovňa, šatník a špajza, blízko pešej zóny, na sídlisku VII v Komárne. Byt má nasledovné miestnosti: 3 izby, pracovňu, šatník, špajzu, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu, balkón. Byt bol čiastočne rekonštruovaný v r. 2015. V byte sú plastové okná s vonkajšími plastovými roletami, na 2 oknách sú vnútorné žalúzie. Na podlahách je betón a PVC. Na balkóne je na podlahe dlažba. V CENE BYTU je zahrnutá aj kuchynská linka s plynovou rúrou, plynovým sporákom, a chladničkou. Byt je napojený na spoločné centrálne vykurovanie s radiátormi. Ohrev TÚV sa zabezpečuje taktiež centrálne. K bytu patrí priestor v pivnici cca o ploche 12 m2. V okolí obytného domu je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Do 5 až 10 minút pešou chôdzou sa nachádzajú: pešia zóna, rôzne supermarkety, obchody, služby, cukráreň, krytá plaváreň, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, základné, stredné aj materské školy. Táto ponuka je pre tých, ktorí hľadajú svoj nový domov v dobrej lokalite v meste Komárno. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657. Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím a pomôžem aj v tomto smere... Podlahová plocha m2: 71.89 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 00/00 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Plynová rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Dlažba,Betón Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDn Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal Stred - Directreal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa 3-izbový byt vo Zvolene na Lučeneckej ulici, časť Môťová, s rozlohou 90m2 aj s výťahom. Byt sa nachádza v podkroví (4-poschodie) apartmánového domu, ktorý bol pre tento účel kompletne zrekonštruovaný vrátane strechy v roku 2009. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do troch nepriechodných izieb situovaných na JZ. Na pravej strane je vstup do priestrannej kuchyne,orientovanej na JV. Na konci chodby je vstup do kúpelne. Pri rekonštrukcii domu v roku 2009 boli znížené stropy, urobené nové rozvody tepla,teplej vody aj elektroinštalácie, podlahy, stierky, kúpeľňa a strešné okná v miestnostiach. Benefitom pre nového majiteľa je v rámci kúpnej ceny aj prevod vlastníckych práv k pozemkom pred bytovkou, ktoré slúžia ako parkovisko. Vlastné spoločenstvo vlastníkov ,ktoré je bez úverov alebo iných finančných záväzkov je zárukou kvalitnej kontroly platieb za služby a rýchlosti riešenia procesov v rámci správy domu. Bytový dom disponuje vlastnou výmenníkovou stanicou na dodávku tepla a teplej vody a aj vlastnou čističkou odpadových vôd. V tesnej blízkosti a pohodlnej pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť. Celý bytový dom je zasadený do vzrastlej okrasnej zelene, čo spríjemňuje pocit z bývania. K bytu prislúcha murovaná pivnica s rozlohou 3 m2. 3D-obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=f2d543UVQjZ Kupujúci má v rámci kúpnej ceny kompletný právny servis počnúc rezervačnou, následne kúpnou zmluvou, vybavenie katastra, prepis energií, ostatné realitné poradenstvo vrátane pomoci s hypotekárnym úverom. V rámci prezentácie a ponuky k nehnuteľnosti neprehliadnite prosím 3D vizualizáciu priestorov. Pre viac informácií, prípadne dohodnutia termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom. Podlahová plocha m2: 90 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Nové drevené Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JZ,JV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pzA Kontakt na makléra: Ján Debnár +421905954886 j.debnar@directreal.sk

Directreal Stred - Directreal Stred ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa kompletne moderne zariadený apartmán v absolútnom srdci obce Donovaly.Má rozlohu 90 m2 ,nachádza sa na vyvýšenom prízemí apartmánového komplexu so samostatným vchodom.Apartmán sa predáva kompletne zariadený a pripravený na užívanie.Súčasťou je aj priestranný sklad,slúžiaci ako lyžiareň,priestor pre bicykle alebo rôzne osobné veci.Apartmán má dve spálne,kuchyňu s obývačkou priestrannú kúpelňu a 2x wc. Súčasťou kúpnej ceny je aj pozemok prislúchajúci k apartmánu nachádzajúci sa hneď pri vchode slúžiaci ako parkovisko.Všetky priestory sú chránené kamerovým systémom. Kupujúci má v rámci kúpnej ceny kompletný právny servis počnúc rezervačnou, následne kúpnou zmluvou ,vybavenie katastra,prepis energií,ostatné realitné poradenstvo. Pre viac informácií,prípadne dohodnutia termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom. MATTERPORT: https://my.matterport.com/show/?m=ZMkmFRM8Ujw Podlahová plocha m2: 90 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická varná doska Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oaT Kontakt na makléra: Ján Debnár +421905954886 j.debnar@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:276544 nájdete 22 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj tehlový ÚSPORNÝ kompletne zrekonštruovaný 3-izb. byt 51,80 m2 s vlastným kúrením v Hurbanove. Byt má tieto miestnosti: 2 izby + 1 veľká izba s americkou kuchyňou, chodbu, kúpeľňu a WC. V roku 2008 bol byt kompletne rekonštruovaný. Kúpeľňa a WC boli rekonštruované v r. 2016. V byte sú z rekonštrukcie nové: vnútorné omietky, plastové okná s vnútornými žalúziami, interiérové dvere + zárubne, bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, elektroinštalácia + zásuvky a vypínače, rozvody optického internetu a TV, domového el. vrátnika, vodoinštalačné a kanalizačné rozvody, rozvody ústredného vykurovania + radiátory a plynový kotol zn. VIESSMANN. Podlahy sú plávajúce alebo s keramickou dlažbou a to podľa typu a charakteru miestnosti. V cene bytu je zahrnutá kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Byt má nízku réžiu, nakoľko za elektrickú energiu, zemný plyn, pitnú vodu a poplatky do SVB sa platí za 2 osoby celkom iba cca 110,- EUR/mesačne. K bytu patrí samostatná komora v pivnici o ploche 4,8 m2, ktorá je zahrnutá v podlahovej ploche bytu 51,80 m2. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Podlahová plocha m2: 51.8 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 00/00 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z,S Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKJ Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame Vám tento kompletne vybavený, zrekonštruovaný trojizbový byt s loggiou a možnosťou kúpi spolu s garážou. Byt sa nachádza na Rúbanisku II, garáž je situovaná hneď oproti bytovému domu (vidieť ju priamo z bytu). Nachádza sa na treťom poschodí 5-poschodového panelového domu s výťahom (v správe SBD). Po kompletnej rekonštrukcii ponúka vstavanú kuchynskú linku so spotrebičmi, kúpeľňu so vstavanou vaňou, odeleným WC - gebrit, plastové okná na ktorých sú okrem žaluzii aj vonkajšie rolety. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľni, špajzi/technickej miestnosti, dvoch obytných miestností z jednej je vstup na loggiu, priestranej obývacej miestnosti ktorá je tzv. okienkom prepojená s kuchyňou. Byt sa predáva komplet zariadený - tak ako je vo fotodokumentácii. Orientovaný je na svetové strany V a Z. Kúrenie je zabezpečené ústredným kúrením s meračmi tepla a zdrojom tepla z kotolne, disponuje vlastným elektrickým bojlerom - ohrevom vody. Dom je zateplený, vlastníctvo je osobné. K nehnuteľnosti patrí aj vlastná murovaná pivnica. Uvedená cena je za byt, no však s možnosťou kúpiť byt spolu aj s garážou. Mesačný zálohový predpis činí 170 EUR. Možnosť kúpy na úver je samozrejmá, pre všetky dalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Nechajte sa očariť týmto moderným a komfortným bývaním v tichej lokalite Lučenca! Podlahová plocha m2: 85 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 3/5 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCG Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Veľkometrážny byt s loggiou po úplnej zmene dispozícii, vhodný pre rodinu alebo náročných klientov. Byt prešiel úplnou zmenou dispozície a je po kompletnej rekonštrukcii. Pôvodne 4izbový byt, bol prerobený na 3izbový s veľkou kúpeľnou - rohovou vaňou, zároven aj sprchovým kútom a vlastným šatníkom. V byte bola menená komplet elektrika, všetky rozvody, plastové okná, podlahy - drevené dubové parkety, klimatizácia(7.5kw) - kompresor s umiestnením na strechu, na mieru stavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebyčmi. Kúpeľňa(sprcha + rohová vaňa) a samostatné WC sú po rekonštrukcii. Súčasťou bytu je priestranná loggia a samozrejme vlastná pivnica. Kúrenie: ústredné s meračmi tepla, zdroj tepla z kotolne. Dom je zateplený. Svetové strany: juh, sever. Výťah: 1x. Zálohový predpis: 180 EUR/mesiac. LOKALITA Lučenec, Rúbanisko III , Banskobystrický kraj, Slovensko. Podlahová plocha m2: 82 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 8/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKW Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "5" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 3 izbový byt s 2x loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 71,39 m2 + loggia 10,34 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 4,23 m2, kúpeľňa + toaleta 6,48 m2, kuchyňa 7,67 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 25,90 m2, izba s výstupom na loggiu 14,08 m2, loggia 4,42 m2, spáľňa s výstupom na loggiu 12,98 m2, loggia 5,95 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 29.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 12.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA JE NAPLÁNOVANÁ NA JESEŇ 2025! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 81.73 Loggia: Áno 2x Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWm Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Partner - Hľadáte nový domov plný priestoru a svetla? Tento útulný 3-izbový byt na ideálnom 2. poschodí v Galante na ulici Mierová, je presne to, čo potrebujete! S celkovou výmerou 81 m2 , z toho 76,30 podlahová plocha bytu, loggia 3,11 m2 a pivnica 2,10 m2. V byte nájdete všetko, čo si len môžete priať - plastové okná, vnútorné a vonkajšie žalúzie, murované jadro, oddelená kúpeľňa od WC, všade vkusné interiérové dvere a bezpečnostné dvere. Nepriechodné izby, plávajúca podlaha v rovnakom dizajne, dlažba v kuchyni a na chodbe dodávajú bytu útulný vzhľad. V byte zavedená optika. Okrem toho vám zateplená bytovka ponúka príjemné bývanie s nízkymi nákladmi na energie. Náklady na bývanie sú veľmi priaznivé - len 170 eur mesačne za správu bytu (každoročne preplatky ešte okolo 220 eur), plus elektrika 37 eur, plyn na varenie 8 eur. V okolí nájdete zeleň, parkovacie miesta a dokonca aj ihrisko. Výborná poloha v blízkosti reštaurácia, škola, škôlka, nemocnica uvedené robí z tohto bytu skvelú voľbu aj pre rodinu s deťmi. Ak uvažujete o kúpe na hypotekárny úver, radi vám pomôžeme s vybavením. Máme 18 ročné skúsenosti s vybavovaním hypotekárnych úverov, s dôverou sa aj v uvedenom môžete obrátiť na nás. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto úžasného bytu v Galante! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Vaše nové bývanie čaká na vás! Podlahová plocha m2: 81 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKB Kontakt na makléra: Miroslava Budayová +421905554369 m.budayova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Na predaj: 3-izbový byt v Hlohovci – skvelá príležitosť na modernú rekonštrukciu Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 71 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (nie prízemie) v atraktívnej lokalite Nábrežie A. Hlinku – Hlohovec. Dispozícia a stav: 3 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC priestranná loggia s výhľadom na zeleň Byt je v pôvodnom stave (kuchyňa, kúpeľňa, WC), čo poskytuje ideálnu možnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Plastové okná už zabezpečujú kvalitnejšiu izoláciu. K bytu prislúcha: murovaná pivnica Bytový dom. Dom prešiel rekonštrukciou pred 7 rokmi – zateplenie fasády, nové spoločné okná a kompletná výmena stúpačiek. V bytovke nie je výťah, čo zaručuje pokojnejšie prostredie. Lokalita: Pokojná a zelená časť Hlohovca s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: zastávku MHD obchody s potravinami cyklotrasy popri hrádzi letné kúpalisko obľúbenú Pánsku záhradu Cena zahŕňa: kompletnú asistenciu právneho servisu profesionálnu asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru cez našich finančných špecialistov V prípade záujmu ma kontaktujte: Tel.: +421 905 120 216 Mail: j.galovicova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 71 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 212 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Plynový sporák Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pH2 Kontakt na makléra: Jarmila Galovičová +421905120216 j.galovicova@directreal.sk

Directreal LMCity - Ponúkame na predaj slnečný 3,5 izbový byt vhodný k rekonštrukcii nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nábrežie Liptovský Mikuláš . Tento byt sa nachádza v zateplenej bytovke na 3 poschodí a ponúka krásny výhľady. Byt máte možnosť úplne premeniť podľa svojich predstáv! Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnej lokalite. Byt má balkón s výhľadom na cyklochodník a rieku Váh, takže si môžete užívať nádherné výhľady. Byt je v pôvodnom stave avšak jeho dispozícia ponúka veľa možností. V bytovom dome sa nenachádza výťah. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte ma čo najskôr pre viac informácií alebo obhliadku. Teším sa na vás! Podlahová plocha m2: 71.6 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 3/3 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDp Kontakt na makléra: Martin Jančuška +421903270735 m.jancuska@directreal.sk

Directreal Family - Ponúkame na predaj 2 a 3 izbové byty v modernom polyfunkčnom dome, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo na spojenie podnikania s bývaním, nachádzajúci sa v pokojnej časti Galanty na Richtárskom poli. Tento polyfunkčný dom je postavený z tehál a zateplený. Bytový dom pozostáva len z troch nadzemných podlaží, no nechýba výťah, ktorý zvyšuje komfort bývania aj na vyšších podlažiach. Pred polyfunkčným domom je dostatok parkovacích miest. Na prvom podlaží sa okrem bytov budú nachádzať aj obchodné priestory vrátane potravín a kaviarne. Na výber máte z dvoch typov 3 izbových bytov: - výmera: 64,36 m2 terasa: 27,46 m2 cena: 177.230 EUR - výmera: 75,93 m2 terasa: 17,55 m2 cena: 180.400 EUR Všetky byty majú nádherné priestranné presklené terasy s možnosťou posedenia. Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu. Niektoré 2 izbové byty sú dokončené do nadštandartu ako vzorové, aby ste mali lepšiu predstavu o možnosti zariadenia priestoru. Vybavenie bytov • LCD videovrátnik • Podlahové kúrenie ústredné-s vlastným termostatom v byte • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Prípojka na vysokorýchlostný internet, TV • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák Pozývam Vás na obhliadku a verím, že budete očarení touto kvalitnou modernou stavbou s nádherne presvetlenými bytmi. Podlahová plocha m2: 64 Loggia: Terasa Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 1/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 1 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nezariadená WC: Nezariadené Podlahy: Betón Svetové strany: V,Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p6M Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Directreal Pro - Novostavba bytového domu Kruháč , Vám prináša jedinečnú možnosť komfortného bývania v moderne navrhnutých bytoch s najlepšou polohou v centre obce Lysá pod Makytou. 4 obytné poschodia , prinášajú výber z troch variant bytov. V ponuke je 13 bytov, z toho je 9 rovnakých 2 izbových, dva veľmi dobre navrhnuté 1 izbové byty s dispozíciou ako menší dvoj izbový. V podkroví sú dva veľkometrážne 3 izbové byty a jeden 2 izbový. Projekt je situovaný v srdci obce , kde je všetko v blízkosti na dosah. Pri projekte sa myslelo na všetko potrebné, preto v prízemí bude spoločná odkladacia miestnosť na bicykle a kočíky. Každý byt má balkón. Ak chcete mať zabezpečené vždy voľné parkovacie miesto je možné s bytom zakúpiť aj parkovacie miesto priamo pri bytovom dome v cene 7.000.- Eur. V prízemí bude prevádzka reštaurácie, ktorá Vás odbremení od starostí s varením. Lokalita je atraktívna aj tým že v tesnej blízkosti je všetko čo potrebujete. Pri Kruháči je aj zástavka autobusu , obecný úrad, pohostinstvo, potraviny, kultúrny dom. V obci nájdete aj poštu, materskú školu a základnú školu do 9 ročníka. V okolí je veľa možností na turistiku, cyklistiku, oddych a relax v neďalekej prírode. Do mesta Púchov je to 15 km, cesta autom trvá necelých 15 min. Bytový dom bude postavený z tehly so zateplením 15 cm polystyrén. Strecha bude sedlová pokrytá betónovou škridlou , zateplenie strechy 40 cm minerálnej vlny. Strešné okná ROTO Germany. Samozrejmosťou bude príprava na klimatizáciu. Vykurovanie je elektrické podlahové, v kúpeľni rebrinový radiátor. Byty budú predávané v štandarde . Navrhnuté sú kvalitné materiály v prírodných teplých farbách. Prípadne je na výber z dvoch druhov. Štandard bude obsahovať: vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere vrátane obložkových zárubní, podlahy, sanita, obklady , WC systém so zabudovanou nádržkou Geberit, vaňa/sprchový kút, umývadlo, svetlo. Prípravy na kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Internetové prípojky. 3 izbový veľkometrážny byt s výmerou necelých 92m2 plus balkón 4,73m2 je situovaný na vrchnom 4 tom nadzemnom podlaží v podkroví. Sú tu niektoré okná podkrovné strešné a niektoré klasické, nakoľko je byt na dve svetové strany rozmiestnený. Po vstupe do bytu je na chodbe priestor na veľký šatníkový rooldor. Všetky miestnosti sú samostatné nepriechodné. WC je samostatné s malým umývadlom. Kúpeľňa je veľká komfortná s priestorom na 2 umývadlá, prípadne 2 práčky , s vaňou aj so sprchovým kútom. Obývacia miestnosť je jeden veľký otvorený priestor ,spojený s kuchyňou a s výstupom na balkón. Navyše pri kuchyni je veľká potravinová špajza, čo je veľkým bonusom. Naše video Vám priblíži dispozíciu bytu a vizualizácie pre inšpiráciu využitia celého priestoru. Neváhajte si tento byt rezervovať už dnes. PS: PDF karty pôdorysu bytu, číslo bytu 4.11 a 4.13 ,nachádzajú sa na 4.NP Výstavba sa už začala a predpokladaný termín dokončenia jar 2027. Neváhajte sa bližšie informovať , radi Vám odpovieme na Vaše ďalšie otázky na tel. č. 0904 545 101 Podlahová plocha m2: 92 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 4/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIA Kontakt na makléra: Katarína Matušková +421904545101 k.matuskova@directreal.sk

Directreal Pro - Exkluzívne ponúkame na predaj 3 - izb. byt na sídlisku Dubnička v Bánovciach nad Bebravou. Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome, ktorý má nový výťah, schránky, vstupné dvere s elektronickým vrátnikom. Byt sa nachádza na 8. poschodí. Priestranný byt je dobre dispozične riešený, prešiel čiastočnou rekonštrukciou, výmena okien za plastové a výmena podláh. Z kuchyne je vstup na balkón. V kúpeľni je vaňa. K bytu prináleží pivnica. Byt ponúka novému majiteľovi priestor pre realizáciu a úpravu podľa vlastných predstáv a pre nie náročného klienta aj ihneď užívania schopný. Dohoda možná! Byt je vhodný pre hotovostného klienta, prípadne pre klienta, ktorý má k dispozícii inú nehnuteľnosť ako účel zabezpečenia. V lokalite je kompletná občianska vybavenosť, obchody, škôlka, škola, pošta. Neváhajte zavolať ešte dnes a dohodnúť si obhliadku na t.č. 0918 050 383 :) Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Podlahová plocha m2: 69 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 8/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 185 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Družstevné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/psM Kontakt na makléra: Kristína Weldlová +421918050383 k.weldlova@directreal.sk