4 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj 4 -izbový byt, horné podlažie v rodinnom dome o výmere 105 m2, s loggiou, s podielom na pivničných priestoroch 45 m2, prislúchajúcich k hornej časti domu, (je možné ich úplne oddeliť), so samostatným vstupom do domu cez vlastný vchod, so záhradou cca 300 m2 a zastrešeným parkovaním pre 2 autá, lokalita Prešov, Nižná Šebastová. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha domu 136 m2, úžitková plocha horného podlažia 105 m2 + loggia 5,5 m2 - výmera pozemku prislúchajúca k hornému podlažiu, ktoré je predmetom predaja, je 300 m2, pozemok je oddelený oplotením aj v rámci záhrady - pivnica 45 m2 - materiál - kváder - strecha - plochá, vyspádovaná - pozinkovaný plech, hydroizolačná fólia - kúrenie - ústredné, plynový kotol Protherm - zdroj teplej vody - samostatný ohrev teplej vody - plyn - zásobník Protherm - dažďové zvody - pozinkovaný plech - omietky - brizolit - prípojka vody na obecný vodovod, s vodomernou šachtou - rozmery domu - zastavaná plocha 11 m x 12,5 m​ + loggia 1,2 m x 4,55 m - stavba je z roku 1987 - okná - plastové, izolačné dvojsklo, vyššia kvalitatívna trieda, vonkajší vzhľad dub, vnútorná farba biela - podlahy - vysoko kvalitná plávajúca laminátová podlaha v izbách a v hale, dlažba v kuchyni, predsieni, na schodišti, v kúpeľni, WC a na loggii INŽINIERSKE SIETE:​ - elektrina 220 V/ 380 V - možnosť nabíjania elektromobilu v prístrešku - voda obecná - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie DISPOZÍCIA DOMU/ 4 -izbového bytu: 2. nadzemné podlažie: - na južnej strane je situovaná obývacia izba s loggiou a študentská izba - severná strana - spálňa, kuchyňa - západ - pracovňa (izba vedľa kuchyne) - východ - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, všetky priestory sú prepojené vnútornou halou, zariadenou ako jedálenská časť suterén: schodište, predsieň, 2 pivnice, skladovací priestor pod schodami ​- v kuchyni - na mieru robená kuchynská linka s elektrospotrebičmi (sporák, digestor, umývačka riadu ETA, mikrovlnná rúra, chladnička) ​DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - mesačné náklady cca 150,- €/ 2 osoby - dom sa nachádza v žiadanej lokalite, v blízkosti je zastávka MHD - prístup k domu je po asfaltovej ceste - energetický certifikát neuvedený - parkovacia plocha pre 2 autá za domom prislúchajúca iba k hornému podlažiu má diaľkovo ovládateľnú bránu s nabíjacou stanicou na elektromobily ​- dom sa predáva so zariadením a vybavením podľa dohody CENA: - za celok suma 158.900,- € za dom s pozemkom - cena horného podlažia rodinného domu 1.513,- €/ m2 VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Realitná kancelária Adas- reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4- izbový dvojgeneračný byt s balkónom v Kežmarku o rozlohe 100,33m2. Byt sa nachádza na 1. podlaží v 8. poschodovej bytovke na ul. Kuzmányho. Byt pozostáva z veľkej chodby obývacej izby s balkónom, kuchyne, štyroch nepriechodných izieb, kúpeľne, odkladacieho priestoru a samostatného WC. Byt prešiel rekonštrukciou a dispozičnou zmenou. Z kúpeľne na chodbe je odkladací priestor s možnosťou opäť urobiť kúpeľňu. Kompletne prerobená kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC je pri vstupe do samostatnej izby. Byt disponuje dvoma WC. V byte je plávajúca podlaha , vymenené dvere so zárubňami, v obývacej izbe škrabané omietky, bezpečnostné dvere ADLO, plastové okná od slovenskej firmy PLASTING. Orientácia je západ/východ. Slnečný a teplý byt sa nachádza v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď vedľa bytu sa nachádza škôlka, nové ihrisko, Sintra a v blízkom okolí sa nachádzajú supermarkety Kaufland, Tesco, ako aj Obchodné centrum (Dm, Pepco, Action..,), kaviareň, posilňovňa, Centrum voľného času a aj napojenie na cyklistický chodník. Energetický certifikát B. Slušný bytový dom s dobrými susedmi. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha, vymenené stúpačky, nový výťah, rekonštrukcia suterénu, vchodové dvere a schránky. Byt je kúpou okamžite voľný. Cena bytu zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Andrea Šubová, andrea.subova@adas.sk, 0917 757 338

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 4 izbový byt s podlahovou plochou 73,77 m2 v obci Svit. Nachádza sa na 5/6. nadzemnom podlaží bytového domu 5 a prináleží k nemu priestranná pivnica o výmere 2 m2 a balkón o výmere 4,89 m2 Byt bude dokončený v štádiu holobyt, prípadne štandard (v izbách laminátové parkety, v kúpeľni a WC dlažba, kompletná sanita, vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, vonkajšie bezpečnostné protipožiarne dvere). Komfort bývania zabezpečuje aj elektrické podlahové kúrenie, meranie elektrickej energie pre každý byt samostatne, bezbariérový prístup, spoločné pivničné priestory a dostatok parkovacích miest. Byty nachádzajúce sa na prízemí budú mať predzáhradku s terasou na vlastnom pozemku. V každom byte bude aplikované rekuperačné vetranie, ktoré je veľkým prínosom v kontexte kvalitného zdravého bývania a v kontexte kvality života. Alergici ocenia minimálnu prašnosť, vďaka permanentnému vetraniu ktoré zabezpečuje rekuperačný systém sa minimalizujú bolesti hlavy, zvýši sa koncentrácia, kvalita spánku a regenerácia ľudského organizmu. Kvalitné materiály použité na stavbu bytového domu, výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie. Okolie bytových domov bude upravené parkami so zeleňou, detskými ihriskami, chodníkmi a lavičkami. V meste je kompletná občianska vybavenosť, sídli tam okrem dvoch materských, dvoch základných škôl a Základnej umeleckej školy aj Stredná odborná škola. Okrem toho je k dispozícii športová hala, krytá plaváreň s rehabilitačným strediskom, tenisové kurty, kolkáreň, viacúčelový štadión a dve novopostavené hokejbalové ihriská, ktoré v zimnom období slúžia ako verejné klziská. Cena je v dokončení holobyt. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015169. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

PREČO PRÁVE TENTO BYT? 161,3 m² na 1. poschodí zrekonštruovanej budovy, kde sa história stretáva s moderným komfortom. Všetko na dosah: Mariánske námestie 50 metrov, nákupném centrum s kinom 150 metrov, divadlo 200 metrov. BONUS: Dispozícia umožňuje využitie nehnuteľnosti na reprezentatívne bývanie alebo ako firemné sídlo s prestížnou adresou. Pozn.: Úvodná fotografia je vizualizácia v štýle, ktorý rešpektuje aktuálnu podobu bytu, a zároveň ukazuje, ako môže priestor pôsobiť po čiastočných úpravách. DISPOZÍCIA S POTENCIÁLOM 4 samostatné miestnosti (28,7 m2, 21,8 m2, 15,6 m2, 14,5 m2) – aktuálne slúžia ako spoločenská miestnosť, kancelária, konferenčná miestnosť a pracovňa. Kuchyňa (13,0 m2) s výdajným oknom, kúpeľňa s toaletou, vyhrievacím rebríkom, vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba. Vysoká variabilita na osobné i obchodné využitie. BEZPEČNOSŤ A POHODLIE Drevené parkety, laminát, dlažba. Bezpečnostné vstupné dvere, zabezpečovací systém, plastové okná s interiérovými žalúziami. Teplovodné vykurovanie s centrálnym termostatom pre komfortnú reguláciu teploty. Kuchyňa kompletne zariadená spotrebičmi Bosch, Whirlpool a Gorenje. ADRESA, KTORÁ HOVORÍ SAMA ZA SEBA Uličky historickej Žiliny hneď pred vstupom do budovy. Kaviarne, reštaurácie, obchodné centrá (Mirage 150 m, Aupark 350 m), mestské divadlo, školy, lekárne, úrady – všetko v pešej dostupnosti. MHD zastávky 250 m, výjazdy na rýchlostné cesty 3 minúty. Život v historickom srdci mesta s plnou občianskou vybavenosťou. PRE NÁROČNÝCH Či hľadáte bývanie s charakterom v historickom centre, reprezentatívne firemné priestory alebo investíciu s potenciálom návratnosti, tento byt ponúka všetky tri možnosti. Dostupnosť: ihneď Cena: 299.000 € Parkovanie: na základe extra dohody Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016042. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Realitná kancelária MGM ponúka exkluzívne na predaj moderný, svetlý a priestranný byt v ikonickej rezidencii MANHATTAN, ocenenej ako Stavba roka 2010. Projekt, ktorý definuje mestský komfort: nonstop recepcia, fitness, reštaurácia, beauty salón a spoločenské priestory pre rezidentov. Byt má 100 m², dve loggie, klimatizáciu v každej izbe, kuchyňu Sýkora, vlastnú reguláciu kúrenia a garážové státie v cene. Jednoducho všetko, čo očakávate od prémiového bývania. Video: youtube.com/shorts/CzDT3qzwOak Hlavné benefity bytu: úžitková plocha cca 100 m² + 2x loggia (4–5 m²), 5. poschodie / 26 – tichá orientácia JV–SV, klimatizácia Daikin v každej izbe, nepriechodné izby, denná a nočná časť, rekuperácia – čerstvý vzduch bez otvárania okien, vlastná regulácia kúrenia a nízke náklady, kuchyňa Sýkora so vstavanými spotrebičmi, veľké parkovacie státie v garáži Bytový dom: moderná novostavba (kolaudácia 2010), 3 rýchlovýťahy + záložný agregát, reprezentatívna recepcia s nonstop službou, vlastná kotolňa, kamerový systém, vstup na čip, spoločenské priestory pre rezidentov („party room“) Lokalita: Výborná dostupnosť do centra, pri OC Slimák a VIVO (Polus). V pešej vzdialenosti MHD, obchody, školy, škôlky, športoviská a zeleň. Ideálne miesto pre rodiny aj náročných mestských ľudí. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015847. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám veľkometrážny mezonetový byt v centre Čadce, vďaka čomu sa môže stať vaším ideálnym miestom pre váš život alebo túto možnosť môžete využiť ako investičnú príležitosť. Dvojpodlažný byt sa nachádza na treťom poschodí polyfunkčného domu a ponúka široké možnosti využitia. S podlahovou plochou 142m2 ponúka nielen bývanie pre veľké rodiny, investíciou ako dlhodobý tak aj krátkodobý prenájom, ale aj firemné sídlo s kanceláriami. Dispozične ho tvoria 2 podlažia. Na prvom podlaží po vstupe do mezonetu sa nachádza vstupná chodbu cez ktorú prechádzame do spojenej obývačky s kuchyňou, vybavenou kuchynskou linkou s plynovým sporákom, elektricku rúrou a digestorom. Na tomto podlaží sa nachádzajú ďalšie 2 priestranné izby, kde v jednej z nich je k dispozícii vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom. Toaleta a kúpeľňa sú oddelené, kúpeľňa disponuje umývadlom, vaňou aj sprchovým kútom. Na prvom podlaží mezonetu máme aj lodžiu o výmere 5,5m2 so vstupom z obývacej miestnosti. Schodiskom zo vstupnej chodby sa dostávame do druhého podlažia, kde sa nachádza ďalšia izba s oddelenou toaletou a kúpeľňou so sprchovým kútom a umývadlom. Lokalitu tejto nehnuteľnosti môžeme charakterizovať ako jednu z najlukratívnejších v rámci mesta Čadca, nakoľko je to centrum a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane úradov, škôl, nemocnice, obchodov, športovísk dostupnosťou do niekoľko minút pešou chôdzou. Uvedená cena nezahŕňa náklady na právny a katastrálny servis. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016111. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt situovaný v obľúbenej a pokojnej mestskej časti Závodie v Žiline, na Kvačalovej ulici. Nachádza sa v modernom rezidenčnom komplexe SKYBAU, ktorý poskytuje komfort a pocit bezpečia. Komplex ma oplotený areál s elektrickou rampou, kamerový systém, el.vrátnik a vlastné detské ihrisko. Výhodou sú voľné parkovacie miesta v celom areály, ktoré oceníte nielen Vy, ale aj vaša návšteva. DISPOZÍCIA: Byt ma výmeru 110,91 m2, je situovaný na 1.poschodí a ma nasledovné dispozičné riešenie: vstupná chodba, priestranná a veľkorysá obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou (49 m2) s výstupom na balkón, 2 kúpeľne a 3 izby (spálňa, detská izba a hosťovská izba, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa alebo ďalšia detská izba). K bytu prislúcha ešte pivnica a vyhradené parkovacie miesto o výmere 13 m2 v podzemnom parkovisku. TECH. PARAMETRE: Byt sa nachádza v tehlovom zateplenom bytovom dome s monolitickým železobetónovým skeletom, skolaudovaným v roku 2006. Táto kombinácia materiálov zabezpečuje výbornú statiku, tepelnú izoláciu a celkový komfort bývania. Správca je OSBD. LOKALITA: Adresou Vášho domova by sa stal rezidenčný komplex „SKYBAU“, situovaný v mestskej časti Žilina – Závodie. V centre mesta napr. v AUPARKu ste iba za 5 minút autom (3 km). Výborné napojenie i k privádzačom rýchlostných ciest smer Bratislava, Čadca a pod. V okolí sa nachádza veľa zelene a plôch na venčenie vašich štvornohých miláčikov. VÝHODY BYVANIA: - Pokojná lokalita s občianskou vybavenosťou - Bezproblémové parkovanie priamo pred bytom - Detské ihrisko priamo v komplexe - Dobrá dostupnosť do centra mesta (5 min. autom) - Tiež rýchly prístup na hlavné dopravné uzly - V okolí veľa zelene a prírody Cena bytu vrátane zariadenia je 273.900 €. Garažové státie v podzemnej garáži 22.000 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA15994. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 4 izbový byt s podlahovou plochou 92,22 m2 v obci Svit. Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží bytového domu 5 a prináleží k nemu priestranná pivnica o výmere 2 m2 a 2 balkóny, spolu o výmere 10,46 m2 Byt bude dokončený v štádiu holobyt, prípadne štandard (v izbách laminátové parkety, v kúpeľni a WC dlažba, kompletná sanita, vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, vonkajšie bezpečnostné protipožiarne dvere). Komfort bývania zabezpečuje aj elektrické podlahové kúrenie, meranie elektrickej energie pre každý byt samostatne, bezbariérový prístup, spoločné pivničné priestory a dostatok parkovacích miest. Byty nachádzajúce sa na prízemí budú mať predzáhradku s terasou na vlastnom pozemku. V každom byte bude aplikované rekuperačné vetranie, ktoré je veľkým prínosom v kontexte kvalitného zdravého bývania a v kontexte kvality života. Alergici ocenia minimálnu prašnosť, vďaka permanentnému vetraniu ktoré zabezpečuje rekuperačný systém sa minimalizujú bolesti hlavy, zvýši sa koncentrácia, kvalita spánku a regenerácia ľudského organizmu. Kvalitné materiály použité na stavbu bytového domu, výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie. Okolie bytových domov bude upravené parkami so zeleňou, detskými ihriskami, chodníkmi a lavičkami. V meste je kompletná občianska vybavenosť, sídli tam okrem dvoch materských, dvoch základných škôl a Základnej umeleckej školy aj Stredná odborná škola. Okrem toho je k dispozícii športová hala, krytá plaváreň s rehabilitačným strediskom, tenisové kurty, kolkáreň, viacúčelový štadión a dve novopostavené hokejbalové ihriská, ktoré v zimnom období slúžia ako verejné klziská. Cena je v dokončení holobyt. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015168. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte miesto, kde sa spája príroda, pokoj a kvalitné bývanie? Tento štýlový apartmán je ideálnou voľbou pre rodiny, náročných klientov aj investorov, ktorí hľadajú výnimočný produkt v horskej lokalite s celoročným využitím. 4-izbový apartmán situovaný na 2. poschodí nového butikového projektu v srdci Donovál – jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Slovenska. V projekte sa nachádza celkovo len 15 apartmánov, čo potvrdzuje zámer developera vytvoriť vysoko komunitné a komorné prostredie s maximálnym dôrazom na súkromie bud. vlastníkov. Veľkorysý priestor pre celú rodinu aj víkendových hostí Úžitková plocha: 126,75 m² Terasa: 17,28 m² Celková výmera: 144,03 m2 Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta a pivnice. Technické vybavenie: Podlahové vykurovanie s vlastnou reguláciou Hliníkové okná s trojsklom Vinylové podlahy, moderná kúpeľňa Kvalitná sanita, dizajnové interiérové dvere Predpríprava na smart riešenia Apartmán ponúka výnimočný komfort v spojení s okolitou prírodou — perfektné miesto na rekreačné využitie alebo ako atraktívny investičný produkt v top lokalite so silným celoročným dopytom. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v atraktívnej časti Donovál priamo na lyžiarskej zjazdovke s oksmžitým prístupom k turistickým a cyklistickým trasám. Lokalita ponúka celoročné využitie a stabilný investičný potenciál. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015699. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte miesto, kde sa spája príroda, pokoj a kvalitné bývanie? Tento štýlový apartmán je ideálnou voľbou pre rodiny, náročných klientov aj investorov, ktorí hľadajú výnimočný produkt v horskej lokalite s celoročným využitím. 4-izbový apartmán situovaný na 2. poschodí nového butikového projektu v srdci Donovál – jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Slovenska. V projekte sa nachádza celkovo len 15 apartmánov, čo potvrdzuje zámer developera vytvoriť vysoko komunitné a komorné prostredie s maximálnym dôrazom na súkromie bud. vlastníkov. Veľkorysý priestor pre celú rodinu aj víkendových hostí Úžitková plocha: 126,65 m² Terasa: 17,98 m² Celková výmera: 143,93 m2 Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta a pivnice. Technické vybavenie: Podlahové vykurovanie s vlastnou reguláciou Hliníkové okná s trojsklom Vinylové podlahy, moderná kúpeľňa Kvalitná sanita, dizajnové interiérové dvere Predpríprava na smart riešenia Apartmán ponúka výnimočný komfort v spojení s okolitou prírodou — perfektné miesto na rekreačné využitie alebo ako atraktívny investičný produkt v top lokalite so silným celoročným dopytom. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v atraktívnej časti Donovál priamo na lyžiarskej zjazdovke s oksmžitým prístupom k turistickým a cyklistickým trasám. Lokalita ponúka celoročné využitie a stabilný investičný potenciál. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015702. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt o čistej výmere 110,76 m2 v lukratívnej časti mesta Banská Bystrica na Medenej ulici. Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží bytového domu. Prináleží k nemu pivničná kobka o výmere 2,24 m2 a balkón o výmere 7,2 m2. Byt je dokončený v štádiu štandard ( v izbách laminátové podlahy, v kúpeľni a WC dlažba, kompletná sanita, vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, vonkajšie bezpečnostné protipožiarne dvere). Táto vyhľadávaná a moderná mestská časť Vám ponúka atraktívne bývanie neďaleko centra mesta a zároveň bývanie v blízkosti prírody. Bytový komplex poskytuje očarujúci výhľad na mesto a Nízke Tatry. Funkčná architektúra, bezbariérový prístup, pivničné kobky a dostatok parkovacích miest v garáži, alebo vonkajšie státie v bezprostrednej blízkosti domu len niekoľko krokov od vchodu, Vám zabezpečí tú najvyššiu úroveň bývania. Kvalitné materiály použité na stavbu bytového domu výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie. Okolie bytových domov bude upravené výsadbou so zeleňou. Ak hľadáte nový byt s vlastným parkovaním, na atraktívnej adrese, s vidinou vlastného nadštandardného bývania alebo návratnej investície pri prenajímaní bytu, je pre vás táto nehnuteľnosť tou pravou voľbou. Cena: 295.400€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA014378. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Priestranný 4-izbový byt s garážou, pivnicou a spoločnou záhradou – slnečný a v tichom prostredí! Hľadáte bývanie s priestorom a pokojom? Tento krásny 84 m² veľký 4-izbový byt na 3. poschodí z 3 (bez výťahu) je ideálny pre rodinu či každého, kto túži po komforte a príjemnej atmosfére. Byt je čiastočne prerobený – v izbách je plávajúca podlaha, v kúpeľni, kuchyni, chodbe a WC dlažba. Steny sú upravené stierkami a okná vymenené za plastové so sieťkami proti hmyzu. Kuchyňa je otvorená priamo pri obývacej izbe, čo vytvára príjemný otvorený priestor. Nájdete v nej kuchynskú linku, sporák, umývačku riadu aj praktickú špajzu. . Kúpeľňa je samostatná, vybavená klasickou vaňou, umývadlom a vlastným kotlom, ktorý zabezpečuje kúrenie. WC je oddelené na chodbe. Byt je nezariadený, takže si ho môžete upraviť podľa svojho štýlu. Výhody bytu: -slnečný a svetlý -tiché prostredie -garáž v cene -pivnica k dispozícii -spoločná záhrada bezproblémové parkovanie CENA: 129.900 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií a dohodneme si obhliadku. 0940 986 116 KÚPA NEHNUTEĽNOSTI VÁM ZABEZPEČÍ: – Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky – Prvotriedny a bezplatný právny servis – Osobný prístup ku každému klientovi – Konečná predajná CENA zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve – V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Tento 4-izbový byt s výmerou 82 m² v tichej lokalite v Holíči je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú vytvoriť skutočný domov Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome s novým výťahom, čo oceníte každý deň. Je čiastočne zrekonštruovaný a ponúka praktickú dispozíciu, ktorá je ideálna najmä pre rodinu Dispozícia bytu: veľká a svetlá obývacia izba, z ktorej je priamy vstup do jednej izby samostatná kuchyňa ďalšie dve izby prístupné z chodby – ideálne ako detské izby, pracovňa či spálňa samostatná kúpeľňa s vaňou samostatné WC balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo oddych po práci Byt ponúka dostatok priestoru, svetla a hlavne potenciál – môžete si ho zariadiť presne podľa svojho vkusu a potrieb. Lokalita je pokojná, vhodná pre rodiny, s príjemným okolím a dobrou dostupnosťou. Ak hľadáte byt, ktorý má rozumnú dispozíciu, veľkosť a možnosť vytvoriť si domov snov, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Cena: v RK Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – možno práve tu začína váš nový príbeh. 0907 237 510 0948 062 810 info@firstrealitysro.sk KÚPA NEHNUTEĽNOSTI VÁM ZABEZPEČÍ: – Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky – Prvotriedny a bezplatný právny servis – Osobný prístup ku každému klientovi – Konečná predajná CENA zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie – V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Ponúkame na predaj výnimočný 4 izbový byt, ktorý má dušu a očarí vás pozitívnou atmosférou. Byt sa nachádza na Hradnej ulici, vo vyhľadávanej pokojnej lokalite, neďaleko centra mesta a kúpaliska. Tehlový bytový dom sa nachádza na oplotenom uzatvorenom pozemku, ktorého sa stanete spoluvlastníkom. Parkovať môžete priamo pred vchodom, v uzatvorenom areáli. Byt je veľmi dobre dispozične rozmiestnený tak, aby každá izba mala zvlášť vchod. Byt má výmeru 68m2, napriek tomu je každá z troch spální dostatočne veľká. Vzácnosťou je aj priestranná vstupná chodba, kde nájdete dostatok miesta na odkladanie oblečenia a obuvi. Do obývacej izby sa dostanete aj z chodby, ale aj priamo z kuchyne. Ideálnu atmosferu dodáva balkón z obývacej izby, ktorý má striešku a obnovenú dlažbu. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom s bezpečnostným sklom. Ako vidíte na fotkách, pohodlne sem zmestíte pračku a sušičku. Toaleta je zvlášť, čo určite pri početnejšej rodinke oceníte. Byt prešiel rekonšrukciou pred niekoľkými rokmi, elektrina bola komplet vymenená v kuchyni a v kúpeľni. Plastové okná sú samozrjemosťou. Na oknách z južnej strany je namontovaná automatická vonkajšia roleta s izolačnou výplňou, takže v lete je v byte príjemne. V byte ostávajú aj dva veľké roldor šatníky. V izbách je plávajúca podlaha, ostatné priestory majú keramickú dlažbu. Vchodové dvere sú kvalitné, bezpečnostné, s inteligentným dverovým kukátkom s kamerou. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu. Zaujímavá informácia: byt vznikol pôvodne spojením dvoch bytových jednotiek. V prípade záujmu je možné jednoduchou stavebnou úpravou získať dva byty. do budúcna je v bytovom dome naplánovaná inštalácia výťahu a nová brána na pozemok s diaľkovým ovládaním. byt je možné kúpiť aj so zariadením Výhody: vynikajúca dispozácia bytu, kde žiadna izba nie je priechodná dostatok priestoru vo vstupnej chodbe kuchyňa vedľa obývačky s balkónom vlastný uzatvorený oplotený dvor s parkovou úpravou parkovanie priamo pred vchodom v oplotenom areáli ideálna lokalita blízko centra mesta

Spartakovská ulica – priestor, komfort a lokalita, ktorá má hodnotu Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá spája tri kľúčové faktory kvalitného bývania: priestor, technický stav a výnimočnú lokalitu. Na predaj ponúkame priestranný 4-izbový byt o výmere 84,49 m² s loggiou a pivnicou, situovaný na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu na vyhľadávanej Spartakovskej ulici – v pešej dostupnosti historického centra Trnavy. Toto je byt, ktorý poskytuje skutočný komfort rodinného bývania bez kompromisov. Priestor, ktorý dáva zmysel. Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky a funkčne: - vzdušná obývacia izba so vstupom na loggiu - tri samostatné izby - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom (rekonštrukcia pred 3 rokmi) - samostatné WC s bidetom - komora s umiestnenou sušičkou - pivnica v suteréne domu Byt ponúka dostatok priestoru aj pre 4-člennú rodinu a zároveň príjemnú atmosféru domova. Technický stav a vybavenie V rámci rekonštrukcie boli realizované kvalitné úpravy: - plastové okná s dvojsklom, žalúziami a sieťkami - klimatizácia HITACHI (2 jednotky) – efektívne chladenie celého bytu - čiastočne vymenené elektrické rozvody - plávajúce podlahy v obytných miestnostiach - nové interiérové dvere - nové bezpečnostné vstupné dvere Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi a americkou chladničkou napojenou na vodu s výrobníkom ľadu – detail, ktorý oceníte najmä počas letných dní. Mesačné náklady predstavujú približne 240 € vrátane energií a optického internetu, čo z nehnuteľnosti robí ekonomicky rozumnú voľbu. Bytový dom a parkovanie Bytový dom prešiel v roku 2012 komplexnou obnovou: - zateplenie - nový výťah - nová strecha - rekonštruované spoločné priestory - vstup na čip Parkovanie je riešené rezidentskou kartou priamo pri dome: 1 vozidlo: 1 € / rok 2 vozidlo: 99 € / rok Lokalita, ktorá drží hodnotu Spartakovská ulica patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v Trnave. Centrum mesta máte doslova na pár krokov, rovnako ako školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia či športoviská. Investícia do tejto lokality je stabilná a perspektívna. Investícia do kvality bývania Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú: stabilnú adresu dostatok priestoru výbornú dostupnosť byt bez nutnosti zásadných investícií dlhodobú hodnotu Ak hľadáte rodinné bývanie v jednej z najlepších častí Trnavy, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Pre obhliadku a bližšie info nás kontaktujte na čísle: 0948 80 80 88

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu Vám ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový byt v Topoľčanoch, ktorý sa nachádza v modernom bytovom komplexe COLORHAUSE 2 na sídlisku Juh. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a elegantné bývanie v pokojnej lokalite. Byt s rozlohou 132,5 m2 ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Jeho súčasťou je aj veľká loggia s rozlohou 9,16 m2, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný oddych. K bytu patrí aj samostatná pivnica s rozlohou 3,04 m2, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Dispozícia bytu je veľmi praktická a premyslená. Vstupná chodba vás privíta svojou veľkorysosťou a vedie do všetkých častí bytu. Technická miestnosť s WC je oddelená, čo zvyšuje komfort bývania. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a WC, čo ocení každá domácnosť. Byt disponuje dvoma samostatnými izbami a hlavnou spálňou so šatníkom, z ktorej je prístup na loggiu. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba, ktorá je prepojená s modernou kuchyňou. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi vrátane chladničky, rúry, varnej dosky, dizajnovým digestorom a elegantným kávovarom. Tento priestor je ideálny na rodinné stretnutia a spoločné chvíle. Byt je čiastočne zariadený a pri jeho zariaďovaní boli použité kvalitné a nadštandardné materiály, čo zaručuje dlhú životnosť a estetický vzhľad. Plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu a tiché prostredie. Celý areál je uzavretý, plný zelene a ponúka súkromné detské ihrisko, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Bezpečnosť je zabezpečená kamerovým systémom a bezbariérový prístup je samozrejmosťou. K bytu je možné dokúpiť prestrešené parkovacie státie za 20 000 €, ktoré sa nachádza priamo pod bytovým domom. V komplexe COLORHAUSE 2 nájdete okrem nadštandartného bývania aj služby spojené s kaviarňou, barberom a iné, pričom lokalita je mimoriadne výborná svojou kompletnou občianskou vybavenosťou: škola. školka, zdravotné stredisko, obchodné strediska, oddychový park MARGARETKA. Tento byt je skutočne výnimočnou ponukou na trhu a jeho atmosféra vás očarí už pri prvej návšteve. Ak hľadáte komfortné a moderné bývanie v Topoľčanoch, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Ponúkame na predaj štýlový a nadčasový 4-izbový byt nachádzajúci sa priamo v centre mesta Šamorín, na obľúbenej adrese Gazdovský rad. Byt je situovaný na 4. poschodí z 8 v udržiavanom bytovom dome s výťahom a predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, dizajnu a výbornej polohy. Dispozícia a výmery: - Úžitková plocha bytu: 82 m² - Priestranná loggia: 5 m² - Pivnica v suteréne bytového domu - Prémiová rekonštrukcia (10/2019) Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, realizovanou s dôrazom na detail a funkčnosť: - nové elektrické rozvody, vodoinštalácia a radiátory - plastové okná - bezpečnostné vchodové dvere - klimatizácia pre maximálny komfort - moderné osvetlenie a čisté dizajnové línie Interiér: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, vrátane elegantnej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. Interiér je riešený jednotne, v nadčasovnom štýle, ktorý vytvára pocit luxusu a útulnosti zároveň. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita: Jedna z najžiadanejších lokalít v Šamoríne – centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Obchody, školy, reštaurácie, služby aj výborné dopravné napojenie robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie aj investíciu. Hlavné benefity: - exkluzívna poloha v centre mesta - kompletne zrekonštruovaný byt vo vysokom štandarde - plne zariadený interiér na mieru - klimatizácia - bez nutnosti ďalších investícií Uvoľnenie: po dohode s kupujúcim. Cena: 237.500€ kontakt: 0904/842-727 e-mail: anton.fuzek@awreal.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté naše služby bez navýšenia kúpnej ceny, a to najmä: - vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve - sprostredkovanie zabezpečenia hypotekárneho úveru - sprostredkovanie poistenia nehnuteľnosti (vrátane poistenia k úveru) a životného poistenia - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - úhrada správneho poplatku za vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností (v hodnote 100 €) V rámci našich služieb ponúkame klientom aj nadštandardné služby za príplatok, medzi ktoré patria: - sprostredkovanie vyhotovenia geometrických plánov - zabezpečenie pridelenia súpisného čísla stavbám - zápis starších stavieb a nezapísaných nehnuteľností do katastra - ocenenie nehnuteľností pre dedičské konanie - riešenie kolaudácie nehnuteľností - odborné poradenstvo pred výstavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný a profesionálny prístup našich maklérov je zárukou spokojnosti našich klientov. S pozdravom A-W REAL

A-W REAL ponúka na predaj 4izbový slnečný byt s veľkou loggiou,pivnicou a garážou na Dlhých Dieloch,Bratislava IV. -oriantácia vychod,juhozápad -veľká garáž v objekte oproti domu(vid foto,fotené priamo z bytu) -3x výtah v bytovom dome. -1poschodie vyvýšené(z10tich) 🚪Byt je po čiastočnej rekonštrukcii v udržiavanom stave Výhodou je najmä zasklená loggia, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie vecí, chráneného pred dažďom a nepriaznivým počasím. Dispozičné riešenie bytu: ✅pozostáva zo 4 obytných izieb s prislušenstvom(nábytok). 🛏️ ✅vaňa+umývadlo🛀🏻 ✅samostatné WC🚽 ✅samostatná sprcha🚿 (pračovna). ✅kuchyna. ✅priestranna chodba Vybavenie bytu: ✅plastové okná s interiérovými žalúziami,na podlahe linoleum ✅veľká loggia ✅3xklimatizácia. ✅kuchynská linka Lokalita: Bytový dom sa nachádza na tichej ulici s výbornou dostupnostou do centra hl.mesta. Na námestí za domom sa nachádza všetka občianska vybavenosť(Banka,pošta,Billa,drogéria(dm,teta)školka,škola,detské ihrisko,kaviareň,reštaurácia,zmrzlina,MHD)atd..Toto námestie, s ktorým bytovým dom hraničí, môžeme nazvať srdcom Dlhých dielov. Okrem kompletnej palety služieb a obchodných priestorov je dobre zvládnutý aj spoločný priestor a jeho stav (chodníky, zastávky, detské ihriská). 🚴‍♂️Turistike sa môžete venovať aj bez nustnosti sadať do auta. Sadnite na bicykle a užite vychutnajte si prírodu v plnej paráde v rámci chodníkov na Kráľovu horu, či pre aktívnejších dobre známa trasa pozdĺž Devínskej cesty. Na skok je to aj k rôznym zákutiam v rámci Karloveského ramena Dunaja, kde nie je problém nájsť aj pieskovú pláž. Výťahy a vstup sú nové, spoločné priestory sú čisté a udržiavané. V bytovom dome je všetko ostatné hotové (vrátane zateplenia a obnovy strechy). K bytu je možné zaobstarať aj garáž v hodnote 45.000 EUR, ktorá zvyšuje atraktivitu a likviditu nehnuteľnosti, a zároveň predstavuje praktické riešenie pre väčšiu rodinu. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0911259883 Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Výnimočný podkrovný 4-izbový byt s balkónom, klimatizáciou v každej izbe a vlastným kotlom – 130 m² Objavte bývanie, ktoré má charakter, štýl a jedinečnú atmosféru. Tento priestranný podkrovný byt o výmere 130 m² ponúka nadštandardný komfort, veľkorysý priestor a výnimočný pocit domova, ktorý bežné byty nedokážu nahradiť. Podkrovné riešenie so šikmými stropmi a strešnými oknami vytvára svetlý, vzdušný a útulný interiér plný prirodzeného denného svetla. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ideálna na rodinné stretnutia, oddych aj spoločenské večery. Byt disponuje viacerými samostatnými izbami, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a flexibility – ako spálne, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Balkón poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, relax či večerný oddych. O komfort sa stará vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje efektívne vykurovanie a nízke prevádzkové náklady, a klimatizačné jednotky v každej izbe, vďaka ktorým je bývanie príjemné počas celého roka. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné – kombináciu priestoru, dizajnu, svetla a súkromia. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Hlavné benefity: podkrovný byt s jedinečnou atmosférou, 130 m² priestranného bývania, balkón, vlastný plynový kotol, klimatizácia v každej izbe, svetlý, moderný a vzdušný interiér, ideálne pre rodinu aj náročného klienta. Tento byt nie je len priestor – je to štýlový domov s charakterom a emóciou, ktorý si zamilujete na prvý pohľa

Novostavba 4 izbového rodinného domu z r. 2015 v lukratívnej časti Starého Mesta v modernom nadštandardnom prevedení o výmere 141 m2 úžitkovej plochy plus 38 m2 terasy na prízemí. Dom sa nachádza na Floriánskej ulici, ktorá je jednosmerná a málo frekventovaná. Ponúka komfortné bývanie v blízkosti centra mesta a spĺňa všetky potreby pohodlia a súkromia. Pred domom je kryté parkovanie pre 2 autá s wallbox – nabíjacou stanicou. Dom je napojený na inžinierske siete(voda, kanál, elektrina). Video: https://youtu.be/dbqp1TV7T9E?si=oCznDq6bHMggvAva Dispozičné riešenie stavby: prízemie je dispozične rozdelené na zádverie, priestrannú chodbu, technickú miestnosť, WC, veľký šatník. 1 posch. - obývacia izba s kuchyňou, izba, kúpeľňa s WC, chodba, balkón. 2 posch. - veľká spálňa, izba, kúpeľňa s WC, šatník, chodba, balkón Interiér - len kvalitné materiály, drevená podlaha, obklady a dlažby, sanita, dvere z masívu so zárubňami. Kuchynská linka s kameninovou vrchnou doskou a množstvo odkladacích priestorov. Podlahové zónové vykurovanie – teplovodné, kompletne v celom dome. Tepelné čerpadlo - vysoká energetická hospodárnosť - minimálne náklady, cca 120 €/mesiac. - veľkoformátové okná trojsklo, posuvný portál, - klimatizačné jednotky vo všetkých izbách, - bezpečnostné signalizačné zariadenie, - solárne panely nachádzajúce sa na streche a el. nabíjanie pre auto, - IS: elektrika (230, 400 V), optika v každej miestnosti. Technický popis vyhotovenia stavby: Úpravy vnútorných povrchov - sádrové stierkové hladké omietky. Zvislé nosné konštrukcie – skelet vymurovaný z presných tvárnic YTONG, obvodové murivo skladobnej hrúbky 200mm, zateplená fasáda-omietky na báze umelých látok. Stropy sú železobetónové monolitické, strecha plochá s atikou, strešná krytina z PVC fólii. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť s vynikajúcou dostupnosťou do samotného centra mesta(5 min. pešo). Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, všetko vybavíme za Vás. CENA: 595.000,-€ Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový mezonet so záhradou v modernej radovej zástavbe, ktorý kombinuje kvalitnú stavebnú bázu s precízne navrhnutým dizajnovým interiérom. Dom bol skolaudovaný v roku 2021, interiér bol kompletne dokončený v roku 2023 a po zariadení nebol obývaný. Interiér bol navrhnutý v spolupráci s renomovaným ateliérom KIVVI, čo nehnuteľnosti dodáva jasnú známku nadštandardu. Precízne riešený nábytok na mieru v štýle BOHO nielen esteticky dotvára priestor, ale zároveň inteligentne maximalizuje jeho úžitkovú plochu. Každý detail bol premyslený s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a nadčasový dizajn. Základné parametre • Úžitková plocha: 115 m² • Pozemok: 114 m² • Terasa: 10 m² • 2 vonkajšie parkovacie státia • Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť: Prízemie (50 m²) – vstupná hala, samostatné WC, technická miestnosť a veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu. Poschodie (55 m²) – tri samostatné izby a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Kvalita stavby a technológie • Tehla HELUZ s 20 cm zateplením • Hydroizolačná fólia Fatrafol • Energetická trieda A1 • Okná REHAU Geneo s izolačným trojsklom (antracit obojstranne) – profil vhodný pre pasívne domy • Teplovodné podlahové kúrenie • Plynový kondenzačný kotol Viessmann Vitodens 100-W • Klimatizácia na poschodí • Hliníkové exteriérové žalúzie • Alarm a videovrátnik Podlahy tvoria prémiové vodeodolné LVT Tarkett iD Inspiration 70, určené pre vysokú záťaž – v domácom prostredí garantujú mimoriadnu životnosť a jednoduchú údržbu. Nadštandardná kuchyňa na mieru Kuchynská linka je vyrobená na mieru s použitím špičkového kovania a systémov: • Blum Aventos & PUSH systém (bezúchytkové riešenie) • Rohové výsuvy LeMans / Inoxa • Triedenie odpadu Blanco Select II • Pracovná doska EGGER s integrovaným LED podsvietením Kuchyňa je vybavená prémiovým setom spotrebičov AEG Mastery – indukčná doska FlexiBridge, digestor Hob2Hood, vstavaná chladnička DynamicAir, inteligentná umývačka riadu s funkciou AirDry a plne integrovaná mikrovlnná rúra v jednotnom dizajne. Nízke mesačné zálohové platby. Lokalita Železničná ulica vo Vrakuni je charakteristická pokojnou rodinnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, promenáda Malého Dunaja, Vrakunský lesopark, školy, škôlky aj obchodné centrum Avion. Cena 390.000 € Podmienkou predaja je dokúpenie 2 vonkajších parkovacích státí v celkovej cene 30.000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis. Nehnuteľnosť predstavuje spojenie kvalitnej stavby, dizajnového interiéru a technológií prémiovej úrovne – ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez kompromisov a bez ďalších investícií. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj luxusný 4-izbový penthouse v novostavbe s veľkou terasou na ul. Kvetná, obec Malá Ida. Videoobhliadka: https://www.youtube.com/shorts/vjB1RW85o4k ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Malá Ida * Ulica: Kvetná 8 * Predmet: 4 izbový byt (štvrtá izba je veľký šatník) * Úžitková plocha: byt 226 m2, terasa 74 m2 * Poschodie: 1/2 (pod bytom je byt) * Orientácia: Západ * Stav: novostavba z roku 2008 (kolaudácia) DISPOZÍCIA: * Vstupná predsieň s úložným priestorom * Obývacia izba s krbom, jedálenskou časťou a výstupom na terasu * Plne nadštandardne vybavená kuchyňa s ostrovčekom a špajzou * 2 samostatné izby (spálňa + detská izba / pracovňa) * Štvrtá izba je riešená ako priestranný šatník * Kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou aj sprchovacím kútom * Samostatné WC * Technická miestnosť a práčovňa POPIS BYTU: * Štýlový interiér s kombináciou tehlových a drevených prvkov * Kuchyňa na mieru s ostrovčekom, vstavanými spotrebičmi značky Siemens * Vysoké stropy, masívne trámy, ambientné osvetlenie * Veľký priestranný luxusný šatník (vo veľkosti jednej izby) * Drevené podlahy, drahé kvalitné materiály v celom byte, dekorácie v námorníckom štýle * Vlastný plynový kotol * Klimatizácia, podlahové kúrenie v celom byte, smart osvetlenie * Terasa so zastrešením, vírivkou a posedením * Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotodokumentácie * Byt je kúpou voľný * Súčasťou predaja je aj veľká dvojgaráž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a taktiež pozemok pred garážou, kde pohodlne zaparkujú ďalšie dve autá LOKALITA A OKOLIE: * Malá Ida – obľúbená obec len 15 min od Košíc * Tichá ulica bez rušnej premávky * V okolí: škôlka, škola, potraviny, reštaurácie * Blízko prírody – cyklotrasy, lesy, športové vyžitie * Výborná dostupnosť autom aj MHD * Ideálne prostredie pre rodinu aj pokojné bývanie CENA a PLATBA: * 549.900,- EUR vrátane právneho servisu * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 4 izbový byt + pivnica Úžitková plocha: 72 m2 Poschodie: 5/10 Stav: Kompletná rekonštrukcia Orientácia: Západ, Juh DISPOZÍCIA 3x nepriechodná izba, obývačka, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, pivnica, loggia POPIS BYTU byt na 5. poschodí byt je po novej modernej rekonštrukcii z kvalitných materiálov murované jadro, plastové okná, podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, nové omietky, elektroinštalácia 2x klimatizácia k bytu patrí pivnica teplý slnečný byt Obývačka s kuchyňou: kuchyňa vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, varná doska, digestor, rúra – všetko zn, Whirlpool) sedenie pre štyroch ľudí televízor + stolík na mieru, gauč na mieru, konferenčný stolík Kúpeľňa (zn. RAVAK): vaňa umývadlo so skrinkou zrkadlo so zabudovaným osvetlením práčka BYTOVÝ DOM nový výťah vymenené stúpačky rekonštrukcia spoločných priestorov a fasády bytového domu LOKALITA A OKOLIE Košice – Západ – Lesnícka ul. kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA cena 274.990Eur možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 4 izbový byt + pivnica Úžitková plocha: 80 m2 Poschodie: 7/8 Stav: Čiastočná rekonštrukcia Orientácia: Západ, Juh DISPOZÍCIA 3x nepriechodná izba, obývačka, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, pivnica, loggia POPIS BYTU byt na 7. poschodí murované jadro (2025), plastové okná, dlažba v kombinácií s laminátovou podlahou nová kúpeľňa so sprchovacím kútom byt sa predáva bez zariadenia k bytu patrí pivnica teplý slnečný byt BYTOVÝ DOM nový výťah (r.2025) vymenené stúpačky nová rekonštrukcia spoločných priestorov a fasády bytového domu LOKALITA A OKOLIE Košice – Sídl. KVP – Klimkovičova ul. kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA cena 239.990Eur možnosť financovať prostredníctvom hypo Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj luxusný novo zrekonštruovaný 4i priestranný byt s upravenou dispozíciou v obľúbenej lokalite Veľkých Kapušian. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 4 izbový byt + pivnica Podlahová plocha s príslušenstvom: 85,36 m2 Poschodie: 8/8 Stav: Kompletná rekonštrukcia DISPOZÍCIA vstupná hala, 3x nepriechodná izba (2x detská izba, 1x spálňa), obývačka, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, balkón, pivnica, POPIS BYTU • byt na 8. poschodí • byt je po novej modernej rekonštrukcii z kvalitných materiálov • murované jadro, SDK stropy so zabudovanými JBL reproduktormi v obývačke, zabudované led pásy v ostatných izbách, dekoračná stena ,,Beton,, od San Marca, francúzske veľké okno v obývacej izbe • vinylové podlahy v detských izbách, dlažba v ostatných izbách, bezpečnostné vchodové dvere, nové omietky, elektroinštalácia, podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľni, klimatizácia, LIVOLO vypínače, polo inteligentný byt s možnosťou na finálne dokončenia na inteligentný byt • klimatizácia • k bytu patrí pivnica • teplý slnečný byt • bojler s wifi pripojením vo WC Obývačka s kuchyňou: • kuchyňa vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, varná doska, digestor, rúra) • sedenie pre štyroch ľudí Kúpeľňa: • vaňa • umývadlo so skrinkou • zrkadlo BYTOVÝ DOM • nový výťah od prízemia LOKALITA A OKOLIE • Veľké Kapušany, sídlisko L.N.Tolstého 80 • kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská • nekonfliktní susedia • parkovanie pred a vedľa bytového domu CENA A PLATBA • cena 125 000 € * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4-izbový byt, 1/4 podlažie, pod bytom sú garáže Úžitková plocha: byt – 80,27 m2, loggia – 10,44 m2,m pivnica - 2,58 m2 Orientácia bytu: jedna izba - S/Z, tri izby, kuchyňa - J/V Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, chodba, obývacia izba so vstupom na loggiu, kuchyňa so vstupom na loggiu, chodba, spálňa, 2x detská izba POPIS BYTU: * byt bol postupne zrekonštruovaný najväčšia rekonštrukcia prebehla pred 5 rokmi, kúpeľňa s WC bola zrekonštruovaná a zväčšená v roku 2023 * plastové okná so žalúziami a sieťkami, z kuchyne a z obývacej izby je vstup na veľkú loggiu * vo všetkých izbách, na chodbe a v kuchyni je plávajúca podlaha, v kúpeľni dlažba * rohová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi * v dvoch izbách a na chodbe sú veľké skrine * v kúpeľni je sprchový kút, kúpeľňa je zväčšená a je prepojená s WC * v byte boli vymenené nové rozvody vody a odpadu v kúpeľni aj v kuchyni * v celom byte pri rekonštrukcii bola vymenená elektrina, medené rozvody * nové vchodové bezpečnostné dvere, interiérové posuvné dvere v celom byte POPIS DOMU: * bytový dom bol zrekonštruovaný, zateplený, nová fasáda, vymenené stupačky, schránky, vchodové dvere * v okolí domu je bezproblémové parkovanie ENERGIE a POPLATKY: 185 eur správca, 25 eur elektrina, UPC a optika OKOLIE DOMU: Do centra mesta 10 minút, pošta, školy, škôlky, nákupné cenrá, kúpalisko, zimný štadión v tesnej blízkosti domu. Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt je bez tiarch a kúpu voľný. CENA: 289.000 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a ďalšie informácie: Alena Řezníčková 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkam Vám priestranný 3,5i tehlový byt v centre Košíc s uzavretým dvorom na Gorkého ul. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 3,5 izbový byt + loggia Úžitková plocha: byt 116,29 m2 + loggia 4,79 m2 Poschodie: 1/3 Stav: Kompletná rekonštrukcia Orientácia: Východ, Západ DISPOZÍCIA Obývačka, kuchyňa, 2x izba, spálňa, kúpeľňa s WC, chodba POPIS BYTU • byt na 1. poschodí • bezpečnostné vchodové dvere • kúpeľňa s WC • priestranná obývačka • loggia • teplý slnečný byt • kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička) • priestranná obývačka s vchodom do spálne • spálňa so vstavanou skriňou • priestranná izba s loggiou • menšia izba vhodná ako pracovňa Kúpeľňa s WC: • sprchovací kút • vaňa • práčka so sušičkou • závesné WC BYTOVÝ DOM • tehlový bytový dom po kompletnej rek. LOKALITA A OKOLIE • Košice – Staré Mesto – Gorkého ul. • kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská • nekonfliktní susedia • parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA • cena 319.990Eur • možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový mezonet s balkónom a zariadením v tehlovom bytovom dome na Furči – Krosnianska ul. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 4 izbový mezonet Úžitková plocha bytu: 161,58m2 byt + loggia + pivnica 4,219m2 + garáž Poschodie: 4/4 Stav: Kompletná rekonštrukcia DISPOZÍCIA Podlažie: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, izba, izba, šatník, kúpeľňa (vaňa+sprcha) s WC, tech. miestnosť, samostatné WC Podlažie: spálňa, kúpeľňa (sprchovací kút) s WC Garáž v suteréne bytového domu (možnosť dokúpiť) POPIS BYTU - byt na 4. poschodí - strešné drevené okná Vellux + plastové okná - bezpečnostné vchodové dvere - byt pozostáva z 3 nepriechodných izieb a kuchyne s obývačkou - v kuchyni sa nachádza linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi + jedálenský kút - v kúpeľni na prízemí nachádza vaňa, sprchovací kút a WC - priestranná obývacia izba s nábytkom na mieru - v kúpeľni na poschodí sa nachádza vaňa, WC, radiátor, práčka a sušička - v izbách sú laminátové podlahy, vstavané skrine - teplý slnečný byt BYTOVÝ DOM tehlový bytový dom vlastný kotol (v byte) výťah zateplený nová zateplená strecha a fasáda LOKALITA A OKOLIE sídlisko Košice – Dargovských hrdinov kompletná občianska vybavenosť – poliklinika, materská škola, základná škola, sieť obchodov a služieb, kostol, park, detské ihriská, les nekonfliktní susedia bezproblémové parkovanie CENA A PLATBA cena 419.990Eur možnosť dokúpiť garáž v suteréne bytového domu možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkam Vám výnimočný priestranný 4-izbový byt v srdci Vysokých Tatier - Tatranskej Lomnici. V jedinečnej lokalite Vysokých Tatier, priamo v obľúbenej Tatranskej Lomnici, ponúkame na predaj priestranný byt s nadštandardnou výmerou. Spája poctivú tehlovú architektúru, výnimočnú atmosféru hôr a komfort celoročného bývania. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome. Tie sa vyznačujú dlhou životnosťou, stabilitou a výbornými tepelno-izolačnými vlastnosťami, ideálnymi pre horské prostredie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: Zádverie ,Kúpeľňa s WC , Kuchyňa, Spálňa, Obývacia izba, 2 x izba, Loggia Podlahová plocha bytu je 95,6 m2 plocha loggie je 6,4 m2 plocha pivnice je 4,26 m2 Adresa : Tatranská Lomnica 138, Vysoké Tatry Poschodie: 2/3 Byt je situovaný na 2. poschodí z 3. Vďaka orientácii východ – západ ponúka dostatok denného svetla počas celého dňa. Ranné slnko príjemne presvetľuje obytné miestnosti. Západná orientácia prináša teplé večerné svetlo. To dodáva bytu jedinečne útulnú atmosféru. Významnou prednosťou bytu je priestranná loggia orientovaná na západ. Je ako stvorená na večerné posedenia, čítanie knihy alebo vychutnávanie si západov slnka nad tatranskou scenériou. Jedným z hlavných lákadiel bytu je funkčný krb. Stáva sa prirodzeným centrom bytu. V kombinácii so samostatným plynovým kúrením poskytuje vysoký komfort a nezávislosť. Predstava zimného večera pri praskajúcom ohni po lyžovačke či turistike sa tu stáva skutočnosťou. Celý byt pôsobí veľmi príjemne, teplo a harmonicky, s atmosférou skutočného domova, v ktorom sa okamžite cítite uvoľnene a prirodzene. ENERGIE a POPLATKY: * 200 € CENA a PLATBA: - cena bytu je 356.000.-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Tatranská Lomnica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najprestížnejšie lokality Vysokých Tatier. Je známa svojou jedinečnou atmosférou a krásnou horskou prírodou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, školy, škôlky, zdravotných služieb a výbornej dopravnej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, lanovky a množstvo možností aktívneho oddychu počas celého roka. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Ide o nehnuteľnosť s výnimočným charakterom, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Byt zaujme už pri prvej obhliadke svojou priestrannosťou, svetlom a príjemnou atmosférou. Veľkým plusom je kombinácia poctivej tehlovej stavby, krbu a výbornej dispozície. Lokalita v srdci Vysokých Tatier dodáva nehnuteľnosti dlhodobú hodnotu a stabilný investičný potenciál. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj zariadený 4 izbový mezonet v horskom apartmánovom dome Tatran uprostred Národného parku Nízke Tatry a Národného parku Veľká Fatra Výhody tohto mezonetu : • Investičná príležitosť • Kúpou voľný • Predáva sa zariadený • Orientácia na 3 svetové strany • Veľkorysá výmera • Výborná dispozícia • 2 kúpeľne, 2 toalety • Krbové kachle na pelety • Výťah • Bezplatné parkovanie priamo pred apartmánovým domom ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Dispozícia: 4 izbový apartmán, pivnica + 6m balkón • Úžitková plocha: 99,5 m + balkón • Poschodie: 3/3 • Stav: útulný, udržiavaný • Orientácia: východ / juh / západ DISPOZÍCIA: • vstupná chodba, priestranná obývacia izba s kuchyňou, 2 nepriechodné izby, výstup na balkón, kúpeľňa ( 2 umývadla, sprchovací kút ) s toaletou • horné podlažie: izba pre 3 osoby, kúpeľňa ( vaňa ) s toaletou • k mezonetu prináleží pivnica POPIS BYTU: • útulný, slnečný mezonet • krásny výhľad na zeleň a okolie • ideálne ako investícia počas celého roka • vhodné pre viacčlennú rodinu alebo väčšiu skupinu • dostatok úložného priestoru • horskú idylku dotvárajú elektrické kachle • apartmánový dom ponúka stravovanie v reštaurácií Sivý vlk priamo v apartmánovom dome LOKALITA a OKOLIE: • obľúbená lokalita pre relax a turistiku • 150m od vleku lyžiarskeho strediska Donovaly • lanovka Telemix, klzisko, zábavný park a bobová dráha • dobrá dopravná dostupnosť z hlavnej medzinárodnej cesty E77, ktorá spája Maďarsko a Poľsko • bezplatné parkovanie pred bytovým domom • množstvo reštaurácií, CENA a PLATBA: • cena 229.999 € vrátane právneho servisu • platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.