4 izbové byty, Bratislava-Vrakuňa

REZERVOVANÉ - MRK reality realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 4 izbový byt na ulici Dudvážska v Bratislave K tejto ponuke máte od MRK reality ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO. Podlahová plocha bytu je 78 m2 + 4 m2 loggia. Byt je orientovaný na 3 svetové strany. Umiestnenie bytu na 7.poschodí z 8-mich poskytuje pekné výhľady na okolie. Dispozičné riešenie: priestranná vstupná hala, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, 3 nepriechodné spálne, obývacia izba s krásnou loggiou, kuchyňa s jedálenským kútom. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený. Mesačné prevádzkové náklady spojené s užívaním bytu sú 240€. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom a v jeho okolí. LOKALITA: 
 Byt sa nachádza v príjemnej lokalite, na okraji sídliska, hneď vedľa športového areálu Gallileo School. Spája tiché, kľudné prostredie, bezproblémových susedov a plnú občiansku vybavenosť, pôsobivý nerušený výhľad. DOPRAVNÉ SPOJENIE: Autobusová zastávka MHD priamo na Dudvážskej ulici pri OC TESCO. V blízkosti aj železničná stanica Bratislava - Podunajské Biskupice. VÝHODY: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, 4 samostatné nepriechodné izby + kuchyňa s jedálňou. Kvalitná vkusná rekonštrukcia. CENA BYTU JE : 229.990€ V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa: - Znalecký posudok - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - Kúpna zmluva autorizovaná advokátom - notárske poplatky za overenie podpisov - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku - služby hypotekárneho poradcu

DVOJDOMY SÚ SKOLAUDOVANÉ NEPREMEŠKAJTE AKCIU, KTORÁ SA NEBUDE OPAKOVAŤ!!! Posledný byt akciová cena!!! POPIS BYTU: Developer ponúka na predaj krásne luxusné južanské byty v projekte TOSKANA VRAKUŇA – KOLAUDUJEME január 2025 - Domy s dvomi bytovými jednotkami v tichej lokalite BA II. Vrakuňa na ulici Magnóliová. Ponúkame Vám 4 izbový byt s označením o rozlohe 126 m2 vrátene terasy 20 m2 s pozemkom o rozlohe 281m2 s tromi parkovacími státiami. Byty sú poschodové, navrhnuté a rozdelené na dennú a nočnú časť, na prízemí bytu sa nachádza vstupná chodba, veľká priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou s východom na terasu, technická miestnosť, zádverie, kúpeľňa. Na poschodí sa nachádzajú spálne, šatník, kúpeľňa. STAV BYTU: Naše jedinečné byty sú postavené s kvalitných neštandardných materiálov s jedinečnými prvkami, aby spĺňali typ Južanského bývania. Na bytoch je použitá strešná krytina LaEscandella najvyššej triedy 3 s patinovaním. Južanský dizajn dotvárajú veľké drevené okná, 3 sklo, v bielom prevedení s typickými mriežkami, čo poskytuje krásnu svetelnosť interiéru, mramorové parapety, designové šambrány okolo okien. Z technického hľadiska je byt v kategórii A a je vybavený rekuperáciou vzduchu a šetrným na energie, moderným infra podlahovým kúrením ktoré má blahodárne zdravotné účinky s reguláciou teploty v každej miestnosti s možnosťou ovládania cez smartfón. Možnosť prémiového dokončenia, veľkoformatová dlažba a drevené parkety na klúč za 19.000€ Pre zachovanie jednotnosti budú byty dokončené s kompletnými exteriérovými úpravami, oplotenie pozemku, chodníky a tri parkovacie státia ku každému bytu. Spolu s prírodným kamenným obkladom, patinovaným plotom a patinovanou zámkovou dlažbou vytvárajú harmonické prepojenie interiéru a exteriéru s okolím. Všetky infomácie https://toskana.sk/toskana-vrakuna/ LOKALITA: Lokalita v ktorej sa TOSKANA VRAKUŇA buduje je novovybudovaná časť v kľudnej zóne rodinných domov. Byty sú postavené v časti, ktorá poskytuje tiché pokojné bývanie, v blízkosti malého Dunaja, cyklistických chodníkov, jazera a samozrejmosťou je blízkosť do centra mesta. Bývanie aké si všetci prajeme - plné pokoja, pohody, súkromia a absolútneho komfortu. Dostupnosť do 3 minút na novú diaľnicu a 200m od domu autobusová zástavka zabezpečuje výborne spojenie a dostupnosť