4 izbové byty na predaj

AURA | Concept Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Ulica Štefana Moyzesa v Trnava, len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu a ponúka komfortné bývanie s výbornou dispozíciou a množstvom benefitov. Celková výmera bytu je 86 m², pričom k bytu prislúchajú dve loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych počas celého roka. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica a k dispozícii je tiež spoločná povala. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je veľmi funkčná a praktická. Pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, samostatného WC, kuchyne so špajzou, spálne, kúpeľne, priestrannej obývacej izby, jednej nepriechodnej izby a jednej priechodnej izby, ktorá ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa – môže slúžiť ako pracovňa, detská izba či hosťovská izba. V kuchyni je praktický pult, ktorý sa vysúva z kuchynskej linky. Byt prešiel viacerými rekonštrukciami, má vlastný nový kotol, elektrické rozvody a k dispozícii je elektrina aj plyn. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady na bývanie. Komfort bývania zvyšujú aj vonkajšie rolety na oknách, zasklenená loggia, nové spotrebiče v kuchynskej linke a internet od spoločnosti SWAN. Byt sa predáva zariadený podľa dohody. Výnimočným benefitom tejto nehnuteľnosti sú dve vlastné parkovacie miesta v súkromnom dvore za elektrickou bránou, čo je v tejto lokalite veľkou pridanou hodnotou a výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt má výbornú orientáciu na všetky svetové strany, vďaka čomu je krásne presvetlený a vzdušný počas celého dňa. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním. CENA 262 900 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, neváhajte využiť naše bezplatné poradenstvo s hypotekárnym špecialistom. KONTAKT Natália Absolonová nataliaabsolonova@auraconcept.sk 0904 403 711

Na predaj krásny, zariadený 4 izbový byt s terasou v obľúbenej lokalite na Liptovskej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu a jeho orienácia ponúka nádherný výhľad na okolitú krajinu a Považský Inovec. Vzhľadom na to, že ide o novovybudovanú lokalitu mesta, okolie je tiež príjemne udržiavané a moderné. Byt sa nachádza na 1. poschodí, prístup k bytu je bezbariérový. Byt disponuje zaujímavou celkovou výmerou až 113,19 m2 (výmera bytu s pivnicou 95,19 m2 + výmera terasy 18 m2). Dispozične je byt vynikajúco riešený, izby sú nepriechodné, priestranné a vďaka výbornej orientácii aj príjemne presvetlené: - vstupná chodba s úložným nábytkom na mieru, - veľký moderný otvorený priestor obývacej izby a kuchyne s jedálenskou časťou (z obývacej izby je vstup na terasu) - 3 spálne (z rodičovskej spálne je tiež vstup na terasu) - kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, - samostatné WC, - veľká terasa o výmere 18 m2 s nádherným výhľadom, s možnosťou príjemného posedenia - k bytu patrí aj pivničná kobka (6 m2) Byt je moderne vybavený a vkusne zariadený v príjemných zemitých farbách: v celom byte plávajúce podlahy a dlažba, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Bosch (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, el. rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska zn. Siemens, ), moderná kúpeľňa so štýlovým úložným nábytkom a sanitou, závesné WC s podomietkovým systémom, v celom byte plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné exteriérové dvere. Byt sa predáva zariadený vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a vstavaného nábytku, ďalšie zariadenie je možné po dohode. Náklady na bývanie sú ca. 200 eur/mes. + el podľa spotreby . Bytový dom je novostavba z r. 2020, disponuje výťahom, má zavedenú optickú sieť internetu. K bytu patrí parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, ktoré je v cene bytu. Lokalita, v ktorej sa bytový dom nachádza, sa vyznačuje bohatou vybavenosťou. V blízkosti sú zastávky MHD, nákupné centrum Južanka s obchodmi a reštauráciami, materská škola a základná škola, rôzne športoviská a ihriská, zdravotné stredisko. V blízkosti sa tiež nachádza lesopark Brezina s možnosťou rekreácie a cyklistiky. Byt je v osobnom vlastníctve, voľný po dohode, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Odporúčam vidieť! Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, uhradenie poplatku za obyčajný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a kompletné hypotekárne poradenstvo. Miriam Červeňanová | 0907 255 485 | KAPPA Reality

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 1, Bratislava-Staré Mesto Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 4 - izbový byt s krásnym výhľadom v jednej s najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy KRAMÁRE - Stromova ulica Dispozícia bytu: - vstupná hala - 11,26 m2 - obývacia miestnosť spojená s kuchyňou - 31,43 - samostatné WC - 1,36 m2 - spálňa - 11,63 m2 - detská izba 1 - 12,10 m2 - detská izba 2 - 8,01 m2 - kúpeľňa s vaňou - 3,47 m2 - pivnica - 2,6 m2 Zariadenie bytu: Byt sa predáva tak ako ho vidíte na fotografiách, okrem osobných veci, v byte zostáva všetok stavaný nábytok, ktorí bol robený na mieru. Po dohode môže zostať aj kompletné zariadenie. Stav Bytu: Byt je vo veľmi dobrej kondícií, bol obývaný rodinou s dvoma deťmi a bolo oňho riadne starané, nachádzajú sa tu vonkajšie elektrické žalúzie, jedno parkovacie miesto priamo pri vchode bytového domu ktoré je súčasťou predaja. Odporúčanie makléra: Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, tento byt na Kramároch je výbornou voľbou. Ponúka komfortnú 4-izbovú dispozíciu, vlastné parkovacie miesto za elektrickou rampou a množstvo úložného priestoru vrátane pivnice. Veľkým benefitom je pokojné prostredie plné zelene, no zároveň rýchla dostupnosť do centra mesta. Rodiny ocenia kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky aj blízkosť lesoparkov Koliba a Železná studnička. Byt je vo veľmi dobrom stave, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite objavujú len zriedka. CENA: 435 900,- € cena je konečná vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Tešíme sa na obhliadku s Vami Obhliadky možné po telefonickej dohode s Maklérom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0917 810 317 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom.

Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt na ulici Nová Rožňavská v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto. Byt zaujme najmä nadštandardnou výmerou 95 m², praktickým dispozičným riešením a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Vďaka svojej dispozícii predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ale zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Nehnuteľnosť sa nachádza na 5. poschodí z 8 v modernom bytovom dome skolaudovanom v roku 2009. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým čipom a monitorovaný kamerovým systémom, čo prispieva k vyššiemu komfortu a bezpečnosti bývania. Celková podlahová plocha bytu je 95 m², ku ktorým prislúcha loggia s výmerou 5,3 m². Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru v interiéri. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej dennej časti tvorenej kuchyňou prepojenou s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na loggiu. Súčasťou dispozície je samostatná spálňa s prístupom na loggiu, dve ďalšie izby (jedna z nich je priechodná), kúpeľňa s vaňou a umývadlom a samostatná toaleta. Vybavenie a štandard Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Praktické vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru vo vstupnej hale, spálni aj jednej z izieb. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a elektrickej rúry so sporákom. Komfort bývania dopĺňa centrálne vykurovanie prostredníctvom radiátorov, klimatizácia v obývacej izbe, žalúzie na oknách a optický internet. Mesačné náklady predstavujú približne 160 € správcovské poplatky a približne 30 € elektrina. Lokalita Nová Rožňavská patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce časti Nového Mesta, ktoré si získava obľubu najmä vďaka výbornej dopravnej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Veľkým benefitom je rýchle napojenie na diaľničný obchvat, jednoduchý prístup do centra Bratislavy a blízkosť obchodných centier, kancelárskych komplexov či športovo-rekreačných možností. Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú mať všetko potrebné na dosah a zároveň ocenia pohodlné mestské bývanie. Výhody nehnuteľnosti ✔ Veľkorysá výmera 95 m² ✔ Loggia s výmerou 5,3 m² ✔ Juhozápadná orientácia a dostatok denného svetla ✔ Predaj vrátane zariadenia ✔ Klimatizácia a optický internet ✔ Bezpečný bytový dom s kamerovým systémom ✔ Výborná dostupnosť do centra aj na diaľnicu ✔ Kompletná občianska vybavenosť v okolí ✔ Vhodné na rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom ✔ Voľné parkovanie pred bytovým domom Cena 370 000 € + provízia pre RK

Ak hľadáte byt, ktorý nepôsobí stiesnene, má logiku v dispozícii a zároveň vie fungovať aj ako investícia, práve ste ho našli. Tento 4-izbový byt je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý má „flow“ – veľa priestoru, svetla a možností, ako si ho prispôsobiť podľa seba. • 95 m² interiér + 5,3 m² loggia • 5. poschodie / 8 (výťah samozrejmosť) • kolaudácia 2009 • orientácia JZ → slnko počas väčšiny dňa DISPOZÍCIA: • vstupná chodba s úložným priestorom • otvorený denný priestor (kuchyňa + jedáleň + obývačka) s výstupom na loggiu • spálňa s priamym vstupom na loggiu • 2 ďalšie izby (ideálne detská / pracovňa / hosťovská) • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC ŠTANDARD • predáva sa zariadený – vieš sa nasťahovať bez stresu • vstavané skrine • komplet vybavená kuchyňa (umývačka, chladnička, rúra, sporák) • klimatizácia v obývačke • optický internet • žalúzie na oknách NÁKLADY: • správa: cca 160 € / mesiac • elektrina: cca 30 € Nové Mesto patrí medzi najpraktickejšie časti Bratislavy: • rýchle napojenie na diaľnicu • kompletná občianska vybavenosť na dosah • nákupy, služby, reštaurácie v okolí Ideálne bývanie pre rodinu, ale aj silný investičný potenciál na prenájom. Voľné parkovanie priamo pred bytovým domom. CENA: 370 000 € + provizia

Popis nehnuteľnosti - 4 izbový byt. Ponúkame na predaj praktický 4 izbový byt s terasou v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Pivničná kobka 3,83 m2 Zádverie 7,61 m2 Chodba 7,10 m2 WC 2,59 m2 Kúpeľňa 7,08 m2 Obývacia izba 20,09 m2 Kuchynský kút 16,66 m2 Izba 1: 14,11 m2 Izba 2: 13,99 m2 Špajza 3,08 m2 Terasa 9,71 m2 Spálňa 17,06 m2 Byt o rozlohe 122,90m2 sa nachádza 4.NP s výťahom a prislúcha mu terasa o výmere 9,71 m2. Byt sa predáva vo vyšom štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Súčasťou bytu je aj rekuperácia a klimatizácia v obytnej časti. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk TRI HÁJE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 407 000€ s DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj kompletne zariadený štvorizbový apartmán s výhľadom na more na obľúbenom ostrove Vir. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí a jeho celková plocha je približne 60m2. Dispozícia: Loggia Obývacia izba Kuchyňa Jedáleň Tri spálne Kúpeľňa Výhody: Kompletné Zariadenie: Apartmán sa predáva so všetkým zariadením – je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom! Blízkosť Mora: Vzdialenosť k moru je približne 150 metrov. Lokalita: V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, reštaurácie a všetku potrebnú občiansku vybavenosť pre pohodlný pobyt. OSTROV VIR Vir je jedným z najobľúbenejších a ľahko dostupných chorvátskych ostrovov, spojený s pevninou mostom. Je známy svojimi: Čistými plážami: Ponúka rôznorodé pláže – od štrkových až po prírodné zátoky s liečivým bahnom Bohatou ponukou: Nájdete tu reštaurácie, kaviarne, obchody, trhy a aktivity pre celú rodinu Blízkosťou k mestám: Skvelá poloha blízko historického Zadaru a národných parkov Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Hľadáte pre seba a svoju rodinu nové bývanie v tichej a dobre vybavenej lokalite priamo v centre Medzilaboriec? Шукаєте для себе та своєї родини нове житло в тихому та добре облаштованому районі прямо в Медзілаборцях? MM real v spolupráci s Ing. Matejom Morozom Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký, priestranný 4-izbový byt s rozlohou 78 m2 na Tolstého ulici v Medzilaborciach, vhodný na kompletnú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Агентство нерухомості MM real у співпраці з рієлтором Ing. Matejom Morozom ексклюзивно пропонує на продаж велику, простору 4-кімнатну квартиру на вулиці Толстого в Медзілаборцях, яка підходить для повної модернізації відповідно до уявлень нового власника. BYT: Jednou z hlavných výhod tohto bytu je jeho veľkosť a priestrannosť. Rozloha bytu 78 m² s dvoma 3 m² loggiami prináša veľký priestor na bývanie. Byt je v pôvodnom stave, okná boli vymenené za plastové. Byt je slnečný a teplý, je orientovaný na dve svetové strany: V a Z. K bytu prislúcha veľká pivnica. КВАРТИРА: Однією з головних переваг цієї квартири є її розмір і простір. Площа квартири становить 78 м², а також є дві лоджії по 3 м², що забезпечує багато місця для комфортного проживання. Квартира у початковому стані, вікна вже замінені на пластикові. Вона сонячна та тепла, орієнтована на дві сторони : схід і захід. До квартири належить велика комора/підвал. PROSTREDIE: Byt sa nachádza v širšom centre Medzilaboriec, v peknom a tichom prostredí plnom zelene a s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú rôzne obchody, reštaurácie, škola a škôlka, vlaková stanica či autobusová zastávka. МІСЦЕ РОЗТАШУВАННЯ: Квартира знаходиться в ширшому центрі Медзілаборець, у гарному та тихому районі, повному зелені, з відмінною інфраструктурою. У пішій доступності розташовані різні магазини, ресторани, школа та дитячий садок, залізничний вокзал і автобусна зупинка. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 2. poschodí panelového domu. V bytovom dome sa síce nenachádza výťah, no vzhľadom k tomu, že je byt iba na 2-poschodí, dostupnosť nie je až tak náročná. Bytový dom je kompletne zateplený, modernizáciou prešli aj spoločné priestory. Parkovanie je verejné, s parkovaním nie je problém ani v poobednajších hodinách, keď sa ľudia vracajú z práce. Bytový dom je orientovaný mimo hlavnej cesty, nie je teda takmer vôbec počuť hluk z cestnej komunikácie. Bez energetického certifikátu. K bytu prislúcha aj garáž, ktorú je možné si odkúpiť. БУДИНОК: Квартира знаходиться на 2-му поверсі панельного будинку. У будинку немає ліфта, але зважаючи на те, що квартира розташована лише на 2-му поверсі, доступ не є складним. Будинок повністю утеплений, також були модернізовані спільні приміщення. Паркування громадське, і з місцями для паркування немає проблем навіть у післяобідній час, коли люди повертаються з роботи. Будинок розташований подалі від головної дороги, тому шум від транспорту майже не чути. Без енергетичного сертифіката. Tento byt má rozhodne predpoklady na to, aby ho mohli využívať nie len veľké rodiny, ale aj bezdetné páry, ktoré majú radi veľký priestor. Vzhľadom na dispozičné riešenie je možné ho ďalej modernizovať, ale to už je na predstave nových majiteľov. Zaujímavým riešením by mohla byť aj kúpa s cieľom ďalšieho prenájmu. Využite túto exkluzívnu príležitosť a neváhajte ma kontaktovať. Dohoda na cene je možná. Ця квартира має всі передумови для комфортного проживання не лише великих сімей, але й пар без дітей, які люблять простір. Завдяки плануванню її можна додатково модернізувати, але це вже залежить від уяви нових власників. Цікавим варіантом може бути також покупка з метою подальшої здачі в оренду. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu Ing. Mateja Moroza. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Власник нерухомості залишає за собою право вибору покупця відповідно до найкращої пропозиції. Для більш детальної інформації про нерухомість звертайтеся до рієлтора Ing. Mateja Moroza. При продажі нерухомості забезпечується повний юридичний, а за потреби й фінансовий супровід. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Фотографії та текст оголошення є авторською власністю агентства нерухомості MM real. Їх копіювання захищається авторським правом. Vyhľadávanie: 4-izb., 4 izbový, 4-izbový, byt, Medzilaborce, MM real, Tolstého, pôvodný stav Пошук: 4-кімнатна квартира, Медзілаборце, MM real, вулиця Толстого, початковий стан.

VM REALITY ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s dvomi loggiami na okraji sídliska Záturčie v Martine, Ul.Ľ.Ondrejova. Ak hľadáte priestranný rodinný byt s výbornou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a skvelou dostupnosťou, táto ponuka je určená práve pre vás. Základné informácie: výmera: 89,6 m² poschodie: 5/7 výťah pivnica orientácia: juh / sever byt je ihneď voľný Bytový dom: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou. Bola zrealizovaná nová strecha, zateplenie aj výmena stúpačiek, čo prispieva k nižším prevádzkovým nákladom a komfortnému bývaniu. Dispozícia: priestranná vstupná hala, veľká kuchyňa s dvomi oknami, obývacia izba, tri samostatné spálne (z dvoch je výstup na loggiu), kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, druhá kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC. Premyslená dispozícia ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu aj pohodlné každodenné bývanie. Vybavenie a výhody: Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály. Nájdete tu masívne interiérové dvere, kvalitné drevené podlahy v obývacej izbe a spálni, ako aj množstvo úložného priestoru v zabudovaných vstavaných skriniach. Mesačné náklady predstavujú približne 220 €(OSBD)+ elektrika a plyn. Lokalita: Okrajová časť sídliska Záturčie patrí medzi obľúbené lokality v Martine. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, detských ihrísk a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská a základná škola, obchody,Lidl, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj športoviská. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu smer Žilina a Bratislava, čo ocenia najmä ľudia pravidelne dochádzajúci za prácou. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková vrátane služieb VM REALITY.

Ponúkame Vám na predaj krásny, praktický 4 izbový byt s veľkou predzáhradkou v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 84,27 m2 sa nachádza na 1.NP a prislúcha mu veľká prdzáhradka o rozlohe 193 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.sk Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk Rezidencia Matušková Winehills Príroda a panoráma Bratislavy na dosah Naše pôdorysy jednotlivých bytov sú dômyselne navrhnuté tak, aby vám poskytli maximálny komfort a pohodlie vo vašom novom domove. Každý detail je premyslený a technologické prvky sú vkusne zosúladené, aby ste mohli žiť na najvyššej úrovni. Winehills vám otvára dvere do sveta luxusu a ponúka vám jeden z najúžasnejších výhľadov v celej Bratislave. Choďte na to a objavte dokonalý domov, aký ste si vždy predstavovali. Príroda a mestský život v jednom. Poloha na okraji Nového mesta v oblasti Stráže je výnimočná. Táto lokalita vyniká svojou ideálnou polohou, obytnou zástavbou tvorenou rodinnými domami a prírodou, čo zaručuje pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze a okolité pešie chodníky vedúce popri viniciach, poskytujú ideálne miesto na prechádzky s deťmi alebo so svojimi domácimi miláčikmi.

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Ružomberok Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt vo veľmi vyhľadávanej lokalite sídliska Klačno Dispozícia bytu: - bezpečtnostné dvere - vstupná hala s úložným priestorom na mieru - samostatná spálňa č. 1 - samostatná spálňa č. 2 - samostatná spálňa č. 3 - samostatné WC - kúpelňa s rohovou vaňou - kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou, komora - balkón Zariadenie bytu: Byt sa predáva, tak ako ho vidíte na fotografiách. Je pripravený na okamžité bývanie pre Vašu rodinu. Odporúčanie makléra: Tento byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite Ružomberka na sídlisku Klačno, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt si zamilujete vďaka jeho dispozícií, ktorý je pripravený aj pre väčšiu rodinu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 8 rokmi, je čerstvo vymalovaný a čaká už len na Vás. Lokalita: V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Čutkovská dolina, Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. Centrum mesta je vzdialené len 2 km. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Cena: 160 000,- € V prípade rýchleho jednania je možná dohoda na cene V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie Kontakt: Ing. Miloš Kostík Telefón: 0905 521 526 E-mail: kostik@oxfinreality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0905 521 526 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu krásny veľký strešný 4 – izbový byt s terasou a s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 3. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na juhozápad s celkovou úžitkovou plochou 109,50 m2 plus veľká strešná terasa vo výmere 66,50 m2. Vyhotovenie bytu bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. Celkový prehľad bytov nájdete na stránke: www.bytykamenec.sk __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie SP_A1: - vstupná hala = 11,45 m2 - toaleta vo vstupnej hale = 2,29 m2 - kúpeľňa = 5,91 m2 - obývacia izba = 26,03 m2 - spálňa = 16,56 m2 - samostatná kuchyňa = 17,86 m2 - izba = 29,35 m2 - terasa = 66,50 m2. Vo vstupnej chodbe je priestor na šatník a je tu umiestnené samostatné wc. Z chodby je vstup do jednej časti bytu priamo do samostatnej kuchyňne a kúpeľne, z kuchyne je vstup do jednej z izbieb (spálne/detskej/pracovne). Z tejto časti bytu je možnosť výstupu na krásnu strešnú rozsiahlu terasu. Do druhej časti bytu je vstup z chodby priamo do obývacej izby, z ktkorej je dostupná ďalšia izba (spálňa). Byt má výbornú priestrannú dispozíciu a veľké izby. Výhodou je možnosť prepojenia kúpeľne napríklad s jednou s izieb a vytvorenia tzv. master-room. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizácie interiéru. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 176 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 375 000,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie pre rodinu s deťmi s možnosťou využitia rozsiahlej strešnej terasy na oddychovú zónu s výsadbou ako aj vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt nachádzajúci sa na Jasovskej ulici v tichej a zelenej časti Petržalky. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome a v prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou. Praktickou zmenou dispozície vznikol z pôvodného 3-izbového bytu plnohodnotný 4-izbový byt vhodný pre rodinné bývanie. • poschodie: 7/8, výťah • výmera bytu: 71,89 m² • loggia: 3,12 m² • pivnica: 1,66 m² • mesačné náklady: 244 € pre 4 osoby • bezproblémové parkovanie pri dome DISPOZÍCIA BYTU: Dennú časť tvorí vstupná hala plynulo prepojená s kuchyňou a obývacou izbou, vďaka čomu pôsobí byt vzdušne a prirodzene presvetlene. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby – hlavná spálňa a dve detské izby, pričom z jednej je výstup na loggiu. K dispozícii je kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC. STAV A VYBAVENIE: Byt prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou: plastové okná s vnútornými žalúziami, exteriérové žalúzie v obývacej izbe, v roku 2016 zmena dispozície, z časti nové elektrické a vodovodné rozvody (kuchyňa a kúpeľňa), sanita a obklady kúpeľne a WC (geberit), kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, v roku 2021 - vinylové podlahy, maľovka, vstavané skrine a nábytok. Byt sa predáva zariadený, prípadne podľa dohody bez zariadenia. Súčasťou vybavenia sú vstavané spotrebiče – chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor a umývačka riadu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie, nová fasáda, rekonštrukcia vstupnej brány a obnova spoločných priestorov. Byt aj bytový dom sú bezbariérové. LOKALITA: Jasovská ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, aj možnosti športového a rekreačného vyžitia, jazero Draždiak. Zastávky MHD - autobus aj električka do centra mesta za 12 minút CENA: 280.000 € je vrátane kompletného právneho a administratívneho servisu. Kontakt: 0948 901 579

Na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt v Trenčíne v jednej z najlepších lokalít mesta SIHOŤ 1. Byt sa nachádza na Smetanovej ulici, v tesnej blízkosti rekreačnej zóny Ostrov a zároveň pár minút pešou chôdzou od historického centra mesta. Tento priestranný byt o výmere 80 m2 sa nachádza na 1. (vyvýšenom) poschodí tehlového bytového domu. Byt prešiel dispozičnou úpravou navrhnutou bytovým dizajnérom, ktorý naplno využil jeho veľkorysú výmeru na moderné interiérové riešenie: vstupná chodba vkusná obývacia izba moderne otvorená s kuchyňou 3 nepriechodné izby samostatný šatník priestranná kúpeľňa s walk -in sprchovým kútom a dvomi umývadlami WC s práčovňou oddelené posuvnými sklenenými dverami pivnica v suteréne bytového domu Byt prechádza úplne novou kompletnou rekonštrukciou (05-08/2026) a dostupný bude v 09/2026. V rámci rekonštrukcie sú realizované nové stierky a stropy, položené nové plávajúce podlahy a dlažby v celom byte, nové interiérové a exteriérové dvere, nanovo zrekonštrovaná kúpeľňa so závesným WC s podomietkovým systémom a s novou modernou sanitou a zariaďovacími predmetmi v cene, vymenené všetky rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie. Kompletnou renováciou prechádza aj celý bytový dom (predpokladané dokončenie v 09/2026), v rámci ktorej je realizované zateplenie bytového domu, výmena elektro - rozvodov, nové vnútorné omietky, nový videovrátnik a takisto bude zriadený nový spoločný priestor pre vlastníkov bytov. *Súčasťou inzerátu sú vizualizácie možného budúceho zariadenia bytu a vizualizácia realizácie kúpeľne* Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite Sihoť 1, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie v meste. Okolie domu je upravené, plné zelene. Parkovanie je možné pred bytovým domom. V tesnej blízkosti nájdete Trenčiansku univerzou A. Dubčeka, rekreačnú zónu Ostrov, rôzne športoviská, futbalový a hokejový štadión, mestskú plaváreň, zastávku MHD, školy škôlky. Do historického centra mesta sa dostanete aj príjemnou pešou prechádzkou. Odporúčam vidieť! Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, uhradenie poplatku za obyčajný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a kompletné hypotekárne poradenstvo. Lucia Adásková | 0914 224 431 | KAPPA Reality

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v širšom centre Pezinka priestranný 4 – izbový mezonetový byt s krbom a balkónom s výhľadmi vo vidieckom štýle s priznanými stropnými trámami len neďaleko od prírody Malých Karpát s komplexnou občianskou vybavenosťou na pešo v okolí bytového domu. Jedná sa o výnimočnú nadčasovú nehnuteľnosť s možnosťou bývania okamžite! Byt je situovaný na 4/4 poschodí bytového domu, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2007 (zateplená tehlová stavba), pričom v tomto roku bola vykonaná aj nadstavba s kolaudáciou ponúkaného bytu. Celková úžitková plocha bytu je 120 m2 plus balkón plus pivnica. DISPOZÍCIA: "Výnimočný mezonet, ktorý dýcha otvoreným priestorom!" Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavaným šatníkom. Následne sa otvorí krásny priestor prepojenie kuchynskej časti s obývacou časťou, dominantou ktorej je krb, drevené trámy a schody na vyššie poschodie tzv. galéria. Z obývacej časti je východ na balkón. Na prízemí sa nachádza: priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, spálňa a ďalšia izba (detská resp. pracovňa). Na poschodí sa nachádza pekný otvorený priestor, tzv. galéria ideálne využiteľná ako pracovňa, čitáreň resp. možnosť aj vytvorenia ďalšej podkrovnej izby. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva čiastočne zariadený, to znamená kompletná nová kuchynská linka so spotrebičmi, ktorá bola užívaná 3 roky vo vintage štýle, vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe, vstavaná skriňa v spálni, malý nábytok v kúpeľni, svietidlá a nábytok v obývacej izby podľa fotiek v galérii. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné vyššieho štandardu + protipožiarne. Byt je klimatizovaný, dominantou obývacej miestnosti je krb. Šikmé strešné okná v kuchyni a na poschodí sú všetky značky velux, majú sieťky aj stmievacie rolety. Súčasťou bytu je aj veľká pivnica spoločná so susedným bytom. NÁKLADY BYTU: Energetické náklady: kúrenie, spotreba vody a správcovské poplatky sú spolu mesačne 200,- EUR + elektrická energia 30,- EUR/mesiac. Spotreba vody ako aj kúrenie správca vyúčtováva podľa reálnej spotreby, pričom využívaním krbu je možné dosiahnuť úsporu na teple. Veľkou výhodou tohto bytu je jeho jedinečná dispozícia, prepojenie kuchyne s obývacou izbou a priznané drevené stropné trámy, príjemný, slnečný a má výbornú polohu. Parkovanie – je možné vonkajšie parkovanie pred bytovým domom. ____________________________________________________________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - stavba bola kolaudovaná v roku 2007 - celková výmera bytu: 120 m2 + balkón + pivnica - bezproblémové vonkajšie parkovanie - možnosť vykurovania krbom - predaj v štandarde s novou kuchynskou linkou - možnosť okamžitého nasťahovania - výborná dispozícia bytu, slnečný, vzdušný byt - poloha – škola, škôlka, lekár, obchod, príroda, centrum všetko na dosah pešo. __________________________________________________________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Bytový dom sa nachádza v širšom centre mesta Pezinok, len pár krokov a ste v prírode Malokarpatskej vinohradníckej oblasti, neďaleko cca 10 minút pešou chôdzou sa nachádza Zámocký park a Zámok. Na dosah je kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, zimný štadión ako aj areál oddychu pre deti tzv. Rozálka. Priamo pri bytovom dome je možnosť sa napojiť na malokarpatskú cyklodráhu. Mesto Pezinok sa nachádza iba cca 15 km od Bratislavy v údolí Malých Karpát. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu banky, pošty, nákupné centrá, zdravotné strediská, lekárne, obchodné reťazce, kultúrny dom, pekárne, supermarkety, hypermarkety, reštaurácie, materské školy, základné školy, stredné školy, trhovisko. Má atraktívne historické centrum mesta, s množstvom kaviarní a reštaurácií, v jeho srdci sa nachádza novo zrekonštruovaný Zámok s vinárstvom a obľúbený Zámocký park. Mesto taktiež poskytuje svojim obyvateľom bohaté kultúrne vyžitie, množstvo akcií a podujatí (Vinobranie, Pivný festival, Keramické trhy, rôzne koncerty v priestoroch a na nádvorí Zámku, Piknik vo vinohradoch, Víno pod hviezdami, atď.). Má výbornú dostupnosť do hlavného mesta, s ktorým je spojený vlakovou aj autobusovou dopravou. Len 15 minút cesty sa nachádza rekreačné mesto Senec s Aquaparkom či historická Trnava. Turistiku či výborné podmienky na lyžovanie zabezpečuje neďaleká Pezinská Baba, či Modra Harmónia a Zochová Chata. Je tu množstvo cyklotrás, náučný vínny chodník Stará hora s domčekom Celestín, ako aj možnosť tréningov na golfovom ihrisku. Táto oblasť ponúka jej obyvateľom naozaj všetko, čo potrebujú pre pohodlné bývanie a zabezpečuje veľmi dobrú životnú úroveň a výborné podmienky na spokojné bývanie.

Predám krásny tehlový 4 izbový byt vo výmere 100 m2 (pôvodne 5 izbový) so záhradou v nádhernej tichej lokalite v 5 bytovom dome s garážou (20 m2) v lokalite Podhradová. Obytná plocha bytu je výnimočných 100 m2 a 2 loggie /20m2/ K bytu prislúcha veľká pivnica (14 m2) Pri byte sa nachádza vlastná oplotená záhrada s altánkom, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych a realizáciu. Z bytu je nádherný výhľad na celé mesto Košice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou spojenou so zmenou dispozície, novou elektroinštaláciou, plastovými oknami, zníženými sadrokartónovými stropmi, rekonštrukciou kúpeľne. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje nový kondenzačný plynový kotol. V každej z troch spální sa nachádza veľká moderná vstavaná šatníková skriňa (celkovo 13bm). Bytový dom je kompletne zateplený. Byt sa nachádza 1,5 poschodí Výhodou bytu nízke náklady na bývanie vo výške 100€ + energie. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť centra mesta a zároveň tichú lokalitu v meste. Táto krásna nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná. Ak hľadáte byt v tichom prostredí, táto nehnuteľnosť je pre vás. Na záhrade sa nachádza samostatný vodovod a elektrická prípojka s internetom, prístup na záhradu je riešený samostatne Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií alebo na obhliadku Výsledkom je nadčasové bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi, ktoré ponúka nielen pohodlie, ale aj skvelú investičnú príležitosť. Ak snívate o byte, ktorý má štýl, je funkčný a má svoju dušu, tento byt je pripravený naplniť všetky vaše očakávania Exkluzívne bývanie pre tých, ktorí vedia, čo chcú.... Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851, mitalcakova@dolezelreality.sk

Osiris reality Vám predstavuje jedinečný rezidenčný projekt, ktorý v sebe dokonale spája súčasný dizajn, maximálny komfort a dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu na slnečnom pobreží Costa del Sol. Aktuálne Vám v tomto projekte ponúkame na predaj veľkorysé 4-izbové apartmány, ktoré sú ideálnou voľbou pre rodiny alebo náročných klientov hľadajúcich dostatok priestoru. Dispozícia pozostáva z 3 samostatných spální a priestrannej, svetlej obývacej izby plynule prepojenej s kuchyňou. Z dennej časti je priamy vstup na veľkú vonkajšiu terasu, ktorá maximalizuje prísun stredomorského slnka. Termín dokončenia: 3. kvartál 2026. VARIABILITA PONUKY APARTMÁNOV: - Prízemné apartmány: Disponujú vlastnou súkromnou záhradkou, ideálnou pre rodiny s deťmi alebo relaxáciu. - Penthousy (strešné apartmány): Ponúkajú panoramatické výhľady a exkluzívnu možnosť inštalácie vlastného privátneho bazéna priamo na terase. PRISPÔSOBENIE INTERIÉRU BEZ PRÍPLATKU: Developer ponúka jedinečnú možnosť prispôsobiť si interiér na mieru – kupujúci si môžu zadarmo vybrať z alternatívnych variantov podláh, obkladov, prevedenia kúpeľne či dizajnu kuchynskej linky. ŠPIČKOVÝ ŠTANDARD A ENERGETICKÁ ÚSPORNOSŤ: - Moderné technológie: Kompletná klimatizácia (chladenie/kúrenie) a vysoko efektívny systém aerotermie, ktorý zaručuje výraznú úsporu energie a optimálnu klímu po celý rok. - Vybavenie: Súčasťou štandardu sú kompletne zariadené a vybavené moderné kuchyne (varná doska, rúra, odsávač pár), vstavané skrine, dvojité izolačné sklá a elektronický video vrátnik. - Zázemie v suteréne: Ku každému apartmánu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži (s predprípravou na nabíjanie elektromobilov) a praktická pivnica. EXKLUZÍVNE SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidenti majú k dispozícii nadštandardné zázemie uzavretej komunity: - Veľký komunitný bazén obklopený udržiavanou stredomorskou zeleňou - Exkluzívny spoločenský klub / Social lounge na stretávanie a akcie - Vyhradená zóna pre bezpečné parkovanie bicyklov - Detské ihrisko STRATEGICKÁ LOKALITA A PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ: Komplex sa nachádza v modernej mestskej štvrti Las Lagunas (Mijas), v tesnom susedstve plánovaného ambiciózneho projektu Gran Parque de la Costa del Sol (rozsiahly park s rozlohou 350 000 m² s jazerom a športoviskami). - Pláže a plážové kluby: necelých 10 minút jazdy autom (cca 4 km). - Nákupy a služby: V pešej dostupnosti sú veľké obchodné centrá (Miramar, El Corte Inglés), supermarkety, reštaurácie a školy. - Letisko Málaga: iba 20 minút po diaľnici. - Marbella a golf: Skvelé napojenie na diaľnice A-7 a AP-7 zabezpečuje rýchly dosah Marbelly (cca 25 min) aj okolitých prestížnych golfových ihrísk (3 km). Oblasť Las Lagunas je aktuálne jedným z najrýchlejšie rastúcich realitných trhov na pobreží, čo zaručuje vysoký potenciál budúceho zhodnotenia investície. Vďaka skvelej občianskej vybavenosti je projekt ideálnou voľbou tak pre trvalé rodinné bývanie, ako aj pre prázdninový únik alebo ako stabilná investícia na celoročný prémiový prenájom. S cenou začínajúcou na 369 000 € za plnohodnotný 4-izbový byt s terasou, garážou a pivnicou ide o mimoriadne konkurencieschopnú ponuku na súčasnom trhu v Costa del Sol. Projekt kombinuje výhody mestského života s blízkosťou mora, čo zaručuje stabilný nárast hodnoty nehnuteľnosti a vysoký potenciál pre dlhodobý či celoročný prenájom. CENA: od 369 000 € (v závislosti od veľkosti a dispozícii apartmánu) V prípade záujmu o kompletnú brožúru projektu, aktuálny prehľad všetkých voľných jednotiek, cenníky a pôdorysy nás neváhajte kontaktovať.

Neďaleko pobrežia a letoviska Lignano (resp. Bibione) v Taliansku, ponúkame v tichej štvrti mestečka Muzzana del Turgnano na predaj pekný a veľký 4-izbový byt s terasou a garážou. Apartmán sa nachádza v kondomíniu s vlastnou (súkromnou) záhradou 600 m2. Na pláž do letoviska Lignano je to len 30 min. autom. Vhodné aj na cyklotúry po okolí, resp. k lagúne. Veľkorysý byt s celovou rozlohou 146 m² sa nachádza na 2 a najvyššom poschodí s vlastným vchodom Apartmán pozostáva z obývacej izby s krbom, samostatnej kuchyne, 3x spálne a kúpeľňou. K bytu patrí aj podkrovná miestnosť (resp. pracovňa), ktorú je možné prerobiť na ďalšiu spálňu alebo hobby miestnosť. Byt je klimatizovaný. Ihneď k nasťahovaniu! Cena 98.000 € + poplatky Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch na stránke www.bytoc.sk v časti "Informácie": - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

AURA | Concept Vám ponúka na predaj priestranný a prakticky riešený 4-izbový byt s parkovacím miestom vo vyhľadávanej lokalite na ulici Štefana Moyzesa v Trnave, len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Celková výmera bytu je 85,27 m², pričom k nemu prislúchajú dve loggie o výmere 3,90 m² a 3,85 m², ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Súčasťou bytu je aj pivnica a k dispozícii je taktiež spoločná povala. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je veľmi praktická a funkčná. Pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, samostatného WC, kuchyne so špajzou, spálne, kúpeľne, obývacej izby, jednej nepriechodnej izby a jednej priechodnej izby, ktorá ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Byt prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2012. Je vybavený klimatizáciou, má vlastný kotol, elektrické rozvody sú zrekonštruované a v byte je k dispozícii elektrina aj plyn. Výhodou sú aj nízke mesačné náklady na bývanie. Pre 4 osoby vychádzajú mesačné náklady len 180€ (50€ fond, 90€ plyn a 40€ elektrina). Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je vlastné parkovacie miesto v súkromnom dvore za elektrickou bránou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania najmä v tejto lokalite. Veľkou výhodou je orientácia bytu na všetky svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú vzdušnosť priestoru. LOKALITA Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – priamo pri bytovom dome sa nachádza lekáreň a v blízkosti sú školy, obchody, služby aj samotné centrum mesta. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, výbornou dostupnosťou a parkovaním v centre mesta. Byt sa predáva bez zariadenia. CENA 253 900,- V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, môžete využiť našu bezplatnú konzultáciu. KONTAKT Natália Absolonová nataliaabsolonova@auraconcept.sk 0904 403 711

Predaj 4-izbového bytu s veľkou terasou v Rezidencii Tabáň – centrum Nitry ( ID: 260715-1 ) Ponúkame Vám na predaj moderný 4-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Rezidencia Tabáň, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Nitry. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a ponúka komfort mestského bývania spojený s veľkorysou dispozíciou a priestrannou rohovou terasou, ktorá obopína celý byt. Výhodou je predaj v stave štandard, vďaka čomu si nový majiteľ môže zariadiť interiér presne podľa vlastných predstáv bez nutnosti stavebných úprav. Základné informácie - Úžitková plocha bytu: 86,60 m² - Rohová terasa: 39,00 m² - Pivničná kobka: 2,00 m² - Celková plocha: 127,60 m² - Podlažie: 3. NP - Novostavba - Rezidencia Tabáň – centrum Nitry Dispozícia bytu Byt ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie. - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchyňou - 3 samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa - samostatné WC - priestranná rohová terasa prístupná z každej miestnosti Orientácia bytu: - sever – spálne s výhľadom na Piaristický kostol - západ – obývacia izba s kuchyňou Štandard bytu Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: - podlahy - interiérové dvere - bezpečnostné vstupné dvere - kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou - samostatné WC so sanitou Rezidencia Tabáň Rezidencia Tabáň predstavuje moderné mestské bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Nitry. Projekt spája kvalitnú architektúru, vysoký štandard bývania a kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah. Priamo v objekte alebo jeho bezprostrednom okolí nájdete: - reštaurácie a kaviarne - barber shop - notára - rôzne služby - potraviny Tesco - potraviny Kraj Pešia zóna, divadlo, obchodné centrá, úrady, školy aj ďalšie služby sú vzdialené len niekoľko minút chôdze, vďaka čomu môžete väčšinu každodenných povinností vybaviť bez použitia auta. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť: - 1 parkovacie miesto - alebo 2 parkovacie miesta Cena jedného parkovacieho miesta je 30 000 €. Lokalita Rezidencia Tabáň sa nachádza v absolútnom centre Nitry a patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné projekty v meste. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu moderného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Z bytu je príjemný výhľad na Piaristický kostol a jeho historické okolie. Cena 365 000 € Možnosť dokúpenia jedného alebo dvoch parkovacích miest. Cena jedného parkovacieho miesta: 30 000 €. Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na predaj tehlový 4 izbový byt v pokojnej lokalite blízko centra mesta Michalovce. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čo vytvára priestor pre vytvorenie Vášho nového domova podľa Vašich predstáv. V zadnej časti bytového domu sa nachádza oddychová zóna, kde načerpáte nové sily, zároveň ponúka priestor na parkovanie áut. tichá lokalita blízko centra mesta Michalovce čiastočne zrekonštuovaný ( elektroinštalácia po rekonštrukcii, medené rozvody, murované bytové jadro, drevené okná trojsklo) nachádza sa na prízemí bytového domu/ 3 p. bez balkóna k bytu prislúcha pivnica o výmere 12 m2 dispozičné riešenie: vstupná chodba, 3 nepriechodné izby, 1 priechodná izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC celková výmera bytu 80 m2 byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome teplá voda zabezpečená plynovým prietokovým ohrievačom a elektrickým bojlerom byt je vykurovaný gamatkami, je možné prerobiť na vykurovanie plynovým kotlom a radiátormi alebo pohodlnejšie vykurovanie podlahovým kúrením kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti, len 2 minúty peši do centra mesta Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0918 986 218

Nové Bývanie Rk Vám ponúka na predaj apartmán na prízemí, 80 m od mora, na ostrove Vir. Celková plocha apartmánu s prístavbami je 138,62 m2. Má priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, jedáleň, tri spálne, úložný priestor a kúpeľňu. Apartmán má dve kryté terasy, z ktorých jedna má 55,78 m2. Celý dom bol kompletne zrekonštruovaný. Voda je z cisterny a septiku. V blízkosti sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť pre bývanie. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Ponúkame Vám exkluzívne bývanie vo veľkometrážnom 4 i byte aký ste ešte nevideli. Dve kúpeľne a dve toalety sú dnes vo veľkom byte štandard. Byt je v Trebišove na ulici Československej armády 20 v susedstve poisťovne a rodinnej lekárne s ambulanciami. Byt má 133 m2 plocha bytu 124 m2 +3x loggie spolu 9 m2, vlastné kúrenie a ohrev vody. Orientovaný na východ aj západ. Ste 4 členná rodina ? Ideálny priestor pre vás. Pracujete z domu a potrebujete pracovňu alebo vám chýba miestnosť na cvičenie ? Nech sa páči ! Byt má štyri izby, dve samostatné kúpeľne, dve toalety - jednu samostatnú s umývadlom a jednu vo väčšej kúpeľni a vlastné kúrenie s ohrevom vody. Na loggie sa vychádza z kuchyne, obývacej izby a z menšej kúpeľni spojenej s technickou miestnosťou. Na 1 až 8 poschodí sú iba dva byty. Celkovo v dome iba 16 totožných štvorizbových bytov a pivničné priestory s miestnosťou pre bicykle, kočiare alebo klubovňa s wc a výlevkou k dispozícii. Samotný bytový dom na ulici Československej armády je kompletne nákladne zrekonštruovaný s novým vybavením spoločných priestorov (okná, dvere, schodisko, povrchy stien a podláh, nový výťah, strecha, nové kompletné rozvody médií, murované pivničné kobky). Každý byt je s novým vybavením ako : okná s izolačným trojsklom, vstupné bezpečnostné dvere najvyššej triedy, sádrové omietky, SDK stropy, nivelizované podlahy, nové rozvody všetkých médií vrátane optického internetu a tiež s plynovým kotlom a radiátormi. Byt je v stave “holobyt” s pripravenými vývodmi na osadenie finálnych dekoratívnych a zariaďovacích predmetov (kúpeľne, kuchynská linka, spotrebiče, interiérové dvere a finálne podlahy). Po odkúpení bytu je následne možné dohodnúť individuálne dokončenie interiéru bytu. Augustová akcia parkovanie a pivnica v cene bytu / na súkromnom uzavretom pozemku do vlastníctva /. Pripravili sme pre Vás vzorový byt na predstavu dokončeného interiéru. Bytový dom sa nachádza v blízkej dostupnosti ku všetkým inštitúciám, nákupným centrám, vlakovej a autobusovej stanici, MHD, školám aj do centra Mesta Trebišov. Všetky informácie nájdete aj na webstránke /slnecnica.info/. Teraz uvádzacia zľava : Cena bytov: 179.000,-€ vrátane DPH. Bezpečný právny servis prevodu bytu prostredníctvom advokátskej kancelárie aj finančný servis pre zabezpečenie financovania úverom je v cene a zdarma ! V prípade záujmu volajte, píšte 0907 99 77 99 predaj@slnecnica.info

Priestranný 4-izbový byt pri centre mesta o výmere 101 m² po kompletnej rekonštrukcii Ponúkame na predaj veľký a slnečný 4-izbový byt s celkovou výmerou 101 m², z toho 11 m² tvorí priestranná pivnica. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke len pár minút od centra mesta a v roku 2019 prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná s trojsklom a textilnými roletami, nové plávajúce podlahy, nové interiérové aj bezpečnostné vchodové dvere, kompletne vymenené rozvody a nové kúrenie. Dispozícia: Byt tvorí vstupná chodba s veľkými vstavanými skriňami, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, dve detské izby a kúpeľňa vybavená rohovou vaňou aj sprchovacím kútom. Vďaka orientácii na J-V a S-Z je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Výhody nehnuteľnosti: atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra, vkusná a kvalitná rekonštrukcia – bez potreby ďalších investícií, samostatné plynové kúrenie, správcom je spoločenstvo vlastníkov, čo prináša nízke mesačné náklady. Bonus: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane moderného nábytku a takmer nových elektrospotrebičov (chladnička, indukčná doska, umývačka riadu, práčka, sušička, mikrovlnná rúra). Stačí sa len nasťahovať. Momentálne je pripravená rekonštrukcia fasády bytového domu a dobudovanie nových balkónov, ktoré sú už schválené obyvateľmi bytového domu.

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt (byt 132 m2 + terasa 24m2) nachádzajúci sa v pokojnej a žiadanej časti mesta Žilina – Bôrik ktorá je známa svojou zeleňou, pokojnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. 📍 Lokalita a okolie Byt leží v tichej a komfortnej časti Bôrik, s ľahkým a rýchlym prístupom do centra mesta. Obklopuje ho zeleň ( bôrický park) čo zaručuje príjemné prostredie pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú obchody, základné služby, školy, škôlky a dobré dopravné spojenie. o bezpečnosť sa postará SBS služba 24/7, komfort bývania spríjemní recepcia v bytovom dome + športové aktivity v komplexe ( sauna, posilňovňa) 📐 Dispozícia a veľkosť 4 izby (obývacia izba spojená s kuchyňou + komora + 3 samostatné izby, kúpeľna 1 - vaňa, sprchový kút, umývadlo WC, Kúpeľňa 2 Sprchový kút ,umývadlo, WC, technická miestnosť, samostatná komora. 🍃 Vybavenie a dispozícia, pre ucelenú predstavu si pozrite 3D scan a krátke video Úžitková plocha cca 157m² (byt 132 m²+ terasa 24m²), ideálna pre rodinu alebo ako komfortné bývanie s dostatkom priestoru. 🏙️ Poloha v budove Byt sa nachádza na treťom poschodí bytového domu (moderný - štýlový komplex so 4 bytmi na poschodí), čo prináša väčšie súkromie. ✅ Terasa – oddychová zóna na rannú kávu alebo relax po práci. ✅ Pivnica – dodatočný úložný priestor 5m2 ✅ Kompletne zariadený – bez nutnosti dodatočných investícií 🚗 Parkovanie , 1 parkovacie miesto je v zabezpečenom priestore, otváranie elektrickou rampou pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

VIVA Park Komárno | Nadčasové bývanie pre tých, ktorí chcú viac Predstavte si miesto, kde sa moderná architektúra stretáva s pokojom prírody. Miesto, kde začínate deň na priestrannej terase s výhľadom do zelene a večer sa vraciate domov do priestoru, ktorý spája eleganciu, komfort a najmodernejšie technológie. Presne taký je VIVA Park – výnimočný rezidenčný projekt v Komárne, ktorý ponúka nové 3-izbové a 4-izbové byty navrhnuté pre moderný životný štýl. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite len pár minút od centra mesta, v bezprostrednej blízkosti rieky Váh, cyklotrás a zelene. Spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou vytvára ideálne miesto pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú kvalitnú investíciu. Každý byt je premyslený do posledného detailu. Veľkorysé dispozície, množstvo denného svetla, priestranné terasy a kvalitné materiály vytvárajú nadčasový domov, v ktorom sa budete cítiť výnimočne každý deň. Štandard, ktorý presahuje očakávania * predaj bytov v kvalitnom štandarde na kľúč, * podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou, * inteligentná domácnosť SMART Legrand Netatmo, * rekuperácia vzduchu a príprava na klimatizáciu, * elektrické exteriérové žalúzie, * videovrátnik a moderný vstupný systém, * pivničná kobka ku každému bytu, * podzemné garážové státia s možnosťou nabíjania elektromobilov, * energeticky úsporné riešenia zabezpečujúce nízke mesačné náklady. Projekt myslí nielen na komfort bývania, ale aj na kvalitu života. Starostlivo upravené exteriéry, zeleň, oddychové zóny a detské ihrisko vytvárajú príjemné prostredie, v ktorom sa budete cítiť doma od prvého dňa. Prečo práve VIVA Park? ✔ moderná architektúra s dôrazom na kvalitu ✔ nadštandardné technológie a vybavenie ✔ výborná dostupnosť do centra mesta ✔ pokojná lokalita plná zelene ✔ ideálne bývanie pre rodiny aj náročných klientov ✔ atraktívna investičná príležitosť s vysokým potenciálom rastu hodnoty Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štvorcové metre, VIVA Park je projekt, ktorý si zaslúži Vašu pozornosť. Radi Vám predstavíme aktuálnu ponuku voľných 3-izbových a 4-izbových bytov, pôdorysy, štandard vyhotovenia aj možnosti financovania. Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú prezentáciu. Váš nový domov vo VIVA Park čaká práve na Vás. Kontakt: 0911 778 868 alebo lucka@osiris.sk

Veľkometrážny 4-izbový byt 122,37 m² s dvomi balkónmi a podzemnou trojgarážou v prémiovej lokalite Kramáre Ponúkame na predaj výnimočné 4-izbové byty nachádzajúce sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – na Kramároch na Rozvodnej ulici. Byt s úžitkovou plochou 120 m² zaujme nadštandardnou rekonštrukciou, veľkým priestorom a nádhernými výhľadmi, ktoré môžete využiť z dvoch balkónov. Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na komfortné rodinné bývanie. je samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba, tri samostatné izby, kúpeľňa so sociálnymi zariadeniami, vrátane praktického šatníka s dostatkom úložného priestoru. K bytu patrí aj pivnica. Kvalitné materiály a presné spracovanie vytvára nadčasový interiér pripravený na bývanie bez ďalších investícií. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je podzemná garáž s rozlohou až 72,96 m², ktorá pohodlne pojme tri vozidlá a zároveň poskytuje priestor na skladovanie či hobby zónu. Byt sa nachádza na 4/8 s výťahom a je orientovaný na juhovýchod. Hlavné výhody: 4-izbový byt s výmerou 122,37 m² 2 balkóny s krásnymi panoramatickými výhľadmi samostatná kuchyňa priestranný šatník nadštandardná rekonštrukcia podzemná trojgaráž s výmerou 70 m² výborná dispozícia a množstvo úložného priestoru tichá a prestížna lokalita Kramáre kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí rýchla dostupnosť do centra mesta Predstavuje ideálne prostredie pre náročných klientov, ktorí hľadajú priestor, komfort, súkromie a výnimočnú lokalitu. Cena: 504.990,- Eur vr.provízie pre RK, hypotekárneho a právneho servisu. Pre viac dohodnutie obhliadky nás potrebujete informácie alebo. 0911 778 868, lucka@osiris.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny, praktický 4 izbový byt s dvoma balkónmi v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 84,37 m2 sa nachádza na 4.NP a prislúchajú mu 2 balkóny o rozlohe 13,44 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.sk Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk Rezidencia Matušková Winehills Príroda a panoráma Bratislavy na dosah Naše pôdorysy jednotlivých bytov sú dômyselne navrhnuté tak, aby vám poskytli maximálny komfort a pohodlie vo vašom novom domove. Každý detail je premyslený a technologické prvky sú vkusne zosúladené, aby ste mohli žiť na najvyššej úrovni. Winehills vám otvára dvere do sveta luxusu a ponúka vám jeden z najúžasnejších výhľadov v celej Bratislave. Choďte na to a objavte dokonalý domov, aký ste si vždy predstavovali. Príroda a mestský život v jednom. Poloha na okraji Nového mesta v oblasti Stráže je výnimočná. Táto lokalita vyniká svojou ideálnou polohou, obytnou zástavbou tvorenou rodinnými domami a prírodou, čo zaručuje pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze a okolité pešie chodníky vedúce popri viniciach, poskytujú ideálne miesto na prechádzky s deťmi alebo so svojimi domácimi miláčikmi.

REZERVOVANÉ Peter Kováč | Vaša istota v realitách. Úpravou ceny sa nehnuteľnosť stáva atraktívnou a cenovo dostupnou aj pre Vás ! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite na Popradskej ulici v Prešove. Ak, hľadáte bývanie pre rodinu v prostredí plnom zelene, pokoja a zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou, je tu ponuka ktorá sa neodmieta. Lokalita a ideálne podmienky pre komfortný každodenný život. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, detské ihriská aj príjemné miesta na oddych či prechádzky. Byt je v pôvodnom obývateľnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje skvelú príležitosť zariadiť si ho úplne podľa vlastných predstáv. Či už hľadáte nový domov pre rodinu, alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, ste na správnej adrese. Informácie k bytu : - výmera 86m2 - prvé poschodie ( nie prízemnie ) - plastové okná / bezpečnostné dvere - panelové jadro - pôvodný stav Lokalita, kde sa spája pokojné bývanie, množstvo zelene a dobrá dostupnosť všetkého potrebného pre rodinný život. Je to miesto, kde sa dá vytvoriť Váš domov podľa vlastných predstáv. Viac informácii a termín obhliadky si so mnou dohodnete po telefóne. Peter Kováč | Vaša istota v realitách Tel.: +421 917 306 078 Email : kovac@realfin.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč RealFin.

Typ: PREDAJ, Izby: - 4 - izbový byt, Mesto: BÁNOVCE NAD BEBRAVOU, Lokalita: sídlisko DUBNIČKA, Stav: rekonštrukcia – plastové okná, prepojená kuchyňa s obývačkou (zrušená priečka), kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče: umývačka riadu, el. varná doska, el. rúra, pekná murovaná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, znížené stropy, bezpečnostné dvere, interiérové dvere v obložkových zárubniach, samostatné wc s umývadlom, 2x veľká vstavaná skriňa, plávajúce podlahy + dlažba, Výťah: ÁNO, Balkón / loggia: ÁNO, Káblovka + Internet: ÁNO, Pivnica: ÁNO, Výmera: 83 m2 aj s príslušenstvom, Činžiak: má novú strechu, spoločné priestory sú tiež po rekonštrukcii, činžiak je zateplený, vchod je čistý udržiavaný – uzamykateľný, výťah je vymenený, Možnosť financovania úverom: ÁNO. Byt si hľadá ľudí (rodinu), ktorá chce priestor a kreativite sa medze pri tomto byte nekladú. Jedna celá menšia izba sa používa ako šatník, ale môže slúžiť zas ako izba príp. pracovňa, alebo herňa pre deti. Super lokalita - vrelo odporúčam. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania a poistenia. Sme členom NARKS. Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177