4 izbové byty

Ako vlastník nehnuteľnosti ponúkam na predaj pekný 4 izbový byt situovaný na ulici SNP 12 v Holíči. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží v revitalizovanom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU byt má rozlohu 83 m2, a pozostáva zo vstupnej chodby so vstupmi do 2 samostatných izieb, kúpeľne a obývacej izby, z ktorej je vstup do kuchyne s komorou a do ďaľšej izby. Kúpeľňa a WC sú spojené. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - byt je zrekonštruovaný, bytové jadro je murované, okná plastové, v kúpeľni je dlažba - byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra kde je dostupná kompletná občianska vybavenosť - byt sa predáva s parkovacím miestom - byt sa predáva čiastočne zariadený - k dispozícii kompletne zariadená kuchyňa so všetkými kuchynskými spotrebičmi CENA: 136 000- Eur Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 409 026

🏛️Sú nehnuteľnosti, ktoré definuje len ich výmera, a potom sú priestory, ktoré si vás získajú svojou atmosférou a charizmou. Ponúkame na prenájom výnimočný staromestský 4-izbový byt s vysokými stropmi a s krásnym výhľadom (104,70 m²) nachádzajúci sa v mestskom dome z 30. rokov minulého storočia, ktorý spája prvorepublikovú eleganciu s čistým architektonickým konceptom súčasnosti. 📍 LOKALITA & JEDINEČNÝ VÝHĽAD Byt je situovaný v tichej a vyhľadávanej oáze Starého Mesta na Lehockého ulici. Priamo pred domom sa rozprestiera novozrealizovaný Park Belopotockého plný vzrastlej zelene. Slnečná juhovýchodná orientácia do parku ponúka fascinujúcu a upokojujúcu panorámu – zelenú korunu parku v popredí, ikonickú architektúru Slovenského rozhlasu a siluetu moderného bratislavského downtownu v pozadí. 📐 ARCHITEKTONICKÝ NÁVRH & DISPOZÍCIA Byt s celkovou výmerou 104,70 m² prešiel v rokoch 2018–2019 kompletnou, hĺbkovou rekonštrukciou podľa autorského architektonického návrhu. Vysoké stropy (3,0 m) so sadrokartónovými podhľadmi dávajú priestoru vzdušnosť a prirodzený rozptyl svetla. Srdce domova: Veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou, barovým pultom a jedálenskou časťou dimenzovanou pre 6-miestny stôl. Súkromná zóna: 3 samostatné, kompletne nepriechodné izby (každá s výmerou nad 13 m²). Tri izby smerujú na slnečný juhovýchod do parku, jedna do pokojného severozápadného dvora. Byt disponuje aj loggiou orientovanou do tichého vnútrobloku. Komfort & Zázemie: Kúpeľňa s oknom a prirodzeným vetraním, samostatná toaleta (rovnako s oknom) a presklená loggia (2,6 m²) prístupná zo vstupnej haly. Bezpečnosť: Bezpečnostné dvere Sherlock a videovrátnik. 🏢 BYTOVÝ DOM & TECHNICKÉ ZÁZEMIE Ide o komorné bývanie – dom má jediné komunikačné jadro a iba 2 byty na poschodí (byt sa nachádza na 3. poschodí zo 5). Bytový dom nemá výťah. Bytový dom je vo vynikajúcom stave, priebežne modernizovaný a úplne bez úverového zaťaženia (všetko hradené z fondu opráv): Nové spoločné rozvody elektro (2023) Nová strecha (2020) Nové okná v spoločných priestoroch schodiska (2024) Energetická nezávislosť: Byt je odpojený od ústredného kúrenia a disponuje vlastným plynovým kotlom pre vykurovanie a prípravu teplej vody. Vykurovanie je riešené radiátormi. Pivničný priestor: Murovaná, Suchá a priestranná pivnica v suteréne (7,5 m²) s 3-metrovým stropom, novou elektroinštaláciou, osvetlením a zásuvkou. 💳 PREHĽAD NÁKLADOV Mesačné prevádzkové náklady 210,- Eur Parkovanie je rezidenčné - majiteľ ponúka možnosť dočasného prihlásenia na trvalý pobyt, čím získate parkovaciu kartu PAAS v cene 39,- Eur ročne. CENA NÁJMU: Cena nájmu je 1800,- Eur + 300,- Eur energie. Pri podpise nájomnej zmluvy platí nájomca 1. nájom vo výške 2100,- Eur, depozit vo výške 2100,- Eur a províziu RK za sprostredkovanie nájmu a vyplracovanie nájomných zmlúv vo výške 2100,- Eur. Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

METROPOLITAN | Priestranný staromestský 4i byt na prenájom, Palisády Byt prešiel rekonštrukciou a je čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená novou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, el. rúrou a sporákom. V zrekonštruovanej kúpeľni sa nachádza sprchový kút a WC. Byt je ďalej vybavený veľkorysým úložným priestorom. Ide o typický staromestský byt s vysokými stropmi a drevenými parketami. Ide o exkluzívnu lokalitu Bratislavy so skvelým občianskym vybavením v srdci Bratislavského historického centra. K nájmu sa pripočítavajú energie vo výške 300€/mesiac.

METROPOLITAN │Krásny nový 4i byt v Starom meste Krásne zariadený byt sa nachádza na 2. (5) poschodí v bytovom dome bez výťahu. Byt je kompletne zariadený štýlovým, novým nábytkom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, obývacej miestnosti s prístupom na balkón s jedálenskou časťou kútom so všetkými spotrebičmi a s dostatkom úložného priestoru. Ďalej sa v byte nachádzajú tri nepriechodné miestnosti - spálňa s manželskou posteľou a 2 miestnosti s možnosťou využitia ako detskej izby alebo pracovne, kúpeľna s vaňou, práčkou a oddeleným WC. K nájmu sa pripočítajú poplatky za energie vo výške 400€/mes. Lokalita v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta poskytuje plnú občiansku vybavenosť, pešiu dostupnosť a aj MHD spoje do ktorejkoľvek časti mesta. K dispozícii od 1.8.2026

METROPOLITAN │Luxusný 4i byt s 2 terasami a parkingom, Staré Mesto Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na prenájom sa nachádza na Palackého ulici v bratislavskom Starom Meste. Byt disponuje veľkorysou výmerou 200 m² a dvomi terasami. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Súčasťou bytu sú dve kúpeľne a parkovacie miesto. Lokalita Staré Mesto ponúka prémiové mestské bývanie v pešej dostupnosti historického centra, reštaurácií, kaviarní a kompletnej občianskej vybavenosti. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 350 EUR/mes.

Priestranný a svetlý 4 izbový byt na prenájom s parkovaním Byt pozostáva zo vstupnej haly s množstvom úložného priestoru, zaujímavo riešenou obývacou časťou, zariadenou kuchyňou (chladnička, mraznička, mikrovlnka, umývačka, el. rúra, sporák), troma samostatnými izbami, dvoma kúpeľňami (sprchový kút, práčka, sušička, toaleta) a jednou samostatnou toaletou. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie.

METROPOLITAN │Štýlový 4i byt v Bratislave na prenájom Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí. Dispozične je byt riešený vstupnou halou s množstvom úložného priestoru, obývacou miestnosťou s prístupom na balkón, prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, vínna chladnička) a jedálenskou časťou, hlavnou spálňou, detskou izbou, pracovňou/hosťovskou izbou, kúpeľňou s vaňou, práčkou oddeleným WC. Byt je vybavený klimatizáciou a prešiel kompletnou rekonštrukciou. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie vo výške 300EUR/mes. Byt sa nachádza v Dúbravke, v obľúbenej rodinnej lokalite s množstovm zelených parkov v okolí a kompletným občianskym vybavením.

METROPOLITAN I Luxusne zariadený 4i mezonet v historickom centre Nehnuteľnosť sa nachádza na 5.poschodí komplexu Palác Motešických s výťahom, 24/7 recepciou, kamerovým systémom a bicyklovou miestnosťou. Mezonet má 3 poschodia. Na prvom poschodí sa nachádza svetlá obývačka s luxusným nábytkom a TV spojená s jedálňou a priestrannou kuchyňou s modernými spotrebičmi (chladnička/mraznička, indukčná doska, mikrovlnka, umývacka, el.rúra), kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Dispozícia bytu na druhom poschodí sa skladá z manželskej spálne spojenej s kúpeľnou s vaňou, sprchovým kútom a WC so vstupom na terasu, detskej izby, pracovne a kúpeľne so sprchovým kútom. Na treťom podlaží sa nachádza veľká terasa. Klimatizácia sa nachádza v každej miestnosti. K bytu prislúcha interiérový výťah. K bytu je možné prenajať si parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 200€/mes. a pivničnú kobku s veľkosťou 4,5m2 za cenu 100€/mes. . k cene nájmu sa pripočítajú náklady za energie vo výške 400€/mes. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite v Starom meste. V blízkosti Hviezdoslavového námestia, historickej budovy SND, nábrežia Dunaj. Navôkol je dostatok reštaurácií, kaviarní, obchodov, potravín a služieb. Dostupnosť do centra je možná autom, MHD ale aj električkou.

METROPOLITAN │ Jedinečný a priestranný (120m2) 4 izbový mezonet s podkrovím v lukratívnej lokalite Starého mesta sa nachádza na 3 NP bytového domu bez výťahu. Mezonetový byt pozostáva zo vstupnej haly, slnečnej obývacej miestnosti, priestrannej kuchyne kompletne zariadenej spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, digestor, mikrovlnná rúra), troch svetlých a priestranných spální so šatníkmi, dvoch kúpeľní s vaňou a dvoch toaliet a priestranného podkrovia s práčovňou. Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku. Byt je možné do zariadiť podľa dohody. V cene prenájmu je čistenie kúpeľní 2x mesačne. k výške nájmu budú pripočítané aj poplatky za energie v hodnote 200 €/mes. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite Starého mesta v blízkosti obchodov, služieb, potravín, parkov a detských ihrísk. Lokalita ponúka taktiež množstvo kaviarní, reštaurácií a výbornú dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy či už MHD, autom alebo električkou.

METROPOLITAN │Luxusný 4i mezonet s predzáhradkou a parkovaním, Bôrik Luxusný 4i mezonet o celkovej ploche 112m² sa nachádza na 1. a 2. poschodí z 5 v novostavbe s výťahom. K bytu prislúcha pivničná kobka o veľkosti 4,9m2, ktorá sa nachádza na 2. poschodí. Byt tvoria dve poschodie. Byt je kompletne zariadený a luxusne vybavený nábytkom na mieru od dizajnérky. Súčasťou sú úplne nové vstavané spotrebiče (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, varná doska, práčka a sušička). Podlahové kúrenie a chladenie, klimatizácia a videovrátnik zabezpečujú maximálne pohodlie a komfort. Dispozícia prvého poschodia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s prístupom na terasu (17m2), prepojenej s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským kútom a samostatnej toalety. Dispozícia druhého poschodia pozostáva z troch spálni (alebo viacúčelových miestností), veľkej kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Tento jedinečný, kompletne zariadený 4-izbový mezonetový byt sa nachádza v prestížnej a bezpečnej rezidencii Bôrik neďaleko Bratislavského hradu. Nachádza sa v tichej, uzavretej diplomatickej štvrti s prístupom do súkromného parku a ponúka súkromie, pohodlie a výnimočný dizajn v jednej z najvyhľadávanejších lokacií v meste. K výške nájmu sa pripočítavajú poplatky za energie vo výške 300€/mes. (v cene je zahrnutý poplatok za rýchlostný internet a dve parkovacie miesta v podzemnej garáži).

METROPOLITAN │Luxusný 4i byt s veľkou terasou, OPAL Luxusný a kompletne zariadený 4-izbový byt sa nachádza v novostavbe OPÁL v tichej vilovej časti Jaroviec. Byt má výmeru 93,26 m² a veľkorysú terasu s rozlohou 92,68 m². Dispozíciu tvorí otvorená obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou, hlavná spálňa s walk-in šatníkom a vlastnou kúpeľňou, dve samostatné izby, druhá kúpeľňa a dostatok vstavaného úložného priestoru. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom na mieru a vybavený spotrebičmi Samsung. K dispozícii je stropné kúrenie a chladenie, inteligentne ovládané exteriérové žalúzie, práčka a sušička. K bytu sa povinne prenajímajú dve garážové parkovacie miesta za 140 €/mesiac. K dispozícii je aj tretie vonkajšie státie s možnosťou nabíjania elektromobilu; pri prenájme všetkých troch je cena parkovania 190 €/mesiac. Projekt ponúka komorné bývanie s iba 6 bytmi vo vchode a uzavretý vnútroblok s detským ihriskom. MHD, škola, škôlka, obchody a reštaurácie sú v blízkosti. Energie a správa vo výške 360 €/mesiac a internet 17 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Priestranný svetlý 4i byt s parkovaním Byt sa nachádza na 2. (4) poschodí v novostavbe s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou s dostatkom úložného miesta vďaka zrkadlovej vstavanej skrini, obývacej miestnosti prepojenej s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, kávovar, digestor) a jedálenskou časťou, hlavnej spálne s prístupom na balkón a vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, 2 samostatných miestností vhodných ako detská/hosťovská izba alebo pracovňa, kúpeľne s vaňou a práčkou, oddeleným WC. Byt je vybavený klimatizáciou. K bytu prislúcha murovaná pivnica a 2 parkovacie státia v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (250 eur/mes.)

Luxusný 4-izbový byt (183,45 m2) situovaný na 1. poschodí (2) v bytovom dome s výťahom. Byt je dispozične riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), 3 samostatnými miestnosťami vhodnými ako spálňa, hosťovská/detská izba alebo pracovňa, 2 kúpeľňami (2x sprchový kút, 1x vaňa), 2 oddelenými WC. K bytu prislúcha aj veľká terasa. (20,4 m2) Byt je klimatizovaný, má elektrické vonkajšie žalúzie a v kuchyni a v kúpeľni je podlahové kúrenie. Garážové státie pre 1-2 autá. Nadštandardné bývanie vo vyhľadávanej lokalite vhodné pre náročného klienta. Energie (600 EUR/mesiac) nie sú zahrnuté vo výške nájomného.

METROPOLITAN │Priestranný 4i byt s balkónom, Horský park Priestranný a kompletne zariadený 4-izbový byt sa nachádza v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Horský park v bratislavskom Starom Meste. Byt má výmeru 117 m² a disponuje balkónom s výhľadom na Bratislavský hrad. Prenajíma sa kompletne zariadený. K bytu patrí samostatná uzamykateľná garáž, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie. Lokalita Horského parku ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou a zároveň dobrú dostupnosť do centra Bratislavy. Byt je vhodný pre rodinu alebo záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v tichom prostredí. Energie vo výške 400 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │ Priestranný 4,5i mezonet vo ville pod Slavínom Mezonet sa nachádza na 2. (3) poschodí historickej budovy bez výťahu v Bratislave, v Starom Meste. Mezonet je dispozične riešený vstupnou halou s úložným priestorom, samostatným WC, veľkou obývacou miestnosťou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu) a jedálenskou časťou. Ďalej sa v byte nachádzajú dve samostatné spálne so šatníkom. Na druhom poschodí sa nachádza samostatná miestnosť s priechodnou pracovňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Súčasťou nájmu je aj parkovacie státie v podzemnej garáži. K cene nájmu sa pripočítajú náklady na energie vo výške 300€/mes. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko. Z časti, v ktorej je mezonet umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom. K dispozícii od 1.3.2026

METROPOLITAN │Moderný 3-podlažný 4i byt v Horskom Parku 3-podlažný byt 4-izbový (220 m2) sa nachádza v obytnom dome v pokojnej lokalite v Starom Meste a je čiastočne zariadený. Pozostáva z obývacej izby, vybavenej kuchyne, 3 spální, 2 kúpeľní (1x vaňa a 1x sprchový kút), šatníka a podkrovných priestorov. K bytu prislúcha terasa so vstupom z obývacej izby a garáž. K dispozícii je súkromný ohradený dvor. Lokalita je vhodná pre rodiny. V nájme nie sú zahrnuté energie vo výške 250€/mes.

METROPOLITAN │Nadštandardný štýlový 4i byt s terasou Nachádza sa na 10 podlaží v novostavbe s výťahom. Dispozícia pozostáva s priestrannej vstupnej haly s množstvom úložného priestoru, hlavnej spálne s en-suite kúpeľňou s vaňou, dvoch samostatných miestností využiteľných ako pracovňa, fitness alebo detská izba, s kúpeľňou so sprchovým kútom. ďalej sa v byte nachádza priestranná svetlá obývacia miestnosť s jedálenským priestorom a prístupom na terasu s výhľadom na Dunaj. Byt je plne zariadený nábytkom, moderná kuchyňa má všetky vstavané elektrospotrebiče (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu). K bytu patria 2 vyhradené parkovacie miesta v podzemnej garáži, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu. Byt je vybavený stropným chladením, exteriérovými žalúziami, dizajnovým podsvietením a kvalitnými interiérovými prvkami. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K výške nájmu budú prirátané poplatky za energie. (450 eur/mes.)

Priestranný 4i byt v novostavbe so záhradou, šatníkom a priestranným balkónom na prenájom v Bratislave Byt je dispozične riešený vstupnou halou s úložným priestorom, priestrannou obývacou miestnosťou s prístupom na balkón (11 m2), prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnka, digestor), hlavnej spálne s vlastným šatníkom, 2 samostatných miestností, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, práčkou a oddeleným WC. Byt je klimatizovaný a vybavený podlahovým kúrením. K dispozícii je aj pivnica. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. K bytu prislúcha aj parkovacie státie pod prístreškom (100€/mesiac). K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (250 eur/mes.)

Veľký luxusný 4 izbový byt s parkovaním v Starom meste sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične je byt riešený vstupnou halou, priestrannou modernou a klimatizovanou obývacou časťou, kompletne vybaveným kuchynským priestorom so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, digestor), jedálenskou časťou a tromi samostatnými spálňami. Byt disponuje dvomi kúpeľňami (vaňa, sprchový kút, práčka), toaletou, množstvom úložného priestoru a parkovacím státím v podzemnej garáži. K bytu prináleží terasa, ktorá má 15 m2. Poplatky za energie vo výške 450€/mes. sa pripočítajú k nájmu. Umiestnenie bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb, dostatok zelene a parkov určených na rekreáciu ako aj výbornú a bezproblémovú dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy (autom, MHD, električkou)

Hľadáte priestranný 4-izbový byt s nádherným výhľadom na celé mesto v lokalite, kde sa bude dobre bývať celej rodine? Potom vás určite osloví tento zrekonštruovaný byt na Krakovskej ulici v Košiciach. Nachádza sa v tichej časti sídliska s množstvom zelene, detských ihrísk a športovísk. Deti sa tu môžu bezpečne hrať, bicyklovať mimo cestnej premávky a do materskej či základnej školy sa dostanú pohodlne aj samé. Do centra mesta je to pritom len 4 zastávky MHD alebo približne 20 minút pešo. Základné informácie - 4-izbový byt - výmera 69 m² + loggia 6 m² - poschodie / 8 - vonkajšia komora priamo pred bytom - spoločná kočikáreň Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, čo prináša pokoj bez dupotu susedov nad hlavou. O tepelný komfort počas leta sa nemusíte obávať – medzi stropom bytu a strechou sa nachádza približne 50 cm vzduchovej medzery a 20 cm tepelnej izolácie. Prečo práve tento byt? - byt bude odovzdaný čerstvo vymaľovaný - dispozíciu je možné jednoducho upraviť (iba jedna nosná stena) - množstvo úložného priestoru vo vstavaných skriniach - originálne riešenie detských izieb so spoločnou vstavanou skriňou a posuvnými dverami, ktoré poskytujú súkromie aj praktické prepojenie izieb - rekonštrukcia (2000) REKONŠTRUKCIA: - nové dlažby v predsieni, kúpeľni a WC - nové obklady a sanita v kúpeľni a WC - elektrické rozvody v kuchyni, kúpeľni a WC STAV BYTOVÉHO DOMU (po rekonštrukcii) - zateplený - plastové okná v spoločných priestoroch - dlažby na chodbách a nová maľovka - nový výťah - kamerový systém LOKALITA: Lokalita, ktorú si zamilujete. Nájdete tu množstvo zelene, veľké oddychové plochy, detské ihriská, pingpongové stoly, workoutové ihrisko aj dve multifunkčné športové ihriská vhodné na basketbal, tenis, nohejbal či hádzanú. Parkovanie je bezproblémové a bezplatné. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Fresh Plus aj obchodné centrum Cassovia s poštou, predajňami Lidl, JYSK, Kinekus, ŠEFT a ďalšími obchodmi. V blízkosti sú tiež predajne Decathlon, Mobelix, ASKO a ďalšie nákupné možnosti. Výborná je aj dostupnosť MHD – autobusom ste pri Auparku za niekoľko minút, električkou sa pohodlne dostanete do Galérie či Optimy. Nemocnica s poliklinikou je vzdialená len jednu zastávku autobusom. CENA: Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu aj kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. Ak hľadáte byt, ktorý spája pokojné rodinné bývanie, výbornú občiansku vybavenosť a jedinečný panoramatický výhľad na Košice, radi vám ho predstavíme na osobnej obhliadke.

Ponúkame na prenájom samostatné izby v priestrannom 4-izbovom byte s rozlohou 125 m² v komplexe Dominant, na adrese Námestie Hraničiarov 33, Bratislava – Petržalka. K dispozícii sú 3 samostatné izby, každá s rozlohou približne 20 m². Byt je čiastočne zariadený a ponúka: - 3 samostatné spálne - veľkú spoločnú kuchyňu spojenú s obývacou izbou - 2 samostatné WC - kúpeľňu s vaňou - komoru - uzatvorenú lodžiu a balkón internet. Lokalita: priamo v dome sa nachádza Tesco Expres a DM drogéria, oproti domu je Billa, električková zastávka č. 3 približne 7 minút pešo, autobusové zastávky v blízkosti, centrum mesta približne 15 minút MHD. Parkovanie: V okolí domu je možnosť parkovania, parkovacie miesto však nie je súčasťou prenájmu. Cena: 550 €/mesiac za izbu vrátane energií a internetu. Podmienky prenájmu: depozit vo výške 1 mesačného nájmu, nájomné sa platí mesiac vopred, provízia pre realitnú kanceláriu podľa dohody.

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt s rozlohou 125 m² v obľúbenom komplexe Dominant na adrese Námestie Hraničiarov 33, Bratislava – Petržalka. Byt je čiastočne zariadený a ponúka: • 3 samostatné spálne, • veľkú spoločnú kuchyňu spojenú s obývacou izbou, • 2 samostatné WC, • kúpeľňu s vaňou, • komoru, • uzatvorenú lodžiu a balkón, • internet. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: električková zastávka č. 3 je približne 7 minút pešo, v blízkosti sú aj autobusové zastávky, priamo v dome sa nachádza Tesco Expres a DM drogéria, oproti domu je Billa, výborné spojenie do centra mesta, približne 15 minút MHD. Parkovanie: V okolí domu je možnosť parkovania, parkovacie miesto však nie je súčasťou prenájmu bytu. Cena prenájmu: 1 650 €/mesiac vrátane energií. Podmienky prenájmu: - depozit vo výške 1 mesačného nájmu; - nájomné sa platí mesiac vopred; -provízia pre realitnú kanceláriu podľa dohody.

AAA Real ponúka na prenájom krásny a priestranný 4-izbový byt s výmerou 121 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu s výťahom na ulici Nad Plážou, vo vyhľadávanej mestskej časti Belveder v Banskej Bystrici. Byt ponúka príjemné a praktické bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu, pár alebo náročných klientov. Prenajíma sa kompletne zariadený podľa fotografií. Dispozičné riešenie : • vstupná chodba, • samostatná izba, • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, • vstup z obývacej izby na balkón, • spálňa, • samostatná izba s francúzskym balkónom, • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, • kúpeľňa s vaňou a WC. Výhody nehnuteľnosti • výmera bytu 121 m², • výhodné poschodie, • tehlový bytový dom, • výťah, • balkón a francúzsky balkón, • dve kúpeľne, • pivnica na prízemí bytového domu, • samostatná garáž až pre dve autá, • zariadenie podľa fotografií, O lokalite Belveder a ulici Nad Plážou : Belveder : je moderná rezidenčná štvrť v Banskej Bystrici, ktorá sa etablovala ako jedna z najvyhľadávanejších lokalít pre bývanie v širšom centre mesta. Ide o polyfunkčnú zónu s novostavbami bytových domov, dobrou občianskou vybavenosťou a atraktívnym prostredím blízko centra. Belveder : leží v širšom centre krajského mesta, čo znamená výbornú dostupnosť do centra aj zároveň pokojnejšie rezidenčné prostredie. Belveder : disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou pre každodenný život ( Obchody: Lidl, Europa shopping, Doprava: Autobusová zastávka, rýchle pripojenie na diaľnicu, Školstvo: Základná, stredná a materská škola v blízkosti, Zdravotníctvo: Nemocnica v dosahu, Služby: Kozmetika, kaderníctvo, kaviarne , Rekreácia: Park, detské ihriská, jazierko, športoviská, plážové kúpalisko Ak hľadáte bývanie, ktoré spája funkčnosť a pohodlie, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! BYT JE IHNEĎ VOĽNÝ ! CENA NÁJMU : 1200,- EUR vrátane energií a internetu ( cena nájmu pre 4 osoby ) a SAMOSTATNEJ GARÁŽE AŽ PRE DVA AUTÁ. PRI PODPISE SA PLATÍ : NÁJOM 1200,- EUR ( prípadne pomerové nájomné ! ) + 1200,- EUR DEPOZIT + SPROSTREDKOVATEĽSKÝ POPLATOK ŽIADOSŤ O OBHLIADKY PROSÍM FORMOU MAILU : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk – prípadne KONTAKTNÝM FORMULÁROM ! Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský – telefónne číslo 0907 812 293 Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt (byt 132 m2 + terasa 24m2) nachádzajúci sa v pokojnej a žiadanej časti mesta Žilina – Bôrik ktorá je známa svojou zeleňou, pokojnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. 📍 Lokalita a okolie Byt leží v tichej a komfortnej časti Bôrik, s ľahkým a rýchlym prístupom do centra mesta. Obklopuje ho zeleň ( bôrický park) čo zaručuje príjemné prostredie pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú obchody, základné služby, školy, škôlky a dobré dopravné spojenie. o bezpečnosť sa postará SBS služba 24/7, komfort bývania spríjemní recepcia v bytovom dome + športové aktivity v komplexe ( sauna, posilňovňa) 📐 Dispozícia a veľkosť 4 izby (obývacia izba spojená s kuchyňou + komora + 3 samostatné izby, kúpeľna 1 - vaňa, sprchový kút, umývadlo WC, Kúpeľňa 2 Sprchový kút ,umývadlo, WC, technická miestnosť, samostatná komora. 🍃 Vybavenie a dispozícia, pre ucelenú predstavu si pozrite 3D scan a krátke video Úžitková plocha cca 157m² (byt 132 m²+ terasa 24m²), ideálna pre rodinu alebo ako komfortné bývanie s dostatkom priestoru. 🏙️ Poloha v budove Byt sa nachádza na treťom poschodí bytového domu (moderný - štýlový komplex so 4 bytmi na poschodí), čo prináša väčšie súkromie. ✅ Terasa – oddychová zóna na rannú kávu alebo relax po práci. ✅ Pivnica – dodatočný úložný priestor 5m2 ✅ Kompletne zariadený – bez nutnosti dodatočných investícií 🚗 Parkovanie , 1 parkovacie miesto je v zabezpečenom priestore, otváranie elektrickou rampou pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt s výmerou 76 m², situovaný na Gallayovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava-Dúbravka. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s výťahom a vďaka orientácii na dve svetové strany pôsobí príjemne svetlo a vzdušne. Dispozične byt pozostáva zo štyroch izieb, veľkej predsiene s úložným priestorom, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a lodžie. Obývacia izba je priechodná, pričom ďalšie tri izby sú samostatné a každá z nich má približne 12 m², čo poskytuje dostatok priestoru aj pre rodinné bývanie alebo pre viacero pracujúcich osôb. Samostatná kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi – k dispozícii je chladnička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, plynová varná doska a elektrická rúra. V kúpeľni sa nachádza práčka. Byt sa prenajíma zariadený, pričom je možné prispôsobiť jeho zariadenie vlastným nábytkom podľa potrieb nájomcu. Gallayova ulica ponúka pokojné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, zastávky električiek a autobusov, ktoré zabezpečujú priame spojenie s centrom Bratislavy. Výhodou lokality je tiež dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat, do nákupných centier aj k nemocnici Bory. Dúbravka zároveň ponúka príjemné možnosti na oddych a trávenie voľného času vďaka blízkosti zelene a Malých Karpát. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie. V tejto časti Dúbravky nie je zavedená parkovacia politika, preto je možné parkovať na ulici v bezprostrednej blízkosti bytového domu alebo na priľahlých parkoviskách. Byt je vhodný pre 3 až 4-člennú rodinu alebo pre skupinu 3 až 4 pracujúcich osôb. Prenájom je možný bez domácich zvierat a v byte nie je povolené fajčiť. Mesačné nájomné vo výške 1 050 € zahŕňa energie aj internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza jedno mesačné nájomné a kaucia vo výške jedného mesačného nájomného, realitná kancelária 490 Eur.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt na ulici Sama Chalúpku v Stupave. BYT: podlahová plocha bytu je 77 m2 . Byt sa nachádza na 2. psochodí ( celkovo zo 4. )v bytovom dome bez výťahu. V roku 2002 prebehla kompletná rekonštrukcia: sadrokartónové stropy, celý byt je vyliaty betónom do roviny kvôli parketám ( tepelné podložky pod parketami a dlažbami,), nové stierky, nové medené káble čiže kompeltne prerobená elektrina, vypinače a zástrčky, nové stúpačky, nová kuchynská linka, plastové okná. Pri rekonštrukcii a zariadovaní bytu boli použité kvalitné materiály. Byt sa predáva zariadený. K bytu je vyhotovený certifikát skupiny B. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, 3 izby , kúpeľňa a samostatné WC. Balkón je upravený ako súčasť interiéru obývačky. Nieje problém však nahodiť dvere a okná naspäť. K bytu patrí aj murovaná pivnica a spoločná lodžia na medziposchodí. IS: Byt je napojený na tieto inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia. V byte je ústredné kúrenie. Na radiátoroch boli v roku 2025 menené nové diaľkové merače. Na každom poschodí bytového domu sa nachádza optika. Cena: Info o cene v RK. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v centre mesta v tichej lokalite. V blízkosti bytového domu sa nachádza: škola, škôlka,zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, banky, obchody, a rôzne kultúrne využitie. Realitný maklér: Michaela Kotrčová, 0902 396 178, kotrcová@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Ponúkame na predaj zaujímavý byt, vhodný na investíciu, či bývanie pre mladých. Byt sa nachádza na Wolkrovej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Pôvodne sa jedná o 4 izbový byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadku a práčku. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Podlahová plocha bytu 88,29 m² + pivničná kobka a nachádza sa na 5. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, nový majiteľ môže pokračovať v nájme, prípadne v jednom byte bývať a druhý prenajímať a znížiť si tak náklady na bývanie, či hypotéku. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky, brána na čip. Vlastný kotol v bytovke, ponúka vysokú efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním. Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka rovnováhe medzi dostupnosťou do centra a blízkosťou prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, MHD je priamo pred bytovkou – 2 zastávky do centra mesta, obchody, služby, v pešej dostupnosti potraviny Terno, Billa, pošta, poliklinika na Šustekovej. Cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Veľkorysý parkovací priestor pre rezidentov. Cena bytu je 325.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt s loggiou v tichom prostredí na Sekurisovej ulici v Bratislave, mestská časť Dúbravka. Rozloha bytu je 81m2, z toho loggia je 4m2 a pivnica na prízemí bytovky je 3m2. Byt sa nachádza na 3.poshodí v 4 poshodovom bytovom dome s výťahom. Na poshodí sú 2 byty, celkom 8 bytov vo vchode. Orientácia bytu je na S -J. Spálňa a 2 izby sú otočené na juh, obývačka a kuchyňa na sever . Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Vymenené plastové okná a zasklenie loggie. Vo všetkých izbách sú nové plávajúce podlahy. Kuchyňa a kúpeľňa sú v pôvodnom stave. Byt je vymaľovaný. Predávaný byt je bez záložného práva (ťarchy) a je kúpou voľný (ihneď ku sťahovaniu). Mesačné náklady na byt sú cca 220 EUR. Byt sa predáva nezariadený. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplenie bytového domu, výmena stupačiek, nový výťah, nové vchodové brány na čip. Lokalita má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, menšie i väčšie nákupné centrá, školy a škôlky, zdravotné stredisko, polícia, gastro zariadenia a tiež aj rôzne športoviská. Nosnou dopravou je električka a autobus. Blízko domu sú 3 autobusové a 2 električkové zástavky. Dostupné sú do 5 minúť peši. Parkovanie autom je možné pred bytovým domom, alebo v okolí na verejných parkovacích miestach. Cena bytu je 260.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s celkovou výmerou 100,96 m², ku ktorému prislúcha lódžia a pivnica. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 8 v udržiavanom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná a vymenená vaňa v kúpeľni. Veľkou výhodou je kompletná výmena odpadov, ktorá prebehla v celom bytovom dome. Bytový dom je zateplený a má novú strechu. Mesačné náklady na bývanie sú približne 214 eur/2 osoby. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, patrí medzi veľmi dobre vybavené časti Popradu. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú obchody, služby a všetko potrebné pre každodenný komfort, vrátane obchodu Sintra a ďalších prevádzok. Veľkou výhodou je dostupnosť kostola, základnej školy aj materskej škôlky v pešej vzdialenosti, čo robí túto lokalitu ideálnou najmä pre rodiny s deťmi. Okolie je pokojné, príjemné a zároveň ponúka rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o výbornú lokalitu, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie a dobrú dostupnosť všetkých služieb. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Adriana Astalošová, 0917 814 648 alebo astalosova@adrireal.sk.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom priestranný a elegantný 4-izbový byt situovaný v atraktívnej lokalite priamo v centre Bratislavy na Dunajskej ulici. Byt má výmeru interiéru 113 m² a balkón o veľkosti 8 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Nachádza sa na 5. poschodí, čo zaručuje dostatok svetla, súkromia a príjemnú atmosféru bývania. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane kvalitného nábytku na mieru. Interiér je navrhnutý s dôrazom na detail, funkčnosť a nadčasový dizajn a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Majiteľ preferuje nefajčiarov. BYT: 4-izbový byt úžitková plocha: 121 m² (podlahová plocha bytu 113m2 + balkón 8m2) má vlastný kotol mesačné prevádzkové náklady: 360eur vrátane internetu VÝHODY: exkluzívna poloha v centre mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti výborná dostupnosť MHD ideálne na komfortné mestské bývanie aj ako investícia priestranný byt BYTOVÝ DOM: novostavba z roku 2022 iba jeden byt na poschodí bezbariérový prístup DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, oproti vstupným dverám sa nachádza samostatná toaleta, po pravej strane od vchodu sa vchádza do obývačky spojenej s jedálenským stolom a kuchyňou. Na pravo od obývacej časti sa nachádza jedna spálňa a na druhej strane sa cez halu kde sa nachádza úložný priestor vstúpite do dvoch spální a kúpeľne kde je sprchový kút, vaňa a toaleta. LOKALITA: Dunajská ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v centre Bratislavy. Ponúka ideálne spojenie mestského života a komfortného bývania - v pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, nákupné možnosti, reštaurácie, kaviarne, školy aj kompletná občianska vybavenosť. Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy robia z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie aj investíciu. CENA: 2 350EUR/ mesiac (1 890EUR/ mesiac byt, 360EUR/ mesiac energie 100EUR/ mesiac parkovacie miesto) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN