4 izbové byty

🌴 JADE – Luxusné moderné vily pri mori v Španielsku 🇪🇸 Los Alcázares | Costa Cálida ✨ Predstavte si život, kde sa každé ráno začína pri vlastnom bazéne, slnko svieti viac ako 300 dní v roku a more máte len pár minút od domu. Projekt JADE prináša exkluzívne moderné vily v jednej z najžiadanejších lokalít Costa Cálida – Los Alcázares. Spojenie elegantnej architektúry, súkromia, luxusu a stredomorského životného štýlu vytvára bývanie, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. Tieto vily sú navrhnuté pre klientov, ktorí chcú viac než len nehnuteľnosť. Chcú pokoj, priestor, komfort a investíciu s reálnou hodnotou. 🌊☀️ 🏡 Čo ponúkajú vily JADE? ✔ 3 priestranné spálne ✔ 3 moderné kúpeľne ✔ samostatne stojaca luxusná vila ✔ súkromný pozemok ✔ vlastný bazén ✔ veľké slnečné terasy a solárium ✔ parkovanie priamo na pozemku ✔ moderná kuchyňa v cene ✔ predpríprava klimatizácie ✔ veľké presklené plochy a množstvo prirodzeného svetla Každý detail projektu JADE bol navrhnutý tak, aby vytváral pocit luxusu, pohodlia a vzdušnosti. Moderné línie, čistý dizajn a otvorené priestory dokonale prepájajú interiér s exteriérom. 📍 TOP lokalita – Los Alcázares / Costa Cálida Los Alcázares patrí medzi najobľúbenejšie oblasti južného Španielska. Nájdete tu krásne pláže lagúny Mar Menor, promenády, golfové rezorty, reštaurácie aj kompletnú občiansku vybavenosť počas celého roka. 🌊 More a pláže: 7 – 10 minút ⛳ Golfové ihriská: 5 minút 🛍 Centrum a služby: pár minút 🍹 Reštaurácie a kaviarne: 3 minúty ✈ Letisko Murcia: približne 30 minút Costa Cálida je známa pokojnou atmosférou, bezpečnosťou a stabilným rastom cien nehnuteľností. 📈 💶 Cena luxusných víl JADE 🏡 Luxusná vila JADE od 489.000 € Cena závisí od veľkosti pozemku, orientácie a aktuálnej dostupnosti. 🏦 Financovanie aj pre Slovákov a Čechov ✅ možnosť hypotéky priamo v Španielsku ✅ financovanie až na 30 rokov ✅ kompletné vybavenie kúpy aj právneho servisu Príklad financovania: 💶 Cena vily: 489.000 € 💰 Vlastné zdroje: 30 % = 146.700 € 🏦 Hypotéka: 342.300 € 📅 Orientačná mesačná splátka: ✅ približne 1.650 – 1.950 € mesačne Alternatíva pri vyššej akontácii: 💰 50 % vlastné zdroje 🏦 Hypotéka: 244.500 € 📅 Splátka približne: ✅ 1.200 – 1.400 € mesačne 🌅 Prečo je JADE výnimočný projekt? ✔ súkromný bazén pri každej vile ✔ moderný luxusný dizajn ✔ ideálne na bývanie aj prenájom ✔ vysoký investičný potenciál ✔ prestížna lokalita pri mori ✔ viac ako 300 slnečných dní ročne ✔ výborná dostupnosť služieb aj letiska Predstavte si večery na terase pri pohári vína, pokojné rána pod palmami a život bez stresu pri Stredozemnom mori. 🍷🌴☀️ JADE nie je len vila. Je to nový životný štýl. 📞 Máte záujem o viac informácií? Radi vám pripravíme: ✔ aktuálnu ponuku dostupných víl ✔ fotografie a pôdorysy ✔ kompletné náklady na kúpu ✔ možnosti financovania ✔ online alebo osobnú obhliadku 🌐 www.realityprimori.sk

🏡 Priestranná vila s bazénom pri Pinoso – Alicante, Španielsko 📍 Lokalita: Culebron, Pinoso, Alicante, Španielsko Tento krásny rodinný dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej oblasti Pinoso v provincii Alicante, v strednom Španielsku, len krátkou jazdou autom od pobrežia Costa Blanca. ✨ Popis nehnuteľnosti Ponúkame vám priestrannú trojizbovú vilu s vlastným bazénom a veľkým pozemkom – ideálne pre trvalé bývanie, oddych alebo investíciu s potenciálom prenájmu pre turistov. • 3 spálne • 2 kúpeľne • súkromný bazén • priestranný pozemok • záhrada • terasa • parkovanie na pozemku • vonkajší priestor ideálny na grilovanie a relax Vila je svetlá, s obývacou časťou prepojenou s kuchyňou a priamym prístupom na terasu a bazén. Interiér dýcha španielskym štýlom kombinovaným s praktickým rozvrhnutím pre pohodlné každodenné bývanie. 🌞 Výhody tejto ponuky • ideálny rodinný dom alebo druhé bývanie • pokojné prostredie bez rušného mestského ruchu • vlastný bazén pre relax a zábavu • latinsko-španielsky životný štýl • výborné spojenie autom k moru • potenciál prenájmu s dobrou návratnosťou 🏖️ Vzdialenosť od mora Táto vila sa nachádza vo vnútrozemí, v oblasti Pinoso, približne 55–60 km od pobrežia Costa Blanca. To znamená cca 45–55 minút jazdy autom k najbližším plážam Stredozemného mora – ideálne pre kombináciu pokojného bývania s dovolenkovým životným štýlom pri mori. 💰 Cena & kontakt 💵 Cena: 379 950 € 👉 Pre viac informácií, detaily o platbe, videá alebo súkromnú obhliadku nás kontaktujte: 📞 Michal Kubošek ✉️ info@realityprimori.sk 📱 +421 905 552 888 🌐 www.Realityprimori.sk 📌 Prečo investovať práve sem? Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu: ✔️ relaxačného bývania v španielskom štýle ✔️ výhodnej investície v oblasti s turistickým potenciálom ✔️ možnosti krátkodobého prenájmu v sezóne

🏡 Moderná vila pri kúpeľoch – Fortuna, Murcia, Španielsko Predstavujeme elegantnú novostavbu v rezidenčnej oblasti Las Kalendas v lokalite Fortuna, kde sa spája pokoj, komfort a stredomorský životný štýl. Vila sa nachádza len pár krokov od známych termálnych kúpeľov Fortuna Spa a ponúka ideálne bývanie na relax aj celoročné bývanie. 📍 Lokalita 🔹 Fortuna, Murcia – Španielsko 🔹 pokojná rezidenčná zóna 🔹 blízkosť termálnych kúpeľov 🔹 výborná dostupnosť do mesta Murcia 🔹 ideálne prostredie pre pokojný život pri slnku 💰 Základné informácie 🔹 Cena: 370 000 € 🔹 Typ: samostatne stojaca novostavba 🔹 Dispozícia: 3 spálne | 4 kúpeľne 🔹 Súkromný bazén: 6 × 3 m 🔹 Stav: novostavba s možnosťou individualizácie 🏡 Hlavné výhody vily ✔ moderná architektúra a čisté línie ✔ priestranná obývacia časť prepojená s exteriérom ✔ plne vybavená kuchyňa ✔ klimatizácia a elektrické žalúzie ✔ každá spálňa má vlastnú kúpeľňu – maximálne súkromie ✔ možnosť výberu podláh, obkladov a kúpeľní podľa vlastného vkusu 🌴 Exteriér a oddych 🔹 súkromný bazén ideálny na relax aj spoločenské chvíle 🔹 slnečné terasy na oddych, grilovanie a večery pri víne 🔹 nenáročná údržba pozemku 🔹 pokojná atmosféra vhodná na rekreáciu aj trvalé bývanie 🌞 Pre koho je vila ideálna? ✔ klienti hľadajúci pokojné bývanie pri kúpeľoch ✔ druhý dom v Španielsku ✔ investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu ✔ ľudia, ktorí si chcú novostavbu prispôsobiť vlastným predstavám 💡 Prečo práve Fortuna? Fortuna patrí medzi obľúbené oblasti regiónu Murcia vďaka termálnym kúpeľom, zdravému podnebiu a pokojnej atmosfére. Lokalita ponúka autentický španielsky životný štýl mimo masového turizmu, no zároveň s dobrou dostupnosťou ku všetkým službám. 📞 Kontakt: Michal Kubošek 📱 +421 905 552 888

DIZAJNERSKÁ VILA S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA MORE, GIBRALTÁR A AFRIKU 💰 Cena: 720 000 € 📍 Manilva | Costa del Sol (La Paloma / Bahia de las Rocas) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🛏️ 3 spálne 🛁 2 kúpeľne 📐 234 m² zastavaná plocha 🌴 500 m² pozemok 🏡 Rok výstavby: 2020 HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Panoramatický výhľad na Stredozemné more, Gibraltar aj Afriku Absolútne súkromie a pokojná lokalita Moderná architektúra s dôrazom na svetlo a priestor EXTERIÉR & RELAX 🏊‍♂️ Infinity bazén s výhľadom na horizont 🌞 Priestranné terasy využiteľné celoročne 🔥 Vonkajšia BBQ zóna ideálna na posedenie 🌴 Upravený pozemok s dostatkom súkromia INTERIÉR & VYBAVENIE 🍽️ Moderná kuchyňa s ostrovčekom 🌞 Veľkoformátové okná – maximum denného svetla 🛋️ Otvorený koncept obývacej časti 🎯 Nadčasový dizajn a kvalitné prevedenie PRAKTICKÉ VÝHODY Garáž pre 4–5 áut Možnosť využitia priestoru ako: 🏋️‍♂️ domáca posilňovňa 🛏️ hosťovský apartmán 🎬 hobby miestnosť INVESTIČNÝ POTENCIÁL Výborná lokalita na krátkodobý aj dlhodobý prenájom Vysoký dopyt po luxusných vilách na Costa del Sol Kombinácia životného štýlu a výnosu KONTAKT 📲 Máte záujem o viac informácií alebo obhliadku? 📞 WhatsApp: +48 534 334 299 📞 +34 629 84 66 37 🌐 costatropicalre.com 🔥 Takéto nehnuteľnosti sa na trhu dlho neudržia – odporúčam rýchle jednanie.

🏡 Vila s 3 spálňami a súkromným bazénom – Fuente Álamo, Murcia (Costa Cálida), Španielsko 🇪🇸 Moderná novostavba v pokojnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou miest Murcia a Cartagena. Ideálne bývanie pri mori aj výnimočná investičná príležitosť. 💰 Cena: 289 780 € 📍 Lokalita: Fuente Álamo de Murcia, región Murcia 🏠 Typ: Vila 📐 Základné parametre ✔ 3 spálne ✔ 2 kúpeľne ✔ Pozemok: 181 m² ✔ Zastavaná plocha: 94 m² ✔ Úžitková plocha: 82 m² ✔ Solárium a terasa: 93 m² ✔ Parkovanie pre 1 auto ✔ Súkromný bazén 2,5 × 4,5 m so slanou vodou a nočným osvetlením 🌿 Moderná vila v ekologickom rezorte Projekt je navrhnutý s dôrazom na nízku uhlíkovú stopu, komfort moderného bývania a pokojné prírodné prostredie obklopené horami. ✨ Vybavenie nehnuteľnosti ✔ klimatizácia teplá/studená ✔ aerotermálny ohrev vody ✔ elektrické žalúzie ✔ bezpečnostné dvere ✔ kuchyňa so spotrebičmi ✔ pergola na soláriu ✔ predpríprava na jacuzzi alebo letnú kuchyňu ✔ záhrada a terasa ✔ video vrátnik 🌍 Výborná poloha ✔ cca 30 minút od letiska Murcia – Corvera ✔ cca 15 km od pláží Costa Cálida ✔ pokojná vidiecka lokalita ✔ občianska vybavenosť do 6 km ✔ okolie pohorí Algarrobo, Los Gómez, Los Victorias a Carrascoy 💳 Možnosť financovania cez španielsku banku ✔ hypotéka až na 30 rokov ✔ akontácia približne 30 % ✔ pri cene 289 780 € vychádza akontácia cca 86 934 € ✔ orientačná mesačná splátka približne 910 € 📈 Investičný potenciál Nehnuteľnosť je možné prenajímať cez partnerské spoločnosti. Výnos z prenájmu môže výrazne znížiť alebo pokryť mesačné splátky hypotéky, čo robí z tejto vily atraktívnu investičnú príležitosť. 📞 Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Radi vám zabezpečíme kompletný servis od výberu až po kúpu a prenájom. 🌐 www.realityprimori.sk

LUXUSNÝ PENTHOUSE NA PLÁŽI – LA MANGA, MURCIA 🌊 1. línia pri mori | Len cca 50 m od pláže | Výhľad na dva moria Predstavujeme vám exkluzívny penthouse v projekte Playa Príncipe, situovaný v jedinečnej lokalite medzi dvoma moriami v oblasti La Manga del Mar Menor. 👉 Nehnuteľnosť sa nachádza v prvej línii pri mori – približne 50 metrov od pláže, čo zaručuje okamžitý prístup k moru a nádherné výhľady. 🏡 Základné informácie • 🛏 3 spálne • 🛁 2 kúpeľne • 📐 Úžitková plocha: 118 m² • 🌅 Terasa: 20 m² • 🌿 Celková plocha: cca 138 m² • 🏢 Typ: penthouse (novostavba) • 💶 Cena od: 562 000 € 🌟 Dispozícia a vybavenie ✔️ Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou ✔️ Plne vybavená moderná kuchyňa (vrátane spotrebičov) ✔️ Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou (en-suite) ✔️ Vstavané skrine ✔️ Veľká terasa s panoramatickým výhľadom na more ✔️ Centrálna klimatizácia (teplo/chlad) ✔️ Video vrátnik a bezpečnostné prvky 👉 Byt je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na komfort a svetlo. 🌴 Rezidencia a benefity ✔️ 🏊‍♂️ Spoločný bazén + solárium ✔️ 🌿 Udržiavané spoločné priestory ✔️ 🚗 Podzemné parkovanie ✔️ 🔐 Uzavretý areál ✔️ 🛗 Výťah 👉 Projekt ponúka komfort rezortu priamo pri mori. 📍 Lokalita – unikát v Európe ✔️ Nachádza sa medzi Stredozemným morom a lagúnou Mar Menor ✔️ Celoročné slnečné podnebie ✔️ Vhodné na kúpanie, vodné športy aj relax ✔️ V blízkosti: marina, reštaurácie, služby (cca 800 m) 👉 Jedna z najžiadanejších lokalít na prenájom v Španielsku 💼 Investičný potenciál • 📈 Vysoký dopyt po krátkodobom prenájme • 🌞 Celoročná sezóna (turizmus + šport) • 💰 Stabilné zhodnotenie nehnuteľnosti • 🔑 Ideálne ako investícia aj druhý dom pri mori 💰 Cena : od 562 000 € 📩 Zaujala vás táto ponuka? Radi vám zabezpečíme: ✔️ kompletný servis kúpy v Španielsku ✔️ správu prenájmu ✔️ osobnú alebo online obhliadku 👉 Kontaktujte nás a získajte nehnuteľnosť priamo na pláži s výhľadom na more.

Moderná vila so súkromným bazénom v Ciudad Quesada Dokončenie: august 2026 💶 Cena: 315 000 € Predstavte si vlastný dom pod slnkom, kde sa moderný dizajn spája s komfortom a súkromím. Táto štýlová jednoúrovňová vila v obľúbenej lokalite Ciudad Quesada je ideálnou voľbou pre bývanie aj investíciu s potenciálom rastu hodnoty. 📐 Základné parametre nehnuteľnosti * Úžitková plocha: 90 m² * 3 spálne * 2 kúpeľne * Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou * Súkromný bazén * Terasa s elegantnou kovovou pergolou * Parkovacie miesto priamo na pozemku ✨ Prečo si túto vilu zamilujete * Moderná minimalistická architektúra * Veľké panoramatické okná – maximum svetla a priestoru * Podlahové kúrenie v celom dome – komfort počas celého roka * Kvalitná hydroizolácia a tepelná izolácia * Navrhnuté s dôrazom na elimináciu vlhkosti a plesní * Kompletne upravený exteriér – bez ďalších investícií * Pokojná a bezpečná rezidenčná štvrť 📍 Lokalita * Len 10–12 minút od pláže * V blízkosti golfových ihrísk * Kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, služby 👉 Ideálne miesto na oddych, celoročné bývanie aj prenájom. 🏗 Termín dokončenia August 2026 💡 Investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť ponúka výborný pomer ceny, kvality a lokality. V oblasti Ciudad Quesada dopyt dlhodobo rastie, čo z nej robí atraktívnu voľbu aj z pohľadu zhodnotenia kapitálu. 📲 Kontakt WhatsApp: +421 905 552 888

LUXUSNÝ APARTMÁN S VÝHĽADOM NA MORE – ALTEA, ŠPANIELSKO Ponúkame na predaj priestranný a elegantný apartmán v prestížnej lokalite Pueblo Mascarat – Altea, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti na pobreží Costa Blanca. Táto nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou komfortu, výnimočnej lokality a investičného potenciálu. 📍 Základné informácie Lokalita: Altea – Pueblo Mascarat, Španielsko 🇪🇸 Výmera: 167 m² Poschodie: 2. Dispozícia: 2 spálne (podľa dokumentov 3) Kúpeľne: 2 Garáž: áno Výťah: áno 🌊 Hlavné benefity Dychberúci výhľad na more Priestranná terasa na oddych aj investičný prenájom Vstavané skrine v spálňach Klimatizácia s funkciou kúrenia Kvalitná stavba v uzavretom komplexe Pokojná a exkluzívna lokalita v blízkosti prístavu ⚓ Lokalita – Pueblo Mascarat Luxusná rezidenčná zóna Blízkosť maríny, pláže a reštaurácií Výborná dostupnosť do centra Altea Ideálne miesto pre oddych aj krátkodobý prenájom 💰 Cena: 560 000 € 🤝 Prečo investovať? Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú: druhý domov pri mori stabilnú investíciu s potenciálom prenájmu exkluzívnu lokalitu s rastúcou hodnotou 📲 Kontakt Radi vám pomôžeme s výberom nehnuteľnosti presne podľa vašich požiadaviek. Zabezpečujeme kompletný servis vrátane právneho poradenstva. 👉 Viac informácií vám radi poskytneme v správe alebo cez WhatsApp

🌴 Luxusný apartmán pri oceáne – Santa Marta, Bello Horizonte, Kolumbia 🌊 Objavte výnimočný apartmán v jednej z najprestížnejších plážových lokalít Kolumbie – Bello Horizonte v Santa Marte. Luxusné bývanie priamo pri mori s panoramatickým výhľadom na oceán a rezortnými službami na najvyššej úrovni. 💰 Cena nehnuteľnosti: 472 857,95 € 📍 Lokalita: Santa Marta – Bello Horizonte, Kolumbia 📐 Rozloha: 146 m² 🛏 Spálne: 3 🛁 Kúpeľne: 3 🚗 Parkovanie: 1 vyhradené miesto 📦 Skladová jednotka: 1 ✨ Hlavné výhody apartmánu ✔ veľký panoramatický balkón s výhľadom na oceán ✔ priestranný moderný interiér ✔ ideálny na bývanie aj investičný prenájom ✔ prestížna a bezpečná rezidenčná lokalita ✔ vysoký celoročný dopyt po prenájmoch 🏨 Luxusné vybavenie rezortu ✔ bazény pre dospelých aj deti ✔ vírivka ✔ sauna a turecký kúpeľ ✔ súkromná pláž s hotelovým servisom ✔ plážový bar a wellness centrum ✔ priamy vstup k moru ✔ vodné športy ✔ umelá rieka ✔ moderne vybavené fitness centrum 💎 Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? Apartmán sa nachádza v jednej z najluxusnejších oblastí Santa Marty a ponúka ničím nerušený výhľad na Karibské more. Kombinácia výnimočnej lokality, rezortných služieb a vysokého investičného potenciálu robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj luxusný prenájom. 📈 Investičný potenciál Santa Marta patrí medzi najrýchlejšie rastúce turistické destinácie v Karibiku, čo zabezpečuje stabilný dopyt po krátkodobých aj dlhodobých prenájmoch počas celého roka. 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 🌐 www.realityprimori.sk

MYRA.Košice a Ing. Ivana Rolaková ponúkajú na predaj 4izbový rozostavaný dom v obci Sokoľany. Obec Sokoľany sa nachádza 15km od mesta Košice. Pozemok má rozlohu 483m2. Pozemok je rovinatý a slnečný. Za pozemkom sa nachádza potok. Dom je umiestnený neďaleko futbalového ihriska. V okolí sa nachádzajú rodinné domy. HRUBÁ STAVBA: Rozloha zastavanej plochy je 98m2. Dom má dve podlažia. Kúrenie je plánované teplovodné podlahové cez tepelné čerpadlo s ohrevom vody. Nachádza sa tam predpríprava na krbovú vložku s keramickou komínovou vložkou. Strop je monolitický železobetónový. Materiál stavby je pálená tehla značky LEIER s hrúbkou 300 mm. V celom dome sú 6 komorové plastové okná s trojsklom vo farbe antracit. Stavba je zakrytá strešnou krytinou SIKAPLAN. DISPOZÍCIA DOMU: Dom má oddelenú dennú a nočnú časť. Vstupom do domu sa nachádzate na vstupnej chodbe kde oproti vchodovým dverám je umiestnená samostatná toaleta. Na ľavej strany od vchodových dverí vstupujete do kuchyne prirodzene oddelenej od jedálenskej časti. Oproti kuchyni sú umiestnené schody na druhé nadzemné podlažie. Obývacia izba susedí s kuchyňou. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri izby pričom každá z nich má výstup na loggiu. Na poschodí nechýba kúpeľňa spojená s toaletou. Elektrická prípojka je priamo na pozemku. Obecná voda, kanalizácia, plyn, optický internet od Antiku a Telecomu sa nachádzajú pri prístupovej ceste. Možnosť dokončenia do stavu Holodom: tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, rozvody vody a elektroinštalácie, zateplenie fasádnym polystyrénom o hrúbke 150mm, silikónová fasádna omietka, poter podláh. Cena holodomu je 220.000 Eur. List vlastníctva je bez tiarch. Cena zahŕňa: kompletný právny servis, služby autorizovaného advokáta, vkladovanie na kataster, vypracovanie potrebných zmlúv, poradenstvo spojené s predajom nehnuteľnosti atď. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a JUDr. Miroslav Černý Vám ponúka na predaj 4-izbový priestranný holobyt A2B4 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 111,90 m2 je na prvom poschodí (2. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na juh, na ktorú nadväzuje obývacia izba s kuchynským kútom. Jedna izba so vstupom na terasu je orientovaná na juh. Dve izby sú orientované na sever, pričom jedna z nich má výstup na balkón. K dispozícii je priestranná kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Projekt bytového domu sa nachádza vo výstavbe.

MYRA. Košice a Ing. Timošová Silvia Vám ponúka na predaj 4-izbový priestranný holobyt A4B4 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 100,20 m2 je na treťom poschodí (4. NP). V byte nájdete 3 priestranné samostatné izby, obývaciu izbu s kuchynským kútom, kúpeľňu, samostatnú toaletu a dokonca aj šatník. Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na juh s výstupom z obývacej izby a spálne. Balkón o výmere 2,70 m2 orientovaný na sever je s výstupom z izby. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Konštrukcia stavby je z liateho betónu. Bytový komplex je napojený na horúcovodnú prípojku. Byt je vybavený stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie, má hliníkové rámy okien, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme/poistenie nehnuteľnosti. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku.

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 4-izbový priestranný holobyt A3B4 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 111,90 m2 bude na 2.poschodí (3. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH a balkón o výmere 2,7m2. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom a taktiež aj zo spálne. Na balkón sa dostanete zo samostatnej priestrannej izby. Oproti vchodovým dverám sa nachádza šatník. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

Ponúkame na prenájom 4 izbový byt s loggiou na Puškinovej ul. Byt má 77m2 + loggia nachádza sa na 6/8 posch. tehlového bytového domu. Byt je zrekonštruovaný, plne zariadený a vybavený. Z Loggie je nádherný výhľad na Staré mesto. Kuchyňa je prepojená s obývačkou. K bytu je možné vybaviť rezidenčné parkovanie. Vynikajúca lokalita s neopakovateľnou atmosférou v historickom centre Košíc. Byt je situovaný na rohu Puškinovej a Mlynskej ul. Množstvo obchodov, kaviarní, neďaleko Petrov park – Villa Sandy - Reštaurácia, relax a šport —unikátny mestský rezort v zelenom srdci Košíc. Tenis a iné športy. Pár minút pešo na Hlavnú stanicu. Byt je vhodný pre pár, alebo rodinu s maximálne 2 deťmi. Nie je vhodný pre študentov. Cena 1100€ vrátane médií a internetu. 1 mesačný depozit. Kontaktujte nás prosím mailom: artisreal.ke@gmail.com

LIVEREAL s.r.o. ponúka na prenájom v k.ú. Podunajské Biskupice na ul. Latorická pekný 4izb. byt o celkovej výmere 79m2 ( byt má cca 73m2, pivnica 2m2, zasklená loggia 4m2). Nachádza sa na 2 poschodí v 4 podlažnom panelovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové stupačky. Byt je po čiastočnej väčšej rekonštrukcii okolo roku 2021, má plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere SHERLOCK, rohová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu), nové moderné WC, kúpeľňa s vaňou po cca 20 ročnej rekonštrukcii, laminátové podlahy a dlažba, nové interiérové dvere, zasklená loggia posuvným systémom. Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstupná hala, chodba, pivnica, loggia. Orientácia: SV a JZ. Prvá platba: 1x nájom 1220 EUR (900 + 320 energie), 1x depozit 1220 EUR (TV a internet sa prihlasuje na vlastné meno), RK 400 EUR. V lokalite nie je zavedená parkovacia politika. Byt sa ponúka zariadený. 3D prehliadka: https://realsee.ai/6yDDW8XD Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj štvorizbový byt na ulici Sofijská na Ťahanovciach. ● Výmera: 77 m2 + loggia ● Poschodie: 1/8 ● Loggia ● K bytu prislúcha pivnica ● Kompletná občianska vybavenosť STAV BYTU: rekonštrukcia v roku 2016 – rozvody elektriny kúpeľňa+kuchyňa, nové podlahy, nové stierky a maľba, rekonštruovaná kúpeľňa, nové okná v celom byte, nové vchodové dvere. DISPOZÍCIA: 4 samostatné izby, oddelená kuchyňa, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. K bytu prislúcha pivnica. LOKALITA: centrum mesta 10 min autom. Poloha ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej blízkosti sú potraviny (Fresh, Klas, Billa, Metro), pošta, škola a škôlka, lekáreň, poliklinika, reštaurácie, kvetinárstva, obchodné centrum Pasáž s veľkým výberom nákupných možností, zastávky MHD a služby. Všetky služby sú k dispozícií bez nutnosti opustiť sídlisko a vyhľadávať ich v meste. BYTOVÝ DOM: schválená rekonštrukcia fasády - zateplenie, nová strecha, spoločné priestory vo vnútri sú rekonštruované: nová dlažba, nové stierky s maľbou. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Prenájom bytu v centre Nitry s garážou, veľká terasa s výhľadom na mesto Výnimočný byt, 3. podlažie, garáž, 3 izby, veľká terasa Priestranná obývacia izba s kuchyňou, dve spálne, pracovňa, kúpelňa so sprchovým kútom aj s vaňou, samostatná toaleta. Byt je zariadený nábytkom, vybavený domácimi spotrebičmi, kuchynským riadom. V cene prenájmu je zahrnuté: pripojenie na internet, TV, energie V suteréne bytového domu garážové státie Vynikajúca lokalita, len pár minút od centra mesta, lokalita predovšetkým s residenčným bývanim Cena prenájmu: 1.300 EUR /mesiac Byt bude k dispozícii od 1. novembra

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 80 m² + loggie, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Centrum I v Dubnici nad Váhom, v bezprostrednej blízkosti školy a škôlky. Byt je situovaný na 5. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome. Vďaka vyššiemu podlažiu ponúka príjemný výhľad a zároveň dostatok súkromia. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s výstupom na prvú loggiu, troch samostatných izieb, kuchyne so špajzou a výstupom na druhú loggiu, kúpeľne a samostatného WC. Veľkou výhodou dispozície je, že všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj pre väčšiu rodinu. K bytu prislúchajú 2 loggie a murovaná pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza prevažne v pôvodnom stave a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. V minulosti bolo vymurované bytové jadro, byt má plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Výhodou pôvodného stavu je možnosť vytvoriť si interiér presne podľa vlastných potrieb bez nutnosti robiť kompromisy po predchádzajúcej rekonštrukcii. LOKALITA Centrum I patrí medzi veľmi praktické lokality Dubnice nad Váhom, predovšetkým vďaka kompletnej občianskej vybavenosti doslova na dosah. V pešej dostupnosti nájdete obchody, obchodný dom ABC, školu, materskú školu, detské ihrisko aj ďalšie služby. Bežné každodenné nákupy tak vybavíte v priebehu pár minút bez potreby sadnúť do auta. Rodiny s deťmi určite ocenia aj detské ihrisko priamo pri bytovom dome a dostupnosť školy či škôlky. NÁZOR MAKLÉRA Za mňa je najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti kombinácia výbornej lokality, veľkorysej dispozície a možnosti kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Štyri samostatné izby, dve loggie, špajza, oddelená kúpeľňa a WC, murovaná pivnica a približne 80 m² priestoru vytvárajú veľmi dobrý základ pre komfortné rodinné bývanie. Rovnako zaujímavo môže byt dávať zmysel aj ako investícia, práve vďaka dispozícii a polohe v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140823 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 4-IZBOVÝ BYT 80 m² + VEĽKÝ BALKÓN | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | MICHALOVCE – SÍDLISKO VÝCHOD VEĽKÝ PRIESTOR PRE VEĽKÝ ŽIVOT. Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 80 m² a veľkým balkónom, ktorý sa nachádza na obľúbenom poschodí bytového domu na sídlisku Východ v Michalovciach. 🏡 80 m², 4 IZBY A VEĽKÝ BALKÓN Ak hľadáte byt, kde nebude problém s nedostatkom priestoru, táto ponuka stojí za pozornosť. Štyri izby poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, pracovňu, detskú izbu či hosťovskú izbu. A k tomu veľký balkón, ktorý môžete využiť na rannú kávu, večerný oddych alebo jednoducho ako príjemný priestor navyše. ✨ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Rekonštrukcia zahŕňala: ✔ kompletnú elektroinštaláciu ✔ murované jadro ✔ sadrokartónové stropy ✔ jemné štukové omietky Okrem samotného bytu prešli úpravami aj spoločné časti bytového domu: ✔ výmena stúpačiek v celej bytovke ✔ rekonštrukcia vchodu ✔ rekonštrukcia výťahu 📍 MICHALOVCE – SÍDLISKO VÝCHOD ❤️ BYT PRE TÝCH, KTORÍ NECHCÚ ROBIŤ KOMPROMISY V PRIESTORE 4 izby. 80 m². Veľký balkón. Kompletná rekonštrukcia. To je kombinácia, ktorú ocení najmä rodina, ktorá hľadá pohodlné bývanie a chce mať priestor pre každého člena domácnosti. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám byt predstavíme osobne. 📞 Dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. FOTOGRAFIE BYTU POSIELAME VÁŽNYM ZÁUJEMCOM Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 169.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 4-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | MICHALOVCE – KYJEVSKÁ Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na ulici Kyjevská v Michalovciach, ktorý zaujme najmä veľmi príjemnou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a kompletnou rekonštrukciou z rokov 2020/2021. Byt sa nachádza na 3. poschodí a jeho celková výmera je 76,31 m², vrátane pivnice s výmerou 2,23 m². Byt je v osobnom vlastníctve. DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické rodinné bývanie a pozostáva z: priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, samostatnej spálne, 2 detských izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC, 2 komôr, ktoré poskytujú nadštandardné množstvo úložného priestoru – ideálne na potraviny, domácnosť či sezónne veci, pivnice. HLAVNÉ VÝHODY ✔ 4-izbová dispozícia vhodná pre rodinu ✔ 76,31 m² celkovej výmery ✔ kompletná rekonštrukcia 2020/2021 ✔ balkón ✔ 2 detské izby + samostatná spálňa ✔ až 2 komory priamo v byte ✔ pivnica ✔ 3. poschodie ✔ osobné vlastníctvo Tento byt je výbornou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie bez potreby ďalšej veľkej rekonštrukcie a zároveň ocení praktickú dispozíciu s množstvom úložného priestoru. Ak hľadáte 4-izbový byt v Michalovciach, ktorý ponúka priestor pre celú rodinu a zároveň je už po kompletnej rekonštrukcii, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 155.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : Na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom – 93 m² Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom a pivnicou, nachádzajúci sa v dobrej lokalite mesta. Byt má celkovú výmeru 93 m² a je situovaný na 3. poschodí V bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Základné informácie: 4-izbový byt - Výmera: 93 m² - Balkón - Pivnica - Výťah - Verejné parkovanie Stav nehnuteľnosti Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vymenené boli vybrané prvky, pričom bytové jadro a podlahy sú v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s potenciálom na modernizáciu podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 163.900,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka 🔥 PRIPRAVUJEME DO PREDAJA – TOTO SA OPLATÍ SLEDOVAŤ! 🔥I 🏡 85 m² | 4 IZBY | LOGGIA | ZAPOTÔČKY Už čoskoro vám predstavíme priestranný 4-izbový byt, ktorý môže byť presne tým miestom, ktoré hľadáte pre svoju rodinu. ☀️ Slnečný. Vzdušný. Priestranný. Moderný. V obľúbenej lokalite Zapotôčky v Prievidzi pripravujeme do predaja byt s výmerou až 85 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. ❤️ ČO VÁS ČAKÁ? ✔️ 4 priestranné izby ✔️ 85 m² priestoru ✔️ loggia na rannú kávu či večerný oddych ✔️ pivnica ✔️ ideálne poschodie ✔️ veľké parkovisko priamo za bytovým domom ✔️ ihneď obývateľný 📍 Zapotôčky Miesto, kde máte všetko potrebné pre pohodlný každodenný život a zároveň dostatok priestoru pre celú rodinu. 💥 85 m² nie je len číslo. Je to priestor pre život. 👀 Pripravujeme. 📸 Už čoskoro zverejníme viac fotografií a detailov. 👉 Ak hľadáte veľký 4-izbový byt v Prievidzi, túto ponuku si určite nenechajte ujsť. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 164.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 4-izbový byt na ulici Kpt. Jána Rašu, ktorý v sebe spája skvelú dispozíciu a komfortné bývanie pre celú rodinu. Tento byt vám ponúkne všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – od priestrannej obývačky ideálnej na spoločné chvíle až po tri samostatné nepriechodné izby, ktoré zaručia dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti nájdete škôlky, školy, reštaurácie, ale aj priestor na športové vyžitie. Obrovskou výhodou je tiež dostupnosť električky, vďaka ktorej sa bez problémov dostanete kamkoľvek potrebujete. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Kpt. Jána Rašu, mestská časť Dúbravka, BA IV 4-izbový byt celková plocha: 76,55 m2 (byt + pivnica) + 3,45 loggia orientácia bytu SZ-JV 4p./ 4 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - vstupná chodba - 3x nepriechodná izba - priestranná obývačka - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou - WC - loggia - plastové okná - vnútorné žalúzie - sieťky proti hmyzu DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - kompletne prerobený bytový dom - parkovanie v okolí bytového domu NAŠE ODPORÚČANIE Tento 4-izbový byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s výbornou dispozíciou a nechcú robiť kompromisy v otázke lokality. Jeho obrovskou devízou sú nielen tri samostatné izby, kompletne zrekonštruovaný bytový dom a bezproblémové parkovanie, ale aj okolie. Zároveň táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne na mieru. Byt vám ponúka ideálny priestor na to, aby ste si ho zrekonštruovali a zariadili do posledného detailu úplne podľa vašich vlastných predstáv. CENA 239 500 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0914 343 887 vysoky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

GAJARY – ŠPORTOVÁ ULICA | BALKÓN | GARÁŽ | PIVNICA | PARKOVANIE | SLNEČNÝ BYT** Ponúkame na prenájom priestranný, svetlý a veľmi príjemne riešený byt, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Gajary na Športovej ulici. Byt je situovaný na 1. nadzemnom podlaží bytového domu bez výťahu a ponúka komfortnú úžitkovú plochu 90 m², vďaka čomu pôsobí vzdušne, otvorene a nadštandardne priestranne. Celý byt je orientovaný tak, aby bol počas dňa prirodzene presvetlený, čo vytvára príjemnú atmosféru a pocit domova hneď po vstupe. Priestrannosť jednotlivých miestností poskytuje dostatok komfortu, súkromia aj úložného priestoru, pričom dispozičné riešenie je praktické a funkčné, bez zbytočných kompromisov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Všetko je pripravené tak, aby nové bývanie pôsobilo ucelene, funkčne a okamžite obývateľne – presne tak, ako je viditeľné na fotografiách. Výrazným benefitom je balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Súčasťou bytu je garáž a pivnica (2,7 x 4,2 m), čo výrazne zvyšuje komfort bývania a možnosti uskladnenia vecí. K pohodliu prispieva aj bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA BYTU: • 3 samostatné nepriechodné izby • Veľká obývacia izba s jedálenskou časťou • Samostatná kuchyňa • Komora / špajza • Samostatné WC • Kúpeľňa s vaňou • Vstupná chodba • Balkón VYBAVENIE A STAV: • Kompletne zariadený byt, okamžite obývateľný • Kuchynská linka so spotrebičmi • Dostatočný úložný priestor v komore a izbách • Slnečný a vzdušný interiér, útulný a moderný LOKALITA – GAJARY, OKRES MALACKY: Obec Gajary, nachádzajúca sa v regióne Záhorie, približne 40 km od Bratislavy a 8 km od Malaciek, patrí medzi vyhľadávané lokality pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie so zachovanou tradičnou atmosférou a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, obchody, potraviny, zdravotné služby a ďalšie služby potrebné pre pohodlný život. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2 je lokalita veľmi dobre dostupná smerom do Bratislavy aj Brna. Okolie ponúka bohaté možnosti pre voľnočasové aktivity a relax – cyklotrasy, turistické chodníky, lesy a lužné porasty pri rieke Morava. Len niekoľko minút autom sa nachádza rekreačná oblasť Rudava pri Malých Levároch, obľúbené miesto na kúpanie, šport a letný oddych. Lokalita tak poskytuje harmonické spojenie pokoja, prírody a dostupnosti, ideálne pre kvalitné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha: 90 m² • Podlažie: 1. nadzemné podlažie (bez výťahu) • Balkón • Garáž a pivnica (2,7 x 4,2 m) v cene nájmu • Stav: kompletne zariadený, bez nutnosti ďalších investícií • Dostupnosť: voľný od 1. 2. 2026 CENA NÁJMU: 750€ • V cene nájmu sú zahrnuté aj garáž a pivnica PODMIENKY PRENÁJMU •. Mesačný nájom na daný mesiac • Vratný depozit • Sprostredkovateľská provízia KONTAKT – ADAMS REALITY T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká na svojich nových nájomcov.

Milí klienti , pripravujeme pre vás 3 etapu projektu GODMÁŇ III- radovú zástavbu šiestich 3 a 4. izbových bungalovov v pokojnom prostredí obce Báč. Domy sú navrhnuté pre ľudí , ktorí hľadajú pokoj , súkromie a prírodu, ale nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti a komfortu. Projekt prirodzene nadväzuje na predchádzjúce etapy , takže neprichádzate do anonymnej novostavby uprostred polí , ale do vznikajúcej a zabývanej obytnej štvrte s príjemnou atmosférou. Predpokladaný termín dokončenia bungalovov je JANUÁR 2027. Ponúkame vám na predaj 6 bungalovov z toho štyri sú 4. izbové: . ROZMERY: Dom A pozemok 409 m2, zastavaná plocha domu 103 m2- REZERVOVANÝ Dom D pozemok 330m2, zastavaná plocha domu 104m2 Dom E pozemok 321m2, zastavaná plocha domu 104m2 Dom F pozemok 395m2, zastavaná plocha domu 103m2- REZERVOVANÝ Dominantou domov je otvorený denný priestor , ktorý prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Na príjemné posedenie v exteriéroch , poslúži priame prepojenie s obývacej izby na prestrešenú terasu a záhradu. Hlavný vstup do tohoto areálu je príjemne spestrený parkovou výsadbou. DISPOZÍCIA: predsieň kuchyňa spoločná s obývacou izbou s prípravou na krb , jedálenským kútom a neodmysliteľne aj s prístupom na terasu detská izba spálńa so vstupom na terasu pracovňa 2 xWC s kúpelňou technická miestnosť TECHNICKĚ RIEŠENIE STAVBY: Steny novostavieb sú navrhnuté z pálenej brúsenej tehly Wienerberger 300mm, zateplenie je 160mm polystyrén . Medzi jednotlivými bungalovmi je zrealizovaná zdvojená deliaca konštrukcia - každý dom má svoju murovanú stenu z akustickej tehly a medzi týmito stenami je vložená minerálna izolácia. Krov je väzníkový s dostatkom úložného priestoru nielen pre sezónne veci. Vstup do tohoto priestoru je situovaný vo vstupnej chodbe , kde sú do stropu zabudované vstupné sklápacie schody. Vykurovanie bungalovov je riešené teplovodným podlahovým vykurovaním. Zdrojom vykurovania je tepelné čerpadlo so zásobníkom vody 190L, ktorým je možné počas letných mesiacov dom aj chladiť. Domy sú postavené z kvalitných materiálov , energeticky sa radia do ultranízko energetickej triedy A0. Na pozemky a do domov sú dotiahnuté IS / voda, elektrika, kanalizácia/ Štádium Holodom zahŕňa: hnedo/biele plastové okná, vchodové dvere s tepelnoizolačným zasklením , trojsklo- 6 komorové elektrické medenné rozvody, umiestnenie krabíc, zásuviek a vypínačov realizácia vnutorného sadrokartónového stropu+ parozábrana+izolácia 380mm minerálna vlna montáž kúrenia- tepelné čerpadlo so 190L zásobníkom vnútormé omietky , na strope vyspravené sadrokartóny + 2x biely náter podlahový polystyrén+ betónový poter realizácia bleskozvodu podkrovné vyklápacie schody dokončená vonkajšia fasáda zámková dlažba pre dve autá pred domom chodník, sekčné oplotenie s bránkou, terénne úpravy CENOVÁ PONUKA: DOM A- REZERVOVANÝ holodom - 278.000,-Eur s DPH štandard - 288.000,-Eur s DPH DOM D- VOĽNÝ holodom - 268.000,-Eur s DPH štandard- 278.000,-Eur s DPH DOM E- VOĽNÝ holodom - 268.000,-Eur s DPH 3tandard- 278.000,-Eur s DPH DOM F- REZERVOVANÝ holodom -278.000,-Eur s DPH štandard- 288.000,-Eur s DPH Štádium štandard / doplatok + 10.000,- Eur s DPH/ zahŕňa: obklady a dlažby v hodnote do 15Eur/m2 laminátová podlaha v hodnote do 15eur/ m2 realizácia a montáž uvedených materiálov sprchovací žľab a vaňa v kúpeľni LOKALITA: Obec Báč sa nachádza na Žitnom ostrove, v okrese Dunajská Streda, ktorá je vzdialená 17 km , hlavné mesto Bratislava je po D4 vzdialené 21km. Okolie ponúka cyklotrasy, prechádzky v prírode, športové vyžitie a aj vychýrený golfový areál APEX. V obci sa nachádza základná občianská vybavenosť / materská škola, potraviny, reštaurácie. Nový domov nieje len o stenách a priestore , je to o pocite, že ste našli svoje miesto.Možno práve v Godmánii III začne vaša nová životná etapa. Ak Vás projekt zaujal radi vás privítame na osobnej obhliadke, kontaktujte nás : 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt s veľkorysou terasou, garážou a pivnicou v prestížnej lokalite hradného kopca v Starom meste, na Mudroňovej ulici. Byt sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli s elektrickou bránou, čo poskytuje maximálne súkromie, bezpečnosť a pokojné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Byt vyniká najmä veľkorysou výmerou, výbornou dispozíciou s nepriechodnými izbami, množstvom úložného priestoru, vlastným kúrením a veľkou terasou prístupnou z dvoch izieb. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a vstupom na terasu, ktorá ponúka príjemný priestor na relax a posedenie. Z terasy je krásny výhľad na Bratislavský hrad. Samostatná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a praktickou špajzou. Byt má tri samostatné izby, pričom všetky disponujú vstavanými skriňami a jedna má priamy vstup na terasu. V byte sa nachádza kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, ďalšie samostatné WC, šatník a priestranná chodba. Štandard bytu zahŕňa bambusové podlahy, dlažbu, plastové okná, vonkajšie a vnútorné žalúzie, vstavané skrine a vlastné kúrenie prostredníctvom plynového kotla s radiátormi a vlastný bojler na ohrev vody. Kotoľ bol teraz vymený, je značky Protherm. V kúpelni a vo WC je podlahové kúrenie. Byt sa predáva spolu s pivnicou a garážou v uzavretom areáli. Mudroňova ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave – tichá lokalita plná zelene v blízkosti centra mesta a Bratislavského hradu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Tento byt je ideálny pre rodinu, náročného klienta alebo ako reprezentatívne bývanie v exkluzívnej lokalite.

VÝNIMOČNÝ !!! EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj LUXUSNÝ 5-izbový byt v úplnom centre mesta Dunajská Streda. Výborná občianska vybavenosť, bytový dom sa nachádza na námestí, kde sú rôzne obchody, banky, pošta, služby, kaviarne, cukrárne, v blízkosti je železničná aj autobusová stanica, nemocnica, školy, škôlky. Byt sa nachádza na šiestom-najvyššom poschodí s pekným výhľadom na mesto. Krásny SLNEČNÝ byt - výborné členenie, dobrí susedia. Bytový dom je zateplený, má aj výťah, ktorý stojí PRIAMO na poschodí. Rozloha : 110 m2 + 2 balkóny Členenie : - veľká predsieň, - 1 izba má rozlohu 24,72 m2 - 2 izba má rozlohu 13,88 m2 - 3 izba má rozlohu 9,80 m2 - 4 izba má rozlohu 9,80 m2 - 5 izba má rozlohu 9,60 m2 - kuchyňa s jedálenskou časťou s rozlohou 11,33 m2 - šatník - 2 komory - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - 2 balkóny Byt je zrekonštruovaný : Nová kuchyňa so spotrebičmi aj s umývačkou riadu, NOVÉ ROZVODY vody-stupačky, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, plastové okná, žalúzie + sieťky proti hmyzu, kúpeľňa, klíma, vstavané skrine, kvalitné parkety, dlažba. Výhody : - JEDINEČNÝ !!! - LUXUSNÝ !!! - úplné centrum mesta - výborná občianska vybavenosť - zateplený tehlový bytový dom - viacero vstavaných skríň - veľa úložného priestoru - najvyššie poschodie - výťah stojí priamo na poschodí - klíma - v schodišti KAMEROVÝ SYSTÉM - nový výťah - BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE VO DVORE !!! Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s vybavovaním ktorého Vám radi pomôžeme. Doporučujem osobnú obhliadku !!! Kontakt : Juliana Sokolíková, +421 904 104 047 Cena : 159 000,- EUR

Ponúkame na predaj modernú 4izbovú novostavbu v stave holobyt. Dom disponuje praktickým dispozičným riešením na 2podlažiach, dostatkom priestoru pre rodinu s energeticky úsporným vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpania. Nehnuteľnosť poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť bývanoe presne na mieru. V obytnom dome sa nacha´dzajú 4 štvorizbové byty s vlastným parkovaním pre 2autá, terasou, tepelným čerpadlom a oplotením v cene. Úžitková plocha 117m2 , plus 18m2 terasa Dispozícia bytu: 1podlažie - vstupná predsieň, obývačka s kuchyňou, toaleta, špajza, technická miestnosť, schodište podlažie - kúpeľňa a 3izby Cena je vrátane tepelného čerpadla za holobyt, možnosť dokončenia developérom do štandardu - 10.000,-Eur. Ak by Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Renata Krebs, 0948 081 001, renata.krebs@perfect-real.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj Priestranný byt na Žatevnej ulici v Dúbravke - Vaša šanca na dokonalý domov. Hľadáte priestor, ktorý bude presne podľa vašich predstáv? Tento výnimočný byt ponúka veľký potenciál pre modernizáciu a rekonštrukciu presne podľa Vašich požiadaviek a splniť si tak sen o ideálnom bývaní. S celkovou výmerou 170,75 m² vrátane skladového priestoru 4m² a priestrannej 40 m² terasy sa Vám ponúka možnosť pretvoriť tento priestor na skutočný domov. Dispozícia: Momentálne byt pozostáva zo zádveria, 5 samostatných izieb o rozlohe: (15,22m² , 14,25 m² , 18,85 m² , 18,35 m² , 13,50 m² ), kuchyne 11,15 m² , 3 samostatné wc, kúpeľne 6,46 m² , terasy 40 m² , a skladového priestoru 4m² . Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2002. Technické vybavenie: Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje samostatné vykurovanie a plnú kontrolu nad nákladmi, a elektrickými rozvodmi z medi, čo zaručuje vyššiu bezpečnosť, spoľahlivosť a dlhú životnosť inštalácií. Hlavné výhody a parametre bytu po rekonštrukcii: Veľkorysá výmera: 126,75 m² – ideálny priestor pre pohodlné a praktické bývanie. Priestranná terasa (40 m²): S prístupom do spoločného dvora, ktorý poskytuje priestor na relax a oddych s výhľadom na zeleň a detské ihrisko. Flexibilita rekonštrukcie: Otvorte obývačku s kuchyňou pre pocit vzdušnosti a prepojenia s exteriérom. Tri samostatné izby zaručia súkromie pre každého člena rodiny. Moderné dispozície: Samostatné WC a kúpeľňa s dvoma umývadlami a sprchovým kútom – ideálne pre komfort každodenného života. Kvalitný priestor na mieru: Možnosť navrhnúť si vlastné bývanie presne podľa vašich požiadaviek – od materiálov až po celkové usporiadanie. Úplne samostatný vchod: Tento byt má vlastný vchod, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort bez zdieľania spoločných vstupov s ostatnými bytmi. Prečo tento byt? Úžasný potenciál na prispôsobenie: Vďaka pôvodnému stavu máte jedinečnú šancu vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Skvelá lokalita: Dúbravka je jednou z najžiadanejších lokalít v Bratislave s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a s mnohými službami na dosah – zastávka MHD, centrum Bory Mall autom do 10min, dostupnosť do centra mesta do 20min. V okolí sa nachádzajú lekáreň, ihrisko, reštaurácie, školy, British school, potraviny... Spoločný oplotený dvor s detským ihriskom: Ideálne pre rodiny s deťmi – bezpečný priestor na hranie a relax. Parkovanie: K dispozícii parkovacie miesta na prenájom priamo pred bytovým domom. Možnosť dokúpiť samostatnú garáž v podzemí bytového domu za 50.000,-Eur. Vizualizácie a pôdorys ukazujú obrovský potenciál tohto bytu, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Mesačné náklady predstavujú – nájomné správcovi a do FO vo výške 150,-Eur mesačne, elektrina a plyn okolo 230,-Eur. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku na tel. čísle 0903 203 289 / 0949 694 675 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v najvyhľadávanejšej lokalite mesta Dunajská Streda – Ružový háj. Táto atraktívna nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie vo výnimočnej lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3-poschodového bytového domu a vďaka čiastočnej rekonštrukcii ponúka príjemné bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Priestranná a praktická dispozícia zabezpečuje dostatok miesta pre pohodlný rodinný život. Svetlé a vzdušné miestnosti vytvárajú príjemnú atmosféru domova, zatiaľ čo výborné dispozičné riešenie poskytuje funkčné využitie každého priestoru. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • 4 priestranné izby • Čiastočná rekonštrukcia • Praktická a funkčná dispozícia • 2. poschodie z 3 • Najvyhľadávanejšia lokalita Ružový háj • Pokojné prostredie s množstvom zelene • Kompletná občianska vybavenosť • Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv • Ideálne rodinné bývanie aj výhodná investícia Ružový háj patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v Dunajskej Strede. Lokalita ponúka pokojné bývanie, dostatok zelene, výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení a možností na šport i oddych. Cena: 157 000 € Ak hľadáte priestranný byt vo výnimočnej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tel.číslo 0948/589-261