4 izbové byty na predaj

V Štúrove ponúkam na kúpu byt s výhľadom na Baziliku! Príjemný, dobre dispozične riešený byt s rozlohou 64 m² sa nachádza na 7. poschodí na Rákócziho ulici. Pôvodne trojizbový byt bol prakticky prerobený na 4 izby, čo z neho robí ideálne bývanie pre väčšiu rodinu alebo na prácu z domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Balkón s pekným výhľadom na ostrihomskú Baziliku. 4 izby, 2 WC pre pohodlné používanie. Vlastná pivnica. Výborná občianska vybavenosť ,obchody, škola, zastávka autobusu v blízkosti. Príjemné a udržiavané prostredie so susedmi. Byt pôsobí veľmi pokojne a ponúka skutočne príjemný domov, je okamžite k nasťahovaniu. Perfektná voľba pre rodiny alebo ako investícia! Príďte sa pozrieť a predstavte si tu svoj nový život. Uvedená cena je vrátane provízie RK ,ktorá zahŕňa poplatky spojene s prevodom nehnuteľnosti/poplatky za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách,poplatky za návrh do katastra.

Ponúkam na kúpu 4-izbový byt s rozlohou 82 m² na Štefánikovej ulici v Štúrove, s balkónom. Nehnuteľnosť je v úplne pôvodnom stave! Ak si vždy sníval o bývaní, ktoré si môžeš prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a vkusu, tu je tá pravá príležitosť! Tento priestranný byt na 6. poschodí s balkónom a 4 samostatnými izbami ponúka množstvo možností aj pre väčšiu rodinu. Balkón je príjemným miestom na oddych, z ktorého si môžeš vychutnávať atmosféru okolia. Byt si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu ,a práve to je jeho najväčšia výhoda: nemusíš sa prispôsobovať cudzím predstavám, ale môžeš si ho vytvoriť od základu podľa seba. 82 m² úžitkovej plochy,praktická pivnica k dispozícii, výborná poloha v centre,škôlka, škola, obchody v blízkosti. Veľká rozloha, ideálne aj pre početnejšiu rodinu Toto nie je len byt, ale prázdne plátno, na ktorom si môžeš vytvoriť svoj vysnívaný domov. Uvedená cena je vrátane provízie RK ,ktorá zahŕňa poplatky spojene s prevodom nehnuteľnosti/poplatky za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách,poplatky za návrh do katastra . Príď sa pozrieť!

Predstavujeme Vám nový bytový komplex "SPA REZIDENCE" v novovybudovanej vilovej štvrti SPA BANKA. Jedná sa o menší rezidenčný komplex, ktorý bude pozostávať zo 6-tich trojpodlažných blokov. V každom bloku bude 5 nových bytov (4x2 izbové,1x 4 izbový byt), každý byt bude mať minimálne 1 vlastné parkovacie miesto (nie je zahrnuté v cene bytu). Byty budú predávané ako holobyty. Každý byt bude disponovať priestrannou terasou. Byt E je situovaný na 3 NP bytového domu. Ide o byt priestrannej výmery (114,15 m2 bez výmery terasy), praktickej dispozície: pozostáva z troch samostatných spální, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a príslušenstva- predsiene, kúpeľne s WC. Byt má terasu výmery 12 m2. K bytu je nutné prikúpiť parkovacie miesto v nádvorí bloku v cene 8.000,- € s DPH. Uvedená cena je s DPH, firemné vlastníctvo, možnosť odpočtu DPH. Získajte príjemné, nové bývanie v kľudnej rezidenčnej štvrti v bezprostrednej blízkosti Kúpeľného ostrova v Piešťanoch s možnosťou vlastného parkovacieho miesta v bezpečnom areáli za predpredajnú cenu. Začiatok výstavby: marec 2021 Kolaudácia: august 2022 (BLOK A) Predaj posledných 2 voľných bytov !!! Nezmeškajte možnosť kúpy bytu v bezprostrednej blízkosti SPA Piešťany. Kontaktujte nás už dnes a vyžiadajte si katalóg s podrobnými informáciami. Navštívte naše prezentačné miesto R1reality na Kollárovej ul. (oproti Mestskému úradu), radi Vám odprezentujeme Váš vysnený byt v tomto projekte. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.

🏡 Na predaj – priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v centre kúpeľného mesta Piešťany, v blízkosti hotela Magnólia. Ponúkame Vám výnimočný 4-izbový byt s rozlohou 157,4 m², ktorý sa nachádza na Nálepkovej ulici – priamo v centre kúpeľného mesta Piešťany. Byt je situovaný na 1. poschodí tehlového bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, komfort mestského života a zároveň pokojné bývanie v blízkosti kúpeľného ostrova. ✨ Dispozícia a vybavenie: Byt je kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Disponuje: priestrannou vstupnou chodbou, samostatnou kuchyňou, veľkou obývacou izbou s jedálenskou časťou a vstupom na loggiu, tromi samostatnými izbami (spálňa + dve detské izby), dvoma kúpeľňami a tromi samostatnými WC. Interiér pôsobí veľmi príjemne a vzdušne – dlažba je jednotne riešená v celom byte, plastové okná s roletami zabezpečujú dostatok svetla a súkromia. Obývacia izba je elegantne zariadená – kožená sedacia súprava, konferenčný stôl, TV zostava a knižnica vytvárajú ideálny priestor na oddych. 🔧 Technické vybavenie: vlastné plynové kúrenie (kotol a bojler umiestnené priamo v byte), nízke mesačné náklady, byt sa ponúka na kupu aj so zariadením. 📍 Lokalita – srdce Piešťan Byt sa nachádza len pár minút chôdze od pešej zóny, mestského úradu, nákupného centra Aupark, kúpeľného ostrova a všetkých dôležitých inštitúcií. V blízkosti nájdete škôlku, školu, zdravotnícke zariadenia, športoviská, autobusovú zastávku, ako aj príležitosti na relax a oddych – kúpele, cyklotrasy, rieku Váh, rybolov, prechádzky a turistiku. 💎 Ideálne pre: rodinu, ktorá hľadá komfortné mestské bývanie s veľkým priestorom, klientov, ktorí preferujú bezstarostné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie, alebo ako investičnú nehnuteľnosť – vďaka polohe s vysokým dopytom po nájmoch. 📞 Zistite viac alebo si dohodnite obhliadku: R1reality Piešťany – Kollárova ulica (oproti Mestskému úradu) 📲 0948 119 119 🌐 www.r1reality.sk 📩 info@r1reality.sk R1reality... rýchla cesta k novému bývaniu. Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov, výrobu, dodanie a návrh Vášho nábytku a pod. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu

SO-07-B – Priestranný 4-izbový dom s veľkou záhradou a tromi parkovacími miestami Úžitková plocha: 115,3 m² | Pozemok: 265 m² | Záhrada: 119 m² Tento moderný mezonetový rodinný dom v projekte Juhasov dvor je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné, kvalitné a dobre dostupné bývanie len na skok od Bratislavy. Kolaudácia je naplánovaná v 8/2026. K bytu prislúchajú 3 parkovacie miesta + je možnosť dokúpiť garáž. Dom SO-07-B ponúka štyri izby, veľkorysý denný priestor a súkromnú záhradu s orientáciou do tichej časti areálu. K dispozícii máte aj tri vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom. ✨ Dispozičné riešenie: ✨ Prízemie – denná zóna (spolu 52,88 m²) Vstupná chodba Otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou (44,73 m²) – ideálna na rodinné chvíle aj návštevy Samostatné WC (1,33 m²) Technická miestnosť (1,68 m²) Úložný priestor pod schodiskom (5,14 m²) ✨ 1. poschodie – nočná zóna (spolu 62,42 m²) Chodba (9,62 m²) Tri samostatné izby: Spálňa 1: 12,88 m² Spálňa 2: 8,46 m² Spálňa 3: 12,21 m² Kúpeľňa (6,11 m²) Samostatné WC so sprchou (3,74 m²) Šatník (4,35 m²) Schodisko (5,14 m²) ✨ Záhrada & exteriér Záhrada s rozlohou 148 m² – dostatok priestoru na oddych, grilovanie aj detské hry Oplotený pozemok 3 vlastné parkovacie miesta pred domom Prečo práve Juhásov dvor? Pokojná lokalita Čierna Voda pri Bratislave Moderný štandard s kvalitnými materiálmi Výborná dostupnosť vďaka obchvatu D4R7 Komorný projekt len s niekoľkými bytovými jednotkami Blízkosť prírody (národná rezervácia Šúr) aj občianskej vybavenosti Cena vrátene provízie pre RK: 349 000 EUR ✨ Zaujalo vás bývanie v Juhasovom dvore? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku! ✨

SO-05-A – Priestranný 4-izbový dom s veľkou záhradou a tromi parkovacími miestami Úžitková plocha: 115,3 m² | Pozemok: 294 m² | Záhrada: 148 m² Tento moderný mezonetový rodinný dom v projekte Juhasov dvor je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné, kvalitné a dobre dostupné bývanie len na skok od Bratislavy. K bytu prislúchajú 3 parkovacie miesta + je možnosť dokúpiť garáž. Dom SO-05-A ponúka štyri izby, veľkorysý denný priestor a súkromnú záhradu s orientáciou do tichej časti areálu. K dispozícii máte aj tri vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom. ✨ Dispozičné riešenie: ✨ Prízemie – denná zóna (spolu 52,88 m²) Vstupná chodba Otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou (44,73 m²) – ideálna na rodinné chvíle aj návštevy Samostatné WC (1,33 m²) Technická miestnosť (1,68 m²) Úložný priestor pod schodiskom (5,14 m²) ✨ 1. poschodie – nočná zóna (spolu 62,42 m²) Chodba (9,62 m²) Tri samostatné izby: Spálňa 1: 12,88 m² Spálňa 2: 8,46 m² Spálňa 3: 12,21 m² Kúpeľňa (6,11 m²) Samostatné WC so sprchou (3,74 m²) Šatník (4,35 m²) Schodisko (5,14 m²) ✨ Záhrada & exteriér Záhrada s rozlohou 148 m² – dostatok priestoru na oddych, grilovanie aj detské hry Oplotený pozemok 3 vlastné parkovacie miesta pred domom Prečo práve Juhásov dvor? Pokojná lokalita Čierna Voda pri Bratislave Moderný štandard s kvalitnými materiálmi Výborná dostupnosť vďaka obchvatu D4R7 Komorný projekt len s niekoľkými bytovými jednotkami Blízkosť prírody (národná rezervácia Šúr) aj občianskej vybavenosti ✨ Zaujalo vás bývanie v Juhasovom dvore? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku! ✨

Ponúkame na predaj PRIESTRANNÝ slnečný 4 izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite mesta Banská Bystrica, časť FONČORDA, ulica TULSKÁ. LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite so zeleňou a blízkosťou prírody. Tiché a nerušené bývanie v blizkosti kompletnej občianskej vybavenosti /blizkosť Kyjevského námestia/. Bytový dom nemá VÝŤAH. Byt sa nachádza dostatočne vysokou nad zemou hoci sa nachádza na prvom zvýšenom poschodí (pod ním sa nachádzajú zateplené pivničné priestory). ÚŽITKOVÁ PLOCHA BYTU S PRÍSLUŠENSTVOM PREDSTAVUJE SPOLU = 104,66 m² (obytná plocha bytu je 80,71 m², výmera loggie predstavuje 4,44 m², výmera pivnice č. 1 je 1,65 m² a výmera pivnice č. 2 je 17,86 m²). 2-krát PIVNICA: k bytu prináležia dve pivnice, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu. Jedna je menšia a druhá je veľmi priestranná, ktorú je možné využívať aj na cvičenie, posiľňovanie, resp. dieľňa alebo sklad (oficiálne nie je zapísaná na liste vlastníctva do podlahovej plochy bytu s príslušenstvom). Každý byt v tomto bytovom dome má rovnako pridelenú druhú väčšiu pivnicu. Oficiálna výmera na liste vlastníctva predstavuje cca 86 m2 (bez výmery druhej väčšej pivnice, ktorá taktiež prináleží k bytu). ZARIADENIE: byt sa predáva bez zariadenia. V byte sa nachádza iba kuchynská linka. Inak je byt čistý, vyprataný a bez zariadenia. Ideálny stav. REKONŠTRUKCIA: plastové okná, kuchynská linka, plávajúce podlahy, stierky, murované jadro s vaňou a vstupné dvere. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň s komorou (šatník), kuchyňa, obývacia izba (vstup loggia), spálňa, 2-krát detská izba, chodba, kúpeľňa s oknom a samostatné wc. (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). KOMORA: v byte sa nachádza aj priestranná komora, resp. šatník. Možnosť ju pri rekonštrukcii využíť aj na priestor pre automatickú práčku so sušičkou. LOGGIA: je slnečná, zrekonštruovaná, presklenná, priestrannosť, pohodlné sedenie a relaxovanie. Energetický certifikát: áno VÝHODY: - čiastočná rekonštrukcia (dá sa bývať) - výborná lokalita (vyhľadávaná lokalita) - blízkosť prírody - priestranná loggia - byt je bez zariadenia (predajom ihneď k dispozícii) - byt je bez ťarchy Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 www.sevoreal.sk

NOVINKA V PONUKE IBA U NÁS! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 4i byt s klimatizáciou na Raketovej ul. v Ružinove. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort, ticho a výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy. Zmenená dispozícia bytu, byt bol predtým 3i. Orientácia bytu na 2 svetové strany. 2 izby a obývačka spojená s kuchyňou sú na východ a veľká izba s balkónom na západ. Nová klimatizácia v byte. BYT : Rozloha bytu je 73 m2 s murovanou pivnicou 3,7 m2 a s balkónom 1,8 m2, nachádza sa na 3 poschodí z 3 poschodí bez výťahu. Kompletná rekonštrukcia 11/2025, v rámci ktorej boli vymenené : - rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, - v celom byte sú nainštalované nové svietidlá a LED podsvietenia – pod zrkadlom v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych - nové rozvody vody a odpadu, - plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nové stierky a maľovky, - nové radiátory - interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, - moderné plávajúce podlahy v izbách a na chodbe - nová sanita v kúpeľni s WC, nové obklady a dlažba DISPOZÍCIA BYTU : - priestranná vstupná predsieň, v ktorej sa vľavo nachádza veľkorysá šatníková skriňa s vešiakmi - hneď po pravej strane sa nachádza samostatné zabudované WC ( Geberit ) - hneď vedľa WC je samostatná kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, moderným zrkadlom, nové obklady a dlažba - ďalej po pravej strane sa nachádza hlavná spálňa /3,2x2,3/ - z chodby sa rovno ďalej vstupuje do veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou /6,6x3,4m/ - moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. - z obývacej izby je oproti vstup do ďalšej veľkej priestrannej samostatnej izby s balkónom /5x3,5m/ - z obývacej izby sa vpravo vstupuje do poslednej izby /5x2m/ BYTOVÝ DOM BOL : - zateplený, - nové stúpacie rozvody, - nové spoločné priestory, - nové vstupné brány s uzamykaním na čip. LOKALITA : Byt sa nachádza v pokojnej časti Ružinova – Ostredky, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Na skok je OC Avion, menšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne, škola aj škôlka. Na relax a šport sú dostupné neďaleké parky, detské ihriská a cyklotrasy a len pár minút pešo je park detské ihrisko, cukráreň Ihro, krásne prostredie je ideálne na prechádzky. Lokalita je veľmi dobre vybavená MHD – v blízkosti sú zastávky autobusov a električiek, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra aj statných častí Bratislavy. PARKOVANIE: - priamo pri bytovom dome, bude čoskoro spustené ( PAAS), ktoré zaručuje bezproblémové parkovanie CENA: Cena bytu so 279.000,- eur vrátane provízie pre RK, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, byt je bez akýchkoľvek tiarch a ihneď voľný kúpou. Kontaktovať na č. 0907-192-884. Miriam Honzová, mimareal.sk Konečná cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - zaplatíme notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - zaplatíme správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - v cene je kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU: - zabezpečenie expresné vypracovanie znaleckého posudku znalcom akceptovateľným vo všetkých bankách - bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu a to s osobným stretnutím v kancelárii alebo príde špecialista priamo za vami, čo šetrí váš čas

NOVINKA! RK MIMAREAL vám ponúka atypický zaujímavo riešený úplne nový nepoužívaný 4-izbový byt v novostavbe GUTHAUS na Račianskej ul., BA III- Nové mesto, úžitková plocha bytu je111 m² +32 m² rožná terasa po obvode celého bytu - dookola cez všetky francúzske okná v byte, 13p., nebyt. priestor -pivnica v podzemnej garáži, 3x park.státia v podzemnej garáži rovno v obytnom komplexe - suchou nohou do bytu rovno z auta. Byt sa predáva ako holobyt, čo predstavuje si ho dokončit podľa vlastnej fantázie , farieb a kvality materiálu. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, z ktorej sa vpravo vstupuje do prvej kúpeľne spoločnej s WC so sprch.kútom a rovno sa z predsiene ide do chodby, z ktorej sa vstupuje do všetkých samostatných 3 spální a obývačky spojenej z kuchyňou a z chodby sa ide do druhej kúpeľne spoločnej s WC s vaňou. VYBAVENIE BYTU: - Hliníkové okná s trojsklom bez parapetov - Inteligentná regulácia teploty - Stropné chladenie a kúrenie Rehau OKOLIE A VYUŽITIE STAVBY GUTHAUS: - Vonkajší aj vnútorný priestor pre uskladnenie a údržbu bicyklov. (vybavená dielňa) - Záhradný dvor s altánkom a grilom pre rezidentov - Samoobslužná práčovňa pre rezidentov - Miestnosť so sprchovacím kútikom a fénom pre domácich miláčikov - Detský kútik - Vonkajšie športovisko, petang ainé - Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť LOKALITA: Projekt GUTHAUS sa nachádza v Mestskej časti Nové mesto, na Račianskej ulici, ktorá sa postupne mení z priemyselnej triedy na moderný mestsky bulvár. Výborná dopravná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť, či neobmedzený priestor na trávenie voľného času v prírode vytvára ideálne podmienky pre kvalitné mestské bývanie. 14 000 m2 kvalitného verejného priestoru nielen pre obyvateľov projektu GUTHAUS. Príďte si s priateľmi vychutnať kávičku na terase kaviarne, zašportovať na outdoorovom ihrisku, alebo sa len tak prejsť po 500m dlhej prechádzkovaj trase. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť do centra /10min autom,MHD/ a množstvo možností pre aktívny životný štýl: Mladá Garda - 400 m tartanový atletický štadión, futbalové ihrisko s umelou trávou a osvetlením, viacúčelové ihriská s umelým povrchom, ihriská na plážový volejbal, či tenisová hala. Malé Karpaty 10min. peši - Karpaty ponúkajú obyvateľom mesta priestor na cyklistiku, beh či prechádzky v prírode. Nová Cvernovka 5 min. peši OC Vivo 10min peši Vlaková stanica Vinhohrady 10min peši CENA: Byt 510.000,- eur vrátane provízie pre RK Možnosť dokúpiť parkovacie státia ( k dispozícii sú 3 parkovacie státia), cena jedného je 25.000,- eur.

CENTURY 21 Lištiak Team Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt vo výstavbe s rozlohou 108,47 m2 s loggiou o výmere 14,80 m2 na štvrtom nadzemnom podlaží v novostavbe vo výstavbe v príjemnom prostredí, ktoré je súčasťou okolitých lesov a prírody bohatej na zeleň. Termín kolaudácie je v jeseni 2026. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto, do Košickej kotliny a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. Tento byt predstavuje ten najvyšší štandard, najmodernejšie technológie a energetickú úsporu. Bytové domy budú zaradené do energetickej triedy A0. Na ich výstavbu budú použité kvalitné stavebné materiály, SMART technológie a plošné podlahové vykurovanie. Vynikajúca lokalita novostavby je situovaná na tichom lukratívnom mieste nad mestom Košice, pred Košickou Novou Vsou, len 3 km od centra. V tesnej blízkosti od novostavby nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa ponúka v štádiu holobytu s možnosťou dokúpenia štandardu. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes na tel. čísle 0905504439. Vaša realitná maklérka Stanislava Lištiak Mandzáková.

CENTURY 21 Lištiak Team Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s rozlohou 104,23 m2 s loggiou o výmere 14,87 m2 na treťom nadzemnom podlaží v novostavbe v príjemnom prostredí, ktoré je súčasťou okolitých lesov a prírody bohatej na zeleň. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto, do Košickej kotliny a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. Tento byt predstavuje ten najvyšší štandard, najmodernejšie technológie a energetickú úsporu. Bytové domy sú zaradené do energetickej triedy A0. Na ich výstavbu sú použité kvalitné stavebné materiály, SMART technológie a plošné podlahové vykurovanie. Vynikajúca lokalita novostavby je situovaná na tichom lukratívnom mieste nad mestom Košice, pred Košickou Novou Vsou, len 3 km od centra. V tesnej blízkosti od novostavby nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa ponúka v štádiu holobytu. Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku na tel. čísle 0905504439. Vaša realitná maklérka Stanislava Lištiak Mandzáková.

V atraktívnej lokalite Čermeľa vzniká jedinečný projekt Na Baránku, ktorý spája pokoj prírody s komfortom moderného bývania. Ponúkame na predaj 4-izbový byt s úžitkovou plochou 146 m², priestrannou terasu o výmere 23 m² a lodžiou s rozlohou 5 m². Byt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, vzdušnosť a funkčnosť priestoru, aby poskytol ideálne bývanie pre rodiny aj náročnejších klientov. Byt ponúka veľkorysú dennú zónu s prepojením na terasu a výhľadom do zelene, tri samostatné izby, dve kúpeľne a dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha pivnica a možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži. Projekt Na Baránku je situovaný v pokojnej časti Košíc, v obľúbenom Čermeľskom údolí, len pár minút od historického centra. V okolí sa nachádzajú turistické a cykloturistické trasy, detské ihriská, reštaurácie a športoviská. Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a prírodným prostredím, ktoré prináša každodenný oddych a súkromie. Byty v projekte Na Baránku sú realizované s dôrazom na kvalitné materiály, modernú architektúru a nadčasový dizajn. Ak hľadáte bývanie v tichom a zelenom prostredí, no s výbornou dostupnosťou do centra mesta, tento byt je tou správnou voľbou. Pre viac informácií, pôdorysy a rezerváciu bytu ma kontaktujte.

CENTURY 21 Lištiak Team Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt vo výstavbe s rozlohou 107,19 m2 s veľkorysou loggiou o výmere 37,32 m2 na piatom nadzemnom podlaží v novostavbe vo výstavbe v príjemnom prostredí, ktoré je súčasťou okolitých lesov a prírody bohatej na zeleň. Termín kolaudácie je v jeseni 2026. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto, do Košickej kotliny a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. Tento byt predstavuje ten najvyšší štandard, najmodernejšie technológie a energetickú úsporu. Bytové domy budú zaradené do energetickej triedy A0. Na ich výstavbu budú použité kvalitné stavebné materiály, SMART technológie a plošné podlahové vykurovanie. Vynikajúca lokalita novostavby je situovaná na tichom lukratívnom mieste nad mestom Košice, pred Košickou Novou Vsou, len 3 km od centra. V tesnej blízkosti od novostavby nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa ponúka v štádiu holobytu s možnosťou dokúpenia štandardu. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes na tel. čísle 0905504439. Vaša realitná maklérka Stanislava Lištiak Mandzáková.

Renatas ponúka na predaj štýlový 4 izbový byt v apartmánovom dome. Tento moderný apartmán Vás nadchne svojou polohou, atmosférou a celoročným využitím. Z apartmánu vyjdete doslova v lyžiarkach. Lokalita je ideálna pre milovníkov zimných športov, ale aj letnej turistiky, cyklistiky a krás Horehronia. Vďaka atraktívnej polohe a vysokému dopytu po ubytovaní v oblasti, má apartmán skvelý potenciál na prenájom počas celého roka. Tým, že je v katastri zapísaný ako byt, je možné si čerpať hypotekárny úver. Cena je uvedená za holobyt bez dph! Cena v štandarde s dph je 212,00€ + dohoda. Ak by Vás inzerát zaujal. neváhajte ma kontaktovať a poskytnem Vám viac informácií. Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709 www.renatas.sk

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj krásne zrekonštruovaný 4 -izbový byt, ktorý sa nachádza v širšom centre mesta Holíč na ulici SNP. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nachádza sa na 6.poschodí bytového domu, má vlastnú loggiu s rozťahovacím zasklením a je pripravený na okamžité užívanie. Prednosťou bytu je aj nádherný panoramatický výhľad. INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha: 88 m2 + pivnica ( hneď oproti bytu, s rozlohou 4 m2 a spoločnou miestnosťou so susedmi s rozlohou 4,7m2) - poschodie: 6/7 - stav: kompletná rekonštrukcia - orientácia na svetové strany: V/Z ( kuchyňa s loggiou,obývacia izba - Z, ostatné izby - V ) - mesačné náklady: 220 eur - správa bytového domu: Bytové družstvo - byt voľný: ihneď DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - vysokobezpečnostné vchodové dvere zn. ADLO Security 4.triedy z kalenej ocele, 36 západov - kompletne zrekonštruovaný byt - kvalitná plávajúca podlaha z Belgicka - nová kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta - na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sklokeramická varná doska - na mieru vstavané skrine v spálni, obývacej izbe a na chodbe,botník - policový regál v detskej izbe - plastové okná - vlastná pivnica a spoločná miestnosť na poschodí oproti bytu so samostatnými spoločnými dverami - vlastná loggia s rozkladacím zasklením - k bytu je možnosť priradenia vlastného parkovacieho miesta mestom INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - zateplený bytový dom - elektronický vrátnik - čipové karty - rekonštruovaná strecha - v januári prebehne montáž nových výťahov INFORMÁCIE K LOKALITE: - kompletná občianska vybavenosť, škôlka, škola, lekár, MHD, reštaurácie, neďaleko sa nachádza Holíčsky kaštieľ, blízko hraníc s Českou republikou (6 km) Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 162 890 emailom na adrese suchy@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom štýlového 4-izbového bytu s výhodami rodinného domu, ktorý je súčasťou rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami v pokojnej lokalite obce Rovinka. Tento priestranný byt poskytuje ideálne prostredie pre pohodový rodinný život, doplnený o výhody mestskej infraštruktúry. DISPOZÍCIA BYTU: Uvíta Vás priestranné zádverie, z ktorého vstúpite do chodby. Z nej je prístupné moderná kúpeľňa, samostatné WC, dve izby a otvorený obývací priestor s kuchyňou, ktorý je prirodzeným centrom domova. Z obývacej izby môžete vykročiť na priestrannú terasu, ktorá je ako stvorená pre relax a oddych. Rodičovská spálňa s dostatkom súkromia je tiež ľahko dostupná priamo z obývacej zóny. MESAČNÉ NÁKLADY: - Elektrina: 160 €/mes. - Voda: 20 €/mes. - Internet: 18 €/mes. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Žitná, Rovinka * Typ: 4 izbový byt s terasou, so záhradou a parkovacím státím * Úžitková plocha bytu: 90,32 m2 * Plocha terasy: 11,31 m2 * Zastavaná plocha: 357 m2 * Z toho plocha exteriéru: 242 m2 * Kolaudácia: 2019 * Na mieru robená kuchynská linka s jedálenskou časťou (digestor, indukčná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) * Kvalitný vstavaný nábytok (zádverie, detská izba, spálňa, kúpeľňa) * Podlahy: veľkoformátová gresová dlažba * Interiérové dvere jednokrídlové, plné hladké biele, osadené v obložkových zárubniach * Plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu v každej izbe * Zabezpečovací systém - alarm s pohybovými senzormi * Vykurovanie: podlahové teplovodné * TÚV: elektrický kotol Protherm so stacionárnym zásobníkom TÚV * Energetická hospodárnosť: B LOKALITA A OKOLIE: Obec Rovinka sa nachádza len 2 km od okraja Bratislavy, čo z nej robí ideálnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti hlavného mesta. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti, vrátane blízkosti diaľnice D4/R7 a frekventovaných autobusových spojení, je dochádzanie do Bratislavy jednoduché a rýchle. Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nájdete tu materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá a rôzne obchody vrátane veľkých nákupných reťazcov. Zároveň ponúka skvelé príležitosti na relax, cykloturistiku či vodné športy vďaka svojej hrádzi a vodnej nádrži. CENA: 359.000 € ID: 81805344 V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s. r. o. V rámci fotografií sa nachádzajú aj vizualizácie exteriéru, ktorý ale nezodpovedá skutkovému stavu. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj novozrekonštruované apartmánové byty v prestížnej lokalite Starého Mesta, vedľa prezidentského paláca na Gunduličovej ulici. Pokiaľ hľadáte výbornú investíciu v centre hlavného mesta, tak ste na správnom mieste. V týchto bytoch môžete pohodlne bývať, nakoľko každý byt má aj svoju klimatizačnú jednotku, pritom budete vždy na lukratívnej adrese. Veľmi sú zaujímavé aj z pohľadu budúceho prenájmu, či už na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom (AirBnb). Pokiaľ by ste mali záujem o kúpu dvoch bytov vedľa seba, tak si ich môžete prepojiť a vznikne Vám jeden samostatný byt. ŠTANDARD BYTOV: * Vchodové protipožiarne dvere * Interiérové dvere * Protihlukové plastové okná * Vinylová podlaha * Sociálne zariadenie * Všetky steny spĺňajú požiarne a akustické STN normy * Slaboprúdové rozvody pre internet, tv, intercom * Možnosť parkovania vo dvore DOSTUPNÉ 2 IZBOVÉ BYTY: * Byt číslo: 201 – 2NP – 58,4 m2 + balkón 5,15 m2 – 455 051 € * Byt číslo: 301 – 3NP – 56,44 m2 + balkón 5,15 m2 – 304.327€ POSLEDNÝ 3 IZBOVÝ BYT: * Byt číslo: 101 – 1NP – 73,33 m2 + balkón 5,15 m2 – 324.926€ POSLEDNÝ 4 IZBOVÝ BYT: * Byt číslo: 103 – 102,73 m2 – 455.051€ INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: * Budova sa nachádza v tichom centre Bratislavských Palisád, 200metrov od Prezidentského paláca. * V priamom susedstve sídli mestská polícia. * Budova je z tehlovej konštrukcie a má päť nadzemných podlaží a jedno prízemné. * Nadzemné podlažia sú byty a prízemné nebytové priestory. * Budova má spoločný dvor s parkovacími miestami. * Občianska vybavenosť, ambasády, zastupiteľstvá, banky, obchody, pošta, služby, školy, škôlky, parky, verejná doprava – všetko je v bezprostrednej blízkosti objektu. CENY: 304.327€ – 455.051€ ID: 81806389 © Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľký slnečný 4 - izbový byt so záhradkou v srdci starej Rači - tichej a zelenej časti Bratislavy s rodinnou atmosférou v zastavanej časti mesta. Nachádza sa v spoločnom dvore uzavretom bránou od ulice. Ide o tehlový byt ,ktorý má celkovú rozlohu 153 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie. Po vstupe prechádzame priestrannou chodbou, z ktorej sa vchádza na pravú stranu do dvoch samostatných izieb. Srdcom bytu je krásna priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá sa nachádza po ľavej strane. V kuchyni sa nachádza aj komora, ktorá slúži ako úložný priestor na potraviny či kuchynské vybavenie. Za obývacou izbou je ďalšia izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa. Zo vstupnej chodby sa ide rovno do komfortnej kúpeľne, kde je veľký sprchový kút, dve umývadlá, priestranná vaňa a malá vedľajšia miestnosť učená na pračku a sušičku. Vedľa kúpeľne sú dvere vedúce na povalu, ktorá má betónovú podlahu, drevené trámy a základné drevené obloženie stien, priestor ponúka možnosť nadstavby podľa vlastných potrieb. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Pred bytom je dostatok voľného miesta na parkovanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 1991, počas ktorej sa menili okná, elektrické rozvody a rozvody vody. V roku 1993 bola menená aj strecha - značka Bramac. Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná pred 5 rokmi. V roku 2024 bol menený kotol, radiátory a vykurovacie trúbky, čo zaručuje spoľahlivé a úsporné vykurovanie. Pod bytom sa nachádza vinárska pivnica. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Alstrová ulica, Bratislava - Rača * zastavaná plocha: 218 m² * úžitková výmera: 153 m² (plus letná kuchynka 61 m²) * pozemok: 547 m² * tehlová stavba - čiastočná rekonštrukcia * parkovacie miesta pred domom LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej časti Bratislavy, ktorá ponúka príjemne rodinné bývanie. Kompletnú občiansku vybavenosť máte "priamo pred domom" (školy, škôlky, obchody, zdravotné zariadenia a reštaurácie). Lokalita je zároveň ideálna pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu, s možnosťou prechádzok, cykloturistiky či výletov do okolitých vinohradov. Výborná je aj dostupnosť do centra Bratislavy autom alebo MHD. CENA: 490.000,- EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 818352 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Byt sa nachádza v zrekonštruovanom 4- poschodovom tehlovom bytovom dome v Bratislave - Nové mesto na ulici Pri Bielom kríži v prostredí plnom zelene len pár minút od centra mesta. Celková výmera bytu: 90m2 z toho veľká priestranná pivnica s oknom: 10 m2 Tehlový bytový dom Rekonštrukcia: nová elektrika, plastové okná, murované jadro, plávajúca podlaha v izbách, chodbe, kuchyni, dlažba- toaleta a kúpeľňa, svetlík v kúpeľni, Interiérové dvere a zárubne, sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzia, bezpečnostné dvere, kuchyňa so všetkými el. spotrebičmi 2 x balkón, klimatizácia, 2 x rolldoor Poschodie: 2.5.p./ 4 K bytu patrí veľká pivnica s oknom: 10 m2 Dispozícia: kuchyňa prepojená s obývačkou + 2 spálne, pracovňa, samostatná kúpeľňa a toaleta, hala, pivnica Tichý a svetlý Vhodný na bývanie aj na investíciu Možnosť parkovania na verejnom parkovisku pred bytovkou Bytový dom zateplený, nová strecha MHD, električka, kompletná občianska vybavenosť, detské ihrisko… orientácia V - J - Z bez ťiarch Cena: 334.000,- EUR Kontakt: Ivor Slavčev tel: 0903 224 211

Na predaj 2 bytové jednotky v tichej lokalite Vajnory Ponúkame na predaj dve novostavby – bytové jednotky A a B, nachádzajúce sa v pokojnej časti Vajnor, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje komfortné a ničím nerušené bývanie. Byty sú súčasťou moderného dvojdomu a predávajú sa v štádiu holobyt – dokončené budú: s omietkami, osadenými plastovými oknami, prípravou na klimatizáciu, bez povrchových úprav (bez podláh, obkladov, sanity), bez kuchynskej linky a nábytku. Možnosť dohody o dokončení do vyššieho štandardu. Predpokladaný termín kolaudácie: december 2025. Každému bytu prislúchajú: 2 parkovacie miesta, súkromná záhrada, podiel na spoločných plochách. Dispozícia oboch bytov (4-izbové jednotky): Obe bytové jednotky pozostávajú z 1. nadzemného podlažia a podkrovia: 1. NP: vstupná chodba, schodisko, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Podkrovie: 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, chodba so schodiskom. Bytová jednotka A Celková plocha pozemku: 186,38 m² Úžitková plocha bytu: 91,54 m² Zastavaná plocha: 59,04 m² Záhrada: 94,48 m² Cena: 379.000 € (vrátane provízie RK) Bytová jednotka B Celková plocha pozemku: 124 m² Úžitková plocha bytu: 85,89 m² Zastavaná plocha: 47,56 m² Záhrada: 34,02 m² Cena: 369.000 € (vrátane provízie RK) V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti, notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách, správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100 €, komplexný právny servis: zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra, plnomocenstvá, dodatky, preberací protokol. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0903 210 582

Vianema ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt na vyhľadávanom a veľmi žiadanom sídlisku Košice Západ, Terasa. Tento veľkorysý byt s rozlohou až 83,65m² a veľkým potenciálom - ponúka ideálne bývanie pre rodiny či tých, ktorí hľadajú viac priestoru. Dispozícia: Byt na prízemí pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, priestrannej obývačky s prechodom do ďalšej izby, kuchyne, veľkej chodby, kúpeľne a WC. Súčasťou je aj zasklenná loggia, ktorá rozširuje obytný priestor. K bytu patrí aj pivnica na uloženie sezónnych vecí. Orientácia východ a západ. Bez tiarch. Rekonštrukcia: V pôvodnom stave / vizualizácia k dispozícii, avšak s niekoľkými úpravami - plastové okná a bezpečnostné dvere. Aktuálne ihneď voľný, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Stav bytu je zachovalý, čo umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si bývanie presne podľa svojich požiadaviek. Výhody: Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený, má zasklené loggie, nový výťah a modernizované stupačky, čo zaručuje komfortné bývanie. k dispozícii aj spoločná kočikáreň. Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko Terasa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, MHD spojov a ďalších služieb, čo zabezpečuje pohodlný život v blízkosti centra mesta! 🌟 Pozývame vás na obhliadku! Cena zahŕňa kompletný aj právny a v prípade potreby aj finančný servis - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Radi vám pomôžeme splniť si sen o vlastnom bývaní, aute či zabezpečiť vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

Svetlý 4-izbový byt s dvomi loggiami a terasou na Tomášikovej ulici – Ružinov Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt s dvomi loggiami a terasou, situovaný v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Tomášikova ulica. Byt s celkovou výmerou 101 m² (plus loggia 10 m² a terasa 21m² ) sa nachádza na 5. poschodí z 8 v modernom, udržiavanom bytovom dome s výťahom. Dispozícia Byt je výborne dispozične riešený – ponúka tri samostatné spálne, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, vstupnú halu, samostatnú toaletu a kúpeľňu s vaňou. Z hlavnej spálne je priamy vstup na menšiu loggiu s výhľadom do vnútrobloku, ideálnu na rannú kávu či večerný oddych. Z obývacej izby aj kuchyne sa vchádza na terasu rozdelenú na dve časti – zasklená časť slúži ako herňa, otvorená časť ponúka priestor na relax s výhľadom do zelene. Vybavenie a materiály kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi plávajúce podlahy vo všetkých obytných miestnostiach vstavané skrine vo vstupnej hale aj v hlavnej spálni plastové okná so žalúziami bezpečnostné vstupné dvere Orientácia a svetelnosť Byt je orientovaný na tri svetové strany – východ, juh a západ, čo zabezpečuje výborné presvetlenie počas celého dňa a príjemnú atmosféru. Bytový dom Moderný bytový dom s výťahom má osem poschodí a je rozdelený na dva bloky s viacerými vchodmi. Dom je udržiavaný, čistý a bezpečný, s upravenými spoločnými priestormi a bezproblémovým parkovaním v okolí. Lokalita – Ružinov, Tomášikova Tomášikova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Výborná dopravná dostupnosť – pár minút pešo sa nachádzajú zastávky MHD (autobus, električka, trolejbus) s priamym spojením do centra aj na ostatné mestské časti. V tesnej blízkosti sa nachádza: Obchodné centrum Central a Polus (VIVO!), Jazero Kuchajda a Štrkovecké jazero – ideálne na šport a oddych, parky a detské ihriská, školy, škôlky, lekárne, pošta, reštaurácie, kaviarne a fitness centrá, rýchly prístup na Trnavské mýto, Bajkalskú aj diaľničný obchvat D1. Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a pokojným bývaním, čo robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu voľbu pre rodiny aj jednotlivcov. Výhody • loggia a terasa • Predpríprva na klimatizáciu • orientácia na tri svetové strany • samostatné izby • svetlý a vzdušný priestor • kompletné zariadenie • výborná lokalita s občianskou vybavenosťou • blízkosť jazier, parkov a centra mesta

🌿 Moderné bývanie v novostavbe – 4-izbový byt s terasou a vlastným pozemkom 450m2 ::::::MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH:::::: Táto ponuka vám poskytne súkromie rodinného domu, výhody novostavby a zelené prostredie, ktoré si zamilujete hneď pri prvej obhliadke. TREBA VIDIEŤ OSOBNE, VÝNIMOČNOSŤ LOKALITY JE NAJVÄČŠÍM BENEFITOM PONUKY (vizualizácie interiéru su napasované priamo do priestoru pre lepšiu vizuálnu predstavu) 🏡 Základné parametre - Dispozícia: 4-izbový byt - Úžitková plocha: 96 m² - Terasa: 100 m² – priestranná, čiastočne spevnená, ideálna na sedenie, gril či vírivku - Pozemok: 450 m² – kompletne oplotený, so súkromnou elektrickou bránou - Parkovanie: vlastné parkovacie miesta priamo pri byte 💡 Moderné vybavenie a technické výhody - Plávajúce podlahy, interiérové dvere, zásuvky, vypínače, biele steny pripravené na doladenie podľa vášho štýlu - Elektrické exteriérové žalúzie – súkromie a tepelný komfort - Veľkoformátové okná – prirodzené svetlo počas celého dňa - Tehlová konštrukcia a kvalitná izolácia – nízke prevádzkové náklady - Moderná architektúra a čisté línie 🌄 Lokalita, ktorá má atmosféru - Tichá slepá ulica bez ruchu áut - Lesy a turistické chodníky doslova pár krokov od domu - Centrum mesta autom do 5 minút - Kompletná občianska vybavenosť v dosahu – obchody, školy, škôlky, MHD - Detské ihrisko priamo pri dome 💚 Prečo si tento byt zamilujete ✔ súkromie a priestor ako v rodinnom dome ✔ výborné svetelné podmienky a kontakt s prírodou ✔ terasa a pozemok ideálne na relax či rodinné oslavy ✔ bezpečné prostredie pre deti ✔ ekologické a úsporné riešenia Takéto nehnuteľnosti sa objavujú zriedka, neváhajte nás kontaktovať 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 487 309 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA Férový prístup, osobný servis a moderná prezentácia nehnuteľností. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok, nie stres.

ByDoS Reality ponúkajú nehnuteľnosť: • Štvorizbový byt na predaj • Projekt KROVINY 2022 • Machulince • výstavba začiatok leto/2022 • aktuálny stav: pred kolaudáciou Štvorizbová bytová jednotka: • úžitková rozloha 108 m2 • zastavaná plocha 60 m2 • plastové okná (trojsklá) • Prvé nadzemné podlažie - vstup. schodisko, WC, technická miestnosť, obyvácia s kuchynskou časťou • Druhé nadzemné podlažie - schodisko, kúpelňa s WC, 2x izba, izba so šatníkom • vonkajšia terasa • dve parkovacie státia • obecná voda, elektrická prípojka, kanalizácia, zemný plyn Ponuka obsahuje: • interierové omietky • betonové podlahové potery • rozvody tepla • elektrické rozvody • rozvody vody, odpadu • podlahy prízemie dlažba, poschodie plávajúce podlahy • kúpelňa s vaňou, umyvadlom, WC Použité technológie: • Základová doska • Murivo - tehla • Strecha - Drevený krov so s strešnou krytinou • Zateplená fasáda • Vnútorné omietky vápenno sadrové • Strop drevený s tepelnou izoláciou Tip: dom vhodný pre rodinu • Zabezpečíme sprostredkovanie financovania na kúpu nehnuteľnosti • podklady k ponuke zašleme emailom, alebo poskytneme pri osobnej konzultácií Cena za inzerovanú nehnuteľnosť: • 194.000,-€ ** dokončenie - dlažby (okrem schodiska), plavajuce podlahy v izbach, kupelňa s vaňou a WC ** v cene nie je kuch. linka, obložené schodisko, interierové dvere, nábytok a zariadenie V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • Kancelária: Levická 598, Vráble • t.č. 0915 135 394 • reality@bydos.firm.sk Zaoberáme sa bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpno predajné zmluvy pripravené advokátom * fotografie sú vyhotovené širokouhlým objektívom, môžu skresľovať skutočný stav. ** vizualizácie su ilustráčné, slúžia ako podporný materiál pri dokončovaní nehnuteľnosti pre budúcich majiteľov

Ponúkame na predaj pekný slnečný 4,5-izbový byt s výmerou 130,31 m² po jeho interiérovej a dispozičnej úprave v roku 2021 vznikli na pôdoryse bytu 4 samostatné garsónky s vlastným vstupom a svojim kompletným sociálnym zázemím, kuchynským kútom a klimatizáciou v historickom bytovom dome s výťahom. Bytový dom Gorkého 9 bol postavený v roku 1942 podľa projektu architekta Emila Belluša na mieste niekdajšieho neogotického paláca Štefana Pálfiho (1828-1910) vo funkcionalistickom štýle, ako 6- podlažná budova pre Slovenskú hypotečnú a komunálnu banku (na fasáde je vyznačená funkcia banky plastickými emblémami s iniciálami pôvodnej banky – SHKB) so znakmi medzivojnovej moderny. Dom bol v minulosti aj ako niekdajšie sídlo podniku zahraničného obchodu TUZEX a pobočky VÚB banky. Bytový dom stojí v mestskej blokovej zástavbe v blízkosti historického jadra, na prízemí sú umiestnené luxusné obchodné prevádzky. Fasáde je kompletne obložená platňami travertínu plastickými emblémami s iniciálami pôvodnej banky – SHKB. Predmetný byt sa nachádza sa na 5/6 poschodí (v bytovom dome s výťahom), všetky prenajímateľné jednotky/garsónky sú orientované na severozápad do vnútro bloku/dvornej časti bytového domu orientovaný na Laurinskú ulicu. Jedna garsónka disponuje balkónom orientovaným do dvornej časti domu. Účelom a zámerom interiérovej a dispozičnej úprave 4,5 izbového bytu bolo, zabezpečiť vlastníkovi bytu pravidelný a bezproblémový príjem z prenájmu bytu. Aktuálne sú všetky garsónky v byte prenajaté a na vyžiadanie investičného záujemcu o kúpu bytu, vieme poskytnúť informáciu o výnosoch. Architektonicky je interiér bytu pôdorysne a dispozične úpravou rozdelený tak, že pôvodný vstup do bytu z hlavnej domovej chodby je zachovaný a vstup do jednotlivých garsónok je zo spoločnej vstupnej haly bytu, v ktorej sa nachádza aj samostatná miestnosť pre upratovačku. Garsónky sú kompletne zariadené nábytkom, kuchynský kútom s vlastnou kuchynskou linkou vybavenou s elektro spotrebičmi, vlastnou kúpeľnou s WC, umývadlom, vaňou alebo sprchovacím kútom, automatickou práčkou a klimatizáciou. V dome je inštalované centrálne ústredné kúrenie s dodávkou teplej vody a meračmi s pomerným meraním tepla na radiátoroch v jednotlivých bytov a nebytových priestorov domu. Byt je vhodný ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou zakúpiť si ešte jeden pekný 3-izbový byt o výmere 67,46 m2, ktorý je taktiež v ponuke na predaj a nachádza sa na 4/6 podlaží tohto istého bytového domu (ako byt pre prenajímateľa / investičného vlastníka). Na povale bytového domu sa nachádza skladová kobka o výmere 6 m², ktorá prináleží k bytu. Byt svojou jedinečnou polohou, výmerou a lokalitou je ideálny pre investičných záujemcov do nehnuteľností, ktorí majú vzťah a väzby k Starému Mestu Bratislavy a jeho histórii, ktorí následne ocenia aj bývanie v krásnom historickom bytovom dome ktorý je aj Nehnuteľnou kultúrnou pamiatkou (národná kultúrna pamiatka). Bytový dom je pravidelne udržovaný, stavba má železobetónovú skeletovú konštrukciu, vyplnenú tehlami, v interiéri spoločných priestorov bytového domu bol použitý mramorový obkladový kameň. V bytovom dome je veľmi dobrá susedská komunita, ktorá sa stará, aby historický vzhľad a duch domu bol zachovaný. Vo vstupnej bráne do bytového domu je nainštalovaný elektronický vrátnik a bezpečnostný kamerový systém. Lokalita Gorkého, Bratislava - Staré Mesto: je vyhľadávaná prestížna adresa v srdci Starého Mesta s pulzujúcim mestským kľudným životným štýlom, výbornou občianskou vybavenosťou, pešou dostupnosť ku kultúrnym pamiatkam, divadlám, múzeám, galériám, kvalitným reštauráciám, kaviarničkám, obchodným centrám, parkovej zeleni na Hviezdoslavovom námestí a nábreží Dunaja. Gorkého ulica je žiadaná a atraktívna lokalita s historickým šarmom a s veľkým investičným potenciálom. Parkovanie je možné v okolí bytového domu, v zmysle aktuálne platnej parkovacej politiky platnej pre obyvateľov Starého Mesta. Ponuková kúpna cena bytu v celosti vrátane jeho zariadenia a vybavenia je vo výške 649 000,-€ /pri rýchlom jednaní dohoda možná. Viď foto prezentáciu garsónok bytu. Ak túžite vlastniť jedinečný investičný byt v jedinečnej historickej nehnuteľnosti v kvalitnom bývaní a v štýlovom historickom prostredí Starého Mesta s výbornou dostupnosťou v žiadanej lokalite, tak ma neváhajte kontaktovať na +421 905 616 344 vavercak@reluxx.sk www.reluxx.sk

Ponúkame Vám na predaj pekný slnečný 4 – izbový byt s balkónom v Trenčíne, s výhľadom na Trenčiansky hrad. Nachádza sa vo vyhľadávanej mestskej štvrti Kvetná. Byt v osobnom vlastníctve, panel, na 6.p./ 7.p., o výmere 76,87 m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kuchyňa nová kuchynská linka – umývačka riadu, elektrický sporák, elektrická varná doska na 400V, digestor, podlaha dlažba. Kuchyňa prepojená s obývacou izbou otvorom – možnosť využitia ako pult. Obývacia izba priestranná, podlaha koberec. Z izby vstup na balkón – dlažba, elektrická zásuvka. Spálňa, dve detské izby so vstavanými skriňami, podlahy koberec, jedna detská izba plávajúca podlaha. Na chodbe vstavaná skriňa, podlaha dlažba. Za kúpeľňou menší šatník. Jadro murované. Kúpeľňa vaňa. WC samostatné, s bidetom. V celom byte plastové okná, merače tepla, bezpečnostné dvere, nová elektroinštalácia – v kuchyni, kúpeľni, WC, chodbe a obývacej izbe, do bytu dovedené 400 V, plyn momentálne odpojený ( v prípade záujmu možnosť pripojenia). K bytu patrí aj pivnica o výmere 2,6m. V suteréne domu sa nachádza aj bicykláreň a miestnosť využívaná na cvičenie ( fitness). Bytový dom kolaudovaný v roku 1982, zateplený, výťah. V roku 2022 vymenené stupačky ( nerez), nové vchodové dvere. Momentálne schválená ďalšia obnova bytového domu – strecha, balkóny, výťah a vonkajšie schody. Predpokladaný termín v roku 2026. Vykurovanie centrálne plynové. Energetický certifikát bytový dom nemá. Kúpou hneď voľný. V cene k dispozícii aj znalecký posudok. V blízkom okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – základná škola, materská škola, stredné školy, detské ihrisko, obchody, pošta. Kontakt Pavol Kosík, tel. 0917 430 673, email: kosik@mojebyvanie.net

Exkluzívne ponúkame na predaj 4-izbový byt s lodžiou s celkovou výmerou 68,79 m² v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Rača. K bytu patrí aj pivnica (1,35 m²). Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu v uzavretom areáli s vlastným parkovaním zdarma. Dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, obývacej izby, kompletne zariadenej kuchyne, kúpeľne s veľkým sprchovým kútom, samostatného WC a predsiene. Klimatizácia v najväčšej izbe zabezpečuje komfort počas horúcich letných dní. Bezproblémové parkovanie priamo v areáli, ktorý je prístupný len pre obyvateľov. Byt je voľný ihneď, pripravený na nasťahovanie. Cena: 265.000 € Mesačné náklady: 250 € Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt na ulici Czambelova v Košiciach pri Poliklinike Sever. Nachádza sa v bytovej zástavbe z dvadsiatych rokov 20. storočia, tvorenej ulicami Komenského, Slovenskej jednoty, Chalúpkova a Czambelova. Ide o jediný "uzavretý štvorec" z tohto obdobia, podobný zástavbe Malá Praha I. a Malá Praha II., kde nie je vo dvore možné parkovanie, ale je uzavretý pre majiteľov okolitých bytov. Vo dvore je veľa odrastených listnatých stromov, ktoré v lete vytvárajú príjemnú skrýšu pred slnkom, ozdobných kríkov, kvetín, lavičiek...je to miesto, kde viete celoročne tráviť čas aj s deťmi, priateľmi alebo susedmi. Dodáva pocit spätosti s prírodou ako v rodinnom dome, no s výhodou bývania 5 minút od centra Košíc, s perfektnou občianskou vybavenosťou, v komunite mladých rodín s deťmi. Ponúkaná nehnuteľnosť je pôvodne 3-izbový byt o výmere 123 m2, plus plocha zimnej záhrady (cca 10 m2), loggie (6m2)a veľkej pivnice (9,3m2). Ide o klasický staromestský byt s vyššími stropmi, pôvodnými drevenými dverami z masívu, poctivými parketami a hlavne s úžasnou atmosférou bytov z medzivojnového obdobia. Aktuálne byt dispozične pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne, WC, komory, zimnej záhrady, loggie a pivnice. V posledných rokoch prešiel čiastočnou rekonštrukciou - okná vymenené za plastové, nové vstupné bezpečnostné dvere vyrobené na mieru v dizajne pôvodných dverí, nová kuchynská linka (umiestnená v miestnosti používanej ako slúžkovská izba, resp. komora), úprava parkiet v dvoch izbách , umiestnenie klimatizácie do dvoch obytných izieb. V ďalších dvoch izbách je kúrenie zabezpečené gamatkami. Byt má vlastný ohrev teplej vody prostredníctvom elektrického bojlera. Vďaka vlastnému kúreniu a ohrevu vody sú náklady na tento rozľahlý byt nižšie, ako náklady v 3-izbovom byte v paneláku (do 200 eur/mesiac vrátane elektriny a plynu). Nachádza sa na 3. podlaží bez výťahu, avšak k bytu prináleží stoličkový výťah, ktorý za pár minút vynesie Vás, Vaše dieťa či starých rodičov alebo ťažšie nákupy. Nad bytom je ešte podstrešný byt. Orientácia je na všetky svetové strany. Obytné izby, ako aj zimná záhrada, sú na južnú a východnú stranu, príslušenstvo ako kúpeľňa, WC, kuchyňa, komora a loggia sú orientované do dvora na sever a západ. Môžme konštatovať, že byt je v stave "lepší pôvodný, ale obývateľný". Pre nového majiteľa tak predstavuje potenciálnu výzvu na úpravu podľa vlastných predstáv. Výsledkom môže byť úchvatný, skvostný byt, akých je v Košiciach len málinko. Dôvodom predaja je kúpa menšej nehnuteľnosti, ktorá je už vybratá. Na kúpu je možné použiť HÚ.

1. 4-izbový podkrovný byt č. 27, súpisné číslo 6979, katastrálne územie Zvolen Bytový dom sa nachádza na ulici M. M. Hodžu 20, je situovaný v rovinatom teréne na okraji historického centra mesta, v ochrannom pásme pamiatkovej zóny, na rozhraní zástavby plnej občianskej vybavenosti so zástavbou menších bytových domov v okresnom meste Zvolen približne 200 m od Námestia SNP. Prístup k stavbe je z verejnej spevnenej komunikácie a chodníkov. Bytový dom má 5 poschodí a obytné podkrovie, 6 nadzemných podlaží. Bytový dom má podzemné podlažie v ktorom sa nachádza parkovanie pre rezidentov. Na prízemí domu sú polyfunkčné priestory so samostatnými vstupmi. Na každom podlaží obytného domu vchodu č. 20 sú 3 byty, na najvyššom podlaží je jeden podkrovný byt, t.j. vo vchode je spolu 16 bytov. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2000. Dispozičné riešenie sa predpokladá: Byt č. 27 pozostáva z troch samostatných obytných miestností, obytnej haly a príslušenstva, ktoré tvoria predsieň s prístupom z 5. poschodia a s vlastným schodiskom do samotného bytu na 6. poschodí, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, dve otvorené pracovne a dva šatníky. K bytu patrí pivnica, ktorá je situovaná na 5. podlaží. Byt má strešnú terasu. Celková podlahová plocha bytu č. 27 je 163 m2. 1. Nebytový priestor č. 53, súpisné číslo 6979, katastrálne územie Zvolen Ide o garážové státie č. 53, ktoré sa nachádza v suteréne (1.PP) bytového domu s prístupom vnútorným schodiskom alebo výťahom a do priestoru podzemnej garáže cez rolovaciu, motoricky ovládanú plastovú segmentovú zateplenú bránu a exteriérovú rampu. V podzemnej garáži je spolu 66 parkovacích státí. Garážové státie má priestorové vymedzenie dvomi bočnými stenami, je však otvorené, jeho hranica je vyznačená maľovaným bielym pásom. Garážové státie je označené. Celková podlahová plocha nebytového priestoru č. 53 je 19,85 m2. Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá: Bytový dom Ide o murovaný bytový dom so železobetónovým skeletom, zvislá nosná konštrukcia je vytvorená železobetónovými tyčovými stenami s výplňovým murivom, vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové s rovným podhľadom. Objekt je založený na železobetónových pásoch s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Strecha bytového domu je sedlová valbová, krytina je z ťažkej pálenej škridle. Odvodnenie strechy je zabezpečené vonkajšími strešnými zvodmi, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia fasáda bytového domu je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom. Povrchovú úpravu stien vonkajšej fasády tvorí silikátová omietka. Povrchovú úpravu vnútorných stien tvorí vápenná maľba. Na bytovom dome sú v spoločných častiach a zariadeniach osadené plastové okná s dvojvrstvovým zasklením a plastové vchodové dvere s domovým vrátnikom. Podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby. V inštalačných šachtách obytného domu sú rozvody vody, kanalizácie a plynu. Obytný dom je zabezpečený bleskozvodom. Schodisko je železobetónové s povrchom z keramickej dlažby. V bytovom dome je moderný výťah. Obytný dom je napojený na kompletné inžinierske siete: verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plynovod, elektrickú energiu, teplonosné rozvody, optický kábel a rozvody káblovej televízie. Byt Byt je napojený na vodovodnú, kanalizačnú, elektrickú prípojku a je možnosť napojenia na plynovú prípojku, optický kábel internetu a káblovú televíziu. Splaškové vody sa z bytu odvádzajú kanalizáciou do verejnej kanalizácie. Stúpačky vody a kanalizácie sú osadené v spoločnej šachte. V byte sú centrálne rozvody teplej a studenej vody. Príprava TÚV je zabezpečená z centrálneho tepelného zdroja zo spoločnej kotolne v bytovom dome. Byt je vykurovaný z centrálneho tepelného zdroja. Vchodové dvere do bytu sú plné, osadené do oceľovej zárubne. Nebytový priestor Celkový priestor je vymedzený železobetónovými stĺpmi, obvodovými stenami a železobetónovým stropom. Podlaha je liata epoxidová, povrchové úpravy stien a stropov tvorí vápenno-cementová omietka. V suteréne je svetelná a motorická elektroinštalácia, rozvody vzduchotechniky, hydranty, RHP. Samotné státie nemá vlastné vráta, osvetlenie, vykurovanie, rozvody inštalácií. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Ponúkame na predaj luxusný apartmán priamo na pláži vo vyhľadávanej lokalite v obci Privlaka (okres Zadar) 6 hodín cesty autom z Bratislavy. Apartmán je situovaný v tesnej blízkosti mora (20 metrov) a novo vybudovanej pešej a cyklo promenády. Z apartmánu sú panoramatické výhľady na Privlackú zátoku. Miesto je ideálne či už pre rodiny s deťmi (vzhľadom na pieskové dno okolitých pláži a pozvoľný vstup do mora) ako aj pre nadšencov jachtingu, keďže športový prístav je od apartmánu vzdialený cca 200 metrov. Apartmán pozostáva z 3 izieb, obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, 3 kúpeľní s WC a priestrannej loggie. K apartmánu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto. Z každej z izieb je výhľad na more. Apartmán je vybavený interiérovými dverami, kúpeľne sú kompletne zariadené, podlahý sú v časti drevené parkety, v časti dlažby. Apartmán je v štádiu dokončovacích prác.