4 izbové byty

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 4 izbový byt na Záhradníckej ulici v mestskej časti Bratislava-Ružinov. BYT: Výmera bytu je 108 m² + balkón a pivnica. Byt sa nachádza na 2./4.poschodí s výťahom. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma ZARIADENÝ, klimatizácia, kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička, rúra, práčka, posteľ s matracmi a pracovnými stolmi, gaučom a TV, rolldor, exteriérové rolety. LOKALITA: Vynikajúca lokalita Ružinova blízko centra mesta pri Americkom námestí s kompletnou občianskou vybavenosťou – reštaurácie, kaviarne, poliklinika v OC CENTRAL. Výborná dostupnosť do všetkých častí mesta. Zastávka MHD hneď pri vchode, 10 min chôdzou od Amerického námestia, bezproblémové parkovanie vo dvore - PAAS rezidenti. CENA: 1000 €/mesiac + 460 € energie + depozit 1460€ + provízia 1460€ Voľný od 19.01.2026 Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Tel: +421 902 327 970 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 4 izbový byt s dvomi terasami a nádherným výhľadom na Draždiak, zimnou záhradou a parkovacím miestom v bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite v Bratislave, mestská časť Petržalka, na ulici Antolská. BYT: Celková výmera bytu vrátane príslušenstva bez plochy terás je 145 m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí parkovacie miesto v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA: Predsieň, z ktorej je vstup do kúpeľne s WC, dvoch izieb a na schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí je obývačka s jedálňou, kuchyňa, WC a spálňa s kúpeľňou a šatníkom. Zo spálne a z obývačky je výstup na krytú terasu (35 m2). Schodiskom o poschodie vyššie sa dostaneme do malej kuchynky, zimnej záhrady (28 m2) a na strešnú terasu (160 m2). ZARIADENIE A VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma zariadený. LOKALITA: Mestská časť Petržalka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú škola, materská škola, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihrisko, lekáreň, nemocnica, jazero Draždiak. Hlavné mesto Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Výborné dopravné napojenie, zastávka MHD 2 minúty pešo. PARKOVANIE: parkovacie státie na 1 auto v suteréne bytového domu. CENA NÁJMU: 1.600 € / mesiac + energie a internet 400 € / mesiac + parkovacie miesto 100 € / mesiac + depozit 2.100 € + odmena RK 2.100 € Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, 0903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group ponúka na prenájom 5.izbový priestor s potenciálom aj na bývanie. Nachádza sa vo vyhladávanej a občiansky vybavenej lokalite Vrakúňa, na ulici Bučinová. PRIESTOR: má rozlohu 160 m2 a je disponovaný formou: miestnosť so sedením pri TV a barovým pultom, izba s veľkým sprchovým kútom, kúpelňa s wc, kuchynka, izba, spálňa, veľká miestnosť s vírivkou. ZARIADENIE: bezpečnostné vstupné dvere, alarm, klimatizácia, odsávanie, internet LOKALITA: ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, súkromie a tiché prírodné prostredie, výborná dostupnosť na obchvat mesta, diaľnicu, ako aj do centra mesta, potraviny, reštaurácia, lekáreň, MHD ... PARKING: verejný CENA: 950 Eur plus 250 Eur náklady Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne zariadený 5-izbový byt , situovaný v bytovom dome na Radvanskej ulici v Bratislave. Tento jedinečný byt ponúka spojenie komfortu, pokoja a zároveň mestského života v prestížnej lokalite. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu pozostávajúceho zo 6 bytových jednotiek, v ktorom je k dispozícií výťah. Vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru v podobe vstavaných skríň, prechod do všetkých izieb a na jej konci sa nachádza priestranná obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. V obývacej izbe sa nachádza vstavaný nábytok na mieru, priestranná sedacia súprava a od jedálne je oddelená krbom. V jedálni sa nachádza stôl so. 6 stoličkami a 2 samostatné gauče. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi zn. Miele, a má samostatnú špajzu. IZBA 1 a 2 : Sú od hlavnej vstupnej chodby oddelené spoločnou chodbou, v ktorej sa nachádza vstavaná skriňa. Prvá izba disponuje nábytkom na mieru - manželská posteľ, pracovný stôl, skriňa. V druhej izbe sa nachádza manželská posteľ priamo s výhľadom na Dunaj a prístupom na terasu. K týmto 2 izbám prislúcha samostatná kúpeľňa prístupná zo vstupnej chodby s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a bidetom. IZBA 3 : V hlavnej spálni sa nachádza manželská posteľ, vstavaná skriňa a komody. Izba má samostatnú kúpeľňu v ktorej je sprchový kút, vaňa, toaleta a bidet. Hlavné výhody bytu: kvalitné materiály a nadštandardné spracovanie zariadenia bytu dobrá orientácia na svetové strany, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla tiché a prestížne prostredie, vhodné aj pre náročnejšieho klienta výborná dostupnosť do centra mesta, aj na diaľničný obchvat Komfort bývania celého bytu dopĺňa podlahové kúrenie, klimatizácia, exteriérové žalúzie či pivnica nachádzajúca sa v suteréne. Byt ponúka aj hosťovskú toaletu, čo zabezpečuje pohodlie pre návštevy. Byt je vhodný aj ako INVESTÍCIA , a momentálne je prenajatý. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. LOKALITA : Byt sa nachádza v prestížnej lokalite Starého Mesta, na ulici Radvanská . Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a bezprostrednú blízkosť historického centra Bratislavy. Výnimočnosť ponuky zvýrazňuje priamy panoramatický výhľad na rieku Dunaj, ktorý poskytuje príjemný pocit priestoru a otvorenosti. CENA: Cena bytu bude poskytnutá na vyžiadanie. Realitná kancelária Bosn Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou a krásnym výhľadom na Bratislavu, nachádzajúci sa v mestskej časti Rača – na Dopravnej ulici. Byt je v pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť na prerábku podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome skolaudovanom v roku 1986. Úžitková plocha je 85 m² bez loggie, tá má plochu 4,80 m². Všetky izby sú nepriechodné okrem kuchyne. - vstupná chodba - kuchyňa so vstupom do menšej detskej izby s vlastným šatníkom - potravinová špajza na chodbe - obývacia izba orientovaná na juh s výstupom na loggiu - spálňa a druhá detská izba na severnej strane - samostatné WC a kúpeľňa K bytu prislúcha kočikáreň a 2 pivničné kobky. Mesačné náklady: 125 € + elektrina (17 €/os.) + plyn (5 €/os.). Kúrenie: ústredné; vchod zabezpečený čipom. Okrem reálnych fotografií máte k dispozícii aj vizualizácie, ktoré vám ponúknu inšpiráciu, ako môže byt po rekonštrukcii vyzerať. BYTOVÝ DOM Panelová bytovka, kolaudovaná 1986. Kompletná rekonštrukcia: zateplenie, nová strecha, výmena stúpačiek, modernizovaný výťah aj vchod. V dome dostupné siete Telekom a Orange. Parkovanie pre verejnosť priamo pred domom. LOKALITA & HISTÓRIA Byt sa nachádza v časti Rača, ktorá má bohatú históriu – pôvodne samostatná obec známá ako Račištorf, ktorej vinohradnícke tradície siahajú až do stredoveku. Zaujímavosťou je jej časť Východné (alebo historicky Rendez), ktorá vznikla pre železničné objekty a bývanie železničiarov, keď sa tu budoval významný železničný uzol. Dnes je železničná doprava v tejto oblasti menej frekventovaná a nenarúša pokojné bývanie. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Školy a škôlky: materská škola priamo v oblasti Rendez, základné školy sú na Tbiliskej, Plickovej a Hubeného. Lekárne a zdravotníctvo: Lekáreň Rendez priamo na Dopravnej, všeobecní lekári aj špecializované ambulancie na Tbiliskej a Hubeného. Obchod Terno, služby: kaviareň, zmrzlina, pohostinstvo. HLAVNÉ VÝHODY - Pôvodný stav – možnosť prerábky podľa vlastných predstáv - Loggia s výhľadom na mesto - Praktická dispozícia s nepriechodnými izbami - Nízke mesačné náklady + bytový dom po rekonštrukcii - Bohatá občianska vybavenosť. - Lokalita s históriou, pokojom a rýchlou dostupnosťou CENA dohodou Realitný maklér: Mgr. Katarína Trubianska katarina.trubianska@arise.sk +421 905 569 101 Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom priestranný 4 izbový byt s veľkou terasou, v rodinnom dome na hradnom kopci v Bratislave na Údolnej ulici. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=iM4V4EAAitW BYT: Výmera bytu 140 m2, terasa má rozlohu 40 m2. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí 3 podlažného rodinného domu, so samostatným vchodom. Je rozdelený na dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným šatníkom, z ktorej sa vchádza do obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. V nočnej časti sa nachádzajú 3 samostatné izby, 1 hlavná spálňa a 2 menšie spálne, samostatná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatná toaleta s WC a bidetom. Všetky miestnosti sú prístupné z menšej chodbičky, zo všetkých izieb je výhľad na hradný kopec a Dunaj. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne ZARIADENÝ. V chodbe sa nachádza vešiaková stena so sedením, vešiak a skriňa na kabáty, botník a dve skrinky. V obývačke prepojenej s kuchyňou a jedalňou sa nachádza kožená sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinka pod TV a TV, veľký jedálenský stôl so 6 stoličkami a dve skrinky. Nachádza sa tu aj samostatne stojaci krb. Kuchyňa je kompletne zariadená všetkými vstavanými spotrebičmi, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, plynovým sporákom, vstavanou chladničkou s mrazničkou a digestorom. V priestore sa nachádza aj klimatizačná jednotka a vstup na veľkorysú terasu so sedením. V nočnej časti sa nachádza 1 menšia hosťovská izba, prípadne pracovňa s rozkladacou sedačkou, deská izba zariadená šatníkovou skriňou, policovými skriňami a rozkladacou sedačkou. Hlavná spálňa je zariadená manželskou posteľou s nočnými stolíkmi, komodou a veľkou rolldorovou skriňou na oblečenie. V kúpeľni s vaňou aj sprchovým kútom sú 2 umývadlá, nástenný radiator a skrinka a práčka. Samostatná toaleta je vybavená aj bidetom. V chodbe nočnej časti sa nachádza druhá klimatizačná jednotka, ktorá zabezpečuje vychladenie miestností. PARKOVANIE: 1 parkovacie miesto v garáži RD. CENA: 1500 EUR /mesiac nájom + 150 EUR energie/mesiac, platí sa 1x depozit + provízia RK. LOKALITA: Byt sa nachádza v prominentnej časti Bratislavy, na hradnom kopci, neďaleko hotela Bôrik. Jedná sa o pokojnú a vyhľadávanú lokalitu pre nadštandardné bývanie. Občianska vybavenosť je dostupná do nieoľkých minút peso alebo autom. Poloha domu a bytu poskytuje krásny výhľad na panorámu Bratislavy, Dunaja a Rakúsko. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom priestranný a elegantný 4-izbový byt na ulici Višňová v Bratislave. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=HWgZwnSB3BM BYT: Byt s výmerou 133 m² a balkónom o veľkosti 5,55 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. V byte je zavedený internet. V celom byte je podlahové kúrenie. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné a funkčné bývanie. Po vstupe do predsiene je na ľavej strane samostatná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako šatník alebo úložný priestor. Dominantou bytu je veľká vstupná hala, ktorá prepája všetky časti bytu. Hala je otvorená smerom do kuchyne a obývacej izby, čím vytvára dojem priestrannosti a plynulého prechodu medzi jednotlivými časťami dennej zóny. Z haly je prístup do troch samostatných izieb – hlavnej spálne, vedľajšej spálne a izby vhodnej ako detská izba či pracovňa. Z haly sa ďalej vstupuje aj do samostatnej toalety s umývadlom, do praktickej komory a do kúpeľne, ktorá je vybavená vaňou a dvoma umývadlami. Lodžia je prístupná z obývacej izby. ZARIADENIE: Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu (XXL- 60cm), elektrickou rúrou , vstavanou mikrovlnkou, sklokeramickou indukčnou varnou doskou. Obývacia izba ponúka gauč, televízor a jedálenský stôl so stoličkami, ďalší jedálenský stôl je umiestnený vo vstupnej hale. Spálne a detská izba/pracovňa sú kompletne zariadené posteľami, komodami, skrinkami a pracovným stolom. V kúpeľni sa nachádza práčka. Ďalší televízor sa nachádza v spálni. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej a stabilnej rezidenčnej časti Kramáre v Novom Meste. Lokalita je známa výbornou dostupnosťou do centra, blízkosťou MHD, nemocnice Kramáre a rýchlym napojením na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, kaviarne, služieb, škôl, škôlok a množstva zelene. Priamo pod bytovým domom sa nachádzajú potraviny Delia. PARKOVANIE: V okolí domu je dostupné verejné parkovanie. K bytu je možné prenajať aj garážové státie za 125 €/mesiac + náklady 25 €/mesiac CENA: Nájom 1800€/mesiac + energie 255€/mesiac ( 2 os.). Cena za energie sa mení v závislosti od počtu osôb. Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421948780469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 4 izbový byt s balkónom v úplnom centre Malaciek, presne na Malom Námestí. BYT: Celková výmera bytu je 156m2. Byt pozostáva z priestrannej chodby, obývačky s jedálňou (41m2) čiastočne prepojenej s kuchyňou, dve menšie izby a jedna hlavná spálňa o výmere 40m2, samostatná toaleta a kúpeľňa. Z obývačky je východ na lodžiu o výmere 3,78m2. Byt je kompletne zariadený vrátane klimatizácií, práčky a TV. LOKALITA: centrum mesta, v okolí obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, autobusová zastávka. Mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou s dobrým napojením na diaľnicu D2 BRATISLAVA/BRNO a je 20km od cestného mostu do Hohenau cez rieku Moravu do Rakúska. PARKOVANIE: verejné parkovanie v okolí polyfunkčného domu. CENA: 1.000,-/EUR vrátane energií, internetu a TV. Platia sa 3 nájmy vopred. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľností.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 4-izbový priestranný byt na najlepšej adrese v centre mesta v komplketne moderne zrekonštruovanom Paláci Motešických. Vhodný je pre najnáročnejšiu klientelu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=7BkFfyxbNFP BYT: Byt má výmeru 220,39 m² a nachádza sa na 2. poschodí paláca s výťahom na Gorkého ulici, m.č. Staré Mesto. DISPOZÍCIA: Vstup do paláca vedie z Gorkého ulice cez recepciu (24/7) a nádhernú záhradu. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne, jedálne, šatníku, dvoch kúpeľní a troch spální. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s indukčnou varnou doskou, chladničkou a mrazničkou. V šatníku sa nachádzajú skrine a v jednej zo spální je manželská posteľ. V oboch kúpeľniach je záchod, sprchový kút a samostatne stojaca vaňa. LOKALITA: Historické centrum - srdce Bratislavy. Moderne zrekonštruovaný palác, ktorý v roku 1840 dala postaviť barónska rodina Motešických je situovaný v jednej z najlukratívnejších častí centra Bratislavy. Najvyhľadávanejšia časť mesta vďaka vynikajúcej infraštruktúre a občianskej vybavenosti. Nespočetné množstvo kaviarní, či kvalitných reštaurácií. Zastávky mestskej hromadnej dopravy, obchody a služby všetkého druhu. Nákupné centrum EUROVEA, nábrežie Dunaja, Slovenské národné divadlo či Slovenská filharmónia v pešej dostupnosti. Vo vnútrobloku sa nachádza spoločná záhrada plná zelene. PARKING: K bytu je možnosť si prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 200€ + DPH / mesiac. CENA: 3000€ / mesiac nájom, 400€ + DPH / mesiac energie, 200€ + DPH / mesiac garážové státie, 100€ + DPH / mesiac sklad. Byt je voľný ihneď. Realitný maklér: Dávid Hamar +421 911 520 357 hamar@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Realitná kancelária LOYALTERS by BOSEN GROUP ponúka na predaj veľký 4-izbový byt s garážou a záhradou v Janovej Lehote okr. Žiar nad Hronom BYT: 4 izbový byt s výmerou 110 m2 sa nachádza na druhom nadzemnom poschodí bytového domu so štyrmi bytovými jednotkami. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v kuchyni a vstupnej chodbe je keramická dlažba, v kúpeľni so sociálnym zariadením je keramická dlažba s podlahovým kúrením. Byt je vykurovaný samostatne, kombináciou elektrických konvertorov a krbovej vložky . Bytový dom bol postavený v roku 1970, a v roku 2015 bola zrealizovaná jeho obnova zateplením s novou povrchovou úpravou a osadením plastových okien s vnútornými žaluziami. V bytovom dome sú kompletné inžinierske siete. Na prízemí domu je technická časť s garážou o výmere 20,4 m2 a pivnicou, patriacou k bytu. K bytu patrí aj záhrada s celkovou výmerou 734 m2 v ktorej je malá hospodárska budova, voliéra a ovocné stromy.. Mesačné náklady sú 100 € plus energie. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený DISPOZÍCIA: Vstup do bytu je zo spoločných priestorov do predsiene. Z predsiene je vstup do dvoch izieb a kúpeľne so sociálnym zariadením. Jedna z izieb je spojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. V druhej izbe je osadený krb s krbovou vložkou a je z nej vstup na menšiu loggiu a vstup do ďalších dvoch izieb. Tieto sú orientované na juhozápad a z jednej z nich je vstup na veľkú loggiu. LOKALITA: Bytový dom s bytom sa nachádza v obci Janova Lehota s kompletnou občianskou vybavenosťou, so školou, predškolským zariadením a domom seniorov, s kvalitným zázemím pre bývanie a rekreáciu v príjemnom prírodnom prostredí. Tichá obec má dobré prímestské autobusové spojenie s okresným mestom Žiar nad Hronom (vzdialenom cca 10 km) ako aj mestom Handlová. Vzdialenosť od R1 je cca 10 km. CENA: 149 500 € MAKLÉR: Zdenka Sudek +421 907 858 443 zdenka.sudek@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky

Bosen Group ponúka na predaj veľký štvorizbový apartmán s veľkou terasou, vlastným výťahom, dvomi kúpelňami a výhľadom v novostavbe pri centre Svätého Jura na ulici Hergottova. S možnosťou úpravy podľa predstáv. Možnosť čerpania hypoúveru a aj trvalého bydliska. BYT: má rozlohu 145 m2 z čoho má terasa 24 m2 plus možnosť kúpy veľkej pivničnej kobky. VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU: https://my.matterport.com/show/?m=vtfZNeNRoFv VIDEO: https://youtu.be/38O2Z5ajqxw DISPOZÍCIA: obývacia izba s východom na terasu, kuchyňa, chodba, predsieň, WC, kúpelňa, izba s východom na terasu, izba, schodisko, izba, kúpelňa s wc ZARIADENIE: kotol viesmann, podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, hliníkové rámy na veľkoformátových oknách, bezpečnostné dvere, elektrické rolety na oknách, výťah PARKING: možnosť kúpy parkovacieho státia v podzemnej garáži a pred budovou. LOKALITA: Krásna lokalita pri centre Svätého Jura, ktorá ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Na skok sú kaviarne, cukrárne, vinárne, reštaurácie, potraviny. Relax Vám zabezpečujú krásne historické miesta a dostupnosť turistických chodníkov ako stvorených aj pre šport. CENA: 409.900 Eur s DPH Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Realicity vám ponúka krásny 4 izbový mezonetový byt s terasou a balkónom s výhľadom na les. Byt sa predáva s 2 parkovacími miestami a pivnicou. BYTOVÝ PROJEKT: Developersky projekt Byty Altum sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Devínska Nová Ves, priamo pri OC Glavica situovaný s výhľadom na Devínsku kobylu a okolité záhradky. Ide o menší komunitný projekt - 39 bytov vo dvoch bytových domoch. V okolí je veľa zelene, možnosti turistiky, cyklo trasa alebo len relax malej kaviarničke priamo v projekte. Ideálne miesto pre plnohodnotné bývanie. BYT: 4 izbový byt o celkovej výmere 145,45 m2 z toho byt je o výmere 108,62 m2, terasa o výmere 26,75 a balkón 10,08 m2, Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4. a je orientovaný na juhovýchod. Byt sa predáva v prevedení štandard. DISPOZÍCIA: Vstup do bytu tvorí chodba s priestorom na rolldor. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a samostnaným WC. Spodné podlažie tvoria 2 detské izby, spálňa so šatníkom, balkón a schodisko na vrchné podlažie. Na druhom podlaží sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, samostatné WC a priestranná terasa. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite, v mestskej časti Devínska Nová Ves, vedľa obchodného centra OC Glavica. Výhodou je výhľad priamo na Devínsku kobylu a okolité záhradky. V blízkosťi bytového domu je zástavka MHD, supermarket, oddychové a rekreačné zóny, kaviareň, detské ihrisko. KOBKA: Bytový dom ponúka klientom na výber priestranné kobky. PARKOVANIE: Parkovacie státie je situované vedľa bytového domu. Cena: 479 900€ WEB STRÁNKA - DISPOZÍCIA BYTU: https://www.bytyaltum.sk/byty.php?id=2 REALITNÝ MAKLÉR: Bartolomej Gonos, + 421 917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Sme partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Bosen Group Vám ponúka na predaj exkluzívny rezidenčný projekt AMARA v prestížnej oblasti Gran Alacant (Alicante), kde sa spája komfort moderného bývania s nádhernou prírodou a stredomorským životným štýlom. Tento komplex od renomovaného developera ponúka luxusné apartmány so špičkovým vybavením, priestrannými terasami a nádherným výhľadom na okolitú zeleň či more. APARTMÁNY: Tieto úplne nové moderná apartmány sú postavené z vysoko-kvalitných materiálov s veľkometrážnymi terasami. - V ponuke sú aparmány s 2-3 spálňami - 2 kúpeľne - Priestranné terasy s výhľadom - Penthousy s vlastným soláriom ( strešnou terasou ) REZIDENČNÝ KOMLPEX: Nový ultramoderný moderný rezidenčný komplex so 170 apartmánmi v oblasti Gran Alacant, sa nachádza na strategickej polohe len 20 minút od letiska Alicante s výhľadom na Stredozemné more a priamym prístupom na známu piesočnú pláž El Carabassi. Rezidenčný komplex sa nachádza 15 minút chôdze od pláže El Carabassi. Komplex osloví nielen jedinečným dizajnom, bazénmi, výhľadom na more a veľkorysými terasami ale aj vysokým štandardom vyhotovenia. V komplexe sa nachádzajú bazény, detské ihrisko a nádherná záhrada. VYBAVENIE: - Podzemné parkovisko - Pivnica / sklad - Komunitný bazén - Spoločná záhrada - Práčovňa - Klimatizácia - Kúrenie LOKALITA: AMARA sa nachádza v Gran Alacant, len 3 km od pláže Carabassí, známej svojím jemným zlatým pieskom a krištáľovo čistým morom a 18 km od golfového ihriska. Táto oblasť ponúka vynikajúcu dostupnosť – len 10 minút od letiska Alicante a neďaleko centra mesta Santa Pola a Alicante. VÝHODY: - Moderný dizajn a kvalitné materiály - Plne vybavená kuchyňa s elektrickými spotrebičmi - Klimatizácia a podlahové kúrenie v kúpeľniach - Parkovacie miesto v cene - Vysoký investičný potenciál – ideálne na prenájom alebo ako druhý domov - V blízkosti pláže - Krásny výhľad na more - Súkromný rezidenčný komplex - Vysoký štandard vybavenia - Možnosť dlhodobých i krátkodobých prenájmov ( AirBnB) - Možnosť obhliadky so Slovenským maklérom - Termín dokočenia - Apríl 2025 Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. CENA: od 310 000 € ( cena nezahŕňa dane a poplatky spojené s prevodom v Španielsku) Nevybrali ste si z našej online ponuky? Ozvite sa nám. Vieme Vám ušiť ponuku na mieru z vyše 250 projektov po celom pobreží Costa Blanca. Realitný maklér: Mgr. Sabina Slabeyciusová, MBA , + 421 940 50 50 24 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti.a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj kompletne moderne zrekonštruovaný štvorizbový byt v trojdome s parkovacím miestom, spoločným dvorom, balkónom v obci Zlaté Klasy. Interiér bytu je zariadený moderne so zabudovanými elektrospotrebičmi, použité sú nadčasové materiály. Exteriér domu tvorí spoločný upravený dvor s možnosťou vonkajšieho sedenia. Prístup k nehnuteľnosti je riešený z hlavnej ulice. Parkovacie plochy sú aj pred domom. Vo dvore je ďalšia možnosť parkovania. DOM: Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 97 m2 + balkkón 3 m2a je rozdelený na dve nadzemné podlažia. Byt sa predáva v stave štandard s komplet vybavenou kuchynskou linkou a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby s kuchynským kútom so zabudovanými elektrospotrebičmi., tri nepriechodné izby, kúpeľňu s WC, samostatné WC, balkón. Byt je vybavený kvalitnými materiálmi či modernou technológiou a izoláciou medzi bytmi. Kúrenie je podlahové zabezpečené tepelným čerpadlom, ktoré zaručuje či už vykurovanie alebo chladenie. Každé okno je vybavené vonkajšími elektrickými žalúziami s reguláciou svetla. Kolaudácia tohto rodinného domu bola v druhej polovici roku 2023. CENA: 188700,- EUR Maklér: Mgr. Jana Andreidesová , tel: 0903 777 690, mail: andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 4 izbový mezonet nachádzajúci sa v dvojdome v Záhorskej Bystrici - ulica Záhumenská. K domu prislúchajú 3 parkovacie státia. BYT: Má úžitkovú plochu 110m2 a tvoria ho dve podlažia. K bytu prislúcha pozemok o výmere 200m2. Predpokladaný termín kolaudácie je 08/2025. Byt sa predáva v prevedení holobyt. Postavený je z tehly. V celom byte je podlahové kúrenie značky rehau, predpríprava na klimatizáciu, externé žalúzie, alarm, kamery, el. nabíjanie motorových vozidiel. V byte sú nadštandardné 3 metrové stropy, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Je postavený z brúsených tehál Porotherm 300, zateplený 20 cm fasádnym systémom, má kvalitné hliníkové okná Aliplast genesis 90 s trojsklom, šikmú strechu s betónovou škridlou a predprípravu na fotovoltaiku. DISPOZÍCIA: 1 np. - vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, špajza, toaleta, schodisko, technická miestnosť 2 np. - chodba,spálňa, dve izby, kúpeľňa Povala - využiteľná ako odkladací priestor PARKOVANIE: K bytu prislúchajú 3 parkovacie státia. LOKALITA: Tichá a vyhľadávaná lokalita Záhorská Bystrica – Záhumenská ulica, patrí medzi obľúbené časti. Ide o pokojné rezidenčné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 20 minút autom) aj do prírody – Malé Karpaty máte doslova na dosah. V pešej dostupnosti (3 min.) sa nachádzajú potraviny Kaufland ako aj tenisové kurty. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, zdravotné strediská aj verejná doprava. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody. Ulica Záhumenská je obľúbená pre svoju bezpečnú atmosféru, nízku premávku a komunitný charakter – ideálna pre rodiny s deťmi aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie. CENA: 439 500,- EUR + 1x parkovacie státie 6500,- EUR Realitny maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421948780469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obci Liesek, okres Tvrdošín. BYT: Nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Je nezariadený, čo novému majiteľovi otvára možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv a vkusu. K bytu prislúchajú dve pivnice, dva balkóny a záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych, grilovanie či pestovanie obľúbených rastlín. Mesačné náklady na bývanie predstavujú len 100 €, vďaka čomu ide o úsporné a praktické bývanie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo štyroch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a oddeleného WC. Dva balkóny prinášajú dostatok denného svetla a umožňujú vychutnať si pokojný výhľad do okolia. Byt má 88m2. VYBAVENIE A STAV: Byt sa nachádza v pôvodnom, no zachovalom stave – ideálny pre tých, ktorí si radi zrekonštruujú interiér podľa vlastných potrieb. Súčasťou predaja sú aj dve pivnice, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru pre všetko, čo potrebujete mať po ruke, no nie priamo v byte. LOKALITA: Obec Liesek ponúka pokojné bývanie v objatí prírody, s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, pošta aj autobusové spojenie do Tvrdošína a okolitých obcí. Lokalita je ako stvorená pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí túžia po kľude a harmónii mimo mestského ruchu. PARKOVANIE:Parkovanie je bezproblémové, priamo pri bytovom dome, čo zaručuje komfort každodenného života. KONTAKT: Martina Kakačková 📞 Tel.: +421 948 133 461 📧 E-mail: kakackova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN NITRA Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, svetlý byt v časti Nitra – Klokočina na tichej ulici Novomeského. Byt sa momentálne prenajíma (2 mesačná výpovedná lehota), alebo sa vie prebrať aj s jestvujúcimi nájomcami – investičná kúpa. BYT: Celková úžitková plocha bytu je 88 m², z toho podlahová plocha je 82m². Nachádza sa na 2/6 poschodí bytového domu s novým výťahom. V rámci poslednej rekonštrukcie bytu (10 rokov dozadu) bola vymenená elektrina s novými omietkami, plastové okná, a jadro s kúpeľnou a WC. Nové bezpečnostné dvere. K bytu prislúcha pivnica. Náklady na bývanie pre 5 osôb tvoria vrátane správy a internetu okolo 270 EUR/mes. DISPOZÍCIA: V byte sú 4 nepriechodné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC. ZARIADENIE: Byt sa predáva tak ako je vyobrazený na fotografiách. PARKOVANIE: Parkovanie pred bytovým domom. Parkovacie státie nie je vyhradené. LOKALITA: V pešej dostupnosti sa tu nachádza Pekáreň Art, Kaufland, Lidl, Slovnaft, Billa a blízkosť MHD zastávok pridávajú tomuto bytu na atraktivite. Ihrisko v tesnej blízkosti a tieni stromov vie potešiť Vaše deti. NÁZOR MAKLÉRA: Super lokalita na bývanie, ale aj investovanie. Ak hľadáte byt, v ktorom bola spravená všetka špinavá práca ako sú elektrika, omietky a jadro, ale chceli by ste si ho zariadiť podľa svojho, tento byt je ideálny pre Vás. CENA: 160.000 € MAKLÉR: Mgr. Daniela Škrobánková, +421 948 113 361, skrobankova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 4 izbový mezonetový byt s jedinečným spiritom. Vyznačuje sa kompletnou rekonštrukciou, na ktorú majitelia osobne dohliadali a vytvorili tak originálne bývanie, kde ako materiál prevláda drevo. Byt disponuje terasou s výnimočným výhľadom na Bratislavský hrad. Nehnuteľnosť je situovaná v Starom Meste na ulici Kozia. BYT: Má rozlohu 126 m2 vrátane terasy o rozmere 9 m2. Nachádza sa na 4/4NP bez výťahu. Nehnuteľnosť prešla v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou navrhnutou architektom a bytovým dizajnérom vrátane rozvodov, vody, elektriny, odpadu. Materiál, ktorý pri rekonštrukcii prevládal je drevo. Priestorovo je nehnuteľnosť premyslená do posledného detailu, kde má každý „kút“ a priestor svoje využitie. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom. V letných dňoch sú k dispozícii klimatizačné jednotky. Zvukovú kulisu bývania vedia dotvárať zabudované stropné bluetooth reproduktory. Samotný bytový dom je vo veľmi dobrom stave a udržiavaný. V rámci odkladacích priestorov bytového domu je pre majiteľov bytov k dispozícii kočíkareň. DISPOZÍCIA: 4NP (87 m2): Vstup, otvorený priestor kuchyne, obývacej izby, jedálenskej časti, z ktorej je vstup na terasu, 1 samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, schodisko s úložným priestorom pre práčku a sušičku a sezónne oblečenie, technická miestnosť s kotlom. 5NP (39 m2): Spálňa, 1x izba momentálne využívaná ako šatník, galéria, samostatná toaleta. ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená resp. po dohode s majiteľmi. (súčasťou predaja nie sú osobné veci majiteľov a elektronika) PARKOVANIE: Možnosť parkovania vo dvore bytového domu resp. rezidenčné parkovanie pred bytovým domom. LOKALITA: Ulica Kozia sa nachádza v srdci historického centra Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto. Táto atraktívna lokalita ponúka výnimočnú kombináciu historickej atmosféry a moderného mestského života. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Bratislavský hrad, Hlavné námestie, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych podujatí. Lokalita je výborne dostupná mestskou hromadnou dopravou a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné strediská aj banky. Ulica Kozia je obľúbená pre svoju pokojnejšiu atmosféru, pričom všetky dôležité body centra mesta sú v pešej dostupnosti. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať priamo v centre diania, no zároveň ocenia pokoj a jedinečný charakter tejto časti Bratislavy. CENA: 449 000,- EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. __________________________________________________________________________________________________ Bosen Group offers for sale a 4-room duplex apartment with a unique spirit. The apartment stands out thanks to a complete renovation, personally supervised by the owners, resulting in an original living space where wood is the predominant material. The apartment features a terrace with an exceptional view of Bratislava Castle. The property is located in the Old Town on Kozia Street. APARTMENT: The total area is 126 m², including a terrace of 9 m². It is situated on the 4th (top) floor of a building without an elevator. The property underwent a complete renovation in 2020, designed by an architect and interior designer, including new water, electricity, and waste systems. Wood was the main material used during the renovation. The layout of the property is thoughtfully designed down to the last detail, with every “corner” and space having its purpose. Heating is provided by a gas boiler with a storage tank. Air conditioning units are available for the summer months. Built-in ceiling Bluetooth speakers add to the pleasant atmosphere of the apartment. The apartment building itself is in very good and well-maintained condition. A stroller room is available for residents in the common areas of the building. LAYOUT: 4th floor (87 m²): Entrance, open-plan kitchen, living room and dining area with access to the terrace, 1 separate room, bathroom with shower and toilet, staircase with storage space for a washing machine, dryer, and seasonal clothing, technical room with a boiler. 5th floor (39 m²): Bedroom, 1 room currently used as a walk-in closet, gallery, separate toilet. FURNISHING: The property is sold partially furnished, or as agreed with the owners. (Personal belongings and electronics are not included in the sale.) PARKING: Parking is possible in the courtyard of the apartment building or via residential parking in front of the building. LOCATION: Kozia Street is located in the heart of Bratislava’s historic center, in the Old Town district. This attractive location offers a unique combination of historical atmosphere and modern city life. In the immediate vicinity, you will find Bratislava Castle, the Main Square, numerous restaurants, cafes, shops, and cultural events. The area is easily accessible by public transport and provides complete civic amenities – schools, kindergartens, health centers, and banks. Kozia Street is popular for its quieter atmosphere, while all important points of the city center are within walking distance. It is an ideal choice for those who want to live right in the center of the action, yet appreciate the peace and unique character of this part of Bratislava. PRICE: €449,000 Real Estate Agent: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and follows its Real Estate Code. The listed price is final and includes the agency commission, legal services provided by a law office, payment of the basic administrative fee at the land registry, advice on the property transfer, and a free mortgage financing offer.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI BOSEN Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 4 izbový byt, ktorý sa nachádza v obci Dobermannsdorf v Raskúsku, v bytovom dome na vyvýšenom prízemí, vrátane pivnice, záhrady a samostatnej garáže. BYT: Celková výmera bytu je 104 m2. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí a predáva sa nezariadený. Tehlový byt prešiel úplnou rekonštrukciou – protihlukové drevené okná, elektrické rozvody, plynové rozvody a kúrenie, kúpelňa a 2 samostatné WC. Byt má možnosť optického pripojenia na internet. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, z ktorej je vstup do 1. izby a toalety, chodby vedúcej k ďaľším dvom izbám a ku kuchyni s jedálňou. Z kuchyne je prístup do obývacej izby, ku kúpeľni so sprchovacou stenou a k samostatnému WC. 4 izbová dispozícia dáva priestor pre 3 samostatné spálne, kuchyňu s jedálenskou časťou, ktorá je priechodná do priestrannej obývacej izby. Byt poskytuje veľkorysé bývanie, ktoré je dispozíciou a plochou porovnateľné s rodinným domom. Orientácia bytu v bytovom dome zároveň zabezpečuje absolútne súkromie. Mesačné náklady na bývanie sú vo výške 200 EUR. ZARIADENIE: Byt sa predáva bez kuchynskej linky a zariadenia. PARKOVANIE: Samostatne stojaca garáž na pozemku. Parkovanie je možné bezplatne aj pred bytovým domom. ZÁHRADA: Súčasťou ponuky je záhrada s výmerou 200 m2. Jedná sa o trávnatý pozemok s drevinami, ktorý začína pri bytovom dome, na jeho konci je umiestnená samostatne stojaca garáž. Poskytuje dostatok miesta pre letné sedenie a sezónny bazén. LOKALITA: Obec Dobermannsdorf disponuje občianskou vybavenosťou vrátane širokých možností turistiky, cyklistiky a športu. Dopravná dostupnosť je 5 km do obce Hohenau, 1 hodina autom do Viedne, 1 hodina autom do Bratislavy, 30 minút do Malaciek, 30 minút do Břeclavi. CENA: 160.000 EUR Realitný maklér: Ing. Andrea Havlíková, +421 905 825 135, chvalova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a zákonným povinnostiam pri nadobúdaní nehnuteľnosti v Rakúsku, a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný 4 izbový byt typu mezanín so záhradou a parkovaním v rádovej zástavbe pozostávajúcej z troch obytných jednotiek, v obci Marianka na Slnečnej ulici. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=aTRRN2QMSoR BYT: Výmera úžitkovej plochy bytu predstavuje 178,57 m2 z čoho tvorí terasa na poschodí 37,4 m2, záhrada má výmeru 424 m2 . Byt pozostáva z dvoch podlaží a je orientovaný na juhovýchod. Má napojenie na alarm a kameru. Na poschodí sa nachádzajú dve klimatizačné jednotky a to v chodbe a v spálni. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so samostatnou toaletou, priestranná obývacia izba s jedálenským kútom, kuchyňou a špajzou, z ktorej je východ na terasu a do záhrady. Z obývacej izby vedie schodisko na prvé poschodie, na ktorom sa nachádzajú tri izby, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom, dve umývadlá ,WC a terasa. ŠTANDARD: Byt sa predáva tak, ako je vidieť na foto. LOKALITA: Marianka je charakteristická tichým prostredím s množstvom zelene v blízkosti Malých Karpát. Nachádza sa iba 20 minútod centra mesta Bratislavy. Veľkou výhodou je napojenie na diaľnicu ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti. Na okolí sa nachádzajú škôlky, základná škola, reštaurácie, fitness a do 5 minút autom sa nachádzajú potraviny Kaufland, Billa a Tesco. CENA: na vyžiadanie v RK MAKLÉR: Adam Beliansky +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom veľkorysý 4 izbový byt v lukratívnej lokalite v Starom Meste v blízkosti Hradného kopca na Mudroňovej ulici. V byte aktuálne prebieha kompletná rekonštrukcia a inštalácia nového úplne nového nábytku a vybavenia na mieru. Byt bude k dispozícií od 1.marca 2026. Byt je skvele dispozične riešený a príjemne presvetlený. Nachádza v uzatvorenom areáli, ktorý je prístupný iba rezidentom a je plný zelene ktorou je obklopený celý byt. K bytu prislúcha priestranná garáž o výmere 20 m2 a súčasne je možné parkovať aj pre ňou t.j. komfortné parkovanie pre 2 autá a taktiež pivnica v suteréne bytového domu. BYT: Podlahová plocha bytu vrátane 2 loggii je 110 m2. Byt pozostáva zo: - vstupnej predsiene - kuchyne s jedálenskou časťou prepojenou s obývacou izbou s výstupom na loggiu - priestrannej spálne s množstvom úložných priestorov a s výstupom na druhú loggiu - 2 samostatných izieb - kúpeľne s vaňou a práčkou, - toalety s umývadlom, - 2 loggii. LOKALITA: Byt je situovaný v lukratívnej lokalite v blízkosti Hradného kopca, lesoparku Horský park a Slavínu. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (reštaurácie, obchody, škola, škôlka, detské ihriská) a výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, ako aj ostatných častí Bratislavy. CENA: nájom 1600 EUR/mesiac + 300 EUR/mesiac energie vrátane pivnice a KTV/internetu + 100 EUR/mesiac priestranná samostatná garáž V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej spoločnosti Tom & Tiles

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v pôvodnom stave v tichej lokalite na Zavarskej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na prízemí. V bytovom dome sú len 4 bytové jednotky, je tu nová strecha a fasáda. Pred bytovkou je pekná okrasná záhrada a vzadu za bytovkou je rovnako záhrada plná zelene s terasou a krbom. Pred bytovým domom sú k dispozícii 2 parkovacie miesta. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa, spálňa, detská izba, hosťovská izba, samostatné WC, kúpeľňa. Byt sa vykuruje plynovými kachlami, ohrev vody je na plynový prietokový bojler. Podlahy: parkety, okná: pôvodné drevené Podlahová plocha: 100 m2, predná záhrada: 63m2, zadná záhrada: 230m2, terasa: 17 m2, Byt je voľný kúpou ihneď.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v mestskej časti Nitra- Čermáň o výmere 119 m2 s garážou a murovanou pivnicou, a záhradou o výmere 1,7 -árov. Obytná rozloha bytu je 96 m2, garáž je súčasťou bytového tehlového domu o výmere 20 m2 a murovaná pivnica 3,5 m2 a 2 samostatné loggie o výmere 3 m2 a balkón o výmere 3 m2. Výhodou bytu je, že sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, medzi rodinnými domami, a je ako náhrada rodinného domu. K bytu prislúcha garáž, a ďalšieho parkovacie miesto pred garážou. Byt sa nachádza na prvom podlaží tehlovej bytovky, je po kompletnej rekonštrukcii, v auguste 2023. Súčasťou rozsiahlej rekonštrukcie je nové murované jadro, s nakomplet novou elektroinštaláciou, vodoinštaláciou, novým plynovým kotlom, novými radiátormi v každej izbe, s vyvložkovaným komínom, zníženými stropmi, novými bodovými svetlami, interiérovými dvermi, obkladmi zárubní, renovovanými parketami, vstavanými skriňami, novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, aktívnym odsávaním. V kúpeľni sú nové obklady, dlažba , sanita, nový sprchový kút, nové WC, umývadlo, rebrový radiátor a podsvietené zrkadlo. V chodbe sú dve vstavané skrine, z chodby je vstup do kuchyne a dvoch izieb. Jedna izba je priechodná, ďalšia má vstup len z kuchyne. Byt disponuje štyrmi izbami, dvomi samostatnými šatníkmi, kuchyňou s jedálenským kútom, samostatnou komorou a kúpeľňou s WC a 2 loggiami a jedným balkónom. V byte sa robili nové stierky, maľovky, sádrokartonové a murované priečky, predpríprava na klimatizáciu, a vnútorná protihluková izolácia. Celkové náklady na bývanie sú vo výške 180 Eur/mes. K bytu prislúcha celková občianska vybavenosť: škola, škôlka, autobusová zastávka, potraviny, obchody, kaderníctvo. Tento byt je vhodný pre rodinu, investíciu či ako kancelária. Byt je kúpou voľný ihneď.

Ponúkame na predaj slnečný, priestranný 4 izbový byt o výmere 77 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu na Štvrti M. R. Štefánika, v centre Lučenca. Byt je orientovaný na tri svetové strany – sever, juh a západ, čo zabezpečuje výborné presvetlenie a optimalizovaný tepelný komfort počas celého dňa. Dispozícia bytu je flexibilná – pozostáva zo štyroch samostatných izieb, z ktorých napríklad dve je možné zlúčiť na 3 izbový priestor podľa vašich predstáv. Obývačka je prepojená s loggiou, z ktorej máte nádherný výhľad na južnú stranu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je kompletne zateplený, má nový výťah a schodiskovú plošinu, ktorá umožňuje prepravu osôb na invalidnom vozíku alebo s obmedzenou mobilitou po schodoch. K bytu patrí aj špajza s policami ( nachádza sa na medzi-podlaží) Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: má kovové bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná a bezbariérovú kúpeľňu. V predizbe sa nachádza úložný priestor so vstavanou skriňou. V izbách sú pôvodné parkety vo veľmi zachovalom stave, v kuchyni a v predizbe na podlahe je PVC a v kúpeľni dlažby. K bytu patrí priestranná podzemná pivnica s izolovaným stropom a policami. Vzhľadom na to, že byt si zachoval pôvodný charakter, predstavuje dokonalú príležitosť na komplexnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už ako komfortné rodinné bývanie, alebo ako lukratívna investícia. Vďaka centrálnej polohe v Lučenci máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie a výborné dopravné spojenie. Záujemcovia, neváhajte a kontaktujte nás čo najskôr – túto jedinečnú ponuku v centre mesta si nenechajte ujsť. Cena zahŕňa kompletný právny servis, kataster, notára aj províziu. Vybavíme vám aj výhodné financovanie – a ak hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vraciame v plnej výške.

Ponúkame na predaj veľký 4-izbový byt s rozľahlou strešnou terasou a priestorom na parkovanie vo dvore až pre 4 automobily. Byt sa nachádza v centrálnej časti obce Most pri Bratislave a je ho možné využiť na vlastné bývanie alebo na podnikanie, napríklad ako sídlo firmy, kancelárie, ambulancia a podobne. Prípadná zmena dispozície bytu je z hľadiska realizácie a nákladov veľmi jednoduchá a nenáročná. Rovnako je možné aj z terasy vybudovať ďalší obytný priestor a zväčšiť tak svoje bývanie. K bytu je možné prikúpiť aj garáž pre dve autá spolu s pivnicou. Byt s celkovou podlahovou plochou 230 m2 (z toho plocha terasy 63 m2) sa nachádza sa v jednoposchodovej polyfunkčnej budove z roku 2011 a je situovaný na celom prvom poschodí budovy. Má vlastný vchod z dvora. Byt je kompletne zariadený. Garáž pre dve autá má rozlohu 31 m2 a nachádza sa na prízemí budovy s vjazdom z dvora. Vo dvore sa zároveň nachádza aj vstup do dvoch obchodných priestorov v budove a druhého obytného priestoru – garsónky. Do dvora je vstup z cesty, dvor je uzatvorený kovovou bránou. Byt tvorí: - obývacia izba spojená s kuchyňou - tri nepriechodné ďalšie izby s vlastným vchodom z chodby - kúpeľňa s toaletou - miestnosť s druhou toaletou a kotlom, - komora so vstupom z kuchyne - chodba - vstupné schodisko so zádverím a s vchodom na prízemí. - strešná terasa prístupná zo schodiskovej chodby Vybavenie : V kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor); kúpeľňa s WC je vybavená vaňou, toaletou, dvoma keramickými umývadlami, samostatne stojacou práčkou a sušičkou bielizne. V spálni a izbe je vstavaná nábytková šatníková skriňa s posuvnými dverami. Lokalita: Dom sa nachádza v blízkosti hlavného mesta Slovenska (20 minút jazdy autom z centra), v strede obce Most pri Bratislave. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: materské školy, základná školu, zdravotné stredisko, predajňa potravín, drogérie, reštaurácie, lekáreň, kvetinárstvo, detské ihriská, kultúrny dom, dvojvežový kostol, ľudová knižnica, nechýba ani futbalový štadión. Spojenie do Bratislavy je vďaka novovybudovanému obchvatu Bratislavy (diaľnica D4) rýchle a pohodlné. Cena: Info v RK. Predajná cena je vrátane provízie RK ako aj vrátane právneho servisu expertov, špecializujúcich sa na realitné služby a správnych poplatkov na katastri. Kupujúcim poskytneme rýchle a profesionálne poradenstvo o financovaní kúpy a pomôžeme získať najvýhodnejší hypotekárny úver alebo podnikateľský úver. Poznámka: V prípade záujmu je možný kúpiť aj celý objekt, t. j. polyfunkčnú budovu s dvoma bytmi, dvoma obchodnými priestormi, garážou a dvorom. Info v realitnej kancelárii.

Ak hľadáte väčší byt, ktorý môžete okamžite užívať, no zároveň je ideálny na rekonštrukciu podľa vašich predstáv, práve ste ho našiel. Tento priestranný 4-izbový byt v Šahách ponúka až 84 m² priestoru a nachádza sa na 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome. Byt je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, čo ti dáva skvelú možnosť prispôsobiť si ho presne podľa seba. Dispozícia: * vstupná chodba * priestranná obývačka * spálňa * dve samostatné izby * kuchyňa * samostatné WC K bytu patrí aj pivnica o výmere 6 m², ideálna na odkladanie sezónnych vecí či športového vybavenia. Výborná lokalita Bytový dom je zateplený a nachádza sa v pokojnej časti mesta. Všetko, čo potrebuješ k pohodlnému životu, máš v pešej dostupnosti – obchody, škola, škôlka, lekáreň aj zastávka MHD. Základné údaje Výmera: 84 m² Poschodie: 2/4 Pivnica: 6 m² Lokalita: Šahy Tento byt je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor, pokoj a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby, správne poplatky na katastri nehnuteľností, ako aj nezávisle finančné poradenstvo. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať, rád vám vaše otázky zodpoviem aj na obhliadke nehnuteľnosti.

RK BrokerConsulting ponuka na predaj jedinečný loft s rozlohou 115 m², ktorý sa nachádza na námestí 1. mája. Tento dvojpodlažný priestor je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu a štýlu. Čo je v tom: Prízemie - spálňa s vlasťnou sprchou a wc a východom do vnútorného dvora so zónou na grilovanie, (možnosť mat vlastnú terasu) - obývačka spojena s kuchyňou, O poschodie dole: - 2 WC a sprchy pre maximálne pohodlie. - prijestor v ktorom sú sauna a virivka, ideálne na relaxáciu po náročnom dni. - technická miestnosť , Loft má vlastný kotol, čo zabezpečuje nezávislú reguláciu tepla. Prijestor je vo výbornom stave a plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. -Možnosť využitia ako objekt pre podnikanie s potenciálom prenájmu na krátkodobé pobyty s maximálnou kapacitou až 9 osôb. V budove sú spoločné priestory na úschovu bicyklov. Lokalita: Loft sa nachádza len 2 minúty chôdze od Prezidentského paláca, čo zaručuje výbornú dostupnosť k hlavným atrakciám Starého mesta. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Na LV prijestor uvedený ako apartmán, dá sa vybaviť HY. POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu. Fotky sú autorskym dielom RK BrockerConsulting (c)

Ponúkame na predaj svetlý, útulný a moderne zariadený 4-izbový byt s balkónom, klimatizáciou a vonkajšími žalúziami, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy – začiatok Petržalky, Lužná ulica. Byt bol pôvodne nadobudnutý ako 3-izbový, avšak v rámci klientskych zmien realizovaných developerom bol dispozične upravený na plnohodnotný a funkčný 4-izbový byt, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinu aj pracujúcich z domu. Lokalita Táto časť Petržalky je mimoriadne obľúbená pre svoju bezprostrednú blízkosť Starého Mesta, Sadu Janka Kráľa, Auparku, obchvatu, hrádze a Chorvátskeho ramena. Samozrejmosťou je široká sieť MHD a kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, kvalitné reštaurácie, obchody, trh, pošta, lekárne, poliklinika, školy a škôlky. V lokalite sa vytvorila silná komunita mladých rodín, čomu je prispôsobené aj okolie bytového domu – detské ihriská, zeleň a priestory pre voľnočasové aktivity. Byt • nachádza sa na 3. poschodí • novostavba z roku 2019 • orientácia: severozápad • klimatizácia, vonkajšie žalúzie Dispozícia Byt pozostáva z: • 3 samostatných izieb (najmenšia je ideálna ako pracovňa, šatník, detská alebo hosťovská izba), • obývacej izby s klimatizáciou prepojenej s kuchyňou, • kuchyne s barovým pultom a jedálenským stolom, • priameho vstupu na balkón, • samostatného WC, • kúpeľne s vaňou, sklenenou zástenou a sprchovou hlavicou. Vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane: • TV, • 2 veľkých vstavaných skríň, • 2 samostatne stojacich skríň, • komody, • 2 postelí, • kompletne vybavenej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, • práčky a sušičky, • sieťok proti hmyzu. Výmera • celková výmera: 74,05 m² o byt: 68,51 m² o balkón: 3,09 m² o pivničná kobka: 2,45 m² Parkovanie • možnosť kúpy parkovacieho státia v podzemnej garáži za 25 000 € • alebo prenájom za 90 € / mesiac Výhody nehnuteľnosti • výborná lokalita blízko centra Bratislavy • flexibilná dispozícia – využiteľná pre rodinu, home office aj investíciu • novostavba z roku 2019 • kompletne zariadený byt v modernom štýle • nízke mesačné náklady: 151 € Cena nehnuteľnosti je 349.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 454.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. Hlavný vstup bude z Hviezdoslavovej ulice. Objekt sa skladá z jedného podzemného podlažia, piatich nadzemných podlaží a posledného šiesteho ustúpeného podlažia, pričom nadstavba počíta s dostavbou tohto podlažia a nadstavení nadštandardných mezonetov s lukratívnymi terasami. V budove je výťah, ku každému bytu prináleží pivničná kobka v cene a väčšina bytov má balkón alebo terasu. V ponuke je 72 bytov rôznych výmer (od 37 m2 do 170 m2): garsónky, jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty, pričom na najvyššom podlaží sa budú nachádzať nadštandardné mezonety s veľkými terasami a na prízemí budú byty s predzáhradkou. K objektu prináleží taktiež 71 vonkajších parkovacích miest. Byt č. 58 je nadštandardný 4-izbový mezonet (165,65 m2), má terasu o výmere 63,32 m2 a pivnicu 3,03 m2. Nachádza sa na 4 a 5 poschodí obytného bloku A. Podrobné informácie k bytu a príslušenstvu sú uvedené v pôdoryse, ktorý je súčasťou galérie. Svojím umiestnením v srdci Trenčianskych Teplíc vytvára Rezidencia THERMAE dominantu, ktorá bude ponúkať jej obyvateľom nielen blízku dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, ale taktiež ku kultúre či relaxu v susediacich kúpeľoch. Známe kúpeľné mestečko Trenčianske Teplice leží v údolí Strážovských vrchov, ohraničené je zmiešanými lesmi a vytvára tak harmóniu mesta a prírody. Centrum mesta, kde sa nachádza aj Rezidencia THERMAE, leží na prameňoch liečivej horúcej vody a práve preto patrili tieto kúpele medzi najvýznamnejšie už v Rakúsko-Uhorsku a dodnes sú to najnavštevovanejšie kúpele na Slovensku. Pobyt v Trenčianskych Tepliciach je spojený nielen s príjemným prostredím malebného kúpeľného mestečka, ale aj s možnosťami kultúrneho a voľnočasového vyžitia počas celého roka. Prechádzky mestskou promenádou, či rozľahlým parkom boli oddávna neoddeliteľnou súčasťou kúpeľnej kultúry. Započúvať sa do živej promenádnej hudby, občerstviť sa dobrou kávou alebo tradičnými, ešte teplými, kúpeľnými oblátkami na lavičke v parku – to sú len tie najobyčajnejšie radosti, ktoré vystriedajú každodenné starosti uponáhľaného sveta. Mesto očarí aj mnohými zaujímavosťami – unikátnym lesoparkom, prezliekárňou v maurskom slohu, medzinárodným filmovým festivalom, pitným prameňom s termálnou vodou, novým zrekonštruovaným letným kúpaliskom Zelená Žaba, ktoré je situované v lesnom prostredí kúsok od centra mesta, najstarším hudobným festivalom komornej hudby v strednej Európe, vyhliadkou s bielym jeleňom, vonkajším termálnym bazénom priamo na námestí, ktorý je otvorený celoročne, mestským kinom ap. Trenčianske Teplice majú svoje neopakovateľné čaro. Kto ich nenavštívil, nedokáže si ho predstaviť. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciathermae.sk

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj moderný a výborne dispozične riešený 4-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Liptovská Teplá, v novopostavenom komplexe Kamenec – budova B. Byt je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prenájmu.Základné informácie:úžitková plocha bytu: 69 m²prízemie2 priestranné terasy: 25 m² a 17 m²2 parkovacie miestanovostavbaokamžite k dispozíciiPrečo je tento byt výnimočný?byt je kompletne zariadený novým vstavaným nábytkom na mierupredáva sa plne vybavený – stačí sa nasťahovať alebo okamžite prenajímaťpriestranné a praktické riešenie izieb poskytuje dostatok komfortuveľké terasy ponúkajú ideálny priestor na relax aj rodinné posedeniemesačné náklady cca 150 € (voda, elektrina, správca, smeti, internet)Lokalita ponúka pokojné a príjemné bývanie v atraktívnej lokalite, rýchle napojenie na diaľnicu – Ružomberok / Liptovský Mikuláš. Výborná dostupnosť služieb a miest v okolí, blízkosť prírody – turistika, cyklotrasy, relax - vodný park Bešeňová len 5 minút autom.Výborná príležitosť pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť bez ďalších investícií.Bližšie informácie na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk