4 izbové byty na predaj

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný štvorizbový byt s výmerou 82 m², nachádzajúci sa na žiadanom sídlisku Sever v Dunajskej Strede. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí z 8-poschodového bytového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozičné riešenie je prakticky rozdelené na dennú a nočnú časť, ktoré sú od seba oddelené chodbou, čo zaručuje súkromie aj komfort celej domácnosti. V byte sa nachádza samostatná kúpeľňa a WC, priestranná špajza, ako aj zasklený balkón so vstupom z obývacej izby – ideálne miesto na oddych počas celého roka. V izbách sa zachovali drevené parkety, ktoré dodávajú interiéru teplý a príjemný charakter. K bytu prislúcha aj veľká pivničná kobka o výmere 6 m², vhodná na skladovanie bicyklov, sezónnych vecí či športového vybavenia. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň ocení možnosť úprav podľa vlastného vkusu. Cena: 133 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Hľadáte pre svoju rodinu byt, kde má každý svoj vlastný priestor, no spoločný čas trávite v krásne presvetlenom priestore? Ponúkame na predaj výnimočne upravený 4-izbový byt na Červeňákovej ulici v Dúbravke. Toto nie je bežný „panelákový“ priestor, ale domov, ktorý dýcha svetlom a energiou. „Tento byt je dôkazom, že dobrý nápad je viac ako len holé metre štvorcové. Keď vojdete do obývačky, okamžite vás dostanú obrovské veľkoformátové okná. Zaberajú takmer celú stenu, vlievajú dovnútra západné slnko a mažú hranicu medzi interiérom a presklenou loggiou. Majitelia tu pri rekonštrukcii premýšľali nad každým detailom rodinného života a zároveň všetko čo stavebne upravili (a že toho nie je málo) má legálnu pečiatku. Je to domov, ktorý vás upúta svojími riešeniami a získa svojou energiou.“ Prečo sa do tohto bytu vaša rodina zamiluje: + Denná zóna zaliata slnkom: Obývacia izba s veľkoformátovými oknami je absolútnym ťahákom bytu. Plynulo na ňu nadväzuje loggia s fínskym bezrámovým zasklením, ktorú využijete aj v chladnejších mesiacoch. + Priestor pre kulinárov: Kuchyňa bola rozšírená o časť pôvodnej loggie (+ cca 3 m²), vďaka čomu vznikol plnohodnotný priestor pre kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. + Oáza pre rodičov: Hlavná spálňa (vyše 17 m²), orientovaná na východ, nie je len priestranná. Ponúka veľké množstvo úložných priestorov ako aj možnosť vytvorenia pracovného priestoru pre home office. + Detské izby s nápadom: Dve izby (cca 10 m²) s opačnými orientáciami sú dôkazom, že aj menší priestor môže byť maximálne funkčný. Šikovné riešenia, ako napríklad posteľ vyvýšená na platforme s pracovným kútom pod ňou, menia izbu na plnohodnotné kráľovstvo pre tínedžera. + Množstvo úložného priestoru: Žiadne preplnené izby. Byt disponuje vstavanými skriňami a navyše má hneď pri vstupe samostatný šatník. + Lokalita a parkovanie: Tiché prostredie Dúbravky plné zelene. Obrovským benefitom je aktuálne bezproblémové parkovanie v okolí domu (zóna zatiaľ nespadá pod reguláciu PAAS). Technické parametre Výmera: 84 m² (interiér 76 m² + zasklená loggia 4 m² + pivnica 4 m²) Poschodie: 3/4 (bez výťahu) Orientácia: východ (menšia a väčšia izba) / západ (obývačka, kuchyňa, izba a loggia) Kúrenie a chladenie: Centrálne kúrenie (v obývačke doplnený stenový radiátor). Kuchyňa disponuje klimatizáciou, ktorá príjemne vychladí dennú časť. Cena: 288 660 € Tento byt nekupujete len pre jeho metre štvorcové, ale pre výnimočnú atmosféru a geniálne svetlo, ktoré doň prúdi. Dohodnite si obhliadku a príďte túto emóciu zažiť naživo.

Slovenský Aspen, aj tak môžeme sebavedomo nazvať stredobod zimného života na Slovensku – Donovaly. Miesto, kde sa stretávajú úspešní, kde chce zimu tráviť každý. Vy teraz máte jedinečnú príležitosť bývať v úžasnom projekte Varštat. Prinesie vás priamo na zjazdovku, do vášho bytu, kde je už štandard nadštandardom. Staňte sa jedným z 15 vyvolených vlastníkov bytu vo Varštate. Ponuka 4 izbových bytov zahŕňa 6 jednotlivých apartmánov na troch podlažiach, všetky s jednotnou veľkorysou výmerou 127 m2. Odlišujú sa veľkosťou terasy o veľkosti od 17,28 do úžasných 137 m2. K bytu je možné zakúpiť aj pivničné priestory a parkovacie miesto v garáži alebo vonkajšie parkovacie miesto. Budova spája v sebe najnovšie technológie, kvalitu a rešpekt k prírode. Železo-betónová stavba zaistí dlhovekosť, odvetraná drevená fasáda doplnená o kamenný obklad z lokálnych lomov pomáhajú zjemniť masívnosť stavby a spojiť ju s okolitou prírodou. Nadštandardné materiály vás privítajú hneď pri prvých krokoch do vášho bytu. Chodník zo žulových kociek je len čerešničkou na torte. Zázemie stavby tvorí garáž pre 16 vozidiel spolu s vonkajšími plochami pre vozidlá, lyžiareň s protišmykovou podlahou využijete vďaka umiestneniu Varštatu priamo pri zjazdovke. V lete zase bezpečne odparkujete štvorkolku v miestnosti pre to určenej. Technicky je budova vybavená všetkým, čo vám v súčasnosti môže spríjemniť a zjednodušiť pobyt. Smart systém pre vstup do budovy umožní vpustiť návštevu alebo nájomníkov na diaľku, na vstup do garáže dokáže systém prečítať vašu ŠPZ. Priestory sú monitorované kamerami, nemusíte sa obávať o bezpečnosť svojich blízkych alebo majetku. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom, interiér je vybavený aj chladením. Kúpou bytu vo Varštate získate možnosť tráviť zimu a lyžovačku v jednom s najvychýrenejších miest na Slovensku. Donovaly sú so zimou spojené od nepamäti a v posledných rokoch sa stali epicentrom zimnej kultúry. Staňte sa jej súčasťou a bývajte v zimnej rozprávke aj vy. Bývajte vo Varštate. Zaujala Vás táto ponuka, alebo máte doplňujúce otázky? V takomto prípade ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Exkluzívna, výhodná ponuka len u nás. Ak hľadáte svetý, priestranný a plne zariadený byt pre svoju rodinu s nádherným výhľadom na celý Zobor, máme pre vás výbornú ponuku 4,5-izbového bytu s rozlohou 97 m2 nachádzajúceho sa Partizánskej ulici v krajskom a okresnom meste Nitra, sídlisko Klokočina za cenu, za ktorú sa dnes bežne kupuje 3-izbový. Ponúkaný 4 izbový byt je bezbariérový, nachádza sa na 2. poschodí v 12 poschodovom panelovom bytovom dome s dvomi výťahmi. V rámci revitalizácie bytového domu bolo realizované zateplenie s fasádnou omietkou, oprava strechy, výmena vstupných dverí a okien na medziposchodiach, vymenené stúpacie rozvody vody a kanalizácie, nové výťahy. V byte boli v rámci rekonštrukcie vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami, podlaha v kombinácii plávajúca podlaha v 2. izbách, vo vstupnej chodbe aj chodbe, v kúpeľni a toalete keramická dlažba, murovaná kúpeľňa, stierky boli urobené v kuchyni, na chodbe, v obývacej miestnosti a v jednej izbe, vymenené vchodové dvere. Dispozičné riešenie: vstup do bytov cez uzamknuté súkromné átrium, vstupná chodba v byte, priestranná chodba, obývacia izba s balkónom, tri samostatné nepriechodné izby, murovaná kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta, komora. K bytu prislúcha aj pivničná kobka umiestnená v suteréne bytového domu. Byt je napojený na centrálne vykurovanie, má zavedený plyn (varná doska), optický internet. Mesačný platobný predpis pre tento byt je na úrovni 132 € (počítaný na 2 osoby) pre rok 2026. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia služba. Benefitmi ponuky sú veľkosť a svetlosť bytu, ako i výborné parkovacie možnosti v tejto časti sídliska. Okolie bytovky ponúka množstvo zelene, detské ihriská, dostupnosť všetkej vybavenosti, ktorú budete k pohodlnému bývaniu potrebovať - škola, škôlka, obchodné centrá a prevádzky, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, atď. Uvedená cena za tento 4-izbový byt je 189.999 € vrátane kompletného zariadenia (viď. pripojené fotografie). V prípade záujmu po dohode možnosť úpravy alebo prerobenia bytu zo strany majiteľa podľa vašich predstáv. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek 24/7 na tel. č. 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj mezonetový 4i byt s 2 loggiami v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byt má celkovú výmeru 127 m2 (výmera podlahovej plochy 114m2 plus výmera loggií 3,5 a 9,5 m2). Byt bude zariadený v nadštandardnom prevedení! Cena 666.500€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia spolu za cenu 33.000€ prípadne vnútorné garážové parkovacie státie) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 1.Q 2026 !!!Obhliadka bytu je už možná!!! Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 2i byty s loggiou o celkovej výmere od 49,01m2 v štandarde s cenou od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 3i byty s loggiou o celkovej výmere od 64,83m2 v štandarde s cenou od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Moderný maklér ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v obci Ružindol. Komfortné rodinné bývanie, kvalitné technické prevedenie a výborná dostupnosť do Trnavy je samozrejmosťou. Ponuka nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravená na okamžité bývanie. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je príjemný exteriér so záhradou, terasou pri dome, krytou terasou na záhrade a praktickým skladom. Dom: Pozemok: 256 m2 Úžitková plocha: 110 m² IS: elektrina (230V / 400V), voda, kanalizácia, plyn Dispozícia: Dispozícia domu je navrhnutá prakticky a funkčne s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti bývania. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, samostatného WC a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Obývacia časť tvorí prirodzené centrum domu a zároveň ponúka výstup na terasu a záhradu. Priamo z obývacej izby je výstup na terasu a dvor. Na záhrade sa nachádza ďalšia krytá terasa, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych počas celého roka. Súčasťou záhrady je aj praktický sklad vhodný na bicykle, záhradné vybavenie alebo sezónne veci. Na druhom podlaží sa nachádza hlavná spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa a chodba. Technický stav: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a disponuje energetickou triedou A. Ide o modernú murovanú novostavbu vo veľmi dobrom technickom stave. Konštrukcia domu je murovaná z tehly s hrúbkou obvodového muriva 30 až 40 cm. Dom je zateplený 150 mm polystyrénom, čo zabezpečuje veľmi dobré tepelnoizolačné vlastnosti a priaznivé prevádzkové náklady počas celého roka. Strecha je plochá s PVC fóliou. Okná sú plastové s trojsklom a doplnené o vonkajšie hliníkové žalúzie. Vykurovanie je riešené formou teplovodného podlahového kúrenia napojeného na plynový kotol značky Buderus. Ohrev vody zabezpečuje zásobníkový ohrievač Buderus. Súčasťou domu je aj klimatizácia a predpríprava na krb v obývacej časti. Lokalita: Obec Ružindol patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Trnavy najmä vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti do mesta. Do Trnavy sa dostanete autom v priebehu pár minút, čo výrazne uľahčuje každodenné fungovanie. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je aj jej umiestnenie v rámci samotnej obce. Priamo za domom sa nachádza materská škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V obci sa ďalej nachádza základná škola, potraviny, športoviská aj ďalšia občianska vybavenosť. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá moderný dom s praktickou dispozíciou, kvalitným technickým prevedením a príjemným exteriérom. Kombinácia pokojnej lokality, dvoch terás, záhrady a výbornej dostupnosti do Trnavy vytvára bývanie, ktoré pôsobí komfortne a prirodzene už pri prvej návšteve. Cena: 265.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Directreal Smile - Hľadáte poctivý 4-izbový byt s výbornou dispozíciou, kde má každá miestnosť zmysluplný rozmer? Ponúkame na predaj svetlý byt v zateplenom bytovom dome, ktorý je aj vďaka skvelej občianskej vybavenosti v okolí ideálnou voľbou pre rodinu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková plocha: 81,80 m² (byt + zasklená lodžia 3,70 m² + pivnica 1,87 m²) Poschodie: 6/7 s novším výťahom Orientácia: Obojstranná – izby na JUHOVÝCHOD (slnečné rána) a obývacia izba s kuchyňou na SEVEROZÁPAD. STAV BYTU A TECHNICKÉ VYBAVENIE: Byt je udržiavaný, čistý a pripravený na okamžité užívanie, prípadne na modernizáciu podľa vlastných predstáv: Nová elektroinštalácia: Rozvody elektriny boli kompletne vymenené (meď). Sú vedené povrchovo v lištách, čo zabezpečuje technickú bezpečnosť bez nutnosti sekania do panelov. Okná a lodžia: Plastové okná so žalúziami. Lodžia je zasklená a slnečná, čo zvyšuje komfort bývania. Kúpeľňa: Prakticky spojená s WC, vybavená sprchovým kútom. Kuchyňa: Kuchynská linka je staršia, ale plne funkčná. Úložné priestory: V chodbe a v izbách sa nachádzajú skrine a v jednej z izieb je osadená vstavaná skriňa. Vstup: Pôvodné dvere sú pre vyššiu bezpečnosť doplnené o pevnú závoru. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Bytový dom na Bebravskej je zateplený, má obnovené vstupné priestory a novší výťah. Lokalita patrí k najpraktickejším vo Vrakuni. Pre rodiny: Materská škola je priamo pred domom, základné školy sú v pešej dostupnosti. Vybavenosť: Zdravotné stredisko, OC Hron (Tesco), pošta a zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu. CENA: 239.000 €. (Cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis, správne poplatky na katastri a províziu RK) Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: -- Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 81.8 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 6/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 251 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXg Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Hľadáte priestor pre svoju rozrastajúcu sa rodinu, ale nechcete tráviť víkendy prácou okolo domu? Ponúkame vám ideálny kompromis. Tento 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin - Priekope spája veľkorysú metráž rodinného bývania s bezstarostnosťou mestského bytu. Nachádza sa na 1/2 podlaží bytového domu. Prečo je tento byt skvelou alternatívou k domu? • Štyri plnohodnotné izby: Dosť miesta pre obývačku, spálňu, detskú izbu aj pracovňu alebo hosťovskú izbu. Každý člen rodiny tu nájde svoje súkromie. • Bezpečie a komunita: Uzamknutý vchod, susedia na blízku a detské ihriská priamo pod oknami. • Lokalita „všetko po ruke: Kým pri dome v satelite musíte deti všade voziť, tu majú školu, škôlku, krúžky aj potraviny v pešej dostupnosti. • Ekonomika bývania: Modernizovaný bytový dom s rozumnými mesačnými nákladmi v porovnaní s prevádzkou veľkého rodinného domu. Základné parametre: • Lokalita: Martin – Priekopa (tichá, pokojná a zelená časť v tesnej blízkosti Základnej a Materskej školy, potravín, lekára aj lekárne) • Rozloha: byt : 98 m² + 7,7 m² loggia • Stav: [čiastočná rekonštrukcia – v kuchyni, spálni a predsieni sú nové štukové omietky na stenách aj na strope, čiastočne prerobená elektrika v byte, bytový dom / murovaný z kvádry/ prechádza tento rok prerábkou – zateplenie, oprava strechy, balkónov ] • Bonusy: 2. Pivnice poskytujú dostatok odkladacieho priestoru pre kočíky, bicykle atď., dielnička – ocenia hlavne domáci kutilovia , bezproblémové parkovanie - 1 miesto v garáži / 16 m² - v pivnici je jama, je napojená na elektriku 230 a 380 V/ + 1 miesto pred garážou. Ďalšie miesta vedľa bytového domu. K domu patrí pozemok 60 m², ktorý poskytuje priestor pre záhradkárčenie, grilovačku či oddych Dispozícia: Srdcom bytu je chodba s ktorej je vchod do kuchyne s komorou a výstupom na loggiu Z chodby sa ide do ďalších izieb - obývačky, spálne, detskej izby aj pracovne, samostatného WC a kúpeľne. Mesačné Náklady na byt sú 205,- Euro nájomné + 120,- Euro inkaso a /38,- Euro nájomné za garáž/ Vykurovanie je riešené formou samostatného plynového kotla. Príďte sa presvedčiť, že tento priestor vám dá presne ten pocit domova, ktorý hľadáte. Doporučujem vidieť V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane spísania kúpnych zmlúv, návrhov na vklad do katastra, finančné poradenstvo, prepisy energii, odovzdanie bytu, ktoré zabezpečí realitná kancelária Naj Bývanie, s. r. o..

Predstavte si, ako jediné rozhodnutie môže otvoriť dvere do sveta pasívnemu príjmu na dlhé roky a zároveň k miestu, kde čas plynie inak. K miestu, kde šum oceánu prináša pokoj a vôňa mora spája telo a myseľ v harmónii. Luxus, priestor, prestíž a je tento jedinečný, plne zariadený apartmán, ktorý mení spôsob, ako vnímate investíciu. S rozlohou 121 m² a súkromnou terasou 88,78 m² predstavuje viac než len apartmán. Nachádza sa v rezidenčnom komplexe HABBI Melasti Residence, len 6 minút jazdy od pláže Melasti Beach – jednej z najkrajších na Bali, s hodnotením 4,7 z 5 (viac ako 3900 recenzií). Interiér apartmánu pôsobí harmonicky a priestorovo: Vstupná predsieň s praktickou skriňou vás privíta už od prvého okamihu. Obývacia izba spojená s kuchyňou vytvára svetlo a pohodu. Dve kúpeľne (vaňa + sprchový kút) spájajú praktickosť a luxus. Tri samostatné spálne s výhľadom cez panoramatické okná otvárajú pocit slobody a pokoja. Loggia a súkromná strešná terasa sú miestom na tiché ranné kávy alebo večerné rozjímanie pri hviezdach. Celý komplex ponúka všetko, čo moderný život žiada – bazény, spa, fitness, coworking, reštauráciu, park, detské ihrisko – a nachádza sa len 40 minút jazdy od medzinárodného letiska Gusti Ngurah Rai. A čo je dôležité – apartmán môžete využívať pre vlastnú radosť alebo na prenájom cez Airbnb/Booking, pričom správu zabezpečí miestna agentúra. Bali je dlhodobo jednou z najziskovejších destinácií v Ázii. Predpokladaná návratnosť z prenájmu je 8 – 12 % ročně, trhové zhodnotenie nehnuteľností rastie 7 – 10 % ročne. Jedinou prekážkou, ktorú musíte prekonať, je Vaše rozhodnutie. Až po tom môžete slobodne príjmať všetky benefity, ktoré Vám Vaše rozhodnutie prinesie. Termín dokončenia: dec. 2026 Cena 557.818 eur (cena sa môže mierne líšiť v závislosti od aktuálneho kurzu)

Hľadáte miesto na relax, víkend, či príjemnú lyžovačku? PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou v Brezne Vám exkluzívne ponúka apartmány pod lyž.vlekom SKI Čierny Balog - Urbanov vrch Nahliadnite na exkluzívnu ponuku apartmánov priamo pod lyžiarskym vlekom , kde si užijete aktívny oddych aj chvíle pohody s rodinou a priateľmi. Projekt “Apartmány Čierny Balog“ pozostáva z Apartmánového domu “A” a “B”. V Apartmánovom dome “A” je ešte posledný voľný 4izbový byt v prevedení holobyt. Ďalšie apartmány/byty sa nachádzajú v apartmánovom dome “B” a v aktuálnom/rozostavanom stave sa dajú prispôsobiť podľa vašich predstáv.. V ponuke sú 2,3,4 izbové a jeden krásny priestranný 5izbový mezonet s jedinečným vyhľadom na južnú, slnečnú stranu, na ktorej sú veľké balkóny/terasy.Tieto apartmány sa dajú využívať na rekreačné, ale aj trvalé bývanie, tiež sú vhodné ako investičná príležitosť. Po dohode Vám ako spoločnosť vieme zabezpečiť aj ich správu. Súčasťou apartmánu/ bytu je parkovacie miesto, podielové vlastníctvo k spoločným priestorom a lyžiarni. Výhody : - krásne výhľady orientované na južnú stranu priamo na lyžiarsky kopec, - prístrešok na opekanie/grilovanie priamo pred apartmánovým domom, - privátne wellness a kaviareň priamo v apartmánovom dome, - lyžiarske stredisko SKI Čierny Balog s Kolibou len 50m, - požičovňa ElektroBicyklov v apartmánovom dome “B” (prebieha výstavba). Aktuálnu dostupnosť, poschodie, m2 aj cenu nájdete 👇 https://www.apartmanyciernybalog.sk/apartmany/?fbclid=IwVERDUAMuxDdleHRuA2FlbQIxMAABHkdc-5HPSMfrpuMAX-rEHzZRURF7u6c5_KccbHNvJ2J_f2wthvzav8ke2vW8_aem__EwcZAWifjdUMUqWgg_YFA ● cena 180 793€ bez DPH - HOLODOM ● cena 212 249€ bez DPH - STANDARD Lokalita: Obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Veporských vrchov vzdialená cca.4km od Brezna, s nádhernou prírodou, ktorá ponúka množstvo atrakcií / Čiernohronská železnica, cyklodreziny, Vydrovská dolina - skanzen, lyžiarsky vlek Ski Čierny Balog /jazda aj na štvorkolkách a v lete na trojkolkách na rozhľadňu "Urbanov klobúk /, Dobročský prales, Klenovský vepor, rozhľadňa na Pustom vrchu, množstvo cykloturistických a turistických trás, príp. lyžiarskych stredísk vzdialených len pár km od obce /Krpáčovo, Tále, Mýto../ Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a teda všetko čo potrebujete /potraviny, OÚ, pošta, MŠ a ZŠ, autodielňa, pizzéria, reštaurácia na železničke a aj kolibu pri vleku/ Ak máte záujem o viac informácií, príp. obhliadku 👇 ____________________ 📧 Viac info na: www.martinabukovcova.sk, www.peknebyvanierk.sk alebo u realitného makléra : Martina Bukovcová 📲 +421904 631505 📩 martinabukovcova@gmail.com

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou v Brezne Vám výhradne ponúka na predaj veľkorysý 4i byt v Brezne časť Mazorníkovo, bez tiarch. Priestranný, svetlý a kompletne zrekonštruovaný byt o výmere 78 m2 sa nachádza na 5/8 poschodí. Orientácia: kuchyňa s loggiou, dve izby - V a obývačka, izba s druhou loggiou - SZ. Dispozíciu tvorí: - priestranná vstupná chodba - dve samostatné izby - tretia obývacia izba spojená s pracovňou - kúpeľňa s vaňou a samostatné WC - dve loggie Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou /zateplenie fasády, medziposchodové okná, vstupné dvere/ Náklady na byt: 165€ K bytu prislúcha aj pivnica a spoločné priestory. Výhody: priestranný, slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, dve loggie, výborná lokalita- dostupnosť, občianska vybavenosť, zrekonštruovaný bytový dom, dostatok zelene • Financovanie kúpy je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám so sprostredkovaním • Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať a máte záujem o viac informácií, príp. obhliadku ____________________ Viac info na: www.martinabukovcova.sk alebo www.peknebyvanierk.sk alebo u realitného makléra : Martina Bukovcová +421904 631505 martinabukovcova@gmail.com V cene je zahrnutý kompletný právny i katastrálny servis, zmluvy autorizované advokátom, bezplatné hypotekárne poradenstvo a postaráme sa aj o prepis energií.

Pekné bývanie realitná kancelária ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 4 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý je momentálne jediný a najvätší na sídlisku Mazorníkovo v Brezne. Byt pozostáva zo 4 samostatných izieb, samostatného wc,kúpelne,kuchyne,vstupnej priestrannej chodby, kde si svoje miesto našiel aj murovaný kumbál. V rámci rekonštrukcie boli v byte vymenené plastové okná so žalúziami,nová kuchynská linka,plávajúce podlahy,zrenovované umakartové jadro s výmenou rozvodou vody,obkladu,sanity a novej vane. Byt sa nachádza na 6 poschodí, je stredový a slnečný s nízkym najmom len 127.- eur na 3 osoby. Orientácia je skvelá na V a Z, výmera bytu veľkorysých 83m2.K bytu patrí balkón a pivnica v suteréne. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, pekný vynovený interiér vchodu ako i obnovené výťahy a moderný el.vrátnik. Byt sa predáva čiastočne zariadený,susedia slušný a nekonfliktný,vchod čistučký udržiavaný. V prípade viac info,alebo seriózneho záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0904 612 277 Peter Morávek.VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA!!! V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru a v prípade záujmu vieme riešiť výhodné financovanie.

○ ZNÍŽENÁ CENA ○ Hľadáte miesto na relax, víkend, či príjemnú lyžovačku? PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou v Brezne Vám exkluzívne ponúka apartmány pod lyž.vlekom SKI Čierny Balog - Urbanov vrch Nahliadnite na exkluzívnu ponuku apartmánov priamo pod lyžiarskym vlekom , kde si užijete aktívny oddych aj chvíle pohody s rodinou a priateľmi. Projekt “Apartmány Čierny Balog“ pozostáva z Apartmánového domu “A” a “B”. V Apartmánovom dome “A” je ešte posledný voľný 4izbový byt v prevedení holobyt. Ďalšie apartmány/byty sa nachádzajú v apartmánovom dome “B” a v aktuálnom/rozostavanom stave sa dajú prispôsobiť podľa vašich predstáv.. V ponuke sú 2,3,4 izbové a jeden krásny priestranný 5izbový mezonet s jedinečným vyhľadom na južnú, slnečnú stranu, na ktorej sú veľké balkóny/terasy.Tieto apartmány sa dajú využívať na rekreačné, ale aj trvalé bývanie, tiež sú vhodné ako investičná príležitosť. Po dohode Vám ako spoločnosť vieme zabezpečiť aj ich správu. Súčasťou apartmánu/ bytu je parkovacie miesto, podielové vlastníctvo k spoločným priestorom a lyžiarni. Výhody : - krásne výhľady orientované na južnú stranu priamo na lyžiarsky kopec, - prístrešok na opekanie/grilovanie priamo pred apartmánovým domom, - privátne wellness a kaviareň priamo v apartmánovom dome, - lyžiarske stredisko SKI Čierny Balog s Kolibou len 50m, - požičovňa ElektroBicyklov v apartmánovom dome “B” (prebieha výstavba). Aktuálnu dostupnosť, poschodie, m2 aj cenu nájdete 👇 https://www.apartmanyciernybalog.sk/apartmany/?fbclid=IwVERDUAMuxDdleHRuA2FlbQIxMAABHkdc-5HPSMfrpuMAX-rEHzZRURF7u6c5_KccbHNvJ2J_f2wthvzav8ke2vW8_aem__EwcZAWifjdUMUqWgg_YFA ● cena 180 793€ bez DPH - HOLODOM ● cena 200 000€ bez DPH - STANDARD Lokalita: Obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Veporských vrchov vzdialená cca.10km od Brezna, s nádhernou prírodou, ktorá ponúka množstvo atrakcií / Čiernohronská železnica, cyklodreziny, Vydrovská dolina - skanzen, lyžiarsky vlek Ski Čierny Balog /jazda aj na štvorkolkách a v lete na trojkolkách na rozhľadňu "Urbanov klobúk /, Dobročský prales, Klenovský vepor, rozhľadňa na Pustom vrchu, množstvo cykloturistických a turistických trás, príp. lyžiarskych stredísk vzdialených len pár km od obce /Krpáčovo, Tále, Mýto../ Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a teda všetko čo potrebujete /potraviny, OÚ, pošta, MŠ a ZŠ, autodielňa, pizzéria, reštaurácia na železničke a aj kolibu pri vleku/ Ak máte záujem o viac informácií, príp. obhliadku 👇 ____________________ 📧 Viac info na: www.martinabukovcova.sk, www.peknebyvanierk.sk alebo u realitného makléra : Martina Bukovcová 📲 +421904 631505 📩 martinabukovcova@gmail.com

Pekné Bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. so sídlom na ulici Rázusova 5 a prevádzkou na Nám. gen. M. R. Štefánika 48, 977 01 Brezno v zastúpení Ján Halgaš - 0948336606 Vám ponúka na predaj tento výnimočný 4 izbový byt o rozlohe 97 m2 po čiastočnej rekonštrukcii v najvyhľadávanejšej lokalite v meste. Rekonštrukcia : - výmena vchodových dverí, výmena vnútorných dverí - plastové okná (so sieťkami, žalúziami dedň/noc, s vertikálnymi žalúziami/závesmi) - výmena podláh ( plávajúca podlaha, keramická dlažba) - elektroinštalácia, vodovodné rozvody, rozvody odpadu, rozvody kúrenia a radiatory - stierky, omietky, dizajnové obklady/tapety, - rekonštrukcia kúpeľne, sanita, obklad - rekonštrukcia kuchyne a nová linka, vstavané spotrebiče (el. rúra, sklokeramická varna doska) - znižované stropy s izoláciou a bodovým osvetlením v kúpeľni - kompletne zrekonštruovaný bytový dom, balkón, kočikáreň, pivnica, výťah Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s plávajúcou podlahou (bytový telefón, vešiakova zostava, botník, vstup do každej izby samostatne), sú tu vstavané skrine a komora doplnená vstavanou skriňou. V byte sa nachádzajú spálňa, detská izba, druhá detská izba, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, wc (osvetlenie, bodové svetlá, vstavané odkladacie priestory a na mieru robené skrinky, odsávanie). Samozrejmosťou sú stierky. Kuchyňa je vybavená linkou a spotrebičmi ako sú : indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor s odsávaním. Spálňa je s plávajúcimi podlahami, plastovými oknami, žalúziami, stierkami, kúrením, el. rozvodmi, skriňou, komodou, balkónom Detská izba s plávajúcimi podlahami, plastovými oknami, kúrením, el. rozvodmi, skriňou, stierkami, balkńom Detská izba s plávajúcimi podlahami, plastovými oknami, kúrením, el. rozvodmi, skriňou, stierkami, balkńom Obývacia izba je s plávajúcimi podlahami, plastovými oknami, žalúziami, stierkami, kúrením, el. rozvodmi, balkónom Výborným benefitom je, kopec odkladacieho priestoru a veľká chodba. Lokalite je s možnosťou parkovania verejného prípadne si viete kúpiť od mesta parkovacie miesto vo vlastnej réžii. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukci s energetickým štítkom primárna energia B a celková potreba energie B. Orientácia východ,juh,západ Garancia 100% financovania úverom bez nutnosti použiť vlstné zdroje na 0948336606 benefity pre Vás: kompletný právny a katastrálny servis v cene samozrejme sa postaráme o prepis energií odmena za tip (viac info po telefóne alebo osobne) súkromný maklér (najviac obľúbená služba našej kancelárie - pýtajte sa na ňu) pozrite aj na peknebyvanierk.sk

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou v Brezne Vám exkluzívne ponúka na predaj posledný krásny slnečný južne orientovaný 4i byt /78,64m2/ pod lyž.vlekom SKI Čierny Balog - Urbanov vrch len 10min od Brezna. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby a jedálenského kúta /13,46m2/, kuchyne /5,20m2/, priestrannej obývacej izby /15,46m2/ a troch izieb /11,93m2, 10,34m2 a 8,40m2/, kúpelne a WC /2,39m2 a 1,86m2/. K bytu prislúcha aj veľká loggia /9m2/ kde si môžete posedieť a vychutnať kávičku s nádherným výhľadom na okolitú prírodu a lyžiarsky vlek. Byt sa nachádza v novostavbe s vlastným parkovaním, aj spoluvlastníckym podielom na spoločných priestoroch a lyžiarni. Predáva sa v standarde - cena 200.000€ s DPH Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete : elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a potiahnutá aj optika. PREVEDENIE STANDARD: Vstupné dvere + oblôžkové interiérové dvere, podlaha ukončená betónovým poterom s keramickou dlažbou(laminát, drevo), povrchové úpravy stien- vápenno-cementové omietky, interiérový náter 2x biela farba Kúpeľňa + WC – vápenno-cementové omietky, keramický obklad, kuchynská linka so spotrebičmi: – vstavaná chladnička, drez blanco + batéria, umývačka riadu, varná doska, digestor, Zabudovaný podomietkový modul so vstavanou nádržkou pre WC, príprava pre sprchovú a umývadlovú batériu, sprchový kút, sprchový odtokový žľab, sprchová povrchová termostatická batéria, umývadlo, skrinka pod umývadlom, umývadlová batéria, nástenná wc zostava Geberit Teplovodné podlahové kúrenie značky HERTZ, vykurované elektrokotlom, riadené priestorovým termostatom, bojler 180L. VÝHODY BYTU: - priestranný, vzdušný, slnečný južne orientovaný byt - krásne výhľady na okolitú prírodu a lyžiarsky vlek - prístrešok na grilovanie - lyžiarske stredisko SKI Čierny Balog do 50m - požičovňa ElektroBicyklov LOKALITA: Obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Veporských vrchov vzdialená do 10km od Brezna, čo je cca.10min. s nádhernou prírodou, ktorá ponúka množstvo atrakcií / Čiernohronská železnica, cyklodreziny, Vydrovská dolina - skanzen, lyžiarsky vlek Ski Čierny Balog /jazda aj na štvorkolkách a v lete na trojkolkách na rozhľadňu "Urbanov klobúk /, Dobročský prales, Klenovský vepor, rozhľadňa na Pustom vrchu, množstvo cykloturistických a turistických trás, príp. lyžiarskych stredísk vzdialených len pár km od obce /Krpáčovo, Tále, Mýto../ Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a teda všetko čo potrebujete /potraviny, OÚ, pošta, MŠ a ZŠ, autodielňa, pizzéria, reštaurácia na železničke a aj kolibu pri vleku/ VIDEO: https://www.instagram.com/reel/DQ7ZB61jq5Z/?igsh=c25xajY2bmw5NHp5 📧 Viac info na: martinabukovcova.sk, alebo u realitného makléra : Martina Bukovcová 📲 +421904 631505 📩 martinabukovcova@gmail.com

Pekné Bývanie realitná kancelária hľadá na predaj pre konkrétneho klienta 4 izbový byt v Brezne. Byt by mal byť v panelovom dome s výťahom a balkónom,s podlahovou plochou minimálne 90m2 a viac,stav bytu nerozhoduje. Platba za byt v hotovosti,prevodom na účet predávajúceho.V prípade ak takúto nehnuteľnosť máte a zvažujete ju predať ozvite sa mi prosím,samozrejme celým procesom predaja Vás prevedieme my ako realitná kancelária a zabezpečíme plynulý a bezproblémový predaj. Kontakt:Peter Morávek 0904 612 277

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou v Brezne Vám exkluzívne ponúka na predaj posledný krásny slnečný južne orientovaný 4i byt /78,64m2/ pod lyž.vlekom SKI Čierny Balog - Urbanov vrch len 10min od Brezna. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby a jedálenského kúta /13,46m2/, kuchyne /5,20m2/, priestrannej obývacej izby /15,46m2/ a troch izieb /11,93m2, 10,34m2 a 8,40m2/, kúpelne a WC /2,39m2 a 1,86m2/. K bytu prislúcha aj veľká loggia /9m2/ kde si môžete posedieť a vychutnať kávičku s nádherným výhľadom na okolitú prírodu a lyžiarsky vlek. Byt sa nachádza v novostavbe s vlastným parkovaním, aj spoluvlastníckym podielom na spoločných priestoroch a lyžiarni. Predáva sa v standarde - cena 200.000€ s DPH Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete : elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a potiahnutá aj optika. PREVEDENIE STANDARD: Vstupné dvere + oblôžkové interiérové dvere, podlaha ukončená betónovým poterom s keramickou dlažbou(laminát, drevo), povrchové úpravy stien- vápenno-cementové omietky, interiérový náter 2x biela farba Kúpeľňa + WC – vápenno-cementové omietky, keramický obklad, kuchynská linka so spotrebičmi: – vstavaná chladnička, drez blanco + batéria, umývačka riadu, varná doska, digestor, Zabudovaný podomietkový modul so vstavanou nádržkou pre WC, príprava pre sprchovú a umývadlovú batériu, sprchový kút, sprchový odtokový žľab, sprchová povrchová termostatická batéria, umývadlo, skrinka pod umývadlom, umývadlová batéria, nástenná wc zostava Geberit Teplovodné podlahové kúrenie značky HERTZ, vykurované elektrokotlom, riadené priestorovým termostatom, bojler 180L. VÝHODY BYTU: - priestranný, vzdušný, slnečný južne orientovaný byt - krásne výhľady na okolitú prírodu a lyžiarsky vlek - prístrešok na grilovanie - lyžiarske stredisko SKI Čierny Balog do 50m - požičovňa ElektroBicyklov LOKALITA: Obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Veporských vrchov vzdialená do 10km od Brezna, čo je cca.10min. s nádhernou prírodou, ktorá ponúka množstvo atrakcií / Čiernohronská železnica, cyklodreziny, Vydrovská dolina - skanzen, lyžiarsky vlek Ski Čierny Balog /jazda aj na štvorkolkách a v lete na trojkolkách na rozhľadňu "Urbanov klobúk /, Dobročský prales, Klenovský vepor, rozhľadňa na Pustom vrchu, množstvo cykloturistických a turistických trás, príp. lyžiarskych stredísk vzdialených len pár km od obce /Krpáčovo, Tále, Mýto../ Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a teda všetko čo potrebujete /potraviny, OÚ, pošta, MŠ a ZŠ, autodielňa, pizzéria, reštaurácia na železničke a aj kolibu pri vleku/ VIDEO: https://www.instagram.com/reel/DQ7ZB61jq5Z/?igsh=c25xajY2bmw5NHp5 📧 Viac info na: martinabukovcova.sk, alebo u realitného makléra : Martina Bukovcová 📲 +421904 631505 📩 martinabukovcova@gmail.com

Exkluzívne ponúkame na predaj Priestranný byt na Žatevnej ulici v Dúbravke - Vaša šanca na dokonalý domov. Hľadáte priestor, ktorý bude presne podľa vašich predstáv? Tento výnimočný byt ponúka veľký potenciál pre modernizáciu a rekonštrukciu presne podľa Vašich požiadaviek a splniť si tak sen o ideálnom bývaní. S celkovou výmerou 170,75 m² vrátane skladového priestoru 4m² a priestrannej 40 m² terasy sa Vám ponúka možnosť pretvoriť tento priestor na skutočný domov. Dispozícia: Momentálne byt pozostáva zo zádveria, 5 samostatných izieb o rozlohe: (15,22m² , 14,25 m² , 18,85 m² , 18,35 m² , 13,50 m² ), kuchyne 11,15 m² , 3 samostatné wc, kúpeľne 6,46 m² , terasy 40 m² , a skladového priestoru 4m² . Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2002. Technické vybavenie: Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje samostatné vykurovanie a plnú kontrolu nad nákladmi, a elektrickými rozvodmi z medi, čo zaručuje vyššiu bezpečnosť, spoľahlivosť a dlhú životnosť inštalácií. Hlavné výhody a parametre bytu po rekonštrukcii: Veľkorysá výmera: 126,75 m² – ideálny priestor pre pohodlné a praktické bývanie. Priestranná terasa (40 m²): S prístupom do spoločného dvora, ktorý poskytuje priestor na relax a oddych s výhľadom na zeleň a detské ihrisko. Flexibilita rekonštrukcie: Otvorte obývačku s kuchyňou pre pocit vzdušnosti a prepojenia s exteriérom. Tri samostatné izby zaručia súkromie pre každého člena rodiny. Moderné dispozície: Samostatné WC a kúpeľňa s dvoma umývadlami a sprchovým kútom – ideálne pre komfort každodenného života. Kvalitný priestor na mieru: Možnosť navrhnúť si vlastné bývanie presne podľa vašich požiadaviek – od materiálov až po celkové usporiadanie. Úplne samostatný vchod: Tento byt má vlastný vchod, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort bez zdieľania spoločných vstupov s ostatnými bytmi. Prečo tento byt? Úžasný potenciál na prispôsobenie: Vďaka pôvodnému stavu máte jedinečnú šancu vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Skvelá lokalita: Dúbravka je jednou z najžiadanejších lokalít v Bratislave s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a s mnohými službami na dosah – zastávka MHD, centrum Bory Mall autom do 10min, dostupnosť do centra mesta do 20min. V okolí sa nachádzajú lekáreň, ihrisko, reštaurácie, školy, British school, potraviny... Spoločný oplotený dvor s detským ihriskom: Ideálne pre rodiny s deťmi – bezpečný priestor na hranie a relax. Parkovanie: K dispozícii parkovacie miesta na prenájom priamo pred bytovým domom. Možnosť dokúpiť samostatnú garáž v podzemí bytového domu za 50.000,-Eur. Vizualizácie a pôdorys ukazujú obrovský potenciál tohto bytu, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Mesačné náklady predstavujú – nájomné správcovi a do FO vo výške 150,-Eur mesačne, elektrina a plyn okolo 230,-Eur. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku na tel. čísle 0903 203 289 / 0949 694 675 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt s veľkorysou terasou, garážou a pivnicou v prestížnej lokalite hradného kopca v Starom meste, na Mudroňovej ulici, Byt sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli s elektrickou bránou, čo poskytuje maximálne súkromie, bezpečnosť a pokojné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Byt vyniká najmä veľkorysou výmerou, výbornou dispozíciou s nepriechodnými izbami, množstvom úložného priestoru, vlastným kúrením a veľkou terasou prístupnou z dvoch izieb. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a vstupom na terasu, ktorá ponúka príjemný priestor na relax a posedenie. Z terasy je krásny výhľad na Bratislavský hrad. Samostatná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a praktickou špajzou. Byt má tri samostatné izby, pričom všetky disponujú vstavanými skriňami a jedna má priamy vstup na terasu. V byte sa nachádza kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, ďalšie samostatné WC, šatník a priestranná chodba. Štandard bytu zahŕňa bambusové podlahy, dlažbu, plastové okná, vonkajšie a vnútorné žalúzie, vstavané skrine a vlastné kúrenie prostredníctvom plynového kotla s radiátormi a vlastný bojler na ohrev vody. V kúpelni a vo WC je podlahové kúrenie. Byt sa predáva spolu s pivnicou a garážou v uzavretom areáli. Mudroňova ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave – tichá lokalita plná zelene v blízkosti centra mesta a Bratislavského hradu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Tento byt je ideálny pre rodinu, náročného klienta alebo ako reprezentatívne bývanie v exkluzívnej lokalite.

VÝNIMOČNÝ !!! EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj LUXUSNÝ 5-izbový byt v úplnom centre mesta Dunajská Streda. Výborná občianska vybavenosť, bytový dom sa nachádza na námestí, kde sú rôzne obchody, banky, pošta, služby, kaviarne, cukrárne, v blízkosti je železničná aj autobusová stanica, nemocnica, školy, škôlky. Byt sa nachádza na šiestom-najvyššom poschodí s pekným výhľadom na mesto. Krásny SLNEČNÝ byt - výborné členenie, dobrí susedia. Bytový dom je zateplený, má aj výťah, ktorý stojí PRIAMO na poschodí. Rozloha : 110 m2 + 2 balkóny Členenie : - veľká predsieň, - 1 izba má rozlohu 24,72 m2 - 2 izba má rozlohu 13,88 m2 - 3 izba má rozlohu 9,80 m2 - 4 izba má rozlohu 9,80 m2 - 5 izba má rozlohu 9,60 m2 - kuchyňa s jedálenskou časťou s rozlohou 11,33 m2 - šatník - 2 komory - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - 2 balkóny Byt je zrekonštruovaný : Nová kuchyňa so spotrebičmi aj s umývačkou riadu, NOVÉ ROZVODY vody-stupačky, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, plastové okná, žalúzie + sieťky proti hmyzu, kúpeľňa, klíma, vstavané skrine, kvalitné parkety, dlažba. Výhody : - JEDINEČNÝ !!! - LUXUSNÝ !!! - úplné centrum mesta - výborná občianska vybavenosť - zateplený tehlový bytový dom - viacero vstavaných skríň - veľa úložného priestoru - najvyššie poschodie - výťah stojí priamo na poschodí - klíma - v schodišti KAMEROVÝ SYSTÉM - nový výťah - BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE VO DVORE !!! Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s vybavovaním ktorého Vám radi pomôžeme. Doporučujem osobnú obhliadku !!! Kontakt : Juliana Sokolíková, +421 904 104 047 Cena : 159 000,- EUR

VÝHRADNE V PONUKE TUreality NA PREDAJ VEĽKÝ 4-IZBOVÝ BYT (VELMI PRAKTICKY PREROBENÝ Z 3-IZBOVÉHO) PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII S VEĽKOU LOGGIOU, PIVNICOU V MESTSKEJ ČASTI LIPT. MIKULÁŠA - PODBREZINY: ► BYT o celkovej výmere takmer 79 m2 je na 8. poschodí v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha LOGGIA, PIVNICA, DOSTATOK PARKOVACÍCH MIEST PRED BYTOVÝM DOMOM. s plastovými oknami, dorozumievacie zariadenie s čipom, telefónom a ovládaním elektronického vrátnika. ► REKONŠTRUKCIE BYTU: Zmena dispozície z 3-izbového na 4izbovy, , bezpečnostné vstupné dvere do bytu, z časti elektroinštalácia, laminátové podlahy, nové dvere + zárubne, balkón s dlažbou, vstavané skrine, kuch. linka so spotrebičmi, plast. okná s izolačným dvojsklom. JADRO JE PÔVODNE - kupľňa, samostatné WC ► DISPOZÍCIA: Chodba, obývačka, kuchyňa s jedálňou + loggia, spáleň, 2x izba, LOGGIA NA JUH S NÁDHERNÝMI VÝHĽADMI, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. ► Orientácia bytu JUH-SEVER. ► Náklady pre 4 osoby: 244,-/mes. správa byt. + spotreba elektriny a plynu. ► V byte ostáva kuchynská linka, ostatné zariadenie a nábytok podľa dohody. ► IS: Elektrina, ver. vodovod, kanalizácia, internet, plyn, vykurovanie ústredné radiátormi s termostatickými hlavicami z centrálnej kotolne spolu s TÚV, opt. internet. - Energetický certifikát nie je k dispozícii. ► V okolí KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - školy, škôlky, športoviská, detské ihriská, reštaurácie, obchody, zdravotné stredisko, cyklochodník, LYŽIARSKY VLEK 300M _________ -►► OBHLIADKA S MAKLÉROM: ROBERT BELLA - tel. +421 905 501679, bella@tureality.sk ◄◄-

Ponúkame na predaj veľkometrážny byt v tichej vilovej časti Banskej Bystrice, bývala Churchillova štvrť, mestská časť Uhlisko. Bývate v byte, ale pocitovo vlastne ako v dome, plus so záhradou a vlastným dvorom. Byt sa nachádza v samostatne stojacej štvorpodlažnom vilovom dome na vlastnom pozemku o celkovej výmere 738 m2, s dvoma vchodovými automatickými bránami do dvora z hlavnej cesty, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vila, v ktorej sa nachádzajú celkovo len štyri byty je blízko centra mesta. Táto lokalita predurčuje toto miesto na pokojné a kľudné bývanie s blízkou mestskou infraštruktúrou a vybavením, obchody, služby, škola, reštaurácie a podobne, bezproblémové a blízke dopravné napojenie na hlavnú mestskú štvorprúdovú tepnu cestu I/66, ktorá má priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 do Bratislavy. Rozdelenie a dispozičné riešenie bytov: Na jednotlivom podlaží domu sa nachádza vždy len jeden byt. Prístup do bytu je z hlavného schodišťa od vchodu do domu ako aj z vonkajšieho výťahu na dané podlažie k bytu - vystupujete priamo pred vchodové dvere do bytu (jedno podlažie = jeden byt). Byt sa nachádza na 1.poschodí domu s úžitkovou výmerou 148,40m2, plus cca 13m2 vonkajšia terasa (celková plocha teda 161,10m2 aj s terasou) a pozostáva z troch izieb (z toho dve izby majú vlastné samostatné kúpeľne aj s WC), ďalej veľká obývacia izba, veľká kuchyňa, samostatné WC, vstupná a prepojovacia chodba, technická miestnosť - sklad. Terasa je orientovaná na juhozápadnú stranu, takže celé poobedie je preslnená. Vybavenie vily: Vykurovanie je zabezpečené plynovou kotolňou nachádzajúcou sa na zníženom prízemí, ktorá slúži zároveň aj na ohrev TUV, pričom sa rieši aj možnosť samostatného vykurovania a ohrevu TUV pre každý byt samostatne. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, elektrika, voda, plyn, kanalizácia, internet (optický kábel je vedený v zelenom páse chodníka pred plotom, možnosť napojenia). Vchodové dvere sú drevené, okná plastové v drevodekore so sieťkami. Orientácia bytu je na všetky 4 svetové strany po obvode vily. Budova je zateplená. Na pozemku vo dvore za domom sa nachádzajú štyri väčšie garáže s elektricky ovládanými bránami, ktoré je možné dokúpiť k bytu. Vstupná cesta a zadný dvor je zo zámkovej dlažby. Cena na vyžiadanie.

Nehnuteľnosť, ktorá vám dá priestor bývať hneď a zároveň si ju dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Tento kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 83 m² na Rajeckej ulici je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu veľkorysého priestoru, praktickej dispozície a moderného štandardu bez nutnosti riešiť zásadné stavebné úpravy. Už pri prvej obhliadke vás osloví pocit vzdušnosti, množstvo denného svetla a dispozícia, ktorá bola navrhnutá tak, aby spĺňala požiadavky pohodlného každodenného bývania. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo vybudované nové jadro, zrealizovaná nová elektroinštalácia aj vodoinštalácia, položené nové podlahy a osadené nové bezpečnostné dvere značky Adlo. Vďaka tomu má nový majiteľ istotu, že tie najdôležitejšie a zároveň finančne najnáročnejšie práce sú už hotové. Veľkým benefitom je aj skutočnosť, že byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky. Práve to dáva budúcemu majiteľovi výnimočnú možnosť vytvoriť si kuchyňu presne podľa vlastného vkusu. Pre kuchyni a obývačke sme vytvorili aj vizualizáciu aby ste si vedeli priestor lepšie predstaviť. Dispozične byt ponúka všetko, čo viacčlenná rodina od svojho nového bývania očakáva. K dispozícii sú tri samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, spálňa či pracovňa, veľká chodba poskytujúca dostatok priestoru aj úložných možností, samostatné WC a moderná kúpeľňa. Srdcom celého bytu je priestranná a príjemne presvetlená obývacia izba, ktorá plynulo nadväzuje na kuchyňu s jedálenskou časťou. Práve odtiaľ je aj výstup na loggiu. Celý byt pôsobí veľmi funkčne, harmonicky a zároveň útulne, čo z neho robí bývanie, v ktorom sa budete cítiť príjemne od prvého momentu. Veľkou výhodou je aj to, že byt je po kúpe ihneď voľný. Rajecká ulica sa nachádza v obľúbenej časti Vrakune, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj zastávky MHD, vďaka čomu máte všetko dôležité na dosah. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a kráse tejto nehnuteľnosti. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Hľadáte pre svoju rodinu viac než len štyri steny? Ponúkame vám domov, kde sa štýl stretáva s maximálnym komfortom. Tento moderne zariadený 4-izbový byt na Kukučínovej ulici v obľúbenom projekte Meander v Seredi je pripravený na svojho nového majiteľa bez potreby akejkoľvek investície. Prečo si vybrať práve tento byt? * Interiér bez kompromisov: Byt je zariadený s citom pre detail a čisté línie. Zabudnite na chaos – vďaka vstavaným skriniam v každej izbe aj na chodbe má každá jedna vec svoje miesto. * Kuchyňa: na mieru vyhotovená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Varenie tu bude zážitkom, nie povinnosťou. * Dva balkóny pre váš oddych: Či už je to ranná káva alebo večerný pohár vína, dva priestranné balkóny vám dodajú potrebný pocit slobody a čerstvého vzduchu. * Praktickosť na prvom mieste: Vlastná špajza priamo v byte je na nezaplatenie. * Samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou zase ponúka dokonalý relax. * Parkovanie pod oknami: K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie, takže stres z hľadania miesta po práci je minulosťou. Dispozícia: Hlavné benefity v skratke: * ✅ Kompletné zariadenie na mieru * ✅ Obrovské množstvo úložného priestoru * ✅ 2× veľký balkón pre extra priestor * ✅ Súkromné parkovacie miesto * ✅ Obľúbená novostavba (Meander) Tento byt nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl. Príďte sa o tom presvedčiť osobne! CENA: Cena nehnuteľnosti je 219.000EUR. Lokalita: Lokalita, ktorá uľahčuje život Lokalita Meander na Kukučínovej ulici je jednou z najžiadanejších adries v Seredi, a to najmä pre rodiny s deťmi a ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Tu je podrobný prehľad toho, čo táto lokalita ponúka: 🛒 Obchody a služby (všetko do pár minút) Meander sa nachádza v širšom centre, čo znamená, že väčšinu nákupov vybavíte aj pešo: * Priamo v susedstve: Supermarket Billa sa nachádza doslova pár krokov od bytového komplexu. * Nákupné zóny: V blízkosti (cca 5-10 minút pešo alebo 2 minúty autom) nájdete Kaufland, Lidl, a nákupné centrum s predajňami ako Pepco, Deichmann, DM drogéria, Takko či KiK. * Služby: V okolí sú dostupné lekárne, bankomaty, pošta a obľúbené miestne prevádzky (napr. legendárne pohostinstvo Papuča alebo kaviareň Minipresso). 🏫 Školy a škôlky (bezpečne a blízko) Pre rodičov je poloha Meandru ideálna, pretože vzdelávacie inštitúcie sú v tesnej blízkosti: * Materské školy: Najbližšie sú MŠ na ulici Komenského (známa svojou eko-učebňou) a MŠ na ulici Dionýza Štúra. * Základné školy: V pešej dostupnosti sa nachádza ZŠ Juraja Fándlyho a ZŠ Komenského. Cesta do školy vedie cez obytné zóny, čo zvyšuje bezpečnosť detí. ⚽ Šport a oddych Sereď ponúka skvelé podmienky pre aktívny životný štýl: * Cyklotrasa a Váh: Len pár minút od bytu sa napojíte na hrádzu pri rieke Váh, ktorá je rajom pre bežcov, cyklistov a milovníkov prechádzok v prírode. * Športoviská: Blízko sa nachádza športová hala, tenisové kurty a futbalové ihrisko. Pre deti sú priamo v areáli Meandru alebo v blízkom okolí vybudované moderné a bezpečné detské ihriská. 🚗 Dopravná dostupnosť Meander má strategickú polohu pre dochádzajúcich: * Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 (smer Trnava 15 min, Nitra 20 min, Bratislava 45 min). * Železničná a autobusová stanica sú vzdialené cca 15 minút chôdze. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar, s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

TOCA real – EXKLUZÍVNE - ponúkame na predaj pekný 4 izbový byt v Bytči na Sídlisku – Thurzova ulica. Byt prešiel pred časom kompletnou rekonštrukciou. Pri rekonštrukcii bola v byte vymenená aj kompletne celá elektroinštalácia, bolo vymurované jadro s miernou zmenou dispozície a vchodové dvere boli vymenené za bezpečnostné - protipožiarné. Podlahová plocha bytu je 79,42m2. Byt pozostáva z chodby kde sú dve vstavané skrine, z obývačky ktorá je situovaná na juhovýchod, spálňa a jedna detská izba sú situované na severovýchod, druhá detská izba a kuchyňa sú situované na juhozápad. Byt má teda okná na tri strany bytového domu. Kúpeľňa je s rohovou vaňou a WC je samostatné. Žiadna izba nie je priechodná. K bytu prislúcha samozrejme pivnica. Parkovanie je bezproblémové. Bytový dom má dva vchody z čoho jeden je bezbariérový – zo strany od námestia. V blízkosti je detské ihrisko a doslova na skok je na námestie – do predajne jednoty ... škola na ulici Mieru a rovnako aj škôlka a potraviny Koruna na sídlisku. Výborná dostupnosť do mesta. Bytový dom prešiel nedávno rekonštrukciou – nové vstupné dvere, elektronický vrátnik, kompletná rekonštrukcia strechy, nová fasáda a kompletne vymenené stúpačky. Cena bytu je 189.500 € Pre viac informácii volajte 0948 488 987 – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real – EXKLUZÍVNE - ponúkame na predaj pekný 4 izbový byt v Bytči na Sídlisku – Thurzova ulica. Byt prešiel pred časom kompletnou rekonštrukciou. Pri rekonštrukcii bola v byte vymenená aj kompletne celá elektroinštalácia, bolo vymurované jadro s miernou zmenou dispozície a vchodové dvere boli vymenené za bezpečnostné - protipožiarné. Podlahová plocha bytu je 79,42m2. Byt pozostáva z chodby kde sú dve vstavané skrine, z obývačky ktorá je situovaná na juhovýchod, spálňa a jedna detská izba sú situované na severovýchod, druhá detská izba a kuchyňa sú situované na juhozápad. Byt má teda okná na tri strany bytového domu. Kúpeľňa je s rohovou vaňou a WC je samostatné. Žiadna izba nie je priechodná. K bytu prislúcha samozrejme pivnica. Parkovanie je bezproblémové. Bytový dom má dva vchody z čoho jeden je bezbariérový – zo strany od námestia. V blízkosti je detské ihrisko a doslova na skok je na námestie – do predajne jednoty ... škola na ulici Mieru a rovnako aj škôlka a potraviny Koruna na sídlisku. Výborná dostupnosť do mesta. Bytový dom prešiel nedávno rekonštrukciou – nové vstupné dvere, elektronický vrátnik, kompletná rekonštrukcia strechy, nová fasáda a kompletne vymenené stúpačky. Cena bytu je 189.500 € Pre viac informácii volajte 0948 488 987 – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real – EXKLUZÍVNE - ponúkame na predaj pekný 4 izbový byt v Bytči na Sídlisku – Thurzova ulica. Byt prešiel pred časom kompletnou rekonštrukciou. Pri rekonštrukcii bola v byte vymenená aj kompletne celá elektroinštalácia, bolo vymurované jadro s miernou zmenou dispozície a vchodové dvere boli vymenené za bezpečnostné - protipožiarné. Podlahová plocha bytu je 79,42m2. Byt pozostáva z chodby kde sú dve vstavané skrine, z obývačky ktorá je situovaná na juhovýchod, spálňa a jedna detská izba sú situované na severovýchod, druhá detská izba a kuchyňa sú situované na juhozápad. Byt má teda okná na tri strany bytového domu. Kúpeľňa je s rohovou vaňou a WC je samostatné. Žiadna izba nie je priechodná. K bytu prislúcha samozrejme pivnica. Parkovanie je bezproblémové. Bytový dom má dva vchody z čoho jeden je bezbariérový – zo strany od námestia. V blízkosti je detské ihrisko a doslova na skok je na námestie – do predajne jednoty ... škola na ulici Mieru a rovnako aj škôlka a potraviny Koruna na sídlisku. Výborná dostupnosť do mesta. Bytový dom prešiel nedávno rekonštrukciou – nové vstupné dvere, elektronický vrátnik, kompletná rekonštrukcia strechy, nová fasáda a kompletne vymenené stúpačky. Cena bytu je 189.500 € Pre viac informácii volajte 0948 488 987 – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

Tento výjimečný apartmán vznikl pro lidi, kteří chtějí víc než jen další byt u moře. Nabízí prostor, soukromí, dech beroucí výhledy a atmosféru, která se neokouká ani po letech. Moře je vzdálené přibližně 50 metrů, takže slaná vůně a uklidňující zvuk vln jsou přirozenou součástí každého dne. Apartmán se nachází ve druhém patře moderní samostatně stojící rezidenční budovy s pouhými devíti bytovými jednotkami. Dům působí klidně a komorně, přístup do jednotlivých podlaží je řešen vnitřním schodištěm a celý projekt cílí na komfortní bydlení bez kompromisů. Dispozice apartmánu je promyšlená do posledního detailu a nabízí velkorysou obytnou část s kuchyní, jídelnou a obývacím prostorem, tři samostatné ložnice, tři koupelny, technickou místnost, sklad i praktickou prádelnu s WC. Celková užitná plocha interiéru činí téměř 121 m², což zajišťuje pohodlí i pro větší rodinu nebo náročnější klientelu. Silnou stránkou této nemovitosti jsou venkovní prostory. K apartmánu náleží balkon, krytá terasa ideální pro snídaně ve stínu a především prostorná střešní terasa, která otevírá prostor pro soukromou relaxaci, letní večeře, opalování nebo večery s přáteli při západu slunce. Součástí jsou také dvě parkovací místa a samostatná komora na patře. Celková započitatelná užitná plocha včetně všech příslušenství dosahuje 181,75 m². Privlaka je oblíbená lokalita kombinující klid menšího přímořského města s kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti se nachází pláže, restaurace, kavárny, obchody i služby. Oblast je vyhledávaná jak pro vlastní rekreaci, tak pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy, což z této nemovitosti činí smysluplnou investici do budoucna s reálným výnosem. Tento apartmán není jen o metrech čtverečních. Je o životním stylu, vzpomínkách, rodinných létech u moře a chytrém uložení kapitálu na jednom z nejžádanějších míst chorvatského pobřeží. Pokud hledáte nemovitost, která dává smysl dnes i za deset let, tady jste správně. ID nabídky 27740

V Privlace nabízíme hotový a kompletně zařízený dvoupodlažní apartmán, který nabízí pohodlí domova i spolehlivou investici do budoucna. Nemusí se tu už nic dokončovat, stačí převzít klíče a začít si užívat život u moře naplno. V přízemí vás uvítá světlý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, koupelna, praktická technická místnost i krytý vstup. Do horního patra vedou vnitřní schody a najdete tam tři útulné ložnice s další koupelnou, ideální pro rodinu nebo komfortní pobyt s přáteli. Čistá užitná plocha 99,74 m² je rozšířená o vlastní zahradu o velikosti 34 m² s terasou, která zve k odpočinku u ranní kávy nebo večernímu grilování. Dvě soukromá parkovací místa přímo před domem přidávají pohodlí, a celková plocha včetně příslušenství tak činí 108,14 m². Stavba je zpracována kvalitně a s důrazem na moderní standardy. Cihlové zdivo, 10cm izolace, trojskla, podlahové elektrické vytápění v celém bytě a klimatizace v obýváku i ložnicích zaručují příjemné celoroční užívání. Energetický certifikát A potvrzuje úspornost a stabilní hodnotu nemovitosti, což ocení každý, kdo myslí i na budoucí výnosy. Privlaka je kouzelné rybářské a turistické městečko vyhlášené svými mělkými písečnými plážemi a klidnou atmosférou. Nabízí restaurace, obchody, poštu, zdravotní služby i možnosti sportovního vyžití. Okolní zátoky potěší milovníky plachtění a surfování. Historický Zadar je dosažitelný za 15 minut jízdy, takže máte na dosah vše, co zpříjemňuje každodenní život i dovolenou. Tento apartmán je místo, kde se dají tvořit letní vzpomínky a zároveň jde o promyšlenou investici v lokalitě, která má dlouhodobě stálou poptávku. Připraven k nastěhování, bez stresu a bez čekání, nabízí čistý středomořský komfort, který si člověk rychle oblíbí. ID nabídky 27739

Ponúkame na predaj tehlový 4 izbový byt ako pokračovanie obľúbenej etapy Panorama 6 s novou výstavbou vo viladome BD6 nachádzajúci sa na Panoráme, ul. Cédrová v mestskej časti Vyšné Opátske v Košiciach. = Využite aktuálnu akciu developera v podobe zvýhodneného financovania 20 na 80 % a informujte sa na tel. čísle 0949 883 099 ešte dnes! = 4 izbové byty sa nachádzajú na 1. a 4. poschodí tehlového bytového domu BD6 s úžitkovou výmerou od 108 m2 do 133 m2. Každý byt disponuje priestrannou loggiou, terasou alebo predzáhradkou o výmere cca 15 m2 – 323 m2. Byty sa odovzdávú v štádiu holobyt vrátane omietkok, vypínačov, zásuviek, vstupných dverí a technológii v podobe podlahového vykurovania a podlahového chladenia, videovrátnik. Presvedčte sa o kvalite projektu a príďte sa pozrieť na dokončené klientske centrum a vzorový byt. Panoráma je obľubená lokalita. Priamo v lokalite sa nachádza materská škôlka, kaviareň, reštaurácia. Neďalekého je aj nákupné centrum Shopbox a Lidl. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte, nakoľko sa jedna o predaj nových viladomov, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. ________________________________ Cena 4 izbových bytov v štádiu holobyt: 370.821,- €, sme zmluvným partnerom developera, cena je rovnaká a sú v nej zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu. Zoznam 4 izbových bytov, platné k 15.05.2026 Viladom BD6: byt č. 06 – 4 i byt, 1NP, 133,32 m2, predzáhradka a terasa 323,21 m2, holobyt – 509.000,-€ byt č. 25 – 4 i byt, 4NP, 108,47 m2, loggia 14,80 m2, holobyt – 370.821,-€ byt č. 26 – 4 i byt, 5NP, 107,19 m2, loggia 37,32 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 30 – 4 i byt, 5NP, 108,47 m2, loggia 13,45 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 35 – 5 i byt, 6NP, 132,47 m2, terasa 76,18 m2, holobyt – PREDANÝ ________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš