4 izbové byty na predaj, okres Košice II

Exkluzívny 4-izbový byt 82 m² s loggiou na Bernolákovej ulici, Košice–Terasa. Úplne nová kompletná rekonštrukcia, 2. poschodie, pivnica, kočikáreň. Ideálne pre rodiny aj home office. Kontakt: Lucia Talianová, Impulz Real. Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Terasa (Západ), ulica Bernolákova. Byt prechádza úplne novou, dôslednou kompletnou rekonštrukciou z „dielne rekonštrukcie“ IMPULZREAL (#projekt89), aby ste sa mohli nasťahovať bez starostí a užívať si pohodlie od prvého dňa. Perfektná voľba pre rodiny aj páry pracujúce z domu – štyri nepriechodné izby umožnia oddeliť spálňu, detskú izbu, obývačku aj pracovňu. Základné informácie • Lokalita: Košice – Terasa (Západ), ulica Bernolákova • Dispozícia: 4 nepriechodné izby, samostatná kuchyňa • Výmera: 82 m² (byt 78,4 m² + loggia 4 m²) • Poschodie: 2./8 • Loggia: vstup z izby • Úložný priestor: pivnica na prízemí, k dispozícii kočikáreň • Orientácia: sever (2 izby + kuchyňa), juh (obývačka + izba s loggiou) Štandard po dokončení • Príprava na klimatizáciu: prívod elektrických káblov do izieb aj na loggiu • Nové rozvody: kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia + dátové rozvody vo všetkých miestnostiach (ideálne pre home office) • Dvere: nové bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami • Nové plastové okná v kuchyni a v izbe s loggiou • Kúpeľňa: murované jadro, vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou, zrkadlová skrinka s úložným priestorom, priestor pre práčku • WC: závesný systém Geberit, umývadielko so skrinkou • Podlahy: dlažba v chodbe, plávajúce podlahy v izbách • Kuchyňa na mieru po strop: vstavané spotrebiče (vstavaná chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor s odvodom do stúpačky, 60 cm umývačka riadu, mikrovlnka, skrinka s košom na odpad, LED podsvietenie) Dispozícia • 4 nepriechodné izby – maximálne súkromie pre každého člena rodiny • Samostatná kuchyňa pre pohodlné a nerušené varenie • Takmer 3-metrová loggia so vstupom z izby – miesto na oddych • Samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC – praktické riešenie pre rodiny Bytový dom • Slušný vchod, upravené spoločné priestory, schránky a zvončeky • Nezateplený bytový dom • Výťah stojí na medziposchodí ________________________________________ Pre koho je byt ideálny • Rodiny hľadajúce 4 samostatné izby a kompletnú, novú rekonštrukciu bez kompromisov • Páry a profesionáli na home office – dátové rozvody v každej miestnosti a príprava na klimatizáciu zaručujú komfort a stabilné pripojenie ________________________________________ Výhody, ktoré oceníte • Úplne nová rekonštrukcia z profesionálnej „dielne“ IMPULZREAL • 2. poschodie – pohodlný prístup a príjemná výška • Loggia orientovaná na juh – viac svetla a pohody • Pivnica a kočikáreň – praktický úložný priestor • Dispozícia bez priechodných izieb – flexibilita na pracovňu/detskú izbu ________________________________________ Kontakt Lucia Talianová +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS členka predsedníctva NARKS NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

4-izbový byt 72 m² s loggiou – Košice-Západ, Brigádnická ulica Komfortné rodinné bývanie v tichej časti plnej zelene, len pár krokov od OC Galéria Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou a vnútorným skladom v žiadanej lokalite Košice–Západ, Brigádnická ulica. Byt s celkovou výmerou 72 m² sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s bezbariérovým vstupom a novým výťahom. Okolie ponúka množstvo zelene, detské ihriská a parky, pričom všetky služby aj nákupné možnosti sú na dosah. Dispozícia a stav bytu Byt je vďaka trom nepriechodným spálňam ideálny pre rodinu s deťmi. Dennú časť tvorí obývačka opticky prepojená s kuchyňou, s priamym vstupom na loggiu orientovanú na východ, ktorá ponúka príjemné posedenie počas dňa. Dve spálne sú orientované rovnako na východ, tretia spálňa na juh. K dispozícii je samostatná kúpeľňa a toaleta, murované, upravené. Výhodou je praktický vnútorný sklad v rámci bytu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – v jadre bola vymenená elektroinštalácia, kompletne vymenené interiérové dvere, osadené bezpečnostné vchodové dvere a zrekonštruované jadro. Podlahy sú kombináciou dlažby, laminátu a pôvodných parkiet prekrytých kobercom. Kuchyňa po staršej rekonštrukcii má vymenenú kuchynskú linku a voľne stojaci sporák. Pôdorys aj s rozmermi k dispozícii na požiadanie. Bytový dom a lokalita Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii – zateplený, s vymenenými stupačkami, novým výťahom a bezbariérovým vstupom. Nachádza sa v tichom prostredí obklopenom zeleňou, pričom OC Galéria je vzdialené len niekoľko minút pešo. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, MHD a množstvo zelene pre oddych aj šport. Kľúčové benefity ✓ výborná adresa – Košice-Západ, Brigádnická ulica ✓ 72 m² + loggia orientovaná na juh a východ ✓ 3 nepriechodné spálne a prepojená denná zóna ✓ vnútorný sklad a pivnica na prízemí ✓ bytový dom po kompletnej rekonštrukcii, bezbariérový vstup ✓ tiché prostredie plné zelene – ideálne pre rodiny Kompletný realitný servis Naša realitná kancelária vám zabezpečí VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU – od odbornej konzultácie, právnych služieb, cez finančné poradenstvo až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti. S nami získate istotu, profesionalitu a bezstarostný priebeh kúpy či predaja. Kontakt: Lucia Talianová – rodinný realitný poradca (certifikovaný NARKS) ? 0948 797 013 ? talianova@impulzreal.sk Impulz Real – profesionálny partner pri predaji a kúpe nehnuteľností

V exkluzívnej ponuke predstavujeme priestranný 4-izbový byt s loggiou, ktorý spája nadčasový dizajn, komfort a výbornú lokalitu s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Ideálna voľba pre rodinu aj klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie bez ďalších investícií. Byt s užitkovou výmerou 84 m2 sa nachádza na 7. poschodí zo 7 na ulici Trieda SNP vo vyhľadávanej lokalite metskej časti Košice - Západ v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, čo zaručuje súkromie, pokoj a krásne presvetlenie interiéru počas celého dňa. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: 4-izbový byt výmera: 84 m² loggia orientácia: východ – západ poschodie: 7/7 možnosť kúpy aj so zariadením DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dispozícia bytu je veľmi praktická a funkčná. Pozostáva z priestrannej obývacej izby, troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Byt prešiel vkusnou kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu a komfort bývania. klimatizácia kvalitné materiály a moderné riešenia svetlý interiér s príjemnou atmosférou výborné úložné priestory BYTOVÝ DOM: Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, vrátane spoločných priestorov a nového výťahu, čo zvyšuje celkovú hodnotu nehnuteľnosti a komfort bývania. LOKALITA: Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, poliklinika, lekáreň, ihriska, obchody, služby, MHD. Lokalita ponúka rýchlu a bezproblémovú dostupnosť do centra mesta. Byt, ktorý ponúka priestor, kvalitu a životný štýl. NA BYT JE VYPRACOVANÝ AKTUÁLNY ZNALECKÝ POSUDOK V HODNOTE 256.000 EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tel. +421 911 900 062

Ponúkame na predaj moderný a svetlý 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Lorinčík-Háje, vzdialenej len približne 10 minút autom od centra mesta Košíc. Byt sa nachádza na 3. poschodí vila domu tehlovej novostavby a ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu, nadštandardný komfort, výbornú dispozíciu a dve priestranné terasy. Byt sa predáva kompletne dokončený a je pripravený k okamžitému užívaniu. V byte sa nachádza plne zariadená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra…), kúpelňou so sprchovým kútom a vaňou, dvoma toaletami, klimatizáciou, atď. V celom byte sa nachádza podlahové kúrenie. K bytu prináležia 2 parkovacie miesta priamo pred vstupom a pivnica s oknom. Dispozícia bytu Byt je vynikajuco dispozične riešený, má úžitkovú plochu 88,10 m² + 23m² terasy a pozostáva z: - predsiene - dlhej chodby so vstupmi do jednotlivých miestnosti - priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupmi na terasy - samostatnej spálne - 2x izby - kúpeľne so sprchovacím kútom a vaňou - 2x samostatným wc - šatníkom - 2x priestranná terasa (spolu 23m²) Základné informácie Lokalita: Košice - Lorinčík Projekt: Lorinčík Háje Dispozícia: 4-izbový byt Poschodie: 3/3 Plocha bytu: 88 m² Terasy: spolu 23 m² Parkovanie: 2 parkovacie miesta v cene, priamo pred vchodom Pivnica: 4m² pivnica v cene (najväčšia pivnica vo vila doma) Mesačné náklady: cca 160 € + elektrina Lokalita Lorinčík Háje patrí medzi najlukratívnejšie a najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Košíc. Ponúka: - pokojné prostredie s rýchlou dostupnosťou do mesta - MHD spojenie - rekreačnú zónu s fontánou - obchodné centrum Pereš s potravinami a drogériou Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ľudí pracujúcich v meste či všetkých, ktorí hľadajú tiché a kvalitné bývanie na dosah mesta. Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 389 000 €
 Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotékou, s ktorou Vám radi v prípade potreby pomôžeme. Realitné kancelárie volať iba v prípade potenciálneho záujemcu.

Ponúkame na predaj krásny a svetlý 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Lorinčík-Háje, vzdialenej len približne 10 minút autom od centra mesta Košíc. Byt sa nachádza na 1. poschodí vila domu. Vila dom Kozáková je unikátny svojou polohou, kedže sa nachádza v tichej a slepej uličke s nádherným výhľadom a je obklopený zeleňou. Byt sa predáva kompletne zariadený. Dispozícia bytu Byt je vynikajuco dispozične riešený, má úžitkovú plochu 93m² + 27m² terasy a pozostáva z: - predsiene so vstavaným šatníkom - dlhej chodby so vstupmi do jednotlivých miestnosti - priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu - samostatnej spálne so šatníkom - 2 detských izieb - kúpeľne so sprchovacím kútom Základné informácie Lokalita: Košice - Lorinčík Projekt: Lorinčík Háje Dispozícia: 4-izbový byt Poschodie: 2/3 Plocha bytu: 93 m² Terasy: spolu 27m² Lokalita Lorinčík Háje patrí medzi najlukratívnejšie a najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Košíc. Ponúka: - pokojné prostredie s rýchlou dostupnosťou do mesta - MHD spojenie - rekreačnú zónu s fontánou - obchodné centrum Pereš s potravinami a drogériou Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ľudí pracujúcich v meste či všetkých, ktorí hľadajú tiché a kvalitné bývanie na dosah mesta. Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 420 000 €
 Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotékou, s ktorou Vám radi v prípade potreby pomôžeme.

Ponúkame na predaj čiastočne prerobený 4.izbový slnečný byt, na ulici tr. SNP 3 - TERASA - KOŠICE - ZÁPAD. S dobrou dostupnosťou služieb - obchody, školy, škôlky, NOVÁ NEMOCNICA a zastávky MHD. Rozloha bytu - 72 m2. Dispozícia bytu: 3 nepriechodné izby, obývačka, kuchyňa, kúpelňa, WC, chodba, kumbal, loggia. Byt na nachádza na 10 / 10 poschodí, bytový dom ma nový výtah, k bytu prináleží aj samostatná pivnica. Orientácia Z-J bytovka zateplená, bezbariérový prístup. Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa: rozvody elektriny v troch izbách, v kuchyni a v bytovom jadre, rekonštrukcia WC, vložená vaňa so zástenou a podlahové kúrenie v kúpelni, kuchyňa na mieru, dlažba na chodbe a v kuchyni, stavané skrine v troch nepriechodných izbách, na mieru nábytok na chodbe, obložené zárubne a dvere v bytovom jadre a v kumbále. Podľa dohody vieme predať aj zariadený byt na nasťahovanie, nakoľko je plne funkčný aj bez prerábania. Náklady na byt na 4-5 osôb sú cca 300 eur Cena bytu bez RK: 220.000 EUR

Hľadáte priestranný 4-izbový byt na Terase v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj byt na ulici Výstavby, ktorý zaujme najmä loggiou, komorou v byte, príjemnou orientáciou a tichým okolím. Byt je kúpou voľný – možnosť okamžitého nasťahovania. Základné informácie Košice – Západ (Terasa), ulica Výstavby 4 izby výmera: 72 m² 2. poschodie / vežiak loggia s východom z obývačky komora v byte pivnica orientácia: juh / západ (byt je svetlý počas celého dňa) Dispozícia Byt pozostáva zo: obývacej izby (prechodnej) 3 samostatných izieb kuchyne s linkou do tvaru U murovanej kúpeľne samostatného WC komory v byte loggie Stav bytu staršia rekonštrukcia pri ktorej sa zamenila kúpeľňa s kuchyňou plastové okná murovaná kúpeľňa zachovalý stav – vhodné na bývanie aj ako základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv Tichá a vyhľadávaná časť Terasy ponúka komfortné mestské bývanie. V pešej dostupnosti je MHD, školy, škôlky, obchody, služby aj zeleň, s rýchlym napojením do centra.

Predstavte si bývanie, kde má každé dieťa vlastnú izbu, kde rána začínajú v slnkom zaliatej kuchyni a večery patria pokoju a výhľadom nad mestom. Tento priestranný 4-izbový byt na Triede SNP v mestskej časti Košice – Západ, ponúka presne to, čo moderná rodina potrebuje – priestor, svetlo a pohodlie. Ponúkame na predaj byt s výmerou 72 m2 a loggiou - ideálnou na rannú kávu či oddych po náročnom dni, je v osobnom vlastníctve a po čiastočnej rekonštrukcii. Nachádza sa na 10. poschodí v desať poschodovom bytovom dome, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a otvorené výhľady. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, príjemne presvetlený interiér a krásne slnečné podvečery, ktoré vytvárajú teplú a útulnú atmosféru domova. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je funkčná a navrhnutá s dôrazom na pohodlie každodenného bývania. Po vstupe do bytu sa nachádza predsieň, z ktorej je samostatný vstup do spálne a do kuchyne situovanej po pravej strane. Kuchyňa je prepojená s kúpeľňou, vybavenou vaňou so sklenenou zástenou a komfortným podlahovým kúrením. Oproti kuchyni sa nachádza praktická komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Z chodby je priamy vstup do svetlej obývacej izby, ktorá tvorí prirodzené centrum bytu. Z obývačky sa vstupuje do ďalších dvoch nepriechodných izieb, ideálnych ako detské izby, pracovňa, alebo hosťovská izba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zvýšila komfort bývania aj jeho úžitkovú hodnotu. Rekonštrukcia zahŕňala nové rozvody elektriny v troch izbách, kuchyni a bytovom jadre, modernú kuchynskú linku, nové omietky a kompletnú výmenu sanity. Kúpeľňa je vybavená podlahovým kúrením, samostatné WC zvyšuje praktickosť každodenného fungovania domácnosti. V byte sú položené plávajúce podlahy, obklady a dlažby. Úložný priestor zabezpečujú vstavané skrine v troch nepriechodných izbách a nábytok na mieru v chodbe. Samozrejmosťou sú nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. K bytu prislúcha aj pivnica. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel obnovou, ktorá priniesla bezpečnosť aj energetickú úsporu. Obnova zahŕňala zateplenie obvodového plášťa, zateplenie a hydroizoláciu strechy, novú modernú farebnú fasádu, ako aj výmenu okien a vstupných dverí za plastové. Súčasťou modernizácie je nový výťah, nové poštové schránky a zvončeky. Vchod do bytového domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom a kamerovým systémom. Výhodou je bezbariérový prístup, ktorý zvyšuje komfort bývania pre všetky vekové kategórie. VÝHODY: - atraktívna a dlhodobo vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene a širokými možnosťami voľnočasových aktivít, - výborná dostupnosť MHD s rýchlym prepojením do všetkých častí mesta zabezpečuje pohodlné dochádzanie do práce, školy aj za službami bez stresu, - mestská časť Terasa patrí medzi najžiadanejšie lokality v Košiciach – ponúka stabilný dopyt po nájomnom bývaní a dlhodobý rast hodnoty nehnuteľností, - množstvo parkov, ihrísk a možností aktívneho trávenia voľného času priamo v okolí, - bezpečné prostredie ideálne pre dlhodobé rodinné bývanie. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 320 €, čo zabezpečuje stabilné prevádzkové náklady pre pokojné plánovanie rodinného rozpočtu. LOKALITA: Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, škôl, škôlok, ihrísk a výbornou dostupnosťou MHD, robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre pokojné a dlhodobé rodinné a nájomné bývanie. Vďaka svojej polohe patrí lokalita medzi mimoriadne vyhľadávané časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD (autobus aj električka), obchody, Nová nemocnica, pošta, školy a škôlky, detské ihriská, športoviská, výbeh pre psov, nákupné centrum, banky, reštaurácie, kostol, Amfiteáter, parky aj obľúbený Borovicový háj s ohniskami a miestami na oddych. Všetko, čo rodina potrebuje pre pohodlný každodenný život, máte doslova na dosah ruky. NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte miesto, kde sa vaša rodina bude cítiť bezpečne a doma, pozývam vás na osobnú obhliadku. Alebo, ak hľadáte investíciu, ktorá má zmysel dnes aj v budúcnosti, rada vám byt osobne predstavím. Štvorizbová dispozícia ponúka flexibilné možnosti využitia – rodinné bývanie, nájomné bývanie, spolubývanie, alebo firemné bývanie. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID ponuky: KE-71926. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 4 izbový byt + pivnica Úžitková plocha: 72 m2 Poschodie: 5/10 Stav: Kompletná rekonštrukcia Orientácia: Západ, Juh DISPOZÍCIA 3x nepriechodná izba, obývačka, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, pivnica, loggia POPIS BYTU byt na 5. poschodí byt je po novej modernej rekonštrukcii z kvalitných materiálov murované jadro, plastové okná, podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, nové omietky, elektroinštalácia 2x klimatizácia k bytu patrí pivnica teplý slnečný byt Obývačka s kuchyňou: kuchyňa vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, varná doska, digestor, rúra – všetko zn, Whirlpool) sedenie pre štyroch ľudí televízor + stolík na mieru, gauč na mieru, konferenčný stolík Kúpeľňa (zn. RAVAK): vaňa umývadlo so skrinkou zrkadlo so zabudovaným osvetlením práčka BYTOVÝ DOM nový výťah vymenené stúpačky rekonštrukcia spoločných priestorov a fasády bytového domu LOKALITA A OKOLIE Košice – Západ – Lesnícka ul. kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA cena 274.990Eur možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

MYRA. Košice a JUDr. Miroslav Černý Vám ponúka na predaj 4-izbový priestranný holobyt A6B4 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o celkovej výmere 111,90 m2 je na piatom poschodí (6. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na juh, na ktorú nadväzuje obývacia izba s kuchynským kútom. Jedna izba so vstopom na terasu je orientovaná na juh. Dve izby sú orientované na sever, pričom jedna z nich má výstup na balkón. K dispozícii je priestranná kúpeľňa a samostatná toaleta. Byty sú vybavené sú stropným kúrením a chladením. Vyberte si vyhovujúce poschodie, parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu.

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 4 izbový byt - novostavbu v mestskej časti Košice - Lorinčík na ulici Pod Hájmi. Byt je dokončený do finálu, vinylové podlahy, 2 x kúpeľňa s batériami Hansgrohe, samostatné WC, kuchyňa vrátane kuchynskej linky a komplet spotrebičov značky BOSCH, klimatizácia SAMSUNG. Stačí byt iba zariadiť a bývať. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, tri samostatné spálne, dve terasy, každá o výmere 6 m2, dve kúpeľňe jedna s vaňou a druhá so sprchoým kútom a WC. Byt je klimatizovaný. K bytu je jedno parkovacie miesto (nie je zahrnuté v cene, cena je 12 000 €). Krásne bývanie v novostavbe s výhľadmi, nová infraštruktúra, MHD a výborná dostupnosť ako do centra mesta, tak ij na výpadovky z mesta na všetky smery z KE. Byt má štedrú výmeru, takmer ako rodinný dom. V bytovom dome je výťah. Občianska vybavenosť v okolí je na dobrej úrovni. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo výške 3 500 € a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

GH Real ponúka na predaj svetlý 4-izbový byt na Bernolákovej ulici č. 31 so skvelou dostupnosťou do všetkých častí mesta. Byt je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Čo vás môže zaujať: • Pôvodný stav bytu (umakartové jadro) – vhodný na úpravy podľa seba • Priestranná loggia • Orientácia na sever a juh • Výborná občianska vybavenosť v okolí • K bytu prislúcha pivnica Technické údaje: • Úžitková plocha: 81 m² • Plocha loggie: 3,6 m² • Poschodie: 5/8 • Mesačné náklady: ….. € (správca) • Dispozícia: pre lepšiu predstavu je k inzerátu priložený pôdorys Bytový dom: Panelový dom je zateplený, s novým výťahom a k dispozícii je aj kočikáreň. Lokalita: Košice – Západ patria k najobľúbenejším mestským častiam. V pešej dostupnosti nájdete školy, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie aj širokú ponuku služieb. Pre aktívny oddych sú v okolí parky, detské ihriská a cyklotrasy. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje MHD. Pre koho je byt ideálny: Byt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v lokalite s nadštandardnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - dokonalý 4 izbový byt s veľkou terasou a priestorom pre život bez kompromisov V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 4 izbový byt, 92,46m2 + terasa 26,98m2 s juhozápadnou orientáciou - ničím nerušený výhľad z bytu na lesy a lúky - 2x kúpeľňa, 2x toaleta - možnosť dispozičných zmien vďaka tehlovej stavbe - k bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie vonkajšie státia v cene 8.500,- €/ 1 státie a pivnicu - viladom VC10, byt č.5 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 60.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 38.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj výnimočný 4 izbový byt s vlastným átriom, situovaný v obľúbenej lokalite Košice – Západ, na Fatranskej ulici. Základné údaje a dispozícia bytu: Byt má celkovú výmeru 101,7 m², z čoho 2,7 m² tvorí murovaný sklad umiestnený na chodbe priamo pred bytom. Súčasťou bytu je aj súkromné átrium o výmere 12,8 m², ktoré nie je započítané do celkovej plochy bytu. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej toalety pre hostí, dvoch samostatných izieb, hlavnej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, veľkorysej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a vstupom do átria a ďalšej izby. Technické vybavenie a štandard: drevené podlahy, dizajnová dlažba opakujúca sa v celom byte, vysoké interiérové dvere so zárubňami až po strop, dizajnové zrkadlá. Lokalita Košice – Západ patrí medzi vyhľadávané mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, zastávky MHD aj zeleň vhodná na oddych a športové aktivity. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné bývanie. Pod bytom sa nachádza menšie, uzavreté ihrisko určené výhradne pre dva bytové domy. Veľkou výhodou je súkromie – na chodbe aj v celej tejto časti bytového domu sú len traja susedia. Parkovanie: K bytu je možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie státie v cene 30 000 € s DPH alebo vonkajšie parkovacie státie v cene 20 000 € s DPH, pričom ide o sumy s možnosťou odpočtu DPH. Cena nehnuteľnosti je 449 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Niektoré z uvedených fotografií slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Predám 4 izbový byt v novostavbe bytového domu Pod Hájmi 28, Lorinčík - Košice. Poschodie 3/3 s výťahom. Plocha bytu 86m2, 2 x terasa spolu 12m2, pivnica 5,3m2. Byt sa predáva kompletne dokončený, vinylové podlahy, 2 x kúpeľňa s batériami Hansgrohe, samostatné WC, kuchyňa vrátane kuchynskej linky a komplet spotrebičov značky BOSCH, klimatizácia SAMSUNG. Parkovacie miesto sa dá dokúpiť. Obhliadka možná po telefonickom dohovore.

VÝNIKAJÚCA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – 4-izbový byt, Košice KVP, Titogradská ulica Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – KVP, Titogradská ulica, ktorý predstavuje výbornú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom výnosu z prenájmu. Základné informácie: výmera bytu: 77 m² poschodie: 6.\8. loggia pivnica dispozícia: 4 samostatné izby byt je v pôvodnom stave / po veľmi starej rekonštrukcii elektrické rozvody pôvodné Stav bytu: Byt je vhodný na okamžitý prenájom, prípadne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv: murované bytové jadro (staršia rekonštrukcia) vymenená kuchynská linka v 2 izbách plávajúca podlaha, z jednej z nich je výstup na loggiu 1 izba v úplne pôvodnom stave v jednej izbe korková podlaha a nová omietka vstupná chodba – dlažba kúpeľňa samostatné WC Byt má krásny otvorený výhľad, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre bývanie aj prenájom. Dispozícia bytu: vstupná chodba 4× samostatná izba (jedna s výstupom na loggiu) kuchyňa kúpeľňa samostatné WC NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE : IBA 160 EURO!! Lokalita – Košice KVP, Titogradská ulica: Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Košíc, ideálna pre rodiny aj investorov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: základná škola a materská škôlka detské ihrisko skateboardová dráha ľudová skola umenia+ ľudový súbor kostol výmenník so športovými, kultúrnymi a záhradkárskymi aktivitami množstvo zelene kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť MHD Táto lokalita je vynikajúcou voľbou pre rodinné bývanie a zároveň stabilnou investíciou s dlhodobo vysokým dopytom po prenájme. Investičný potenciál: Byt je v stave ideálnom na prenájom bez nutnosti okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie, pričom lokalita KVP zabezpečuje vysoké výnosové percento a minimálnu neobsadenosť. Bytový dom je zateplený, interiér bytového domu je slušne zrenovovaný a susedia veľmi milí a tichí. CENA: 219.990,- Euro 📞 Kontakt: +421 910 393 229 📧 benoczova@diamondreality.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis a odborné poradenstvo bez dodatočných poplatkov.

Na predaj slnečný 4-izbový byt – Košice – Západ (Terasa) Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Západ (Terasa), . Byt sa nachádza v oblasti s výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD. Základné informácie: výmera bytu: 72 m² poschodie: 8 bytový dom: zateplený, nový výťah, orientácia: západ – juh k bytu patrí samostatná pivnica Dispozícia bytu obývacia izba kuchyňa kúpeľňa samostatné WC chodba kumbál loggia Cena nehnuteľnosti: 224990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Realitná kancelária Delareal ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový byt s loggiou na ulici Nešporová v Košiciach. Košický typ bytu o výmere 81 m2 + loggia sa nachádza v zateplenom radovom bytovom dome s novým výťahom, na 7. poschodí /7 a je orientovaný J-S. Má 4 izby, chodbu, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, loggiu a pivnicu na prízemí. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2015. V rámci rekonštrukcie domu bolo vykonané zateplenie bytového domu, výmena výťahu pred 4 rokmi, osadenie dlažieb na spoločných chodbách, výmena stúpacích vedení vrátane cirkulačnej vetvy, zateplenie strechy s výmenou krytiny, prestavba vstupného vestibulu vrátane zamykania dverí a rekonštrukcia poštových schránok. Čo sa týka bytu, boli vymenené okná za plastové, vymurovaná kúpeľňa vrátane novej sanity a sprchovacieho kúta, výmena podláh za dlažby v predsieni, kúpeľni, kuchyni a WC, parkety v obývacej izbe a ďalšej izbe, plávajúce podlahy v dvoch izbách, vymenená kuchynská linka, rekonštrukcia zahŕňala aj elektrické vedenia, bola namontovaná klimatizácia a zasklená loggia. Je vo veľmi udržiavanom stave. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí , ďaleko od hlavnej cesty, obklopený zeleňou s bohatou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Magistrát, miestny úrad Košice - Západ, škola, škôlka, OC Terasa, OC Galéria atď. Byt je vyprataný a kúpou voľný. Dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt na ulici Výstavby, v obľúbenej lokalite Košice - Západ(Terasa). Byt je v úplne pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rozloha bytu je 72 m² a je situovaný na 9/10 poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Z obývačky je výstup na lodžiu, k bytu prináleží aj pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve, takže kúpa je možná aj na hypotéku. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s výstupom na lodžiu, 3 spálne, kúpeľňa, samostatné WC. Byt v cene 219.990 EUR sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť do centra mesta a dobré spojenie MHD. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk.

✨ "REZERVOVANÝ" – priestranný 4-izbový byt na sídlisku KVP ✨ Ponúkam na predaj útulný a veľmi dobre dispozične riešený 4-izbový byt (80 m²) v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc – na sídlisku KVP. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým moderným výťahom 🚗⬆️ 🛋️ O byte • výmera: 80 m² – ideálny priestor pre rodinu • loggia – perfektné miesto na oddych pri kávičke ☕ • osobné vlastníctvo • pivnica – praktický úložný priestor • byt prešiel staršou rekonštrukciou • plastové okná, murované jadro • izby sú nepriechodné a ponúkajú dostatok súkromia 🛏️ Byt je v zachovalom stave, okamžite obývateľný, s možnosťou postupnej modernizácie podľa vašich predstáv. 📍 Lokalita Sídlisko KVP je známe svojou výbornou infraštruktúrou a množstvom zelene 🌳 V bezprostrednom okolí nájdete: • školy a škôlky 👨👩👧👦 • obchody a služby 🛒 • zdravotné stredisko 🏥 • zastávky MHD 🚍 • športoviská, ihriská a parky 🏃♂️⚽ Všetko, čo potrebujete pre pohodlný rodinný život, máte na dosah ruky. 💡 Prečo práve tento byt? • priestranné 4 izby • výborná orientácia a svetlosť • zateplená bytovka + nový výťah • loggia s príjemným výhľadom • tichá a obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou V prípade záujmu ma kontaktujte, rád poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku 📞+421 905 982 116

REZERVOVANÝ Ponúkame na predaj 4-izbový byt na ulici Ružínska, v obľúbenej lokalite Košice - Západ(Terasa). Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rozloha bytu je 72 m² a je situovaný na 9/11 poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Z obývačky je výstup na lodžiu, k bytu prináleží aj pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve, takže kúpa je možná aj na hypotéku. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s výstupom na lodžiu, 3 spálne, kúpeľňa, samostatné WC. Byt v cene 225.000 EUR sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť do centra mesta a dobré spojenie MHD. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk.

Na predaj ponúkame moderne a kvalitne zrekonštruovaný 4-izbový byt na ulici Výstavby, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 72 m² sa nachádza na 10. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha pivnica a priestranná lodžia. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s východom na lodžiu, troch samostatných spální, kúpeľne a oddeleného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a detail. Vymenená bola elektroinštalácia, vybudované murované jadro, nové sadrové omietky, plávajúce podlahy, radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové stropy, nové obklady a dlažby. Kuchynská linka je robená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a digestorom. Doplnená je o elegantný granitový drez s modernou batériou. Pre maximálny komfort je byt vybavený novým domofónom s kamerovým systémom a klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. Cena 270.000 EUR vrátane provízie pre RK. Ak vás tento byt zaujal, radi vám poskytneme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme vám získať najvýhodnejšie financovanie dostupné na trhu.

Spoločnosť Impulz Real a Ing. Peter Plačintár ponúkajú exkluzívne 4-izbový byt v pôvodnom stave na Triede SNP v lokalite Košice - Západ. Byt sa nachádza na 7. poschodí 10 poschodového zrekonštruovaného bytového domu. Dispozícia: Vstupná chodba, obývačka s loggiou, 3 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, kumbál. K bytu prislúcha pivnica. Byt je po staršej rekonštrukcii (kúpeľňa, WC, plastové okná). Úžitková plocha 74, obytná 70 m2, orientácia bytu JZ **** Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: ***** https://floorplanner.com/projects/179954737/spaceplanner IS: voda, elektrina, plyn, optický internet. Lokalita sa vyznačuje komplexnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, nákupné strediská, zástavky MHD. Zhrnutie: Byt na triede SNP je vhodný pre rodinu hľadajúcu priestranné bývanie s možnosťou vlastnej úpravy interiéru. Tri samostatné nepriechodné izby a obývačka s loggiou poskytujú pohodlie pre rodičov aj deti v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Staršia rekonštrukcia umožňuje okamžité bývanie alebo priestor na modernizáciu kuchyne a kúpeľne, zmeny dispozície podľa predstáv nového majiteľa. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného poradcu: Ing. Peter Plačintár, +421 903806237, placintar@impulzreal.sk (certifikovaný realitný maklér NARKS). Teším sa na spoluprácu. VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU" – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis. Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. S nami získavate 100% servis aj do budúcna. Impulz Real – Vaša rodinná realitka, ktorej dôverujete.

Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka Precíznosť, kvalita a skvelá lokalita. To sú prívlastky ktoré definujú bývanie v byte na Humenskej ulici v Košiciach. Tento kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt na Sídlisku Terasa je pripravený poskytnúť nový štandard mestského bývania pre rodiny – moderný interiér, výborná dispozícia a lokalita, ktorú Košičania právom považujú za jednu z najkvalitnejších pre život. Ak aj vy túžite bývať s rodinou v modernom novorekonštruovanom byte v časti Košíc so skvelou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, máme pre Vás jedinečnú ponuku kompletne novorekonštruovaného 4 izbového bytu v obľúbenej lokalite Košice - Západ, ul. Humenská. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Úžitková plocha bytu: 72m2 + 2x loggia Poschodie: Ideálne 6. poschodie, nový výťah Pokojná, bezpečná a tichá ulica Byt je prakticky dispozične riešený Zateplený bytový dom Byt je bez tiarch, kúpou voľný Orientácia: J/V Byt prešiel KOMPLETNOU kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala - výmenu plastových okien, nové plávajúce podlahy,bezpečnostné dvere, nové bezfalcové interiérové dvere, kuchynská linka na mieru, priestranná moderná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku,sadrokartonové stropy, rozvody vody, odpadu a elektriny, vstavané spotrebiče, závesy na mieru. LOKALITA Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej tichej a bezpečnej lokalite vhodnej na bývanie pre rodinu s deťmi. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchod, škola, škôlka, detské ihrisko prístupné pre verejnosť, zastávka MHD,výborná dostupnosť do centra mesta, nemocnica, lekáreň,obchodné centrum,reštaurácie,kaviarňe. CENA Cena 4 izbového bytu je 259.990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - dokonalý 4 izbový byt s veľkou terasou a priestorom pre život bez kompromisov V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 4 izbový byt, 92,46m2 + terasa 26,98m2 s juhozápadnou orientáciou - ničím nerušený výhľad z bytu na lesy a lúky - 2x kúpeľňa, 2x toaleta - možnosť dispozičných zmien vďaka tehlovej stavbe - k bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie vonkajšie státia v cene 8.500,- €/ 1 státie a pivnicu - viladom VC8, byt č.5 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 60.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 38.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 4-izbový priestranný holobyt A3B4 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 111,90 m2 bude na 2.poschodí (3. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH a balkón o výmere 2,7m2. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom a taktiež aj zo spálne. Na balkón sa dostanete zo samostatnej priestrannej izby. Oproti vchodovým dverám sa nachádza šatník. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Predpokladaný začiatok výstavby je Q1 2026 a odovzdávanie bytov sa plánuje koncom roka 2029. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a JUDr. Miroslav Černý Vám ponúka na predaj 4-izbový priestranný holobyt A6B4 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 111,90 m2 je na piatom poschodí (6. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 a balkón o výmere 2,70 m2. Na terasu orientovanú na juh nadväzuje izba s kuchynským kútom a spálňa. K dispozícii sú ďalšie dve samostatné spálne, šatník, kúpeľňa a samostatná toaleta. V ponuke bytového domu sú aj 2, 3, a 4 izbové byty na rôznych poschodiach. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Konštrukcia stavby bytového domu bude z liateho betónu. Bytový komplex bude napojený na horúcovodnú prípojku. Byt bude vybavený stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie, oknami s hliníkovými rámami, vstupnými bezpečnostnými a protipožiarnymi dverami. Investor si vyhradzuje právo na zmenu ceny.

MYRA. Košice a Ing. Timošová Silvia Vám ponúka na predaj 4-izbový priestranný holobyt A4B4 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 100,20 m2 je na treťom poschodí (4. NP). V byte nájdete 3 priestranné samostatné izby, obývaciu izbu s kuchynským kútom, kúpeľňu, samostatnú toaletu a dokonca aj šatník. Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na juh s výstupom z obývacej izby a spálne. Balkón o výmere 2,70 m2 orientovaný na sever je s výstupom z izby. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Konštrukcia stavby je z liateho betónu. Bytový komplex je napojený na horúcovodnú prípojku. Byt je vybavený stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie, má hliníkové rámy okien, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere. Predpokladaný začiatok výstavby je Q1 2026 a odovzdávanie bytov sa plánuje koncom roka 2029. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme/poistenie nehnuteľnosti. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku.

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na Predaj unikátny 2 poschodový byt na Ulici Obrody v Košiciach. 140 m2 | 4 izby | 6/7 Poschodie | 40 m2 Terasa DISPOZÍCIA BYTU: Byt sa nachádza na 6 a 7 poschodí (posledné podlažie) a tvorí ho: 7. Podlažie: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou | východ na 40 m2 Terasu | Spálňa so samostatnou kúpeľňou a WC |samostatné WC pre hostí pri vchode. Celé vrchné poschodie je presklené, čo dodáva bytu svetlosť. 6. Podlažie: Dve oddelené spálne s východom na balkón | Kúpeľňa s vaňou a WC | Chodba so šatníkovou skriňou a úložný priestor pod schodiskom VYBAVENIE BYTU: Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, varná doska, vstavaná chladnička a mrazák, potravinová skrinka, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra. Jedálenský stôl pre osem osôb, sedačka, skrinky v obývačke. Manželská posteľ a vstavaná skriňa v spálni. V byte je namontovaná klimatizácia pre maximálny komfort. *K bytu prislúcha garážové státie v uzatvorenej garáži BYTOVÝ DOM: Bytový dom sa nachádza v uzatvorenom areáli, je zateplený a disponuje výťahom. LOKALITA: Ulica obrody sa nachádza na sídlisku Terasa s pešou dostupnosťou do potravín, na zastávku MHD. V blízkosti nájdete Školy, Škôlky a všetku občiansku vybavenosť. OC Galéria je vzdialená 600 metrov a do centra mesta sa dostaneme v priebehu 5 minút jazdy autom. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tejto unikátnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s financovaním bytu vo všetkých bankách a zabezpečiť najlepšie financovanie. #MATHIS. #realitnakancelaria #realitnymakler #kosice #presov