4 izbové byty na predaj

Na predaj: 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Drotárska cesta, Bratislava – Horský park Ponúkame na predaj krásny, svetlý a tichý 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Horský park, Drotárska cesta, Bratislava – Staré Mesto. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny rozvodov (voda, elektrina, plyn), novej kuchynskej linky so spotrebičmi, kúpeľňového vybavenia, vstavaných skríň a podláh. Dispozícia: • 4 izby • kuchyňa s jedálenským kútom • vstupná hala • kúpeľňa • samostatné WC • komora • 2 loggie + balkón Technické parametre: • celková výmera: 105 m² • vlastné plynové kúrenie • priestranná pivnica • garáž 18 m² s priamym vstupom do domu („suchou nohou“) cena 40 tis eur Bytovka je zateplená , výborné parkovanie aj pre hostí, výborní susedia . Video bytu pošlem na vyžiadanie . Výhody: • tichá a zelená lokalita • výhľady na zeleň zo všetkých strán • výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu • bezproblémové parkovanie v okolí Predaj možný v EUR alebo v Bitcoine (BTC) Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Ponúkame na predaj 4izbov byt,ktorý je momentálne prerobený na 2 spálne, veľkú priestrannú obývačku a šatník, zo šatníka je možnosť spraviť detskú izbu,byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v Trenčíne, ktorý je ideálny pre rodinu alebo každého, kto hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. Parametre bytu: • 3 samostatné izby • veľká loggia (nové zasklenie) • pivnica k bytu • rozloha: 84m² • rožný byt – minimálny kontakt so susedmi • najvyššie poschodie – krásny výhľad, ticho, veľa svetla • byt je teplý a útulný Rekonštrukcie a vybavenie: • nové podlahy • nový výťah v bytovke • zateplený bytový dom • loggia kompletne zrekonštruovaná so zasklením • byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu – len priniesť veci a bývať Lokalita a vybavenosť: • vynikajúca dostupnosť – autobusová zastávka kúsok od domu • školy, škôlky a detské ihriská v pešej dostupnosti • nákupné centrum Južanka len 7 minút chôdze, potraviny priamo pri vchode • športoviská,fitness centrum a tenisové kurty v blízkosti • množstvo zelene, ideálne prostredie na prechádzky či oddych – lesopark Brezina na skok Tento byt je výbornou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť pohodlie mestského bývania s blízkosťou prírody. Cena: 181.000€ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

4-izbový byt s veľkorysou terasou a parkovaním pre 2 autá Alej Martina Benku, Kostolište (Len 30 minút od centra Bratislavy) Úžitková plocha bytu: 96,18 m² Terasa: 97,97 m² Parkovanie: 2 vlastné parkovacie státia Novostavba: 2022 Ponúkame na predaj moderný a priestranný 4-izbový byt s výnimočne veľkou terasou, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Alej Martina Benku v obci Kostolište. Byt je situovaný v kvalitnej novostavbe z roku 2022 a ponúka komfortné bývanie v bezprostrednej blízkosti borovicových lesov, len pár minút od Malaciek a 30 minút od Bratislavy. K bytu prislúchajú dve súkromné parkovacie státia, ktoré sa nachádzajú priamo pred domom. DISPOZÍCIA BYTU Vstup do bytu vedie cez príjemnú predsieň, z ktorej sa dostanete do: * svetlej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, * kuchynský priestor (s možnosťou realizácie kuchynskej linky z našej strany podľa vlastných výkresov), * 3 nepriechodných spální, * kúpeľne s vaňou * samostatnej toalety. Veľkým benefitom je priamy vstup na terasu z obývacej izby aj zo spálne. Terasa je upravená dlažbou a ponúka ideálny priestor na relax, rodinné posedenia či letné grilovanie. VYBAVENIE A KOMFORT * podlahové kúrenie v celom byte * elektrický bojler s termostatickým ovládaním * klimatizácia * pokojné bývanie obklopené prírodou Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, komfortné bývanie s veľkým vonkajším priestorom, v tichom prostredí blízko prírody, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do Malaciek a okolitých miest. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0944457041

Predstavujeme Vám Rezidenciu Dilongova, ktorá je situovaná v pokojnej lokalite na Dilongovej ulici v Prešove neďaleko centra mesta na Táborisku. Tvoria ju 3 rodinné domy s bytmi so samostatnými vstupmi - 3-izbový byt na prízemí so záhradou a 4-izbový byt na poschodí s terasou. Priestranný 4-izbový byt s výmerou 90 m2 pozostáva z: - vstupná chodba - schodisko - WC - WC s kúpeľňou - chodba - 2x izba - špajza - kuchyne prepojenej s obývačkou s výstupom na terasu. Byt je orientovaný na východnú stranu - kuchyňa s obývačkou a s terasou, na západ sú orientované 2 izby na poschodí, na severozápad je orientovaná 1 izba. Samozrejmosťou je vlastné parkovanie priamo pri rezidencii, pohodlný prístup do bytu, pasívny štandard s nízkymi prevádzkovými nákladmi, optické pripojenie k internetu. PONUKOVÁ CENA 4-izbového bytu na 1.poschodí v štádiu holobyt: 247.000 Eur Cena zahŕňa dokončený skolaudovaný holobyt s výmerou 90 m2 + terasa s výmerou 13 m2. K cene bytu je potrebné pripočítať cenu parkovacieho miesta pri dome v sume 13.000 Eur. Možnosť financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom, ktorý Vám zabezpečíme bezplatne a s najlepšími podmienkami na trhu v spolupráci s našim exkluzívnym partnerom – spoločnosťou HARČÁR a partneri: http://urbanreal.sk/financovanie Ponúkame Vám tiež možnosť dokončenia interiéru bytu "na kľúč" v spolupráci s naším partnerom MK Interiér Plus: https://mkinterierplus.sk/uvod.html V prípade záujmu neváhajte a kontaktujte makléra: Mgr. Ladislav Šandor tel.: 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail: sandor@urbanreal.sk web: www.urbanreal.sk

Predstavujem Vám exkluzívny penthouse, ktorý nemá v Nových Zámkoch konkurenciu. Tento priestranný, luxusný a nadčasový byt s podlahovou plochou 157 m² a loggiou o veľkosti 22 m², ktorá sa tiahne pozdĺž celej nehnuteľnosti, ponúka dokonalé spojenie komfortu, súkromia a exkluzivity. Súkromný výťah priamo do bytu – privátny prístup, maximálne pohodlie a bezpečnosť. Veľkorysá, otvorená dispozícia s vyhotovením vysokého štandardu: Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, ktorú dopĺňa oddelená pracovňa. Hlavná spálňa s priestorom na relax. Detská izba, ktorá ponúka dostatok miesta pre rast a kreativitu. Elegantná vstupná hala, ktorá vítá svojou vzdušnosťou. Luxusná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC + samostatné hosťovské WC. Technická miestnosť vybavená práčkou a sušičkou Miele + vlastný kotol. Špičkové technológie a nadštandardné prvky: Podlahové kúrenie pre maximálny tepelný komfort. Francúzske hliníkové okná – maximálna svetlosť a elegancia. Drevené parkety v celom byte pre pocit tepla a luxusu. Kompletne zariadený dizajnérskym nábytkom – kombinácia vkusu a funkcionality (Hanák, Brik,…) Príprava na klimatizáciu – vždy ideálna teplota. Osmotický filter s vodíkom pre dokonale čistú vodu. Inteligentné ovládanie domácnosti pre váš maximálny komfort. Penthouse, ktorý oslní svojím priestorom a atmosférou Výnimočne presvetlený interiér, obrovská kuchyňa, nádherná terasa a nezabudnuteľné západy slnka. Tento byt je určený pre klienta, ktorý hľadá exkluzivitu, veľkorysý priestor, precízne spracované detaily a špičkové materiály. Jedinečná príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, aká v Nových Zámkoch nemá konkurenciu.

Hľadáte ideálny domov pre vašu rodinu? Tento 4-izbový byt na 1. poschodí v pokojnej časti Nitry – Čermáň, ulica Hlboká, vám ponúka presne to, čo potrebujete: priestor, pohodlie a skvelú lokalitu. Videoobhliadka: https://youtu.be/zHgUO7M9OH0 3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=N28PcKJcnKk Základné informácie: • Lokalita: Nitra – Čermáň (ul. Hlboká) • Poschodie: 1. (ideálne pre rodiny s deťmi aj seniorov – bez nutnosti výťahu) • Dispozícia: 4 izby • Balkóny: 2x – orientované na dve svetové strany • Pivnica: Áno • Parkovanie: Bezproblémové – dostatok miesta priamo pred bytovým domom • Stav: Kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu – stačí sa nasťahovať! Výhody lokality: Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra Nitry. V bezprostrednom okolí nájdete: • Materské a základné školy • Detské ihriská a športoviská • Obchodné centrum Centro Nitra (do 5 min. autom) • Zastávky MHD v pešej dostupnosti • Lekáreň, potraviny, reštaurácie a iné služby • Blízkosť parku Borina a lesoparku, ideálneho na prechádzky či šport Tento byt je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – takéto byty sa neohrejú dlho! Dohodni si obhliadku TU: https://forms.gle/n6MS7wu3fvJR2cwM9 Peter Čoros, RSc. 0948 571 309 coros@liniemreality.sk www.liniemreality.sk

Hľadáš 4 Izbový byt, priestranné moderné bývanie v meste? Už si stratil nádej? Na to sme tu my! Tak táto ponuka je presne to čo si hľadal! 4 izbový byt s výmerou 100m2. Kompletná rekonštrukcia podľa aktuálneho trendu s dizajnovými prvkami. Exkluzívne iba u nás, ponúkame na predaj 4 Izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Moderná dispozícia a rozumne využitých 100m2 obytnej plochy bytu. Dispozícia: Zádverie Hala Šatník 10m2 3 spálne Kúpeľňa Samostatne wc Kuchyňa Obývacia časť 26m2 Príslušenstvo - loggia, pivnica. V byte prebehla rekonštrukcia ukončená v r. 2026. Byt má plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere s certifikátom zn. Securido, dlažba, laminátová podlaha vyššej rady, interiérové dvere, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom dizajnový vkusný nábytok, priestranný šatník, hala možnosť využiť ako knižnicu, obývacia časť, 3 spálne, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru od stolára podobne ako aj ostatný nábytok vyrobený na mieru, v kuchyni sú zabudované spotrebiče ( chladnicka s mraznickou, umývačka riadu, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, varná došla, odsávač pár). Z kuchyne je výstup na loggiou. Byt sa nachádza v panelovom dome po kompletnej rekonštrukcii s bezbariérovým prístupom. Dopraj si umelecký zážitok vo forme obhliadky tohto bytu. Prvky aké inde nenájdeš, doraz je zakladaný na funkčnosti a využiteľnosti nie len na povrchnom prvom dojme. V tesnej blízkosti je všetka občianska vybavenosť ako nákupné centrum, detské ihriska, škola, škôlka, športové centrá, park, reštaurácia, kaviarne… Viac info v RK 0940 588 886 Kristina Nagyova Dobre byvanie sro Cena 200 000€

Realitná kancelária SLOVREAL: Ponúkame na predaj 4-izbový byt o výmere 80 m², situovaný na 7. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo štyroch nepriechodných izieb, kuchyne s lodžiou, kúpeľne a WC a vstupnej chodby. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na prerobenie alebo prenajímanie. Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu. Výhodou je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, škôlka, nemocnica a aj možnosti na voľnočasové a turistické aktivity. Okolie je tiché, vhodné pre rodiny s deťmi. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo +421947123756

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v rodinnom dome, s terasou a vlastnou záhradou v Bratislave, mestská časť Vrakuňa. Dom je vo výbornom stave, nanovo postavený cca v r. 2012, výhodou je aj krb v obývacej izbe, prekrytá terasa, záhrada, altánok, parkovanie. Príjemné prostredie, dostatok zelene, výhody rodinného domu. Ideálne rodinné bývanie. POPIS: Byt je 4-izbový a sa nachádza na prízemí v rodinnom dome s 3 bytovými jednotkami. Všetky 3 byty majú spoločný vstup do domu, spoločná chodba, zopár schodíkov. Dispozícia - veľká otvorená kuchyňa, špajza, chodba, obývacia izba, 3 izby, šatník, kúpeľňa, samostatné WC, prekrytá terasa (22 m2), záhrada 234 m2 (s veľkým altánkom). Kuchyňa je priestranná, otvorená, z kuchyne je vstup do špajze a plynulo sa chodbou dostanete do ďalšej časti bytu. Rohová kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi - elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu (45 cm); samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Obývacia izba a veľká spálňa sú orientované na západ, do záhrady, s veľkými francúzskymi oknami a vstupom na prekrytú terasu. V obývacej izbe je krb, ktorý dotvorí príjemnú atmosféru, ale môžete ním aj vykúriť celý byt. Z veľkej spálne je výstup na terasu a nájdete tu dostatok úložného priestoru vo vstavaných skriniach typu roll-dor. Z jednej izby je vstup do walk-in šatníka. V detskej izbe vstavaná skriňa. V kúpeľni je presklený sprchovací kút, dve umývadlá, práčka so sušičkou. Samostatné WC s bidetom. Terasa je zariadená sedacou súpravou z umelého ratanu. Záhrada je oplotená vysokým múrom, ktorý poskytuje dostatok súkromia. Zároveň je v okolí dostatok stromov, to vytvára príjemné ovzdušie. Byt je vybavený množstvom moderných technológií a bezpečnostných prvkov ako napríklad: - dažďový senzor - automatické zavlažovanie záhrady - bezpečnostný systém - 3 bezpečnostné kamery. Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem postele v detskej izbe a osobných vecí). Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optika. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje plynový kotol. Možnosť vykurovania aj krbom v obývacej izbe. Pred domom je automatická brána na diaľkové ovládanie. K dispozícii sú 3 parkovacie miesta – jedno vonkajšie a dve vo vnútri dvora. Nízke mesačné náklady, orientačne: - voda: 25 € - elektrina: 35 € - plyn: 70 € - internet UPC: 20 € - OLO odpad: 15 € LOKALITA: V okolí v pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - materská škola, základná škola, reštaurácie, kaviarne lekárne, fitká, detské ihriská. Obchody ako Tesco, Billa a LIDL sú len kúsok od Vás. Výhodou je dostatok prírody a zelene - neďaleko je park Medzijarky a Vrakunský lesík, ideálne pre milovníkov prechádzok, relaxu, cyklistov. Verejnú dopravu zabezpečujú zastávky autobusov 78, 79, 87 a 711, ktoré sú v pešej dostupnosti. V okolí dobré parkovanie. NÁZOR MAKLÉRA: Zaujímavá ponuka. Veľmi zaujímavá alternatíva k samostatnému rodinnému domu. Veľkým benefitom je terasa a hlavne záhrada, kde deti nájdu bezpečný priestor pre svoje šibalstvá a Vy príjemný oddych s rodinou a priateľmi. Odporúčam obhliadku.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71715. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4- izbový byt v meste Partizánske, s výmerou 77 m2. Byt sa nachádza na 8. poschodí. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa nachádza priestranný denný priestor pozostávajúci z obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z tohto priestoru je priamy vstup do jednej samostatnej izby. Z obývacej izby vedie priechod do chodby, z ktorej je prístup do ďalšej izby. Z chodby je taktiež vstup do kúpeľne vybavenej sprchovým kútom a do samostatnej toalety. Chodba pokračuje ďalej do poslednej izby situovanej v zadnej časti bytu. K bytu prislúcha aj pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: elektrické rozvody, kvalitné okná, nové podlahy, maľby a moderná kuchynská linka so spotrebičmi. V byte je dostupný optický internet. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, nové vchodové dvere, udržiavané spoločné priestory. K dispozícii je aj výťah. VÝHODY: - priestranný a vzdušný denný priestor, - praktické dispozičné rozdelenie, - voľný ihneď MESAČNÉ NÁKLADY: 240 Eur/3 osoby LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite v meste Partizánske. V blízkosti sa nachádzajú dostupné služby, obchody, zdravotné zariadenia, MŠ, ZŠ. V meste sa nachádza kúpalisko Dúha. NÁZOR MAKLÉRA: Byt sa nachádza v dobrej lokalite, ktorá poskytuje príjemné a pokojné bývanie. Praktická dispozícia bytu s 3 samostatnými izbami a priestrannou dennou časťou ho robí vhodným pre rodiny aj jednotlivcov. Ide o nehnuteľnosť s dobrým potenciálom a stabilnou hodnotou.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 480 248 alebo na zuzanaschvandtnerova@haloreality.sk. ID ponuky: PE-71769. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný 4 izbový byt o rozlohe 65,74 m2 s pivnicou + loggia 4 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite mestskej časti Bratislava V - Petržalka, Markova ulica. Byt je v zateplenom bytovom dome na 2./12 poschodí s dvomi výťahmi. Má príjemnú severozápadnú orientáciu. TV a internet od spoločnosti UPC. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 250 Eur + elektrika DISPOZÍCIA BYTU: - kuchyňa s jedálenskou časťou - 2 x spálňa / nepriechodná izba - 1 x spálňa / nepriechodná izba s výstupom na loggiu - 1 x detská izba - predsieň - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: V r. 2020 prebehla rekonštrukcia bytu: - elektr. rozvody-kuchyňa, kúpelňa, rozvody vody, odpad - plastové okná - plávajúca podlaha, dlažba a obklad - bezpečnostné dvere - kuchynská linka vrátane spotrebičov - umývačka riadu, elektrická varná doska, el. rúra - 2 vstavané skrine V byte zostávajú vstavané skrine. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu - rezidenčné parkovanie BYTOVÝ DOM: Postavený v roku 1984. Zrekonštruovaný v roku 2025: - zateplený - vstupná brána na čip - kamerový systém - 2 x výťah - strecha - nové schránky - dlažba - bytový dom vymaľovaný VÝHODY LOKALITY: - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu - poliklinika, ihrisko, kino, dom kultúry, garáže na prenájom, škôlka, základná škola, lekáreň, banka, MÚ Petržalka, Terno, Kaufland, Tesco, OC Danubia, PBC - Petržalské Bowlingové Centrum, plaváreň. - 10 minút od domu OC Aupark, centrum mesta, diaľničný obchvat - k jazeru Draždiak, k Chorvátskemu ramenu a lužným lesom je to 5 min. (ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli alebo prechádzky) - v blízkosti sú autobusové zastávky a plánovaná zastávka Petržalskej električky (Stred a Zrkadlový Háj) NÁZOR MAKLÉRA: Pekný 4 izbový byt, tichá lokalita mestskej časti Petržalka, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu, ihriská, škola, škôlka, potraviny, plaváreň, banka, Petržalské Bowlingové Centrum pri dome, dostavaná trasa Petržalskej električky. K Chorvátskemu ramenu, k Dunaju a lužným lesom je to pár minút, cyklotrasy a chodníky ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli, kolobežke alebo na prechádzky. - v okolí sú široké možnosti športového a kultúrneho vyžitia pre ľudí v každom veku. Ideálna lokalita pre rodiny s deťmi. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71869. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predstavujeme Vám na predaj priestranný 4-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Nových Zámkov. Byt s rozlohou 90 m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí v tehlovom 4-bytovom dome a ponúka jedinečný bonus: kompletné príslušenstvo rodinného domu – vlastnú oplotenú záhradu, garáž a rozľahlé nebytové priestory. DISPOZÍCIA: Vstupom do bytu Vás privíta priestranná chodba, ktorá vedie do týchto častí: - veľká obývačka, ktorá poskytuje dostatok miesta pre spoločné chvíle a relax, - tri samostatné izby, pričom jedna z nich disponuje zateplenou loggiou – ideálnym miestom pre rannú kávu alebo tiché posedenie, - kuchyňa s praktickým využitím, - priestranná kúpeľňa a samostatná toaleta. BONUS PONUKY: - k bytu prislúcha garáž o výmere 15 m2 (3×5 m) a parkovacie miesto priamo pred ňou. - dve priestranné pivnice s výmerami 9 m2 a 11 m2 – riešenie pre akékoľvek úložné potreby (športové vybavenie, sezónne veci). - oplotená záhrada s altánkom a posedením pre vaše záhradné hobby, grilovanie, či posedenie s rodinou, - na pozemku sa nachádza studňa, ktorú je možné využívať na údržbu záhrady. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je čistý, udržiavaný a vo veľmi dobrom technickom stave. Boli vykonané čiastočné modernizácie pre zvýšenie komfortu: - výmena plastových okien s vnútornými aj vonkajšími žalúziami, nové laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, - nová kuchynská linka, - zmenená dispozícia kúpeľne, - klimatizácia. Byt disponuje samostatným kúrením a ohrevom vody. BYTOVÝ DOM: Tehlový 4-bytový dom je v dobrom technickom stave a je aktívne udržiavaný. Obyvatelia majú výborné susedské vzťahy, čo zabezpečuje plynulé a príjemné spolunažívanie. Všetky údržby a opravy sú spoločne konzultované. Nedávno bol zrekonštruovaný suterén a strecha a v budúcnosti je plánované zateplenie celej štvorbytovky, čo ďalej zvýši energetickú efektivitu bytu a jeho hodnotu. LOKALITA: Lokalita je mimoriadne vyhľadávaná vďaka svojej tichosti a zároveň perfektnej dostupnosti. Úplná občianska vybavenosť s výborným spojením do centra mesta (cca 1,5 km). Ideálna poloha pre aktívny oddych – výborná dostupnosť k tenisovým kurtom, športovým a detským ihriskám na Čerešňovej ulici (cca 650 m). Len cca 1 km k lesoparku Berek a na hrádzu pri rieke Nitre, ideálne pre prechádzky, beh a cyklistiku. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom. Priemerné mesačné náklady na bývanie, sú vo výške cca 220 eur. Byt sa predáva čiastočne zariadený, alebo podľa dohody. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 659 834 alebo na petercifrik@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-71648. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný - moderne dispozične upravený, presvetlený 4 izbový byt s pivnicou + balkón. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnym hypotekárnym úverom. Nehnuteľnosť sa nachádza v okresnom meste Pezinok na ulici Hroznová. Patrí medzi vyhľadávané a pokojné časti Pezinka s množstvom zelene, bezpečným prostredím a blízkosť prírody Malých Karpát. Byt je v zateplenom bytovom dome na 3.np/4.poschodí bez výťahu. Orientácia je na východnú a západnú svetovú stranu. Celková plocha bytu je 83,86 m2 s pivnicou + balkón. TV a internet - OPTIKA od spoločnosti Telekom. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 180 eur správca + elektrika + plyn. DISPOZÍCIA BYTU: - priestranná chodba-predsieň - obývacia izba - 3 x spálňa / nepriechodná izba - priestranná kuchyňa s výstupom na balkón - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2025: - elektr. rozvody, zásuvky, rozvody vody a odpad - plastové okná s interiérovými žalúziami - nová kúpelňa, sanita - plávajúca podlaha, dlažba a obklad - interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere - kompletne zariadená kuchyňa na mieru vrátane spotrebičov - vstavané skrine na mieru - byt vymaľovaný Byt sa predáva zariadený - dohodou. PARKOVANIE: - voľne v okolí bytového domu / rezidenti BYTOVÝ DOM: Panelový dom s tehlovými priečkami. Bytový dom zrekonštruovaný, zateplený, vstupná brána na čip, nové stúpačky, strecha, schránky. POPIS LOKALITY: Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu: ihrisko, potraviny. - Kraj, CBA, Terno, LIDL, Tesco Expres, BILLA, pekáreň, Pezinské trhovisko - Nákupné centrum MOLO, BOZIN Shopping, OC Plus - Škola, materská škola , detské centrum Hlavička - Lekáreň, poliklinika, pošta, drogéria, kostol, železiarstvo, banky, kaviarne, reštaurácie - Športoviská, tenisové kurty, zimný štadión, plaváreň - Mestský park, Zámok Šimák, kde býva veľa kultúrnych, spoločenských podujatí, vinobranie, tradičné jarmoky, koncerty, výstavy.. - Vinice a úpätie Malých Karpát ponúkajú ideálne možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. Autobusové spojenie: zastávky s priamym spojením do centra Pezinka aj okolitých obcí. Železničná stanica: pravidelné vlakové spojenie do Bratislavy. Cesta autom do Bratislavy trvá približne 20 – 25 minút, napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Priestranná nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu s deťmi. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: PK-71799. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom 87 m2 DISPOZÍCIA: Byt má veľmi praktické a prehľadné dispozičné riešenie, ktoré je zrejmé z pôdorysu. Vstup do bytu je cez chodbu, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Po ľavej strane sa nachádza bytové jadro, s kúpeľňou a WC a za ním cez chodbu kuchyňa s dostatočným priestorom na jedálenský kút. Z chodby sa ďalej vstupuje do obývacej izby a troch samostatných spální, čo umožňuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Jedna zo spální má výstup na balkón. K bytu patrí aj špajza umiestnená na medziposchodí. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v stave začatej rekonštrukcie, vhodný na prispôsobenie podľa predstáv nového majiteľa. V izbách je vymenená elektroinštalácia a sú urobené stierky. Okná sú v celom byte plastové s dekórom dreva. Dvere do izieb sú nové rovnako s dekórom dreva. V jednej zo spální a na chodbe je vstavaná skriňa. Bytové jadro je umakartové. WC je moderné závesné. Celková výmera bytu je 87 m2, plus balkón a špajza. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome. Dom je udržiavaný a pôsobí slušným a pokojným dojmom. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady predstavujú cca 338 € pre štyri osoby + elektrika. NÁZOR MAKLÉRA: Veľkou výhodou bytu je jeho rozloha, balkón a špajza, taktiež to, že veľká časť rekonštrukčných prác je už hotová. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, kde si nový majiteľ môže rekonštrukciu prispôsobiť presne podľa svojich potrieb.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 484 475 alebo na tomasmuzik@haloreality.sk. ID ponuky: RA-71758. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj priestranný, 4-izbový byt o výmere 98 m2, poschodie 12/13, v Partizánskom, ulica Malinovského, DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, priestranná chodba (hala) z ktorej je vstup do dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne, WC, komory a kuchyne. Z kuchyne je vstup na balkón, do obývačky a spálne. K bytu patrí pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte boli vymenené plastové okná, stav bytu je pôvodný. Podlahové krytinu sú linoleum, koberce a plávajúca podlaha (obývačka). Jadro je pôvodné, umakartové. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, k dispozícii sú dva nové výťahy. VÝHODY: - priestranný byt - štyri nepriechodné izby - kúpou voľný MESAČNÉ NÁKLADY: Informácia o mesačných nákladoch bude poskytnutá na obhliadke. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v časti Spodný Šípok neďaleko novovybudovanej cyklotrasy. V pešej dostupnosti sú supermarkety, lekáreň, MŠ, ZŠ, v blízkosti bytového domu je zastávka MHD. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt ponúka možnosť vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv s dostatkom osobného a odkladacieho priestoru. Disponuje 4 nepriechodnými izbami, balkónom a pivnicou. Veľkou výhodou je komora, z ktorej je možné vytvoriť pracovňu alebo šatník. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID ponuky: PE-71591. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

PLAZA REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj v Boroch, projekt "Na Hrádzi" atraktívny 4. byt v novostavbe, ul. Mateja Encingera, kat. územie D.N.V., Bratislava BYTOVÝ DOM: 6 podlažný obytný dom s bez barierovým vstupom poskytuje komorné, rodinné bývanie. K dispozícii je výťah. BYT: 4. izb. útulný, svetlý byt s úžitkovou plochou 90,5m2, sa nachádza na 3.poschodí z piatich s orientáciou na juhovýchod. K dispozícii je loggia o veľkorysej ploche 11,5 m2. Interiér bytu je vzdušný, účelný, ladený vo svetlých farbách. Na stenách sú biele stierky, rsp, keramický obklad v kúpeľni a samostatnom WC. Nášľapnú vrstvu v byte tvorí plávajúca laminátová podlaha. Hliníkové okná majú vonkajšie elektrické žalúzie, obytné miestnosti sú prepojené s exteriérom mikroventiláciou cez obvodovú stenu. ZARIADENIE: Byt je kompletne vybavený vstavanými skriňami, kuchynskou linkou na mieru, niektoré kúsky nábytku je možné odkúpiť po dohode.. Nová práčka a suška AEG v cene 1400.-Eur už v cene bytu. DISPOZÍCIA: Vynikajúce funkčné dispozičné riešenie je rozdelené na dennú a nočnú časť. Otvorený obývací priestor s jedálenským stolom a kuchynským kútom je centrom socializácie rodiny. Kľudový režim zabezpečujú dve izby s loggiou a manželská spálňa so samostatnou kúpeľňou čo ešte zvyšuje komfort. Druká kúpeľňa a „hosťovské“ WC sú samostané, prístupné hneď zo vstupnej komunikácie. PARKOVANIE: Garážové státie na 1NP v cene 20.000 Eur je podmienkou kúpy spolu s bytom. PIVNICA: Je k dispozícii v cene bytu o ploche 3m2 na 1NP. KOČÍKAREŇ: Pre väčší komfort vlastníkov je k dispozícii na 1NP priestor určený na bicykle a kočíky. LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť. MHD. Kaufland. Metro. V tesnej blízkosti sa nachádza OC Bory MALL a nemocnica Bory, sú vzdialené par minút na pešo. Lokalita zároveň ponúka výborné možnosti pre rekreáciu v blízkej prírode (turistika, street workout, cyklotrasy, lavičky, jazierka, detské ihriská...atd ) CENA: 385.000.- Eur + 20.000.- Eur Viac info na 0910/ 932 519 Ing. Marian Hollý

Predstavujeme vám najprestížnejšie byty projektu LOTOS Trnava – len dva jedinečné 4-izbové byty, situované na najvyšších podlažiach tejto výnimočnej novostavby. Tieto byty sú navrhnuté pre klientov, ktorí od bývania očakávajú nadštandardný priestor, súkromie a výnimočnú atmosféru. 💎 Výnimočné bývanie s výhľadom Každý z týchto bytov ponúka celkovú plochu 124,77 m², z toho 34,06 m² tvorí balkón a terasa, ktoré rozširujú obytný priestor o súkromnú zónu pre oddych, rodinné posedenia či rannú kávu s panoramatickým výhľadom na Trnavu. Dispozícia je riešená premyslene a funkčne – priestranná obývacia izba s kuchyňou (33,15 m²) tvorí srdce domova, dopĺňajú ju tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a veľkorysá vstupná chodba. Vďaka veľkým preskleným plochám je byt plný svetla a pôsobí otvorene a vzdušne. Byty sa predávajú v stave holobyt, čo umožňuje budúcim majiteľom dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu – od minimalistického štýlu až po luxusné materiály. 🌿 O projekte LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava predstavuje komorné bývanie s dôrazom na moderný dizajn, súkromie a kvalitu spracovania. Nachádza sa v lukratívnej lokalite Zátvor, len pár minút od centra, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – kaviarne, reštaurácie, školy, športoviská, parky aj obchodné centrá. Projekt ponúka iba 30 bytových jednotiek, čím vytvára pokojnú, takmer rodinnú atmosféru s vysokým štandardom bývania. 🚗 Parkovanie K bytom je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto – 17 900 € 2 spojené parkovacie miesta – 27 900 € ✨ Prečo práve tieto byty len 2 exkluzívne 4-izbové byty v celej rezidencii najvyššie poschodia s panoramatickými výhľadmi balkón a terasa s rozlohou 34 m² svetlé a vzdušné priestory s prémiovým potenciálom moderný projekt v tichej lokalite Zátvor, pár minút od centra možnosť parkovania v garáži s autovýťahom ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, priestor a súkromie Harmonogram výstavby Zima 2025 začiatok výstavby Leto 2027 ukončenie stavebných prác Zima 2027 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 3 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. 📞 Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 📱 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka VÝNIMOČNÚ ponuku, veľkorysý 3 izbový byt v historickej budove z roku 1895 na poslednom poschodí = maximálne súkromie. Byt je dispozične 4 izbový s priestrannou výmerou cez 130 m2 vrátane balkóna. Základné informácie o byte: - výmera až 130,37 m2, - balkón s výhľadom na prezidentský palác a prezidentskú záhradu, - dispozícia 4 izieb, - 1 veľká kúpeľňa s WC, - samostatné WC s umývadlom pri vstupe, - posledné 4.NP = maximálny komfort a ticho, - východná a západná orientácia, - objekt ma vlastný dvor. Chcete vidieť VIAC FOTIEK, VIRTUÁLNU OBHLIADKU alebo PRESNÝ PÔDORYS? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk a odošlem Vám obratom dodatočné informácie. Ponuka je výnimočná svojim charakterom najmä kvôli svojej polohe, výhľadom na výnimočné miesta Bratislavy, posledným poschodím a priestrannou dispozíciou. Bývajte v historickej budove z roku 1895, ktorá čoskoro prejde kompletnou obnovou pre zachovanie historickej fasády a omietok. Byt ma rekonštrukciu z roku 2000, zachovalú aj s rozvodmi po celom byte. Vykurovanie bytu je zabezpečené teplovodnými radiatormi napojené na vlastný plynový kotol, ktorý ohrieva aj teplú vodu = náklady na energie máte pod vlastnou kontrolou. Izby majú priestranné veľkosti: 11, 20, 22 m2. Parkovanie verejné, pre rezidentov. Lokalita Štefánikova, Bratislava - Staré Mesto Nachádzame sa v historickej časti mesta. Oproti prezidentskému palácu. Územie sa píši historickými budovami z pred roku 1900, začínajúca miestna lokalita Palisády. Pešá dostupnosť do kľúčových lokalít Starého Mesta. Dostupnosť MHD, historického centra a celkovej občianskej vybavenosti robí z tohto miesta strategickú lokalitu na bývanie ale aj na investíciu. Rekreačné využitie poskytuje horský park, hrad Bratislava, prezidentská záhrada, prostredie Slavína, Námestie Slobody a ostatné výnimočné lokality. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313. Cena: 475.000,- EUR vrátane provízie. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Ste mladá rodina a hľadáte bývanie v dostupnosti do Bratislavy ?? A podľa vašich predstáv ? Ak áno, ponuka je pre vás ideálna a kúpou tohto 4- izbové NÍZKOENERGETICKÉHO mezonetu si splníte sen o krásnom bývaní. Bonusom je nová ulica na začiatku Hviezdoslavova s rýchlym napojením do Bratislavy na obchvat R7. Lokalita je s plnou občianskou vybavenosťou. 4- izbový mezonet je súčasťou radovej zástavby. Každá polovica domu ma medzi obvodovými stenami pridanú akustická izolácia z kamennej vaty hr. 50mm. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4 izbový mezonet s terasou Úžitková plocha: 91,35 m2 (prízemie 50,16 a poschodie 41,19,m2) + terasa 15m2+ 5m2 úložný priestor pod schodiskom Zastavaná plocha: 90 m2-70m2 Plocha pozemku: 119m2 / 39m Plocha parking: 30m2 Orientácia: SZ / JV Začiatok výstavby: 2025, dokončenie 12/2025 SÚPIS VYHOTOVENIA HRUBEJ STAVBY: * rodinný dom je postavený z brúsenej tehly hr. 300 mm, vnútorné deliace priečky hr. 115 mm * v dome je dokončená hydroizolácia a železobetónové schody, * plastové okná zn. Gealan, montáž s exteriérovou páskou, vstupné plastové dvere * stropy na prízemí sú betónové, strecha sa skladá z hliníkovej parozábrany, tepelná izolácia fúkaná Knauf biela ekologická, protipožiarny sádrokartón, väzníkový krov, betónová krytina * priestor pod strechou ponúka cca 5m2 odkladacieho priestoru * dom je napojený na IS: mestský vodovod, kanalizáciu, elektriku, predpríprava na optický kábel * zarovnaný terén zeminou , 2 parkovacie miesta pred domom HOLODOM Popis holodomu : teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo, príprava na fotovoltaiku, fasádne zateplenie hr. 200mm, zásobník TÚV v tepelnom čerpadle, elektroinštalácia – káblové rozvody so zásuvkami, vypínačmi, vývodmi na osvetlenie, dátové rozvody, príprava na alarm, klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie, vodoinštalácia, na stenách striekaná omietka, vymaľované na bielo, chodníky, terasy a parkovacie státia zámková dlažba,oplotená záhrada, vstupné plastové bezpečnostné dvere, okná a terasové dvere (plastové s izolačným 3-sklom), vnútorné a vonkajšie parapety, dažďová voda zvedená do trativodu POPIS BYTU a DOMU: Dispozícia prízemie: * vstupná chodba s priestorom na vstavaný šatník, WC * obývacia izba s výstupom na vonkajšiu terasu , samostatná kuchyňa s jedálňou Dispozícia poschodie: * 2 samostatné nepriechodné izby, hlavná spálňa so šatníkom * priestranná kúpeľňa s vaňou a zástenou na sprchovanie, umývadlo a WC CENA a PLATBA: dom v štádiu vyhotovenia holodom, možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody CENA : KRAJNÉ BYTY v štádiu HOLODOM od 204 900 €+ parkovanie 20 000 € +oplotenie a úpravy pozemku 5 100 € STREDNÉ BYTY v štádiu HOLODOM od 189 000 € + parkovanie 20 000 € +oplotenie a úpravy pozemku 5 100 € (za doplatok -finálna úprava záhrady) * platba je možná z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru * pri kúpe nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný právny, katastrálny a hypotekárny servis a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Bližšie informácie vám rada poskytnem na osobnej obhliadke alebo prostredníctvom emailu. Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami Miriam Mešková 0948 481 129 Grebeči Real

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj luxusný priestranný 4 izbový byt v projekte PARKVILLE v Novom Meste na začiatku Koliby na Strážnej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí 3 poschodového bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa predáva so vstavaným nábytkom, ostatné veci sú po dohode. BYT 4 izbový byt úžitková plocha: 156 m2 (podlahová plocha bytu 129 m2 + loggia 24 m2 + pivnica 3 m2) orientácia: JVZ mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: 350 € VÝHODY tiché prostredie priestranný byt pekný výhľad 2x garážové státie 2x kúpeľňa BYTOVÝ DOM uzavretý komplex fitness a sauna priamo v dome 24 hodinová strážna služba kamerový system komunitné bývanie vstup do garáže suchou nohou DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a WC, rozsiahla obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a prechodom na loggiu, kde je dotiahnutá voda a elektrina, 3 x spálňa, 2x kúpeľňa, jedna so sprchovým kútom a toaletou, druhá s vaňou a toaletou. Pivnica na prízemí. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti na začiatku Koliby na Strážnej ulici, ktorá je bezpečná a pokojná. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, les, potraviny, škola. Dobrý prístup do centra (5 min. autom). CENA 770 000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) + 2 x garažová státie, cena jedného je 35 000 Eur + 10 000 Eur za pivnicu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4 izbový byt v luxusnom projekte HAUSBERG, ktorý sa nachádza v prestížnej časti Palisád, na Partizánskej ulici v Bratislave - Starom Meste. Ide o projekt ktorý sa stal víťazom ocenenia CE ZA AR za rok 2025, bol navrhnutý architektom Iljom Skočekom a jeho týmom. Úžitková plocha tejto nehnuteľnosti je 171,78 m2. V celom byte je namontovaná najnovšia technológia kúrenia a chladenia, ktoré je zabudované v strope. Byt sa nachádza sa na 2.poschodí, 4.poschodového bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa predáva ako holobyt a je evidovaný na právnickú osobu, ktorá je platcom DPH. 3D obhliadka bytu dole pod textom. Pôdorys bytu v priloženej fotodokumentácií. BYT 4 izbový byt úžitková plocha: 171,78 m2 (byt má 143,57 m2 + 14,37 a 10,37 majú loggie + 3,47 m2 má pivničný sklad ) orientácia: JVZ mesačné prevádzkové náklady: 250 Eur VÝHODY atraktívna lokalita Palisád výhľad z balkóna na hrad projekt ocenený CE ZA AR za rok 2025 kvalitná stavba zo špičkových materiálov byt je orientovaný do obydvoch strán chladené stropy len 46 bytov v projekte výborná dopravná dostupnosť (zastávka trolejbusu v pešej dostupnosti historické centrum mesta) BYTOVÝ DOM 4. poschodový bytový dom málo bytov na poschodí nadštandardne kvalitné materiály kamerový systém DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom a technickou miestnosťou s toaletou, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a prechodom do jedálenskej a oddychovej zóny a východ na loggiu z každej izby s výhľadom na Bratislavský hrad. 3 x samostatná spálňa, z každej sa dá vyjsť na loggiu. Hlavná spálňa s úložným priestorom walk-in a samostatnou toaletou a kúpeľnou so sprchovým kútom. Pivnica na prízemí. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí, peši do 5min do historického centra mesta, v okolí sa nachádzajú obchody, MHD zastávka, neďaleko sú reštaurácie ako aj Bratislavský hrad. Vyznačujem sa veľkým množstvom parkou, tiché ulice a výhľady. CENA 1.280 000 Eur s DPH (vrátanie provízie a právneho servisu) + 2x garážové státie cena jedného je 50.000 Eur s DPH+ 20.000 Eur s DPH za pivnicu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám ponúka exkluzívne na predaj luxusný 4 izbový byt, projekt sa nachádza na ulici Slávičie údolie, ktorá susedí s ulicami Tichá a Svetlá. Byt je situovaný na 1. poschodí zo 4 poschodového bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, luxusným nábytkom na mieru, okrem obrazov, tak ako vidíte v priloženej fotodokumentácií. Byt má 2 samostatné kúpeľne s toaletami a so šatníkmi. Pivnica je na poschodí. 3D obhliadka bytu dole pod textom. BYT 4 izbový byt úžitková plocha: 137 m2 (byt má 120 m2 + 8 m2 má balkón + 4 m2 má druhý + 5 m2 má pivničný sklad priamo na poschodí) pôdorys bytu nájdete medzi priloženými fotografiami orientácia: JVZ mesačné prevádzkové náklady: 350 Eur VÝHODY atraktívna lokalita kvalitná stavba so špičkových materiálov výborná dopravná dostupnosť (zastávka trolejbusu v pešej dostupnosti historické centrum mesta) BYTOVÝ DOM zateplený málo bytov na poschodí aj v celej stavbe nadštandardne kvalitné materiály DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou, jedálňou a východom na príjemný balkón, pri vstupe je hosťovská izba s kúpeľnou, kde je vaňa a samostatná toaleta, následne samostatná spálňa so samostatnými šatníkom a kúpeľňou s toaletou, detská izba so šatníkom. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí, pešo do 10min do Starého mesta, v okolí sa nachádzajú obchody, MHD zastávka, neďaleko sú reštaurácie ako aj Bratislavský hrad. CENA 675.000,- Eur za byt (vrátane provízie a právneho servisu) + 2x garážové státie cena jedného je 45.000,- Eur + 10.000,- Eur za pivnicu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Ponúkame Vám na predaj útulný, moderne zariadený, svetlý 4 - izbový byt s balkónom, klimatizáciou, vonkajšími žalúziami na začiatku Petržalky na ulici Lužná - vyhľadávaná časť. Pôvodne je byt 3 - izbový a v rámci zmien vykonaných developerom sa ho podarilo prerobiť na funkčný 4 - izbový. Byt sa nachádza na 3.poschodí v novostavbe z roku 2019. Orientácia bytu je na severozápad. Dispozícia bytu ponúka 3 obývacie izby, kde najmenšia izba môže byť využívaná ako pracovňa, šatník, detská izba alebo hosťovská izba. Obývacia izba s klimatizáciou, kuchyňou s barovým a jedálenským stolom s priamym prístupom na balkón, WC je oddelené od kúpeľne kde sa nachádza vaňa so zástenou a sprchovou hlavicou. Byt sa predáva kompletne zariadený s TV, s 2 veľkými vstavanými skriňami, ďalšími 2 samostatne stojacimi skriňami, s 1 komodou, s 2 posteľami, s kompletne zariadenou kuchynskou linkou vrátane vstavaných spotrebičov, práčkou, sušičkou a sieťkami proti hmyzu. Celková výmera bytu je 74,05 m² (byt 68,51 m² + balkón 3,09 m² + pivničná kobka 2,45 m²) K bytu je v prípade záujmu možné kúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu za 25 000 eur alebo si ho prenajať za 90 eur / mesačne Lokalita bytu je pri centre Bratislavy v príjemnej štvrti, ponúka kompletnú občiasnku vybavenosť. Nízke mesačné náklady (151eur / mesačne) Cena nehnuteľnosti je 349.000€ a k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečíme kompletný právny, poradenský aj hypotekárny servis Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt v novostavbe prestížneho projektu Meinl Residence. Byt sa nachádza na 3. poschodí, je orientovaný na dve svetové strany a ponúka príjemné výhľady. Celková výmera bytu je 97 m² + 2× lodžia o výmere spolu 15 m². Štandard a vybavenie Meinl Residence je rezidenčný projekt vo vysokom štandarde s recepciou. Samotný byt je zariadený v nadštandarde od developera, vrátane kuchynskej linky a sanity. Byt ponúka: - drevené podlahy - vonkajšie elektrické žalúzie - kuchynskú linku z masívu so vstavanými spotrebičmi Siemens - nadštandardné materiály a precízne spracovanie Dispozícia: - 3 samostatné izby - obývacia izba prepojená s kuchyňou - 3 toalety, sprchový kút aj vaňa - hlavná spálňa s vlastným šatníkom, sprchovým kútom a WC - samostatný šatník z masívu s umývadlom, WC a sprchovým kútom Sanita je prevažne značky Villeroy & Boch. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť až 4 garážové parkovacie miesta v podzemnej garáži. Cena za jedno garážové státie: 30 000 € Cena Cena bytu vrátane všetkých poplatkov a provízie pre realitnú kanceláriu: 499 000 € Lokalita Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú infraštruktúru. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Central, obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj inštitúcie. Lokalita je ideálna na aktívny životný štýl aj relax, s množstvom zelene a bezproblémovým parkovaním v okolí.

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 3-izbový byt s možnosťou rekonštrukcie na 4-izbový, nachádzajúci sa priamo v historickom centre Bratislavy na prestížnej Ventúrskej ulici, len pár metrov od Hviezdoslavovho námestia. Hľadáte ideálne bývanie, ktoré spája prestížnu lokalitu, historický šarm s modernými prvkami? V tom prípade je tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s rozlohou 148m2 na Ventúrskej ulici v Bratislave tou pravou voľbou pre vás. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť žiť v samom srdci Starého Mesta, kde sa snúbi bohatá história s dynamickým mestským životom. Tento byt nie je len obyčajným priestorom na bývanie, je to starostlivo zrekonštruovaná nehnuteľnosť zo 17. storočia, kde každý detail svedčí o štipke histórie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli ponechané typické prvky, ako klenbové stropy, dubové parkety, dvojité drevené okná, alebo obložky dverí z kvalitného dubového dreva. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Ventúrska, mestská časť Staré Mesto, BA I 3-izbový byt (s možnosťou rekonštrukcie na 4-izbový) celková plocha: 148,46m2 byt orientácia bytu JV- JZ 2p./ 4 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - vstupná chodba - 1x priechodná a 1x nepriechodná izba - 1x izba s kúpeľňou - kuchyňa - WC s technickou časťou - drevené parkety v izbách - keramická dlažba na chodbe v kuchyni a v kúpeľni - dvojité drevené okná s dvojsklom DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE – výška stropov 3m – plynový kotol na kúrenie a ohrev teplej úžitkovej vody NAŠE ODPORÚČANIE Lokalita je určite jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Ventúrska ulica, ktorá je len pár metrov, či už od Hviezdoslavovho námestia, alebo Michalskej brány, je synonymom pre kultúru, históriu a spoločenský život. Bývanie na tejto adrese ocenia nároční s dôrazom na lokalitu a priestor, čo zabezpečí jeho rozloha, pričom pôdorys ponúka možnosť vytvorenia ďalšej obytnej miestnosti. Byt bol využívaný minimálne, čoho dôkazom je jeho aktuálny stav. CENA 574 000 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0914 343 887 vysoky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

Máte jedinečnú príležitosť získať posledné luxusné apartmánové byty v úspešnom projekte Gunduličova 8, ktorý sa nachádza v samotnom srdci Starého Mesta Bratislavy. O projekte: Budova prešla kompletnou rekonštrukciou, zahŕňajúcou nové rozvody, renovované spoločné priestory, zrekonštruovanú strechu, modernú fasádu a nový výťah. Tento projekt ponúka ideálne spojenie historickej hodnoty a moderného komfortu. Skvelá lokalita s rýchlym prístupom do centra mesta, pešou dostupnosťou k MHD a kompletnou občianskou vybavenosťou zaručuje vynikajúcu návratnosť investície. Posledné dostupné byty na predaj: Byt č. 103 (1. nadzemné podlažie): 4-izbový byt s výmerou 102,73 m². Cena: 475 500 €. Vybavenie a štandard: Protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere. Moderné interiérové dvere s kovaním. Protihlukové plastové okná. Kvalitné vinylové podlahy. Štýlová kúpeľňa s obkladmi, dlažbou a sanitou. Rozvody pre vysokorýchlostný internet (Telekom, UPC) Kuchynská linka Vstavené skrine Prečo si vybrať Gunduličovu 8? Byty v tomto projekte predstavujú ideálnu investíciu do prémiového bývania v historickej časti Bratislavy. Tehlová budova s modernými technológiami a výbornou polohou ponúka komfortné a bezpečné bývanie v blízkosti všetkého, čo Staré Mesto poskytuje. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku: Juraj Šuráni Mobil: 0903 657 587 Email: juraj@surani.sk Web: www.surani.sk

Ponúkame na predaj exkluzívny 4-izbový byt umiestnený na prestížnej adrese Športová ulica, vo vyhľadávanej lokalite obce Veľký Biel, priamo pri brehu malebného jazera. Tento elegantný domov je súčasťou moderného rezidenčného komplexu. Ponúka priamy prístup k súkromnej pláži. Byt sa pýši strategickou orientáciou na tri svetové strany a je situovaný na druhom nadzemnom podlaží, vďaka čomu ponúka nádherný výhľad a ideálne svetelné podmienky. Jeho dispozíciu tvorí trojica štýlovo navrhnutých izieb, rozľahlá kuchyňa s obývacou miestnosťou zariadená pre komfortnú rodinnú pohodu, z ktorej sa vychádza na priestrannú 13m^2 terasu. K bytu patrí tiež technická miestnosť, samostatná toaleta, kúpeľňa, úložný priestor a rozloha 84m^2 zaručuje dostatok miesta pre život. Súčasťou ponuky je vlastné parkovacie státie umiestnené priamo pred bytovým domom pre vaše absolútne pohodlie a súkromie. Výhodou tejto nehnuteľnosti je moderný kondenzačný kotol, ktorý obstaráva účinné a ekonomické vykurovanie bytu, zabezpečujúc tak nízke prevádzkové náklady. Ponúkaná cena 245,000 euro zahŕňa nielen prestížnu lokalitu a výborné vybavenie bytu, ale aj parkovacie státie. Táto ponuka predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj a relaxáciu v nádhernom prostredí pri vode, a zároveň nechcú rezignovať na komfort a dostupnosť moderného bývania. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku, aby ste si mohli váš budúci domov prezrieť na vlastné oči.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s dvoma terasami v projekte Koloseo pri jazere Kuchajda. Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou v roku 2015 a ponúka komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Veľkou výhodou ponuky sú 2 terasy – jedna o výmere 22 m², s krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto a Karpaty, druhá o výmere 55 m², orientovaná na juh, s možnosťou vybudovania prestrešenia. Byt sa nachádza na najvyššom, 12. podlaží (vstup do bytu je na úrovni 11. podlažia, kde sa nachádza len vstupná chodba s odkladacím priestorom). Celková výmera je 227 m² (výmera bytu 147,55 m² + terasa na západ 22 m² + terasa na juh 55 m² + pivnica 2,45 m²). Orientácia bytu: obývacia izba s terasou na západ, smerom na mesto a Kuchajdu, 3 spálne a veľká terasa sú orientované na juh. Byt prešiel generálnou rekonštrukciou v roku 2015, je v dobrom stave, pripravený na nasťahovanie. Byt je klimatizovaný 3 klimatizačnými jednotkami a disponuje aj murovanou pivničnou kobkou a garážovým státím. Vlastník bytu vie postúpiť aj prenájom druhého vonkajšieho státia. Rovnako je možnosť prenajať si aj ďalšie garážové státie. DISPOZÍCIA: 1. podlažie: vstupná hala s odkladacím priestorom, schody. 2. podlažie: veľkorysý priestor obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, terasa, šatník, chodba, samostatné WC, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, tri spálne (z dvoch je vstup na priestrannú južnú terasu). Hlavná spálňa má veľký šatník s denným svetlom. Viac na pôdoryse v galérii. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej a dobre dostupnej lokalite Nového Mesta, v tesnej blízkosti jazera Kuchajda. V pešej dostupnosti OC VIVO či Fresh Market, ktoré ponúkajú bohatú občiansku vybavenosť. Dobré dopravné napojenie do mesta autom aj MHD. CENA: 639 000 EUR + 25 000 EUR garážové státie + 5 000 EUR sklad © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

🏡 TOP 4-izbový byt PANORAMA – výhľad na Košice, 2 loggie, parkovacie miesto v cene Hľadáte priestranné, moderné bývanie s krásnym výhľadom a pokojnou atmosférou len pár minút od centra Košíc? Tento 4-izbový byt v projekte PANORAMA na Jelšovej ulici vám ponúkne ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom prírody. 📐 Technické informácie Lokalita: Jelšová 24, Košice – Vyšné Opátske Projekt: PANORAMA Dispozícia: 4 izby Poschodie: 3. / 4 Úžitková plocha: cca 100 m² + loggie Kolaudácia: 2013 Parkovanie: 1 parkovacie miesto v cene (možnosť dokúpiť ďalšie) Mesačné náklady: cca 200 € (pre 4 osoby) + elektrina cca 50 € Cena: 395 000 € 🏠 Dispozícia a vybavenie Byt je svetlý a priestranný, s výborným rozložením a dvomi loggiami orientovanými na západ – ideálne na večerné posedenia pri západe slnka. Dispozícia ponúka: otvorenú obývačku spojenú s kuchyňou a výstupom na loggiu, 3 samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, priestrannú vstupnú chodbu s úložným priestorom. Byt je dokončený vo vysokom štandarde: kvalitné podlahy, moderné dlažby, interiérové dvere, vstavané skrine a kuchynská linka na mieru. Celý objekt je odkukaný, tichý a bezpečný – s vrátnikom, výťahom a automatickou vstupnou bránou. 🌳 Lokalita a prostredie Projekt PANORAMA je známy svojou pokojnou atmosférou a panoramatickými výhľadmi na mesto. V okolí sa nachádza: detské ihrisko, materská škola, zastávka MHD, cyklotrasy a možnosti na prechádzky, centrum mesta len 3 km (cca 5 minút autom). Byt je vhodný pre rodiny, páry aj profesionálov, ktorí túžia po kvalitnom bývaní v modernej štvrti s rýchlym prístupom do centra. 🎥 Bonus K dispozícii je video a 3D prehliadka – prejdite si byt z pohodlia domova. 👉 Pozrite si inzerát a video na realityfinancie.sk 📞 Kontakt Reality Financie s.r.o. 📍 Jelšová 24, Košice 📅 Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu osobne. Tel: 0944 221 791 a 0915 378 192

Spoločnosť RF Reality Financie - Tomáš Barány a Jana Jirásková Vám prinášajú 4 izbový byt + 1 x parkovacie miesto v cene bytu v obytnom komplexe Panorama ,vhodný pre mladú rodinku. Bývanie na Panoráme Vám ponúka moderné mestské bývanie zasadené v prírode s fascinujúcimi panoramatickými výhľadmi.Loggie sú orientované na západ, čo v letných mesiacoch oceníte. Príjemné posedenie s nádherným výhľadom pohladí vaše oči aj dušu. Ak aj vy chcete bývať v príjemnom a teplom byte, tak neváhajte a poďte sa s nami pozrieť na našu ponuku.Popis bytu: Obytná plocha bytu cca 100 m2 3.poschodie zo 4. Ulica Jelšová 24 Daný do užívania 2013 Loggia 8,3 m2 Loggia 3,0 m2 Komora 1,02 m2 Šatník 7,68 m2 Samostatné WC Kúpeľňa: sprchovací kút +vaňa 6,25 m2 4 izby + kuchyňa s ostrovčekom spojená s obývacou izbou Obytný dom je oplotený so vstupnou bránou a domovým vrátnikom a automatickou bránou na diaľkové ovládanie.Siete: Vykurovanie je ústredné teplovodné s nútenou cirkuláciou Na prípravu vykurovacej vody slúžia 2 kusy plynových kondenzačných kotlovVýhody : Možné financovať cez hypotéku, ktorú Vám bezplatne vybavíme Vrátane provízie Mesačné náklady na 4 osoby sú cca do 200 € + internet,optický internet Antik + elektrina cca 50 eur,v mesačných nákladoch je už započítané aj upratovanie spoločných priestorov,kosenie,odpratávanie snehu,úprava okolia domu. Teplý byt s nádherným výhľadom Kvalitné dlažby a omietky Odhlučnený byt Možnosť dokúpenia druhého parkovacieho miesta Dom disponuje výťahom Bezpečné bývanie a vysoký štandard Dobré dopravné napojenie a rozrastajúca sa občianska vybavenosť Materská škola, detské ihrisko, zastávka MHD a kaviareň sú len začiatok. Cyklotrasy v okolí Zavlažovanie zelene Monitorovanie spoločných priestorov Len 3 km od mestaObhliadky bytu si môžete dohodnúť na čísle Tomáš Barány: 0944 221 791Jana Jirásková : 0915 378 192