4 izbové byty na predaj, Prešovský kraj

II. ETAPA projektu PRAŽSKÁ v predaji. Projekt Pražská prichádza s tým najlepším čo na trhu s rezidenčným bývaním nájdete, a to sa týka aj jej polohy. Poloha objektu umožňuje bezprostredné napojenie na hlavné cestné prúdy, vrátane diaľnice a taktiež pešiu dostupnosť do centra mesta. Blízkosť hokejového štadióna, množstvá športovísk, mestskej haly ale aj univerzity, či napojenia na existujúci cyklochodník v tesnej blízkosti je zárukou výnimočného umiestnenie tejto rezidencie. Realitná kancelária ELEMENT REALITY ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe. Tento nový projekt vás zaujme nielen dizajnom ale aj vyspelou technológiou ktorá je používaná počas celej výstavby. Sústava tepelných čerpadiel využíva obnoviteľné zdroje na báze podzemných vrtov, ktorá zabezpečuje ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok. CHARAKTERISTIKA: - 4 -izbový byt - 7. nadzemné podlažie z 7 - Výmera bytu 116,14 m2 + terasa 87,20 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 2 m2 - Stropné chladenie - Stropné kúrenie za pomoci geovrtov - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Kompozitná dlažba na balkóne TERMÍN DOKONČENIA: Plánovaný termín kolaudácie je 2-3 Q/2027 Plánovaný termín odovzdania je 2-3 Q/2027 PARKOVANIE: Parkovacie miesto v podzemnej garáži v sume 20.295 Eur s DPH CENA: 476.647 Eur s DPH Financovanie: Úhrada 1. časti kúpnej ceny (10%) - pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (10%) - po dokončení hrubej stavby Úhrada 3. časti kúpnej ceny (80%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Ing. Ján Palša Tel.: +421 948 989 797 E-mail: elementreality@gmail.com PALMAX, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ELEMENT REALITY. Vizualizácie a pôdorys sú prebraté z oficiálnej stránky developera.

II. ETAPA projektu PRAŽSKÁ v predaji. Projekt Pražská prichádza s tým najlepším čo na trhu s rezidenčným bývaním nájdete, a to sa týka aj jej polohy. Poloha objektu umožňuje bezprostredné napojenie na hlavné cestné prúdy, vrátane dialnice a taktiež pešiu dostupnosť do centra mesta. Blízkosť hokejového štadióna, množstvá športovísk, mestskej haly ale aj univerzity, či napojenia na existujúci cyklochodník v tesnej blízkosti je zárukou výnimočného umiestnenie tejto rezidencie. Realitná kancelária ELEMENT REALITY ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt s priestranným balkónom v novostavbe. Tento nový projekt vás zaujme nielen dizajnom ale aj vyspelou technológiou, ktorá je používaná počas celej výstavby. Sústava tepelných čerpadiel využíva obnoviteľné zdroje na báze podzemných vrtov, ktorá zabezpečuje ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok. CHARAKTERISTIKA BYTU : F 6.D - 4 -izbový byt - 6. nadzemné podlažie z 6 - Výmera bytu 88,90m2 + balkón 16,56 m2 - Stropné chladenie za pomoci geo vrtov - Stropné kúrenie za pomoci geo vrtov - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - WPC dosky na balkóne a terasách TERMÍN DOKONČENIA: Plánovaný termín kolaudácie je 1-2 Q/2029 Plánovaný termín odovzdania je 1-2 Q/2029 PARKOVANIE: Parkovacie miesto v podzemnej garáži v sume 20 910 eur. CENA: 304 537 Eur s DPH (23%) Financovanie: Úhrada 1. časti kúpnej ceny (10%) - pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (10%) - po dokončení hrubej stavby Úhrada 3. časti kúpnej ceny (80%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Ing. Ján Palša Tel.: +421 948 989 797 E-mail: elementreality@gmail.com PALMAX, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ELEMENT REALITY. Vizualizácie a pôdorys sú prebraté z oficiálnej stránky developera.

Ponúkame na predaj moderný 4‑izbový byt s výmerou 109,69 m², ktorý sa nachádza v samotnom centre Humenného, priamo na Námestí slobody. Byt je súčasťou novej rezidencie, ktorá spája mestský komfort, prémiové prevedenie a výnimočnú polohu. Výhľad na centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti robia z tejto adresy ideálne miesto pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. V okolí nájdete obchody, kaviarne, školy, úrady aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Svetlé, priestranné miestnosti poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, prácu z domu aj oddych. Premyslené architektonické riešenie zaručuje pohodlie a moderný štýl v každom detaile. Výhody nehnuteľnosti: -nízke náklady na energie a správu -exteriérové rolety -nové rozvody elektriny, vody a kúrenia -nové omietky -predpríprava na klimatizáciu -možnosť vlastného parkovacieho miesta K dispozícii je aj exkluzívny spoločný priestor, oddychová zóna na zelenej streche garáže, ktorá ponúka jedinečné miesto na relax priamo v centre mesta. Projekt Central Point Humenné predstavuje výnimočnú investíciu, ktorá si vďaka polohe, architektúre a kvalitnému prevedeniu udrží svoju hodnotu aj do budúcnosti. Bytový dom je pripravený privítať svojich nových majiteľov okamžite. V prípade záujmu nás kontaktujte telefonicky alebo prostredníctvom kontaktného formulára. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku. www.centralpoint.sk Tešíme sa na stretnutie. Tel.: +421 948 095 150 E-mail: predaj@centralpoint.sk

Ponúkame Vám na predaj veľký, lukratívny a kompletne zariadený 4 izbový byt s veľkým balkónom priamo na Tatranskom Námestí v centre mesta Poprad. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA >> https://my.matterport.com/show/?m=9DUaTTdXsVv POZRITE SI VIDEOPREZENTÁCIU >> https://youtu.be/0LCN-UmOguI Popis bytu: - podlahová plocha bytu je 130m2 + balkón 10m2 - izby sú nepriechodné - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou - samostatná toaleta s umývadlom - veľký balkón (10m2) s praktickým zasklením otočený na východ - bezpečnostné vchodové dvere - inteligentné vykurovanie Nest cez aplikáciu - predáva sa kompletne zariadený - v byte je internet a TV - podlažie 5p./5 - byt je orientovaný na východ - k bytu prislúcha kôpka hneď vedľa vchodových dverí o rozmere 1,5m x 2,0m - možnosť dokúpiť garáž s elektrickou bránou priamo v bytovom dome Dispozícia bytu: - vstupná chodba so šatníkovou skriňou a kumbálom - spálňa s veľkou manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou - kompletne zariadená kuchyňa s jedálenským stolom a barovým pultom - spálňa s manželskou posteľou a komodou - obývacia izba s veľkou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, komodou, skrinkami a obývacou stenou - pracovňa s písacím stolom a nábytkom - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a kúpeľňovým nábytkom - toaleta s umývadlom Bytový dom: - postavený pred 16 rokmi - pred bytovým domom je vnútroblok, v ktorom sa nachádza detské ihrisko a oddychová zóna Parkovanie: - parkovacie miesta hneď pri bytovom dome, kde je príjazd cez parkovaciu rampu - možnosť dokúpiť garáž na elektrickú bránu priamo v bytovom dome Výhody nehnuteľnosti: - byt je pripravený na okamžité bývanie - lokalita, ktorá ponúka kľudné bývanie s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti - CENTRUM mesta s výhľadom na Vysoké Tatry Náklady na bývanie: - cena energií sa odvíja od skutočnej spotreby (na 4 osoby 150€ do 200€/mesiac) Cena: 319 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský

Elysium Arc - Realitná Kancelária: Nehnuteľnosť je vedená ako Rodinný dom s tromi samostatnými bytovými jednotkami a vlastnými pozemkami vo Vysokých Tatrách, spájajúci výhody apartmánového bývania s komfortom rodinného domu. Každá jednotka ponúka súkromie, vlastný vstup a možnosť individuálneho využitia. Ideálna voľba na trvalé bývanie, rekreáciu alebo investičné prenajímanie. Predaj bytov/apartmánov je možný jednotlivo alebo ako celok s možnosťou kúpy celého domu. Tento apartmán je dispozične navrhnutý tak, aby ste mali z obývačky aj z pozemku panoramatický výhľad na Vysoké Tatry vrátane detailu na Lomnický štít. Etapa č.1 - Vypredané Etapa č.2 - Voľný: stredný Apartmán/Dom s kompletným zariadením Etapa č.3 - Vypredané POPIS: - Celková rozloha: 100m2 Kompletne zariadenie - Zastavaná plocha: 60m2 - Počet izieb: 4 - WC: 2 - 1 kúpeľňa - Terasa v prednej časti a zadnej časti– Loggia v zadnej časti na 1.NP - Vlastný pozemok - Parkovanie: 2 - Vykurovanie podlahové: plyn-kotol - Na liste vlastníctva vedené ako byt - Predajný stav: Kompletne zariadené - Kolaudované Jar 2025 - Lokalita: prestížna a pokojná časť obce Stará Lesná TECH. POPIS HOLODOM: - Základová doska - Obvodový múr: Ytong 30cm - Múr medzi bytmi: Ytong 30cm - Omietka interiér +- 2cm - Izolácia: lepenka + 10cm polystyrén + 3cm kúrenársky polystyrén + systém podlahového kúrenia ( voda ) + poter - Okná: 3 sklo - Vchodové dvere - Strecha plechová + fúkaná izolácia Isocel 30cm - 40cm - sadrokartón strop na poschodí - Elektrina - Vypínače klasické + inteligentné, strop príprava na svietidlá ( vypustená kabeláž ), zásuvky - Voda: kuchyňa, tech. miestnosť, 2x WC, kúpeľňa - Odpadové rúry: Kuchyňa, tech. miestnosť, 2x WC, kúpeľňa - Ohrev vody a kúrenie plynové - Cokeľ tvrdený polystyrén hrúbka 10cm, sieťka + lepidlo, okrasný obklad - Zateplenie polystyrén hrúbka 15cm, sieťka + lepidlo, škrabaná omietka biela - Balkón zadná strana domu - Bezpečnostné Zábradlie z prednej strany domu - Odkvapové žľaby na streche - Vstupná terasa so zámkovou dlažbou - Oplotenie pozemku so zadnej časti domu - Parkoviská so zámkovou dlažbou

Predstavujeme vám posledný dostupný 4-izbový byt v prémiovom projekte Záhradné sady – Jonathan & Jonaprince. Nachádza sa na najvyššom 5. nadzemnom podlaží, pričom pohodlný prístup zabezpečuje výťah priamo z garáží. Dispozícia a orientácia bytu (92,18 m² + terasa 37,59 m²) Tento byt je výnimočný svojím premysleným riešením a orientáciou: Obývačka spojená s kuchyňou + vstup na terasu (východ) Dominuje tu 4-metrové panoramatické okno na sever s nádherným, stabilným svetlom a výhľadom na prírodu – pôsobí ako živý obraz. Terasa orientovaná na východ poskytuje ideálne ranné slnko. Jedna izba orientovaná na sever Perfektná pre pracovňu či detskú izbu – pokoj, bez priamych slnečných lúčov, krásny panoramatický výhľad. Spálňa a druhá izba orientované na západ Popoludňajšie slnko a príjemná atmosféra pre oddych. Dve kúpeľne + 2× WC Maximálny komfort pre rodinu aj návštevy. Terasa 37,59 m² Dostatočný priestor na oddych, jedálenský set, zeleň aj relax zónu. Byt sa predáva ako holobyt, takže si môžete vytvoriť interiér presne podľa svojich predstáv. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu za 15 980 €. Státie je vybavené 230 V elektrickou zásuvkou, ideálnou na pomalé nabíjanie elektromobilu, nabíjanie kolobežky či praktické využitie (napr. vysávanie auta). Do garáží vedie výťah, ktorý vás pohodlne vyvezie priamo k bytu. Technický štandard projektu: podlahové kúrenie Viessmann rekuperácia obytnej miestnosti pre zdravé a úsporné vetranie predpríprava na klimatizáciu plastové okná Rehau s trojsklom predpríprava na exteriérové žalúzie bezpečnostné dvere optický internet (Telekom, Condornet) kvalitná tehlová stavba Wienerberger so železobetónovou konštrukciou Prémiová lokalita – Záhradné sady Rezidenčný areál ponúka nadštandardné komunitné zázemie: komunitný park, detské ihriská outdoor fitness, volejbalové ihrisko pravidelné komunitné aktivity – joga, letné kino priamo pod domom kaviareň s čerstvým pečivom a malé potraviny Spojenie pokojného prostredia pri prírode s rýchlou dostupnosťou do centra mesta vytvára ideálne miesto pre rodiny aj náročných klientov. Výhody tohto bytu posledný 4-izbový byt v tejto kategórii najvyššie poschodie – maximálne súkromie jedinečné 4 m severné panoramatické okno orientácia východ – sever – západ dve kúpeľne + 2× WC veľká terasa garážové státie s elektrickou prípojkou ideálny na bývanie aj ako investícia Financovanie : Hlavným partnerom výstavby je Slovenská sporiteľňa, v ponuke sú aj možnosti cez VÚB a Tatra banku. Bezplatne vám poradíme s financovaním – aktuálne úrokové sadzby od 3,19 %. Takéto byty sa v Prešove predávajú veľmi rýchlo – ide o posledný kus v ponuke. Viac informácií: www.zahradnesady.sk

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája oddych, relax a moderný komfort, projekt ALFA CITY RESIDENCE je tou správnou voľbou. Ponúkame Vám ŠTVORIZBOVÝ byt v celkovej výmere 305,32 m2, ktorý sa nachádza sa v jednej z najatraktívnejších lokalít mesta Poprad, priamo pod panorámou Vysokých Tatier. Projekt ALFA CITY RESIDENCE ponúka komfortné podzemné parkovanie a byty s priestrannými, presklenými terasami, na ktorých si môžete vychutnať rannú kávu či večerný pohár vína s nezabudnuteľným výhľadom na majestátne hory. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a výhľad – bez kompromisov. Zamilujte sa do priestoru, kde sa svetlo a príroda stávajú prirodzenou súčasťou každého dňa. Naše byty spĺňajú požiadavky aj tých najnáročnejších klientov. Ponúkajú podlahové vykurovanie, stropné chladenie a centrálnu rekuperáciu. Pri výstavbe kladieme dôraz na vysoký štandard prevedenia, kvalitné materiály a energetickú efektívnosť. Benefity projektu ALFA CITY RESIDENCE: Výborná poloha v centre mesta – kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, nemocnica, nákupné centrum, fitness, služby) Blízkosť kultúrnych a spoločenských podujatí (kino, galéria, divadlo) Komfortné parkovanie v podzemnej garáži Spojenie prírody a komfortu – ideálne bývanie pre aktívnych ľudí aj rodiny Podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna rekuperácia Presvetlené byty s moderným dizajnom, premyslenými dispozíciami a priestrannými terasami Energetická efektívnosť a vysokokvalitné materiály Na dosah Tatier – miesto, kde sa stretáva mestský život s oddychom v prírode https://alfacityresidence.sk/

*Nová ponuka* Reality Hofer ponúka na predaj veľký 4 izbový byt s loggiou a samostatnou jedálňou na Smrekovej ulici na Sídlisku Sekčov v Prešove. Byt sa nachádza na 1/7 poschodí s výťahom (nie prízemie). Jeho rozloha je luxusných 92m2 + 5m2 loggia. Je slnečný a svetlý, s oknami orientovanými na obe strany. Lokalita je tichá, mimo hlavnej cesty, ale s výbornou dostupnosťou do školy, či škôlky aj peši. Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vášho vkusu. Jadro je panelové a zrekonštruovaná bola iba kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, veľká jedáleň, obývačka, 3x izba, kúpeľňa, samostatné WC, loggia Výhodou sú tri nepriechodné izby. K bytu patrí veľká pivnica. Parkovanie možné pri bytovom dome. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha a fasáda. Energetický certifikát budovy nebol predložený. Mesačné náklady 280,- eur správa + 40,- eur energie. Výhody: - veľkorysá rozloha 92m2 + 5m2 loggia - je to ten typ 4 izbového bytu, ktorý má väčšiu jedáleň - pôvodný stav - neplatíte za rekonštrukciu podľa vkusu niekoho iného - príjemná lokalita mimo hlavnej cesty Sídlisko Sekčov je známe výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá je v dosahu aj peši. Neďaleko je ZŠ, MŠ, nákupné centrum Eperia, LIDL, lekárske stredisko, pošta, kostol, zastávka MHD do pár minút. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku odporúčame pre zjednodušenie celého procesu využiť služby nášho hypotekárneho špecialistu. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

Predaj: Priestranný a svetlý 4-izbový byt v top lokalite na Sekčove (bez RK) Hľadáte pokojné bývanie pre rodinu, priestor s veľkými možnosťami na rekonštrukciu alebo skvelú investičnú príležitosť? Tento byt spĺňa všetky tieto požiadavky. Ponúkam na predaj slnečný 4-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou na ulici Arm. Gen. Svobodu 6 v Prešove. Byt sa nachádza na 6. zo 7 poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome (zateplenie, nový výťah, vynovené spoločné priestory). Základné informácie o byte: - Dispozícia: 3 samostatné (nepriechodné) izby a priestranná obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. - Jadro: Jadro je panelové (nie umakartové), čo uľahčuje prípadnú modernizáciu kúpeľne a WC. - Orientácia: Východ (nočná časť) / Západ (denná časť) – byt je krásne presvetlený po celý deň. - Loggia: Komfortné zasklenie posuvným systémom, vybavená žalúziami a systémom vetrania. - Stav a vybavenie: Plastové okná (kuchyňa, obývačka), drevené okná v izbách. Všetky okná majú vnútorné žalúzie, väčšina okien je navyše vybavená aj vonkajšími žalúziami. Vstupné dvere sú bezpečnostné. - Pivnica: K bytu prislúcha pivnica o výmere cca 4 m2. K dispozícii sú aj spoločné priestory v bytovom dome. Byt je tichý, predáva sa prázdny a je ideálny ako na okamžité rodinné bývanie, tak aj ako výhodná investícia na následný prenájom (vyhľadávaná lokalita). Zároveň vďaka svojej dispozícii ponúka skvelé možnosti na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita a občianska vybavenosť: - Obchody: Kaufland, Eperia, Lidl a ďalšie prevávdzky priamo "cez cestu". - Rodina: Škôlka, škola a detské ihrisko priamo pri dome. - Doprava a zeleň: Bezproblémové parkovanie, zastávka MHD v tesnej blízkosti a dostatok zelene v okolí. Právny stav a bezpečnosť: - Vlastníctvo: Osobné, bez akýchkoľvek tiarch. - Dostupnosť: Byt bude voľný v júni 2026. - Predaj: Priamo od majiteľa, neplatíte províziu RK. Dôležitá poznámka k fotografiám: Fotografie priložené k inzerátu zachytávajú stav bytu pred aktuálnym prenájmom. Byt sa predáva vyprataný (prázdny). CENA: 205 000 Eur Výmera: 82 m2 V prípade záujmu o obhliadku (po predchádzajúcej dohode) ma neváhajte kontaktovať. Realitné kancelárie – Prosím nevolať. Byt predávam súkromne a nemám záujem o sprostredkovanie ani o zaradenie do vašich databáz. Prosím o rešpektovanie tohto rozhodnutia.

Predstavujeme Vám Rezidenciu Dilongova, ktorá je situovaná v pokojnej lokalite na Dilongovej ulici v Prešove neďaleko centra mesta na Táborisku. Tvoria ju 3 rodinné domy s bytmi so samostatnými vstupmi - 3-izbový byt na prízemí so záhradou a 4-izbový byt na poschodí s terasou. Priestranný 4-izbový byt s výmerou 90 m2 pozostáva z: - vstupná chodba - schodisko - WC - WC s kúpeľňou - chodba - 2x izba - špajza - kuchyne prepojenej s obývačkou s výstupom na terasu. Byt je orientovaný na východnú stranu - kuchyňa s obývačkou a s terasou, na západ sú orientované 2 izby na poschodí, na severozápad je orientovaná 1 izba. Samozrejmosťou je vlastné parkovanie priamo pri rezidencii, pohodlný prístup do bytu, pasívny štandard s nízkymi prevádzkovými nákladmi, optické pripojenie k internetu. PONUKOVÁ CENA 4-izbového bytu na 1.poschodí v štádiu holobyt: 247.000 Eur Cena zahŕňa dokončený skolaudovaný holobyt s výmerou 90 m2 + terasa s výmerou 13 m2. K cene bytu je potrebné pripočítať cenu parkovacieho miesta pri dome v sume 13.000 Eur. Možnosť financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom, ktorý Vám zabezpečíme bezplatne a s najlepšími podmienkami na trhu v spolupráci s našim exkluzívnym partnerom – spoločnosťou HARČÁR a partneri: http://urbanreal.sk/financovanie Ponúkame Vám tiež možnosť dokončenia interiéru bytu "na kľúč" v spolupráci s naším partnerom MK Interiér Plus: https://mkinterierplus.sk/uvod.html V prípade záujmu neváhajte a kontaktujte makléra: Mgr. Ladislav Šandor tel.: 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail: sandor@urbanreal.sk web: www.urbanreal.sk

Obytný súbor Solivarská ponúka novostavby malopodlažných bytových domov situované v existujúcej štvrti s rodinnými domami v lokalite medzi sídliskami Sekčov a Šváby na Solivarskej ulici v krajskom meste Prešov. Prístup k bytovým domom je po prístupovej komunikácii a chodníkoch, ktoré nadväzujú na jestvujúce prístupy zo Solivarskej ulice. Katalógovú prezentáciu bytov si môžete prezrieť na stránke: www.bytysolivarska.sk CENA posledného 4-izbového bytu na 2. poschodí v BD2 v štádiu holobyt: 245.000 Eur s DPH Cena zahŕňa dokončený skolaudovaný holobyt s výmerou 90 m2 s veľkou loggiou s výmerou 12 m2, balkónom s výmerou 6 m2 a murovanou pivnicou v suteréne BD s výmerou 2 m2. K cene bytu je potrebné pripočítať cenu krytého parkovacieho miesta pod prístreškom v sume 15.000 Eur Možnosť financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom, ktorý Vám zabezpečíme bezplatne a s najlepšími podmienkami na trhu v spolupráci s našim exkluzívnym partnerom – spoločnosťou HARČÁR a partneri: http://urbanreal.sk/financovanie V prípade záujmu neváhajte a kontaktujte makléra: Mgr. Ladislav Šandor tel.: 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail: sandor@urbanreal.sk web: www.urbanreal.sk

EXKLUZÍVNE – Atraktívny 4-izbový byt v jednej z najlepších lokalít Prešova – Sídlisko II., ul. M. Čulena Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (viac ako 26 rokov skúseností, člen Realitnej únie) Hľadáte priestranné bývanie v top lokalite, kde sa spája výborná dostupnosť, pokojné prostredie a ticho? Tento byt je presne to miesto, kde sa budete cítiť doma. V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY vám ponúkame 4-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný na ideálnom 2. poschodí v menšom, zateplenom bytovom dome rodinného typu (iba 6 bytov v dome). Lokalita, ktorá má všetko: Sídlisko II., ulica Marka Čulena patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Prešova. V pešej dostupnosti sa nachádza: • Kolomanova záhrada, Kalvária • MHD, základná škola • LIDL, Kaufland, Agro • centrum mesta • rýchle napojenie na diaľnicu smer Poprad Napriek výbornej polohe ide o tiché, pokojné a zelené prostredie, ideálne pre rodinu aj pokojné mestské bývanie. ________________________________________ Základné informácie: • 4-izbový byt • výmera cca 90 m² o byt: cca 82 m² o 2 lodžie: cca 8 m² • šatník • pivnica cca 15,5 m² (veľmi priestranná a čistá) • pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • osobné vlastníctvo (možnosť kúpy aj na úver) • byt je kúpou voľný Dispozične byt ponúka 4 obytné izby, kuchyňu s priestorom na jedálenské sedenie, šatník, chodbu, kúpeľňu, samostatné WC a dve lodžie orientované na opačné svetové strany, čo zabezpečuje výborné presvetlenie a vetranie. ________________________________________ Bonus navyše: Možnosť dokúpenia garáže priamo pod bytom (nie je v cene): • parkovanie pre 2 autá (v garáži + pred garážou) • elektrina v garáži • potenciál na nabíjanie elektromobilu ________________________________________ Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú: výbornú lokalitu pokojné a tiché bývanie priestranný byt s potenciálom dlhodobú investičnú hodnotu kvalitné mestské bývanie s prírodou nablízku ________________________________________ Kompletný právny servis, poradenstvo, prepis energií a pomoc s financovaním sú samozrejmosťou. V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo. Zabezpečuje realitná kancelária Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY – viac ako 26 rokov skúseností, člen Realitnej únie. Neváhajte nás kontaktovať – byty v tejto lokalite sa objavujú len zriedka.

PANO Poprad — Váš nový domov s výhľadom na Tatry. Predstavte si, že každý deň začína výhľadom na Vysoké Tatry. Čistý vzduch, pokoj, ale zároveň všetko, čo potrebujete k mestskému životu, len pár krokov od vás. Projekt PANO Poprad prináša novú úroveň bývania v srdci mesta – spojenie moderného dizajnu, špičkovej technológie a nadčasového komfortu. Ide o výnimočný rezidenčný projekt, ktorý mení tvár Popradu – ideálne pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie, stabilnú investíciu a každodenné pohodlie. Lokalita, ktorá má všetko: Projekt vyrastá priamo pri OC MAX Poprad – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kino, zdravotné zariadenia, školy aj zastávky MHD. Napriek tomu si tu užijete pokojné bývanie s nádherným výhľadom na Tatry a množstvom zelene v okolí. Premyslený dizajn & moderné technológie: Byt v projekte PANO Poprad sú navrhnuté tak, aby ponúkli maximálny komfort, estetiku aj funkčnosť: • veľkoformátové okná s panoramatickým výhľadom, • ovládanie domácnosti cez mobil, • bytové senzory vody, dymu a plynu, • bezkľúčový vstup, kamerový systém a moderné zabezpečenie, • energeticky úsporné riešenia pre nižšie mesačné náklady. Komfort a komunita: Projekt ponúka zelene a oddychové zóny, cyklotrasy v blízkosti, detské ihriská a priateľské prostredie pre rodiny aj jednotlivcov. Bývanie v PANO Poprad znamená rovnováhu medzi mestským životom a pokojom prírody – presne to, čo v dnešnej dobe hľadáme. Základné informácie o byte: • Byt číslo 101 • 4-izbový byt • 10. poschodie z 11 • Orientácia - juh • Celková výmera 154,59 m²   – Interiér: 113,09 m²   – 3 balkóny spolu: 34,60 m²   – Kobka: 6,90 m² • Cena: na vyžiadanie Financovanie: 1. Rezervácia bytu - 5000€ 2. Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve – 15% z ceny bytu do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy (-5000€) 3. Doplatok pri kolaudácii – podpis kúpnej zmluvy a doplatenie 85% z ceny bytu Naši finanční špecialisti vám radi pomôžu s vybavením hypotéky či výhodného financovania presne podľa vašich možností. Harmonogram výstavby: • 2025 – Koniec roka- začiatok výstavby • 2026 – 2. polrok: hrubá stavba a uzavretie objektu • 2027 – 1. polrok: dokončovacie práce, interiéry • 2027 – 2. polrok: kolaudácia a odovzdanie bytov novým majiteľom Štandard bytu: Všetky byty sa predávajú v prevedení holobyt, ktoré ponúka ideálny základ pre realizáciu vlastného interiéru podľa vašich predstáv. Vybavenie holobytu zahŕňa: • izolačné trojsklá, • podlahové kúrenie, • poter – pripravený na položenie finálnej podlahy, • sadrové omietky, • protipožiarne vstupné dvere, • centrálna kotolňa – výmenníkové bytové stanice, • pripojenie na optický internet, • predpríprava na klimatizáciu, • predpríprava na vonkajšie žalúzie. Parkovanie: Parkovanie je zabezpečené v podzemnej dvojposchodovej garáži. Cena parkovacieho miesta: 20 000 € s DPH. Prečo si vybrať PANO Poprad • prémiová a žiadaná lokalita v blízkosti centra mesta, • výhľady na Tatry, ktoré neomrzia, • moderné a bezpečné bývanie s inteligentnými riešeniami, • dostupnosť kompletného občianskeho vybavenia do pár minút chôdze, • atraktívna investícia s vysokou návratnosťou, • férové financovanie a profesionálny prístup developera. PANO Poprad – nové bývanie, ktoré spája štýl, pohodlie a energiu mesta s pokojom Tatier. Tu sa váš život posúva na novú úroveň. V ponuke máme rôzne 1-, 2-, 3- aj 4-izbové byty a moderné lofty, z ktorých si vyberie každý – od jednotlivcov až po rodiny. Radi vám pomôžeme nájsť ideálny byt podľa vašich predstáv. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať – radi vám projekt aj konkrétne byty predstavíme osobne. Karin Duľová Telefón: +421 915 616 595 E-mail: info@tigonrk.sk

(F717-114-ANM) V meštianskom dome priamo v srdci šariša na námestí 4 izbový loftový byt o výmere cca 130m2. Ide o špecifický architektonický štýl s veľkorysým priestorom, kde sa snúbi história s modernosťou. V štádiu rozostavanosti cca na 60% dokončený cca do konca r. 2026. Byt je určený pre ľudí, ktorí nemajú radi stereotyp a milujú životné výzvy aj čo sa týka bývania. Podrobnosti a obhliadky na vyžiadanie. Cena je orientačná v závislosti časovej rozostavanosti. Kontakt: 0918709021 Cena: 350000€

EXCLUSIVE realitná kancelária PREŠOV ponúka exkluzívne na predaj štýlový zariadený 4-izbový byt s podzemným parkovacím miestom na ul. Hrušková v obľúbenej lokalite Záhradné Sady v krajskom meste Prešov. Ak hľadáte bývanie, ktoré je pripravené na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek kompromisov, prípadne hľadáte investičný byt, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. Ide o kompletne zariadený byt na 3.poschodí s priestrannou loggiou o rozlohe 80m2, podlahovým vykurovaním a chladením v 3. podlažnej nadštandardnej novostavbe bytového domu s výťahom a podzemným parkovaním kolaudovanej v roku 2024. Dizajnový nábytok, koberce, kvalitné smart spotrebiče, svetlý interiér s dôrazom na dizajn a funkčnosť, relax na loggii..... to všetko si môžete užívať od prvého momentu. K cene je potrebné pripočítať 14 900,-EUR za podzemné parkovacie miesto. ZHRNUTIE: ● možnosť dokúpiť ďalšie parkovacie státia ● tehlová novostavba ● podlahové teplovodné vykurovanie a chladenie ● bezpečnostné vstupné dvere nadštandardnej výšky ● plastové okná zn. REHAU s izolačným trojsklom ● sklenené interierové dvere ● koberce v celom byte ● dve kúpelne ● kvalitné smart spotrebiče zn. LG a BOSCH ● v byte ostáva kompletné zariadenie a vybavenie ● orientácia ZÁPAD ● možnosť dokúpiť pivničnú kobku LOKALITA: Developérsky projekt ZÁHRADNÉ SADY predstavuje kľudné rodinne bývanie či už bytových, alebo rodinných domoch s peknými výhľadmi na mesto Prešov, detskými ihriskami a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete obchodné centrá, MHD zastávku a všetku potrebnú občiansku vybavenosť. Ak Vás doterajšie ponuky bytov Vás neoslovili, tak tento byt určite stojí za pozretie. Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek a dohodneme si osobnú obhliadku na tomto výnimočnom byte, ktorý je kúpou ihneď voľný k nasťahovaniu. CENA PO TELEFONICKOM DOHOVORE, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ALEBO NA INSTAGRAME exclusiverealpresov

ID:329 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v stave holobytu o výmere 91 m², ktorý sa nachádza na 6. poschodí bytového domu na Sídlisku 1. mája vo Vranove nad Topľou. Byt prešiel kompletnou prípravou na dokončenie: - nové sadrové omietky, - nová elektroinštalácia v celom byte, - pripravené rozvody pre osadenie kuchynskej linky, sanity a ďalších prvkov podľa vlastných predstáv. Holobyt je ideálny pre tých, ktorí chcú: - navrhnúť si interiér podľa seba (podlahy, dvere, kúpeľňu, kuchyňu, osvetlenie), - mať kontrolu nad kvalitou použitých materiálov, - vytvoriť si moderné bývanie na mieru – či už pre rodinu alebo ako investíciu. Výhody nehnuteľnosti: - výmera 91 m² – komfortný 4-izbový byt, - svetlý a priestranný priestor, - nové rozvody a omietky – ušetria vám čas aj peniaze pri prípravných prácach, - možnosť dotvoriť si dizajn a dispozíciu interiéru podľa vlastného štýlu, - vyhľadávané Sídlisko 1. mája s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, školy, škôlky, MHD, služby). Cena: 112.900,-EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 191 GE-MAX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výbornou dispozíciou, nachádzajúci sa na ulici Partizánska v Humennom. Základné informácie: - Výmera: 80 m² - Poschodie: 6 - Výťah: áno - Murovaná pivnica Dispozícia a vybavenie: - 4 samostatné izby – výborné dispozičné riešenie - Kuchyňa so zrekonštruovanou kuchynskou linkou - Samostatná kúpeľňa a WC - Plastové okná - Plávajúce podlahy v izbách Bytový dom a okolie: - Zrekonštruované spoločné priestory - Dostupné parkovanie v okolí Cena : 99.999,- EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/eaUVG6at4Eg82pd2EFN4BU". ID 103913. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám 4 izbový byt v Prešove vo vyhľadávanej lokalite na Sídlisku III na Tomášikovej ulici. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt je na 3. poschodí. Byt je priestranný (85m) svetlý (VZ) ma veľkú lodžiu (8 m2). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. K bytu prislúchajú dve pivnice. Parkovisko pred bytovým domom bolo vynovené.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s balkónom v Poprade. Plocha bytu je 76 m2 plus balkón. Nachádza sa v bytovom dome na 5/8 poschodí na starom Juhu. K bytu patrí aj pivnica. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme v priestrannej chodbe s veľkými vstavanými skriňami. Napravo sa nachádza obývačka s balkónom. Ďalej je samostatná toaleta a kúpelňa. Oproti vchodovým dverám je izba - spálňa, vedľa sa nachádzajú ďalšie 2 samostatné izby - detské izby. Chodbičkou sa dostaneme do moderne zrekonštruovanej kuchyni. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, nové rozvody elektriny, vody, nové podlahy, interiérové dvere, moderná kúpelňa aj kuchyňa. BYTOVÝ DOM: Bytový dom má 8 poschodí. Na každom poschodí je 5 bytov. Bytový dom bol zateplený a spoločné priestory sú starostlivo udržiavané. Aj vonkajšie okolie pôsobí veľmi príjemne. Pred bytovkou je parkovisko. VÝHODY: Výborná lokalita, udržiavaný bytový dom, zateplený a zároveň zateplenie je už splatené. Moderná rekonštrukcia bytu pôsobí teplo a útulne. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 200 € pri 4 osobách LOKALITA: Byt sa nachádza v top lokalite, plná občianska vybavenosť, školy, škôlky, ihriská, obchody, MHD, rýchla dostupnosť do centra. NÁZOR MAKLÉRA: Moderne zrekonštruovaný, veľmi útulný a príjemne pôsobiaci byt, ktorý je pripravený hneď na nasťahovanie. Výborná poloha bytu. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 906 386 alebo na martailcisakova@haloreality.sk. ID ponuky: PP-72034. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s celkovou výmerou 100,96 m², ku ktorému prislúcha lódžia a pivnica. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 8 v udržiavanom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, pričom rozsah zariadenia je predmetom dohody s majiteľom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná a vymenená vaňa v kúpeľni. Veľkou výhodou je kompletná výmena odpadov, ktorá prebehla v celom bytovom dome. Bytový dom je zateplený a má novú strechu. Mesačné náklady na bývanie sú približne 214 eur/2 osoby. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, patrí medzi veľmi dobre vybavené časti Popradu. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú obchody, služby a všetko potrebné pre každodenný komfort, vrátane obchodu Sintra a ďalších prevádzok. Veľkou výhodou je dostupnosť kostola, základnej školy aj materskej škôlky v pešej vzdialenosti, čo robí túto lokalitu ideálnou najmä pre rodiny s deťmi. Okolie je pokojné, príjemné a zároveň ponúka rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o výbornú lokalitu, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie a dobrú dostupnosť všetkých služieb. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Laura Sekelská, 0907 700 466 alebo sekelska@adrireal.sk.

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponuka na predaj : Novostavbu apartmánov vo Vysokých Tatrách - Tatranská Štrba. Výstavba apartmánového domu so 48 bytmi spolu s garážovým státím je v štádiu príprav započatia výstavby. Začiatok výstavby 2025, predpokladaný termín kolaudácie 2027. Avšak už toho času, je polovica apartmánov rezervovaná. Ak chcete mať apartmán uprostred prírody, a mať zaručenú cenu, ktorá je teraz aktuálna, neváhajte si zarezervovať apartmán podľa Vašich predstáv. Môžete ho využívať buď pre seba, alebo ako investičný. Apartmány sú 1 až 4-izbové s balkónom, alebo terasou a pivnicou. Pivnica zároveň slúži ako lyžiareň pre každý byt. Všetky aktuálne apartmány nájdete na našej stránke www.astonreal.sk. V suteréne apartmánového domu bude wellness, vrátane vonkajšej oddychovej časti, ktoré bude slúžiť všetkým obyvateľom domu. Ku každému apartmánu je nutné si dokúpiť parkovacie miesto buď vonkajšie, alebo vnútorné. (8.500€ alebo 25.000€). Na LV sú vedené ako byty, takže nie je problém financovania úverom (vysvetlím osobne). Apartmány sa odovzdávajú nie ako holobyty, ale v štandarde. (podlahy, dlažby, sanita, obložky, dvere). Apartmánový dom bude mať svojho správcu, cez ktorého môžete zabezpečiť prenájom svojho apartmánu. DOSTUPNOSŤ pešou chôdzou • železničná stanica - 3 minúty ( rýchlik Bratislava-Košice, zubačka - Štrbské Pleso, odtiaľ TEŽ celé Vysoké Tatry) • reštaurácia - 5 minút autom • Štrbské Pleso - 13 minút • D1 ( Bratislava - Košice) - 3 km • Poprad - D1 - 15 km 2NP B38 3NP B38 ŠTANDARD BYTU • vinylové podlahy vrátane líšt v stanovenom dekore výber z 11 odtieňov – spoločnosť Solidway, s.r.o. • vstupné dvere - bezpečnostné, nehorľavé, bezpečnostná oceľová zárubňa, bezpečnostný zámok • interiérové dvere – spoločnosť Hörmann • podlahy kúpeľňa a WC - gresová/keramická dlažba v stanovenom odtieni 2 rozmery a 4 odtiene • steny kúpeľňa a WC - keramický interiérový obklad • závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, podomietkový systém s dvojtlačítkom • akrilová vaňa • sprchový kút so sprchovou vaničkou a sprchovou zástenou • keramické umývadlo s batériou • Batérie - Laufen - čierna, alebo chrómová - kúpeľňová aj kuchynská • ohrev vody bude zabezpečený centrálnym zásobovaním z kotolne bytového domu a na streche budú fotovoltické panely • stropné kúrenie a chladenie • kompozitné a hliníkové okná, tepelno-izolačné trojsklo, číre sklo • príprava na internet FINANCOVANIE 1. Rezervačný poplatok 5 000€ pri podpise rezervačnej zmluvy 2. 25% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné stavebné povolenie a podpíše sa Zmluva o budúcej kúpnej zmluve. 3. 40% z ceny bytu, keď bude stavba zapísaná na katastri ako hrubá stavba. 4. 25% z ceny bytu, keď budú dokončené všetky vnútorné rozvody. 5. 10% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Viac informácií získate na telef.čísle 0948875664, 0905980652 alebo linkesch@astonreal.sk

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu krásneho mezonetového apartmánového bytu vo Veľkej Lomnici , ktorý sa nachádza len 5 minút cesty autom od Tatranskej Lomnice. Tento mezonet je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. APARTMÁN: Celková výmera apartmánu je 132,45 m2 vstup do apartmánu sa nachádza na 2 podlaží apartmánového domu bez výťahu. Apartmán disponuje 2 balkónmi orientovanými na východ, tiež pivnicou na prízemí. Na 1 podlaží apartmánu sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou, jedna spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. V podkroví sa nachádzajú dve spálne, kúpeľňa s WC. K apartmánu prislúcha aj podiel na spoločných častiach domu, kde patrí aj priestranná záhrada, altánok s možnosťou grilovania a posedení, ktorý je kompletne oplotení a využívaný len vlastníkmi nehnuteľností. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, plastovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou. Kúpeľne a chodby sú vybavené keramickou dlažbou. V apartmáne sa nachádza krb na tuhé palivo, ale aj termostat na riadenie teploty priamo z pohodlia apartmánu alebo diaľkovo pomocou aplikácie. ZARIADENIE: apartmánový byt sa predáva kompletne zariadený tak ako ho vidíte na fotografiách, možnosť okamžitého prenájmu alebo využitia na komfortné bývanie v tichej a pokojnej lokalite. PARKOVANIE: K apartmánu prislúcha jedno parkovacie miesto a však v apartmánovom objekte pred budovou je dostatok voľného parkovacieho státia. LOKALITA: Apartmánový dom ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou Vysokých Tatier, lukratívneho golfového ihriska Black Stork Golf Resort a mnoho ďalších pozitív. V blízkosti objektu sa nachádza obchod, reštaurácie, detské ihrisko v letných mesiacoch aj kúpalisko. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre obce Veľká Lomnica. STAV: Skolaudované v roku 2011, aktuálne využívané a okamžite dostupné Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou príjemného a moderného projektu, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 312 000,- Eur KONTAKT: Dominika Neupauerová Tel.: +421 901 709 791 Email: neupauerova@bosen.sk

Ponúkame Vám na predaj dva kompletne zrekonštruované 4-izbové byty v Kežmarku. Každý byt pozostáva z troch izieb, kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľne a toalety. Pri niektorých izbách sú šatníky/sklady/kúpeľne so schovaným vodovodom a kanalizáciou. Na LV je možné rozdeliť rodinný dom na 2 samostatné byty, pričom každý byt môže mať iného majiteľa. Celková výmera pozemku je 460 m2, z toho zastavaná plocha domu je 121 m2. Podlahová plocha 1NP a 2NP je spolu 161 m2. Dom bol skolaudovaný približne v roku 1955, pričom takmer kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2016 - zateplenie stien 15 cm polystyrénom, fúkaná izolácia pod strechou, rozvody vody, kanalizácie, elektriny, omietky, podlahy, kúpeľne, príprava na vodu a kanál na viacerých miestach pre prípad prevádzky/kuchyne/ďalšej kúpeľne a pod. Byty majú eurookná s 3-sklom. Dom je napojený na elektrinu (momentálne jeden elektromer, príprava na 2 elektromery), vodovod aj kanalizáciu. Vodomer sa nachádza v pivnici, sú tu pripravené podružné merače studenej a teplej vody pre každý byt samostatne. Plynovod sa nachádza na hranici pozemku, je možné ho zaviesť. Kúrenie je zabezpečené cez infrapanely (vydávajú teplo za pomoci halogénového alebo infračerveného žiariča), čo predstavuje úspornejšiu technológiu oproti klasickým elektrickým radiátorom. Obidva byty majú prípravu na rekuperáciu s možnosťou osadenia jednej rekuperačnej jednotky pre celý dom alebo samostatných pre každý byt. Každý byt sa predáva v takom stave, ako ho vidíte na fotografiách. V exteriéri je nové oplotenie, parkovacie miesta zo zámkovej dlažby. Byty sú k dispozícii ihneď. Cena jedného 4-izbového bytu je 159.000,- eur. Možnosť kúpy celého rodinného domu za 299.000,- eur. Viac info a obhliadky: Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ak hľadáte 4-izbový byt s vlastným parkovacím miestom, vlastnou záhradou v pokojnej lokalite priamo pri lese, táto novostavba je určite tou najvhodnejšou voľbou. Tento moderný a priestranný 4-izbový byt je súčasťou 2-podlažného bytového domu v obci Spišské Bystré. Bytový dom sa nachádza na konci obce Sp. Bystré a zaručuje tak novému majiteľovi úplný komfort a relax v harmónii s prírodou. Dispozícia bytu (113,26 m2): - zádverie - vstupná chodba - obývacia izba - kuchyňa - chodba - tri samostatné izby, francúzsky balkón - kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, umývadlo, wc) - samostatné wc s umývadlom - samostatný sprchovací kút s umývadlom - technická miestnosť (špajza) BYT PONÚKA: novostavba za použitia moderných materiálov a technológií bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere plastové okná laminátové podlahy vlastný plynový kotol podlahové vykurovanie v celom byte vlastné parkovacie miesto veľká súkromná záhrada (119 m2) krásny výhľad na okolitú prírodu úplné súkromie od ruchu mesta Odporúčanie makléra: Byt je vzhľadom na jeho umiestnenie a polohu ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi. Má veľkú podlahovú plochu a tak ponúka dostatok priestoru na pokojné spolužitie celej rodiny. Izby sú samostatné, priestranné a ponúkajú skvelé príležitosti zariadenia s dostatkom odkladacieho priestoru. Najväčším prínosom tohto bytu je úplné súkromie priamo v prírode, čo vám ponúka aj množstvo športových a rekreačných aktivít. ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? ✨ Nenechajte si ujsť bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU !!! ✨ 📞 0905 640 649 📧 patrik.soltis@avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra. Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo na najvýhodnejšie financovanie pri kúpe na úver.

ID:3384 Ponúkame na predaj 4-izbový byt v obci Sačurov: - Sačurov sa nachádza len 10 minút jazdy autom od Vranova nad Topľou, približne 30 minút od mesta Trebišov, - byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, - výmera bytu je 90 m2, - je čiastočne zrekonštruovaný a vhodný k okamžitému bývaniu, - má plastové okná, bodové osvetlenie, vlastné kúrenie, - k dispozícii je tiež balkón, pivnica a samostatná garáž, - obec Sačurov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko a dobré dopravné spojenie, - ide o tichú lokalitu vhodnú pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym prístupom do mesta. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne Cena: DOHODOU Maklér: 0911 170 290 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Luxusný 4-izbový dvojpodlažný apartmán s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry – Stará Lesná, projekt Brezy. VIDEO : https://youtu.be/xeBkTbkeP6w Realitná kancelária RE/MAX Grand Vám ponúka na predaj výnimočný 4-izbový apartmán v prestížnom apartmánovom dome Brezy v Starej Lesnej, ktorý spája luxus, priestor, súkromie a jedinečné výhľady na tatranskú prírodu. Tento dvojpodlažný apartmán o výmere 120 m² je navrhnutý pre náročného klienta, ktorý vyžaduje nadštandardné bývanie bez kompromisov – či už na bývanie, rekreáciu alebo ako investíciu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: * 4-izbový dvojpodlažný apartmán * úžitková plocha: 120 m² * luxusné a dizajnové zariadenie na mieru v celom objekte * drevené podlahy v celom apartmáne * plynové podlahové kúrenie * krbová pec pre dokonalú atmosféru * 2 kúpeľne a 3 × WC * technická miestnosť + pivnica/sklad ( sušiareň ) * terasa s priamym výstupom z obývacej časti * otvorené priame výhľady na dolinu a Vysoké Tatry * parkovacie miesto priamo pri zariadení ATMOSFÉRA, KTORÁ SA NEOPÍŠE – TÚ TREBA ZAŽIŤ Dominantou apartmánu je vzdušná obývacia časť s veľkoformátovým presklením, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. Priamy výstup na terasu s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier vytvára dokonalý priestor na oddych, rannú kávu aj večery pri západe slnka. Premyslená dispozícia, dve podlažia a samostatné hygienické zázemie zabezpečujú komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu alebo náročnú klientelu. TENTO APARTMÁN PONÚKA: * výnimočnú polohu v tatranskej prírode * nadštandardné materiály a vybavenie * okamžité využitie bez ďalších investícií * vysoký investičný potenciál v jednej z najžiadanejších lokalít pod Tatrami Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája luxus, prírodu, výhľady a dokonalý komfort, tento apartmán je presne tou správnou voľbou. Tento 4-izbový dvojpodlažný apartmán v projekte Brezy – Stará Lesná predstavuje prémiovú investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Vysokých Tatier. OBROVSKÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Vďaka veľkorysej výmere 120 m², dvom kúpeľniam, trom WC, terase s výhľadom na Tatry a kompletnému luxusnému zariadeniu je apartmán ideálny na krátkodobý aj dlhodobý prenájom pre náročnú klientelu. * vysoký dopyt po luxusnom ubytovaní v lokalite * celoročné využitie (zima – lyžovanie, leto – turistika, golf) * nadštandardné vyhotovenie znižuje budúce prevádzkové náklady * parkovacie miesto pri objekte ako silný benefit Apartmán je vhodný pre klienta, ktorý hľadá kombináciu osobného užívania a stabilného výnosu z prenájmu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Ich ďalšie použitie je možné len s písomným súhlasom.

**REZERVOVANÉ****REZERVOVANÉ** Na základe poverenia majiteľa nehnuteľnosti vám realitná kancelária RE/MAX Grand ponúka na predaj slnečný a moderne zrekonštruovaný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza v pokojnej časti Popradu – Matejovciach, na Allendeho ulici. Ak hľadáte komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu v dobre dostupnej lokalite, tento byt je tou správnou voľbou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * dispozícia: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, 2x kúpeľňa, samostatné WC + balkón * poschodie: 4. * podlahová plocha: 100 m² * orientácia: juh – sever * stav: byt po kompletnej rekonštrukcii, bez potreby ďalších investícií VYBAVENIE A ŠTANDARD: * plastové okná * kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi * nové rozvody vody a elektriny * laminátové podlahy a keramická dlažba * kúpeľňa s vaňou + samostatné WC + kúpeľňa so sprchovacím kútom * zasklený balkón s južnou orientáciou * bezpečnostné vchodové dvere * pivnica na prízemí bytového domu * možnosť pripojenia internetu a TV BONUS: Byt je ihneď k dispozícii, vhodný na komfortné rodinné bývanie aj ako dlhodobá investícia. ZHRNUTIE: Ak hľadáte štýlový, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s rozlohou 100 m² v pokojnej lokalite Popradu s dostatkom svetla, priestoru a výbornou občianskou vybavenosťou, tento byt je pripravený práve pre vás.

Ponúkame na predaj priestranný štvorizbový byt so záhradkou v malebnej podtatranskej obci Spišské Bystré neďaleko mesta Poprad ( 10 km ). Byt je súčasťou rodinného domu s tromi bytovými jednotkami, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný a prestavaný na samostatné bytové jednotky. Nachádza sa na prvom podlaží bytového domu a má rozlohu 113 m2. Pozostáva s chodby, obývacej izby s kuchyňou, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatným WC a komory. K bytu prislúcha aj samostatná záhrada o rozlohe 119 m2 a dve garážové státia. Byt má samostatné podlahové kúrenie. V obci je slušná občianska vybavenosť ( škola, škôlka, potraviny, reštaurácie ... ). Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Popradu, prírodu doslova na dosah ruky s potenciálom do budúcnosti ako bývanie, investícia, alebo rekreácia. Cena bytu je 249 000.-€. V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle+421 905 382 692 alebo +421 949 766 643 poprípade e-mailom info@gamaproperty.sk

Ponúkame na predaj priestranný štvorizbový byt so záhradkou v malebnej podtatranskej obci Spišské Bystré neďaleko mesta Poprad ( 10 km ). Byt je súčasťou rodinného domu s tromi bytovými jednotkami, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný a prestavaný na samostatné bytové jednotky. Nachádza sa na prvom podlaží bytového domu a má rozlohu 101 m2. Pozostáva s chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, šatníka. K bytu prislúchaj aj samostatná záhrada o rozlohe 143 m2 a dve garážové státia. Byt má samostatné podlahové kúrenie. V obci je slušná občianska vybavenosť ( škola, škôlka, potraviny, reštaurácie ... ). Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Popradu, prírodu doslova na dosah ruky s potenciálom do budúcnosti ako bývanie, investícia, alebo rekreácia. Cena bytu je 239 000.-€. V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle+421 905 382 692 alebo +421 949 766 643 poprípade e-mailom info@gamaproperty