4 izbové byty, Žilinský kraj

Ponúkame na predaj mimoriadne priestranný a svetlý 4-izbový byt s prekrásnym výhľadom s celkovou úžitkovou plochou 127,45 m² vrátane pivnice 2,97 m² (mimo terás a balkónov). K bytu patrí široká terasa s rozlohou 24,22 m² a balkón 4,31 m². Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, hlavná kúpeľňa s WC, samostatné WC, 2x spálňa, 1x rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC a technická miestnosť – práčovňa. Základný popis bytového domu: - 44 veľkorysých bytov v centre Žiliny (2+kk, 3+kk, 4+kk) - 86 krytých parkovacích státí so šírkou 3m - pokojná lokalita len 3 minúty chôdze od Mariánskeho námestia - výnimočné výhľady na historické centrum Žiliny a Malú Fatru - každý byt s priestrannou terasou a celostenovými preskleniami - vysoké stropy vo všetkých miestnostiach – 2,98m - prémiové stavebné materiály - tepelné čerpadlá v kombinácii s hybridnou kotolňou nezávislou na plyne - centrálna klimatizácia - energetický certifikát A0/A1 - skolaudované: december 2023 - byty k dispozícii: od 02/2024 https://bytymurgasova.sk/

Ponúkame na predaj mimoriadne priestranný a svetlý 4-izbový byt s prekrásnym výhľadom s celkovou úžitkovou plochou 127,77 m² vrátane pivnice 2,97 m² (mimo terás a balkónov). K bytu patrí široká terasa s rozlohou 115,77 m². Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, hlavná kúpeľňa s WC, samostatné WC, 2x spálňa, 1x rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC a technická miestnosť – práčovňa. Základný popis bytového domu: - 44 veľkorysých bytov v centre Žiliny (2+kk, 3+kk, 4+kk) - 86 krytých parkovacích státí so šírkou 3m - pokojná lokalita len 3 minúty chôdze od Mariánskeho námestia - výnimočné výhľady na historické centrum Žiliny a Malú Fatru - každý byt s priestrannou terasou a celostenovými preskleniami - vysoké stropy vo všetkých miestnostiach – 2,98m - prémiové stavebné materiály - tepelné čerpadlá v kombinácii s hybridnou kotolňou nezávislou na plyne - centrálna klimatizácia - energetický certifikát A0/A1 - skolaudované: december 2023 - byty k dispozícii: od 02/2024 https://bytymurgasova.sk/

Ponúkame na predaj priestranný, mimoriadne presvetlený 4-izbový byt v centre mesta s celkovou úžitkovou plochou 112,64 m² vrátane pivnice o výmere 2,68 m² (mimo terás a balkónov). K bytu patrí rozľahlá terasa s rozlohou 26,93 m². Dispozícia bytu : Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, hlavná kúpeľňa s WC, samostatné WC, 2x spálňa, 1x rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC a technická miestnosť - komora. ŠTANDARD BYTOV A BYTOVÉHO DOMU - pokojná lokalita len 3 minúty chôdze od Mariánskeho námestia - 44 bytových jednotiek v dvoch samostatných vchodoch (2+kk, 3+kk, 4+kk) - 86 vnútorných parkovacích státí s mimoriadne komfortnou šírkou 3m a podjazdnou výškou 2,4m - nadštandardné výmery a vybavenie bytov – špajza, práčovňa - výnimočné výhľady na historické centrum Žiliny a Malú Fatru - každý byt s priestrannou terasou o hĺbke min 1,8m a celostenovými preskleniami vo všetkých miestnostiach - vysoké stropy – 2,98m - prémiové stavebné materiály - 3 tepelné čerpadlá HOVAL ako primárny zdroj TÚV, tepla a chladenia - centrálna klimatizácia - doplnkový zdroj TÚV a tepla – hybridná kotolňa HOVAL - hliníkové okná - podlahové kúrenie s termostatom pre každú miestnosť - optický internet v každej obytnej miestnosti - 4 izbové jednotky s 2 kúpeľňami - energetický certifikát A0/A1 - skolaudované: december 2023 - byty k dispozícii: od 02/2024 https://bytymurgasova.sk/

.Ponúkame na predaj priestranný, mimoriadne presvetlený 4-izbový byt v centre mesta s celkovou úžitkovou plochou 112,64 m² vrátane pivnice o výmere 2,68 m² (mimo terás a balkónov). K bytu patrí rozľahlá terasa s rozlohou 26,93 m². Dispozícia bytu : Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, hlavná kúpeľňa s WC, samostatné WC, 2x spálňa, 1x rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC a technická miestnosť - komora. ŠTANDARD BYTOV A BYTOVÉHO DOMU - pokojná lokalita len 3 minúty chôdze od Mariánskeho námestia - 44 bytových jednotiek v dvoch samostatných vchodoch (2+kk, 3+kk, 4+kk) - 86 vnútorných parkovacích státí s mimoriadne komfortnou šírkou 3m a podjazdnou výškou 2,4m - nadštandardné výmery a vybavenie bytov – špajza, práčovňa - výnimočné výhľady na historické centrum Žiliny a Malú Fatru - každý byt s priestrannou terasou o hĺbke min 1,8m a celostenovými preskleniami vo všetkých miestnostiach - vysoké stropy – 2,98m - prémiové stavebné materiály - 3 tepelné čerpadlá HOVAL ako primárny zdroj TÚV, tepla a chladenia - centrálna klimatizácia - doplnkový zdroj TÚV a tepla – hybridná kotolňa HOVAL - hliníkové okná - podlahové kúrenie s termostatom pre každú miestnosť - optický internet v každej obytnej miestnosti - 4 izbové jednotky s 2 kúpeľňami - energetický certifikát A0/A1 - skolaudované: december 2023 - byty k dispozícii: od 02/2024 https://bytymurgasova.sk/

Realitná kancelária Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v obľúbenom bytovom komplexe Europalace. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Úžitková plocha bytu: 151 m² Loggia: 17 m² Možnosť dokúpenia garážového státia Skvelá občianska vybavenosť: obchody, školy, MHD, reštaurácie – všetko na dosah Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj náročných klientov. Vďaka svojej polohe a dispozícii predstavuje výnimočnú investíciu do kvalitného bývania. Cena: 417 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalších otázok ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Realitná kancelária DREAM REALITY Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný a moderne zariadený 4-izbový byt nachádzajúci sa v prestížnom bytovom komplexe Eurohomestar v žiadanej lokalite Bôrik, Žilina. Hlavné výhody: • veľkorysá terasa ideálna na relax a oddych, • kompletne zariadený interiér – vrátane nového nábytku vyrobeného na mieru, • vyhradené garážové státie, • tichá a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta. O lokalite: Byt sa nachádza v jednej z najlukratívnejších častí Žiliny – Bôrik, známej svojou pokojnou atmosférou, zeleňou a občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a športoviská. Lokalita ponúka výborné spojenie s centrom mesta, ako aj rýchly prístup na diaľnicu. Cena nájmu: 1 400 €/mesiac + energie Tento byt je ideálny pre rodinu alebo náročného klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v nadštandardnom prostredí. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

AstonReal ponúka na predaj 4. izbový prerobený a zariadený byt v Martine Košúty 2. Byt o ploche 86 m2 sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 8/9 poschodi s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, Kuchyne, obývačky, spálne, 2 izieb, kúpeľňe s Vaňou a samostatným WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: Murované jadro s Vaňou a WC, vinilové podlahy, stierky, rohová kuchynská linka s chladničkou, práčkou a umývačkou riadu a vstavanou mikrovlnkou, nové interiérové dvere + zárubne, 3x Vstavaná Skriňa. Byt je čiastočne zariadený.. podľa foto.. V okolí kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu a bližších informácií kontaktujte Bc. Peter Čáni 0911966655 alebo mailom cani@astonreal.sk

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj komfortný a priestranný 4-izbový byt v novostavbe projektu Hríby, vyrastajúci na Bystrickej ceste v Ružomberku. Byt je súčasťou nového rezidenčného komplexu s modernou architektúrou, kvalitným prevedením a praktickým dispozičným riešením. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta, čo ocení každý, kto hľadá pohodlné a funkčné bývanie. Dispozícia bytu: Chodba: 16,79 m² Sklad: 6,48 m² Kúpeľňa: 7,65 m² WC: 1,35 m² Komora: 3,05 m² Kuchyňa: 13,89 m² Obývacia izba: 20,30 m² Izba 1: 9,90 m² Izba 2: 9,90 m² Izba 3: 13,05 m² Balkón: 4,69 m² Terasa: 39,94 m² Výhody bytu: Novostavba – okamžité nasťahovanie bez nutnosti rekonštrukcie Veľkorysá terasa a balkón – ideálne na oddych či rodinné stretnutia Oddelená kuchyňa a obývacia izba Veľa úložného priestoru (sklad + komora) Moderné materiály a kvalitné prevedenie Energeticky úsporné riešenia – kategória A0 Výborná dostupnosť k školám, službám a dopravným napojeniam Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 24 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 17 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Predpredaj prebieha! Všetky byty teraz so zľavou -5 %. Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, praktickosť a dlhodobú funkčnosť. Projekt Hríby ponúka bývanie s dôrazom na kvalitu bez kompromisov. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Priestranný 4-izbový byt pri centre mesta o výmere 101 m² po kompletnej rekonštrukcii Ponúkame na predaj veľký a slnečný 4-izbový byt s celkovou výmerou 101 m², z toho 11 m² tvorí priestranná pivnica. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke len pár minút od centra mesta a v roku 2019 prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná s trojsklom a textilnými roletami, nové plávajúce podlahy, nové interiérové aj bezpečnostné vchodové dvere, kompletne vymenené rozvody a nové kúrenie. Dispozícia: Byt tvorí vstupná chodba s veľkými vstavanými skriňami, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, dve detské izby a kúpeľňa vybavená rohovou vaňou aj sprchovacím kútom. Vďaka orientácii na J-V a S-Z je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Výhody nehnuteľnosti: atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra, vkusná a kvalitná rekonštrukcia – bez potreby ďalších investícií, samostatné plynové kúrenie, správcom je spoločenstvo vlastníkov, čo prináša nízke mesačné náklady. Bonus: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane moderného nábytku a takmer nových elektrospotrebičov (chladnička, indukčná doska, umývačka riadu, práčka, sušička, mikrovlnná rúra). Stačí sa len nasťahovať. Momentálne je pripravená rekonštrukcia fasády bytového domu a dobudovanie nových balkónov, ktoré sú už schválené obyvateľmi bytového domu.

Krásny, slnečný 4-izbový byt v tehlovej bytovke v novej časti najmladšeho žilinského sídlisku Hájik. Byt je vybavený veľkou terasou orientovanou na V-J-Z s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu a vlastnou garážou, ktorá sa nachádza pod bytom a je prístupná priamo z cestnej komunikácie. Bonusom tohto bytu je aj vlastné kúrenie plynovým kotlom. Dispozícia a vybavenie bytu: denná časť zložená z kuchyne vybavenej takmer novou kvalitnou kuchynskou linkou s veľkoplošnými obkladmi a pracovnou doskou z kvalitného prírodného kameňa, vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), jedálne a obývačky s presklennými výstupmi na terasu o výmere 33 m2. Denná časť je vybavená klimatizáciou zn. Mitsubishi Electric Diamond s vysokou energetickou účinnosťou a nízkou hlučnosťou s výkonom jednej jednotky 60m2 spálňa prepojená so zimnou záhradou presklennou 6-komorovým dvojsklom, slúžiacou pre celoročné využívanie terasy 2 samostatné izby vybavené exteriérovými žalúziami s mechanickým ovládaním kúpeľňa s nadštandartnou rozlohou vybavená rohovou vaňou, samostatným murovaným sprchovým kútom, kúpeľňovým nábytkom s dostatkom úložného priestoru, s kompletom prípravy na práčku a sušičku. V čiastočne esteticky oddelenom priestore kúpeľne sa nachádza plynový kotol Junkers so zásobníkom na ohrev vody. samostatné WC so závesným WC systémom a umývadlom samostatná miestnosť o výmere 3,54m2 nachádzajúca sa pri kuchyni, ktorá môže slúžiť ako komora, šatník, príp. technická miestnosť garáž s vlastným prívodom elektriny so segmentovanou bránou HORMANN s elektrickým pohonom pivnica o výmere 4m2 kompletné stropné osvetlenie všetkých miestností domový elektrický vrátnik rozvody pre internet v každej miestnosti byt má nezávislé plynové vykurovanie plynovým kotlom zn.Junkers, v kúpeľni a vo WC je podlahové vykurovanie Občianska vybavenosť: Na sídlisku Hájik je kompletná občianska vybavenosť - základná škola, materská škola, nákupné stredisko, OD Tesco, obchody, pošta, prevádzky služieb, veľkogaráže, lekáreň, kostol. Sídlisko je spojené s centrom a ostatnými mestskými časťami trolejbusovou dopravou. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, nakoľko bol obývaný len krátko, nevyžaduje žiadne technické úpravy a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. K dispozícii je aj znalecký posudok. Odporúčam obhliadku!

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Ružomberok Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt vo veľmi vyhľadávanej lokalite sídliska Klačno Dispozícia bytu: - bezpečtnostné dvere - vstupná hala s úložným priestorom na mieru - samostatná spálňa č. 1 - samostatná spálňa č. 2 - samostatná spálňa č. 3 - samostatné WC - kúpelňa s rohovou vaňou - kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou, komora - balkón Zariadenie bytu: Byt sa predáva, tak ako ho vidíte na fotografiách. Je pripravený na okamžité bývanie pre Vašu rodinu. Odporúčanie makléra: Tento byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite Ružomberka na sídlisku Klačno, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt si zamilujete vďaka jeho dispozícií, ktorý je pripravený aj pre väčšiu rodinu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 8 rokmi, je čerstvo vymalovaný a čaká už len na Vás. Lokalita: V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Čutkovská dolina, Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. Centrum mesta je vzdialené len 2 km. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Cena: 165 000,- € V prípade rýchleho jednania je možná dohoda na cene V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie Kontakt: Ing. Miloš Kostík Telefón: 0905 521 526 E-mail: kostik@oxfinreality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0905 521 526 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom

Priestranný 4-izbový byt v dome so samostatným vchodom v mestskej časti s veľmi dobrou dostupnosťou do centra /cca 5 min.autom/. Byt má samostatný vchod, 2 terasy, kuchyňa je spojená s obývačkou, 3 veľké samostatné izby, veľká kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom aj vaňou, samostatné WC. Kuchyňa a obývačka sú čiastočne zariadené nábytkom aj elektrospotrebičmi. Parkovanie je možné na parkovacej ploche pred budovou. Cena je bez energií, vrátane internetu a televízie, energie sa prepočítavajú podľa skutočného počtu osôb. Byt je vhodný aj ako kancelársky priestor, sídlo firmy, centrum na poskytovanie služieb...Provízia pre RK je 200,- EUR jednorázovo.

Ponúkame na prenájom príjemný vkusne zrekonštruovaný a zariadený 4-izbový byt s balkónom vo výbornej lokalite – Vlčince 3. Byt má výmeru 89 m2. Izby sú nepriechodné. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Výhodou bytu je kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti. V okolí je veľa zelene. Parkovanie je pri dome. Cena prenájmu je 799,- euro / mesiac + 170,- euro / mesiac - záloha na energie. Poplatok pre RK je 200,- euro jednorázovo. Byt je voľný ihneď. Dohodnutie obhliadky: 0903886498.

Už vám nestačí tesný 2-izbový byt? Hľadáte priestor, kde si každé dieťa nájde svoju izbu, kde spolu raňajkujete na terase a zaparkujete v garáži bez stresu? Tento priestranný 4-izbový byt s garážou, veľkou terasou a krásnym výhľadom v rodinnej lokalite Žilina – Hájik - Hôrecká cesta je ako stvorený pre rodinu, ktorá hľadá nový, kvalitný domov. Ak chcete pohodlne parkovať v garáži aj pred garážou tak tu sa vám to konečne splní. Virtuálnu obhliadku, video a pôdorys bytu nájdete na webstránke realitnej kancelárie METER ŠTVORCOVÝ! Poschodie: 3/3 Úžitková plocha bytu: 113,42 m² Celková plocha vrátane garáže a pivnice: 134,13 m² Terasa: 24,91 m² Balkón: 4,40 m² Murovaná garáž: 15,74 m² v cene bytu Pivnica: 4,25 m² Spolu plocha: 163,44 m² 3 nepriechodné izby – ideálne pre deti a pracovňu/spálňu Priestranná obývacia izba s jedálňou a výstupom na veľkú terasu Kuchyňa s komorou – miesto na varenie aj skladovanie Šatník pre prehľadné uskladnenie vecí Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC – ideálne pre ranný rodinný režim Orientácia na 3 svetové strany – slnko počas celého dňa Vlastný kondenzačný kotol Junkers – nízke prevádzkové náklady Murovaná garáž priamo v dome – bezpečné a pohodlné parkovanie už zahrnuté v cene Veľká pivnica na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov a kočíkov. Obhliadku si s vami radi dohodneme na čísle 0903735556 | METER ŠTVORCOVÝ.

TOCA real – EXKLUZÍVNE – (TO_17122025_CA) Predaj veľkého pekného 4 izbového bytu na Úvaží v Bytči. Byt má podlahovú plochu 82,46m2 plus loggia a pivnica. Byt prešiel pred časom rekonštrukciou. Byt pozostáva z veľkej chodby kde sú dve vstavané skrine. Veľká obývačka situovaná na severozápad, spálňa situovaná na severozápad, dve detské izby situované na juhovýchod (do vnútrobloku) a kuchyňa je rovnako na juhovýchod. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Na chodbe je druhé samostatné WC, ktoré teraz slúži ako technická miestnosť. Žiadna izba nie je priechodná. Úvažie disponuje veľkými detskými ihriskami vo vnútrobloku. Výborná dostupnosť do mesta, na diaľnicu a k obchodnému centru Klokan (LIDL), rovnako je blízko aj BILLA a autobusová stanica. Bytový dom prešiel nedávno rekonštrukciou – nové vstupné dvere, rekonštrukcia strechy a nová fasáda. Byt bude voľný pravdepodobne od 01.04.2026. Cena nehnuteľnosti je 196.000€ - pri rýchlom jednaní je dohoda na nižšej cene s majiteľom možná. Pre viac informácii volajte 0948 488 987 – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real – Pripravujeme do predaja veľký pekný 4 izbový byt na Úvaží. Byt prešiel pred časom rekonštrukciou. Podlahová plocha bytu je 82,46m2 plus loggia a pivnica. Byt bude na predaj v polovici januára 2026 kedy bude v inzeráte uvedená už aj cena za tento byt. V prípade záujmu zavolajte. Rád poskytne teraz dostupné informácie. Byt pozostáva z veľkej chodby kde sú dve vstavané skrine. Veľká obývačka situovaná na severozápad, spálňa situovaná na severozápad, dve detské izby situované na juhovýchod (do vnútrobloku) a kuchyňa je rovnako na juhovýchod. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Na chodbe je druhé samostatné WC, ktoré teraz slúži ako technická miestnosť. Žiadna izba nie je priechodná. Úvažie disponuje veľkými detskými ihriskami vo vnútrobloku. Výborná dostupnosť do mesta, na diaľnicu a k obchodnému centru Klokan (LIDL), rovnako je blízko aj BILLA a autobusová stanica. Bytový dom prešiel nedávno rekonštrukciou – nové vstupné dvere, rekonštrukcia strechy a nová fasáda. Byt bude voľný pravdepodobne od 01.04.2026. Pre viac informácii volajte 0948 488 987 – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

(N063-114-DASEa) Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v Žiline, situovaný priamo v blízkosti Lesoparku – ideálne pre rodiny s deťmi. Základné informácie: plocha bytu: 110m2. Počet izieb 4. Poschodie 2. Orientácia: juho-východ, juh, severo-západ. Byt je kompletne zrekonštruovaný, presvetlený, prakticky riešený od vstupu až po všetky izby. Byt je z tehlovej konštrukcie, v byte sú laminátové podlahy a plastové okná, bezpečnostné dvere, vlastné parovodné vykurovanie. Jedna izba je otočená na západ (bez vstavanej skrine), druhá izba je orientovaná na juh, tretia izba je tiež orientovaná na juh, tieto dve izby majú vstavané skrine a praktický veľký úložný priestor. Byt poskytuje nízke mesačné náklady: cca 180 € (pre 4 osoby). Dispozícia a vybavenie: veľká priestranná kúpeľňa (8 m²) so sprchovým kútom, vaňou a druhým WC, praktickými úložnými priestormi a kúpeľňovým nábytkom. Samostatné WC s umývadlom vhodným pre deti. Balkón - terasa je o výmere 22 m², prístupný priamo z kuchyne aj z obývacej izby vybavený elektrikou a svetlom. Kuchynské skrinky sú vybavené s moderným systémom otvárania a značkovými spotrebičmi Elektrolux. Vstavané skrine sa nachádzahú v celom byte (okrem jednej izby). Byt má praktické riešenie úložných priestorov a organizácie domácnosti. Bytový dom má 3 vstupy, pozostáva z 5 veží, každé sú prepojené, byt má murovanú pivnicu. Bytový dom je zateplený , vybavený kamerový systémom, skolaudovaný v r. 2007. V prízemnej vstupenej časti do bytového domu sa nachádza recepcia. Doplnkové výhody: wellness a fitness centrum priamo v bytovom dome s možnosťou zľavy pre obyvateľov, bezpečnostný alarm, možnosť dokúpenia garážového státia (5 miest po dohode), kompletná občianska vybavenosť v okolí, len pár minút do centra. Výhody oproti rodinnému domu: minimálna starostlivosť, všetko pripravené, nízke náklady na prevádzku a komfortné bývanie bez nutnosti údržby exteriéru. Cena nezahŕňa poplatky pre RK právny a finančný servis V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie Kontakt: tel.: +421 907 664 154 E - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

202-114-MOV Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave v Trstenej, na 1. poschodí bytového domu. Úžitková plocha bytu je 85,66 m², k bytu patrí pivnica s rozlohou 6,05 m², celková plocha je 91,71 m². Dispozícia bytu: veľká izba 23,02 m², izba 18,13 m², izba 14,16 m², izba 12,48 m², kuchyňa 9,78 m², kúpeľňa 2,09 m², samostatné WC 0,95 m² a chodba 5,05 m². Byt má umakartové jadro a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na výhodnom 1. poschodí, izby sú dobre dispozične riešené a ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu aj ako investíciu. K bytu prislúcha pivnica. Cena bytu je 149 000 €. Ako realitná maklérka tento byt odporúčam – má veľký potenciál na prerobenie podľa individuálnych predstáv. Záujemcovia nás môžu kontaktovať na tel. čísle 0908 930 674 alebo e-mailom na vrabova@realitybemi.sk . Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

192-114-PEMOa Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt, mezonet v centre Čadce na Palárikovej ulici. Byt bol skolaudovaný v roku 2004 a dispozične ho tvoria 3 izby, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, 2x WC a 2x kúpeľňa a loggia. byt je situovaný na 3/3 poschodí v polfunkčnej budove. Byt svojou priestrannosťou umožňuje viaceré spôsoby využitia či už ako bývanie s trvalým bydliskom, ako investičná kúpa na prenajímanie dlhodobé či krátkodobé, alebo môže slúžiť ako firemné sídlo s kanceláriami a veľkou spoločenskouz miestnosťou. Parkovanie je možné na okolitých parkoviskách, resp. v prípade trvalého bydliska je parkovanie riešené parkovacou kartou v hodnote 10€/rok. Jedná sa o veľmi lukratívnu časť mesta, prakticky centrum odkiaľ je jednoduchá dostupnosť akejkoľvek občianskej vybavenosti od obchodov, úradov až po zastávky, školy či športoviská. Obytná plocha : cca 142m2 Veľkosť loggie : 5,5m2 Mesačné náklady : do 250 € (posledne pri 6 nájomníkoch) Cena : 223000,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk

Hľadáte bývanie v srdci Námestova za dostupnú cenu? Ponúkame na prenájom samostatné izby v priestrannom mezonetovom byte, ktorý sa nachádza v exkluzívnej lokalite priamo v centre mesta, hneď oproti Lidlu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Centrum Námestova Typ bytu: Mezonet Rozloha celého bytu: cca 85 m² Dispozícia: vstupná chodba, spoločná obývačka spojená s kuchyňou, 2 kúpeľne s WC, 2 poschodia, balkón Stav: Pôvodný VYBAVENIE A BENEFITY: Plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi Priestranná obývacia izba ako spoločný priestor Výborná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, MHD, škola, škôlka v pešej dostupnosti Parkovanie v blízkosti CENA PRENÁJMU: 180 €/mesiac na jednu izbu - ostala posledná izba 10m2 20 €/mesiac energie na osobu 2-mesačná kaucia Dohoda možná DOSTUPNOSŤ: Ihneď Záujemcovia nás môžu kontaktovať na tel. čísle 0908 930 674 alebo e-mailom na vrabova@realitybemi.sk Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Directreal LMCity - **Priestranný trojizbový byt s dvoma loggiami: Váš nový domov plný svetla a pohody!** Objavte neodolateľnú ponuku – priestranný trojizbový byt, ktorý vás očarí svojou svetlosťou a vkusným prevedením. Tento byt sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite, ideálnej pre rodiny, páry či jednotlivcov, ktorí hľadajú pokoj od ruchu mesta, ale s výbornou dostupnosťou do centra. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže sa môžete tešiť na príjemné a kvalitné zariadenie. Rozsiahla obývacia izba by mohla byť prepojená s kuchyňou, čo by vytvorilo príjemný priestor na rodinné stretnutia a spoločenské akcie. Dve loggie ponúkajú ideálne miesta na relaxáciu s výhľadom na zeleň, čo umocňuje pocit harmónie a pokoja.Obývacia izba je loggiou prepojená so spálňou. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, škôl a zdravotných zariadení, ktoré zabezpečia všetko potrebné pre pohodlný život. S výbornou dostupnosťou verejnej dopravy sa dostanete kdekoľvek za pár minút. Tento byt je skutočným klenotom, ktorý spája pohodlie a perfektne situovanú lokalitu. Nechajte sa uniesť jeho atmosférou a zrealizujte sen o ideálnom domove! Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na tel.čísle 0911 338 988. Podlahová plocha m2: 84 Loggia: Áno 2x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,S Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCU Kontakt na makléra: Marek Šlosár +421911338988 m.slosar@directreal.sk

Predstavujeme Vám bývanie pre rodiny, ktoré chcú žiť v blízkosti mesta, ale aj prírody. Voľbou tejto nehnuteľnosti získate tieto benefity a zároveň výhody príjemne stráveného času s rodinou a priateľmi v okolí. Video obhliadka: byt4+1-video-export-2025-02-09T20-27-21.854Z.mp4 Tento 4+1 - izbový byt s funkčne riešenou dispozíciou a vlastným parkovaním sa nachádza v blízkosti Žilinskej univerzity vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince. Poskytuje celkovú úžitkovú výmeru až 101,5 m2 a prináša tak novému vlastníkovi svojou rozlohou dostatok pohodlia. Byt disponuje dvoma kúpeľnami s toaletou a balkónom s výhľadom na okolitú zeleň. Byt prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou z kvalitných materiálov, zariadený je kompletne nábytkom a vstavanými spotrebičmi. K bytu prislúchajú dve pivnice v suteréne bytového domu. Samotný vchod je udržiavaný s prístupom na čip a novým výťahom. Dispozícia Vstupná chodba so šatníkovou skriňou na mieru Rodičovská kúpelňa s masážnou vaňou, umývadlovou skriňou a toaletou Kuchyňa s nábytkom na mieru, vstavanými značkovými spotrebičmi a výstupom na balkón Spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, šatníkovou skriňou a TV zostavou Obývacia izba s veľkou sedačkou, konferenčným stolíkom, TV zostavou a pracovným stolíkom Jedáleň vybavená stolom, stoličkami a TV zostavou Detská izba s nábytkom na mieru pre dve deti a vlastnou kúpelňou so sprchovým kútom a toaletou Výhody Funkčná úžitková plocha Vysoko cenená lokalita s vynikajúcou dostupnosťou Vlastné parkovacie miesto Dve pivnice Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Žilina – Vlčince, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. V pešej dostupnosti ide o strategickú polohu za rekreáciou na vodné dielo Žilina. V blízkosti sú obchody s potravinami, lekárne, poliklinika, detské preliezačky a ihriská, prevádzky poskytujúce rôzne služby, základné školy, supermarkety, atletický štadión, kostol, klientske centrum, gastro zariadenia, Mestská plaváreň a iné. Lokalita má dobré dopravné napojenie na sieť mestskej hromadnej dopravy a na hlavnú komunikáciu E50 Žilina - Martin. Vďaka svojej polohe je byt výborne dostupný z neďalekého centra mesta, a pritom ponúka všetky výhody tichej a pokojnej štvrte s možnosťou oddychu na neďalekej priehrade či rybníku. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016078. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj veľkometrážny a to 4-izbový byt v lokalite Martin-Priekopa, na ulici M.Dulu. Byt je situovaný na 5.poschodí v bytovom dome s výťahom. Orientácia S/J. Bytový dom - zateplený, s novou strechou, s novými stúpačkami a dostatkom parkovacích miest v lokalite. Taktiež v okolí nájdete dostatok zelene a blízkosť zastávky autobusu. Byt - rozloha 85 m2, s latkovou pivnicou, po staršej čiastočnej rekonštrukcii ako napr. plastové okná, menená kuchynská linka, menené podlahy, čiastočná úprava umakartového jadra, čiastočné obklady stien.... Dispozičné riešenie - pri vstupe priestranná chodba. Z chodby vstupujete do jednotlivých miestností (ani jedna izba nie je priechodná, čo je veľkou výhodou) a to do obývačky, 3 izieb, kuchyne (s loggiou), samostatného WC a samostatnej kúpeľne (kúpeľňa dostatočne veľká, aby bolo miesto aj na umiestnenie práčky). K dispozícii v byte aj plyn. Nájom: 210 € osoba + elektrika a plyn. Možnosť kúpiť na úver. Voľný ihneď. V prípade seriózneho záujmu možná dohoda na cene.

4-izbový byt typu PENTHOUSE Objavte výnimočný 4-izbový byt typu PENTHOUSE v pokojnej časti Martina – Priekopa. Byt je ponúkaný v prémiovom štandarde navrhnutom priamo developerom ako vzorový priestor a doposiaľ nebol obývaný, slúžil výhradne na reprezentatívne účely pri prezentácii projektov JAVORKA I., PINIA a ZICHER. Developer je vlastníkom tejto nehnuteľnosti. Dispozícia bola navrhnutá s ambíciou nahradiť komfort rodinného domu, no s benefitmi moderného mestského bývania. Bez starostí o záhradu a s dôležitou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti do 5 minút (škola, škôlka, potraviny, zastávka). Celková výmera bytu s príslušenstvom: 172,49 m² Interiér: 135,26 m² Exteriér (terasa sčasti s pergolou aj na jedálenské stolovanie): 37,23 m² ____________________________________________________________________________________________________________ Projekt JAVORKA I. bol dokončený v roku 2021. Bytový dom sa nachádza v lokalite, ktorá si drží odstup od ruchu mesta, no zároveň poskytuje komfortné spojenie s centrom Martina a hlavným ťahom na Žilinu či Ružomberok. Pridanou hodnotou sú panoramatické výhľady na Martinské hole a Kľačiansku Maguru ako každodenná scenéria. Byt typu PENTHOUSE je vyhotovený z kvalitných stavebných materiálov. V chodbe, kuchynskom kúte, kúpeľni, samostatnej toalete a v technickej miestnosti je položená gresová dlažba. V obývacej izbe a v spálniach je položená drevená podlaha. Vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť a vysokú svetelnosť. Predáva sa plnohodnotne zariadený prémiovým nábytkom, komfortná sedacia súprava, šatníkové skrine, manželská posteľ, kvalitné spotrebiče (zn. AEG: práčka, sušička, umývačka, chladnička s mrazničkou, parná rúra, ohrevná zásuvka, kávovar), TV zn. SAMSUNG. Video prehliadka bytu: https://youtu.be/QxQ6n9TT3Cs?si=yQfHnfNgew0yyEhu Dispozičné riešenie: • veľkorysá vstupná chodba – prirodzené spoločenské centrum bytu • praktický šatník s technickou miestnosťou • samostatná miestnosť pre práčku, sušičku s úložným priestorom • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou s veľkoformátovým oknom a výstupom na terasu • samostatné izby: spálňa I., spálňa II., spálňa III. • obývacia izba s kuchynským kútom a dominantným kuchynským ostrovčekom • zo všetkých obytných miestností je priamy vstup na terasy ____________________________________________________________________________________________________________ Voliteľné doplnky ku bytu (možnosť výberu): Vonkajšie parkovacie miesto o výmere 13 m² v cene 12 000 € Vonkajšie parkovacie miesto o výmere 18 m² v cene 18 000 € Garážové pozdĺžne státie o výmere 17,64 m² v cene 22 000 € Sklad na 1. NP (pri garážovom státí) o výmere 16,17 m² v cene 25 000 € Prečo PENTHOUSE v JAVORKA I.? • moderná novostavba • nízke prevádzkové náklady • nezaťažený bytový fond – bez úverov na rekonštrukcie ako u starších bytov • predaj aj klientsky servis priamo od developera s dlhoročnými skúsenosťami • veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom • podlahové kúrenie s digitálnym termostatom • rozvody pre klimatizáciu • hliníkové exteriérové žalúzie s ovládaním vypínačom pri každom okne • dátová infraštruktúra pre smart bývanie • predpríprava na bidet ____________________________________________________________________________________________________________ Pre konzultácie a obhliadky sme k dispozícii: Pondelok – Piatok (na objednávku) 0911 719 199 predaj@bytyzicher.sk

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT? 95 m² priestoru na 5. zo 6 poschodí, s výhľadmi na tri svetové strany. Zrekonštruovaná lodžia takmer 3 m², extra šatník ako samostatná miestnosť plus praktická pivnica. Čiastočne zariadený. BONUS: Lesopark Chrasť na dosah ruky pre váš aktívny život. VEĽKORYSÁ DISPOZÍCIA Obývacia izba /18,35 m²/ s výstupom na lodžiu, samostatná jedáleň /16,22 m²/, spálňa /11,97 m²/ so šatníkovou skriňou, variabilná izba /12,18 m²/ – detská, hosťovská alebo pracovňa. Kuchyňa /9,83 m²/ s kompletným vybavením a rohovým jedálenským sedením, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, predsieň a extra šatník. KVALITNE A PRAKTICKY Zateplený bytový dom s výťahom, viacero možností parkovania. Murované jadro, kuchynská linka z dreva, plastové okná s interiérovými žalúziami, laminátové podlahy, farebne ladiace interiérové dvere s drevenými zárubňami, protipožiarne vstupné dvere. Ústredné teplovodné kúrenie. PREČO SEM? Energie v cene nájmu, žiadne prekvapenia. Extra úložný priestor = menej kompromisov pri sťahovaní. Variabilná dispozícia sa vám prispôsobí - či pracujete z domu, máte deti alebo potrebujete hosťovskú izbu. Lesopark Chrasť ponúka kvalitu života, ktorú inde nenájdete. A všetko potrebné máte do 10 minút pešo. OBĽÚBENÁ LOKALITA Vlčince = vynikajúca občianska vybavenosť. V blízkosti lavičky v tieni stromov, detské preliezačky, ihriská. Do 10 minút pešo obchodné centrá, školy a škôlky, atletický areál, padelové kurty, plaváreň, tenisové kurty, posilňovňa, veterinárna klinika, areál univerzity. Centrum Žiliny 5 minút autom, MHD zastávka 100 m, rýchlostné cesty 3 minúty. Dostupnosť: ihneď Nájomné: 890 € mesačne vrátane energií Jednorazový administratívny poplatok: 300 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016076. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám veľkometrážny mezonetový byt v centre Čadce, vďaka čomu sa môže stať vaším ideálnym miestom pre váš život alebo túto možnosť môžete využiť ako investičnú príležitosť. Dvojpodlažný byt sa nachádza na treťom poschodí polyfunkčného domu a ponúka široké možnosti využitia. S podlahovou plochou 142m2 ponúka nielen bývanie pre veľké rodiny, investíciou ako dlhodobý tak aj krátkodobý prenájom, ale aj firemné sídlo s kanceláriami. Dispozične ho tvoria 2 podlažia. Na prvom podlaží po vstupe do mezonetu sa nachádza vstupná chodbu cez ktorú prechádzame do spojenej obývačky s kuchyňou, vybavenou kuchynskou linkou s plynovým sporákom, elektricku rúrou a digestorom. Na tomto podlaží sa nachádzajú ďalšie 2 priestranné izby, kde v jednej z nich je k dispozícii vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom. Toaleta a kúpeľňa sú oddelené, kúpeľňa disponuje umývadlom, vaňou aj sprchovým kútom. Na prvom podlaží mezonetu máme aj lodžiu o výmere 5,5m2 so vstupom z obývacej miestnosti. Schodiskom zo vstupnej chodby sa dostávame do druhého podlažia, kde sa nachádza ďalšia izba s oddelenou toaletou a kúpeľňou so sprchovým kútom a umývadlom. Lokalitu tejto nehnuteľnosti môžeme charakterizovať ako jednu z najlukratívnejších v rámci mesta Čadca, nakoľko je to centrum a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane úradov, škôl, nemocnice, obchodov, športovísk dostupnosťou do niekoľko minút pešou chôdzou. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016024. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

PREČO PRÁVE TENTO BYT? 161,3 m² na 1. poschodí zrekonštruovanej budovy, kde sa história stretáva s moderným komfortom. Všetko na dosah: Mariánske námestie 50 metrov, nákupném centrum s kinom 150 metrov, divadlo 200 metrov. BONUS: Dispozícia umožňuje využitie nehnuteľnosti na reprezentatívne bývanie alebo ako firemné sídlo s prestížnou adresou. Pozn.: Úvodná fotografia je vizualizácia v štýle, ktorý rešpektuje aktuálnu podobu bytu, a zároveň ukazuje, ako môže priestor pôsobiť po čiastočných úpravách. DISPOZÍCIA S POTENCIÁLOM 4 samostatné miestnosti (28,7 m2, 21,8 m2, 15,6 m2, 14,5 m2) – aktuálne slúžia ako spoločenská miestnosť, kancelária, konferenčná miestnosť a pracovňa. Kuchyňa (13,0 m2) s výdajným oknom, kúpeľňa s toaletou, vyhrievacím rebríkom, vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba. Vysoká variabilita na osobné i obchodné využitie. BEZPEČNOSŤ A POHODLIE Drevené parkety, laminát, dlažba. Bezpečnostné vstupné dvere, zabezpečovací systém, plastové okná s interiérovými žalúziami. Teplovodné vykurovanie s centrálnym termostatom pre komfortnú reguláciu teploty. Kuchyňa kompletne zariadená spotrebičmi Bosch, Whirlpool a Gorenje. ADRESA, KTORÁ HOVORÍ SAMA ZA SEBA Uličky historickej Žiliny hneď pred vstupom do budovy. Kaviarne, reštaurácie, obchodné centrá (Mirage 150 m, Aupark 350 m), mestské divadlo, školy, lekárne, úrady – všetko v pešej dostupnosti. MHD zastávky 250 m, výjazdy na rýchlostné cesty 3 minúty. Život v historickom srdci mesta s plnou občianskou vybavenosťou. PRE NÁROČNÝCH Či hľadáte bývanie s charakterom v historickom centre, reprezentatívne firemné priestory alebo investíciu s potenciálom návratnosti, tento byt ponúka všetky tri možnosti. Dostupnosť: ihneď Cena: 299.000 € Parkovanie: na základe extra dohody Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016042. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte komfortné a moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Žiliny? Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt obci Rosina, ktorý je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi. Popis nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 103 m² 2 parkovacie miesta Predzáhradka (35m2) Dvojdom – 2 samostatné 4-izbové jednotky Tichá lokalita s vlastnou prístupovou cestou, zaručujúca súkromie Dom bude napojený na inžinierske siete: elektrina, voda a kanalizácia Dom je v štádiu výstavby, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Všetky jednotky sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort a funkčnosť pre moderné bývanie. Lokalita: Obec Rosina ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školu, obchod a ďalšie služby. Výborná dostupnosť do Žiliny zabezpečuje pohodlný prístup do mesta a všetkých jeho výhod. Cena: 159.950 € (v aktuálnom stave výstavby) Viac informácií o aktuálnom stave výstavby a možnostiach prispôsobenia domu Vám radi poskytneme osobne alebo telefonicky. ID nehnuteľnosti: ZA016038 na stránke realityMGM.sk. Pre obhliadky a viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0910 86 11 86. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť získať nový domov v príjemnej lokalite!

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt situovaný v obľúbenej a pokojnej mestskej časti Závodie v Žiline, na Kvačalovej ulici. Nachádza sa v modernom rezidenčnom komplexe SKYBAU, ktorý poskytuje komfort a pocit bezpečia. Komplex ma oplotený areál s elektrickou rampou, kamerový systém, el.vrátnik a vlastné detské ihrisko. Výhodou sú voľné parkovacie miesta v celom areály, ktoré oceníte nielen Vy, ale aj vaša návšteva. DISPOZÍCIA: Byt ma výmeru 110,91 m2, je situovaný na 1.poschodí a ma nasledovné dispozičné riešenie: vstupná chodba, priestranná a veľkorysá obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou (49 m2) s výstupom na balkón, 2 kúpeľne a 3 izby (spálňa, detská izba a hosťovská izba, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa alebo ďalšia detská izba). K bytu prislúcha ešte pivnica a vyhradené parkovacie miesto o výmere 13 m2 v podzemnom parkovisku. TECH. PARAMETRE: Byt sa nachádza v tehlovom zateplenom bytovom dome s monolitickým železobetónovým skeletom, skolaudovaným v roku 2006. Táto kombinácia materiálov zabezpečuje výbornú statiku, tepelnú izoláciu a celkový komfort bývania. Správca je OSBD. LOKALITA: Adresou Vášho domova by sa stal rezidenčný komplex „SKYBAU“, situovaný v mestskej časti Žilina – Závodie. V centre mesta napr. v AUPARKu ste iba za 5 minút autom (3 km). Výborné napojenie i k privádzačom rýchlostných ciest smer Bratislava, Čadca a pod. V okolí sa nachádza veľa zelene a plôch na venčenie vašich štvornohých miláčikov. VÝHODY BYVANIA: - Pokojná lokalita s občianskou vybavenosťou - Bezproblémové parkovanie priamo pred bytom - Detské ihrisko priamo v komplexe - Dobrá dostupnosť do centra mesta (5 min. autom) - Tiež rýchly prístup na hlavné dopravné uzly - V okolí veľa zelene a prírody Cena bytu vrátane zariadenia a vlastného garážového státia je dohodou. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA15994. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte pre svoju rodinu dostatok priestoru, ale zároveň aj skvelú a pokojnú lokalitu s plnou občianskou vybavenosťou? Práve ste ho našli! Byt je čiastočne zrekonštruovaný, pripravený na bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na 3. poschodí z 8, s prístupom výťahom priamo z medziposchodia. K bytu patrí obľúbený balkón a praktická pivničná kobka. Je situovaný v obľúbenej mestskej časti Priekopa, ktorá je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky a detské ihriská (ideálne pre rodiny!). V blízkosti nájdete obchody, lekárov a zastávky MHD. Parkovanie je verejné, priamo pred panelákom. Tento byt je ideálny pre rodinu vďaka svojej nadštandardnej rozlohe. Ponúka komfortné bývanie, kde má každý svoj kútik, a zároveň je situovaný v lokalite, ktorá vám uľahčí každodenný život.