Apartmány, Bratislava

Ponúkam na predaj 2 izbový apartmán o výmere 49 m² v centre Bratislavy. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2003 to znamená, že je to novostavba. Apartmán je situovaný s pokojným výhľadom do vnútrobloku, čo zabezpečuje tiché bývanie aj napriek výbornej polohe. Priestor je kompletne zariadený a je možné ho využívať na bývanie alebo ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Bol novo zariadený približne pred 7 rokmi, je však priebežne udržiavaný a vo veľmi dobrom stave. Výhody: • centrum Bratislavy • podlahové kúrenie • klimatizácia • výťah • vhodné na bývanie aj investíciu Nachádza sa na 4 poschodí v bytovom dome s výťahom. Bonus pre kupujúceho: • viem pomôcť s vybavením financovania / prefinancovania • k dispozícii znalecký posudok Priamy predaj od majiteľa. Súdno-znalecký posudok je k dispozícii. Realitné kancelárie prosím nevolať a nekontaktovať. ZNÍŽENÁ CENA!!! Cena tejto nehnuteľnosti ponúka mimoriadne výhodný pomer hodnoty a lokality.

Bez provízie – Apartmány na prenájom, Bratislava – Ružinov (Trnávka) Ponúkame na prenájom 6 priestranných apartmánov v jednej budove, nachádzajúcich sa v obľúbenej a tichej lokalite Ružinov – Trnávka. Každý apartmán má výmeru približne 69m² a je plne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Tri apartmány sú orientované na slnečnú južnú stranu, ďalšie tri do tichej časti mimo hlavnej cesty. Vďaka svojej polohe a dispozícii sú apartmány ideálne na krátkodobý prenájom (od1–12mesiacov) a každý má iný počet miest na spanie. Dispozícia a vybavenie priestranná obývacia časť s pohodlným sedením plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi a jedálenským stolom samostatná spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom plus dodatočné spanie pre 2 až 3 osoby kúpeľňa so sprchovým kútom alebo vaňou samostatné WC klimatizácia a kúrenie v jednom Každý apartmán je kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Parkovanie je možné v okolí budovy. Lokalita: Tichá časť Trnávky s príjemnou komunitnou atmosférou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: MHD (autobusy, električky) Avion Shopping Park, Ikea, letisko Bratislava školy, škôlky, potraviny, služby do centra mesta len 3,5 km dostupnosť: Voľné od 1. decembra 2025 Po dohode možnosť skoršieho nasťahovania. Vhodné pre jednotlivcov, páry alebo firmy. Depozit nutný. Pri krátkodobom prenájme min. 1- mesačný depozit Cena: Cena prenájmu / krátkodobý nájom(od 1mesiac, 3 mesiace, 6 mesiacov, podla potreby) od 900 EUR (v závislosti od typu apartmánu podla počtu miest) V cene je zahrnuté internetové pripojenie a energie, komplet zariadené . Kontakt: Xénia Mikulová Tel.: 0903 551 111 No commission – Apartments for Rent, Bratislava – Ružinov (Trnávka) We offer six spacious and fully furnished apartments for rent, located in a quiet and popular residential area of Ružinov – Trnávka. Each apartment has an area of approximately 69 m² and is fully equipped, ready for immediate move-in. Three apartments face the sunny south side, while the other three are oriented towards the quiet courtyard, away from the main road. Thanks to their layout and location, the apartments are ideal for short-term rentals (from1–12 months) layout & features Spacious living area with comfortable seating Fully equipped kitchen with appliances and dining table Separate bedroom with double bed and storage space Additional sleeping space for 2–3 guests Bathroom with shower or bathtub Separate toilet Air conditioning and heating in one unit Each apartment is completely furnished – just move in! Parking is available around the building. location Located in a quiet part of Trnávka with a pleasant community atmosphere. Within walking distance: Public transport (bus, tram) Avion Shopping Park, Ikea, Bratislava Airport Schools, kindergartens, grocery stores, and local services City center only 3.5 km away availability Available from December 1st, 2025 Earlier move-in possible upon agreement. Suitable for individuals, couples, or companies. Security deposit required – for short-term stays, a minimum one-month deposit applies. price Rental price / short-term rent (1 month, 3 months, 6 months – depending on your needs) starting from €900 per month, depending on apartment type and number of occupants. The price includes: Internet connection Utilities Fully furnished apartment Contact: Xénia Mikulová Tel.: +421 903 551 111

Spoločnosť Broker Consulting ponúka na dlhodobý prenájom 2-izbový byt na Šancovej ulici spolu s podzemným garážovým státim. Byt je svetlý, priestranný, kompletne zariadený, situovaný na 7. poschodí moderného polyfunkčného komplexu Premiére v Starom Meste s výhľadom na mesto, Downtown, Euroveu, Slavín a Bratislavský hrad. Jeho rozloha je 48m² + lodžia 7m². Projekt Premiére ponúka moderné bývanie v 23-podlažnom objekte, ktorého súčasťou je 24-hodinová recepcia, tri podzemné podlažia parkovania. Byt je k dispozícii ihneď. Vhodný pre 1 – 2 osoby s trvalým bydliskom na Slovensku. Cena mesačného nájmu je 900€ vrátane energií, internetu + 100eur/mesačne parkovacie miesto v garáži. S prvou platbou sa platí depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.čísle: 0902 278 368 (Elena Longaurová)

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj šikovný, veľmi dobre riešený 2,5 izbový kompletne zariadený apartmán v Bratislave – Starom meste na Beskydskej ulici 8. Byt sa nachádza na 3.NP zo 4 v bytovom dome, v ktorom je spolu iba 5 bytov. Bytový dom je zrekonštruovaná a kompletne zateplený aj s výmenou okien v spoločných priestoroch. K domu patrí aj spoločný dvor s elektricky ovládanou bránou s možnosťou parkovania motorky, skútra alebo bicykla. V suteréne domu sa nachádza suchá uzamykateľná k bytu prislúchajúca pivnica s oknom a podlahovou plochou 5,12 m2. Apartmán, jeho dispozícia a zariadenie je premyslené do posledného detailu, s dôrazom na čisté línie a harmóniu použitých materiálov. Je orientovaný do tichého dvora, čo v kombinácií s kompozitnými oknami s izolačným 3oj sklom zabezpečuje úplný pokoj. Ďalšou výhodou severovýchodnej orientácie je príjemná klíma v byte počas horúcich letných dní, nakoľko byt sa vôbec neprehrieva. Vďaka vysokým stropom (svetlosť 3 metre) a vysokým oknám je byt krásne presvetlený a pôsobí oveľa priestrannejšie ako byty so štandardnou svetlosťou 2,5 až 2,6 metra. Všetok nábytok je vyrobený na mieru tak, aby sa využil každý centimeter priestoru. V byte je nová elektroinštalácia s LED svietidlami, nové rozvody vody a odpadu. Kúrenie je riešené infrapanelmi umiestnenými na stropoch s kombináciou podlahového kúrenia v kúpeľni s možnosťou regulácie v centrálnej obývačke spojenej s kuchyňou. Prípravu teplej vody zabezpečuje výkonný bojler so zásobníkom teplej vody. V byte je položená kvalitná laminátová podlaha hrúbky 10mm. V celom byte sú znižované SDK stropy, čo okrem iného tlmí prípadný hluk zo susedného bytu. Samozrejmosťou je nainštalovaná klimatizačná jednotka, pre milovníkov zimy aj v lete. Za vstupnými dverami vľavo je malá izba so vstavaným rolldoorom a posteľou umiestnenou nad dverami pod stropom. Túto miestnosť viete využiť ako pracovňu s občasným prespaním, pripadne ako detskú izbu. V priestore zádveria je umiestnená lavička s možnosťou odloženia obuvi a kabátov. Vstavané skrine plynule prechádzajú ďalej a tvoria jeden celok spolu s kuchynskou linkou a skleneným barovým pultom pripraveným na stolovanie. Otvorený priestor dotvára obývačkové sedenie s TV. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, nechýba umývačka riadu, odsávač pár s vyústením do komína. V rámci kuchyne je aj automatická práčka. V kuchyni sú použité kvalitné kovania GRASS, dvierka s textúrou od talianskej dizajnovej značky SKIN, laminát a pracovná doska značky EGGER. V spálni nájdeme na mieru vyrobenú posteľ 180x200 cm a obrovský zrkadlový rolldoor, ktorý opticky zväčšuje celú spálňu. Posteľ je navrhnutá tak, aby bolo možné pod ňu odkladať úložné boxy s vecami, ktoré až tak často nepoužívate. Kúpeľňa je spojená s WC. Sklenené sprchové dvere sú 2x zalomené a tým pádom je možné sklopiť ich tak, že takmer nezasahujú do priestoru kúpeľne. Celková plocha apartmánu s príslušenstvom: 46,54 m2 (samotný apartmán: 41,42 m2 + pivnica: 5,12 m2 ) Mesačné platby za nájomné pre 2 osoby sú na úrovni 160€ + energie cca 60€. Apartmán je vhodný pre jednotlivca, mladý pár alebo aj 3 člennú rodinu, ktorí preferujú život v meste v pešej dostupnosti všetkého potrebného alebo aj na prenájom cez RBnB. Bytový dom nemá energetický certifikát. KONTAKT: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

Fidem Reality ponúka na predaj posledné SKOLAUDOVANÉ byty a apartmány takmer vypredaného projektu v rezidenčnom projekte Apollo Residence. Downtown Bratislava Staré Mesto, Chalupkova ulica. Možnosť odpočtu DPH. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Na predaj ponúkame lukratívne byty od 28 m2 až do veľkometrážneho bytu o výmere 225 m2. Časť bytov disponuje terasami o výmere od 12 m2 do 26 m2, každý byt má v cene pivničnú kobku. Byty sú skolaudované, 2 x osobný výťah, 1x nákladný výťah, recepcia s 24/7 prevádzkou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Každý byt má unikátne až 3,5 m vysoké stropy, vďaka ktorým pôsobia byty veľmi otvorene, vzdušne a priestranne. Hliníkové okná v kombinácii s nadštandardne vysokými stropmi dodávajú interiéru celkové presvetlenie miestností. STAV BYTOV: Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. Nadštandardné vyhotovenie bytov zahŕňa: - až 3,5 m vysoké stropy - príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu - teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na stropné chladenie - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku - exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - smart technológia Niko Home Control - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky - skryté zárubne pre interiérové dvere, bez dverného krídla - predpríprava pre merače rosných bodov - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu - pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt - optický internet od SWAN / ORANGE Apollo Residence je skolaudovaná budova s 8 poschodiami, kde sa nachádza 81 bytových jednotiek. Moderná recepcia s 24/7 hodinovou službou. Na prízemí bude vybudovaná reštaurácia s obchodnými priestormi. V budove sú 2 osobné výťahy a 1 nákladný výťah na čip, všetky spoločné priestory sú zabezpečené kamerovým systémom. Budova má vlastnú podzemnú garáž s parkovacími státiami. LOKALITA: Výborná, kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti je OC NIVY, OC Eurovea, MHD zastávky, školy, škôlky, parky, kaviarne, reštaurácie, cyklistické trasy, Dunaj. Výborné napojenie na bratislavský obchvat, diaľnicu, most Apollo. Na pešo sa dostanete k divadlu, do centra aj k nábrežiu Dunaja. ZMLUVNÝ SERVIS: V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri.

Fidem Reality ponúka na predaj posledné SKOLAUDOVANÉ byty takmer vypredaného projektu v rezidenčnom projekte Apollo Residence. Downtown Bratislava Staré Mesto, Chalupkova ulica. Možnosť odpočtu DPH. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Na predaj ponúkame lukratívne byty od 28 m2 až do veľkometrážneho bytu o výmere 225 m2. Časť bytov disponuje terasami o výmere od 12 m2 do 26 m2, každý byt má v cene pivničnú kobku. Byty sú skolaudované, 2 x osobný výťah, 1x nákladný výťah, recepcia s 24/7 prevádzkou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Každý byt má unikátne až 3,5 m vysoké stropy, vďaka ktorým pôsobia byty veľmi otvorene, vzdušne a priestranne. Hliníkové okná v kombinácii s nadštandardne vysokými stropmi dodávajú interiéru celkové presvetlenie miestností. STAV BYTOV: Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. Nadštandardné vyhotovenie bytov zahŕňa: - až 3,5 m vysoké stropy - príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu - teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na stropné chladenie - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku - exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - smart technológia Niko Home Control - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky - skryté zárubne pre interiérové dvere, bez dverného krídla - predpríprava pre merače rosných bodov - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu - pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt - optický internet od SWAN / ORANGE Apollo Residence je skolaudovaná budova s 8 poschodiami, kde sa nachádza 81 bytových jednotiek. Moderná recepcia s 24/7 hodinovou službou. Na prízemí bude vybudovaná reštaurácia s obchodnými priestormi. V budove sú 2 osobné výťahy a 1 nákladný výťah na čip, všetky spoločné priestory sú zabezpečené kamerovým systémom. Budova má vlastnú podzemnú garáž s parkovacími státiami. LOKALITA: Výborná, kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti je OC NIVY, OC Eurovea, MHD zastávky, školy, škôlky, parky, kaviarne, reštaurácie, cyklistické trasy, Dunaj. Výborné napojenie na bratislavský obchvat, diaľnicu, most Apollo. Na pešo sa dostanete k divadlu, do centra aj k nábrežiu Dunaja. ZMLUVNÝ SERVIS: V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri.

Ponúkame na prenájom netradičný apartmán situovaný v klenbovej tehlovej pivnici o výmere 36 m², nachádzajúci sa v suteréne historickej budovy na Dunajskej ulici – priamo v centre bratislavského Starého Mesta. Apartmán pozostáva z jednej otvorenej miestnosti s klenbovým stropom, kuchynským kútom a samostatnej kúpeľne s vaňou a WC. Priestor je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení jedinečný charakter a výnimočnú polohu. Budova je zabezpečená elektrickou bránou, ktorá sa na noc uzatvára, čo poskytuje súkromie a bezpečie. Priestor je vhodný na komerčné využitie (súkromná klubovňa, internetový obchod s výdajným skladom, sklad, vinotéka, masážny salón, kaderníctvo, drobná prevádzka, predajňa a pod...) Cena nájmu: 680 € / mesiac vrátane energií Parkovanie: 150 € + DPH / mesiac na vnútroblokovom parkovisku K dispozícii ihneď. Apartmán si môžete pozrieť osobne – radi vám ho ukážeme na obhliadke. Záujemca neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárii.

PREDAJ Nebytový priestor vhodný na investíciu – s nájomcom Gunduličova, Bratislava • Výmera: 70 m² • Kompletne zariadený na študentské bývanie • Predáva sa so zariadením vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi • Platná nájomná zmluva – stabilný príjem z prenájmu Cena: 272 000 €

Ponúkame na predaj tento pekný apartmán situovaný v Bratislave, m.č. RUŽINOV na ulici Tomášiková. Apartmán sa nachádza na 1.poschodí bytového domu s výťahom. Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva zariadená nábytkom a vybavená elektrospotrebičmi ako je vidno na fotografiách ponuky. Celková podlahová plocha nehnuteľnosti je 29 m2. Priestory apartmánu sú vykurované ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov. Bytový dom v ktorom sa apartmán nachádza je situovaný vo veľmi príjemnej lokalite plnej zelene s plnou občianskou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti so zariadením je 179.000,-EUR. BYT NIE JE ZAŤAŽENÝ ŽIADNOU ŤARCHOU. KONTAKT: +421 902 620 520

Prenajmeme na Záhradníckej ul. v bytovom dome Glória kompletne zariadený byt na 9.p. Byt je pôvodne 2-izbový byt so zmenenou dispozíciou, (spací priestor nie je oddelený pevnou stenou a dverami), podlahová plocha cca 50 m2, novopresklená lodžia. Tichý, svetlý, teplý byt sa prenajíma prednostne pre 1 osobu. Pri vstupe do domu je recepcia - vrátnik, 2 výťahy, pokojné prostredie. Mesačná platba spolu vrátane energií: 700 eur pre 1 osobu, 750 eur pre 2 osoby. Prvá platba: 1 mesiac vopred (700/750) + depozit (700/750) + naša provízia 300 eur. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomníka.

V zastúpení majiteľa ponúkam na predaj 1 izb. apartmán /na LV vedený ako nebytový priestor/ v modernom polyfunkčnom rezidenčnom projekte Premiére, na Šancovej ulici v Bratislave - mestskej časti Staré mesto. * výmera apartmánu 32,86 m2 + zasklená lodžia 4,84 m² * poschodie 3/ 4 v objekte C * klimatizácia * orientácia J/V * vyššie stropy * zariadený * mesačné náklady: 102 Eur * rok výstavby: 2020 * parkovanie: v platenej parkovacej garáži Premiére alebo v okolí bytového domu Vybavenie apartmánu: Jednoduchá dispozícia a minimalistické zariadenie s čistými líniami. Vstupné bezpečnostné dvere, chodba so zrkadlovými vstavanými skriňami, vešiaková stena s botnikom, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, veľkými zrkadlami s podsvietením na diaľkové ovládanie a toaletou. Obývacia izba s výstupom na lodžiu je prepojená s kuchynským kútom so spotrebičmi /chladnička s mrazničkou, sklo keramická varná doska, el. rúra a umývačka riadu/. Izbu oddeľuje barový pult, v izbe je rozkladacia pohovka. Vo výklenku je na mieru urobené zvýšené pódium, ktoré je využívané ako spacia časť apartmánu. Kvalitné plastové okná eliminujú ruch zo Šancovej ulice, sú vybavené látkovými roletami Deň a Noc, na princípe striedania priehľadných a nepriehľadných vodorovných pruhov. Výhodou počas horúcich letných dní je klimatizácia. Harmóniu dotvára veľká zasklená lodžia, kde sa vám zmestí aj posedenie na relax. Na streche šiesteho poschodia časti bytového domu sa nachádza súkromná záhrada s lavičkami, prístupná pre všetkých obyvateľov komplexu. V budove je 24/7 recepcia. LOKALITA a OKOLIE: Celkovo je Šancová živá mestská ulica s veľkým pohybom ľudí a áut, spájajúca dôležité body v meste a poskytujúca výbornú dopravnú dostupnosť. Občianska vybavenosť je výborná, okolie je plne vybavené – obchody, reštaurácie, služby, kaviarne, školy a verejná doprava sú na dosah. V blízkej pešej vzdialenosti je Hlavná stanica, park Račianske mýto, 6 min. autom je nákupné centrum VIVO!Bratislava, 15 min peši Prezidentský palác na Hodžovom námestí.... Výborné spojenie MHD (autobusy, trolejbusy) a blízko na hlavné ťahy – veľmi rýchly prístup do rôznych častí mesta aj mimo neho. Cena: 209 000 EUR V prípade obhliadky a bližších informácií ma prosím kontaktujte.

Na predaj: Štýlový 2-izbový apartmán v projekte Nuppu, Bratislava – kompletne zariadený s parkovaním Ponúkame na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový apartmán v žiadanom projekte Nuppu v Bratislave. Byt sa nachádza v atraktívnej a výborne dostupnej lokalite neďaleko centra mesta, v prostredí plnom zelene a občianskej vybavenosti. Základné informácie: • Lokalita: Projekt Nuppu, Bratislava • Výmera: 51 m² + 3,9 m² balkón • Počet izieb: 2 • Cena bytu: 257 000 € • Parkovanie: podzemné garážové státie v hodnote 20 000 € • Cena spolu: 249 900 € • Stav: kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a jedálenským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou a vstupnej chodby. Z obývačky je prístup na balkón s výhľadom do tichého vnútrobloku. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor). V chodbe sa nachádza praktická vstavaná skriňa a bezpečnostné dvere. Spálňa ponúka manželskú posteľ, vstavanú skriňu, nočné stolíky, pracovný stôl so stoličkou. Obývacia izba je zariadená pohodlným gaučom a moderným nábytkom. Výhody projektu Nuppu: • Vlastný park plný zelene, detské ihriská, športoviská, gril zóna a výbeh pre psov • V areáli sa nachádza materská škola, potraviny Delia, kaviareň, a zastávka MHD • Kompletná občianska vybavenosť a výborné dopravné napojenie Ideálne pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej, ale dobre dostupnej lokalite. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

🏙️ Na predaj klenot medzi nehnuteľnosťami v hlavnom meste Bratislava, exkluzívny 2-izbový apartmán vo výnimočnom novom projekte NIDO II Bratislava (Trnavská ulica, Kuchajda). Parkovné miesto, pivničná kobka, komplet zariadená kuchyňa aj so spotrebičmi, komplet spálňa v cene ! Ponúkame Vám na kúpu lukratívnu nehnuteľností v hlavnom meste Bratislava, na predaj nadštandardný 2-izbový apartmán v modernom a architektonicky ocenenom projekte CE.ZA.AR. za najlepší rezidenčný projekt, NIDO II v Bratislave – Nové Mesto, len pár krokov od jazera Kuchajda s TOP občianskou vybavenosťou nového bývania pre najnáročnejšieho klienta. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ, MOŽNÁ DOHODA NA ZVÝHODNENEJ CENE ! Aj takto môže vyzerať Vaše nové bývanie. Ponuka obsahuje dizajnové návrhy možnej úpravy danej nehnuteľnosti.(terasa, obývacia izba, spálňa). Projekt bol dokončený v roku 2023 a patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v meste vďaka svojej výbornej polohe, kvalitnej realizácii a komplexnej občianskej vybavenosti. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre reprezentatívne bývanie pre náročných, jedinečnú investíciu, kde dostupnosť a infraštruktúra a vysoký štandard, prevedenie a kvalita sú atribúty, ktorého hodnota projektu bude vždy narastať. Možnosť kúpy apartmánu v kryptomene. 📐 DISPOZÍCIA A VÝMERA Poschodie: 9. / 15., Úžitková plocha apartmánu: 49m², (49 m² interiér + 2,44 m² pivnica), Exteriér: 1 balkón (10,85 m²). Dispozičné riešenie: vstupná predsieň, 2 samostatné izby prepojenou chodbou, ako je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, samostatné WC. Z obývacej izby je priamy vstup na priestranný balkón s možnosťou Vášho relaxu, panoramatických výhladov (...až na bratislavský hrad) či Vaše skvelé rodinného posedenia, alebo len tak kávičkovanie ráno pri východe slnka. 🛋️ ŠTANDARD A VYBAVENIE Vonkajšie elektricky, diaľkovo ovládané hliníkové žalúzie, hliníkové okná s izolačným trojsklom, kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, prémiové povrchové materiály a dizajnové detaily, optické pripojenie na internet. Kuchyňa komplet zariadená aj so spotrebičami ako je chladnička, indukčná varná plotňa, umývačka riadu. Vnútorné osvetlenie a elektrické systémy je možné riadiť inteligentným systémom na diaľku mobilnou aplikáciou. V spálni je už namontovaný ukladací skriňový systém s manželskou posteľov s úložnym priestorom a luxusným matracom. Obyvatelia rezidenčného objektu majú k dispozíci vlastnú rezidenčnú práčovňu. Pivničná kobka, 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene (výborná poloha parkovacieho miesta, v blízkosti výťahu). 🌳 PROJEKT A LOKALITA Rezidenčný projekt NIDO II je súčasťou unikátneho, nového mestského komplexu pri jazere Kuchajda. Ponúka moderný mestský štýl života s dostatkom zelene, bezpečím, zábavou a súkromím. Vybavenie areálu: uzavretý vnútroblok s upravenou záhradou, detským ihriskom a zónou oddychu, recepcia a 24/7 strážna služba, 2 výťahy v každom vchode, oproti luxusné fitness centrum, podzemné garáže a monitorovaný vstup. Občianska vybavenosť v okolí: školy, škôlky, obchody (Kaufland, Fresh Market, Yeme), reštaurácie, športoviská a jazero Kuchajda (beh, plávanie, tenis, futbal, volejbal), zastávka MHD a vlaková stanica do 5 minút chôdze, rýchly prístup na diaľnicu D1 a do centra mesta Bratislava. 💰 TOP INVESTÍCIA ✨ NÁZOR R1 MAKLÉRA: Ak hľadáte moderné, nové, prestížne, priestranné a nadštandardné bývanie v srdci Bratislavy, s komfortom, súkromím a výbornou dostupnosťou, apartmán v NIDO II je pre Vás tou najlepšou a ideálnou voľbou. ✨Exkluzívna ponuka, iba v R1reality Slovensko. Radi Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu

Hľadáte dobrú investičnú príležitosť, apartmán na prenájom alebo bývanie, obchodné priestory, kancelárie, prevádzku na služby na dobrej adrese v Karlovej Vsi? V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 1 izb. apartmán - nebytový priestor v novostavbe v Bratislave - mestská časť Karlova Ves na ulici Jána Stanislava. Úžitková plocha je cca. 36,06 m2 a nehnuteľnosť sa nachádza v suteréne 4 poschodového bytového domu s verejným parkovaním priampo pred vchodom. Tento viacúčelový apartmán je vynikajúca investičná príležitosť a je možné ho používať na bývanie, nájomné bývanie, krátkodobé nájomné bývanie Airbnb, ďalej ako kanceláriu, prevádzkové priestory ako je obchod, kaderníctvo, atď.... Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitnom malo-podlažnom bytovom dome, ktorý bol postavení v roku 2010. Priestor sa skladá z obývacej časti s kuchyňou o veľkosti cca. 25 m2, dostačujúcej chodbovej časti, veľkej kúpeľni a samostatného WC . ZÁKLADNÉ ÚDAJE: *-1/4 podlažie, JZ orientácia * lokalita: Karlová Ves - ulica Jána Stanislava * počet izieb: 1 izba * celková plocha: 36,06 m² * bezpečnostné dvere, plastové okná, žalúzie * laminátové parkety a dlažba * stav: novostavba * nízke mesačné náklady cca. 130 EUR/mesiac * výťah v bytovom dome * bezproblémové parkovanie * viacúčelové využitie * energetický certifikát B CENA: 114 490 EUR ID: 818141295 Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Text a fotografie je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Hľadáte ideálnu investíciu pri mori v obľúbenej destinácii? V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj atraktívne investičné apartmány v prestížnej destinácii Manáma, Bahrain. K dispozícii sú apartmány rôznych veľkostí, ktoré spĺňajú požiadavky aj náročnejších klientov. Táto skvelá investičná príležitosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú nielen rekreačné bývanie, ale aj potenciál na pravidelný zisk z prenájmu. Kompletný servis od A po Z: - Poradenstvo pred kúpou a pomoc pri výbere ideálnej nehnuteľnosti. - Plynulá komunikácia. - Zaistenie bezproblémového prevodu nehnuteľnosti a prehlásenie energií. - Správa a údržba nehnuteľnosti počas celého roka alebo podľa Vašich požiadaviek. - Zastupovanie voči úradom a efektívne vyťažovanie z investície prostredníctvom prenájmu. Nech už hľadáte investičné apartmány na osobné využitie, alebo si chcete zabezpečiť pasívny príjem, postaráme sa o všetko, aby bola Vaša investícia čo najvýhodnejšia a bezstarostná. Kontaktujte nás pre viac informácií a radi Vám poskytneme podrobnosti osobne alebo telefonicky. CENA: od 169.000,-EUR ID: 81807413

Realitná kancelária Alex-real vam predstavuje na predaj 2-izbový zariadený apartmán s priestrannou loggiou na ulici Šustekova Apartmán má výmeru 46,22 m2 + 8,46 m2 má zasklená LOGGIA pozdĺž bytu. Umiestnený je na 2. poschodí 7 poschodového bytového domu, ktorý je zateplený, má vstupnú bránu na čip, dva výťahy, kamerový systém v objekte, vlastná kotolňa. Orientácia apartmánu je na sever. Mesačné náklady sú 110,- EUR + elektrina. Dispozícia: vstupná chodba, kuchynská časť, obývacia izba, kúpeľňa spojená s toaletou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou. Vstup na loggiu je z obývacej izby. Apartmán sa nachádza v stavbe z roku 2007 a je vybavený:
- plastové okná so žalúziami,
- bezpečnostné vchodové dvere,
- menené interiérové dvere a zárubne,
- klimatizácia (z roku 2020),
- nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor zn. Klarstein s vývodom do komína, barový pult so sedením,
- podsvietenie kuchynskej linky,
- zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, veľkoformátový obklad a dlažba, dvojité umývadlo, toaleta geberit,
- zmäkčovač vody Vodotika MG, 
- menená podlaha: vinylkorok v izbách, na chodbe a v kuchyni,
- vstavaná skriňa v spálni,
- mikrovetranie v obývacej izbe,
- optický internet a TV od lokálneho prevádzkovateľa. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, služby, obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, pešia dostupnosť do centra mesta, zastávky MHD, škola, škôlka... Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj moderný kancelársky priestor o výmere 44,95 m2 v nadštandardnom rezidenčnom projekte Premiére na Šancovej ulici. Priestor ponúka veľkorysú terasou s výhľadom na Karpaty, ktorá vytvára príjemné zázemie pre prácu či stretnutia, a priestrannú pivnicu poskytujúcu dostatok úložného priestoru. Apartmán je v súčasnosti zariadený ako kancelária, s dôrazom na funkčné usporiadanie a komfortné pracovné prostredie. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: apartmán - 44,95 m2 -Výmera: pivnica - 8,15 m2 -Výmera: terasa - 29,41 m2 -poschodie 5/23 -počet izieb: 2x -počet kúpeľní: 1x -počet WC: 1x -1x parkovacie státie v podzemnej garáži -klimatizácia v každej izbe -foyer s recepciou a spoločné priestory TOP 5 VÝHOD: -exkluzívna rezidencia s výhľadom na Karpaty -funkčná dispozícia s nábytkom na mieru a množstvom odkladacieho priestoru -priestranná terasa so záhradným nábytkom -klimatizácia v každej miestnosti -podzemné parkovanie priamo v rezidencii LOKALITA A PARKOVANIE: Nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného komfortného bývania a perfektnej dostupnosti do centra mesta. Byt poskytuje maximálny pocit súkromia a krásne výhľady. Táto lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom, MHD, alebo vlakom, nakoľko hlavná vlaková stanica je v pešej dostupnosti. V blízkosti bytového domu sa nachádza zrekonštruovaný park Račianske Mýto, potraviny, ako aj reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je zabezpečené jedným parkovacími státiami v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. ZARIADENIE: -predaj mobiliáru podľa dohody -kuchyňa - vstavané spotrebiče ELEKTROLUX: varná doska (dvojplatnička), umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar -drez a batérie BLANCO -klimatizácie MITSHUBISHI -výsuvná markíza na terase na elektronické ovládanie -interierové rolety a exterierové screeny na elektronické ovládanie zn. HELLA -záhradný nábytok na terase -laminátové podlahy v prevedení dub -kúpeľňový nábytok -vaňa a WC zn. LAUFEN a batérie GROHE CENA: Cena bytu: 329.000 EUR Cena pivnice: 25.000 EUR Cena parkingu: 45.000 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Slnečný 3-izbový apartmán sa nachádza v komplexe Vienna Gate na Kopčianskej ulici, začiatok Petržalky, mestská časť Bratislava 5. Apartmán s výmerou 88,50 m2 sa nachádza na 13. poschodí, s pekným výhľadom na mestskú časť Petržalka. Apartmán je kompletne zariadený, vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi (varná doska a elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor), kúpeľňa s WC, vaňou a práčkou, skrinky a rohová sedacia súprava v obývacej časti, dve izby s posteľami a priestrannými skriňami, vstupná hala so vstavanou skriňou. Vienna Gate sa nachádza oproti vlakovej stanici Petržalka s odchodom vlakov do Rakúska. Poloha objektu má vynikajúcu dostupnosť na diaľnicu v smere na D1, ale aj D2 a aj do priľahlých obcí cez D4R7. v Obchodnej Galérii Vienna Gate nájdete mnohé obchody a prevádzky: TESCO, 1.day, DM drogéria, pekáreň Cisárov pekár, kaviareň, kaderníctvo, pizzéria Plnofúz, fitká a joga, boxerňa, fyzio, služby v oblasti krásy a zdravia a ďalšie služby. Parkovanie: v podzemnej garáži priamo v objekte. Obhliadky a info: Jana Markovičová 0903 716 562

Hľadáte bývanie, ktoré nevyžaduje ďalšie investície, ponúka kvalitné vybavenie a výbornú dostupnosť do centra aj do prírody? Tento apartmán kombinuje všetko, čo od praktického mestského bývania očakávate. Nachádza sa v novostavbe z roku 2018 na vrchnom 7. poschodí s výťahom. Priestor o výmere 32,37 m² je navrhnutý tak, aby bol maximálne funkčný a zároveň pôsobil príjemne a moderne. Dispozičné riešenie: - vstupná hala s veľkou vstavanou skriňou a botníkom - kuchynský kút prepojený s obývacou izbou - samostatná spánková časť - kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou so sušičkou Vybavenie a zariadenie: - kuchynská linka DAN KUCHEN - vstavané spotrebiče: sklo-keramická varná doska, umývačka riadu BOSCH, chladnička BOSCH - klimatizácia DAIKIN - rozkladacia sedačka (po rozložení 140×200) - priestranný matrac (160×200) - TV LG (123 cm uhlopriečka) - práčka so sušičkou Haier Okolie a vybavenosť: - zastávka MHD priamo pri bytovom dome - vlaková stanica Vinohrady pár minút dostupná MHD (3 zástavky električkou) - obchody a služby v okolí: BILLA, COOP, školy, škôlky, nákupné centrá - park s detským ihriskom pri dome Parkovanie: - vyhradené parkovacie miesta za rampou len pre obyvateľov domu Byt je vhodný ako prvé bývanie, pohodlný priestor pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň aj ako investícia na prenájom v žiadanej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta. V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei Kontakt:+421 911 164 174 / +421 950 463 905

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán v skolaudovanej novostavbe METROPOLIS na Bottovej ulici v srdci moderného Downtownu. Apartmán sa nachádza na 11. poschodí , blok A a predáva sa zariadený - je vybavený moderným nábytkom stavaným na mieru, vaňou, práčkou, sušičkou spolu s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Súčasťou apartmánu sú kvalitné inovatívne technológie - stropné kúrenie, chladenie, rekuperácia, tienenie, ktoré zaručujú praktické a pohodlné bývanie. Apartmán pozostáva zo vstupnej haly , kúpelne, samostatného WC, samostatnej izby, obývacej časti súčasťou ktorého je balkón smerujúci na severozápad, a kuchyňou. Atraktívna lokalita Downtown ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta: ulica Bottova, Bratislava – Staré Mesto, rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD, dopravná dostupnosť na mestský obchvat ako aj rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy a dunajskej riviére. Benefitom objektu METROPOLIS je 24/7 služba privátnej recepcie a SBS, kamerové zabezpečenie, reprezentatívne lobby, komerčné mólo s parkom a detským ihriskom vo vnútrobloku. Ďalším benefitom sú využité moderné technológie vybavenosti bytu pre zdravé a praktické bývanie. Výhodou je možnosť kúpy apartmánu aj pre firmy a spoločnosti. Rozloha: apartmán 52,04 m², balkón: 2,63 m² , pivničná kobka 4,75 m² Poschodie: 11/15 Orientácia: severozápad Zariadenie: čiastočne zariadený Apartmán je možné financovať cez hypotekárny úver, ako aj zriadiť trvalé bydlisko. Výhodou je možnosť kúpy apartmánu aj pre firmy a spoločnosti. CENA: cena bytového apartmánu je 399 .900 EUR s DPH poprípade dohoda možná. + možnosť dokúpiť parkovacie státie s kobkou priamo za parkovacím státím. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Zabezpečenie financovania kúpy nehnuteľnosti vo všetkých hypotekárnych bankách na SR.

Slnečný 3-izbový apartmán sa nachádza v komplexe Vienna Gate na Kopčianskej ulici, začiatok Petržalky, mestská časť Bratislava 5. Objekt je situovaný v tesnej blízkosti vlakovej stanice s odchodom vlakov do Rakúska. Poloha objektu má vynikajúcu dostupnosť na diaľnicu v smere na D1, ale aj D2 a aj do priľahlých obcí cez D4R7. Vienna Gate je objekt známy svojou výbornou občianskou vybavenosťou: TESCO, 1.day, DM drogéria, úžasná pekáreň Cisárov pekár, kaderníctvo, reštaurácia Plnofúz, NOTÁR, fitká a ďalšie služby. Parkovanie: v podzemnej garáži priamo v objekte. Apartmán A.241 s výmerou 88,5 m2 na 12. poschodí s pekným výhľadom na mestskú časť Petržalka. Apartmán je kompletne zariadený, vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi. Na prízemí je recepcia a v apartmáne je možné zriadiť si trvalý pobyt. Možnosť dokúpenia garážového státia v cene 20.000 EUR. Obhliadky a info: Jana Markovičová - 0903 716 562