Nehnuteľnosti Bratislava-Devínska Nová Ves

Sonix Reality ponúka exkluzívne na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 1060 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Devínska Nová Ves. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre: výstavbu rodinného domu, developerský projekt, investičnú výstavbu, alebo dlhodobé zhodnotenie kapitálu. Lokalita patrí medzi najperspektívnejšie časti Bratislavy vďaka rýchlemu rozvoju, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornému napojeniu do centra mesta aj smerom na Rakúsko. Hlavné benefity: výmera 1060 m² investičný potenciál pokojná rezidenčná lokalita výborná dostupnosť kompletné služby v okolí vhodné pre developerov aj súkromného investora Pozemky v Bratislave sú limitované aktívum a ich hodnota dlhodobo rastie. 0905 240 160 vesely@sonixreality.sk www.sonixreality.sk Stavebný pozemok na RD v DNV – BA, veľkosť 1060 m2 , šírka 21 m. Pozemok sa nachádza v novo vznikajúcej lokalite Pod Rakytou. Podľa UPI je parcela určená na malopodlažnú zástavbu obytného územia kód 102 D- rozvojové územie slúžiace pre bývanie v RD a bytových domoch do 4 nadzemného podlažia. V lokalite budú všetky IS. Pozemok je umiestnený v pokojnom prostredí s nádhernými výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Na území, ktorým prechádza vodný tok Rakyta, sa plánujeme vybudovať pokojné bývanie pre mladé rodiny, ktoré poskytne dostatok zelene, ihriská pre deti a príjemný priestor pre komunity. Lokalita je svojou dostupnosťou veľmi atraktívna. Nachádza sa v blízkosti vlakovej stanice, ktorá pokrýva smer Viedeň, ale aj smer Bratislava hlavná stanica. Práve vlaková doprava robí z Devínskej Novej Vsi ľahko dostupnú štvrť v prírode s charakterom kľudného života na dedine. Na územie okolo projektu sa pripája viacero turistických chodníkov. Obľúbenou je cyklotrasa napájajúca sa na Cyklomost Slobody smerujúca k rakúskemu zámku Schlosshof. www.sonixreality.sk

Na predaj je nehnuteľnosť s vlastným súpisným číslom a obrovským pozemkom vyše 1000 m2 v vyhľadávanej lokalite Devínska Nová Ves - Devínske Jazero. Aktuálne je priestor prenajatý a funguje v ňom bufet. Po predaji sa uvoľní a bude pripravený na odovzdanie novému majiteľovi - buď na pokračovanie v zabehnutom gastro biznise, alebo na realizáciu vlastného zámeru. Predáva sa kompletne zariadený - vrátane kvalitnej nerezovej kuchyne s príslušenstvom. Interiér má 80 m2 a vonku na vás čaká veľká terasa, kryté sedenie, vonkajší výčap s grilom, detské ihrisko a spevnené plochy. Priestor s dušou, ktorý už má svoju klientelu. Ideálne na podnikanie aj ako investícia Keďže ide o rekreačnú lokalitu s možnosťou trvalého pobytu vlastníkov, ponúka viacero ciest: pokračovanie v gastre, organizovanie akcií, alebo výstavba rekreačnej chaty / viacerých chatiek s prestavbou súčasného objektu. Základné parametre: prístup po asfaltke, šírka pozemku popri ceste vyše 50 m, hĺbka 11-23 m voda z vlastnej studne, elektrina, žumpa aktuálne v prenájme - pri predaji sa uvoľní, zariadenie zostáva a je v cene celoročné využitie: rýchle občerstvenie, bufet, letné terasové akcie, zimné akcie v interiéri, oslavy bezproblémové parkovanie, obrovská lúka vhodná aj ako výbeh pre deti veľký potenciál na vlastný zámer, vhodné aj ako zázemie pre existujúce bratislavské prevádzky Pre orientáciu - v roku 2024 bola odborným výpočtom stanovená všeobecná hodnota na 325.000 €. Výpočet je k nahliadnutiu. Okolie: chatky na rekreáciu aj trvalé bývanie, VW Slovakia do 7 km, vlaková stanica Devínske Jazero 1 km, centrum DNV 7 km. Váš zámer radi prekonzultujeme priamo s mestskou časťou. Dohodnite si obhliadku - priestor si ukážeme po dohode s nájomcom. Kompletný servis pri predaji je samozrejmosťou: advokátske zmluvy, vklad na kataster, znalecký posudok pri úvere až po odovzdanie. Sme členom ZRKS, predaj zabezpečuje licencovaný maklér NARKS

COMODINO ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovanú (05/2026) útulnú garsónku na ulici Jána Jonáša 9 v bratislavskej Devínskej Novej Vsi bez lodžie. Byt s výmerou približne 28,62 m² sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží. Oceníte kompletnú rekonštrukciu, nové podlahy a novú kuchynskú linku. Kúpeľňa a WC sú oddelené, oba priestory sú vybavené novou sanitou. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, led zrkadlo a práčka so sušičkou. Byt sa prenajíma zariadený podľa dohody s budúcim nájomcom. Súčasťou vybavenia môže byť posteľ alebo rozkladací gauč, stôl so stoličkami, knižnica a TV. Kuchynská linka disponuje digestorom, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou. Vo vstupnej chodbe sa nachádza šatníková skriňa. NEHNUTEĽNOSŤ: Počet izieb: 1 – garsónka Výmera bytu: približne 28,62 m² Loggia: 4,86 m² Podlažie: 4. NP Stav: kompletná rekonštrukcia Zariadenie: kompletne zariadený Pivničná kobka : ÁNO DISPOZÍCIA: Obytná izba s kuchynským kútom: približne 19 m² Predsieň: približne 5,57 m² Kúpeľňa: približne 3,15 m² Samostatné WC: približne 0,90 m² LOKALITA: Byt sa nachádza na ulici Jána Jonáša 9 v bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves pri závode Volkswagen. BENEFITY: • kompletná rekonštrukcia • kompletné zariadenie vrátane kuchynských spotrebičov • kúpeľňa a samostatné WC PODMIENKY PRENÁJMU : Nájomná zmluva sa uzatvára minimálne na jeden rok. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške mesačného nájmu s energiami. Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK. V byte nie je povolené fajčiť, mať domáce zvieratá. Byt je určený pre 1 - max. 2 osoby. CENA: 500 EUR/mesiac + 150 EUR energie + 15 eur internet a TV Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

V exkluzívnom zastúpení vám realitná spoločnosť Grahams ponúka na predaj výnimočný 4-izbový strešný penthouse v rezidenčnom projekte Bory. Táto nadštandardná nehnuteľnosť sa nachádza na najvyššom, 5. poschodí bytového domu a ponúka jedinečné spojenie priestoru, súkromia, panoramatických výhľadov a moderného mestského bývania. Celková výmera nehnuteľnosti je 144,60 m², z čoho podlahová plocha bytu predstavuje 128,64 m². K bytu prislúcha terasa s výmerou 10,53 m² a lodžia s výmerou 4,47 m², ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych s krásnymi výhľadmi. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt počas celého dňa presvetlený prirodzeným svetlom. Dispozícia bytu pozostáva zo štyroch izieb, dvoch kúpeľní a dvoch toaliet, čo zabezpečuje vysoký komfort aj pre viacčlennú rodinu. Pri dennej časti bytu sa nachádza samostatná toaleta, ktorá slúži pre dve samostatné izby aj návštevy. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, čím vytvára komfortnú privátnu zónu. Súčasťou hlavnej spálne je aj otvorený šatník, ktorý si budúci majiteľ môže upraviť podľa vlastných predstáv a potrieb. Odporúčame si pozrieť 3D obhliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=C1rwR6kjU1k Byt sa predáva so vstavaným nábytkom vrátane vstavaných spotrebičov. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, umývačky riadu. Praktickým benefitom je samostatná špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a na všetkých oknách sú osadené exteriérové hliníkové žalúzie. Ostatné zariadenie bytu je predmetom dohody s budúcim majiteľom. K bytu je možné dokúpiť jedno vnútorné garážové parkovacie státie za 25.000.- EUR a jedno vonkajšie parkovacie státie za 15.000,- EUR. Lokalita Rezidenčný projekt Bory – (Nový Dvor) predstavuje moderné bývanie v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich lokalít Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti, kvalitného mestského života, množstva zelene a výbornej dopravnej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, ktoré ponúka široký výber obchodov, supermarket, reštaurácie, kaviarne, kino, fitness centrum s plavárňou a množstvo ďalších služieb pre každodenný komfort. Len pár minút chôdze od bytového domu sa nachádza aj moderná Nemocnica Bory, ktorá patrí medzi najmodernejšie zdravotnícke zariadenia na Slovensku. Samotný rezidenčný areál je navrhnutý s dôrazom na komfortné rodinné bývanie. Je uzavretý, bezpečný a ponúka detské ihrisko, oddychové zóny a príjemné prostredie pre každodenný život. V okolí nájdete množstvo možností na šport a aktívny oddych vrátane basketbalových a futbalových ihrísk, workoutových zón, cyklotrás či bežeckých trás. Milovníci prírody ocenia blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku a víkendové výlety. Významnou výhodou tejto lokality je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do centra Bratislavy, na letisko aj smerom do Rakúska, Českej republiky či ostatných regiónov Slovenska. Atraktivitu lokality navyše v budúcnosti ešte zvýši pripravované električkové spojenie, ktoré zabezpečí ešte komfortnejšiu dostupnosť do centra mesta Cena bytu je 509.990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu kúpnych zmlúv advokátom, finančné poradenstvo a asistenciu pri celom procese prevodu vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať. K bytu je možné dokúpiť jedno vnútorné garážové parkovacie státie za 25.000 EUR a jedno vonkajšie parkovacie státie za 15.000,- EUR. Som tu pre Vás, aby celý proces prebehol rýchlo, profesionálne a s istotou. Teším sa na osobné stretnutie. Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia – je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

Ponúkame na predaj krásny, slnečný a plne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Bory Bývanie na ulici Tomislava P. Kolakoviča (Bratislava – Devínska Nová Ves). Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 s výťahom a vďaka západnej orientácii je po celý deň príjemne svetlý. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie s maximálnym využitím priestoru: • Úžitková plocha bytu: 48,89 m² • Priestranná loggia + externý sklad: 11,33 m² • Pivničná kobka: 2,14 m² • Stav: Novostavba, predáva sa kompletne zariadená moderným nábytkom a spotrebičmi – stačí si priniesť osobné veci. TOP LOKALITA: Život v modernej štvrti Bory Projekt Bory Bývanie predstavuje dokonalé spojenie mestského komfortu a kľudného, zeleného prostredia. Lokalita patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce a najvyhľadávanejšie štvrte v Bratislave: - Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti máte moderné nákupno-zábavné centrum Bory Mall, kde nájdete obchody, reštaurácie, kino, fitness centrum či plaváreň. V tesnej blízkosti sa nachádza aj nová materská škola. - Špičková zdravotná starostlivosť: Priamo v susedstve stojí najmodernejšia Nemocnica Bory, čo výrazne zvyšuje štandard a bezpečnosť bývania v tejto lokalite. - Oddych, šport a zeleň: Rezidenčná štvrť je známa svojimi udržiavanými vnútroblokmi s parkovou úpravou, detskými ihriskami a komunitnou atmosférou. Milovníci cyklistiky a prírody ocenia priame napojenie na cyklotrasy vedúce smerom na Devínsku Kobylu či Rakúsko. - Bezproblémová doprava: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat D2 zabezpečuje, že v centre mesta ste autom za cca 15 minút. Lokalita je výborne prepojená s MHD a v pláne je aj predĺženie električkovej trate priamo do štvrte. Cena bytu (vrátane pivničnej kobky): 265.000,- EUR Možnosť dokúpiť garážové státie: 25.000,- EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.500,- EUR. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

EXPAT EXPERTS | Nádherný 6i RD 223m2, s A/C, terasou a úžasnou záhradou Dispozícia: Celková rozloha 199,58m2 + terasa 23 m2 + pozemok 776m2. Prízemie: vstupná hala s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s pohovkou, prepojená s plne zariadenou kuchyňou a jedálenským stolom, so vstupom na záhradu s terasou, spálňa/detská izba s jednolôžkovou posteľou a skriňou, hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. 1. poschodie: oddychová miestnosť s pohovkou a knižnicou prepojená s pracovňou, 2x spálňa, jedna so samostatnou toaletou a so sprchou. Vybavenie: Prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi a s kompletne zariadenou kuchyňou vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, sporák) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, klimatizačné jednotky a bezpečnostný systém. Súčasťou domu je úžasná veľká záhrada s terasou so sedením a ovocnými stromami. Popis lokality: Dom sa nachádza v tichej a dostupnej lokalite mestskej časti Devínska Nová Ves. Ide o pokojnú časť s dobrou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú potraviny, obchodné reťazce, školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. V blízkosti sa nachádza lesopark Devínska Kobyla a cyklotrasy, čo ocenia aktívni ľudia aj rodiny s deťmi. Výborné spojenie do centra mesta zabezpečuje MHD aj rýchly prístup autom. Lokalita je bezpečná a ponúka príjemné bývanie v zelenom prostredí. Cena a doplňujúce info: Cena 2500€ je vrátane energií. V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie. Parkovanie je možné pred domom na ulici. Po dohode s majiteľmi je prenájom s malým, vychovaným psíkom možný. K dispozícií od 01.11.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný 3i byt 70m2, s 2x parkovaním, lodžiou a pivnicou, BORY PROMENÁDA Dispozícia: celková rozloha 69,73 m2 + lodžia 3,77 m2 + pivnica 8 m2; situovaný na 4.poschodí (6) v novostavbe; Vstupná hala s úložným priestorom, veľkorysá obývacia izba s pohovkou prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou s jedálenským stolom so vstupom na lodžiu, hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, druhá spálňa so vstavanou skriňou. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút a práčka + samostatná toaleta s umývadlom. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený, vybavený elektrospotrebičmi, vrátane nových zabudovaných kuchynských spotrebičov; kuchyňa na mieru (umývačka riadu, sklo keramická indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, televízor, práčka, digestor), ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, práčka v kúpeľni a lodžia (na oknách sú vonkajšie žalúzie ovládané diaľkovým ovládaním). Orientácia bytu je vyhľadávaná juhozápadná s nádhernými výhľadmi na západ slnka. K bytu prislúcha tiež veľká pivnica v podzemí bytového domu. Popis lokality: Byt je situovaný v novovybudovanom projekte BORY PROMENÁDA disponuje uzatvárateľným vnútroblokom, v ktorom je detské ihrisko, pieskovisko a lavičky, s exkluzívnou občianskou vybavenosťou v susedstve - potraviny Kaufland, športový obchod Decathlon, azíjská reštaurácia; pumpa, street workout, veľmi príjemne upravené prostredie projektu; kvalitná nová nemocnica; OC Bory Mall s obchodmi v pešej dostupnosti, foodcourtom, kinom, plaveckým bazénom. Cena a doplňujúce info: Cena 1100€ + 250€ energie + provízia RK V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie. K dispozícii sú dve vnútorné parkovacie státia, z ktorých je možné priamo prejsť do bytového domu. Státia sa dajú prenajať jednotlivo alebo spolu za 100€/mes./ 1 miesto. K dispozícií od 01.11.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

B10 Vám ponúka na predaj zariadený, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou na ulici Jána Jonáša v Bratislave - Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Plocha bytu je 70,08 m², z čoho 3,61 m² tvorí lodžia a pivnica o výmere 2 m². Byt má príjemne presvetlené miestnosti a je orientovaný na juhovýchod a juhozápad. Predáva sa zariadený vrátane spotrebičov. . Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, v rámci ktorej boli zrealizované nové rozvody vody a nové rozvody elektriky v celom byte, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák digestor, el. trúba, nové interiérové dvere so zárubňami, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením v celom byte, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúce podlahy v izbách, nové povrchy stien (stierky), nové vchodové bezpečnostné dvere, množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam a nábytku. . Veľkým benefitom bytu je lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a zároveň prakticky rozširuje obytnú časť bytu a murovaná pivnica s plnými vstupnými dverami. . BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, má nové výťahy, zabezpečenie vstupu - bránou na čip a a kamerovým systémom, vymenené stúpačky, nové dlažby a kazetový strop, zateplené pivničné priestory. Ďalším benefitom je možnosť parkovania priamo v okolí bytového domu a tiež na parkovisku za rampou s prístupom na čip. Parkovisko je chránené a monitorované kamerovým systémom. . LOKALITA Ulica Jána Jonáša v Devínskej Novej Vsi ponúka príjemné bývanie a dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú nákupné možnosti ako Bory Mall, Kaufland, Metro a ďalšie obchodné prevádzky. K dispozícii je zrýchlené autobusové spojenie do centra Bratislavy (34 min). Okolie bytového domu je upravené a ponúka detské ihrisko, lavičky, komunitnú záhradku a väčšie trávnaté plochy, ktoré poskytujú priestor na oddych aj voľnočasové aktivity. .  ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá už kompletne zrekonštruované bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Výhodou je praktická dispozícia, množstvo úložného priestoru, loggia, pivnica a možnosť parkovania na uzatvorenom parkovisku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Cena: 209 000 €

Ponúkame Vám na predaj príjemný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Štefana Králika. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je okamžite obývateľný, no zároveň ponúka priestor na dokončenie podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu ponúka nepriechodné izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, loggia. Nachádza sa na 3 poschodí. Byt je dostupný ihneď. Cena nehnuteľnosti je 205.000€ k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie – bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Domino Real +421 910 902 387 info@dominoreal.sk

READOM Reality ponúka na predaj pozemok s výmerou 12 953 m² mimo zastavaného územia obce. Aktuálne je vedený ako orná pôda so spôsobom využitia pre rastlinnú výrobu (obilniny, okopaniny, krmoviny, technické plodiny, zelenina a iné poľnohospodárske plodiny). Výmera parcely 12 953 m2. Druh pozemku Orná pôda. Spôsob využitia pozemku - Pre rastlinnú výrobu, na ktorom sa pestuje obilnina, okopaniny, krmoviny, techn. plody, zelenina a iné poľnohospodárske plodiny. Alebo pozemok dočasne využivaný pre rastlinnú vyrobu. Pozemok je umiestnený mimozastavaneho územia obce. Pozemok nieje spoločnou nehnuteľnosťou. PODMIENKY FUNKČNÉHO VYUŽITIA PLÔCH Územia prevažne areáloveho chrakteru s využitim pre šport a telesnú výchovu tvorené krytými športovými zariadeniami, športovými otvorenými ihriskami, a špecifickými zariadeniami slúžiacimi športu pre organizovanú telovýchovu, výkonny šport, amatérsky šport, a územia slúžiace športovým aktivitám vo volnom čase. Súčastou územia je dopravné a technické vybavenie a plochy líniovej a plošnej zelene. SPÔSOBY VYUŽITIA FUNKČNÝCH PLÔCH -prevladajúce kryté a otvorené ihriská, zariadenia a areály športu, telovýchovy a voľného času. V územi je pripustné umiestnovať najmä športové zariadenia jazdeckého, cyklistického, motoristického, vodáckeho, leteckého modelárskeho športu, zimných športov a iné. Na pozemku nieje pripustné: všetky formy bývania všetky formy zariadenia obchodu ubyt. zariadenia cest. ruchu zariadenia kultúry a cirkvi administrativi, školstva, zdravotníctva, špc. starostlivosti priemyselnej a polnohospod. výroby zariadenia služieb, sklad. hospodárstva, stavebníctva areálové a kryté zariadenia športu zariadenia odpadového hospodárstva dialničné odpočívadlá CSPH parking a garáže stavby a zariadenia nesúvisiace s funkciou Cena za 1 m2 je 67 eur. Celkova cena 1 000 000,- eur. Potrebujete hypotéku? Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde pre Vás to najvýhodnejšie riešenie. Kontaktujte nás: Andrea Rybianská, +421 905 639 759, raedomreality@gmail.com

Výmera parcely 12 953 m2. Druh pozemku Orná pôda Sposob využitia pozemku - Pre rastlinnú výrobu,na ktorom sa pestuje obilnina, okopaniny, krmoviny, techn. plody, zelenina a ine polnohospodárske plodiny. Alebo pozemok dočasne využivaný pre rastlinnú vyrobu. Pozemok je umiestnený mimo zastavaneho územia obce. Pozemok nieje spoločnou nehnutelnostou. PODMIENKY FUNKČNÉHO VYUŽITIA PLÔCH Územia prevažne areáloveho chrakteru s využitim pre šport a telesnú výchovu tvorené krytými športovými zariadeniami, športovými otvorenými ihriskami, a špecifickými zariadeniami slúžiacimi športu pre organizovanú telovýchovu, výkonny šport, amatérsky šport, a územia slúžiace športovým aktivitám vo volnom čase. Súčastou územia je dopravné a technické vybavenie a plochy liniovej a plošnej zelene. SPÔSOBY VYUŽITIA FUNKČNÝCH PLÔCH -prevladajúce Kryté a otvorené ihriská, zariadenia a areály športu, telovýchovy a volného času. V územi je pripustné umiestnovat najmä športové zariadenia jazdeckého, cyklistického, motoristického, vodáckeho, leteckého modelárskeho športu, zimných športov a iné. Na pozemku nieje pripustné -všetky formy bývania -všetky formy zariadenia obchodu -ubyt. zariadenia cest. ruchu -zariadenia kultúry a cirkvi administrativi, školstva, zdravotníctva, špc. starostlivosti -priemyselnej a polnohospod. výroby -zariadenia služieb, sklad. hospodárstva, stavebníctva -areálové a kryté zariadenia športu -zariadenia odpadového hospodárstva -dialnicne odpočívadlá CSPH parking a garázže -stavby a zariadenia nesúvisiace s funkciou Celková cena je 1 000 000,- eur. Potrebujete hypotéku? Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde pre Vás to najvýhodnejšie riešenie.

Dom rider kancelária Vám ponúka na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu, čo zaručuje súkromie a pokoj bez susedov nad vami. Na chodbe sa okrem nášho nachádza už len 1 ďalší byt, čo taktiež upevňuje pocit pokojného a komorného bývania. K bytu prislúcha súkromné vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, na ktoré majú prístup len obyvatelia bytového domu, keďže vstupný pozemok je ohraničený rampou. Dispozícia bytu: Byt o veľkorysej výmere 84,6 m2 (75m2 byt+ 8.2m2 loggia + 2 m2 balkón) Vás privíta priestrannou vstupnou chodbou. Po ľavej strane sa nachádza hlavná spálňa vybavená manželskou posteľou a vstavanou skriňou (rolldorom). Vedľa nej je detská izba, ktorá je šikovne rozdelená knižnicou s pracovným stolom, čím poskytuje dostatok súkromia pre dve až tri deti. Z tejto izby je výstup na menší balkón. Orientácia oboch spální je na severovýchod. Ďalej po chodbe na pravej strane bytu sa nachádza kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a sušičkou, ako aj samostatné oddelené WC. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s výstupom na väčšiu loggiu, ideálnu na posedenie a oddych pri káve, čo zabezpeči príjemná juhozápadná orientácia. Súčasťou bytu je aj samostatná kuchyňa, plne vybavená spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnná rúra a ďalšie). Byt je vybavený aj klimatizácious a disponuje plynovou prípojkou a vlastným kotlom, čo ho robí cenovo úsporným. V chodbe sa nachádza aj ďalší vstavaný úložný priestor (rolldor), ktorý zvyšuje praktickosť bývania. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a na dolnom poschodí sa nachádza odkladací priestor na bicykle, alebo kočíky. Vyhradené parkovacie státie priamo pred domom je za cenu 10.000 EUR. Výhody: tehlový bytový dom vlastný parking vo dvore posledné poschodie (bez susedov nad vami) balkóny (balkón + loggia) výborné dispozičné riešenie pre rodinu dostatok úložného priestoru Byt je ideálny pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá pokojné bývanie s praktickým usporiadaním a komfortom.

FEDORS GROUP Vám ponúka útulný 2-izbový byt na Opletalovej ulici v Devínskej Novej Vsi zaujme príjemným prepojením interiéru s vlastnou záhradou a presklenou zimnou záhradou. Súkromná záhrada so záhradným domčekom ponúka miesto na oddych a trávenie času vonku, zatiaľ čo presklená zimná záhrada rozširuje obytný priestor o ďalšiu funkčnú zónu, vhodnú na stolovanie či vytvorenie pracovného kúta s dostatkom denného svetla. Komfort bývania dopĺňa vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo v uzavretom areáli bytového domu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - tehlový bytový dom z roku 2002 - úžitková plocha bytu vrátane pivničnej kobky: 53,22 m² - plocha pivničnej kobky: 1,62 m² - súkromná záhrada s výmerou 38 m² - komorný bytový dom s tromi podlažiami - byt situovaný na prízemí - bezbariérový vstup do bytového domu - východná orientácia - zimná záhrada s potenciálom na oddych alebo vytvorenie ďalšej funkčnej zóny - uzavretý areál s rampou - mesačné náklady približne 200 € pre dve osoby K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie v cene + 12 000 € TOP 5 VÝHOD - súkromná záhrada so záhradným domčekom - zimná záhrada rozširujúca možnosti využitia priestoru - pivničná kobka v bezprostrednej blízkosti bytu na rovnakom podlaží - komorný tehlový bytový dom s bezbariérovým vstupom - vyhradené parkovacie státie v uzavretom areáli za rampou LOKALITA A PARKOVANIE Devínska Nová Ves ponúka atraktívne spojenie mestského života, dobrej dostupnosti a blízkosti prírody. Kompletná občianska vybavenosť, dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy a pestré možnosti trávenia voľného času robia z tejto mestskej časti praktickú adresu na bývanie. K významným benefitom patrí blízkosť prírodných a historických lokalít, ako sú Devínska Kobyla, Sandberg, historická Devínska hradná skala a okolie rieky Moravy s rozsiahlou sieťou cyklotrás. Cyklomost slobody zároveň poskytuje spojenie s rakúskou stranou a sprístupňuje obľúbené výletné destinácie vrátane zámku Schloss Hof. Parkovanie zabezpečuje vyhradené vonkajšie státie v uzavretom areáli bytového domu so vstupom cez rampu. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Niektoré priestory vás oslovia tým, čím sú. Iné tým, čím sa môžu stať. V pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, neďaleko prírodnej rezervácie Sandberg, ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Pavla Horova. Veľkorysá svetlá výška v najvyššom bode až 3,63 m, otvorená dispozícia a dostatok prirodzeného svetla vytvárajú priestor s charakterom, ktorý si zachová svoju jedinečnosť bez ohľadu na štýl, v akom bude dokončený. Byt sa predáva vo vyhotovení holobyt, pripravený na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Vizualizácie zobrazujú jednu z možných podôb budúceho bývania a ilustrujú potenciál, ktorý tento priestor ponúka. S návrhom aj kompletnou realizáciou interiéru vám radi pomôžu naši architekti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - úžitková plocha 81 m² - nachádza sa na 2. NP - samostatný vstup zdieľaný iba dvoma bytmi a jedným ateliérom - holobyt pripravený na finálne dokončenie - priestor po kompletnej stavebnej rekonštrukcii - nové rozvody elektriny, vody, kanalizácie a vykurovania - nové veľkoformátové okná s izolačným trojsklom - svetlá výška stropov 3,38 m, v najvyššom bode až 3,63 m - praktický odkladací priestor nad kúpeľňou - južná orientácia Nehnuteľnosť je skolaudovaná ako byt. TOP 5 VYHOD - architektonický potenciál priestoru - vďaka svojim proporciám a otvorenej dispozícii ponúka priestor ideálny základ pre vznik moderného interiéru, od čistého minimalistického štýlu až po loftové riešenie - vzdušnosť priestoru - výnimočná svetlá výška v kombinácii s množstvom prirodzeného svetla vytvára interiér, ktorý pôsobí vzdušne, harmonicky a opticky ešte veľkorysejšie - kompletná stavebná rekonštrukcia - priestor prešiel rozsiahlou stavebnou rekonštrukciou a budúci majiteľ sa tak môže sústrediť už len na finálne dotvorenie interiéru podľa vlastného vkusu - lokalita pri Sandbergu a Devínskej Kobyle - len pár minút od domu sa nachádzajú dve z najkrajších prírodných lokalít Bratislavy, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku, šport aj každodenný oddych. - južná orientácia - prináša príjemnú klímu interiéru počas celého roka a prirodzene zvyšuje komfort bývania LOKALITA A PARKOVANIE Pavla Horova ponúka bývanie v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, kde sa mestský život prirodzene prepája s výnimočným prírodným prostredím. Len pár minút od domu sa nachádza Sandberg, Devínska Kobyla aj obľúbené turistické a cyklistické trasy, vďaka ktorým sa prechádzky, šport či oddych v prírode môžu stať prirodzenou súčasťou každodenného života. Každodenný život spríjemňuje kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, výborné dopravné spojenie, rýchle napojenie na diaľnicu D2 aj pohodlnú dostupnosť rakúskych hraníc. Praktickou výhodou tejto adresy je aj bezproblémové parkovanie na verejných parkovacích miestach priamo pri bytovom dome. Lokalita v súčasnosti nepodlieha rezidenčnej parkovacej politike PAAS, vďaka čomu je parkovanie komfortné aj bez potreby parkovacej karty. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Ponúkame na predaj veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt v dobrej a pokojnej časti Bratislavy – Devínska Nová Ves, na ulici Jána Jonáša. Výmera bytu s príslušenstvom je 64,63 m2, bez plochy loggie. Príslušenstvom bytu aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt sa nachádza na 8. p./ 13. p. bytového domu s 2 výťahmi, vďaka čomu ponúka krásny panoramatický výhľad a dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu, - tri nepriechodné izby - hala /obytná/ - možnosť využiť aj ako obývaciu časť - kúpeľňa spojená s WC. Veľkou výhodou je možnosť jednoduchej dispozičnej úpravy na 4-izbový byt, čo ocenia najmä rodiny alebo investori. Stav bytu: - čiastočná rekonštrukcia, - plastové okná, - laminátové podlahy v obytných miestnostiach, - dlažba v kuchyni, chodbe a kúpeľni. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Devínska Nová Ves, ktorá ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, detské ihriská, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita má výborné dopravné napojenie do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Milovníci prírody ocenia blízkosť cyklotrás, turistických chodníkov, lesov a chránenej krajinnej oblasti pri sútoku riek Morava a Dunaj. Okolie ponúka ideálne podmienky na šport, prechádzky aj oddych. Cena bytu: 199 000 € K bytu je možné dokúpiť garáž v blízkosti bytového domu za cenu 20 000 €. Vo fotodokumentácii sú použité vizualizácie, ktoré zobrazuju možný stav nehnuteľnosti po rekonštrukcii. Ak hľadáte priestranný byt s výbornou dispozíciou, krásnym výhľadom a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Kontakt: 0948 247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Na predaj | Výrobno-skladový areál s kanceláriami, pozemok 5 282 m² | Eisnerova ulica, Devínska Nová Ves, Bratislava Výrobno-skladový areál s kanceláriami a veľkým parkoviskom Ponúkam na predaj rozsiahly výrobno-skladový areál s kancelárskou časťou na Eisnerovej ulici v Devínskej Novej Vsi. Areál stojí na pozemku s výmerou 5 282 m², zastavaná plocha je 1 601 m² a podlahová plocha budov dosahuje 1 716,4 m². Ide o veľký a prevádzkovo prepojený priestor v príjemnom, zelenom prostredí, s rýchlym napojením na diaľnicu a dobrou dostupnosťou centra Bratislavy. Areál je vhodný na sklad, výrobu, distribúciu tovaru, predajňu či showroom, ako aj na sídlo firmy s vlastným zázemím. Výrobné a skladové haly sú navzájom prepojené a majú vysoké stropy. Druhá časť objektu je dvojpodlažná, na prízemí ponúka priestory vhodné aj ako predajňa, sociálne zariadenia a šatne, na poschodí sa nachádzajú kancelárie. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • pozemok: 5 282 m² • zastavaná plocha: 1 601 m² • podlahová plocha: 1 716,4 m² (prízemie 1 530,8 m², poschodie 185,6 m²) • výrobné haly: 768,7 m² • sklady: 220,1 m² • presklený priestor vhodný ako predajňa alebo showroom: 207,7 m² • 7 kancelárií na poschodí • parkovisko pre minimálne 50 áut • oceľová nosná konštrukcia • stavba postavená a užívaná od roku 2004 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Výroba a sklady • prevádzkovo spojené a prepojené výrobné a skladové haly • vysoké stropy vhodné na skladovanie aj výrobu • vjazdové sekcionálne brány • dielňa, garáž, kotolňa a kompresorovňa Obchodná a kancelárska časť – prízemie • vstupná hala • veľký presklený priestor vhodný ako predajňa, showroom alebo open space kancelária • ďalšie kancelárske priestory Sociálne zázemie – prízemie • šatne a umyváreň so sprchou • toalety pre zamestnancov aj návštevníkov • denná miestnosť s kuchynkou Poschodie • 7 kancelárií • kuchynka • kúpeľňa so sprchou a toalety • chodba a schodisko INŽINIERSKE SIETE • napojenie na miestnu komunikáciu • mestský vodovod • kanalizácia • plynovod, vlastná kotolňa VYUŽITIE • sklad a logistika • výroba a montáž výrobkov, skladovanie tovaru • predajňa alebo showroom • sídlo firmy s kanceláriami a zázemím pre zamestnancov LOKALITA Areál sa nachádza na Eisnerovej ulici v mestskej časti Devínska Nová Ves, v pokojnom a zelenom prostredí. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D2 a dobrá dostupnosť centra Bratislavy, čo ocenia zásobovanie, distribúcia aj každodenné dochádzanie zamestnancov a zákazníkov. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. výrobno-skladový areál na predaj, areál na predaj Bratislava, sklad na predaj Bratislava, výrobná hala na predaj, skladová hala na predaj, hala Devínska Nová Ves, sklad Devínska Nová Ves, Eisnerova ulica, nehnuteľnosť Devínska Nová Ves, komerčná nehnuteľnosť Bratislava, priemyselný areál Bratislava, výrobný objekt na predaj, skladové priestory na predaj, hala s kanceláriami, sklad s kanceláriami, kancelárie Devínska Nová Ves, predajňa a sklad, showroom Bratislava, areál s parkoviskom, veľký pozemok s halou, sídlo firmy Bratislava, logistický areál Bratislava, sklad pri diaľnici D2, výroba a sklad Bratislava IV, komerčný areál na predaj, administratívna budova so skladom, investičná nehnuteľnosť Bratislava, nebytové priestory na predaj, industrial property Bratislava, warehouse for sale Bratislava, production hall for sale Bratislava

REWIN reality Vám Ponúkame na predaj garáž nachádzajúcu sa v garážovom dome na Eisnerovej ulici, v mestskej časti Devínska Nová Ves. Garáž má celkovú výmeru 16 m² a je situovaná v udržiavanom a bezpečnom objekte. Vjazd do garážového domu je zabezpečený elektricky ovládanou vstupnou bránou, čo zaručuje pohodlný a bezpečný prístup. Výhodou garáže je vysoký strop s maximálnou výškou až 420 cm, vďaka čomu je priestor vhodný nielen na parkovanie vozidla, ale aj na využitie ako sklad alebo úložný priestor. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 2 3211 1773 Cena: 35 000 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AAU POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom krásny, moderne zariadený 3-izbový byt s VEĽKOU LODŽIOU, KLIMATIZÁCIOU a PARKOVACÍM MIESTOM v PODZEMNEJ GARÁŽI. Nachádza sa v projekte BORY NOVÝ DVOR v lokalite Bratislava IV – Devínska Nová Ves, na Ulici Michala Bučiča. K nasťahovaniu od 1.12.2026 pre nefajčiarov bez domácich zvierat. Byt má celkovú výmeru 78,78 m² (interiér 71,90 m², lodžia 6,88 m²) a je situovaný na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie a teplú atmosféru počas celého dňa. Dispozícia bytu: vstupná chodba (9,48 m²), veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou (29,36 m²), spálňa (13,17 m²), izba (12,95 m²), kúpeľňa (4,11 m²), samostatné WC (1,52 m²), práčovňa (1,31 m²) a lodžia (6,88 m²). Výhody: ❶ Moderná novostavba s kvalitným štandardom ❷ Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať ❸ Priestranná lodžia orientovaná na juhovýchod ❹ Samostatná práčovňa v byte ❺ Parkovacie miesto v podzemnej garáži - vstup suchou nohou STAV BYTU: Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2023 a je zariadený moderne, prakticky a v príjemnom štýle, ktorý podčiarkuje svetlosť celého priestoru. Denná časť pozostáva z obývacej izby prepojenej s veľkou kuchyňou s dostatkom úložného priestoru a jedálenským stolom pre štyri osoby. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. BOSCH – umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. O komfort sa stará klimatizácia, v samostatnej práčovni sa nachádza práčka a sušička bielizne (LG) a kúpeľňa je moderne riešená so všetkým potrebným. Spálňa je kompletne zariadená manželskou posteľou s nočnými stolíkmi a šatníkovou skriňou. Menšia izba bola využívaná ako pracovňa / hosťovská miestnosť. Celý byt pôsobí harmonicky a premyslene, s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a príjemnú atmosféru. Súčasťou bývania je uzavretý vnútroblok so zeleňou, detským ihriskom a lavičkami – prístupný iba obyvateľom bytového domu. Priamo pod oknami sa nachádza oddychová zóna s jazierkom napojené na mólo a zelenú promenádu, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na relax. PLATBY: Nájom 920,- eur. + zálohové platby za energie vrátane internetu 260,- eur + parkovanie v podzemnej garáži 70,- eur. Spolu mesačne: 1.250,- eur Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac, vratný depozit vo výške 1.725,- eur a provízia pre realitnú kanceláriu 920,- eur. LOKALITA: Projekt BORY NOVÝ DVOR ponúka moderné bývanie v novej rozvíjajúcej sa časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra – autom aj MHD. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall s viac ako 190 obchodmi, reštauráciami, kaviarňami, kinom, fitness centrom a plaveckým bazénom. Okolie ponúka aj skvelé možnosti na voľnočasové aktivity – vrátane nádhernej prírody Devínskej Kobyly, náučného chodníka a známej paleontologickej lokality Sandberg. / 3 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV. DEVÍNSKA NOVÁ VES / ULICA MICHALA BUČIČA / BORY NOVÝ DVOR / LODŽIA / PARKOVACIE MIESTO / ZARIADENÝ / KLIMATIZÁCIA / NOVOSTAVBA / VLASTNÁ KOTOLŇA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt s loggiou, samostatnou kuchyňou a panoramatickým výhľadom na Rakúsko – Bratislava, Devínska Nová Ves. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, svetlý 1-izbový byt s loggiou a krásnym výhľadom na Rakúsko, nachádzajúci sa na ul. Pavla Horova v Bratislave – Devínskej Novej Vsi. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE •⁠ ⁠Lokalita: Pavla Horova, Bratislava – Devínska Nová Ves •⁠ ⁠1-izbový byt s loggiou •⁠ ⁠Výmera: byt 37 m² + loggia 4,5 m² + pivnica 1,5 m² •⁠ ⁠Poschodie: 9./12 •⁠ ⁠Orientácia: západ •⁠ ⁠Energetický certifikát bytového domu: B •⁠ ⁠Kolaudácia bytového domu: r. 1989 • Nízke mesačné náklady • Provider UPC DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, izby s výstupom na loggiu a samostatnej kuchyne. VYBAVENIE A STAV BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa s nasledovným vybavením: • ⁠Plastové okná so žalúziami • Loggia s exteriérovou tieniacou roletou • Úprava stien: Stierky a nová maľovka • ⁠Menené elektrické a vodovodné rozvody • ⁠Úplne nová laminátová podlaha zn. Egger • ⁠Dlažba v kuchyni • Obklad a dlažba v kúpeľni • Kuchynská linka s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou • Úplne nové interiérové dvere • Klimatizačná jednotka zn. Daikin • Bezpečnostné vstupné dvere BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome, ktorý má dva výťahy. Stúpacie rozvody sú vymenené a výťahy sú nové. Vstupná chodba do bytového domu je taktiež zrekonštruovaná. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, obchody a reštaurácie. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť chránenej prírodnej oblasti Sandberg, množstvo cyklotrás a turistických chodníkov. Zastávka MHD sa nachádza približne 3 minúty pešo od bytového domu. Parkovanie je možné na voľných parkovacích miestach v okolí bytového domu. HLAVNÉ VÝHODY •⁠ ⁠kompletná rekonštrukcia •⁠ ⁠svetlý byt so západnou orientáciou •⁠ ⁠loggia s výhľadom na Rakúsko •⁠ ⁠maximálne súkromie •⁠ ⁠klimatizácia •⁠ ⁠9.poschodie z 12 s výťahmi •⁠ ⁠kompletne zrekonštruovaný bytový dom •⁠ ⁠výborná občianska vybavenosť •⁠ ⁠dobrá dostupnosť MHD •⁠ ⁠nízke mesačné náklady Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 172.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Directreal Strong - Ponúkame na predaj slnečnú záhradu pod kopcom Sandberg. Záhrada je oplotená, na pozemku sa nachádza elektrina, voda je od hranice pozemku asi 15m. V oblasti v ktorej sa nachádza, je podľa územného plánu možnosť výstavby pre individuálnu rekreáciu . Momentálne sa na pozemku nachádzajú ovocné stromy, okrasné kríky . Pozemok je svahovitý a udržiavaný. Záhrada je orientovaná na západ, s dobrým výhľadom na hrad Devín, rieku Moravu ako aj do rakúskeho Hainburgu. Mestská časť Devínska Nová Ves sa nachádza asi 0,5 km od pozemku, Devín približne 2km V Devínskej Novej Vsi je plná občianska vybavenosť, školy ,škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchodné reťazce, reštauračné zariadenia, čerpacia stanica, cyklomost do Rakúska a športoviská. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. Výmera m2: 980 Cena za m2 EUR: 241.8 Rozmery š x d: 12x81,5 Siete: Elektrina Svetové strany: Západ Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTu Kontakt na makléra: Vojtech Vallo +421911404669 v.vallo@directreal.sk

Directreal Strong - Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 820m2 v lokalite "Pod srdcom". Pozemok je svahovitý a oplotený, prístup zabezpečuje vstupná elektrická brána. Šírka pozemku je 14 metrov a dĺžka 58,5m. Pozemok má platné stavebné povolenie s kompletnou projektovou dokumentáciou na výstavbu celoročne obývateľného rodinného domu. Priamo na pozemku sa nachádza mestská voda, ako aj elektrina. Zo zadnej časti pozemku je možný vstup priamo do lesa na Devínsku kobylu. Pozemok sa nachádza asi 300m od zastávky mestskej hromadnej dopravy. Momentálne sa na pozemku nachádzajú ovocné stromy, okrasné kríky . Pozemok je svahovitý, tohto času neudržiavaný. V Devínskej Novej Vsi je plná občianska vybavenosť, školy ,škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchodné reťazce, reštauračné zariadenia, čerpacia stanica, cyklomost do Rakúska a športoviská. Pozemok je bez tiarch, kúpou voľný. Dohoda na cene možná. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. Výmera m2: 820 Cena za m2 EUR: 206 Rozmery š x d: 58,5x14 Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Západ Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q8v Kontakt na makléra: Vojtech Vallo +421911404669 v.vallo@directreal.sk

Directreal Strong - Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj celoročne obývateľný 2.posch. rodinný domček nachádzajúci sa v prírodnom prostredí na úpätí Devínskej Kobyly v lokalite Waitov lom medzi Devínskou Novou Vsou a Devínom. Waitov lom, v minulosti nazývaný Devínsky kameňolom, sa nachádza na západnom svahu národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla, pre ktorú platí 4 stupeň ochrany. V minulosti bol aj súčasťou Prvej Bratislavskej vápenky, ktorá fungovala od konca 19. storočia do roku 1935. Waitov lom predstavuje zaujímavú prírodnú lokalitu, ktorá sa vyznačuje hojným výskytom skamenelín a mimoriadne vzácnou faunou a flórou. Nehnuteľnosť je postavená na pozemku s výmerou 350m2 , Na prízemí zídete troma schodmi do samostatnej izby s kuchynským kútom, WC a sprchou. Táto miestnosť susedí s pivnicou . V lete je v izbe chlad, izba je zakomponovaná v zemi. Na prvom poschodí sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na balkón, dve samostatné izbičky na spanie, a toaleta . V podkroví na druhom poschodí sa nachádzú 2 izby , tá menšia je momentálne využívaná ako šatník. Z väčšej izby je priamy vstup na veľkú terasu (4x4m) z výhľadom na Moravu, Rakúsko. Pri ideálnej bezoblačnej nočnej oblohe je z nej možné pozorovať pristávajúce lietadlá na Viedenskom letisku Schwechat. Nehnuteľnosť je podpivničená, pozostáva z dvoch technických miestností a toalety pričom je tu aj tá možnosť v týchto priestoroch zriadiť letnú kuchynku, alebo na bývanie poprípade na kanceláriu. Kúrenie v dome je na každom poschodí zabezpečené radiátormi ktoré vykuruje elektrický kotol umiestnený v pivnici. Mesačné náklady na el. energie sa pohybujú okolo 200 eur, odvoz odpadu zabezpečuje mestská časť Devínska Nová Ves. Na pozemku sa nachádza vonkajší altánok s grilom, sedenia pod palmami, ako aj miniatúrne basketbalové ihrisko. Vjazd do dvora zabezpečuje el. brána , s možnosťou parkovania jedného motorového vozidla na krytom garážovom státí , avšak aj parkovanie pred domom je bezproblémové pre viacero áut. Zastávky MHD sú od domu vzdialené približne 50 metrov, pričom na hrad Devín sú to 2 zastávky, do Devínskej Novej Vsi 3. Dom je vhodný na kúpu nielen pre rodinu, ale aj na bývanie spojené s podnikaním. V neďalekej mestskej časti DNV,(2 km) je plná občianska vybavenosť, reštaurácie, obchody, obchodný dom, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta . Nemocnica Bory je vzdialená len 5 minút autom. Neďaleko sa nachádza pieskovcový kopec Sandberg, hrad Devín, rieka Morava s možnosťou člnkovania, medzinárodná cyklotrasa a 2 cyklomosty do Rakúska z čoho cez most Slobody sa dostanete priamo až k zámku Schloss Hof. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade obhliadky nás neváhajte kontaktovať na horeuvedenom tel. čísle. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 350 Zastavaná plocha m2: 50 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1991 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod,Satelitný prijímač Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oNM Kontakt na makléra: Vojtech Vallo +421911404669 v.vallo@directreal.sk

Ponúkame na predaj príjemný a slnečný 1-izbový byt v osobnom vlastníctve (bez akýchkoľvek tiarch a úverov) na ulici Milana Marečka v Bratislave – Devínska Nová Ves. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 12-poschodovom zateplenom panelovom dome a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie alebo okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Podlahová plochy bytu je 37,10 m² + loggia 4,50 m² + pivnica 1,53 m². Byt sa nachádza na 5 poschodí z 12. Bytový dom má k dispozícií 2 výťahy. Byt má praktické dispozičné riešenie a predáva sa kompletne zariadený spotrebičmi aj nábytkom: • Kuchyňa: Kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sporák, elektrická rúra, mikrovlnka, kávovar), na podlahe je dlažba. • Izba: Na podlahe sú zachovalé parkety. Zariadenie zahŕňa vstavanú skriňu, nábytkovú zostavu, rohovú koženú sedačku a jednolôžkovú posteľ. Z izby je prístup na prie-strannú loggiu. • Kúpeľňa a WC: V kúpeľni sa nachádza klasická vaňa, umývadlo a práčka (PVC podlaha). Toaleta je oddelená panelovou stenou. Mesačné náklady na byt sú 158 Eur - správca + 39 Eur energie. BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom prešiel pred 3 rokmi kompletným zateplením. Obnovou prešli aj spoločné priestory, schránky a vstupné brány. Do domu sú k dispozícii dva vchody (jeden cez terasu, druhý priamo zo suterénu). Na poschodí sa nachádza 5 bytov s bezproblémovými a slušnými susedmi. Pri bytovom dome je možnosť bezplatného parkovania. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza v priamom centre Devínskej Novej Vsi s vynikajúcou infraštruktúrou: • Priamo pred domom: Supermarket Kraj, veľké fitness centrum, lekáreň, pošta, základná aj materská škola. • Doprava: autobusová zastávka MHD hneď pri dome (priame spoje do centra Bratislavy a smer Volkswagen). • Príroda a relax: Lokalita je ideálna pre aktívny oddych – v tesnej blízkosti sa nachádza Devínska Kobyla, Sandberg, cyklotrasa popri rieke Morava a dva cyklomosty vedúce priamo do Rakúska. Cena: 169 000 Eur (vrátane právneho servisu) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Nové bývanie - REALITY s.r.o., 0910 441 881

Ponúkame na predaj moderný byt s interiérovou výmerou 37,49 m² a vlastnou predzáhradkou s výmerou 39,39 m² na ulici Mateja Encingera v projekte Bory Na Hrádzi, Bratislava – Devínska Nová Ves. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Je orientovaný na východ a ide o novostavbu prevzatú do užívania v septembri 2024. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, spacia časť je oddelená dreveným lamelovým paravánom. Z oboch častí je priamy vstup na predzáhradku s terasovou časťou. Byt je zariadený nábytkom na mieru. Súčasťou je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, priestranná šatníková skriňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie a predpríprava na vzduchotechniku. VÝMERY A CENA • Interiér: 37,49 m² • Predzáhradka: 39,39 m² • Celková plocha: 76,88 m² • Cena: 219 000 € Byt sa predáva bez parkovacieho státia a pivničnej kobky. DOSTUPNOSŤ A PRÁVNY STAV Byt je aktuálne prenajatý do decembra 2026. Obhliadky sú možné po dohode. Predpokladané odovzdanie je od 1. januára 2027, prípadne skôr po dohode. Vybrané hnuteľné vybavenie nájomcu je možné odkúpiť po vzájomnej dohode, nie je súčasťou kúpnej ceny. Fotografie zachytávajú byt po dokončení v roku 2024 a sú digitálne upravené. Aktuálny stav je možné vidieť počas obhliadky. Na nehnuteľnosti viazne záložné právo z hypotekárneho úveru, ktoré bude vysporiadané v rámci predaja. Cena nehnuteľnosti je 219.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 224.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj na odstúpenie záhradu so záhradnou chatkou v obľúbenej a pokojnej záhradkárskej lokalite Bratislava – Devínska Nová Ves - časť Múrnice. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka s pripojením na elektrinu, privedený rozvod vody, chemické WC, murovaný gril. MIesto ideálne na rekreáciu, pestovanie alebo víkendový oddych. Záhrada je udržiavaná, vysadené sú ovocné stromy, zelenina a drobné ovocie. Pozemok nie je v osobnom vlastníctve, nachádza sa v správe záhradkárskej osady, v rámci ktorej sa odstupuje právo užívania. Prístup na pozemok je pohodlný, približne 300 m od hlavnej brány záhradkárskej osady. Cena nehnuteľnosti je 39.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 42.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj murovanú záhradnú chatu so súkromnou záhradou v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít Bratislavy – na Devínskej ceste v mestskej časti Devín. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie pokojného prostredia pri Dunaji a výbornej dostupnosti do centra mesta. Pozemok s výmerou 375 m² je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na ňom trojpodlažná murovaná chata so súpisným číslom a zastavanou plochou 30 m², doplnená o príjemnú terasu na oddych. Chata je napojená na elektrinu s vlastným elektromerom, vodu z vlastnej studne a odpad je riešený žumpou. Kvalita vody je pravidelne testovaná s výbornými výsledkami. Komfort bývania zvyšuje klimatizačná jednotka a komín s možnosťou osadenia krbu alebo piecky. Dispozícia: • Prízemie: kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a predsieň. • 1. poschodie: obývacia izba s kuchynským kútom vybaveným chladničkou a mikrovlnnou rúrou. Súčasťou zariadenia je rozkladacia sedačka, televízor a internetové pripojenie. • Podkrovie: útulná spacia časť. Rovinatá a oplotená záhrada poskytuje dostatok súkromia a priestoru na relax. Súčasťou predaja je aj bazén a vírivka, vďaka ktorým si môžete užívať pohodlie a oddych počas celej sezóny. Veľkou výhodou je tichá lokalita v blízkosti ramena Dunaja, obklopená zeleňou a prírodou. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD s výborným spojením do centra Bratislavy. Priamy prístup na pozemok umožňuje pohodlné parkovanie až pre tri vozidlá. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych, víkendové pobyty alebo rekreačné bývanie v bezprostrednej blízkosti mesta. Cena nehnuteľnosti je 174.900,-Eur. a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena. V nej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj pozemok v Devínskej Novej Vsi, v lokalite Devínske jazero. Pozemok má rozlohu 1660 m2 a skladá sa z dvoch parciel, jedna o rozlohe 263 m2, čo je zastavaná plocha a druhá 1397 m2 vedená ako orná pôda. Priamo na pozemku je vŕtaná studňa a natiahnutá elektrika. Využívaný je ako záhrada na ktorej sú zasadené dvoj-trojročné stromy. Cca 1270 m2 pozemku je oplotený a rozdelený na rekreačnú a chovateľskú časť. Vpredu na pozemku sa nachádza plechová garáž ako dokladovňa náradia, ďalej ohradená malá záhradka na pestovanie. Ohnisko so sedením a domček pre mačky cca 2x1,3 m. V zadnej časti je suché WC, voliéra s automatizovaným kurníkom a sliepkami a voliéra pre psa 2,5x5 m. V strede pozemku je cca 8 kubíkové jazierko zasahujúce do oboch častí (ako oddychovej tak aj hospodárskej). Cena nehnuteľnosti je 90.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 93.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj garsónku na ulici Jana Jonáša v Bratislave – Devínskej Novej Vsi, ktorý sa nachádza na 7. poschodí bytového domu. Byt ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu a veľkou výhodou je zasklená a zateplená lodžia s výmerou 5 m², ktorú je možné vďaka jej prevedeniu využívať počas celého roka. Byt pozostáva z hlavnej obytnej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s vaňou a WC a vstupnej predsiene. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018, v rámci ktorej boli položené nové dlažby v celom byte vrátane lodžie, vymenená kuchynská linka a zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a WC. Byt je vybavený klimatizáciou a bezpečnostnými vstupnými dverami. Zasklená lodžia s plastovými oknami a žalúziami má zateplenú podlahu a poskytuje príjemný priestor na oddych, posedenie alebo vytvorenie ďalšieho využiteľného priestoru. Výnimočným benefitom je krásny výhľad na zeleň a okolitú prírodu. Bytový dom disponuje osobným aj nákladným výťahom a uzamykateľným vstupom na čip. V byte je ústredné kúrenie s vlastným meradlom a TÚV s vlastným meradlom. Pred bytovým domom sa nachádza rozsiahle bezplatné vonkajšie parkovisko. K bytu je zároveň možnosť prenajať si garáž. Lokalita Devínskej Novej Vsi ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné spojenie MHD, pričom autobusová zastávka sa nachádza priamo pri bytovom dome. Milovníci prírody ocenia blízkosť Sandbergu, Devínskej Kobyly, Cyklomosta a ďalších možností na prechádzky či cyklistiku. Veľkou výhodou je aj blízkosť závodu Volkswagen Slovakia, vďaka čomu je byt zaujímavý aj z investičného hľadiska a ponúka potenciál vysokého dopytu po prenájme. V okolí sa nachádza zdravotné stredisko, Kaufland, nákupné centrum Bory Mall a Nemocnica Bory s lekárňou. Byt je vhodný na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť investície s potenciálom prenájmu v lokalite s dobrou dostupnosťou k významným zamestnávateľom. Cena nehnuteľnosti je 139.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 143.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe v lokalite Bory Bývanie na ulici Tomislava P. Kolakoviča v Bratislave. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na západ a predáva sa kompletne zariadený. Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha bytu: 48,89 m² • Loggia s externým skladom: 11,33 m² • Pivničná kobka: 2,14 m² • Poschodie: 2/5 • Orientácia: západ • Stav: novostavba • Zariadenie: byt sa predáva kompletne zariadený Lokalita: V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, obchody, materská škola, zastávky MHD a cyklotrasa. Lokalita ponúka dobré dopravné napojenie na diaľničný obchvat. Cena: • Byt vrátane pivničnej kobky: 265 000 € • Garážové parkovacie státie: možnosť dokúpenia za 25 000 € Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 265.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3000 Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 268.000,-Eur celkom. Bližšie info a kontakt: Ing. Štefan Pivovarnik, pivovarnik@maximreal.sk, tel.: 0949 648 111 Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Bližšie info a kontakt: Ing. Štefan Pivovarnik, pivovarnik@maximreal.sk, tel.: 0949 648 111

Ponúkame na predaj záhradu v Devínskom Jazere v centre záhradkárskej oblasti, pozemok 400 m/2, drevená chatka slovenský výrobok 25 m/2, betónová krytina, pitná voda-vodovod /nové pozemky sa už nedajú pripojiť na vodovod/, elektrina 400 V, vlastná studňa, bonus kompletný projekt na 4 izbový dom, dostupnosť - vlaková zastávka alebo autom. Cena nehnuteľnosti je 94.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 97.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne