Nehnuteľnosti Bratislava-Jarovce

CENTRAL ESTATES /Priestranný moderný 3- izbový byt na prenájom v Petržalke, časť Jarovce je situovaný na 2. poschodí (3) v novostavbe Jantár s výťahom. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, dvoch samostatných spální so vstavanými skriňami, kúpeľne s vaňou, práčkou, sušičkou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha lodžia, pivnica a je možné prenajať si k nemu parkovacie státie pre jedno auto v podzemnej garáži (za poplatok 50 Eur/ mesačne). Byt je kompletne vybavený a zariadený a je z neho krásny panoramatický výhľad na Bratislavu. Cena za prenájom je: 920,- Eur plus záloha za energie (190 Eur/ mesačne). LOKALITA: Bytový dom je situovaný v lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou do mesta autom, zastávka MHD je priamo pred bytovým domom, potraviny sa nachádzajú tiež v objekte. Voľný od 1.12. 2025.

Auxerre realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom 3 izbový mezonet s 2 parkovacími státiami v Jarovciach - projekt Jantár. Byt sa nachádza v novostavbe rodinného domu na Zafírovej ulici v Bratislave - Jarovce. K mezonetu prislúcha pozemok s terasou, záhradným domčekom a 2 parkovacie státia. Byt poskytuje na prízemí skutočne veľký priestor plne vybavenej kuchyne so všetkými spotrebičmi, hosťovské WC, priestrannú obývačku s východom na terasu a do predzáhradky. Na poschodí 2 x spálňa s veľkým rolldorom, veľká kúpeľňa s vaňou a WC. Byt je orientovaný na dve svetové strany : J/V a S/Z. Byt má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev TUV. Celková výmera bytu je 70 m2 +terasa a predzáhradka 50 m2 K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta pred rodinným domom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený ako je vidno na fotkách. Novovybudovaná časť Jaroviec projekt Jantár Vám ponúka pokojné bývanie v tichej časti s výbornou dostupnosťou do mesta alebo na diaľnicu na všetky smery ( Viedeň, Brno, Žilina ). V blízkosti sa nachádza : zástavka MHD, potraviny Delia, reštaurácia. Cena : nájom 800,- Eur + energie 200,-Eur + 100,-Eur parkovanie Byt je okamžite k dispozícií pre Vás k nasťahovaniu :-) Auxerre realitná kancelária Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt o výmere 103,23 m², situovaný v príjemnej a pokojnej časti Bratislavy – Jarovce. Byt je súčasťou novostavby rodinného domu a predáva sa v štádiu čiastočného dokončenia, čo umožňuje novému majiteľovi doladiť interiér podľa vlastných predstáv. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – do centra mesta len 15 minút. Základné informácie: • Obytná plocha: 103,23 m² • Počet izieb: 4 • Orientácia: Východ a Juhozápad • IS na pozemku: mestský vodovod, elektrina, kanalizácia • Energetický certifikát: Trieda A • Parkovanie: 3 vlastné parkovacie miesta • Strecha: Plochá • Okná: Drevené s izolačným trojsklom a vonkajšími žalúziami • Kúrenie: Podlahové, teplovodné, zabezpečené teplovzdušným čerpadlom • Zateplenie fasády: polystyrén • Pozemok: spoluvlastnícky podiel cca 78,5 m² Dispozícia bytu: 1. nadzemné podlažie – 60,88 m² • Zádverie – 6,31 m² • Toaleta a technická miestnosť – 4,65 m² • Spálňa – 10,57 m² • Chodba – 5,55 m² • Schodisko – 2,10 m² • Obývačka s jedálňou – 25,05 m² • Kuchyňa – 6,65 m² • Terasa – 20,30 m² 2. nadzemné podlažie – 42,17 m² • Detská izba – 16,5 m² • Pracovňa – 14,78 m² • Kúpeľňa – 5,42 m² • Schodisko a chodba – 5,47 m² • Terasa zadná – 6,68 m² • Terasa predná – 11,95 m² Vyhotovenie a technické riešenia: • Komplet rozvody elektriny, vody a kanalizácie v rámci domu • Napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) • 30 cm pálená tehla + 15 cm kontaktné zateplenie + úprava sokla • Fóliová strešná krytina, dažďové zvody a hromozvody (s revíznymi správami) • Certifikát typu A – nízkoenergetická prevádzka • Komplet teplovodné podlahové kúrenie, teplovzdušné elektrické čerpadlo • Predpríprava na klimatizáciu, alarm a kamerový systém • Štruktúrovaná kabeláž – internet v každej izbe • Legrand vypínače a zásuvky • Geberit nádržky na WC • Minerálna vlna v strope, sadrokartónové podhľady • Dlažby (predsieň, obývačka), obklady a dlažby v kúpeľni • Oplotenie, vstupná bránka, zámková dlažba • Elektro-rozvodná skriňa, vodovodná šachta s vodomerom • Základy pre záhradný domček Cena: 452.000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Beata Ferenčáková RADO Reality Group 0903429550 ferencakova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

TERAZ ZA ZVÝHODNENÚ CENU - MODERNÝ 4-IZBOVÝ DVOJDOM V BRATISLAVE – JAROVCE Pokojná lokalita | Novostavba | Nízkoenergetické bývanie Vy rozhodujete, v akej fáze budete dom kupovať: • Holodom – za najvýhodnejšiu cenu, s možnosťou dokončiť si dom podľa vlastných predstáv. • Holodom + dokončenie základného štandardu – dostanete pripravený „minimálne obývateľný dom". • Dom na kľúč – kompletná rekonštrukcia a dokončenie do štandardu (či podľa dohody) – ideálny pre tých, ktorí nechcú riešiť stavbu. Výhodou tohto riešenia je kombinácia: atraktívnej ceny, možnosti prispôsobiť si dom podľa seba, a možnosti rýchleho bývania — podľa vybraného variantu. AKTUÁLNE je dokončená hrubá stavba a prebiehajú eletroinštalácie a realizácia podlahového kúrenia. Predáva sa dokončený a skolaudovaný v stave holodom!!! V prípade potreby dokončenia do stavu štandard je možné sa dohodnúť s developerom. Hľadáte komfortné bývanie v Bratislave s dostatkom priestoru, vlastnou záhradou a výbornou dostupnosťou? RADO Reality Ponúkame na predaj moderný dvojdom v tichej slepej ulici v Jarovciach, ktorý spĺňa všetky požiadavky na pohodlné a úsporné bývanie. - Každá bytová jednotka ponúka: - 1.NP : obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť s wc, zádverie, predsieň, terasa - 2.NP : tri izby, kúpelňa s wc, chodba, schodisko, balkón. - Úžitková plocha pre jednu časť dvojdomu : 93m² + balkón 8m2 + terasa 8m2 + záhrada 119m2 - Podlahové tepelné kúrenie - Tepelné čerpadlo v cene - Vlastná záhrada pre oddych - 2 alebo 3 parkovacie miesta ku každému bytu - Spevnená prístupová cesta Predpokladaná kolaudácia: 1Q 2026 Predáva sa v stave holobyt, čo vám umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Výborná lokalita Pokojná rezidenčná časť Jaroviec Blízkosť prírody a športových aktivít Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy CENA jednej bytovej jednotky: 385.000 € vrátane provízie pre RK v stave holodom. Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group ‭0907750421 balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt o výmere 103,23 m², situovaný v príjemnej a pokojnej časti Bratislavy – Jarovce. Byt je súčasťou novostavby rodinného domu a predáva sa v štádiu čiastočného dokončenia, čo umožňuje novému majiteľovi doladiť interiér podľa vlastných predstáv. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – do centra mesta len 15 minút. Základné informácie: • Obytná plocha: 103,23 m² • Počet izieb: 4 • Orientácia: Východ a Juhozápad • IS na pozemku: mestský vodovod, elektrina, kanalizácia • Energetický certifikát: Trieda A • Parkovanie: 3 vlastné parkovacie miesta • Strecha: Plochá • Okná: Drevené s izolačným trojsklom a vonkajšími žalúziami • Kúrenie: Podlahové, teplovodné, zabezpečené teplovzdušným čerpadlom • Zateplenie fasády: polystyrén • Pozemok: spoluvlastnícky podiel cca 78,5 m² Dispozícia bytu: 1. nadzemné podlažie – 60,88 m² • Zádverie – 6,31 m² • Toaleta a technická miestnosť – 4,65 m² • Spálňa – 10,57 m² • Chodba – 5,55 m² • Schodisko – 2,10 m² • Obývačka s jedálňou – 25,05 m² • Kuchyňa – 6,65 m² • Terasa – 20,30 m² 2. nadzemné podlažie – 42,17 m² • Detská izba – 16,5 m² • Pracovňa – 14,78 m² • Kúpeľňa – 5,42 m² • Schodisko a chodba – 5,47 m² • Terasa zadná – 6,68 m² • Terasa predná – 11,95 m² Vyhotovenie a technické riešenia: • Komplet rozvody elektriny, vody a kanalizácie v rámci domu • Napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) • 30 cm pálená tehla + 15 cm kontaktné zateplenie + úprava sokla • Fóliová strešná krytina, dažďové zvody a hromozvody (s revíznymi správami) • Certifikát typu A – nízkoenergetická prevádzka • Komplet teplovodné podlahové kúrenie, teplovzdušné elektrické čerpadlo • Predpríprava na klimatizáciu, alarm a kamerový systém • Štruktúrovaná kabeláž – internet v každej izbe • Legrand vypínače a zásuvky • Geberit nádržky na WC • Minerálna vlna v strope, sadrokartónové podhľady • Dlažby (predsieň, obývačka), obklady a dlažby v kúpeľni • Oplotenie, vstupná bránka, zámková dlažba • Elektro-rozvodná skriňa, vodovodná šachta s vodomerom • Základy pre záhradný domček Cena: 452.000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Beata Ferenčáková RADO Reality Group 0903429550 ferencakova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

TERAZ ZA ZVÝHODNENÚ CENU - MODERNÝ 4-IZBOVÝ DVOJDOM V BRATISLAVE – JAROVCE Pokojná lokalita | Novostavba | Nízkoenergetické bývanie AKTUÁLNE je dokončená hrubá stavba. Predáva sa dokončený a skolaudovaný v stave holodom!!! V prípade potreby dokončenia do stavu štandard je možné sa dohodnúť s developerom. Hľadáte komfortné bývanie v Bratislave s dostatkom priestoru, vlastnou záhradou a výbornou dostupnosťou? RADO Reality Ponúkame na predaj moderný dvojdom v tichej slepej ulici v Jarovciach, ktorý spĺňa všetky požiadavky na pohodlné a úsporné bývanie. - Každá bytová jednotka ponúka: - 1.NP : obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť s wc, zádverie, predsieň, terasa - 2.NP : tri izby, kúpelňa s wc, chodba, schodisko, balkón. - Úžitková plocha pre jednu časť dvojdomu : 93 m² + balkón 8m2 + terasa 8m2 - Podlahové tepelné kúrenie - Tepelné čerpadlo v cene - Vlastná záhrada pre oddych - 2 alebo 3 parkovacie miesta ku každému bytu - Spevnená prístupová cesta Predpokladaná kolaudácia: do konca roka 2025 Predáva sa v stave holobyt, čo vám umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Výborná lokalita Pokojná rezidenčná časť Jaroviec Blízkosť prírody a športových aktivít Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy CENA jednej bytovej jednotky: 385.000 € vrátane provízie pre RK v stave holodom. Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group ‭0907750421 balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Ponúkame na predaj moderný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom na Mandľovej ulici v tichej časti Jaroviec. Dom s juhozápadnou orientáciou je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 359 m² a úžitkovou plochou 163 m2. Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia podľa vizualizácií od renomovaného architekta. Dom je od konca roku 2023 skolaudovaný. Dispozícia: • Prízemie: Vstupná chodba, toaleta pre hostí, práčovňa, kuchyňa s jedálňou a obývačkou s výstupom na terasu a do záhrady, hlavná spáľňa s vlastnou kúpeľňou a walk-in šatníkom. • Poschodie: 3 spálne (jedna s výstupom veľkú terasu), kúpeľňa. Technické údaje a vybavenie: • Moderná tehlová stavba s kompletným zateplením • Tepelné čerpadlo Buderus (vzduch-voda) • Zastavaná plocha 163 m² • Predpríprava na krb, klimatizáciu, elektrické žalúzie a optiku • Napojenie na všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia) s možnosťou prípojky na plyn Exteriér a parkovanie: • 3 parkovacie miesta na pozemku + pohodlné parkovanie na ulici • Záhrada s trávnikom a skladovým priestorom • Možnosť dozariadenia na kľúč podľa vlastných predstáv Lokalita: Jarovce sú vyhľadávanou a tichou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou, vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, na diaľničný obchvat aj do Rakúska. V okolí sú možnosti športového vyžitia (cyklotrasy, hrádza, Rusovské a Čuňovské jazerá). Zastávka MHD je v pešej dostupnosti. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Mgr. Eleonóra Lukáčová, RSc. Vám ponúka na prenájom KOMPLETNE ZARIADENÝ 2,5-izbový loftový byt (70 m2) s LODŽIOU (4,49 m2), PIVNICOU (2 m2) a GARÁŽOVÝM STÁTÍM v nedávno skolaudovanej novostavbe OPÁL. VÝHODY BYTU: KOMPLETNE ZARIADENÝ V PRÍJEMNOM ŠTÝLE - už pri vstupe do bytu máte pocit tepla domova PODLAHOVÉ KÚRENIE V CELOM BYTE - teplo budete mať v byte hneď PRIESTRANNÝ 70 m2 úžitková plocha 4,49 m2 lodžia 2 m2 murovaná pivnica v suteréne bytového domu DISPOZÍCIA (viď pôdorys): vstupná chodba s prechodom do obývačky prepojenej s kuchyňou a východom na balkón, spálňa, podkrovný priestor o veľkosti 20 m2, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta KOMPLETNE ZARIADENÁ KUCHYŇA V CENE JE MUROVANÁ PIVNICA (2 m2), GARÁŽOVÉ STÁTIE za príplatok 80 eur/mesačne Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom po 3. poschodie BEZPEČNÝ - vstup do bytového domu je na čip a byt má bezpečnostné dvere VÝHODY LOKALITY: TICHÁ, PRÍJEMNÁ DOMOVÁ ŠTVRŤ - pocit ako na dedine DOBRÁ DOSTUPNOSŤ - autom ste v centre mesta do 15 minút, pri dome je aj zastávka MHD OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - postupne rozvíjajúca sa oblasť, v blízkom okolí však nájdete menšie potraviny Kraj, Delia, služby, reštaurácie, či kaviarne MESAČNÝ NÁJOM: 850 € vrátane správcovského poplatku, elektriny, internetu, pivnice. GARÁŽOVÉ MIESTO za príplatok. Prvé platby pozostávajú z 1.mesačného nájmu, depozitu vo výške 1000 eur a provízie vo výške 400 eur. Byt je voľný od 1.12.2025. Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.

Prenajmem garážové státie v podzemnej garáži v bytovom dome na Námestí pri sýpke. Rozmery státia sú približne 2,4m x 5,3m . K dispozícii sú 3 státia. Možné prenajať spolu aj samostatne. Spoločná garáž je uzatvorená garážovou bránou na diaľkové ovládanie. Výška vstupnej brány je 2,1m. V garáži je kamerový systém. Cena je za 1 státie vrátane energií. Voľné ihneď.

Realitná kancelária ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v pokojnom prostredí bratislavských Jaroviec, NÁMESTIE PRI SÝPKE. Byt má výmeru 60,48 m2. K bytu prislúcha aj BALKÓN. Umiestnený je na 1. poschodí nízkopodlažnej novostavby Design Center Jarovce, ktorá bola skolaudovaná v roku 2025. Mesačné náklady sú 92,- EUR + elektrina K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie a sklad. Byt je v modernom a kvalitnom vyhotovení: - biele interiérové dvere a zárubne - plávajúce podlahy - plastové okná - vlastné kúrenie a ohrev vody - kúpeľňa a WC vybavené moderným obkladom a dlažbou - samostatné WC (závesný podoomietkový systém) s umývadielkom - druhé WC je umiestnené v kúpeľni so sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, priestor na práčku so sušičkou - vlastné kúrenie (vlastný kotol) aj ohrev vody - videovrátnik - vyššie stropy Priečka na oddelenie spálne od obývačky s kuchyňou s posuvnými dverami bude dorobená v cene podľa želania kupujúceho. Lokalita ponúka bývanie obklopené prírodou, dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, materské centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do mesta, v tesnej blízkosti sa nachádza hraničný priechod. CENA: 232 000,- EUR tel.: 0903 466 147, 0905 643 966 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, v prípade potreby zabezpečíme súdnoznalecké posudok, uhradenie správneho poplatku spojeného s elektronickým podaním kúpnej zmluvy. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta

Bosen Group Vám ponúka na predaj dvojposchodový hausbót s veľkorysou terasou na brehu Jaroveckého ramena s možnosťou celoročného bývania. HAUSBÓT: Podlahová plocha 3 izbového hausbótu je 75 m2. Postavený bol v roku 2007. Pontón má výmeru 140 m2 čo poskytuje možnosť prerobenia a rozšírenia úžitkovej plochy hausbótu. Dostupnosť je bezproblémová po novej asfaltovej ceste. VYBAVENIE: Kuchynský linka, chladnička, kuchynské vybavenie, sanitárne vybavenie – sprchový kút, wc, umývadlo, zrkadlo, 2 x posteľ, rozkladací gauč, jedálenský stôl, TV, komody, konferenčný stolík, krb, 3x klimatizácia, bojler na ohrev teplej vody, zásobník na pitnú vodu, terasový stôl so stoličkami. DISPOZÍCIA: vstup, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, 2 x spálňa PARKOVANIE: Možnosť pohodlného parkovania pred hausbótom. LOKALITA: Z hľadiska umiestnenia je tento hausbót skutočne výnimočný. Jarovské rameno a jeho okolie je ako stvorené pre oddych a rekreáciu a je dostupné len pár minút autom z Petržalky. Okrem dostatku slnečného svetla po celý deň ponúka z terasy aj príjemný výhľad na okolitú prírodu. Môžete si tu užívať pokojné prechádzky, beh alebo bicyklovanie po Petržalskej hrádzi, vodné športy či rybolov CENA: 320.000,- Realitny maklér: Romana Debnáriková, +421 908 126 603, debnarikova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový murovaný rodinný dom(sučasť dvojdomu) ktorý sa nachádza na konci Jaroviec, kúsok od nadjazdu smerom do Rakúska. V r. 2000 bol dom zrekonštruovaný a to nové euro okná, zateplenie domu, nový krov a Kanadský šindl, medené el. rozvody. V r.2021 sa menili exterierové bezpečnostné a protipožiarne dvere. Dom je napojený na inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia, elektrina, studňa). V dome je zabudované teplovodné kúrenie s el. kotlom. DOM: Zastavaná plocha domu je 76 m², plocha pozemku s domom je 554 m². Disponuje aj betónovou garážou s možnosťou zaparkovať 1 auto. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstup do pivnice a kotolne, zádverie, vstupná hala, kúpeľňa s wc, spálňa, obývačka so schodami na poschodie a kuchyňa. Na poschodí sa nachádza podkrovná izba. ZARIADENIE: Dom sa predáva zariadený. LOKALITA: Jarovce sú mestská časť Bratislavy, ktorá sa nachádza na jej juhovýchodnom okraji. Táto lokalita je známa svojím pokojnejším, vidieckym charakterom, pričom zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do centra Bratislavy, čo je výhodné pre rodiny aj profesionálov, ktorí hľadajú kombináciu dedinskej pohody a mestských výhod. Jarovce sú čoraz populárnejšou lokalitou medzi ľuďmi, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie, ale zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. Bratislava je veľmi dobre napojené na Jarovce prostredníctvom verejnej dopravy (autobusové linky), no zároveň je lokalita dostatočne vzdialená od rušného centra, aby ponúkla pokojné a príjemné prostredie na bývanie. Vďaka rýchlej dostupnosti na diaľnicu D1 je jednoduché sa dostať aj do ďalších častí Bratislavy, ako aj na juh do Rakúska. V okolí Jaroviec sa nachádzajú všetky potrebné služby pre komfortné bývanie – obchody, školy, materské školy, reštaurácie, športoviská a rôzne voľnočasové aktivity. V tejto oblasti sa nachádza aj niekoľko prírodných lokalít, čo je výhodou pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl. VÝHODY: Blízko sa nachádza diaľnica D2 z ktorej je rýchly výjazd na Rakúsko či Maďarsko CENA: 289 999 EUR. Realitný Maklér: Petra Foltanovičová, tel. 0917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaní advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj celoročne obývateľný hausbót na brehu Jaroveckého ramena s výbornou dostupnosťou. HAUSBÓT: Obytná plocha hausbótu je 180 m2 + terasa o výmere 60 m2. Hausbót je 4 izbový, dvojposchodový a celoročne obyvateľný. Hausbót má výbornú polohu s dobrou dostupnosťou po novej asfaltovej ceste. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=XqiW9QvaPXz ŠTANDARD: Na výstavbu boli použité kvalitné materiály vyhovujúce aj náročnejšiemu klientovi. Čiastočne krytá terasa, elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia v každej miestnosti s jednou centrálnou jednotkou, kvalitné plastové okná, uzamykateľná vstupná brána, vonkajšie osvetlenie terasy, predpríprava na vírivku, alarm, kamerový systém, terasa z kvalitného drevoplastu. VYBAVENIE: Kuchynský linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. Sanitárne vybavenie: v obidvoch kúpeľniach sa nachádza sprchový kút aj vaňa, umývadlo, skrinka, zrkadlo. Spálne: 3 x manželská posteľ s matracmi, nočné stolíky, komody, v hlavnej spáľni aj vstavaná skriňa. Obývacia izba: rozkladací gauč, jedálenský stôl so stoličkami, TV, skrinka pod TV, konferenčný stolík, krb. Ďalej vstavaná skriňa vo vstupnej hale, bojler na ohrev teplej vody, zásobník na pitnú vodu, terasový nábytok. DISPOZÍCIA: Spodná časť 105 m2: vstupná chodba, technická miestnosť, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa spojená s priestrannou obývacou izbou, vstup na terasu. Vrchné poschodie 75 m2: dve spálne, kúpeľňa, galéria, terasa. PARKOVANIE: Parkovanie pred hausbótom pre minimálne 3 autá. LOKALITA: Z hľadiska umiestnenia je tento hausbót skutočne výnimočný. Jarovské rameno a jeho okolie je ako stvorené pre oddych a rekreáciu a je dostupné len pár minút autom z Petržalky. Okrem dostatku slnečného svetla po celý deň ponúka z terasy aj príjemný výhľad na okolitú prírodu. Môžete si tu užívať pokojné prechádzky, beh alebo bicyklovanie po Petržalskej hrádzi, vodné športy či rybolov. CENA: 699.900,- Realitny maklér: Romana Debnáriková, +421 908 126 603, debnarikova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REZERVOVANÉ | Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný podpivničený 5 izbový samostatne stojací rodinný dom s dvojgarážou v tichej časti Jaroviec. DOM: Rodinný dom bol postavený v roku 1997. Jedná sa o nadštandardný dvojpodlažný podpivničený tehlový rodinný dom. Celková plocha domu 473,31 m2 z čoho obytná ( bez garáže, suterénu, príslušenstva, terás ) je 306,25 m2. Dom je pripojený k inžinierskym sieťam – verený vodovod, elektrina, plyn, žumpa. Súčasťou domu je dvojgaráž ( 59,86 m2 ) s elektrickou bránou, ktorá umožňuje parkovanie pre minimálne dve autá a poskytuje dostatok uložného priestoru. Rodinný dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov. POZEMOK: Rodinný dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 679 m2. Zastavaná plocha domu je 248,58 m2. Na pozemku za rodinným domom sa nachádza klimatizovaný letný domček ( 37,4 m2 ), ktorý je kompletne zariadený (kuchyňa, chladiaci box, obývačka, kúpeľňa) a prestrešený altánok ( 31 m2 ) s grilom. Orientácia záhrady je SZJ. Oplotenie rodinného domu - betónový plot. K rodinnému domu vedie príjazdová cesta zo zámkovej dlažby. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - strecha – sedlová - škridla - zateplenie – polystyrén - plynová kotolňa - kombinované vykurovanie - teplovodné podlahové kúrenie a radiátory - plastové okná s dvojsklom s hliníkovými exterierovými roletami DISPOZÍCIA: -1P: Celková plocha suterénu je o výmere 177,93 m2. Nachádza sa tu kompletne zariadená posilňovňa o výmere 69 m2, infra sauna, herňa, práčovňa, kompletne vybavená kuchyňa s plynovým sporákom. 1 NP: Obytná plocha výmera bez terasy a schodísk je 98,66 m2 + terasa o výmere 20 m2. Dispozíciu tvorí vstupná chodba so schodiskom, kuchyňa, kúpeľňou so sprchovým kútom, WC, pracovňa, špajza, priestranná obývacia časť s výstupom na terasu s výhľadom do záhrady a jedálenskou časťou. 2 NP: Obytná plocha bez loggie je 69,36 m2 + loggia o výmere 11,70 m2. Dispozíciu tvorí galérie (13,76 m2), izba (15,05 m2), spálňa so šatníkom (18,45 m2) s výstupom na loggiu, izba s výstupom na loggiu, kúpeľňa (10,10 m2) + pôjdný priestor (29,80 m2). 3D VIRUTÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qqUF2Kod85Y ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený. LOKALITA: Jarovce sú mestská časť Bratislavy, ktorá sa nachádza na jej juhovýchodnom okraji. Táto lokalita je známa svojím pokojnejším, vidieckym charakterom, pričom zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do centra Bratislavy, čo je výhodné pre rodiny aj profesionálov, ktorí hľadajú kombináciu dedinskej pohody a mestských výhod. Jarovce sú čoraz populárnejšou lokalitou medzi ľuďmi, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie, ale zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. Bratislava je veľmi dobre napojené na Jarovce prostredníctvom verejnej dopravy (autobusové linky), no zároveň je lokalita dostatočne vzdialená od rušného centra, aby ponúkla pokojné a príjemné prostredie na bývanie. Vďaka rýchlej dostupnosti na diaľnicu D1 je jednoduché sa dostať aj do ďalších častí Bratislavy, ako aj na juh do Rakúska. V okolí Jaroviec sa nachádzajú všetky potrebné služby pre komfortné bývanie – obchody, školy, materské školy, reštaurácie, športoviská a rôzne voľnočasové aktivity. V tejto oblasti sa nachádza aj niekoľko prírodných lokalít, čo je výhodou pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl. CENA: 649.999 € Realitný maklér: Klaudia Jenischová, +421 919 188 524, jenischova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Jarovce, BA V. - V pokojnej, novej zástavbe rodinných domov v lokalite Jaroviec ponúkame rovinatý pozemok určený na výstavbu rodinného domu, dvojdomu POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: prístup na pozemok po novej asfaltovej ceste PLOCHA A ROZMERY: ponúkaný pozemok má výmeru 1008 m2 Pozemok sa nachádza v území, pre ktorý bol spracovaný a schválený Územný plán zóny Jarovce PD - dvor, určený na malopodlažnú zástavbu, číslo funkcie 102, územie slúžiace pre bývanie v rodinných domoch INŽINIERSKE SIETE: na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, elektrina, voda a kanalizácia, plyn Cena: dohoda

Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok v Jarovciach s rozlohou 970 m2 . Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v tichom prostredí, kde nie je plánovaná ďalšia výstavba. Je vhodný na výstavbu väčšieho rodinného domu alebo ako investícia do budúcnosti. Bližšie informácie vám radi poskytneme na vyžiadanie v našej realitnej kancelárii. Cena dohodou Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Ponúkame Vám na PREDAJ SLNEČNÝ 1,5 - IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE OPÁL V BRATISLAVE-JAROVCIACH. Byt sa nachádza na 2/4 nadzemnom podlaží s výťahom. Celková úžitková plocha bytu je 33,11 m². Projekt má nadštandardné vybavenie, ktorého súčasťou v každom byte je stropné chladenie a vykurovanie, príprava na externé žalúzie vrátane kastlíkov, vysoký štandard vybavenia a služieb. Byt je dokončený do "štandardu”, čiastočne zariadený. K bytu je možné dokúpiť v podzemnej garáži parkovacie státie cena 19 tis. Eur. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a toaletou - kuchyňa spojená s obývacou izbou - spálňa Korunou projektu Opál je jeho lokalita. Jarovce sú skvelým miestom pre život v Bratislave. Poskytujú dostatok zelene, dostupnosť športu, prírody. Zároveň je v nich plnohodnotná obchodná vybavenosť v blízkosti hraníc Rakúska s ešte širšími nákupnými možnosťami. Dopravné napojenia sú bezproblémové všetkými smermi a zabezpečia komfort Vášho života. Bratislava letisko - 30 minút Bratislava centrum - 10 minút Aupark - 8 minút Parndorf - 20 minút Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Kontakt: Mgr. Janka Gajdová,0904284313

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj garážové státie v luxusnom bytovom komplexe OPÁL v Jarovciach. Nachádza sa v podzemnej garáži, v žiadanej lokalite, a ponúka bezpečné, komfortné a dlhodobé parkovanie v novostavbe. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 077 076 alebo emailom na office@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Stavebný pozemok na predaj – Bratislava, mestská časť Jarovce Lokalita: križovatka ulíc Chotárna a Palmová, Jarovce GPS súradnice: 48.067514°, 17.106723° Predpokladaná výmera: približne 1172 m² (presná výmera bude upresnená geometrickým plánom) Cena: 367 €/m², časť pozemku pod asfaltovou prístupovou cestou zdarma (0 €/m²) Popis a výhody pozemku: Šírka pozemku: 14,5 m Možnosť okamžite požiadať o stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu Inžinierske siete sú dostupné v blízkom okolí (potrebné je len vybudovanie vlastných prípojok) Výhodná poloha v atraktívnej a rozvíjajúcej sa lokalite Jaroviec Možnosť kúpy aj na HU. Jednoduchá obhliadka: Pozemok sa nachádza oproti rodinnému domu na adrese Palmová 124/50, Jarovce. Kontaktujte nás pre zaslanie podkladov a ďalšie informácie: Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Všetky aktuálne ponuky pozemkov nájdete na: lacne-pozemky.sk Nezmeškajte možnosť získať výborný stavebný pozemok v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy!

Rezervované! Ponúkame Vám exkluzívne na predaj tento krásny poschodový rodinný dom v Jarovciach - v projekte OPÁL, ktorý je tým pravým miestom pre Vás! Tento dom je navrhnutý s ohľadom na pohodlie, funkčnosť a moderné bývanie. Dom ponúka výnimočné pohodlie, vysoký štandard technológií a materiálov, ideálnu orientáciu na juh a skvelú lokalitu s výbornou komunitou. Všetko, čo potrebujete pre harmonický rodinný život, nájdete práve tu. Dispozícia: Prízemie: * vstupná predsieň maximálne využitá vstavaným úložným priestorom * samostatné WC s umývadlom * technická miestnosť s technológiami/ sklad * priestranná obývačka s jedálenským kútom a modernou kuchynskou linkou * miesto vedľa chladničky sa dá využiť ako extra zásuvkový priestor alebo na chladničku na víno. * zimná záhrada s vykurovaním, ktorá slúži ako plnohodnotná ďalšia izba - pracovňa - má veľa možností využitia * výstup do zimnej záhrady a na upravenú vonkajšiu záhradu Poschodie: * dve priestranné izby (spálňa, hosťovská izba/detská izba alebo pracovňa) * kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC * technická miestnosť s pračkou (20 kg), sušičkou a Samsung Air Dresserom (túto miestnosť je možné prerobiť na funkčný šatník) Moderné technológie a benefity: * ekologické tepelné čerpadlo (voda/vzduch) * stropné kúrenie a chladenie – komfortné v zime aj v lete * nízke mesačné náklady - max. 100,- eur mesačne (elektrina+voda) * kvalitné okná a dvere * nadštandardné materiály * bezpečnostný kamerový systém ovládaný aplikáciou * vonkajšie žalúzie na všetkých oknách * bezpečnostné vstupné dvere * sieťky proti hmyzu na všetkých oknách * vonkajší sklad-záhradný domček Záhrada: je bez údržbová - vysypaná svetlým makadamom s veľkou terasou uprostred s možnosťou tienenia v lete. Záhrada sa dá upraviť aj podľa vizualizácie v našej foto-galérii. Záleží to na vkuse a požiadavke nových majiteľov Parkovanie: * 1 kryté parkovacie miesto vo dvore * 2 ďalšie parkovacie miesta pred domom Lokalita: Jarovce, jedna z najpokojnejších mestských častí Bratislavy, sú ideálnym miestom pre rodinné bývanie. Táto lokalita ponúka dokonalú harmóniu medzi pokojným prostredím a blízkosťou centra hlavného mesta, ktoré je vzdialené len pár minút jazdy autom. Medzi hlavné výhody Jaroviec patrí: * Výborná občianska vybavenosť: Obchody, reštaurácie, škôlka, škola, zdravotnícke služby a ďalšie potrebné inštitúcie v bezprostrednej blízkosti. * Rodinná atmosféra: Jarovce sú známe svojou komunitou a množstvom aktivít pre rodiny s deťmi. * Príroda na dosah: Jarovce sa nachádzajú v tesnej blízkosti lužných lesov a cyklotrás, ideálnych na prechádzky, beh, bicyklovanie či pikniky. Možnosť vodných športov na Jaroveckom ramene Dunaja. * Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat umožňuje jednoduché cestovanie nielen po Bratislave, ale aj do Rakúska či Maďarska. * Ticho a pokoj: Jarovce ponúkajú jedinečný pocit bývania v tichej a bezpečnej lokalite, ďaleko od rušného mestského zhonu. Jarovce sú miesto, kde si užijete pokojný život s výhodami blízkosti veľkomesta. Je to ideálna lokalita na bývanie pre tých, ktorí hľadajú bezpečie, komunitu a prírodu, no nechcú sa vzdať pohodlného prístupu k moderným vymoženostiam. CENA: cena v RK Kontakt: realitný poradca Dagmar Fuseková – 0948 624 470, mail: fusekova@andelzachar.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku. Tešíme sa na Vás.

Predaj pozemku so stavebným povolením na výstavbu obchodných priestorov v Bratislave Jarovciach v dosahu diaľničného obchvatu Bratislavy. Pozemok má ideálny tvar a výmeru 10 tis. m2, všetky inžinierske siete sa nachádzajú na jeho hranici. V prípade záujmu o bližšie informácie ako aj určenie presnej lokality nás kontaktujte.

PONÚKAME VÁM NA PRENÁJOM zrekonštruované priestory- 3 izbový byt v rodinnom dome v Jarovciach na ulici Pílová. Vhodné aj na podnikanie napr. pre IT firmu, agentúru, alebo kombinácia firmy a bývania. V prípade bývanie je možné po dohode s majiteľom dozariadiť byt. 3 izbový byt sa nachádza na celom 1 poschodí. Výmera 128m2, plus skladový priestor v podkroví, plus balkón 4m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE- -1 miestnosť s kuchynskou linkou - 23m2 -2 miestnosť 50m2 -3 miestnosť 15m2 s výstupom na balkón -šatník -kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC. V najväčšej miestnosti je možný výstup rebríkom do podkrovia- kde je priestor na sklad-14m2. Kancelárie sa prenajímajú nezariadené len s kuchynskou linkou. Dispozičná zmena- priečky sú možné. LOKALITA - tichá, vynikajúca dostupnosť do Jaroviec diaľnicou, MHD 1 min. pešou chôdzou, potraviny, lekáreň, vináreň. CENA PRENÁJMU- 850 Eur/ mesiac, plus energie 250Eur/ mesiac a podľa spotreby. V cene nájmu je aj parkovacie miesto. Nájom pre 2 osoby, bez zvieratiek a detí. Provízia RK 50 per. z ceny 1 mes. nájmu. Prečo si prenajať tento priestor? - zrekonštruovaný priestor, ideálny pre Vašu fi aj v kombinácii s bývaním -parkovacie miesta V prípade záujmu o nájom ma kontaktujte- Telefón: 0911759548 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal? *preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti *neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti *okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100Eur, poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. *K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma *zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Chcete bývať inak, cítiť sa ako na dovolenke vo svojom dome? My Vám ponúkame túto možnosť zažiť v 2 podlažnom 3 izbovom hausbóte, ktorý sa nachádza na Jaroveckom ramene, Petržalka. Celková rozloha je 240 m2. Má dve podlažia. Orientácia je na severovýchod. Dispozičné riešenie *dolná časť má výmeru 160m2 vrátane terasy-60m2 -vstupná hala a zádverie, obývačka s krbom prepojená s kuchyňou a s výstupom na priestrannú terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom s WC Poschodie *horná časť má výmeru 80 m2 *schodiskom sa dostanete do chodby, z ktorej je vstup do 2 nepriechodných izieb so šatníkom. Je tu aj priestranná kúpeľňa s 2 umývadlami a vaňou. Stavba-materiál - železná konštrukcia s vonkajšími sendvičovými panelmi. Na stenách je drevený obklad v kombinácii s omietkou. Podlahy sú laminátové. Okná sú hliníkové. Hausbót sa predáva čiastočne zariadený- luxusná kuchynská linka vrátane spotrebičov-elektrická varná doska s elekt.rúrou,chladnička,umývačka riadu-, pračka so sušičkou,skrine. Kúpelne s kúpelňovým nábytkom. Detská izba- dvojposteľ, detský futbal, skrinky. Terasa-2 stoličky, stôl a úžasný relax. Terasa disponuje aj možnosťou kotvenia vlastnej lode. V dome ostávajú všetky svietidlá. Prístupová cesta až k hausbót - asfaltová. Siete- elektrina, vŕtaná studňa, čistička odpadových vôd. V hausbóte je bojler s kapacitou 120 l. Vykurovanie podlahové na prízemí a v kúpeľni, v izbach su konvetory. Cena energií-110Eur/mesiac- elektrina a 22Eur/mesiac- internet SWAN. Lokalita: Jarovecké rameno je tichá a vyhľadávaná lokalita len pár minút od centra Bratislavy. Okolie je obľúbené medzi milovníkmi prírody, vodných športov, cyklistiky, korčulovania a pokojného bývania s výnimočnou atmosférou. Možnosť pohodlného parkovania pred hausbótom. Tento plávajúci dom je celoročne obývateľný, technicky plne vybavený a pripravený na okamžité užívanie. Cena predaja- 369525 Eur plus provízia RK. Obhliadky po dohode. Kontakt- Anka Záhorčáková, e-mail- zahorcakova.azareal@gmail.com, tel.: 0911759548 Prečo si kúpiť hausbót? - atraktívne bývanie na vode *krásne tiché prostredie s úžasným výhľadom *športové vyžitie a rekreácia *milovníci prírody a športu si prídu na svoje

Realitná kancelária Neibrs Vám ponúka novodokončený 5i hausboat, 250m2 v luxusnom prevedení za použitia vysokokvalitných materiálov. Budete sa v ňom celý rok cítiť ako na dovolenke. Bývajte obkolesení krásnou prírodou a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Hausboat má platné miesto, platnú ŠPZ. Fotografie a pôdorysy poskytneme na vyžiadanie. Nachádza sa na Jaroveckom ramene, prístup z asfaltovej a spevnenej cesty priamo k hausboatu. Parkovanie pre dve a viac áut. Popis: prízemie: - vstupná chodba - spojená kuchyňa s obývačkou a jedláňou - kuchyňa s kuchynskou linkou a všetkými spotrebičmi zn. Miele - obývačka s krbom a sklenenou stenou s východom na terasu a do zimnej záhrady - 1x spálňa s kúpeľňou so sprchovacím kútom a umývadlom - samostatné WC - technická miestnosť - špajza s prechodom cez skryté dvere v linke - zimná záhrada s prechodom do obývačky a na terasu - terasa s vírivkou 1.poschodie: - 3 x izba - 1x izba s podestou - 1x kúpeľna so sprchovacím kútom a umývadlom - 1x kúpeľňa s vaňou a umývadlami - galéria s knižnicou Vybavenie: - fotovoltaika - klíma - práčka, sušička - podlahy - drevenné parkety, kúpeľne a toalety keramická dlažba a obklady - hliníkové okná - podlahové kúrenie Cena: 790 000 € vrátane DPH, k cene treba pripočítať 4% províziu pre RK © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs Vám ponúka novodokončený 5i hausboat, 250m2 v luxusnom prevedení za použitia vysokokvalitných materiálov. Budete sa v ňom celý rok cítiť ako na dovolenke. Bývajte obkolesení krásnou prírodou a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Hausboat má platné miesto, platnú ŠPZ. Fotografie a pôdorysy poskytneme na vyžiadanie. Nachádza sa na Jaroveckom ramene, prístup z asfaltovej a spevnenej cesty priamo k hausboatu. Parkovanie pre dve a viac áut. Popis: prízemie: - vstupná chodba - spojená kuchyňa s obývačkou a jedláňou - kuchyňa s kuchynskou linkou a všetkými spotrebičmi zn. Miele - obývačka s krbom a sklenenou stenou s východom na terasu a do zimnej záhrady - 1x spálňa s kúpeľňou so sprchovacím kútom a umývadlom - samostatné WC - technická miestnosť - špajza s prechodom cez skryté dvere v linke - zimná záhrada s prechodom do obývačky a na terasu - terasa s vírivkou 1.poschodie: - 3 x izba - 1x izba s podestou - 1x kúpeľna so sprchovacím kútom a umývadlom - 1x kúpeľňa s vaňou a umývadlami - galéria s knižnicou Vybavenie: - fotovoltaika - klíma - práčka, sušička - podlahy - drevenné parkety, kúpeľne a toalety keramická dlažba a obklady - hliníkové okná - podlahové kúrenie Cena: 790 000 € vrátane DPH, k cene treba pripočítať 4% províziu pre RK © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Hľadáte netradičné bývanie, víkendový únik z mesta alebo investičnú príležitosť? Na predaj ponúkame kompletne zariadený hausbót s rozmermi 15 × 4,2 m, vhodný na celoročné bývanie. Je ideálny na súkromné aj komerčné využitie – ako rekreačný domov na vode, originálne bývanie či prenájom. Hausbót je samostatne funkčný, registrovaný ako motorový čln, takže ho možno umiestniť kdekoľvek na vodné toky či jazerá bez ďalších povolení. Vnútorná plocha má 34,5 m², predná a zadná terasa spolu 19 m², s možnosťou využitia strechy ako 50 m² terasy. Dispozícia: obývačka s kuchyňou (20,3 m²), kúpeľňa (2,6 m²), spálňa (11,6 m²) s možnosťou rozdelenia na dve menšie izby. Plastové okná 3-sklo, hliníkové terasové dvere, elektrické žalúzie. Podlahové kúrenie s WiFi termostatmi, klimatizácia s kúrením a ionizátorom. Technické vybavenie: Hausbót je vybavený čističkou odpadových vôd s dúchadlom, samonasávacím čerpadlom s vyhrievaním a kompletným vnútorným rozvodom vody. LED osvetlenie je riešené na samostatnom 12V okruhu. Na streche sú inštalované fotovoltické panely s výkonom 1,2 kW, menič napätia a lítiové akumulátory, ktoré umožňujú čiastočne nezávislý chod elektroinštalácie. Súčasťou je aj WiFi router, bezpečnostné kamery so záznamom vpredu aj vzadu a elektrické predné žalúzie. Na plavbu: sklápateľná konzola s volantom, pozičné svetlá, motor 25k (starší) v cene. Konštrukcia trimaran: hliníkový rám, sendvičové panely PUR/PIR, plastové plaváky vyplnené EPS, stredový hliníkový s čističkou. Cena hausbótu je 149.900 EUR bez DPH, v cene je zahrnutá projektová dokumentácia, revízia a prihlásenie. Hausbót sa aktuálne nachádza v Bratislave. Transport možný po celej SR, ČR a zahraničí.

BHS Reality ponúka exkluzívne na predaj práve dokončenú nízkoenergetickú novostavbu rodinného domu v Rakúsku. Ide o 5-izbový, samostatne stojaci, dvojpodlažný rodinný dom v obci Kittsee na ulici Pamastrasse, iba 5 minút cesty od slovenských Jaroviec. Rodinný dom je vyrobený z klasických materiálov (tehla Heluz + 20 cm zateplenie) a predáva sa v štádiu dokončenia do HOLODOMU, možnosť dokončiť podla predstáv kupujúcich. Úžitková plocha domu je 138 m2 + plocha balkóna 15 m2. Celková výmera rovinatého pozemku je 539 m2. Súčasťou domu je aj priľahlá vonkajšia terasa výmery 17 m2 a carport pre parkovanie dvoch automobilov výmery 42 m2 s možnosťou postaviť garáž, plus dve parkovacie miesta vo dvore. Kolaudácia 2024. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu, tzn. na vodu, na kanalizáciu a elektrinu 220/380V. Dom je vykurovaný tepelným čerpadlom, kúrenie aj chladenie je v dome podlahové. Okná sú plastové 3-sklá antracitovej farby s certifikátmi potrebnými v Rakúsku. Dispozícia domu: I. nadzemné podlažie = prízemie a predstavuje dennú časť s priestormi : - vstupná chodba - obývacia izba a kuchyňa (s výstupom na terasu) - hosťovská / pracovná izba - kúpeľňa (sprchový kút, umývadlo, wc, tepelné čerpadlo) - schodisko (pod schodmi odkladací priestor) II. nadzemné podlažie = poschodie, predstavuje nočnú časť : - izba s výstupom na balkón ( 20 m2) - izba s výstupom na balkón ( 16 m2) - izba ( 16 m2) - kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, umývadlo, wc) Dispozičné riešenie domu – pôdorysy podlaží sú v obrazových prílohách. Ponúka sa Vám ideálne a kvalitné rodinné bývanie s krásnym výhľadom na panorámu Karpát, v lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy s napojením sa na diaľnicu D4, do Viedne po diaľnici A6 a takisto do Maďarska po D2. Dobré vlakové spojenie Bratislava – Viedeň. Interiér rodinného domu je možné dozariaďovať podľa svojich vlastných predstáv. Možnosť financovania prostredníctvom úveru v Rakúsku, s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme kompletný právny a realitný servis v rámci ceny a ponúkame naše skúsenosti na realitnom trhu s dlhoročnou praxou. Informácie: Andrej Suhanský, 0948 884 122 ©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..

TUreality ponúka na predaj 4-izbový hausboat o výmere 80m2, ktorý sa nachádza v krásnom prostredí Jaroveckého ramena a bol postavený v roku 2022. Hausboat je umiestnený v pokojnej a tichej časti s priezračnou vodnou hladinou ramena Dunaja, obkolesený prírodou s možnosťou celoročného bývania. Prístup je možný autom alebo peši okolo bufetu Vyza a následnou krátkou plavbou loďou z prístavu až k hausboatu. Dispozícia pozostáva z veľkej obývacej časti spojenej s kuchyňou, tri priestranné spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s WC, otvorená povala, technická miestnosť, terasa. Technické vybavenie zahŕňa studňu, čističku odpadových vôd, elektrina 230/380, čerpadlo, predpríprava na kuchynskú linku, klimatizáciu, krb, satelit, práčku, podlahové elektrické kúrenie s termostatom v každej izbe, špeciálna tepelno-zvuková izolácia používaná v lietadlách, kotol so zásobníkom na 80l. Energetický certifikát nie k dispozícii. INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: +421 41 3217800.

Moderný hausbót orientovaný na juhozápad je prístupný po novej asfaltovej ceste. Nachádza sa na celoročne obývanom polostrove. DISPOZÍCIA Hausbót pozostáva z obývačky a kuchyne s vyvýšeným stropom, 2 nepriechodných spální, kúpelňe s WC, technickej miestnosti a galérie. Súčasťou hausbótu je priestranná terasa a pozemok (500m2) s upraveným trávnikom, ihriskom a prístupovou cestou. Hausbót je zabezpečený uzamykateľnou vstupnou bránou a oplotený nerezovým plotom. VYBAVENIE Celopresklenná kuchyňa s jedálenskou časťou je zariadená inovatívnou talianskou značkou Arrital, vybavená vstavanými kuchynskými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, el. varná platňa a umývačka riadu. Zabudovaný nábytok poskytuje dostatok úložného priestoru. V obývacej izbe sa nachádza krb s komínom, na diaľkové ovládanie značky Caminetti. V hausbóte sa nachádza alarm, kamerový systém a externé elektricky ovládateľné žalúzie. Hausbót je vybavený fotovoltikou, celopodlažným elektrickým vykurovaním so samostatnou reguláciou v každej izbe, klimatizáciou, filtráciou vody z vlastnej studne a čističkou odpadových vôd. LOKALITA Lokalita rozľahlého Jarovského ramena Dunaja nachádzajúca sa medzi mestskou časťou Bratislava- Petržalka a Rusovce ponúka možnosť mimoriadneho bývania na polostrove s výborným prístupom (5 minút autom od Slnečníc), poskytuje priestor pre rekreáciu a oddych, voľnočasové aktivity ako rybolov a na neďalekej hrádzi - beh, bicyklovanie alebo korčuľovanie. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K pozemku patrí príjazdová cesta s parkovacími miestami pre minimálne 5 áut. Hausbót disponuje čističkou odpadových vôd so zbernou nádobou na odpad. Majiteľ má uzatvorenú zmluvu s Vodohospodárskou výstavbou, š. p. v zmysle požiadavky Okresného úradu, odboru životného prostredia. Mesačné náklady sú iba vo výške 68 Eur. Odvoz odpadu je zabezpečené prostredníctvom OZ. Video 3D obhliadka bytu je dostupná tu: https://my.matterport.com/show/?m=UoKUkMXpVkW Cena nezahŕňa províziu realitnej kancelárii. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Video na youtube: https://www.youtube.com/watch?v=nn44IEflQnI Realitný maklér Peter Valent ponúka: "Vitajte v oáze pokoja a prírody! Predstavte si život na vode, obklopení krásou a tichom Jaroveckého ramena Dunaja. Toto je ten moment, kedy môžete zažiť jedinečnú atmosféru a vychutnať si výnimočný štýl bývania. Mám tu pre vás výnimočnú ponuku novostavby Hauseboatu, ktorý je umiestnený v tichej časti obkolesenej prírodou a kľudnou vodnou hladinou ramena Dunaja s priezračnou vodou. Prístup k vode je možný autom, alebo peši popri bufete Vyza a následnou krátkou plavbou loďou z maríny/prístavu/ až k Hauseboatu. Tento Hauseboat bol postavený v roku 2022 a ponúka luxusné bývanie pre tých, ktorí túžia po živote na vode. Súčasťou Hauseboatu sú 4 izby, vrátane veľkej obývačky a troch priestranných spální, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, otvorená povala, technická miestnosť a terasa. Hauseboat je vybavený moderným technickým zariadením, vrátane studne, čističky odpadových vôd, elektriny 230/380, čerpadla, prípravy na kuchynskú linku, prípravy na klimatizáciu, prípravy na krb, podlahového elektrického kúrenia s termostatom v každej izbe, prípravy na satelit, špeciálnej tepelno-hlukovej izolácie stien používanej v lietadlách, kotla so zásobníkom na 80l a vývodu na práčku. Hauseboat je vhodný aj na celoročné bývanie, čo znamená, že tu môžete zažiť luxusný život na vode v každej sezóne. Pokiaľ hľadáte kľud, pokoj a jedinečný spôsob bývania, táto ponuka je určená práve pre vás. Cena tohto výnimočného Hausboatu je za bezkonkurenčnú cenu 259 000 € Ak vás táto ponuka zaujala a chceli by ste si Hausboat osobne prezrieť, neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes. Pokoj a luxus na vode vám môžu patriť!" Obhliadky po dohode: p. Valent, 0903 521 521 www.petervalent.sk