Nehnuteľnosti okres Bratislava V

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Bratislave na Kopčianskej ulici – mestská časť Petržalka. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi. Celková rozloha bytu predstavuje 65 m2. K bytu prislúcha aj pivnica 2 m2. NEHNUTEĽNOSŤ Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatná toaleta - kúpeľňa - obývačka - dve izby - kuchyňa - loggia Byt je v pôvodnom stave, ale prešiel menšou rekonštrukciou ako plastové okná, vybúraná priečka z haly do menšej izby, tým pádom sa zväčšila obývačka. Orientácia bytu na dve svetové strany – východ, západ. Bytový dom prešiel pred štyrmi rokmi rekonštrukciou: nová strecha, zateplenie, nové výťahy a vymaľované boli spoločné priestory a schodisko. Na bytovom dome sú bezpečnostné kamery a vstup do vchodu je zabezpečený čipom a kamerovým systémom. Parkovanie je pod bytovým domom s kamerovým systémom alebo blízkom okolí. LOKALITA Okolie budovy poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - obchody, potraviny, Tesco, Lidl, Kaufland, Petržalská tržnica - Vienna Gate, Daňový úrad, Danubia - množstvo reštaurácií a kaviarní - lekáreň, zdravotné stredisko - fitness, Letné kúpalisko Matadorka, cyklotrasa v smere do Rakúska - vlaková stanica, zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do mesta a výborným napojením na diaľnicu D1 a D2 CENA Cena za uvedený byt je 175000,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Lukáš Hronský, kontakt 0949 303 157, email: hronsky@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj krásny 4 izbový rodinný dom ktorý sa nachádza na rohu Balkánskej a Kovácsovej ulice. Tento drevodom bol navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom, dvojnásobným držiteľom ceny CEZAAR za architektúru. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ZJEVXbvmE7L https://my.matterport.com/show/?m=j2iDPfBUxEL DOM: Dom pozostáva z dvoch samostatne stojacich budov, ktoré budú spojené krytým prechodom (aktuálne vo fáze prípravy). Predná časť domu má rozlohu 27,01 m2 a je dvojpodlažná. Zadná časť domu má 33,91 m2. Dom je pripojený na elektriku, vodu aj kanalizáciu. Záhrada s parkovou úpravou, automatickým zavlažovacím systémom a s možnosťou pohodlného parkovania až pre 4 vozidlá. Plocha pozemku je 436 m2. ZARIADENIE: Dom sa predáva v štandarde, je tam predpríprava na krb aj klimatizáciu. DISPOZÍCIA: Zadná budova (úžitková plocha 33,91 m²): predsieň, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom, obývačka s kuchynským kútom (príprava na krb a klimatizáciu), spálňa. Predná budova (2-podlažná, úžitková plocha 27,01 m²): predsieň, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom, izba s kuchynským kútom a samostatná miestnosť v podkroví. PARKOVANIE: Parkovanie pre 4 vozidlá. LOKALITA: Rusovce sú obľúbenou a zabývanou lokalitou s výborným dopravným napojením. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, reštaurácie, a kaviarne. Okolie ponúka bohaté možnosti na oddych a rekreáciu, vrátane Rusovského jazera, Čunovských jazier, cyklotrás a lesoparku, ktoré sú ideálne na trávenie voľného času. Rusovce majú výborné spojenie verejnou dopravou, autobusovými aj vlakovými linkami. CENA: 303 000€ V prípade záujmu, alebo akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. NEDOVOLALI STE SA? Pošlite SMS s označením bytu, o ktorý máte záujem – ozvem sa Vám naspäť. REALITNÝ MAKLÉR: Bc. Sofia Babylonská +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Arvin & Benet ponúka na prenájom garsónku vo výbornej kondícii v obľúbenej časti Petržalky pri jazere Draždiak. Tento byt je určený pre klienta, ktorý chce bývať bezstarostne a za výbornú cenu. Je to príjemná nehnuteľnosť v lokalite plnej zelene s ideálnou občianskou vybavenosťou. Byt je otočený do tichého vnútrobloku. Pôsobí veľmi príjemne a útulne, je ladený do svetlých tónov. Byt: Byt je vybavený kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa je vabavená sprchovým kútom. Príjemným benefitom je priestranná lodžia, ktorá slúži ako ďalší bonusový priestor. Lokalita: Petržalka má už tradične výbornú občiansku vybavenosť a perfektnú dostupnosť MHD, pri akejkoľvek premávke sa do centra mesta dostanete električkou za 10 minút. Bytový dom sa nachádza v zelenej štvrti. V blízkosti sa nachádza obchod, lekáreň, reštaurácia či zmrzlináreň. Cena: 550 eur (byt 430 eur + energie 120 eur) Výmera: 27,15 m² (loggia 5m² + byt 21 m²) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.  Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.    Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.  Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin& Benet.

Exkluzívne predáme 4 izbový kompletne zrekonštruovaný a veľmi vkusne zariadený byt na Bulíkovej ul. - Bratislava – Petržalka, v osobnom vlastníctve, 2 poschodie z 8, celková plocha 86,60 m2, z toho čistá plocha bytu 81,85 m2, loggia 3,25 m2 a pivnica 1,5 m2 Byt: kompletná, totálna, luxusná rekonštrukcia bola dokončená v Júni2025, nové omietky, vymaľovaný, komplet nové medené rozvody elektriny, vody a odpadu, nová plávajúca podlaha v izbách, v chodbe a v kuchyni, v kúpeľni a WC je gress, nové obklady RAKO, vaňa Kaldewei , umývadlo Cube , nové batérie Hansgrohe, závesné WC Geberit, sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom byte, v kuchyni nové obklady a rozvody, nové radiátory Korado, nové moderné interiérové dvere a obložkové zárubne, nové kľučky, nové vypínače a zásuvky Legrand, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, klimatizácia zn. SAMSUNG ZARIADENÝ - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka, drez), V byte sú vstavané skrine a nábytok ako na fotkách Orientácia: juhozápad, severovýchod - príjemný slnečný byt Mesačný predpis: 180€ Parkovanie: rezidenčné parkovanie - dostatok miesta na parkovanie Mestská doprava: zastávka oproti domu 1 min. peši - autobusy: 68,84,88,99,N80 Susedia: rôzne vekové kategórie, rodiny s deťmi, mladí ľudia aj starší občania. Siete: voda, elektrina, plyn Káblová televízia a internet: Optický internet a TV Popis domu: 8 poschodový zateplený a zrekonštruovaný panelový dom, brány na čip, nové výťahy Okolie: Ovsište - vyhľadávaná časť Petržalky ( začiatok Petržalky )príjemné tiché prostredie s množstvom zelene a ponukou veľkého množstva vyžitia, hneď za domom Materská škola, zastávka MHD pred domom, tesco express pri dome, ekonomcká univerzita, Ovsištské rameno, riviéra, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť : večierky, Lidl, TESCO, pošta, fitness, materská škola, záladná škola, kaderníctvo, knižnica, kostol, reštaurácie, kaviarne, služby, zmrzlina... Poloha domu: príjemná lokalita, 7 min autom do CENTRA mesta, výborná dostupnosť služieb, výhodná poloha s dobrou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Byt je kúpou VOĽNÝ. Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich nádherný moderný kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt k okamžitému nasťahovaniu. KOMPLET CENA: 334 990 € - vrátane provízie RK, možnosť financovania cez hypotéku. Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do vašej ponuky.

Fakty o byte: Výmera: 69.82m2 Balkón: 4m2 Pivnica: 1.27m2 Poschodie: 3. poschodie / 12 Stav bytu: pôvodný Úvod: Petržalka prechádza výraznou premenou – formuje sa v nej nové centrum, ktoré vyrastie pozdĺž novej električkovej trate v časti, kde sa rozširuje Chorvátske rameno. To všetko v tesnom susedstve tohto bytového domu. Prečítajte si viac o projekte SOHO od developerskej skupiny IURIS alebo si prezrite vizualizácie budúcej podoby územia v našej galérii. Nekupujete len byt, ale aj perspektívu kvalitnejšieho bývania a rastúcej hodnoty vašej investície. Prečo toto bývanie? V Petržalke čoskoro vyrastie nové centrum pozdĺž centrálneho koridoru novej električkovej trate – a vy máte možnosť stať sa jeho súčasťou už dnes. Ideálne 3. poschodie s krásnym výhľadom do korún stromov a zelene v okolí Chorvátskeho ramena. Bytový dom prejde kompletnou obnovou, ktorá zahŕňa výmenu stupačiek, nové výťahy a modernizáciu spoločných priestorov – pre Váš vyšší komfort. Dispozícia a zariadenie: Ak ste rodina a hľadáte dispozíciu bez kompromisov s dostatočným priestorom pre každého člena, tak táto ponuka Vás nesklame. Byt pozostáva z troch spální – od najmenšej s výmerou 8 m² až po najväčšiu s rozlohou 16 m². Na výber máte dve orientácie: najväčšia a najmenšia zo spálni sú orientované na východ, tá tretia (modrá maľovka) je na východ. Plusom je samostatná kuchyňa situovaná na južnej strane domu, ktorá bola zväčšená o pôvodne umiestnenú loggiu. Ak by ste však uprednostnili obnovenie loggie pred priestrannou kuchyňou s výmerou až 13 m², jej návrat do pôvodného stavu nebude technicky náročný. Centrom bytu je obývacia izba, z ktorej je prístup do spální aj kuchyne. So svojou výmerou 12 m² a vhodným dozariadením poskytne príjemné zázemie pre spoločné chvíle. Zaujímavosťou je, že pôvodná výmera obývačky zahŕňala aj menšiu spálňu a mala prístup k južnému oknu. Ak by ste chceli vrátiť pôvodné usporiadanie, deliaca priečka je nenosná a vyhotovená zo sadrokartónu, takže jej odstránenie je jednoduché. Na záver dispozície spomenieme kúpeľňu, ktorá je momentálne spojená s toaletou. V prípade potreby je možné ich oddeliť osadením nových dverí so vstupom z predsiene. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a momentálne v nej nájdete aj práčku. Tú si však vieme predstaviť presunúť do kuchyne, kde by nerušila, a v kúpeľni by sme namiesto nej osadili dvojumývadlo – ideálne riešenie pre veľkú rodinu, aby ste všetci stíhali. Praktickým doplnkom je pivničná kobka o výmere 1,27 m² na prízemí bytového domu. Ide o latkové pivnice, no v čistom a suchom prostredí. Vďaka svojej polohe na prízemí netrpia typickými problémami, akým je vlhkosť. Stav a technológie: Nosným stavebným prvkom je prefabrikovaný panel. Okná na byte sú plastové. Bytový dom: Kolaudácia domu prebehla v 1984, pričom ide o panelový bytový dom s 12 poschodiami. Prízemie tvoria spomínané pivnice a nebytové priestory, ktoré sa prenajímajú. Celkom dva výťahy v dome budú začiatkom roku 2026 nahradené za úplné nové. V rámci tejto veľkej rekonštrukcie na dome prebehne aj kompletná výmena stupacieho vedenia, spoločných priestorov ako sú maľby, obnova schodika či slaboprúdového vedenia a osvetlenia. Vstup do pivníc bude nahradený moderným systémom na čip. V rámci už uskutočnených prác má dom novú zateplenú strechu so štrkovým lôžkom. Kompletné technické posúdenie domu pripravujeme pre vás a čoskoro ho budete mať k dispozícii. Bezprostredné okolie ponuky: Najväčšou pridanou hodnotou tejto ponuky je lokalita. Bytový dom sa nachádza priamo v susedstve Chorvátskeho ramena a všetkých benefitov, ktoré toto prostredie ponúka. Okrem kvalitného cyklochodníka, ihrísk a workoutových zariadení ponúka lokalita aj množstvo prevádzok, ktoré sem prilákal zvýšený pohyb ľudí hľadajúcich pokoj aj športové vyžitie. Parkovanie je zabezpečené formou rezidenčnej karty na vyhradených státiach (označené modrou čiarou), v zmysle parkovacej politiky mestskej časti Petržalka. O lokalite: Byt si po technickej a dispozičnej stránke prispôsobite podľa potrieb. Ale nenahraditeľným faktom je, že byt sa nachádza na vyhľadávanej a jedinečnej adrese. Západný breh Chorvátskeho ramena je v tejto časti obstavaný len šiestimi domami, a tento je prvý v rade. Vďaka tomu získate rýchly prístup do centra mesta zo zastávky MHD pri polyfunkčnom dome Petržalka City (zastávka Hálova so spojmi 83, 84, 88, 92 a 99). Čoskoro už aj plynulý a komfortný presun električkou vďaka novému električkovému koridoru, kde budú električky premávať v oboch smeroch s odstupom len 3.5 mínuty. V centre tak bude skôr ako kedykoľvek predtým. Zastávka bude vzdialená len 8 minút peši. Po dokončení projektu SOHO, môžete využívať električku priamo na námestí budúceho centra Petržalky. V okolí bytového domu sa už dnes nachádza množstvo prevádzok, vrátane potravín Terno v susediacom objekte. O niečo ďalej, no stále na dosah, nájdete aj predajne Billa a Kaufland na Romanovej ulici. Okrem množstva kaviarní a večerných podnikov oceníte aj širokú ponuku služieb v obchodnom centre Aupark, ktoré je vzdialené len jednu autobusovú zastávku. Psíka vyvenčíte v parčíku pre psov len 6 minút od vchodu. Na beh, bicykel či korčule môžete vyraziť priamo za domom, pozdĺž cyklochodníka vedúceho popri Chorvátskom ramene. To je doplnené aj o workout, skatepark či iné multifunkčné ihriská. A školy? Petrý výber a vždy na pešo. Najbližšie je stredná priemyselná škola na Halovej. O niečo ďalej je základna škola na Tupolevovej. Ešte viac škôl nájdete na východnej strane ramena, menovite: základnu školu na Gessayovej alebo Hrobákovej, bližšie k centru je to základná škola na Černyševského. Prvo stupňové zariadenia nájdete na Ševčenkovej - Materská škola Ševčenková, ale aj na Pifflovej, Röntgenovej, či opäť Rovniankovej alebo Gessayovej. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.

Predávame veľmi pekný 2-izbový zrekonštruovaný byt pri Rusovskej ceste, v obľúbenej a vyhľadávanej časti Petržalky. Zrekonštruovaný byt s podlahovou plochou 61 m2 sa nachádza na 1.NP /8 (zvýšené prízemie) v zateplenom bytovom dome. Byt je vzdušný a zariadený s citom pre detail. Dispozícia bytu: Priestranná predsieň, kuchyňa, obývacia izba s vybudovanou loggiou, veľká spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Byt je orientovaný na dve svetové strany. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Lokalita: Lokalita ponúka množstvo zelene, v blízkosti sa nachádza kúpalisko Matador, pešia zóna "Petržalské korzo", kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, mhd atď. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na +421 905 583 767, príp. info@rre.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Ak hľadáte štýlové a hotové bývanie v Bratislave, ktoré vám ušetrí čas aj peniaze, tento apartmán je pripravený práve pre vás. Ponúkame na predaj moderne zariadený 2-izbový apartmán v úplne novej novostavbe skolaudovanej v roku 2024, situovanej na tichej a obľúbenej adrese Labutia 5 v Bratislave. Nachádza sa na 7. poschodí z 9, čo mu zaručuje príjemný výhľad na mesto a zároveň dostatok súkromia. Apartmán je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, ale vďaka výbornej lokalite a nízkym mesačným nákladom predstavuje aj atraktívnu príležitosť na prenájom. Dispozične je priestor riešený veľmi prakticky – hneď pri vstupe sa nachádza šatníkový priestor typu walk-in, ktorý poskytuje množstvo úložného miesta. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou vyrobenou na mieru stolárom, pričom kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, chladničky aj práčky. Zo svetlej obývacej časti vedie vstup na balkón, ktorý je prístupný aj zo spálne. Spálňa disponuje vstavanou skriňou a rovnako ako celý byt je ladená v modernom a nadčasovom štýle. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a WC, všetko v čistom dizajne. Byt je kompletne zariadený, vrátane nábytku, a pripravený na okamžité nasťahovanie. V rámci štandardu je tu aj predpríprava na klimatizáciu, interiérové žalúzie a sieťky na oknách, čo ešte viac zvyšuje komfort bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera bytu: 43 m2 + balkón 4 m2 * Poschodie: 7/9 * Kolaudácia: 2024 * Zariadený, stačí sa nasťahovať * Predpríprava na klimatizáciu * Mesačné náklady: 180 € * Parkovacie miesto a pivničná kobka sa k bytu nenachádza * Financovanie úverom je možné * Ihneď voľný LOKALITA A OKOLIE: Bratislava, Petržalka - Labutia ulica - Slnečnice POP Lokalita ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, pričom v pešej vzdialenosti nájdete MHD, obchody, školy, tržnicu aj kaviarne. V bezprostrednom okolí je zeleň a park, čo robí z tejto adresy skvelé miesto pre život aj relax. Vďaka rastúcej atraktivite tejto časti mesta ide aj o výbornú investíciu do budúcnosti. CENA: 240.000€ V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81806561 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Resido Concept ponúka na predaj novostavbu hausbótu, ktorý sa nachádza na brehu Jaroveckého ramena a ponúka očarujúci výhľad. Tento hausbót predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú možnosť celoročného bývania v spojení s prírodou a vodou. Je zariadený a pripravený na to, aby ste sa mohli ihneď po kúpe nasťahovať a začať užívať všetky výhody života na vode. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=nX7cgXXKLYS Video nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=vMpO-Aoz8fE Základné info: ​​​• úžitková plocha 97 m2 + terasa 60m2 • počet izieb: 3 • obývačka s kuchyňou, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatné wc, technická miestnosť • novostavba vhodná na celoročné bývanie, externé žalúzie • podlahové kúrenie s nastaviteľnou teplotou v každej miestnosti, ovládateľné cez Wifi • predpríprava na klimatizáciu, alarm a kamerový systém • parkovanie priamo pred hausbótom na priľahlom pozemku • možnosť celoročného bývania Lokalita a parkovanie: Jarovské rameno poskytuje skvelý priestor pre rekreáciu a oddych. Ponúka množstvo voľnočasových aktivít ako je beh, bicyklovanie, vodné športy, korčulovanie, či rybolov. Západná strana robí využitie terasy na tomto hausbóte veľmi príjemným a zároveň ponúka výhľad na prírodu priamo v meste. Parkovanie je bezproblémové priamo pred hausbótom. Cena: 499 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Krásna zelená panoráma a moderné vyhotovenie hausbótu s použitím kvalitných materiálov robí tento hausbót zaujímavým. Výborná lokalita len 12 minút od centra hlavného mesta prepája kus prírody s dostatkom voľnočasových aktivít. K tomu všetkému sa pridáva skvelá komunita susedov, čo vytvára ideálne prostredie nielen na oddych, ale i rodinnú zábavu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Spoločnosť FESTRA s.r.o. ponúka na prenájom kvalitné kancelárske alebo obchodné priestory v prestížnej lokalite Šustekova ulica, Bratislava. Priestory sú ideálne pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo s výbornou dopravnou dostupnosťou a komfortným vybavením. Hlavné výhody priestoru: Prémiová poloha – jedna z najvyhľadávanejších obchodných zón v BA Kompletne vybavené – k dispozícii ihneď, bez nutnosti investícií Flexibilné využitie – vhodné pre kancelárie, obchody, showroomy alebo služby Vynikajúca dostupnosť – blízko centra, MHD a diaľničného obchvatu Profesionálne prostredie – ideálne pre firemnú reprezentáciu Dispozičné riešenie (kancelárska varianta): Vstupná recepcia (možnosť brandingovej úpravy) 2 samostatné kancelárie Školiaca/konferenčná miestnosť Rokovacia miestnosť Kuchynka s jedálenským kútom Skladové priestory Sociálne zázemie (WC pre dámy a pánov) Možnosť využitia ako OBCHODNÝ PRIESTOR: Vhodné pre showroomy, butiky, realitné kancelárie, finančné služby, lekárne, kaviarne Vysoká prechodnosť – atraktívna lokalita pre klientov Možnosť úpravy (osvetlenie, výklad, grafický dizajn) Technické vybavenie: Vysokorýchlostný optický internet Klimatizácia a kvalitné vetranie Plastové okná s dobrým odhlučnením Moderná elektroinštalácia a LED osvetlenie Lokalita – Šustekova, Bratislava: 5 minút od centra – výborná dostupnosť pre klientov aj zamestnancov Dostupné parkovanie Prestížna adresa – zvyšuje dôveryhodnosť vašej firmy Cena prenájmu: 3 500 € / mesiac (bez DPH) Energie: 2,50 €/m²/mesiac (bez DPH) Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si prehliadku! E-mail: crystalpalacefestra@gmail.com Tel.: 0908 262 467 Priestor je možné okamžite obsadiť – neváhajte a ozvite sa!

Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT na ZAČIATKU Petržalky v novostavbe Muchovo námestie, ktorý je ideálny aj ako INVESTIČNÝ BYT, prípadne ŠTARTOVACÍ najmä pre svoju POLOHU, NÍZKE NÁKLADY a jednoduchosť PRENAJATIA. VÝHODY BYTU VHODNÉ M2 na investíciu (neplatíte za extra zbytočné m2) - 36,52 m2 obytná plocha + 10 m2 loggia + 1,53 m2 pivnica DISPOZÍCIA - predsieň s odkladacím priestorom plynulo prechádzajúca do obývačky s kuchyňou, samostatná spálňa (obe izby majú výstup na priestrannú loggiu), kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 1. POSCHODIE / 7 NOVOSTAVBA z r. 2017 NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - 95 € ! VÝBORNÝ INVESTIČNÝ BYT - od začiatku využívaný ako investičný s takmer 100% obsadenosťou PIVNICA v suteréne ako ideálny odkladací priestor PRIESTRANNÁ 10 m2 LOGGIA so vstupom z OBOCH IZIEB MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ GARÁŽOVÉ STÁTIE v prípade potreby VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ do 5 min. peši - Billa, Tesco Express, Malina, niekoľko reštaurácii a kaviarní, pošta (6min), fitness, či Sad Janka Kráľa, Tyršovo nábrežie, hrádza a Aupark VÝBORNÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ - autom ste za 1 min. na obchvate, pešo za 2 min. na zastávke električky, ktorá Vás zoberie do 5 minút do centra mesta JEDNODUCHO PRENAJATEĽNÝ / JEDNODUCHO PREDATEĽNÝ - perfektný byt do Vášho investičného vlastníctva 3D PÔDORYS - viď poslednú foto CENA 234 800 € vrátane provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU. Kontakt : Michal Novomeský 0948 474 164 novomesky@klopklop.sk www.klopklop.sk

Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ KRÁSNY, VKUSNE a KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt v Petržalke na OSUSKÉHO ulici, kúsok od novej zastávky električky. K dispozícii je aj 3D obhliadka, ktorá Vás prevedie kedykoľvek bytom. POZRITE si 3D OBHLIADKU : https://my.matterport.com/show/?m=YPXBvjvr2Ck VÝHODY BYTU PRIESTRANNÝ - 68,47 m2 obytná plocha + 1,2 m2 pivnica + 4,5 m2 loggia VÝBORNÁ DISPOZÍCIA - veľká detská izba, priestranná obývačka s východom na západnú loggiu, samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, rodičovská spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a 2-zónová predsieň s množstvom úložného priestoru KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, už žiadne 15 ročné pozliepané rekonštrukcie! - kuchyňa, kúpeľňa, wc, podlahy, interiérové a exteriérové dvere, elektrina, odpad, vstavané skrine, optický internet a i. KLIMATIZÁCIA KOMPLETNE VYBAVENÁ NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA so všetkými zabudovanými spotrebičmi, ktoré v nej potrebujete vr. umývačky riadu KOMPLETNE ZRENOVOVANÝ BYTOVÝ DOM - stúpačky, strecha, zateplenie, výťahy (vr. kabín), nové brány, NOVÉ SPOLOČNÉ PRIESTORY, schodiská, kamerový systém, nové kontajnerové stojisko - už žiadne ďalšie investície VÝBORNÉ MESAČNÉ NÁKLADY - pre rodinu 175 € zálohový predpis + elektrina a plyn 1. POSCHODIE / 12 - ide ale o terasový panelový dom takže dostatočná výška pre pocit súkromia (CEZ 5M!) ORIENTÁCIA na 2 SVETOVÉ STRANY - obývačka s loggiou na západ (stromy a chorvátske rameno), izby a kuchyňa na východ VÝBORNÍ SUSEDIA OPTICKÝ INTERNET VYNIKAJÚCI STAV BYTU - vyzerá ešte lepšie osobne ako na fotkách, to garantujem :) VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ VYBAVENOSŤ v PEŠEJ DOSTUPNOSTI - Kaufland, Kraj, Malina, pošta, základné aj stredné školy, škôlky, zdravotné stredisko, banky, reštaurácie aj kaviarne všetko DO 5-7 minút pešo (maklér pozná lokalitu dokonale, stačí sa spýtať) DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ - zastávka MHD pod domom pre niekoľko spojov, budúca zastávka električky 2 minúty od domu, bicyklom po chorvátskom ramene za 10 minút v centre mesta, autom tak isto :) PARKOVANIE v okolí PAAS systém (39 € ročne) POZRITE si 3D OBHLIADKU : https://my.matterport.com/show/?m=YPXBvjvr2Ck CENA 249 800 € vrátane provízie a kvalitného kompletného obchodno-zmluvného servisu. ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Michal Novomeský 0948 474 164 novomesky@klopklop.sk

ENZO REAL ponúka, v exkluzívnom zastúpení, na predaj 3-izbový byt na ulici Vranovská v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti plavárne Matadorka, len na skok od ŽST Petržalka. Orientácia bytu je juhozápad, poschodie 6/7. Celková plocha bytu je 70 m2, z toho balkón 2,70 m2 a pivničná kobka 2 m2. Byt je vzdušný a svetelný. Pozostáva zo: - vstupnej chodby - 3 samostatných a nepriechodných izieb (z jednej je východ na balkón) - samostatnej kuchyne s jedálenským kútom - kúpeľne so sprchovým kútom a WC - pivnice (na medziposchodí bytového domu) LOKALITA Bytový dom sa nachádza v tichej zóne, v "starej Petržalke", v blízkosti plavárne Matadorka či ŽST Petržalka, len na pár min od hlavného dopravného uzla Einsteinovej ulice a dieľnice. V jeho okolí je kompletná občianska vybavenosť. Bytový dom je od roku 2023 zateplený, má novú strechu, vchodové dvere a stúpačky. NÁŠ NÁZOR Byt možno považovať za praktický byt pre rodinu, okrem iného aj pre jeho praktickú dispozíciu a príjemnú a tichú lokalitu. V okolí bytového domu si majiteľ nájde všetko potrebné - od potravín, mhd, reštaurácií, kaviarní, barber shopu, až po športoviská, letné kúpalisko, detské ihriská a bezproblémové parkovanie. Lokalita je praktická aj pre ľudí pracujúcich v Rakúsku nakoľko je bytový dom len na pár minút pešo od ŽST Petržalka. Vzhľadom však na jeho dispozíciu (3 samostatné nepriechodné izby) ponúka aj výbornú investičnú príležitosť, či už pre rodinu alebo na samostatné prenajímanie izieb študentom (za aktuálnych podmienok na trhu zaujímavé výnosové percento). Parkovanie je v okolí bytového domu bezproblémové. CENA: 225 000€, vrátane odborného právneho servisu a provízie. Kontaktná osoba: Ing. Enzo Husár 0918 707 777 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

RK LUXAR s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4i byt s terasou, 2 x pivnicou a 2 x parkovacím státím v projekte Nesto BYT: Tento svetlý a plochou veľkorysý byt s terasou sa nachádza v novostavbe projektu Nesto (Lucron Group a.s.) na ul. Gen. Goliana, BA – Petržalka. Byt bol zrealizovaný vo vysoko modernom štandarde. Je ideálny pre aktívnych ľudí, ktorý chcú žiť na skok od centra, ale po návrate domov potrebujú pocit nerušeného domova, harmóniu a oddych, ktorý si môžu dopriať v blízkej prírode alebo na svojej terase s krásnym výhľadom na Rakúsko a Kamzík. 4i byt sa nachádza na 3/5 p. a disponuje priestrannou terasou o rozlohe 15,24 m2, na ktorú je vstup z obývacej izby aj spálne. Dom je vyhotovený zo železobetónového monolitu, zateplený, má vchod na čip a výťah, ktorý vedie aj do suterénu domu, kde sa nachádza garáž, pivnice a miestnosť pre bicykle. Byt pozostáva zo 4 obytných miestností - kuchyňa spojená s obývačkou (34,24 m2), tri spálne (17,18 m2, 14,79 m2 a 14,73 m2) a príslušenstva – chodba (13,99 m2), WC (2,27 m2), šatník (3,90 m2), kúpeľňa (5,08 m2) s vaňou a umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, s umývadlom a WC (4,10 m2) a terasa. Čistá úžitková plocha bytu je 110,28 m2. Celková úžitková plocha bytu vrátane príslušenstva a terasy je 125,52 m2. K bytu sú k dispozícii 2 parkovacie miesta, jedno je aj s nabíjacou stanicou pre elektromobil a dve pivnice (3,47 m2 a 3,47 m2). Byt je veľmi svetlý – má veľkoplošné plastové francúzske okná a dvere, je orientovaný na dve svetové strany V a Z, do tichého a zeleného prostredia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Zo vstupnej chodby sa vpravo vstupuje do samostatného WC s umývadlom a šatníka. Za ním nasleduje obývacia izba spojená s kuchyňou s terasou. Z obývačky sa vchádza do rodičovskej spálne s kúpeľňou so sprchovým kútom. Vľavo chodba pokračuje k dvom izbám a druhej kúpeľni s vaňou a oknom. V predsieni pri izbách je priestor na veľkú vstavanú šatníkovú skriňu. VYBAVENIE BYTU: Bezpečnostné protipožiarne dvere, veľké okná - izolačné trojsklo s vonkajšími ele. Alu žalúzami, laminátové parkety v izbách, kuchyni a na chodbe, bezfalcové interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľniach a WC obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, smaltovaná vaňa, sprchový kút a WC – geberit. V byte je ele. podlahové kúrenie s ovládaním v každej miestnosti, v kúpeľniach doplnkové ele. radiátory, rekuperácia vzduchu, domáci videovrátnik. V dome je optický internet (Orange, Telekom, Vnet). BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol čerstvo skolaudovaný (08/24), je súčasťou bytového komplexu Nesto, v novovznikajúcej mestskej štvrti a nachádza sa len 15 min. od centra mesta v m.č. Petržalka v blízkosti pohraničia s Rakúskom. Komplex disponuje modernými technológiami - vlastnou fotovoltaickou elektrárňou, záložným ele. zdrojom, kamerovým sys., čítačkou ŠPZ, EPS, dodávka vody pre hasenie požiarov, vlastnými zelenými plochami s oddychovými zónami pre deti aj dospelých. Dom má energetický certifikát A. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s nákupnými aj rekreačnými možnosťami a ľahkou dostupnosťou do centra mesta prostredníctvom MHD a napojenia na obchvat. Občianska vybavenosť je priamo v blízkom okolí v OC Vienna Gate, alebo vo veľkých nákupných centrách do 5 km – Aupark, Eurovea, Slnečnice (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, banky, lekáreň, fitness centrum, kino). M.č. Petržalka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy, škôlky, parky, ihriská, športoviská, Kultúrne strediská, Nemocnica. Možnosti športového a rekreačného vyžitia – kúpalisko Matadorka, jazero Draždiak, mŕtve ramená Dunaja, hrádza, Dostihová dráha). Priamo pri dome je MHD zastávka, detské ihrisko, revitalizovaný lesopark s altánkami a priestorom na grilovanie a cyklotrasa. VÝHODY BYTU: • úplne nový, svetlý byt s veľkou terasou • kvalitné materiálové vyhotovenie, záruka do 08/26 • 2 PS v podzemnej garáži, z toho 1 pre elektromobil • 2 pivnice • skvelá dostupnosť do centra mesta • tiché a zelené prostredie s komunitným bývaním Bez tiarch. Kúpou voľný ihneď. CENA: 499.900,- € + 2 x pivnica (15.000,- €) + 2 x PS (47.000,- €) + provízia RK LUXAR s.r.o. Konečná cena vrátane PS, pivnice a provízie: 579.300,- € Cena zahŕňa sprostredkovanie predaja, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva: LV na právne účely, snímku z KM, návrh Rezervačnej zmluvy, návrh Kúpnej zmluvy, príp. návrh Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, zabezpečenie prípravy notárskej úschovy u nášho zmluvného notára, autorizáciu zmlúv u nášho zmluvného advokáta, prípadne úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom RK LUXAR s.r.o. Údaje sú informatívneho charakteru.

Prenajmem zrekonštruovanú 1Garzovku v Bratislave časť Petržalka. Byt o rozlohe 25m2 sa nachádza na 8. poschodí. Je kompletne vybavený nábytkom a elektrospotrebičmi (varná doska, digestor, chladnička, pračka). Bytovka je vybavená kamerovým systémom, 2 výťahmi, pravedelná údržba spoločných priestorov - upratovanie, opravy. Súčasťou bytu je loggia. Výška nájomného je 650,-€ vrátané všetkých energíí, užíavanie a údržba spoločných priestorov. V blízkosti je dostupná verejná doprava, služby, obchody. Pred bytovkou je možnosť bezplatného parkovania, priamo vedie cyklotrasa s chodníkom pre peších priamo na hrádzu. Za bytovkou je park. Možnosť ubytovania ihneď.

Ponúkame Vám veľmi pekný, MODERNÝ, ihneď voľný, 3-izbový byt so zasklenou loggiou, s výhľadom na jazero Draždiak, priestrannou obytnou halou, samostatnými 3 izbami, KLIMATIZÁCIOU, nachádza na 11./12. poschodí, príjemná orientácia bytu na V/Z. Bytový dom je zrenovovaný, zateplený, vymenené stúpačky v bytoch, má bezbariérový prístup, dva novšie výťahy osobný aj nákladný. TREBA VIDIEŤ. Byt s príjemnou ATMOSFÉROU, komplet vynovený, vymaľovaný, na podlahe položený nový koberec, pripravený pre nových slušných nájomcov, malé zvieratko dohodou. Výborná lokalita pri DRAŽDIAKU! Celková výmera bytu 68,25 m2 z toho byt 64,64 m2, loggia 3,61 m2. Cena nájmu mesačne vo výške 750,- EUR plus zálohové platby na energie a služby spojené s užívaním bytu pre 3 osoby vo výške 250,- EUR mesačne (pre 4 osoby - dohoda), spolu 1.000,- EUR mesačne, pripojenie na internet nie je v cene. Pri podpise zmluvy sa skladá Depozit a poplatok RK 750,- EUR. Byt je voľný k dispozícii k nasťahovaniu. POPIS dispozície a vybavenia bytu: Vstupuje sa do predsiene, v ktorej sa nachádza botník, vešiaky a zavesená odkladacia skrinka. Z predsiene je vstup do kúpeľne s vymurovaným sprchovacím kútom, práčkou a umývadlom so skrinkou, ako aj do samostatnej toalety a priestrannej haly. Obytná hala (11,74 m2) disponuje modernou vstavanou skriňou, s možnosťou ďalšieho zariadenia podľa potreby. Z haly sa vstupuje do príjemnej kuchyne, ktorá je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, kombinovaným sporákom (plynové horáky a elektrická rúra), mikrovlnná rúra, NOVÁ umývačka riadu. Súčasťou kuchyne je jedálenský stôl so stoličkami a vstup na hlbokú zasklenú loggiu (3,61 m2). Na loggie sa nachádza vstavaná úložná skriňa (rolldor) a odkladacia polica. Z haly vedie samostatný vstup aj do troch ďalších miestností: Obývacia izba je vybavená priestrannou modernou sedačkou, dvoma konferenčnými stolíkmi, policovým stolíkom pod TV a televízorom. Spálňa disponuje nábytkom na mieru, vrátane vstavaných skríň, pracovného stola, stoličky a menšej TV. Podľa dohody je možné doplniť novú manželskú posteľ. Menšia izba je zariadená nábytkom, bez postele, pričom jej vybavenie je možné prispôsobiť požiadavkám nájomcov. V izbách orientovaných na západ (obývačka, menšia izba) sú na oknách okrem žalúzií aj sťahovacie rolety. Výmery miestností: obývacia izba 16,20 m2, spálňa 12 m2, menšia izba 8,12 m2, kuchyňa 9 m2, vstupná predsieň 3,62 m2, obytná hala 11,74 m2, loggia 3,61 m2. Dôležité informácie o okolí: Výborná lokalita v Petržalke, neďaleko MHD, rýchla dopravná dostupnosť, neďaleko sa buduje električková trať, tiché zelené prostredie, pri dome detské ihrisko, vysoká občianska vybavenosť v dosahu, parkovanie v okolí je v zmysle parkovacej politiky mestskej časti Petržalka. V blízkosti pár minút sa nachádza jazero Draždiak (rôzne športové aktivity, tenisové kurty), Chorvátske rameno, Centrum Technopol s rôznymi službami vrátane Notára, potraviny BILLA, neďaleko Kaufland, Lidl, lekáreň,, neďaleko krásny les, hrádza - cyklotrasa, Poliklinika Strečnianska. Kontakt na dohodnutie obhliadky: 0903 418 572 Kontakt: licencovaná realitná kancelária 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová 0903 418 572. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadku, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS - 0903 418 572. budeme Vás kontaktovať. Ďakujeme za Váš záujem. Obhliadky po dohode možné aj cez víkend.

Predaj 2-izbového bytu, Vyšehradská ulica – projekt Pegas, Petržalka Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt v obľúbenom projekte Pegas (z roku 2008) na Vyšehradskej ulici v mestskej časti Petržalka. Byt je ideálny ako štartovací domov pre mladý pár, jednotlivca alebo aj ako výborná investícia, na prenájom vďaka svojej polohe a dostupnosti. Základné informácie: * Lokalita: Vyšehradská ulica, Bratislava – Petržalka * Projekt: Pegas * Výmera: 55,04 m² + balkón 2,6 m² * Poschodie: 2. * Orientácia: východ * Stav: novostavba (kolaudácia 2008) Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkým vstavaným šatníkom, samostatnej kuchyne, veľkej obývacej izby s výstupom na balkón, samostatnej spálne s úložným priestorom, kúpeľne s vaňou a oddeleného WC. Vďaka dobre premyslenej dispozícii je byt praktický a pohodlný na každodenné bývanie aj prenájom. Výhody: * samostatná kuchyňa (s digestorom vyvedeným do komína), * priestranná obývačka s priamym vstupom na balkón, * svetlý interiér orientovaný na východ, * kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (škôlky, školy, obchody, služby), * súčasťou bytového komplexu - fitness, masáže, lekáreň, zubár, ambulancie, materská škola * blízko nákupné centrá – OC Galéria Petržalka, OC Danubia, * výborná dopravná dostupnosť – MHD linky 59, 93, 98, 99, nočné spoje N93, N99, * zabehnutá a obľúbená lokalita s dobrou komunitou, * jednoduché napojenie na diaľničný obchvat (E58, D4, Viedeň), * vo vzdialenosti 1km - Draždiak (vodné športy, plávanie, cyklistika), * zdravotné strediská (Medissimo, Poliklinika Strečnianska, nemocnica Antolská), * investičný potenciál Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie alebo ako hotová investícia bez potreby ďalších úprav. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Cena: 229.900 EUR Kontakt: JUDr. Marcel Korec@karinpartners.sk 0908 763 329 V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj svetlý 3 izbový byt v Petržalke, v projekte SLNEČNICE, Žltá ulica. Byt má výmeru 74,99 m2 + priestranná TERASA. Nachádza sa na 4. poschodí 4 poschodového, zatepleného domu s výťahom. K bytu je možné dokúpiť aj 2 garážové státia. Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt je prakticky a moderne vybavený: - obývačka je prakticky spojená s kuchynskou časťou - kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi - vstavaná skriňa v spálni, v detskej izbe aj na chodbe, čo poskytuje dostatok úložného priestoru - v kúpeľni je rohová vaňa, dvojíte umývadlo - WC je samostatné, s umývadielkom - plastové okná s vonkajšími roletami - plávajúce podlahy V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Slnečnice market, potraviny, obchody, služby, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihrisko, Rusovské jazero, bratislavská hrádza, kaviarne... CENA bytu: 383 900,- EUR Cena parkovacieho státia: 25 900,- EUR / 1 miesto Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový, mezonetový byt v novostavbe SLNEČNICE, Labutia ul. Byt má výmeru 76,71 m2 + 10,15 m2 terasa a 3,10 m2 balkón. Byt sa rozprestiera na 2 podlažiach (8. a 9.) K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku a dve parkovacie státia. Dispozícia: 8.p. : vstupná hala, kúpeľňa s WC, spálňa (12,07 m2) s balkónom (3,10 m2), schodisko 9.p. : vstupná hala, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka (16,24 m2) spojená s kuchynskou časťou (7,93 m2), spálňa (10,52 m2), terasa (10,15 m2). Byt je v nadštandardnom modernom vybavení, vrátane exteriérových žalúzií na všetky okná na 9. poschodí. Byt je vybavený kvalitnými laminátovými podlahami, interiérovými dverami a zárubňami, kúpeľne sú obložené obkladom a na zemi je položená dlažba, sanita. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Slnečnice market, potraviny, obchody, služby, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihrisko, Rusovské jazero, bratislavská hrádza, kaviarne... CENA bytu: 354 990 € Cena pivničnej kobky: 5 500,- EUR Cena parkovacieho státia: 22 500,- EUR / 1 miesto Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový slnečný byt s balkónom na Znievskej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Rozloha bytu je 68m2 a nachádza sa na 12. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. K bytu patrí aj pivničná kobka. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: plastové okná, prerobená murovaná kúpeľňa s vaňou, nové rozvody elektriny (kuchyňa, kúpeľňa), nová kuchynská linka, nové interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné vchodové dvere, plávajúce podlahy, dlažba, vymaľovaný, zasklený balkón, klimatizácia. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná hala, tri nepriechodné izby, samostatné kuchyňa s balkónom, kúpeľňa a oddelené WC. Bytový dom je zateplený s novu strechou, novými výťahmi a vymenenými stúpačkami. V blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, základná škola, materská škola, obchodné strediská, nemocnica a Veľký Draždiak. Ľahká dostupnosť na MHD, nová električková trať asi 300 metrov. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 250.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s efektívnym dispozičným riešením, ktorý sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v atraktívnej lokalite Šustekovej ulice v Petržalke. S celkovou plochou 86 m2 (vrátane balkóna o rozlohe 4 m2) je tento byt ideálnym miestom na pohodlné bývanie, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene. Len pár krokov od bytu nájdete krásne súsošie Lasica-Satinský-Filip a fontánu, ideálne na relax a oddych. Prvá zástavka električky v Petržalke je neďaleko, čo zabezpečuje bezproblémové napojenie na mestskú dopravu. DISPOZÍCIA: Tento priestranný byt je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort a efektívne využitie priestoru. Je rozdelený do týchto zón: - Veľkorysá predsieň s dostatkom úložného priestoru, ktorá zabezpečuje plynulý prechod do ďalších miestností - Polootvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou, čo vytvára moderný, svetlý a vzdušný priestor, ideálny na každodenné rodinné chvíle a spoločenské stretnutia. Výstup na balkón zabezpečuje príjemný kontakt s vonkajším prostredím - Dve samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a sú flexibilné pre rôzne možnosti využitia, či už ako spálne, pracovňa alebo detská izba - Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC pre väčšie pohodlie obyvateľov bytu STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania. V rámci rekonštrukcie boli vymenené podlahy, osvetlenie a interiérové dvere, čo prispelo k modernému vzhľadu a funkčnosti bytu. Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom, ale veľmi udržiavanom stave, čo poskytuje príležitosť prispôsobiť ich podľa vlastných predstáv. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez nutnosti rozsiahlej investície. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v staršej novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2004 a od tej doby prešla pravidelnou údržbou. V posledných rokoch boli opravené fasády, strecha a schodiská, čím sa zvýšila kvalita bývania a bezpečnosť obyvateľov. Bytový dom je v dobrom technickom stave a v decembri 2023 prešiel zateplením, čo zlepšuje energetickú efektivitu a prispieva k nižším nákladom na vykurovanie. Objekt je vybavený dvoma novými výťahmi a moderným videovrátnikom, ktorý zabezpečuje vyššiu úroveň bezpečnosti a komfortu pre obyvateľov. Okolie bytového domu je tiché, bezpečné a veľmi dobre udržiavané, čo zaisťuje príjemné a komfortné bývanie. VÝHODY: - Výborná lokalita na začiatku Petržalky, s ľahkou dostupnosťou do centra mesta a na hlavné dopravné tepny, ktoré umožňujú rýchle napojenie na diaľnice a medzinárodné cesty. - Priestranný a dobre dispozične riešený byt, ktorý ponúka komfortné bývanie a flexibilitu v usporiadaní miestností. - Kvalitne rekonštruovaný bytový dom s novými výťahmi a zateplením, čo znižuje energetické náklady a zvyšuje komfort bývania. - Bezpečnosť a pohodlie zabezpečené moderným videovrátnikom a udržiavaným okolitým prostredím. - Blízkosť prírody – pekný park v okolí, ideálny na relax a voľnočasové aktivity. - Kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti, vrátane škôl, obchodov, reštaurácií a zdravotného strediska. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na prevádzku bytu sú veľmi priaznivé a predstavujú približne 180 EUR, čo zahŕňa správcovské poplatky, vodu a energie. Elektrina je účtovaná individuálne podľa spotreby. Vďaka zatepleniu bytového domu a efektívnej energetickej prevádzke sú náklady na energie výrazne nižšie, čo prispieva k celkovému komfortu a úspornosti bývania. LOKALITA: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky, v tesnej blízkosti ulíc Šusteková a Lužná, ktoré zaručujú vynikajúcu dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj na hlavné dopravné tepny. Tento priestor v Petržalke ponúka výhodnú kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody. V okolí sa nachádza pekne udržiavaný park, ktorý je ideálnym miestom na relax, prechádzky či voľnočasové aktivity. Kúsok od bytu sa nachádza aj súsošie Lasica-Satinský-Filip a fontána, ktoré pridávajú na estetickej hodnote tejto lokality. Petržalka, známa svojou bohatou občianskou vybavenosťou, ponúka školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody a reštaurácie, všetko v pešej dostupnosti. Blízkosť prvej zástavky električky v Petržalke zabezpečuje rýchlu dopravu do širšieho centra mesta, čím je lokalita ideálna aj pre ľudí, ktorí potrebujú častý a jednoduchý prístup k mestu. Výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť na diaľnice, čo umožňuje rýchly prístup do okolitých miest a krajín (Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko). NÁZOR MAKLÉRA: Tento priestranný 3-izbový byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v dynamickej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra Bratislavy. Petržalka sa v posledných rokoch stala jednou z najžiadanejších mestských častí, a to nielen vďaka svojej výbornej infraštruktúre, ale aj blízkosti prírody a možnosťami aktívneho oddychu. Byt sa nachádza v pokojnej časti, kde máte na dosah nielen všetky potrebné služby, ale aj zelené plochy, ktoré vytvárajú ideálne prostredie na život. Vysoký štandard bývania, zateplený bytový dom a kvalitná rekonštrukcia znamenajú nižšie náklady na energie a zvýšený komfort. V kombinácii s krásnym výhľadom na park, súsošie Lasica-Satinský-Filip a fontánu, ide o skutočne výnimočnú ponuku na trhu. Pre akékoľvek otázky a obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Daniel Pribičko.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69678. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

ZÁKLADNÉ INFO: - 3-izbový byt, Osuského 14, Petržalka - Zrkadlový Háj - práve dokončená kvalitná kompletná rekonštrukcia - najvyššie 7.poschodie zo 7 + zrenovovaná strecha + klimatizácia VÝHODY: - 6 minút autom do mesta - 3 minúty pešo električka, Kaufland, Chorvátske rameno - neďaleko Draždiak, Lesopark Zrkadlový háj - ticho a súkromie najvyššieho poschodia + klimatizácia DISPOZÍCIA BYTU: - viď pôdorys - plocha bytu 65 m2 + loggia 4 m2 + pivnica 1,5 m2 + spoločný kumbál KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - v byte okrem panelov všetko nové - nové rozvody vody a elektriny s revíznou správou - nové plastové okná 3-sklo - nové stierky a maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere, radiátory, bezpečnostné dvere 3.trieda - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky a umývačky riadu - klimatizácia HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: Kompletný právny servis spolupracujúcej advokátskej kancelárie CENA: 259.900 eur

Predáme krásny 2-izbový byt po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na Jungmannovej ulici č. 18 na začiatku Petržalky pri električke. Nachádza sa na 6. z 12 poschodí zatepleného panelového domu. VÝHODY: - začiatok Petržalky - 2 zastávky električkou do centra - kompletná občianska vybavenosť - dobré parkovanie DISPOZÍCIA: - viď pôdorys - plocha bytu 48 m2 + lodžia 5 m2 + pivnica na poschodí cca 1,5 m2 - Orientácia: juhovýchod REKONŠTRUKCIA: - všetko okrem panelov je v byte nové - nové plastové okná 3-sklo, nové rozvody vody a elektriny s revíznou správou, nové radiátory, stierky a maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere 3.trieda - nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky - príprava na klimatizáciu HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: Príprava a autorizácia zmlúv advokátom Tešíme sa na Váš záujem.

Skôr, ako si prečítate inzerát, skopírujte si link do nového okna a pozrite si video: https://youtu.be/mkqg8okT5QE a 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=nANbYgyh2RX TUreality ponúka na predaj krásny a útulný 3,5i byt s predzáhradkou v Rajke na ulici Lajosa Kossutha. Byt má výmeru 66 m2 + 30 m2 predzáhradka a nachádza sa na prízemí tehlovej novostavby z roku 2016 v uzatvorenom bytovom komplexe. Orientovaný je na juhovýchod a severozápad. Spolu s bytom sa predáva samostatná garáž o veľkosti 16 m2, ktorá je v cene bytu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, dvoch menších samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatného WC a predzáhradky. Byt sa predáva kompletne zariadený. V celom byte je podlahové kúrenie, ktorého ohrev je zabezpečený plynovým kotlom; v kúpeľni je sprchový kút; kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, rúra a elektrická varná doska, umývačka riadu, mikrovlnka, digestor. V izbách je plávajúca podlaha, na chodbe a v kúpeľni je dlažba. Okná sú plastové. Mesačné náklady sú 100€ komplet vrátane poplatkov za satelit a garáž. Byt sa nachádza v pokojnej (starej) časti Rajky v tesnom susedstve centra mesta. Poskytuje komfort pohodlného bývania a súkromia v uzavretom dvore prístupnom len majiteľom nehnuteľností. V blízkosti sú obchody, škola, reštaurácie a iné služby, ktoré zabezpečia novému majiteľovi plnohodnotné bývanie v blízkosti Bratislavy. Cena nehnuteľností (byt s predzáhradkou + garáž) vrátane zariadenia je 145.000,-Eur + 1,5% právny servis. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: kollar@tureality.sk

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na 4. poschodí s výťahom v obľúbenej novostavbe SKYBOX na Pajštúnskej ulici v Petržalke. Byt má úžitkovú plochu 72 m² (byt 59,36 m² + lodžia 12,30 m² + murovaná kobka) Orientácia bytu: spálňa sever a obývacia izba západ K bytu patrí garážové parkovacie státie a priestranná murovaná pivničná kobka Prevádzkové náklady 140 EUR + elektrina Výhody bytu: obľúbená lokalita v príjemnej časti Petržalky byt sa predáva vrátane zariadenia - kuchyňa so spotrebičmi, posteľ, sedacia súprava, vstavaný nábytok vysoké interierové dvere nová klimatizačná jednotka murovaná pivnica parkovacie státie v stráženej garáži Dispozícia: Vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, priestranná obývacia izba s dostatkom svetla prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou, pekná a priestranná lodžia. Bližšie pôdorys. Lokalita: Byt sa nachádza v polyfunkčnom projekte SKY BOX – stavba roka 2013 – s výbornou občianskou vybavenosťou priamo v objekte (potraviny Terno, kaviareň, reštaurácia, fitness centrum, obchod s nábytkom) V blízkostí sa nachádza MHD, škola, Petržalská tržnica, bowlingové centrum, plaváreň, Lidl. Cena: byt 259 000 € + cena parkovacieho státia a kobky : 25 000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

For English scroll down Popis nehnuteľnosti: Ponúkam ako majiteľ na prenájom moderný klimatizovaný 2-izbový byt s lodžiou nachádzajúci sa v novom projekte TOPOLČIANSKA na rovnakej adrese, mestská časť Petržalka - Draždiak. Parkovanie v podzemnej garáži. Možnosť prenajatia 2 miest. DISPOZÍCIA : Vstupná predsieň Obývacia izba prepojená s kuchyňou Kúpeľňa s vaňou Samostatná toaleta Spálňa Vstup na lodžiu z obývacej izby VYBAVENIE - klimatizácia, bezpečnostné dvere, 6 komorové okná, rekuperácia - kompletne zariadený novým nábytkom, plne vybavená kuchynská linka s umývačkou riadu, chladničkou, rúrou. V kúpeľni práčka. Obývacia izba disponuje rozkladacou sedačkou veľkým TV. V spálni je kvalitná manželská posteľ, Vstavaná skriňa. DOSTUPNOSŤ K dispozícii ihneď CENA cena prenájmu: 750 EUR/Mesiac Energie, internet poplatky: 150 Parkovacie miesto: 80/jedno (K dispozícii 2 miesta) Pivnica 20 Depozit 2mesacne nájomné (možnosť dohody rozdeliť platby) provízia pre RK sa neplatí. Zmluva na 1 rok s možnosťou predĺženia LOKALITA: Novostavba TOPOLČIANSKA je situovaná v obľúbenej časti Petržalky, ktorá ponúka ideálne podmienky pre mestský život v kombinácii s prírodným prostredím. Lokalita je obklopená zeleňou a v blízkosti sa nachádza Chorvátske rameno a jazero Veľký Draždiak, ktoré poskytujú možnosti na rekreáciu, šport a oddych. Okolie ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a reštaurácií. Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti je centrum Bratislavy rýchlo a jednoducho dostupné autom, novovybudovaná električková trať, čo robí z Topoľčianskej atraktívne miesto na bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby Rk prosím volať len s konkrétnym klientom. Property description As an owner, I offer for rent a modern air-conditioned 2-room apartment with a balcony located in the new TOPOLČIANSKA project at the same address, Petržalka - Draždiak district. Parking in the underground garage. LAYOUT: Entrance hall Living room connected to the kitchen Bathroom with bathtub Separate toilet Bedroom Entrance to the balcony from the living room EQUIPMENT - air conditioning, security door, 6-chamber windows, heat recovery - completely furnished with new furniture, fully equipped kitchen with dishwasher, refrigerator, oven. Washing machine in the bathroom. The living room has a sofa bed and a large TV. The bedroom has a quality double bed, built-in wardrobe. AVAILABILITY Available immediately PRICE rental price: 750 EUR/month Energy, internet fees: 150 Parking space: 80/each (2 spaces available) Storage space: 20 Deposit 2 months rent (possibility of agreement to split payments) no commission for the real estate agency. 1 year contract with possibility of extension LOCATION: The new building TOPOLČIANSKA is located in a popular part of Petržalka, which offers ideal conditions for city life in combination with the natural environment. The location is surrounded by greenery and nearby is the Croatian Arm and Lake Veľký Draždiak, which provide opportunities for recreation, sports and relaxation. The surroundings offer excellent civic amenities including shops, schools, medical facilities and restaurants. Thanks to good transport accessibility, the center of Bratislava is quickly and easily accessible by car, the newly built tram line, which makes Topoľčianska an attractive place to live for families and individuals. The apartment is suitable for 1-2 adults without pets Please call only with a specific client

Na predaj: Luxusný 3-izbový veľkometrážny byt s výhľadom, 14. poschodie, Krasovského ulica – Bratislava Ponúkame na predaj priestranný, svetlý a nadštandardne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na 14. poschodí moderného polyfunkčného domu na Krasovského ulici, len pár krokov od Sadu Janka Kráľa a nákupného centra Aupark. Základné informácie: Výmera bytu: 110 m2 Dispozícia: Tri samostatné izby Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Kúpeľňa s WC Samostatné WC Komora Dva balkóny: 7 m² a 5 m² Komfort a vybavenie: Podlahové vykurovanie s vlastným kotlom Byt sa predáva zariadený – kvalitný nábytok a moderné kuchynské spotrebiče sú súčasťou K bytu prislúcha: Pivnica Parkovacie státie v stráženej nadzemnej garáži v rámci budovy Budova a lokalita: Reprezentatívny vstup do budovy s 24-hodinovou recepciou Skvelá dostupnosť: výborné napojenie na diaľnicu, električková zastávka do centra mesta v pešej dostupnosti Staré Mesto a Eurovea sú dostupné pešo cez Starý most V blízkosti: Sad Janka Kráľa, nákupné centrum Aupark, fitness centrum, dunajská promenáda Ďalšie výhody: Orientácia na vyššom poschodí poskytuje nádherný výhľad a tiché prostredie Výhody bývania na Krasovského 13 – Bratislava: TOP lokalita na rozhraní Petržalky a centra mesta Krasovského ulica ponúka ideálne prepojenie medzi mestským životom a pokojnou zónou pri Dunaji. Vďaka svojej polohe ste len pár minút pešo od historického centra Bratislavy Rýchly prístup na diaľnicu D1 a D2 Zastávka električky a MHD do Starého Mesta doslova za rohom Cyklochodníky a pešie trasy vedúce priamo do centra aj k Dunaju Moderný polyfunkčný dom s kvalitnými službami Reprezentatívny vstup s 24-hodinovou recepciou a strážnou službou V budove sa nachádzajú aj kancelárske priestory, čo zvyšuje prestíž lokality a zabezpečuje živé prostredie cez deň Bezpečné parkovanie v nadzemnej garáži priamo v objekte Sad Janka Kráľa – jeden z najväčších mestských parkov v strednej Európe Tyršovo nábrežie – obľúbené miesto na prechádzky, šport a letné akcie Dunajská promenáda – ideálna na bicykel, beh alebo večernú prechádzku s výhľadom na mesto Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, pošta Krásne výhľady na mesto alebo na Dunaj Súkromie a bezpečie v modernom dome s kontrolovaným vstupom Táto adresa je ideálna pre aktívnych ľudí, ktorí chcú bývať v blízkosti centra, ale zároveň v pokojnej zóne s množstvom zelene a možností na relax. Byt je ihneď voľný – pripravený k nasťahovaniu alebo ako investičná príležitosť

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásny 2 izbový apartmán v apartmánovom dome MELROSE o výmere 40,01 m2 na 4.posch. /4.p. na ul. Betliarska v Bratislave - Petržalka. Apartmán pozostáva z obývačky spojenej s kuchynským kútom, samostatnej izby (spálne) a kúpeľne (sprchovací kút) spojenej s wc. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=iKKEPiTRpTX Apartmánový dom MELROSE je staršia NOVOSTAVBA z roku 2010. Má bezbariérový prístup, recepciu, fitness, vonkajší bazén, reštauráciu, kaviareň, kamerový systém, vonkajšie aj podzemné parkovisko, výbornú polohu. Objednávky mimo recepcie, ale v komplexe MELROSE: thajské masáže, kozmetický salón, depilačné štúdio, x-body tréningy. Bonus – apartmán sa predáva so zariadením podľa dohody. Okolie: tiché prostredie, vyhľadávaná lokalita, výborná občianska vybavenosť. V blízkosti je hrádza na korčuľovanie a bicyklovanie, nemocnica Antolská, nemocnica Medissimo, lekáreň, jazero Draždiak, rýchla dostupnosť do mesta a rýchle napojenie von z mesta cez obchvat a diaľnicu, ZŠ, MŠ, ZUŠ, obchody, reštaurácie, potraviny, pošta, zastávky MHD a veľa zelene. Cena: 178.000,- EUR, možnosť kúpy aj na hypoúver, v cene sú zahrnuté služby RK: - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 100,-Eur na katastrálnom úrade za kúpne zmluvy Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com.

Hľadáte dokonalé bývanie v modernej štvrti? Tento 2-izbový byt na Labutej ulici v Slnečniciach POP je presne to, čo potrebujete! Nadčasový dizajn, praktická dispozícia a plná vybavenosť – ideálny domov pre jednotlivcov, páry či mladé rodiny. Úžitková plocha: 55,48 m² (byt 47,23 m² + 2 balkóny 8,25 m²) Poschodie: 2./9 s výťahom Orientácia: juh – dostatok svetla po celý deň Kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci Garážové státie – pohodlné parkovanie priamo v budove Štýl, pohodlie a premyslené riešenia Tento byt bol navrhnutý skúsenými architektmi, ktorí spojili funkčnosť s eleganciou. Jemné prírodné tóny dopĺňa sýta modrá, ktorá interiéru dodáva pokoj a nadčasovosť. Dispozícia: Vstupná chodba – úložné priestory na mieru, pohodlné sedenie Kuchyňa – kompletne vybavená (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, zabudovaná práčka, chladnička s mrazničkou, kapsulový kávovar DeLonghi) Jedálenský kút – okrúhly stôl a dizajnové stoličky Obývacia izba – rohová rozkladacia sedačka, TV skrinka, nový Smart LED televízor, výstup na balkón s exteriérovým sedením Spálňa – veľká vstavaná skriňa, manželská posteľ s nočnými stolíkmi, pracovný/toaletný stolík, výstup na druhý balkón Kúpeľňa s WC – vaňa so zástenou, vstavaný nábytok na mieru, keramické umývadlo Technické vybavenie: Rekuperačné jednotky – čerstvý vzduch bez otvárania okien LED osvetlenie v celom byte Byt je plne klimatizovaný Garážové státie – bezpečné a pohodlné parkovanie priamo v budove Lokalita, ktorá má všetko Slnečnice POP sú moderná a rýchlo sa rozvíjajúca štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete MHD zastávky, obchody, reštaurácie, kaviarne, škôlky aj fitness centrá. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť dunajskej hrádze, cyklotrasy a prírodné kúpanie na Draždiaku. Cena dohodou (Byt sa predáva komplet zariadený s vybavením a s parkovacím státim) Ak hľadáte ideálne bývanie v Bratislave, tento byt je skvelou voľbou. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – radi vás prevedieme vaším budúcim domovom!

Byt má výmeru 69 m². Vďaka svojej orientácii na juh a západ ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a krásne výhľady. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou koncom roka 2024: nové elektrické rozvody znížené stropy plastové okná kvalitné podlahy moderná kuchynská linka kúpeľňa s vaňou a samostatné WC Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií. Bytový dom: Začiatkom roka 2025 prešiel celý bytový dom kompletnou rekonštrukciou: nové výťahy zrekonštruované vstupné priestory a podlahy modernizované spoločné priestory Mesačné náklady: 125 € + elektrina Lokalita: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Petržalky, v blízkosti Chorvátskeho ramena. Novovybudovaná električková trať zabezpečuje výborné spojenie s centrom Bratislavy – do 10 minút ste v centre. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, kaviarne, športoviská, zdravotnícke zariadenia a zastávky MHD. Ak hľadáte moderný byt v kvalitne zrekonštruovanom dome a s výbornou dostupnosťou do centra, tento byt na Hálovej je pre vás ideálnou voľbou.

Ako majiteľ nehnuteľnosti ( BEZ PROVÍZIE RK) Vám ponúkame na prenájom parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo v novostavbe bytového domu za 60E + DPH.