Nehnuteľnosti okres Bratislava V

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 770m2, nachádzajúci sa v pokojnej ulici obklopenej zeleňou v mestskej časti Bratislava – Rusovce. Na pozemku sa v súčasnosti nachádza starší rodinný dom určený na zbúranie. K dispozícii je orientačná vizualizácia nového rodinného domu, na ktorý je možné v prípade záujmu vypracovať projektovú dokumentáciu. Podobný dom si môžete pozrieť na Instagrame pod názvom "Nasza_idealna_stodola" Úžitková plocha domu cca 250 m2, 4 spálne, 3 kúpeľne, otvorená obývačka s kuchyňou. Možnosti pre kupujúceho: • ponechať starý dom a zrekonštruovať ho podľa vlastných predstáv, • realizovať novostavbu podľa pripravenej vizualizácie (možnosť zabezpečenia projektu), • alebo dať dom zbúrať a získať prázdny stavebný pozemok pripravený na výstavbu, Výhody lokality: • Tichá, málo frekventovaná ulica • Príjemné a zelené prostredie ideálne na rodinné bývanie • Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľnicu • Blízkosť lesoparku, jazera, hrádze a všetkých základných služieb Pozemok ponúka výnimočný potenciál pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň v dobre dostupnej časti Bratislavy. Vizualizácia nového domu je súčasťou inzerátu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

2-izbový kompletne zariadený byt v novostavbe na začiatku Petržalky, Údernícka + samostatná garáž pod bytom. Voľný ihneď. Ako priamy majiteľ, ponúkam na prenájom bez provízie sprostredkovanie kompletne zariadený 2-izbový byt v nízkoenergetickej ("A") tehlovej novostavbe vo výbornej lokalite na začiatku Petržalky- Údernícka ulica. Bytový dom sa nachádza za Vienna Gate v tichej bočnej ulici v projekte Petržalské Dvory. Orientácia bytu na JZ. Byt sa nachádza na 2/6 poschodí, výmera bytu je 49,97 m2 + loggia 3,26 m2. K bytu prislúcha samostatná uzatvorená veľká garáž s bránou na diaľkové ovládanie, s vodou a elektrickou energiou, možné krátkodobé parkovanie druhého auta pred garážou, napr. pre návštevy. V byte je kompletný štandard vybavenia: kuchynská linka v tvare U na mieru so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, rúra na pečenie, digestor, mikrovlnná rúra). Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na používanie. V obývačke rozkladacia rohová sedacia súprava, LED Televízor. V spálni veľká šatníková skriňa, komóda, 2x nočné stolíky. V kúpeľni práčka. Dispozícia bytu, zariadenie a pôdorys viď. vo fotogalérií. Ultra nízkoenergetická trieda "A", moderné technológie na prípravu teplej vody s úpravovňou vody, rekuperačné vetranie bytov všetkých miestností bytov, filtrácia, predohrev, predchladenie prívodného vzduchu, termostat v byte. Cena nájmu je 600,-€/mesiac + 150,-€ Energie + samostatná garáž 100,-€/mesiac. SPOLU 850€/mesiac. V byte je zavedený optický internet s WIFI a káblová televízia od Telekomu, už zahrnuté v cene nájmu. Byt je vhodný maximálne pre dve osoby a je voľný ihneď. Moje podmienky, ktoré prosím rešpektovať: - len nefajčiari - bez domácich zvierat Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x mesačný nájom a 1x vratná bezpečnostná kaucia vo výške 850,-€ pre prípad vzniknutých škôd, prípadne nedoplatkov. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť vzhľadom na začiatok Petržalky. Železničná stanica Petržalka je vzdialená 4 minúty pešo, rovnako aj supermarket TESCO. Dopravné spojenie s MHD do centra mesta autobusmi 80, 91, 93, 94, 88. do 10 minút. Autom je to 7 minút do centra, 5 minút na obchvat. Byt je voľný ihneď. RK prosím nevolať.

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad na ulici Belinského. Byt je vo veľmi udržiavanom stave. Nachádza sa na 6/8 poschodí bytového domu s výťahom. Parkovanie je verejné priamo pred bytovým domom. Byt: Úžitková plocha: 67,92 m² Loggia: 3,61 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sa naľavo vchádza do spálne a napravo do priestrannej obývacej izby. Z haly pokračuje chodba, kde sa na ľavej strane nachádza druhá izba a na pravej strane prakticky riešená kuchyňa. Byt ďalej disponuje samostatnou kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Technický stav: Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, ktorý nevyžaduje okamžité investície do prerábky. Byt bol počas rokov pravidelne udržiavaný a je v dobrom technickom stave. Všetky základné systémy a konštrukčné prvky sú funkčné a zabezpečujú bezproblémové bývanie. Nehnuteľnosť ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv a potrieb bez nutnosti urgentných opráv alebo rekonštrukčných zásahov. Lokalita: Ponuka sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, ktorá ponúka ideálne spojenie pokoja a dostupnosti. Vďaka strategickej polohe je centrum mesta vzdialené len na skok, čo umožňuje rýchly a pohodlný prístup ku všetkým dôležitým službám, obchodom, reštauráciám a kultúrnym zariadeniam. Lokalita poskytuje výborné dopravné spojenie, pričom zachováva príjemnú atmosféru a kvalitu bývania. Poloha je ideálna pre tých, ktorí oceňujú mestský štýl života s možnosťou rýchleho presunu do centra, ale zároveň hľadajú pokojnejšie prostredie na bývanie. Názor makléra: Nehnuteľnosť sa nachádza na Belinského ulici, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v Bratislave. Výhodou nehnuteľnosti je príjemný výhľad na Bratislavský hrad a skutočnosť, že v tejto obľúbenej oblasti sa na trh dostáva len obmedzený počet bytov na predaj. Lokalita si udržuje svoju popularitu práve vďaka kombinácii kvalitného bývania a atraktívneho umiestnenia. Cena: 248.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Kristián Kopp – 0910 118 284 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkam na prenájom obchodný priestor v Bratislave - Petržalke na Mánesovom námestí. Priestor je dostupný priamo z ulice a môže slúžiť pre účely obchodu či služieb. Priestor má výklad a výbornú dostupnosť. Je rozdelený na prednú časť - predajňu a zadnú časť- obytnú kanceláriu . Každá má samostatnú klimatizáciu. Optický internet Alarm, kamerový systém Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Podlahová plocha má výmeru 65m+12m loft spálňa+ 5m lodžia. Cena prenájmu je 900Eur + energie podľa spotreby cca 150Eur. Nájomník neplatí províziu realitke. Som majiteľ. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky volať na uvedené tel. číslo 0915 383 663

Ponúkam na prenájom 1 izbový byt s loggiou v rezidenčnom komplexe SLNEČNICE. BYT - úžitková plocha 38,84 m2, z toho loggia 4,84 m2 - Zuzany Chalupovej (SLNEČNICE MESTO) - západná orientácia bytu - 1.poschodie s výťahom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU - vstupná chodba s úložným a odkladacím priestorom - kuchynská linka na mieru, vstavané elektrospotrebiče (teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou a mikrovlnka) - obývacia izba s pohodlnou sedačkou (možnosť rozloženia), TV - spacia časť vybavená manželskou posteľou 180 x 200 cm, vstavaná šatníková skriňa s policovým a závesným systémom - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, práčkou, WC a úložným priestorom Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pre pár Byt je nefajčiarsky (fajčenie je povolené na balkóne), bez zvierat Mesačný nájom je 750€ vrátane energií, internetu a TV Nájomca platí depozit vo výške 1 mesačného nájmu Realitné kancelárie prosim nevolať. Voľné od 01.03.2026

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou na Šustekovej ulici v Petržalke. Je to bývanie, ktoré má „mestskú rýchlosť“ na dosah, no doma vie byť pokojné – presne také, kde sa večer z balkóna dýcha ľahšie. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 a má celkovú plochu 86 m2, z toho balkón 4 m2. K bytu je možné dokúpiť aj samostatne uzamykateľnú garáž priamo v dome – komfortné parkovanie, bezpečie a suchou nohou až domov. Lokalita na začiatku Petržalky je silná kombinácia: rýchly prístup do centra, výborné dopravné napojenie a zároveň zeleň, ktorá vie zjemniť deň. Len pár krokov od bytu nájdete súsošie Lasica–Satinský–Filip a fontánu – malé miesto, kde sa dá na chvíľu spomaliť. Prvá zástavka električky v Petržalke je neďaleko, čo robí každodenné presuny jednoduché. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=5YPJoyYthd2 DISPOZÍCIA: Byt je riešený prakticky a zároveň príjemne „plynulo“ – bez hluchých miest a zbytočných kompromisov: Veľkorysá predsieň s dostatkom úložného priestoru, ktorá prirodzene rozdeľuje byt na denné a nočné zóny Polootvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou – svetlý, vzdušný priestor pre spoločné chvíle aj návštevy; výstup na balkón dodáva bytu kontakt s vonkajším svetom Dve samostatné izby – súkromie pre spánok, prácu aj detský smiech; flexibilné využitie podľa vašich potrieb Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC – praktické riešenie pre pohodlné fungovanie domácnosti STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá cítiť na prvý dojem aj na každodennom komforte. Boli vymenené podlahy, osvetlenie a interiérové dvere, vďaka čomu pôsobí interiér čisto, sviežo a moderne. Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom, no veľmi udržiavanom stave – ideálna príležitosť doladiť si ich podľa vlastného štýlu. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. BYTOVÝ DOM: Staršia novostavba skolaudovaná v roku 2004 je udržiavaná a pravidelne servisovaná. V posledných rokoch prebehli opravy fasád, strechy a schodísk, čo sa odráža na celkovej kvalite spoločných priestorov. Dom je zateplený (12/2023), čo prispieva k lepšej energetickej efektivite a príjemnejšiemu tepelnému komfortu. K dispozícii sú dva nové výťahy a moderný videovrátnik. Okolie pôsobí ticho, bezpečne a upravene. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť samostatne uzamykateľnú garáž priamo v bytovom dome. Komfortné a bezpečné parkovanie so suchým vstupom z interiéru domu – riešenie, ktoré si zamilujete najmä v zime a pri rodinnom režime. VÝHODY: - Začiatok Petržalky – rýchla dostupnosť do centra aj na hlavné dopravné tepny - 86 m2 s balkónom – veľkorysý priestor a výborná dispozícia - Svetlý byt s príjemnou dennou zónou - Zateplený bytový dom (12/2023), 2 nové výťahy, videovrátnik - Možnosť dokúpiť garáž priamo v dome – pohodlie, bezpečnosť, istota - Zeleň a oddych v pešej blízkosti – park, fontána, súsošie Lasica–Satinský–Filip - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú približne 180 EUR (správa, voda a energie). Elektrina je účtovaná individuálne podľa spotreby. Vďaka zatepleniu bytového domu sú náklady na vykurovanie priaznivé. LOKALITA: Šusteková ulica patrí k vyhľadávaným častiam na začiatku Petržalky – miesto, kde máte mesto „po ruke“, no stále s priestorom na normálny život. V okolí nájdete školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, služby aj gastro prevádzky. Blízka električka zjednodušuje cestovanie do širšieho centra bez stresu z dopravy. Bonusom je rýchle napojenie na diaľničné smery, takže výlety aj pracovné presuny do okolia (Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko) sú prirodzene jednoduché. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je presne ten typ ponuky, ktorý dáva zmysel „tu a teraz“ aj do budúcna: veľkorysá výmera, funkčná dispozícia, stabilný bytový dom a lokalita, ktorá sa dlhodobo drží medzi najpraktickejšími v Bratislave. Ak hľadáte 3-izbový byt, kde viete hneď bývať a zároveň si časom doladiť detaily podľa seba, na Šustekovej ste doma správne. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Svetlo na balkón, Park šumí, mesto blízko, Ticho vnútri dňa.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71371. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte moderné a pohodlné bývanie v novej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na prenájom útulný, klimatizovaný 1-izbový byt s priestrannou lodžiou v obľúbenom projekte Slnečnice na ulici Fialová, Bratislava – Petržalka. Byt je kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Byt a vybavenie • klimatizácia ovládaná cez WiFi • Samsung Smart TV • rozkladacia pohovka • priestranná šatníková skriňa + veľká komoda • práčka • chladnička s mrazničkou • varná doska, digestor, mikrovlnná rúra • kompletné kuchynské vybavenie (kuchynský servis) • vysávač Veľkou výhodou je priestranná lodžia, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. V cene nájmu je zahrnuté internetové pripojenie. Lokalita – Slnečnice, Petržalka Moderná štvrť s kompletnou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Rýchla dostupnosť do centra Do centra Bratislavy sa dostanete za pár minút MHD, autom aj bicyklom. Rýchle napojenie na obchvat Do 3 minút autom ste na obchvate s jednoduchým napojením smer Rakúsko a Maďarsko. Kompletná občianska vybavenosť V pešej dostupnosti nájdete: • Billa • Slnečnice Market (trhovisko) • drogériu • zdravotné ambulancie a zubára • kaviarne, bistrá a reštaurácie • fitness centrum (priamo v dome) • malé potraviny Len pár minút od bytu sa nachádza aj nové obchodné centrum a športoviská. Blízkosť prírody Milovníkov športu poteší blízkosť Dunajskej hrádze – ideálne miesto na bicyklovanie, beh či korčuľovanie. Lokalita je obklopená zeleňou a lužnými lesmi. Cena a podmienky • 550 € / mesiac nájom • 120 € energie a internet • možnosť prenájmu garážového státia • byt je voľný od 01.04.2026

Od 1.3.2026 ponúkam na dlhodobý prenájom vnútrný parkovací box v budove Matadorky

Z poverením od majitela ponúkam : 3-izbový byt ( 67,7 m2). Loggia (9,38 m2). PARKING. Novostavba. Výťah. SLNEČNICE. Ulica Zuzany Chalupovej. BA V – PETRŽALKA. Slnecnice.sk Luxusne a vkusne zariadený byt, kvalitným slovenským nábytkom. Vybavený spotrebičmi, šporák s rúrou a sklokeramickou varnou doskou, umývačka, digestor, chladnička, mraznička, práčka, TV ... 3x Veľká ROLLDOR skriňa - v predsieni, izbe č.3 a spálni - dostatok úložného priestoru. V obývačke, ktorá je spojená s kuchyňou a je z nej vstup na loggiu, je 50“ TV, rohová rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, obývačková stena. V jedálenskej časti je stôl a 4 stoličky. V spálni je posteľ pre dvoch, nočnými stolíkmi, ROLLDOR skriňa a vstup na loggiu. Izba číslo 3, je vybavená ROLLDOR skriňou a aj z nej je vstup na loggiu. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, zrkadlo s LED osvetlením a práčka. WC je samostatné. Internet a KTV nie je v cene. Rieši a hradí si nájomník. - Televízor 50“, v byte je. Byt ponúkame na minimálne jeden rok prenájmu. PARKOVACIE STÁTIE v suteréne je PEVNOU súčasťou prenájmu. Prenájom možný iba s parkingom. Na sídlisku SLNEČNICE je príjemné moderné prostredie, parková výsadba, upravená zeleň, detské ihrisko, obchody a prevádzky. CENA: nájomné 980 €/mesiac + energie 190 + parking 130 = 1300 €/mesiac VRÁT. ENERGIÍ A PARKINGU. 1300 EUR/mesiac, VRÁTANE ENERGIÍ A PARKINGU. KONTAKT - WhatsApp : 0903 469 903 KONTAKT : doporučujem použiť WhatsApp, písať/volať : WhatsApp : --- +421 903 469 903 ---- NIE SMS - Použite WHATSAPP prosím. troj izbovy 3-izb 3 izbovy byt Slnecnice

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na Panónskej ceste, Bratislava – Petržalka (začiatok Petržalky), hneď vedľa Všeobecnej zdravotnej poisťovne. Byt má balkón, nachádza sa na 1. poschodí a v bytovom dome je výťah. Lokalita má výbornú dostupnosť – autobusová zastávka je v blízkosti. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné a bezstarostné bývanie. Základné informácie výmera: 62 m² poschodie: 1. poschodie výťah: áno balkón: áno klimatizácia: áno (v obývačke aj v spálni) dostupnosť: od 1. 3. 2026 Vybavenie a zariadenie (luxusné, kompletne zariadené) Byt sa prenajíma kompletne zariadený, stačí prísť s kufrom: obývačka: TV (55"), zariadenie, úložné priestory kuchyňa: rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná varná doska s integrovaným odvetrávaním, vstavaná chladnička s mrazničkou, výsuvný odpadkový kôš práčovňa: vstavaná práčka umiestnená na chodbe v skrini kúpeľňa: sprchový kút so sklenenou zástenou spálňa: veľká manželská posteľ a veľké vstavané skrine klimatizácia: v oboch miestnostiach (obývačka aj spálňa) Parkovanie v cene Súčasťou nájmu je parkovanie pre 1 vozidlo – parkovanie na vyznačenom mieste za domom na parkovaciu kartičku. Parkovacia kartička musí byť pri parkovaní viditeľne umiestnená za čelným sklom. Cena Nájom 730 € / mesiac + záloha na energie a služby 220 € / mesiac (vrátane internetu a televízie od spoločnosti Vnet) = spolu 950 € / mesiac. Depozit (kaucia): 1× mesačná platba (950 €). Minimálna doba nájmu: 12 mesiacov. Podmienky (prosím rešpektovať) - nefajčiari - bez domácich zvierat - preferujem 1 osobu, maximálne 1 pár (2 osoby) Obhliadky a kontakt Obhliadky sú možné po dohode. Aby sme si ušetrili čas obom stranám, prosím v prvej správe napíšte: počet osôb, od kedy chcete bývať a stručnú informáciu o sebe (práca/štúdium). Následne Vám pošlem dostupné termíny obhliadky. Realitné kancelárie Realitné kancelárie prosím nekontaktovať – nemám záujem o spoluprácu s RK.

Kompletne zariadený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 39,35 m² na 8. poschodí bytového domu na adrese Kopčianska 86, Bratislava – Petržalka. MHD len 11 minút do centra (Zochova). Ideálne riešenie pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na dlhodobý prenájom – byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších nákladov. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Byt je navrhnutý efektívne, bez hluchých miest. Nábytok na mieru maximalizuje úložný priestor a vytvára funkčné mestské bývanie. - Vstupná hala s dvomi veľkými vstavanými skriňami a vešiakovou stenou - Samostatné WC s umývadlom - Kúpeľňa so sprchovým kútom a kombinovanou práčkou so sušičkou - Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - Pracovný kút s príjemným osvetlením (ideálne na home office) - Samostatná spálňa s otvorenými aj uzatvorenými úložnými priestormi - Kuchyňa je kompletne vybavená: umývačka riadu, chladnička, rúra, varná doska, digestor. Gauč a posteľ nie sú súčasťou bytu, no môžu byť dodané podľa dohody. PARKOVANIE BEZ STRESU Jedna z výrazných konkurenčných výhod lokality: - Dostatok voľných parkovacích miest priamo pred domom - V okolí nie je zavedená parkovacia politika - Bezproblémové parkovanie aj vo večerných hodinách - Rýchle napojenie na diaľničný obchvat V Petržalke to nie je samozrejmosť. LOKALITA – PRAKTICKÁ A DOPRAVNE SILNÁ V pešej dostupnosti: - Danubia – cca 10 min - Tesco Express – cca 15 min - Železničná stanica Petržalka – cca 15 min - Vienna Gate – cca 15 min MHD zastávky: Kopčany – 1 min pešo Bratská – 3 min pešo V blízkosti sa nachádza detské ihrisko aj street-workout zóna. ZHRNUTIE VÝHOD Samostatná spálňa Oddelené WC Pracovný kút Veľa úložného priestoru Svetlý a tichý byt Kompletne zariadený Okamžite dostupný Bez tiarch Bez provízie (predaj priamo od majiteľa) BYTOVÝ DOM – STABILITA A BUDÚCI RAST HODNOTY Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a v pláne je aj rozsiahlejšia modernizácia, čo predstavuje potenciál ďalšieho zhodnotenia nehnuteľnosti. K dispozícii sú 2 nové výťahy, čo výrazne zvyšuje komfort bývania, najmä pri vyššom poschodí. CENA Kúpna cena: 185 000 EUR Bytový fond: 165 EUR Elektrina: 20 EUR KONTAKT Telefón: +421 944 095 197

Exkluzívne na predaj 3 izbový byt, Znievska 13, Petržalka, Bratislava hneď oproti Draždiaku. Úžitková plocha bytu je 68,50 m2 vrátané látkovej pivnice 1,5m2, plus balkón 6,5 m2. Byt je veľmi slnečný, s pekným výhľadom. Čiastočná rekonštrukcia bytu bola robená v roku 2025. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 9 nadzemnom podlaží z 12 poschodí, bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov, strechy, nové vstupné dvere na čip, podlaha, nové výťahy atd. V byte je zavedený plyn. V byte sú plastové okná, všade nové parkety, drevené interiérové dvere. Kuchyňa je zariadená spotrebičmi, plynová rúra, odsávanie, drez. Na chodbe a v izbách sú skrine. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, pračka. WC je samostatné s úsporným splachovacím systémom. Vykurovanie je ústredné a je cez radiátory. Parkovanie možné pred domom z obidvoch strán. Možnosť dostať sa priamo do centra, je to pri obchvate a v blízkosti je hneď autobusová zástavka. Nová električková zástavka je hneď pred domom. Ide o veľmi tichú a kľudnú lokalitu s výbornou občianskou vybavenosť, len pár metrov od bytu je Draždiak, Vietnamská reštaurácia, Plzenská reštaurácia, kaderníctvo, kozmetika, nechtové štúdio, solárium, čsob poistovňa, bicyklový obchod, Bohemka piváreň, chovateľské potreby, strihanie psov, pizzeria, veľká Billa, zdravotné stredisko, posilovňa, stávková kancelária, lekáreň, Klinika Medisimo, Pro Care atd. Byt sa dlhodobo prenajímal, vždy boli obsadené všetky izby. Energie a správa sa platí 153€/mesiac, fond opráv 68€/mesiac. Spálňa, detská izba a kuchyňa sú orientované na východ Draždiak, obývačka na západ na Rakúsko. Byt sa predáva ako je na fotkách so všetkým vybavením. Cena za byt je 235.000€. Info a obhliadky: Matej Salay 0948 599 090

Lokalita: Bratislava – začiatok Petržalky, Jungmannova ulica Lokalita ponúka maximálnu občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť: - Obchodné centrum dostupné do 2 minút - Zastávka autobusu a električky „Farského dostupná pešo do 2 minút - Kúsok od bytu cyklotrasa - Diaľničný obchvat dostupný do 2 minút POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, v ktorom ešte po rekonštrukcii nebýval žiadny nájomník. Byt je orientovaný do tichej západnej strany. - 3. poschodie / 12 - Loggia - Pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt - Bytový dom má 2 veľké výťahy - Obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na loggiu Zariadenie bytu: - Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, digestor. - V obývačke rozťahovací gauč - Práčka v kúpeľni - Doplnené o TV a konferenčný stolík. - Všetky spotrebiče a nábytky sú úplne nové Voľný ihneď – pripravený na nasťahovanie! Pri podpise zmluvy sa hradí: • nájomné a energie za aktuálny mesiac • depozit vo výške 1 000 € Podmienky prenájmu: - Byt je vhodný maximálne pre 2 osoby. - Bez domácich zvierat - Bez detí V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na: jung.bratislava@gmail.com alebo telefonicky cez WhatsApp som majiteľ nie realitka

Dam do dlhodobeho prenajmu 2i byt na Rusovskej Ceste vo vyhladavanej casti Petrzalky (15min. chodze do centra BA). Byt ma 51m2 + 4m2 balkon. Nachadza sa na 4.poschodi z piatich. Byt je plne zariadeny. Sucastou bytu je satnik. Urceny pre dlhodoby prenajom, pre nefajciarov a bez domacich zvierat. Cena 850eur/mesiac vratane energii a internetu. Zaloha 1mesacne najomne. Volajte len vazni zaujemcovia.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v 7-ročnej novostavbe Fuxova na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výhľadom na Starý most a Bratislavský hrad. Bytový dom má recepciu s 24/7 SBS službou a kamerovým systémom. Patrí k nemu aj udržiavané okolie domu a tiež vlastné detské ihrisko. V pešej dostupnosti sa nachádza celá občianska vybavenosť - supermarkety, pošta, zdravotné stredisko Šustekova, školy, škôlky, lekárne, kaviarne, reštaurácie. Pri bytovom dome vedie aj cyklotrasa popri ramene Dunaja a Sad Janka Kráľa a Aupark je napešo vo vzdialenosti cca 15 minút. Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti zastávok MHD, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť centra mesta, ako aj iných častí Petržalky. Centrum mesta je napešo cca 15 minút a v blízkosti bytového domu je aj priame napojenie na diaľničný obchvat. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K bytu prislúcha lodžia, vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kobka. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Dostupný k nasťahovaniu bude od 1. 4. 2026. K nájmu je požadovaný jeden mesačný depozit splatný na začiatku nájmu. Cena: nájom: 740 eur/ mesiac energie: 160 eur/ mesiac vonkajšie parkovacie miesto 50 eur/ mesiac.

Dobrý deň, ponúkam na prenájom veľký, kompletne zariadený 3 izbový byt.– veľka spojená kuchyňa, jedálenský kút a obývačka, 2 veľké nepriechodné izby(18m2), samostatná kúpeľňa s vaňou, wc, chodba, priestranná loggia. K dispozícii je aj pivnica. Lokalita: Petržalka-Gessayova ul., 10/12p Veľmi dobrá dostupnosť MHD. Cena podľa počtu osôb (nájom vrátane energií a internetu): 1-2os-680+250 = 930e/mesiac 3os-680+280 = 960e/mesiac 4os-680+310 = 990e/mesiac Vybavenie bytu: kuchynská linka, sporák, rúra, digestor, mikrovlnka, chladnička, stôl a stoličky, gauč, stolík, botník, vešiak, skriňa, postele. Pri podpise zmluvy platba: 1 mesačné nájomné + vratný depozit 1500eur. Platby ku koncu mesiaca na nasledujuci mesiac K dispozícii od 1.3.2026. Zvieratá nie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na tel. 0902 772 066.

Ponúkame na prenájom čerstvo vymaľovaný, vykurovaný skladový priestor v atraktívnej lokalite Petržalky – Kopčianska 82/A. Priestor má 146 m², svetlú výšku až 8 m a je vybavený sekčnou garážovou bránou, alarmom, kamerovým systémom, bezpečnostnými dverami a mrežou oddeľujúcou 1/4priestoru. Súčasťou haly sú aj dva samostatné menšie skladové priestory. Priamo pred objektom je možnosť parkovania pre dve vozidlá, ďalší parking možný do 50m. Výhodou je aj flexibilita – v prípade potreby je možné vytvoriť vstavok, ktorým môže nájomca získať ďalších približne 100 m² úžitkovej plochy. Sklad má vlastné meranie elektriny a plynu. Kúrenie je riešené ústredným vykurovaním (radiátor) doplneným o plynový infražiarič. K skladu je možné prenajať si aj reprezentatívne kancelárske priestory, ktoré doplnia profesionálne zázemie pre vaše podnikanie. Vhodné pre e-shop, resp. menšiu distribúciu tovaru, možnosť prenajať aj elektrický vysokozdvižný vozík zobrazený na foto, typ Linde E20.

Štýlový 3-izbový byt na predaj v Petržalke – Bzovícka ulica. Cena nehnuteľnosti 259 999 eur je konečná, zahŕňa finančné právne a realitné služby. Súčasťou ceny je nová kuchynská linka so spotrebičmi. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Bzovíckej ulici v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Petržalke. Tento byt ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie s moderným dizajnom a výbornou dispozíciou. Základné informácie o byte: 68,9 m2 • Obývačka: 19,1 m² • Spálňa: 13,9 m² • Detská izba: 12 m² • Predsieň: 11,1 m² • Kúpeľňa: 3 m² • WC: 1 m² • Kuchyňa: 8,8 m² • Loggia: presklenná • Poschodie: 2. s výťahom • Dve pivničné kobky Stav bytu: Byt je kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitu a detail. Sú tu nové plastové okná trojsklo so žalúziami a sieťkou, nové podlahy, stierky, maľovky, kachličky, spínače, vypínače, odpady a vodovodné potrubia. Kúpeľňa a WC majú nové elektrické rozvody, rozvody sú čiastočne nové aj v kuchyni. Kúpeľňa je vybavená hydroizoláciou. Byt má bezpečnostné dvere Sherlock, satelit pre Skylink a optické pripojenie v dome. Byt je orientovaný na VZ. Súčasťou nehnuteľnosti je kobka, alej aj spoločné uzatvorené priestory v bytovke, ktoré možno použiť na odkladanie bicyklov. Náklady na nehnuteľnosť: 180 eur/ mes Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Petržalky, ktorá poskytuje výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody, športoviská a reštaurácie. Dostupnosť do centra Bratislavy je rýchla, či už autom alebo verejnou dopravou, s MHD zastávkami len pár minút chôdze od bytu. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v atraktívnej lokalite. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Kontakt: 0903 297 300

Luxusné bývanie s výhľadom na Dunaj – 4-izbový apartmán v prestížnom projekte Liget Predstavte si bývanie, kde sa mestský život prirodzene spája s pokojom rieky, zeleňou a modernou architektúrou. Exkluzívne ponúkam na predaj nadštandardný 4-izbový apartmán nachádzajúci sa v jednom z najvyhľadávanejších rezidenčných projektov Bratislavy – Liget. Apartmán situovaný na 10. poschodí ponúka jedinečnú kombináciu priestoru, svetla a panoramatických výhľadov, ktoré vytvárajú atmosféru skutočného domova. Priestor, ktorý si zamilujete Celková plocha apartmánu je veľkorysých 112,35 m², pričom samotná úžitková plocha predstavuje 99,93 m². Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfort, súkromie aj rodinný život. Dominantou apartmánu je priestranná denná časť s rozlohou takmer 37 m², ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou a vytvára ideálny priestor pre spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Nočná časť apartmánu ponúka pokojné zázemie: • elegantná hlavná spálňa so samostatným šatníkom • dve ďalšie izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská miestnosť Komfort bývania zvyšujú až dve kúpeľne, samostatné WC a veľkorysá vstupná hala s dostatkom úložného priestoru. Dva balkóny – vaše súkromné miesto oddychu Apartmán disponuje dvomi balkónmi s celkovou výmerou viac ako 12 m², ktoré ponúkajú priestor na rannú kávu, večerný relax alebo nerušené posedenie s výhľadom na mesto a rieku. Prémiová lokalita Liget Projekt Liget patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Lokalita spája dynamiku centra mesta s blízkosťou prírody a Dunaja. . pešia dostupnosť do centra . promenáda pri Dunaji a športové aktivity . kompletná občianska vybavenosť . výborná dopravná dostupnosť . moderná architektúra a kvalitné prevedenie projektu Bývanie podľa vášho štýlu Apartmán je vybavený v dizajnovom štandarde Natur Line – prírodné a nadčasové materiály. Drevené parkety, panoramatické bezrámové okná s trojsklom, zatemňujúce el. rolety, interiérové dvere. Praktické benefity K apartmánu prislúcha aj sklad, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor a zvyšuje komfort každodenného bývania. Domov, ktorý má atmosféru Tento apartmán je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné mestské bývanie s vysokým štandardom, ale aj pre klienta, ktorý chce investovať do nadčasovej nehnuteľnosti v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Výhľad na historické centrum Bratislavy patrí medzi najžiadanejšie benefity bývania. Aj preto sa často považuje za výnimočnejšie sledovať panorámu Starého Mesta z tejto strany Dunaja. Cena apartmánu: 802 000 € Garážové státie: 36 900 € Kontakt Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s dvoma loggiami v Petržalke na Krásnohorskej ulici, ktorý spája praktické riešenie priestoru s kvalitným štandardom bývania. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné a priestranné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Lokalita poskytuje pohodlný prístup k službám, doprave aj oddychovým zónam. Byt: Úžitková plocha: 85 m² Pivnica: 2 m² Loggia: 10 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, ktorá je prepojená s hlavným vstupom do obývacej časti. V byte nájdete obývaciu izbu s výstupom na prvú loggiu, ktorá zabezpečuje prirodzené osvetlenie a príjemný kontakt s exteriérom. Zo vstupnej chodby pokračuje druhá chodba, z ktorej sú samostatné vstupy do jednotlivých miestností. Na ľavej strane sa nachádza detská izba, následne kuchyňa, ďalej samostatná toaleta a kúpeľňa. Na pravej strane je situovaný vstup do spálne s vlastným vstupom na druhú loggiu. Byt má západnú orientáciu a disponuje celkovo dvoma loggiami, ktoré poskytujú priestoru vzdušnosť a prirodzené svetlo. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Vo vstupnej chodbe sa nachádza praktický botník a priestranná skriňa, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je vybavená pohodlnou sedacou súpravou a zostavou. Kuchyňa je kompletne zariadená kuchynskou linkou so všetkými potrebnými spotrebičmi. K dispozícii je tiež jedálenský stôl so stoličkami. Spálňa ponúka manželskú posteľ, priestrannú skriňu a prístup na loggiu. Detská izba je pripravená na zariadenie podľa individuálnych potrieb. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a práčkou. Technický stav: Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2019, vďaka čomu ponúka komfortný štandard bývania. V byte sú nainštalované klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Výhodou sú aj dve priestranné loggie, ktoré poskytujú priestor na oddych či praktické využitie. Obytný dom je taktiež po rozsiahlej rekonštrukcii - výťahy, zrekonštruovaná strecha, hlavný vchod, budova je zateplená. Prebehla tiež výmena stupačiek, čo zvyšuje spoľahlivosť a znižuje budúce náklady na údržbu. Celý objekt tak pôsobí udržiavane a ponúka kvalitné a bezstarostné bývanie. Lokalita: Lokalita predstavuje ideálne miesto s kompletnými možnosťami občianskej vybavenosti priamo v dosahu. V blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Okolie vytvára príjemné prostredie pre rodinný život i aktívnych jednotlivcov. Výborná dopravná dostupnosť vďaka efektívnemu spojeniu MHD a blízkosti hlavných dopravných ťahov zabezpečuje rýchle a jednoduché prepojenie do centra mesta aj do všetkých okolitých mestských častí. Okolie ponúka výborné podmienky na voľnočasové aktivity, k dispozícii sú detské ihriská, upravené zelené plochy aj miesta vhodné na pokojný oddych vonku. Názor makléra: Byt predstavuje príležitosť pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné a premyslené bývanie. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru a zabezpečenie pohodlia pre všetkých obyvateľov. Praktické riešenie jednotlivých miestností umožňuje efektívne fungovanie domácnosti, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Funkčnosť dispozície sa prejavuje najmä v premyslenom rozložení miestností, ktoré rešpektuje prirodzený tok domácich aktivít a potreby moderného bývania. Lokalita Petržalka ponúka výbornú dostupnosť do mesta, rozvinutú občiansku vybavenosť a široké možnosti pre pohodlný a kvalitný každodenný život. Cena: 263.900 € Kompletné mesačné náklady sú 240€ / 2 osoby (elektrika, plyn, bytové družstvo) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na prenajom skladovy priestor o vymere 145m2 na Cernysevskeho 10-85101 Ba. Benefity: Priamy prístup autom alebo dodávkou takmer až k dverám skladu Vstup 24/7 Nakladacia rampa Strategická poloha

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 51,5 m² s balkónom 3,5 m² a pivničnou kobkou 2,2 m², ktorá sa nachádza priamo na chodbe vedľa bytu – praktické a okamžite dostupné úložné riešenie. Byt je na 3. np zo 6 v modernom bytovom dome. O bezpečnosť sa stará bezpečnostná služba a kamerový systém v celom objekte. K dispozícii výťah, recepcia a park vo vnútrobloku na 4. poschodí. Z bytu je otvorený výhľad bez oproti stojacich budov – žiadne súkromie narušené susedmi. Ulica Pri smaltovni. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň s odkladacím priestorom na mieru - kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou - obývacia izba prepojená s vybavenou kuchyňou s priestrannou kuchynskou linkou a barovým sedením - samostatná spálňa s veľkou skriňou - balkón so sedením a príjemným, ničím nerušeným výhľadom Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. V celom byte je podlahové chladenie v lete a kúrenie v zime. PARKOVANIE BEZ KOMPROMISOV Veľkou výhodou je garážové parkovacie miesto na rovnakom poschodí ako byt, čo znamená suchý a pohodlný presun z auta priamo k bytu – bez dažďa, bez snehu, bez zbytočného presúvania sa cez celý dom. LOKALITA Výborná dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti MHD, potraviny, obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť, železničná stanica Petržalka - prístup do Viedne. Byt je v súkromnom vlastníctve, bez provízie pre RK. Dostupný od 1. marca 2026 CENA Nájom: 740 € / mesiac Energie a internet: 230 € / mesiac / 1-2 osoby Parkovacie miesto: 80 € / mesiac

Hladam na dlhodobý najajom 2-3 iybový byt abo čast doma v Jarovciach ,možna i na Slničnecach-Peteržalka, s garážom+parkovace mesto pre 2avta-

Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt na Mamateyovej ulici 7 v Petržalke. Byt sa nachádza v blízkosti Ekonomickej univerzity s výbornou dostupnosť MHD a tiež výjazdom na Prístavný most aj na most Apollo. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2014. Je v peknom zachovalom stave, plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhodou bytu je samostatná kuchyňa a dve samostatné, nepriechodné izby. Pre okolie bytovky plati parkovacia politika PAAS - Haje vychod 5008. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2-izbový byt s loggiou a pivnicou • Výmera: 55,13 m² + loggia • Poschodie: 6 / 12 • Orientácia: juh a východ • Osobné vlastníctvo • Bytový dom postavený v roku 1978 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • samostatná nepriechodná kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi • 2 samostatné nepriechodné izby • kúpeľňa • samostatné WC • pivnica v suteréne domu • loggia V byte boli v roku 2021 namontované nové bezpečnostné interiérové dvere ADLO so zárubňami. Byt sa predáva kompletne zariadený ako je na fotografiách. BYTOVÝ DOM • zateplený bytový dom • 2 nové moderné výťahy (osobný a nákladný) • zrekonštruované spoločné priestory NÁKLADY • mesačné zálohové platby správcovi: 150 € / 2 osoby (vrátane vody, kúrenia a fondu opráv) • elektrina: 20 € • plyn: 6 €

Ponúkame slnečný, kompletne zariadený 3-izbový byt spolu s pivnicou na dlhodobý prenájom od 1. Februára 2026 na začiatku Petržalky, na adrese Bosákova 7, len kúsok od Starého mosta. Byt sa nachádza v modernom bytovom komplexe s recepciou a non-stop vrátnikom, vďaka čomu je priestor nepretržite strážený. Podlahová plocha bytu je 65,36 m², k tomu 3 balkóny s celkovou výmerou 9,17 m² (2 menšie + 1 väčší s terasovým sedením). Byt sa nachádza na 2. poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený s klimatizáciou vo všetkých izbách. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: Poliklinika Šustekova, TPD, Tesco, Billa, Lidl. Lokalita a dostupnosť: • pešo do centra, v blízkosti Sad Janka Kráľa, Tyršovo nábrežie • MHD: autobus 84, 99 (Mlynarovičova), električka č. 3 (Farského) Cena: • nájom: 850 € / mesiac • energie + TV + internet: 200 € / mesiac • možnosť prenajať garáž: 140 € / mesiac • depozit: 1-mesačný nájom Kontakt: V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. č.: 0911 127 234 alebo FB správa

S poverením vlastníka Vám exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Budatínska ulica, Bratislava – Petržalka. Byt je aktuálne riešený ako 1-izbový, no vďaka svojej veľkorysej výmere 54,05 m² ponúka potenciál na dispozičné úpravy podľa predstáv nového majiteľa (napr. úprava na 2-izbový byt). Byt sa nachádza na 5. poschodí (6. nadzemné podlažie) z 11, v bytovom dome s dvomi osobnými výťahmi, orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a komfortné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Budatínska ulica, Petržalka | Výmera bytu: 54,05 m² | Poschodie: 5./11 | Orientácia: východ | Parkovanie: vonkajšie parkovacie státie 11 m² | Energetický certifikát: B | Kolaudácia bytového domu: 2006 | Konštrukcia: betónovo-oceľová DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z: vstupnej predsiene: 10,42 m², obývacej izby spojenej s kuchyňou: 32,94 m², kúpeľne: 4,65 m², samostatného WC: 1,53 m². Dispozícia je veľmi praktická a ponúka množstvo úložného priestoru. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v januári 2026 a je pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala: novú kúpeľňu a toaletu, nové interiérové dvere a zárubne, maľovky, výmenu kuchynskej linky, zabudované spotrebiče: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra. Byt disponuje: plastovými odhlučnenými oknami so sieťkami, bezpečnostnými vstupnými dverami, vstup do bytového domu na čip. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený, ako je uvedené na fotografiách: vstavaná skriňa v predsieni, kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička, práčka, sedačka, manželská posteľ, televízor. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pri 1 osobe: správca: 120 €, elektrina: cca 25 €, plyn: zaplombovaný, internet: optika. LOKALITA: Budatínska ulica patrí medzi veľmi obľúbené časti Petržalky vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. Výhody lokality: centrum mesta cca 15 minút, rýchle napojenie na D2 a D4, zastávka MHD priamo pred bytovým domom, v okolí: školy, škôlky, Tesco, OC Danubia, služby a zeleň. CENA: 199 000 € (byt + parkovacie státie). Cena je konečná a zahŕňa: rezervačný poplatok, kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníctva. V prípade financovania hypotekárnym úverom Vám radi pomôžeme s jeho vybavením. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byt je ideálny ako: štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, investícia na prenájom, komfortné bývanie bez ďalších investícií. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto ponuka v Petržalke s parkovaním a kompletnou rekonštrukciou je na trhu veľmi žiadaná.

Ponúkam na predaj 3 izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe bytového domu, ktorý bol skolaudovaný na konci roka 2023. Výmera: byt (bez loggie) 72,33 m2 loggia 6,21 m2 K bytu je možné prikúpiť: pivničná kobka 1,76 m2 +4990€ vonkajšie parkovacie státie + 16990€ Má vynikajúci výhľad a orientáciu na tri svetové strany (sever, západ, juh). Vzhľadom na rozdelenie poschodia je v blízkosti iba jeden sused. Veľmi pekný výhľad z bytu (z jednej strany na Bratislavský hrad, z druhej strany do Rakúska). Poloha je kúsok od centra mesta. Poschodie 7/11. RK, prosím, nevolať.

Súkromná osoba ponúka na prenájom úplne novu, čerstvo zariadenu garsonku v modernej lokalite Slnečnice UNIQ. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží a je zariadený v minimalistickom dizajne. Vybavenie bytu: - kuchyňa so zbudovanými spotrebičmi a kompletným kuchynským vybavením - jedálenský stôl so stoličkami - rozťahovacia sedacia súprava alebo manzelska postel (podla dohody) - vstavaná skriňa - práčka Podmienky prenájmu: - maximálne 2 osoby - bez domácich zvierat - nefajčiar/i Cena prenájmu 1 osoba: Nájomné: 550 € Energie (vrátane internetu): 150 € Byt je volny ihned K bytu je možné prenajať si exterierové parkovacie miesto - €50/mesiac.

BEZ RK. Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný slnečný klimatizovaný 3 izbový byt Bratislava-Petržalka, Holíčska ulica. Byt sa nachádza na 9z12 poschodí s dvomi výťahmi (klasický + nákladný). Vchod do domu je čistý a udržiavaný. Susedia bezproblémový. Orientácia západ (kuchyňa, obývačka, spálňa 1) a východ (spálňa 2). Bez pivnice. Bezproblémové parkovanie. Prenájom možný cca od polovice marca (03.2026) LOKALITA s výbornou občianskou vybavenosťou: - priame, rýchle napojenie do centra mesta električkou: zastávka Pajštúnska 4 min pešo, cesta električkou 9 min na Šafárikovo námestie - priamy autobusový spoj na vlakovú stanicu: linka 93, cesta autobusom 11 min (zastávka Smolenická) - električka zastávky: Pajštúnska (5 min), Veľký Draždiak (8 min) - autobusové zastávky: Holíčska (6 min), Smolenická (7 min), Tupolevova (5 min), Šintavská (7 min), Topolčianska (6 min) - linky 68, 92, 93, 99, 94, 98, … - pestré nákupné možnosti v pešej vzdialenosti: Terno 3 min, drogéria Teta 3 min, Billa 9 min, Lidl 11 min, Kraj 11 min, Petržalská tržnica 11 min, Tesco OC Galéria 13 min, MC Donald 16 min, Kaufland 21 min, OC Danubia 22 min a ďalšie (drogérie, lekárne, krajčírstvo, cukráreň, vináreň, kaviareň, pizza, pekáreň, ...) - poliklinika 8 min pešo - pošta 16 min pešo - veľkým benefitom je jazero Draždiak (9 min pešo), ktoré ponúka široké spektrum aktivít: kúpanie, prechádzky, viacero bufetov otvorených v lete aj v zime, paddleboardy, vodné bicykle - možnosti na šport/rekreáciu v pešej vzdialenosti: fitko 6 min, klzisko Aréna Draždiak 12 min, plaváreň 15 min, bowling 15 min - v blízkosti je aj Petržalská hrádza (bicykel, korčule, beh), chorvátske rameno alebo fajn cestička do Rakúskeho Kittsee odkiaľ je možnosť napojenia na ďalšie cyklo trasy - a mnohé ďalšie, lokalita tohto bytu je naozaj jedinečná DISPOZÍCIA bytu pozostáva zo: - vstupnej chodby - kúpeľne s rohovou vaňou spojenej s WC - obývačky prepojenej s kuchyňou barovým pultom - balkónom z kuchyne (zasklený, možnosť odtiahnuť), na balkóne je umiestnená vonkajšia klimatizačná jednotka - dve nepriechodné spálne (vchod z obývačky) Byt sa prenajíma s týmto zariadením/vybavením: - Kuchyňa: chladnička s mraziakom, mikrovlnka, plynový sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, práčka, základne vybavenie (príbor, riady atď. po dohode), barové stoličky, komoda - Obývačka: TV QLED 55’, robotický vysávač, lampa, regál, konferenčný stolík, skrinka pod tv, jedálenský stôl, sedačka (úložný priestor + rozklad) - Spálňa 1: manželská posteľ, skriňa, komoda, beauty stolík, odkladacia truhla pred posteľou, zatemňovací záves - Spálňa 2: kvalitný rozkladací gauč na spanie - 140cm, kancelársky stôl, komoda, 2 skrine - Kúpeľňa: rohová skrinka oproti WC, skrinka pod umývadlom - klimatizácia Samsung Wind Free (r. 2025) - Optický internet Orange (možnosť pridania aj TV) V byte prebehlo tepovanie, maľovka stien, maľovka radiátorov, menené žalúzie, nové matrace (k 02.2026). Okolie bytu je plné zelene, nachádza sa tu aj pekné detské ihrisko (patrí medzi živšie/frekventovanejšie). V prípade záujmu prosím POŠLITE SPRÁVU na číslo 0915 154 567. Cena prenájmu je 850€. Správcovské poplatky + energie + internet 280€. Dokopy 1130€ (pre 3 osoby, prípadne možná dohoda).

Prenajme samostatnu, murovanu garaz na -2 podlazi v uzamykatelnou brano, dialkovym ovladanim a elektrinou.