Nehnuteľnosti okres Bratislava V

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj veľmi pekný, slnečný a hlavne priestranný 2,5i – byt orientovaný na juho - západnú stranu, kompletne nanovo prerobený, s balkónom, klimatizáciou v blízkosti jazera Draždiak v novostavbe PEGAS na Vyšehradskej ulici v mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 61,49 + balkón 2,58 m2. Nachádza sa na 2. poschodí ( 3 nadzemné ) v 11 – poschodovej novostavbe s 4 výťahmi. Výhody bytu: - novostavba z roku 2007 - kompletná nová rekonštrukcia september 2026 ( nová elektrika, maľovka, stierky, nová sanita, obklady ( kúpeľňa a toaleta), plávajúca podlaha, zárubne, dvere, klučky, voda, odpad ) - slnečný byt, orientovaný na JZ stranu do tichého vnútrobloku - priestranný - balkón - klimatizácia - 12 hodinová strážna služba + kamerový systém - primerané mesačné náklady ( 150 euro + elektrika ) - optický internet ( Orange, Telekom a UPC ) - 4 x výťah - v okolí kompletná občianska vybavenosť - možnosť dozariadiť podľa vlastných predstáv - vhodný na okamžité bývanie ale aj ako investičný byt - PAAS parkovacia politika - byt je bez tiarch a kúpou voľný Dispozícia: Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývačka, spálňa, pracovňa/detská izba, samostatná kúpeľňa, toaleta a balkón. Stav: Byt sa predáva kompletne moderne zrekonštruovaný. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite na začiatku Petržalky s úplnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete jazero Draždiak, Galériu Tesco, Petržalskú tržnicu, obchody s služby rôzneho zamerania, reštaurácie, kaviarne, fitness, zdravotnícke strediská a taktiež zástavky MHD - autobusy a električka. Veľmi pekné a príjemné bývanie s perfektnou dostupnosťou do mesta. CENA V RK Fotky so zariadením sú ilustračné. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

NA PREDAJ – zariadená garsónka, Novostavba v Petržalke, Andrusovová 11, Bratislava. Ponúkame na predaj svetlú a kompletne zariadenú garsónku v Petržalke. Byt má celkovú úžitkovú výmeru 27 m². Srdcom bytu je príjemná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Obývacia časť je zariadená pohodlným gaučom a jedálenským kútom a priestranná šatníková skriňa s posuvnými dverami. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. Byt je na mieru zariadený, plný efektívneho úložného priestoru, vstavaný šatník a úložný systém pri vstupe do bytu. Byt sa nachádza na 1. zvýšenom poschodí zo 4 v tehlovej novostavbe. V obývačke sú parkety v kúpeľni je dlažba. Byt sa predáva zariadený ako je na fotkách, takže je pripravený na bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Vďaka dispozícii a lokalite je vhodný ako štartovací byt alebo aj ako investičný byt. Výhodou sú veľmi nízke náklady. Veľkým benefitom lokality je kompletná občianska vybavenosť a nové električkové spojenie – do centra Bratislavy sa dostanete električkou priamo do centra. V blízkosti je napojenie na obchvat na všetky smery. V okolí sú obchody, reštaurácie, kaviarne, tržnica, Tesco, Lidl, Kaufland, drogéria, Elektro, Holičstva, kaderníctva, zdravotnícke zariadenia gynekológia, urológia, doktor, veterinárna klinika, Piváreň Alfa, Petržalska plaváreň, Petržalské Bowlingové centrum a iné. Parkovanie možné priamo pred obytným domom. Cena za byt: 161.900 € Info a obhliadky: Salay 0948 599 090

NA PREDAJ: INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ – BÝVANIE AJ PODNIKANIE Ponúkame na predaj priestrannú tehlovú nehnuteľnosť s výmerou 153,8 m² na adrese Mosonmagyaróvár, Maďarsko. Nachádza sa na nákupnej ulici, približne 25 km od Bratislavy, v meste známom svojimi termálnymi kúpeľmi. MOŽNOSTI VYUŽITIA Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, bývanie alebo investíciu do prenájmu. Predná obchodná časť, v ktorej v minulosti fungoval salón svadobných šiat, bola zrekonštruovaná. Je vhodná napríklad na kozmetický salón, kanceláriu, predajňu alebo inú prevádzku. Pred vstupom sa nachádzajú parkovacie miesta pre zákazníkov. Zvyšná časť ponúka viacero miestností, kuchyňu, kúpeľňu, WC, komory a priestor využívaný ako dielňa. Po rekonštrukcii možno zvážiť úpravu na rodinné bývanie alebo samostatné nájomné jednotky. TECHNICKÉ VYBAVENIE • Tehlová stavba. • Zrekonštruovaná obchodná časť a strecha. • Drevené okná s izolačným zasklením a drevené dvere. • Kondenzačný plynový kotol a podlahové kúrenie v obchodnej časti. • Klimatizácia a kamerový systém. • Hydroizolácia stien. • Zavedený plyn. Výška stropov približne 3,7 m ponúka potenciál na efektívnejšie využitie priestoru. Možnosť vybudovania galérie závisí od technických a stavebných podmienok. VÝBORNÁ LOKALITA V blízkosti sa nachádzajú škola, materská škola, zastávka MHD pred domom, predajne Penny a SPAR, miestna tržnica a supermarket Tesco. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť ponúka kombináciu obchodného priestoru a možností budúceho bývania. Je evidovaná v katastri ako byt s vlastným evidenčným číslom. Možnosť financovania hypotékou závisí od podmienok banky. Energetická trieda podľa certifikátu z roku 2022: HH. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

- Rezervovany do štvrtka 12.11.2026 - IHNED VOLNY 2-izbový byt (55 m2). Loggia (3 m2). Blízko „HRÁDZA. Betliarská ul. BA V.- Petržalka. 1.podlažie. Výťah. NOVOSTAVBA. Byt je zariadený. NOVÁ PRÁČKA, NOVÁ CHLADNIČKA. V byte je nový velky TV, nová práčka, nova chladnička... V kuchyni je aj UMÝVAČKA RIADU, na linke je mikrovlnka a varná konvica. - Riady, taniere, hrnce, príbory.. ale v byte nie sú. Smart TV. Byt aj loggia je orientovaná na uzavreté detské ihrisko, určené pre rezidentov tohto domu. Pivnica je na poschodí u bytu, je bezpečná, je v cene. Tichá lokalita. Príroda na okolí. Možnosti športového vyžitia a kompletná občianska vybavenosť. Malá rodina, alebo menší psík, podľa dohody - nevadí. Vstup na chip a kamerový systém monitoruje pohyb a vstup ľudí do bytového domu čím je zabezpečená bezpečnosť obyvateľov domu. V tesnom okolí bytového domu je aj volné parkovanie. Internet a KTV nie je v cene. Rieši a hradí si nájomník. - Televízor v byte je. Byt ponúkame na minimálne jeden rok prenájmu. CENA: nájomné 700 € + energie 130 € = 830 €/mesiac VRÁTANE ENERGIÍ. CENA : 830 €/mesiac . MOBIL /WhatsApp…. 0903 469 903 KONTAKT : písať/volať : --WhatsApp : --- 0903 469 903 --- WhatsApp --- 0903469903 --- WhatsApp --- +42190469903 --- 2-izbovy dvoj izbovy parking volný petržalka novostavba velká loggia deti nevadí pes nevadí ***so dvoj izbovy byt 2-izbovy byt petržalka antolska nemocnica draždiak

[English below] Ponúkam na predaj moderný 2-izbový byt (57,5 m2) s dvoma balkónmi a kobkou na Labutej ulici č.7 v Petržalke. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej novostavbe Slnečnice POP, v pešej dostupnosti električky a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 2 poschodí z 9 a je orientovaný na slnečnú južnú stranu. Je kompletne klimatizovaný a predáva sa zariadený, takže je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia. Spolu s bytom je možné kúpiť aj parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo v bytovom dome. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne s WC a samostatnej nepriechodnej spálne s veľkou vstavanou skriňou a vstupom na prvý balkón. Ďalej byt ponúka priestrannú obývaciu izbu s rozťahovacou sedačkou, ktorá je prepojená s plne vybavenou kuchyňou vrátane umývačky riadu a jedálenského stola. Z obývacej izby je vstup na druhý balkón. V byte je zavedená optika. Byt sa predáva za 264 999 €, kobka za 5 000 € a parkovacie miesto za 25 000 €. Byt je možné kúpiť aj bez parkovacieho miesta. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a kupujúci neplatí žiadnu províziu. Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 150 eur v závislosti od spotreby. Realitné kancelárie prosím kontaktovať iba v prípade konkrétneho záujemcu. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. I am offering for sale a modern 2-room apartment (57.5 m²) with two balconies and a storage unit, located at Labutia Street 7 in Petržalka. The apartment is situated in the popular Slnečnice POP residential complex, within walking distance of the tram and full local amenities. It is located on the 2nd floor of a 9-storey building and is oriented towards the sunny south side. The apartment is fully air-conditioned and is sold furnished, making it suitable for immediate living or as an investment. An indoor parking space in the underground garage directly in the building is also available for purchase. The layout consists of an entrance hall with a built-in wardrobe, a bathroom with toilet, and a separate non-walk-through bedroom with a large built-in wardrobe and access to the first balcony. The apartment also offers a spacious living room with a sofa bed, connected to a fully equipped kitchen including a dishwasher and dining table. The second balcony is accessible from the living room. Fibre-optic internet is available in the apartment. The apartment is offered for €264,999, the storage unit for €5,000, and the parking space for €25,000. The apartment can also be purchased without the parking space. All fees related to the transfer of ownership are included in the price, and the buyer pays no commission. Price negotiation is possible in the case of serious interest. Monthly running costs are approximately €150, depending on consumption. Real estate agencies are kindly asked to contact me only if they have a specific interested buyer. If you are interested or have any questions, please feel free to contact me.

NA PREDAJ | 3-izbový byt s loggiou – Ľubovnianska, Bratislava – Petržalka MRK reality, realitná kancelária s tradíciou od roku 1999, ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou na Ľubovnianskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 3. poschodí, má celkovú plochu 73 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Jeho hlavnými prednosťami sú tri samostatné izby, samostatná kuchyňa, klimatizácia, loggia a príjemný výhľad do okolitej zelene. Ponúka pohodlné rodinné bývanie bez nutnosti rozsiahlych úprav. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 3-izbový byt - 3. poschodie - Výmera: 73 m² - Čiastočná rekonštrukcia - Samostatná kuchyňa - Loggia so vstupom z kuchyne - Klimatizácia - Plastové okná so žalúziami - Samostatná kúpeľňa a WC - mesačné prevádzkové náklady sú 216€/ 2 osoby DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt má praktickú dispozíciu s tromi izbami, kuchyňou, vstupnou chodbou, kúpeľňou a oddeleným WC. *Obývacia izba je dostatočne priestranná na vytvorenie oddychovej aj jedálenskej časti. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. *Spálňa ponúka dostatok miesta na manželskú posteľ, úložné priestory aj pracovný kút. *Tretia izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa či hosťovská izba. *Kuchyňa je samostatná, vybavená linkou v tvare L so vstavanou elektrickou rúrou, sklo-keramickou varnou doskou a umývačkou riadu. K dispozícii je aj chladnička s mrazničkou a priestor na stolovanie. Z kuchyne sa vstupuje na loggiu s výhľadom do zelene. *Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a priestorom na práčku. WC je samostatné. *K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Byt je udržiavaný a pripravený na bývanie, pričom novému majiteľovi ponecháva priestor na úpravy podľa vlastného vkusu. LOKALITA Ľubovnianska ulica sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti Petržalky – Lúky. Ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú: - základná škola, materské školy a detské ihriská, - autobusové zastávky Ľubovnianska a Bzovícka, - električkové zastávky Lúčanka a Veľký Draždiak, - jazero Veľký Draždiak – ideálne na prechádzky, beh a oddych pri vode, - nemocnica sv. Cyrila a Metoda na Antolskej ulici. Lokalita ponúka spojenie verejnou dopravou do centra Bratislavy aj dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA 243.000,-€ V rámci sprostredkovateľského servisu zabezpečujeme: - vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, - vypracovanie kúpnej zmluvy a jej autorizáciu advokátom, - elektronické podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, - úhradu základného správneho poplatku za vklad do katastra, - koordináciu celého procesu kúpy až po úspešný prevod vlastníckeho práva, - vypracovanie odovzdávacieho protokolu a súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti, - pomoc pri zabezpečení znaleckého posudku za zvýhodnených podmienok, - bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomoc pri zabezpečení financovania kúpy. **MRK reality – realitná kancelária s tradíciou od roku 1999.** Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte sa presvedčiť o kvalitách tohto bytu.

Exkluzívne ponúkame na predaj murovaný rodinný dom s garážou vo výbornej lokalite neďaleko centra mesta. Dom je dvojpodlažný a nachádza sa v pokojnej zástavbe rodinných domov, no zároveň v bezprostrednom susedstve centra mesta. Slnečný pozemok s veľkorysou výmerou 806 m2 poskytuje dostatok súkromia, okrasnej zelene aj miesta na relax a zároveň poskytuje veľký potenciál využitia s dostatkom priestoru. JEDINEČNÁ LOKALITA: - pokojná lokalita - tichá zástavba rodinných domov - v pešej vzdialenosti centrum mesta, Aupark, - vynikajúca dopravná dostupnosť – napojenie na D1, centrum mesta cez most, petržalská vlaková stanica - kompletná občianska vybavenosť - MHD, Obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko - športové vyžitie a relax – napojenie na petržalskú hrádzu, dostupnosť lužných lesov a Dunaja TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - rozloha pozemku 805 m2 - zastavaná plocha 120 m2 - úžitková plocha 160 m2 + terasa 20 m2 - dom je postavený z kvádru a je zateplený polystyrénom - plastové okná - rekonštrukcia strechy v r. 2025 - veľmi slušný, pôvodný stav v interiéri - kúrenie na plyn - plynový kotol s medenými rozvodmi tepla do konvektorov, - všetky IS: kanalizácia, mestský vodovod, elektrina, plyn, vlastná studňa,. POTENCIÁL: - možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv na nadštandardný rodinný dom / vilu s využitím pozemku na vybudovanie zázemia (altánok, bazén, záhrada...) - reprezentačné sídlo firmy V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. RK poprosím nevolať s ponukou služieb a nekopírovať inzerát.

Ponúkam na predaj dvojizbový byt v prémiovej etape Slnečnice UNIQ, ktorá zaujme svojou architektúrou a upraveným okolím. Byt má celkovú výmeru 41,36 m², z toho interiér tvorí 33,34 m² a balkón 8,02 m². Nachádza sa na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Balkón je prístupný z obývacej aj spacej časti a je orientovaný na juhozápad. STAV Ide o novostavbu odovzdanú do užívania v 10/2024. ZARIADENIE Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka vyrobená na mieru s kombinovanou chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou a umývačkou riadu. Pri barovom pulte sú dve barové stoličky. Spacia časť je vybavená posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou vyrobenou na mieru. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo, WC a práčka. DISPOZÍCIA Byt tvorí vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, samostatná spacia časť so vstavanou skriňou a kúpeľňa s WC. Spacia časť je od obývacej oddelená dreveným lamelovým paravánom. Na balkón vedú samostatné dvere z obývacej aj spacej časti. CENA A DOSTUPNOSŤ Byt je voľný od 1. decembra 2026, obhliadky sú možné už teraz. Mesačné naklady na byvanie su cca 130 € vrátane elektriny, tepla a vody. LOKALITA Slnečnice ponúkajú príjemné prostredie na bývanie s možnosťami na oddych, šport a prechádzky. V okolí sú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka a zastávky MHD. V blízkosti sa nachádza aj nákupné centrum a detské ihriská.

Prenajmem 2-izbový byt v novostavbe s výhľadom do vnútrobloku. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6-tich v tehlovej novostavbe bytového domu z roku 2005 a je orientovaný na východ. Byt má krásne presvetlenú obývaciu izbu s kuchyňou a prístupom na balkón a francúzsky balkón. Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších častí Petržalky z dôvodu vynikajúceho napojenia na D1, D2, Berg, ako aj obchvat mesta Bratislavy, v blízkosti železničnej stanice a v pešej dostupnosti do centra mesta (30 min pešo, 6 min autobusom), Sadu Janka Kráľa, Auparku (20 min pešo, 4 min autobusom) a Incheby (12 min pešo, 2 min autobusom). Neďaleko bytového domu sa nachádza novovybudovaná pešia zóna Petržalské korzo a zdravotné stredisko. Zastávka MHD je cca 150 m od domu. Okolie bytu zaručuje pohodové bývanie – bezproblémové parkovanie, cyklotrasy, fitness, či plnú občiansku vybavenosť. Cena 890 Eur je vrátane energií, internetového pripojenia a TV. Na začiatku požadujem depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Prenájom je možný od začiatku decembra.

Dám do prenájmu 1 izb.byt ul.Zuzany Chalupovej v Slnečniciach zóna Mesto o rozlohe 35 m 2 vrátane loggie, 3.posch. zo 7, výťah. Byt je zariadený a vybavený spotrebičmi, klimatizácia. Byt je voľný od 15.11.2026 a je vhodný aj pre pár, bez zvierat. Lokalita je známa vynikajúcou infraštruktúrou, v blízkosti mhd električka aj autobusy, rýchle napojenie na obchvat. Parkovanie je možné individuálne si prenajať. Výška nájmu je 590,-eur mesačne, plus energie 125,- pre 1 osobu. Províziu neplatíte, RK ani tkz. sprostredkovatelia nekontaktovať prosím. Depozit vo výške celej mesačnej platby. Obhliadky sú možné od 15.11.2026 kedykolvek, aj cez víkend. Požadovaná dĺžka nájmu je minimálne rok.

Ponuka priamo od majiteľa, ktorá spája prémiové vybavenie a top lokalitu. Na predaj kompletne zariadená garsónka na Lachovej ulici – na začiatku Petržalky. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako vysoko likvidná investičná nehnuteľnosť na okamžitý prenájom. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom a vymenenými stúpačkami. Výmera a praktické riešenie space-managementu Celková úžitková plocha je 34 m², pričom priestor je logicky rozdelený: • Obytná plocha bytu: 28,00 m² • Loggia (štýlovo prepojená s bytom): 5 m² – inteligentne využitá a prerobená na funkčnú kuchynskú časť, ktorá neuberá z priestoru izby. • Pivnica: 1 m² – praktický úložný priestor k dispozícii. Nadštandardné technologické a dizajnové vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (rozvody vody a elektroinštalácia) a aktuálne ponúka moderné prvky pre maximálny komfort: • Úplne nová dizajnová klimatizácia (montovaná v júli 2026): Špičkové riešenie bez vonkajšej jednotky, ktoré nenarušuje vzhľad balkóna a zabezpečuje dokonalú klímu počas celého roka. • Ambientné LED osvetlenie: Moderné podsvietenie integrované v hlavnej izbe aj v kúpeľni, ktoré večer vytvára príjemnú a relaxačnú atmosféru. • Dizajnový elektrický krb: Dominanta interiéru, ktorá dodáva bytu pocit luxusu, tepla a vytvára dokonalé domáce prostredie. • Úložný priestor: Priestranné rolldor skrine, ktoré pojmú všetko potrebné. Bezkonkurenčná lokalita na začiatku Petržalky Poloha na Lachovej ulici patrí k najvyhľadávanejším v Bratislave vďaka skvelej dostupnosti: • Do centra mesta pešo: Príjemnou prechádzkou ste v historickom centre do 30 minút. • Električkou: Zastávka je v pešej dostupnosti a v centre mesta ste za necelých 10 minút. • Kompletná občianska vybavenosť: Obchody, služby, kaviarne a MHD priamo pri dome. Byt sa predáva kompletne zariadený, je čistý, útulný a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Stačí sa nasťahovať alebo okamžite spustiť prenájom s vysokým výnosom. Cena: 150 000 € (v prípade rýchleho jednania dohoda možná) Realitné kancelárie prosím volať len s konkrétnym klientom.

Ponúkam na prenájom dizajnový 2-izbový byt v lukratívnej lokalite Slnečnice POP. Byt je nadštandardne zariadený, disponuje kompletným zariadením, klimatizáciou a exteriérovým parkovacím státím. Plocha bytu je 47m²+ 5m² balkón. Hľadáme seriózneho podnájomníka/ podnájomníkov pre dlhodobý prenájom. Mesačné nájomné je 740 € + preddavkové platby 250 € (Ponuka priamo od majiteľa bez provízie RK). Depozit je vo výške dvojmesačného nájmu, byt je k dispozícii od 1.1.2027 s možnosťou obhliadky už teraz.

Ponúkame na predaj skolaudovaný, skvele dispozične riešený 4-izbový mezonetový byt v rodinnom dvojdome, ktorý spája komfort mestského bytu s benefitmi rodinného domu. Vďaka ideálnej juhozápadnej orientácii je nehnuteľnosť po celý deň svetlá a slnečná. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite Bratislava - Jarovce a predáva sa v stave holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. CENA: 385000 € (vrátane parkovacích miest a vlastného pozemku) ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Úžitková plocha bytu: 93 m² • Exteriér: Krytý balkón (8 m²) + Terasa (8 m²) • Pozemok / Záhrada: 280 m² / z toho čisto záhrada cca 150m2 • Orientácia nehnuteľnosti: Juhozápad (JZ) – záruka slnečného dna na terase a záhrade • Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo pred domom v cene TECHNOLOGICKÝ ŠTANDARD & EXTRÉMNE NÍZKE NÁKLADY Tento mezonet bol navrhnutý s dôrazom na maximálnu energetickú úsporu a tepelný komfort: • Energetický certifikát A0: Výborné tepelno-izolačné vlastnosti a vysoká hodnota nehnuteľnosti. • Vlastné tepelné čerpadlo: Zabezpečuje vysoko efektívne podlahové vykurovanie a minimálne mesačné náklady (odhadované len na cca 100 - 130 € pre rodinu). • Predpríprava na exteriérové žalúzie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Mezonet ponúka jasne oddelenú dennú a nočnú časť pre maximálne súkromie: • Prízemie (Denná časť): Vstupná chodba, predsieň, technická miestnosť s wc, priestor pod schodiskom, priestranná obývacia izba vizuálne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Celý priestor je vďaka JZ orientácii presvetlený a ponúka priamy výstup na slnečnú terasu a vlastnú záhradku. • Poschodie (Nočná časť): 3 samostatné nepriechodné izby (spálňa a dve detské izby/pracovňa), kúpeľňa, výstup na krytý balkón zo spálne LOKALITA JAROVCE – BÝVANIE S VÔŇOU VIDIEKA NA SKOK OD CENTRA Bratislavské Jarovce patria medzi najobľúbenejšie prímestské časti: • Dostupnosť: Výborné a rýchle napojenie na obchvat D4/R7 (centrum mesta do 15 minút autom). • Občianska vybavenosť: Materská škola, základná škola, potraviny, obľúbené reštaurácie a kaviarne v pešej dostupnosti. • Voľný čas: Hrádza pre cyklistov a korčuliarov, blízkosť prírody a lužných lesov. Mezonet je voľný kúpou. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Možnosť dokončenia do štandardu bližšie informácie Ing. Tomáš Stolárik

Na predaj kompletne zariadený svetlý 3-izbový mezonet v novostavbe na Rusovskej ceste s tromi terasami, vo výbornej lokalite pri Chorvátskom ramene. Byt s výmerou 75,54 m² je situovaný na dvoch podlažiach a ponúka až 29,69 m² vonkajšieho priestoru. K bytu prislúcha samostatná uzamykateľná pivnica o výmere 1,66 m². Dispozícia: obývacia izba s priamym vstupom na terasu kuchyňa s komorou 2 samostatné izby kúpeľňa s vaňou 2 samostatné toalety šatník pod schodiskom 3 samostatné terasy Rodičovská spálňa disponuje vlastnou terasou s príjemným výhľadom na zeleň v okolí Chorvátskeho ramena. Obývacia izba má terasu s exteriérovým sedením a elektrickou markízou. Interiér je príjemne presvetlený veľkými francúzskymi oknami a dopĺňajú ho drevené parkety, klimatizácia a kvalitné kúpeľňové vybavenie. Lokalita Rusovská cesta ponúka výbornú dostupnosť do centra aj kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – MHD, potraviny, služby, školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne. Veľkým benefitom je Chorvátske rameno s množstvom zelene, cyklotrasou a možnosťami na šport a oddych. Cena: 389 000 € / byt sa predáva zariadený Výmera bytu: 75,54 m² Terasy: 29,69 m² / 3 terasy Pivnica: 1,66 m² Parkovanie: rezidenčné Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dostatkom súkromia, vonkajšieho priestoru a výbornou dostupnosťou. Kontakt: Mgr. Jarmila Somolányiová email: info@imperiumservices.sk

Na predaj slnečná garsónka s lodžiou po čiastočnej rekonštrukcii neďaleko jazera Draždiak na Znievskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt s celkovou výmerou 28 m2 pričom plocha lodžie sú 4 m2 sa nachádza na 1. poschodí v 12. poschodovom bytovom dome s dvoma výťahmi. Dom je zateplený po rekonštrukcii strechy, stúpacích rozvodov, výťahov a s bránou a vchodom na čip. Dispozične pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou, kúpeľne spojenej s toaletou, obývacej izby s kuchynským kútom a priestrannej lodžie. K dispozícii je aj pivnica v suteréne bytového domu. Charakteristika: - byt je po čiastočnej rekonštrukcii - kompletne vymenené rozvody elektriny, vody aj odpadu - moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom - plastové okno aj balkónové dvere so žalúziami - bezpečnostné vchodové dvere do bytu - nové interiérové dvere s záložkovými zárubňami - nové bezpečnostné vchodové dvere, - kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, el. sporák, digestor) Výhody: - vyhľadávaná lokalita v Bratislave s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta - blízkosť novej električky - orientácia na západ - vhodný aj ako investičný byt na prenájom Prosím realitné kancelárie o kontaktovanie len v prípade záujmu konkrétneho klienta.

Bývajte 5 minút od centra mesta Bratislava v tichej lokalite! Na predaj garsónka na Vilovej ulici č. 5. v Petržalke na 5.poschodí s novým výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ihneď obývateľný bez nutnosti rekonštrukcie, je orientovaný na juh, vďaka čomu je byt svetlý a teplý. Cena: dohodou Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorým sa rozumie kúpeľňa, wc a predsieň. K bytu neprislúcha balkón, pivnica ani loggia. Celková výmera podlahovej plochy je 19,72m². V byte sa nachádza predsieň s nábytkovou zostavou, kuchynská linka, chladnička, práčka, manželská posteľ a vstavaná skriňa roll door, vďaka čomu je tam množstvo úložného priestoru. Samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplením a revitalizáciou. Tento byt poslúži ako štartovací byt alebo ako investičná príležitosť. Veľkou výhodou sú nízke náklady na bývanie, množstvo úložného priestoru a skvelá lokalita! Cena je 134 990 plus provízia pre RK.

Ponúkam na predaj byt / dvojgarsónku s výmerou 36 m² na ulici Osuského v Petržalke. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka príjemný výhľad a dostatok súkromia. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie – bez potreby ďalších investícií či rekonštrukcie. ## Premyslená dispozícia 1,5-izbového bytu Dispozícia bola pri rekonštrukcii prakticky upravená tak, aby byt pôsobil vzdušnejšie a ponúkol oddelený priestor na spanie. Kuchyňa bola presunutá do obývacej izby, čím vznikol samostatný priestor v pôvodnej kuchyni, ktorý dnes slúži ako spálňa. Spálňa je vybavená posteľou a vstavanou skriňou, takže poskytuje dostatok úložného priestoru aj komfort na každodenné bývanie. ## Hlavné benefity bytu ✓ kompletná rekonštrukcia ✓ samostatná spálňa ✓ vstavaná skriňa ✓ klimatizácia ✓ pivničná kobka ✓ plastové okná ✓ interiérové žalúzie a sieťky ✓ optický internet ✓ bez plynu v byte ✓ kompletné zariadenie podľa fotografií ✓ príjemný výhľad ✓ Chorvátske rameno na dosah ✓ električka a MHD v blízkosti ✓ Draždiak približne 15 minút pešo ## Kompletná rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bola vymenená elektroinštalácia vrátane káblov, poistiek, zásuviek a svietidiel. Rekonštrukcia zahŕňala aj: - podlahy - bezpečnostné vchodové dvere - nové omietky a maľovky - kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu - kuchynskú linku vyrobenú na mieru - inštalovanú klimatizáciu Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi: chladnička, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, nerezový drez s batériou a digestor. ## Petržalka, kde máte všetko na dosah Lokalita ponúka veľmi dobrú kombináciu zelene, občianskej vybavenosti a rýchleho spojenia do centra Bratislavy. Priamo pred bytovým domom sa nachádza zastávka Romanova, odkiaľ je pohodlné spojenie do mesta. Veľkou výhodou je aj električka v Petržalke, vďaka ktorej je cestovanie do centra ešte jednoduchšie. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, lekáreň, reštaurácie, školy, škôlky a plaváreň V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. ## Predaj priamo od majiteľa Nehnuteľnosť predávam ako fyzická osoba. V prípade záujmu viem zabezpečiť kontakt na kvalitného hypotekárneho makléra, ktorý môže pomôcť s vybavením financovania. Predaj je možné po dohode realizovať aj prostredníctvom realitnej kancelárie, pričom províziu realitnej kancelárie hradí kupujúci.

Ponúkam na prenájom dvojizbový byt v prémiovej etape Slnečnice UNIQ, ktorá zaujme svojou architektúrou a upraveným okolím. Byt má celkovú výmeru 42 m², z toho interiér tvorí 35 m² a balkón 7 m². Nachádza sa na 3. poschodí zo siedmich v bytovom dome s výťahom. Balkón je prístupný z obývacej aj spacej časti a je orientovaný na juhozápad. STAV Ide o novostavbu odovzdanú do užívania v roku 2025. ZARIADENIE Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka vyrobená na mieru s kombinovanou chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou a umývačkou riadu. Pri barovom pulte sú dve barové stoličky. Spacia časť je vybavená posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou vyrobenou na mieru. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo, WC a práčka. Ďalšie zariadenie, napríklad sedačku či konferenčný stolík, si môže nájomca doplniť podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA Byt tvorí vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, samostatná spacia časť so vstavanou skriňou a kúpeľňa s WC. Spacia časť je od obývacej oddelená dreveným lamelovým paravánom. Na balkón vedú samostatné dvere z obývacej aj spacej časti. CENA A DOSTUPNOSŤ Byt je voľný od 1. decembra 2026, obhliadky sú možné už teraz. Mesačné nájomné je 850 € vrátane elektriny, tepla a vody. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. LOKALITA Slnečnice ponúkajú príjemné prostredie na bývanie s možnosťami na oddych, šport a prechádzky. V okolí sú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka a zastávky MHD. V blízkosti sa nachádza aj nákupné centrum a detské ihriská.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: GARSÓNKA v novostavbe pri jazere Draždiak, Betliarska- Petržalka, Bratislava Ponúkam na predaj veľmi peknú, kompletne a prakticky zariadenú garsónku. LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnom prostredí v tesnej blízkosti k jazeru Draždiak, Chorvátskemu ramenu (hrádze) a s ďalšou výbornou občianskou vybavenosťou: v bezprostrednej pešej dostupnosti sú zastávky MHD -autobusy aj nová zastávka električky, LIDL, Terno, reštaurácie, kostol, fitko, lekáreň, nemocnica, pošta, Tesco. Bezproblémové parkovanie pri bytovke. Veľkou výhodou je najmä atraktívna poloha s rýchlou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. Okolie Betliarskej ulice ponúka perfektné a rýchle napojenie na Dolnozemskú cestu BYT A JEHO ATMOSFÉRA: Byt s výmerou 24 m2 sa nachádza na 3./4. poschodí bytového domu s výťahom v novostavbe ABA1 na adrese Betliarska – Petržalka, Bratislava. Novostavba z roku 2012 s komunitnou terasou na najvyššom poschodí. Garsónka má praktickú dispozíciu a veľa úložného priestoru. Vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Garsónka je kompletne zariadená, po čiastočnej rekonštrukcii: bezpečnostné dvere, obývacia izba spojená s kuchynskou linkou so spotrebičmi (elektrická dvojplatnička, chladnička, mikrovlnka, varná kanvica, kuchynský riad, vysávač, sušič na prádlo, žehliaca doska). V obývacej izbe je rozkladacia posteľ Ikea, ktorá slúži ako gauč aj plnohodnotná posteľ, pracovný stôl pre váš home office aj stolovanie a praktický držiak na bicykel. V chodbe sa nachádza priestranný Rolldor, kúpeľna so sprchovacím kútom, úložnou skriňou, WC a práčkou. Nízke mesačné náklady (83 eur mes./ 1 osoba). KONTAKT: Byt priamo od majiteľa, bez ťiarch, kúpou ihneď voľný. Príprava kúpno-predajnej zmluvy notárom a notárska úschova. RK prosím nekontaktovať. V pripade záujmu ma môžete kontaktovat na tel. 0904 838 571

-IHNED K DISPOZICII - Z výhradným poverením od prenajímateľa vám ponúkam : 2-izbový byt ( 53 m2). Loggia (7,93 m2). PARKING. Novostavba. Výťah. SLNEČNICE. Ulica Zuzany Chalupovej. BA V – PETRŽALKA. Slnecnice.sk Malá rodina, alebo menší psík, podľa dohody - nevadí. Luxusne a vkusne zariadený byt, kvalitným Slovenským nábytkom. Vybavený spotrebičmi, šporák s rúrou a sklokeramickou varnou doskou, umývačka, chladnička, mraznička, práčka, TV ... Velká ROLLDOR skriňa v predsieni a spálni - dostatok úložného priestoru. V obývačke, ktorá je spojená s kuchyňou a je z nej vstup na loggiu, je 50 TV, rohová rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, obývačková stena. V jedálenskej časti je stôl a 4 stoličky. V spálni je posteľ pre dvoch, s kvalitným matracom, nočnými stolíkmi, ROLLDOR skriňa a vstup na loggiu. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, zrkadlo s LED osvetlením a WC. Internet a KTV nie je v cene. Rieši a hradí si nájomník. - Televízor 50, v byte je. Byt ponúkame na minimálne jeden rok prenájmu. PARKOVACIE STÁTIE v suteréne, JE POVINNOU SÚČASŤOU NÁJMU. Na sídlisku SLNEČNICE je príjemné moderné prostredie, parková výsadba, upravená zeleň, detské ihrisko, obchody a prevádzky. CENA: nájomné 660 €/mesiac + energie 190 + parking 100 = 950 €/mesiac VRÁT. ENERGIÍ A PARKINGU. = 950 EUR/mesiac, VRÁTANE ENERGIÍ A PARKINGU. KONTAKT : písať/volať : --WhatsApp : --- 0903 469 903 --- WhatsApp --- 0903469903 --- WhatsApp --- +42190469903 --- slnečnice 2-izbovy dvoj izbovy parking garáž petržalka novostavba velká loggia deti nevadí pes nevadí

Hľadáte príjemné bývanie s krásnym výhľadom, dobrou dostupnosťou do centra a všetkým potrebným na dosah? Ponúkam na dlhodobý prenájom zariadenú garsónku na Gessayovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt má 24 m² bez loggie, nachádza sa na 12. poschodí a je po čiastočnej rekonštrukcii. Veľkou výhodou je klimatizácia, presklená loggia s panoramatickým výhľadom na Bratislavu a zeleň, ako aj samostatná pivničná kobka priamo na rovnakom poschodí. O BYTE A VYBAVENIE Podlahová plocha 24 m² + presklená loggia, 12.poschodie s krásnym otvoreným výhľadom, Byt po čiastočnej rekonštrukcii, Klimatizácia a vnútorné žalúzie, Kuchynská linka, elektrický sporák s rúrou, digestor a mikrovlnná rúra, Rozkladacia pohovka, konferenčný stolík a TV, Vstavaná šatníková skriňa s policami a zásuvkami, Kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou, Pivničná kobka priamo na poschodí. LOKALITA A DOPRAVA Električka a autobusové zastávky v pešej dostupnosti, Vynikajúce spojenie do centra Bratislavy, Kaufland, potraviny a ďalšie obchody v okolí, Zdravotné stredisko a plná občianska vybavenosť, Zeleň a možnosti na prechádzky v okolí. VÝHODY PRE NÁJOMNÍKA Možnosť prihlásenia na trvalý pobyt, aj pre potreby parkovacieho systému PAAS, pri splnení príslušných podmienok. Možnosť rozdeliť vratný depozit do dvoch splátok, aby počiatočné náklady na bývanie neboli príliš zaťažujúce. Prenájom priamo od majiteľa. 1 osoba: Nájomné: 550 €/mesiac Zálohy na energie a služby: 130 €/mesiac Spolu: 680 €/mesiac 2 osoby: Nájomné: 550 €/mesiac Zálohy na energie a služby: 180 €/mesiac Spolu: 730 €/mesiac Vratný depozit vo výške jednej celkovej mesačnej platby (680 € alebo 730 €), s možnosťou úhrady v dvoch splátkach. Bez provízie realitnej kancelárii. DOSTUPNOSŤ Voľný od 1.12.2026. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom pre jednotlivca alebo pár. V prípade záujmu ma kontaktujte súkromnou správou. Obhliadky sú možné po dohode.

87 m² • 4 izby • loggia • rekonštrukcia 2024 • 3. poschodie • výťah Predávame priestranný 4-izbový byt na Bohrovej ulici v obľúbenej časti Petržalky. Je po kompletnej rekonštrukcii, vrátane nových elektrických rozvodov, takže nevyžaduje žiadne ďalšie investície. O byte 3. poschodie panelového domu s výťahom orientácia východ – západ loggia na rannú kávu či večerný oddych 2 pivničné kobky prenajatý do 02/2027 s možnosťou predĺženia, vhodný aj ako investícia s existujúcim nájomcom Lokalita Z Bohrovej sa rýchlo dostanete do centra Bratislavy. Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja a cyklotrasy sú v dosahu. V okolí nájdete obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie aj MHD. Ideálna voľba pre rodinné bývanie aj ako investícia. Cena: 339.000€ Kontakt a obhliadka: +421 911 747 387, volať po 17tej

Ponúkame na prenájom skladový priestor. Selfstorage sa nachádza v Bratislave - Petržalka na ulici Kopčianska. Sklad je NOVÝ AREÁL: - Nonstop prístup do skladu 24/7 - Priamy prístup s autom ku skladu - Osvetlený areál - Novovybudovaný areál - Spevnená plocha v celom priestore (betonová plocha) BEZPEČNOSŤ: - Bezpečnostná brána na dialkové ovládanie - Uzatvorený a oplotený areál - Kamerový systém - bezpečnostný zámok zdarma (možnosť využitia aj vlastného alebo použitia vlastného ako prídavného) - bezpečnostná skrinka pre ochranu zámku proti poškodeniu ROZMERY: - Úžitková plocha 14 m2 - Objem skladovej jednotky 38m3 - Vnútorné rozmery kontajnera - 6,05 m x 2,43m x 2,59m ( d x š x v ) VYUŽITEĽNOSŤ SKLADU: uskladnenie pneumatík, vybavenia domácnosti,záhradného nábytku, tovaru, sezónneho tovaru, oblečenia, topánok, hračiiek, nábytku, motocyklov, vozidiel, štvorkoliek, materiálu, firemného vybavenia, techniky, osboných vecí, sklad pri sťahovaní, malý sklad, sklad pre domácnosť, sklad pre firmu, sklad pre e-shop, lacný sklad, možnosť využitia skladu namiesto garáže alebo kobky, iné účely podľa potrieb zákazníka CENA: Sklad 14m2 120,-EUR/ mesiac Sklad 9,5 m2 100,- EUR/mesiac Sklad 7m2 85,- EUR/ mesiac (prípravujeme) Skladové priestory sú čisto nové, vyhotovené z kvalitných a bezpečných materiálov. Priestory sú odvetrávané s pevnou podlahou a priamym prístupom s autom v dobrej lokalite. Cena je konečná. Možnosť využitia pre firmy aj súkromne osoby za výhodné ceny.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom, garážovým parkovacím státím a pivničnou kobkou v obľúbenom projekte Slnečnice – zóna Mesto, Bratislava. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka príjemnú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a komfortné vybavenie vrátane klimatizácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * 2-izbový byt, 6. poschodie * výmera bytu: 59,80 m² * balkón: 7,50 m² * pivničná kobka: 2,49 m² * garážové parkovacie státie * byt sa predáva čiastočne zariadený DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej izby, kúpeľne s toaletou a balkóna. Dispozícia je praktická a ponúka príjemný priestor na každodenné bývanie. VYBAVENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: * umývačka riadu * chladnička * teplovzdušná elektrická rúra * vstavaná práčka * indukčná varná doska V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort aj počas teplých letných mesiacov. Spálňa disponuje vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru a exteriérovými roletami. Ďalšia vstavaná skriňa s posuvnými dverami sa nachádza v predsieni, kde je zároveň prakticky riešené miesto na sedenie. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Bytový dom je súčasťou moderného projektu Slnečnice – zóna Mesto, ktorý ponúka kvalitné mestské bývanie v príjemnom a upravenom prostredí. V okolí sa nachádzajú detské ihriská, športoviská, oddychové zóny a verejné priestory, ktoré poskytujú možnosti na relax aj aktívne trávenie voľného času. LOKALITA: Slnečnice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy a škôlky. Výhodou lokality je dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a dostupnosť MHD. V blízkosti sa nachádza aj nová električková trať, ktorá ešte viac zlepšuje spojenie s centrom a ďalšími časťami mesta. CENA Byt: 264 950 € Garážové parkovacie státie: 22 500 € Pivničná kobka: 10 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom nový dvojizbový byt s výťahom a garážou na Topoľčianskej ulici v obľúbenej časti Bratislava – Petržalka pri rekreačnej oblasti Draždiak, s výbornou dostupnosťou do mesta a blízkosťou prírody. Výhody bytu: - novostavba - výborná dispozícia - kompletne zariadený - optický internet v cene nájmu - množstvo úložného priestoru - vyhľadávaná lokalita – rekreačná oblasť jazero Draždiak Dispozičné riešenie bytu: Predsieň s 2 vstavanými skriňami, spálňa so vstavanou skriňou a pracovným miestom pre home office, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s umývadlom, vaňou a práčkou, samostatné WC. Obývacia izba má východ na lodžiu. Byt je orientovaný na juh. Byt je kompletne zariadený nábytkom a poskytuje veľké množstvo úložného priestoru vďaka trom zabudovaným šatníkovým skriniam. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Byt je pripojený na optický internet. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži bytového domu. Poschodie 4/7. Občianska vybavenosť: - pešo do 5 minút potraviny BILLA, reštaurácia, pizzeria, fitness centrum, zdravotné stredisko. Verejná doprava: - zastávka električky 4 minúty pešo (v centre mesta je za 11 minút), autobusová zastávka pred domom. Relax: - 3 minúty pešo k jazeru Draždiak a priľahlému lesoparku (kúpanie, beh, bicyklovanie, prechádzky), cyklotrasa do centra mesta vedúca pred domom. Byt JE VOĽNÝ ihneď. Podmienky nájmu: Prenájom pre 1 až 2 osoby, bez domácich zvierat, nefajčiari. Cena: 650 € nájom + 250 € energie a internet. Osobitne možnosť prenájmu parkovacieho miesta: 50 eur (nie je podmienkou prenájmu bytu). Nájomné sa platí na mesiac vopred. Depozit pri podpise zmluvy vo výške celkového mesačného nájmu (900 eur).

V dome sú 2 výťahy: osobný a nákladný. Byt je voľný a predáva sa v prípade záujmu aj so zariadením a prémiovej klimatizácie Hisense (chladenie a kurenie). Predávam ho ako priama majiteľka bez RK za konečnú cenu 182000 e vrátane zariadenia a klimy. Kúpno-predajná zmluva a vklad do katastra budú realizované bezpečne a transparentne prostredníctvom notárskej kancelárie. Všetky notárske poplatky a kataster hradím ja.Mesačné náklady na bývanie:116 e + el. energia: cca 30 e PS: FOTO-bytu v prípade záujmu pošlem na Vašu e-mailovú adresu

Ponúkame na prenájom svetlý, otvorený priestor s výmerou 91,64 m² na 2. nadzemnom podlaží polyfunkčného objektu Vienna Gate (Viedenská brána) na Kopčianskej ulici v Bratislave-Petržalke. Dominantou priestoru je veľké presklenie od podlahy po strop, ktoré ho počas celého dňa zalieva prirodzeným svetlom. Biele steny, svetlá podlaha v dekore dreva a otvorená dispozícia vytvárajú čisté a vzdušné prostredie. Priestor sa odovzdáva čistý a prázdny, bez nutnosti stavebných úprav. Stačí ho zariadiť podľa vlastného konceptu. Je ideálny pre: * pohybové štúdio: Pilates, joga, barre, tanec, funkčný tréning * fyzioterapiu, rehabilitácie, masáže, beauty alebo wellness * detské krúžky, vzdelávacie centrum, workshopy * showroom, ateliér, fotoštúdio, kanceláriu Parametre * Výmera: 91,64 m², otvorený priestor s veľkým presklením * Podlažie: 2. NP, bezbariérový prístup výťahom, presklený vstup z chodby * Podlaha: vinylová v dekore svetlého dreva, steny biele, podhľad s osvetlením * Klimatizácia a kúrenie: 2x stropné fan-coil jednotky s vlastnou reguláciou a centrálna vzduchotechnika * Samostatné meranie energií, dostatok elektrických zásuviek * Menšia samostatná miestnosť v rámci priestoru, vhodná ako šatňa, sklad alebo zázemie s vybudovanou kuchynkou * Uzamykateľné WC na chodbe, určené len pre tento priestor * Možnosť prenájmu parkovacieho státia v budove * Budova je otvorená denne od 6:00 do 22:00 * Dostupnosť: od 1. 12. 2026 Cena (bez DPH) * Nájomné: 8 €/m², t. j. 733 € mesačne * Zálohy na energie a služby: cca 531 € mesačne, ročne vyúčtované podľa skutočnej spotreby * Spolu 1264 € bez DPH Lokalita a parkovanie * Garáž v objekte a parkovanie v okolí budovy * Moderná budova s obytnou vežou nad ňou a ďalšími prevádzkami v objekte, teda prirodzený pohyb ľudí a potenciálni klienti priamo v dome * Rozvíjajúca sa časť Petržalky s množstvom bytových domov v pešej vzdialenosti * Dobrá dostupnosť autom aj MHD Obhliadka po dohode, aj večer alebo cez víkend. Na požiadanie zašleme pôdorys s kótami.

Kúpim 3 izbový byt v Petržalke v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Niesom realitná kancelária. Platba v hotovosti. Nie prízemie ani najvyššie poschodie. Byt s balkónom a výťahom.

Ponúkame na prenájom pekný 3-izbový byt na Hrobákovej ulici č.1 v mestskej časti Petržalka, neďaleko dostihovej dráhy. Byt má podlahovú výmeru 78 m2, nachádza sa na 6. poschodí, je zrekonštruovaný a orientovaný na dve svetové strany, východ-juh. Dispozičné riešenie bytu je praktické: vstupná chodba, z ktorej je prechod do 3 nepriechodných izieb. Kuchyňa je komplet zariadená vrátane umývačky riadu, z ktorej sa vychádza na zasklenú loggiu. V cene prenájmu je káblová TV a internet (100Mb/s). Byt voľný k nasťahovaniu od 1.12.2026.V jari bude namontované klimatizácia. Celý bytový dom a okolie je po kompletnej rekonštrukcii. NÁJOMNÉ 700,-€ + energie, poplatky správcovi, kbtv a internet 250,-€. CENA CELKOM 950,- Eur Len pre slušných nájomníkov, domáce zviera povolené po vzájomnej dohode. Uprednostníme pár. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájomné na mesiac vopred + kaucia vo výške jedného nájmu+energie ( seriózne vratné na konci nájmu). Cena: 950 Eur (3 osoby), 900 Eur (2 osoby)