Nehnuteľnosti okres Bratislava V

Prenajmem uplne novy 2i byt v novostavbe Nesto (ulica Generala Goliana 2). Ma 49m2 + balkon. V oboch izbach su klimatizacne jednotky. Podlahove kurenie Rekuperacia Nova kuchynska linka s novou mikrovlnkou, myckou na riad a podobne TV + Internet + Magio - najsirsiu ponuka TV stanic (vsetky sporty), internet s WIFI. Ma to sprchovy kut, uplne novu pracku Podlaha - plavajuca podlaha Byt je na prvom poschodi Moznost prenajmu parkovacieho statia. Bezproblemovo sa vsak da parkovat aj vonku. Logistika: Z NESTA chodi pravidelna linka c. 80: 8 min Aupark (Einsteinova), 12 min Zochova ulica Lidl a Kaufland autom do 7min od Nesta. Kontakt: Richard Kraus Mob. 0910727034 Cena: 700 EUR + Energie vo vyske 200 EUR + Internet a TV 20 EUR Ozvite sa. Verim, ze komercnu dohodu najdeme. Parkovacie statie v garazi: 70 EUR mesacne (optional)

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Investičný priestor s nájomcom | 5,5 % výnos | 181 m² | Bratislava – Rusovská cesta Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor v obľúbenej časti Bratislavy – Rusovská cesta, Petržalka. Ideálna príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný a okamžitý pasívny príjem! Parametre ponuky: • Celková plocha: 181 m² • Cena: 415 000 € (2 293 €/m²) • Mesačný nájom: 1900 € v čistom pre majiteľa priestoru • Prevádzkové náklady: uhrádza nájomca • Ročný výnos: 5,5 % Hlavné benefity: • Priestory prenajaté spoľahlivému dlhoročnému nájomcovi s platnou nájomnou zmluvou • Bezstarostná investícia – všetky náklady hradí nájomca • Strategická poloha pri hlavnej ceste s vysokou frekvenciou pohybu • Výborná dopravná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v okolí • Výnos okamžite po kúpe – žiadne hľadanie nájomcu O lokalite: Rusovská cesta patrí k hlavným ťahom v Petržalke s jednoduchým napojením na centrum Bratislavy aj hlavné dopravné tepny. Lokalita je obľúbená vďaka rýchlemu rastu a širokej občianskej vybavenosti.

POSLEDNÁ PRÍLEŽITOSŤ - ponuka 379tis . Cena je za prevedenie do štádia holodom vrátane parkovania. Ponúkame na predaj 4izbový rodinný dvojdom. ÚP cca 93m2 + 8m2 krytý balkón + 8m2terasa. K taktiež prináleží vlastná záhrada + 2-3 parkovacie miesta na súkromnom parkovisku ( 5x parkovacie miesto spolu pre oba byty) Dispozične sa bude skladať z dennej a nočnej časti. 1.NP - denná časť: vstupná chodba, predsieň, schodisko, odkladací priestor pod schodiskom, technická miestnosť s hosťovským WC, obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu/záhradu 2. NP - nočná časť: kúpeľňa s WC, spálňa a 2x detská izba, takisto krytý balkón so vstupom zo spálne. Dvojdomy sú zrkadlové tj. každý na opačnú stranu, oddelené dvomi izolačnými stenami. Byt A orientácia JV Byt B orientácia SZ AKTUÁLNE sa dokončuje vnútro domu, elektroinštalácie, podlahy, na rade omietky, následne podľa poveternostných podmienok zateplenie a dokončenie fasády. Byty/Domy sa budú predávať v stave holodom (dokončenie plánované február/marec). IS elektrina, voda, kanalizácia Jedná sa o kvalitnú, poctivú stavbu. Možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku 260m2 PRIAMO od majiteľa! Možnosť dokončenia do štandardu zatiaľ možná dohoda na cene v prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať

od 1.3.2026 ponukam na prenajom 2i byt (54m2) na ulici Zuzany Chalupovej (Slnecnice mesto) na 2p. + parkovanie, vhodny pre 1-2 osoby. novy byt, kolaudacia bytovky 2019 bez provizie RK, som majitel kompletne vybaveny, nova postel + matrace este zabalene (nieje na fotke), umyvacka, pracka, vana, tv, mikrovlnka... klimatizacia v oboch izbach garazove parkovanie opticky internet a televizia orientacia na vychod rychla dostupnost do mesta autobusy, elektricka. Billa a ine obchody 50m, detske ihrisko... cena najmu 900e/mesacne so vsetkym (najom+parking+energie) Zmluva s garanciou nájomného na 2 roky 1x deposit pri podpise zmluvy bez zvierat Obhliadky od 18.2.2026

Ponúkame na predaj atraktívny administratívny priestor v Bratislave – lokalita Šustekova, v tesnej blízkosti centra mesta. Tento svetlý a moderne riešený priestor s veľkými presklenými výkladmi a samostatným vstupom z ulice je ideálny na podnikanie aj ako investícia. Priestor je vhodný pre: Kancelária Obchodný priestor Showroom Kaviareň alebo gastro prevádzka Výdajné miesto pre e-shop Služby (realitné, finančné, estetické, právne...) Školiace alebo coworkingové centrum Hlavné výhody priestoru: Výborná viditeľnosť – presklené výklady priamo do ulice Reprezentatívny priestor – vhodný pre klientelu a návštevy Flexibilné využitie – kancelárie, služby, gastro, obchod Bez nutnosti investícií – kompletne zariadené, pripravené na okamžité použitie Výborná dostupnosť – pár minút od centra, MHD, parkovanie v okolí Vysoká frekventovanosť lokality – ideálne pre podnikateľské aktivity Dispozičné riešenie (213 m²): Recepcia / vstupná zóna Dve samostatné kancelárie Školiaca miestnosť s dataprojektorom Konzultačný / rokovací priestor Kuchynka a toalety Sklad / technické zázemie Lokalita: Šustekova ulica, Bratislava - Petržalka Rýchle napojenie na centrum aj diaľnicu V blízkosti zastávky MHD, banky, reštaurácie, obchody Oblasť s vysokým pohybom obyvateľov aj zákazníkov Cena: Dohodou Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes: lifer.office@gmail.com 0908 262 467

Na prenájom – 1,5-izbový byt | Slnečnice UNIQ, Fialová Prenajmem moderný 1,5-izbový byt (1+KK) v novostavbe Slnečnice UNIQ, Fialová ulica, Petržalka. Byt je nový, čistý a ihneď k dispozícii. Parametre: • 36,14 m² byt + 7,40 m² loggia • 2. NP, tichý vnútroblok Vybavenie: • kuchyňa so spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, umývačka, chladnička) • práčka + sušička • sprchový kút, samostatné WC • internet v cene Cena: • 640 € nájom • cca 150 € energie • spolu 790 € / mesiac +Depozit +Provízia Vhodné pre jednu osobu alebo pár, nefajčiari, bez zvierat.

Moderný 5izbový rodinný dom s perfektnou dostupnosťou do Bratislavy 17min a oddychom v prírode v Maďarskej obci Lével Hľadáte bývanie pre rodinu v modernej dedine s kompletnou občianskou vybavenosťou a pokojnou rodinnou atmosférou? Tento dom vám ponúkne všetko: Na predaj ponúkame moderný rodinný dom, ktorý je výborne dispozične riešený, prízemiu dominuje priestranná a presvetlená obývacia miestnosť s kuchyňou, jedálňou a priamym vstupom na zastrešenú terasu. Samozrejmosťou je spálňa s vlastnou kúpeľňou, kde je vaňa aj sprchový kút, samostatná toaleta so zabudovaným bidetom. V prednej časti prízemia sa nachádza vstupná hala so šatníkovou stenou, vstupom do garáže a veľkého walk in šatníka, samostatnej toalety s umývadlom a hosťovská izba kombinovaná s pracovňou, detská izba, práčovňa so zabudovanou práčkou, sušičkou a umývadlom. Na poschodie Vás privedie drevené podsvietené schodisko, kde Vás prekvapí obrovská 48 m2 miestnosť s klimatizáciou, vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, toaletou a vlastným šatníkom. Tento rodinný dom disponuje krásnou záhradou s detským ihriskom a nadzemným bazénom. Jedinečnou výhodou tohto rodinného domu je vlastné parkovisko pre 4 autá Dom sa nachádza v modernej a dynamicky sa rozvíjajúcej dedine s kompletnou infraštruktúrou, nájdete tu vlakovú stanicu, novovybudovanú polikliniku, park s veľkým detským ihriskom, jazero na oddych a relax, reštaurácie, jazdiareň s koňmi. Výhodou obce Level je výborná dostupnosť po diaľnici jak do Bratislavy, tak do Viedne a Budapešti. Dispozícia: 4 spalne + priestranná obývačka s luxusnou kuchyňou, špajza, priamy výstup na terasu 2 kúpeľne, 3 samostatné WC, šatníky, garáž, slnečná izba na poschodí s vlastnou kúpeľňou, šatníkom, technickou miestnosťou a veľkým odkladacím priestorom v podkroví Exteriér: terasa s prístreškom záhrada s automatickou závlahou, ihriskom a nadzemným bazénom vlastná studňa Technické vybavenie a komfort Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a pohodlie: centrálny zmäkčovač vody filtrovaná voda plynový kotol + vodné podlahové kúrenie alarm a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie automatická závlaha a vlastná studňa úložné priestory v podkroví Predpríprava na moderné technológie: smart home systém rekuperácia tepelné čerpadlo zem-voda s chladením v stenách kamerový systém

Ponúkam Vam Na prenájom nebytový priestor s vlastným vchodom priamo z ulice. Táto ponuka je výbornou príležitosťou ak hľadáte malý priestor za malé náklady. Výhody nehnuteľnosti : + vstup priamo z terasy/ulice + priestor s vodou a odpadom + vykurovaný priestor + nízke náklady + prístupné spoločné priestory s toaletou Náš názor : Priestor je vhodný ako sklad, mala prevadzka na ponuku služieb, výdajné miesto balíkov alebo kancelária. Nebtový priestor : Bratislava, Znievska 19 Podlahová plocha: 16 m2 prízemie Cena nájmu : 250 €/mesiac + Energie (elektrika podla realnej spotreby) . Vratný depozit 250 €

Lokalita: Petržalka - okolie Ekon. univerzity,Ovsište, Marie C. Sklodowskej 2, Bratislava. Bez RK (nevolať) Voľný okamžite (príp. po dohode) Dispozícia • výmera bytu 66m² + 4 m² loddgia - byt je kompletne zariadený a rekonštruovaný • 8 poschodie z 12, JZ orientácia, 2 výťahy • samostatné WC, kúpeľňa s vaňou • obývačka s klimatizáciou,spálňa so vstupom na loggiu, ďalšia izba vhodná ako detská izba/pracovňa • nová kuchyňa na mieru Bytový dom: • zateplený, plánovaná prerábka vchodu počas roka • kočikáreň, pivnica k dospozícii • možnosť rezidentského parkovania (PASS) v prípade trvalého pobytu Cena: 850€ / mesiac + 150 € energie Depozit: 1,5x ceny nájmu (vratný) Info: Andrej Vanek - 0910272868

Odstúpim plne zabehnutú fungujúcu prevadzku fitness. Ponúkam na odstúpenie funkčné sukromne fitness s klientelou na Vyšehradskej ulici 12 v Bratislave. K prevadzke prisluchaju parkovacie statia v nadvori. Prevádzka je kompletne zariadená, plne funkčná a pripravená na okamžité pokračovanie v podnikaní bez ďalších investícií. Prevádzka je novo prerobená a prisposobena fitness potrebam, šatne, rekuperacia a kuchynka. Základné informácie: • Pokračovanie v nájme •Velkost prevadzky 122 m2 • Nájom: 1090 € / mesiac (bez energií) +DPH • Stabilná lokalita, • Možnosť zachovať aktuálny koncept alebo zmeniť podľa vlastnej predstavy • Prevádzku odstúpim kompletne zariadenú s profesionálnou fitness vybavou • 3x Parkovacia statia : 50 € / mesiac + DPH Dôvod odstúpenia je čisto časový – podnikám aj v iných sektoroch a nemám kapacitu sa žial momentálne Fitness venovať naplno. Verím, že prevádzku zoberie niekto schopný čo bude pokračovať v našej kvalite nakoľko je už vybudovaná klientela! Prevádzka funguje úspešne Suma za odstupné poskytnem telefonicky. Prevadzku posuniem so všetkým tak ako je čiže možnosť hneď pokračovať ďalej, plus pri rýchlom jednaní dohoda možná!!! Viac informácií poskytnem serióznemu záujemcovi osobne alebo telefonicky. Ideálne vidieť osobne a porozprávať sa !

Ponúkam na prenájom 2-izb. slnečný a priestranný byt o rozlohe 55m2 s loggiou v novostavbe Solar na ulici Budatínska v Petržalke. Byt sa nachádza na 2. poschodí so samostatnou pivnicou priamo na poschodí, v budove je výťah. Byt je kompletne zariadený s pripojením na internet a TV. Parkovanie možné priamo pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka ZŠ Budatínska (1min) a OC Galéria Petržalka (5min). Byt je voľný od 1. Apríla 2026. Mesačný nájom je 850 EUR vrátane energií. V prípade záujmu sa pri podpise nájomnej Zmluvy hradí: mesačný nájom na nasledujúci mesiac + vratný depozit vo výške mesačného nájmu.

RK kontaktovať len v prípade konkrétneho záujemcu! NA PREDAJ menší investičný 1-izbový byt vo výbornej lokalite Petržalky – Námestie hraničiarov 13. Byt je zariadený novým nábytkom a predáva sa v stave ako je uvedené vo fotogalérii. Celková úžitková plocha bytu je 33 m2 (z toho loggia 5 m2). Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s kuchynským kútom (jedná sa o pôvodné usporiadanie so samostatnými stúpačkami, nie zmenu dispozície), z ktorej sa vstupuje do obývačky, s pokračovaním na priestrannú loggiu s pekným výhľadom. Kúpeľna je oddelená od WC. K bytu prislúcha pivnica na chodbe v blízkosti bytu. Byt je čerstvo vymaľovaný s novými vinylovými podlahami, novými vstupnými dverami a zariadený novým nábytkom, zbytok je po staršej rekonštrukcii. Izba je vizuálne predelená tak, aby poskytovala komfortnú posteľ o šírke 160 cm a zároveň pohovku na sledovanie televízie. Disponuje veľkou vstavanou skriňou a záhradným sedením na logii. Byt je orientovaný na V stranu, s výhľadom do tichého vnútrobloku a nachádza sa na 12.NP/12. Bytový dom je zateplený a so strechou menenou v r.2025. Vo vchode je k dispozícii osobný aj nákladný výťah. Nespornou devízou tohto bytu je lokalita a blízkosť občianskej vybavenosti. Bytový dom je v podstate lokalizovaný v blízkosti dopravného uzlu, čo zabezpečuje dostupnosť centra električkou alebo autobusom, obchvat Bratislavy, rovnako blízkosť obchodov, kaviarní, gastroprevádzok, trhoviska, či Chrovátskeho ramena s cyklotrasou smerom na jazero Draždiak a hrádzu. Byt je praktickou voľbou na bývanie, vzhľadom na dispozíciu a lokalitu bude dobre prenajateľný aj pre 2 osoby na plnohodnotné bývanie. Byt je bez tiarch, voľný ihneď. Financovanie formou hypotekárneho úveru možné. Mesačný predpis správcovi na úrovni 103,- Eur. Uvedená cena je konečná a zahŕňa: - právny servis v súvislosti s prevodom nehnuteľnosti do vlastníctva kupujúceho - bezplatný hypotekárny servis pri vybavovaní hypotekárneho úveru - úhradu základných katastrálnych kolkov a overenia potrebných dokladov pri prevode - realitný servis a kompletnú asistenciu pri prehlasovaní bytu a energií na nového vlastníka Kontakt: 0917 824 320, pinvest.sro@gmail.com

Pekný deň prajem. (For the English version, please scroll down.) Ponúkame na prenájom klimatizovaný 1i byt, ktorý je kompletne zariadený pre 1 osobu. Nachádza na ulici Labutia (Slnečnice POP). Byt je orientovaný na južnú stranu, takže má dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, na ktorej sa nachádza šatníková zrkadlová skriňa, ktorá má dostatok úložného miesta na väčšie aj menšie veci. Zo vstupnej chodby prejdete do priestoru, kde s nachádza kuchyňa s obývačkou a s lamelami oddelenou posteľou. Súčasťou vstupnej chodby sú aj dvere, ktoré vedú do kúpeľne spojenej s WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený (práčka, chladnička, mikrovlnka, indukčná varná doska, kôš, poháre, hrnčeky, taniere, pracovný stôl, stolička ....), takže postačí, ak si prinesiete zubnú kefku. Parkovanie je v tejto lokalite zatiaľ bezproblémové, prípadne je možné si parkovacie miesto za poplatok prenajať. MHD (električka) je dostupná v pešej dostupnosti, cca 3 min. od vchodu. Autobus je dostupný cca 8 min. peši od vchodu. Cena za prenájom bytu je 600€ + 150€ za energie / 1 mesiac. Pri podpise zmluvy je nutné uhradiť 1 nájomné vopred + vratný depozit vo výške nájmu. Províziu RK neplatíte. Fajčenie a domáce zvieratá nie sú povolené. Fajčenie nie je povolené ani na balkóne. Byt je k dispozícii aj pre ľudí zo zahraničia - cena bez možnosti zjednávania. Na obhliadku je nutné prísť osobne po vopred dohodnutom termíne. Byt je k dispozícii od 1.04.2026. RK prosím nekontaktovať. S pozdravom, Monika 0911 870 152 Hello. We offer for rent a fully furnished, air-conditioned 1-room apartment suitable for one person, located on Labutia Street (Slnečnice POP). The apartment is south-facing, providing plenty of natural sunlight throughout the day. It consists of an entrance hallway with a mirrored wardrobe offering ample storage space for both larger and smaller items. From the hallway, you enter an open space with a kitchen and living area, and a bed separated by wooden slats. The hallway also leads to a bathroom combined with a toilet. The apartment is fully furnished (washing machine, refrigerator, microwave, induction cooktop, waste bin, glasses, mugs, plates, desk, chair, etc.), so you only need to bring your toothbrush. Parking in the area is currently hassle-free; alternatively, it is possible to rent a parking space for an additional fee. Public transport is easily accessible: – Tram approx. 3 minutes on foot – Bus approx. 8 minutes on foot Rent: 600 € + 150 € utilities / month. When signing the contract, one month’s rent must be paid in advance plus a refundable deposit equal to one month’s rent. No real estate agency commission is charged. Smoking and pets are not allowed. Smoking is not permitted even on the balcony. The apartment is also available for foriners – price is non-negotiable. Personal viewing is required, by prior appointment only. Available from 1 April 2026. Real estate agencies, please do not contact. Kind regards, Monika +421 911 870 152

Ponúkame na prenájom moderný nebytový priestor v projekte Nesto pri Vojenskom cintoríne 12 (mestská časť Petržalka) s výbornou dostupnosťou z Kopčianskej ulice. Ide o novostavbu, ktorá nebola nikdy prenajímaná – priestor je pripravený pre svojho prvého nájomcu. Parametre priestoru • 70 m² úžitkovej plochy + 3 m² samostatné WC • Holopriestor – možnosť prispôsobiť si riešenie podľa vlastných potrieb • Kompletná príprava: vzduchotechnika, klimatizácia, kúrenie • 2 parkovacie miesta v garáži v cene nájmu Cena prenájmu • 800 € /mesačne bez DPH • Energie: 120 € /mesačne bez DPH • Neplatí sa žiadny poplatok RK Prenájom možný ihneď! Priestor je ideálny pre prevádzky, kancelárie či služby, ktoré hľadajú moderné zázemie v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite. Depozit je v cene jedného nájmu vrátane energií. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.č.: 0902 999 199 RK nevolať!

Prenajmem kancelárie s bezbarierovým prístupom,v polifunkčnom objekte-lacno.

Predáme 4-izbový byt na ulici A. Gwerkovej na Ovsišti pri lesoparku Starý háj v mestskej časti Petržalka. BYT: Výmera bytu je 83 m2 vrátane lodžie (3,1 m2) a dvoch pivníc (spolu 3,8 m2). Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 7/8 poschodí s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2023 a 2024 – nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nová vinylová podlaha Quickstep, stierky, inteligentné klimatizačné jednotky Daikin. Veľkou výhodou sú nízke mesačné prevádzkové náklady (140 EUR/4 osoby, 30 EUR elektrina) Dispozícia: Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so samostatnou špajzou, obývacej izby, spálne s lodžiou, dvoch detských izieb, samostatného WC a kúpeľne. Obytné izby sú orientované na JV, obývačka a kuchyňa na SZ. Zariadenie: V byte je množstvo úložného priestoru, v izbách sú na mieru vyrobené vstavané skrine. Každá obytná miestnosť má inštalovanú klimatizačnú jednotku Daikin. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi - plynovou varnou doskou, umývačkou riadu Bosch, mikrovlnkou a elektrickou rúrou. Ponechanie ostatného nábytku v byte je možné po dohode. BYTOVÝ DOM: Prešiel komplexnou rekonštrukciou - zateplenie fasády, výmena rozvodov vody, kanalizácie a plynu, výmena výťahu. Bytový dom nespláca žiadny úver ani sa v najbližšej dobe neplánuje vďaka našetrenému fondu opráv. PARKOVANIE: V okolí bytového domu je rezidentské parkovanie PAAS. LOKALITA: Byt sa nachádza bezprostredne pár metrov pri rozľahlom lesoparku Starý háj vo veľmi obľúbenej zelenej časti Petržalky na Ovsišti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny (Terno, Tesco, Lidl), škôlky, školy, pošta aj zdravotné stredisko s lekárňou, trhovisko, pump track, dostihová dráha. Táto oblasť ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na ostatné smery. Lokalita je výborne napojená na MHD – v pešej dostupnosti sú zastávky autobusov 84, 99, 98, 87, 88 a 68. Okolie ponúka množstvo zelene a možností na voľnočasové aktivity – neďaleko sa nachádza jazero Veľký Draždiak, dostihová dráha aj hrádza vhodná na športovanie a prechádzky. CENA: 315 000 EUR Realitné kancelárie ma, prosím, kontaktujte len s konkrétnym záujemcom. Kontakt: 0918/395 946

Predám garsónku v Slnečniciach časť Viladomy na Žltej ul.13, poschodie 3/5, orientácia do vnútrobloku. Plocha bytu 25,64m2 + balkón 5,81m2. Spolu 31,45m2. Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt je možné kúpiť samostatne, alebo vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta. Cena parkovacieho miesta je 15.000e (V súčastnosti je parkovacie miesto rezervované. Nechávam si ale možnosť predaja bytu klientovi, ktorý by chcel byt s parkovacím miestom.) Byt je voľný od 1.2.2026. Vybavenie bytu: - kuchynská linka s LED podsvietením, pultom a vstavanými spotrebičmi (el. rúra a sklokeramická varná doska zn. Gorenje, mikrovlnná rúra a vstavaná chladnička zn. Whirlpool, digestor. - v kúpeľni je umiestnená pračka Samsung - vstavaná skriňa v predsieni, zrkadlová skrinka v kúpeľni nad umývadlom, skrinka pod umývadlom a skrinka nad WC - skrinky pod TV (Ikea) + LED podsvietená zástena za TV - jedálenský stôl s dvomi stoličkami - rozkladací gauč, taburetka s úložným priestorom a konferenčný stolík s úložným priestorom - balkónové sedenie (2 stoličky), - vnútorné žalúzie - na balkónových dverách je namontovaná sieťka proti hmyzu - vstupné bezpečnostné dvere Sherlock - v byte je zavedený optický internet od T-mobilu V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky.

Elegantný 3 izbový byt s panoramatickým výhľadom Slnečnice – Petržalka NA PREDAJ 3i BYT V NOVOSTAVBE | Veľmi príjemný, slnečný 3-izbový byt s veľkou lodžiou, parkovacím miestom v garáži a pivnicou v časti Slnečnice Zóna mesto. Ide o kompletne zariadený (s nábytkom na mieru) 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite. Stačí sa len nasťahovať. Byt sa nachádza na 11. poschodí a ponúka nádherné panoramatické výhľady od východu cez juh, až na západ. Pri jasnom počasí vidíte na Bratislavský hrad, zasnežené Alpy, prípadne horizont Maďarska. Tento byt spĺňa požiadavky moderného bývania. Veľkou pridanou hodnotou je garážové parkovacie miesto s pivničnou kobkou umiestnenou priamo za ním. Priamo z auta si vyložíte pohodlne športové potreby, detské hračky, čokoľvek. S ničím sa nemusíte naťahovať. Pivničná kobka je vybavená rekuperáciou, čiže sa nemusíte obávať typických zatuchnutých pivničných priestorov. Byt je pripravený pre niekoho, kto hľadá moderné bývanie s dostatkom svetla a krásne výhľady. Popis bytu: Vstup do bytu je cez bezpečnostné a protipožiarne dvere. Elegantná predsieň disponuje zabudovanými vešiakmi, botníkom a zrkadlovým rolldor (všetko v rovnakom dizajne). Za predsieňou sa chodbou prechádza do jednotlivých izieb. Do spálne, ktorá je vybavená veľkou 180x210 posteľou s úložným priestorom a rolldor v dekore dreva a minimalistickej bielej. Ďalšia izba aktuálne slúži ako detská izba. Tá je vybavená veľkou rohovou skriňou s dostatočným úložným priestorom, vysúvacou posteľou, priestorom na učenie v podobe písacieho stolíka a knižnice. Izba je veľmi útulná. Obývacia časť je zariadená rohovou rozkladacou sedačkou (s úložným priestorom vyrobenou na mieru), konferenčným stolíkom s odkladacím priestorom a TV stolíkom. Súčasťou obývačky je aj jedálenská časť spolu s kuchyňou. Celá táto časť otvoreného priestoru prirodzene prepája kuchyňu a spoločenskú zónu. Kuchynská linka v tvare L je rovnako vyrobená na mieru – čistá biela, drevodekor a zástena vo farbách sedacej súpravy. Tým sa docielil jeden ucelený príjemný priestor. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Veľká chladnička Siemens, zvlášť mraznička Bosch, 60" umývačka riadu Bosch, indukčná doska, vstavaná mikrovlnná rúra a rúra na pečenie. Obrovskou výhodou je, že z každej miestnosti (obývačka, kuchyňa, detská izba aj spálňa je prístup na veľkú 26 metrov dlhú lodžiu. Každý člen rodiny tak môže mať svoj vlastný kúsok balkónu. Byt sa predáva podľa dohody zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a užívať si nové bývanie. Samozrejme na vyžiadanie je možné byt vypratať. Rozmery: Byt: 63,66 m2 Lodžia: 26,76 m2 Murovaná pivnica: 4 m2 (patrí k tým väčším v objekte) Garážové státie Mesačné režijné náklady na 2 osoby správca 140,- € Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2018, energetický certifikát B. Objekt disponuje rýchlobránou do garáže, 2 veľkými výťahmi, kamerovým systémom. V pešej dostupnosti: obchody, kaviarne, reštaurácie, posilňovňa, služby, detské centrum, parkové plochy, detské ihriská, bežecké dráhy, hrádza, jazero a workout zóny Dopravné možnosti: MHD priamo do centra mesta do 10 min. (električka na Šafárikovo nám., autobus pod Nový most alebo k Eurovei). CENA NEHNUTEĽNOSTI AKCIA VŠETKO SPOLU: byt 354900,-€ + garážové státie spolu s veľkou pivničnou kobkou 29900,-. Zvlášť garážové státie 23500€ a pivničná kobka 9700€ (kobka sa predáva len s garážovým státím a predaj nie je podmienený kúpou bytu). Predaj (zmluvy a zápisy do katastra) bude realizovaný cez RK.

Prenajmem 3izb. byt v Petržalka City 2 na 10tom poschodí orientovaný na Chorvátske rameno. Byt je zariadený. 990 eur/ mesačne + 250 eur/ mesačne energie + parkovacie státie pre dve autá 100 eur/ mesačne Byt má 76m2 + 11m2 balkón. Realitky prosím nevolať.

Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislavy - Rusovce. Pozemok o výmere 1001 m2 sa nachádza na ulici Pri pieskovom hone, v tichej uličke v susedstve Rusovského lesoparku, Rusovského Zámockého parku a Zichyho kaštieľa. Na pozemok sú dovedené všetky inžinierske siete a je z troch strán oplotený. Orientácia pozemku je JZ, JV a SV. Prostredie pozemku ponúka miesto pre vytvorenie pokojného rezidenčného bývania v blízkosti mesta. Lokalita: Rusovce sú vyhľadávanou lokalitou s dostupnosťou autom len15min od centra Bratislavy. Sú ideálnym miestom na vytvorenie rodinného bývania s dostupnou občianskou vybavenosťou, detskými ihriskami, kaviarnami či reštauráciami. Milovníkov prírody očarí Rusovský lesopark, či Rusovecké jazero. Tých, ktorí majú v obľube rekreačné športy potešia cyklotrasy či jazdecký klub. Vyznačujú sa tiež ľahkým napojením na všetky dopravné ťahy mesta a tiež dobrým pokrytím verejnou dopravou. Parametre pozemku: Výmera pozemku: 1001 m2 Vlastníctvo: osobné Parc. č. : 1294/23, 1294/24, 1294/44, 1294/45, 1294/46 Územie: Rozvojové územie určené na malopodlažnú zástavbu obytného územia Regulácia: RD - pozemok nad 1000 m2, maximálny IZP: 0,2, minimálny KZ: 0,6 RD - pozemok 600 - 1000 m2, maximálny IZP: 0,22, minimálny KZ: 0,4 Index podlažných plôch max. IPP 0,2

V predaji dva posledné 1,5 izbové byty v modernom novovznikajúcom projekte. V priebehu výstavby. Dokončenie záver roka 2027. Ideálne ako investičná nehnuteľnosť, rovnako na bývanie. Skvelá lokalita a vysoký štandart v cene (na výber dizajn interiéru podľa vlastných preferencií), blízko centra Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Virtuálna prehliadka bytu k dispozícii. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácii.

Prenájmen zariadenú dvojgarsónku v Bratislave -Petržalke na Blagoevovej ulici, blízko centra. Má 45 m2,dve obytné miestnosti,kúpeľnu s WC, predsieň,dve veľké loggie po 5 m2 a pivnicu na tom istom poschodí. Nachádza sa na 2. poschodí z 12. Je komletne zrekonštruovaná : plávajúca podlaha a dlažba, plastové okná so žalúziami,kúpeľna s WC má nové obklady a dlažbu s práčkou a skrinkami. Kuchynský kút ma novú linku s el. rúrou a sklo-keramickou varnou platňou, ďalej chladničkou,mikrovlnkou ,rohovou jedálenskou sedacou súpravou a pracovným stolíkom so stoličkou.V druhej miestnosti sú dve polohovateľné váľandy so stolíkmi a skrinková zostava s televízorom. V predsieni je zabudovaná šatníková skriňa. Dvojgarsónka je slnečná,orientovaná na juh v zrekonštruovanom, zateplenom bytovom dome v blízkosti centra,zastávok mestskej dopravy, obchodov,supermarketu , trhu. Zvlášť je výhodná pre študentov blízkej Vysokej školy ekonomickej. V cene nájmu sú zahrnuté náklady na energie ( UK, teplá a studená voda,elektrina ). Dvojgarsónka je voľná od 1. marca tohoto roka.

Kancelária o rozlohe 42m² - svetlá, - orientácia na východ, - led osvetlenie, - umývadlo, - klimatizácia, - čerstvo vymaľovaná, - koberec Kancelária 13m² a 14m² - na 1. poschodí - svetlá, - orientácia na východ, - led osvetlenie, Kancelária 14m² - západná orientácia, - umývadlo - v prípade záujmu kancelária môže zostať zariadená ​ U nás províziu neplatíte! ​ Tieto priestory robí zaujímavým aj poloha v rámci Bratislavy a Petržalky - za 7 min autom v Ružinove, v Auparku za 6 min, Eurovea hneď za mostom Apollo. Autobusová zástavka Ekonomická univerzita priamo pred budovou, odchody šiestich liniek (68, 87, 88, 90, 98, 184) každé 2 minúty, možnosť parkovania priamo v v budove alebo na voľných parkovacích miestach pri nej. Neprenajímame iba kancelárie, ale budujeme podnikateľskú komunitu v Blagohouse. Pre nájomníkov a ich návštevy je k dispozícii recepcia s usmiatými slečnami Kristínkou a Simonkou, ktoré Vám kedykoľvek rady pomôžu. S ostatnými nájomníkmi sa môžete stretnúť na výbornej káve pri recepcií :) ----------------------------------------------------- SLUŽBY: - zriadenie sídla firmy - recepcia na vstupe 8:00-18:00, kartový systém 24/7 - upratovanie kancelárií 2x týždenne, upratovanie spoločných priestorov každý pracovný deň + dezinfekcia - bezpečnostný kamerový systém vstupov a okolia budovy - kartový systém pre vstup do budovy mimo prevádzkových hodín recepcie - WIFI internet pre návštevy v zasadačkách - navigačný totem s označením spoločností a prevádzok v budove - osobná prítomnosť manažérky nehnuteľnosti VYBAVENIE: - klimatizácia vo vybraných kanceláriách - štruktúrovaná kabeláž (LAN) s možnosťou umiestnenia sieťových prvkov v serverovni - optické dátové pripojenie budovy - 2 zasadačky v budove, - kuchynky s vybavením, - nové sociálne zariadenia / WC, sprcha - predajný automat na kávu - poštové schránky - nabíjačka elektromobilov v podzemnej garáži VOLITEĽNÉ DOPLNKOVÉ SLUŽBY NA ZÁKLADE INDIVIDUÁLNEHO NACENENIA: - zavedenie alarmu do kancelárií - nadštandardné dátové pripojenie - možnosť zriadenia virtuálneho sídla pre ďalšie spoločnosti LOKALITA A BENEFITY: - bezproblémové parkovanie pre zamestnancov v okolí - zástavka MHD hneď pri budove linky č. 68, 87, 88, 90, 98, 184 - Ekonomická univerzita - v blízkosti daňový úrad BA 5 - výborné napojenia na Prístavný most a Apollo - 4 rôzne reštaurácie, cukráreň a kaviareň v pešej dostupnosti v okruhu 150 m - Tesco expres 30 m, - ČSOB bankomat 50m a iné služby v okolí - kontakt: office@blagohouse.sk - 0910 772 500 - www.blagohouse.sk

Ponúkame na predaj výnimočný byt na ulici Zuzany Chalupovej v prestížnom projekte Slnečnice- Mesto Tento byt je ideálnym spojením funkčného dizajnu, nadštandardnej terasy a vyhľadávanej lokality. Jedná sa o prízemný byt (zvýšená časť oproti terénu), orientovaný juhovýchodným smerom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: unkčne využívaný byt upravený na 2 izbový (inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť). Plocha interiéru: 33 m² Plocha terasy: 26,88 m² (orientovaná do tichého vnútrobloku) Parkovanie: Garážové státie v krytej garáži pod domom Vlastníctvo: Predaj priamo od majiteľa HLAVNÉ BENEFITY BYTU Praktická dispozícia: Byt bol už od výstavby navrhnutý tak, aby poskytoval súkromie samostatnej spacej časti so šatníkom a priamym výstupom na terasu z obývacej izby aj spálne Terasa ako druhá obývačka: Obrovská plocha takmer 27 m² je vysadená vyrastenými okrasnými drevinami, ktoré zabezpečujú súkromie a príjemnú atmosféru pre relax. Obsahuje aj praktický ložný priestor. Kompletné vybavenie: Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Klimatizácia: Zabudovaná jednotka s funkciou chladenia aj kúrenia (ideálne v prechodnom období). Úložné priestory: Vstavaný šatník a úložný systém pri vstupe do bytu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt je vynikajúcou voľbou aj ako investícia. predáva sa zariadený. Aktuálne je v byte spoľahlivý a dlhodobý nájomník, čo umožňuje plynulé pokračovanie nájomného vzťahu bez nutnosti hľadania nového klienta. Cena bytu: 226 000 € Garážové státie: 25 000 € Spolu: 251 000 € KONTAKT: +421 908769429

EXPAT EXPERTS | Veľmi príjemný 2i byt 45 m2, s lodžiou a parkovaním, FUXOVA Dispozícia: celková výmera 45 m2, situovaný na 11. poschodí (23) v novostavbe s výťahom. Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a so vstupom na loggiu, spálňa s manželskou posteľou a skriňou, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti; v okolí sú obchody, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne; električková zastávka je hneď za rohom a jednoduché napojenie na diaľnicu. Lokalita ďalej ponúka príjemné zelené plochy, alebo prírodné prostredie lužných lesov. Súčasťou projektu je aj detské ihrisko a vstupná loby s 24 hodinovou strážnou službou a kamerovým systémom, ktoré zaručujú bezpečnosť celého objektu. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 150€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie. V cene prenájmu je zahrnuté parkovacie státie v garáži bytového domu a pivnica. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Realitná kancelária Nuera Vám ponúka na prenájom exkluzívny 3-izbový byt na najvyššom podlaží novostavby Fuxova. Byt sa nachádza na 23. poschodí z 23 a ponúka nádherné panoramatické výhľady na centrum mesta aj Petržalku. Celková výmera bytu je 90 m² (podlahová plocha bytu 77,97 m² + loggie 6,50 m² a 3,07 m² + pivnica 3,1 m²). Byt bol kupovaný ako holobyt a následne kompletne nadštandardne zariadený interiérovým architektom s dôrazom na kvalitu a detail. Prenajíma sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať: - drevené podlahy - exkluzívna dlažba - vstavaný nábytok na mieru (dyhovaný a striekaný) - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - automatická práčka so susickou - TV - klimatizácia v každej izbe Dispozícia bytu: vstupná predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na loggiu, samostatná toaleta, kúpeľňa, hlavná spálňa s výstupom na druhú loggiu a druhá spálňa / pracovňa. K bytu prislúchajú 2 garážové státia. Projekt Fuxova ponúka výnimočné bývanie bez kompromisov: - 24-hodinová recepcia a strážna služba - moderná architektúra - výborná dostupnosť do centra - blízkosť MHD a električky - kompletná občianska vybavenosť - detské ihriská a množstvo služieb v okolí Cena nájmu: 1350 € / mesiac vrátane internetu a KTV 300 € energie 200 € dve garážové státia 1850€ spolu

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Rusovce. O celkovej rozlohe pozemkov 37.000 m2. Cena 3,50€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame na predaj obľúbenú 2-garsónku v mestskej časti Petržalka, situovanú na vyhľadávanej Beňadickej ulici. Byt sa nachádza v skvelej lokalite – v pešej dostupnosti máte Draždiak, zastávku električky, kompletnú občiansku vybavenosť a nákupné možnosti vrátane Lidl. Byt je umiestnený na 3. poschodí z 8 v zrekonštruovanom panelovom dome s dvoma výťahmi, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup. Parametre bytu • Výmera: 35 m² + 2× loggia + pivnica • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Byt je bez tiarch, kúpou voľný Dispozícia • Vstupná chodba • Kúpeľňa s vaňou s toaletou • Obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou • Zasklená loggia prístupná z obývačky • Samostatná spálňa s výstupom na druhú loggiu Byt ponúka výbornú kombináciu príjemného bývania, skvelej lokality a plnej občianskej vybavenosti v okolí. Je ideálny na bývanie aj ako investícia. Cena: 183 900 €

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Vám ponúka na prenájom moderný a veľmi pekne vybavený 3 izbový, plne zariadený, kompletne rekonštuovaný, 68 m2 byt s loggiou v lokalite Švabinského ulica - Petržalka. Byt sa nachádza na 5. poschodí. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť (obchod Lidl, Tesco, lekáreň, Petržalská plaváreň, ŽS Petržalka, služby a reštaurácie), dostupnosť do centra do 10 minút autom. Byt je voľný od 01.04.2026 Základné informácie: Poschodie: 5 Výmera: 68 m² + 4 m² loggia Majiteľka preferuje nefajčiarov, bez domácich zvierat a záujemcov o dlhodobý prenájom. Súčasťou budovy je tiež nový výťah, vynovené schodisko a spoločné priestory. Dispozícia: - priestranná vstupná hala, ktorá je vybavená vstavanými skriňami, komodou a zrkadlom - kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou - samostatné WC - samostatná kuchyňa s jedálenským stolom pre 4 osoby, plne vybavená vstavanými elektrospotrebičmi vrátane mikrovlnky, chladničky s mrazničkou, sklokeramickej varnej dosky, rúry, kávovaru a novej umývačky riadu. Z kuchyne je priamo vstup na loggiu. - dve nepriechodné spálne s dostatkom odkladacieho priestoru - obývačka disponuje moderným nábytkom na mieru a novým gaučom Odporúčanie makléra: Prečo si vybrať tento byt? Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený s dôrazom na moderný dizajn, funkčnosť a dostatok úložného priestoru. Je ideálny pre pár, rodinu alebo pracujúcich profesionálov, ktorí hľadajú dlhodobé a komfortné bývanie. Petržalka je obľúbená časť Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ponúka rýchle spojenie MHD aj autom, množstvo zelene a parkov, blízkosť dunajskej hrádze na šport a oddych a príjemné, pokojné rezidenčné prostredie. Cena: 850€ nájom + 220€ energie vrátane internetu Výška depozitu: 1070€ Pri podpise nájomných zmlúv sa platí 1x Nájomné, 1x Depozit, 1x Provízia realitnej kancelárii Tešíme sa na obhliadku s Vami. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby: – poistenie prenájmu – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby - hypotéky, poistenia – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Na prenájom 1-izbový byt v novostavbe – ul. Haanova, Bratislava – Petržalka Ponúkame na prenájom útulný a prakticky riešený 1-izbový byt o výmere 40 m², nachádzajúci sa na ulici Haanova v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Bytový dom je staršia novostavba. Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa s vaňou a WC kuchynský kút obývacia izba Stav a vybavenie: plastové okná plávajúce podlahy murovaná kúpeľňa s WC kuchynská linka bezpečnostné dvere Byt je zariadený, disponuje dostatkom úložného priestoru, nachádza sa v ňom manželská posteľ, skriňa a práčka. Mesačné nájomné: 600 € nájom 100 € energie Lokalita a občianska vybavenosť: v blízkosti zastávky MHD výborná dopravná dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné ťahy mesta obchody a kompletná občianska vybavenosť v okolí blízkosť Petržalskej hrádze – možnosť oddychu, športu a prechádzok Platby: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájomné + depozit + provízia RK. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: 0903 210 582 0904 898 328