Nehnuteľnosti okres Bratislava V

So súhlasom majiteľa bytu ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a kvalitne zariadený 3-izbový byt s výmerou 80 m², situovaný na Šustekovej ulici v obľúbenej časti Bratislavy – Petržalky. Byt zaujme najmä svojou veľkorysou dispozíciou, kvalitným zariadením, množstvom úložného priestoru a výbornou polohou s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Kuchyňa je vybavená novou kvalitnou kuchynskou linkou vrátane spotrebičov a riadu. K ďalším benefitom bytu patria: klimatizácia, veľké množstvo úložného priestoru, kvalitné dvere z masívneho dreva, nábytok z masívneho dreva v obývacej izbe, vonkajšie žalúzie v spálňach umožňujúce úplné zatienenie, kvalitné matrace, vnútorné žalúzie v obývacej izbe, štýlové záclony a závesy, internet a TV pripojenie zahrnuté v energiách. LOKALITA Veľkou výhodou nehnuteľnosti je strategická poloha na okraji Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – LIDL, BILLA, pošta, zdravotné stredisko, pekáreň a ďalšie služby. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na diaľnicu a pohodlnú dostupnosť k obľúbeným miestam, ako sú Aupark, Eurovea či petržalská hrádza. PARKOVANIE K bytu je možné prenajať garážové státie na -1. podzemnom podlaží za 140 €/mesiac. Pri dlhodobom prenájme na 2 roky je možnosť prihlásenia trvalého pobytu a následného získania rezidenčnej PAAS karty pre jedno vozidlo. PODMIENKY PRENÁJMU Nehnuteľnosť nie je vhodná pre rodiny s malými deťmi, študentov ani domácich miláčikov. Fajčenie je povolené výhradne na balkóne. CENA: spolu 1640,-€ 1150,-€ (nájom) + 350,-€ (energie) + 140,-€ (parkovanie) + Depozit vo výške 1 mesačného nájomného = 1640 / Vratný po skončení prenájmu + Provízia pre RK vo výške jednomesačného nájomného / Jednorázový poplatok Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Rada vám tento výnimočný byt osobne predstavím. Realitný Maklér: Daniela Švantnerová Tel. kontakt : 0915 252 124 email: svantnerova@metrixreal.sk Metrixreal - Realitná Kancelária / info@metrixreal.sk / 0951778117 Člen Realitnej Únie Slovenskej Republiky

Ponuka prenájmu: Zrekonštruovaný, kompletne zariadený 3-izbový byt s klimatizáciou a novou kuchyňou – Petržalka (Hrobákova ul.) Dám do prenájmu čerstvo premaľovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou o celkovej výmere 72 m², situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite Petržalky na Hrobákovej ulici. Dispozícia a vybavenie bytu: Kuchyňa: Úplne nová, moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, indukčná/varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a jedálenským sedením. Obývacia izba: Priestranná, vybavená pohodlnou rohovou sedačkou, obývacou stenou, TV a konferenčným stolíkom. Spálňa: Zariadená manželskou posteľou s kvalitnými matracmi a úložným priestorom. Detská / Druhá izba: Samostatná neprechodná izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa a WC: Oddelená kúpeľňa s vaňou a presklenou zástenou, samostatné WC (rekonštrukcia v zachovalom a veľmi čistom stave). Chodba: Vstupná hala s botníkom, zrkadlom a priestrannou vstavanou skriňou (roll-door). Loggia: Zastrešená a udržiavaná loggia prístupná z bytu. Komfort: V byte je inštalovaná klimatizácia. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza na Hrobákovej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na mestský obchvat. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, dostihová dráha a možnosti pre šport či prechádzky. Podmienky prenájmu: Cena: 1000€ / mesiac (z toho 770 € nájomné + 230 € zálohové platby za energie a služby vrátane internetu) Depozit: Vratná kaucia vo výške 1-mesačného nájmu pri podpise zmluvy. Dostupnosť: Byt je voľný ihneď. Preferencie: Hľadáme serióznych, poriadkumilovných a dlhodobých nájomníkov (vhodné pre pár, rodinu alebo pracujúcich). Bez domácich zvierat, nefačiari.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na Bosákovej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2010 na 12. poschodí. Celková výmera bytu je 51,4m² a orientácia je na západ s výhľadom na Bratislavský hrad. Byt je vybavený klimatizáciou. LOKALITA: Lokalita poskytuje plnú občiansku vybavenosť, v blízkosti zastávky MHD - autobusy aj električka. Priamo pod domom sa nachádzajú potraviny Malina, pričom v pešej dostupnosti sú k dispozícii obchody Lidl, Billa, Tesco. Okolie navyše ponúka lekárne, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, zdravotné stredisko, školy, škôlky a detské ihriská. V blizkosti sa tiež nachádzajú obchodné centrá Eurovea a Aupark. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Vstupná chodba: 2x vstavaný šatník Obývacia izba spojená s kuchyňou: L-kový rozkladací gauč, konferenčný stolík, TV, barový ostrovček s 2 stoličkami, jedálenský stôl, klimatizácia. Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Z obývačky je výstup na balkón. Spálňa: Manželská posteľ, hlboký rolldor. Kúpeľňa: Vaňa, umývadlo, práčka, závesná skrinka Byt sa prenajíma zariadený a je k dispozícii od 01.11.2026, obhliadky možné ihneď. Kontakt: +421 903 718 137 Cena mesačného nájmu je vo výške 700€ + 200€ je cena energii vrátane optického internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy.

Ponúkame na predaj skolaudovaný 4izbový dvojpodlažný byt A v rodinnom dome s dvoma bytmi/dvojdome v pokojnej Mestskej časti Bratislava - Jarovce blízko hranice s Rakúskom. ÚP cca 93m2 + 8m2 krytý balkón + 8m2terasa. K bytu taktiež prináleží vlastná záhrada cca 150m2 + 2 parkovacie miesta na súkromnom parkovisku ( 5x parkovacie miesto spolu pre oba byty) Dispozične sa skladá z dennej a nočnej časti. 1.NP - denná časť: vstupná chodba, predsieň, schodisko, odkladací priestor pod schodiskom, technická miestnosť s hosťovským WC, obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu/záhradu 2. NP - nočná časť: kúpeľňa s WC, spálňa a 2x detská izba, takisto krytý balkón so vstupom zo spálne. Dvojdomy sú zrkadlové tj. každý na opačnú stranu, oddelené dvomi izolačnými stenami. Byt A orientácia JV 399.000,- Byt B orientácie SZ - predaný Byty/Domy sa budú predávať v stave holodom . IS elektrina, voda, kanalizácia, vykurovanie tepelným čerpadlom (energetický certifikát A0) Možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku 260m2. PRIAMO od majiteľa! Možnosť dokončenia do štandardu cca 25tis bližšie informácie +421903960903 Ing. Tomáš Stolárik

Premium Living v exkluzívnom zastúpení pripravuje na predaj čiastočne zariadený 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej časti Petržalky Počet izieb: 3 Výmera: 63,82 m² + loggia 3,37 m² + pivnica 4,43 m² Cena: 265.000,— EUR Byt sa nachádza na 5.poschodí z celkových 8 panelového zatepleného bytového domu. Bytový dom má zrekonštruované aj interiérové priestory vrátane nového výťahu a vymenené stúpačky. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je vhodný ako štartovací byt pre mladú rodinu, či ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Orientovaný je na dve svetové strany východ-západ, vďaka čomu disponuje obrovskou dávkou slnečných lúčov, ktoré vás ale nechajú chladnými vďaka klimatizácii. Na uskladnenie vecí, ktoré aktuálne nevyužívate, viete využiť latkovú pivničnú kobku nachádzajúcu sa na prízemí bytového domu. Mesačné náklady sa pohybujú na 220 Euro (pri 3och osobách) za správu plus elektrina, plyn a internet. Na poschodí sa nachádzajú len dva byty, vďaka čomu si bývanie v tomto byte budete maximálne užívať. Byt prešiel rekonštrukciou kúpeľne pred dvomi rokmi. Pred rokom boli menené zárubne dverí, vymurovaná priečka medzi kuchuňou a loggiou vrátane jej zasklenia, vďaka čomu si môžete pokojné chvíle vychutnať za každého počasia. V byte sa nachádza aj nová práčka, či chladnička, ktoré ešte neboli použité, keďže v byte 8 rokov nikto nebýval. Elektrina je pôvodná bez akýchkoľvek predchádzajúcich porúch, s novou trojfázovou prípojkou (400V). S parkovaním nový majiteľ problém mať nebude. Pred bytovým domom a v jeho okolí sa nachádza dostatočný počet parkovacích miest. V prípade, že preferujete aj MHD, neďaleko sa nachádza niekoľko zastávok autobusov vrátane nedávno dobudovanej električky, ktorá vás spojí aj s opačnou stranou Dunaja. Poloha bytu ponúka novému majiteľovi skvelú občiansku vybavenosť. Pár metrov od bytu sa nachádza základná škola. Milovať budete aj blízkosť jazera Veľký draždiak, ktoré oceníte hlavne počas leta. V prípade, ak ste fanúšikom bicyklovania alebo korčuľovania, určite sa potešíte aj petržalskej hrádzi. Neďaleko sa nachádza aj Poliklinika Strečnianska, Medissimo, či nemocnica Antolská. Takisto potraviny Billa, Lidl, Tesco, či galéria Petržalka s mnohými službami. Výhody: - Zateplený bytový dom s novými spoločnými priestormi a výťahom - Orientácia bytu na dve svetové strany, ktorá zabezpečí dostatok svetla - Loggia - 2 byty na poschodí - Zrekonštuovaná kúpeľňa - Lokalita - Občianska vybavenosť vrátane polikliniky, nemocnice, či základnej školy - Mnohé možnosti športového vyžitia

Ponúkam Vám na predaj 6i rodinný dom s pivnicou v Rajke, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011, strecha bola rekonštruovaná v roku 2025. Predtým, ako si pozriete fotky, pozrite si video k nehnuteľnosti na: https://youtu.be/iRqiskHXqIA a 3D obhliadku na: https://my.matterport.com/show/?m=Lqar2rgwDTB Dispozícia domu: Prízemie: - predsieň - obývačka - kuchyňa - jedáleň s východom na zakrytú terasu – spálňa, hosťovská izba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC Poschodie: - obývacia miestnosť - 2 detské izby, kúpeľňa s vaňou a WC. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, plynová varná doska). Parkovanie je zabezpečené vo dvore. Na plastových oknách sú sieťky proti hmyzu a rolety. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a pomocou radiátorov. Pivnica (cca 30 m2), technická miestnosť – garáž - dielnička. Elektrina 220/380V Súčasťou záhrady je bazén aj vŕtaná studňa, ktorá je napojená aj na dom, kde si môžete zvoliť, ktorú vodu budete v dome používať. Dom je pripojený na obecnú kanalizáciu a vodovod a tiež plyn Parkovanie na pozemku pre 2 vozidlá. Zariadenie rodinného domu sa predáva po dohode

Ako majiteľka ponúkam na dlhodobý prenájom priestrannú 2-garsónku s výmerou 49 m2 vo výbornej lokalite na Rovniankovej ulici v Petržalke, Bratislava LOKALITA Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá ponúka spojenie aktívneho života a pohodlného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra. Zastávka električky sa nachádza priamo pred bytovým domom, pričom okná bytu sú orientované na opačnú stranu. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – Kaufland priamo cez cestu, Kraj, ďalšie obchody, služby či reštaurácie. V blízkosti sa nachádzajú aj cyklotrasy a Veľký Draždiak. BYT • 49 m² • 12. poschodie z 12 • 2 výťahy • orientácia na východ • samostatná spálňa s pracovným kútikom • obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa • veľkou výhodou sú 2 VSTAVANÉ SKRINE s množstvom úložného priestoru Byt je kompletne zariadený a vybavený. K dispozícii je manželská posteľ, práčka, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, kuchynské vybavenie, vysávač, sušiak, žehliaca doska a ďalšie vybavenie potrebné na pohodlné bývanie. Pred nasťahovaním bude byt čiastočne zrekonštruovaný a nanovo vymaľovaný. K bytu prislúcha PIVNIČNÁ KOBKA. PARKOVANIE hneď pri bytovom dome (bez parkovacej politiky a vždy voľné!) Voľný od 15.10.2026 900 € / mesiac celkom • 700 € nájom • 200 € energie, TV a internet Depozit vo výške jedného mesačného nájmu. !! BEZ PROVIZIE RK !! Prenájom priamo od majiteľky. Podmienky: • dlhodobý prenájom – minimálne 1 rok • maximálne 2 osoby • nefajčiari • bez domácich zvierat Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť na t.č. 0904 682 680 (denne do 22:00 vrátane víkendov).

Na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt s klimatizáciou, loggiou a vlastným vykurovaním na Pečnianskej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome v pokojnom vnútrobloku a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Výborná poloha na začiatku Petržalky umožňuje rýchly prístup do centra mesta, k železničnej stanici Petržalka, Auparku či Sadu Janka Kráľa. Zastávky MHD sú vzdialené 60 metrov. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú cyklotrasy, možnosti športového vyžitia a rekreačné zóny pri Dunaji. Byt sa nachádza na 4. poschodí moderného bytového domu s výťahom a je orientovaný do pokojného vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné a tiché bývanie. Celková podlahová plocha bytu je 63 m², k bytu prislúcha loggia s výmerou 3,8 m². Byt sa prenajíma kompletne zariadený a poskytuje dostatok úložného priestoru pre komfortné bývanie (2 vstavané skrine). O príjemnú teplotu počas celého roka sa starajú dve klimatizačné jednotky s výduchmi v obývacej izbe a spálni. Veľkou výhodou je vlastné vykurovanie a ohrev teplej vody, bez napojenia na centrálnu kotolňu. Nájomník tak získava väčšiu kontrolu nad spotrebou energií a môže efektívnejšie regulovať svoje prevádzkové náklady. Kúpeľňa je priestranná a v byte je samostná miestnosť s WC. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, rúry na pečenie, varnej dosky, a chladničky s mrazničkou. Súčasťou vybavenia bytu je aj práčka. V obývacej izbe sa nachádza koženná sedačka v tvare L. Dozariedenie bytu bude dohodnuté s budúcim prenajímateľom. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, priame napojenie na diaľničný obchvat a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Parkovanie je riešené v rámci systému PAAS. V okolí bytového domu je možné využiť verejné parkovanie podľa pravidiel zóny PAAS. K dispozícii je tiež možnosť prenajať si parkovacie státie v parkovacom dome, ktorý je súčasťou bytového komplexu. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné a dlhodobé bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. V byte nie je povolené fajčiť a domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je k dispozícii ihneď. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza prvé mesačné nájomné vo výške 899 € a vratný depozit vo výške 899 €.

Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s pracovňou, 54 m², na Romanovej ulici v Petržalke, v bezprostrednej blízkosti jazera Draždiak. Skvelá lokalita pre aktívny život aj pohodlné bývanie – Draždiak ponúka možnosť kúpania, cyklistické a rekreačné chodníky. Výborná je aj dostupnosť do centra električkou, pričom v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – Kaufland, KRAJ, Terno a ďalšie služby a obchody. 54 m² | 8. poschodie | 2 výťahy | východná orientácia Byt má samostatnú obývaciu izbu, spálňu, kuchyňu, kúpeľňu, WC, predsieň a samostatnú pracovňu. Veľkou výhodou je praktická dispozícia so samostatnými izbami a oddeleným pracovným priestorom. Čiastočná rekonštrukcia v auguste 2026
 Kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie
 Internet | Energie v cene 850 € / mesiac vrátane energií a internetu pre 1 osobu
 870 € / mesiac vrátane energií a internetu pre 2 osoby
 Kaucia: 1 mesačný nájom Voľný od 1. 10. 2026 Preferujem spoľahlivého a poriadkumilovného jednotlivca alebo pár s pravidelným príjmom, nefajčiarov a bez domácich zvierat, na dlhodobý prenájom. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: +421 949 157 995

NA PRENÁJOM 1-izbový byt po práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii na Kapicovej 6, Petržalka. Byt má rozlohu 34 m2, nachádza sa v zateplenom bytovom dome s vynikajúcou dostupnosťou na obchvat/diaľnicu ako aj do centra mesta. V rámci kompletnej rekonštrukcie boli realizované: rozvody vody a odpadu rozvody elektriny, ističová skriňa, vypínače a zásuvky kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi SPC podlahy v celom byte nové stierky a povrchy stien interiérové dvere a zárubne kúpeľňa so sprchovým kútom, sanitou a príslušenstvom bezpečnostné vchodové dvere zariadené novým nábytkom. Byt je situovaný na 8.NP/8 v zateplenom bytovom dome s nedávno menenou a tepelne odizolovanou strechou. Na poschodí je nový výťah s bezbariérovým prístupom. Byt je dostatočne presvetlený a orientovaný na JV stranu s výhľadom do tichého zeleného dvora. Byt sa prenajíma kompletne zariadený v zmysle fotografií. Pozostáva z obývačky (19 m2), kuchyne (9 m2), chodby, kúpeľne s wc a predchodby. V byte sa nachádzajú bežné kuchynské spotrebiče - varná doska, rúra, digestor, chladnička a práčka. Byt je voľný ihneď, je určený pre MAX 2 osoby a pripravený ihneď k nasťahovaniu. Uprednostňujeme dlhodobý nájom min. 1 rok pre nájomcov so stabilným príjmom (pracovnou zmluvou) a BEZ EXEKÚCIÍ (kontrolujeme v registri). Domáce zvieratá v byte nie sú povolené!!! Cena prenájmu : 729 € / mesiac vrátane energií. Platba nájomného 1 mesiac dopredu a vratný bezpečnostný depozit je 1000,- € pri podpise zmluvy. Provízia RK sa neplatí. Kontakt: 0917 824 320, pinvest.sro@gmail.com

Hľadáte miesto, kde sa snúbi pokoj polosamoty s výbornou dostupnosťou do mesta aj do Bratislavy? Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3‑izbový dom s garážou na veľkom pozemku >5 000 m² s vlastným prírodným jazerom, stajňami pre 7 koní, kruhovkou a vedľajšími stavbami vrátane obytného apartmánu. Základné údaje o nehnuteľnosti Lokalita: Mosonmagyaróvár, Maďarsko – tichá polosamota, cca 5 minút autom do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, služby, kúpele) Dostupnosť: bez problémov 25 minút autom do centra Bratislavy, rýchly prístup na diaľnicu, žiadne zápchy. Pozemok: viac ako 5 000 m², rovinatý, udržiavaný, s vlastným prírodným jazerom a množstvom priestoru na prechádzky; v pešej blízkosti cyklotrasy a trasy popri ramene Dunaja. Dom: 3 izby, garáž Inžinierske siete: elektrina Voda: vlastná studňa (k dispozícii aj rozbor vody) Kúrenie: elektrické, radiátory, kotol na tuhé palivo, možné prikurovanie aj klimatizáciou Stajne a zázemie: stajne s boxami pre 7 koní, napojené na vodu a elektrinu, kruhovka na tréning, napojená na elektrinu, pri stajniach vedľajšie stavby, napojené na vodu a elektrinu, súčasťou je obytný apartmán s vlastnou toaletou – ideálne pre hostí alebo ako samostatná prenajímateľná jednotka. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna: - Pre chovateľov a milovníkov zvierat: pripravené zázemie pre kone, možnosť agroturistiky. - Pre investorov: silný dopyt po ustajnení v regióne, možnosť prenájmu boxov a apartmánu. - Pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s prírodou a zároveň rýchly prístup do mesta aj do BA. Lokalita a okolie Mosonmagyaróvár je vyhľadávané kúpeľné mesto s kompletnou infraštruktúrou, obľúbené aj medzi Slovákmi vďaka krátkej vzdialenosti od hraníc. V okolí nájdete obchody, školy, zdravotné stredisko, termálne kúpele a široké možnosti trávenia voľného času pri vode aj na cyklotrasách.

VÝNIMOČNÉ BÝVANIE S KLIMATIZÁCIOU A VÝHĽADOM DO PARKU Hľadáte domov, ktorý spája priestor, komfort a pokojné bývanie? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na 1. poschodí, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou – rovnako ako samotný bytový dom. Rozloha bytu: 86 m² Balkón: 4 m² Pivničná kobka: 1,5 m² Spoločné priestory: 20 m² Poschodie: 1. kompletne zrekonštruovaný byt klimatizácia kompletne zrekonštruovaná bytovka balkón s výhľadom do parku francúzske balkónové dvere pokojná lokalita v slepej ulici Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí: obchody a potraviny škôlka a škola lekáreň zdravotná starostlivosť autobusová zastávka centrum mesta Byt ponúka veľkorysý priestor, príjemnú atmosféru a pokojné bývanie s výhľadom do zelene. Miesto, kde sa komfort stretáva s pokojom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Prosím realitné kancelárie a maklérov o nekontaktovanie za účelom sprostredkovania alebo spolupráce. Inzerát je zverejnený realitným maklérom a nehnuteľnosť mám v osobnom sprostredkovaní. Ďakujem za rešpektovanie.

Bývanie pre ľudí, ktorí chcú pokoj, zeleň a priestor rodinného bývania, ale nechcú starosti spojené s vlastným domom. Na predaj krásny a výborne dispozične riešený 110 m² byt v uzavretom rezidenčnom areáli s pravidelne udržiavanou záhradou, okrasnou zeleňou, jazierkom s koi kaprami a exteriérovou barbecue kuchyňou. Zeleň a miesto na oddych máte priamo za dverami, bez starostí spojených s údržbou vlastnej záhrady. Byt má 110 m² vrátane dvoch veľkých balkónov, vynikajúcu V/Z orientáciu a je krásne svetlý počas celého dňa. Ráno svieti slnko do kuchyne a obývacej časti, večer si užijete západ slnka na strane spální. Súčasťou nehnuteľnosti je aj parkovanie pre jedno auto v podzemnej garáži a priestranná pivnica – z garáže až k bytu sa dostanete výťahom suchou nohou. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Bytový dom má len dve poschodia, vďaka čomu si zachováva komornú atmosféru a súkromie. O BYTE Denná a nočná časť sú prirodzene oddelené a všetky izby sú nepriechodné. •dominantou bytu je 32 m² obývacia izba prepojená s kuchyňou + vstupom na veľký balkón /orientacia na vychod, s rozlohou 14,3 m² •balkón z kuchyne funguje prakticky ako ďalší obytný priestor – využívame ho približne 8 mesiacov v roku; súčasťou je aj skriňa na sezónne potreby •spálňa s rozlohou 14,8 m² •veľká izba s rozlohou 18,55 m² a vlastným 6,2 m² balkónom orientovaným na západ; ideálna ako druhá spálňa, detská izba alebo pracovňa, so vstavaným nábytkom •veľká kúpeľňa 8,2 m² s vaňou aj samostatným sprchovacím kútom •samostatné WC s umývadlom •vstupné a komunikačné chodby s veľkým vstavaným roll-doorom •vnútorné garážové státie s pohodlným prístupom výťahom suchou nohou •priestranná 5,2 m² pivnica umiestnená priamo pri garážovom státí Celkový priestor bytu, balkónov, pivnice a garážového státia predstavujú 127 m² úžitkovej plochy. O LOKALITE - skvelá infraštruktúra, všade blízko, les a jazerá za rohom Lokalita je jednou z najväčších hodnôt tohto bývania. Rusovce spájajú pokoj rezidenčného bývania s veľmi dobrou dostupnosťou Bratislavy. Sú prémiovou zelenou mestskou štvrťou Bratislavy s kompletnou infraštruktúrou – školou, škôlkami, obchodmi, službami, reštauráciami, kaviarňami a MHD. Súčasťou lokality je aj Rusovský park s kaštieľom. Poloha domu je výborná a všade je blízko: Kittsee je približne 12 minút autom, napojenie na D4 ešte bližšie, maďarská hranica 10 minút a centrum Bratislavy približne 15 minút. PRÍRODA "ZA ROHOM" Približne 400 metrov od domu začína les a približne kilometer sú vzdialené Rusovské a Čunovské jazerá. Celoročne sa tu dá behať, chodiť na prechádzky a v sezóne kedykoľvek skočiť do jazera. Cyklotrasa s napojením na Jarovce vedie pár metrov od domu a cez les sa dostanete priamo na bratislavskú hrádzu s nekonečnými kilometrami pre cyklistov. Na vodnom diele Čunovo je areál Divoká voda a neďaleko aj Danubiana – Múzeum moderného umenia. Každodenný život funguje aj bez auta: priamo na ulici sú potraviny, ovocie a zelenina, lekáreň, vinotéka, kaderníctvo a ďalšie služby. Zubár je dokonca vo vedľajšom vchode. Ak máte dve autá, okrem vlastného garážového státia je pred domom bezproblémové parkovanie. Bývanie pre tých, ktorí nechcú voliť medzi mestom a prírodou, medzi pohodlím bytu a priestorom rodinného bývania a zároveň sa nechcú vzdať Bratislavy.

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 72 m² v Petržalke, ktorý prešiel rekonštrukciou a ponúka príjemné a komfortné bývanie pre rodinu. Byt sa nachádza v bytovom dome, kde pred dvomi rokmi prebehla rozsiahla rekonštrukcia spoločných priestorov – boli vymenené výťahy, zateplenie a ďalšie prvky. ČO VÁS NA BYTE ZAUJME: * 72 m² * 3-izbový byt * balkón * krásny výhľad * vonkajšie žalúzie * na mieru vstavaná skriňa v obývacej izbe * pivnica 1,5 m² * príjemná dispozícia a dostatok úložného priestoru * bytový dom po rekonštrukcii * nové výťahy a nové kabíny * nová elektroinštalácia v byte * nový sprchovací kút a kuchyňa * kamerový systém v bytovke * miestnosť na bicykle * vchodové dvere a moderný vstupný systém * zvončeky / domový telefón / videovrátnik * zateplenie a nová fasáda VÝBORNÁ LOKALITA – PETRŽALKA V bezprostrednej dostupnosti sa nachádza električka, Lidl, nemocnica, autobusová doprava, škola a škôlka. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady sú približne 200 € pre štyri osoby, pričom v domácnosti sú dve deti. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v Petržalke s balkónom, krásnym výhľadom a kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky.

Dizajnový, nadštandardný, nový 2 izbový byt v novostavbe na Bosákovej ulici s garážovým státim, klimatizáciou na začiatku Petržalky s lodžiou na prenájom. Byt je situovaný na 4. poschodí zo siedmich v novostavbe na Bosákovej ulici s výťahom. Vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba s pohovkou, jedálenským kútom a vstupom na lodžiu, prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom. Na chodbe sa nachádza kúpeľňa vybavená vaňou a práčkou + samostatná toaleta. Klimatizácia je súčasťou. Byt sa prenajíma vybavený elektrospotrebičmi a dizajnovým nábytkom, s kompletne zariadenou kuchyňou vstavanými kvalitnými spotrebičmi (elektrická rúra s varnou doskou, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru – vstavané skrine, práčka, exteriérové žalúzie a lodžia so sedením. Byt sa nachádza v novostavbe na Bosákovej ulici v príjemnej lokalite na začiatku Petržalky. Kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, reštaurácie, nákupné centrum Aupark a Sad Janka Kráľa sú v pešej vzdialenosti. Cena 850 € + 250 € energie, v cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. Byt je k dispozícií hneď. Podmienka je úhrada kaucie 1100 €. Úhrada nájomného mesačne vopred, vždy k 15. dňu v mesiaci na nasledujúci mesiac. Nie sme RK.

Základné informácie: Výmera: 65 m² + 2x zasklená loggia (spolu 8 m²) + latková pivnica na prízemí (cca 2 m²) Poschodie: 2. poschodie z 12 (dva výťahy) Najväčšie benefity: Dve samostatné zasklené loggie (zabezpečujú komfort a extra priestor v každom počasí) a otvorený výhľad, ktorý nie je rušený žiadnym protiľahlým bytovým domom priamo do okien. Dispozícia a rekonštrukcia (Ešte neobývaný po rekonštrukcii): Byt prešiel precíznou, kompletnou obnovou zameranou na kvalitu a moderné technológie: Nová elektroinštalácia: Kompletne nové rozvody v celom byte až od elektrických hodín umiestnených pred bytom (revízna správa). Dátové siete: Internetový a televízny sieťový kábel je zabudovaný priamo v stene v obývacej izbe. Klimatizácia: V obývačke je nainštalovaná úplne nová klimatizačná jednotka pre maximálny komfort počas leta. Steny a podlahy: Nové stierky, laminátové podlahy a moderné interiérové dvere. Kúpeľňa a WC: Nové obklady, dlažba, sanita, prémiové batérie HANSGROHE a podomietkový systém Geberit. Kuchyňa: Byt sa predáva s pripravenými rozvodmi vody a elektriny pre kuchynskú linku, čo vám dáva voľnú ruku pri výbere dizajnu a ľubovoľnom rozmiestnení spotrebičov podľa vašich predstáv. Bytový dom: Zateplený bytový dom s kompletne vymenenými stúpacími rozvodmi (stúpačkami). Lokalita a občianska vybavenosť: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s perfektnou infraštruktúrou: Doprava: Bezproblémové spojenie – v tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky autobusov a novej električkovej trate, ktorou sa dostanete do centra mesta už za 5 minút. Vybavenosť: Pár minút pešo od domu je supermarket Kaufland, zdravotné stredisko, školy, škôlky, ihriská a reštaurácie. Cena: 279 990 € RK prosím nekontaktovať!!!

Ponúkame na prenájom jeden z najkrajších bratislavských bytov (ulica Šustekova) priamo od majiteľa z dôvodu odsťahovania sa do zahraničia. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, vrátane všetkých elektrických spotrebičov. Byt je považovaný za novostavbu (10r.) Napriek tomu prešiel v r. 2020 nákladnou rekonštrukciou s dôrazom na detail a súčasné trendy. Každý nábytok je ručná stolárska práca na mieru, kvalitná sanita Laufen, akrylová vírivka, záhradný nábytok z Rakúska. 3,5 izbový byt (v prípade dohody viem za 2-3 týždne jednoducho prerobiť na 4,5 izbový), rozloha 150 m2 + 85 m2 terasa, ktorá je po celom obvode bytu a je prístupná z každej miestnosti. Ponúka priestor na plnohodnotné trávenie pekných dní a ako bonus bočný výhľad na bratislavský hrad. Úžasná vírivka pre 5 osôb je dovezená z USA a ponúka 32 rôznych programov. Samotný byt pozostáva zo spoločnej chodby so susedmi (mimo výmery), ktorá ešte zvýrazní pocit súkromia a teraz to hlavné. Cely byt ma nadštandardnú výšku stropov 3,3 metra, ktorá ešte zvýrazňuje pocit luxusu, so zachovaním pôvodných drevených trámov. Do bytu sa vstupuje rozľahlou chodbou, ktorá poskytuje podsvietený bar s nápojovou chladničkou. Z chodby sa vstupuje do prvej spálne, ktorá poskytuje maximálne súkromie aj vďaka en-suite kúpeľni s vaňou pre pár a sofistikovaným úložným priestorom. Ženy určite poteší obrovský šatník. Priestor dotvára na mieru vyrobená knižnica s veľkou TV a sedenie. V druhej kúpeľni sa nachádza veľký sprchový kút so zážitkovou sprchou, zaujme aj práčka schovaná v nábytku, čo zabezpečuje jej enormne tichý chod. Chodba ústi do obrovskej obývačky spojenej podľa trendov s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a zaujímavo osadenou TV. Obývačka ústi do pracovne, kde je súkromie ale zároveň kontakt s okolím a na zaver 20 metrová druhá spálňa s veľkým úložným priestorom. Už sa len nasťahovať. K cene sa pripočítava záloha za mesačné nájomne vo výške 440 €, TV v cene 20 € a uzamykateľná garáž v cene 140 €. Prenájom garáže nie je podmienku prenájmu bytu. Nakoľko ide o môj súkromný byt, ušetríte províziu pre realitnú kanceláriu. Pri podpise zmluvy zaplatíte iba 1 depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Byt je k dispozícii od 01.09.2026. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. č. +420776189872 (česká predvoľba) alebo e-mailom na adrese mgelinger@gmail.com. Na obhliadke požadujeme osobnú účasť záujemcu z dôvodu flexibility a relevantnosti vzťahov. We offer for rent one of the most beautiful apartments in Bratislava (Sustekova street), directly from the owner due to for long-term moving abroad. The property is rented fully furnished. All electronic devices are included. The apartment is situated in a new building (10 years). Nevertheless, there was a big reconstruction in 2020. There is garden furniture from Austria. The jakuzzi for 5 people imported from the USA is amazing. 3.5 room apartment (in case of agreement I can easily convert in 2-3 weeks to 4.5 rooms) has an area of 150 m2 + 85 m2 terrace, which is around all the rooms of apartment and is also accessible from each room. Space is optimal for family living, work or just spending nice days and as a bonus a side view of the castle. The apartment has common hallway with neighbors (not included in the area of flat), which further emphasizes the feeling of privacy and now let\\'s move on to the main one. The whole apartment has an above-standard ceiling height of 3.3 meters, which further emphasizes the feeling of luxury, while preserving the wooden beams. The apartment is entered through a large hallway. There is lightening bar with a small beverage refrigerator. From the hallway you enter the first bedroom, which provides maximum privacy becouse of the en-suite bathroom with steam bath and sophisticated storage space. Women will definitelly enjoy the huge built - in wardrobe. The space is completed by a custom-made library with a large TV. In the second bathroom there is a large shower, washing machine hidden in the furniture will also please, which ensures its extremely quiet operation. The hallway opens into a huge living room connected according to trends with a kitchen with built-in appliances and big TV. The living room opens into the study, where there is privacy, but at the same time contact with the surroundings, and at the end there is a second bedroom with 20 meters with a large storage space. To the price is added a monthly price for common costs and utilities in the amount of 440 €, TV – 20 € and a lockable garage in the price of 140 €. Because apartment is my private property, you will save the commission for the real estate agency. When signing the contract, you pay only 1 deposit in the amount of 1 months rent. The apartment has been cleaned by a professional company and is ready for immediate move-in. Please, contact us by phone - tel. n. +420776189872 (czech number) or by e-mail: mgelinger@gmail.com. It is not possible to see the flat online, please come personally.

Realitná kancelária HALO reality a Marián Matušek, kontakt: 0911 107 429, nehnuteľnosť s ID: BA-73659: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj veľkoryso riešený 3-izbový byt situovaný na Beňadickej ulici v Bratislave – Petržalke. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo možností na oddych a aktívne trávenie voľného času. Veľkou výhodou je blízkosť novej električkovej trate, jazera Draždiak a Petržalskej hrádze. Byt disponuje podlahovou plochou 69,92 m2 a loggiou s výmerou približne 4 m2. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka s veľkosťou cca 1,5 m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome. DISPOZÍCIA: Dispozične byt ponúka vstupnú chodbu, samostatnú obývaciu izbu, dve oddelené nepriechodné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a loggiu. Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok súkromia a zároveň príjemný spoločný priestor. Loggia orientovaná do okolia je vhodná na rannú kávu, večerný relax alebo príjemné posedenie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná, pričom rekonštrukcia zahŕňala okrem iného nové elektrické rozvody, úpravu stien, modernizáciu kúpeľne a WC a novú kuchynskú linku. Byt je vo veľmi dobrom stave a novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa bez potreby rozsiahlych dodatočných úprav. Praktickým benefitom je klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie najmä počas horúcich letných dní. Celková výmera bytu je 69,92 m2. BYTOVÝ DOM: Samotný bytový dom prešiel významnou obnovou. Rekonštrukcia bola realizovaná v roku 2014, následne bol objekt v roku 2015 zateplený a zároveň boli vymenené stúpačky. O pohodlný prístup na jednotlivé podlažia sa stará nový výťah z roku 2017. VÝHODY: -kompletne zrekonštruovaný byt pripravený na bývanie, -praktická dispozícia s tromi samostatnými nepriechodnými izbami, -priestranná loggia vhodná na relax, -električková trať v bezprostrednej blízkosti, -jazero Draždiak a Petržalská hrádza na dosah, -kompletná občianska vybavenosť v okolí, -atraktívna a vyhľadávaná časť Petržalky, -vhodné riešenie pre rodinu aj investičné využitie, -pivničná kobka cca 1,5 m2. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady spojené s užívaním bytu predstavujú približne 230 € pre 3 osoby. Náklady na elektrickú energiu sú približne 60 € mesačne. LOKALITA: Beňadická ulica sa nachádza v atraktívnej časti Petržalky, ktorá ponúka veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň dostatok zelene a priestoru na oddych. Významným benefitom je novovybudovaná električková trať, vďaka ktorej je cestovanie do centra Bratislavy rýchlejšie a komfortnejšie. Pre šport a relax je ideálnym miestom neďaleké jazero Draždiak spolu s Petržalskou hrádzou. Okolie ponúka vhodné podmienky na bicyklovanie, beh, korčuľovanie, prechádzky či oddych pri vode. Každodenné potreby je možné vybaviť pohodlne v okolí domu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, ihriská, obchody a služby vrátane predajní Lidl a Tesco. Kombinácia výbornej dopravnej dostupnosti, občianskej vybavenosti, zelene a možností aktívneho oddychu robí z tejto lokality veľmi príjemné miesto na bývanie. NÁZOR MAKLÉRA: Tento 3-izbový byt zaujme najmä svojou priestrannosťou, praktickou dispozíciou, kompletnou rekonštrukciou a výbornou polohou v blízkosti električky. Je vhodný pre klienta, ktorý hľadá pohodlné bývanie v Petržalke s výbornou dostupnosťou do mesta, ale zároveň ocení blízkosť prírody a možností na relax. Svojím charakterom zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj z investičného pohľadu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na prenájom modernú a kompletne zariadenú dvojgarsónku DeLuxe na Nobelovom námestí v obľúbenej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 a ponúka príjemné mestské bývanie s krásnym výhľadom, výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. BYT Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s 2 výťahmi. Kompletne zrekonštruovaná a vkusne zariadená dvojgarsónka DeLuxe ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Vďaka vyššiemu podlažiu je byt príjemne presvetlený a poskytuje pekné výhľady na okolie. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, priestrannej obývacej časti prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálňovej časti, kúpeľne spojenej s WC, loggie vhodnej na rannú kávu či večerný oddych. Praktické riešenie dispozície vytvára pocit plnohodnotného dvojizbového bývania pri zachovaní vzdušnosti a komfortu. ZARIADENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia je: kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, kávovar Nespresso, práčka, manželská posteľ, sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, TV, set-top-box, vstavané skrine a dostatok úložného priestoru. CENA 850€ / mesiac vrátane energií, satelitného TV a internetu Depozit: 850 € Byt je voľný od 1.10.2026. LOKALITA Nobelovo námestie patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality Petržalky. Výhodou je kombinácia zelene, výbornej občianskej vybavenosti a rýchleho spojenia do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: zastávky MHD, električková trať, potraviny a obchodné prevádzky, AUPARK, McDonald´s reštaurácie a kaviarne, školy a škôlky, zdravotné stredisko, športoviská a cyklotrasy. Do centra mesta sa dostanete v priebehu niekoľkých minút, rovnako pohodlné je napojenie na diaľničný obchvat. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť Chorvátskeho ramena, petržalskej hrádze, cyklotrás, bežeckých trás aj množstva parkov a oddychových zón. Ak hľadáte kompletne zariadený byt bez ďalších investícií, s výbornou dostupnosťou a príjemným výhľadom, táto dvojgarsónka DeLuxe na Nobelovom námestí je ideálnou voľbou.

Predám 3-izbový byt na 6 poschodí z 8. Byt sa nachádza na Vlasteneckom námesti za poštou. Byt je situovaný z východu na západ. Nachádza sa v strede bytového domu. Bytovka je po rekonštrukcii nová strecha , nový výťah a má funkčnú správu. Nová bezpečnostná vstupná brána so slušnými obyvateľmi. Byt má prerobenú novú kúpeľnu , elktroinštaláciu, nový rozvádzač, príprava na klimatizáciu a príprava elektroinštalácie do kuchyne. V byte sú nové stierky a podlahy ( v procese) Kuchyňa pôvodná zachovalá Možnosť vypratania bytu Lodžia má samostatné zatváracie dvere a má vonkajšie okno. Byt je obývateľný V byte sa nachádza plyn Veľmi zachovalý obývaný jednou osobou . Nikdy nebol na prenájom Poprosím Realitky nevolať!!

Na predaj stavebný pozemok o rozlohe 894 m2 s vydaným stavebným povolením na bungalov vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Rusovce. Výmeru je možné flexibilne prispôsobiť požiadavkám záujemcu Stavebný pozemok je situovaný vo výbornej a pokojnej lokalite s príjemnou atmosférou rodinného bývania. Pozemok spája pokoj, dostatok súkromia a blízkosť prírody s veľmi dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Rusovce patria medzi obľúbené rezidenčné lokality najmä vďaka nízkopodlažnej zástavbe, množstvu zelene a možnostiam športového a rekreačného vyžitia. Hlavné výhody: iba 5 RD v celej ulici , výhlad na lúku a les atraktívna a pokojná lokalita Bratislava-Rusovce, vhodný na výstavbu rodinného domu, úprava jestvujúcej PD možná dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu, blízkosť prírody a možností pre cyklistiku, prechádzky a šport, kompletná občianska vybavenosť v dostupnej vzdialenosti, príjemné rezidenčné prostredie s rodinnými domami. Pozemok je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá top lokalitu a kvalitné bývanie v pokojnom prostredí bez nutnosti vzdať sa výhod Bratislavy. Výmera pozemku: 894 m² Rozmery: cca 30 x 30m Inžinierske siete: prípojky voda, kanalizácia, el. energia Prístup: po krátkej komunikácií v ulici pri Rusovskom ramene Cena: dohodou Pre bližšie informácie neváhajte kontaktovať.

!!!REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ!!! Ponúkame na predaj unikátny a priestranný 3-izbový byt s aktuálnou 2-izbovou dispozíciou po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na Námestí hraničiarov 2, na 2. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome. Dispozícia a rekonštrukcia: V roku 2022 bola v byte odstránená nenosná stena, ktorá pôvodne oddeľovala kuchyňu od jednej z izieb. Spojením týchto priestorov vznikla priestranná obytná kuchyňa s výmerou takmer 20 m². Ide o veľmi praktické riešenie, ktoré umožnilo vytvoriť veľkorysý priestor pre kuchyňu s ostrovčekom, jedálenské posedenie, obývaciu časť aj pracovné miesto s PC. Dispozícia zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. Byt je udržiavaný a okamžite obývateľný. Výhody bytu: • Veľká, nová kuchyňa s ostrovčekom a zabudovanými spotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a umývačka riadu • 2 veľké rolldoory so zrkadlami na chodbe, poskytujúce množstvo úložného priestoru • 2 veľké rolldoory v spálni s priestorom na 42" televízor • Nové talianske podlahy a kvalitná laminátová plávajúca podlaha • Nové vstupné bezpečnostné dvere • Pivničná kobka priamo na 2. poschodí, teda bez nutnosti chodiť do suterénu • Priestranná obytná kuchyňa s dostatkom priestoru na jedálenské posedenie, obývaciu časť aj pracovné miesto • Byt po kompletnej rekonštrukcii, okamžite obývateľný • Loggia s výmerou približne 5,05 m² Bytový dom: Bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou. Spoločné priestory sú zmodernizované a ponúkajú príjemnú a udržiavanú vstupnú halu. K dispozícii sú dva moderné výťahy – jeden menší a jeden veľký. Výmera: Celková plocha interiéru bytu: cca 70,14 m² Loggia: cca 5,05 m² Podrobný rozpis miestností: • Predsieň: 2,72 m² • Chodba: 11,03 m² • WC: 0,61 m² • Kúpeľňa: 1,27 m² • Spálňa: 17,05 m² • Obývacia izba: 17,91 m² • Obytná kuchyňa: 19,55 m² Súčasťou bytu je aj pivničná kobka priamo na poschodí. Lokalita: Námestie hraničiarov patrí medzi vyhľadávané lokality Petržalky. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, materské školy, lekárne, zdravotné stredisko, reštaurácie a rôzne služby. Veľkou výhodou je supermarket BILLA vzdialená približne 100 metrov od bytového domu. V okolí sa nachádza aj bežecký okruh, cyklotrasy a zastávky MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy autom, MHD aj na bicykli. Do centra Bratislavy sa na bicykli dostanete približne za 12 minút. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom obchodný priestor so zaujímavou dispozíciou, vhodný ako showroom príp. na iné komerčné účely. Priestor ma výmeru 81 m2 plus ďalších 35 m2 v nadstavbe. Výklad a vstup do priestoru je orientovaný do ulice. V priestore je podlahové kúrenie. Priestor je aktuálne dokončený do vyššieho štandardu, zázemie obsahuje samostatné WC + kúpeľňu so sprchovým kútom typu walk in. Nadstavba je vhodná ako kancelária, príp. skladový priestor. V prednej časti je strop vysoký 4 m, čo dáva priestoru možnosť širšieho využitia.

Nebytový priestor s výmerou 108.59 m2, prístupný z ulice bytového domu na Šustekovej (Šustekova) ulici, mestská časť Petržalka. Dispozícia a vybavenie. Aktuálne je priestor členený na 4 miestnosti , kuchynku s chodbou, toaletu a umývadlom. Celý priestor je rozdelený na miestnosti priečkami a v prípade seriózneho záujmu je možné zmeniť dispozíciu. V priestore je klimatizácia s 2 vnútornými jednotkami. V priestore je možné zriadiť bezpečnostnú službu (alarm) od správcu. Priestor je vhodný na prevádzku, kanceláriu, eshop alebo iné účely. Priestor je aktuálne voľný a k dispozícii ihneď. Hľadáme dlhodobého a stabilného nájomcu. Poschodie: prízemie Počet poschodí v budove: 6 Cena prenájmu už od 9.2€/m, v prípade záujmu o kúpu je cena 2300€/m2. Dodatok k cene: pri prenájme +energie Obytná plocha: 108.59m² Vlastníctvo: firemné, prenájom alebo predaj oslobodený od DPH! Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: B Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

Ponúkam na predaj svetlý 2-izbový byt s výmerou 54,71 m² na Osuského ulici v Petržalke. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 a predáva sa vrátane nábytku a spotrebičov, takže je pripravený na okamžité bývanie. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu elektroinštalácie, prívodov a odtokov vody, podláh, stierok a okien, ako aj kompletnú obnovu kuchyne a kúpeľne. Interiér je vkusne a jednotne zariadený s dôrazom na detail. Príjemná kombinácia farieb, moderná kuchyňa a kúpeľňa vytvárajú útulný byt s vlastným charakterom. Dispozícia • obývacia izba • spálňa • kuchyňa • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • vstupná chodba • pivnica Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12 a je orientovaný na západ. V bytovom dome sú dva výťahy. Zariadenie a vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený, takže po kúpe nie je potrebné riešiť ďalšie zariaďovanie. Kuchyňa je vybavená vstavanou chladničkou, umývačkou riadu, rúrou, varnou doskou a digestorom. Súčasťou vybavenia je aj práčka. Lokalita Osuského ponúka veľmi praktické bývanie s výbornou dostupnosťou. Autobusová zastávka je priamo pri dome, električková doprava je tiež dobre dostupná. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Pri dome je možné využívať rezidentské parkovanie. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú hotové, vkusné bývanie bez potreby rekonštrukcie a zariaďovania. Cena: 241 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom nový 2 izbový byt s veľkou logiou v projekte Slnečnice, Bratislava – Petržalka – Fialová ulica. Byt je moderne a funkčne zariadený. Obývacia izba je spojená s kuchynskou linkou s množstvom úložného priestoru. Je komplet zariadená spotrebičmi - umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, rúrou na pečenie, sklokeramickou doskou a zabudovanou chladničkou. V samostatnej nepriechodnej izbe je veľká vstavaná skriňa ktorá poskytuje maximálny komfort. Súčasťou bytu na 2. poschodí je pivničná kobka a garážové státie v suteréne domu. Plocha bytu je 43m2, + logia 9,7m2 a pivničná kobka 3,7m2. Nájom 635 Eur, zálohy na služby a elektrickú energiu 165Eur. Spolu 800€ Cena je vrátane energii a parkovacieho miesta Areál Slnečníc poskytuje športový areál, detské ihriská, potraviny, reštaurácie ....... K dispozícii od 1.10.2026. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0951545787.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt, úžitková plocha 34,91 m² (byt + pivnica). Holíčska ulica č. 9, Petržalka. 1. poschodie z 12, panelový dom s dvoma výťahmi. Jedna samostatná izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC, predsieň. K bytu prislúcha vlastná pivnica. Byt je osobnom vlastníctve. Byt je orientovaný na: Východ. Byt je vyprataný a v stave holobyt pripravený na úplnú rekonštrukciu podľa predstáv kupujúceho bez kompromisov po predošlom vlastníkovi. Fotografie sú ilustračné a predstavujú grafický návrh stavu bytu po rekonštrukcii. Bytový dom s 2 x vstupnou bránou zabezpečenou vstupom na čip a kamerovým systémom, 2 x výťah, nová strecha, digitálne merače na radiátoroch. Bytový dom je panelový, zateplený, s vymenenými stúpačkami a prerobenými spoločnými priestormi čo znamená, že každé euro investujete do vlastného interiéru - nie do spoločných rekonštrukcií či energetických únikov. To je rozdiel, ktorý väčšina bytov v Petržalke ponúknuť nevie. PARKOVANIE: rezidenčné parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu s dostatkom parkovacích možností LOKALITA: Holíčska ulica a okolie: Žiadaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Jazero Draždiak je pár minút od domu: v lete pláž a kúpanie, po zvyšok roka okruh na ranný beh či nedeľnú prechádzku s deťmi rovno za rohom. K Chorvátskemu ramenu, k Dunaju a lužným lesom je to pár minút, cyklotrasy a chodníky ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli, kolobežke alebo na prechádzky. V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť - detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové ihrisko, Petržalská plaváreň, nemocnica Antolská, SkyBox – potraviny Terno, Alza, fitness centrum, Petržalská tržnica, zverimex, lekáreň, obchody, školy, škôlky, pošta, fitcentrum, reštaurácie, kaviarne, MÚ Petržalka, BILLA, LIDL, TESCO, OC Danubia, Pepco, Petržalská Tržnica, nákupné stredisko Slnečnice Market, železničná stanica Petržalka, Čerpacia stanica Slovnaft, McDonald’s, Kostol Svätej rodiny. Priamo pri dome zastávka MHD. Polícia a zastávka električky s priamym spojením do centra do 10 minút. Rýchla dostupnosť aj na diaľničný obchvat. Bytový dom sa nachádza v miestnej časti Lúky IV, čo je jedna z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Petržalky. Je to jedna z tých častí Petržalky, ktorá nepôsobí ako betónová džungľa, ale skôr ako zelené sídlisko. Okolie tvoria prevažne klasické panelové bytové domy, ktoré sú však obklopené vzrastlou zeleňou. Ide o stabilizované sídlisko s veľkým vnútroblokom, kompletnou infraštruktúrou a vynikajúcim napojením na hlavné cestné ťahy. Nie je situovaný na hlavnej tepne, ale skôr vo vnútrobloku, čím je relatívne chránený pred priamym hlukom z veľkých štvorprúdových ciest (ako je Panónska cesta alebo Jantárová cesta), hoci sa nachádza v ich blízkosti. Ponúkaná cena za túto nehnuteľnosť je 199.000 € alebo dohodou. Priemerné mesačné náklady na byt sú na rok 2026 orientačne: 175€, z toho správa + zálohové platby: 151 € Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnym záložným právom, nie je prenajatá a kúpou je voľná. Byt predáva priamo jeho vlastník bez realitnej kancelárie. Právny servis k predaju bytu zabezpečuje advokátska kancelária poverená vlastníkom bytu na náklady vlastníka bytu. Notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálne poplatky súvisiace s podaním štandardného návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra hradí predávajúci. Vaše ponuky zasielajte prosím písomne ma e-mail: bytholicskaba@gmail.com. Všetky ponuky budú vyhodnotené a v prípade záujmu bude záujemca s najvyššou ponukou oslovený na uzatvorenie zmluvy. Obhliadky zabezpečuje priamo vlastník nehnuteľnosti alebo ním poverené osoby. Celkovo je byt vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú investičnú príležitosť alebo bývanie v príjemnej lokalite blízko centra mesta so skvelou občianskou vybavenosťou. Žiadaná poloha nehnuteľnosti otvára taktiež možnosti pre komerčný prenájom. Stav bytu, ktorý je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa vkusu nového vlastníka umožňuje prispôsobiť zariadenie bytu či už na prenájom, držanie ako investíciu alebo na vlastné bývanie.

Exkluzívne ponúkame na predaj murovaný rodinný dom s garážou vo výbornej lokalite neďaleko centra mesta. Dom je dvojpodlažný a nachádza sa v pokojnej zástavbe rodinných domov, no zároveň v bezprostrednom susedstve centra mesta. Slnečný pozemok s veľkorysou výmerou 806 m2 poskytuje dostatok súkromia, okrasnej zelene aj miesta na relax a zároveň poskytuje veľký potenciál využitia s dostatkom priestoru. JEDINEČNÁ LOKALITA: - pokojná lokalita - tichá zástavba rodinných domov - v pešej vzdialenosti centrum mesta, Aupark, - vynikajúca dopravná dostupnosť – napojenie na D1, centrum mesta cez most, petržalská vlaková stanica - kompletná občianska vybavenosť - MHD, Obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko - športové vyžitie a relax – napojenie na petržalskú hrádzu, dostupnosť lužných lesov a Dunaja TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - rozloha pozemku 805 m2 - zastavaná plocha 120 m2 - úžitková plocha 160 m2 + terasa 20 m2 - dom je postavený z kvádru a je zateplený polystyrénom - plastové okná - rekonštrukcia strechy v r. 2025 - veľmi slušný, pôvodný stav v interiéri - kúrenie na plyn - plynový kotol s medenými rozvodmi tepla do konvektorov, - všetky IS: kanalizácia, mestský vodovod, elektrina, plyn, vlastná studňa,. POTENCIÁL: - možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv na nadštandardný rodinný dom / vilu s využitím pozemku na vybudovanie zázemia (altánok, bazén, záhrada...) - reprezentačné sídlo firmy V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. RK poprosím nevolať s ponukou služieb a nekopírovať inzerát.

Ponúkam na prenájom zariadený 1-izbový byt s balkónom na ulici Šustekova, Bratislava - m.č. Petržalka. 15 minút peši do Starého mesta. BYT: Byt má výmeru 38 m2 vrátane 2 m2 balkóna. Byt je krásne slnečný, orientovaný na juh/sever a nachádza sa na 5./6. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý je v komplexe stavieb z roku 2005. K bytu prislúcha aj pavlač s výhľadom na Downtown. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený – nábytok, vstavané skrine, rozkladacia sedacia súprava, jedálenský pult so stoličkami, vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou), klíma, práčka, manželská posteľ (vyklápacia). Vykurovanie bytu je zabezpečené centrálnym kúrením (5 samostatne regulovateľných radiátorov). DISPOZÍCIA: Vstup do bytu je cez pavlač (možnosť využiť ako druhý balkón/úložný priestor napr. na bicykel). Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, z ktorej je priamy vstup do samostatného WC a kúpeľne (v kúpeľni sa nachádza sprchový kút a práčka). Hlavnú časť potom tvorí obývacia izba so vstupom na balkón. V tejto izbe sa nachádza vyklápacia manželská posteľ a taktiež rozkladacia sedačka, čo umožňuje núdzové prenocovanie pre 4 osoby pri prípadnej návšteve. Poslednou časťou je kuchyňa, ktorá je od obývacej izby predelená jedálenským pultom. Byt je obojstranne orientovaný na juh/sever, pričom ponúka aj krásne výhľady na centrum mesta. PARKOVANIE: Pri vchode do bytovky sa nachádza parkovanie za závorou (vjazd pre 1 auto). Parkovacie miesta pri bytovke nepodliehajú parkovacej politike m.č. Petržalka. LOKALITA: Lokalita ponúka príjemné bývanie v blízkosti centra mesta (ca. 15 pešo cez Starý most) s kompletnou občianskou vybavenosťou (nákupné centrá, supermarkety, reštaurácie, a iné) a ľahkou dostupnosťou na diaľničný obchvat mesta. CENA: 770 €/mesiac (vrátane energií, internetu+TV od Telekomu a parkovania). ----Byt je voľný od 16.10.2026----- Platí sa vratná kaucia, bez provízie pre RK