Nehnuteľnosti okres Bratislava V

Ponúkame na prenájom svetlý a útulný 1-izbový byt v novostavbe projektu Opál v bratislavskej mestskej časti Jarovce. Byt je k dispozícii od septembra 2026. Popis a vybavenie bytu: Byt na 1.podlaží je plne zariadený – kuchyňa je kompletne vybavená vrátane všetkých spotrebičov (sklo keramická doska, elektrická trúba, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou. Posteľ o rozmere 180x200 poskytuje dostatočné pohodlie pre dve osoby ako aj dostatok úložného priestoru. Priestranná kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom ako aj automatickou práčkou. Stropné chladenie a kúrenie zabezpečujú príjemnú teplotu v lete aj v zime. Možnosť parkovania v podzemnej garáži, cena parkovacieho státia je 50,- EUR/ mesiac, nie je podmienkou nájmu. Projekt Opál Jarovce je nová rezidenčná štvrť, ktorá prepája pôvodnú a novšiu zástavbu Jaroviec a vytvára komunitné orientované bývanie v príjemnom prostredí. Tvorený je kombináciou štvorpodlažných bytových domov a viladomov, pričom vnútrobloky sú plné zelene, detských ihrísk, komunitných záhrad a oddychových zón. V rámci projektu sa nachádzajú aj obchodné priestory, kaviareň, štúdio jógy, zdravotné centrum a ďalšie služby, ktoré spríjemnia každodenný život. Projekt sa vyznačuje modernou architektúrou inšpirovanou škandinávskym štýlom, nízkou podlažnosťou a dôrazom na súkromie a bezpečie. Vďaka energeticky efektívnemu stropnému chladeniu a kúreniu sú byty komfortné počas celého roka a zároveň šetria prevádzkové náklady. Jarovce sú vyhľadávanou lokalitou vďaka rýchlej dostupnosti do centra mesta, napojeniu na diaľnicu D4 a blízkosti prírody. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, športoviská, ako aj možnosti na oddych a aktívny život. Cena nájmu je 500,-EUR + 150,- energie vrátane internetu. Pri podpise sa skladá depozit vo výške jednomesačného nájmu. Sprostredkovateľská provízia sa neplatí.

Ponúkam na predaj plávajúce zariadenie – pontón bez prideleného miesta na státie . Rozmery :12,6m x 10,54m s platným lodným osvedčeným:SK-4-14302 do 13.05.2030 Súčasťou je:Schválená projektová dokumentácia na stavbu hausbotu,prístupová lávka,mostík a vzpera.Možnosť okamžite stavať. Kvalitne postaveny ponton bez závad alebo poškodenia. Cena: 50 000 € Kontakt: 0903377330

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe, 1 MHD zastávku od komplexu Slnečnice, na Jantárovej ulici v Bratislava m.č. Jarovce, v projekte Nový Jantár. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a zaujme moderným riešením, výbornou dispozíciou a komfortom. Výmera: 47,05 m² + 2,74 m² lodžia spolu 49,79m2 + pivnica na poschodí 1,88 m² Byt je orientovaný na východnú stranu. Výborná dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na lodžiu, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. Byt je plne zariadený, ako nový, svetlý, tichý a s nízkymi mesačnými nákladmi. Ďalšie výhody: - moderná novostavba s dôrazom na kvalitné vyhotovenie stavby - výhľad do otvoreného priestoru, na rodinné domy, tichá lokalita - poloha bytu zabezpečuje súkromie - na podlaží sa nachádzajú iba 4 byty - výťah z garáže priamo k bytu - v areáli sa nachádza park s detským ihriskom - rýchle napojenie na novú dialnicu D4 R7 - blízko hraničného prechodu do Rakúska - Kittsee a K1 shopping center - výťah z garáže v suteréne ide priamo na poschodie Kompletná občianska vybavenosť v okolí - dostupnosť MHD do 100m - lekáreň, potraviny, barber, cukráreň, zdravotnícke zariadenia... - základná škola, materská škola - futbalové ihrisko - bezprostredná blízkosť ku areálu Slnečnice, s dodatočnou občianskou vybavenosťou. Cena bytu je 229 000 € vrátane vybavenia a kompletného právneho servisu. 2i Byt je bez tiarch, ihneď k dispozícii. V prípade záujmu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži, alebo pivničnú kobku na poschodí.

Veľký balkón. Výhľad na zeleň. Adresa, ktorú si zamilujete. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + 3-izbový kompletne na mieru nadštandarne zariadený byt Bratislava – Petržalka – Slnečnice Viladomy – Fialová ulica podlažie: 3/7 s výťahom úžitková plocha bytu: 70 m² + priestranný balkón 25 m² orientácia s výhľadom na petržalskú hrádzu a zeleň balkón prístupný zo všetkých izieb (obývacia izba, spálňa aj detská izba/pracovňa) + 1× kúpeľňa s vaňou + samostatné WC pivničná kobka garážové parkovacie miesto kolaudácia: rok 2020 klimatizácia kompletne zariadený nábytkom na mieru a zabudovanými spotrebičmi byt pripravený na okamžité nasťahovanie BYTOVÝ DOM: moderná nízkopodlažná architektúra reprezentatívny a udržiavaný vstup s výťahom bezpečný vstup na čip uzavreté vnútrobloky s detskými ihriskami a množstvom zelene pokojná komunita s vysokou mierou súkromia TECHNICKÝ ŠTANDARD – VYBAVENIE: exteriérové tienenie kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi veľkoformátové podlahy v kombinácii s dlažbou veľkorysý 26 m² balkón vhodný na stolovanie, oddych dostatok úložného priestoru vďaka nábytku na mieru DISPOZÍCIA: Denná časť ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou. Dominantou bytu je veľkorysý 25 m² balkón, ktorý je prístupný zo všetkých troch izieb a prirodzene prepája interiér s exteriérom. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa a samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Architektonické riešenie kladie dôraz na dostatok denného svetla, praktické rozloženie miestností a maximálne využitie vonkajšieho priestoru. PROJEKT: Slnečnice Viladomy patria medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Charakterizuje ich kvalitná architektúra, nižšia hustota zástavby, množstvo zelene a pokojné vnútrobloky. Projekt je obľúbený najmä medzi rodinami, ktoré hľadajú moderné mestské bývanie v kontakte s prírodou. LOKALITA: Slnečnice – Viladomy na Fialovej ulici ponúkajú ideálnu kombináciu mestského komfortu a aktívneho životného štýlu. Len pár krokov od domu sa nachádza petržalská hrádza, ktorá poskytuje ideálne podmienky na beh, bicyklovanie, korčuľovanie či prechádzky. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, kaviarne, reštaurácie, škôlky, školy, detské ihriská aj zastávky MHD. Výborné napojenie na diaľničný obchvat a rýchla dostupnosť do centra Bratislavy robia z tejto lokality jednu z najatraktívnejších adries v Petržalke. Jedným z najväčších benefitov bytu je otvorený výhľad na hrádzu a zeleň, ktorý zabezpečuje príjemnú atmosféru a dostatok súkromia počas celého roka. CENA: Byt: 365 000 € Garážové parkovacie miesto: 25.000 € Celková cena: 390.000 € byt sa predáva bez provízie realitnej kancelárie. Neplatíte nič navyše.

Najskôr v skratke pre tých, ktorí nemajú čas čítať celý text: Byt spĺňa všetkých 10 veľkých benefitov, ktoré od výnimočného bytu očakávate: Výborná dispozícia bytu Presvetlenosť bytu Veľká terasa Krásny výhľad na panorámu Bratislavy Veľký úložný priestor Veľká uzamykateľná dvojgaráž Výborná dostupnosť do úplného centra (aj napešo) a na všetky výpadovky na diaľnice (autom do 3 min) Tiché prostredie Atraktívna lokalita so skvelou vybavenosťou Skvelá investičná príležitosť. Byt bude do pár rokov súčasťou moderného centra Bratislavy Predáme 5 izbový priestranný a presvetlený mezonet v staršej novostavbe s výbornou dispozíciou v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky. Byt je umiestnený na 7. a 8. poschodí s veľmi peknými výhľadmi na severozápadnej strane na panorámu Bratislavy ( pozri poslednú fotku ) a na juhovýchodnej na priľahlý obľúbený udržiavaný park v tichej lokalite. Byt má výbornú dostupnosť do úplného centra, na obchvat a diaľnice pri Bratislave vo všetkých smeroch ( Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko ). Súčasťou najbližšieho okolia je aj množstvo atraktívnych obchodíkov a množstvo zelene. Len pár metrov od bytu je veľmi pekné súsošie Lasica-Satinský-Filip, artová fontána a neďaleko aj prvá zástavka električky za Starým mostom cez Dunaj. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, stredných škôl, detských ihrísk, obchodov, reštaurácií a zdravotného strediska. Byt má 5 izieb ( obývacia izba spojená s kuchyňou, veľká spálňa a 3 ďalšie samostatné izby ) 2 kúpeľne, 2 WC ( 1 súčasťou kúpeľne a 1 samostatne ), 2 komory, 2 haly, 1 schodisko, 3 balkóny a 1 terasu. Byt je plne klimatizovaný. Podlahová plocha bytu je 160,62 m2. Celková plocha bytu vrátane 3 balkónov a terasy je 196,43 m2. K bytu patrí aj veľká dvojgaráž v uzamykateľných priestoroch. Vstup do garážových priestorov aj vstup do dvojgaráže je na diaľkové ovládanie. Plocha dvojgaráže je 33,78 m2. Cena bytu je 774.000,- Eur, cena dvojgaráže je 90.000,- Eur, celková cena bytu s dvojgarážou je 864.000,- Eur. Byt je možné kúpiť aj bez dvojgaráže. Tento byt je aj vhodná investičná príležitosť, pretože sa v jeho najbližšom okolí budú realizovať v nasledujúcich rokoch dva veľké developerské projekty Nové Lido od JTRE a Southbank od Penty. A spolu s inými synergiami v tejto lokalite pôjde jeho cena v nasledujúcich rokoch ešte zaujímavo hore lebo nové moderné centrum Bratislavy sa postupne presunie na obidva brehy Dunaja. Byt ale aj jeho okolie treba vidieť osobne, je určený pre náročnejších.

Ponúkame na predaj krásny, svetlý 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom komplexe Slnečnice, ktorý spája moderné mestské bývanie s blízkosťou prírody. Byt zaujme premyslenou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a príjemnou atmosférou, vďaka ktorej sa budete cítiť ako doma od prvého momentu. Úžitková plocha bytu: 62m² Balkón: 25m² Garážové státie: 12m² Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára ideálny priestor na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Dve samostatné izby ponúkajú komfortné bývanie pre rodinu, pár alebo možnosť zariadiť si pracovňu podľa vlastných predstáv. Zo všetkých izieb je cez veľké francúzske okno vstup na mimoriadne štedrý balkón (25m2), kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Rezidenčný projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií, škôl, škôlok, športovísk a zelených plôch na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta, napojenie na diaľnicu aj blízkosť hrádze a prírody robia z tejto lokality ideálne miesto pre moderný život. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, štýl a kvalitnú lokalitu, tento 3-izbový byt v Slnečniciach je skvelou voľbou. Stačí sa nasťahovať a začať si užívať všetko, čo táto výnimočná štvrť ponúka.

Vo výhradnom zastúpení predáme 4 izbový dizajnový kompletne zrekonštruovaný a nadčasovo zariadený byt, začiatok Petržalky, v osobnom vlastníctve, 2 poschodie z 12, celková plocha bytu 83m2, z toho čistá plocha bytu 78m2 a loggia 5m2. Byt - highlights - kompletná rekonštrukcia 2026 - nové medené rozvody elektriny s prípravou na 3-fázový 380V elektromer (revízna správa je samozrejmosťou), nové rozvody vody a odpadu - vypínače a zásuvky Legrand Valena life - príprava na klimatizáciu - na lodžii je zásuvka so samostatným ističom určená na prípadnú montáž klimatizácie - nové stierky a maľovka - nové vstupné dvere a moderné interiérové dvere s obložkovými zárubňami s čiernym dizajnovým kovaním - nová laminátová podlaha, vinylová podlaha a betónové stierky - kuchynská linka, šatníková skriňa a spálňová zostava zhotovená stolárom na mieru - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra teplovzdušná, elektrická varná doska, , digestor, umývačka, drez) - 2 poschodie z celkových 12 - orientácia SJ - na sever sú orientované 3 spálne a na juh kuchyňa s jedálenskou časťou spojená s obývačkou - celková plocha 83 m2 z toho lodžia 5m2 - vyhľadávaná poloha na začiatku Petržalky - Námestie Hraničiarov, ktorá poskytuje všetku potrebnú infraštruktúru aj pre rodiny s deťmi K bytu je možné kúpiť aj garáž za 48 000 eur. Nie je podmienkou kúpy. Veľkosť 16m2, vlastný elektromer. Pozemok pod garážou v osobnom vlastníctve. Byt je kúpou voľný. Možnosť financovania: úver, resp. hotovosť. Komplet cena: 344 900 eur - v cene je zahrnutý znalecký posudok (v prípade financovania úverom), základný správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva, zmluvná dokumentácia (kúpna zmluva, návrh na vklad...) prešla odbornou právnou revíziou, pričom bola pripravená s ohľadom na aktuálnu legislatívu a právnu istotu oboch strán a zároveň poskytujeme bezplatné poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a ponuku financovania prostredníctvom úveru. Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do Vašej ponuky.

Ponúkame na predaj priestranný a nadčasovo zrekonštruovaný 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších častí starej Petržalky – Námestie hraničiarov. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a už pri prvom vstupe zaujme svojou atmosférou, svetlom a krásnym otvoreným výhľadom do zelene bez pocitu „okno do okna. Ide o byt, ktorý spája pokojné rodinné bývanie, výbornú dispozíciu a príjemný harmonický interiér. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera bytu: 78,16 m² • 3 samostatné izby, priestranná hala • loggia, pivničná kobka • byt po kompletnej rekonštrukcii DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obývacej izby, spálne, samostatnej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, haly, predsiene, loggie a pivničnej kobky. BENEFITY BYTU • nádherný výhľad do zelene • pokojná lokalita plná stromov • veľmi svetlý a vzdušný byt • nadčasová rekonštrukcia • veľké izby a príjemný pocit priestoru • byt sa predáva kompletne zariadený • výborná dispozícia • kompletná občianska vybavenosť • športoviská a park v bezprostrednej blízkosti • výborná dostupnosť do centra mesta Byt pôsobí veľmi príjemne, harmonicky a ponúka komfortné bývanie pre rodinu alebo klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s atmosférou domova. V cene bytu je zahrnuté kompletné zariadenie a vybavenie zobrazené na fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Ak hľadáte byt, v ktorom sa budete cítiť dobre od prvého momentu, radi vás privítame na osobnej obhliadke. RK žiadam nekontaktovať, fotografie nekopírovať.

Ponúkame na predaj päťizbový dom v mestskej časti Bratislava V – Čunovo. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí snívajú o priestrannom bývaní v pokojnej novovybudovanej štvrti, pričom ruch hlavného mesta zostáva na dosah. Vzdialenosť od centra mesta je 15 minút jazdy autom. Plocha pozemku: 571 m2 Úžitková plocha: 221,65 m2 Plocha zelene: 314 m2 Podlažia: 2 nadzemné podlažia Index podlažných plôch: 285,42 m2 Inžinierske siete: elektrika, plyn, kanalizácia 3. dôvody, prečo budete chcieť aby sa stal Vašim domovom: • Celý proces výstavby prebiehal pod odborných dohľadom developera s viac ako 20 ročnými skúsenosťami. Ušetrili sme Vás o začiatočnícke chyby, ktoré môžu postretnúť každého pri realizácii stavby. Rodinné bývanie korešponduje s filozofiou prístupu výstavby, takýto domov by sme postavili aj našej rodine. Dom je priestranný, efektívny a premyslený do najmenšieho detailu. • Pri výstavbe boli využité najkvalitnejšie materiály, bez hľadania cenovo dostupnejších kompromisov. Kvalitné stavebné materiály, od tehál až po fasádu, sú základom pre zdravé a bezpečné bývanie. • Domov 21. storočia. Inteligentný domov nie je iba budúcnosťou. Prepája zariadenia, efektívne hospodári a postará sa o maximálny komfort a bezpečie. LOXONE SMART HOME umelá inteligencia sa ľahko ovláda prostredníctvom aplikácie v telefóne nech ste už kdekoľvek (blezkozvod, zabezpezpečovací systém SATEL, žalúzie, závlaha, garážové brány a videovrátnik DAHUA). Dobrý základ Tehla je 100 % prírodný materiál, ktorý je základným predpokladom pre zdravé bývanie. Tehlová stavba Porother profi má vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, ktorá umožňuje akumulovať teplo a dosahuje úsporu energií. Ďalšou silnou stránkou sú aj zvukovoizolačné vlastnosti. Tehlová stavba má dlhú životnosť a vytvára hodnotu aj pre Vašich potomkov s minimálnymi nárokmi na údržbu. Hliníkové okná a žalúzie Okná s rámom z ušľachtilého kovu považujú odborníci za dlhodobú investíciu. Hliník je trvácny a odolný materiál, ktorý zaručí desaťročia životnosti. Hliníkové okná sú najodolnejšie voči pokusom o násilné vniknutie. Vonkajšie žalúzia zabránia v lete prehrievaniu interiéru, v zime zabraňujú úniku tepla. Energeticky úsporný Tepelné čerpadlo je najúspornejším typom vykurovania, pretože až 75 % energie čerpá z okolitého prostredia. S tepelným čerpadlom máte nárok na lacnejšiu sadzbu elektrickej energie. Dom má dve nadzemné podlažia: • na 1.NP je vstupné zádverie, špajza, obývacia izba + jedáleň + kuchyňa, chodba, garáž a WC. • na 2.NP sa nachádza dvakrát detská izba, dvakrát kúpeľňa, spálňa a šatník, pracovňa, technická miestnosť a chodba. Nehnuteľnosť sa ponúka v stave celkového vyhotovenia domu vrátane interiérového vybavenia v štandarde, t.j. obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, podlahovina. Kupujúci bude mať možnosť si vybrať interiérové vybavenie.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s klimatizáciou a parkovaním v cene na Panónskej ceste v Bratislave – Petržalke, na začiatku Petržalky, hneď vedľa Všeobecnej zdravotnej poisťovne. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra aj ostatných častí mesta, autobusová zastávka je v blízkosti. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné a bezstarostné bývanie. Základné informácie: - výmera: 62 m² - poschodie: 1. poschodie - výťah: áno - balkón: áno - klimatizácia: áno, v obývačke aj v spálni - parkovanie: 1 vyhradené miesto za domom na parkovaciu kartu, v cene nájmu - voľný od: 01.08.2026 Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa: - indukčná varná doska s integrovaným odsávaním pár - vstavaná rúra - mikrovlnná rúra - umývačka riadu - vstavaná chladnička s mrazničkou - výsuvný odpadkový kôš Obývačka: - zariadená obývacia časť - úložné priestory Spálňa: - veľká manželská posteľ - priestranné vstavané skrine Kúpeľňa: - sprchový kút so sklenenou zástenou Chodba: - vstavaná práčka v skrini Cena: - nájom: 730 €/mesiac - záloha na energie a služby: 220 €/mesiac - spolu: 950 €/mesiac V cene je zahrnuté parkovanie a internet od spoločnosti VNET. Depozit: 950 € Minimálna doba nájmu: 12 mesiacov Podmienky nájmu: - nefajčiari - bez domácich zvierat - preferujem 1 osobu, maximálne pár - byt nie je určený na krátkodobý prenájom ani ďalší podnájom Obhliadky: Obhliadky sú možné po dohode. Prosím, v prvej správe uveďte počet osôb, od kedy máte záujem bývať a stručnú informáciu o sebe, napríklad práca alebo štúdium. Následne pošlem dostupné termíny obhliadky. Realitné kancelárie: Realitné kancelárie prosím nekontaktovať. Nemám záujem o spoluprácu s realitnou kanceláriou.

Ponúkame Vám na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt s celkovou rozlohou 56,04 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti bratislavskej Petržalky na Budatínskej ulici. Byt je situovaný na 11. poschodí z celkových 12. v udržiavanom bytovom dome s výťahom. Vďaka vyššiemu poschodiu poskytuje nehnuteľnosť nielen dostatok prirodzeného denného svetla, ale aj príjemný pokoj od pouličného ruchu a pekné výhľady na okolie. Dispozične je byt veľmi prakticky riešený. Jeho obrovskou výhodou sú až dve samostatné loggie, ktoré ponúkajú ideálny priestor na rannú kávu alebo večerný relax na čerstvom vzduchu. Komfort každodenného bývania zvyšuje fakt, že kúpeľňa a toaleta sú oddelené. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená nábytkom aj spotrebičmi, takže budúcemu nájomcovi stačí prísť s osobnými vecami a môže sa rovno zabývať. Pre motoristov je veľkým benefitom bezplatné parkovanie, ktoré je dostupné priamo v bezprostrednom okolí bytového domu. Samotná lokalita na Budatínskej ulici patrí k tým najlepším v rámci Petržalky vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti a strategickej polohe. V pešej dostupnosti nájdete nákupné centrum Danubia aj veľký hypermarket Tesco (Extra), kde pohodlne vybavíte všetky nákupy. Dopravná dostupnosť je na špičkovej úrovni – zastávky MHD s rýchlymi spojmi (napr. linka 93) priamo do centra mesta sú doslova na skok, rovnako ako aj rýchle napojenie autom na bratislavský obchvat (D1/D2). Pre milovníkov aktívneho oddychu lokalita ponúka množstvo zelene, pričom v blízkom okolí sa nachádza obľúbené jazero Veľký Draždiak či petržalská hrádza ideálna na cyklistiku a beh. Mesačné nájomné je stanovené na 600 eur, ku ktorému sa pripočítavajú zálohy na energie vo výške 200 eur. Celková cena za prenájom teda predstavuje 800 eur mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné s energiami (800 eur), vratný depozit vo výške jedného nájmu (800 eur) a sprostredkovateľská provízia, rovnako vo výške jedného nájmu (800 eur). V prípade záujmu o obhliadku alebo akékoľvek doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam do dlhodobého prenájmu krásne novo zariadený klimatizovaný 2-izbový byt v novostavbe Topoľčianska. Byt je plne vybavený, stačí sa rovno nasťahovať - bez potreby dodatočných investícií. K dispozícii je ihneď, vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby. Architektúra bytu reflektuje súčasné trendy a korešponduje s charakterom mestskej časti. Zariadenie kombinuje štýlovosť a praktickosť, no zároveň navodzuje príjemnú hrejivú atmosféru. Byt sa nachádza na 6. poschodí s výťahom v novostavbe. PROJEKT TOPOLČIANSKA Byt sa nachádza v objekte Topolčianska. Tento projekt ponúka príjemné bývanie pre mladé rodiny a tiež pre milovníkov dynamického mestského života. Nachádza sa totiž v jednej z najdostupnejších a najobľúbenejších častí Bratislavy - v mestskej časti Petržalka. Má výbornú väzbu na centrum mesta, diaľničný obchvat, ale aj blízke hranice s Rakúskom, či Maďarskom. Zároveň je hneď vedľa novopostavenej električkovej trate spájajúcej Petržalku s centrom mesta. Hlavným pozitívom tejto lokality je blízkosť širokého spektra občianskej vybavenosti od zdravotného strediska, supermarketov, reštaurácií, možnosti rekreačných a športových aktivít rôzneho typu a najmä priame napojenie na niekoľko komunikačných ťahov v okolí. Najatraktívnejší benefit lokality však rozhodne poskytuje jazero Draždiak, ktoré je hneď vedľa bytového domu, vrátane lesov v jeho okolí. Draždiak poskytuje skvelé možnosti na relax tak v lete, vo forme kúpania, ale aj v iných častiach roka ako miesto na krásne prechádzky, či už priamo okolo jazera, alebo v súsediacich lesoch. VÝMERA BYTU: 49,11 m2 (celková výmera podlahovej plochy bytu bez plochy loggie ) Loggia: 2,98 m2 Pivnica: 4,63 m2 Vyhradené garážové státie hneď vedľa výťahu a pivničnej kobky. PREDSIEŇ V predsieni sa nachádza veľké zrkadlo, lavica na sedenie s úložným priestorom na odkladanie topánok. Nechýbajú tiež vešiaky. OBÝVACIA IZBA PREPOJENÁ S KUCHYŇOU Moderná kuchyňa s ostrovčekom je kompletne zariadená a vybavená kuchynským riadom (hrnce, panvice, príbory, hrnčeky, poháre, sada nožov, dávkovač saponátu atď.). Linka má zabudovaný digestor, vstavanú umývačku riadu, indukčnú varnú dosku, vstavanú rúru, vstavanú chladničku s mrazničkou, varnú kanvicu, LED osvetlenie na diaľkové ovládanie. Kuchynský ostrovček so štyrmi barovými stoličkami slúži jednak ako jedálenský stôl, obrovská pracovná plocha v kuchyni, ale zároveň aj ako deliaca priečka medzi kuchyňou a obývačkou. Obývacia časť obsahuje veľkú rohovú sedačku, koberec s konferenčným stolíkom, 2 skrinky s doplnkami, smart televíziu značky Samsung (55" uhlopriečka) a dekoračné poličky. V obývačke sa nachádza aj vnútorná klimatizačná jednotka, ktorú uvítate najmä v horúcich letných dňoch a dokáže vychladiť nie len priestor obývačky s kuchyňou, ale pri otvorených dverách aj ostatné miestnosti v byte. Súčasťou obývačky je aj obrovská vstavaná skrina, ktorá slúži ako bohatý úložný priestor pre všetky druhy oblečenia a topánok na von. Skrina slúži aj ako odkladací priestor na žehliacu dosku a sušiak na bielizeň. SPÁLŇA Tak ako všetky miestnosti v byte, tak aj spálňa je plne vybavená. Nachádza sa v nej manželská posteľ s kvalitným matracom o rozmeroch 180x200cm, periny, vankúše - všetko úplne nové. Pri posteli sú nočné stolíky s nočnými lampičkami. V spálni sa nachádza ďalšia obrovská vstavaná skriňa po celej dĺžke steny, ktorá poskytne až nadbytok úložného priestoru pre dvoch dospelých ľudí. V skriniach sa už nachádzajú aj vešiaky Súčasťou vybavenia spálne je aj pracovný písací dubový stôl s odkladacím šuflíkom, lampičkou a so stoličkou. KÚPEĽŇA Kúpelňa disponuje vaňou, umývadlom, zrkadlovou závesnou skrinkou s LED osvetlením, bielou závesnou skrinkou a ďalšou vysokou voľne stojacou skrinkou. Súčasťou kúpelne je aj automatická práčka Samsung. Kúpelňa je plne vybavená - vrátane uterákov, osušiek, dávkovačov a predložky. WC WC je samostatné a poskytuje aj pomerne komfortný odkladací pristor. Okrem samotného WC (Geberit) sa v miestnosti 2 rady poličiek na oboch stenách a zároveň slúži aj ako odkladací priestor pre ručný vysávač Eta. LOGGIA Balkón poskytuje pekný ďaleký výhľad tak na smer centra mesta, ako aj na opačný smer. Súčasťou vybavenia loggie je aj balkónová zostava s dvomi stoličkami a stolíkom, na ktorom si viete vychutnať rannú kávičku pri slnečných lúčoch. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Billa potraviny (5 min chôdze) - Zdravotné stredisko Strečnianska (5 min chôdze) - Veľký Draždiak (5 min. chôdze) - Električková a autobusová zástavka (hneď pred domom) OBMEDZENIA Byt je vhodný pre jednotlivca, max pre pár. Zvieratá (ani malé) nie sú povolené Fajčenie vo vnútorných priestoroch bytu je zakázané. CENA* - Nájom: 690,-€ - Energie: 180,-€ - Pivnica: 60,-€ - Garážové státie: 120,-€ *prenajíma sa komplet. Prvý mesiac nájmu máte v podstate ZDARMA, nakoľko neplatíte províziu realitnej kancelárii. Pri podpise sa platí prvé nájomné a vratný depozit vo výške 1 000€.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na obľúbenej Vigľašskej ulici v Petržalke. Byt s celkovou výmerou 70 m² prešiel čerstvou a kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa na 4. poschodí z 12. v zrekonštruovanom bytovom dome. KUCHYNSKÁ LINKA V CENE PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU CEZ NÁŠHO DODÁVATEĽA PANAMA. Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii. DOSTUNÝ IHNEĎ. BYT • 3-izbový byt • úžitková plocha: 70 m² (byt, loggia a pivnica) • poschodie: 4/12 • orientácia na dve svetové strany REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA OKNÁ • nové plastové okná s trojsklom DVERE • nové bezpečnostné vstupné dvere • nové interiérové dvere a zárubne PODLAHY A STENY • nové podlahy • vyrovnanie podláh nivelizáciou • nové sadrové omietky • dvojitý biely náter • sadrokartónové stropy v kúpeľni, WC a chodbe ELEKTROINŠTALÁCIA • kompletne nové elektrické rozvody • nové zásuvky a vypínače • nové stropné svietidlá • príprava na klimatizáciu • dátová zásuvka • nová rozvodná skriňa • revízna správa VODOINŠTALÁCIA • nové rozvody vody v kuchyni, kúpeľni a WC KÚPEĽŇA A WC • nová vaňa • umývadlo so skrinkou • nové batérie • závesné WC so soft-close sedátkom • moderné splachovacie tlačidlo • nové obklady a dlažby KUCHYŇA + nová kuchynská linka je súčasťou predajnej ceny bytu BENEFITY ✓ kompletne zrekonštruovaný byt ✓ nová kuchynská linka v cene ✓ loggia ✓ pivnica ✓ svetlý a vzdušný priestor ✓ orientácia na dve svetové strany ✓ optické pripojenie (UPC / Telekom) ✓ dva veľké výťahy ✓ čerstvo a kompletne obnovený bytový dom 2026 ✓ nová fasáda ✓ výborná dostupnosť do centra ✓ kompletná občianska vybavenosť ✓ bez potreby ďalších investícií DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná hala s možnosťou úložného priestoru, spálňa, obývacia izba, samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa a kuchyňa s výstupom na loggiu. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou spoločných priestorov v marci 2026. Obnovené boli vstupné priestory, výťahy, chodby aj spoločné časti domu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a hodnotu nehnuteľnosti. LOKALITA Vigľašská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Petržalky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Lokalita ponúka množstvo zelene, cyklotrasy, výborné dopravné spojenie do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA 269 990 € vrátane kompletného právneho servisu, KUCHYNSKEJ LINKY podľa vlastného výberu, katastrálnych poplatkov a znaleckého posudku. PROVÍZIU NEPLATÍTE. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 917 499 021 alebo e-mailom sura@dapper.sk. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín osobnej obhliadky.

Prenajmem 4 izbovy byt (3 izby nepriechodne) na Nam. Hraniciarov v Petrzalke pri dostihovej drahe. Zatepleny bytovy dom ma nove vytahy, stupacky, rozvody. Byt ma nove bezpecnostne vstupne dvere Sherlock, 2 zasklene loggie s laminatovou podlahou a vertikalnymi zaluziami. Spalna je plne klimatizovana (Daikin), obsahuje velku rolldor skrinu. V druhej spalni je mobilna klimatizacia. Na chodbe je samostatny satnik so zrkadlovymi rolldor dverami. Velka L-kova kuchyna s jedalenskym stolom vybavena spotrebicmi vratane umyvacky riadu. V kupelni je vana spolu s WC. V byte je dostatok odkladacich priestorov. Vo vsetkych izbach su sietky proti hmyzu. Opticky internet plus TV.

Predám 1 izbový byt v TOP lokalite na Jungmannovej ulici č. 2 v Bratislave - Petržalke len 15 minú pešo od centra Bratislavy! Byt sa nachádza 3 minúty pešo od zastávky MHD Farského v lokalite, ktorá ponúka absolútnu občiansku vybavenosť - v tesnom okolí sú obchody a služby školy, škôlky a pošta. Lokalita ponúka výhody malého centra Bratislavy, ktoré spája s výhodami pokoja a ticha plného kľudu a zelene. 10 minút pešo sa nachádza Tyršovo nábrežie s promenádou Dunaja, Sad Janka Kráľa a priame napojenie na cyklistickú hrádzu. Poloha ponúka špičkovú dostupnosť na všetky smery Bratislavy, ako aj dobrú dostupnosť do susedného Rakúska. Byt sa nachádza na 11 poschodí s pekným výhľadom na Rakúsko. Je absolútne tichý, pričom sa nachádza v obnovenom zateplenom bytovom dome s novými výťahmi v peknom a udržiavanom vchode. Byt je v pôvodom stave, pričom v byte boli vymenené okná (prémiová trieda nemeckého výrobcu) s exteriérovými žalúziami značky MEVA. V byte sa nachádza rozvod elektriky s troma fázami a 400V. Všetko ostatné je v pôvodnom stave. Prosím volať len koneční klienti, ktorí majú záujem o kúpu, ŽIADNE REALITNÉ KANCELÁRIE!

Plne zariadená garsónka v Slnečniciciach, Zuzany Chalupovej 10A. Úžitková plocha 25 m2+balkón(4 m2). Na 2. zo 6 poschodí,s výťahom, orientácia na západ. Dobrá občianska vybavenosť- Slnečnice Market (Billa, Jysk, drogéria, lekáreň, reštaurácie atď.), 10 min. do centra, blízko petržalskej hrádze, Panónska cesta. Nájomné je 590 eur mesačne za byt aj s energiami a internetom(download/upload: 300/30 Mbps). Bez provízie RK. Začiatok prenájmu možný od 1.8.2026. Obhliadky sú možné od 13.7.2026, 07:00 – 17:30. Pri podpise nájomnej zmluvy(dĺžka 1 rok) sa uhrádza 1 mesačné nájomné a depozit v hodnote 1 nájomného. Domáce zvieratá nie sú dovolené. Byt je vhodný pre 1 osobu. NO FOREIGNERS. Zmeny zariadenia bytu ani iné úpravy nie sú možné, ani otvorené k diskusii. Môžete si doniesť vlastný dodatočný nábytok, ktorý si pri vysťahovaní musíte vypratať na vlastné náklady. https://www.slnecnice.sk/mesto/zona-mesto Kontakty: Email: horak.marekP@proton.me

Ponúkam na dlhodobý prenájom prerobený 1,5-izbový byt na Holíčskej ulici v Petržalke. Byt má 36 m², nachádza sa na 12./12. poschodí s dvoma výťahmi. Je orientovaný na východ, bez balkóna a bez klimatizácie. Vhodný pre jednotlivca alebo pár bez zvierat. Byt je čerstvo vymaľovaný a vyčistený. Dispozícia a vybavenie: Obývačka: rozkladací stôl, stoličky, poličky. Kuchyňa: Chladnička s mrazničkou, rúra, elektrická varná doska, mikrovlnka. Spálňa: Manželská posteľ (160 cm), veľká roll-door skriňa, pracovný stôl. Úložný priestor: Žalúziami oddelený kút v spálni na bicykel, vysávač či kufre. Kúpeľňa s WC: Vaňa, práčka kombinovaná so sušičkou. Lokalita a dostupnosť: Pár minút pešo od jazera Draždiak (šport, relax). Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred domom. Výborná dostupnosť do centra (10 min). V blízkosti zastávka električky č. 3 a autobusy (68, 92, 93, 94, 98, 99). Cena: 700 € vrátane energií Depozit: Vratná kaucia vo výške dvoj mesačného nájomného pri podpise zmluvy. Dostupnosť: Voľný ihneď. Byt je stritkne nefajčiarsky, bez zvierat. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte správou s krátkym info o sebe.

PREDAJ – Komerčný priestor 110 m² v srdci Petržalky, Lenardova 2C Realitná kancelária REMAX Radius ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj obchodný priestor s výnimočnou polohou priamo v strede sídliska, na skok od od Einparku, Auparku a pešej promenády. Strategická poloha -miesto s tisíckami potenciálnych zákazníkov denne prechádzajúcich okolo – ideálna adresa pre biznis, ktorý potrebuje viditeľnosť a stály prísun klientov. Vzdialenosť pár metrov od Einparku zaručuje bonitnú klientelu na dosah. Dispozícia (110 m²): Predajná/prevádzková plocha: 31 m² Kancelária: 6 m² 3× sklad: 8 m², 5 m² a 4 m² Sociálne zázemie + WC (1,5 m²) 3 ďalšie menšie miestnosti (2 – 4,5 m²) – variabilne využiteľné ako sklad, technická miestnosť, šatňa a pod. Dve menšie miestnosti sú momentálne mraziace boxy (ideálne pre cukrárenskú výrobu, mäsiarstvo, atď) Prečo je priestor jedinečný: Dva samostatné vchody – možnosť oddeliť prevádzku od zásobovania alebo priestor rozdeliť na dve samostatné jednotky Bezproblémový prístup pre zásobovanie Klimatizácia Poloha v srdci Petržalky – blízko Einparku,Auparku a promenády, v strede husto obývaného sídliska Flexibilná dispozícia vhodná pre širokú škálu prevádzok Priestor si vyžaduje rekonštrukciu (rozsah podľa spôsobu využitia), no vďaka výbornej polohe a dispozícii je vhodný takmer pre akýkoľvek biznis: nechtové štúdio, reštauráciu, cukrárenskú výrobu, zubnú ambulanciu, pet hotel, fitness, jazykovú školu, kaderníctvo,detský klub a mnoho ďalších. Priestor s potenciálom stať sa srdcom vašej prevádzky – tam, kde sú zákazníci doslova za rohom. V prípade akýchkoľvek otázok, záujmu o doplňujúce informácie alebo obhliadku mi neváhajte zavolať na telefónne čislo 0903 440 153, Ing. Roman Polčík (Fotky v galérií sú vizualizácie)

Aj pre NÁROČNÝCH je na predaj plne zrekonštruovaný nezariadený 1,5-izbový byt s nadštandardnými materiálmi s možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv a to v PREMIOVEJ lokalite na Medvedovej ulici v Petržalke a to len pár minút od Eurovei, Auparku a OC Nivy! Ceny bytov – Petržalka (nárast v %): 2024 +10,1 % 2025 +12,0 % 2026 +5,0 % Byt sa nachádza na 11. poschodí (z celkových 13) v zrenovovanom bytovom dome s dvoma výťahmi, disponuje praktickou dispozíciou so spojenou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru. Je situovaný v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb či oddychových zón. Byt sa predáva bez nábytku a zariadenia, súčasťou je iba kuchynská linka. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom na voľnom a neplatenom parkovisku s priestorom pre 25 áut. -celková plocha bytu: 36 m² + 1,26 m² pivnice + spoločná miestnosť na bicykle s veľkosťou 8,30 m². -orientácia: S -mesačné prevádzkové náklady: záloha správcovi 187 EUR, elektrina 35 EUR V inzercii sú použité vizualizácie. BENEFITY •prémiová lokalita ktorá na predaj nebýva často! •plne zrekonštruovaný s nadštandartnými materialmi •murovaný sprchovací kut •elegantná vstavaná skrinka s uložným priestorom vo WC •bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom a to aj pre návštevy •kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (TESCO, LIDL, kaviarne, lekáreň, banka, reštaurácie, Aupark, Eurovea, Nivy) •výborná dostupnosť do centra (cca 3 – 4 min) a rýchle napojenie na diaľnicu DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom (7,28 m²), kuchyňou prepojenou s obývačkou (18,74 m²), spálne (6,70 m²), kúpeľne (2,47 m²), WC (0,80 m²). LOKALITA Byt sa nachádza v PREMIOVEJ časti Petržalky na Medvedovej ulici, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Vďaka blízkosti mostov a napojeniu na obchvat sa do centra Bratislavy dostanete približne do 3 – 4 minút. V okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, banky či rôzne služby. V pešej dostupnosti sa nachádza aj nákupné centrum Aupark, Eurovea, Nivy. Lokalita poteší aj milovníkov aktívneho životného štýlu – v blízkosti vedú cyklotrasy a nachádzajú sa tu možnosti na prechádzky či šport. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD s viacerými linkami v pešej dostupnosti. CENA 220 000 EUR Majiteľ si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť za najvyššiu ponúkanú cenu.

Na prenajom skladovy priestor o vymere 145m2 na Cernysevskeho 10-85101 Ba. Benefity: Priamy prístup autom alebo dodávkou takmer až k dverám skladu Vstup 24/7 Nakladacia rampa Strategická poloha

Gogoľova ulica, Bratislava – Petržalka 40 m² | 3. (najvyššie) poschodie | parkovacie miesto v podzemnej garáži Kompletne zariadený byt v novostavbe pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a balkóna so vstupom z obývačky aj spálne. - nábytok na mieru, vstavané skrine - vstavané spotrebiče (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) - klimatizácia - výťah priamo z garáže Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (MHD, obchody, lekáreň, reštaurácie, fitko, železničná stanica Bratislava-Petržalka). Nájom: 750 € + energie (150 € 1 osoba / 170 € 2 osoby) Depozit: 1 100 € Voľný od: 1. 8. 2026 V prípade záujmu napíšte správu, prosím. RK prosím nekontaktovať.

Hladam na dlhodobý najajom 2-3 iybový byt abo čast doma v Jarovciach ,možna i na Slničnecach-Peteržalka, s garážom+parkovace mesto pre 2avta-

Ponúkame na prenájom priestranný 1-izbový byt na Rovniankovej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 8. poschodí s novým výťahom. V byte sa nachádza vstupná hala, samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, izba s manželskou posteľou a obývacou časťou s gaučom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom. Byt je vhodný pre 1-2 osoby a je pripravený na prenájom od 1.8.2026. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - potraviny Kaufland, potraviny Kraj, reštaurácie, kaviarne, dostatok zelene, výborná dostupnosť autom aj MHD, zastávka novej električky 100 m (10 minút do centra mesta). Cena 700,-€ mesačne (vrátane energií a internetu). Depozit: 700 € Neplatíte províziu realitnej kancelárii.

Ponúkam na predaj prakticky riešený a svetlý 1 izbový byt na Beňadickej ulici v obľúbenej časti Bratislava Petržalka, Lúky. Byt sa nachádza v tesnej blízkosti jazera Veľký Draždiak. Lokalita ponúka príjemné spojenie prírody, kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta autobusmi aj električkou. Celková výmera bytu je 36 m² vrátane pivničnej kobky s výmerou približne 1 m². Nachádza sa na 1. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a udržiavanom bytovom dome. Veľkou výhodou bytu je praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou. Na rozdiel od mnohých jednoizbových bytov nie je kuchynská časť umiestnená priamo v obytnej izbe. Hlavná izba tak poskytuje plnohodnotný priestor na bývanie, prácu, oddych aj spánok. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obytnej izby a kúpeľne spojenej s toaletou. Byt je orientovaný na východnú stranu, vďaka čomu je najmä počas dopoludnia príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom. Nehnuteľnosť prešla staršou čiastočnou rekonštrukciou a je ihneď obývateľná. V byte nie je zavedený plyn. Po dohode je možné byt odkúpiť aj so zariadením, čo môže byť výhodou pre záujemcu, ktorý hľadá bývanie bez potreby okamžitého zariaďovania, prípadne pre investora plánujúceho byt prenajímať. Byt je kúpou ihneď voľný. Mesačné náklady pre jednu osobu sú približne 120 eur. Elektrina a internet sa platia samostatne. Bytový dom prešiel postupnou modernizáciou. V roku 2021 boli kompletne vymenené stúpačky. Spoločné priestory aj celý dom sú pravidelne udržiavané. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: Lidl Pošta Zdravotné stredisko Školy a materské školy Obchody, služby a kaviarne Autobusové a električkové zastávky Veľký Draždiak Petržalská hrádza a cyklotrasy Blízkosť jazera, hrádze a cyklotrás ponúka široké možnosti na šport, prechádzky aj oddych v prírode. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár ako štartovacie bývanie. Vďaka samostatnej kuchyni, nízkym mesačným nákladom, dobrej dostupnosti a vyhľadávanej lokalite predstavuje zároveň zaujímavú možnosť na investičný prenájom. Predaj priamo od vlastníka. Realitné kancelárie prosím o kontaktovanie iba v prípade konkrétneho a vážneho záujemcu o kúpu. Nesúhlasím s kopírovaním ani zverejňovaním tejto ponuky realitnými kanceláriami bez môjho predchádzajúceho súhlasu.

Ponúkam na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice Viladomy na Fialovej ulici v Bratislave. Byt ponúka celkovú predajnú plochu 64,68 m² vrátane veľkorysej terasy s výmerou 21,97 m². Nachádza sa na 1. poschodí z 5 a je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné slnko a komfortnú teplotu počas letných mesiacov. Interiér bol navrhnutý interiérovým dizajnérom a celý byt je zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Vďaka premyslenej dispozícii, množstvu úložného priestoru a veľkým preskleným plochám pôsobí byt výrazne priestrannejšie. Dispozícia * vstupná hala, * samostatný šatník zariadený na mieru, * kúpeľňa spojená s WC, * obývacia izba prepojená s kuchyňou, * samostatná spálňa, * priestranná terasa prístupná z obývacej izby aj zo spálne. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane veľkej umývačky riadu. Vstavaný nábytok na mieru poskytuje dostatok úložného priestoru a celý interiér je ladený v nadčasových neutrálnych farbách. Dominantou bytu je veľkorysá terasa s rozlohou 21,97 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na relax, posedenie s rodinou či priateľmi alebo vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Počas celého roka zabezpečujú maximálny komfort dve prémiové klimatizačné jednotky Mitsubishi Electric, umiestnené v obývacej izbe aj spálni. Okná sú vybavené kvalitnými hliníkovými žalúziami a ochrannou slnečnou fóliou. Technické parametre * Celková predajná plocha: 64,68 m² * Terasa: 21,97 m² * Orientácia: východ * Poschodie: 1 / 5 * Počet izieb: 2 * Vnútorné garážové parkovacie státie Lokalita Projekt Slnečnice Viladomy patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave a ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, kvalitnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: * materské školy, * detské ihriská, * potraviny, * reštaurácie, * kaviarne, * športoviská, * zastávky MHD. Milovníci športu a prírody ocenia blízkosť Dunajskej hrádze, lužných lesov, Rusovských jazier a dunajských ramien, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na cyklistiku, beh, korčuľovanie, rybolov aj oddych. Hlavné výhody orientácia do tichého vnútrobloku veľká terasa s výmerou takmer 22 m² interiér navrhnutý dizajnérom kvalitný nábytok vyrobený na mieru praktický samostatný šatník dve úsporné klimatizačné jednotky Mitsubishi Electric hliníkové žalúzie a ochranné slnečné fólie vnútorné garážové parkovacie státie pokojní a bezproblémoví susedia byt bez nutnosti ďalších investícií Cena 299 000 € Cena zahŕňa: * kompletne zariadený byt, * vnútorné garážové parkovacie státie, * kompletný právny servis, * všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lukáš Havlík 0903 293 603 lukas@lukashavlik.com RK prosím nevolať. Ďakujem. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom majiteľa. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Ponúkame na predaj atraktívny priestor v centre Bratislavy, ktorý osloví zákazníkov už na prvý pohľad. Svetlé a vzdušné priestory s veľkými oknami ponúkajú dokonalú viditeľnosť z ulice a flexibilitu pre rôzne podnikateľské aktivity, či už potrebujete reprezentatívnu kanceláriu, obchod, showroom alebo kaviareň. Hlavné prednosti priestoru: Výborná viditeľnosť – presklené výklady a samostatný vstup z ulice Flexibilné využitie – vhodné pre obchody, služby, kancelárie aj gastro Kompletne vybavený – pripravený na okamžité používanie (bez potreby investícií) Vynikajúca dopravná dostupnosť – blízko MHD, obchvatu a parkovacích zón Dispozičné riešenie: - Recepčná časť a vstupná zóna - Dve samostatné kancelárie - Školiaca miestnosť s dataprojektorom - Konzultačný priestor - Kuchynka a sociálne zázemie - Skladové priestory Vhodné pre: - Kaviareň, bistro alebo showroom - Realitné a finančné služby - Lekárske a estetické centrá - Školiace strediská a coworking - Výdajné miesto pre e-shopy Lokalita: Šustekova, Bratislava - Jedna z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti centra - Vysoká frekventovanosť – výborná pre podnikateľské aktivity Dostupné parkovanie v okolí Cena: Dohodou Výborná investícia s okamžitým výnosom Možnosť vlastného podnikania v prémiovom priestore Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Email: crystalpalacefestra@gmail.com Tel.: 0948 78 48 38

Prenájmeme veľký a moderný 2-izbový byt s klimatizáciou v obidvoch miestnostiach, v skvelej časti Petržalky na Bosákovej ulici č. 7. Byt sa nachádza v bytovom dome skolaudovanom v roku 2012. Byt prešiel modernizáciou v roku 2020 - nová kuchynská linka, podlahy a nábytok. Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt * Úžitková plocha: 63 m² + balkón 5 m² * 7. poschodie (s výťahom) * Orientácia: Východ (príjemné ranné slnko, v lete sa byt poobede neprehrieva) Dispozícia a vybavenie bytu: Obrovská vstupná chodba so vstavanou skriňou, botníkom a praktickým uzatvárateľným priestorom na zavesenie 2 bicyklov, kde stále zostáva dostatok miesta na sušiak a rozloženie podložky na cvicenie :) Svetlá otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón, z ktorého je príjemný rozhľad aj na panorámu downtownu. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska a umývačka riadu. Priestranná spálňa s manželskou posteľou (180cm) a vstavanou skriňou. Tiež dostatočným miestom na vytvorenie plnohodnotného pracovného kútika pre home office. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, skrinkou a práčkou Toaleta je samostatná. V obidvoch izbách (obývačka aj spálňa) je nainštalovaná klimatizácia, čo zaručuje maximálne pohodlie počas letných mesiacov. Lokalita: Bosákova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v rámci Petržalky. Ponúka perfektnú dostupnosť do centra mesta (električkou, pešo či na bicykli cez Starý most za pár minút) a kompletnú občiansku vybavenosť priamo pri dome (potraviny, trhovisko, kaviarne, lekáreň, Aupark a Sad Janka Kráľa). Byt je voľný od 01.09.2026 (prípadne skôr dohodou). Koho hľadáme: Byt je ideálny pre pár ale aj jednotlivca. Hľadáme zodpovedných nájomcov, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 720 € + 250 € energie a internet (ZSE, bytové družstvo, vysokorýchlostný internet). Celková cena: 970 € / mesiac vrátane energií. Vratný depozit (kaucia): Pri podpise zmluvy sa skladá vratná kaucia vo výške 1 500 € (bude vrátená po ukončení nájmu). Provízia: Súkromný inzerát, neplatíte províziu realitnej kancelárii.

Ponúkam na predaj 3i byt s logiou v tichej lokalite na Markovej ul. v Bratislave (priamo od majiteľa, možná spolupráca aj s RK). Byt prešiel dávnejšie čiastočnou rekonštrukciou (vymurované jadro, vymurovaná balkónová priečka, vystierkované, vymenené podlahy, rekonštrukcia elektrických rozvodov). V kúpelni je potrebná výmena kachličiek. Byt sa nachádza na 6 N.P. a jeho súčasťou je pivničná kopka. Nočná časť je orientovaná na severozápad a denná časť na juhovýchod. Celý bytový objekt prešiel minulý rok kompletnou rekoštrukciou. Spoločné priestory sú kompletne nové. V tesnej blízkosti domu sa škola, škôlka, kostol Svätej rodiny (bez zvonice), je dobre dostupná MHD (električky a autobusy), tiež je v tesnej blízkosti Chorvátske rameno vhodné na voľný čas, fitness a potraviny. Byt je k dispozícii od 1.8.2026.

Na predaj 2-izbový byt v novostavbe Petržalské dvory, Údernícka ul.4, loggia 4,6 m², garážové státie Ponúkam na predaj ako majiteľ veľmi príjemný, svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový byt v novostavbe Petržalské dvory na Úderníckej ulici 4 v Bratislave – Petržalke. Provízia sa neplatí. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v bezbariérovom bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na juhozápad a zároveň do pokojného vnútrobloku, takže ponúka dostatok svetla, súkromia aj ticha bez ruchu ulice. Výmera bytu je 50 m² a k bytu prislúcha loggia o výmere 4,6 m², na ktorú je vstup priamo z obývacej izby. Dispozične byt pozostáva zo: - vstupnej chodby s veľkým zrkadlom a priestranným vstavaným šatníkom - obývacej izby prepojenej s kuchyňou - samostatnej spálne - kúpeľne - samostatného WC - z obyvačky je výstup na loggiu Dispozícia bytu pôsobí veľmi priestranne, otvorene a vzdušne, s príjemným prepojením vstupnej časti, obývačky a ostatných miestností. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako je na fotografiách. Súčasťou predaja je aj nábytok vyrobený na mieru, vrátane vstavaných šatníkov a kuchynskej linky so všetkými spotrebičmi. Nový majiteľ tak získa bývanie bez potreby ďalších vstupných investícií. Veľmi vhodný i ako investičný byt na prenájom. K štandardu a vybaveniu bytu patrí: - rekuperácia - kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - vstavané úložné priestory - samostatné WC - loggia orientovaná do tichého vnútrobloku Veľkou výhodou sú aj veľmi nízke mesačné náklady na bývanie, len približne 120 €/mesačne: - elektrina: 19 € - správca (voda, kúrenie, odvoz odpadu, fond opráv a ostatné poplatky): 100 € Bytový dom je veľmi čistý, udržiavaný a pôsobí nadštandardne bezpečne a komfortne. Vstup do domu je na čip, spoločné priestory aj garáže sú monitorované kamerovým systémom. Súčasťou projektu je aj súkromný vnútroblok s detskými ihriskami. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť. V pešej dostupnosti nájdete DM, Tesco, MHD len 2 minúty chôdze, ako aj ďalšie služby potrebné na pohodlné každodenné bývanie. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta, do Auparku aj smerom na železničné spojenie do Viedne. Cena bytu: 259 000 € Možnosť dokúpiť garážové státie: 29 000 € Kúpa garážového státia nie je podmienkou kúpy bytu. Byt je v osobnom vlastníctve a je možné financovanie aj cez hypotekárny úver. Zmluva vypracovaná renomovanou advokátskou kanceláriou.

Ponúkam na prenájom garážové státie v novom parkovacom objekte na Topoľčianskej ulici (Bratislava-Petržalka, info o objekte na topolcianska.sk). Státie sa nachádza v podzemnej garáži. Cena prenájmu je 105€/mesiac vrátane poplatkov za správu a energie.