Nehnuteľnosti na predaj, Bratislava-Staré Mesto

Sonix Reality ponúka na predaj atraktívny 2,5-izbový podkrovný byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Dobrovského ulici, priamo oproti legendárnej reštaurácii 2Levy. Byt sa nachádza na 5. poschodí a ponúka príjemnú atmosféru mestského bývania s pekným výhľadom na Bratislavu. Výmera bytu je 58 m² a dispozične pozostáva zo samostatných izieb, samostatnej kúpeľne a oddeleného WC. Súčasťou je aj veľká murovaná pivnica a vlastné kúrenie, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady a zvyšuje komfort bývania. Veľkým benefitom je upravený súkromný dvor vo vnútrobloku, ktorý poskytuje pokoj priamo v centre mesta. Verejné parkovanie je možné pred bytovým domom s rezidentskou kartou. Bytový dom prešiel dôležitými investíciami vrátane predaja strechy, vďaka čomu má fond opráv dostatok financií na ďalšie modernizácie vrátane plánovaného výťahu. Nehnuteľnosť je aktuálne prenajatá, čo z nej robí zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Vďaka polohe v centre Bratislavy je byt vhodný na: dlhodobý prenájom, Airbnb, Booking.. štýlové mestské bývanie, alebo investíciu s rastúcou hodnotou. Hlavné výhody: Staré Mesto Bratislava podkrovný charakter bytu krásny výhľad na mesto vlastné kúrenie veľká pivnica upravený vnútroblok investičný potenciál kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti reštaurácie, kaviarne, MHD, školy aj centrum mesta pár minút pešo Cena: 299 000 € Viac informácií: 0905 240 160 vesely@sonixreality.sk , www.sonixreality.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový byt na Gunduličovej ulici v Starom Meste po kompletnej rekonštrukcii. Výmera bytu je 103 m2. Cena teraz po zľave: 455.051,- Eur Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží v tehlovej stavbe. - tehlová budova s výťahom - kvalitné vinylové podlahy - dlažba, obklady a sanita značky Villeroy / Boch - interiérové dvere Sapeli - vchodové dvere ADLO - protihlukové plastové okná - klimatizácia, slaboprúdové rozvody, videovrátnik - zabezpečený vchod, napojenie na alarm a kamerový systém Bývanie na prestížnej adrese uprostred bratislavskej histórie. Palisády, najatraktívnejšia bratislavská štvrť s množstvom historických stavieb, kvalitných obchodov, reštaurácií aj útulných kaviarní a tiež s radom jedinečných kultúrnych pamiatok. Rezidenčný projekt na Gunduličovej ulici - pôvodne 27 novozrekonštruovaných bytov s výhľadom na Bratislavský hrad alebo do tichého vnútrobloku. Centrum je rýchlo dostupné pešo alebo trolejbusom. V cene je provízia RK, kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom na katastri. Kontaktujte nás a dohodneme si spolu obhliadku.

PODNIKATEĽSKÁ PRÍLEŽITOSŤ – EXKLUZÍVNY PROJEKT v centre mesta Bratislava – Staré mesto IMG real ponúka na predaj výnimočný pozemok s možnosťou jedinečnej investície v Starom meste Bratislava. Projekt bol vypracovaný podľa plánu majiteľa, výstavba zdravo-centra, resp. hotel s priestrannými pivničnými priestormi, ktoré sú už vybudované. Plán majiteľa bol vybudovať priestory, v ktorých budú k dispozícii lekári, fyzioterapeuti, homeopati, kozmetičky, liečitelia a rekonvalescencie na jednom mieste. Projekt je možné samozrejme prispôsobiť podľa predstáv nového majiteľa, je tu možnosť výstavby napr. ubytovacieho zariadenia – hotela, s možnosťou wellness centra, reštaurácie, či konferenčných miestností, resp. zdravocentrum, homeocentrum, reprezentačný firemný priestor, kancelárie a pod. Výhodou nehnuteľnosti sú vybudované podzemné priestory do ktorých už majitelia investovali nemalé finančné prostriedky a energiu. Podzemné priestory sú o výmere cca 217 m2, sú tu vystavané, vrátane izolácií, podlahy, pripravené inžinierske siete vrátane vzduchotechniky, priestory pre sociálne zariadenia. Nadzemná časť ešte nie je vybudovaná, pozemok momentálne slúži ako parkovisko. LOKALITA: * centrum mesta - Bratislava 1- Staré mesto * rozloha pozemku: 125 m2 Stav: Pozemok je pripravený na výstavbu, pivničné priestory sú z väčšej časti vybudované vrátane priestoru pre bazén MOŽNOSTI - Skvelá príležitosť pre investorov – výrazná časová a finančná úspora vďaka vybudovaným podzemným priestorom - Možnosť prispôsobiť dizajn a rozsah stavby podľa vlastnej predstavy CENA : Na vyžiadanie v RK Bližšie informácie na tel. čísle +421 911 535 755

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj výnimočný 4-izbový tehlový byt s celkovou plochou 95,84 m² na Kozej ulici v Bratislave – Starom Meste. Byt sa nachádza na 3. poschodí udržiavaného bytového domu s výťahom a ponúka obojstrannú orientáciu, dve loggie, murovanú pivnicu a predovšetkým vlastné súkromné parkovanie v uzatvorenom dvore bytového domu. Výnimočným benefitom je pokojná atmosféra historického centra a orientácia izieb do zelene Sľubekovej záhrady. BYT Typ: 4-izbový byt Úžitková plocha bytu: 85,54 m² Celková plocha: 95,84 m² Loggia: 2x – 6,00 m² a 1,30 m² Pivnica: murovaná, 3,00 m² Poschodie: 3. poschodie Výťah: Áno Stav: Pôvodný stav Orientácia: Obojstranná Lokalita: Bratislava – Staré Mesto Parkovanie: Súkromné parkovanie v uzatvorenom dvore Dostupnosť: Ihneď voľný VÝHODY prestížna lokalita v historickom centre Bratislavy súkromné parkovanie vo vlastnom uzatvorenom dvore parkovanie za bránou na súkromnom pozemku bytového domu výhľad do zelene Sľubekovej záhrady tichá a pokojná Kozia ulica obojstranná orientácia bytu výborné presvetlenie a prirodzené vetranie dve loggie orientované z oboch strán bytu murovaná pivnica výťah v bytovom dome 4 samostatné izby pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv byt je okamžite voľný a vyprázdnený vhodný pre rodinu aj ako investičná nehnuteľnosť DISPOZÍCIA Byt ponúka praktickú 4-izbovú dispozíciu pozostávajúcu zo štyroch samostatných izieb, samostatnej kuchyne a praktickej špajze. Obojstranná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a zároveň umožňuje efektívne vetranie celého bytu. Súčasťou bytu sú dve loggie s výmerou 6,00 m² a 1,30 m², ktoré sa nachádzajú z oboch strán bytu. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s výmerou 3,00 m². STAV A MOŽNOSTI Byt sa nachádza v pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nový majiteľ si tak môže vytvoriť moderné mestské bývanie bez kompromisov a prispôsobiť dispozíciu, materiály aj vybavenie vlastným požiadavkám. SÚKROMIE A PARKOVANIE Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je vlastné súkromné parkovanie vo veľkom uzatvorenom dvore bytového domu. Parkovanie za bránou priamo v centre Bratislavy predstavuje výrazný komfort a eliminuje potrebu hľadania parkovacieho miesta v okolí. Izby z druhej strany bytu sú orientované priamo do Sľubekovej záhrady, ktorá vytvára pokojné zelené prostredie a poskytuje príjemný kontrast k mestskému charakteru lokality. LOKALITA Kozia ulica patrí medzi vyhľadávané adresy bratislavského Starého Mesta. Lokalita ponúka neopakovateľnú atmosféru historického centra, kompletnú občiansku vybavenosť a široké možnosti využitia mestského života v bezprostrednej blízkosti. Zároveň ide o pokojnú ulicu s orientáciou časti bytu do zelene Sľubekovej záhrady. Výborná poloha umožňuje pohodlný prístup k službám, obchodom, reštauráciám, kultúrnym miestam aj ďalšej občianskej vybavenosti. CENA: 459.900 € (podľa znaleckého posudku) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Pavol Jurček, Konateľ +421 918 129 466 jurcek@mdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

Adresa, ktorá predáva sama seba. Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v samom srdci Bratislavy - na Námestí 1. mája, v dome po celkovej rekonštrukcii z roku 2017. Ideálny ako výnosná investícia aj ako plnohodnotné bývanie v centre. Dispozícia a plochy: - 3-izbový byt, 75 m² - poschodie 3 z 5 | Výťah - Spoločná záhrada Stav a kvalita: - Kompletná rekonštrukcia bytu - Rekonštrukcia bytového domu 2017 - Kvalitné materiály | Hrubé múry historickej stavby - Orientácia do ulice s prirodzeným ruchom mesta (ohlučnenie vďaka kvalitne odizolovaným oknám) Prečo je táto adresa výnimočná: - Námestie 1. mája – blízkosť Kollárovho námestia, Prezidentského paláca, Tatracentra, Obcohdnej ulice, historického centra, kaviarne, reštaurácie, pamiatky - Okamžitý prístup k MHD a hlavným tepnám mesta - Vysoký turistický potenciál | Osvedčená AirBnb prevádzka - Dostupnosť pre dlhodobých aj krátkodobých nájomníkov Podmienky predaja: - Cena: na vyžiadanie - Dostupný ihneď Hrubé múry starého mesta filtrujú hluk lepšie ako akákoľvek novostavba. Výsledok je paradoxný - byt otočený do živej ulice v centre Bratislavy, a pritom tichý, pokojný a útulný. Pre investora je to hotový produkt s overenou výnosnosťou. Pre rezidenta je to centrum mesta bez kompromisov. Cenu a podrobnosti rád poskytnem na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra • úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Príležitosti v samom srdci Bratislavy sa neopakujú. Unikátny priestor na Námestí 1. mája s kompletným wellness zázemím, vysokými stropmi a okamžitým výnosovým potenciálom - aktuálne v prevádzke ako úspešný AirBnb objekt s kapacitou 8 lôžok. Dispozícia a plochy: - 115 m² | Prízemie + suterén - 3 izby | Vysoké stropy - Kompletný wellness: sauna + vírivka - Kapacita: 8 lôžok - do aktuálneho vybavenia priestoru sa preinvestovalo vyše 120 000 EUR, čo je zohľadnené v celkovej cene za priestor, no zároveň umožňuje novému majiteľovi pokračovať v zabehnutej operácii bez problémov. Právny stav: - Evidované na LV ako nebytový priestor - Možnosť využitia na viacero typov prevádzky Potenciál využitia: - Krátkodobý prenájom / AirBnb – okamžite funkčné - Wellness štúdio / privátny spa - Kadernícky salón, predajňa, showroom - Kancelárske priestory alebo kombinovaná prevádzka Prečo práve táto adresa: - Námestie 1. mája = pešia zóna, centrum Bratislavy - Vysoká návštevnosť a turistická atraktivita - Výborná dostupnosť MHD - Overená výnosnosť v krátkodobom prenájme Podmienky predaja: - Cena: 465 000 EUR - Dostupný ihneď Wellness v suteréne, vysoké stropy na prízemí a adresa, ktorú pozná celá Bratislava. Či hľadáte hotový výnosový produkt alebo priestor pre vlastnú prevádzku - toto je štart, ktorý nevyžaduje kompromisy. Podrobnosti a obhliadku dohodneme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra • úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

SHARKREAL Vám ponúka na predaj výnimočný mezonet s celkovou rozlohou 138 m² a balkónom 5 m² orientovaným do tichého vnútrobloku. Byt je situovaný na dvoch podlažiach a vďaka svojej orientácii je slnečný počas celého dňa. Priestory sú vybavené klimatizáciou. Do budúcna je možné vybudovať aj strechu terasu v rozlohe horného podlažia, čo predstavuje zaujímavý potenciál pre ďalšie zhodnotenie nehnuteľnosti. Mezonet ponúka veľkorysé 5-izbové dispozičné riešenie rozložené na dvoch úrovniach. V byte je zavedená klimatizácia. Priestory sú funkčné a pripravené na dokončenie – na inštaláciu novej kuchynskej linky a menšie stavebné úpravy, po ktorých bude byt plne pripravený na bývanie podľa predstáv nového nájomníka či majiteľa. Byt sa nachádza v srdci Bratislavy, v žiadanej lokalite Starého Mesta, len minútu chôdze od Námestia SNP. Lokalita ponúka bezprostredný prístup k širokej škále reštaurácií, kaviarní, obchodov, kultúrnych inštitúcií a výbornú dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. Cena: 595 000€ Pre viac otázok ma neváhajte kontaktovať. Mail: chomist@sharkreal.sk Mobil: 0908 787 264 SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE BRATISLAVY – HEYDUKOVA ULICA V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj samostatnú prevádzkovú budovu s celkovou podlahovou plochou 1 024 m², situovanú vo vyhľadávanej lokalite Bratislava I – Staré Mesto. Nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s pripraveným projektom prestavby na moderný aparthotel s kapacitou približne 20 až 22 apartmánov, navrhnutých s dôrazom na komfort, funkčnosť a efektívne využitie priestoru. Súčasťou projektu sú aj dva kompletne zrekonštruované a zariadené vzorové apartmány, ktoré prezentujú budúci štandard realizácie. Fotodokumentácia reálneho stavu je k dispozícii. Pre budúceho investora je pripravené komplexné projektové riešenie vrátane: • architektonickej dokumentácie, • spracovaného rozpočtu rekonštrukcie, • zabezpečeného stavebného realizátora s pripravenosťou na okamžitú realizáciu, • podkladov súvisiacich so zmenou účelu užívania stavby. Povoľovací proces zmeny účelu užívania bol iniciovaný a príslušné administratívne kroky prebiehajú. Významným benefitom je aj aktuálny znalecký posudok, pričom ponúkaná predajná cena je nižšia ako znalecky stanovená hodnota nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: ✓ architektonický projekt prestavby ✓ projektová dokumentácia ✓ podklady súvisiace so zmenou účelu užívania stavby ✓ rozpočet stavebných prác ✓ možnosť nadviazať na pripraveného stavebného realizátora (bez povinnosti jeho využitia) ✓ kompletný právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie a zabezpečenia prevodu vlastníckeho práva Nový vlastník získava nielen atraktívnu nehnuteľnosť v historickom centre Bratislavy, ale aj významne pripravený investičný projekt, ktorý skracuje čas potrebný na realizáciu zámeru a minimalizuje administratívnu náročnosť prípravy. Kompletná projektová dokumentácia, pôdorysy, fotografie, znalecký posudok a ďalšie podklady budú poskytnuté serióznym záujemcom po prejavení záujmu.

Bývanie s atmosférou mesta aj pokojom domova – tento 3-izbový mezonet na konci Lazaretskej ulice ponúka výnimočnú kombináciu výhľadov, súkromia a investičného potenciálu v srdci Bratislavy. Nachádza sa v tehlovej nadstavbe z roku 2000, pod sedlovou strechou, kde vládne svetlo, ticho a pocit oddelenia od mestského ruchu. Byt vás očarí výhľadmi na moderný Sky Park aj do pokojného vnútrobloku, ktoré si zamilujete každý deň. Základné informácie a výhody: • 3-izbový mezonet • Lokalita: koniec Lazaretskej ulice • Úžitková plocha: 62 m² • 7. poschodie s výťahom • Tehlová nadstavba z roku 2000 • Pod sedlovou strechou • Drevené strešné okná značky Velux • Krásne výhľady na Sky Park aj do tichého vnútrobloku • Mesačné náklady: 180 €, vykurovanie regulované vlastným plynovým kotlom • Možnosť využitia ako súkromná rezidencia, ale aj investičný byt • Predpripravený záujemca na prenájom v prípade investičného využitia • Bytové spoločenstvo má schválený úver na rekonštrukciu vnútorných priestorov bytového domu, čo len zvyšuje budúcu hodnotu nehnuteľnosti. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň si večer vychutnať pokoj a výhľady nad mestom. Zároveň ide o rozumnú investíciu s okamžitým potenciálom prenájmu. Ak hľadáte miesto, ktoré má charakter, polohu, aj budúcu hodnotu, toto je príležitosť, ktorú sa oplatí vidieť osobne. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra • úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č. 0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

SHARKREAL Vám ponúka život v štýlovom dvojposchodovom mezonete, kde sa spája moderný dizajn s komfortom a výnimočnou polohou. Tento trojizbový skvost o rozlohe približne 140 m² sa nachádza v prestížnej lokalite a to v centre Bratislavy, kde máte všetko na dosah ruky – od kultúrnych pamiatok, reštaurácií až po obchodné centrá. Hlavné prednosti: •Priestranný a vzdušný interiér: Dve poschodia ponúkajú ideálne rozloženie pre rodinu alebo náročného jednotlivca. Na spodnom poschodí nájdete otvorenú obývaciu zónu s kuchyňou, ideálnu na rodinné stretnutia alebo večery s priateľmi. • Súkromná terasa: Užívajte si relax na vlastnej terase s výhľadom na mesto – perfektné miesto na rannú kávu alebo večerné grilovanie. •Kvalitné vybavenie: Moderné materiály, dostatok svetla a praktické riešenia, ktoré zabezpečia pohodlie na vysokej úrovni. •Poloha snov: Historické centrum Bratislavy znamená rýchly prístup k MHD, parkovaniu a všetkým výhodám mestského života bez kompromisov. Tento mezonet je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný domov v dynamickom prostredí. Cena: 780 000 €. Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás ihneď – miesta ako toto sa míňajú rýchlo! Radi vám poskytneme viac detailov a dohodneme obhliadku. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĹAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Dizajnová rekonštrukcia, dva balkóny a parkovanie vo dvore - v širšom centre Bratislavy. Vzdušný 3-izbový byt na Šancovej ulici po kompletnej architektonickej rekonštrukcii z roku 2016, orientovaný na dve strany a pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Kúpou voľný. Dispozícia a plochy: - 3-izbový byt, 76,8 m² - Obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - 2 samostatné izby (spálňa + detská / pracovňa / hosťovská) - Kúpeľňa | Samostatné WC | Chodba | Sklad - 2x balkón – jeden do ulice, jeden do dvora - 5. poschodie | Nový výťah | Osobné vlastníctvo Orientácia: - Kuchyňa a obývačka – do ulice - Spálňa a druhá izba – do tichého dvora Rekonštrukcia 2016 – podľa projektu architektov: - Úprava dispozície | Nové elektrické rozvody | Nové osvetlenie - Kúpeľňa | WC | Kuchyňa | Vstavané úložné priestory - Moderný, vzdušný interiér bez potreby ďalších investícií Parkovanie: - Rezidentská zóna SM1 - Parkovanie vo dvore aj pred domom Lokalita – Šancová, Bratislava: - Račianske mýto, Trnavské mýto, OC Centrál – v pešej dostupnosti - Obchody, školy, škôlky, reštaurácie, parky v okolí - Výborná dostupnosť MHD aj do centra mesta Podmienky predaja: - Cena: 365 000 € - Právny stav: osobné vlastníctvo | Bez tiarch - Predáva sa zariadený – stav ako na fotografiách - Kúpou voľný ihneď Architekti v roku 2016 z tohto bytu vyťažili maximum - otvorená denná zóna, premyslené úložné priestory a dispozícia, ktorá prirodzene oddeľuje súkromie od spoločného života. Dva balkóny, sklad a parkovanie vo dvore sú na Šancovej len ťažko nahraditeľné. Podrobnosti a obhliadku dohodneme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra • úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Tehlová stavba, overená lokalita a byt s potenciálom stať sa domovom pre rodinu, ktorá vie, čo chce. Priestranný 3-izbový byt v zrekonštruovanej bytovke z konca 50. rokov - s balkónom, kobkou a výťahom, v pešej dostupnosti všetkého, čo v Bratislave potrebujete. Dispozícia a plochy: - 3-izbový byt, 68 m² + balkón 2 m² + kobka 2,5 m² - Obývačka spojená s kuchyňou - Dve samostatné izby – jedna do ulice, jedna do tichého dvora - Samostatné WC | Kúpeľňa oddelená od WC - 5. poschodie zo 7 | Výťah Bytový dom: - Tehlová stavba, koniec 50. rokov - Rekonštrukcia fasády a bytového domu 2020 - Nové rozvody a výťah 2020 Lokalita: - OC Central – 10 minút peši - AS Nivy – 2 zastávky MHD - Gymnázium Metodova, ŠNOP, Stredná zdravotnícka škola – v pešej dostupnosti - Kaviareň Ráno – do 10 minút chôdze Právny stav: - Súkromné vlastníctvo | Bez tiarch - Byt je aktuálne obývaný nájomníkmi Podmienky predaja: - Cena: 340 000 € Tehlové domy z 50. rokov majú hrubé múry, vysoké stropy a charakter, ktorý sa nedá dostavať. Táto bytovka prešla rekonštrukciou v roku 2020 - rozvody, výťah, fasáda. Byt čaká na rodinu, ktorá doň vdýchne nový život a urobí z neho domov podľa vlastných predstáv. Podrobnosti a obhliadku dohodneme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra • úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť, ktorá prináša stabilný a pravidelný výnos bez zbytočných starostí? Ponúkame výber exkluzívnych off market investičných príležitostí v Bratislave a blízkom okolí, ktoré nie sú verejne dostupné na realitných portáloch. V portfóliu sa nachádzajú nehnuteľnosti s dlhodobo overeným potenciálom prenájmu, stabilným cashflow a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Ide o investície vhodné pre klientov, ktorí hľadajú bezpečné uloženie kapitálu, pravidelný pasívny príjem a dlhodobé zhodnotenie majetku. Vyberáme nehnuteľnosti s dôrazom na: ✓ atraktívnu lokalitu, ✓ vysoký dopyt po prenájme, ✓ efektívne prevádzkové náklady, ✓ stabilných nájomcov, ✓ potenciál rastu hodnoty v čase. Off market ponuky poskytujú investorom vyššiu mieru diskrétnosti, menej konkurenčného tlaku a prístup k príležitostiam, ku ktorým sa bežný trh často nedostane. Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť v Bratislave alebo okolí s dôrazom na stabilitu, výnos a efektivitu, radi vám predstavíme aktuálne možnosti podľa vašich investičných preferencií. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

BYVO ponúka na predaj zariadenú garsónku s parkovaním v atraktívnej lokalite Bratislava – Staré Mesto. Byt s výmerou 23 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. Prešiel rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Veľkým benefitom je parkovanie vo vnútornom dvore, pričom súčasťou predaja je aj podiel na pozemku pod parkoviskom. Parkovanie v tejto časti Bratislavy je výraznou pridanou hodnotou a zvyšuje komfort aj atraktivitu nehnuteľnosti z investičného hľadiska. LOKALITA Krížna ulica ponúka všetko, čo patrí ku komfortnému mestskému bývaniu. V pešej dostupnosti máte historické centrum Bratislavy, Nivy a autobusovú stanicu, množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, fitness centier, parkov a ďalšiu kompletnú občiansku vybavenosť. Výborné dopravné spojenie umožňuje rýchlu dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. HLAVNÉ BENEFITY 23 m² Staré Mesto 3. poschodie čiastočná rekonštrukcia kompletne zariadená okamžite pripravená na bývanie alebo prenájom parkovanie vo vnútornom dvore podiel na pozemku pod parkoviskom pešia dostupnosť centra a Nív kompletná občianska vybavenosť výborná dopravná dostupnosť vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia Praktická nehnuteľnosť na výbornej adrese, ktorá spája mestské bývanie, parkovanie a atraktívny investičný potenciál. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo správou. +421949510580 alebo laine@byvo.sk

Realitná kancelária Byvo Bratislava ponúka na predaj: Priestranný 2-izbový byt v srdci Starého Mesta s potenciálom prerobenia na 3-izbový a vlastnou vnútroblokovou záhradou.Celková veľkosť 68m2 Podlahová plocha bytu 58m2. Ponúkame na predaj veľkorysý 2-izbový byt o výmere 58 m² + murovaná pivnica 11 m², situovaný na zvýšenom poschodí v tehlovom bytovom dome v lukratívnej lokalite centra Bratislavy. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka možnosť jednoduchej úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt. Na inšpiráciu sú k dispozícii vizualizácie možného dizajnového riešenia, pričom vieme zabezpečiť aj kompletnú realizáciu rekonštrukcie na mieru. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba a predsieň veľká samostatná kúpeľňa (cca 7 m²) samostatné WC izba 10 m² priestranná obývacia izba 20 m² ďalšia izba 15 m² chodba s dostatkom úložného priestoru Byt pôsobí mimoriadne vzdušne a svetlo, čomu výrazne napomáhajú vysoké 3-metrové stropy, typické pre kvalitnú mestskú tehlovú architektúru. Byt má urobenú vizualizáciu viď foto ako by mohol byť pripravený pre nového majiteľa. Výnimočné benefity: ✔ Vstup cez pavlač, kde sa nachádzajú iba dva byty, čo zabezpečuje súkromie a pokoj ✔ Súkromná vnútrobloková záhrada s detským ihriskom – unikátny benefit priamo v centre mesta ✔ Výborná orientácia a príjemná atmosféra ✔ Veľká pivnica vhodná na skladovanie, bicykle či hobby priestor ✔ Atraktívna lokalita v pešej dostupnosti ku kompletnej občianskej vybavenosti Energetický certifikát nebol predložený. K cene je potrebné pripočítať 4%RK. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú charakter staromestského bývania, priestor, vysoké stropy a možnosť vytvoriť si moderný domov podľa vlastných predstáv v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať email:maxim.mastic@byvo.sk,telefonicky 0910 317 862

Byvo Bratislava ponúka na predaj: v srdci mesta s vlastným rukopisom: Veľkorysý byt na Krížnej Hľadáte nehnuteľnosť, ktorej môžete vdýchnuť vlastnú dušu, alebo hľadáte dokonalý investičný projekt s vysokou návratnosťou? Tento mimoriadne priestranný 4,5-izbový byt v top lokalite bratislavského Starého Mesta (Krížna ul.) splní obe očakávania. Vďaka nepriechodným izbám je ideálny pre rodinu, prácu z domu, ale aj na lukratívny prenájom (napr. na spolubývanie), kde má každá izba svoje súkromie. ? Priestor a dispozícia (Čo byt ponúka?) Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí zo 6 v zateplenom tehlovom bytovom dome a jej najväčšou devízou je variabilita. Úžitková plocha: 79m² čistého priestoru na realizáciu vašich nápadov. Vonkajší priestor: Príjemná loggia (3m²) na rannú kávu. Skladovací priestor: Praktická pivnica (4 m²). Komfort: 2 samostatné toalety – neoceniteľný bonus pre viacčlennú domácnosť či nájomcov. Stav: Byt je v zachovalom pôvodnom stave (bonusom sú už namontované nové vonkajšie žalúzie). Čaká na kompletnú rekonštrukciu, ktorú si navrhnete presne podľa seba. Bonus bytovky: Kompletne vymenené stúpačky (novinka z roku 2026). ? Adresa, ktorú netreba predstavovať Poloha medzi Americkým námestím a Blumentálom je synonymom excelentnej mestskej infraštruktúry. Žijete v centre diania, no s benefitom pokoja – priamo za domom sa totiž nachádza zelený vnútroblok s parkom a ihriskom, ktorý vás dokonale odstrihne od mestského ruchu. Všetko pešo do pár minút: Kaviarne, reštaurácie, obchody, trhoviská, lekári, školy či škôlky. Mobilita: Perfektná dostupnosť MHD (električky a autobusy) do každej časti mesta. Parkovanie: Rezidentské parkovanie v systéme PAAS priamo vo vnútrobloku. K cene trees pripočítať províziu RK 3%. Am Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na email:maxim.mastic@byvo.sk,tel:0948005353

PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT (59 m²) S NEPRIECHODNÝMI IZBAMI PRI NIVÁCH – MOSKOVSKEJ UL. Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou a veľkým potenciálom, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite na Moskovskej ulici, len pár minút chôdze od Nivy Centra a historického centra mesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Užitková plocha: 59 m² byt + balkón (cca 1 m²) + pivnica (cca 2 m²) Poschodie: 3. poschodie / 2. nadzemné podlažie (pod bytom sa nachádza byt, bez výťahu) Konštrukcia domu: Tehla Kúrenie a ohrev vody: Ústredné / mestské Stav bytu: Pôvodný stav (posledná úprava cca pred 16 rokmi) – plne funkčný, čistý a obývateľný. Ponúka ideálny priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv (cena stav bytu zohľadňuje). Stav bytového domu: Kompletne zrekonštruovaný v roku 2021 (nová fasáda, zateplenie, nová strecha, obnovené pivničné priestory). Vlastníctvo: Osobné, byt je bez tiarch, bez nájomníkov a voľný ihneď. DISPOZÍCIA: Byt má vynikajúce a praktické rozvrhnutie – obe izby sú nepriechodné (samostatné): Vstupná chodba Dve samostatné, nepriechodné izby Samostatná kuchyňa Kúpeľňa s vaňou spojená s WC Malý balkón (cca 2 m²) Pivnica v suteréne domu (cca 2 m²) LOKALITA A VÝHODY: TOP lokalita: Tichá ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou v priamom okolí (obchody, kaviarne, reštaurácie, lekár, školy, škôlky, parky a zeleň). Pešia dostupnosť: Nivy Centrum, Autobusová stanica aj centrum mesta sú vzdialené len pár minút chôdze. Skvelá investícia: Vďaka nepriechodným izbám a žiadanej lokalite je byt ideálny aj ako investícia na následný prenájom. Výborná dopravná dostupnosť: Zástavky MHD v tesnej blízkosti. MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke prevádzkové náklady: cca 158 € / mesiac (vrátane fondu opráv) CENA: 275 000 €

BYVO ponúka na predaj: UNITAS | Variabilný byt s potenciálom na 2 až 2,5 izby | 44 m² | Šancová ulica Ponúkame na predaj priestranný byt o výmere 44 m², nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží zo 6 v ikonickom funkcionalistickom projekte Unitas na Šancovej ulici. Byt v pavlačovom dome má orientáciu na východ – západ a vďaka umiestneniu ďalej od hlavnej cesty ponúka pokojnejšie bývanie v rámci centra mesta. Dispozícia a možnosti úpravy: veľká obývacia izba s potenciálom prepojenia s kuchyňou pôvodná kuchyňa s možnosťou prerobenia na samostatnú spálňu možnosť vytvorenia plnohodnotného 2-izbového až 2,5-izbového bytu samostatná toaleta kúpeľňa (vaňa alebo sprchový kút podľa rekonštrukcie) Byt sa predáva v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné zabezpečiť kompletnú rekonštrukciu. Základné informácie: výmera: 44 m² podlažie: 2/6 orientácia: východ – západ mesačné náklady: cca 160 € parkovanie: verejné státie v okolí Lokalita: Vyhľadávaná časť Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a jedinečnou atmosférou historického obytného komplexu. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. K cene trees pripočítať províziu RK 4%. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Byvo Bratislava ponúka: EXKLUZÍVNA MESTSKÁ REZIDENCIA S OBROVSKÝM INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM V SRDCI BRATISLAVY Predstavujeme jedinečnú príležitosť na kúpu reprezentatívnej historickej budovy na prestížnej Lazaretskej ulici v centre Bratislavy, len pár minút pešo od nábrežia Dunaja, Eurovei a Hlavného námestia. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája luxusné mestské bývanie, reprezentatívne podnikateľské priestory a mimoriadny developerský potenciál v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Zastavaná plocha: cca 308 m² Celková úžitková plocha: cca 1 500 m² Dispozícia: suterén zvýšené prízemie 3 nadzemné podlažia Vnútroblok s priestorom na terasu a oddychovú zónu Samostatná rezidenčná časť majiteľa o výmere cca 300 m² riešená na troch podlažiach Napojenie na všetky inžinierske siete Kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2011 Možnosť vybudovania výťahu v schodiskovom trakte Rezidentské parkovanie pred budovou formou parkovacích oprávnení VÝNIMOČNÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť ponúka možnosť nadstavby ďalších dvoch podlaží, čím je možné zvýšiť úžitkovú plochu približne o 400 m². Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému stavu predstavuje ideálny základ pre rozsiahly investičný projekt s vysokou pridanou hodnotou. ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA Budova je vhodná na: luxusné mestské bývanie zdravotnícke zariadenie alebo súkromnú kliniku boutique hotel apartmánový dom sídlo spoločnosti alebo korporátne centrály advokátsku kanceláriu coworkingové centrum polyfunkčný objekt vzdelávacie alebo poradenské centrum kombináciu podnikania a rezidenčného bývania LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA SEBA Lazaretská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Bratislavy. Bezprostredná blízkosť obchodného centra, administratívnych komplexov, reštaurácií, kultúrnych inštitúcií a historického jadra mesta zabezpečuje nehnuteľnosti stabilnú hodnotu a výnimočný investičný potenciál. PRE NÁROČNÉHO INVESTORA Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Kombinácia prestížnej adresy, veľkorysej výmery, možnosti ďalšej výstavby, samostatnej luxusnej rezidencie a širokého spektra využitia vytvára z tejto budovy unikátnu investičnú príležitosť s nadčasovou hodnotou. Exkluzívna mestská budova v absolútnom centre Bratislavy – pripravená na okamžité využívanie aj ďalší rozvoj. Priložená vizualizácia nadstavby o 2np s predbežným súhlasom. Cena a detailné informácie na vyžiadanie pre kvalifikovaných záujemcov. Am Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať:email:maxim.mastic@byvo.sk,tel:0910 317 682

BYVO ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 65 m² a balkónom, nachádzajúci sa na 1. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu na Karadžičovej ulici – na vyhľadávanom rozhraní Nív a Starého Mesta. Vďaka veľkorysej výmere a samostatnej kuchyni ponúka byt výborný potenciál na úpravu na 3-izbovú dispozíciu (presunutím kuchyne do obývacej izby vznikne samostatná druhá spálňa/pracovňa). KĽÚČOVÉ PARAMETRE A VÝHODY: Výmera 65 m² + balkón – nadštandardný priestor pre 2-izbový byt Flexibilná dispozícia – spálňa je rozdelená zástenou na spánkovú a pracovnú časť, veľké vstavané rolldory Kvalitné vybavenie – drevené parkety v izbách, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (umývačka, chladnička, rúra, plynový sporák) Zrekonštruovaný dom – kompletná obnova fasády, strechy, stupačiek, spoločných priestorov a pivníc (bez nutnosti ďalších investícií) Murovaná pivnica – vhodná aj na bezpečné uskladnenie bicyklov Orientácia – Severovýchod LOKALITA A PROSTREDIE: Karadžičova ulica je synonymom pre pohodlný mestský život. V pešom dosahu máte Nivy, Downtown, historické centrum Starého Mesta, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, reštaurácie a kaviarenskú kultúru). Milým prekvapením je nový zelený vnútroblok s detským ihriskom a parkom za domom, ktorý poskytuje pokoj a súkromie priamo v širšom centre mesta. Nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe a variabilite ideálna ako štartovacie bývanie pre mladé rodiny, tak aj ako stabilná investícia na prenájom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 596 333 alebo vigas@byvo.sk.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v exkluzívnom rezidenčnom projekte SKY PARK, ktorý predstavuje spojenie ikonickej architektúry, mestského komfortu a výnimočnej investičnej príležitosti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Výmera podlahovej plochy bytu: 48,41 m² - Výmera loggie: 4,07 m² - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 - Počet WC: 1 - Efektívne riešená dispozícia s dostatkom úložného priestoru LOKALITA A PARKOVANIE: Rezidenčný komplex SKY PARK ponúka 24/7 recepciu so strážnou službou, súkromný park pre rezidentov, moderné technológie a vysoký štandard bývania. Lokalita v srdci bratislavského downtownu poskytuje pešiu dostupnosť do centra mesta, výbornú občiansku vybavenosť, reštaurácie, obchody a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 50 000 €. TOP 5 VÝHOD: - Prémiový rezidenčný projekt SKY PARK - Kompletne zariadený byt pripravený na okamžité užívanie - Funkčná a moderná dispozícia s loggiou - Nadčasový dizajn a kvalitné spracovanie - Vysoký investičný potenciál v lukratívnej lokalite NÁZOR FEDORS GROUP: Byt v projekte SKY PARK predstavuje spojenie ikonickej architektúry svetového formátu, moderného mestského bývania a vysokej investičnej hodnoty. Premyslená dispozícia, kompletné zariadenie a lokalita v srdci bratislavského downtownu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá komfort, nadčasový dizajn a dlhodobo stabilnú investíciu na jednej z najprestížnejších adries v Bratislave.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý 5-izbový penthouse s terasou, vysokými stropmi a výnimočnou atmosférou v prémiovom rezidenčnom projekte Apollo Residence, ktorý sa nachádza v novovznikajúcom centre Bratislavy – v oblasti moderného downtownu. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka nadštandardné bývanie s maximálnym dôrazom na dizajn, technológie a komfort. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Celková rozloha: 251 m² - Dispozícia: 5-izbový penthouse - Poschodie: najvyššie - Priestranné izby s vysokými stropmi až 3,5 m - Moderná tehlová novostavba - Výťah: 2 osobné + 1 nákladný - Stropné chladenie, tepelné čerpadlá, podlahové kúrenie - Inteligentná elektroinštalácia – príprava - Pivničná kobka na rovnakom podlaží - Podzemné parkovanie v garáži - Služby 24/7 recepcie a bezpečnostný systém TOP 5 VÝHOD: - Výnimočný penthouse v centre diania – veľkometrážny 5-izbový byt s terasou na najvyššom podlaží prestížneho projektu - Vysoké 3,5 m stropy a veľkoformátové okná – pocit vzdušnosti, veľkorysý priestor a prirodzené svetlo počas celého dňa - Prémiové technológie a zdravé bývanie – stropné chladenie, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá a akustické priečky pre maximálny komfort - Recepcia ako v 5 hoteli* – 24/7 služba, bezpečnostný systém, reprezentatívne spoločné priestory a možnosť room servisu - Atraktívna lokalita v downtowne – všetko v pešej dostupnosti: reštaurácie, kultúra, obchody, školy, parky aj nábrežie Dunaja LOKALITA A PARKOVANIE: Apollo Residence sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy v downtown centre, ktoré v sebe spája bývanie, prácu aj oddych. V blízkom okolí nájdete top gastro prevádzky, reštaurácie, obchodné centrá, kultúru aj zeleň. Len pár minút chôdze vás delí od promenády pri Dunaji, Sadu Janka Kráľa alebo historického centra. Výnimočnou výhodou je priame prepojenie bytu s garážou v podzemí. NÁZOR FEDORS GROUP: Tento penthouse v Apollo Residence je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu priestoru, dizajnu a komfortu na najvyššej úrovni. Vďaka svojej lokalite, technológiám a hotelovým službám predstavuje rezidencia unikátne bývanie bez kompromisov. Výnimočný projekt pre výnimočných ľudí.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný byt situovaný v obľúbenom rezidenčnom projekte TITUS v Starom Meste. Komorný projekt ponúka príjemnú atmosféru bývania, vysoký komfort a pokojné prostredie obklopené zeleňou. Byt zaujme najmä veľkorysou výmerou, príjemnou západnou orientáciou a priestrannou terasou, ktorá poskytuje ideálny priestor na relax či posedenie. Dispozične je byt momentálne riešený ako veľkometrážny 2-izbový byt s možnosťou prerobenia na plnohodnotný 3-izbový byt vďaka svojej výmere. Projekt vyniká nadčasovou architektúrou, reprezentatívnymi spoločnými priestormi a upraveným spoločným átriom. Elegantné interiéry doplnené umeleckými dielami vytvárajú atmosféru pripomínajúcu modernú galériu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Celková výmera bytu: 93 m² + 30 m² terasa - Počet izieb: 2 (možnosť prerobenia na 3-izbový byt) - Počet kúpeľní: 1 - Orientácia: západná - Zvýšené stropy - Kolaudácia: 2009 - K bytu prislúcha kobka v hodnote 10 000 € TOP 5 VÝHOD - Možnosť prerobenia na plnohodnotný 3-izbový byt - Veľkorysá výmera a priestranná terasa vhodná na komfortné mestské bývanie - Komorný projekt TITUS s elegantnými spoločnými priestormi a upraveným átriom - Pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra mesta - Výborná občianska vybavenosť a kvalitná lokalita Starého Mesta LOKALITA A PARKOVANIE Projekt TITUS sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta v blízkosti lokalít Železná studnička, Horský park a Kramáre. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v zeleni s komfortom mestského života a výbornou dostupnosťou do centra aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, športovísk, cyklotrás, obľúbených kaviarní a reštaurácií. Blízkosť prírody zároveň poskytuje široké možnosti na oddych, šport či každodenné prechádzky. Parkovanie je možné priamo pred budovou a po dohode s developerom je k dispozícii aj možnosť prenájmu parkovacieho státia v garáži. NÁZOR FEDORS GROUP Byt v projekte TITUS predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru, pokojného bývania v zeleni a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka možnosti dispozičnej úpravy na 3-izbový byt ide o atraktívnu nehnuteľnosť vhodnú pre klientov, ktorí hľadajú flexibilné a komfortné bývanie s dlhodobou hodnotou.

FEDORS GROUP vám ponúka na predaj výnimočný 5-izbový byt s veľkorysým interiérom a terasou v prestížnom projekte Apollo Residence v srdci Bratislava Downtown. Nehnuteľnosť s premyslenou a flexibilnou dispozíciou, mimoriadne veľkorysou výmerou, vysokými stropmi a nadštandardným technickým vybavením ponúka ideálne mestské bývanie pre náročných klientov. Byt je možné dispozične upraviť na plnohodnotný 5-izbový variant, čím poskytuje ešte viac priestoru pre rodinu či kombináciu bývania a home office. Vďaka prémiovým technológiám, elegantnému prevedeniu a tichej terase ide o bývanie bez kompromisov. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Poschodie: 7. nadzemné podlažie - Interiér: 158,74 m² + terasa 14,09 m² - Výška stropov: až 3,5 m - Moderná tehlová novostavba - Výťah: 2 osobné + 1 nákladný - Stropné chladenie, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá - Príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu - Pivničná kobka na podlaží - Podzemné garážové státia - Reprezentatívna recepcia s 24/7 službou - Kamerový systém a vysoký bezpečnostný štandard TOP 5 VÝHOD: - Možnosť vytvorenia plnohodnotného 5-izbového bytu s ideálnou dispozíciou a terasou do vnútrobloku - Vysoké stropy a veľkoformátové okná – svetlý, vzdušný a moderný priestor - Prémiové technológie – stropné chladenie, podlahové kúrenie, výborná akustika a príprava na smart domácnosť - Reprezentatívne spoločné priestory a recepcia ako v hoteli – komfort, bezpečnosť a nonstop služby - Lukratívna poloha v centre bratislavského downtownu – kompletná občianska vybavenosť na dosah MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU:Na žiadosť klienta je možné byt kompletne dokončiť do prevedenia štandard. Realizácia zahŕňa kvalitné materiály, moderné technológie a nadčasové dizajnové riešenia pre komfortné bývanie bez ďalších starostí. Štandard zahŕňa:– stropné chladenie v izbách a chodbách– sadrokartónové stropy v celom byte– inteligentnú elektroinštaláciu NIKO HOME CONTROL– interiérové dvere Dorsis– kompletné vybavenie kúpeľní vrátane dlažieb, obkladov, batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta– vybavenie toaliet vrátane Geberit systému, závesného WC, umývadla a batérie– podlahy v izbách podľa zvoleného prevedenia – dlažba, parkety alebo vinyl– kompletné maľovky v celom byte LOKALITA A PARKOVANIE: Projekt Apollo Residence sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti bratislavský downtown s výborným napojením na všetky časti mesta. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, obchodné centrá, školy, kultúrne inštitúcie aj oddychové zóny pri Dunaji. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom. NÁZOR FEDORS GROUP: Tento byt v projekte Apollo Residence predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor s možnosťou úpravy na 5 izieb, moderné technológie a prestížnu adresu. Nadčasová architektúra a vysoký štandard vytvárajú ideálne mestské bývanie s dôrazom na komfort, funkčnosť a eleganciu.

RE/MAX Diamond ponúka na predaj byt, ktorý v sebe spája šmrnc mestského bývania a zaujímavé dispozičné riešenie. Nachádza sa na obľúbenej Pražskej ulici a je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú domov s atmosférou, alebo hľadajú investíciu na okamžitý prenájom. Adresa: Pražská 17, 811 04 Bratislava S bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovkou a aj priľahlom pozemku slúžiaci pre vlastníkov domu ako vyhradené parkovisko. Byt: Výmera bytu je 44,6 m² a pivnice 8 m². Úžitková plocha nehnuteľnosti je 52,6 m². Netradičná dispozícia s charizmou: Byt vyniká nezvyčajným dispozičným riešením, ktoré mu dodáva nezameniteľný charakter a originalitu. Na charaktere bytu pridávajú vysoké stropy. Denná zóna: Srdcom domova je presvetlená kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára príjemný a vzdušný priestor. Nočná zóna & komfort: Súkromie zabezpečuje samostatná spálňa so šatníkom a hneď vedľa nej umiestnená vkusná kúpeľňa. Praktické zázemie: K dispozícii je samostatná skladovacia miestnosť s priestorom pre práčku, aj chladničku. Výhodou je aj samostatné WC. Nad záchodom je umiestnený plynový bojler na ohrev vody a na samostatné kúrenie. Úspora miesta: Maximálnu využiteľnosť každého štvorcového metra podčiarkujú posuvné dvere. K bytu navyše prislúcha aj osem metrov štvorcových veľká murovaná pivnica v suteréne bytového domu na uloženie bicyklov a sezónnych vecí. Súkromie a ticho: Byt je situovaný na 1. poschodí (pod ním sa nachádza ešte ďalší byt, čo zaručuje skvelú tepelnú pohodu) a je orientovaný južne do tichšieho vnútrobloku/dvora. Aktuálny zálohový mesačný predpis u správcu (Bytkomfort-BA a.s.) je 111 eur. Bytový dom: Jubilejný dom Dr. Jozefa Kállaya pre zamestnancov Zemskej banky. Bol postavený v roku 1931, ako zamestnanecké bývanie pre pracovníkov Zemskej banky. Pomenovaný pri príležitosti výročia Dr. Jozefa Kállaya. Udržiavaný tehlový bytový dom v obľúbenej Starom meste s výbornou dostupnosťou a príjemnou susedskou komunitou. Parkovanie: Výhradené parkovanie len pre vlastníkov bytového domu je bezprostredne vedľa domu. Okolie a lokalita: V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, obľúbené kaviarne, reštaurácie a kompletnú mestskú infraštruktúru. Veľkou pridanou hodnotou je pešia dostupnosť do historického centra mesta a skvelé napojenie na dopravné uzly, vrátane Hlavnej vlakovej stanice. Iba 10 minút chôdzou po Hlbokej ceste sa nachádza Horský park. Cena: 244.900.-€ vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024. Prečo je ideálny ako investícia? Vďaka polohe, tichej orientácii do dvora a praktickej dispozícii ide o lukratívnu nehnuteľnosť s vysokým dopytom po prenájme. Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Meštiansky byt, ktorý sa nedá postaviť nanovo Sú byty, ktoré ponúkajú priestor na bývanie. A potom sú byty, ktoré rozprávajú príbeh. Tento takmer 174 m² veľký meštiansky byt v historickom Fülepovom dome patrí medzi vzácne nehnuteľnosti, ktoré si za viac ako sto rokov zachovali svoju dušu. Bezmála 3,5 metrové stropy, pôvodné repasované dubové parkety, novogotické drevené okná a veľkorysé izby prepojené dvojkrídlovými dverami s výškou 2,5m vytvárajú atmosféru, ktorú dnešná architektúra jednoducho nevie napodobniť. Je to miesto, kde má každý detail svoj význam a kde história prirodzene splýva s pohodlným mestským bývaním. Základné informácie 5-izbový meštiansky byt v Národnej kultúrnej pamiatke Palisády 37, Bratislava – Staré Mesto podlahová plocha 173,8 m² + balkón + pivnica + státie pivnica takmer 20 m² balkón vlastný plynový kotol 1 parkovacie státie vo vnútornom dvore príslušenstvo (sauna, špajza, šatník, veľká pivnica) kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC + samostatné WC s umývadlom rekonštrukcia rozvodov vody, kanalizácie a elektroinštalácie (v roku 2001) dubové parkety a repasované pôvodné drevené podlahy (v roku 2001) mesačné náklady približne 340 € (správcovské 170 eur + plyn a elektrina 170 Eur) Dom, ktorý patrí k histórii Bratislavy Byt sa nachádza vo výnimočnom Fülepovom dome, novogotickej národnej kultúrnej pamiatke postavenej v rokoch 1894 – 1897 podľa návrhu architekta Jozefa Erdélyho. Už samotný príchod domov je zážitkom. Impozantná vstupná brána, historická dlažba, pôvodné schodisko a pokojná predzáhradka vytvárajú atmosféru starej Bratislavy, ktorá sa z mesta postupne vytráca. Dom je vo výbornom technickom stave, disponuje uzavretým dvorom s elektrickou bránou a parkovaním pre rezidentov a udržiavanou zelenou predzáhradkou. K bytu patrí vlastné parkovacie miesto, čo je na Palisádach benefit, ktorý má takmer rovnakú hodnotu ako samotné metre štvorcové. Veľkorysosť, ktorú dnešné byty nepoznajú Dispozícia bytu zostala vo veľkej miere zachovaná v pôvodnom meštianskom duchu. Centrom je priestranná chodba, z ktorej sa prirodzene vstupuje do jednotlivých miestností. Dnes byt ponúka dve veľké spálne, pracovňu, reprezentatívnu obývaciu izbu, samostatnú jedáleň, veľkú kuchyňu so špajzou, šatník, saunu s malou kúpeľňou, veľkú kúpeľňu a samostatné WC. Takmer 3,5 metrové stropy, veľké okná a množstvo denného svetla dávajú každej miestnosti pocit vzdušnosti, ktorý je pre historické meštianske byty typický. Dispozícia zároveň ponúka priestor na citlivú modernizáciu podľa predstáv budúceho majiteľa bez toho, aby stratila svoj pôvodný charakter. Zachované remeslo, ktoré čas ešte zhodnotil Posledná rozsiahla rekonštrukcia prebehla v roku 2001. Vtedy bola kompletne vymenená elektroinštalácia aj rozvody vody a kanalizácie. V časti bytu boli položené nové dubové parkety, zatiaľ čo pôvodné parkety v reprezentatívnych miestnostiach prešli náročným odborným repasovaním. Výsledkom je interiér, ktorý nepôsobí ako rekonštrukcia, ale ako prirodzené pokračovanie histórie domu. Charakter bytu dopĺňajú pôvodné kastlíkové drevené okná v novogotickom štýle, kamenná dlažba vo vstupnej hale a množstvo praktických úložných priestorov. V izbách nájdete historické remeselné kachlicové pece a v obývačke funkčný krb. Príjemným bonusom je aj vlastná sauna s kúpelničkou, ktorá dopĺňa komfort každodenného bývania. Menila sa aj kúpeľňa (vybavená vaňou, sprchovým kútom, WC a oknom), samostatná toaleta s umývadlom a kuchyňa vrátane kuchynskej linky. Za zmienku stojí možnosť zanechania historického nábytku a zariadenia bytu. Vykurovanie a výroba teplej vody je vlastným plynovým kotlom a tepelný komfort v letných mesiacoch zabezpečuje okrem kvality stavby samotnej aj klimatizácia v spálni a pracovni. Pivnica s potenciálom K bytu patrí takmer 20 m² veľká pivnica s výnimočnou svetlou výškou dosahujúcou približne šesť metrov. Vďaka tomuto priestoru vzniká zaujímavá možnosť vytvorenia druhého podlažia formou vloženého podestu, čím môže budúci majiteľ získať ďalší plnohodnotný úložný alebo hobby priestor. Palisády – adresa, ktorá nikdy nestratí hodnotu Palisády sú už viac ako storočie synonymom prestížneho bývania v Bratislave. Stromoradie, historické vily, diplomatické rezidencie a pokojné ulice vytvárajú atmosféru, ktorú nenájdete nikde inde v meste. Len niekoľko minút chôdze vás delí od Bratislavského hradu, historického centra, Slavína či Horského parku. V bezprostrednom okolí nájdete kvalitné kaviarne, reštaurácie, galérie aj divadlá, pričom električka a MHD zabezpečujú rýchle spojenie so zvyškom mesta. Jedinečný charakter lokality dotvára aj susedstvo historického Židovského cintorína, ktoré celej štvrti dodáva pokojný a dôstojný ráz. Tento byt nie je určený pre každého. Je pre človeka, ktorý nehľadá len adresu alebo počet izieb. Hľadá priestor s charakterom, architektúrou a atmosférou, ktorú nemožno kúpiť v novostavbe. Nehnuteľnosť, ktorá si svoju hodnotu nevytvára trendmi, ale viac ako storočnou históriou. Je to miesto, ktoré sa nekupuje na pár rokov. Kupuje sa na generácie.

Na predaj byt v centre Starého mesta na Francisciho ulici, byt má rozlohu 56 m2 + 10 m2 pivnica. Nachádza sa na prízemí v historickom bytom dome z roku 1933 s vlastným dvorom. Do bytu sa vstupuje cez pavlač. Byt je pôvodne 2 izbový ale zmenou dispozície vid. pôdorys je z neho možnosť urobiť 3-izbový byt. (pôvodne bola kuchyňa za kúpelnou) Byt je v pôvodnom stave (okrem nových plastových okien 2026), v byte je plynový kotol, má vysoké stropy. Byt je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Bytový dom je po kompletnej rekonstrukcii - fasáda, interier, stupačky, vchodová brana, nová elektroinštalácia v dome. Tato nehnutelnosť je vdaka svojej polohe ideálna na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Byt je kúpou voľný, k dispozicii okamzite.

Na predaj 1 izbový byt na Krížnej ulici v Bratislave I - Staré mesto. Celková výmera bytu je 25 m² + priestranná loggia o výmere 10 m² + pivnica. Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v tehlovom dome s novým výťahom. Orientácia bytu je na severozápad. Byt je po rekonštrukcii: nové rozvody elektriny a vody, nové stierky a omietky, plastové okná, prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa so sklokeramickou varnou doskou, nové interiérové dvere a zárubne, dlažba. Byt sa nachádza v TOP lokalite s výbornou dostupnosťou k verejnej doprave na všetky smery. V blízkom okolí nájdete reštaurácie, kaviarne, školy, banky, OC Centrál, Medická záhrada. Parkovanie je zabezpečené v rámci rezidentskej parkovacej politiky. CENA bytu je 225.000,- EUR plus sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- EUR.

Slovakia Sotheby’s International Realty exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú 9-izbovú vilu s noblesným charakterom, nachádzajúcu sa v prominentnej časti bratislavského Starého Mesta na rozhraní ulíc Okánikova a Za sokolovňou. Elegantná vila z obdobia prvej tretiny 20. storočia je výnimočná svojou históriou, ako aj dôkladnou rekonštrukciou ukončenou v roku 2025. Interiér prešiel citlivou renováciou s dôrazom na zachovanie autentických historických prvkov, najmä v reprezentatívnych sálach prízemia, kde boli pôvodné štuky reštaurované v spolupráci s odborníkmi s využitím tradičnej talianskej techniky. Do detailu bola obnovená pôvodná drevená podlaha, historické dvere s fazetovými sklenými výplňami, celý objekt získal nové drevené okná rešpektujúce pôvodnú architektúru a fasádne prvky okolo okien boli zreštaurované pôvodnou remeselnou technikou. Dispozícia vily: -1. NP: garáž pre 1 automobil, technické zázemie, skladové priestory, byt pre správcu, toaleta 1. NP: (hlavný, bočný vstup) šatník, salónik, reprezentatívna trojsála s francúzskymi oknami, samostatná servírovacia kuchyňa, pomocná kuchyňa, kúpeľňa 2. NP: (vstup z Okánikovej) 4-izbový byt s kompletne vybavenou kuchyňou, obývacia časť s priamym vstupom na terasu, kúpeľňa 3. NP (podkrovie) 3-izbový byt s otvoreným konceptom obývacej a kuchynskej časti s loftovým oddychovým priestorom, kúpeľňa, samostatná toaleta, autentické trámové konštrukcie Medziposchodia: kúpeľňa resp. práčovňa (technická miestnosť) Ústredným prvkom vily je reprezentatívna historická trojsála so vstupom na hlavnú terasu a do záhrady, ktorá vytvára dôstojné prostredie pre oficiálne podujatia, recepcie alebo súkromné stretnutia na úrovni. Vila disponuje pokročilým technologickým vybavením, ktoré zaručuje maximálny komfort a bezpečnosť: samozrejmosťou je kamerový systém s ôsmimi kamerami, alarm, video-vrátnik a inteligentné ovládanie vstupných brán. Moderný vykurovací systém s novým kotlom, nová elektroinštalácia, celoplošná filtrácia vody a nová fasáda s ručným nanášaním fasádnych povrchov podčiarkujú vysoký štandard nehnuteľnosti. Exteriér bol prepracovaný s dôrazom na súkromie, presvetlenie a elegantný vstup do objektu. Záhrada poskytuje jedinečné zákutia a v letných mesiacoch príjemný prirodzený tieň. Výrazným benefitom sú dva samostatné vstupy z dvoch ulíc, ako aj parkovanie pre 12-14 automobilov. Vďaka dispozícii a mimoriadne reprezentatívnemu charakteru je nehnuteľnosť vhodná ako rodinné viacgeneračné sídlo, rezidencia veľvyslanca, sídlo ambasády, zastupiteľského úradu, exkluzívneho boutique sídla právnej kancelárie, prípadne súkromnej kliniky. rekonštrukcia 2025 citlivá renovácia interiéru V/J orientácia tenisový kurt klimatizácia v dennej časti oboch bytov altánok/letná kuchyňa alarm, kamerový systém, smart ovládanie vstupných brán veľkorysá záhrada so vzrastenou vegetáciou investičná príležitosť EC sa v zmysle príslušnej legislatívy nevyžaduje Lokalita - BA I, Staré Mesto Nehnuteľnosť je situovaná v prestížnej časti bratislavského Starého Mesta, v oblasti pod Kalváriou, na rozhraní ulíc Pražská, Okánikova a Za sokolovňou. Táto vilová štvrť s charakterom diplomatickej a rezidenčnej zóny je známa svojou elegantnou architektúrou, historickými mestskými vilami a bezprostredným kontaktom s prírodou. V tesnej blízkosti sa síce nachádza Pražská ulica, ktorá patrí k frekventovanejším mestským komunikáciám, no zároveň zabezpečuje pohodlné napojenie do centra a na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbený Horský park a Kalvária, ktoré ponúkajú ideálne možnosti pre aktívny oddych, ako aj pokojné prechádzky v prírode. Len niekoľko minút chôdze od vily je k dispozícii Grasalkovičov palác s Prezidentskou záhradou, vybrané staromestské kaviarne, kultúrne inštitúcie a viacero medzinárodných škôl (Cambridge International School a Funiversity Cambridge Kindergarten), ktoré dotvárajú komplexný charakter lokality.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj kompletne zariadený priestor gastro prevádzky – prémiovej reštaurácie – v tichom vnútrobloku historického centra Bratislavy. Objekt sa nachádza na prízemí bytového domu na Skalnej ulici, len pár krokov od Bratislavského hradu a frekventovaných ulíc – Židovskej a Zámockej. Prístup vedie cez nenápadné átrium, ktoré vytvára kulisu pre pokojnú a sofistikovanú gastronómiu. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na efektívne riešenia, ergonomické členenie a vysoký technický štandard. Finálnu architektonickú podobu dotvorila Ing. arch. Monika Šutá zo štúdia MS arch. Dominujú prírodné prvky – svetlé drevo, dlažba s drevodekorom značky Lea Ceramiche a nadčasová farebná schéma so zelenými detailmi. Priestor má kapacitu pre 32 hostí, vrátane 4 barových miest pri samostatnom pulte, ktorý možno využiť ako sushi bar, koktail bar a pod. Súčasťou ponuky je kompletné technologické vybavenie a gastro zariadenie využívané maximálne 2 roky, ktoré umožňuje okamžité spustenie prevádzky. Barová časť disponuje zariadeniami značiek Liebherr, Rancilio či Coldline, ako aj chladiacimi vitrínami, chladiacou vaňou, umývačkou riadu a výrobníkom ľadu. Kuchyňa v tvare L s centrálnym a vedľajším ostrovom ponúka špičkové vybavenie na teplú a studenú prípravu, skladovanie aj hygienu: konvektomat Rational, varné plochy Bertos, umývacia technika Hobart, fritézy, grily, profesionálne chladiace a skladové riešenia. Ponúkané priestory spĺňajú všetky hygienické normy a prevádzkové štandardy v zmysle HACCP. Dispozične sú členené do viacerých funkčných celkov vrátane skladov, technickej chodby s chladiacimi a mraziacimi boxmi, pracovne, šatní so sprchami (muži/ženy), samostatnej toalety a jedného parkovacieho státia v podzemnej garáži. Gastro priestor je v súčasnosti pripravený pre nového majiteľa na okamžité využitie svojho potenciálu aj stabilnej klientely, ktorá si tento podnik pre jeho komornú atmosféru a elegantný charakter mimoriadne obľúbila. LINK, ID: 0358: https://sothebysrealty.sk/detail/535-priestory-luxusnej-gastro-prevadzky-ba-i-stare-mesto ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento nadštandardne vybavený prevádzkový priestor s výraznou vizuálnou identitou a profesionálnym technickým zázemím ponúka široké spektrum možností – od reštaurácie s jasným konceptom (napr. vegetariánska, vegánska, ázijská alebo fusion kuchyňa) až po moderné bistro, vináreň, cukráreň alebo kaviareň. Výhodou je aj potenciál pre kurzy varenia, zážitkovú gastronómiu alebo komornú školu varenia s priamym servisom. Pokojné prostredie v srdci Bratislavy a vysoký štandard vybavenia robia z tohto priestoru výnimočnú príležitosť pre každého, kto chce vytvoriť kvalitný gastronomický koncept s pridanou hodnotou. TECHNOLÓGIE: TEPELNÁ PRÍPRAVA: konvektomat Rational iCombi Pro, grilovacia platňa Bertos, indukčná varná doska Bertos (4-zónová a 2-zónová), fritéza Bertos, vodný ohrev Bertos, zapekací gril Salamander, odsávač a filtrácia pár FIMABO CHLADENIE A SKLADOVANIE: zásuvkové chladiace jednotky Coldline (2x 6-zásuvkové, 3x 4-zásuvkové a 1x zásuvkové), vyhrievanie tanierov Coldline, 3x chladnička Liebherr 436, 2x mraznička Liebherr 382, chladička na bioodpad BAR A SERVIS: pákový kávovar Rancilio Classe 5, vinotéka Liebherr, výrobník ľadu, 2x chladiace vitríny, chladiaca vaňa na nápoje, umývačka riadu, policové regály UMÝVANIE A HYGIENA: umývačka riadu Hobart, 6x nerezový drez + drez s odkladaním, zmäkčovač vody Aquina (predúprava na varenie a umývanie) DOPLNKY A PRÍPRAVA: 2x ryžovar Panasonic, mikrovlnná rúra, 2x digitálna váha, odšťavovač Eesyline, vákuovačka, policové regály, nerezové skrinky a prípravný stôl, 3x termotlačiareň objednávok ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: k dispozícii