Nehnuteľnosti Bratislavský kraj

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt vo vysokom štandarde v projekte SKY PARK na Čulenovej ulici. Byt sa nachádza na 10. poschodí veže 1 situovanej najbližšie k centru Starého Mesta. Byt je kompletne zariadený kvalitným namieru vyrobeným nábytkom so zabudovanými spotrebičmi. BYT - 2 izbový s lodžiou - nábytok ako je prezentovaný na fotografiách - spotrebiče: klimatizácia, chladnička, umývačka riadu, práčka, indukčná varná doska a elektrická rúra - celková úžitková plocha: 51,50 m2 (byt 46,70 m2 + loggia 4,80 m2) - orientácia: východ - mesačné prevádzkové náklady 260 €/mes. - pôdorys je súčasťou fotogalérie VÝHODY - kompletne zariadený byt vo vysokom štandarde - spálňa so šatníkom a vstupom na lodžiu - hliníkové okná s izolačným trojsklom - klimatizácia - drevená podlaha - vnútorné garážové státie - recepcia a strážna služba 24/7 BYTOVÝ DOM - rezidenčný projekt SKY PARK - 31. poschodový bytový dom - novostavba z roku 2021 - obchodné prevádzky na prízemí DISPOZÍCIA - vstupná hala so vstavanou skriňou - priestranná obývacia izba prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou časťou a so vstupom na lodžiu - samostatná spálňa s manželskou posteľou a šatníkom - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC LOKALITA Bratislavský down town je známy svojou výbornou občianskou vybavenosťou, ktorú ponúkajú lokálne prevádzky, čí blízke obchodné centrum Eurovea. V projekte SKY Park, ktorý bol navrhnutý jednou z najznámejších architektiek na svete ZAHOU HADID, sa nachádza recepcia s 24 hodinovou prevádzkou, krásna výhliadka priamo zo strechy veže a tiež udržiavaný park okolo bytovému domu. Bezproblémové dopravné spojenie do všetkých mestských častí a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA 379 900 EUR + 50 000 EUR garážové státie (vrátane profesionálneho servisu a provízie RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt s veľkorysou terasou v novostavbe v Slávičom údolí. Byt má úžitkovú plochu 100m² a disponuje priestrannou samostatnou kuchyňou a takisto šatníkom čo dáva možnosť si ho v prípade záujmu prerobiť aj na 4 izbový byt. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné, priestranné bývanie v tichej lokalite, no zároveň v bezprostrednej blízkosti centra Bratislavy. BYT: úžitková plocha: 143m2 (podlahová plocha bytu 100m2 + terasa 31m2 + balkón 4m2 + pivnica 8m2) orientácia: JZ prevádzkové náklady: 250eur VÝHODY: priestranný byt samostatná kuchyňa s dostatkom úložného priestoru samostatný šatník veľká terasa pivnica o výmere 8 m² kompletne zariadený byt pripravený k nasťahovaniu garážové státie BYTOVÝ DOM: stavba z roku 2006 v roku 2025 prešiel obnovou fasády a vonkajších terás výťah LOKALITA: Byt sa nachádza blízkosti nákupného centra Cubicon. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, fitness centrum aj služby sú dostupné pešou chôdzou. Výborná dostupnosť MHD (električky aj autobusy) zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Okolie je bohaté na zeleň, s možnosťami športu a relaxu – blízkosť Líščieho údolia, cyklotrás a lesoparku. CENA 399 000,- Eur za byt (vrátane provízie a právneho servisu) + 1x garážové státie v cene 30.000,- Eur + 10.000,- Eur za pivnicu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN exkluzívne ponúka nadštandardný 5-izbový byt o rozlohe 204 m² s priestrannou 38 m² terasou a loggiou o veľkosti 11,4 m² v prestížnej lokalite Staré Grunty, Bratislava - Karlova Ves. Byt bol navrhnutý architektonickým štúdiom RULES. Predáva sa plne zariadený tak, ako je zobrazené na fotografiách, vrátane vstavaného nábytku na mieru, ktorý poskytuje veľkorysý úložný priestor. Vyšším štandardom v byte sú drevené parkety, hliníkové okná, vonkajšie hliníkové žaluzia, klimatizačné jednotky. 3D obhliadka je dole pod textom. Pôdorys je vo foto dokumentácií. BYT 5 izbový dom úžitková plocha domu: 254m² (z toho byt má 204 m2 + 38 m2 má terasa + 11,4 má loggia) orientácia: JZV mesačné prevádzkové náklady : 250 Eur/mes. VÝHODY tiché a súkromné bývanie 5 samostatných izieb vrátane pracovňe a čitárne s knižnicou 2 x kúpeľňa 2x toaleta veľkorysý úložný priestor veľká terasa a loggia DISPOZÍCIA Byt má premyslenú a funkčnú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú zónu. Vstup do bytu tvorí priestranná chodba, oproti ktorej sa nachádza izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská miestnosť, s prechodom do obývacej izby. Vedľa tejto izby sa nachádza svetlá kúpeľňa v modernom bielom dizajne so sprchovým kútom, umýdlom a toaletou, ďalej sa nachádza menšia špajza. V ľavej časti bytu - dennej zóne - sa nachádza priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu, súčasťou ktorej je elegantná knižnica s priestorom na čitáreň. Za obývacou izbou je samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, ktorá má taktiež vstup na terasu a je oddelená dvoma dverami, takže ju je možné buď prepojiť s obývacou izbou, alebo zatvoriť pre väčšie súkromie. Nočná časť ponúka tri samostatné izby, z ktorých dve majú priamy vstup na loggiu a jedna je vybavená manželskou posteľou. Súčasťou nočnej zóny je jeden priestranný šatník a druhý menší šatník, ktoré zabezpečujú maximálny komfort, súkromie a praktické využitie priestoru. Následne sa nachádza kupeľňa s vaňou, dvoma umývadlami, toaletou. Súčasťou kupeľne je aj práčka, sušička, ako aj plynový kotol, ktoré sú optický od zvyšku kúpeľne oddelené zasúvacími dverami. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej a tichej časti Bratislavy - Staré Grunty, ktorá je ideálna pre rodinné bývanie. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, bohatú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športové a rekreačné možnosti. Zároveň poskytuje množstvo zelene a príležitostí na relax v príjemnom prostredí. CENA 900.000,- Eur za byt ( vrátane provízie) + 30.000,- Eur za priestranné garážové státie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj rozľahlú vilu s vnútorným aj exteriérovým bazénom, garážou pre 4 autá a súkromným wellness v prestížnej lokalite Horského parku na Lesnej ulici. Dom je situovaný na pozemku o rozlohe 912 m2 a svojou dispozíciou, úžitkovou plochou a vybavením predstavuje výnimočnú ponuku na trhu. Celková úžitková plocha domu je 723 m² a podlahová plocha domu 596,7 m². DOM Podlahová plocha domu: 596,7 m² (1. PP: 223,28 m² + 1. NP: 220,83 m² + 2. NP: 152,65 m²) Úžitková plocha domu: 723 m² Pozemok: 912 m2 Garáže: 103,2 m² (pre 4 autá) orientácia : JVZ VÝHODY Pokojná a prestížna lokalita Horského parku Nadštandardný dom s vlastným wellness Krytý bazén 108,48 m² Fitness miestnosť Vinotéka Veľká obývacia izba s kuchyňou 7 nepriechodných izieb 3 kúpeľne + 3 WC Množstvo úložných priestorov DISPOZÍCIA Dom je rozdelený do troch úrovní, ktoré kombinujú komfort, funkčnosť a súkromie. V suteréne sa nachádza garáž pre 4 autá, technické priestory, vinotéka, technológia pre bazén, sklad a WC, ktoré tvoria praktické zázemie domu. Na prvom nadzemnom podlaží je centrálna denná zóna – priestranná obývacia izba s kuchyňou, krytý bazén, fitness a WC, ideálne pre spoločenský život a relax. Druhé nadzemné podlažie tvorí nočná časť s piatimi samostatnými izbami, spálňou so šatníkom, hobby miestnosťou a tromi kúpeľňami, ktoré poskytujú komfort a súkromie pre celú rodinu. LOKALITA Horský park patrí medzi najlukratívnejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné prostredie v spojení s výbornou vybavenosťou – obchody, les, školy, škôlky a športoviská sú na dosah ruky. Ideálne pre náročnú klientelu, ktorá hľadá komfortné a pokojné bývanie s blízkou dostupnosťou do centra mesta. CENA Informácia o cene v nižšie uvedenom čísle. V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle 0911 044 499 alebo e-mailom pukalovic@mikelssen.sk – radi zorganizujeme obhliadku. Text, pôdorysy a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen. The real estate agency Mikelssen exclusively offers for sale a spacious villa with both indoor and outdoor swimming pools, a four-car garage, and a private wellness area, located in the prestigious Horsky Park area on Lesna Street. The property sits on a 912 m² plot and stands out on the market thanks to its generous layout, large usable area, and premium amenities. The total usable area of the house is 723 m², with an interior floor area of 596.7 m². PROPERTY DETAILS Interior floor area: 596.7 m² (Basement: 223.28 m² + 1st Floor: 220.83 m² + 2nd Floor: 152.65 m²) Usable area: 723 m² Plot size: 912 m² Garage: 103.2 m² (for 4 cars) Orientation: SE–SW HIGHLIGHTS Quiet and prestigious Horsky Park location Premium home with private wellness Indoor swimming pool (108.48 m²) Fitness room Wine cellar Spacious living room with kitchen 7 separate bedrooms 3 bathrooms + 3 additional toilets Plenty of storage space LAYOUT The house is divided into three levels, offering a blend of comfort, functionality, and privacy. Basement: four-car garage, technical rooms, wine cellar, pool technology room, storage, and a toilet—forming a practical service area for the property. First floor: a central day zone including a generous living room with kitchen, indoor pool, fitness area, and a toilet—ideal for social life and relaxation. Second floor: the night zone, featuring five separate rooms, a master bedroom with a walk-in closet, a hobby room, and three bathrooms, providing comfort and privacy for the entire family. LOCATION Horsky Park is one of the most sought-after residential areas in Bratislava. It offers a peaceful environment combined with excellent amenities—shops, forested areas, schools, kindergartens, and sports facilities are all close by. It is an ideal choice for demanding clients seeking comfortable and quiet living with quick access to the city centre. PRICE Price information is available at the phone number listed below. If you are interested, please contact us at +421 911 044 499 or pukalovic@mikelssen.sk — we will gladly arrange a viewing. All text, floor plans, and photographs are copyrighted works and the property of Mikelssen Real Estate Agency.

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj 4-izbový byt s balkónom a parkovaním v modernej novostavbe Rezidencia Dobšinského Rezidencia Dobšinského je situovaná v mestskej časti Staré Mesto ponúka nové byty v komornom bytovom dome, ktorý spája modernú architektúru s tehlovým obkladom fasády, dodávajúcim trvácnosť a nadčasový charakter. Len štyri byty v celom dome prinášajú pocit súkromia a harmónie, ktorú v meste nebýva jednoduché nájsť. K pohodliu prispieva garážové parkovanie priamo pod domom, vďaka ktorému sa domov dostanete vždy suchou nohou. Vo vnútrobloku vznikne zelený dvor – malé mestské útočisko určené len pre obyvateľov. Základné informácie o nehnuteľnosti Typ: novostavba bytového domu Dispozícia: 4 - izbový byt Úžitková plocha bytu: 108,41 m² z toho je plocha bytu 98,11 m² a plocha balkónu 10,3 m² K bytu prislúcha pivničná kobka o ploche 4,09 m² Podlažie: 2 NP Štandard: holobyt / možnosť dokončenia na kľúč za príplatok Parkovanie: parkovacie stojiská v spoločnej garáži Termín dokončenia výstavby: 2026 Cena Cena bytu v prevedení holobyt: 599.999,- Eur Cena parkovacieho stojiska: 35.000,- Eur Štandard V cene holobytu sú zahrnuté: protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu v dvoch miestnostiach, rekuperačná jednotka, podlahové vykurovanie vodné, vlastný plynový kondenzačný kotol so zásobníkom, na podlahách je betónový poter. Na želanie klienta je možné byty dokončiť za doplatok v štandarde na kľúč – vrátane podláh, obkladov, dverí a sanity, v spolupráci s interiérovým štúdiom. Lokalita Dobšinského ulica sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto. Z Dobšinského ulice máte v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, kaviarne, kultúrne zariadenia a reštaurácie sú len kúsok od domu. Poloha umožňuje rýchly prístup do centra mesta aj ku dôležitým dopravným trasám a spojeniam. Pre tých, ktorí oceňujú rovnováhu medzi dostupnosťou a súkromím, je práve Rezidencia Dobšinského výbornou voľbou. Financovanie Kúpna cena sa uhrádza podľa splátkového kalendára projektu: • 2 % z kúpnej ceny – po podpise Rezervačnej zmluvy • 13 % – po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • 85 % – po kolaudácii projektu Naši klienti môžu využiť zvýhodnené podmienky hypotekárneho financovania prostredníctvom našej finančnej špecialistky. Text a vizualizácie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave v exkluzívnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Klemensovej ulici. Úžitková plocha bytu je 123,94 m², z toho 105,07 m² tvorí plocha bytu, 3,47 m² balkón a 15,40 m² priestranná pivnica. Byt je situovaný na 4. poschodí z 5, bez výťahu, v historickom tehlovom dome z rokov 1920 – 1921. Bytový dom prešiel v rokoch 2020 – 2021 kompletnou obnovou (zateplenie a nové omietky). Spoločné priestory sú udržiavané a monitorované kamerovým systémom. Objekt nie je pamiatkovo chránený. 4-izbový byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie s ideálnou orientáciou na dve svetové strany, vďaka čomu je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Pozostáva zo štyroch samostatných izieb, oddelenej kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Dispozícia je variabilná a umožňuje budúcu úpravu či rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Zachovalý pôvodný stav. Dubové parkety – rybia kosť. Drevené dvojité okná. Kazetové interiérové dvere. Mozaiková dlažba v predsieni. Linoleum v kuchyni a jednej izbe. Tehlová stavba, obvodové múry cca 50 cm. Plynové kúrenie a ohrev TÚV – vlastná prípojka. Samostatné komínové teleso. Trámové stropy. Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii. Lokalita v okolí Klemensovej ulice patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Starého Mesta. Spája historický charakter centra Bratislavy s plnohodnotným mestským životom a výbornou dostupnosťou všetkého, čo k pohodlnému bývaniu patrí. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Blízkosť Dunaja, promenády či zelených vnútroblokov poskytuje priestor na oddych, zatiaľ čo centrum mesta s kultúrnymi podujatiami a spoločenským dianím máte doslova na pár krokov. Výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, MHD v bezprostrednom okolí a komfortná dostupnosť business centier aj nákupných zón. Okolie Klemensovej ulice predstavuje stabilnú a dlhodobo hodnotnú adresu, vhodnú nielen na kvalitné mestské bývanie, ale aj ako investíciu s trvalým potenciálom.

BOSEN Group Vám ponúka na predaj príjemný, dispozične výborne riešený 2-izbový byt na ulici Nejedlého v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako bezpečná investícia na následný prenájom. BYT: Sa nachádza na 6. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Celková úžitková plocha bytu je 52 m2. Byt prešiel úpravami, ktoré mu dodávajú pocit vzdušnosti a domova. Vďaka polohe na vyššom poschodí ponúka pekný výhľad a dostatok súkromia. 3D VIZUALIZÁCIA: https://my.matterport.com/show/?m=iEr5BDs7n1z DISPOZÍCIA: – Vstupná hala s priestorom pre šatníkovú skriňu – Priestranná obývacia izba – Samostatná, plne funkčná kuchyňa – Komfortná nepriechodná spálňa – Kúpeľňa a oddelená toaleta LOKALITA: V Dúbravke na ulici Nejedlého je známa vysokým podielom zelene a kompletnou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné: školy, škôlky, obchody (Saratov, Dubrawa) a zdravotné stredisko. Výhodou je skvelé napojenie na diaľnicu D2 a rýchla dostupnosť do centra mesta vďaka modernej električkovej radiále. Pre milovníkov prírody je na skok lesopark Devínska Kobyla. VÝHODY: – Nízke mesačné náklady: 150 € / mesiac – Lokalita: tichá ulica s výborným parkovaním v okolí – Investícia: vysoký dopyt po nájme v tejto časti mesta – Zrekonštruovaný dom: zateplenie, nové stupačky, modernizovaný výťah CENA: 210.000 EUR Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ak hľadáte byt, kde má každý člen domácnosti svoj vlastný priestor a zároveň všetko po ruke, tento 3-izbový byt na Jasovskej ulici môže byť presne to, čo potrebujete. Svetlý 3-izbový byt s výmerou 69,18 m² (plus lodžia 3,6m2) ponúka výbornú dispozíciu – tri samostatné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu s vaňou, oddelené WC a dostatok úložného priestoru. Nachádza sa na 3. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený (ako na fotografiách) – vstavaný nábytok na mieru, sedačka, nábytok, vstavané spotrebiče (elektrická rúra, plynový sporák, umývačka riadu), samostatne stojaca chladnička, mikrovlnka, práčka. Môžete sa nasťahovať bez veľkých investícií – alebo ho okamžite prenajímať. Čo robí tento byt príjemným miestom na život? • Veľká vstupná hala, kde sa nikto netlačí a kde má všetko svoje miesto. • Obývačka s veľkorysou výmerou orientovaná na juhovýchod s príjemným denným svetlom počas dopoludnia. • Priestranná a vzdušná detská izba ideálna na hranie aj učenie. • Veľa úložného priestoru - vstavaný nábytok na mieru vo vstupnej hale a spálni. • Kompletné zariadenie (ako na fotografiách) - sedačka, postele, nábytok, zariadenie kuchyne. • Praktická zasklená lodžia prístupná z kuchyne pre pestovanie byliniek či rannú kávu. • Latková pivnica a ďalšia priestranná murovaná pivnica zdieľaná len 3 bytmi - bez problémov sem odložíte bicykle, kočík či zimné pneumatiky. • Príjemní susedia, len 2 byty na poschodí. • Pekne udržiavané spoločné priestory. • A keď zatvoríte dvere bytu? Do pár minút ste na Petržalskej hrádzi. Beh, bicykel, korčule, prechádzka pri Dunaji. Mesto máte poruke, ale prírodu tiež. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome v stabilizovanej a obľúbenej časti Petržalky. V pešej dostupnosti máte všetko, čo potrebujete pre každodenný život – potraviny, školy, škôlky, služby aj zdravotnú starostlivosť. Zastávky MHD sú pár minút od domu a vďaka električkovej trati sa do centra mesta dostanete rýchlo a pohodlne – bez zdĺhavého presadania či hľadania parkovania. Je to proste byt, ktorý dáva zmysel. • Pre rodinu, ktorá chce mať priestor a pohodlie. • Aj ako investícia na prenájom – pretože dispozícia a lokalita fungujú vždy. Ak hľadáte bývanie, kde sa dá hneď začať žiť, tento byt vás môže milo prekvapiť. Príďte sa presvedčiť osobne :)

Ak hľadáte byt, kde lokalita rozhoduje, práve ste ho našli. Realitná kancelária RE/MAX Radius ponúka exkluzívne na predaj 3i byt na začiatku Petržalky na Planckovej ulici – doslova pár krokov od Auparku. Patrí medzi najžiadanejšie adresy v tejto mestskej časti. Kombinácia centra na dosah a pokojného bývania s výhľadom do vnútrobloku predstavuje ideálnu kombináciu. Lokalita, ktorá nemá v rámci Petržalky konkurenciu Aupark – 10 minút pešo centrum mesta dostupné peši alebo MHD materská škola doslova pár metrov od domu základná škola 3 minúty pešo kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí zeleň, detské ihriská a pokojný vnútroblok Táto časť Petržalky dlhodobo patrí medzi investične najstabilnejšie a najhodnotnejšie lokality. Byt – 69,95 m² + loggia 3,61 m² + pivnica 1,6 m² 4. poschodie (4/8) zateplený panelový dom nová strecha výmena stúpačiek plánovaná toto leto (2026) mesačné náklady pre 3 osoby cca 200 € Dispozícia, ktorú si zamilujete: ✔️ všetky izby nepriechodné ✔️ vstup do každej izby z priestrannej chodby ✔️ samostatná kuchyňa (zrekonštruovaná) Byt má ideálnu orientáciu východ – západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemné vetranie. Jedna strana bytu je orientovaná do tichého vnútrobloku s detskými ihriskami – ideálne pre rodiny s deťmi. Stav a potenciál Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Kuchyňa už rekonštrukciou prešla. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený – stačí si priniesť osobné veci alebo ho okamžite prenajímať. Cena: 239 950 € byt nie je zaťažený hypotékou kúpou ihneď voľný Pre koho je tento byt ideálny? ✔️ pre rodinu s deťmi ✔️ ako investícia na prenájom (top lokalita, nepriechodné izby) ✔️ pre klienta, ktorý chce bývať blízko centra, ale zároveň v pokojnom prostredí Nehnuteľnosti v tejto časti sa neohrejú na trhu dlho. Ak Vás byt zaujal, rád Vám ho predstavím osobne na obhliadke. Virtuálne sa po byte môžete poprechádzať kliknutím na nasledovný link https://my.matterport.com/show/?m=En35VCXauc1

ahoj Carla Real Solutions dáva na predaj priamo od developera novostavbu kde máme pre Teba k dispozícii 2 izbové priestranné byty od 49m2-54m2 Kvalitne postavený bytový dom s 13 bytovými jednotkami aj s predzáhradkou NOVOSTAVBA sa nachádza v obci Košúty, ktorá ponúka blizkosť na diaľnicu smer Bratislava tak ako niekto robí prácu na 4ry svetové strany:-))) tak Senec-Košuty je príležitosť na 4 svetové mesta a to spolu aj so smerom Sládkovičovo:-) ako napríklad blizko do Senca kde sa môžeš okúpať v Aquaparku alebo smerom do skvelého Thermal Parku do Dunajskej Stredy či do Bratislavy vybaviť rýchlo business obed s obchodnými partnermi a večer už len super čas strávený s priateľmi v kaviarni v Košutoch:-) a už len sa presunieš pred TV so svojou polovičkou vo svojom bytíku:-) Rozloha bytov od 49m2-54m2 Dispozíčné riešenie - Vstup - Chodba - Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou - 1 samostatná izba - Samostatná toaleta - Kúpeľňa s vaňou - Balkón 3,2 m2 - 1 kobka 2,5 m2 - 1 parkovacie miesto v cene bytu - Moderný betónový strop - leštený vibrovaný betón - Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere do bytu s viacbodovým uzamykaním - Plastové okná 3-sklo na páskach - zvnútra vo farbe biela zvonka vo farbe antracit - Predpríprava na vonkajšie žalúzie - Predpríprava na klimatizáciu - Maľovka - Vypínače - Svetlá - Zásobníkový ohrievač vody Bojler TV,internet - IS voda elektrina kanalizácia Spoločné kúrenie - tepelné čerpadlo - teplá voda bojler - teplovodné podlahové vykurovanie Spoločné priestory sú v spoluvlastníctve: Kočíkareň,upratovacia miestnosť,technická miestnosť Železobetónová strecha Hlinníkové vchodové dvere do bytovky na e-otváranie E- vrátnik,videozvonček Bytový správca Kobky,parkovacie plochy a vchodové dvere do bytovky monitorované kamerovým systémom Cena za byt v štádiu holobyt s parkingom spolu s poplatkami a servisom CRS je123 000€ Byt na kľúč zahŕňa navyše interiérové dvere,sanita,Dlažba,obklad,parkety V prípade záujmu vieme zastrešiť výber aj montáž kuchyne a vstavaného nábytku Novovybudovaná lokalita je skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu Priamo v lokalite sa nachádza nové veľké detské ihrisko a zároveň prebieha výstavba polyfunkčnej budovy kde nebude chýbať kaviareň,cukráreň,fitness centrum a ďaľšie V blizkosti NOVOSTAVBY sa nachádza pekáreň, mäsiarstvo s vlastnými domácimi výrobkami, potraviny, pohostinstvo, pravá vidiecka reštaurácia s veľkou záhradou ktorej súčasťou sú detské ihrisko a stajne s koňmi Voľný čas-rybolov, jazda na koni, bicykel, prechádzka vo voľnej prírode, výcvik psov-psíčkari a mnoho ďalšie Zastrešujeme finančné poradenstvo v oblasti Hypotekárneho úveru, všetky zmluvy, znalecký posudok, notárske overenie podpisov a zápis do katastra nehnuteľnosti TVOJ SEN SA PRAVE STAVA REALITOU A NIE SI TAK DALEKO OD BRATISLAVY iba 35min a my Ti na kompletku zabezpečíme spolu s kľúčami od bytu aj papuče :-) tak sa ozvi a my Ti všetko vysvetlime a aj pôjdeme pozrieť spolu Tvoje nove bývanie:-) kontakt: 0911636234 email: michaela@carlareal.sk

Ahoj Carla Real Solutions ponúka na predaj Novostavbu v Dúbravke Popis bytu : Celková výmera bytu je 59,80 m2 pričom z toho je : -Pivničná kobka - 2,14 m2 -Terasa - 9,91 m2 -Poschodie: 13. nadzemné podlažie (14. poschodie) -Orientácia: juh -Parkovanie: parkovacie garážové státie 13,32 m2 státia Parkovanie sa nachádza v podzemnej garáži, čo zabezpečuje komfortný prístup. Cena spolu 297000 EUR aj s poplatkami CRS kompletný servis k dispozícii počas celého procesu Treba vidieť Kontakt:0911636234 Email michaela@carlareal.sk

Realitná kancelária Nuera, exkluzívny partner developera J&T Real Estate, ponúka na predaj moderný 3-izbový apartmán v prestížnom projekte Eurovea Tower. Tento byt sa nachádza na 4. poschodí z celkových 45 a ponúka komfortné mestské bývanie. Je orientovaný na juhozápad a disponuje celkovou rozlohou 122,62 m² (byt 92,68 m² + balkón 26,74 m² + kobka 3,20 m²). DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň s prechodom do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • Dve samostatné spálne • Kúpeľňa s vaňou a WC • Samostatné WC • Priestranná loggia, ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu a je prístupná zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD APARTMÁNU • Podlahy a obklady: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii • Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi • Exteriérové tienenie: látkové rolety s vysokou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi • Fasáda: elegantná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím EUROVEA TOWER Eurovea Tower predstavuje exkluzívne bývanie priamo na brehu Dunaja, kde sa moderná architektúra spája s dynamickým mestským životom. Obyvatelia majú na dosah bohaté možnosti kultúrneho, spoločenského a športového vyžitia na dunajskom nábreží. K vysokému štandardu patrí presklenie od podlahy po strop, prístup na balkón z každej miestnosti, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, luxusné koberce v spoločných priestoroch a reprezentatívna lobby s recepciou. Významnou výhodou je aj priame prepojenie so shopping centrom Eurovea cez krytú pasáž, ako aj výborná dostupnosť verejnej dopravy, autobusovej stanice Nivy Mall a diaľničných napojení. CENA Cena bytu je na vyžiadanie v RK. Kúpa kobky a parkovacieho miesta nie je podmienkou. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. V prípade záujmu o tento alebo iné dostupné byty v projekte Eurovea Tower nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 902 097 120.

Hľadáte dom, kde sa budete cítiť dobre hneď pri prvej návšteve? Tento priestranný 4-izbový rodinný dom v Hrubej Borši ponúka presne to – veľmi príjemnú atmosféru, svetlo, pokoj a dispozíciu, ktorá dáva zmysel pre každodenný rodinný život. Dom je skolaudovaný (2022), murovaný, s pripraveným zázemím pre pohodlné dokončenie podľa vlastného štýlu. Interiér je v štádiu holodomu, ale materiál na dokončenie je už pripravený – laminátové podlahy, obklady, dlažby aj sanita. Pripravené sú aj dátové rozvody a predpríprava na krb v obývačke, čo ešte viac podčiarkne atmosféru tohto priestoru. Dispozícia, ktorá funguje: Prízemie (64,4m2) – denná zóna plná svetla: - vstupná predsieň - veľkorysá obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, východ na budúcu terasu, predpríprava na krb - hosťovské WC - spálňa so súkromnou kúpeľňou (sprcha + umývadlo) - schodisko do podkrovia Podkrovie (56,6m) – pokojná nočná časť: - 2 priestranné samostatné spálne - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - pracovňa / walk-in šatník - technická miestnosť Táto dispozícia je výnimočne premyslená – denná časť je oddelená od nočnej, rodičovská izba má svoje súkromie a každá miestnosť má dostatok priestoru aj svetla. Pozemok: - rovinatý 402 m², ideálny na vytvorenie súkromnej záhrady - možnosť prikúpiť vedľajší pozemok + 401 m² (spolu až 803 m²) Lokalita, ktorá má atmosféru. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce Hrubá Borša – mimo hlavných ťahov, ale stále v príjemnom dosahu centra aj služieb. V pešej dostupnosti nájdete: - potraviny, poštu, materskú školu - športové centrum, služby - golfový areál Green Resort – jeden z najkrajších na Slovensku Vzdialenosti: - Senec – 7 km - Bratislava – 33 km - Galanta – 20 km - Šamorín – 25 km Prečo práve tento dom? - veľmi príjemná energia v dome - kvalitná murovaná stavba, skolaudovaná v roku 2022 - pripravené materiály na dokončenie - výborne premyslená dispozícia pre rodinu - pokojná lokalita mimo rušnej premávky - možnosť zväčšiť pozemok Tento dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú novostavbu s potenciálom, chcú si interiér dokončiť podľa seba, a pritom cítiť, že základ je urobený dobre. S návrhom vám radi pomôžeme. Kontakt: Ing. arch. Eva Skupil Bučeková 0905 754 562 Staráme sa o vaše bývanie! atelier yesss

Predstavujeme vám veľkometrážny 3-izbový byt v polyfunkčnom komplexe Solar na Budatínskej ulici, ktorý zaujme čistými líniami, nadštandardnými materiálmi a premysleným riešením detailov. Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby z roku 2014 a ponúka až 102 m² vnútornej plochy + balkón. a veľkorysú pivničnú kobku. Dispozícia, ktorá funguje: - vstupná predsieň so vstavaným šatníkom a chodba, - priestranná obývacia izba s balkónom orientovaným na juh, - moderná kuchyňa s barovým sedením a vstavanými spotrebičmi, prepojená s obývačkou štýlovými okienkami - samostatná izba s nábytkom na mieru – ideálna ako pracovňa alebo detská izba, - kúpeľňa so sprchou a WC prístupná z chodby, - master spálňa so samostatným walk-in šatníkom a elegantnou vlastnou kúpeľňou s vaňou Štýl a vybavenie: V byte dominujú drevené obklady, kvalitné podlahy a nábytok na mieru, ktoré mu dodávajú elegantný a originálny charakter: - vstavaná obývacia stena a elektrický krb, - moderná kuchynská linka s barovým sedením, - walk-in šatník na mieru prechodný do kúpeľne, - drevené dubové dvere a zárubne, - dizajnové obklady stien v spálni a pracovni, - drevené terasové dlaždice na balkóne, - a omnoho viac... Praktické benefity: - veľkometrážny byt s rozlohou vyše 100 m², - staršia novostavba - 11 ročný bytový dom, - štýlový byt a mnoho úložného priestoru, - možnosť dokúpiť 1–2 garážové státia priamo v dome s prístupom suchou nohou, - naozaj priestranná pivničná kobka (5,3 m²), - možnosť prenajať si obchodné či administratívne priestory v parteri domu, - výborná dostupnosť do centra aj na diaľnicu, MHD priamo pod domom, - v pešej dostupnosti školy, škôlky, športoviská, obchody, Draždiak aj lesopark Zrkadlový háj Tento byt je kombináciou veľkorysého priestoru, kvalitného vyhotovenia a elegantného dizajnu. Je ako čisté plátno – pripravený na to, aby si ho nový majiteľ zariadil podľa svojho vkusu a premenil na svoj jedinečný domov. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Ing. arch. Eva Skupil Bučeková - 0905 754 562 www.yesss.sk Staráme sa o vaše bývanie!

Ahoj Carla Real Solutions predáva útulný no priestranný 4 izbový byt v Ružinove na 2 poschodí z 5tich účelná dispozícia bez zbytočných chodieb (70m²), priestor je ideálny pre mladú rodinu, jednotlivca alebo pár pracujúci z domu alebo aj ako investícia na prenájom. Byt pozostáva zo 4 obytných miestností, samostatnej kuchyne, predsiene, murovanej kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica (1,15 m²) na medziposchodí a kobka vo vchode bytového domu. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a ihneď voľný k nasťahovaniu. Orientácia na 3 svetové strany zaručuje dostatok denného svetla, spálňa je situovaná do tichého, zeleného vnútrobloku. Vonkajšie rolety poskytujú súkromie a tienenie počas letných dní. Nachádza sa na 2. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome (zateplenie, nové stúpačky, elektrické rozvody, nová strecha). Tichá lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – Lidl, Kraj, lekáreň, reštaurácie aj električková zastávka do 5 minút chôdze. Školy a škôlky sú v okolí. Parkovanie je bezproblémové – priamo pred domom s dostatkom voľných miest. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 4-izbový byt - úžitková plocha 70 m2 + pivnica (1,15 m²) + kobka vo vchode - 2. poschodie - orientácia na 3 svetové strany S-J-Z - nové podlahy, elektroinštalácia, optika od Orange v byte - čiastočne zariadený (šatníková skriňa na mieru, nábytková zostava a rohová sedačka v obývačke) - bezpečnostné dvere Adlo DISPOZÍCIA 4 obytné miestnosti + samostatná kuchyňa + vstupná chodba + samostatné WC + samostatná kúpeľňa (so sprchovacím kútom) TECHNICKÉ INFORMÁCIE - zrekonštruovaný bytový dom (zateplenie, rozvody vody, plynu, elektriny, nová strecha) - plastové okná - vonkajšie rolety Mesačné náklady: zálohový predpis správcovi: 129,18 € fond opráv: 74 € elektrina: cca 20 €/mes. plyn: cca 14 € / 3 mesiace Kúpou voľný Cena 249 000 EUR s poplatkami RK Obhliadky kedykoľvek po dohode Kontakt:0911636234 Email: michaela@carlareal.sk

Ponúkame Vám na predaj parkovacie státie Bratislava-Petržalka, ulica Bosáková v projekte Fuxová. Parkovacie státie sa nachádza v suteréne objektu Fuxová. Projekt FUXOVA: -24-hodinová recepcia s informačnými a telefonickými službami - kontrolovaný vstup do budovy - kamerový systém - 24-hodinová ochrana spoločných vnútorných aj vonkajších priestorov profesionálnou SBS Lokalita a dopravná dostupnosť: - Bytový dom sa nachádza na Bosákovej ulici, na začiatku Petržalky: - nová električková trať so zastávkou priamo pri bytovom dome, ktorá zabezpečuje rýchle a komfortné spojenie s centrom mesta - Šafárikovo námestie dostupné do 10 minút (pešo alebo niekoľko minút električkou) - výborné napojenie na všetky mosty a diaľničný obchvat - výborná dostupnosť MHD do celej Bratislavy - v bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody (Lidl, Billa, TPD), banky, pošta, zdravotné stredisko, poliklinika, reštaurácie, miestny trh, zastávky MHD, ako aj možnosti športového a rekreačného vyžitia (hrá­dza, cyklotrasy). Cena: 30 000 Eur

Realitná kancelária TopHome Real Estate ponúka na predaj dobre dispozične riešený 3-izbový byt, na najvyšom poschodí v blízkosti električkovej zastávky. – Karloveská 5, Bratislava ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková plocha (vrátane loggií): 76,39 m² Úžitková plocha: 61,75 m² Poschodie: 8/8 (s výťahom) Dispozícia: samostatná kuchyňa špajza, obývacia izba, 2x spáleň, wc, kúpeľňa, chodba, komora, a 2x loggia Orientácia: východ / západ Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia Byt Tenti svetlý a dobre dispozične riešený 3-izbový byt na najvyššom poschodí (8 / 8) v pokojnej a vyhľadávanej časti Karlovej Vsi pri električkovej zastávke je orientovaný na dve svetové strany – východ a západ, čo zabezpečuje okrem dobrej vetrateľnosti bytu aj dostatok denného svetla aj v zimných mesiacoch a optimálne presvetlenie interiéru po celý deň. Vďaka umiestneniu na najvyššom poschodí bývanie ponúka zvýšené súkromie a ticho. Prednosťou bytu sú dve loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na relax či extra odkladací priestor. (jedna z loggii je presklenná) Byt je v po čiastočnej rekonštrukcii, pripravený na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Byt disponuje odkadacím pristorom v podobe komory dostupnej z chodby a špajze z kuchyne. LOKALITA Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobre vyriešeným priestorom a dobrou občianskou vybavenosťou s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Električková zastávka „Nad Lučkami“ je len pár krokov od domu, ďalej v pešej dostupnisti nájdeme školy, škôlky, supermarkety, športoviská čo všetko pridáva na kvalite bývania. KĽÚČOVÉ BENEFITY BYTU + Najvyššie poschodie – pokoj, súkromie a výhľady + Dve loggie a orientácia na dve svetové strany – svetlý a dobre vetrateľný byt + Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + Výborná dostupnosť do centra električkou + Nízke mesačné náklady, bytový dom v dobrom technickom stave CENA 238 000€ (cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, komplexný právny servis v advokátskej kancelárii a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti) Pre viac informácií a dohodnutie možnosti obhliadok nás neváhajte kontaktovať — váš nový domov vás čaká + 421 908 128 358, regrut@tophome.sk

Hľadáte bývanie, ktoré spája ticho a súkromie s nádherným výhľadom na Karpaty? Tento rodinný dom, v tichej lokalite na Čiernej vode v obci Chorvátsky Grob, ponúka dokonalé útočisko pre rodinu, pričom poskytuje dostatok priestoru pre každodenný komfort a pohodlie. Moderné technológie a kvalitné materiály zaručujú energetickú efektívnosť a jednoduchšiu starostlivosť o domácnosť. Nadčasový dizajn domu ladí s okolitou krajinou a harmonicky zapadá do prostredia susedných rodinných domov. Na predaj 7 izbový Rodinný dom v obci Chorvátsky Grob-Čierna Voda, okres Senec NOVOSTAVBA z roku 2020 na pozemku 1 495 m2 Dátové rozvody vo všetkých miestnostiach, ozvučenie všetkých miestností Veľkorysá prekrytá TERASA na prízemí je sčasti prekrytá o celkovej ploche 78 m2 Veľká otvorená TERASA na 1. poschodi s výhľadom – ploche 55 m2 Parkovanie na pozemku pre ďalšie 3 vozidlá Garáž pre 3 autá - súčasť domu 55 m2, s nabíjacím stojanom pre elektro autá samostatná GARÁŽ so samostatným prístupom z ulice pre 2 autá o výmere 39 m2 ZÁHRADNÁ KUCHYNKA s veľkorysým posedením pre 10 osôb s vinotékou - 38 m2 + priľahlá terasa k nej 1x Záhradný domček... 25 m2 aj so záhradným WC 1x záhradný domček ...26 m2 Na stavbu a prevádzku domu a jeho záhrady sú použité kvalitné, najnovšie technológie, ktoré zaručujú energetickú efektívnosť a jednoduchšiu starostlivosť. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: Jazdecká ul., Chorvátsky Grob - Čierna Voda - výmera pozemku: 1 495 m² - zastavaná plocha domu: 299 m² - úžitková plocha : 598 m² DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: - bezpečnostné vstupné dvere, - vstupná chodba / zádverie veľkorysé - veľká prízemná GARÁŽ, ktorá je súčasťou domu - kuchyňa / spolu s murovanou komorou + jedáleň + obývacia izba, - KRB veľký luxusný, prepája jedáleň s obývačkou - technická miestnosť spolu s práčovňou, - 1 WC - 2x samostatná spáľňa, - 2x kúpeľňa s WC - 1x samostatné WC - luxusná terasa – 78 m2 na prízemí s veľkým prekrytím terasy - napojená na záhradu a bazén Na 1. poschodí: - 3x samostatná izba - 2x kúpeľňa s WC - 1x šatník -samostatný, veľký priestranný - prístupný z dvoch strán, - OTVORENÁ veľkorysá TERASA s posedením na 1. poschodí s výhľadom do krajiny - plne zariadené Fitnes centrum - dispozičné riešenie je veľmi premyslene navrhnuté a spolu s veľkorysým presklením domu je celý priestor plný svetla a tak prepája interiér s exteriérom. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: - dom postavený z pálenej tehly / značky Wienerberger, - zateplenie 20 - 40 cm / minerálna vata / VETRANÁ FASÁDA - na fasáde silikátová omietka, - v interiéri použité nadštandartné materiály..... obloženia z mramoru - železobetónová stropná doska + Fatrafol a štrkový zásyp, - dátové rozvody a stropné ozvučenia vo všetkých miestnostiach, - veľkoformátové okná značky SCHUCO s izolačným trojsklom s vonkajšími hliníkovými žalúziami, - výška stropov 295 cm, - parkety DREVENÉ - Interiérové bezfalcové dvere značky SAPELI so zvukovou izoláciou - 2x svetlík s prirodzeným svetlom – chodba, šatník, - kamerový systém / zabezpečovací systém, - stropné vykurovania a chladenia / tepelné čerpadlo značky VIESSMANN, - garážové brány HORMANN BAZÉN: - vonkajší - 12x5 m2 - posuvné zastrešenie / realizované firmou Alukov - slaná voda - vyhrievaný - podsvietený, osvetlený SAUNA: - úplne NOVÁ NEPOUŽÍVANÁ INFRA FÍNSKA sauna POZEMOK, ZÁHRADA, ZÁHRADNÝ DOMČEK - pozemok rovinatý, oplotený - spevnené plochy okolo domu / betónová dlažba, terasy s dlažbami - 2x murovaný záhradný domček /umiestnené sú v ňom technológie pre záhradu a bazén je zateplený a postavený z pálenej tehly, rovná strecha - záhrada - automatické závlahy, vyvýšené záhony s automat. zavlažovaním - záhrada moderne navrhnutá, koncepčne riešená ako nízko údržbová, osvetlená spolu s terasou AKTUÁLNE MESAČNÉ NÁKLADY 140 Eur ( elektrina + voda) LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza na skok od centra Čiernej Vody, v zastavanom území obce, kde žiadna rušná a zdĺhavá výstavba v okolí už prebiehať nebude. Neďaleko detského ihriska a parkoviska pre návštevy asi 400 m od hypermarketu COOP Jednota. Na dosah pošty, lekárne, zdravotného strediska so všeobecným a detským lekárom. Neďaleký areál Agátka ponúka výborné kuchárske a kulinárske služby, jazdecký areál s jazdeckou školou, golfové a footgolfové ihrisko, detský raj a bazén so slanou vodou. Na dosah je materská, základná škola, potraviny Tesco, OC Monar. Zastávka SAD je do 5 min chôdze. Šúrsky prales, rybníky, cyklotrasy ponúkajú ďalší priestor na voľnočasové aktivity. Výborné napojenie Čiernej Vody je na diaľnicu D1 a D4. Na Čiernej vode si užívate výhody bývania na vidieku – pričom ste na skok od Bratislavy, vlastne ste už na jej predmestí. Väčšie mestá / obce – Bratislava 20 min, Pezinok 12 min, Senec 15 min Ivanka p. Dunaji 7 min, Bernolákovo 9 min CENA: INFO v RK Kontakt: BETTY – realitná kancelária Maklér: Zuzana Václavínková, +421 905 680 241

Arvin & Benet ponúka na prenájom nádherný, kompletne zariadený 2i byt v lokalite, kde budete mať všetko doslova na skok. Táto nehnuteľnosť ponúka vyšší štandard bývania, ktorý pocítite hneď ako vstúpite do interiéru. Hlavné benefity: - kvalitná rekonštrukcia, nadštandardné prevedenie - kompletné zariadenie bytu - plne vybavená kuchyňa - drevené podlahy - pivničná kobka - internet v cene - excelentná občianska vybavenosť v okolí Byt: Interiér je vo veľmi kvalitnom prevedení. Žiadna tuctová rekonštrukcia. Tento byt je pre niekoho, kto chce od bývania niečo viac. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s preskleným šatníkom, kúpeľňa spojená s toaletou (veľká vaňa a práčka), kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba s prístupom na menší francúzsky balkóna samostatná spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou. Lokalita: Absolútne perfektná. Byt sa nachádza na Kvetnej ulici, len 2 minúty chôdze od trhoviska Miletička. Tu vždy nájdete čerstvé ovocie a zeleninu, kvety alebo si zájdete do obľúbeného Šťastného bistra na Áziu. Za rohom sa nachádza aj dm drogéria a úžasná kaviareň Fern. Najbližšie potraviny Tesco express sa nachádzajú len 350 m. V okruhu do 10 minút chôdze sa nachádzajú fitness centrá Maximus Gym, Fit world a obľubené jógové centrum HYC Ružinov. Potešia Vás aj parky, ktoré sa nachádzajú vo vnútroblokoch v okolí bytového domu. Cena: 900 eur (780 eur nájomné + 120 eur energie) Výmera: 54 m² (51 m² byt + 1 m² balkón + 2 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka krásny zrekonštruovaný 3i staromestský byt. Hlavné benefity: - funkčná a prepracovaná dispozícia veľkorysého priestoru, prispôsobená životnému štýlu aktuálnej doby - vysoké stropy, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť - krásne veľkoformátové drevené okná, ktoré sa podarilo zrepasovať - zelené výhľady, ktoré sú v Starom Meste neočakávané - šarm dodávajú drevené, dubové Chevron parkety - tehlový bytový dom - en suite kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou a sprchou - šatník v každej zo spální / izieb - dokonalá kuchyňa s ostrovčekom v krásnej, takmer kráľovskej modrej farbe :) - kvalitná kuchynská, pracovná doska značky Technistone - indukčná doska so zabudovaný digestorom - elegantne vyriešený úložný priestor Množstvo detailov, ktoré si človek pri bežnom živote ani neuvedomí bolo vyberané pri tomto byte veľmi starostlivo a voľbou bolo vždy to najlepšie z najlepšieho. Tento byt nepozná slovo kompromisy. Tento byt chytí za srdce každého nadšenca dizajnu a architektúry, ktorý chce preskočiť dlhú cestu ku kvalitne zrekonštruovanému bytu a rovno môže bývať. Dispozícia : Srdce bytu tvorí otvorený priestor medzi kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, ideálny pre spoločenské stretnutia a rodinné oslavy. Pokojná spálňa orientovaná do vnútrobloku zabezpečuje súkromie a ticho, ideálne na relaxáciu a odpočinok. Vstup do kúpelne je vyriešený veľmi komfortne umožnený, cez spálňu. Toaleta je samostatne prístupná z chodby, čo zabezpečuje súkromie v hlavnej kúpeľni. Druhá zo spální je aktuálne využívaná ako priestranná pracovňa. Rezidenčné parkovanie v lokalite je veľkou výhodou a zvyšuje komfort bývania. K bytu prislúcha priestranná pivnica. Lokalita: 
Kmeťovo námestie je veľmi obľúbeným miestom pre život. Výhodou je centrálna, strategická poloha bytu, z ktorej sa dá veľmi komfortne a jednoducho dostať do všetkých kútov Bratislavy. A je len na vás, či autom, pešo alebo s MHD. Občianska vybavenosť je tak bohatá, že auto nie je pre bežný život nutnosť. Za pár minút ste príjemnou prechádzkou v historickom centre a na obchvat je to pár minút jazdy autom.

 Za zmienku stojí fakt, že hneď pred domom je revitalizovaný parčík, ktorý slúži ako miesto na relax. Môžete ho využívať napríklad ako prírodnú čitáreň. Adresa poskytuje výborné dopravné napojenie, zastávka MHD je vyslovene za rohom. Račianske a Trnavské mýto sú len pár minút pešo od domu. Cena: 599 000 eur Výmera: 109,17 m² (interiér 95,33 m² + lodžia 2,46 m² + balkón 4,18 m² + pivnica 7,2 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 4i byt situovaný v obľúbenej lokalite na ulici Ľ. Zúbku pri zimnom štadióne. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu, čo zabezpečuje dostatok denného svetla, pokoj a súkromie pre tých, ktorí hľadajú bývanie na vyššom podlaží. Hlavné benefity: - praktická dispozícia s množstvom úložného priestoru, - svetlý a vzdušný interiér s krásnym výhľadom, - orientácia bytu na dve svetové strany východ a západ, - byt je klimatizovaný a po kompletnej rekonštrukcii, - presklená loggia s možnosťou využitia na odkladanie vecí a posedenie počas celého roka, - občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti, - výborná dostupnosť do centra aj mimo mesta - zastávky MHD (električky a autobusy) - len 2 min chôdze od domu, - výjazd na diaľnicu autom do 3 minút Dispozícia: Dispozícia bytu bola navrhnutá tak, aby spojila funkčnosť s pohodlím každodenného života. Hneď pri vstupe vás zaujme priestranná predsieň s dostatkom úložného miesta v praktickom rolldore, kde si pohodlne odložíte bundy, kabáty, sezónne veci, ale aj vysávač, či sušiak na prádlo. Srdcom bytu je obývacia izba s jedálenskou časťou. Veľká sedacia súprava v teplých, elegantných tónoch spolu so svetlým zariadením a dostatkom prirodzeného svetla vytvára príjemnú, vzdušnú atmosféru. Z obývačky je plynulý vstup na loggiu s pekným výhľadom, ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu, čítanie či večerný oddych. Na obývaciu izbu nadväzuje kuchyňa tiež so vstupom na loggiu. Je kompletne vybavená kuchynskou linkou a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou. Pohodlie pri každodennom varení aj stolovaní poskytuje aj praktický kútik na rýchle raňajky či občerstvenie. Z kuchyne sa vstupuje do útulnej izby so vstavaným šatníkom, ktorá je otočená na juho-západ. Byt disponuje dvomi nepriechodnými izbami, do ktorých sa vstupuje z predsiene. Väčšia z nich ponúka ideálne podmienky pre pohodlnú spálňu s dostatkom úložného priestoru vďaka rolldoru pozdĺž celej dĺžke steny až po strop. Druhá izba môže slúžiť ako detská či študentská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť, podľa potrieb nájomníka. Vstavané skrine sú citlivo zakomponované do interiéru a poskytujú taktiež veľkorysý úložný priestor. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a umývadlom, pričom veľkou výhodou je samostatná toaleta, ktorá zvyšuje pohodlie a funkčnosť každodenného bývania. Lokalita: Ulica Ľ. Zúbku sa nachádza vo veľmi známej časti Dúbravky pri zimnom štadióne oproti novému rezidenčnému projektu Zelené Záluhy. Táto lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie. V pešej dostupnosti 6-10 minút nájdete potraviny (Kaufland, Tesco Expres, Billa, Lídl), základné aj stredné školy, škôlky, reštaurácie (Dobrý deň, Bistro Viecha, Dúbravská vináreň, Šrámek Restaurant, Eagle’s Pub, Gregory Pizza), športoviská, ale aj lekáreň, kaderníctvo a zdravotné stredisko. Pre milovníkov prírody je veľkým benefitom rýchla dostupnosť do lesov Malých Karpát, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklovýlety či prechádzky v prírode s deťmi, či štvornohými miláčikmi. Najbližšie fitness centrum GYM CLUB je vzdialené 6-8 minút pešo, ďalšie s dostupnosťou 10-15 min pešo sú LifeGym, YourGym, Movement Gym. Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy, pretože spája výhody pokojného života v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelým napojením do všetkých častí mesta MHD aj autom. Cena : 1 200 eur / mesiac (900 eur nájomné + 300 eur energie) Výmera: 75 m2 (68 m² interiér + 7 m² loggia) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestanging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, ked nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka exkluzívny 3i byt v prestížnej časti Starého Mesta, v bezprostrednej blízkosti sú dominanty mesta a Bratislavský hrad. Hlavné benefity: - panoramatické výhľady na mesto zo spálne - masívne dubové podlahy v celom byte - prírodný mramor a žula v interiéri - prémiové spotrebiče značky Miele - súkromná sauna priamo v byte - 2 parkovacie miesta v garáži - prestížna lokalita pod hradom - 115 m² komfortného priestoru Dispozícia: Dispozícia bytu je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť. Dennú zónu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Miele, ktoré podčiarkujú vysoký štandard bývania. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných spální. Hlavná spálňa ponúka panoramatické výhľady na mesto. Súčasťou vybavenia je kúpeľňa s mramorom, samostatná toaleta a privátna sauna. Lokalita: Bývanie v tejto časti Starého Mesta znamená mať všetko podstatné doslova pár krokov od domu. Ráno si vychutnáte raňajky v obľúbenej kaviarni No.9, večer tradičnú kuchyňu vo Viecha pod hradom alebo fine dining v ikonickej reštaurácii Modrá Hviezda priamo pod hradom. Milovníci kultúry ocenia blízkosť Slovenského národné divadlo, historickej budovy opery a baletu, ako aj komornej atmosféry v Divadle Astorka Korzo '90. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť ako potraviny Yeme, menšie lokálne obchody, lekárne či služby každodennej potreby v pešej dostupnosti. Historické uličky smerom k Michalskej brány, hradným záhradám a nábrežiu Dunaja ponúkajú priestor na prechádzky, šport aj oddych. Táto lokalita spája mestský život, kultúru, gastronómiu a prestíž do jedného prirodzeného celku. Cena: 689 000 eur (599 000 eur byt + 90 000 eur dvojgaráž) Výmera: 170,90 m2 (145,9 m2 byt + 1,90 m2 balkón + 5,5 m2 loggia) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom jedinečnú príležitosť bývať v krásnom štýlovom rodinnom dome v pravom vinohradníckom dvore v malebnej historickej časti Rače priamo pod vinohradmi. Dom sa nachádza na konci spoločného dvoru, ktorý budete zdieľať s milými susedmi. Pred vchodom do domu nájdete príjemné posedenie ako stvorené na rannú kávu alebo večernú pohodu na čerstvom vzduchu. Hlavné benefity: - kultúra ,,mestského vidieka" - maximálny úložný priestor a plná vybavenosť domu - čistý moderný rustikálny dizajn - výborná lokalita, plná občianska vybavenosť - doslova pár krokov od vinohradov a malokarpatských lesov - množstvo možností pre športové aktivity a turistiku - rodiny s deťmi a zvieratá vítané - historická vinohradnícka časť mesta - skvelé napojenie do centra mesta a na diaľnice Dispozícia: Po vstupe do domu Vás uvíta praktická chodba cez ktorú vstúpite do krásneho priestoru, spojenej plne vybavenej kuchyne a jedálenskej časti. Celý tento spoločenský priestor je vo svetlých farbách a zdobí ho pravá drevená podlaha. Z jedálenskej časti sa vstupuje do rozľahlej obývacej miestnosti, ktorá svojim dizajnom dotvára nádherný rustikálny nádych domu a ďalej do izby, ktorá môže slúžiť ako spálňa alebo ako veľká pracovňa. Pri kuchyni sa nachádza krásna kúpeľňa s vaňou a pred jej vstupom je rafinovane umiestnený podlažný vstup do priestrannej pivnice. V hornej časti domu sa nachádzajú dve veľkorysé izby, ďalšia veľká kúpeľňa plne vybavená spotrebičmi a menší pracovný kút. Celý dom ponúka množstvo úložného a životného priestoru, dýcha čistým rustikálnym dizajnom, kvalitným drevom a umením a čo najviac, dá Vám jeden z najväčších luxusov a teplo domova. Lokalita: Žiť v srdci lokálnej vinohradníckej tradície hlavného mesta v čarovnej uličke pôvodnej časti Rače. Mať na skok všetky zákutia romantických vinohradov, kopce Malých Karpát a skvelé cyklotrasy vedúce až do Sv. Jura. Zájsť si pešo do exkluzívneho novovybudovaného moderného fitnescentra Form Factory, na nákup do nákupnej promenády Rínok Rača a ísť sa najesť do miestnej hviezdy - reštaurácie Račiansky dvor alebo unikátnej remeselnej reštaurácie s vlastným pivom Vyhňa. Po ceste domov vyzdvihnúť deti zo škôlky a zo školy, zobrať ich do unikátnej detskej herne s kaviarňou Mini City, vychutnať si večerné výhľady na Kolibu pri venčení psa a užiť si večeru s pohárom vínka v čarovnej legendárnej vinárni Víno Chvostek na konci ulice. Dokonalý kultúrny mestský vidiek pre mladé aktívne rodiny, ktoré chcú žiť v blízkosti prírody, v komforte plnej občianskej vybavenosti a a výbornej dostupnosti do celého mesta. Cena: 1540 eur / mesiac (1400 eur nájomné + 140 eur energie) Výmera: 150 m2 interiér Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Radi vám pomôžeme aj s profesionálnym prenájmom či predajom vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom jedinečnú príležitosť bývať v krásnom štýlovom rodinnom dome v pravom vinohradníckom dvore v malebnej historickej časti Rače priamo pod vinohradmi. Dom sa nachádza na konci spoločného dvoru, ktorý budete zdieľať s milými susedmi. Pred vchodom do domu nájdete príjemné posedenie ako stvorené na rannú kávu alebo večernú pohodu na čerstvom vzduchu. Hlavné benefity: - kultúra ,,mestského vidieka" - maximálny úložný priestor a plná vybavenosť domu - čistý moderný rustikálny dizajn - výborná lokalita, plná občianska vybavenosť - doslova pár krokov od vinohradov a malokarpatských lesov - množstvo možností pre športové aktivity a turistiku - rodiny s deťmi a zvieratá vítané - historická vinohradnícka časť mesta - skvelé napojenie do centra mesta a na diaľnice Dispozícia: Po vstupe do domu Vás uvíta praktická chodba cez ktorú vstúpite do krásneho priestoru, spojenej plne vybavenej kuchyne a jedálenskej časti. Celý tento spoločenský priestor je vo svetlých farbách a zdobí ho pravá drevená podlaha. Z jedálenskej časti sa vstupuje do rozľahlej obývacej miestnosti, ktorá svojim dizajnom dotvára nádherný rustikálny nádych domu a ďalej do izby, ktorá môže slúžiť ako spálňa alebo ako veľká pracovňa. Pri kuchyni sa nachádza krásna kúpeľňa s vaňou a pred jej vstupom je rafinovane umiestnený podlažný vstup do priestrannej pivnice. V hornej časti domu sa nachádzajú dve veľkorysé izby, ďalšia veľká kúpeľňa plne vybavená spotrebičmi a menší pracovný kút. Celý dom ponúka množstvo úložného a životného priestoru, dýcha čistým rustikálnym dizajnom, kvalitným drevom a umením a čo najviac, dá Vám jeden z najväčších luxusov a teplo domova. Lokalita: Žiť v srdci lokálnej vinohradníckej tradície hlavného mesta v čarovnej uličke pôvodnej časti Rače. Mať na skok všetky zákutia romantických vinohradov, kopce Malých Karpát a skvelé cyklotrasy vedúce až do Sv. Jura. Zájsť si pešo do exkluzívneho novovybudovaného moderného fitnescentra Form Factory, na nákup do nákupnej promenády Rínok Rača a ísť sa najesť do miestnej hviezdy - reštaurácie Račiansky dvor alebo unikátnej remeselnej reštaurácie s vlastným pivom Vyhňa. Po ceste domov vyzdvihnúť deti zo škôlky a zo školy, zobrať ich do unikátnej detskej herne s kaviarňou Mini City, vychutnať si večerné výhľady na Kolibu pri venčení psa a užiť si večeru s pohárom vínka v čarovnej legendárnej vinárni Víno Chvostek na konci ulice. Dokonalý kultúrny mestský vidiek pre mladé aktívne rodiny, ktoré chcú žiť v blízkosti prírody, v komforte plnej občianskej vybavenosti a a výbornej dostupnosti do celého mesta. Cena: 1540 eur / mesiac (1400 eur nájomné + 140 eur energie) Výmera: 150 m2 interiér Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Radi vám pomôžeme aj s profesionálnym prenájmom či predajom vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj exkluzívny komerčný priestor v obľúbenom projekte Panorama City na nábreží Dunaja. Vďaka strategickej polohe a vysokej koncentrácii ľudí má priestor široké využitie - či už hľadáte miesto pre svoj „flagship store, zdravotnícke zariadenie či reštauráciu. Priestor s výmerou 275 m² na prízemí s presklenou čelnou stranou jednoznačne podporí Váš biznis. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: - strategická poloha v centre mesta (Tower 115, Eurovea, SND - do 5 minút pešo) - vysoká frekvencia pohybu ľudí v lokalite (rezidenti, zamestnanci administratívnych budov) - výborná dostupnosť MHD a zároveň takmer okamžité napojenie na diaľničné obchvaty - variabilný priestor s presklenou čelnou stranou (až 4 výklady) - možnosť okamžitého využitia - priestor dokončený do štandardu: vzduchotechnika, elektroinštalácie, telekomunikačné - rozvody, zabezpečovací a kamerový systém... - kompletné služby Panorama City: recepcia 24/7, zimná a letná údržba vonkajších plôch, upratovanie a údržba, - havarijná služba, odvoz a likvidácia odpadu Priestor: Nehnuteľnosť je obdĺžnikového tvaru s rozšírenou prednou časťou orientovanou priamo do ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a prezentačný potenciál prevádzky. V zadnej časti sa nachádza zázemie pre zamestnancov a sklad so samostatným vchodom. Priestor je v súčasnosti využívaný ako predajňa značkového nábytku, no je vhodný aj pre showroom, maloobchod, služby či reprezentatívne kancelárie. Štandard priestoru zahŕňa kompletnú vzduchotechniku zabezpečujúcu výmenu vzduchu, chladenie aj kúrenie, čo poskytuje komfort počas celého roka. Priečelie tvorí moderná hliníková fasáda s veľkoformátovými presklenými plochami. Zvukotesné izolačné hliníkové okná s trojsklom zabezpečujú maximálne odhlučnenie a tepelný komfort. Interiér je riešený v nadštandardnom vyhotovení – znížené stropy s dizajnovým podsvietením, kombinácia drevených parkiet a dlažby, sklenené priečky a vstavaný nábytok vytvárajú reprezentatívny a moderný vzhľad. K dispozícii je predajný pult, telekomunikačné rozvody a ozvučenie priestoru prostredníctvom podhľadových reproduktorov. Rampa pre nakládku a vykládku tovaru je zabezpečená zo zadnej časti objektu. Parkovanie zabezpečuje obslužné parkovisko Panorama City. Bezpečnosť zaručuje kamerový a zabezpečovací systém. Súčasťou vybavenia je aj elektrický bojler na ohrev teplej vody a exteriérové vývody na osvetlenie či označenie prevádzky. Priestor je pripravený na okamžité využívanie bez nutnosti väčších stavebných úprav. Lokalita: Kúpou nehnuteľnosti v projekte Panorama City na Landerovej ulici získate jednu z najprestížnejších adries v modernom centre Bratislavy s vysokou frekvenciou pohybu rezidentov, zamestnancov administratívnych budov, návštevníkov nákupného centra či Dunajskej promenády ... Do 10 minút pešo máte k dispozícii: - nábrežie Dunaja - administratívnu budovu Tower 115 - nákupné centrum Eurovea - rezidenčné projekty ako Skypark, Eurovea tower, Metropolis a mnohé ďaľšie Priamo pred nehnuteľnosťou sa nachádza zastávka MHD a zároveň sa nachádzate do 5 minút od napojenia na diaľničný obchvat. Cena: na vyžiadanie v RK Výmera: 275 m² (267 m² komerčný priestor + 8 m² sklad) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin a Benet ponúka na prenájom 4 izbový byt kompletne zrekonštruovaný tak aby každá izba fungovala ako samostatný životný priestor čo z neho robí ideálnu voľbu pre partiu študentov alebo kolegov. Byt je charakteristický výborne riešeným pôdorysom a minimalistickým moderným dizajnom, ktorý spája kvalitné štýlové doplnky, čisté línie a funkčnosť. Byt je orientovaný na dve svetové strany čo mu dodáva celodennú presvetlenosť. Nachádza sa na treťom poschodí z ôsmych v zateplenom paneláku na tichej ulici s komunitnou záhradou z vnútornej strany. Hlavné benefity: - kompletná rekonštrukcia - kvalitné materiály - svetlý byt- orientácia na dve svetové strany- východ, západ - plná zariadený - minimalistický moderný dizajn - balkón - plná občianska vybavenosť - lokalita s výbornou dostupnosťou do centra - priamo pred bytovkou z vnútornej strany sa nachádza komunitná záhrada - množstvo možností na športové aktivity a relax v bezprostrednom okolí Dispozícia: Do bytu sa vstupuje cez priestrannú centrálnu chodbu do všetkých miestností. Na pravej strane sa nachádzajú dve izby a samostatná plne vybavená moderná kuchyňa s balkónom a jedálenským stolom. Pri kuchyni je samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. V ľavej časti bytu sú situované ďalšie dve izby. Všetky izby sú precízne premyslené tak aby disponovali spacou aj pracovnou zónou s dostatkom úložného priestoru. Lokalita: Byt sa nachádza v skvelej tichej lokalite na začiatku Petržalky, ktorá ponúka v pešej dostupnosti do 10 minút všetko čo potrebujete k aktívnemu životu. Na športové využitie tu nájdete outdoorové cvičiská No limits park, Street workout, basketballové ihrisko alebo Športovú halu. Za relaxom sa môžete vydať ku Chorvátskemu ramenu, využiť priľahlé parky alebo sa pridať do komunitnej záhrady priamo pri bytovom dome. Veľkou výhodou je aj plná občianska vybavenosť tejto lokality kde doslova na skok máte obchody ako Tesco a Terno, kaderníctva, kultúrne centrum, zdravotné stredisko a rôzne iné služby. Za spoločenským vyžitím a dobrým jedlom si môžete zájsť do už legendárnej reštaurácie Alfa alebo Corleone pizza pubu. Gurmáni, ktorí majú chuť na kvalitné morské plody a elegentný večer sa potešia blízkosti reštaurácie Chernomorka. Neposledným veľkým benefitom tejto lokality je výborné napojenie MHD nielen do centra mesta kde budete do 10 minút, ale aj do celého Slovenska a Rakúska vďaka pešej vzdialenosti (8 minút) železničnej stanice Petržalka. Cena: 1280 eur / mesiac (1050 eur nájom + 230 eur energie) Výmera: 86,80 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj praktický a pohodlný 1-izbový byt s výborným investičným potenciálom v atraktívnej lokalite na Záhradníckej ulici. Tento príjemný byt sa nachádza na 5. poschodí a je ideálny pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorý hľadá šikovné bývanie v dynamickom prostredí mesta s nízkymi prevádzkovými nákladmi. V bytovom dome aktuálne prebieha kompletná rekonštrukcia, čo budúci majiteľ určite ocení. Hlavné benefity: - výborná lokalita vďaka blízkosti centra mesta a všetkých mestských výhod - byt je situovaný pri križovatke Miletičova - Záhradnícka, s orientáciou do kľudného vnútrobloku mimo ruchu ulice - účelne riešený a vhodný na bývanie aj ako investícia - juhozápadná orientácia s dostatkom prirodzeného svetla - nízke mesačné náklady - verejné parkovanie s možnosťou prenajatia parkovacieho miesta - zastávka MHD (autobusy a električky) priamo pred domom Dispozícia: Byt je riešený ako jednoizbový s funkčným usporiadaním. Vstup vedie do predsiene, z ktorej je priamy prístup do kuchyne a kúpeľne. Kúpeľňa disponuje vaňou, toaletou, umývadlom a práčkou. Kuchyňa je oddelená a vybavená kuchynskou linkou s plynovým sporákom, rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou, pričom poskytuje dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Dominantou bytu je priestranná obytná izba, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych aj každodenné fungovanie. Nachádza sa tu posteľ, sedacia súprava, jedálenský stôl, knižnica a praktický roll door, ktorý umožní udržiavať byt v každodennom poriadku. Celkové riešenie bytu pôsobí svetlo a vzdušne, s jasným oddelením jednotlivých funkčných zón, čo zvyšuje komfort bývania napriek jednoizbovej dispozícii. Lokalita: Záhradnícka ulica je vyhľadávanou lokalitou vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a skvelej dopravnej infraštruktúre. V pešej dostupnosti cca 50 metrov sa nachádzajú potraviny Delia a DM drogéria. Len 3-4 minúty pešo Vás potešia kaviarne FERN Specialty Coffee, La Putika a obľúbená reštaurácia Jacob Café Restaurant. Lekáreň, zdravotné stredisko Šnop, AGEL Clinic a rôzne služby osobnej spotreby sú vo vzdialenosti 5 min pešej chôdze. Významným benefitom je blízkosť trhoviska Miletičova, ktoré ponúka čerstvé potraviny a lokálnu atmosféru, ako aj nákupné centrum Centrál s tromi poschodiami obchodov, služieb, rozmanitou reštauračnou zónou a fitness Golem Club. Lokalita ponúka aj dostatok zelene a možností na oddych či šport. Vo vzdialenosti 4 minúty pešo Vám deň spríjemní prechádzka cez Daxnerov park, Park Viktorinova, či o pár minút ďalej Kukorelliho park. Potreby milovníkov športu a aktívneho života uspokoja športoviská ako Zimný štadión Ondreja Nepelu, MF Fitness a Jax fitness group, ktoré sa nachádzajú 5 – 8 minút pešo. Cena: 175 000 EUR Výmera: 30,58 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom nádherný dvojizbový byt vo veľmi žiadanej lokalite, v projekte Stein. Ako jeden z mála bytov, ktoré sú určené na prenájom, je robený na kvalitu a výborný dizajn. Hlavné benefity: - výborná poloha - nový bytový komplex - vysoký kvalitatívny štandard bytu - oku lahodiaci dizajn (zariadený s citom a vkusom) - príjemný balkón - dostatok úložného priestoru, (dve veľké vstavané skrine a na sezónne veci rozľahlá pivnica) - klimatizácia - vysoká miera bezpečnosti - byt orientovaný do tichého vnútrobloku - byt je úplne zariadený (stačí zložiť kufre a bývať) - vlastný parking v garáži (do bytu suchou nohou) - občianska vybavenosť na bezkonkurenčnej úrovni Byt: Ústredným dizajnovým motívom bytu je vzdušnosť, čisté línie, jednoduchosť vo vysokej kvalite materiálov a príjemné nerušivé kombinácie farieb. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, vzdušnej obývacej izby spojenej s modernou zariadenou kuchyňou. Zariadenie tejto miestnosti zahŕňa mimo iného Smart televízor vyššieho štandardu, sedaciu súpravu a stolík, ktorý farebne a materiálovo výborne komunikuje s vkusnými svetlými podlahami, ktoré nielen skvelo vyzerajú, ale nie je na nich vidno, ak ich raz za čas zabudnete umyť. Na obývaciu miestnosť nadväzuje balkón, ktorý je tak ako celý byt, orientovaný do uzavretého upraveného dvora. Výhodou orientácie je veľmi príjemné ticho a kľud. V spálni sa nachádza komfortná posteľ, dostatočný úložný priestor v stavanej skrini a priestranný stôl. Kúpeľňa je rovnako vybavená kvalitnými materiálmi, ktoré sú veľmi vkusne materiálovo, tvarovo aj farebne zladené. V kúpeľni sa nachádza pračka a vaňa. Toaleta je samostatná. Lokalita: Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchodné centrum Centrál, historické centrum mesta, nespočet kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotných zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného. Priamo pri dome sa nachádza obľúbená reštaurácia U Taliana. Projekt Stein sa nachádza na mieste bývalého pivovaru, teda na mieste, kde nemôže byť iná ako výborná atmosfére. Cena: 1250 eur (900 eur nájom + 230 eur energie + internet a TV + 120 eur parking) Výmera: 62,51 m² (interiér 54,83 m², balkón 3,68 m², pivnica 4 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. ___________ Arvin & Benet пропонує в оренду прекрасну трикімнатну квартиру в дуже бажаному місці, в проекті Stein. Як одна з небагатьох квартир, що здаються в оренду, вона виконана якісно і з відмінним дизайном. Сильними сторонами цієї квартири, зокрема, є - відмінне розташування - новий житловий комплекс - високий стандарт якості квартири - приємний для очей дизайн (мебльований з чутливістю та смаком) - високий рівень безпеки - зручності на неперевершеному рівні - тиша (орієнтована на тихий внутрішній квартал) - квартира повністю мебльована (просто складіть валізи і живіть) - приватне паркування в гаражі (суха нога до квартири) - приємний балкон - багато місця для зберігання (дві великі вбудовані шафи та великий підвал для сезонних речей) - кондиціонер Квартира: Основним мотивом дизайну квартири є легкість, чистота ліній, простота високоякісних матеріалів та приємні, ненав'язливі кольорові поєднання. Квартира складається з передпокою, просторої вітальні, з'єднаної з сучасно мебльованою кухнею. Меблювання цієї кімнати включає, серед іншого, Smart TV вищого стандарту, диван і журнальний столик, які за кольором і матеріалом ідеально поєднуються зі смаком підібраними світлими підлогами, які не тільки чудово виглядають, але й не помітні, якщо ви забуваєте їх час від часу мити. Вітальня з'єднана з балконом, який, як і вся квартира, виходить на закритий озеленений двір. Перевагою такої орієнтації є дуже приємна тиша і спокій. У спальні є зручне ліжко, достатньо місця для зберігання речей у вбудованій шафі та просторий письмовий стіл. Ванна кімната також обладнана якісними матеріалами, які дуже смачно підібрані за матеріалом, формою та кольором. У ванній кімнаті встановлена пральна машина і ванна. Туалет знаходиться окремо. Розташування: Місце розташування відоме своїми чудовими зручностями, в декількох хвилинах ходьби знаходиться Центральний торговий центр, історичний центр міста, незліченна кількість кафе, ресторанів, банків, аптек, медичних установ, магазинів, спортивних споруд та багато іншого. Поруч з будинком знаходиться популярний ресторан "У Таляна". Проект Stein розташований на місці колишнього пивоварного заводу, в місці, де атмосфера не може бути інакшою, ніж відмінна. Ціна: 1250 євро (оренда 900 євро + енергоносії 230 євро + парковка 120 євро) Площа: 62,51 м² (внутрішня 54,83 м², балкон 3,68 м², підвал 4 м²)

Arvin & Benet ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2i byt na Herlianskej ulici pri Štrkovci. Byt je svetlý vďaka orientácii na dve svetové strany a má praktickú dispozíciu s oddelenou kuchyňou od obývačky. Ku komfortu bývania prispieva balkón, veľká murovaná pivnica a priestranná kočikáreň v dome. Lokalita ponúka zeleň, výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu je byt vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom s ročnou výnosnosťou 3.5 %. Medzi hlavné benefity patria: - kompletná rekonštrukcia - svetlý byt, orientácia na dve svetové strany - oddelená kuchyňa od obývačky - balkón - veľká murovaná pivnica - priestranná kočikáreň v dome - nízke mesačné správcovské poplatky: 121 € - lokalita pri Štrkovci – zeleň, ihriská, park, služby a električka na pešo - bezproblémové parkovanie v rámci PAAS Dispozícia: Byt má prakticky riešenú dispozíciu s centrálnou vstupnou chodbou, z ktorej sú priamo prístupné všetky miestnosti. Po vstupe sa vľavo nachádza kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená vaňou. Oproti vstupu je situovaná samostatná, oddelená kuchyňa, čo oceníte najmä pri varení bez prenosu vôní do dennej časti. Dennú časť tvorí obývacia izba, z ktorej je výstup na balkón. Spálňa je samostatná a nepriechodná. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, takže ponúka pokojnejšie bývanie bez susedov nad hlavou. Lokalita: Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej časti Ružinova pri Štrkovci. Doslova na skok máte nádherný Park Andreja Hlinku, množstvo detských ihrísk a zelených plôch vhodných aj na venčenie psíka. Veľkou výhodou je aj kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: dve materské školy a základná škola, vďaka čomu je lokalita výborná pre rodinné bývanie. Milovníci kávy a dobrého jedla ocenia obľúbené podniky v okolí, ako napríklad Gizmi Cakes, Ružinovská klubovňa, Hostinec u Deda či Caffe V a to všetko pár minút pešo od domu. Pre šport a zdravý životný štýl je skvelým bonusom Form Factory 7 minút pešo. Parkovanie je bezproblémové v rámci PAAS. Veľkou výhodou je blízkosť električkovej zastávky Herlianska 5 minút pešo. Cena: 239 000 eur Výmera: 56,04 m² byt (51,86 m² interiér +1,88 m² balkón + 2,3 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj moderný rodinný dom v pokojnej rezidenčnej lokalite Podkerepušky, situovaný priamo pod lesom. Premyslená trojpodlažná dispozícia so vstupom do hlavnej obytnej zóny prirodzene oddeľuje technické zázemie, dennú a nočnú časť bývania, čím vytvára harmonické a funkčné prostredie pre každodenný život. Hlavné benefity: ⁠- moderný rodinný dom v rezidenčnej lokalite - tiché prostredie priamo pod lesom - veľkoformátové okná zabezpečujúce výborné presvetlenie - krb ako prirodzená dominanta obývacej izby - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a kamennou pracovnou doskou - ⁠vstavaný nábytok na mieru v celom dome ⁠- technické a servisné zázemie oddelené od obytnej časti - prekrytá terasa s príjemným exteriérovým presahom - parkovanie na pozemku pre 3 autá ⁠- vstup do domu priamo do hlavnej obytnej zóny Dispozícia: Rodinný dom je rozdelený do troch funkčných úrovní, ktoré spolu vytvárajú logický a komfortný celok. Vstup do domu vedie priamo do hlavnej obytnej zóny, ktorá tvorí srdce celej nehnuteľnosti. Nachádza sa tu priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi a kamennou pracovnou doskou. Veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a krb dodáva priestoru atmosféru domova. Na tejto úrovni sa ďalej nachádza spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná šatňa a chodba so vstavaným nábytkom na mieru. Vrchné podlažie tvorí nočnú zónu s dvoma samostatnými izbami a kúpeľňou, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodinu aj hostí. Spodné podlažie je riešené ako technická a servisná časť domu. Nachádza sa tu posilňovňa, kúpeľňa a výstup na terasu, ktorá je prekrytá horným podlažím a vytvára pokojný exteriérový priestor na oddych. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Podkerepušky, priamo pod lesom, v prostredí s minimálnou zástavbou a vysokou mierou súkromia. Pešia dostupnosť lesa a turistických trás Malých Karpát ponúka ideálne podmienky na prechádzky, beh či cyklistiku. V bezprostrednom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín Billa, drogérie DM, predajne Madonan a obľúbenej reštaurácie Bistric, ktorá dopĺňa lokalitu o kvalitnú gastronómiu. Širšie nákupné možnosti poskytuje nákupné centrum Bory. Samozrejmosťou je dostupnosť materskej a základnej školy, kaviarní a služieb každodennej potreby. Lokalita zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy, vďaka čomu prirodzene spája pokoj prírody s komfortom mestského bývania. Cena : 649 900 eur Výmera : Dom - 165 m² Pozemok - 482 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.