Nehnuteľnosti Bratislavský kraj

Occam New Home ponúka exkluzívne na prenájom moderný byt, ktorý spája čistý dizajn, funkčnú dispozíciu a komfort mestského bývania. Úplne nový 2-izbový byt v projekte ZWIRN, v ktorom ešte nikto nebýval, ponúka ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá kvalitne zariadený priestor bez kompromisov a s príjemným výhľadom z vyššieho podlažia. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 2-izbový byt • Podlahová plocha: 52,27 m² • Balkón: 4,95 m² • Pivničná kobka: 2,14 m² • Poschodie: 6. / 7 (predposledné podlažie) • Parkovacie státie v podzemnej garáži ________________________________________ DISPOZÍCIA Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s dôrazom na pohodlné každodenné fungovanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Spálňa je samostatná, čím zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou bytu je kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom a práčkou so sušičkou (2v1), ktorá je prakticky integrovaná do priestoru. ________________________________________ VYBAVENIE Byt bol kompletne zariadený architektmi s dôrazom na detail, funkčnosť a estetiku. Interiér dopĺňajú vkusné tapety, ktoré dodávajú priestoru charakter a útulnosť. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a zároveň obsahuje kompletné vybavenie – riady, príbory aj poháre. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Samozrejmosťou je dostatok úložného priestoru a jednotný dizajnový koncept celého interiéru. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie a stropné chladenie, ktoré vytvárajú príjemnú klímu počas celého roka. Byt je zároveň vybavený exteriérovými elektrickými žalúziami pre maximálnu reguláciu svetla a súkromia. Byt je úplne nový, čistý a pripravený pre svojho prvého nájomcu. ________________________________________ LOKALITA – ZWIRN Projekt ZWIRN patrí medzi najzaujímavejšie nové rezidenčné štvrte v širšom centre Bratislavy. Spája modernú architektúru s industriálnym odkazom pôvodnej zóny a vytvára príjemné mestské prostredie s dôrazom na kvalitu verejných priestorov. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, služby, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá mestské bývanie s dôrazom na dizajn, kvalitu a pohodlné každodenné fungovanie. ________________________________________ CENA A DOPLŇUJÚCE INFO • Nájom: 990 € / mesiac • Energie: 250 € / mesiac • Parkovacie státie: 150 € / mesiac • Spolu: 1 390 € / mesiac Byt je k dispozícii ihneď. ________________________________________ Ak vás tento moderný byt zaujal, radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastník nehnuteľností (bez provízie RK). Jedná sa o priestory s výmerou 113 m2 . Priestory sú klimatizované a vybavené vlastnou kuchynkou. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie a recepcia. Parkovanie – pri budove 90 € + DPH alebo alternatívne na 500 m od budovy v areály našej spoločnosti na Trnavskej 67, Bratislava 70€ + DPH – možnosť parkovania až do 40 vozidiel. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena 9,- eur/m2/mes + náklady na služby 5,8 eur/m2/mes. Uvedené ceny sú bez DPH.

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastník nehnuteľnosti (bez provízie RK). Jedná sa o priestory s výmerou 50m2 a viac. Priestory sú vybavené klimatizáciou, vlastnou kuchynkou, vlastným WC, a službami recepcie. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie. Parkovanie – pri budove 90 € + DPH alebo alternatívne na 500 m od budovy v areály našej spoločnosti na Trnavskej 67, Bratislava 70 €+ DPH – možnosť parkovania až do 40 vozidiel. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena 9,- eur/m2/mes + náklady na služby 5,8 eur/m2/mes. Uvedené ceny sú bez DPH.

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastníci nehnuteľností (bez provízie RK). Jedná sa o priestory menšie kancelárie s výmerou 12,5 m2. Priestory sú vybavené klimatizáciou, kuchynkou a službami recepcie. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena 11,20 - eur/m2/mes., náklady na služby 5,8 eur/m2/mes. Uvedené ceny sú bez DPH.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky rôznych výmer v atraktívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Nový Svet v blízkosti Senca. Pozemky sú vhodné na okamžitú výstavbu rodinných domov. Hlavné výhody pozemkov • Inžinierske siete – elektrina, voda, verejné osvetlenie, optika. • Prístupové komunikácie s vybudovanou infraštruktúrou. • Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na D1, Senec 5 min., Bratislava cca 20 min. • Pokojná a bezpečná rodinná lokalita. • Pozemky rôznych veľkostí Pripravené na výstavbu Kolaudované sú: • vysokonapäťové (VN) rozvody, • nízkonapäťové (NN) rozvody, • trafostanica a NN prípojky, • verejné osvetlenie, • verejný vodovod. • vnútroareálové komunikácie. V lokalite je vybudovaná kompletná areálová kanalizácia, ktorá je dovedená do miesta, kde sa bude nachádzať budúca obecná čistiareň odpadových vôd (ČOV). Obec Nový Svet má už vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu ČOV a v súčasnosti sa uchádza o finančné prostriedky z Environmentálneho fondu. Veríme, že ich obec získa v čo najkratšom čase a následne začne výstavba ČOV, ktorá by nemala trvať dlhšie ako približne šesť mesiacov. Po jej dokončení a spustení sa budete môcť štandardne pripojiť na obecnú kanalizáciu. Do momentu vybudovania ČOV však bude potrebné zriadiť si na pozemku žumpu. Financovanie Pre občanov - financovanie zabezpečuje vlastná banka kupujúceho - pri hypotekárnom úvere vieme založiť pozemok ako zabezpečenie Pre podnikateľov – výhodný úver od materskej spoločnosti BPT LEASING, a.s. - až 80 % kúpnej ceny bez DPH - splatnosť istiny do 3 rokov - možnosť kedykoľvek predčasne splatiť - počas trvania sa platia len úroky https://www.bptleasing.sk/developersky-uver Obhliadka a kontakt Radi vám zodpovieme na všetky Vaše otázky a pozemky Vám radi ukážeme aj osobne. Kompletnú ponuku pozemkov nájdete na https://pozemky-novysvet.sk/pozemky-na-predaj/ . 0919 164 007 0905 759 282 0910 506 007 novysvet@lineask.sk

Predáme vo výbornej lokalite širšieho centra – Nivy – Košická ul. priestranný moderný byt s veľkorysou dispozíciou. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží zaujímavej novšej obytnej budovy. Čistá podlahová plocha interiéru je 148,22 m2, výmera pivnice 1,58 m2, výmera lodžie 10,56 m2 – spolu 160,36 m2. Dispozícia bytu: - priestranná vstupná hala so samostatnými vchodmi do všetkých miestností - nadštandardná presvetlená obývacia miestnosť s jedálenskou a kuchynskou časťou (vrátane špajze)- spolu 54 m2, vstup na atypickú priestrannú lodžiu - tri ďalšie samostatné izby - samostatný šatník, toaleta s umývadlom a bidetom - kúpeľňa: vaňa, sprcha, dve umývadlá Obytný priestor je možné ešte rozčleniť, prípadne zriadiť ešte ďalšiu izby, veľkosť vstupnej haly ponúka možnosť dovybavenia odkladacími alebo spoločenskými priestormi, vedľa kuchynskej časti je samostatná špajza. V suteréne domu sa nachádza aj samostatný odkladací priestor (kobka). Kompletná obchodná sieť (vrátane trhoviska) a služby v pešej dostupnosti, vynikajúca dopravná dostupnosť. Benefity: fantastická poloha, čisté línie a samostatné vchody do všetkých miestností, byt je vhodný aj pre väčšiu rodinu, vzdušnosť celého priestoru Cena zahŕňa aj: podiel na pozemku, kompletný právny a administratívny servis vrátane základných poplatkov. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v suteréne domu za cenu 20 tis. EUR.

Ponúkame na predaj svetlý a slnečný 3 izbový byt na Rovniankovej ulici v Bratislave v pokojnej časti Petržalky. Byt má celkovú rozlohu 69 m2 vrátane loggie (3 m2) a pivničnej latkovej kobky (2 m2) na prízemí bytového domu. Byt sa nachádza sa na 12. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi (osobný aj nákladný). Byt má priestrannú výmeru a tri samostatné izby, pozostáva zo vstupnej chodby (3,6 m2), haly (12 m2), obývacej izby (16 m2), spálne (9 m2) a detskej izby (12 m2), kuchyne so vstupom na nezasklenú loggiu (10 m2), samostatného WC a kúpeľne. Je orientovaný na severnú a západnú stranu, tým pádom Vám ponúka nerušený výhľad na celú Bratislavu vrátane jej dominanty - Bratislavského hradu, a rovnako aj výhľad na nekonečné polia Rakúska. Byt je vzhľadom na čiastočnú rekonštrukciu vhodný aj na ďalší prenájom, prípadne na prerobenie podľa vlastných predstáv. Stav bytu: - byt je v čistom a slušnom stave po rekonštrukcii cca v roku 2000, - byt má kuchynskú linku s veľkým množstvom úložného priestoru, - vo vstupnej chodbe, kúpeľni, WC a v kuchyni je dlažba, v ostatných miestnostiach sú laminátové parkety, - všetky okná a parapetné dosky sú plastové, kúpeľňa aj WC sú murované. Bytový dom, ktorý sa nachádza na konci slepej ulice prešiel rekonštrukciou, boli renovované spoločné priestory ako aj výťahy, fasáda je zateplená. V okolí bytového domu je parková výsadba. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 239.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom 2. izbový byt situovaný do tichého dvora na štvrtom poschodí novostavby kvalitnej a modernej rezidencie BLUMENTÁL na Mýtnej ulici. Byt o celkovej rozlohe 58 m2 má kvalitne zariadenú obývaciu izbu so vstupom na balkón, prakticky spojenú s veľkou a kvalitnou kuchyňou. Priestranná spálňa tak isto so vstupom na balkón má vlastný šatník. Veľká kúpeľňa s vaňou je oddelená od samostatného WC. V celom byte sú elektricky ovládané hlinníkové žaluzie. Lokalita začiatku Starého Mesta ponúka komfortné bývanie len na skok od historického centra mesta ( peši 10min, autobusom/električkou 2min ). Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti alebo priamo v objekte rezidencie ( BILLA, kaviarne, reštaurácie, fitness, lekáreň ) Cena tohto pekného bytu na vynikajúcom mieste je 800 €/mesiac pri mesačnej platbe za energie podľa reálnej spotreby plus cca. 250,- EUR. V prípade potreby parkovacieho miesta v garáži priamo pod domom, zabezpečíme Vám ho za extra cenu. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent a modern 2-room apartment situated in a quiet courtyard on the fourth floor of a new building of a high-quality and modern residence BLUMENTÁL on Mýtná Street. The apartment with a total area of ​​58 m2 has a well-furnished living room with access to a balcony, practically connected to a large and high-quality kitchen. The spacious bedroom also with access to a balcony has its own wardrobe. The large bathroom with a bathtub is separated from a separate toilet. There are electrically controlled aluminum blinds throughout the apartment. The location at the beginning of the Old Town offers comfortable living just a stone's throw from the historic city center (10 minutes on foot, 2 minutes by bus/tram). Complete civic amenities within walking distance or directly in the residence building (BILLA, cafes, restaurants, fitness, pharmacy) The price of this nice apartment in an excellent location is 800 €/month with a monthly payment for energy according to real consumption plus approx. 250,- EUR. If you need a parking space in the garage directly under the house, we will provide it for you for an extra price. For further information about the property or to arrange a viewing date, contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating:***** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Innenhof im vierten Stock eines Neubaus der hochwertigen und modernen Wohnanlage BLUMENTÁL in der Mýtná-Straße zur Miete an. Die 58 m² große Wohnung verfügt über ein geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, das praktischerweise mit einer großen, hochwertigen Küche verbunden ist. Das geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einem Balkon, ist mit einem eigenen Kleiderschrank ausgestattet. Das große Badezimmer mit Badewanne ist vom separaten WC getrennt. Die gesamte Wohnung verfügt über elektrisch betriebene Aluminium-Jalousien. Die Lage am Rande der Altstadt bietet komfortables Wohnen in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum (10 Minuten zu Fuß, 2 Minuten mit Bus/Straßenbahn). Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs (BILLA, Cafés, Restaurants, Fitnessstudio, Apotheke) befinden sich in fußläufiger Entfernung oder direkt im Wohngebäude. Die monatliche Miete für diese schöne Wohnung in exzellenter Lage beträgt 800 € zuzüglich einer monatlichen Energiekostenpauschale nach tatsächlichem Verbrauch von ca. 250 €. Benötigen Sie einen Garagenstellplatz direkt unter dem Haus? Gegen Aufpreis stellen wir Ihnen diesen gerne zur Verfügung. Für weitere Informationen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Kristián Hučko, Tel. 0903 425 560. Unsere Immobilienbewertung: ***** IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Hľadáte priestranný domov pre rodinu, ktorý spája súkromie, prírodu a komfort mestského bývania? Exkluzívne 4-izbové byty s vlastnou predzáhradkou v projekte PRI STUDNIČKE ponúkajú atmosféru rodinného domu, výhľady do zelene a jedinečnú polohu pri lese a potoku Vydrica. Premyslené dispozície poskytujú dostatok priestoru na spoločný rodinný život, samostatné izby pre deti, pracovňu aj pokojné miesto na oddych. Predzáhradka prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné zázemie na rannú kávu, rodinné posedenie či bezpečné hry detí. VÝBORNÁ POLOHA – medzi mestom a prírodou Projekt sa nachádza na ulici K Železnej studienke, len pár minút od centra Bratislavy a zároveň v bezprostrednej blízkosti Železnej studničky – obľúbeného miesta na prechádzky, šport a oddych. Okolie projektu sa postupne mení na modernú mestskú štvrť s novou občianskou vybavenosťou a Kampusom ESET, čo zvyšuje atraktivitu lokality aj jej budúci investičný potenciál. BÝVANIE PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Byty sa predávajú ako holobyty, vďaka čomu si môžete interiér navrhnúť presne podľa vlastného štýlu a potrieb vašej rodiny. V cene sú zahrnuté aj služby bytového architekta, ktorý vám pomôže vytvoriť funkčný a harmonický domov. K bytu získate pivničnú kobku zdarma. Komfortné parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži bytového domu. KOLAUDUJEME – BÝVAŤ MÔŽETE UŽ TENTO ROK Projekt je vo fáze kolaudácie a odovzdanie bytov je plánované ešte v roku 2026. Financovanie je nastavené komfortne: 10 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, zostávajúcich 90 % až po právoplatnej kolaudácii, pri podpise kúpnej zmluvy a odovzdaní bytu. Bývanie ako v rodinnom dome – s vlastnou predzáhradkou, priamo pri lese a pritom na dosah centra Bratislavy. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes a príďte zažiť atmosféru projektu PRI STUDNIČKE. www.pristudnicke.sk +421 948 45 45 45 predaj@pristudnicke.sk

Hľadáte atraktívny priestor pre vlastný podnikateľský koncept alebo nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu? Obchodný priestor v projekte PRI STUDNIČKE ponúka zaujímavú príležitosť v novej, dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite na hranici Starého a Nového Mesta. Priestor je vhodný najmä na prevádzku vinárne, menšej kaviarne, showroomu, štúdia, kancelárie alebo služieb zameraných na obyvateľov projektu, zamestnancov okolitých spoločností aj návštevníkov Železnej studničky. Veľkým benefitom je vyhradené jedno parkovacie miesto priamo pred vstupom do priestoru. VÝBORNÁ POLOHA – NOVÁ KLIENTELA PRIAMO V LOKALITE Projekt sa nachádza na ulici K Železnej studienke, v blízkosti lesa, potoka Vydrica a obľúbenej rekreačnej zóny Železná studnička. Spája pokojné prírodné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Nové byty, administratívne priestory a postupne vznikajúca občianska vybavenosť vytvoria prirodzený pohyb obyvateľov, zamestnancov a návštevníkov. Územie bývalej vojenskej nemocnice sa zároveň mení na moderný mestský areál s Kampusom ESET, čo môže ďalej podporiť návštevnosť, dopyt po službách aj dlhodobý rast hodnoty nehnuteľností v okolí. PRIESTOR PRE VÁŠ VLASTNÝ KONCEPT Obchodný priestor ponúka možnosť vytvoriť prevádzku podľa vlastných predstáv – od útulnej vinárne alebo kaviarne až po moderné štúdio, showroom či prevádzku služieb. Vďaka rozvíjajúcej sa rezidenčnej a administratívnej zóne je vhodný nielen pre vlastné podnikanie, ale aj ako investícia určená na ďalší prenájom. Budúci nájomca môže profitovať z klientely priamo v projekte aj zo širšieho okolia. Komfortné parkovanie pre vlastníkov, klientov a návštevníkov je zabezpečené v podzemnej garáži projektu. KOLAUDUJEME – PRIESTOR MÔŽETE VYUŽÍVAŤ UŽ TENTO ROK Projekt je vo fáze kolaudácie a odovzdanie priestorov je plánované ešte v roku 2026. Financovanie je nastavené komfortne: 10 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, zostávajúcich 90 % po právoplatnej kolaudácii, pri podpise kúpnej zmluvy a odovzdaní priestoru. Vytvorte miesto, kam sa budú ľudia radi vracať – alebo investujte do priestoru v lokalite s rastúcim potenciálom. Dohodnite si osobnú obhliadku a spoznajte možnosti obchodného priestoru v projekte PRI STUDNIČKE. www.pristudnicke.sk +421 948 45 45 45 predaj@pristudnicke.sk

Hľadáte komfortný domov pre rodinu, kde má každý dostatok vlastného priestoru a príroda sa stane prirodzenou súčasťou každodenného života? 4-izbové byty s výmerou podlahovej plochy 102 a 109 m² + balkóny v projekte PRI STUDNIČKE ponúkajú premyslené dispozície, priestranné obývacie izby a balkóny orientované na slnečnú južnú a západnú stranu. Cena bytu je od 512 000 €, v závislosti od konkrétneho bytu a jeho umiestnenia. Veľkorysá denná časť poskytuje dostatok miesta na spoločné rodinné chvíle, zatiaľ čo samostatné spálne zabezpečujú súkromie pre rodičov a deti. Jednu z izieb môžete využiť aj ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Praktickým benefitom sú dve toalety, ktoré výrazne zvyšujú komfort každodenného fungovania domácnosti. RODINNÉ BÝVANIE V ZDRAVOM PROSTREDÍ Projekt sa nachádza na ulici K Železnej studienke, v blízkosti lesa, potoka Vydrica a obľúbenej Železnej studničky. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré chcú bývať v pokojnom a zdravom prostredí, no zároveň zostať na dosah centra Bratislavy. Prechádzky v lese, cyklistiku, beh, šport, detské ihriská aj rodinné výlety môžete mať priamo za domom. Deti sa tu nebudú nudiť a vy budete mať vždy kam vyraziť – za aktívnym oddychom, prírodou alebo pokojnou prechádzkou pri Vydrici. VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH Lokalita ponúka výnimočné spojenie prírody a kompletnej občianskej vybavenosti. Krátkou prechádzkou alebo za pár minút sa dostanete k nákupným možnostiam ako Kaufland či Galéria Tesco Lamač, obchodom, službám aj miestam na šport a oddych. Územie bývalej vojenskej nemocnice sa postupne mení na moderný mestský areál s Kampusom ESET, novými službami a občianskou vybavenosťou, čo podporuje atraktivitu lokality aj dlhodobú hodnotu nehnuteľností. INTERIÉR PRESNE PODĽA VAŠEJ RODINY Byty sa predávajú ako holobyty, vďaka čomu si môžete vytvoriť interiér bez kompromisov – presne podľa svojho štýlu, potrieb a predstáv o rodinnom bývaní. Súčasťou ceny sú aj služby bytového architekta, ktorý vám pomôže efektívne využiť každý meter, navrhnúť dostatok úložných priestorov a vytvoriť harmonický domov pre celú rodinu. K bytu získate pivničnú kobku zdarma a komfortné parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži bytového domu. KOLAUDUJEME – BÝVAŤ MÔŽETE UŽ TENTO ROK Projekt je vo fáze kolaudácie a nové byty plánujeme odovzdávať ešte v roku 2026. Financovanie je nastavené komfortne: 10 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, zostávajúcich 90 % po právoplatnej kolaudácii, pri podpise kúpnej zmluvy a odovzdaní bytu. 109 m² priestoru pre vašu rodinu, slnečný balkón, les za domom a všetko potrebné na dosah. Bývanie, kde má rodina priestor žiť, rásť aj aktívne oddychovať. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes a príďte zažiť rodinné bývanie PRI STUDNIČKE. www.pristudnicke.sk +421 948 45 45 45 predaj@pristudnicke.sk

Objavte výnimočné bývanie na najvyššom podlaží projektu PRI STUDNIČKE, určené pre klientov, ktorí hľadajú viac než len nový byt. Veľkorysý priestor, súkromie, panoramatické výhľady na okolitú zeleň a vlastná strešná terasa vytvárajú atmosféru bývania, ktorá je v Bratislave skutočne výnimočná. Súkromná strešná terasa sa stane prirodzeným pokračovaním interiéru – miestom na rannú kávu, oddych, večerné posedenia s rodinou a priateľmi či vytvorenie vlastnej zelenej oázy nad mestom. Poloha na najvyššom podlaží zároveň prináša dostatok svetla, väčší pocit súkromia a ničím nerušené výhľady do okolia. VÝNIMOČNÁ POLOHA – PRÍRODA NA DOSAH, CENTRUM LEN PÁR MINÚT Projekt sa nachádza na ulici K Železnej studienke, v bezprostrednej blízkosti lesa, potoka Vydrica a obľúbenej Železnej studničky. Spája pokoj prírodného prostredia s komfortnou dostupnosťou do centra Bratislavy. Územie sa postupne mení na modernú mestskú štvrť s novou občianskou vybavenosťou a Kampusom ESET, čo podporuje atraktivitu lokality aj dlhodobú hodnotu nehnuteľností v okolí. INTERIÉR VYTVORENÝ PODĽA VÁS Byty sa predávajú ako holobyty, aby ste si mohli vytvoriť interiér bez kompromisov – presne podľa svojho vkusu, životného štýlu a požiadaviek na moderné bývanie. Súčasťou ceny sú aj služby bytového architekta, ktorý vám pomôže efektívne využiť dispozíciu, prepojiť interiér so strešnou terasou a navrhnúť domov, ktorý bude skutočne jedinečný. K bytu získate pivničnú kobku zdarma. Komfortné parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži bytového domu. KOLAUDUJEME – BÝVAŤ MÔŽETE UŽ TENTO ROK Projekt je vo fáze kolaudácie a nové byty plánujeme odovzdávať ešte v roku 2026. Financovanie je nastavené komfortne: 10 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, zostávajúcich 90 % až po právoplatnej kolaudácii, pri podpise kúpnej zmluvy a odovzdaní bytu. Súkromná terasa nad mestom, panoramatický výhľad, príroda pri Vydrici a centrum Bratislavy na dosah. Bývanie pre tých, ktorí očakávajú viac. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes a spoznajte výnimočnú atmosféru bývania PRI STUDNIČKE. www.pristudnicke.sk +421 948 45 45 45 predaj@pristudnicke.sk

DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES...... V ponuke sú posledné dva priestranné 2-izbové apartmány s celkovou výmerou 53,32 m², z čoho tvorí obytná plocha 49,24 m² a balkón 4,18 m². Apartmány sú orientované na západ a ponúkajú pokojný výhľad do novobudovaného vnútrobloku. V cene bytu je zahrnutý štandard ako sú podlahy, obklady, dlažba, sanita, interiérové dvere, vonkajšie tienenie, predpríprava na klimatizáciu,.. VÝBORNÁ POLOHA – na skok do centra aj do prírody Bytový dom sa nachádza na ulici K Železnej studienke v katastrálnom území Staré Mesto, len pár minút od Železnej studničky, ktorá je obľúbeným miestom pre rekreáciu, šport aj oddych, a zároveň len na dosah od centra mesta. PROJEKT S VÍZIOU Projekt PRI STUDNIČKE prináša moderné mestské bývanie s pridanou hodnotou – pokoj, zeleň a dostatok priestoru. Územie bývalej vojenskej nemocnice sa postupne mení na nový mestský areál s Kampusom ESET, čo prinesie novú občiansku vybavenosť, pracovné príležitosti a zvýšenie hodnoty nehnuteľností v celom okolí. Architektonický koncept projektu je navrhnutý s dôrazom na: • maximálne presvetlenie bytov a výhľady do zelene • inteligentné rozloženie domov (bloky A–D) tak, aby vzniklo množstvo rohových bytov s viacerými svetelnými smermi, • rekreačný dvor lemovaný zeleňou a potokom Vydrica • moderné obchodné a administratívne priestory pre pohodlný každodenný život PARKOVANIE A ZÁZEMIE Komfortné parkovanie a pivničné kobky sú umiestnené v podzemných podlažiach bytového domu. Obe je možné dokúpiť podľa potreby. FINANCOVANIE - 10 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) - 90% kúpnej ceny sa uhrádza po právoplatnej kolaudácii bytov pri podpise Kúpnej zmluvy Kompletnú ponuku a detaily o projekte nájdete na: www.pristudnicke.sk +421 948 45 45 45 predaj@pristudnicke.sk

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt s celkovou výmerou 43,63 m², z čoho tvorí obytná plocha 40,79 m² bytu a balkón 2,84 m². Byt je orientovaný na západ. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V cene je zahrnuté štandardné vybavenie bytu (podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanita, vonkajšie rolety, predpríprava na klimatizáciu, videotelefón) Stavba sa nachádza na ulici K Železnej studienke v katastrálnom území Staré Mesto, len pár minút od Železnej studničky, ktorá je obľúbeným miestom pre rekreáciu, šport aj oddych, a zároveň len na dosah od centra mesta. Projekt PRI STUDNIČKE prináša moderné mestské bývanie s pridanou hodnotou – pokoj, zeleň a dostatok priestoru. Územie bývalej vojenskej nemocnice sa postupne mení na nový mestský areál s Kampusom ESET, čo prinesie novú občiansku vybavenosť, pracovné príležitosti a zvýšenie hodnoty nehnuteľností v celom okolí. Architektonický koncept projektu je navrhnutý s dôrazom na: • maximálne presvetlenie bytov a výhľady do zelene, • inteligentné rozloženie domov (bloky A–D) tak, aby vzniklo množstvo rohových bytov s viacerými svetelnými smermi, • rekreačný dvor lemovaný zeleňou a potokom Vydrica, • moderné obchodné a administratívne priestory pre pohodlný každodenný život. Jednoducho – mestský štýl života v objatí lesa. PARKOVANIE a ZÁZEMIE Komfortné parkovanie a pivničné kobky sú umiestnené v podzemných podlažiach bytového domu. Obe je možné dokúpiť podľa potreby. FINANCOVANIE K záväznej rezervácii je potrebné: 10 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) 90% po právoplatnej kolaudácii bytov a podpis Kúpnej zmluvy Kompletnú ponuku a detaily o projekte nájdete na: www.pristudnicke.sk +421 948 45 45 45 predaj@pristudnicke.sk

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj veľmi peknú novostavbu 4-izbového bungalovu v mimoriadne obľúbenej obci Kráľová pri Senci, len 4km od Senca. Dom je situovaný v uzavretej rezidenčnej zóne rodinných domov s vlastným vjazdom a s vlastnou prístupovou cestou. Je čerstvo skolaudovaný. Cena zahŕňa kompletné nadštandardné dokončenie - dom bude po odovzdaní pripravený na okamžité nasťahovanie - laminátové podlahy, kvalitné obklady a dlažby, špičková sanita v kúpeľni, svietidlá v celom dome, zrkadlá, kúpeľňový nábytok, dvere, zárubne, terasa zo severskej borovice, kompletné oplotenie pozemku, tri parkovacie miesta. V cene už sú zahrnuté aj exteriérové žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. BENEFITY DOMU: kvalitné dokončenie do štandardu kompletne vybavená kúpeľňa - vrátane sanity zn. Hansgrohe, kúpeľňového nábytku aj zrkadiel laminátové podlahy, kvalitné obklady a dlažby dvere a zárubne svietidlá v celom dome exteriérové úpravy pozemku kompletné oplotenie pozemku exteriérové elektrické žalúzie v cene vybudované tri parkovacie miesta priamo pred domom (exteriérová dlažba) ďalšie parkovacie miesto pred vjazdom do rezidenčnej zóny predpríprava na klimatizáciu Dom má valbovú strechu a disponuje celkovou úžitkovou plochou 128m2, 21m2 je plocha terasy zo severskej borovice. Celková zastavaná plocha domu s terasou je 157,40m2. Priamo na pozemku pred domom sú vybudované tri parkovacie miesta a jedno parkovacie miesto prislúcha k domu (vlastníctvo 1/1) aj na parkovisku pred vjazdom do rezidenčnej zóny rodinných domov. Zároveň kupujúci nadobudne aj podiel (1/7) na prístupovej ceste. DISPOZÍCIA A VÝMERY MIESTNOSTÍ: Jedná sa o kvalitnú nízkoenergetickú stavbu so štyrmi veľkými izbami (obývacia izba spojená s kuchyňou a 3 samostatné spálne), so skutočne veľkou kúpeľňou, pozostávajúcou z dvoch miestností, s dvoma toaletami, (jedna z nich je samostatná, jedna je umiestnená v čiastočne oddelenej časti kúpeľne) komorou a samostatným šatníkom. Výmery: vstupná chodba: 6,3m2, hala: 11,5m2, kuchyňa s obývačkou: 28,9m2, komora: 2,2m2, WC: 1,85m2, kúpeľňa + WC+ technická miestnosť: 9,3m2, šatník: 3,4m2, spálňa: 18m2, izba: 11,7m2, izba: 11,7m2. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ PARAMETRE - ZHRNUTIE: Úžitková plocha domu 128m2 (107m2 podlahová plocha domu + 21m2 terasa) Zastavaná plocha : 157,4m2 (136,4m2 dom + terasa 21m2) Rozloha pozemku: 327m2 + 13m2 parkovacie miesto +123m2 podiel na prístupovej ceste (spolu 468m2) Materiál pálená tehla Wienerberger 300mm Vonkajšie zateplenie 200mm polystyrén + farebná omietka Sedlová strecha, strešná krytina: betónová škridla Terran Strešná izolácia stropu Nobasil 300mm Vnútorné omietky BAUMIT Kúrenie: podlahové elektrické kúrenie, elektrický bojler so 120l zásobníkom na vodu Plastové okná, 7 komorové trojsklo, antracit exteriér, biela interiér Rozvody vody, elektriny, elektrické zásuvky, káblové rozvody, kanalizácia Predpríprava na alarm a kamerový systém Zabudované kastlíky na exteriérové žalúzie + elektrické žalúzie v cene Siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický internet Kompletné oplotenie pozemku s bráničkou v cene Vlastnícky podiel 128m2 na súkromnej prístupovej komunikácii Stavebné povolenie aj kolaudačné rozhodnutie sú vydané na dom, nejedná sa o byt v dvojdome. Domy susedia jednou stenou. Medzi domami je 70 cm deliaca stena so zvukovou izoláciou. CENA DOMU KOMPLET : 285 000,- Eur LOKALITA: Kráľová pri Senci je obec s viac ako 2000 obyvateľmi. Rozkladá sa na oboch brehoch rieky Čierna voda, ktorá preteká celou obcou. Lokalita je mimoriadne obľúbená na bývanie vďaka perfektnej dostupnosti do Senca aj do Bratislavy a zároveň skvelej pokojnej atmosfére. Momentálne prebieha rozsiahla modernizácia obce, ktorá plánuje investovať významné zdroje do využitia termálnych prameňov. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento dom čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom s kompletnou rekonštrukciou v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, Trávniky. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na severovýchod, vďaka čomu je príjemne presvetlený. Základné informácie: - úžitková plocha bytu: 75 m² - balkón - murovaná pivnica: cca 4,5 m² - poschodie: 4./7. - výťah - orientácia: severovýchod - bytový dom je zateplený - nový výťah Kompletná rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou cca pred 8 rokmi, v rámci ktorej boli vymenené: - elektrické rozvody - vodoinštalácia - okná - interiérové dvere - vstupné bezpečnostné dvere Sherlock - obklady a dlažby v kúpeľni a WC - sanita Byt ponúka veľké množstvo úložného priestoru – vstavané skrine sa nachádzajú v dvoch izbách, na chodbe aj v predsieni. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. V dvoch izbách sú exteriérové žalúzie. Dispozícia: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Jadro sa nachádza v strede bytu, pričom okolo neho je prakticky usporiadaná chodba a jednotlivé miestnosti. Dispozíciu tvorí: - priestranná chodba - spálňa - izba - kuchyňa - obývacia izba s výstupom na balkón - samostatné WC s malým umývadlom - kúpeľňa so sklenenou sprchovou zástenou Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sú školy, škôlky, reštaurácie, obchody a služby. Veľkou výhodou je: - OC Retro približne 5 minút pešo - Park Andreja Hlinku - jazero Rohlík - zastávky MHD v blízkosti bytového domu - výborná dostupnosť do centra Bratislavy

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt na Bakošovej ulici v bratislavskej mestskej časti Lamač. Ak hľadáte pokojné bývanie v tejto lokalite Bratislavy, neváhajte, byt je čistučký, zrekonštruovaný a čaká na svojich nových obyvateľov. : ) Nehnuteľosť sa nachádza na 4. poschodí osemposchodového zrenovovaného bytového domu, s rozlohou bytu 69m2 a perfektne veľkou (6m2) loggiou, s vstupom z 2 miestností. Vrámci bytového domu bol zrekonštruovaný exteriér, interiér ako nový výťah, stúpačky. V samotnom byte boli vymenené nové platové okná, elektrika a je novo vymaľovaný. Je orientovaný na dve svetové strany, takže dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa je zaručený. Dispozíciu bytu nájdete v pôdoryse vo fotogalérii. Dve miestnosti v byte sú samostatné. Obývacia izba je priechodná s vstupom na loggiu. Kuchyňa je samostatná a tak isto má možnosť vstupu na loggiu. Priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou a toaleta je oddelená - samostatná miestnosť. :) Nehnuteľnosť sa prenajíma účelne zariadená tak, aby bola možnosť priniesť si v prípade potreby vlastné dozariadenie. Byt je vhodný pre menšiu rodinku alebo študentov bez domácich miláčikov. 3D videoobhliadku si môžete pozrieť na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=hgcEYUMBEVp V okolí bytového domu je výborná dostupnosť na mestskú hromadnú dopravu, čo zjednodušuje každodenné fungovanie a cestovanie do Bratislavy a okolia. V prípade nutnosti parkovania, v tejto mestskej časti už platí parkovacia politika. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie mimo ruchu mesta. Lokalita je medzi obyvateľmi tejto mestskej časti veľmi obĺubená, je pokojná, s množstvom zelene aj s výbornou infraštruktúrou. Z obchodných reťazcov nájdete v dosahu do 5 min. obľúbený potravinový supermarket, či veľké nákupné centrum Bory mall. Pripojenie na diaľnicu z tejto miestnej časti je prakticky bezproblémové. Výška nájmu je 750,-EUR + 150,- EUR energie, čiže mesačný nájom je 900,-EUR. Pri podpise zmluvy sa platí prvomesačné nájomné (900,- ) + depozit vo výške 900,- EUR, a tiež odmena za sprostredkovanie prenájmu vo výške 1/2 mesačného nájmu (450,-EUR). V prípade záujmu o obhliadku bytu ma neváhajte kontaktovať, rada Vás s touto ponukou zoznámim. :)

Realitná kancelária REMAX Expert ponúka na predaj v zastúpení klienta perfektný, kompletne prerobený a zariadený 1-izbový byt na ulici Ľuda Zúbka v bratislavskej mestskej časti Dúbravka, Bratislava IV. Tento jedinečný byt s celkovou plochou 36 m² vrátane 6m2 loggie sa nachádza na 6. poschodí zo 7, panelového bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a predáva sa plne zariadená, čo predstavuje výhodu pre klientov kupujúcich nehnuteľnosť investične. Bytový dom v ktorom sa nachádza ponúkaná nehnuteľnosť je zrekonštruovaný vrátane zateplenia, vymenených stúpačiek a nového výťahu. Samotný byt je tak isto v super stave. Zariadený je prakticky a účelovo so spacím priestorom aj dennou oddychovou zónou. K úplnému komfortu v byte aj počas teplých, letných dní výborne poslúži klimatizácia. Kuchyňa tvorí samostatnú miestnosť v byte, vybavená všetkým, čo bežne denne človek k bývaniu potrebuje a čo je jej výhodou - má veľké okno - čo zabezpečuje vetranie, výhľad, aj prísun denného svetla počas celého dňa. Toaleta je oddelená od kúpeľne. Kúpeľňa je prerobená, priestranná, vybavená vaňou a práčkou. V chodbe, aj v izbe sa nachádza veľká skriňa, čím je vyriešený dostatok úložného priestoru v byte. Najväčším bonusom je priestranná loggia, kde si kľudne vypijete kávu, či čaj na čerstvom vzduchu bez toho, aby ste museli vyjsť z vlastného bytu. Byt je orientovaný na severovýchod s výhľadom na Kamzík a park. V prízemí bytového domu sa nachádza k bytu prislúchajúca pivničná kobka. Lokalita Dúbravka patrí medzi atraktívne časti Bratislavy, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta, ako aj na výpadovky smerom na východ či západ Slovenska. Blízkosť MHD, obchodov, škôl a služieb zvyšuje komfort života v bezprostrednej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú aj rekreačné plochy a prírodné zóny, ktoré sú ideálne na športovanie a relaxáciu, čo dodáva ďalšiu pridanú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Ak teda hľadáte bývanie pre seba, a záleží Vám na tom, aby bol byt pekný, funkčný, s výbornou dostupnosťou za službami aj na relax, práve ste našli! :) A ak hľadáte investičnú príležitosť, ktorá má matematiku, a je bez nutnosti ďaľšej investície, toto je pre Vás tá správna voľba. :) Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane odmeny RK, zabezpečenia právnych služieb spojeného s prepisom nehnuteľnosti na katastri nehnuteľností. Ak necítite istotu v procese financovania, k dispozícii je Vám náš špičkový finančný poradca, ktorý Vám s týmto procesom rád pomôže. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať, radi Vám byt predstavíme osobne. :)

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj parkovacie státie v objekte bytového domu Koprivnica na Koprivnickej ulici v bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Parkovacie státia v bytovom dome sú prístupné elektrickou garážou, umiestnené priamo pod bytovým domom. Celý priestor je monitorovaný kamerovým systémom, takže Vaše autíčko bude nielen v suchu, ale aj v bezpečí. Správcovský poplatok pre údržbu spoločných priestorov garáže neprekračuje 20,- EUR. Parking je plnohodnotnej výmery cca 12m2 na osobný automobil, bez obmedzení v prístupe. Cena nehnuteľnosti je konečná, zahŕňa vrátane odmeny pre RK celý právny servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti na katastri. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať, radi Vám predmetné miesto kedykoľvek ukážeme osobne. :)

Rodinné bývanie na začiatku Petržalky | 3 nepriechodné izby | Veľká loggia | Pivnica na poschodí | Výborná investícia Tento byt si Vás získa lokalitou a navyše pridáva dispozíciu, ktorá patrí medzi najžiadanejšie na trhu – tri samostatné nepriechodné izby, vďaka čomu je ideálny nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 3-izbový byt s priestrannou loggiou na Mánesovom námestí v jednej z najvyhľadávanejších častí Petržalky. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=rbRyCu37NPk Byt Byt vrátane príslušenstva disponuje úžitkovou plochou 71,87 m², ku ktorej prislúcha priestranná loggia s výmerou 4,86 m², ideálna na vytvorenie príjemného posedenia. Nachádza sa na 2. poschodí z 12 bytového domu a vďaka praktickej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj výborný investičný potenciál. Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru Dispozícia bytu dáva dôraz na praktické každodenné bývanie. Zo vstupnej haly sa pohodlne dostanete do všetkých miestností bez zbytočných priechodov. Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, samostatnej kuchyne, spálne, detskej izby alebo pracovne, kúpeľne, samostatnej toalety, vstupnej chodby s úložným priestorom. Veľkou výhodou je loggia s výmerou 4,86 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na pohodlné sedenie. Je ideálnym miestom na rannú kávu, večerný pohár vína alebo oddych po práci. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania alebo postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Orientácia na sever a juh zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa a zároveň prirodzené odvetrávanie bytu. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa priamo na poschodí, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Bytový dom Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12 v bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Bytový dom bol zateplený v roku 2011. O bezpečnosť obyvateľov sa stará kamerový systém v spoločných priestoroch a praktickým benefitom je aj spoločná bicykláreň. Lokalita Začiatok Petržalky patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. Kombinuje výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život: BILLA, potraviny Fresh lekáreň, materskú školu, základnú školu, detské ihriská, športoviská, fitness centrum, reštaurácie, kaviarne, nákupné centrum Aupark. Výborné spojenie zabezpečuje mestská hromadná doprava len 6 minút chôdzou od bytu: autobusy 83, 84, 88, 99 a 192, električková linka č. 3 Parkovanie je riešené prostredníctvom rezidenčného systému PAAS. Ideálny domov aj investícia Ak hľadáte byt pre svoju rodinu, oceníte praktickú dispozíciu, dostatok priestoru, kompletnú občiansku vybavenosť aj bezpečné prostredie. Rovnako zaujímavou voľbou je aj pre investorov. Tri nepriechodné izby patria medzi najžiadanejšie dispozície na prenájom, čo umožňuje komfortné bývanie viacerým nájomníkom a zároveň prináša atraktívny investičný potenciál. Najväčšie benefity nehnuteľnosti: výmera bytu 71,87 m² vrátane príslušenstva veľká loggia s výmerou 4,86 m², tri nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, čiastočná rekonštrukcia, orientácia na sever a juh, pivnica na poschodí, bicykláreň, kamerový systém, dva nové výťahy, 2. poschodie z 12, mesačné náklady 202 € / 3 osoby (142 € / 1 osoba) vyhľadávaná lokalita na začiatku Petržalky, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, výborná dostupnosť do centra mesta, vhodný na rodinné bývanie aj investičný prenájom. Cena: 239.000,- EUR V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie: kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv potrebných k prevodu vlastníctva, poplatky za overenie podpisov, správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov zabezpečujeme profesionálny servis počas celého procesu predaja a radi pomôžeme aj s financovaním kúpy prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt: JUDr. Marcel Korec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky korec@karinpartners.sk | 0908 763 329

Do pozornosti Vám ponúkame svetlý 1 izb. apartmán s vysokým stropom v historickej budove starej pradiarne. Zachované industriálne prvky v kombinácii so súčasnými technológiami vytvárajú neopakovateľný architektonický zážitok. Výmera tejto bytovej jednotky je: 63,87m2. Nachádza sa na 2.nadzemnom podlaží s orientáciou na JV. Vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka apartmán možnosť optického oddelenia dennej časti od spacej časti. Apartmán sa predáva v štandarde a nájde si svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je 3.Q 2029. Dispozícia - chodba - kúpeľňa s oddelenou toaletou - práčovňa - denná časť s kuchynským kútom a otvorená spacia časť BENEFITY - kúpa priamo od developera - nadčasový dizajn s atmosférou 20. storočia - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis V srdci Bratislavy, kde sa kedysi vyrábala priadza pre celý región, dnes vzniká miesto, ktoré vytvára most medzi minulosťou a budúcnosťou. Projekt Danubius vdýchava nový život lokalite okolo ikonickej budovy Cvernovky. Miesto sa mení na modernú štvrť plnú kreativity a netradičnej architektúry. Pod vedením špičkových architektov tu vzniká jedinečné bývanie, ktoré čerpá inšpiráciu z newyorského loftového štýlu, rešpektuje pôvodné materiály a necháva históriu prehovoriť v každom detaile. Bývanie tu nájdu aj tí najnáročnejší. Či už hľadáte klasický byt, apartmán, loft alebo bývanie vo výškach, tu si vyberie naozaj každý. Danubius je miesto, ktoré vás bude každý deň inšpirovať.

Ponúkame Vám na predaj tento nádherný a priestranný 5-izbový byt v štandardnom vybavení. Výmera bytu je 131,83 m2 + lodžia 8,52 m2. Nachádza sa na 29. nadzemnom podlaží s orientáciou na V, S. Dispozícia bytu a veľkorysý priestor ponúka využitie na rodinné bývanie s pridanou hodnotou neobyčajného výhľadu na Bratislavu. V prípade záujmu je možné k bytu kúpiť okrem garážového státia aj pivnicu. Kolaudácia projektu je plánovaná na jeseň 2029. Dispozícia Dolné podlažie: - chodba - práčovňa (technická miestnosť) - obývacia izba s kuchyňou - samostatné wc - komora - 1 izba Horné podlažie: - spálňa so šatníkom - kúpeľňa pri spálni - 2 izby (detské alebo detská izba a pracovňa) - kúpeľňa s vaňou a toaletou BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis Danubius Two je súčasťou rozvíjajúcej sa štvrte v okolí historickej budovy Cvernovky. Jej citlivá rekonštrukcia v projekte Danubius Lofts dodá celej oblasti kultúrny rozmer a spojenie histórie so súčasnosťou. Komplex vytvára pokojný vnútroblok so zeleňou, ideálny na relax, rodinné aktivity aj neformálne stretnutia. Komfort v každom detaile Na prízemí sa nachádzajú komerčné priestory pre služby a obchody, ktoré podporia živú komunitu v dome. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, športoviská aj kultúrne inštitúcie sú v pešej dostupnosti. V okolí nájdete množstvo príležitostí na aktívny oddych – kúpaliská, nový mestský park s cyklotrasami a korčuliarskymi chodníkmi, ako aj detské ihriská. Výborné spojenie s centrom mesta zabezpečuje MHD, ktorou sa dostanete do centra za 10 minút. Podzemné garáže zaručujú pohodlné parkovanie pre rezidentov. Nadštandard, ktorý vidíte z výšky Od 11. poschodia si môžete vychutnať váš obľúbený nápoj s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Na vyšších podlažiach sa nachádzajú priestranné mezonetové byty, ktoré ponúkajú exkluzívne výhľady aj na Bratislavský hrad – bývanie, ktoré osloví aj tých najnáročnejších.

Do pozornosti Vám ponúkame tento slnkom presvetlený apartmán s galériou a vysokými stropmi, ktorý sa nachádza v historickej budove starej pradiarne. Zachované industriálne prvky v kombinácii so súčasnými technológiami vytvárajú neopakovateľný architektonický zážitok. Výmera tejto bytovej jednotky je: 181,32 m2. Nachádza sa na 4.nadzemnom podlaží s orientáciou na JZ a JV. Vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka apartmán veľkorysý priestor na 2 nadzemných podlažiach. Apartmán sa predáva v štandarde a nájde si svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je 3.Q 2029. Dispozícia PRÍZEMIE APARTMÁNU - chodba - wc - práčovňa - kuchyňa s jedálňou - obývacia izba - spálňa s kúpeľňou a wc GALÉRIA - 2 prechodné miestnosti - kúpeľňa - spálňa BENEFITY - kúpa priamo od developera - nadčasový dizajn s atmosférou 20. storočia - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis V srdci Bratislavy, kde sa kedysi vyrábala priadza pre celý región, dnes vzniká miesto, ktoré vytvára most medzi minulosťou a budúcnosťou. Projekt Danubius vdýchava nový život lokalite okolo ikonickej budovy Cvernovky. Miesto sa mení na modernú štvrť plnú kreativity a netradičnej architektúry. Pod vedením špičkových architektov tu vzniká jedinečné bývanie, ktoré čerpá inšpiráciu z newyorského loftového štýlu, rešpektuje pôvodné materiály a necháva históriu prehovoriť v každom detaile. Bývanie tu nájdu aj tí najnáročnejší. Či už hľadáte klasický byt, apartmán, loft alebo bývanie vo výškach, tu si vyberie naozaj každý. Danubius je miesto, ktoré vás bude každý deň inšpirovať.

Ponúkame Vám na predaj tento krásny 4-izbový byt v štandardnom vybavení. Výmera bytu je 99,92 m2 + lodžia 10,84 m2. Nachádza sa na 28. nadzemnom podlaží s orientáciou na Z, S. Dispozícia bytu a veľkorysý priestor ponúka využitie na rodinné bývanie, no taktiež sa dá využiť na investíciu. V prípade záujmu je možné k bytu kúpiť okrem garážového státia aj pivnicu. Kolaudácia projektu je plánovaná na jeseň 2029. Dispozícia - chodba - komora (technická miestnosť) -obývacia izba s kuchyňou - 1 spálňa - kúpeľňa pri spálni - 2 izby (detské alebo detská izba a pracovňa) - technická miestnosť (komora) - kúpeľňa - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis Danubius Two je súčasťou rozvíjajúcej sa štvrte v okolí historickej budovy Cvernovky. Jej citlivá rekonštrukcia v projekte Danubius Lofts dodá celej oblasti kultúrny rozmer a spojenie histórie so súčasnosťou. Komplex vytvára pokojný vnútroblok so zeleňou, ideálny na relax, rodinné aktivity aj neformálne stretnutia. Komfort v každom detaile Na prízemí sa nachádzajú komerčné priestory pre služby a obchody, ktoré podporia živú komunitu v dome. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, športoviská aj kultúrne inštitúcie sú v pešej dostupnosti. V okolí nájdete množstvo príležitostí na aktívny oddych – kúpaliská, nový mestský park s cyklotrasami a korčuliarskymi chodníkmi, ako aj detské ihriská. Výborné spojenie s centrom mesta zabezpečuje MHD, ktorou sa dostanete do centra za 10 minút. Podzemné garáže zaručujú pohodlné parkovanie pre rezidentov. Nadštandard, ktorý vidíte z výšky Od 11. poschodia si môžete vychutnať váš obľúbený nápoj s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Na vyšších podlažiach sa nachádzajú priestranné mezonetové byty, ktoré ponúkajú exkluzívne výhľady aj na Bratislavský hrad – bývanie, ktoré osloví aj tých najnáročnejších.

Do pozornosti Vám ponúkame priestranný 1 izbový apartmán v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 41,5 m2 + balkón 4,4m2. Nachádza sa na 3.nadzemnom podlaží s orientáciou na Z. Praktická dispozícia a veľkorysý priestor ponúka možnosť oddeliť kuchynský kút od obývacej miestnosti a vytvoriť v ňom dve samostatné izby. Tento apartmán si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná začiatkom roka 2028. Dispozícia - chodba - obývacia izba s kuchynským kútom - spací kút (možnosť predeliť izbu od obývačky) - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Michal Hulík Vám ponúka na dlhodobý prenájom priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na prestížnej adrese Palisády 42 v bratislavskom Starom Meste. Byt má podlahovú plochu 70 m² a nachádza sa v krásnom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Umiestnený je v suteréne domu, napriek tomu však poskytuje príjemnú svetelnosť vďaka oknám orientovaným do tichého vnútorného dvora. Veľkou výhodou je pokojné bývanie bez ruchu hlavnej ulice, a to priamo v centre mesta.Byt nemá balkón. VÝNIMOČNÁ LOKALITA V CENTRE BRATISLAVY Palisády patria medzi najvyhľadávanejšie a najprestížnejšie rezidenčné lokality Starého Mesta. Spájajú historickú atmosféru, pokojné bývanie a výbornú dostupnosť všetkého, čo centrum Bratislavy ponúka. V pešej dostupnosti sa nachádza Hodžovo námestie, Prezidentský palác, historické centrum, Obchodná ulica, Bratislavský hrad, Zochova ulica aj Hlavná železničná stanica. Lokalita umožňuje pohodlný život bez každodenného používania automobilu. Kompletnú občiansku vybavenosť zabezpečujú potraviny BILLA na Hodžovom námestí, menšie lokálne obchody, lekárne, banky, pošta, zdravotnícke zariadenia a široká ponuka ďalších služieb. Milovníci gastronómie ocenia množstvo obľúbených podnikov v okolí. Len niekoľko minút od bytu sa nachádzajú napríklad Johny Italian Restaurant priamo na Palisádach, Panenská kaviareň, Downtown Garden, historická Štefánka by Pulitzer, ako aj viaceré menšie kaviarne, vinárne, bistrá a bary na Panenskej, Kozej a Štefánikovej ulici. Výborné je aj spojenie mestskou hromadnou dopravou. V okolí premávajú trolejbusové a autobusové linky zabezpečujúce pohodlné spojenie s Hodžovým námestím, Hlavnou stanicou, Kolibou a ďalšími časťami Bratislavy. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z: – vstupnej chodby – praktickej komory – samostatnej kuchyne – priestrannej obývacej miestnosti – samostatnej spálne – kúpeľne so sprchovacím kútom a WC Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú priestranné, pokojné a komfortné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a byt osobne predstavíme počas obhliadky Kontakt: Michal Hulík, RSc. Realitný konzultant Mobil: +421 948 744 099 E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk CENA: 900,-€/mesiac + 200,-€/mesiac vrátane internetu

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 8 izbový rodinný dom s vlastným parkovaním pre štyri autá a s dvoma bytovými jednotkami v meste Bratislava, mestská časť Karlova Ves. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=teFmRgEXTyB DOM: Disponuje podlahovou plochou 361 m2, zastavaná plocha je 85 m2 a je situovaný na pozemku o rozlohe 414 m2. Samotná tehlová stavba, ktorá má valbovú strechu s asfaltovou šindľovou krytinou. Kúrenie v dome je ústredné s kotlom na plyn. DISPOZÍCIA: PODZEMNÉ PODLAŽIE - SUTERÉN: Vstupná chodba so schodiskom, samostatná miestnosť s vlastným sociálnym zariadením, kúpeľňa, technická miestnosť, kotolňa, garáž s montážnou jamou. 1.NADZEMNÉ PODLAŽIE: Priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na loggiu, otvorená hala – jedáleň prepojená s kuchyňou, z kuchyne prístupná špajza, samostatná toaleta. 2.NADZEMNÉ PODLAŽIE: Chodba s výstupom na balkón, tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. 3.NADZEMNÉ PODLAŽIE: Samostatný trojizbový byt s vlastným vstupom cez vonkajšie točité schodisko, vstupná chodba, obývacia izba s klimatizáciou a veľkou terasou, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. IS: Verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektro, plyn. POZEMOK: Pri dome je využívaný ako záhrada s okrasnými drevinami, parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pred garážou alebo v garáži, kde sa dostanete vstupnou bránou s automatickým otváraním. PARKOVANIE: Garáž pre dve autá s montážnou jamou a priamo pri vstupe na pozemok cez hlavnú bránu sa nachádzajú ďalšie dve vonkajšie parkovacie státia. LOKALITA: Pokojná a vyhľadávaná rezidenčná časť Bratislavy. Za domom sa rozprestiera les, ktorý vám poskytne kľud, čerstvý vzduch a miesto na relax či rodinné prechádzky. V Karlovej Vsi máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, ale zároveň pocit úniku od ruchu mesta. Výborná dostupnosť MHD a výhodou sú bezproblémoví susedia. CENA: 789.000 € MAKLÉR: Jakub Olša +421 944 844 489 olsa@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj za ÚVODNÚ VÝHODNEJŠIU CENU moderné 4-izbové Rodinné Domy v krásnej zabývanej časti Miloslavova - časť Alžbetin Dvor na Sekvojovej a Bottovej ulici. Viac informácii na www.novymiloslavov.sk Úvodná cena v HOLODOME 349 900 € ! Ceny dostupných domov: p.č. 525/254, 594 m2, cena holodom 376 100 €, cena standard + 12 000 € p.č. 525/250, 522 m2, cena holodom 353 600 €, cena standard + 12 000 € p.č. 525/248, 509 m2, cena holodom 350 000 €, cena standard + 12 000 € p.č. 525/246, 523 m2, cena holodom 353 600 €, cena standard + 12 000 € BENEFITY LOKALITY: • OBECNÝ VODOVOD • OBECNÁ KANALIZÁCIA • VEREJNÉ OSVETLENIE • NOVÁ PRÍJAZDOVÁ CESTA • OPTICKÝ INTERNET • NOVÁ ZABÝVANÁ ŠTVRŤ • POKOJNÉ PROSTREDIE • ŠKÔLKA V DOSAHU DISPOZÍCIA: • SAMOSTATNE STOJACÍ 4-IZBOVÝ BUNGALOV • ZÁDVERIE, WC, CHODBA, HYGIENA (KÚPEĽŇA), IZBA, IZBA, KOMORA, SPÁLŇA, OBÝVAČKA + KUCHYŇA • ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU JE 109,8 m2 • ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU 135 m2 POZEMOK: • PRIESTRANNÉ ROVINATÉ POZEMKY • VEĽKOSŤ POZEMKOV OD 509 m2 DO 594 m2 • NA POZEMKU SA NACHÁDZAJÚ VŠETKY INŽINIERKSE SIETE – VODA, KANALIZÁCIA, ELEKTRINA, OPTICKÝ INTERNET VYHOTOVENIE V ŠTANDARDE: • TEPELNÉ ČERPADLO/ PODLAHOVÉ KÚRENIE TEPLOVODNÉ • INTERIÉROVÉ DVERE • OBKLADY, DLAŽBA A SANITA V KÚPEĽNI • LAMINÁTOVÉ PARKETY A OBVODOVÉ LIŠTY • PREDPRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU • PREDPRÍPRAVA NA KRB • PREDPRÍPRAVA NA EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE • PREDPRÍPRAVA NA VIDEOVRÁTNIK • PREDPRÍPRAVA NA ALARM • SPEVNENÉ PLOCHY • OPLOTENIE Z 3 STRÁN BETÓNOVÝM PLOTOM Neváhajte ma kontaktovať! 0908 189 393 Ing. Martin Tomko martin.tomko@nutum.sk

Spoločnosť NUTUM Vám predstavuje exkluzívny projekt „NOVÝ MILOSLAVOV"! Bližšie info nájdete aj na stránke www.novymiloslavov.sk Ide o výstavbu 13 rodinných domov, ktoré definuje skvelá dispozícia, slnečné pozemky v tichej zastavanej časti poslednej ulice, v blízkosti ktorej je materská škôlka, fitnesscentrum a všetko pre Vaše potreby. Lokalita sa nachádza na Sekvojovej a Bottovej ulici v časti Alžbetin Dvor - Miloslavov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Typ: 13 samostatne stojacich rodinných domov • Dispozícia: 4-izbové RD • Úžitková plocha: 107 m² • Pozemky: cca 500 m² • Energetická trieda: A0 • Parkovanie: 3 parkovacie miesta DISPOZÍCIA: • vstupná chodba/ zádverie • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • 3 samostatné izby • kúpeľňa - sprcha, vaňa, WC • technická miestnosť, WC • terasa a záhrada • pochôdzna povala 8 m² • vlastný šatník v spálni • komora ŠTANDARD: • tepelné čerpadlo / podlahové kúrenie - teplovodné • laminátové podlahy, obklady, dlažby, 2x WC, vaňa, sprchový kút, batérie • kompletné inžinierske siete (voda, kanál, elektrika) • oplotenie pozemku betónovým plotom z troch strán • predprípravy pre elektrické žaluzie, alarm, domového vrátník, posuvnú bránu a pod. Neváhajte ma kontaktovať! 0915 937 287 Mgr. Tomáš Štefan, PhD. tomas.stefan@nutum.sk

Ponúkame na predaj útulnú garzónku s výmerou 19 m² vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Ružinov. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Základné informácie: výmera: 19 m² poschodie výťah kompletná rekonštrukcia nízke mesačné náklady Hlavné výhody: ideálna ako štartovacie bývanie pre jednotlivca výborná investičná príležitosť na dlhodobý prenájom pripravená na zariadenie podľa vlastných predstáv svetlý a prakticky riešený priestor Lokalita: Ružinov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: potraviny a obchodné prevádzky zastávky MHD parky a oddychové zóny školy, škôlky a služby Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta a výborné napojenie na mestský obchvat, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do všetkých častí Bratislavy. Ak hľadáte praktické bývanie v atraktívnej lokalite alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu, táto garzónka je skvelou voľbou. Pre dohodnutie obhliadky volajte 0918 490 536.