Nehnuteľnosti Brehy

Realitná kancelária Pekné reality Vám exkluzívne ponúka na predaj zaujímavú nehnuteľnosť s viacerými možnosťami využitia – je ideálna na komfortné rodinné bývanie, investíciu alebo podnikanie. Dom sa nachádza v obci Brehy v okrese Žarnovica, v príjemnom, tichom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Dom je kompletne podpivničený a dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Suterén domu ponúka garáž, kotolňu, dve špajze a kuchyňu. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, priestranná kuchyňa so špajzou a jedálenskou časťou, veľká kúpeľňa s toaletou a dve obytné izby, pričom jedna z nich má výstup na balkón. Na druhom poschodí sú situované tri izby. Jedna izba disponuje výstupom na loggiu, ďalšiu je možné jednoducho prerobiť na kuchyňu, a nachádza sa tu aj druhá kúpeľňa s toaletou. Na pozemku sa nachádza samostatná dvojgaráž s fotovoltikou a solárnymi kolektormi. Altánok ideálny na príjemné letné večery, ktorý zároveň môže slúžiť aj ako parkovanie pre dve autá, a praktické hospodárske zázemie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca podpivničená dvoj garáž, ktorá poskytuje dostatok miesta na parkovanie. Garáž je murovaná a na jej streche je umiestnená fotovoltaika. Na dvore nájdete altánok s posedením a hospodársku budovu spolu s drevárňou, čo ocení každý, kto má rád priestor a praktické zázemie okolo domu. K dispozícii sú všetky základné inžinierske siete: voda – možnosť využívať vodovod alebo vlastnú studňu, elektrina, plyn, kanalizácia je naplánovaná na rok 2026, do tej doby je k dispozícii 10 m³ žumpa. Pokojná ulica, zeleň v okolí a prírodný charakter lokality robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre tých, ktorí chcú spojiť komfort rodinného domu s blízkosťou prírody. Predajná cena: 425 000 euro. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, vypracovaných v spolupráci s partnerskou advokátskou kanceláriou. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru.

SHARK REAL Vám ponúka na predaj výnimočný a útulný dom s veľkým potenciálom v obci Brehy, neďaleko Novej Bane, v krásnom prostredí Štiavnických vrchov. Tento dom sa predáva zariadený a je ideálny na nasťahovanie rodiny, hľadajúcej pohodlné bývanie s vlastnou záhradou a terasou na relax. Navyše ponúka možnosť dokúpenia vedľajšieho starého domu za symbolickú cenu. Dispozícia: Prízemie - vstupná chodba, otvorená priestranná obývačka, kuchyňa s jedálenskou časťou, detská izba, ktorá je predelená na 3 miestnosti, samostatné WC Poschodie - chodba, šatník, rozľahlá spálňa a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC K domu ďalej prislúcha zastrešená terasa s posedením, upravená záhrada s bazénom, altánok a samostatná časť pre psa. K ďalšiemu vybaveniu domu patrí kamerový systém a fotovoltická elektráreň. Vykurovanie tohto nádherného domu je zabezpečené elektrickými rohožami, krbom, klimatizáciou v centrálnom priestore a infra panelmi v spálni aj v detských izbách. Dom je napojený na obecný vodovod a disponuje studňou, ktorej voda je napojená na splachovanie toaliet. Odpad je vedený do čističky odpadových vôd. K domu patrí terasa so záhradou, ktorá poskytuje súkromie a ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. Možnosť parkovania priamo pri dome. Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, škôl, obchodov a prírody. Obec Brehy sa nachádza v krásnej prírode Štiavnických Vrchov a len 2 minúty od domu je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Obec Brehy ponúka základnú občiansku vybavenosť. V blízkosti je Materská škola, Základná škola, Kultúrny dom, obchod, autobusová zastávka a do 5 minút je mesto Nová Baňa, kde je kompletná občianska vybavenosť. Neďaleko je tajch Nová Baňa, Ferrata a Zvonička Nová Baňa, lyžiarske strediská Drozdovo a Salamandra Resort, známy ZVEROPARK, Hrad Revište, termálne kúpalisko Vodný raj Vyhne, mesto a tajchy Banská Štiavnica. Len pár minút autom sa nachádza okresné mesto Žarnovica a ďalej obec Vyhne, ktorá je známa predovšetkým svojou kúpeľníckou a baníckou históriou, najstarším pivovarom na Slovensku, železiarstvom a strojárstvom. Tento dom sa nachádza v prostredí vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Vhodné ako rodinný dom + Investičná príležitosť + Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do mesta + Súkromie na pozemku + Krásna príroda Štiavnických Vrchov + Vynikajúca poloha domu V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!