Byty, Banská Bystrica

Ponúkaný 1 izbový apartmán sa nachádza na 1.poschodí o výmere cca 20 m2, v cene ktorého je pivničná murovaná kobka v suteréne budovy o výmere cca 2m2, za ktorú samostatne neplatíte ! Ku každému apartmánu je možnosť prikúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta. S možnosťou odpočtu DPH. Zostávajúce voľné apartmány k predaju nájdete na našej stránke wwww.prihrone.sk Máme už SKOLAUDOVANÉ !! Priamy predaj. SAMOSTATNÁ REGULÁCIA KÚRENIA A OHREVU TUV V KAŽDOM APARTMÁNE ! Každý apartmán má samostatné podlahové kúrenie a vlastný elektrický bojler na ohrev TÚV, takže si sami regulujete spotrebu elektrickej energie a vody, čo je v dnešnej a hlavne v budúcej dobe veľmi dôležité ! Platíte len za to, čo reálne spotrebujete ! V spolupráci s partnerskou spoločnosťou Vám vieme dohodnúť kompletnú dodávku a zariadenie interiéru. S Všeobecnou úverovou bankou a.s. sme pre vás dohodli výhodné podmienky financovania cez hypotekárny úver do výšky 80%, až do 30 rokov. Financovanie pre právnické osoby na 20 rokov. Apartmánový dom je umiestnený v katastrálnom území mesta Banská Bystrica, má 4 nadzemné podlažia na ktorých bude 42 jednoizbových bytov, 21 dvojizbových bytov, 6 trojizbových bytov a 5 nebytových priestorov. Pri budove bude vybudovaných 80 parkovacích miest a dostatok pivníc. Je vybudovaný a pozostáva z: - obvodové steny s výmurovkou z pálenej tehly HELUZ 30 - deliace priečky medzi apartmánmi z akustickej tehly HELUZ AKU 20 - vnútorné omietky sádrové hladké - stropy znížené sadrokartónové - zateplenie minerálnou vatou - strecha je plochá zateplená. - dva kvalitné výťahy Schindler a dve schodiská ! - okná a presklené konštrukcie - hliníkové s izolačným trojsklom ! - vchodové dvere do apartmánov sú protipožiarne, protihlukové, bezpečnostnej triedy 3. - optický internet priamo do apartmánu - VŠETKO NOVÉ, PEKNÉ A KVALITNÉ ! Vyhotovenie apartmánu je v stupni dokončenia „holopriestor", je možné doobjednať si štandard, zahrňujúci: vinylové podlahy, kuchynskú linku, obklady, dlažby a zariaďovacie predmety kúpeľne/WC. Kvalitné bývanie sa začína výberom lokality, výberom samotného bytu a končí sa novým životom podľa vašich predstáv. Apartmánový dom Pri Hrone je postavený pri hlavnej tepne Banskej Bystrice, v blízkosti rieky Hron a na skok od prekrásnej prírody na Urpíne. Môžete sa tešiť na pestrú zeleň okolo domu, na novú korčuliarsku dráhu v blízkosti domu či relax v objatí prírody. Dokonalá občianska vybavenosť je na dosah ruky. Školy, škôlky, obchodné centrum Terminal a centrum mesta je len pár minút od bytového domu.

Ponúkaný 3 izbový apartmán sa nachádza na 1. NP o výmere spolu cca 68,53 m2, ktorého súčasťou je pivničná murovaná kobka v suteréne budovy o výmere cca 2m2, za ktorú neplatíte ! Ku každému apartmánu je možnosť prikúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta. Všetko s možnosťou odpočtu DPH. Zostávajúce voľné apartmány k predaju nájdete na našej stránke wwww.prihrone.sk Máme už SKOLAUDOVANÉ !! Priamy predaj. S Všeobecnou úverovou bankou a.s. sme pre vás dohodli výhodné podmienky financovania cez hypotekárny úver do výšky 80%, až do 30 rokov. Financovanie pre právnické osoby na 20 rokov. SAMOSTATNÁ REGULÁCIA KÚRENIA A OHREVU TUV V KAŽDOM APARTMÁNE ! Každý apartmán má samostatné podlahové kúrenie a vlastný elektrický bojler na ohrev TÚV, takže si sami regulujete spotrebu elektrickej energie a vody, čo je v dnešnej a hlavne v budúcej dobe veľmi dôležité ! Platíte len za to, čo reálne spotrebujete ! Apartmánový dom je umiestnený v katastrálnom území mesta Banská Bystrica, má 4 nadzemné podlažia na ktorých bude 42 jednoizbových bytov, 21 dvojizbových bytov, 6 trojizbových bytov a 5 nebytových priestorov. Pri budove bude vybudovaných 80 parkovacích miest a dostatok pivníc. Je vybudovaný a pozostáva z: - žel.bet skelet, obvodové steny a priečky s výmurovkou z pálenej tehly HELUZ 30 - deliace priečky medzi apartmánmi z akustickej tehly HELUZ AKU 20 - vnútorné omietky sádrové hladké - stropy znížené sadrokartónové - zateplenie domu minerálnou vatou - strecha je plochá zateplená - dva kvalitné výťahy Schindler a dve schodiská ! - okná a presklené konštrukcie - hliníkové s izolačným trojsklom ! - vchodové dvere do apartmánov sú protipožiarne, protihlukové, bezpečnostnej triedy 3. - optický internet až do apartmánu ! - VŠETKO NOVÉ, PEKNÉ A KVALITNÉ ! Vyhotovenie apartmánu je v stupni dokončenia „holopriestor", je možné doobjednať si štandard, zahrňujúci: vinylové podlahy, kuchynskú linku, obklady, dlažby a zariaďovacie predmety kúpeľne/WC. Kvalitné bývanie sa začína výberom lokality, výberom samotného bytu a končí sa novým životom podľa vašich predstáv. Apartmánový dom Pri Hrone je postavený pri hlavnej tepne Banskej Bystrice, v blízkosti rieky Hron a na skok od prekrásnej prírody na Urpíne. Môžete sa tešiť na pestrú zeleň okolo domu, na novú korčuliarsku dráhu v blízkosti domu či relax v objatí prírody. Dokonalá občianska vybavenosť je na dosah ruky. Školy, škôlky, obchodné centrum Terminal a centrum mesta je len pár minút od bytového domu.

TUreality pripravuje na predaj kompletne a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s priestrannou loggiou na obľúbenom sídlisku Sásová, s dostatkom parkovacích miest pred bytovým domom. Ak hľadáš útulné bývanie v dobrej lokalite s perfektnou dostupnosťou do centra mesta, tento byt je presne pre teba. Byt s rozlohou 69,29 m² je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa po dohode kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Nachádza sa na 1. vyvýšenom poschodí, má k dispozícii priestrannú loggiu a dostatok denného svetla počas dňa. Je orientovaný na V/Z. Dispozícia: * vstupná chodba * komora * kuchyňa * priestranná obývačka s jedálenským kútom a výstupom na loggiu * dve samostatné izby * kúpeľňa s rohovou vaňou * samostatné WC Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s množstvom zelene naokolo. Okolie bytového domu ponúka novým majiteľom všetko, čo potrebujú - zastávku MHD, potraviny, drogérie, lekárov, lekárne, reštaurácie, školy, škôlky, výbornú dostupnosť do centra, aj na rýchlostnú cestu. Ak hľadáš bývanie bez starostí, so všetkým potrebným v pešej dostupnosti – tento byt stojí za tvoju pozornosť! Energetický certifikát nebol predložený. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Obhliadku si môžete dohodnúť už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na kubarova@tureality.sk.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderné 1 až 4-izbové byty v novom rezidenčnom projekte ISTRICA v Banskej Bystrici. Projekt ISTRICA prináša nadčasové bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a mestského životného štýlu. Komplex sa nachádza v tichej časti Sásovej, priamo pri Borovicovom háji, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relax, šport aj rodinný život. Architektúra projektu je elegantná, funkčná a rešpektuje okolie – vytvára pocit súkromia a harmónie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a efektívne riešené dispozície. Každý detail projektu zohľadňuje pohodlie moderného bývania – od kvalitných stavebných materiálov až po bezbariérový prístup a dostatok parkovacích miest. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová • Dispozície: 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Výmera: od 35 m² do 115 m² • Balkóny, lodžie alebo priestranné terasy • Štandard: holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč • Energetická trieda: A0 – nízkoenergetické bývanie • Parkovanie: podzemné garáže + vonkajšie státia • Pivničné kobky k dispozícii • Uvádzacie ceny už od 99 990 € LOKALITA A OKOLIE: Projekt ISTRICA je situovaný v pokojnej časti Sásovej, v bezprostrednej blízkosti Borovicového hája. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj možnosti pre šport a oddych v prírode. Lokalita ponúka rýchle napojenie do centra Banskej Bystrice a výbornú dostupnosť autom aj mestskou dopravou. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU: 1. Tichá lokalita blízko prírody, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov 2. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3. Nízkoenergetické, moderné stavby s dôrazom na kvalitu 4. Dostatok parkovacích miest – garáže aj vonkajšie státia 5. Spojenie komfortu mesta s pokojom prírody VYBAVENIE: • Veľkoformátové okná s izolačným trojsklom • Podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu • Bezbariérový prístup a moderné výťahy • Kvalitné materiály a nadčasový dizajn • Nízke prevádzkové náklady UVÁDZACIE CENY: - 1-izbové byty už od 99.990,- eur, - 2-izbové byty už od 137.990,- eur, - 3-izbové byty už od 179.990,- eur, - 4-izbové veľkometrážne byty už od 269.990,- eur. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • 11/2025 – 04/2026: inžinierske siete a prípravné práce, • 05/2026 – 09/2027: hrubá výstavba bytových domov, • 12/2028: kolaudácia a odovzdanie bytov z I. etapy – BD 11, B12, B13, B14. Exkluzívny predajca: Váš nový domov na dosah – vyberte si byt v projekte ISTRICA ešte dnes. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Ing. Milan Štrbo, PhD. - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk - www.istrica.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt s terasou aj balkónom – Dlhá ulica, Banská Bystrica (novostavba, TOP lokalita) Hľadáte moderné, pohodlné bývanie kúsok od centra, ale zároveň v tichej a vyhľadávanej lokalite? Tento 3-izbový byt na Dlhej ulici v Banskej Bystrici spája všetko, čo od ideálneho domova očakávate. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS: - 10 minút pešo do centra mesta - 5 minút k OC Európa - zastávka MHD, škôlka, škola v priamej blízkosti - moderná novostavba v tichej a obľúbenej časti mesta DISPOZÍCIA BYTU: - priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom – ideálne miesto na rodinné chvíle a stretnutia s priateľmi - moderná kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi - detská izba - spálňa s výstupom na balkón – ranná káva či večerný relax priamo z postele - samostatná kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - praktická chodba BONUSY, KTORÉ OCENÍTE KAŽDÝ DEŇ: - terasa + balkón s celkovou výmerou cca 10 m² – dostatok priestoru na sedenie, kvety či menšie posedenia - bezpečnostné dvere - pivnica v cene - možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie alebo garážové státie - po dohode možnosť ponechania zariadenia – môžete sa takmer okamžite nasťahovať Tento byt je ideálny pre mladú rodinu, pár, ale aj ako investícia na prenájom v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice. Ak vás byt zaujal, rád vám poskytnem viac informácií a dohodneme si obhliadku. milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350

Delta Property ponúka na prenájom 2 izb. byt s rozlohou 55 m2 plus loggia. Nachádza sa na ul. Tatranská v meste Banská Bystrica. Situovaný je na vyvýšenom prízemí v osem poschodovom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave a prenajíma sa zariadený okrem práčky. Určený je pre dve až tri osoby. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s výstupom na loggiu, dve samostatné izby. Lokalita: v pešej dostupnosti zástavka MHD, potraviny Billa, Tesco, Tami aréna, Relax park, Fitness centrum. Cena: 550 eur s energiami, pri podpise zmluvy sa vypláca 1500 eur, kde je zarátaný nájom, vratný depozit aj poplatok za sprostredkovanie. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

XEMAR ( milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350 ) ponúka na prenájom nadštandardný 3-izbový byt v novostavbe (90 m²) s priestrannou terasou v centre Banskej Bystrici – ul. Severná. Ponúkame Vám na prenájom exkluzívny, vzdušný a plne klimatizovaný 3-izbový byt na vyhľadávanej ulici Severná. Byt ponúka komfort rodinného domu, vyniká svojou rozlohou a príjemnou terasou, ktorá sa stane Vašou súkromnou zónou oddychu. Hlavné benefity bytu:- Lokalita: Obľúbená lokalita REZIDENCIA SEVERNÁ v blízkosti centra s výbornou dostupnosťou. - Veľkorysá výmera: cca 90 m² podlahovej plochy + 11 m² terasa. - Flexibilita: MOŽNOSŤ DOZARIADENIA NÁBYTKOM PODĽA VAŠICH POTRIEB. - Komfort: Klimatizácia v každej izbe a podlahové kúrenie v celom byte. Dominantou bytu je krásna, presvetlená obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je kompletne zariadená vstavanými spotrebičmi a americkou chladničkou. Nočná časť a zázemie bytu ponúkajú maximálne súkromie. Kúpeľňa je zariadená aj veľkým sprchovým kútom aj pohodlnou vaňou. WC je samostatné. K bytu patrí aj pivničná kobka. Parkovanie: K bytu patria dve vnútorné parkovacie miesta v garáži bytového domu. Parkovanie je voliteľné podľa Vášho záujmu: - Vnútorné garážové státie: 100 € / mesiac / 1 miesto (záujemca si môže zvoliť prenájom jedného alebo oboch miest). Cenové podmienky: - Nájomné: 920 € / mesiac - Energie: 180 € / mesiac Spolu bez parkovania: 1 100 € / mesiac Tento byt je ideálny pre náročnejších klientov alebo rodinu, ktorá hľadá priestor, svetlo a možnosť doladiť interiér podľa vlastného vkusu v príjemnej časti Banskej Bystrice. Neváhajte nás kontaktovať pre dohodnutie obhliadky!

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na prenájom 3,5 izbový byt v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí a ponúka pohodlné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita: Banská Bystrica – mestská časť Fončorda Spojová ulica Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa, samostatné WC, balkón. Rekonštrukcia: eurookná, murované jadro, nové podlahy a sanita, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, bezpečnostné dvere. Bonus: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený Výborná poloha – blízko centra mesta, školy, škôlky, obchody i MHD v dosahu K bytu prináleží aj pivnica Ostatné: výmera 86,74 m² 1. vyvýšené poschodie Cena: 780, EUR/mesiac (vrátane energií)

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj jedinečný 3,5 izb. byt staromestského typu pár minút pešo od centra B. Bystrici. Tento štýlový byt s vysokými stropmi sa nachádza v tehlovej bytovke na 4 posch. a ponúka komfort mestského bývania spojený so šarmom minulosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, kde boli zachované a obnovené originálne dubové drevené parkety, ktoré dodávajú bytu teplo a eleganciu. Byt má krásny výhľad z vysunutého balkóna, je príjemne presvetlený a má výbornú atmosféru. Jeho výmera je veľkorysých 124 m2 vrátane pivnice (10m2). Dispozícia: veľká chodba, 3 priestranné izby, kúpeľňa, kuchyňa, menšia izba (kedysi slúžkovská), samostatné wc, komora, balkón, loggia Veľkou výhodou tohto bytu je aj súkromný dvor, kde je možné bezpečné parkovanie + rezidenčné parkovanie pred bytovkou. Byt tohto typu sa objavuje v ponuke raz za čas, preto je tento byt ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s charakterom a skvelou dostupnosťou, pár minút pešo priamo do centra B. Bystrice. Neváhajte si dohodnúť obhliadku tohto jedinečného bytu ešte dnes na tel. čísle 0944 107 803.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj veľký 1 izbový byt v Sásovej. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí v zateplenej bytovke s výťahom. Jeho výmera je 38 m2, má loggiu a patrí k nemu aj pivnica. V byte boli vymenené plastové okná, a v izbe je plávajúca podlaha, inak je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciou podľa predstáv nového majiteľa. Príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom - rezervácia parkovacieho miesta za ročný poplatok. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. čísle 0944 107 803.

🏙️ Luxus, štýl a ticho priamo v srdci Banskej Bystrice XEMAR – Váš spoľahlivý partner v realitách
📩 xemar1@xemar.sk | 📞 0907 483 256 Ponúkame exkluzívne na predaj jedinečný dizajnový byt na Kapitulskej ulici – v historickom centre mesta, s úchvatným výhľadom na Európu SC a Kapitulskú ulicu. 🛋️ Byt s dušou a štýlom
Nachádza sa na 4. poschodí tehlového medzivojnového domu (bez výťahu) a disponuje výmerou 85 m² + pivnica. V roku 2018 prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou s dôrazom na detail a kvalitu materiálov – drevo, žula, mramor. ✨ Výnimočné prvky, ktoré inde nenájdete: Inteligentné ovládanie KNX systémom, zabudované audio v spálni Elektrické závesy, stmievateľné a farebne nastaviteľné osvetlenie Hydraulicky otvárané okno terasy Dizajnové akvárium s elektrickou roletou Alarm, trezor, KRB, plynový kotol, práčka, sušička Predáva sa so zariadením a umeleckými dielami (maľby, bronzové a nerezové plastiky)Tichý byt napriek polohe v samotnom centre 💰 Predaj možný len bez hypotéky. Ak hľadáte výnimočný byt pre náročného klienta, ktorý kombinuje eleganciu, technológiu a atmosféru starého mesta – toto je nehnuteľnosť, ktorá vás chytí za srdce. 📞 Zavolajte ešte dnes 0907 483 256– XEMAR , realitný maklér, ktorý spája štýl s výsledkom.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na prenájom veľký mezonetový byt v celkovej výmere 115 m2 v centre Banskej Bystrice - ul. Dolná. Členenie: vstupná časť odkiaľ sa Vám otvára priestranná izba -obývačka spojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Krásna kúpeľňa je spojená s WC a má veľký sprchový kút. Byt je vhodný aj ako GALÉRIA pre umelcov, módnych návrhárov alebo fotografov.. Prístup je priamo z pešej zóny Banskej Bystrice a taktiež z vlastného parkoviska zo zádvoria. En.certifikát-nie. CENA 750 EUR + energie, v cene 1x parkovacie miesto. Pri podpise sa platí: 1x nájom za aktuálny mesiac, 1x vratná a 1x nevratná kaucia SPOLU 3 nájmy Maklér odporúča obhliadku, pre bližšie informácie a termíny obhliadky volajte 0907 483 256.

XEMAR (annamaria.mlcalova@xemar.sk alebo 0902 380 663), ponúka na predaj v 3 iz. byt v Banskej Bystrici na Bernolákovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na 5. poschodí bytového domu o výmere cca 69,67 m² a je po čiastočnej rekonštrukcii. Prislúcha k nemu pivnica na prízemí zatepleného bytového domu. Pozostáva : vstupná chodba, kuchyňa s lodžiou, tri izby a sociálne zariadenie. Dobrá lokalita, občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra

XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 ) ponúka na prenájom veľký a kompletne zariadený 3-izbový byt s rozlohou 96 m² na jednej z najžiadanejších adries v Banskej Bystrici. Byt je voľný od 01.02.2026 ! Hľadáte bývanie, kde sa snúbi nadštandardné vybavenie, prémiový štýl a skvelá dostupnosť do centra? Vybavenie, ktoré splní Vaše nároky: Tento byt bol navrhnutý pre náročných klientov a ponúka maximálny komfort: Pohoda po celý rok - Podlahové kúrenie pre teplo v zime a klimatizácia pre chladné letá. Moderné detaily - Elektrické otváranie okien a veľké, presvetlené okná. Kompletné zariadenie - Stačí sa nasťahovať! Byt sa prenajíma plne vybavený štýlovým nábytkom. Výhody bytového domu a lokality: Vizuálny štýl - Moderný a reprezentatívny bytový dom. Parkovanie bez stresu - Vlastné parkovacie miesto priamo pri dome, zahrnuté v cene! Dostupnosť - Centrum mesta je vzdialené len 4 minúty autom. Skvelá doprava - Vďaka rôznym exitom na R1 efektívne obídete všetky ranné zápchy v meste. Dôležité informácie: Voľný od: 01.02.2026 Rozloha: 90 m² Cena prenájmu: 1100,- EUR/mesiac (Konečná cena, ktorá zahŕňa VŠETKO – energie, internet aj parkovacie miesto). Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku prémiového bývania! Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0917 344 521 alebo priamo na obhliadke. Neváhajte, možno práve tu začína Váš nový príbeh.

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289), ponúka NA PRENÁJOM 3 izbový byt v centre mesta Banskej Bystrice, o celkovej rozlohe 101m². POPIS Nachádza sa v historickom dome, na ulici Horná pri Priore. Staromestská vilka je situovaná vo vlastnom nádvorí, v úzadí hlavnej ulice a cesty. K dispozícií je súkromná záhrada v rámci celého objektu. Na prízemí sa nachádza predsieň a 1 samostatná izba. Na poschodí sa nachádza predsieň, priestranná obývacia izba s balkónom, spálňa, kuchyňa s jedálenským kútom, komora, kúpeľňa a samostatná toaleta. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V zimnom období je tu zabezpečené ústredné vykurovanie. Budova je monitorovaná kamerovým systémom a hlavný vstup do areálu je zabezpečený súkromnou bránou na ovládač. K nájmu je možné si priplatiť 1 vonkajšie parkovacie miesto priamo pred budovou v cene 50,- EUR/ mes., alebo garáž priamo v budove v cene 150,- EUR/mes. LOKALITA Výhodou danej lokality je skvelá dostupnosť v centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou, no zároveň príjemné a pokojné prostredie v súkromnom areály celého objektu. Nájomná zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok. Výpovedná lehota pri ukončení nájmu sú 2 mesiace. CENA NÁJMU JE 850,- EUR/ mesačne CENA ENERGII JE 150,- EUR/mesačne Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x nájom za prvý mesiac 1000,- EUR 1x vratný depozit 1000,- EUR 1x nevratný depozit 1000,- EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289

XEMAR (michaela.penickova@xemar.sk alebo 0918 434 115), ponúka na predaj 3i byt v Banskej Bystrici, časť Sásová. Byt s rozlohou 78,76 m2 sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome, na 2. poschodí s výťahom. Byt je priestranný, zariadený, prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Pozostáva z chodby, kuchyne, troch obytných miestností, komory, oddelenej kúpeľne a toalety, prináleží mu lodžia a pivnica. Výhodou je poloha na začiatku Sásovej, v nepreplnenej časti, v peknom a pokojnom prostredí, kompletná občianska vybavenosť na pešo, rýchly prístup na R1 a bízkosť nádhernej okolitej prírody s množstvom aktivít. V cene je zahrnutá konzultácia k financovaniu kúpy nehnuteľnosti pre získanie najvýhodnejšej hypotéky. Neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr.

XEMAR (michaela.penickova@xemar.sk alebo 0918 434 115), ponúka na predaj 3i byt typu MNKS v Banskej Bystrici, časť Sásová. Byt s rozlohou 62,08 m2 sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome na 4. poschodí s výťahom. Byt je v pôvodnom zachovalom stave, čiastočne zariadený (po dohode vyprataný). Pozostáva z chodby, kuchyne, troch obytných miestností, oddelenej kúpeľne a toalety, prináleží mu lodžia a pivnica. Orientácia V - Z. Výhodou je poloha v peknom a pokojnom prostredí, krásny výhľad, kompletná občianska vybavenosť na pešo, rýchly prístup na R1 a bízkosť nádhernej okolitej prírody s množstvom aktivít. V cene je zahrnutá konzultácia k financovaniu kúpy nehnuteľnosti pre získanie najvýhodnejšej hypotéky. Neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj nové byty v centre mesta Banská Bystrica. Jedná sa o moderný 2 izbový byt nachádzajúci sa len pár krokov od historického centra Banskej Bystrice, na vyhľadávanej a tichej ulici J. Cikkera. Základné informácie: Výmera bytu: 46,17 m² Balkón: 6,49 m² Pivnica: 9,23 m² Poschodie: 2. Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa s toaletou obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa priestranný balkón Byt je svetlý, s kvalitnými materiálmi a moderným dizajnom. Nehnuteľnosť je momentálne vedená na liste vlastníctva ako nebytový priestor, avšak svojou dispozíciou a vybavením plne zodpovedá štandardnému bytu a je vhodná na trvalé bývanie. Výhody: výborná lokalita v centre mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tichá ulica bez hluku nízke mesačné náklady k bytu prislúcha pivnica/skladový priestor s veľkorysou výmerou Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

XEMAR (michaela.penickova@xemar.sk alebo 0918 434 115), ponúka na predaj 4i byt v centre mesta Banská Bystrica. Byt s rozlohou 115,5 m2 sa nachádza v bytovom dome z roku 2007, na 2. poschodí s výťahom. Byt je slnečný, priestranný, moderne zariadený, prešiel kompletnou rekonštrukciou. Pozostáva z chodby, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, troch obytných miestností, komory, oddelenej kúpeľne a toalety, prináležia mu 2 väčšie lodžie a pivnica. Drevená podlaha, hladké stierky, príjemné farby či vlastný plynový kotol sú tiež benefitmi tohto bytu. Predáva sa čiastočne zariadený. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie priamo pred bytovým domom v sume 15.000,- Eur. Bývanie v centre mesta, no v pokojnej časti, kompletná občianska vybavenosť na pešo, blízkosť reštaurácií, kaviarní a všetkého, čo človek potrebuje k plnohodnotnému a efektívnemu využitiu svojho času, rýchly prístup na R1 a nádherná okolitá príroda krajského mesta s množstvom aktivít. V cene je zahrnutá konzultácia k financovaniu kúpy nehnuteľnosti pre získanie najvýhodnejšej hypotéky. Neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr.

XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273), ponúka na prenájom v 3 iz. byt v Harmanci len 10 km od Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového domu o výmere cca 100 m² a je po čiastočnej rekonštrukcii. Pozostáva : vstupná chodba, kuchyňa, tri izby a sociálne zariadenie. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Nehnuteľnosť sa prenajíma čiastočne zariadená a je vhodná aj pre väčšiu rodinu Parkovanie je možné vedľa budovy na veľkom parkovisku. Dobrá lokalita, občianska vybavenosť, ... Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. Energetický certifikát - nie Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0905 837 273 alebo priamo na obhliadke.

XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 ) ponúka na prenájom krásny, slnečný a moderne zariadený 2-izbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Banskej Bystrice – Nová Radvaň. Byt má výmeru 45 m² a je kompletne zariadený, stačí si doniesť len osobné veci a môžete okamžite bývať. Z priestranného balkóna je krásny výhľad na Urpín, ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto priamo pred vchodom, ktoré je monitorované kamerovým systémom a aj pivnica po dohode s majiteľom. Lokalita Nová Radvaň ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: – kompletnú občiansku vybavenosť, – Tesco, OBI a OC Klokan len pár minút pešo, – cyklomost a cyklotrasu hneď za domom, – rýchle napojenie na obchvat a výbornú dostupnosť do centra. Cena nájmu: 750 € / mesiac V cene sú energie, internet aj parkovacie miesto – žiadne ďalšie poplatky. Platí sa 1 vratná kaucia + 1 nevratná kaucia + 2 nájmy. Ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo podnikateľov/zamestnancov, ktorí často cestujú do Banskej Bystrice a hľadajú komfortné bývanie v krásnej a tichej lokalite. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0917 344 521 alebo priamo na obhliadke. Neváhajte – možno práve tu začína Váš nový príbeh.

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk/0948 385 289), ponúka NA PRENÁJOM 3 izbový byt v mestskej časti FORTNIČKA, centrum mesta Banská Bystrica. POPIS Nachádza sa v tehlovom bytovom dome na 1.NP z 3. Disponuje rozlohou 64m² a je orientovaný na východnú aj západnú stranu. Byt bol čiastočne rekonštruovaný a je starostlivo udržiavaný. Prenajíma sa zariadený, ako je to znázornené na fotografiách. V jednej z izieb sa nachádza menší francúzsky balkón, čo je charakteristické len pre túto lokalitu. V bytovom dome je zabezpečené ústredné kúrenie. Parkovanie je možné pred bytovým domom, avšak za ročný poplatok mestu. DISPOZÍCIA Pri vstupe do bytu sa nachádza predsieň a kuchyňa, ďalej kúpeľňa s toaletou, jedna menšia izba orientovaná do dvora na východ. Na opačnej strane sú dve izby situované na západ, z ktorých jedna môže slúžiť nie len ako obývacia izba, ale aj ako ďalšia spálňa, čo už záleží od nájomníkov. LOKALITA Lokalita Fortnička patrí medzi obľúbené časti mesta, vzhľadom na úplnú dostupnosť centra mesta či kompletnú občiansku vybavenosť. Pár minút v okolí sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné strediská a zdravotné služby, obchodné centrá (ESC, OCA, Point, Terminál), potravinové reťazce (Lidl, Terno, Kaufland, menšie potraviny ako Kiosk, COOP Jednota), možnosti využitia kultúrnych a zábavných stredísk či podujatí, rôznych služieb, reštaurácií, kaviarní a pod. Obhliadky sú možné od DECEMBRA. Nájom je dostupný od JANUÁRA. CENA NÁJMU JE 750,-EUR (vrátane energií). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x nájom za prvý mesiac 750,- EUR 1x nevratný depozit 750,- EUR 1x vratný depozit 750,- EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na prenájom 1-izb. byt “bauring” v Banskej Bystrici-ul. Ďumbierskej s výmerou 29m2. Byt sa nachádza na siedmom poschodí a je kompletne rekonštruovaný a zariadený (viď foto). Bytový dom má spoločné priestory taktiež rekonštruované vrátane NOVÉHO VÝŤAHU. Energetický certifikát - áno. Blízko príroda, škola, potraviny a kompletná občianska vybavenosť a rýchly prístup do centra mesta. Odporučujeme obhliadku. CENA 480 Eur/mes s en., Pri podpise sa platí 1 x nájom, 1 x vratný depozit a 1 x nevratný depozit spolu 480x3 = 1.440 Eur.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj 1-izbový byt s výmerou 39,91 m², nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Vlkanová s výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice aj Zvolena. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične je veľmi dobre riešený – priestranná izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC. V byte je elektrické podlahové kúrenie. K bytu prislúcha špajza, ktorá sa nachádza na chodbe pred bytom a pivničná kobka. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s upraveným okolím. Výhodou sú nízke mesačné náklady a lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka aj vlaková stanica. Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia. Lokalita: Vlkanová Výmera: 39,91 m² Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289), ponúka NA PREDAJ 3 izbový byt v lukratívnej novostavbe polyfunkčného bytového domu HURBANOVA v Banskej Bystrici. POPIS BYTU Nehnuteľnosť disponuje celkovou rozlohou 60,88m2 a nachádza sa na 1. NP, so skvelou orientáciou na juhovýchod, vďaka čomu je interiér dostatočne presvetlený a teplý. Byt je vybavený nábytkom na mieru a kompletne zariadený, vo veľmi vkusnom a nadčasovom štýle. Hlavná denná/obývacia časť tvorí moderný, otvorený priestor súčasne s kuchyňou, jedálenským kútom, predsieňou a priestranným balkónom. Kuchyňa je taktiež vyhotovená na mieru a doplnená vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu). Hlavná manželská spálňa disponuje sofistikovane oddeleným šatníkom v rámci priestoru a príjemným výhľadom do vnútrobloku. Menšia ale praktická detská izba je ozvláštnená vlastným výstupom na balkón a rovnako výhľadom do vnútrobloku. Kúpeľňa je spojená s toaletou, vybavená sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, zrkadlom a vymedzeným priestorom na práčku, prípadne aj sušičku. Kúrenie v byte je zabezpečené ústredné podlahové. Benefitom je aj exteriérová tieniaca technika ovládaná elektricky v každej miestnosti samostatne, čo je v takomto slnečnom byte veľkým plusom. Súčasťou vybavenia je optický internet od spoločnosti Metronet. Kompletné mesačné zálohové platby sú cca vo výške 133,-EUR, čo zahŕňa elektrinu, vodu, kúrenie a správcovský poplatok. K nehnuteľnosti prislúcha veľmi praktická murovaná pivnica. Parkovacie miesto v podzemnej garáži s predprípravou na nabíjaciu stanicu elektromobilu je možné si dokúpiť v hodnote 20.000,-EUR. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z troch obytných miestností, kde denná obývacia časť je prepojená s kuchyňou a jedálňou. V obývačke je tiež vstup na priestranný balkón. Do Hlavnej manželskej spálne sa vchádza z dennej časti a disponuje vlastným šatníkom. Podobne situovaná je aj detská izba, ktorá má rovnako samostatný vstup na balkón. Kúpeľňa s toaletou sa nachádzajú pri hlavnom vchode do bytu. LOKALITA Lokalita bytového domu Hurbanova ponúka kompletnú občianska vybavenosť, aj vďaka naozaj rýchlej dostupnosti do centra mesta. Neďaleko sa nachádzajú školy, škôlky, nemocnica, lekári, OC Európa, OC Point, supermarkety, obchody, rôzne služby, kaviarne a reštaurácie, športoviská či parky, ale aj detské ihriská. Bytový dom má vlastný park vo vnútrobloku, ktorý je unikátnym dizajnom prispôsobený pre všetkých obyvateľov bytového domu či už na spoločne strávené chvíle medzi susedmi alebo pre rodiny s deťmi, pre mladých ale aj starších ľudí. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 309.800,-EUR. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj 1-izbový byt s výmerou 39,91 m², nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Vlkanová s výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice aj Zvolena. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične je veľmi dobre riešený – priestranná izba, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s WC. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým ohrievačom. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s upraveným okolím. Výhodou sú nízke mesačné náklady a lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka aj vlaková stanica. Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia. Lokalita: Vlkanová Výmera: 39,91 m² Stav: kompletná rekonštrukcia Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom 1 a 2 izbové byty v priamom centre Banskej Bystrice, o výmere od 30 m2. Na prenájom: Štýlové 1- a 2-izbové byty v centre Banskej Bystrice – pešia zóna, nová rekonštrukcia, komplet zariadené, voľné ihneď. Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruované 1- a 2-izbové byty priamo v historickom centre Banskej Bystrice, v pešej zóne. Byty sa nachádzajú v krásnej, novo zrekonštruovanej historickej budove s dôrazom na kvalitu a dizajn. Informácie o bytoch: Lokalita: priamo v srdci Banskej Bystrice – pešia zóna Typy bytov: 1-izbové a 2-izbové, rôznej výmery až do 100m2 Stav: nová kompletná rekonštrukcia Dostupné na nasťahovanie ihneď Vybavenie: Nové kuchynské linky vrátane spotrebičov Plávajúce podlahy a kvalitná keramická dlažba Moderné kúpeľne s veľkoplošným obkladom Kompletne zariadené – nábytok, spotrebiče, úložné priestory Pripravené na bývanie bez nutnosti ďalších investícií Optický internet Ideálne pre: Študentov vysokých škôl Mladých pracujúcich Páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie v centre diania Výhody prenájmu: Top lokalita – všetko na dosah pešo: univerzita, obchody, kaviarne, reštaurácie, MHD Reprezentatívna historická budova so zachovanou atmosférou Tichšie byty orientované do dvora aj smerom na ulicu Bezproblémový prístup a bezpečné prostredie Ak hľadáte moderné bývanie priamo v centre mesta, v historickej a štýlovo zrekonštruovanej budove, tieto byty sú pre vás ideálnou voľbou. Limitované parkovacie miesta. Cena nájomného: - pre 1 izbový byt 650.- eur/ mesiac, plus energie 100.- eur/mesiac - pre 2 izbový byt 700.-eur/mesiac, plus energie 100.-eur/mesiac Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj 2-izb. byt o rozlohe 65 m2 v Banskej Bystrici, ulica M. Rázusa - Fortnička. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4/4. posch., tehlového bytového domu bez výťahu. Dispozícia: chodba komora kúpeľňa s vaňou, toaletou a priestorom pre práčku a sušičku rozmerná obývacia miestnosť - priechodná útulná spálňa praktická kuchyňa s množstvom svetla 2x murovaná pivnica v suteréne Ostatné informácie: kompletná vkusná rekonštrukcia z roku 2019 byt nedisponuje balkónom/lodžiou Výhody: lukratívna lokalita – centrum mesta: rýchla dostupnosť v pešej vzdialenosti na pešiu zónu, obchody, reštaurácie, úrady, MHD pohodlné parkovanie – rezidentská zóna centra mesta ponúka množstvo parkovacích miest potenciál investičného zhodnotenia - byt v centrálnej lokalite má dobrý potenciál na prenájom, 2-izbové byty sú často obľúbené medzi mladými pármi, študentmi alebo profesionálmi - cenové zhodnotenie: centrálny byt môže časom výrazne zhodnotiť, najmä ak je lokalita atraktívna a dopyt po bytoch rastie komfort bývania + zeleň - kombinácia pokojnej ulice a mestského bývania - množstvo trávnatých plôch a stromov prispieva k pokojnému bývaniu Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj 3-izb. byt typu “NKS” v Banskej Bystrici v mestskej časti Sásová (pri BILLE) s výmerou 63m2. Byt bol čiastočne rekonštruovaný, nachádza sa na treťom poschodí (3/8) a pozostáva zo vstupnej chodby, z troch nepriechodných izieb, kuchyne s loggiou, kúpeľne, samostatné WC. Prislúcha k nemu pivnica v suteréne zatepleného bytového domu. Pokiaľ bude nový majiteľ mať záujem v byte ostáva aj časť nábytku. Dominantou bytu je vyvýšená posteľ ako výnimočný doplnok viď foto alebo ako súčasť detskej izby. VÝHODY: -čiastočná rekonštrukcia -výborná lokalita v rámci Sásovej v BB -rekonštruovaný bytový dom -dobré parkovacie možnosti -slnečný - teplý byt.. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, škola, potraviny, pošta, zastávka MHD atď. Energetický certifikát - áno. Odporúčam obhliadku.

XEMAR (annamaria.mlcalova@xemar.sk alebo 0902 380 663), ponúka na prenájom v 3 iz. byt v Banskej Bystrici na Bernolákovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na 5. poschodí bytového domu o výmere cca 69,67 m² a je po čiastočnej rekonštrukcii. Pozostáva : vstupná chodba, kuchyňa, tri izby a sociálne zariadenie. Nehnuteľnosť sa prenajíma čiastočne zariadená Dobrá lokalita, občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu.