Byty na predaj, Banskobystrický kraj

HD Reality, v zastúpení realitnej maklérky Bc. Simony Antares, ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Fončorda v Banskej Bystrici. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka dostatok priestoru, výbornú lokalitu a zároveň možnosť dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka by vám rozhodne nemala uniknúť. Byt s výmerou 54 m² sa nachádza v bytovom dome s výťahom a disponuje praktickou dispozíciou. Nájdete v ňom dve priestranné izby, veľkú vstupnú chodbu a dostatok úložného priestoru. K bytu prislúchajú až dve pivnice – murovaná aj látková, ktoré ocení každý, kto potrebuje miesto na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. Rekonštrukcia bytového jadra prebehla v roku 2017, vďaka čomu je kúpeľňa s WC pripravené na okamžité využívanie. Ostatné časti bytu poskytujú novému majiteľovi príležitosť zrekonštruovať si interiér podľa vlastného vkusu a vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom, čo je dnes čoraz väčšou výhodou. Fončorda patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Banskej Bystrice. Je vyhľadávaná najmä pre množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, športoviská aj výborné spojenie s centrom mesta. Obyvatelia oceňujú pokojné prostredie, množstvo parkov a detských ihrísk, ale aj všetky služby dostupné v pešej vzdialenosti, vďaka čomu je Fončorda ideálnym miestom na bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi. Ak hľadáte byt s potenciálom vo výbornej lokalite, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv bez nutnosti kompletnej rekonštrukcie jadra, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si obhliadku.

HD Reality exkluzívne ponúka na predaj priestranný, slnečný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 70 m², situovaný v pokojnej lokalite na sídlisku Drieňová s nádherným výhľadom na Sitno a okolitú prírodu. Byt je ihneď obývateľný, bez nutnosti ďalších investícií – ideálna voľba na bývanie aj ako investícia. DISPOZÍCIA Byt vás privíta priestrannou vstupnou chodbou so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Po ľavej strane sa nachádza svetlá obývacia izba, po pravej izba so vstavanou skriňou. Priamo z chodby sa vstupuje do medzichodby, z ktorej je prístup do útulnej kuchyne s upravenou a uzavretou lodžiou, ideálnej na rannú kávu či relax. Ďalšia izba je situovaná v pravej časti bytu. Murované jadro ponúka samostatnú kúpeľňu a oddelené WC, čo zvyšuje komfort bývania. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v rokoch 2021 – 2022, ktorá zahŕňala: • nové elektrické rozvody a stierky • plastové okná so žalúziami • nové zárubne a interiérové dvere • murované jadro – moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatná toaleta • impregnáciu proti pretečeniu v kúpeľni a chodbe • nové rozvody vody a odpadu • plávajúce podlahy v celom byte + praktická dlažba pri vstupe • presklenú, stierkovanú lodžiu s novou dlažbou • bodové osvetlenie v kuchyni, kúpeľni a WC • vstavané skrine na mieru • bezpečnostné vchodové dvere V prípade rýchleho jednania dohoda na cene možná. VÝHODY ✔ ideálny na trvalé bývanie aj investičný prenájom ✔ nízke mesačné náklady ✔ bezproblémové parkovanie priamo pri dome ✔ výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť ✔ pokojné prostredie s krásnymi výhľadmi MESAČNÉ NÁKLADY len 150 € Banská Štiavnica je výnimočné miesto, kde sa spája história, príroda a pokojný životný štýl. V blízkom okolí nájdete: • obľúbenú Hoplandiu s veľkým multifunkčným detským ihriskom • romantické tajchy vhodné na kúpanie, rybolov aj zimné korčuľovanie • Salamandra Resort len 7 minút autom • školy a škôlky • nemocnicu s poliklinikou • zastávky SAD aj MHD NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prostredí, s dôrazom na komfort, výhľady a okamžité nasťahovanie bez starostí. Odporúčam osobnú obhliadku – atmosféra bytu vás presvedčí.

EXKLUZÍVNA PONUKA – PRIESTRANNÝ 1-IZBOVÝ BYT S POTENCIÁLOM NA VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIU HD reality ponúka na predaj svetlý a priestranný 1-izbový byt nachádzajúci sa vo výbornej, vyhľadávanej lokalite mesta Žiar nad Hronom, na ulici Novomestského. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, alebo ako investícia s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 42,21 m² (vrátane pivnice) Poschodie: 7/8 Stav: pôvodný (plastové okná už vymenené) Orientácia: juhozápad – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do kuchyne. Tá ponúka dostatočný priestor na vytvorenie modernej obývacej časti spojenej s jedálňou. Z kuchyne sa prechádza do priestrannej a svetlej izby, ktorá poskytuje komfortné bývanie s možnosťou variabilného zariadenia. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Vstup do bytového domu je zabezpečený čipovým systémom V blízkej budúcnosti bude inštalovaný kamerový systém, čo zvýši bezpečnosť Udržiavané spoločné priestory Bezproblémové parkovanie v okolí LOKALITA – KOMFORT A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Ulica Novomestského patrí medzi obľúbené časti mesta vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnému občianskemu vybaveniu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj rôzne služby. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možností na oddych či športové aktivity, čo ocenia všetky vekové kategórie. ĎALŠIE VÝHODY: Svetlý byt s príjemnou orientáciou Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Tichí a slušní susedia Nízke mesačné náklady: cca 150 € (v závislosti od spotreby, bez TV a internetu) Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt predstavuje skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv alebo výhodne investovať.

V srdci mesta UNESCO Banská Štiavnica priamo na krásnom Trotuári v historickej budove Vám ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení maklérky Ing. Anny Maďarovej útulný apartmán - nebytový priestor o výmere 48m2. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva zo vstupnej časti z ktorej sa prechádza do kúpeľne so sprchovacím kútom, hneď napravo. Z chodby je vstup do kuchyne s jedálenským stolom. Priestor je predelený na spaciu a dennú časť s malým balkónikom z ktorého je výhľad na dominantu mesta Nový zámok. Z časti na spanie je výhľad na Starý zámok. Tieto romantické výhľady Vás uchvátia v ktoromkoľvek ročnom období. Nočné osvetlenie týchto dominánt a okolitých uličiek vytvára príjemnú večernú atmosféru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nebytový priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci rozvodov kúrenia, elektroinštalácie, rozvodov vody,... BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ešte ho čakajú menšie úpravy a rekonštrukcia fasády. Vnútorný priestor budovy poskytuje príjemné posedenie na nádvorí, v jeho prízemí sa nachádza zaujímavá, príjemná kaviareň s milou obsluhou a malé obchodíky. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia; - kompletne zariadený; - krásne výhľady; - vyhľadávaná lokalita; - apartmán je zabehnutý v systéme krátkodobého prenájmu; - priamo v centre; MESAČNÉ NÁKLADY: 220€ LOKALITA: Apartmán je situovaný v historickej budove - národnej kultúrnej pamiatke, priamo na najznámejšej promenáde - Trotuárt. V pešej dostupnosti sú všetky najvýznamnejšie historické skvosty banského mesta, kaviarničky, reštaurácie a romantické uličky. NÁZOR MAKLÉRA: Príjemná atmosféra tohto priestoru a výhľady, ktoré nikdy neomrzia priamo v najznámejšej a najvyhľadávanejšej časti Banskej Štiavnice poskytnú novému majiteľovi maximálnu možnosť vychutnať si mesto naplno. Apartmán je výbornou investičnou príležitosťou, bez starostí nakoľko je už zabehnutý v systéme prenájmu.

HD REALITY ponúka Vám na predaj Slnečný Apartmán s Ideálnou Polohou Priamo Pri Nástupnej Stanici Lanovky NA NOVÚ HOĽU, ktorá v sebe spája komfort, strategickú polohu a vysoký investičný potenciál. Tento útulný a slnečný 2-izbový apartmán sa nachádza na 1. poschodí apartmánového domu Magura v srdci Donovál a je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú miesto na oddych aj príležitosť na stabilný výnos. Dispozícia: Apartmán s celkovou rozlohou 48 m² je navrhnutý tak, aby poskytol maximálny komfort až pre 4–5-člennú rodinu alebo partiu priateľov. • Obývacia izba s kuchyňou: Priestor je plynulo prepojený a vytvára ideálne miesto pre spoločné chvíle. • Samostatná spálňa: Ponúka súkromie a je vybavená štyrmi lôžkami. • Súčasťou apartmánu je kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Úložný priestor: K dispozícii sú dve vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok miesta na osobné veci, a pivnica ideálna na uskladnenie lyží, bicyklov a iného športového vybavenia. Tento apartmán je nielen ideálnou voľbou pre vlastnú rekreáciu, ale aj vynikajúcou investičnou príležitosťou na celoročný krátkodobý prenájom. Vykurovanie: Apartmán je vybavený novým elektrickým kotlom a elektrickým kúrením, čo zabezpečuje efektívnu a jednoduchú reguláciu teploty. Nehnuteľnosť je evidovaná ako byt, čo umožňuje financovanie kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. Parkovanie: K apartmánu prislúcha bezproblémové a strážené parkovanie priamo pri objekte. Mesačné náklady: Celkové mesačné prevádzkové náklady sú len 85 €, čo predstavuje mimoriadne ekonomické riešenie. Lokalita: Všeobecne je známa veľkým množstvom voľnočasových aktivít. Donovaly sú atraktívne nielen pre zimné športy ako lyžovanie, ale aj skvelým východiskovým bodom pre turistiku. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske vleky, lanovka, Habakuky, Donovalkovo, cyklotrasy, bobová drahá. Paraglidingoví nadšenci sa môžu vyviesť lanovkou na Novú hoľu, z ktorej si užijú prelet nad Donovalmi. Názor makléra: Podľa nášho názoru ide o výnimočnú kombináciu skvelej polohy, praktického riešenia, nízkych nákladov a overeného investičného potenciálu. Možnosť okamžitého využitia pre vlastnú rekreáciu či prenájom robí z tejto ponuky na Donovaloch mimoriadne atraktívnu príležitosť. Chceli by ste si vychutnať prehliadku 2-izbového apartmánu z pohodlia domova pri kávičke? Ak sa Vám nezobrazí 3D prehliadka, nájdete ju priamo tu: / my.matterport.com/show/?m=V3MBJyqTXTy / Nenechajte si ujsť tento jedinečný apartmán, ktorý Vám otvorí dvere k aktívnemu oddychu a stabilnému príjmu! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

HD REALITY Vám ponuka na predaj trojizbový slnečným a priestranný apartmán + Garážové státie 22m² v lyžiarskom stredisku Park Snow Donovaly o rozlohe 77,33m². Apartmán sa nachádza v štvorhviezdičkovom apartmánovom dome Rezidence Hotel na piatom poschodí s balkónom orientovaným na lyžiarske stredisko Nová Hoľa a je zariadený v súčasnom štýle, s kvalitným nábytkom, spotrebičmi a ponúka výhľad na okolité hory a lyžiarske stredisko. DISPOZÍCIA: Byt má dve spálne s veľkými manželskými posteľami, obývačku prepojenú s modernou kuchyňou a spotrebičmi, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, priestornou chodbou a vstavanou skriňou, kde sa nachádza bojler a elektrický kotol. Všetko je zariadené vkusne a prakticky, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom. Kontakt na makléra : 0905 806 395 MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné prevádzkové náklady, hradené správcovskej spoločnosti, predstavujú len 180 EUR. LOKALITA: Lokalita všeobecnej e známa veľkým množstvom voľnočasových aktivít. Donovaly sú atraktívne nielen pre zimné športy ako lyžovanie, ale aj skvelým východiskovým bodom pre turistiku. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske vleky, lanovka, Habakuky, Donovalkovo, cyklotrasy, bobová drahá. Paraglidingoví nadšenci sa môžu vyviesť lanovkou na Novú hoľu, z ktorej si užijú prelet nad Donovalmi. Apartmán si môžete detailne prezrieť vďaka 3D obhliadke priamo z pohodlia domova. // www.hdreality.sk //, ( https://my.matterport.com/models/XRorzmsnhHq?section=media) NÁZOR MAKLÉRA: Ide o veľmi zaujímavú ponuku. Apartmán je harmonicky vyladený, moderne zariadený a nachádza v atraktívnej a žiadanej oblasti pre lyžovanie, turistiku a cyklistiku. Je blízko k lyžiarskemu stredisku Park Snow Donovaly, kde sa dajú využiť zimné a letné športy, je to výborná investícia aj na prenajímanie. A bonusom je vnútorného garážového státie. PRÍDŤE NA OBHLIADKU: Páči sa Vám tento apartmán? Príďte na obhliadku, je to jednoduché. Máte tri možnosti, ako na to. Zavolajte mi na číslo +421 905 806 395, napíšte mi SMS, alebo pošlite mail - marianhalabuk@haloreality.sk Osobne Vám ho ukážem a zodpoviem na otázky, ktoré Vám môžu uľahčiť proces v rozhodnutí.

HD REALITY ponúka na predaj slnečný a vzdušný 3-izbový byt o výmere 70m2, nachádzajúci sa na ideálnom 6. poschodí v historickom meste Kremnica, na ulici Dolná. DISPOZÍCIA: Byt pôsobí veľmi otvorene a svetlo. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, plávajúce podlahy a čiastočnú úpravu jadra. Pozostáva z priestrannej chodby so vstavanými skriňami, kuchyne s loggiou, priestrannou obývacou izbou a s dvomi spálňami. Izby sú nepriechodné. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, po kozmetických úpravách sa dá okamžite bývať. BYTOVÝ DOM: • panelový bytový dom po rekonštrukcii a zateplení • udržiavané spoločné priestory • nové priestranné balkóny • bezproblémové parkovanie priamo pred domom • pokojné a bezpečné bývanie VÝHODY: • nízke prevádzkové náklady • výborná dispozícia a orientácia • loggia MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre 3 osoby sú vo výške 160 EUR nájomné, 7 EUR plyn, 33 EUR energie. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Kremnica . Dolná ulica v Kremnici je jednou z kľúčových a strategických lokalít mesta, ktorá spája historickú atmosféru s praktickosťou moderného bývania. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú potraviny, školy, škôlky, športoviská, nákupné a zdravotné stredisko, lekáreň a zastávka MHD. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť prírody, ktorá poskytuje široké možnosti rekreácie a oddychu. Kremnica je vyhľadávaná turistami (Mincovňa, lyžiarske stredisko Skalka, ferraty). Byt na Dolnej ulici je vďaka svojej polohe skvelou investíciou nielen na trvalé bývanie, ale aj na prípadný dlhodobý či krátkodobý prenájom pre ľudí, ktorí chcú byť „v centre diania“, ale zároveň mať pokoj. NÁZOR MAKLÉRA: Výborná dostupnosť do centra Kremnice, nízke náklady , vlastná kotolňa, pekné výhľady- určite si veľmi rýchlo nájde svojho klienta. Preto ma neváhajte kontaktovať. .

HD REALITY ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv priamo v centre kúpeľného mesta Dudince Ponúkame Vám na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s balkónom aj loggiou v obľúbenej a pokojnej časti kúpeľného mesta Dudince, v tesnej blízkosti kúpeľov a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – s možnosťou jednoduchej úpravy na 4-izbový byt s nepriechodnými izbami. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby sa vchádza do samostatnej toalety, kuchyne, špajze (komory), detskej izby, spálne a priestrannej obývacej izby. Kuchyňa ponúka veľkorysý priestor na jedálenský kút a má vstup do praktickej komory s oknom. Obývačka je veľmi priestranná, má dva samostatné vstupy a je možné ju jednoducho rozdeliť na dve samostatné miestnosti. Z obývačky sa vychádza na veľký balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Prístup na balkón je aj zo spálne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Steny, podlahy aj okná sú v pôvodnom vyhotovení. Výhodou je murovaná špajza s oknom, samostatný šatník a dispozične výborne riešený priestor s možnosťou prestavby na 4-izbový byt s nepriechodnými izbami. Byt poskytuje výborný základ pre moderné bývanie. BYTOVÝ DOM: • Tehlová konštrukcia, bytový dom je zateplený • Zrekonštruovaná a zateplená strecha • Vymenené balkónové konštrukcie a dlažby • Vlastná plynová kotolňa VÝHODY: • Úžitková plocha: 94,47 m² + loggia a balkón (cca 10 m²) • Veľká murovaná pivnica: cca 30 m² • Svetlá orientácia: kuchyňa a obývačka na juh s výhľadom na kúpele, spálňa a detská izba na sever • Murovaný šatník a špajza s oknom – praktické úložné priestory MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady na byt vrátane energií predstavujú približne 200 €. Byt je napojený na vlastnú plynovú kotolňu bytového domu, čo zaručuje stabilné a efektívne vykurovanie s kontrolovanými nákladmi. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej lokalite priamo v centre Dudiniec, s pešou dostupnosťou ku kompletným službám a kúpeľnému areálu. V blízkosti sa nachádzajú: potraviny, obchody, pošta, banka, materská a základná škola, kaviarne, reštaurácie, kúpele, parky, detské ihrisko. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt zaujme každého, kto hľadá priestor, svetlo a potenciál v skvelej lokalite. Ideálny pre rodinu alebo ako investičná nehnuteľnosť s výbornou polohou. Možnosť dispozičnej zmeny na 4-izbový byt robí z tejto ponuky mimoriadne zaujímavú príležitosť. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku. Radi Vás privítame a prevedieme týmto zaujímavým bytom priamo v srdci Dudiniec.

Predaj apartmán Donovaly – Rozprávkový apartmán na Donovaloch | HD Reality Splňte si sen o vlastnom kúsku raja v horách Predstavte si, že sa jedného rána prebudíte priamo v srdci horského strediska Donovaly a prvé, čo vás privíta, je majestátna scenéria donovalských vrchov. V zime sa krajina zaleje trblietavou snehovou prikrývkou, v lete vzduch naplní vôňa ihličia a horských lúk, na jeseň sa celé údolia zahalia do nekonečnej palety oranžových, zlatých a červených odtieňov. Apartmán na predaj Donovaly – lokalita Skalka Práve tu, v tichej časti Skalka, v srdci jedného z najnavštevovanejších horských stredísk na Slovensku, na vás čaká útulný apartmán 45 m² Donovaly. Lyžiarske vleky Donovaly sú doslova na dosah ruky – stačí pár krokov a z obyčajného rána sa stane začiatok malého dobrodružstva. V lete tu objavíte množstvo turistických trás Donovaly, ktoré vás prevedú rozprávkovou krajinou národných parkov Slovensko. Interiér apartmánu – bezbariérový priestor plný možností Apartmán pozostáva z dvoch izieb a nachádza sa v pôvodnom stave, čo vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť ho presne podľa svojich predstáv. Prikladáme fotky s vizualizáciou moderného zariadenia pre vašu inšpiráciu. Môžete tu vytvoriť druhý domov v horách alebo z neho spraviť investičný apartmán na prenájom Donovaly. LINK NA VIDEOOBHLIADKU https://www.youtube.com/watch?v=p5npZOnlrIQ Vybavenie apartmánu Donovaly Plne zariadená kuchyňa Samostatná kúpeľňa Vlastné parkovacie miesto priamo pred apartmánom Vonkajšie posedenie a možnosť grilovania – výnimočný bonus Názor makléra: „Možnosť mať pred apartmánom vlastné posedenie a priestor na grilovanie vytvára nenahraditeľný bonus. V prostredí hôr je to zážitok, ktorý priamo umocňuje hodnotu nehnuteľnosti." Investícia do nehnuteľnosti Donovaly – jasná budúcnosť Donovaly nehnuteľnosti sú vyhľadávané počas celého roka. Prenájom apartmánu Donovaly zabezpečuje konštantnú obsadenosť vďaka zimným športom, letnej turistike aj jesenným prechádzam. Nízke mesačné náklady Mesačné poplatky predstavujú približne 100 € – na danú lokalitu viac než priaznivá suma. Komu je apartmán Donovaly na predaj určený? Rodinám s deťmi – bezpečné prostredie obklopené prírodou Športovým nadšencom – lyžovanie Donovaly, turistika, cyklistika Investorom – stabilný príjem z prenájmu Ľuďom hľadajúcim druhý domov – únik od zhonu veľkomesta Záver – kúpa apartmánu Donovaly Maklér odporúča: „Nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú takúto kombináciu – poloha, cena, nízke náklady a súkromné exteriérové posedenie – sa na trhu nevyskytujú často. Ide o naozaj jedinečnú príležitosť." Zavolajte, dohodnite si obhliadku apartmánu Donovaly a nechajte sa uniesť čarom Donovál. ? Kontakt na makléra: 0905 309 380

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – SLNEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKÝM POTENCIÁLOM V BANSKEJ ŠTIAVNICI HD Reality exkluzívne ponúka na predaj priestranný, slnečný a čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 53 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Križovatka v Banskej Štiavnici. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. Vďaka výbornej polohe, praktickej dispozícii a nízkym mesačným nákladom je byt ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta vstupná chodba. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa, toaleta a odkladací priestor v chodbe. Na ľavej strane sa nachádza svetlá a útulná obývacia izba. Z chodby sa plynulo prechádza do kuchyne, z ktorej je vstup do samostatnej spálne. Dispozícia bytu je praktická a účelne riešená, pričom poskytuje dostatok priestoru pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2019, počas ktorej boli realizované: plastové okná so žalúziami zrekonštruovaná a nanovo obložená kúpeľňa plávajúce podlahy v izbách keramická dlažba v kúpeľni nový výťah vo vchode zrekonštruované spoločné priestory VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ ideálny na vlastné bývanie aj investičný prenájom ✔ nízke mesačné náklady ✔ bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome ✔ výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔ príjemné a pokojné prostredie ✔ historické centrum mesta približne 10 minút chôdze MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne 150 €. LOKALITA Banská Štiavnica patrí medzi najkrajšie a najvyhľadávanejšie mestá na Slovensku. Ponúka jedinečné spojenie historickej atmosféry, nádhernej prírody a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete: obľúbenú Hoplandiu s veľkým multifunkčným detským ihriskom tajchy vhodné na kúpanie, rybolov, turistiku aj zimné korčuľovanie Salamandra Resort vzdialený len približne 7 minút autom školy a materské školy nemocnicu s poliklinikou zastávky SAD a MHD obchody a služby pre každodenný život NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť získať byt vo vyhľadávanej lokalite Banskej Štiavnice za priaznivú cenu. Veľkou výhodou je možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne podľa svojho štýlu. Byt ocenia nielen klienti hľadajúci pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, ale aj investori, ktorí chcú využiť vysoký potenciál prenájmu v jednej z najatraktívnejších turistických lokalít na Slovensku. Ak hľadáte byt s potenciálom, výbornou polohou a možnosťou budúceho zhodnotenia investície, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.

Realitná kancelária HD Reality v zastúpení Kristíny Kikinderovej ponúka na predaj dvojizbový byt v obci Sklabiná, vzdialený iba 5 km od okresného mesta Veľký Krtíš. Nehnuteľnosť je vo výmere 53m2. OPIS BYTU: Byt je v pôvodnom stave a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej po pravej strane nájdeme kúpeľňu a samostatné WC. Z chodby je ďalej vstup do kuchyne a do dvoch izieb- priestrannej obývacej izby a spálne. K bytu prislúcha aj pivnica . LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej obci Sklabiná vzdialené iba pár minút od mesta. Obec ponúka príjemné vidiecke prostredie s krásnou okolitou prírodou a pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Nájdete tu základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, obecného úradu, pošty a detského ihriska. Okolie bytového domu je udržiavané, čisté s upravenými chodníkmi a zeleňou. Ak hľadáte cenovo dostupné bývanie s potenciálom, alebo výhodnú investičnú príležitosť. Vďaka svojej polohe blízko mesta je vhodný nielen na bývanie , ale aj ako investícia na prenájom. V prípade, že vás táto ponuka zaujala kontaktujte telefónne číslo 0952/270 770 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vám poradíme aj s financovaním.

Hľadáte priestranný byt na bývanie alebo investíciu? Tento 3-izbový byt v Revúcej na ulici Generála Viesta sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Má výmeru 73,73 m², k bytu patrí loggia o výmere 3,45 m² a pivnica 2,4 m². Dispozične ponúka 3 izby, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu s WC a loggiu. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu a na pozemku. Veľkou výhodou je stav nehnuteľnosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013 a bytový dom bol zateplený v roku 2016, kedy bola upravená aj strecha. V byte sú plastové okná, murované jadro, sprchový kút, kuchynská linka na mieru, laminátové a keramické podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, vstavané skrine a presklená loggia. Bytový dom má výťah a je napojený na všetky bežné siete vrátane diaľkového vykurovania. Lokalita ponúka praktické mestské bývanie. Bytový dom sa nachádza približne 800 m od centra Revúcej, v okolí je bytová zástavba, škola, obchody a služby. Potraviny a nákupné možnosti sú v krátkej vzdialenosti, autobusová zastávka je približne 150 m od domu. Výhodou je aj dostupnosť zelene a oddychu – les aj vodná plocha sú v dosahu približne do 1000 m. Táto ponuka môže osloviť klienta, ktorý hľadá väčší byt za priaznivú cenu, aj investora, ktorý chce v prípade záujmu kúpiť nehnuteľnosť s už existujúcim nájomným príjmom (500€ mesačne).

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v obci Hrnčiarska Ves, časť Podpolie, vhodný na bývanie aj ako investícia. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a jeho výhodou je praktická dispozícia, balkón, pivnica a dobrá dostupnosť do Rimavskej Soboty. Byt je priestranný a má výmeru 70,77 m². Samotný byt ponúka 3 izby, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu s WC a balkón, pričom k nemu patrí aj pivnica v prízemí bytového domu. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch pri bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami, čo môže byť výhodou pre klienta, ktorý si chce bývanie upraviť podľa vlastných predstáv. Byt má plastové okná, keramické obklady v kúpeľni a kuchynskú linku so základným vybavením. Lokalita ponúka pokojné bývanie s občianskou vybavenosťou v okolí a dostupným autobusovým spojením. Výhodou je aj poloha obce – Rimavská Sobota je vzdialená približne 9 km.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj AKO CELOK všetky štyri 2izbové tehlové byty v jednej bráne bytového domu na ulici 1.Mája, v pokojnej lokalite mesta Revúca. (Navyše v prípade záujmu: - veľký 320m2 nebytový priestor na prízemí bytového domu za doplatok - piaty byt vo vedľajšom tehlovom bytovom dome za doplatok) Využitie: -na bývanie pre celú rodinu, iba vy ako majitelia by ste mali vstup do tejto brány, na spoločnú chodbu , na schodisko -investícia na prenajímanie, v Revúcej je minimálna!!! ponuka bytov na prenájom -menší domov dôchodcov (v blízkosti je nemocnica aj zariadenie opatrovateľskej služby Cilka) Každý byt má celkovú úžitkovú plochu 59m2, nachádzajú sa v poctivom tehlovom bytovom dome so šikmou plechovou strechou, bez výťahu. 2 byty sa nachádzajú na 1. poschodí a 2 byty na 2. poschodí. Kúrenie a ohrev vody v bytoch je centrálne, cez mesto. Všetky izby sú orientované do pokojného dvora na Západ, kuchyne a kúpeľne sú na Východ. Byty nemajú balkóny. Byt č.1, na 1. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa, WC -stav bytu: murovaná kúpelňa s rohovou vaňou, samostatné WC, kuchynská linka so sporákom, plávajúce podlahy v kuchyni aj v izbách, menená elektroinštalácia, bezpečnostné dvere, pôvodné drevené okná. Byt č.2, na 1. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: murovaná kúpelňa s vaňou a WC, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, renovované parkety v izbách, v kuchyni a na chodbe je dlažba, menená elektroinštalácia, bezpečnostné dvere, plastové okná. Byt č.3, na 2. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: pôvodný stav- pôvodná kúpelňa s vaňou, pôvodné parkety v izbách, pôvodné okná, bez linky Byt č.4, na 2. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: pôvodný stav- pôvodná kúpelňa s vaňou, pôvodné parkety v izbách, pôvodné okná, pôvodná linka Nebytový priestor na prízemí: -druh nebytového priestoru na liste vlastníctva je: „Zariadenie obchodu“ -možnosť využitia na prevádzku alebo zmeniť na ďalšie bytové priestory. Momentálne je v týchto priestoroch ambulancia a veľký denný stacionár (predtým vývarovňa pre dôchodcov a lekáreň). -vl.plynový kotol+radiátory, 2 klimatizácie, pôvodné okná. -cena nebytového priestoru je 255tis.eur bez zariadenia. Byt č.5, na vyvýšenom prízemí vo vedľajšom bytovom dome. -dispozícia: 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: murovaná kúpelňa s vaňou a WC, bojler na teplú vodu, 2 klímy na kúrenie, bezpečnostné dvere, menená elektroinštalácia, plastové okná, v izbách sú parkety, bez kuchynskej linky, -cena bytu je 49tis.eur. Byty aj nebytový priestor sú v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Byty sú kúpou voľné. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj AKO CELOK všetky štyri 2izbové tehlové byty v jednej bráne bytového domu na ulici 1.Mája, v pokojnej lokalite mesta Revúca. (Navyše v prípade záujmu: - veľký 320m2 nebytový priestor na prízemí bytového domu za doplatok - piaty byt vo vedľajšom tehlovom bytovom dome za doplatok) Využitie: -na bývanie pre celú rodinu, iba vy ako majitelia by ste mali vstup do tejto brány, na spoločnú chodbu , na schodisko -investícia na prenajímanie, v Revúcej je minimálna!!! ponuka bytov na prenájom -menší domov dôchodcov (v blízkosti je nemocnica aj zariadenie opatrovateľskej služby Cilka) Každý byt má celkovú úžitkovú plochu 59m2, nachádzajú sa v poctivom tehlovom bytovom dome so šikmou plechovou strechou, bez výťahu. 2 byty sa nachádzajú na 1. poschodí a 2 byty na 2. poschodí. Kúrenie a ohrev vody v bytoch je centrálne, cez mesto. Všetky izby sú orientované do pokojného dvora na Západ, kuchyne a kúpeľne sú na Východ. Byty nemajú balkóny. Byt č.1, na 1. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa, WC -stav bytu: murovaná kúpelňa s rohovou vaňou, samostatné WC, kuchynská linka so sporákom, plávajúce podlahy v kuchyni aj v izbách, menená elektroinštalácia, bezpečnostné dvere, pôvodné drevené okná. Byt č.2, na 1. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: murovaná kúpelňa s vaňou a WC, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, renovované parkety v izbách, v kuchyni a na chodbe je dlažba, menená elektroinštalácia, bezpečnostné dvere, plastové okná. Byt č.3, na 2. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: pôvodný stav- pôvodná kúpelňa s vaňou, pôvodné parkety v izbách, pôvodné okná, bez linky Byt č.4, na 2. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: pôvodný stav- pôvodná kúpelňa s vaňou, pôvodné parkety v izbách, pôvodné okná, pôvodná linka Nebytový priestor na prízemí: -druh nebytového priestoru na liste vlastníctva je: „Zariadenie obchodu“ -možnosť využitia na prevádzku alebo zmeniť na ďalšie bytové priestory. Momentálne je v týchto priestoroch ambulancia a veľký denný stacionár (predtým vývarovňa pre dôchodcov a lekáreň). -vl.plynový kotol+radiátory, 2 klimatizácie, pôvodné okná. -cena nebytového priestoru je 255tis.eur bez zariadenia. Byt č.5, na vyvýšenom prízemí vo vedľajšom bytovom dome. -dispozícia: 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: murovaná kúpelňa s vaňou a WC, bojler na teplú vodu, 2 klímy na kúrenie, bezpečnostné dvere, menená elektroinštalácia, plastové okná, v izbách sú parkety, bez kuchynskej linky, -cena bytu je 49tis.eur. Byty aj nebytový priestor sú v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Byty sú kúpou voľné. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 2izbový tehlový byt na ulici 1.Mája, v pokojnej lokalite mesta Revúca. (V prípade záujmu možnosť kúpy este jedného takého istého bytu v pôvodnom stave hneď oproti na rovnakom poschodí, za rovnakú cenu) Byt má celkovú úžitkovú plochu 59m2, nachádza sa na 2.poschodí z 2, v poctivom tehlovom bytovom dome so šikmou plechovou strechou, bez výťahu. Kúrenie a ohrev vody v bytoch je centrálne, cez mesto. Izby sú orientované do pokojného dvora na Západ, kuchyňa a kúpeľňa je na Východ. Bez balkónu. -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: pôvodný stav- pôvodná kúpelňa s vaňou, pôvodné parkety v izbách, pôvodné okná. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Byt je kúpou voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o.

CREDA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový apartmán v **** Hoteli Residence. Apartmán má dva samostatné vstupy a dve kúpeľne s WC, je možné ho užívať / prenajímať ako dva samostatné apartmány. K apartmánu je možné prikúpiť garáž. -APARTMÁN- Počet izieb: 2 Úžitková plocha: 55 m2 Terasa: východ z oboch izieb 9 m2 Zariadenie: apartmán sa predáva kompletne zariadený ako je na fotografiách Poschodie: 3/6 Výťah: áno Vybavenie: samostatný kotol, plne vybavená kuchynská linka, komín s predprípravou na krb Garáž: áno -HOTEL RESIDENCE- Umiestnenie apartmánu v **** hoteli je veľkou výhodou, s možnosťou využívania napr. hotelovej reštaurácie, alebo wellness. V prípade kúpy apartmánu investične je možná spolupráca s hotelom na prenájme. -LOKALITA- Lokalita známa množstvom voľnočasových aktivít. Donovaly sú atraktívne nielen pre zimné športy, ale aj skvelým východiskovým bodom pre turistiku. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske vleky, Habakuky, Donovalkovo, cyklotrasy, bobová drahá. Paraglidingoví nadšenci sa môžu vyviesť lanovkou na Novú hoľu, z ktorej si užijú prelet nad Donovalmi. Donovaly ponúkajú nielen športové a rekreačné možnosti, ale aj kultúrne a prírodné pamiatky, ako napríklad drevený kostolík, pamätník SNP, Vlkolínec alebo Nízke Tatry.

Byt s jedinečnou atmosférou a veľkým potenciálom čaká na nový začiatok. Stačí trocha vízie a môže sa premeniť na nadčasové bývanie podľa vašich predstáv. Dispozícia a celkový charakter bytu predurčujú vytvorenie funkčného a moderného priestoru. Predstavujem Vám priestranný 3-izbový byt s balkónom na ulici A. Kmeťa v Dudinciach, v jednej z dlhodobo obľúbených a vyhľadávaných lokalít s pokojnou atmosférou a príjemným komunitným charakterom. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a orientácia do dvora zabezpečuje pokoj, súkromie a únik od mestského ruchu. K bytu prislúchajú aj dve pivnice, ktoré ponúkajú praktický úložný priestor navyše. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nehľadajú len byt, ale miesto, ktoré si môžu pretvoriť na svoj domov. Vďaka svojej výmere, dispozícii a príslušenstvu ponúka komfortné bývanie aj dostatok priestoru. Práve kombinácia príjemnej atmosféry, praktickej dispozície a vyhľadávanej lokality robí z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá rozhodne stojí za Vašu pozornosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Podlahová plocha bytu: 73 m² • Loggia: 4 m² • Poschodie: 1. poschodie • Pivnice: 5 m² a 3,5 m² (murovaná) • Stav: pôvodný / zachovalý • Orientácia: juhovýchod DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • Priestranná vstupná chodba s miestom na šatník • Samostatná kuchyňa vizuálne prepojená s obývacou izbou - veľkorysý denný priestor • Obývacia izba s výstupom na balkón s príjemným výhľadom do parku • 2 Veľké samostatné izby • Kúpeľňa s oddelenou toaletou • Komora Dispozičné riešenie ponúka praktické a flexibilné usporiadanie, ideálne pre modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je samostatná kuchyňa, komora s oknom a priestranný interiér s potenciálom na vytvorenie množstva úložného priestoru. VÝHODY BYTU • Tehlový bytový dom – zateplený a zrekonštruovaný • Orientácia do parku – súkromie a pokoj • Praktická a vzdušná dispozícia vhodná pre modernú rekonštrukciu • Komora a kúpeľňa s oknom – nadštandardný prvok • Pivnice ako benefit • Juhovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa • Výborná lokalita – zeleň, pokoj a dobrá dostupnosť do centra ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Byt ma zaujal predovšetkým atmosférou, prirodzeným svetlom a potenciálom, ktorý ponúka. Dispozícia je vzdušná, príjemná a flexibilná – ideálny základ pre vytvorenie moderného a komfortného bývania. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite - vyhľadávanej kvôli kombinácii zelene, pokoja, občianskej vybavenosti a dostupnosti. Táto rovnováha robí z bytu nielen príjemné miesto na bývanie, ale aj dlhodobo hodnotnú investíciu. CENA a podmienky • Cena bytu: 116 000 € • Kúpou voľný, ihneď k dispozícii Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke. Teším sa na stretnutie. Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.

Realitná kancelária HALO reality a Mariana Gréčová, kontakt: 0904 437 903, nehnuteľnosť s ID: BS-73519: Ponúkame Vám na predaj slnečný a priestranný 2-izbový tehlový byt o výmere 51 m2, na 1/2 poschodí bez výťahu, situovaný v obľúbenej a tichej lokalite Špitálka (ul. Dobšinského) v Banskej Štiavnici. Tento byt sa nachádza v príjemnom prostredí s komunitným charakterom, obklopený rodinnými domami a nízkymi dvojposchodovými bytovkami. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba Samostatná kuchyňa Obývacia izba Samostatná nepriechodná izba (spálňa / detská izba) Kúpeľňa spojená s toaletou STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: Plastové okná s trojsklom (výborná tepelná a akustická izolácia) Nové elektrické rozvody Stierky a maľovky Kvalitnú drevenú podlahu BYTOVÝ DOM: Bytovka má obnovenú strechu a novú kanalizáciu. Upravený vestibul aj spoločné priestory VÝHODY: Vlastné kúrenie: Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje samostatný plynový kotol, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a nezávislosť. Pivničný priestor: K bytu patria 2 samostatné murované pivnice. Pozemok: Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pri bytovom dome. MESAČNÉ NÁKLADY: Cca 140 € / mesiac pre 2 osoby. LOKALITA: Ulica Dobšinského v časti Špitálka patrí medzi vyhľadávané lokality Banskej Štiavnice pre svoju pokojnú atmosféru a výbornú dostupnosť: Občianska vybavenosť: Základná škola, supermarket Billa, Okresný úrad a dôležité služby v pešej dostupnosti. Centrum mesta: Cca 10 minút pohodovou chôdzou. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je ideálnou voľbou ako na trvalé bývanie pre mladú rodinu či pár, tak aj ako investícia na prenájom alebo víkendové bývanie v čarovnej Banskej Štiavnici. Vďaka vlastnému kúreniu a rekonštrukcii nevyžaduje žiadne okamžité investície.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Predám 2 izbový slnečný /juhozápad/ tehlový byt v širšom centre mesta v tichom prostredí na 2 nadzemnom podlaží z 3 v zateplenom bytovom dome, podlahová plocha 59 m2 + priestranná lódžia a pivničná kopka. Byt je vhodný na rekonštrukciu, v cene kompletný projekt na rekonštrukciu interiéru grátis. RK nekontaktovať

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj nadštandardne priestranný 3,5 izbový byt o výmere 84 m² na ulici M. Rázusa 34 vo Zvolene, situovaný na 3. poschodí zo 4. Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkorysá výmera a praktická dispozícia radia túto nehnuteľnosť medzi výnimočné ponuky vhodné najmä pre rodiny. Benefitom je aj loggia a balkón, ktoré zvyšujú komfort bývania, a plánovaná realizácia výťahu v najbližšom období. Odkaz na 3D prehliadku: https://eyespy360.vr-360-tour.com/e/1kUBnT3uDm4/e Tri fotky sú len vizualizácie, ako by mohol byt vyzerať po rekonštrukcií. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, pol izby vhodnej ako pracovňa alebo šatník (s výstupom na loggiu), kuchyne s balkónom a kúpeľne s WC. Orientácia bytu je ideálna – denná časť (obývacia izba a spálňa) je orientovaná na juhozápad, zatiaľ čo kuchyňa a ďalšia izba na severovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,7 m². Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľký byt s potenciálom, výbornou dispozíciou a lokalitou, kde majú všetko na dosah. Kombinácia priestrannej výmery, obľúbeného sídliska a možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv robí z tejto ponuky výnimočnú investíciu aj dlhodobé rodinné bývanie. Mesačné náklady: nájom 166 €, elektrina 18 €, plyn 5 €. Prečo si vybrať tento byt: ✔ nadštandardná výmera 84 m² ✔ 3,5 izby – ideálne pre rodinu ✔ loggia aj balkón ✔ výborná orientácia bytu ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ vyhľadávaná lokalita plná zelene ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔ plánovaný výťah do budúcnosti Lokalita Zlatý Potok patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie časti Zvolena a ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo zelene, parky, detské ihriská, športoviská, základné a materské školy, potraviny, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Lokalita je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou, bezpečným prostredím a príjemnou komunitnou atmosférou.

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka iba u nás NA PREDAJ priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa v tichej lokalite v Dúbravách, časť Želobudza. Vzhľadom na svoju veľkorysé dispozičné riešenie a prebiehajúcu modernizáciu je tento byt ideálny ako štartovacie či rodinné bývanie, alebo ako výhodná investícia na následný prenájom s výbornou návratnosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha: 75,74 m² Materiál: Pôvodná tehlová bytovka (bez výťahu) Príslušenstvo: Balkón, loggia a murovaná pivnica v suteréne bytového domu Bonus k bytu: Spoluvlastnícky podiel na pozemku o rozlohe 800 m² a samostatný murovaný sklad paliva priamo pred bytovkou. STAV BYTU: byt sa predáva v aktuálnom stave, je nutné si rekonštrukciu dokončiť : V byte boli kompletne vymenené plastové okná a momentálne v ňom prebieha precízna rekonštrukcia, v rámci ktorej sa realizuje: Nová elektroinštalácia Nové podlahy a stierky Nové murované jadro Moderné elektrické podlahové kúrenie Prebehla efektívna zmena dispozície pre maximálne využitie priestoru. Zmenenou dispozíciou vzniklo spojenie obývacieho priestoru s kuchyňou a zväčšenie kúpeľne. Vďaka orientácii na dve svetové strany je celý priestor mimoriadne svetlý, vzdušný a príjemný. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba Obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón Spálňa s výstupom na loggiu Dve samostatné izby Praktická špajza Kúpeľňa a samostatné WC TIP MAKLÉRA: Dostatočne veľký byt pre mladú rodinu s deťmi, ktorá chce bývať v kľudnom prostredí mimo ruch mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Romana Videlková 0911 211 470

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom v centre mesta Detva. Byt o celkovej výmere 62 m² sa nachádza na 2. poschodí z 10 poschodového panelového bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu: Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, prechodnej obývačky do 2 obytných miestností, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Komplétna rekonštrukcia: Vymenené plastové okná, murované bytové jadro, rozvody elektriny, keramická dlažba v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC, plávajúce podlahy v izbách, panelové radiátory... Bytový dom: Plánovaná rekonštrukcia výťahu, vchodu, vonkajšej fasády a chodníkov... Lokalita: Ponúka výbornú občianskú vybavenosť s dobrou dostupnosťou kamkoľvek v Detve. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0915 142 544

Directreal PNB - Ponúkame na predaj veľký, priestranný byt po rekonštrukcii, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, štyroch veľkých izieb, špajze, kúpeľne a samostatného WC. Každá izba a kuchyňa ma vlastnú loggiu, k bytu prislúcha i pivnica. Celý byt je po rekonštrukcii, okrem jednej izby, kde je potrebné ešte dokončiť stierky a podlahu. V byte sú nové rozvody vody, elektriny, nová "stupačka" , TV a internetové zásuvky, v každej izbe je príprava na optiku a taktiež príprava na klímu. V kuchyni a v spálni sú francúzske posuvné okná, v kuchyni a kúpeľni podlahové kúrenie, vo WC je umývadlo, v izbách lampy s integrovaným ventilátorom, nové interiérové dvere, na WC a kúpeľni - puzdrové zasúvacie dvere. Mesačné náklady sú 200€ + 45€ elektrina. Výhodou je výborná občianska vybavenosť, nakoľko všetko je v dosahu, od lekára, obchodov, MŠ,ZŠ až po železničnú, či autobusovú stanicu. Podlahová plocha m2: 101 Loggia: Áno 4x Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 6 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 245 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEY Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal MM - V centre Hnúšte, v peknej lokalite plnej zelene a pokoja je na predaj určený jednoizbový priestranný byt po svojej peknej rekonštrukcii. Prešiel celou a komplexnou obnovou v roku 2021. V byte bolo vytvorené veľké jadro- spojenie sprchovacieho kútu, WC, priestor pre práčku, obrovské zrkadlo. Chodba- nad dverami s kúpeľňou je vstavaná skrinka- úložný priestor a všetko v byte je zladené tón v tóne. Myslené na detaily a využitie priestoru. V kuchyni ostáva tiež celé jej vybavenie, samostatná skriňa, je tu priesor aj pre väčší stôl a tiež chaldničku tak, aby bolo všetko na svojom mieste. Izba má svoje predelenie priečkou na šatníkovú časť, kde sú policové regále, ktoré ostávajú v byte. Dá sa tu zriadiť i menšia pracovňa. Na stene je držiak na TV, ten ostane, ostane aj držiak na pojektor v šatníku, cez otvor v stene je premietanie na plátno, ktoré tiež ostáva v byte a plátno sa vysunie v mieste garniže nad oknom, pekne zatemní miestnosť a vytvoríte si tak domáce kino. Byt je celkovo pekne prepracovaný, osvetlenie led okolo steny, ktorá je priečkou so šatníkom. a tiež vyrytie delfína a slona do omietky v šatníku. Podlahy sú jednotné v celom byte plávajúce a vo vstupnej chodbe je dlažba. Balkón je spoločný na medziposchodí a nachádza sa tu i kumbál patriaci k bytu a taktiež v suteréne je velká a murovaná pivnica. Vchod čistý, renovovaný je celý bytový dom. V byte sú nové rozvody elektrickej energie, osobitne je revízia na obytnú časť a osobitne na kúpeľňu, nakoľko rekonštrukcia prebehla na dve etapy. Odporúčam vidieť. Kontakt: 0907 387 998 Podlahová plocha m2: 40 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 4/5 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2c Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj šikovný útulný 3 izbový byt s balkónom na 4. poschodí . Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vymenené sú okná, podlahy. Má 3 samostatné izby, samostatnú kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. na chodbe sú vstavané skrine, kde vzniká veľký úložný priestor. V kuchyni je zachovalá kuchynská linka. Byt sa predáva aj so zariadením. K bytu prislúcha aj pivnica- cca 2 m2. V blízkosti bytovky je škola, škôlka, autobusová a vlaková stanica, obchody, lekári , benzínová pumpa. Podlahová plocha m2: 70 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 4/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDu Kontakt na makléra: Jana Gábrišová +421908591761 j.gabrisova@directreal.sk

Directreal MM - NADPIS Vaše nové bývanie v centre - slnečný byt na skvelej adrese! POPIS Ponúkame exkluzívne na predaj 3,5-izbový bytu v Lučenci, Banskobystrický kraj. Byt o výmere 78,5m2 sa nachádza na 2. poschodí z 5 v tehlovom dome so zateplením. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, disponuje balkónom, pivnicou a parkovacím miestom vo dvore vnútro-bloku. V byte sú plastové okná, bezpečnostné dvere, drevené parkety a dlažba. Kúpelňa a WC sú po rekonštrukcii. Byt disponuje klimatizáciou, orientácia je na sever a juh. POLOHA A VYBAVENIE Byt sa nachádza priamo v centre mesta Lučenec. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V bytovom dome je výťah,dvor vo vnútro-bloku. FINANCIE A VLASTNÍCTVO Forma vlastníctva: osobné. Možnosť kúpy na úver. Zálohový predpis: 170 EUR/mesiac. STAV A DOPLNKY Stav bytu: po čiastočnej rekonštrukcii. Konštrukcia: tehla. Parkovanie: parkovacie miesto. Pivnica dostupná. ------------------------------------------------------------------------ Slnečný, priestranný byt s výbornou polohou v centre mesta poskytuje komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Podlahová plocha m2: 78.5 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 2/5 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTz Kontakt na makléra: Emília Schedlingová +421905711389 e.schedlingova@directreal.sk

Directreal MM - Na predaj ponúkame ešte neobývaný tzv. úplne nový dvojzbový byt k okamžitému nasťahovaniu. Byt sa nachádza na Rúbanisku I/1 v 4 poschodovom panelovom dome. V bytovom dome nie je výťah, ale je čoskoro naplánovaná výstavba výťahu čo je veľkou výhodou. Je po kompletnej a precíznej rekonštrukcii o výmere 55 m2, s plastovými oknami, novou kúpeľňou a novým WC. Interiér tvorí obytná časť s južnou orientáciou. Podlahy sú plávajúce a dlažba. Byt má bezpečnostné dvere a pivnicu. Veľkou výhodou bytu je aj tzv. technická miestnosť - špajza nachádzajúca sa priamo v byte. Kúrenie je ústredné so samostatnými meračmi tepla, teplo je dodávané z kotolne. Dom je zateplený. Forma vlastníctva: osobné. Podlahová plocha m2: 55 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 4/4 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 140 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pYy Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - V obľúbenej obci Kalinovo, vzdialenej od mesta Lučenec cca 10min. je na predaj určený pôvodne dvojizbový byt, ktorý je dispozične vyriešený na trojizbák, avšak detská izba je menších rozmerov. Byt ma peknú priestrannú kúpeľňu s oknom, za zrkadlom je schovaný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vlastné vykurovanie aj ohrev vody, kuchyňa, obývačka a z nej sa vchádza do veľkej spálne. Bývanie prešlo svojou rekonštrukciou, je potrebné si ho vymaľovať podľa svojho vkusu, minimálne upraviť, zjednotiť. Správu zabezpečujú Správcovia LC, réžia je komplet v sume 150e. Bytový dom je zateplený , má novú strechu, vchod je pekný , dobrí susedia a okolie udržiavané. V suteréne bytového domu sú k bytu k dispozícii dve menšie a jedna väčšia pivnica. Podlahová plocha m2: 56 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pSi Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Voľnébývanie.sk Na predaj 2 izbový byt (prerobený na 3 izby) posch. 4. / 4 v Rimavskej Sobote - Rožňavská ulica v pokojnej lokalite 3 i byt 4 /4 poschodie Ponúkame na predaj svetlý byt s výmerou 58 m² nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu v pokojnej lokalite Rožňavská. Byt pozostáva z obývacej izby predelenej na 2 izby, kuchyne, spálne, , kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. K bytu patrí aj balkón a pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor a komfort bývania. Je bez výťahu. * výborná dispozícia * dostatok denného svetla * nízke mesačné náklady * pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou * dobrá dostupnosť do centra mesta * bezproblémové parkovanie Byt je vhodný na okamžité bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. Cena = 74 500 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.