Byty, Bratislava-Dúbravka

EXPAT EXPERTS | Dizajnový 1i byt 35m2, s klimatizáciou a pivnicou Dispozícia: Celková výmera 35m2; situovaný na 4. poschodí (12) v bytovom dome s výťahom. Vstupná hala s úložným priestorom, obývacia izba s pohovkou, posteľou a úložným priestorom, plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (klimatizácia, posteľ 140x200cm, nábytok, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, plynový šporák s rúrou a digestorom, riad, práčka, TV 37", sieťky proti hmyzu...). K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Popis lokality: Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou: British International School, potraviny, kaderníctvo, fitness centrum, tenis centrum, reštaurácie, nákupné stredisko Saratov a pošta; výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a MHD (autobus, električka). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa 100€ energie + provízia RK V cene NIE je zahrnuté internetové pripojenie, na dohode. Parkovanie bezproblémové pod bytovým domom. K dispozícii od 08.03.2026, obhliadky možné. Byt je vhodný pre 1 osobu. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nadštandardný 2i byt 51m2, terasa 75m2, parking, VILLA RUSTICA TERASY Dispozícia: Celková rozloha 51m2 + 26m2 terasa + 49m2 záhrada + 2,5m2 pivnica; situovaný na 1. poschodí (4) v novostavbe VILLA RUSTICA s výťahom; Vstupná hala so šatníkovou časťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a vstupom na záhradu, spálňa s manželskou posteľou a tiež vstupom na terasu. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi Bosch a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa (riady, hrnce, príbory...), zariadený dizajnovým nábytkom na mieru. Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; vstavaný šatník v hale, vstavaná skriňa v spálni; práčka v kúpeľni; gauč v obývacej izbe je rozťahovací. Na terase sa nachádza exteriérový nábytok. Prislúcha k nemu tiež pivničná kobka. Popis lokality: Projekt Villa Rustica - Terasy vznikol na severnom okraji mestskej časti Dúbravka a je súčasťou vízie developera pre postupne realizované „Záhradné Mesto“, ktoré spája bývanie so zeleňou. Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu výhod mestského a vidieckeho života, čím ponúka pokojné a harmonické bývanie v moderných bytových domoch s vynikajúcou dostupnosťou do centra Bratislavy. Okrem toho poskytuje aj priamy kontakt s prírodou. Dúbravka je lokalita s bohatou občianskou vybavenosťou, kde sa nachádzajú štátne a súkromné školy, športoviská ako futbalový a zimný štadión, obchodné centrá, reštaurácie a bezproblémová dostupnosť na diaľnicu smerujúcu na Brno, Viedeň a Budapešť. Centrum mesta je vzdialené len 12 km, najbližšie obchodné centrum Bory Mall je vzdialené 1,5 km a MHD zastávka je iba 400 m od projektu. Cena a doplňujúce info: Cena 890€ + energie 250€ + provízia RK K bytu je k dispozícií na prenájom parkovacie státie v garáži za +100€/mesačne. Možnosť prenajať druhé miesto tiež za + 100€/mesačne. Nabíjanie pre elektrické auto k dispozícií za príplatok. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Výnimočný 1i byt 36m2, s klimatizáciou, vo veľmi príjemnej lokalite Dispozícia: Celková rozloha 35,67m2; situovaný na 6. poschodí v bytovom dome s výťahom; Vstupná hala s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s rozkladacou pohovkou a so vstavanými skriňami, plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom. Na chodbe sa nachádza kúpeľňa vybavená vaňou + samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom, so zariadenou kuchyňou vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou a kuchynský riad) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, práčka, sušiak, žehlička a klimatizácia. Popis lokality: Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Dúbravky s výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody aj zastávky MHD. Lokalita ponúka rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľnicu. V blízkosti je les a množstvo možností na oddych a šport. Ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú tiché a príjemné prostredie. Cena a doplňujúce info: Cena 540€ + 160€ energie + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (Magio). Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Príjemný 2i byt 55m2, s balkónom, pivnicou a parkovaním v novostavbe, TARJANNE DÚBRAVKA Dispozícia: celková rozloha 55 m2, situovaný na 2. poschodí (4) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou (chladnička, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, sporák, umývačka riadov), spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, balkón 5m2. Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, k vybaveniu pribudol televízor. Projekt Tarjanne Dúbravka, priniesol do Bratislavy fínsku úroveň bývania, pre ktorý je charakteristický jednoduchý a štýlový dizajn, blízkosť prírody či energetická úspornosť. Nízka spotreba energie sa dosahuje viacerými systémami: príprava teplej vody je podporená slnečnými kolektormi, ktoré sú na streche. Popis lokality: Projekt Tarjanne sa nachádza na úplnom okraji Dúbravky, pri Devínskej Kobyle, v časti Brižite. Do lesa sa dá vstúpiť na dvoch miestach – hore nad Tarjanne alebo dolu pri projekte Záhradné vily. Okolie je bohaté na zeleň, lesy, detské ihriská, školy a škôlky, s dobrým prístupom k MHD. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody Kraj, obchodné centrum Saratov (Billa) a Dubrawa (Tesco), a autom sa ľahko dostanete do obchodného centra Bory Mall v Devínskej Novej Vsi s množstvom obchodov, reštaurácií, kinosál a novou nemocnicou. Zastávky MHD sú vzdialené 700 m, a diaľničný obchvat je 2,7 km. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 190€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie - optika od UPC. Garážové státie pre 1 auto za 70€/mesiac, nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícii od 02.04.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Sympatický, moderný 2i byt 44 m2, s klimatizáciou a balkónom Dispozícia: celková rozloha 43,7m2 + balkón 5m2; situovaný na 4.poschodí v tehlovom bytovom dome (s výťahom); Vstupná časť priamo do plne vybavenej kuchyne s barovým sedením a obývacou izbou, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou, kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, práčkou a toaletou. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sporák, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka; varná kanvica, žehlička, vysávač); dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Nachádza sa v dobrej lokalite so zeleňou a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí (MHD, potraviny, reštaurácie, školy, kaviarne). [b]Cena a doplňujúce info:[/b] Cena 750€ vrátane energií + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt 3-2.3 v rezidenčnom projekte situovanom v pokojnej časti bratislavskej Dúbravky na ulici Martina Granca. Nová fáza nadväzuje na úspešne dokončenú I. a II. etapu, v rámci ktorej boli postavené štyri terasové domy. Tretia etapa prinesie výstavbu dvoch bytových víl, ktoré vhodne doplnia existujúci rezidenčný súbor a zachovajú jeho architektonickú a urbanistickú kontinuitu. Projekt je zasadený do svahovitého terénu v rozvíjajúcej sa lokalite Záhradné mesto, v bezprostrednom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka vyvýšenej polohe nad Záhorskou nížinou ponúka budúcim obyvateľom atraktívne panoramatické výhľady na Malé Karpaty a Devínsku Kobylu. V projekte vznikne 30 bytových jednotiek s efektívne navrhnutými dispozíciami od dvojizbových až po veľkorysé štvorizbové byty. Každý z nich je doplnený o vonkajší priestor v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky, čo prispieva k celkovému komfortu bývania a rozširuje jeho funkčné využitie. Byty budú realizované v kvalitnom štandarde s dôrazom na trvácne materiály, funkčné riešenia a precízne detaily. Všetky zariaďovacie predmety a obklady pochádzajú od renomovaných a overených značiek a spĺňajú vysoké nároky na kvalitu aj udržateľnosť. Štandard zahŕňa okrem iného bezfalcové interiérové dvere so skrytými závesmi a tichým magnetickým zámkom, dubové parkety v troch dekoroch, ako aj veľkoformátové gresové obklady a dlažby značky MARAZZI s výberom z piatich dizajnov. Kvalitu dopĺňa podlahové vykurovanie v dennej zóne, videovrátnik a samostatné meranie spotreby energií pre každý byt. Projekt predstavuje spojenie výhod bývania v meste v tesnom kontakte s prírodou. Upravené zelené plochy bez zaparkovaných áut vytvárajú bezpečné a esteticky príťažlivé prostredie. Podzemná garáž s 57 miestami, samostatné skladové a cyklo miestnosti či zelené strechy podporujú nielen komfort, ale aj ekologické hodnoty. Cena garážového státia zodpovedá čiastke 18 500 EUR, VIP státia 20 500 EUR a cena garážového státia spolu s pivničnou kobkou je od 23 900 EUR (plus DPH). Fotogaléria obsahuje reálne fotografie z prvej a druhej etapy výstavby, doplnené o vizualizácie vzorového bytu. • dokončenie výstavby: 2028 • špičková architektúra: VAVRICA ARCHITEKTI • 2 rezidenčné vily • 30 bytov • francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny • terasy, predzáhradky, balkóny, zelené strechy domov • výhľad na Malé Karpaty • upravené parkové plochy so zeleňou • nová obytná štvrť Záhradné mesto Lokalita: Bratislava IV, Dúbravka (ul. Martina Granca) Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy, ako aj medzinárodnú British International School Bratislava. Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. V tesnej blízkosti sa nachádza privátny Club Penati. Dopravné spojenie: centrum BA 13 km, diaľnica 1,5 km, nákupné centrum Bory Mall 1,8 km. V pešej dostupnosti sú autobusové zastávky na ulici Pri kríži a zastávka električiek na Saratovskej ulici.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj jedinečný 4 izbový byt s balkónmi situovaný na 3. podlaží komorného projektu nachádzajúceho sa v krásnom, pokojnom prostredí bratislavskej Dúbravky. O PROJEKTE Nadčasový projekt, pozostávajúci zo 4 terasových domov citlivo zasadených v zelenom prostredí, je spojením mestského bývania v tesnom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka jeho umiestneniu na vyvýšenine nad Záhorskou nížinou sa novému majiteľovi naskytá nádherný, panoramatický výhľad na Devínsku Kobylu i Malé Karpaty. Projekt zodpovedá aktuálnym požiadavkám aj s ohľadom na životné prostredie. Upravené parkové plochy bez zaparkovaných automobilov sú len jedny z výhod bývania v butikom koncepte. Dispozične byt pozostáva z obývacej zóny, na ktorú plynule nadväzuje kuchynský kút s jedálňou. Nočnú časť tvoria 3 spálne. Samozrejmosťou je minimalisticky zariadená kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta pre hostí. Výhodou bytu je nielen jeho orientácia na viaceré svetové strany, ale aj možnosť priameho vstupu na 3 veľkorysé balkóny z každej izby. Veľkoformátové okná zabezpečujú v byte dostatok svetelnosti a úzkeho kontaktu exteriéru s interiérom. Parkovanie je zabezpečené 2 parkovacími státiami v podzemnej garáži. Byt sa ponúka v prevedení štandard. 3x balkón prémiový projekt rodinného bývania dubové drevené parkety podlahové vykurovanie v dennej zóne veľkoplošné gressové obklady a dlažby vodovodné batérie HANSGROHE okná s izolačným trojskom a hliníkovým klipom príprava pre vonkajší tieniaci systém skryté závesy, tichý magnetický zámok bezfalcové interiérové dvere s magnetickým zámkom domáci videovrátnik, elektrické ovládanie dverí novovybudovaná obytná zóna dostatok parkovania zelené prostredie v tesnom kontakte s prírodou pešia dostupnosť MHD energetický certifikát B Lokalita - Bratislava IV, Dúbravka Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy. Neďaleké nákupné centrum disponuje širokou škálou obchodov a služieb. Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. Dopravné spojenie: centrum mesta 13 km, diaľnica 1,5 km, zastávka MHD 700 m, nákupné centrum 1,8 km.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 3-izbový byt (3-1.2) v rezidenčnom projekte situovanom v pokojnej časti bratislavskej Dúbravky na ulici Martina Granca. Nová fáza nadväzuje na úspešne dokončenú I. a II. etapu, v rámci ktorej boli postavené štyri terasové domy. Tretia etapa prinesie výstavbu dvoch bytových víl, ktoré vhodne doplnia existujúci rezidenčný súbor a zachovajú jeho architektonickú a urbanistickú kontinuitu. Projekt je zasadený do svahovitého terénu v rozvíjajúcej sa lokalite Záhradné mesto, v bezprostrednom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka vyvýšenej polohe nad Záhorskou nížinou ponúka budúcim obyvateľom atraktívne panoramatické výhľady na Malé Karpaty a Devínsku Kobylu. V projekte vznikne 30 bytových jednotiek s efektívne navrhnutými dispozíciami od dvojizbových až po veľkorysé štvorizbové byty. Každý z nich je doplnený o vonkajší priestor v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky, čo prispieva k celkovému komfortu bývania a rozširuje jeho funkčné využitie. Byty budú realizované v kvalitnom štandarde s dôrazom na trvácne materiály, funkčné riešenia a precízne detaily. Všetky zariaďovacie predmety a obklady pochádzajú od renomovaných a overených značiek a spĺňajú vysoké nároky na kvalitu aj udržateľnosť. Štandard zahŕňa okrem iného bezfalcové interiérové dvere so skrytými závesmi a tichým magnetickým zámkom, dubové parkety v troch dekoroch, ako aj veľkoformátové gresové obklady a dlažby značky MARAZZI s výberom z piatich dizajnov. Kvalitu dopĺňa podlahové vykurovanie v dennej zóne, videovrátnik a samostatné meranie spotreby energií pre každý byt. Projekt predstavuje spojenie výhod bývania v meste v tesnom kontakte s prírodou. Upravené zelené plochy bez zaparkovaných áut vytvárajú bezpečné a esteticky príťažlivé prostredie. Podzemná garáž s 57 miestami, samostatné skladové a cyklo miestnosti či zelené strechy podporujú nielen komfort, ale aj ekologické hodnoty. Cena garážového státia zodpovedá čiastke 18 500 EUR, VIP státia 20 500 EUR a cena garážového státia spolu s pivničnou kobkou je od 23 900 EUR (plus DPH). Fotogaléria obsahuje reálne fotografie z prvej a druhej etapy výstavby, doplnené o vizualizácie vzorového bytu. • dokončenie výstavby: 2028 • špičková architektúra: VAVRICA ARCHITEKTI • 2 rezidenčné vily • 30 bytov • francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny • terasy, predzáhradky, balkóny, zelené strechy domov • výhľad na Malé Karpaty • upravené parkové plochy so zeleňou • nová obytná štvrť Záhradné mesto Lokalita: Bratislava IV, Dúbravka (ul. Martina Granca) Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy, ako aj medzinárodnú British International School Bratislava. Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. V tesnej blízkosti sa nachádza privátny Club Penati. Dopravné spojenie: centrum BA 13 km, diaľnica 1,5 km, nákupné centrum Bory Mall 1,8 km. V pešej dostupnosti sú autobusové zastávky na ulici Pri kríži a zastávka električiek na Saratovskej ulici.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 4-izbový byt (3-0.5) v rezidenčnom projekte situovanom v pokojnej časti bratislavskej Dúbravky na ulici Martina Granca. Nová fáza nadväzuje na úspešne dokončenú I. a II. etapu, v rámci ktorej boli postavené štyri terasové domy. Tretia etapa prinesie výstavbu dvoch bytových víl, ktoré vhodne doplnia existujúci rezidenčný súbor a zachovajú jeho architektonickú a urbanistickú kontinuitu. Projekt je zasadený do svahovitého terénu v rozvíjajúcej sa lokalite Záhradné mesto, v bezprostrednom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka vyvýšenej polohe nad Záhorskou nížinou ponúka budúcim obyvateľom atraktívne panoramatické výhľady na Malé Karpaty a Devínsku Kobylu. V projekte vznikne 30 bytových jednotiek s efektívne navrhnutými dispozíciami od dvojizbových až po veľkorysé štvorizbové byty. Každý z nich je doplnený o vonkajší priestor v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky, čo prispieva k celkovému komfortu bývania a rozširuje jeho funkčné využitie. Byty budú realizované v kvalitnom štandarde s dôrazom na trvácne materiály, funkčné riešenia a precízne detaily. Všetky zariaďovacie predmety a obklady pochádzajú od renomovaných a overených značiek a spĺňajú vysoké nároky na kvalitu aj udržateľnosť. Štandard zahŕňa okrem iného bezfalcové interiérové dvere so skrytými závesmi a tichým magnetickým zámkom, dubové parkety v troch dekoroch, ako aj veľkoformátové gresové obklady a dlažby značky MARAZZI s výberom z piatich dizajnov. Kvalitu dopĺňa podlahové vykurovanie v dennej zóne, videovrátnik a samostatné meranie spotreby energií pre každý byt. Projekt predstavuje spojenie výhod bývania v meste v tesnom kontakte s prírodou. Upravené zelené plochy bez zaparkovaných áut vytvárajú bezpečné a esteticky príťažlivé prostredie. Podzemná garáž s 57 miestami, samostatné skladové a cyklo miestnosti či zelené strechy podporujú nielen komfort, ale aj ekologické hodnoty. Cena garážového státia zodpovedá čiastke 18 500 EUR, VIP státia 20 500 EUR a cena garážového státia spolu s pivničnou kobkou je od 23 900 EUR (plus DPH). Fotogaléria obsahuje reálne fotografie z prvej a druhej etapy výstavby, doplnené o vizualizácie vzorového bytu. • dokončenie výstavby: 2028 • špičková architektúra: VAVRICA ARCHITEKTI • 2 rezidenčné vily • 30 bytov • francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny • terasy, predzáhradky, balkóny, zelené strechy domov • výhľad na Malé Karpaty • upravené parkové plochy so zeleňou • nová obytná štvrť Záhradné mesto Lokalita: Bratislava IV, Dúbravka (ul. Martina Granca) Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy, ako aj medzinárodnú British International School Bratislava. Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. V tesnej blízkosti sa nachádza privátny Club Penati. Dopravné spojenie: centrum BA 13 km, diaľnica 1,5 km, nákupné centrum Bory Mall 1,8 km. V pešej dostupnosti sú autobusové zastávky na ulici Pri kríži a zastávka električiek na Saratovskej ulici.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj veľkorysý 5-izbový mezonetový penthouse nachádzajúci sa na 10. a 11. nadzemnom podlaží rezidenčného kondomínia Záhradné mesto v zelenom prostredí bratislavskej Dúbravky. Výnimočnosť bytu s J-Z orientáciou podčiarkuje priamy vstup na komunitnú strešnú terasu s panoramatický výhľadom na Malé Karpaty a masív Devínskej Kolyby. Dispozícia nehnuteľnosti zahŕňa vstupnú halu, dennú zónu s kompletne vybavenou kuchyňou, jedálňou a obývacou časťou, tri samostatné spálne, master bedroom trakt a štyri kúpeľne. Nadštandardný interiér je dielom architektonického štúdia Ortuta Architects v spolupráci s renomovaným slovenským výrobcom Brik. Návrh bol vytvorený na mieru pre klienta s dôrazom na remeselnú precíznosť a nadčasový dizajn. Interiér sa vyznačuje dôslednou prácou s dispozíciou a materiálovou jednotnosťou. Hlavným vizuálnym prvkom je prírodný kameň, drevo, jemne štruktúrované tapety a akcenty ružové zlata na svietidlách Fedora od Axo Light. Kuchyňa s ostrovom pôsobí ako monolit v priestore, doplnená je o integrovaný úložný systém a skrytý vstup do jej „pracovnej časti. Celkový výraz dotvárajú prepracované detaily, ako žliabkové zábradlie, vstavané šatníkové zostavy a plynulé prechody soklových a nábytkových línií. Parkovanie je zabezpečené dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži. Moderná rezidenčná oblasť Záhradné mesto je komorný komplex na úpätí Devínskej Kobyly, prepojený spoločným peším átriom so zeleňou a komunitným námestím. V parteri sa nachádzajú potraviny, kaviareň Just Lovely, SmartGym fitness, pilates štúdio a masáže Restore. Upravené plochy bez áut, zeleň a corténové pergoly poskytujú rezidentom príjemné a pokojné bývanie v tesnom kontakte s prírodou. novostavba 2021 kompletne zariadené architektonické štúdio: Ortuta Architects prevedenie nábytku: Brik spotrebiče Miele klimatizácia veľkorysá komunitná terasa pivničná kobka 2x15 m2 pešia dostupnosť British International School Bratislava energetický certifikát B Lokalita, BA IV - Dúbravka Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy. V pešej dostupnosti sa nachádza British International School Bratislava (10 min), v širšom okolí golfový areál Penati Clubhouse a moderná nemocnica Bory. Nákupné centrum Bory Mall disponuje širokou škálou obchodov a služieb. Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. Dopravné spojenie: centrum mesta 12 km, diaľnica 1 km, zastávka MHD 300 m, nákupné centrum 1,5 km.

Pre nášho VIP klienta hľadáme garsónku alebo 1-izbový byt o rozlohe 25-35m2. Preferované lokality: Bratislava IV: DNV, Dúbravka, Karlovka, Petržalka. Lokalita: s dobrou dostupnosťou MHD. Cena podľa stavu a lokality: 110.000,- Eur - 130.000,-Eur. Platba v hotovosti, bez hypotéky. Ponuky nám prosím zasielajte na mail: kluc@kluc.sk Ďakujeme. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering (inziniering.kluc.sk), služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Pre viac info:.kluc.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v pokojnej a zelenej časti Dúbravky. Byt sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného 11-poschodového bytového domu s výťahom. Okná sú orientované na západ do vnútrobloku, čo zaručuje ticho a súkromie. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – predáva sa kompletne zariadený, vrátane vstavaných skríň a vybavenej kuchyne. Ulica: Janka Alexyho Mestská časť: Bratislava – Dúbravka Výmera: 88 m² Poschodie: 4 z 11 (s výťahom) Izby: 4 Pivnica: áno Parkovanie: verejné Doprava: v blízkosti zastávka električky Dispozícia bytu: Priestranná obývacia izba 3 nepriechodné spálne Predsieň so vstavanými skriňami Šatník / komora Kúpeľňa Samostatné WC Lodžia Pivnica Výhody lokality: Tichá lokalita – ideálna pre rodiny s deťmi Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, lekárne, pošta Výborná dopravná dostupnosť – električka, autobus, rýchly výjazd na diaľnicu V blízkosti parky, detské ihriská, športoviská – skvelé pre aktívny životný štýl Cena: 296 900 € (vrátane provízie) Kontakt: 0949 181 077 Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám ju ukážeme osobne. V prípade záujmu zabezpečíme kompletný právny servis a prevedieme vás celým procesom predaja a prepisu nehnuteľnosti. O profesionálne služby vrátane zabezpečenia financovania a vybavenia celej transakcie sa stará realitná kancelária Babony TRE.

Predaj 3-izbového bytu, 65 m² + loggia 4 m², 1. poschodie, Gallayova 8, Dúbravka Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 65 m² a loggiou 4 m², situovaný na 1. poschodí domu na adrese Gallayova 8, Dúbravka. Vlastnosti bytu: • Byt bez nábytku — možnosť zariadiť podľa vlastných predstáv. • Samostatná kúpeľňa a toaleta. • Centrálne vykurovanie a plynový sporák. • Priestranné izby so svetlými oknami a dobrým dispozičným riešením. • Loggia 3 m² na relax alebo uskladnenie vecí. Výhody lokality: • Pohodlné bývanie v tichej oblasti Dúbravka. • Blízka dostupnosť infraštruktúry: obchody, školy, materské škôlky, športoviská. • Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta. • Parkovanie priamo pod domom bez problémov — v tejto časti mesta ešte nie je zavedená parkovacia politika. Cena: 249 000 € — vrátane všetkých právnych služieb pri prevode vlastníckeho práva a provízie realitnej kancelárie. Tento byt je ideálny pre rodinu alebo pre tých, ktorí chcú zariadiť bývanie podľa vlastných predstáv v pokojnej a zelenej časti mesta. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku * V inzeráte sú použité fotografie s vizualizáciou možnej podoby bytu po rekonštrukcii.

Predaj 3-izbového bytu, 65 m² + loggia 4 m², 1. poschodie, Gallayova 8, Dúbravka Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 65 m² a loggiou 4 m², situovaný na 1. poschodí domu na adrese Gallayova 8, Dúbravka. Vlastnosti bytu: • Byt bez nábytku — možnosť zariadiť podľa vlastných predstáv. • Samostatná kúpeľňa a toaleta. • Centrálne vykurovanie a plynový sporák. • Priestranné izby so svetlými oknami a dobrým dispozičným riešením. • Loggia 3 m² na relax alebo uskladnenie vecí. Výhody lokality: • Pohodlné bývanie v tichej oblasti Dúbravka. • Blízka dostupnosť infraštruktúry: obchody, školy, materské škôlky, športoviská. • Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta. • Parkovanie priamo pod domom bez problémov — v tejto časti mesta ešte nie je zavedená parkovacia politika. Cena: 249 000 € — vrátane všetkých právnych služieb pri prevode vlastníckeho práva a provízie realitnej kancelárie. Tento byt je ideálny pre rodinu alebo pre tých, ktorí chcú zariadiť bývanie podľa vlastných predstáv v pokojnej a zelenej časti mesta. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku * V inzeráte sú použité fotografie s vizualizáciou možnej podoby bytu po rekonštrukcii.

Na predaj moderný 2-izbový byt v projekte TAMMI – Pri Hrubej Lúke, Bratislava – Dúbravka Ponúkame na predaj moderný, inteligentne riešený 2-izbový byt v obľúbenom projekte TAMMI – polyfunkčný bytový dom na ulici Pri Hrubej Lúke v Dúbravke. Ide o kvalitné mestské bývanie v novej rezidenčnej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2. podlaží, je orientovaný na južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Základné informácie Výmera bytu: 52 m² Balkón: 3 m² Pivničná kobka: 4,68 m² Poschodie: 2. nadzemné podlažie (1. poschodie) Orientácia: juho-východ Parkovanie: 2 parkovacie státia (každé o veľkosti 13,52 m²) na 1. podzemnom podlaží Parkovanie sa nachádza v podzemnej garáži, čo zabezpečuje komfortný prístup „suchou nohou“ priamo do bytového domu. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo - vstupnej haly s priestranným šatníkom s fotobunkou a regálovým úložným systémom - kúpeľne s vaňou spojenej s toaletou a priestorom pre práčku a sušičku - plne zariadenej kuchyne so spotrebičmi prepojenej s obývačkou - samostatnej spálne so vstavanou roll-doorovou skriňou - balkóna so sedením, na ktorý je vstup z obývačky a spálne Dispozícia je praktická, funkčná a ponúka dostatok úložného priestoru. Technológie a vybavenie Byt je moderný, klimatizovaný a vybavený inteligentnými riešeniami značky SAMSUNG – väčšinu funkcií v byte je možné ovládať pohodlne cez mobilný telefón. Ide o komfortné bývanie s dôrazom na technológiu, praktickosť a dizajn. Spoločné priestory a benefity projektu Majitelia bytu majú možnosť využívať priestrannú spoločenskú miestnosť v polyfunkčnom dome vrátane sauny a vonkajšieho súkromného oploteného multifunkčného ihriska Projekt TAMMI ponúka bezpečné, moderné a komunitné bývanie. Lokalita – Pri Hrubej Lúke, Dúbravka Ulica Pri Hrubej Lúke patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Dúbravky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v pešej dostupnosti – potraviny, služby, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke zariadenia, školy aj škôlky. Výborné je aj dopravné napojenie – MHD v blízkosti, rýchly výjazd na obchvat a jednoduchá dostupnosť do centra mesta. Spojenie príjemného rezidenčného prostredia, zelene a výbornej infraštruktúry robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie aj investíciu. Cena Ponúkaná nehnuteľnosť so zariadením vrátane pivničnej kobky je za 279.000,- EUR, k bytu patria dve parkovacie státia spoločne za cenu 36.000,- EUR. Cena spolu je 315.000 eur vrátane realitných a právnych služieb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania / spracovania kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestageing zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás TEAM BABONY TRE

Na predaj 1-izbový byt s balkónom a s celkovou výmerou 44,14 m² (vrátane nového balkóna 5 m²) na Saratovskej ulici v Bratislave – mestskej časti Dúbravka. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi (osobný aj nákladný). O bytovom dome · Rok výstavby: 1975 · Konštrukcia: panelová · Zateplená fasáda · Nové balkóny (2024) · Dva nové výťahy – osobný aj nákladný · Udržiavané spoločné priestory V roku 2024 prešiel bytový dom obnovou v podobe realizácie nových priestranných balkónov s výmerou cca 5 m² pre každý byt. O byte: Byt je v pôvodnom stave – ideálna príležitosť na obnovu priestoru. Momentálne je byt prenajatý, možnosť kúpiť ho aj s nájomníčkou – v prípade investičného záujmu Parametre bytu: · Poschodie: 7. z 12 · Úžitková plocha: 39,14 m² + 5 m² balkón · Pivničná kobka: priamo na poschodí oproti vchodu do bytu cca 1,3 Dispozícia: · vstupná chodba · kúpeľňa spojená s toaletou · kuchyňa · priestranná izba so vstupom na nový balkón Parkovanie: Parkovanie je bezproblémové priamo za bytovým domom, kde sa nachádzajú verejné parkovacie plochy. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v centrálnej a vyhľadávanej časti Dúbravky, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza: · Obchodný dom Saratov, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko · Reštaurácie, kaviarne a služby · Zastávky MHD – električka aj autobus priamo pred domom (centrum mesta cca 15–20 minút) · Devínska Kobyla a okolité lesy – ideálne miesto na prechádzky, beh či cyklistiku Školy a škôlky v okolí: Dúbravka ponúka kompletnú infraštruktúru pre rodiny s deťmi: · Materská škola Ušiakova · Základná škola Pri kríži · V blízkosti aj gymnázium, detské ihriská a športoviská Cena: 174 900 € Kontakt: Ján Pinka – váš realitný partner 📱 +421 948 462 110 ✉️ info@janpinka.sk 🌐 www.janpinka.sk Pre podrobnosti ma kontaktujte na e-mailovej adrese info@janpinka.sk, alebo priamo na +421 948 462 110, kde si zároveň môžeme dohodnúť aj termín osobného stretnutia na nehnuteľnosti. Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis a poradenstvo spojené s predajom nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt na Cabanovej ulici v Bratislave, m.č. Dúbravka. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ZEcsPTP3E1c BYT: Byt má rozlohu 58,94 m² + balkón 2,32 m² a je situovaný na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Bol skolaudovaný v roku 2008. V obývacej miestnosti sa nachádza klimatizácia a centrálne kúrenie zabezpečujú radiátory. Spálne sú orientované na západ, kuchyňa a obývacia izba na východ. Byt sa predáva kompletne zariadený. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb so zabudovaným rolldoorom a písacim stolom, obývacej miestnosti s mierne oddelenou kuchyňou a východom na balkón, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. BYTOVÝ DOM: Pôvodný 4 poschodový bytový dom bol postavený v roku 1974 a v roku 2008 sa dokončila nadstavba ďalších 2 poschodí pod ktoré spadá tento byt. Tehlový bytový dom má v dnešnej podobe 6 poschodí a nachádza sa v ňom výťah ktorý jazdí na medziposchodia. Na prízemí je k dispozícií spoločná kočikáreň. LOKALITA: Byt sa nachádza na Cabanovej ulici v Bratislavskej Dúbravke. Táto lokalita je kľudná a spája výhody mestského života s prírodou. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť- v pešej dostupnosti sa nachádza obchodný dom Saratov, kde nájdete obchody a služby všetkého druhu. 2 minúty chôdzou od bytového domu sa nachádzajú potraviny KRAJ a zastávka MHD "Štepná". Zdravotné stredisko Saratovská sa nachádza 800 metrov, materská škola 400 metrov, základná škola 450 metrov a vstup do najbližšieho lesa je 500 metrov od vchodu bytovky. O voľnočasové aktivity sa postarajú detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, turistika v lesoch Malých Karpát a kultúrne centrum Fontána. PARKOVANIE: V okolí bytového domu nie je zavedená parkovacia politika. CENA: 219.500€ REALITNÝ MAKLÉR: Dávid Hamar +421 911 520 357 hamar@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k predaju nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom príjemný a slnečný 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a zelenej časti mestskej časti Dúbravka na ulici Tranovského. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti prírody s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt bude k dispozícii od 1.4.2026. Základné informácie • výmera bytu: 53 m² • poschodie: 3 / bez výťahu • balkón • pivnica a kočikáreň • parkovanie bezproblémové pred bytovým domom Dispozícia bytu • vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou a práčkou • samostatná kuchyňa • obývacia izba • spálňa • balkón Vybavenie bytu Byt sa prenajíma zariadený: Kuchyňa: umývačka riadu, chladnička, kuchynský stôl so stoličkami, plynový sporák s elektrickou rúrou, mikrovlnná rúra. Obývacia izba: obývačková stena, konferenčný stolík, prípojka na TV a internet. Kúpeľňa: vaňa, umývadlo, skrinky, práčka. Spálňa: rám manželskej postele, poličky, úložný priestor s posuvnými dverami. Lokalita Byt sa nachádza vo veľmi príjemnom prostredí plnom zelene. • priamo pod bytovým domom veľké detské ihrisko • z druhej strany oddychová zóna so stromami a športovými plochami • les len 1 minútu pešo • potraviny Kraj, lekáreň a športový areál – 5 minút pešo • MHD: autobusová zastávka Štepná (5 min), električka Pri kríži (10 min) • v blízkosti: škôlky, školy, mestský úrad, mestská polícia • nákupné možnosti: Tesco, Billa, Lidl, OC Saratov • park Pekniková (15 min pešo) – športoviská, workout, tenis, basketbal, detské ihriská • Hornbach, Kaufland, Bory Mall, Metro – do 10 minút autom Cena • 650 € / mesiac nájom • 150 € / mesiac energie • Provízia realitnej kancelárie: 650 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Prenájom priestranného 2,5-izbového bytu s balkónom – Dúbravka, Nejedlého ulica - celková plocha bytu vrátane balkóna je 72,47 m² - 4. poschodie /5 s výťahom, dom postavený v roku 2001 - dispozícia bytu: vstupná hala, samostatná spálňa, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou a WC, kuchyňa prepojená s obývačkou, šatník ako samostatná miestnosť so vstavanou skriňou, pracovný kút, balkón s výhľadom na zeleň - byt sa nachádza v tichej a zelenej časti Dúbravky - výborná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD, reštaurácie) - možnosť prenajať garáž v podzemí domu (na základe dohody) - vhodné pre: 1 osobu alebo pár, nefajčiarov a bez domácich zvierat Cena: 700 € + 200 € zálohové platby za energie (pre max. 2 osoby) Kontakt: 0907826574

Predám 4. izbový byt v Dúbravke na Gallayovej ulici v pôvodnom stave. Byt sa nachádza na 3. podlaží z 8. Rozloha bytu aj s loggiou je 81m2. Dispozícia bytu: vstupná chodba z ktorej sa dostanete do 3 izieb a kuchyne zároveň z kuchyne sa dostanete do 4tej izby. Bytový dom je v dobrom stave je zateplený má nový výťah je napojený na všetky inžinierske siete a optický internet. V okolí je kompletná občianska vybavenosť obchody, škôlky, školy, pošta, mhd, v blízkosti sa nachádza aj devínska kobyla a bezproblémové parkovanie.

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2 izbový byt v Dúbravke, HANULOVA ul. Je úplne nový, neobývaný, pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. Byt má výmeru 44,54 m² , nachádza sa na 1. poschodí v zateplenom bytovom dome s novými výťahmi a zrekonštruovaným vstupom. Súčasťou bytu je pivnica. Orientácia bytu je na juhozápad, čo zaručuje príjemné presvetlenie. K dispozícii je kočikáreň a priestor na odkladanie bicyklov. Byt s francúzskym balkónom prešiel kompletnou rekonštrukciou – má novú elektroinštaláciu (s revíznou správou), nové rozvody vody, stierky a maľovky, laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a moderným kovaním. Kúpeľňa je vybavená novou dlažbou, sprchovým setom a batériami značky GROHE, vrátane kúpeľňovej zostavy s umývadlom a práčkou so sušičkou. Orientácia bytu JZ. Byt je kompletne zariadený. V kuchyni je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička, raňajkový stôl a stoličky. Spálňa je vybavená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a šatníkovou skriňou. Obývacia izba obsahuje rozkladací gauč, konferenčný stolík, TV stolík, televíziu a jedálenský stôl so stoličkami. V chodbe je predsieňová skriňa so sedením. V byte je zavedený internet. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sú obchody KAUFLAND, LIDL, TESCO, pošta, banky, základné a materské školy, British International School, zdravotné stredisko, lekárne a ďalšie služby. Milovníci športu a prírody ocenia fit zónu Hanulova, les, krytú plaváreň, kúpalisko Rosnička, tenisové kurty a cyklistické trasy. Byt sa nachádza v blízkosti električkovej trate, MHD linky 4, 83, 20, 84, N34 zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta a s rýchlym napojením na diaľnicu D2. Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové a bezplatné. Nefajčiarsky byt, domáce zvieratá nie sú povolené. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť depozit vopred a to vo výške mesačného nájmu. Byt je voľný ihneď – stačí sa nasťahovať! Mesačný nájom 750 € + mesačné náklady 140 € pre 1 osobu. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt na ul. Cabanova, Dúbravka. Výmera 92 m2, nachádza sa na prízemí/5 bytového domu (kolaudácia v r. 2001), so samostatným vchodom z ulice, na liste vlastníctva je vedený ako nebytový priestor. Dispozične je riešený: - 4 izby, - 2 kúpeľne so sprchovým kútom, - 2 samostatné WC. Je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2024 a je vybavený bezpečnostnými dverami, klimatizáciou, kamerovým systémom, elektrickými žalúziami a oknami s fóliami pre maximálne súkromie. Je ideálny nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. V troch miestnostiach sa nachádzajú samostatné prípojky na vodu, čo vytvára možnosť prevádzkovania služieb, ako sú kaderníctvo, kozmetika, zubná ambulancia alebo iné zdravotnícke či estetické služby. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj v novostavbe garzónku s lodžiou v projekte AGÁTY, ul. Agátova, Dúbravka. Výmera 25 m2, lodžia 5,6 m2, nachádza sa na 1.p./4, výťah. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je premyslene navrhnutý tak, aby maximálne využil každý meter štvorcový (viď pôdorys v galérii): Vstupná chodba s úložným priestorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Otvorená denná časť prepojená s kuchynským kútom (vybavený varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou). Spacia časť vieme prispôsobiť podľa záujemcu buď posteľ alebo rozťahovací gauč. Veľkorysá terasa, ktorá opticky zväčšuje obytný priestor a ponúka miesto na relax. LOKALITA A VÝHODY: Bývanie v rezorte: Projekt Agáty ponúka jedinečný koncept bývania s komunitným bazénom priamo v areáli. Príroda na dosah: Blízkosť lesov Malých Karpát, turistických chodníkov a cyklotrás (ideálne pre aktívny životný štýl). Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Bory Mall a nemocnicu Bory v tesnej blízkosti. Zastávky MHD v pešej dostupnosti. Cena bytu je 180.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 183.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj garsónku na ul. M. Schneidra Trnavského, Dúbravka. Výmera garzónky 23.5 m2 + veľká lodžia 8,5 m2, nachádza sa na 4.p./14 s dvomi výťahmi (náklady, osobný). K bytu prislúcha aj latková pivnica 2 m2. Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou: nové bezpečnostné protihlukové dvere, nové plastové okná, nové elektrické rozvody a skrinka. Interiér bytu je rozdelený do malej chodby, izby so spojeným výstupom do kuchynského kútu a samostatnej kúpeľne s toaletou. Rekonštrukcia vonkajšej lodžie bude súčasťou plánovanej rekonštrukcie bytového domu (v tomto alebo budúcom roku). V okolí domu je dostatok parkovacích miest. V blízkosti (1min) je dostupnosť MHD - električiek a autobusov. V okolí je hneď niekoľko potravín, benzínová stanica a v menšej vzdialenosti sa nachádza Dom služieb a obchodné centrum. Vo väčšej vzdialenosti sa nachádza OC Bory (ani nie 10 min autom), centrum mesta je podľa premávky 10-15min autom. Bývanie je vhodné pre jednotlivca alebo pár. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

METROPOLITAN Zariadený 2 izbový byt na prenájom v Dúbravke byt sa nachádza na 1. podlaží (5) v novostavbe. Dispozícia bytu pozostáva z manželskej spálne, obývacej miestnosti, kuchyne so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák) a kúpeľne so sprchovým kútom. K bytu prislúcha aj balkón. Parkovanie je možné na verejnom parkovisku pred bytom. Poplatky za energie a internet v hodnote 150€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu. Upratovanie 2x mesačne v cene. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb a parkov. Dostupnosť do centra je možná autom, MHD ale aj električkou. Voľný od 4.6.2025.

METROPOLITAN │Priestranný 3i byt na prenájom v Dúbravke Veľkometrážny 3-izbový byt situovaný na 5. poschodí (8) pozostáva z obývacej izby, 2 spální, kuchyne vybavenej elektrospotrebičmi, kúpeľne so sprchovým kútom a vírivou vaňou a samostatnej toalety. Byt na prenájom v Bratislave má prislúchajúci balkón, lodžiu a garážové parkovanie v suteréne domu. K bytu je možnosť prenajať garáž za 100€/mesiac. Poplatky za energie vo výške 350€/mesiac sa pripočítajú k nájmu. Ulica Pod záhradami sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Bratislava – konkrétne v pokojnej rezidenčnej zóne Dúbravka. Lokalita je známa príjemnou kombináciou zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj kaviarne. Veľkým benefitom je blízkosť nákupného centra Bory Mall a nemocnice Nemocnica Bory, ktoré sú dostupné len pár minút autom. K dispozícii od apríla 2026

METROPOLITAN │Zrekonštruovaný a zariadený 3i byt s 2 balkónm Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (110 m2) situovaný na 2.poschodí (4) v bytovom dome s výťahom pozostáva z predsiene, obývacej izby, 2 spální, plne vybavenej kuchyne (chladnička s mrazničkou, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnka), jedálenskej časti a kúpeľne s vaňou. Byt je zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. K bytu prislúchajú 2 balkóny, pivnica a 1 parkovacie miesto. V nájme je zahrnutý internet. Poplatky za energie vo výške 250 EUR/mesiac sa pripočítajú k nájmu. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, detské a športové ihrisko je priamo v bytovom komplexe. Dostupnosť do centra je možná autom, električkou aj MHD.

METROPOLITAN │Priestranný 3i byt s 2 balkónmi a parkovaním, Dom Rustik Ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový byt v projekte Dom Rustika v centre Dúbravky. Byt s rozlohou 110 m² sa nachádza na 7. poschodí a má dva balkóny aj vlastné parkovacie miesto v garáži. Prenajíma sa plne zariadený a je k dispozícii ihneď. Dispozíciu tvorí priestranná obývačka s kompletne vybavenou kuchyňou, rodičovská spálňa, detská izba, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatné WC. Výhody projektu Dom Rustika: moderný objekt s kamerovým systémom, bezpečnostnou službou a dvomi výťahmi. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú obchody, OC Saratov, zastávky MHD, školy, ihriská aj British International School. Cena prenájmu: 1 550 € + 480 € energie.

METROPOLITAN │Priestranný 3-izbový byt s garážou, Dom Rustika Na prenájom nadštandardný 3-izbový byt (110 m²) v modernom projekte Dom Rustika priamo v centre Dúbravky, oproti British International School. Byt sa nachádza na 7. poschodí s dvomi balkónmi a ponúka komfortné bývanie pre rodinu v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozíciu tvorí priestranná obývačka spojená s kuchyňou, rodičovská a detská spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC. Byt je plne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, kávovaru a práčky. Projekt Dom Rustika je strážený kamerovým systémom a SBS, má dva výťahy a výbornú polohu – v pešej dostupnosti sú supermarkety, školy, ihriská aj MHD. K bytu patrí garážové státie v podzemnej garáži s doplatkom 100€/mes. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie a tie sú v hodnote 480€/mes. (vrátane internetu a TV)

Na predaj EXKLUZÍVNE | 4-izbový byt s loggiou | Nejedlého ulica, Bratislava – Dúbravka Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava – mestská časť Dúbravka, Nejedlého ulica. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka ideálnu kombináciu priestoru, praktickej dispozície a príjemnej orientácie na dve svetové strany. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha: 75,42 m² (vrátane pivnice) + loggia: 3,96 m², orientácia: sever / juh (príjemné presvetlenie počas celého dňa), ústredné kúrenie, verejné parkovanie, murované jadro. Po čiastočnej rekonštrukcii: v izbách je plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbami. Nové zárubne a dvere, plastové okná. Byt pôsobí vzdušne a ponúka príjemnú rodinnú atmosféru. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu s dostatkom súkromia pre každého člena rodiny: priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa s vstavanou kuchynskou linkou, spálňa, dve samostatné, nepriechodné izby, vstupná hala s úložným priestorom (skrine), kúpeľňa, samostatné WC. Bytový dom je zatepleny, zrenovovaná strecha, kompletne vymenené stúpačky, nový výťah, vstupná brána - čipový systém. LOKALITA: V okolí bytového domu sa nachádzajú súkromné jasle, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, pošta, nákupné centrum Saratov, Billa, Lidl, kostol a Dom kultúry. Dopravnú dostupnosť do centra mesta zabezpečuje autobusové a električkové spojenie, za pár minút autom sa dostanete k napojeniu na diaľničný obchvat. Bližšie informácie môžete vidieť dole na odkaze: https://www.negotreal.sk/nehnutelnost/1131-na-predaj-4-izbovy-byt-na-nejedleho-ulici-bratislava-dubravka Financovanie nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pre prípadnú konzultáciu vo veci možného hypotekárneho úveru nás neváhajte kontaktovať a dohodneme Vám stretnutie s našim spolupracujúcim finančným poradcom.