Byty, Bratislava-Nové Mesto

Resido Concept Vám ponúka na prenájom moderný, praktický a nadštandardne zariadený 2- izbový byt v novostavbe Urban Residence. Základné info: • celková úžitková plocha 58m2 • počet izieb: 2 ( obývačka spojená s kuchyňou, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou) • priestranná lodžia 8m, na ktorú je východ aj z obývačky aj zo spálne • 2. poschodie z celkových 6 • výhľad do tichého vnútrobloku • pekné a upravené okolie • klimatizačná jednotka v obývačke • byt sa prenajíma kompletne zariadený • voľný od 15.10.2025 Lokalita a parkovanie: Táto lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta prostredníctvom verejnej dopravy, ako aj prístup na hlavnú dopravnú infraštruktúru (diaľnice a hlavné cestné ťahy). Zároveň sa tu nachádza množstvo cyklotrás a chodníkov, čo podporuje ekologickú dopravu. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v garáži. Cena: 850 €/nájomné +185 €/energie + 100 €/parking Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, vratný depozit vo výške 1 mesačného nájomného a provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájomného. Názor makléra: Tento 2-izbový byt je skvelou ponukou na prenájom pre náročnejšieho klienta. Byt je krásne a štýlovo zariadený s dostatkom úložného priestoru. Do bytu je možné sa nasťahovať len s osobnými vecami nakoľko je plne zariadený. Byt navyše ponúka pokojný výhľad do vnútrobloku, množstvo zelene, na prízemí sú kaviarne, reštaurácie a podniky priamo pod bytovým domom. Urban Residence spája moderný životný štýl s praktickými výhodami, ktoré prináša lokalita v srdci mesta. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.

Byt má výmeru 38,18m2 + 8 m2 balkón a nachádza sa na 2./6 poschodí. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru po celej dĺžke chodby, z ktorej sa plynulo dostaneme do priestrannej izby, v ktorej sa nachádza spací kút dizajnovo oddelený sklenými priečkami, plne vybavená kuchyňa prepojená s obývačkou a výstupom na priestranný balkón so sedením. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, toaletou, umývadlom a práčkou. Výhody bytu: - Plne zariadený úplne nový doteraz neobývaný byt s dostatkom úložného priestoru, - Videovrátnik pre vstup do bytového domu, - 24 hodinová recepcia pre obyvateľov bytového domu, - K dispozícii komunitné centrum s pingpongovým stolom, detským kútikom, spoločenskou miestnosťou a vybavenou kuchynkou, - K dispozícií práčovňa a miestnosť na uskladnenie, revíziu a údržbu bicyklov, - Prestížna lokalita Nového Mesta s výbornou občianskou vybavenosťou, - V blízkosti jazera Kuchajda a veľa iných príležitostí na športové vyžitie, - Kamerový systém, - Priestranný balkón so sedením na vychutnanie si rannej kávy, prípadne večerného pohára vína, - Nadštandardný projekt pre náročnejšieho klienta moderného bývania v Bratislave, - NIDO disponuje areálom s parkom, detskými ihriskami, oddychovou zónou, kaviarňou, bistrom a lavičkami, - K bytu prislúcha aj pivničná kobka na uloženie vecí, Občianska vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti: Klientské centrum, potraviny YEME, FRESH MARKET, Kaufland, Lidl, Nákupné centrum VIVO s kaviarňami a reštauráciami, kinom či fitnes centrom ako aj obchodmi, lekárňami, bankami, poštou a inými službami. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbený areál Kuchajda, kde sa dá či už športovo vyžiť resp. oddýchnuť si pri prechádzke a prísť na iné myšlienky. Neďaleko sa nachádza dom športu, obľúbená plaváreň pasienky, NTC a iné. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena za prenájom bytu je 750 € vrátane energií + 100 € parkovacie státie v podzemnej garáži. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt je vhodný pre 1 osobu alebo bezdetný párik. Bez domácich zvierat. Dostupný od 1.5.2025. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné, depozit vo výške jedného mesačného nájmu a polovicu mesačného nájmu provízia pre RK.

Byt má výmeru 50,81 + 8 m2 balkón a nachádza sa na 6./7 poschodí. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru po celej dĺžke chodby, z ktorej sa plynulo dostaneme do priestrannej obývačky s kuchyňou a výstupom na priestranný balkón so sedením. V ďalšej časti bytu sa nachádza samostatná spálňa s úložným priestorom. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou, toaleta je samostatná. Výhody bytu: - Plne zariadený, nový byt s dostatkom úložného priestoru, byt je plne klimatizovaný. - Videovrátnik pre vstup do bytového domu, - 24 hodinová recepcia pre obyvateľov bytového domu, - K dispozícii komunitné centrum s pingpongovým stolom, detským kútikom, spoločenskou miestnosťou a vybavenou kuchynkou, - K dispozícií práčovňa a miestnosť na uskladnenie, revíziu a údržbu bicyklov, - Prestížna lokalita Nového Mesta s výbornou občianskou vybavenosťou, - V blízkosti jazera Kuchajda a veľa iných príležitostí na športové vyžitie, - Kamerový systém, - Priestranný balkón so sedením na vychutnanie si rannej kávy, prípadne večerného pohára vína, - Nadštandardný projekt pre náročnejšieho klienta moderného bývania v Bratislave, - NIDO disponuje areálom s parkom, detskými ihriskami, oddychovou zónou, kaviarňou, bistrom a lavičkami, - K bytu prislúcha aj pivničná kobka na uloženie vecí a parkovacie miesto. Občianska vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti: Klientské centrum, potraviny YEME, FRESH MARKET, Kaufland, Lidl, Nákupné centrum VIVO s kaviarňami a reštauráciami, kinom či fitnes centrom ako aj obchodmi, lekárňami, bankami, poštou a inými službami. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbený areál Kuchajda, kde sa dá či už športovo vyžiť resp. oddýchnuť si pri prechádzke a prísť na iné myšlienky. Neďaleko sa nachádza dom športu, obľúbená plaváreň pasienky, NTC a iné. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta. -Pri podpise zmluvy sa skladá prvé mesačné nájomné, depozit a provízia pre RK vo výške polovice mesačného nájmu. -V byte je možné si prenajať parkovacie miesto v garáži v sume 100eur na mesiac.

Na prenájom Vám ponúkame 2,5 izbový byt na Račianskej ulici v blízkosti Račianskeho mýta. Byt sa nachádza na 6 poschodí / 11 v pokojnej ale strategicky výhodnej polohe základné údaje * komplet zariadený byt aj so spotrebičmi * priestranný a veľkorysý * 2 samostatné izby * priestranná kuchyňa s obývacou častou * z malej izby je vstup na balkón * samostatne wc * k dispozícii aj pivničná kobka lokalita * lekárne, potraviny, reštaurácie a kaviarne, MHD, parky Bližšie info a obhliadky: Rathouský 0903 547 547 Cena: 890,00 Eur / mesiac - komplet aj s energiami

TUreality ponúka na prenájom 2-izbový byt o výmere 59m2 plus teraska o výmere 7m2 a k bytu prináleží aj kobka o výmere 3,5m2, ktorá sa nachádza priestoroch garážových státi. Byt sa nachádza na druhom poschodí z troch. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacia časť je prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená všetkými spotrebičmi, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatné WC. V byte je taktiež chladnička s mrazničkou, práčka, TV. Na terasku sa vchádza ako z obývačky taktiež so spálne. Obytný dom sa nachádza v uzavretom areáli, na ulici Svätovavrinecká. Cena nájmu je 850€ plus energie 200€. Nájom zahŕňa aj garážové státie. Pri podpise zmluvy sa skladá 2- mesačný depozit. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. https://riesimebyvanie.sk/ferovy-vykup-rb/

Na Vajnorskej ulici v Bratislave ponúkame na prenájom priestranný manažérsky 3i byt, ktorý sa nachádza na 3. NP a má výmeru 123,71 m2. V prípade prenájmu aj kancelárskych priestorov alebo skladu do nich prejdete de facto v papučiach, nakoľko sa nachádzajú v tej istej budove. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná miestnosť, samostatná priechodná miestnosť (obývačka), kompletne zariadená kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, spálňa s pochôdznym šatníkom. Byt je zrekonštruovaný, vykurovaný/klimatizovaný. Možnosť prenajať si vonkajšie parkovacie státie buď pred budovou, alebo vo dvore. V blízkosti budovy je zástavka MHD (električka, autobus), v dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť (OC Shopping Palace s bankami, poštou, obchodnými a reštauračným prevázdkami a službami sa nachádza len 650 metrov od areálu). Dôležité je aj napojenie na diaľnicu D1 – výjazd sa nachádza necelé 3 km od budovy. Vjazd do budovy je priamo s ulice Vajnorská – jedna z hlavných dopravných tepien Bratislavy. Cena prenájmu: 1.818,54 EUR/mesiac vrátane energií!!! Bez provízie pre RK!!! Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

Krásna garsónka vo vyhľadávanej lokalite v BA-Kramáre, komplet. rekonštrukcia, plnohodnotný byt pre 2 osoby, vhodný na prenájom pre 2 študentov resp. študentky so všetkým potrebným k práci, štúdiu, oddychu, plocha bytu 20,07m2, bezproblémové parkovanie, prízemie/9, OV, byt je orientovaný na Z, cena 110.000 €, tel. 0949/602 849.

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom, čerstvo skolaudovanom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba: apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora: neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 91,72 m² (interiér 67,26 m², exteriér 24,46 m²). Apartmán pozostáva z: - kuchyne: plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby: sedačka v tvare L (nerozkladacia), konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spálne 1: manželská posteľ, skriňa s úložným priestorom, nočné stolíky a lampy, klimatizačná jednotka - spálne 2: jednolôžková posteľ, skriňa s úložným priestorom, klimatizačná jednotka - vstupnej haly: skriňa s úložným priestorom, komoda, botník - kúpeľne: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou - samostatného wc - loggie: stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU: - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. CENA: - Nájom: 1160 €/mes., - Energie a správa: 240 €/mes., - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na prenájom 3 izbový byt, 77 m2 s balkónom, s výhľadom na mesto a využítím pozemku vo výmere 438m2 v Bratislave. Byt: • nachádza sa v rodinnom dome na prízemí • samostatný vchod • výmera bytu 77 m2 + balkón 6,64 m2 • terasa 20 m2 • 3 samostatné izby, skvelá dispozícia • prenajíma sa so zariadením ako je na fotkách • v kuchyni je chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová doska, umývačka riadu, práčka • nájomné 1180€/mes aj s energiami • domáce zvieratá (menší pes povolený) • deti povolené • fajčenie povolené mimo interiéru • okamžite voľný • 3D pôdorys nájdete medzi fotkami Pozemok: • možnosť využívania pozemku s rozlohou 438 m2 Lokalita: • Hlavná ulica, Bratislava-Nové Mesto • pokojná lokalita • kompletná občianska vybavenosť • dostupné verejné parkovanie naproti domu • blízkosť rekreácie v lese na Kolibe Ak máte záujem o obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na spoluprácu. Ing. Vladimír Mesároš vladimir.mesaros@brickreality.sk +421 948 504 607

Skvelá investičná príležitosť. TUreality ponúka na predaj garsónku o výmere 25m2. Garsónka sa nachádza na prízemí budovy, ktorá v minulosti slúžila ako administratívna budova. Celá budova bola rekonštruovaná a momentálne sa v nej nachádzajú iba byty. Garsónka ponúka výbornú investičnú príležitosť. Garsónka je vybavená kuchynskou linkou, práčkou, chladničkou, posteľou. Výhodou tohto výnimočného priestoru sú vysoké stropy, ktoré umožnili vytvoriť spálňu na kvázi poschodí s rozlohou až 8 m2. Byt je možné financovať na hypotéku s 50 % vlastnými zdrojmi, z dôvodu, že byt je vedený ako nebytový priestor. Garsónka sa nachádza na ulici Stará Vajnorská. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Táto ponuka je svojou cenou mimoriadne výhodná, a preto ponúka novému majiteľovi mimoriadne výhodné zhodnotenie investovaných financií. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. Energetický certifikát nie je k dispozícii. INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

2-izbový byt s rozlohou 90 m2 sa nachádza v tichej časti Koliby v projekte Na Zlatej Nohe. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne, jedálne a obývačky, spálne, kúpeľne s WC a samostatného WC. Prvá terasa, prístupná z obývacej izby, je čiastočne krytá múrmi, čo vytvára príjemný priestor na posedenie. Druhá terasa je prístupná zo spálne. Obe ponúkajú výhlad na mesto. VYBAVENIE K vybaveniu bytu patrí plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, umývačka riadu. mikrovlnka), práčka a sušička. LOKALITA Bytový komplex pozostáva z troch štvorpodlažných budov, súčasťou každej z nich je podzemná garáž. Areál komplexu je uzatvorený, jeho súčasťou je bazén (5x12m) a suchá sauna, ktoré sú k dispozícii každý deň od 9-22 hod, osobný správca, non-stop strážna služba, detské ihrisko. Lokalita plná zelene ponúka kvalitné a tiché bývanie s dobrou dopravnou infraštruktúrou. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 250 EUR/mesiac. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na prenájom 1.izb byt v rodinnom dome so záhradou vrátane 2 parkovacích miest, 1 miesto kryté s automat. ovládaním + 1 miesto pred garážou, na Jeséniovej ulici vhodný pre 1-2 osoby . Je to slnečný byt orientovaný na juho-západ , poobedie slniečko. Byt je zariadený, má dva separátne vchody a ponúka úplné súkromie aj v krásnej záhrade. Byt sa nachádza v tichej , luxusnej lokalite na Kolibe je súčasťou rodinného domu v slepej nepriechodnej uličke, čo zabezpečuje malý pohyb áut. Byt sa nachádza 5 min autom do centra a 3 min pešo k zastávke trolejbusu do centra. Možnosť využívat záhradu aj na zasadenie obľúbených byliniek alebo kvetín, grilovanie a pod. Cena je vrátane el.energií. Cena: 700 Euro/nájomné + 150 Euro energie. Záujemca hradí províziu 1 mesačné nájomné.

Ponúkame do dlhodobého prenájmu krásny, slnečný, zariadený, mezonetový 3 izbový byt s balkónom a terasou. Byt má priestrannú chodbu a dve samostatné kúpeľňe a pivnicu. Je orientovaný na Z a V. Kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi. Rozloha bytu 100m2. . Byt je na 6.poschodí. Vhodný pre nefajčiarov bez zvierat. Lokalita Vajnorská, Bajkalská, v blízkosti OC Vivo, Kuchajdy a Národných štadiónov s rýchlou dostupnosťou vďaka MHD do všetkých kútov Bratislavy. Bytový dom má vlastný vnútorný dvor. K bytu sa ponúka garážové státie pre 1 vozidlo. Cena 1000Eur (+energie 150 Eur). Voľný okamžite.

Realitná kancelária Real For You ponúka na prenájom 2-izbový byt s úžasnou atmosférou. Novostavba Tehelne Pole Ak hľadáte život bez kompromisov, tento byt je práve pre vás. Byt bol moderne zrekonštruovaný s použitím kvalitných materiálov. Byt sa nachádza v novostavbe Tehelne Pole, v dome sa nachádza supermarket, lekáreň, posilňovňa, zastávky MHD a mnoho ďalšieho. O byte: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Všetky vaše veci si nájdu svoje miesto vďaka dodatočnému úložnému priestoru. Elegantný a kvalitný nábytok v prírodných tónoch v kombinácii s drevom a množstvom svetla pôsobí veľmi útulne a harmonicky. Fotografie a text sú chránené autorským právom a sú majetkom realitnej kancelárie Real For You. Nehnuteľnosť bola navrhnutá a nafotená naším firemným oddelením. Radi vám pomôžeme s efektívnym a dôstojným predajom alebo prenájmom vašej nehnuteľnosti.

RK Byty Bratislava prenajme 1 - izb. byt v panelovom bytovom dome na ulici Guothova, BA III - Kramáre. UP 34 m2, loggia, pivnica, poschodie 1/4, výťah. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, plastové okná, žalúzie, murované jadro, nová kuchyňa, kúpeľňa a WC. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom s množstvom úložného priestoru. Nová kuchynská linka, chladnička, práčka, na chodbe úložný priestor, v izbe televízor, rozkladacia sedačka. Parkovanie pred domom. Byt je voľný ihneď, vhodný pre jednu osobu alebo par, len na dlhodobý prenájom. Obhliadky podľa dohody. Cena: 750,- Euro /mesiac (700,- Euro nájomé + 50,- Euro energie). Kontakt: Bc. A. Gardošová tel: 0911 996 003 email: 3000@3000.sk web: www.3000.sk

Moderný 4-izbový mezonet sa nachádza na Strážnej ulici na Kolibe v komplexe Golden Vineyard Residences. DISPOZÍCIA Byt sa rozprestiera na 2. a 3. nadzemnom podlaží a disponuje úžitkovou plochou 133 m2, plocha terasy je 80 m2. Byt pozostáva z 3 spální, otvorenej dispozície kuchyne a obývačky, 2 kúpeľní s toaletou, 2 samostatných wc, šatníka a komory. K bytu prislúcha terasa s nádherným výhľadom na panorámu mesta. VYBAVENIE Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, súčasťou vybavenia je kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, šatník, práčka, vstavané skrine a VIDEO vrátnik. LOKALITA Lokalita ponúka tiché a pokojné bývanie v uzavretom areáli. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa poplatky za energie v hodnote 300 EUR/mesiac. K bytu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie miesta. Byt je voľný od 01.10.2025. 360° VIDEOOBHLIADKA 360° videoobhliadka bytu dostupná tu: https://youtu.be/ZAE1MPWhevw . Pre správne zobrazenie videoobhliadky odporúčame použiť prehliadač na počítači alebo mobilnú aplikáciu YouTube. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 2-izb. byt s výmerou 75 m2 + 25 m2 terasa v novostavbe rodinného domu vo výbornej tichej lokalite. Byt má samostatný vchod z dvora domu bez priameho kontaktu so zvyškom domu. Dispozične byt tvorí: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC s umývadlom, samostatná kuchyňa s jedálenským pultom, priestranná obývačka, spálňová časť s manželskou posteľou oddelenou od obývačky rolldorovými skriňami, zimná záhrada a priestranná terasa s posedením. V byte sú použité nadštandardné materiály a je zariadený kvalitným novým zariadením vrátane domácich spotrebičov ako práčka, chladnička atď. V byte sa nachádza aj plne funkčný krb a priestorová regulácia teploty s vlastným kotlom. Bezproblémové parkovanie pri dome. Lokalita poskytuje všetko potrebné pre spokojné bývanie. Na dosah kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti nákupné centrum VIVO (bývalý POLUS) a jazero Kuchajda pre relax. Blízko do centra, dobré napojenie na diaľnicu, vyhľadávaná lokalita. Prenájom je určený pre 2 osoby, bez domácich zvierat. Cena je 690 EUR / mes + energie vo výške 100 EUR, spolu 790 EUR. Pri podpise zmluvy sa platí nájomné na jeden mesiac vopred, vratný depozit vo výške jednomesačného nájomného a provízia podľa dohody. K dispozícii okamžite. Kontakt: Ing. Roman Maletz, 0948 466336, roman.maletz@gmail.com