Byty, Bratislava-Nové Mesto

POPIS BYTU: Realitná kancelária House reality ponúka na prenájom moderne riešený 2 izbový byt v NOVOSTAVBE v projekte Guthaus, Bratislava III. Nové Mesto. Račianska ulica. Nachádza sa na 1/20 poschodí. Výmera je 50 m2, patrí k nemu lodýia o výmere 10 m2. Súčasťou prenajímaného bytu je aj jedno garážové státie v suteréne a pivnica. STAV BYTU: Byt sa nachádza v novostavbe, samozrejmosťou sú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - chladnička, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, TV, práčka, klimatizácia. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba, obývacia izba spolu s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa, WC, lodžia. Voľný ihneď. Vhodný pre 2 osoby, bez zvierat, nefajčiari. Cena nájmu je 1150,-€ v cene energie, KTV, internet a garážové státie. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, radi Vám byt ukážeme. PLATBY: Depozit - 2x mesiac, nájom - 1150,-€, provízia RK - 900,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Ponúkame na prenájom štýlovo a moderne riešený 2 izbový byt v obľúbenej novostavbe Manhattan, situovaný na Račianskej ulici v mestskej časti Bratislava III – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 24 a ponúka komfortnú výmeru 70 m², doplnenú o balkón a garážové parkovacie miesto, ktoré je už zahrnuté v cene. ________________________________________ Interiér & vybavenie Byt je kompletne zariadený novým, moderným nábytkom a pripravený na okamžité bývanie: • plastové okná • plávajúca podlaha a dlažba • bezpečnostné vstupné dvere • kuchynská linka na mieru • spotrebiče: práčka, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra, chladnička • klimatizácia ________________________________________ Dispozícia • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • vstupná hala • kúpeľňa • samostatné WC • balkón ________________________________________ Výhody rezidencie • 24-hodinová recepcia • moderná novostavba s vysokým štandardom bývania • výborná dostupnosť do centra mesta ________________________________________ Cena & podmienky • Mesačný nájom: 750 € • Energie + parkovanie: 300 € • Depozit: 1 050 € • Nájom pri podpise: 1 050 € • Provízia RK: 750 € Byt je voľný ihneď. Vhodný pre max. 2 osoby (nefajčiari, bez zvierat). ________________________________________ Lokalita Lokalita na Račianskej ulici ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj výborné spojenie MHD. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum, detské ihrisko aj množstvo možností na šport a oddych. Vďaka výbornej polohe patrí medzi najžiadanejšie lokality na bývanie v Bratislave.

Ponúkame na prenájom pekný, moderne riešený 2 izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava III – Nové Mesto, na Sibírska ulica. Byt má výmeru 58 m², nachádza sa na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu a balkóna. Nehnuteľnosť ponúka príjemné, pokojné bývanie s dostatkom denného svetla. Dispozícia bytu je veľmi praktická a vzdušná. ________________________________________ Stav bytu & vybavenie Byt je po modernej rekonštrukcii a prenajíma sa vkusne zariadený: • plastové okná • plávajúca podlaha a dlažba • kuchynská linka na mieru • spotrebiče: sporák, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, umývačka riadu • klimatizácia ________________________________________ Dispozícia • predsieň • obývacia izba • samostatná kuchyňa • spálňa • kúpeľňa • samostatné WC ________________________________________ Cena & podmienky • Mesačný nájom: 900 € (vrátane energií a internetu) • Depozit: 1 300 € • Nájom pri podpise: 900 € • Provízia RK: 700 € Byt je voľný ihneď. Vhodný pre max. 2 osoby (nefajčiari). Zvieratá po dohode ________________________________________ Lokalita Nové Mesto patrí medzi najžiadanejšie lokality na bývanie v Bratislave. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj výbornú dostupnosť MHD. V pešej dostupnosti je nákupné centrum, detské ihrisko a množstvo možností na šport, oddych a prechádzky.

Priestranný 2 izbový byt s veľkou pivnicou v tichej lokalite – Bratislava III, Nové Mesto, Tylova ulica Realitná kancelária HOUSE REALITY ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Tylovej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí (z 1) v tehlovom bytovom dome bez výťahu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou fasády a zateplenia. Výmera: Byt: 58,91 m² Pivnica: 27,85 m² Spolu: 86,76 m² Dispozícia: - vstupná chodba - 2 nepriechodné izby - samostatná kuchyňa so špajzou - kúpeľňa s WC - priestranná pivnica v suteréne domu Byt má plastové okná, plávajúcu podlahu a dlažbu. Nachádza sa pod sedlovou strechou, čo ponúka priestor na zaujímavé dispozičné úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Stav a možnosti: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, okamžite obývateľný, no zároveň ideálny aj na investíciu a následný prenájom. Vďaka veľkorysej pivnici máte dostatok priestoru na skladovanie, dielňu alebo športové vybavenie. Lokalita: Tylova ulica patrí medzi najpokojnejšie časti Nového Mesta – tichá ulica plná zelene a parko, no s výbornou dostupnosťou do centra. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zastávky MHD, detské ihriská aj športoviská. Len pár minút pešo je nákupné centrum a množstvo možností na aktívny oddych a prechádzky. Výhody nehnuteľnosti: - tehlový dom po rekonštrukcii - veľká pivnica (takmer 28 m²) - tichá a zelená lokalita - kompletná občianska vybavenosť - možnosť úprav podľa vlastných predstáv - vhodné aj ako investícia Ak hľadáte útulný byt v centre zelenej a pokojnej časti Bratislavy, ktorý ponúka komfort, priestor a potenciál, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Kontaktujte nás v HOUSE REALITY a dohodnite si obhliadku ešte dnes! CENA: 210.000,- EUR K CENE BYTU JE TREBA PRIPOČITAŤ PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU V SUME 4000,-€. V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

Priestranný, elegantný 4 izbový byt na prenájom – BA III, Nové Mesto, Tupého ulica Hľadáte komfortné a bezpečné rodinné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou? Ponúkame vám veľkorysý 4 izbový byt, kompletne zariadený a situovaný na 2. poschodí kvalitnej staršej novostavby v uzavretom areáli so 24-hodinovým kamerovým systémom. Oáza pokoja, kde sa budete cítiť príjemne už od prvého momentu. Byt je voľný ihneď a vhodný maximálne pre 5 osôb – ideálny pre rodinu s deťmi. ________________________________________ Dispozícia a vybavenie bytu Byt ponúka nadštandardný priestor a premyslené riešenie: • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou • tri samostatné izby • veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • samostatné druhé WC • veľká lodžia ideálna na oddych Výhody bytu: • podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom • kompletná klimatizácia • exteriérové elektrické rolety a sieťky proti hmyzu • nové spotrebiče: práčka, chladnička, umývačka riadu, indukcia, rúra, mikrovlnka a ďalšie • vysokorýchlostný internet v cene ________________________________________ PLATBY: Nájomné je 1300 euro + 250 euro náklady + 100 euro parkovanie/1 auto, depozit je 1300 euro, provízia je 1300 euro Parkovanie V dome sú dve podzemné garážové podlažia. K bytu je možné prenajať: • nadštandardne široké garážové státie • uzatvorenú dvojgaráž – ideálna pre viac áut alebo ako úložný priestor navyše. ________________________________________ Lokalita – Nové Mesto, Tupého Tichý a zelený areál ponúka príjemnú atmosféru, no zároveň vynikajúcu dostupnosť: • rýchle spojenie do centra aj na výjazdy z mesta • MHD v pešej dostupnosti (trolejbus 44, smer Koliba a Kamzík) • autom prístup z Karpatskej, Pionierskej aj Sliačskej • kompletná občianska vybavenosť v okolí – obchody, služby, reštaurácie • vo vedľajšom areáli súkromná škôlka, v blízkosti viacero mestských škôlok a škôl Lokalita je ideálna pre rodiny, milovníkov prírody aj aktívny životný štýl. ________________________________________ Ak hľadáte priestranný, bezpečný a moderný byt v tichej časti Nového Mesta, tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Stačí napísať a dohodneme si obhliadku.

Na predaj priestranný a zrekonštruovaný 2 izbový byt – Nobelova, Nové Mesto (BA III) Realitná kancelária House Reality ponúka na predaj svetlý, priestranný a moderne zrekonštruovaný 2 izbový byt s nepriechodnými izbami v obľúbenej časti Bratislavy – Nové Mesto, ulica Nobelova. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom dome s výťahom a má celkovú výmeru 65 m². Súčasťou je aj útulná lodžia (3 m²), ideálna na rannú kávu či večerný oddych. ________________________________________ Dispozícia a stav bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: • plastové okná • plávajúce podlahy a dlažba • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatná toaleta • moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu K bytu prislúcha aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu – ideálna na odkladanie sezónnych vecí. ________________________________________ Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.V pešej dostupnosti máte MHD, školy, škôlku, vlakovú stanicu Vinohrady, obchody, služby, jazero Kuchajda aj nákupné centrum VIVO. Perfektná dostupnosť do centra aj na všetky smery Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre pokojné a pohodlné bývanie. ________________________________________ Prečo práve tento byt? výborná dispozícia s nepriechodnými izbami kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií lodžia a pivnica v cene obľúbená a bezpečná lokalita s množstvom zelene skvelá dostupnosť kamkoľvek po meste ________________________________________ Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento byt ponúka kombináciu komfortu, priestoru a výbornej lokality, ktorú v Bratislave nenájdete každý deň. Cena: 215.000,- EUR K CENE TREBA PRIPOČÍTAŤ PROVÍZIU PRE REALITNU KANCELARIU V CENE 5000,- EUR, OBSAHUJÚCU KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

Ponúkame na prenájom 1veľký ,5 izb. byt v obľúbenej novostavbe Blumental – Radlinského ulica. Ponúkaný byt o výmere 47m2 sa nachádza na 4 poschodí/5 má vonkajšie elektrické žalúzie, stropné chladenie a prenajíma sa kompletne nadštandartne zariadený, drevené parkety, vstavané skrine a nábytok všetko zariadenie na mieru od stolára. Z obývacej izby sa vychádza na loggiu a na poschodí je k dispozícií veľký samostatný murovaný sklad/pivnica iba pre tento byt. Na prízemí bytového domu sa nachádza miestnosť na bicykle. Bytový komplex Blumental ponúka kvalitné bývanie s občianskou vybavenosťou ako sú reštaurácie, kaviarne, obchody a vynikajúcu polohu. Mesačný nájom vo výške 790 € + 160 € energie. K bytu je možnosť prenajať aj garážové státie v suteréne domu. Viac info a obhliadky na 0903 700 566 Tomáš Hulík.

Ponúkame na prenájom 1veľký ,5 izb. byt v Starom Meste v obľúbenej novostavbe Blumental – Radlinského ulica. Ponúkaný byt o výmere 47m2 sa nachádza na 4 poschodí/5 má vonkajšie elektrické žalúzie, stropné chladenie a prenajíma sa kompletne nadštandartne zariadený, drevené parkety, vstavané skrine a nábytok všetko zariadenie na mieru od stolára. Z obývacej izby sa vychádza na loggiu a na poschodí je k dispozícií veľký samostatný murovaný sklad/pivnica iba pre tento byt. Na prízemí bytového domu sa nachádza miestnosť na bicykle. Bytový komplex Blumental ponúka kvalitné bývanie s občianskou vybavenosťou ako sú reštaurácie, kaviarne, obchody a vynikajúcu polohu. Mesačný nájom vo výške 790 € + 160 € energie. K bytu je možnosť prenajať aj garážové státie v suteréne domu. Viac info a obhliadky na 0903 700 566 Tomáš Hulík.

Na prenájom ponúkame priestranný 2-izbový byt s loggiou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Koliba, Nové Mesto. Kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Ideálny pre pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá pohodlie, priestor a výbornú dostupnosť do centra. ⸻ Parametre: - Rozloha: 69 m² + 6 m² loggia - Poschodie: 2/3 s výťahom - Orientácia: Juh – svetlý a slnečný byt celý deň ⸻ Dispozícia bytu: • Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom • Kúpeľňa s rohovou vaňou • Samostatné WC • Obývačka s klimatizáciou a jedálenskou časťou • Samostatná spálňa so vstavanými skriňami • Kuchyňa so špajzou, plne vybavená (vrátane umývačky, kávovaru a mikrovlnky) ⸻ Vybavenie bytu: Stačí si priniesť osobné veci. Byt je vybavený tak, aby ste mohli bývať bez starostí: • klimatizácia (kúrenie/chladenie) • práčka, umývačka riadu, chladnička, sporák, rúra • TV, rozťahovacia sedačka, robotický vysávač • kompletný kuchynský riad a elektrospotrebiče ⸻ K bytu prislúcha: • garážové parkovacie miesto v podzemí • samostatná kobka na prízemí – ideálna na bicykle, kočík alebo sezónne veci ⸻ Lokalita Koliba – ticho, zeleň a výhľad: • Priamo pri dome škôlka a MHD (trolejbus) • Pár minút autom do centra • V bezprostrednej blízkosti Kamzík a turistické chodníky • Prémiová rezidenčná štvrť – pokoj, bezpečie a čistý vzduch ⸻ Cena prenájmu: • 670 € nájom • + 250 € energie a služby • + 70 € garážové státie Spolu: 990 € mesačne za komfortné bývanie v prémiovej lokalite. ⸻ ️ Dostupný ihneď Hľadáme seriózneho, dlhodobého nájomcu (ideálne 1–2 osoby). ⸻ Zaujala vás ponuka? Neváhajte ma kontaktovať – rád vám byt osobne ukážem. ____________________________ We offer for rent a spacious and fully furnished 2-room apartment with a loggia, located in one of the most sought-after residential areas in Bratislava – Koliba, Nové Mesto. Fully equipped and ready to move in immediately. Perfect for a couple or an individual looking for comfort, space, and excellent access to the city center. ⸻ Key Features: • Area: 69 m² + 6 m² loggia • Floor: 2nd out of 3 (with elevator) • Orientation: South – bright and sunny all day ⸻ Layout: • Spacious entrance hall with built-in storage • Bathroom with corner bathtub • Separate toilet • Living room with air conditioning and dining area • Separate bedroom with built-in wardrobes • Fully equipped kitchen with pantry (incl. dishwasher, coffee machine, microwave) ⸻ Apartment Equipment: Just bring your personal belongings — the apartment is fully equipped for comfortable, hassle-free living: • Air conditioning (cooling/heating) • Washing machine, dishwasher, fridge, stove, oven • TV, extendable sofa bed, robotic vacuum cleaner • Complete kitchenware and small appliances ⸻ Additional Amenities: • Private parking space in the underground garage • Separate storage unit on the ground floor – ideal for bikes, stroller, or seasonal items ⸻ Location – Koliba: Greenery, Peace & Views • Kindergarten and public transport (trolleybus) right next to the building • Just a few minutes by car to the city center • Immediate proximity to Kamzík forest park and hiking trails • Premium residential district – peaceful, safe, and clean air ⸻ Rental Price: • €670 rent • + €250 utilities & services • + €70 garage parking space Total: €990 / month for premium living in one of Bratislava’s most desirable locations. ⸻ Available right away We are looking for a reliable, long-term tenant (preferably 1–2 people). ⸻ Interested? Feel free to get in touch – I’ll be happy to show you the apartment in person.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom útulný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v širšom centre Bratislavy, v mestskej časti Nové Mesto – Račianske mýto. Byt pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a harmonicky. Predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo rodiča s dieťaťom. Nachádza sa v tichej a zelenej lokalite, ktorá zároveň ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Charakteristika bytu: • bytový dom je zateplený, byt sa nachádza na 2. poschodí, k dispozícii je priestranný moderný výťah • orientácia bytu je do parku – tiché prostredie s výhľadom na zeleň Dispozícia: • vstupná predsieň • priestranná obývacia izba • samostatná kuchyňa s novou kuchynskou linkou, spotrebičmi a balkónom • samostatná spálňa s lodžiou • kúpeľňa s vaňou spojená s WC Lokalita: • Račianske mýto – bezkonkurenčná dostupnosť • 2 min. pešo do Tesca • 5 min. k zastávkam MHD • 10 min. do Lidla a k parku • 15 min. na hlavnú železničnú aj autobusovú stanicu • možnosť rezidentského parkovania v rámci systému PAAS (s trvalým pobytom) Nájomníci: Uprednostňujem zodpovedných a slušných nájomníkov, ktorí budú rešpektovať priestor aj susedov. Byt je nefajčiarsky, domáce zvieratko je možné po dohode. Cena: • 750 € / mesiac + energie (cca 180 € pre jednu osobu) • depozit vo výške dvoch mesačných nájmov V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať správou alebo telefonicky. Alexander Kara +421 950 276 724 alexander@rxs.sk

Nadštandardný 3-izb. byt s terasou na Tupého ul. na Kolibe. Priestranný zrekonštruovaný byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 83,40m2 + priestranná terasa o výmere 24m2, nachádzajúci sa na prízemí v tichej lokalite v staršej novostavbe z roku 2006 s výnimočnou atmosférou, ktorý spája výhody moderného bývania, súkromia a skvelej lokality. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom uzavretom areáli s množstvom zelene, kamerovým systémom a pocitom bezpečia. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, šatníka, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální a priestrannej kúpeľne s toaletou. Byt má veľkú terasu s výhľadom na panorámu Bratislavy so vstupom z obývacej izby a prináleží k nemu taktiež pivnica. K dispozícii výťah a bezbariérový vstup. Orientácia na juhovýchod a juhozápad. Byt je klimatizovaný s podlahovým kúrením, má vlastný plynový kotol. Na oknách sú inštalované exteriérové elektricky ovládané rolety, protipožiarne bezpečnostné dvere do bytu. K dispozícii dve parkovacie miesta v uzavretom areáli (1 vlastné exteriérové parkovacie miesto v prenájme a 1 zdieľané miesto – veľmi praktické pre návštevy alebo druhé auto). Moderný areál s kamerovým systémom plný zelene – príjemná atmosféra, bezpečie a súkromie. Detské ihrisko priamo v areáli. Uzamykateľná miestnosť na uloženie bicyklov, kolobežiek či kočíka. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti Koliby s rýchlym prístupom do centra. • 15 minút pešo od Račianskeho mýta • Blízkosť prírody – skvelé na prechádzky a šport • Kompletná občianska vybavenosť v okolí • Výborná dostupnosť MHD Cena: 385.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Zrekonštruovaný a zariadený 1-izb. byt na Bartoškovej ul. v Novom Meste. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 46m2, umiestnený na 1. poschodí v 6-poschodovom zateplenom tehlovom dome. K bytu prináleží taktiež murovaná pivnica, byt je bez balkóna. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa vrátane nábytku. V byte sú plastové okná, vinylové podlahy, vymenená kuchynská linka, stierky, nové elektrické rozvody. Možnosť parkovania vo dvore. Lokalita na Bartoškovej ulici v mestskej časti Nové Mesto ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Len pár minút chôdze je park Jama, Polus City Center či jazero Kuchajda, ktoré ponúkajú príjemné možnosti oddychu a rekreácie. Lokalita má výborné dopravné napojenie – zastávky MHD, električky aj vlaková stanica Nové Mesto sú na dosah, čo z nej robí atraktívne miesto pre mestské bývanie s plnou občianskou vybavenosťou. Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 239.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

UPgreat exkluzívne ponúka na predaj výnimočný byt s veľkorysou výmerou 159 m² vrátane terás (24 m²), umiestnený na najvyššom poschodí trojpodlažného domu s iba tromi bytovými jednotkami. Lokalita Na Revíne patrí medzi najpresnejšie adresy Bratislavy – zelená a zároveň v tesnej blízkosti centra. Charakteristika bytu: Dispozičný 3-izbový (pôvodne 4-izbový), s možnosťou jednoduchého návratu na 4-izbový variant Luxusná obývacia izba s krbom, priamym vstupom na terasu a fascinujúcim výhľadom na panorámu mesta Plne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou a samostatnou špajzou Dve izby, každá s vlastným balkónom do tichej zelenej zóny Kúpeľňa obsahuje aj soľ, samostatná toaleta Atmosféra absolútneho súkromia – celý byt je umiestnený na jednom poschodí Štandard a vybavenie: Podlahy z leštenej žuly. Drevené okná, nadčasové interiérové ​​prvky. Klimatizácia Samsung. Podlahové kúrenie v celom byte. Samostatný plynový kotol. Alarmový systém Satel. Exkluzívne benefity: Iba tri bytové jednotky v dome – maximálne súkromie a pokoj V prípade záujmu o možnosť dobudovania výťahu Priestranná dvojgaráž s prívodom elektriny a vody (za príplatok 100.000 €) Táto adresa spája benefity pokojného bývania obklopeného zelenou s rýchlou dostupnosťou do centra. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, športová aj miesta na oddych. Jedinečné výhľady a prestížny charakter lokality robia z tejto ponuky raritnú príležitosť. Cena nehnuteľnosti : 499 000 € Dvojgaráž: 100.000 €

Ponúkame Vám na prenájom pekný 4 izbový byt, Bratislava, Nové Mesto – Čsl. parašutistov. Výmera bytu je cca 76 m2, z toho úžitková plocha 72 m2. Byt má 2 loggie / balkóny (1 presklený a 1 otvorený). Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie). V dome je výťah. Byt je čiastočne zariadený - kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnka), pračka, jedálenský stôl so stoličkami. Ostatné zariadenie podľa dohody. Dispozícia bytu pozostáva z chodby so vstavanou skriňou, veľkej obývačky spojenej s jedálňou a vchodom do kuchyne, kúpeľne s WC a 3 nepriechodných izieb (jedna izba je vybavená vstavanou skriňou). Byt má dobrú dispozíciu v príjemnom prostredí, v dobrej dostupnosti k MHD - zastávka autobusu cca 2 min a zastávka električiek cca 5 min. Cena 1 200 EUR/mesiac (z toho nájom 900 EUR a energie 300 EUR). Platí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom útulný 3-izbový byt s rozlohou 70 m², ktorý sa nachádza na zvýšenom prízemí bytového domu s piatimi podlažiami. Byt pozostáva z priestrannej haly, samostatnej kuchyne s výstupom na menší balkón, kúpeľne, samostatného WC a troch nepriechodných izieb, čo zaručuje dostatok súkromia. Interiér je vybavený parketovou podlahou, plastovými oknami a bezpečnostnými dverami, ktoré zvyšujú komfort aj pocit bezpečia. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka dispozícii je vhodný pre pár alebo rodinu s deťmi. Lokalita: V bezprostrednej blízkosti nájdete zimný štadión, letné kúpalisko, športové areály, školy, obchody a zastávky MHD. Ide o výbornú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je ihneď voľný. Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

Ponúkame na prenájom krásny čistučký útulný 1 izbový byt na Tomášikovej ulici v 15-ročnej novostavbe v super lokalite pri jazere Kuchajda (objekt Koloseo). Byt sa nachádza na 11. zo 14 poschodí je plne zariadený, nanovo vymaľovaný, má samostatný šatník. Malebné prostredie pri Kuchajde, výborná dopravná dostupnosť (aj MHD) a napojenie na výpadovky, vynikajúca občianska vybavenosť. Freshmarket, OC Vivo + prevádzky a obchodíky priamo v objekte. Byt je k dispozícii ihneď. Cena prenájmu je 600 EUR za mesiac + 130 EUR energie 1 osoba / 150 EUR 2 osoby. Pri podpise sa platí depozit vo výške dvoch nájmov a provízia RK. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štyri steny? Tento jedinečný 4-izbový byt na Šancovej ulici vznikol spojením dvoch bytov, vďaka čomu poskytuje neobyčajnú priestrannosť a flexibilitu využitia – ideálnu pre rodinu, pár alebo tých, ktorí túžia spojiť domov s pracovným priestorom pod jednou strechou. Hlavné prednosti bytu: výmera 138,36 m² – komfort ako v dome vstupná chodba s toaletou veľkorysá obývacia izba s kuchyňou, komorou a preskleným balkónom tri samostatné izby orientované na juh – ideálne ako spálňa, detská izba či pracovňa priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a loggiou dva samostatné vchody – možnosť vytvorenia kancelárie, ateliéru alebo hosťovského apartmánu množstvo úložného priestoru, efektívne dispozičné riešenie kompletná rekonštrukcia (2023) – elektrina, rozvody, okná, plyn, kúrenie, stúpačky vlastné kúrenie (plynový kotol Junkers) drevené okná s vonkajšími žalúziami, stropné chladenie a cirkulácia vzduchu nízke mesačné náklady: správca 125,90 €, plyn 25,50 €, elektrina 12 € vysoké stropy (3,7 m) a tehlové múry – pocit vzdušnosti, stabilná teplota murovaná pivnica 17 m² so železnými dverami bytový dom z roku 1933 s výťahom energetický certifikát Lokalita – Šancová, Bratislava III – Nové Mesto Výnimočná poloha spája výhody Starého a Nového Mesta.Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky: park Račianske mýto, zástavky MHD (autobus, električka, trolejbus) školy, škôlky, tržnica, obchody, reštaurácie, cukráreň, lekáreň OC Central pár minút pešo zelený vnútroblok s ihriskom rezidenčné parkovanie pred domom alebo v priľahlej ulici vynikajúce spojenie do centra aj iných častí mesta Parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Bratislava III – Nové Mesto, Šancová Výmera: 138,36 m² (vrátane balkónu a loggie 9,44 m²) Pivnica: 17 m² Poschodie: 3. z 6 Cena: 550 000 € + provízia RK Možnosť dohody pri rýchlom jednaní! Byt, ktorý spája históriu, eleganciu a moderný komfort. Ak hľadáte výnimočný priestor v top lokalite Bratislavy, ktorý vám umožní dýchať, tvoriť a žiť podľa seba — tento byt je pre vás. Kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo osobnú obhliadku.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný dvojizbový byt s výhľadom na jazero Kuchajda, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite na Tomášikovej ulici v komplexe KOLOSEO. Byt je k dispozícii od 1.1.2026, kompletne zariadený vrátane mnohých spotrebičov. Výzdoba vytvára vizuálne jednotnú líniu a poskytuje praktický úložný priestor, pričom je charakteristická výrazným dizajnom, vynikajúcim dispozičným riešením a dekoráciou v jemných farbách. DISPOZÍCIA: 2-izbový byt s rozlohou 64 m2 sa nachádza na 7. Poschodí Kuchyňa – so vstavanými spotrebičmi, sklokeramickou varnou doskou, digestorom, chladničkou s mrazničkou. Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou so stolom a stoličkami, ktorá sa otvára do obývacej časti s priestrannou sedacou súpravou a konferenčným stolíkom; obývacia izba sa otvára na balkón s celopresklenou plochou 10 m² Spálňa s posteľou a úložnou skriňou. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Byt má priestrannú šatňu. Výhodou bytového domu je vlastný kotol pre celý komplex Koloseo, čo znižuje náklady na kúrenie a teplú vodu, ako aj vlastná studňa, ktorá znižuje náklady na vonkajšie zavlažovanie. Byt je klimatizovaný. Bytový dom je vybavený dvoma osobnými vysokorýchlostnými výťahmi a jedným nákladným výťahom. Kompletné občianske vybavenie - bytový komplex ponúka veľké átrium s detským ihriskom, malé potraviny a obchody. V blízkosti sa nachádzajú SLSP, Fresh Market, Yeme potraviny, Klientske centrum Okresného úradu, jazero Kuchajda, železničná stanica Nové Mesto, pošta, zastávky MHD, OD Polus/VIVO a Kaufland. Cena prenájmu: 630 EUR + 240 EUR za služby. Po podpise zmluvy sa platí vratná záloha vo výške jedného mesačného nájmu a provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom slnečný, svetlý, priestranný, zariadený 3izbový byt na Kramároch na Rozvodnej ulici. Rozloha bytu je 68m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12. Dispozícia bytu: - vstupná hala - šatník - 2 nepriechodné spálne (1 s walk - in šatníkom) - samostatná obývacia izba spojená s kuchyňou (práčka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a výstupom na priestrannú zasklenú lodžiu - samostatná kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút) - samostatné WC. V cene prenájmu 990 EUR/mesiac sú aj energie, internetové a TV pripojenie. Platí sa depozit a provízia RK. Byt je voľný od 01.02.2026. V bytovke sa nachádzajú 2 priestranné výťahy, bytovka má 2 vchody - jeden je bezbariérový. Pri bytovke je detské ihrisko, menšie nákupné centrum (potraviny, drogéria, lekáreň), zastávka MHD je cca 2 min. V blízkosti sa nachádza ZŠ s MŠ, pošta, nemocnica. Kamzík je od bytovky na pešo cca 5 - 7 min.

Ponúkame Vám na prenájom príjemný 2-izbový byt s výmerou 54 m2, nachádzajúci sa v tichej časti Kramárov, na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične byt pozostáva z: dvoch samostatných izieb, samostatnej kuchyne (oddelená miestnosť), kúpeľne, WC, balkóna s krásnym výhľadom na Bratislavu. Byt je zariadený a udržiavaný, vybavený vkusne a s dôrazom na príjemnú atmosféru bývania. Hoci byt nie je najnovší a kuchyňa by si do budúcna zaslúžila modernizáciu, ponúka komfortné a pokojné bývanie s veľkým benefitom v podobe výhľadu, ticha a dobrej dispozície. V byte nie je umývačka riadu. Byt je vhodný pre 2 osoby (pár alebo jednotlivcov). Dostupnosť: od polovice februára. Cena nájmu: 820 EUR/mesiac vrátane energií – podľa dohody Platí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 62 m2, ktorý sa nachádza na 18. poschodí rezidenčného komplexu 3 Veže. Byt je orientovaný na tichú stranu, čo zabezpečuje príjemné bývanie bez ruchu z hlavnej cesty. Vysoké poschodie ponúka krásny výhľad. Dispozícia a vybavenie bytu: Vstupná chodba s priestrannou komorou/šatníkom Samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou Obývacia izba spojená s kuchyňou – plne vybavená (chladnička, rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica) Jedálenský kút + sedacia súprava Zasklená loggia/balkón – ideálne miesto na oddych Samostatné WC Kúpeľňa s vaňou a práčkou Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi – vhodný na okamžité nasťahovanie. Rezidenčný komplex 3 Veže ponúka: Recepciu a 24/7 strážnu službu Vlastné fitnes centrum pre rezidentov Moderné spoločné priestory Výbornú občiansku vybavenosť Lokalita: Priamo pri MHD, zastávky električiek a autobusov V blízkosti nákupných centier, reštaurácií, kaviarní Rýchly prístup do centra mesta Športoviská a parky v okolí Parkovanie: Možnosť prenajať garážové státie +100 EUR/mesiac Cena: 950 EUR/mesiac + 250 EUR energie Platí sa depozit a provízia RK Dostupnosť: Voľný 1.1.2026 Minimálna doba prenájmu: 1 rok

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Teplická ulica, Nové Mesto, Bratislava Byt Nachádza sa na 1. poschodí Kompletne zrekonštruovaný a zariadený Plastové okná, drevená podlaha Balkón Vybavenie Práčka, chladnička s mrazničkou, horkovzdušná rúra, plynová varná doska, umývačka riadu TV, 2 klimatizačné jednotky, trezor Kuchyňa kompletne vybavená (hrnce, riad, príbor, toustovač, rýchlovarná kanvica, ručný vysávač...) Wifi internet Kúpeľňa s vaňou Lokalita Nové Mesto – Teplická ulica V blízkosti: škola, škôlka, 2 ihriská, zastávka električiek a busu Obchody a služby: Lidl, Billa, lekáreň, McDonald, Vivo, Koliba Doplnkové informácie Vhodné na okamžité nasťahovanie Platí sa depozit a provízia RK Cena prenájmu: 800 € + energie 200 €

Ponúkame Vám na prenájom svetlý, útulný 2izbový byt orientovaný do tichého parku s výbornou občianskou vybavenosťou na Kominárskej ulici. Byt je určený pre niekoho, kto hľadá praktické a kľudné bývanie s výbornou dostupnosťou do iných častí Bratislavy. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane vybavenia kuchyne a klimatizácie. Výmera bytu je 51 m2. Byt: Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí rekonštruovaného bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo: vstupnej chodby, z ktorej sa prechádza do vybavenej kuchyne. Jedálenský stôl je umiestnený v útulnej, plne vybavenej obývačke s praktickou rozťahovacou sedačkou. V spálni sa nachádza manželská posteľ s veľkou vstavanou skriňou. Zo spálne je prístupný balkón, orientovaný do parku. V kúpelni sa nachádza sprchový kút a je spojená z WC. Lokalita: Byt sa nachádza medzi Račianskym a Trnavským mýtom. Lokalita disponuje dobrou dopravnou infraštruktúrou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, banky, pošta aj kancelárske priestory. Cena: 850 EUR/ mesiac (650 EUR byt + 200 EUR energie vrátane internetu) Platí sa depozit 850 EUR a provízia RK. Vhodné aj pre domácih miláčikov.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný 1,5 izbový byt na Budyšínskej ulici v Novom Meste. Rozloha bytu je 33m2. Nachádza sa na 12.poschodí v dome s výťahom. K dispozícii je aj pivnica. Cena prenájmu je 770 EUR vrátane energií a internetu. Platí sa depozit a provízia RK. Voľný od 15.1.2026.

Ponúkame Vám na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt v modernom projekte Pod Vinicou na Skalickej ceste v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Nachádza sa vo veľmi pokojnej a príjemnej lokalite s množstvom zelene, ktorá ponúka ideálne spojenie ticha, komfortu a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, obchody, služby aj možnosti na šport a oddych, vďaka čomu je lokalita ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v kľudnom prostredí, no zároveň mať všetko dôležité na dosah. Interiér bytu je čerstvo a moderne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Výnimočným benefitom je priestranný balkón s prístupom z oboch izieb, ktorý ponúka krásny výhľad priamo na vinohrady a vytvára príjemnú atmosféru na oddych po práci. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 54,64 m2 Balkón: 11,47 m2 Celková plocha: 66,11 m2 Poschodie: 1. / výťah Garážové státie v cene nájmu Internet v cene nájmu Byt je voľný ihneď K bytu prislúcha samostatná uzamykateľná kobka (3 m²) na rovnakom podlaží ako byt. Byt je kompletne zariadený: moderná kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska s rúrou, mikrovlnná rúra) kuchyňa je plne zariadená vrátane riadu, pohárov a základného kuchynského inventára vybavená kúpeľna s protizahmlievacím zrkadlom + práčka so sušičkou manželská posteľ s dvomi samostatnými matracmi, skriňa, zatemnovacie závesy obývacia časť: Smart TV, TV stolík, gauč, kreslo, koberec, konferenčný stolík, záclony klimatizácia jedálenský stôl + 4 stoličky vstupná chodba vybavená botníkom, vešiakom a zrkadlom Podmienky: vhodné pre pár nefajčiarsky byt garážové státie je v cene nájmu cena nájmu: 850 EUR / mesiac + ostatné poplatky 250 EUR / mesiac = 1100 EUR / mesiac depozit: 1-mesačný nájom = 1100 EUR provízia RK

Ponukáme na predaj luxusný 3i byt Bratislava III, Kramáre, ul. Ladislava Dérera. Dispozícia bytu: výmera: 90,04 m² + terasa a loggia spolu 14,96 m² + pivnica 3,22 m² poschodie: 5/11 priestranná obývacia izba s výstupom na terasu dve samostatné izby (jedna s loggiou, druhá s terasu) efektívne dispozičné riešenie so šatníkom a dostatkom úložného priestoru kúpeľňa s vaňou a WC chodba a vstupná predsieň Technické a interiérové vybavenie: kompletná rekonštrukcia v roku 2017 (elektrina, odpady, radiátory, vodomery, plyn, stúpačky) ústredné kúrenie s reguláciou a digitálnymi meračmi tepla klimatizácia vo všetkých izbách byt sa predáva komplet zariadený – stačí sa len nasťahovať bytový dom má vlastnú kotolňu a dva výťahy (osobný a nákladný) Okolie a lokalita – Kramáre: Kramáre sú obľúbené pre svoju kombináciu mesta a prírody. V pešej dostupnosti sa nachádza lesopark, Kamzík, Koliba, Železná studnička. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody (TESCO express, BILLA) nemocnica, polikliniky, lekárne, banky, pošta kultúrne stredisko, množstvo detských ihrísk a zelene výborná dostupnosť MHD a rýchle spojenie do centra nádherné výhľady na Bratislavu vďaka polohe na kopci Cena: 349.000 € + provízia RK V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis: príprava zmlúv advokátom poplatok za návrh na vklad do katastra overenie podpisov na kúpnej zmluve asistencia pri prepise energií a u správcu Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný, dizajnový 2 izbový byt na ulici Stromová, Kramáre. - 77m2 - 2.poschodie s výťahom - balkón - parkovanie v garáži v cene - klimatizácia Byt sa prenajíma kompletne zariadený ako na fotografiách. Voľný ihneď. Cena prenájmu je 950 EUR + energie 200 EUR/mesiac Platí sa depozit a provízia RK

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt na Brečtanovej ulici v obľúbenej lokalite Koliba. Výmera: 50 m² Poschodie: 3. podlažie novostavby s výťahom Zariadenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Moderný interiér a kvalitné vybavenie poskytujú komfortné bývanie. Cena prenájmu: 780 EUR/mesiac vrátane energií Podmienky: pri podpise zmluvy sa platí depozit a provízia realitnej kancelárie Možnosť parkovania: garážové státie v objekte za doplatok 140 EUR/mesiac

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt s podlahovou plochou 62,5 m² a pivničnou kobkou (1,5 m²), ktorý prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2020. Byt sa nachádza na 5. z 6 poschodí, v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, potraviny a kompletná infraštruktúra pre pohodlný mestský život. V blízkom okolí sa pripravuje projekt Nový Istropolis, ktorý ešte zvýši atraktivitu tejto lokality. Dispozícia bytu: - vstupná hala s dostatkom úložného priestoru - samostatná moderná kuchyňa so špajzou a vstavanými spotrebičmi - priestranná obývacia izba - samostatná spálňa (obe izby sú nepriechodné) - kúpeľňa a samostatné WC - byt nemá balkón - sú pripravené vývody na klimatizáciu Ďalšie výhody: bytový dom je udržiavaný a disponuje výťahom k bytu patrí pivničná kobka pokojná lokalita s množstvom zelene rýchla dostupnosť do centra mesta. Byt je k dispozícii od 15.12.2025. Cena prenájmu je 700 € / mesiac + 265 € energie. Pri podpise sa platí depozit vo výške 1.000 Eur a provízia RK. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame Vám na prenájom príjemný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Bartoškovej ulici. Byt je ideálny pre pracujúci pár, ktorý hľadá komfortné a pokojné bývanie. Lokalita: Bartoškova ulica sa nachádza v tichej a zelenej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sú obchody, zastávky MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj možnosti na šport a oddych. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné bývanie. Byt: • 2-izbový byt • vyvýšené prízemie • plne zariadený (pripravený na okamžité bývanie) • svetlý a prakticky dispozične riešený • vhodný pre maximálne 2 osoby – pracujúci pár Psík možný po dohode. Cena prenájmu: • 750 EUR / mesiac nájom • 170 EUR / mesiac energie Platí ja jeden depozit v celej výške nájmu a provízia RK. Byt je k dispozícii ihneď.