Byty, Bratislava-Nové Mesto

EXPAT EXPERTS | Jedinečný 2i byt 70m2, s predzáhradkou a parkovaním v uzavretom areáli Dispozícia: Celková rozloha 70m2 + predzáhradka s terasou; situovaný na prízemí v novostavbe. Vstupná hala, obývacia izba príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou, priestranná spálňa s manželskou posteľou a pracovným stolom, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vybavenie: Byt sa nachádza v nadštandardnej, kvalitnej novostavbe, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Klimatizácia v spálni, vstavané skrine, vonkajšie elektrické žalúzie, bezpečnostný systém. Popis lokality: Obľúbená a vyhľadávaná lokalita, dobrá občianska vybavenosť v okolí – potraviny, pošta, rodinné centrum, park Gaštanica, plavecký klub pre deti, prostredie s dostatkom zelene, školy; má výborné spojenie MHD aj autom. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 150€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K bytu prislúcha 1x parkovacie státie v podzemnej garáži za + 100€/mesačne. Byt je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie s dostatkom súkromia. K dispozícii od 01.07.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Exkluzívny 4i byt 172m2, s krbom, výnimočnými terasami a parkovaním Dispozícia: Celková rozloha 172,25m2 + terasa 22,44 m2 + druhá terasa 25,34 m2. Vstupná hala, obývacia izba s krbom, priestranná plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, komora, druhá obývacia časť (s otvorenou dispozíciou), šatník, hlavná spálňa s manželskou posteľou a vlastnou kúpeľňou s rohovou vaňou a WC, 2x samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, 2x samostatné WC. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, nachádza sa v nadštandardnej, kvalitnej novostavbe, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Klimatizácia v každej izbe, vstavané skrine, krb v obývacej izbe, vonkajšie elektrické žalúzie, bezpečnostný systém. Detské ihrisko v areáli. Popis lokality: Obľúbená a vyhľadávaná lokalita na Kolibe, dobrá občianska vybavenosť v okolí – potraviny, pošta, rodinné centrum, park Gaštanica, plavecký klub pre deti, prostredie s dostatkom zelene, školy; má výborné spojenie MHD aj autom. Cena a doplňujúce info: Cena 2850€ nezahŕňa energie 350€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K bytu prislúcha 2x parkovacie státie v podzemnej garáži v cene. Byt je vhodný pre náročného klienta s rodinou, ktorý hľadá kvalitné bývanie s dostatkom súkromia. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Exkluzívny dizajnový 3i byt 92m2, s terasou s výhľadom o rozlohe 114m2, krbom a parkovaním, NOVÁ KOLIBA Dispozícia: celková rozloha 92m2 + 114m2 terasa; situovaný na 4. poschodí (4) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, priestranná obývacia izba s krbom so vstupom na terasu prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, spálňa s manželskou posteľou so vstupom na terasu, druhá spálňa/pracovňa so vstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne a nadštandardne zariadený; klimatizačná jednotka v každej izbe; podlahové kúrenie; mediálne centrum; krb v obývacej izbe. Gril, exteriérový nábytok a solárna sprcha na terase. K bytu prislúcha priestranná pivnica. Popis lokality: Koliba patrí medzi najexkluzívnejšie časti Bratislavy, ktorá ponúka luxusné bývanie v pokojnom, zelenom prostredí s úchvatnými výhľadmi na mesto. Táto rezidenčná oblasť, umiestnená na úpätí Malých Karpát, kombinuje moderný mestský život s privátnosťou a blízkosťou prírody. Koliba je perfektnou voľbou pre tých, ktorí túžia po vysokokvalitnom bývaní. V okolí nájdete skvelé reštaurácie, kaviarne, športoviská a miesta na oddych, ako napríklad lesopark na Kamzíku alebo turistické trasy. Lokalita je skvele dostupná z centra mesta, no zároveň ponúka kľud a prestížnu atmosféru, ktorá zaujme aj tých najnáročnejších klientov. Cena a doplňujúce info: Cena 2600€ nezahŕňa energie 300€. V cene je zahrnuté optické internetové pripojenie a káblová TV (Orange). K bytu prislúcha pivnica a garážové státie za 200€. Po vzájomnej dohode s majiteľmi možnosť prenájmu s menším, vychovaným psíkom. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľkometrážny, moderný 1i byt 46m2, úžasná terasa 22m2, skvelá lokalita Dispozícia: Celková rozloha 46m2 + 22m2 terasa, situovaný na prízemí (3) v budove bez výťahu. Vstupná hala, priestranná izba s manželskou posteľou, obývacou časťou s pracovným stolom a vstupom na terasu, príjemne oddelená plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený po kompletnej, kvalitnej rekonštrukcií, množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným nábytkom na mieru, klimatizácia; plne vybavená kuchyňa všetkými spotrebičmi, práčka, sušička; exteriérové posedenie. Spoločné priestory budovy sú strážené kamerovým systémom so záznamom. Popis lokality: Výborná lokalita v obľúbenej časti Nového Mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra aj ostatných častí Bratislavy – či už autom alebo MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum VIVO!, jazero Kuchajda ideálne na oddych, športový areál Jama, ako aj množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb, ktoré zabezpečujú pohodlné mestské bývanie. Cena a doplňujúce info: Cena 640 nezahŕňa energie 150€. Internetové pripojenie zahrnuté v cene. Verejné parkovanie na ulici 1,50 EUR/hod. počas celého dňa (24 hod.) alebo je možné si prenajať vnútorné parkovanie v garáži v cene 150 EUR/mes. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný, krásny 2i byt 78 m2, s terasou a parkovaním, v tichej lokalite Dispozícia: celková rozloha 78m2 + terasa; situovaný na 1.poschodí (4) v novostavbe v tichej, prestížnej lokalite na Kolibe; Vstupná chodba vybavená priestrannou roll-door skriňou a pracovným kútikom, samostatná toaleta, kúpeľňa vybavená vaňou, práčkou a toaletou, spálňa s manželskou posteľou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na krásnu terasu orientovanú do tichého vnútrobloku. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra, kávovar; práčka, smart TV); dostatok úložného priestoru, kvalitný nábytok a vybavenie. Popis lokality: Byt sa nachádza v tichej, vyhľadávanej lokalite na Kolibe v bytovom dome, ktorý je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu. Dobrá občianska vybavenosť a skvelá dostupnosť do centra mesta. Lokalitu ocenia ja milovníci prírody (blízkosť Mestských lesov, lesopark Kamzík,..). [b]Cena a doplňujúce info:[/b] Cena 900€ + energie 250€ V cene je zahrnuté optické internetové pripojenie. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie za príplatok 150€, ktoré je nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií od 01.08.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Nádherný 4i byt 102 m2, 2x kúpeľňa, 2x parkovanie, VINOHRADIS Dispozícia: Celková výmera 102 m2 + 4 m2 balkón; situovaný na 2. poschodí (5) v budove s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou, 3 spální, kúpeľne s vaňou a práčkou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, samostatného WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; má kompletne vybavenú kuchyňu (chladnička s mrazničkou, rúra, digestor, umývačka riadu a mikrovlnka), ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; množstvo úložného priestoru; klimatizáciu v obývacej izbe a v hlavnej spálni. Popis lokality: Koliba patrí medzi najexkluzívnejšie časti Bratislavy, ktorá ponúka luxusné bývanie v pokojnom, zelenom prostredí s úchvatnými výhľadmi na mesto. Táto rezidenčná oblasť, umiestnená na úpätí Malých Karpát, kombinuje moderný mestský život s privátnosťou a blízkosťou prírody. Koliba je perfektnou voľbou pre tých, ktorí túžia po vysokokvalitnom bývaní. V okolí nájdete skvelé reštaurácie, kaviarne, športoviská a miesta na oddych, ako napríklad lesopark na Kamzíku alebo turistické trasy. Lokalita je skvele dostupná z centra mesta, no zároveň ponúka kľud a prestížnu atmosféru, ktorá zaujme aj tých najnáročnejších klientov. Cena a doplňujúce info: Cena 1450€ nezahŕňa energie 250€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie (Telekom). K bytu prislúchajú 2 garážové parkovacie státia. K dispozícii od 01.09.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný 3i byt 92 m2, s balkónom a garážou, záhrada, pivnica Dispozícia: Celková rozloha 92m2 + 4m2 balkón; situovaný na 1.poschodí v budove BEZ výťahu (uzavretý areál); Priestranná vstupná hala, samostatná plne vybavená kuchyňa so špajzou v ktorej je kotol, a vstupom na balkón, obývacia izba, hlavná spálňa, druhá spálňa/detská izba, priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt je po kompletnej, veľmi kvalitnej rekonštrukcií; skvelá dispozícia, kompletne vybavená kuchyňa. K bytu prislúcha oplotená záhradka v súkromnom areáli domu a priestranná kôlňa. Byt bude vymaľovaný. Popis lokality: Byt je situovaný v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí – potraviny Billa a Lidl, McDonalds, nákupné centrum V!vo, jazero Kuchajda; výborná dostupnosť autom, dobrá MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1200€ + energie 200€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K bytu prislúcha samostatná garáž. Možný nájom s malým, vychovaným psíkom alebo poslušnou mačičkou. Byt sa nachádza v dome s rozľahlým, trávnatým pozemkom – je skvelý na prenájom pre klienta s deťmi. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Útulný, pekný 2i byt 40m², v tichej lokalite pri parku Dispozícia: Celková rozloha bytu je 40m²; situovaný 2. poschodí (3) v tehlovom bytovom dome s výťahom; Vstupná hala, priestranná obývacia izba s pohovkou, plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom. Spálňa s manželskou posteľou a skriňou. Kúpeľňa disponuje vaňou, práčkou a toaletou + komora. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a po kompletnej rekonštrukcii. Kuchyňa je plne vybavená chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu. V byte sa nachádza práčka a dostatok úložného priestoru. Je orientovaný na sever. Popis lokality: Námestie Biely Kríž je príjemná a pokojná lokalita situovaná v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Vyznačuje sa výbornou dostupnosťou do centra mesta vďaka električkovej trati na susednej Račianskej ulici. Okolie ponúka parky, stromy a kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlné bývanie. Miesto spája šarm staršej tehlovej zástavby s výhodami rýchleho dosahu k prírode Malých Karpát. Cena a doplňujúce info: Cena 900€ vrátane energií V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie. Domáce zvieratá sú povolené po dohode. K dispozícii ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Priestranný, nadštandardný 2i byt 58 m2, klimatizácia, veľká terasa 48 m2 Dispozícia: celková rozloha 58 m2 + priestranná terasa 48 m2; situovaný v menšom novopostavenom bytovom dome; Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou; toaleta je samostatná. Spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na terasu. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, rýchlo varná kanvica, kávovar). V celom byte je podlahové kúrenie, ktoré je možné regulovať samostatne v každej miestnosti. Orientovaný na dve svetové strany. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej a tichej lokalite s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, reštaurácie, školy) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 900€ + energie 200€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie. Možnosť prenajatia parkovacieho státia. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný 2,5i byt 62 m2, klimatizácia, lodžia a balkón, po rekonštrukcií Dispozícia: celková rozloha 61,57 m2+ lodžia 2,85 m2 + balkón 1m2; situovaný na 5. poschodí (6) v bytovom dome s výťahom; Vstupná chodba, menšia izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa; samostatná toaleta, kúpeľňa vybavená vaňou a práčkou, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a vstupom do kuchyne ( z kuchyne je vstup na balkón), spálňa je vybavená manželskou posteľou, skriňou a vstupom na lodžiu. Vybavenie: Byt je po kompletnej rekonštrukcií, prenajíma sa plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu; vysávač; práčka v kúpeľni); kuchyňa je vybavená základným riadom, byt je klimatizovaný; dostatok úložného priestoru. Popis lokality: V skvelej a tichej lokalite blízko Račianskeho mýta – pošta, potraviny Tesco express, kaviarne, reštaurácie. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 790€ + energie 260€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie. PAAS parkovanie. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Skvelý, veľmi príjemný 2i byt 43m2, balkón s výhľadom, parking, KIVIKKO Dispozícia: celková rozloha 43m2 + balkón 5m2; situovaný na 4. poschodí (7) v novostavbe KIVIKKO; Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom plne vybavený a zariadený; množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v chodbe a spálni; plne vybavená kuchyňa; práčka; vonkajšie rolety. Popis lokality: Projekt Kivikko sa nachádza na okraji bratislavskej štvrti Nové Mesto obľúbenej najmä vďaka svojej tichej atmosfére a blízkosti lesov Malých Karpát. Okrem výborných dopravných spojení do centra Bratislavy ponúka aj široké možnosti pre športové aktivity, ako horskú cyklistiku, beh, bežkovanie v zime a predovšetkým turistiku. Okrem krásneho výhľadu na vinohrady si tu prídu na svoje aj milovníci kvalitného vína. Samozrejmosťou je dobrá občianska vybavenosť, vrátane všetkých potrebných úradov, obchodov, služieb a pošty v dosahu 5-10 minút. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 180€ (1 osoba). Vrátane internetového pripojenia. K bytu prislúcha vonkajšie vyhradené parkovacie státie za + 60€/mesačne ktoré je podmienkou prenájmu spolu s bytom. Malý vychovaný psík alebo poslušná mačička vítaní po dohode s majiteľom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Exkluzívne ponúkame na predaj 1- izbový byt so spacím kútom na Stromovej ulici na Kramároch. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z 11), 2 x výťah, je orientovaný do vnútrobloku s výhľadom na vedlajšiu budovu. Výmera bytu je 40 m2, BYT NEMÁ BALKÓN. K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka v suteréne s výmerou 6 m2. Dispozícia: Byt má vstupnú halu so vstavanou skriňou, dennú časť so sedačkou , kuchynský kút a opticky oddelenú spaciu časť s manželkou posteľou, kúpeľňa s vaňou a samostatnú toaletu. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi: elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, práčka, chladnička, umývačka riadu. Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. Byt je napojený na centrálne vykurovanie (radiátory) s termoregulačnými ventilmi a osadenými pomerovými meračmi spotreby tepla, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v izbe je laminátová podlaha, v kúpeľni a WC je keramická dlažba a obklad. Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom. Bytový dom: Bytový dom má 11 podlaží, 2x výťah, v suteréne sa nachádzajú spoločné priestory a pivničné kobky. V roku 2014 bola realizovaná komplexná obnova budovy, pôvodne kancelársku budovu developer prerobil na bytový dom “Byty Stromová”, viac informácii: https://expat.sk/rezidencny-projekt-byty-stromova/ V bytovom dome poskytuje služby optického internetu a TV spoločnosť Telekom. K bytu prislúcha čistá a priestranná pivničná kobka s výmerou 6 m2 (suterén). Vo vchode sa nachádza 90 bytov. Náklady: Zálohový mesačný predpis (voda, kúrenie, OLO, správa...) je 126 EUR pre 2 osoby, elektrina 20 EUR. Lokalita: Stromová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Kramáre, s výbornou občianskou vybavenosťou - obchodné prevádzky, školy, materské školy, nemocnice, polikliniky, 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 3 min MHD, 5 min do centra mesta. Verejné parkovanie v blízkosti bytového domu. Cena: Cena bytu je 175.000 EUR, cena je vrátane provízie pre RK. Byt je voľný od 01.08.2026, obhliadky možné, financovanie aj cez hypo. Viac informácií: Kristína Kubíková, tel: +421 940 609 230, kubikova@expat.sk. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľmi pekný 2i byt 72m2, s parkovaním, šatníkom a 3x balkón Dispozícia: Celková výmera 72m2 + 6m2 exteriér; situovaný na 5. poschodí (9) v bytovom dome Black and White; Vstupná hala so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba s pohovkou a so vstupom na balkón, prepojená s plne vybavenou kuchyňou s barovým sedením, jedálenským stolom a so vstupom na lodžiu. Hlavná spálňa s manželskou posteľou, priestranným šatníkom a vstupom na tretí balkón, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Vybavenie: V byte sú použité kvalitné materiály a prenajíma sa celý zariadený (umývačka riadu Bosch, sklo-keramická varná doska Gorenje, digestor, rúra a mikrovlnná rúra Baumatic + chladnička Siemens, práčka...). V byte je podlahové kúrenie a veľké francúzske okná, ktoré prispievajú k presvetleniu priestorov Spálňa okrem šatníka tiež disponuje s klimatizáciou. Popis lokality: Byt sa nachádza v lokalite s dostatkom zelene v bytovom dome Black and White, ktorý bol skolaudovaný pred 15 rokmi; kompletná občianska vybavenosť: v priamej blízkosti lesa, detských ihrísk, škôl (aj súkromných), škôlok, nemocníc, MHD, obchodov, lekárni a ďalšej občianskej vybavenosti. Do centra mesta sa dostanete autom alebo MHD do 10min. Cena a doplňujúce info: Cena 800€ + 200€ energie V cene je zahrnutá TV a internet. K dispozícií ihneď. K bytu prislúcha aj garážové státie v podzemnej garáži za +100€/mes. Byt sa dá prenajať aj cez s.r.o. s odpočtom DPH - v takom prípade sa k cene bytu pripočíta DPH. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Príjemný 3i byt 92m2, s klimatizáciou a parkovaním, III Veže Dispozícia: celková rozloha 85m2 + balkón 7m2; situovaný na 6.poschodí (24) v projekte III VEŽE; Vstupná chodba s úložným priestorom, menšia spálňa vybavená posteľou a vstavanou skriňou, ktorá môže slúžiť ako detská izba/pracovňa; spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na balkón. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, indukčná varná doska, umývačka riadu, rýchlo varná kanvica; práčka v kúpeľni); ide o rohový byt, orientovaný na východ, dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Byt je situovaný v projekte Tri veže, priamo v budove sa nachádzajú reštaurácie, potraviny, drogéria, lekáreň, kaviarne, obchody. V blízkosti sa nachádza Národné tenisové centrum, plaváreň, letné kúpalisko Tehelné pole, park Jama, jazero Kuchajda, Nákupné centrum Vivo a Centrál, Lidl, Kaufland, Billa. V dome je nepretržitá strážna služba, recepcia 24/7, pre rezidentov budovy je k dispozícií krásna terasa na 4. poschodí a taktiež súkromné fitness centrum. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 950€ + energie a služby 350€ K bytu prislúcha garážové parkovacie státie. Internet a TV sú zahrnuté v cene. K dispozícií od 03.08.2026 obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Príjemný 4i byt 134m2, s balkónom, terasou, parkovaním a bazénom pre rezidentov, ZLATÁ NOHA Dispozícia: celková rozloha 134 m2; situovaný na 2 poschodí (3) v novopostavenom bytovom dome s výťahom. Chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 3x spálňa, kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, šatník, komora. Terasa po celej šírke bytu (prístupná z obývacej izby), balkón (prístupný z jednej zo spální) Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (vrátane umývačky a sušičky), interiérové žalúzie, podlahové samostatné kúrenie. K bytu prislúcha pivnica. Popis lokality: Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite na Kolibe. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra mesta a množstvo zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 1900€ + energie 400€. Majiteľ požaduje 3-mesačný depozit. K dispozícii sú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži (suchou nohou výťahom do bytu) – 1 je v cene nájmu, druhé je možné prenajať za poplatok 100€/mesiac. K dispozícii ihneď. V bytovom komplexe sa nachádza bazén aj sauna pre rezidentov. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľkometrážny 2i byt 68m2, v príjemnej lokalite pri jazere Kuchajda Dispozícia: celková rozloha 68m2; situovaný na 5. poschodí (6) v nadstavbe s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa, WC. Vybavenie: Byt je klimatizovaný; plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Byt sa nachádza v obľúbenej časti mesta na Vajnorskej ulici, s výhľadom na jazero Kuchajda. Byt má výbornú dostupnosť do mesta, v okolí je kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti je obchodný dom VIVO, kde je kompletná vybavenosť s obchodmi, bankami, poštou. Rekreačné a športové vyžitie ponúka neďaleké jazero Kuchajda. Cena a doplňujúce info: Cena 850€ + nezahŕňa energie 100€ pre 1 osobu, 150€ pri 2 osobách. V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K dispozícií od cca polovice augusta, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na prenájom štýlový loft v Bratislave na Šancovej ulici. Loft s rozlohou 70m2 a výbornou sveteľnosťou sa nachádza na najvyššom 5/5 poschodí bytového domu s výťahom a je z neho pekný výhľad. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a vďaka všetkým MHD spojom aj výborná dostupnosť na všetky smery v rámci Bratislavy vrátane Hlavnej železničnej stanice do 10 minút pešou chôdzou. DISPOZÍCIA -vstupná chodba -samostatné WC -šatník -obývacia hala spojená s kuchyňou s barovým pultom -kúpeľňa s rohovou vaňou -poschodie s manželskou posteľou VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=wH2OqQy7q7I Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk cena: 950,- Eur/mesiac vrátane energií a internetu (250,-Eur)

Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt na ulici Guothova v tichej lokalite na Kramároch. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu zo 4 bez výťahu. Byt je príjemné presvetlený a prakticky zariadený s dvomi neprechodnými izbami vhodný pre 2-3 osoby. Byt má jednu spálňu s manželkou posteľou a podkrovnými oknami a obývačku s balkónom. Do každej izby je zvlášť vchod. V byte je klimatizácia. Byt je zariadený s chladničkou práčkou a voľný od 1.9. Celková plocha bytu je 58 m² vrátane lodžie pozostáva z priestrannej chodby, kúpeľňa s WC, kuchyňa , obývačka s loggiou, nepriechodná spálňa. Poloha bytu v perfektnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou umiestnený vedľa štvrte rodinných domov, bezproblémové parkovanie /do 5 min MHD, obchody, potraviny, reštaurácie, pošta, do 10 min les, smer Kamzík, výborné dopravné napojenie, kto rád využíva mestský život a zároveň hľadá kľud a pokoj poloha bytu je stvorená pre uvedeného klienta. K dispozícii od ihneď. Cena prenájmu: 550€/mesiac + 250€/mesiac. V nájomnom nie je internet a TV. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárii vo výške 1 - mesačného nájmu. Byt je vhodný pre pracujúci pár alebo pracujúce 2-3 osoby bez zvieratiek.

Moderný 2-izbový byt s terasou, parkovaním a krásnym výhľadom Ponúkame na predaj štýlový a veľmi príjemný 2-izbový byt nachádzajúci sa v 15-ročnom bytovom dome v uzavretom areáli so vstupnou bránou, určenou výhradne pre rezidentov. Základné údaje: Podlahová plocha bytu: 63,27 m² Pivnica: 2,32 m² Terasa: 12,16 m² Celková výmera: 77,75 m² Dispozícia a vybavenie: Byt ponúka praktické a komfortné bývanie: priestranná obývačka s výstupom na terasu samostatná spálňa so šatníkom a tiež vstupom na terasu kuchyňa s modernou kuchynskou linkou a kompletnými elektrospotrebičmi kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom Technické vybavenie: samostatné plynové kúrenie (kotol Buderus) klimatizácia pre maximálny komfort použité kvalitné materiály bezbariérový vstup z ulice byt je situovaný z druhej strany ako 1. poschodie krásny výhľad na mesto Bonusy: vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom bytový dom je oplotený – bezpečné a pokojné bývanie vstup len pre majiteľov bytov Náklady: správa: 150 € / mesiac energie: 30 € / mesiac plyn: 30 € / mesiac Prečo práve tento byt? Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a praktického riešenia bývania s vlastným kúrením a nízkymi nákladmi. Bonusom je priestranná terasa prístupná z obývačky aj spálne, ktorá výrazne zvyšuje kvalitu bývania.

Ponúkame Vám na prenájom moderný a priestranný 3-izbový byt na ulici Nobelova v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto. Základné informácie: Výmera: 78 m2 (vrátane balkóna) Poschodie: 2. Dispozícia: 2 samostatné spálne + obývacia izba prepojená s kuchyňou Balkón 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene nájmu Byt je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Podmienky: Bez domácich zvierat. Cena: 1 200 EUR / mesiac + energie cca 150 - 200 EUR ( podľa reálnej spotreby ) V cene nájmu je zahrnuté 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom moderný, priestranný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 42 m2 a loggiou v obľúbenej lokalite Bratislava – Vinohrady, ulica Tramínová. Byt sa nachádza na 1. poschodí kvalitnej novostavby s výťahom, ktorý vedie priamo k bytu. Súčasťou bývania je aj bezproblémové parkovanie. Dispozícia vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, vstavaná posteľ oddelená od obývacej časti, kuchynský ostrovček s barovým sedením, kúpeľňa s vaňou a WC, loggia orientovaná do tichého vnútrobloku. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. K dispozícii je: kuchynská linka so vstavanou rúrou, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, práčka, televízor, elektronicky polohovateľná sedačka, tri vstavané skrine s množstvom úložného priestoru, internet (podľa dohody). Lokalita Jednou z najväčších výhod bytu je jeho výnimočná poloha v pokojnom prostredí vinohradov a pri lese. približne 50 m od lesa Malých Karpát, cyklotrasy a turistické chodníky priamo pri dome, električková zastávka približne 8 minút pešo, železničná stanica Bratislava – Vinohrady v pešej dostupnosti, kompletná občianska vybavenosť, obľúbené vinárne, kaviarne a reštaurácie v okolí, rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. Mesačný nájom: 850 EUR + energie Platí sa depozit a provízia RK Voľný od: september 2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame vám na prenájom 4 izbový, mezonetový byt s dvorom na Trnavskom mýte oproti OC Centrál. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom a dvorom . Dispozícia: vstupná predsieň, kúpelna s vaňou a práčkou, samostatná toaleta, veľká obývacia miestnosť spojená s kuchynskou časťou, spálna číslo 1, spálna číslo 2, schodisko na druhé bytové podlažie kde sa nachádza štvrtá veľká izba. + kompletná rekonštrukcia + umývačka riadu + samostatná toaleta + vaňa + mezonet + tichý vnútroblok + výťah v bytovom dome + kvalitná tehlová stavba + kompletná občianska vybavenosť ( OC Centrál, Lidl, fitnes, vonkajšie kupalisko, zimný štadión, park, kaviareň, notár, lekáreň…) + výborna dostupnosť MHD (dopravný uzol Trnavské Mýto: autobus, trolejbus, električka) Cena 850 euro + 200 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom, lodžiou a murovanou pivnicou v tichej lokalite na Jahodovej ulici na Kramároch. Byt o výmere 75 m2 sa nachádza na 4.poschodí bytového domu s novým výťahom. Dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, obývacia izba priechodná do samostatnej kuchyne s balkónom, 2x spálňa, samostatný šatník, lodžia. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu. + balkón + lodžia + murovaná pivnica + tichá orientácia všetkých okien + nový výťah + rohová vaňa + veľký samostatný šatník + samostatná toaleta + veľa zelene v okolí + kompletná občianska vybavenosť lokality Cena 650 euro + 200 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Hľadáš bývanie, ktoré má charakter a zároveň ťa hodí priamo do centra diania? Tak čítaj ďalej. Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v ikonickom projekte Unitas na Šancovej ulici. Dom z roku 1930 má nezameniteľnú atmosféru pavlačového bývania, ktoré si jednoducho zamiluješ. Byt sa nachádza na 5. poschodí – bez výťahu.
 Ale úprimne – ak si mladý, aktívny človek, toto pre teba nebude prekážka, ale skôr bonus pre kondičku. Byt prešiel úpravou z pôvodného 1-izbového na plnohodnotný 2-izbák so samostatnou spálňou, veľkou kúpeľňou a oddelenou toaletou, takže máš dokonalý priestor na oddych aj život. Čo ťa tu bude baviť: - pravá mestská atmosféra – centrum na dosah pár minút - pavlač s možnosťou posedenia – ranná káva alebo večerné víno? - kompletne zariadený byt vrátane novej klimatizácie – stačí sa nasťahovať - plne vybavená kuchyňa - rezidentské parkovanie, ak máš auto Toto miesto je ideálne pre niekoho, kto má rád pulz mesta, kaviarne za rohom, život v pohybe.
Ak si typ, čo nechce sedieť doma na okraji mesta, ale chce naozaj žiť, tu si na správnej adrese. A ak rozmýšľaš investične – byt sa posledné roky veľmi dobre prenajímal, takže môže byť aj skvelou voľbou na prenájom. Všetci nájomníci to tu mali naozaj radi. V cene je kvalitný právny servis - zmluvy autorizované advokátom, nič navyše už neplatíš. Ak bude treba, ako licencovaní finanční sprostredkovatelia pomôžeme aj s hypotékou.

PREDAJ: 4-izbový byt s loggiou, Vajnorská ul., Nové Mesto 134 m² | 3. poschodie | vrátane pivnice Predstavujeme Vám výnimočnú príležitosť získať priestranný rodinný byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Tento 4-izbový byt na Vajnorskej ulici v Novom Meste ponúka ideálne bývanie pre rodiny, ktoré si cenia pohodlie, dostupnost služieb a kvalitné dopravné spojenie. Dispozícia a vlastnosti bytu: Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie každodenného života. Srdcom domova je otvorená denná zóna, kde sa kuchyňa harmonicky spája s obývacou časťou, čím vzniká priestranný priestor ideálny pre rodinné stretnutia aj hosťovanie. Z obývacej časti máte priamy prístup na zasklenú loggiu, ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje útulné miesto na relaxáciu. Všetky štyri izby sú navrhnuté s ohľadom na maximálne využitie priestoru a prirodzeného svetla. Byt disponuje dvoma šatníkmi, čo zabezpečuje dostatočné úložné kapacity pre celú rodinu. Kúpeľňa je priestranná a funkčná, doplnená samostatným WC pre väčšie pohodlie. Súčasťou bytu je aj praktická pračovňa. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Výhodná lokalita s kompletnou vybavenosťou: Vajnorská ulica v Novom Meste patrí medzi etablované a obľúbené rezidenčne oblasti Bratislavy. Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a pokojným bývaním. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné pre každodenný život - od nákupného centra Vivo cez školy a škôlky až po zdravotnícke zariadenia a reštaurácie. Mimoriadnou výhodou je blízkosť rekreačnej oblasti Kuchajda, ktorá poskytuje široké možnosti športového vyžitia a relaxácie v prírode. Pre aktívny životný štýl nájdete v okolí fitnes centrá, cyklotrasy a ďalšie športové zariadenia. Dopravné spojenie je vynikajúce - zastávky autobusov a električiek sa nachádzajú v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Investičná príležitosť: Je možné dokúpiť garážové státie, čo významne zvyšuje komfort a hodnotu nehnuteľnosti. Ide o lokalitu s rastúcim potenciálom, ktorá predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Cena nehnuteľnosti je 495.000 eur + 3% provízia pre RK. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Tel.: 0950 717 999 E-mail: info@zeira.sk Tešíme sa na Váš záujem a budeme radi, ak Vám predstavíme všetky výhody tohto výnimočného bytu osobne.

PRENÁJOM | Moderný 2-izbový byt s garážou | Bratislava - Nové Mesto | LOKALITA: Svätovavrinecká ul., Bratislava - Nové Mesto BUDOVA: Novostavba, 2. poschodie VÝMERA: 65,23 m² vrátane lodžie a pivnice PARKOVANIE: Vlastné garážové státie (v cene nájmu) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Obývačka + kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia Kompletne zariadený a vybavený na okamžité bývanie Funkčné rozdelenie na dennú a nočnú zónu CHARAKTERISTIKA BYTU Moderný byt v kvalitnej novostavbe s premysleným pôdorysom. Svetlý denný priestor s otvoreným kuchynským kútom, spálňa s prístupom na lodžiu, praktické úložné riešenia. Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Lodžia prístupná z oboch izieb poskytuje príjemný vonkajší priestor. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI → Kompletne zariadený - bez starostí s vybavením → Novostavba s modernými technológiami → Garážové státie v cene → Pivničné priestory pre úschovu → Výborná lokalita s občianskou vybavenosťou → Okamžitá dostupnosť CENOVÉ PODMIENKY Mesačný nájom: 750 € (vrátane garážového státia) Energie a služby: 207 € Celkové mesačné náklady: 957 € VSTUPNÉ PODMIENKY Kaucia: 1 000 € Pri podpise: kaucia + prvý mesiac vrátane energií + provízia pre RK. Zmluva na dobu určitú - 1 rok odo dňa podpisu zmluvy KONTAKT A OBHLIADKY Telefón: 0950 717 999 E-mail: info@zeira.sk Obhliadky zabezpečujeme denne po predchádzajúcom telefonickom dohovore.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na prenájom exkluzívny 2 izbový byt na Tupého ulici s terasou a výhľadom na mesto. BYT : poschodie 1/5 s výťahom podlahová plocha : 86m2 + terasa 12 m2 + pivnica 2 m2 v dome je výťah zariadený (viď. foto) orientácia: J VÝHODY BYTU: vynikajúca lokalita – dôležité dopravné spojenia parkovanie - bezproblémové dobrá občianska vybavenosť - MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (potraviny, reštaurácie, služby), iné veľké nákupné centrá do 3 km ihneď volný CENA : 900 € + energie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Existujú byty, ktoré si po kúpe vyžadujú ďalšie mesiace rekonštrukcie, zariaďovania a dodatočných investícií. A potom sú tu nehnuteľnosti, ktoré sú pripravené splniť vaše očakávania od prvého dňa. Presne takým je aj tento moderný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 45 m² na vyhľadávanej Kukučínovej ulici. Či už hľadáte vlastné bývanie alebo nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, táto ponuka vás presvedčí svojou kvalitnou rekonštrukciou, kompletným zariadením a možnosťou okamžitého využívania bez ďalších starostí. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na dlhodobú kvalitu, funkčnosť aj moderný dizajn. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu elektrických rozvodov a vodoinštalácie, nové podlahy, úpravu stien, montáž bezpečnostných vstupných dverí značky ADLO, ako aj novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi vrátane rúry, varnej dosky, chladničky a umývačky riadu. Komfort bývania navyše zvyšuje nová klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Interiér je zariadený v modernom štýle a byt sa predáva kompletne vybavený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Vďaka tomu sa môžete nasťahovať prakticky okamžite bez potreby ďalších investícií do nábytku či zariadenia. Každý priestor bol navrhnutý tak, aby ponúkol maximálny komfort a zároveň efektívne využitie celej obytnej plochy. Dispozícia bytu je premyslená a praktická. Po vstupe vás privíta vstupná chodba, z ktorej sa plynulo dostanete do priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Samozrejmosťou je kúpeľňa a samostatná izba, v ktorej sa pre dosiahnutie čo najväčšieho komfortu nachádza praktická výklopná posteľ. Tá ponúka ideálne riešenie pre efektívne využitie priestoru počas dňa bez toho, aby bol obmedzený komfort bývania. Veľkým benefitom bytu je priestranný balkón s výmerou 7 m², na ktorý je priamy vstup z obývacej izby aj zo spálne. Poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo posedenie s priateľmi a zároveň prirodzene rozširuje obytný priestor bytu. Veľkou výhodou bytu je jeho orientácia do pokojnej časti plnej zelene. Pohľad z okien nesmeruje na frekventovanú komunikáciu, ale do tichého prostredia. Aj vďaka tomu ponúka byt príjemný pocit súkromia a pokojné bývanie, ktoré oceníte každý deň. Ak uvažujete nad investičnou nehnuteľnosťou, tento byt predstavuje výbornú príležitosť. Vďaka svojej lokalite, dispozícii, kompletnej rekonštrukcii a modernému zariadeniu je vhodný na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Navyše je zariadený tak, aby bol pripravený na využitie prostredníctvom Airbnb. Súčasný majiteľ vie byt podľa potreby dovybaviť všetkým príslušenstvom potrebným na okamžitý krátkodobý prenájom – od kávovaru, posteľnej bielizne a uterákov až po hygienické potreby a ďalšie vybavenie, ktoré hostia očakávajú. Nový majiteľ tak môže začať byt prenajímať prakticky od prvého dňa po kúpe bez zdĺhavého zariaďovania či dokupovania potrebného vybavenia. Kukučínova ulica patrí medzi obľúbené lokality predovšetkým vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie, športoviská aj zastávky mestskej hromadnej dopravy, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie so všetkými časťami Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, pohodlia a každodenného komfortu, čo z nej robí atraktívne miesto na bývanie aj investovanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie kvalitného bývania, výbornej lokality a investičného potenciálu. Či už hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších výdavkov, alebo chcete rozšíriť svoje investičné portfólio o nehnuteľnosť pripravenú na prenájom, táto ponuka vás presvedčí svojou pripravenosťou, kvalitou aj praktickosťou. Neváhajte a využite príležitosť získať kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený byt vo vyhľadávanej lokalite, ktorý ponúka komfortné bývanie aj výborný investičný potenciál. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Hľadáte byt s premyslenou dispozíciou, výbornou lokalitou a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Tento 3-izbový byt na Višňovej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Kramáre ponúka všetko, čo od komfortného mestského bývania očakávate. Po vstupe do bytu vás privíta veľká priestranná chodba, z ktorej sa pohodlne dostanete do všetkých miestností. Praktická dispozícia patrí medzi najväčšie prednosti tejto nehnuteľnosti. Byt disponuje tromi samostatnými nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou a oddeleným WC, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre rodinu aj jednotlivcov. Byt prešiel v minulosti rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola kompletne vymenená elektroinštalácia aj vodoinštalácia. Bytové jadro je murované a vymenené boli aj stúpačky, čo predstavuje významnú výhodu pre budúceho majiteľa. Vďaka už zrealizovaným technickým úpravám si byt vyžaduje len menšie a finančne nenáročné úpravy, prípadne modernizáciu podľa vlastného vkusu. Bytový dom prešiel už tiež renováciou vďaka zatepleniu. V izbách sa nachádzajú drevené parkety, ktoré po renovácii dokážu vytvoriť elegantný a nadčasový prvok interiéru. Aby sme vám pomohli lepšie si predstaviť potenciál tejto nehnuteľnosti, niektoré časti bytu sme vizualizovali tak, ako by mohli vyzerať po modernom dozariadení. Príjemným bonusom je aj pekný výhľad na Kamzík, ktorý dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru. Lokalita Kramáre patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy. Obyvatelia oceňujú najmä kombináciu pokojného prostredia plného zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, kaviarní, materskej školy, detského ihriska či zastávok MHD. Neváhajte a využite príležitosť bývať v tomto príjemnom byte s výbornou polohou, praktickou dispozíciou a možnosťou dotvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere cca 95 m² + balkón 10 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Kramáre, Stromová ulica. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt je veľmi príjemný, slnečný a tichý, s pekným výhľadom na zeleň a výbornou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera bytu: 95 m² • Balkón: cca 10 m² s výhľadom na zeleň • Dispozícia: 3 izby • Poschodie: 2. / výťah • Pivnica • Vnútorné parkovacie miesto v garáži • Klimatizácia • Kompletné zariadenie DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • Priestranná obývacia izba • 2 samostatné izby (spálňa / detská izba / pracovňa) • Kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou • Samostatné WC • Veľa úložného priestoru – vstavané skrine • TV a kompletné zariadenie • Klimatizácia pre maximálny komfort LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Kramáre – Stromová ulica. • Výborná dostupnosť do centra (pár minút autom / MHD) • Blízkosť zastávok MHD • Kompletná občianska vybavenosť • Nemocnica Kramáre v blízkosti • Potraviny, služby, reštaurácie a kaviarne v okolí V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 3 izbový byt Bratislava prenájom • byt Kramáre prenájom • Stromová ulica byt • prenájom byt Bratislava Kramáre • byt s balkónom Bratislava • byt s parkovaním Bratislava • slnečný byt Bratislava • tichý byt Bratislava • zariadený byt prenájom • klimatizovaný byt Bratislava • byt s výhľadom na zeleň • moderný byt Bratislava prenájom • veľký byt Bratislava 95 m2 • byt blízko centra Bratislava • byt MHD dostupnosť • bývanie Kramáre • prenájom byt s garážou • byt s balkónom • komfortné bývanie Bratislava • byt pre rodinu Bratislava • byt pre pár Bratislava • reality Bratislava prenájom • byt ihneď voľný • exkluzívny prenájom Bratislava • byt s úložným priestorom • kompletne zariadený byt Bratislava • klimatizácia byt prenájom • atraktívna lokalita Bratislava • byt Kramáre Stromová • bývanie v pokojnej lokalite • kvalitné bývanie Bratislava • priestranný byt Bratislava • byt blízko služieb • byt blízko reštaurácií • byt blízko nemocnice Kramáre • komfortný byt Bratislava • prenájom 3 izbový byt Bratislava Kramáre