Byty, Bratislava-Nové Mesto

Ponúkame Vám na predaj krásny, slnečný 2 izbový byt s predzáhradkou v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 54 m2 sa nachádza na 1.NP a prislúcha mu predzáhradka s terasou o rozlohe 50 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku.Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.skPre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.newreality.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny, výborne dispozične riešený 4 izbový byt s dvoma balkónmi v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 84 m2 sa nachádza na 3.NP a prislúchajú mu dva balkóny o rozlohe 13 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Plánovaná kolaudácia jeseň/zima 2025.Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.skPre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.newreality.sk

Butterfly-reality ponúka exkluzívne v zastúpení majiteľa na predaj krásny, priestranný 4-izbový mezonetový byt s dvoma terasami, krbom a garážovým státím, situovaný v tichej a zelenej lokalite Slanec v Krasňanoch. BYT Úžitková plocha: 145 m² 2x terasa Poschodie: 4. z 4 (posledné) Dispozícia: 4. poschodie: vstupná predsieň, priestranná obývačka s krbom a výstupom na terasu, kuchyňa s jedálenskou časťou, spálňa s vlastnou kúpeľňou, samostatné WC 3. poschodie: dve samostatné spálne s terasou, veľká kúpeľňa, úložné priestory Orientácia: na dve svetové strany – byt je svetlý a vzdušný Parkovanie: garážové státie v suteréne domu + pivnica BYTOVÝ DOM Kolaudácia: 2008 Konstrukcia: tehla + železobetón Výťah: áno Tichý, udržiavaný dom v malej rezidenčnej komunite LOKALITA – Slanec, Krasňany Bytový dom sa nachádza na okraji vinohradov, v mimoriadne pokojnej a bezpečnej časti Krasňan. Lokalita ponúka krásne výhľady na Karpaty, množstvo zelene a bezprostredný kontakt s prírodou – ideálne prostredie pre rodiny, bežcov či cyklistov. V pešej dostupnosti sa nachádza Horáreň Krasňany s detským ihriskom, zónou na grilovanie a oddych, ako aj asfaltové cyklocesty a lesné traily v Malých Karpatoch. VÝHODY ✅ Veľkorysá výmera a výborné dispozičné riešenie ✅ Krb v obývačke – atmosféra a teplo domova ✅ Dve terasy s krásnym výhľadom ✅ Dostatok svetla, ticha a súkromia ✅ Garáž + pivnica v cene ✅ Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou Viac info o cene v RK Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať Mgr. Martin Pevný +421904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk Beautiful Spacious 4-Bedroom Duplex with Two Terraces, Fireplace & Garage – Quiet Green Area Slanec, Krasňany Butterfly-reality is proud to offer exclusively on behalf of the owner this beautiful and spacious 4-bedroom duplex apartment with two terraces, a fireplace, and a garage parking space, located in the quiet and green Slanec area of Krasňany, Bratislava. APARTMENT Floor area: 145 m² Terraces 2× Floor: 4th of 4 (top floor) Layout: 4th floor: entrance hall, spacious living room with fireplace and access to the terrace, kitchen with dining area, bedroom with en-suite bathroom, separate toilet 3rd floor: two separate bedrooms with access to a balcony, large bathroom, storage spaces Orientation: dual aspect – bright and airy apartment Parking: garage parking space in the basement + storage room RESIDENTIAL BUILDING Final approval (built): 2008 Construction: brick + reinforced concrete Elevator Quiet, well-maintained building in a small residential community LOCATION – Slanec, Krasňany The apartment building is situated on the edge of the vineyards, in an exceptionally quiet and safe part of Krasňany. The location offers beautiful views of the Small Carpathians, plenty of greenery, and direct access to nature – an ideal environment for families, runners, and cyclists. Within walking distance, you’ll find Horáreň Krasňany, featuring a children’s playground, BBQ and relaxation area, as well as asphalt cycling paths and forest trails in the nearby Carpathian woods. HIGHLIGHTS ✅ Generous floor plan and excellent layout ✅ Fireplace in the living room – warmth and cozy atmosphere ✅ Two terraces with beautiful views ✅ Plenty of natural light, peace, and privacy ✅ Garage + storage included in the price ✅ Quiet location with great accessibility PRICE: more information available at the real estate agency Mgr. Martin Pevný +421904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Moderný dvojizbový. Loggia. Garáž. Pivnica. Klíma. Račianska, Bratislava. Všetko na jeden klik. Toto nie je len nájom, ale maximalizácia tvojho času. Zabudni na hodiny v kolónach a hľadanie parkovania - žiješ v uzle, odkiaľ sa dostaneš rýchlo kamkoľvek. - 2 izby, 49 m² + loggia - Spálňa, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou - Kúpeľňa s vaňou a WC - pivnica - garážové státie Pre jednotlivca alebo pár. CENA - 700,- € nájomné - 100,- € parkovanie - 200,- € energie pre 2 osoby vrátane internetu Voľné IHNEĎ. CHCEŠ BÝVAŤ? OZVI SA. +421 904 400 730 Obhliadky po dohode. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK.

PLATINUM REAL ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite v známom projekte III veže na Bajkalskej ul. Virtualna prehliadka kliknite sem: https://my.matterport.com/show/?m=vodCCTqFBi7 Predmetný byt sa nachádza na 8.poschodí s výťahom, je dvojizbový s výmerou 61,4 m2 vrátane 4,6 m2 loggie. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Byt je zariadený. Na podlahách je plávajúca podlaha, v kúpeľni a WC je keramická dlažba, WC je samostatné a kúpeľňa je vybavená vaňou. V byte je klimatizácia. K bytu patrí garážové státie na II.podlaží v spoločnej garáži. V bytovom dome je zdarma posilňovňa, spoločenská miestnosť. Na prízemí sú reštaurácie, obchody, služby. V tesnej blízkosti národného futbalového a hokejového štadiónu, nákupného centra OC Tehelko. Byt je vhodný pre jednu osobu resp.pár, bez domácich zvierat. Cena prenájmu 700,-EUR/mesačne + 100,-EUR/mesačne en. + 100,-EUR/mesačne parking. Spolu kompletne 900,-EUR/mesačne. Voľný od 01.02.2026 obhliadky a rezervacia možná aj skôr.

Hľadáte pokojné bývanie s dušou, kde sa budete cítiť ako doma hneď od prvého dňa? Tento svetlý 2-izbový byt o výmere 50 m² na 2. poschodí menšieho tehlového domu vám ponúkne presne to – a ešte viac. 🛏 Dispozícia: Byt pozostáva zo samostatnej spálne, obývačky, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety, vstupnej chodby a pivnice. Kuchyňa je plne vybavená – chladnička, rúra, plynová varná doska, riady, poháre aj príbory sú pripravené na vaše kulinárske dobrodružstvá. V spálni sa nachádza manželská posteľ s matracom (úplné nový, ešte nikto na posteli nespal), pracovný stolík so stoličkou a vstavaná skriňa. Obývačka je neprechodná a poskytuje dostatok svetla vzhľadom na orientáciu na dve svetové strany. Nachádza sa tu rozkladací gauč, starožitný nábytok a pracovný stôl. 🌞 Bonus navyše: K dispozícii je spoločná terasa pre dva byty priamo nad bytom – ideálne miesto na rannú kávu, večerný relax či stretnutie s priateľmi pod holým nebom. 🚗 Parkovanie: Vyhradené parkovacie státie priamo pri dome vám ušetrí čas aj nervy. 📶 Komfort: Vlastný kotol zabezpečuje teplo podľa vašich potrieb. TV a Wi-Fi sú k dispozícii po dohode. 🚉 Lokalita: Výborná dostupnosť MHD (autobus, trolejbus) a pešia vzdialenosť na hlavnú stanicu vám zaručia rýchle spojenie do centra aj ostatných častí Bratislavy. 🏡 Dom: Tehlová stavba, zateplená, s príjemnou komunitnou atmosférou. Byt je úplne nový – ešte v ňom nebýval žiadny nájomník. 💰 Cena: 700 € mesačne + 150 € energie Zaujala Vás naša ponuka a máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Martin Pevný +421 904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Butterfly-reality ponúka na predaj zariadený 3-izbový byt s predzáhradkou, terasou a parkovacím státím, ktorý sa nachádza na Kolibe v bytovom dome Minergo podrobnosti o byte: predzáhradka: 66 m² s automatickou závlahou rekuperácia vzduchu teplovzdušné kúrenie a chladenie tepelné čerpadlá alarm garážové státie dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa s obývačkou, 2x spálňa, samostatná toaleta, kúpeľňa, terasa, predzáhradka, pivnica a garážové státie Byt je veľmi priestranný a moderný, s vynikajúcim dispozičným riešením a kvalitnými technológiami pre komfortné bývanie. Vďaka svojej veľkosti a vybaveniu je ideálnou voľbou pre rodiny alebo ľudí, ktorí preferujú vyšší štandard. Bytový dom, v ktorom sa tento byt nachádza, je postavený vo svahu, čo prináša unikátne výhody v dispozičnom riešení. Tento design umožnil, aby byt mal okná na dve svetové strany, čím sa dosiahla skvelá orientácia a prirodzené svetlo. Na jednej strane bytu sa nachádza predzáhradka, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych alebo záhradkárčenie. Na druhej strane bytového domu je terasa s výhľadom na mesto, čo umožňuje vychutnať si krásne panorámy a poskytuje výborné miesto na relaxáciu alebo rodinné stretnutia. Táto orientácia bytu zabezpečuje nielen dostatok svetla a vzdušnosť, ale aj pocit súkromia a komfortu. Zároveň výhľad na mesto z terasy pridáva hodnotu k celkovému bývaniu. Cena bytu 499.900 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) k bytu je možné dokúpiť aj garážové státie. Zaujala Vás naša ponuka a máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať Mgr. Martin Pevný +421 904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom krásny nový 5izb rodinný dom-vilu v mestskej časti Nové Mesto na ulici Pezinská. Obytná plocha domu je : 210m2, + záhrada s posedením Dispozícia domu: Vstupná hala, obývacia izba spojená s kuchyňou, 4x samostatná spáleň, kúpeľňa, 3x WC na každom poschodí. Obytný suterén so samostatnou kúpeľňou a WC - na rôzne využitie, hosťovská izba, posilňovňa, kancelária, štúdio. Dom sa prenajíma komplet zariadený nábytkom a el. spotrebičmi v nadštandarne. Dobrá dostupnosť do centra -16min, MHD zástavka Vinohrady v blízkosti domu, komfortne za bránou pár krokov na prechádzku do prírody. Dve parkovacie státia, súčasť rodinného bezpečného kondomínia s vlastným vstupom a výstupom na čipovú kartu. Cena 2000 €/mesiac plus 300 Eur energie+ 50 záhradník - príplatok za zvieratko mesačne - (pes 150 EUR / mačka 100 EUR) Internet a tv si hradí nájomník sám podľa preferencií. Pri podpise zmluvy sa hradí 1x mesačné nájomné, 1x vratný depozit, 1x provízia vo výške mesačného nájmu. Obhliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

Butterfly-reality ponúka v zastúpení klienta na prenájom zariadený 3 izb byt s predzáhradkou, terasou a parkovacím státim BYT: Na varte 97 m2 + terasa + predzáhradka rekuperácia podlahové kúrenie alarm garážové státie Wifi + TV kompletne vybavená kuchyňa (chladnička, rúra, varná doska, umývačka, mikrovlnná rúra) dispozičné riešenie: predsieň, kuchyňa s obývačkou, 2x spálňa, toaleta, kúpeľňa, terasa, predzáhradka, pivnica, garážové státie DOM: novostavba 2015 CENA: 1.500 € + energie Zaujala Vás naša ponuka a máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať Mgr. Martin Pevný +421 904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Butterfly-reality ponúka v zastúpení majiteľa na prenájom 4 izbový mezonet v tichej lokalite s garážovím státim. BYT: 145 m2 + balkón + terasa + pivnica 4. poschodie zo 4. krb orientácia na dve svetové strany kompletne vybabená kuchyňa (umývačka, mw, chladnička s mrazničkou, sklokeramická doska, teplovdzušná rúra) dispozičné riešenie: 4. p. predsieň, obývačka, kuchyňa, spálňa s kupeľňou, toaleta, balkón, 3. p. 2x spálňa, kúpeľňa, balkón garážove státie DOM: kolaudácia 2008 tehla + železobetón výťah Bytový dom sa nachádza na okraji vinohradov v časti Slanec v Krasňanoch. Ponúka krásny výhľad, ticho a priestor na trávenie voľného času v prírode, či už prechádzky, beh alebo cyklistiku. V pešej dostupnosti nájdeme horáreň s detským ihriskom a zónou na grilovanie. Pre milovníkov cyklistiky krásne asfaltové cesty alebo traily v Karpatských lesoch. Byt je rozdelený do dvoch častí. Na nižšom poschodí sa nachádzajú dve spálne s výstupom na balkón, dostatok odkladacieho priestoru a priestranná kúpeľňa. Najvyššie poschodie poskytuje krásny výhľad z terasy a súkromie a pohodu pri krbe. K tomu hosťovskú izbu s kúpeľňou, obývačku, kuchyňu a samostatnú toaletu. K bytu patrí aj garážové statie s pivnicou v suteréne domu. CENA: 1.690 € + energie Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať Mgr. Martin Pevný 0904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk Butterfly-reality offers on behalf of the owner for rent a 4-room maisonette in a quiet location with a garage space. APARTMENT: 145 m2 + balcony + terrace + cellar 4th floor out of 4 fireplace orientation on two sides of the world fully equipped kitchen (dishwasher, microwave, fridge with freezer, ceramic hob, convection oven) layout: 4th floor: entrance hall, living room, kitchen, bedroom with bathroom, toilet, balcony, 3rd floor: 2x bedroom, bathroom, balcony garage space HOUSE: approved in 2008 brick + reinforced concrete elevator The apartment building is located on the edge of vineyards in the Slanec part of Krasňany. It offers a beautiful view, peace and space for spending free time in nature, whether it's walking, running, or cycling. Within walking distance, you will find a mountain chalet with a playground and a barbecue area. For cycling enthusiasts, there are beautiful asphalt roads or trails in the Carpathian forests. The apartment is divided into two parts. On the lower floor, there are two bedrooms with access to a balcony, plenty of storage space, and a spacious bathroom. The top floor offers a beautiful view from the terrace and privacy and comfort by the fireplace. It also has a guest room with a bathroom, living room, kitchen, and a separate toilet. The apartment also includes a garage space with a cellar in the basement of the building. PRICE: €1.990 + utilities Are you interested in our offer or do you have any additional questions? Feel free to contact us. Mgr. Martin Pevný 0904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Bratislave mestská časť Nové Mesto- Krasňany Horska ulica: 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=7WN3AzB2BsN - 4-izbový, dvoj-podlažný, loft - úžitková plocha 168m2 vrátane dvoch terás 14m2 a 17m2, - záhrada 56m2, s automatickou závlahou, - garáž pre 2 auta 26m2 brána na DO s prechodom priamo do domu, - obývačka kuchyňa loft, - z obývačky vstup na terasu a záhradu 56m2, - klimatizácie v obývačke a izbách, - krb, - hlinikove okná + exterierové žaluzie, - finska sauna + infra sauna, VIDEO: https://youtu.be/GpMYSJqTj7I

Ponúkame na prenájom pekný 4 izbový byt, Bratislava, Nové Mesto – Sibírska ul. Výmera bytu je 82 m2 + Balkón, OV, 6/6 p., v dome je výťah. Byt je v 20 ročnej nadstavbe, zariadený , vrátane spotrebičov. Veľká obývačka v otvorenej dispozícii s kuchyňou, tri nepriechodné spálne. - Plávajúce podlahy - Plastové okná - Oddelené wc - Rolldoor skriňa v chodbe - Vlastné kúrenie Byt má dobrú dispozíciu, príjemné tiché prostredie Vynikajúca poloha v dobrej dostupnosti do Centre mesta, dobrá občianska vybavenosť, v blízkosti veľký park Račianske mýto, zástavka MHD. Cena 900 €/mesiac (+ energie 150€). Kontakt / aj cez víkendy / 0904/528 854,0905/751 910

Ponúkame Vám na predaj krásny, slnečný 2 izbový byt s predzáhradkou v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 54 m2 sa nachádza na 3.NP a prislúcha mu loggia o rozlohe 10 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku.Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.skPre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.newreality.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny, slnečný 3 izbový byt s balkónom v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 73 m2 sa nachádza na 2.NP a prislúcha mu veľká loggia o rozlohe 11 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku.Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.skPre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.newreality.sk

Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií? Sme tu pre vás. Naša spoločnosť sa špecializuje na výkup nehnuteľností za spravodlivé ceny s minimálnou administratívnou záťažou.Aké nehnuteľnosti hľadáme: 1-, 2-, 3-izbové byty vo všetkých lokalitách Pozemky - stavebné Rodinné domy - v akomkoľvek staveNaše služby pre vás:Expresný výkup Ponuka do 24 hodín od obhliadky Peniaze do 7 dní (aj do 24 hodín pri potrebe) 95% trhovej hodnoty - férová cena bez skrytých poplatkovKomplexný právny servis Vybavíme všetky právne náležitosti Kompletné spracovanie dokumentácie Právne poradenstvo zadarmoBez starostí a komplikácií Vy rozhodujete - kedy predáte a kedy sa sťahujete Kúpa nehnuteľnosti v akomkoľvek stave Žiadne renovácie či opravy z vašej strany Bez realitných províziíPodmienky výkupu: Platíme vlastnou hotovosťou - prevod z bankového účtu - bez čakania na hypotéky či úvery. Minimálne papierovanie - všetko vybavíme za vás. Akýkoľvek stav nehnuteľnosti - nepotrebujete nič opravovať. Rýchle jednanie - od kontaktu po predaj v najkratšom čase. Diskrétnosť zaručená - všetky informácie zostávajú dôvernéPrečo si vybrať nás?Peniaze rýchlo, jednoducho, bez starostí Overená spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami Stovky spokojných klientov Transparentné podmienky bez skrytých poplatkov Profesionálny prístup a ľudské jednanieKontaktujte nás ešte dnes! www.vykupbyvania.sk info@vykupbyvania.sk+421 911 956 926Bezplatná konzultácia a odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti!

Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií? Sme tu pre vás. Naša spoločnosť sa špecializuje na výkup nehnuteľností za spravodlivé ceny s minimálnou administratívnou záťažou.Aké nehnuteľnosti hľadáme: 1-, 2-, 3-izbové byty vo všetkých lokalitách Pozemky - stavebné Rodinné domy - v akomkoľvek staveNaše služby pre vás:Expresný výkup Ponuka do 24 hodín od obhliadky Peniaze do 7 dní (aj do 24 hodín pri potrebe) 95% trhovej hodnoty - férová cena bez skrytých poplatkovKomplexný právny servis Vybavíme všetky právne náležitosti Kompletné spracovanie dokumentácie Právne poradenstvo zadarmoBez starostí a komplikácií Vy rozhodujete - kedy predáte a kedy sa sťahujete Kúpa nehnuteľnosti v akomkoľvek stave Žiadne renovácie či opravy z vašej strany Bez realitných províziíPodmienky výkupu: Platíme vlastnou hotovosťou - prevod z bankového účtu - bez čakania na hypotéky či úvery. Minimálne papierovanie - všetko vybavíme za vás. Akýkoľvek stav nehnuteľnosti - nepotrebujete nič opravovať. Rýchle jednanie - od kontaktu po predaj v najkratšom čase. Diskrétnosť zaručená - všetky informácie zostávajú dôvernéPrečo si vybrať nás?Peniaze rýchlo, jednoducho, bez starostí Overená spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami Stovky spokojných klientov Transparentné podmienky bez skrytých poplatkov Profesionálny prístup a ľudské jednanieKontaktujte nás ešte dnes! www.vykupbyvania.sk info@vykupbyvania.sk+421 911 956 926Bezplatná konzultácia a odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti!

Ponúkame Vám na prenájom krásny nový 5izb rodinný dom-vilu v mestskej časti Nové Mesto na ulici Pezinská. Obytná plocha domu je : 210m2, + záhrada s posedením Dispozícia domu: Vstupná hala, obývacia izba spojená s kuchyňou, 4x samostatná spáleň, kúpeľňa, 3x WC na každom poschodí. Obytný suterén so samostatnou kúpeľňou a WC - na rôzne využitie, hosťovská izba, posilňovňa, kancelária, štúdio. Dom sa prenajíma komplet zariadený nábytkom a el. spotrebičmi v nadštandarne. Dobrá dostupnosť do centra -16min, MHD zástavka Vinohrady v blízkosti domu, komfortne za bránou pár krokov na prechádzku do prírody. Dve parkovacie státia, súčasť rodinného bezpečného kondomínia s vlastným vstupom a výstupom na čipovú kartu. Cena 2000 €/mesiac plus 300 Eur energie+ 50 záhradník - príplatok za zvieratko mesačne - (pes 150 EUR / mačka 100 EUR) Internet a tv si hradí nájomník sám podľa preferencií. Pri podpise zmluvy sa hradí 1x mesačné nájomné, 1x vratný depozit, 1x provízia vo výške mesačného nájmu. Obhliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

Na predaj 2-izbový byt so záhradou v prestížnom projekte NiDO I, Bratislava – Nové Mesto Ponúkame na predaj neobývaný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 48,23 m², nachádzajúci sa na prízemí 7-poschodového bytového domu v obľúbenom projekte NiDO I. Byt bol doposiaľ využívaný ako kancelária, no majiteľ nemá problém ho upraviť späť na pôvodné bývanie. Pre lepšiu predstavu je k dispozícii vizualizácia obývačky. Dispozícia vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom samostatné WC bezbariérová kúpeľňa so sprchovým kútom a miestom na práčku samostatná izba obývačka s kuchyňou terasa so záhradou o výmere 72,76 m² Byt Byt zaujme veľkými drevenými oknami z trojskla, ktoré prepúšťajú množstvo ranného slnka vďaka východnej orientácii, no zároveň výborne izolujú hluk z Tomášikovej ulice. Podlahy v obytných miestnostiach tvoria dvojvrstvové drevené parkety, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. V byte sú bezpečnostné dvere, audiotelefón, alarm a kamerový systém, ako aj optické pripojenie na internet. Kúpeľňa nebola nikdy používaná. Kúrenie zabezpečujú biele doskové radiátory v kombinácii s podlahovými konvektormi. Záhrada Záhrada ponúka dostatok súkromia a možností na úpravu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa tu automatická závlaha, rozvod kvapkovej závlahy a malá bránka do átria. Pri troche fantázie si môžete vytvoriť útulné miesto na relax, či už s fontánou, jazierkom alebo pergolou na letné posedenia. Parkovanie a pivnica parkovacie státie v podzemnej garáži – 25 000 € priestranná pivnica o výmere 2,32 m² – 5 000 € Parkovanie pre návštevy je možné na parkovisku pri Klientskom centre, len 1 minútu od bytu. Projekt NiDO I Projekt NiDO I získal prestížnu cenu CE ZA AR 2019 za najlepší rezidenčný projekt. Tvorí ho uzavretý komplex s vnútorným átriom plným zelene, ktorý ponúka bezpečné prostredie pre obyvateľov a komunitnú atmosféru. V areáli sa nachádza NiDO café & bar, fitness centrum, súkromná škôlka, a potraviny Yeme priamo oproti. Výborná dostupnosť do centra mesta aj občianska vybavenosť robia z tejto lokality ideálne miesto na život. Cena bytu: 289 000 € Kontakt Ing. Petra Horváthová +421 911 580 121 petra.horvathova@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti Butterfly-reality, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj krásny, praktický 1 izbový byt s balkónom v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 32 m2 sa nachádza na 2.NP a prislúcha mu balkón o rozlohe 5 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku.Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.skPre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.newreality.sk

Realitná kancelária PLATINUM REAL s.r.o., ponúka na prenájom pekný, slnečný a na dve strany orientovaný 2iz. byt. Byt je kompletne zariadený, má veľa úložného priestoru a pôsobí veľmi príjemným dojmom Je vybavený balkónom, loggiou (zasklenenou fínskym systémom) a nachádza sa v širšom centre na Račianskej ulici v mestskej časti Nové Mesto v časti vedľa Mladej Gardy, oproti McDonald-u. Podlahová plocha bytu predstavuje 65 m2 vrátane balkóna a loggie. Byt je v osobnom vlastníctve nachádza sa na 3. poschodí v 7 poschodovej bytovej jednotke s výťahom. V okolí je kompletná občianska vybavenosť na prízemí obchodné priestory, potraviny atď. VÝHODY: •kompletná rekonštrukcia z roku 2005 ( plastové okná, drevené parkety, keramické dlažby, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru, samostatná kúpeľňa s vaňou a WC), kompletne nová elektroinštalácia, bezpečnostné dvere ADLO, byt bol teraz kompletne vymaľovaný •kompletne zariadený so spotrebičmi ( plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a práčka ) •priestranné izby v spálni s veľkou roll dor skriňou a východom na loggiu •balkón, loggia •kompletná občianska vybavenosť •dobrá dostupnosť do centra mesta, MHD DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s východom na balkón, obývacia izba spojená spolu s jedálenskou časťou, spálna, kúpeľna s vaňou a WC, balkón, loggia. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Nové Mesto - časť Vinohrady s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská, les, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy, električky. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný od 01.03.2026 obhliadky a rezervácie sú možné aj skôr. CENA: Mesačný prenájom predstavuje 550 EUR + 200 EUR energie a nákladov na byt vrátane poplatku za TV a internet. Byt je vhodný max. pre 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov. Platba mesiac vopred 750,-EUR s en., kaucia 550,-EUR, provizia 375,-EUR. Kontakt: +421 902 244 666 Email: baricic@platinumreal.sk

NOVINKA NA TRHU Exkluzívne ponúkame na predaj 3,5-izbový byt s panoramatickým výhľadom o veľkosti 68 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava - Nové Mesto, na ulici Čsl. Parašutistov s dvomi loggiami, ktoré sú orientované na dve samostatné svetové strany. Praktický ide o dobre riešený byt, ktorý sa nachádza v panelovom bytovom dome na 6. poschodí z 12.p. Ako byt aj aj dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dom je zateplený, výťahy boli menené. Pred domom sa nachádza priestranné parkovisko. Samotná lokalita ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť. Na základe lokality je to výborná nehnuteľnosť ako pre vlastné potreby tak aj vhodná pre investíciu. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo štyroch samostatných izieb (obývacia izba, spálňa, detská izba, pracovňa) a príslušenstva, teda sa tu nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC + 2x loggia. Byt je dispozične veľmi dobre riešený, je rozdelený na dennú a nočnú zónu. Presvetlená obývačka slúži ako srdce domu a vyznačuje sa modernou estetikou s dreveným nábytkom, pohodlným sedením a žiarivými umeleckými dielami zdobiacimi steny bytu. Veľké okná zaplavujú miestnosti prirodzeným svetlom a pozitívnou energiou. V nočnej separátnej zóne vpravo smerom od predsiene sa nachádzajú ďalšie tri samostatné izby ako spálňa a detská izba s priamym výstupom na loggiu a menšia izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská, alebo ako pracovňa. - Obývačka - Kuchyňa - Spálňa - Izba - Pracovňa - Chodba - Predsieň - Kúpeľňa - WC - Komora (pivnica) na poschodí - 2x loggia Skopírujte odkaz a pozrite si virtuálnu prehliadku a následne si dohodnite s nami stretnutie: https://my.matterport.com/show/?m=hJ5Ty5RktBk Technické a iné informácie: Byt prešiel dávnejšie čiastočnou rekonštrukciou, vymenené podlahy, v izbách je položená drevená parketová podlaha, dispozičná zmena a úprava kúpeľne, v niektorých izbách sú vymenené okná za plastové z izolačného dvojskla, v byte boli tiež vymenené stupačky. Vykurovanie je centrálne. V lokalite platí PAAS parkovací systém. Bytový dom má splatenú pôžičku na zateplenie a priaznivé správcovské poplatky. Byt sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, výhody okolia: - Školy a škôlky v pešej dostupnosti – základná, umelecká a materská škola v samotnej blízkosti. - Potraviny a obchody – viaceré potraviny a reťazce, drogerie, obchody s potravinami v dosahu napešo, hneď zadomom OD Slimák. - Zastávky MHD – autobusové zastávky sú v pešej dostupnosti do 1 min, výborná dostupnosť do centra mesta. - Obchodné centrá a služby: OC Vivo v dosahu, lekárne, puby, reštaurácie, kaviarne či ďalšie služby v okolí. - Zelené plochy, šport, relax: detské ihriská, športoviská v blízkosti ako napr. ŠK a HC Slovan, basketbalová hala, v okolí dostupnosť parkov a workoutových ihrísk, neďaleko je aj plaváreň, či Kuchajda - Parkovanie: zabezpečené hneď pod bytovým domom, ľahké napojenie na cestné komunikácie, obchvat. Výhody bytu: Vynikajúca lokalita - veľmi preferovaná a vyhľadávaná zóna Vyššie poschodie – panoramatický výhľad, viac svetla Možnosť mať byt ako investičný Panelový dom je zateplený 2x loggia s pekným panoramatickým výhľadom 2x nové výťahy – nižšie náklady na prevádzku, vyšší komfort Bezpečná lokalita Parkovanie priamo pri dome – veľké parkovisko pod domom Zhrnutie: Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v meste, s dobrou dostupnosťou všetkých služieb (škola, obchody, MHD), no zároveň s výhodami ako zateplený dom, parkovanie a tiché prostredie. Mesačné náklady: 191 Eur/2 osoby 240 Eur/4 osoby + elektrina, plyn, internet CENA: 259.000,- EUR Byt je kúpou voľný V prípade záujmu o kúpu či obhliadku ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0911 667 988, poprípade mi napísať na email: grof@epichome.sk Všetky ďalšie informácie Vám rád zodpoviem osobne Teším sa na Vás Mgr. Michal Gróf, RSc.

NOVINKA NA TRHU Exkluzívne ponúkame na predaj 3,5-izbový byt s panoramatickým výhľadom o veľkosti 68 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava - Nové Mesto, na ulici Čsl. Parašutistov s dvomi loggiami, ktoré sú orientované na dve samostatné svetové strany. Praktický ide o dobre riešený byt, ktorý sa nachádza v panelovom bytovom dome na 6. poschodí z 12.p. Ako byt aj aj dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dom je zateplený, výťahy boli menené. Pred domom sa nachádza priestranné parkovisko. Samotná lokalita ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť. Na základe lokality je to výborná nehnuteľnosť ako pre vlastné potreby tak aj vhodná pre investíciu. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo štyroch samostatných izieb (obývacia izba, spálňa, detská izba, pracovňa) a príslušenstva, teda sa tu nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC + 2x loggia. Byt je dispozične veľmi dobre riešený, je rozdelený na dennú a nočnú zónu. Presvetlená obývačka slúži ako srdce domu a vyznačuje sa modernou estetikou s dreveným nábytkom, pohodlným sedením a žiarivými umeleckými dielami zdobiacimi steny bytu. Veľké okná zaplavujú miestnosti prirodzeným svetlom a pozitívnou energiou. V nočnej separátnej zóne vpravo smerom od predsiene sa nachádzajú ďalšie tri samostatné izby ako spálňa a detská izba s priamym výstupom na loggiu a menšia izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská, alebo ako pracovňa. - Obývačka - Kuchyňa - Spálňa - Izba - Pracovňa - Chodba - Predsieň - Kúpeľňa - WC - Komora (pivnica) na poschodí - 2x loggia Skopírujte odkaz a pozrite si virtuálnu prehliadku a následne si dohodnite s nami stretnutie: https://my.matterport.com/show/?m=hJ5Ty5RktBk Technické a iné informácie: Byt prešiel dávnejšie čiastočnou rekonštrukciou, vymenené podlahy, v izbách je položená drevená parketová podlaha, dispozičná zmena a úprava kúpeľne, v niektorých izbách sú vymenené okná za plastové z izolačného dvojskla, v byte boli tiež vymenené stupačky. Vykurovanie je centrálne. V lokalite platí PAAS parkovací systém. Bytový dom má splatenú pôžičku na zateplenie a priaznivé správcovské poplatky. Byt sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, výhody okolia: - Školy a škôlky v pešej dostupnosti – základná, umelecká a materská škola v samotnej blízkosti. - Potraviny a obchody – viaceré potraviny a reťazce, drogerie, obchody s potravinami v dosahu napešo, hneď zadomom OD Slimák. - Zastávky MHD – autobusové zastávky sú v pešej dostupnosti do 1 min, výborná dostupnosť do centra mesta. - Obchodné centrá a služby: OC Vivo v dosahu, lekárne, puby, reštaurácie, kaviarne či ďalšie služby v okolí. - Zelené plochy, šport, relax: detské ihriská, športoviská v blízkosti ako napr. ŠK a HC Slovan, basketbalová hala, v okolí dostupnosť parkov a workoutových ihrísk, neďaleko je aj plaváreň, či Kuchajda - Parkovanie: zabezpečené hneď pod bytovým domom, ľahké napojenie na cestné komunikácie, obchvat. Výhody bytu: Vynikajúca lokalita - veľmi preferovaná a vyhľadávaná zóna Vyššie poschodie – panoramatický výhľad, viac svetla Možnosť mať byt ako investičný Panelový dom je zateplený 2x loggia s pekným panoramatickým výhľadom 2x nové výťahy – nižšie náklady na prevádzku, vyšší komfort Bezpečná lokalita Parkovanie priamo pri dome – veľké parkovisko pod domom Zhrnutie: Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v meste, s dobrou dostupnosťou všetkých služieb (škola, obchody, MHD), no zároveň s výhodami ako zateplený dom, parkovanie a tiché prostredie. Mesačné náklady: 191 Eur/2 osoby 240 Eur/4 osoby + elektrina, plyn, internet CENA: 259.000,- EUR Byt je kúpou voľný V prípade záujmu o kúpu či obhliadku ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0911 667 988, poprípade mi napísať na email: grof@epichome.sk Všetky ďalšie informácie Vám rád zodpoviem osobne Teším sa na Vás Mgr. Michal Gróf, RSc.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bratislava-Nové Mesto, Vajnorská ul. Byt o rozlohe 107 m2 je priestranný s možnosťou prerobenia na 4 izbový. Byt sa nachádza na 2 podlaží 2 podlažného tehlového bytového domu so sedlovou strechou. Byt má samostatné vstupy do izieb. Izby sú veľké a priestranné Orientácia až na 3 svetové strany. V obývačke je možné postaviť krb, V chodbe sú postavé krbové kachle. Pri kuchyni sa nachádza špajza. Kúpeľňa je veľká a priestranná so sprchovacím kútom ako aj s vaňou má okno. Veľká chodba , vstavané skriňa. Obývačka má dvojkrídlové dvere, vyššie stropy. V celom byte sú plastové okná. Byt má vlastné kúrenie, podiel na pozemku . Je možné parkovať v uzatvorenom dvore. Bytový dom má sedlovú strechu. Cena 340 000 € V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zrenovovaný 2 izbový byt o celkovej výmere 76 m2 s balkónom a pivnicou na Teplickej ul. Ponúkaný byt sa nachádza na 2/6 poschodí panelového bytového domu s výťahom, je napojený na všetky inžinierske siete, má ústredné kúrenie /v kuchyni a v kúpeľni podlahové/, nastavovanie teploty cez termostat, má štruktúrovanú kabeláž, zavedený optický internet a je orientovaný na Z-J. Byt má podsvietené stropy, plastové okná so sieťkami proti hmyzu, interiérové žalúzie, na zemi položené plávajúce podlahy a dlažbu, má klimatizáciu, bezpečnostné dvere, trezor na cennosti a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spoločnej s kuchyňou, samostatnej spálne a ozvučenej kúpeľne /rohová vaňa, vyhrievané zrkadlo proti mlženiu/ spoločnej s WC /toaleta s bidetom a spŕškou/. Kuchynská časť má na mieru robenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, práčka), barový pult a je z nej vstup na balkón s výhľadom orientovaným na Karpaty. Obývacia časť je vybavená jedálenským stolom, sedacou súpravou s nábytkom a televízie s domácim kinom. Spálňa disponuje nábytkom a manželskou posteľou. Byt je ďalej vybavený veľkou vstavanou skriňou na chodbe, dvomi klimatizačnými jednotkami, Wi-Fi, káblovou TV (Magio) a prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi. V rámci prenájmu bytu, je po dohode s vlastníkom, možné využívanie aj pivničných priestorov v suteréne bytového domu. Parkovanie je možné rovno pod oknami bytu a to formou rezidenčného parkovania /nájomcovi bude v prípade potreby zriadený trvalý pobyt/. V širšom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: LIDL, Billa, McDonald, OC Slimák, OC Vivo, plaváreň Pasienky, jazero Kuchajda, Koliba, reštaurácie, obchody, škola, škôlka /rovno pod domom/, zastávky MHD s dostupnosťou do centra mesta do 10 min. V byte nie je povolené mať domáce zvieratá a nie je povolené fajčiť. Rodina s deťmi možná po konzultácii a dohode s majiteľom. Možnosť zriadenia postieľky pre dieťa. Cena nájmu: 800 EUR / mesiac + 200 EUR energie / mesiac S prvým nájomným sa skladá vratná kaucia a odmena pre realitnú kanceláriu, každá vo výške mesačného nájmu. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Predáme v krásnom tichom a zelenom prostredí priestranný 4-izbový byt o výmere 101,67 m2 + balkón 3,34 m2 + garáž. Byt je na ideálnom 1.podlaží bytového tehlového domu na Vihorlatskej ulici. Byt je po staršej rekonštrukcii. Z predsiene je vstup do priestrannej kuchyne so špajzou . Kuchyňa je vybavená drevenou kuchynskou linkou so spotrebičmi – elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor. Z predsiene je vstup do veľkej obývačky s balkónom otočeným do krásneho zeleného dvora. Výhodou bytu je jeho súkromná časť oddelená chodbou odkiaľ je vstup do 3 samostatných izieb. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta je ďalším bonusom bytu. K bytu patria aj 2 samostatné murované pivnice. Výhodou je nové elektrické kúrenie, ktoré je zabezpečené medenými rozvodmi a radiátormi. Byt je možné upraviť podľa vlastných predstáv. Ideálne bývanie v krásnom a tichom prostredí plnej zelene Mierová kolónia a zároveň aj neďaleko jazera Kuchajda a s výbornou dostupnosťou na všetky smery. Byt je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do škôl, škôlok, ihrísk a napojenie na MHD. K bytu je možné dokúpiť garáž s elektrinou a elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, ktorá je priamo pri dome za cenu 28.000,- €

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt s balkónom a garážovým státím, v modernom projekte Pod Vinicou na Skalickej ceste v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Lokalita: Skalická cesta, Bratislava – Nové Mesto - Dispozícia: 2-izbový byt - Úžitková plocha bytu: 66 m² - Balkón: áno - Poschodie: 1 - Stav: novostavba, ešte neobývaný byt - Zariadenie: kompletne zariadený - Parkovanie: garážové státie v cene nájmu - Pivničná kobka: áno - Dostupnosť: ihneď POPIS BYTU Byt sa nachádza v modernom rezidenčnom projekte Pod Vinicou, situovanom vo veľmi pokojnej a príjemnej lokalite s množstvom zelene. Interiér bytu je čerstvo a moderne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom je priestranný balkón s prístupom z oboch izieb, ktorý ponúka krásny výhľad priamo na vinohrady a vytvára príjemnú atmosféru na oddych po práci. Byt ponúka komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a pohodlie. DISPOZÍCIA - Vstupná chodba - Obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou - Samostatná spálňa - Kúpeľňa - Balkón s prístupom z obývacej izby aj spálne Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov a vybavenia. VYBAVENOSŤ A OKOLIE Projekt Pod Vinicou sa nachádza v tichej časti Nového Mesta, obklopený zeleňou a vinohradmi. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby, ako aj možnosti športu a oddychu. Prostredie je vhodné pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v kľudnej lokalite s dobrou infraštruktúrou. CENA A PODMIENKY Cena mesačného nájmu: 850,- EUR + 250,- EUR / mesiac. Pri podpise zmluvy: 1× nájom + 1× vratný depozit + 1× provízia RK vo výške mesačého nájmu Vhodné pre pár, nefajčiari. CELKOVÝ DOJEM Úplne nový, moderne zariadený 2-izbový byt v kvalitnom rezidenčnom projekte, ktorý ponúka pokojné bývanie v kontakte s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Ideálna voľba pre nájomcov hľadajúcich komfort, súkromie a vysoký štandard bývania. Tešíme sa na spoločnú obhliadku s Vami.

NOVINKA NA TRHU Exkluzívne ponúkame na predaj 3,5-izbový byt s panoramatickým výhľadom o veľkosti 68 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava - Nové Mesto, na ulici Čsl. Parašutistov s dvomi loggiami, ktoré sú orientované na dve samostatné svetové strany. Praktický ide o dobre riešený byt, ktorý sa nachádza v panelovom bytovom dome na 6. poschodí z 12.p. Ako byt aj aj dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dom je zateplený, výťahy boli menené. Pred domom sa nachádza priestranné parkovisko. Samotná lokalita ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť. Na základe lokality je to výborná nehnuteľnosť ako pre vlastné potreby tak aj vhodná pre investíciu. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo štyroch samostatných izieb (obývacia izba, spálňa, detská izba, pracovňa) a príslušenstva, teda sa tu nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC + 2x loggia. Byt je dispozične veľmi dobre riešený, je rozdelený na dennú a nočnú zónu. Presvetlená obývačka slúži ako srdce domu a vyznačuje sa modernou estetikou s dreveným nábytkom, pohodlným sedením a žiarivými umeleckými dielami zdobiacimi steny bytu. Veľké okná zaplavujú miestnosti prirodzeným svetlom a pozitívnou energiou. V nočnej separátnej zóne vpravo smerom od predsiene sa nachádzajú ďalšie tri samostatné izby ako spálňa a detská izba s priamym výstupom na loggiu a menšia izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská, alebo ako pracovňa. - Obývačka - Kuchyňa - Spálňa - Izba - Pracovňa - Chodba - Predsieň - Kúpeľňa - WC - Komora (pivnica) na poschodí - 2x loggia Skopírujte odkaz a pozrite si virtuálnu prehliadku a následne si dohodnite s nami stretnutie: https://my.matterport.com/show/?m=hJ5Ty5RktBk Technické a iné informácie: Byt prešiel dávnejšie čiastočnou rekonštrukciou, vymenené podlahy, v izbách je položená drevená parketová podlaha, dispozičná zmena a úprava kúpeľne, v niektorých izbách sú vymenené okná za plastové z izolačného dvojskla, v byte boli tiež vymenené stupačky. Vykurovanie je centrálne. V lokalite platí PAAS parkovací systém. Bytový dom má splatenú pôžičku na zateplenie a priaznivé správcovské poplatky. Byt sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, výhody okolia: - Školy a škôlky v pešej dostupnosti – základná, umelecká a materská škola v samotnej blízkosti. - Potraviny a obchody – viaceré potraviny a reťazce, drogerie, obchody s potravinami v dosahu napešo, hneď zadomom OD Slimák. - Zastávky MHD – autobusové zastávky sú v pešej dostupnosti do 1 min, výborná dostupnosť do centra mesta. - Obchodné centrá a služby: OC Vivo v dosahu, lekárne, puby, reštaurácie, kaviarne či ďalšie služby v okolí. - Zelené plochy, šport, relax: detské ihriská, športoviská v blízkosti ako napr. ŠK a HC Slovan, basketbalová hala, v okolí dostupnosť parkov a workoutových ihrísk, neďaleko je aj plaváreň, či Kuchajda - Parkovanie: zabezpečené hneď pod bytovým domom, ľahké napojenie na cestné komunikácie, obchvat. Výhody bytu: Vynikajúca lokalita - veľmi preferovaná a vyhľadávaná zóna Vyššie poschodie – panoramatický výhľad, viac svetla Možnosť mať byt ako investičný Panelový dom je zateplený 2x loggia s pekným panoramatickým výhľadom 2x nové výťahy – nižšie náklady na prevádzku, vyšší komfort Bezpečná lokalita Parkovanie priamo pri dome – veľké parkovisko pod domom Zhrnutie: Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v meste, s dobrou dostupnosťou všetkých služieb (škola, obchody, MHD), no zároveň s výhodami ako zateplený dom, parkovanie a tiché prostredie. Mesačné náklady: 191 Eur/2 osoby 240 Eur/4 osoby + elektrina, plyn, internet CENA: 259.000,- EUR Byt je kúpou voľný V prípade záujmu o kúpu či obhliadku ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0911 667 988, poprípade mi napísať na email: grof@epichome.sk Všetky ďalšie informácie Vám rád zodpoviem osobne Teším sa na Vás Mgr. Michal Gróf, RSc.

NOVINKA NA TRHU Exkluzívne ponúkame na predaj 3,5-izbový byt s panoramatickým výhľadom o veľkosti 68 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava - Nové Mesto, na ulici Čsl. Parašutistov s dvomi loggiami, ktoré sú orientované na dve samostatné svetové strany. Praktický ide o dobre riešený byt, ktorý sa nachádza v panelovom bytovom dome na 6. poschodí z 12.p. Ako byt aj aj dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dom je zateplený, výťahy boli menené. Pred domom sa nachádza priestranné parkovisko. Samotná lokalita ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť. Na základe lokality je to výborná nehnuteľnosť ako pre vlastné potreby tak aj vhodná pre investíciu. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo štyroch samostatných izieb (obývacia izba, spálňa, detská izba, pracovňa) a príslušenstva, teda sa tu nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC + 2x loggia. Byt je dispozične veľmi dobre riešený, je rozdelený na dennú a nočnú zónu. Presvetlená obývačka slúži ako srdce domu a vyznačuje sa modernou estetikou s dreveným nábytkom, pohodlným sedením a žiarivými umeleckými dielami zdobiacimi steny bytu. Veľké okná zaplavujú miestnosti prirodzeným svetlom a pozitívnou energiou. V nočnej separátnej zóne vpravo smerom od predsiene sa nachádzajú ďalšie tri samostatné izby ako spálňa a detská izba s priamym výstupom na loggiu a menšia izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská, alebo ako pracovňa. - Obývačka - Kuchyňa - Spálňa - Izba - Pracovňa - Chodba - Predsieň - Kúpeľňa - WC - Komora (pivnica) na poschodí - 2x loggia Skopírujte odkaz a pozrite si virtuálnu prehliadku a následne si dohodnite s nami stretnutie: https://my.matterport.com/show/?m=hJ5Ty5RktBk Technické a iné informácie: Byt prešiel dávnejšie čiastočnou rekonštrukciou, vymenené podlahy, v izbách je položená drevená parketová podlaha, dispozičná zmena a úprava kúpeľne, v niektorých izbách sú vymenené okná za plastové z izolačného dvojskla, v byte boli tiež vymenené stupačky. Vykurovanie je centrálne. V lokalite platí PAAS parkovací systém. Bytový dom má splatenú pôžičku na zateplenie a priaznivé správcovské poplatky. Byt sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, výhody okolia: - Školy a škôlky v pešej dostupnosti – základná, umelecká a materská škola v samotnej blízkosti. - Potraviny a obchody – viaceré potraviny a reťazce, drogerie, obchody s potravinami v dosahu napešo, hneď zadomom OD Slimák. - Zastávky MHD – autobusové zastávky sú v pešej dostupnosti do 1 min, výborná dostupnosť do centra mesta. - Obchodné centrá a služby: OC Vivo v dosahu, lekárne, puby, reštaurácie, kaviarne či ďalšie služby v okolí. - Zelené plochy, šport, relax: detské ihriská, športoviská v blízkosti ako napr. ŠK a HC Slovan, basketbalová hala, v okolí dostupnosť parkov a workoutových ihrísk, neďaleko je aj plaváreň, či Kuchajda - Parkovanie: zabezpečené hneď pod bytovým domom, ľahké napojenie na cestné komunikácie, obchvat. Výhody bytu: Vynikajúca lokalita - veľmi preferovaná a vyhľadávaná zóna Vyššie poschodie – panoramatický výhľad, viac svetla Možnosť mať byt ako investičný Panelový dom je zateplený 2x loggia s pekným panoramatickým výhľadom 2x nové výťahy – nižšie náklady na prevádzku, vyšší komfort Bezpečná lokalita Parkovanie priamo pri dome – veľké parkovisko pod domom Zhrnutie: Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v meste, s dobrou dostupnosťou všetkých služieb (škola, obchody, MHD), no zároveň s výhodami ako zateplený dom, parkovanie a tiché prostredie. Mesačné náklady: 191 Eur/2 osoby 240 Eur/4 osoby + elektrina, plyn, internet CENA: 259.000,- EUR Byt je kúpou voľný V prípade záujmu o kúpu či obhliadku ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0911 667 988, poprípade mi napísať na email: grof@epichome.sk Všetky ďalšie informácie Vám rád zodpoviem osobne Teším sa na Vás Mgr. Michal Gróf, RSc.

RENATAS ponúka na predaj 4 - izbový nadštandardný mezonet, kompletne zariadený nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava III, v Rezidenčnom projekte 3. VEŽE, ktorý poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a spoločenské vyžitie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Tehelko, súčasťou ktorého je fitness centrum, Coop jednota, lekáreň, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie. BYT - 4-izbový MEZONET - užitková plocha 139,00 m2 - terasa 10,00 m2 - posch. 22/22 (3x výťah v bytovom dome) - orientácia bytu na štadión - klimatizácia v každej miestnosti - k bytu prislúcha pivničná kobka - zrekonštruovaný v roku 2025 DISPOZÍCIA 1NP: - obývacia izba prepojená s kuchynskou linkou a jedálňou - izba - terasa - hosťovské WC - technická miestnosť pri vstupe DISPOZÍCIA 2NP: - spálňa so šatníkom a kúpeľňou - izba s kúpeľňou ZARIADENIE - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - jedálenský stôl so stoličkami - 2x vstavaný rolldor v chodbe - obývacia stena, sedačka, konf. stolík, televízor, domáce kino - kompletne vybavené izby s posteľou, vstavanou skriňou PARKOVANIE - súčasťou bytu sú 2 garážové státia na -1 podlaží. VÝHODY - lokalita - novostavba - MHD zastávka priamo pred bytovým domom - parkovanie CENA -byt 795.000,-eur Mgr. Barbora Demovičová 0918 700 709 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

RENATAS ponúka na predaj 4 - izbový nadštandardný mezonet, kompletne zariadený nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava III, v Rezidenčnom projekte 3. VEŽE, ktorý poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a spoločenské vyžitie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Tehelko, súčasťou ktorého je fitness centrum, Coop jednota, lekáreň, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie. BYT - 4-izbový MEZONET - užitková plocha 139,00 m2 - terasa 10,00 m2 - posch. 22/22 (3x výťah v bytovom dome) - orientácia bytu na štadión - klimatizácia v každej miestnosti - k bytu prislúcha pivničná kobka DISPOZÍCIA 1NP: - obývacia izba prepojená s kuchynskou linkou a jedálňou - izba - terasa - hosťovské WC DISPOZÍCIA 2NP: - spálňa so šatníkom a kúpeľňou - izba s kúpeľňou ZARIADENIE - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - jedálenský stôl so stoličkami - 2x vstavaný rolldor v chodbe - obývacia stena, sedačka, konf. stolík, televízor, domáce kino - kompletne vybavené izby s posteľou, vstavanou skriňou PARKOVANIE - po dohode je možnosť dokúpiť 2 garážové státia priamo v bytovom dome VÝHODY - lokalita - novostavba - MHD zastávka priamo pred bytovým domom - parkovanie CENA -byt 795.000,-eur Mgr. Barbora Demovičová 0918 700 709 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.