Byty na predaj, Bratislavský kraj

EKONOMICKÁ CENA _ 1 izbový byt v pôvodnom stave Ponúkam na predaj 1 izbový byt v Pezinku v prevažne pôvodnom stave vhodný pre okamžitý prenájom pre nie náročných ľudí, alebo investične rekonštruovať a preniesť interiér do " nového šatu ". Rozloha interiéru bytu je 38,31 m2 ku ktorej je ešte loggia o 3 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza na 6. N.P. / 8 . N.P. a bytový dom je panelovej konštrukcie z r. 1993. Orientácia je na SV. Vstup bytu je riešený zádverím, z ktorého je vstup do samostatnej veľkej izby s 3 dielnym oknom. Samostatná kuchyňa s linkou, plynovým sporákom, potravinovou skriňou a priestorom na jedálenský stôl. Z kuchyne je výstup na väčšiu loggiu. Kúpeľňa a samostatná toaleta je v pôvodnom stave ale plne funkčná. Ulica Novomestského je na sídlisku Sever, kde je ticho, okolie z jednej strany je plné úrodných vinohradov, ostatné okolie je tvorené rodinnými domami. mestská doprava je pravidelná aj v tejto časti Pezinka. Cena nehnuteľnosti je 138 000 € ku ktorej bude pripočítaná provízia RK. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0917 51 93 90

Realitná kancelária Zenith ponúka na predaj prakticky riešený, zariadený 2-izbový byt s francúzskym balkónom, parkovacím miestom a pivničnou kobkou na Závodnej ulici v Bratislave, Podunajských Biskupiciach. Byt sa nachádza na 6. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu a disponuje podlahovou plochou 35,05 m². Vďaka efektívnej dispozícii ponúka plnohodnotné 2-izbové bývanie s oddelenou spálňou, dennou časťou s kuchyňou a dostatkom súkromia. Veľkou výhodou je aj vlastné parkovacie miesto, ktoré je v Bratislave čoraz hodnotnejším benefitom, a pivničná kobka, vhodná na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či ďalších predmetov, ktoré nie je potrebné mať priamo v byte. [b]Základné informácie[/b] - 2-izbový byt - adresa: Závodná 3C, Bratislava - poschodie: 6. poschodie - podlahová plocha bytu: 35,05 m² - francúzsky balkón 1m2 - plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmytu - pivničná kobka: 2,07 m² v suteréne - 1 parkovacie miesto - kompletne obnovený bytový dom - výťah [b]Dispozícia[/b] Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby, - kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou, - samostatnej spálne, - kúpeľne, - samostatného WC. Byt je tak vhodný nielen pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. [b]Byt sa predáva zariadený,[/b] s výnimkou skrine a regálu v spálni, ktoré nie sú súčasťou predaja. Súčasťou vybavenia kuchyne sú: - vstavaná chladnička s mrazničkou, - elektrická rúra, - indukčná varná doska, - umývačka riadu 45cm - digestor. V byte sú vstavané skrine, v jednej z nich sa nachádza práčka so sušičkou. [b]Bytový dom[/b] Bytový dom prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - zateplenie bytového domu, - výmenu stúpacích rozvodov, - obnovu vstupných priestorov (čip) - obnovu strechy - výmenu/modernizáciu výťahov. Kupujúci tak získava byt v dome, ktorý má zásadné investície do technického stavu už za sebou. Mesačné náklady - správcovské poplatky: 165 € - elektrina: približne 25 € Pri elektrine majú súčasní vlastníci podľa dostupných informácií pravidelne nastavené zálohy tak, že im vznikajú preplatky. Byt predstavuje zaujímavú voľbu pre klienta, ktorý hľadá pohodlné mestské bývanie, pričom nechce robiť kompromis v podobe chýbajúcej spálne, parkovania alebo úložného priestoru. [b]Lokalita[/b] Závodná ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, ktorá ponúka dobrú kombináciu dostupnosti do mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a možností na oddych. V širšom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj športoviská. Lokalita má dobré napojenie na MHD aj hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. Biskupice Výhodou je aj blízkosť rekreačných možností pri Malom Dunaji, cyklotrás a zelene, ktoré ponúkajú priestor na šport, prechádzky či voľnočasové aktivity. Cena nehnuteľnosti je 162 000€. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho a administratívneho servisu. V prípade potreby vám pomôžeme aj s nastavením financovania a zabezpečíme kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte.

Aké je to bývať v Dúbravke pod lesom, v projekte, ktorý má málo bytov, apartmán smerom do ticha prírody, na súkromnej ulici, s privátnym dvorom, komunitným bazénom a spoločenskou miestnosťou len pre bývajúcich? Odpoveď na túto otázku nájdete iba v Agátoch. Málo obyvateľov na uzavretej ulici znamená veľa súkromia a pokoja. Odmeňte sa bývaním v tichu. K tomu v príjemnom kontraste, veľké okná, parkovacie miesto, lodžia. To všetko je veľkorysejšie, než je bežné. Na predaj, pohodlný a útulný 2i apartmán s dostatkom úložného priestoru v novom projekte spája modernú architektúru s komfortným bývaním. Slnečný apartmán s celkovou predajnou plochou 42,04 m², má veľkú loggiu o predajnej ploche 7,65 m² a komfortný apartmán o predajnej ploche 34,39 m², situovaný na 3 poschodí s výťahom. Začiatok plnohodnotného obývania projektu je Marec 2026! Uzavretý areál bývania v meste obyvateľom prináša aj vlastné parkovacie miesto vonku. Veľmi svetlý apartmán s priestranným exteriérom je tvorený predsieňou s úložným priestorom. Zázemie dotvárajú kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom na práčku, toaletou. Vstupná chodba plynule prechádza do dennej časti bytu tvorenej kuchynským kútom s jedálenským priestorom, ktorý nadväzuje na obývaciu izbu, všetko s maximálnym komfortom a svetla. Nočná časť pozostáva zo samostatnej spálne s dostatkom úložného priestoru, pracovný stolík a pohodlné dvoj lôžko. Obe izby majú výstup na hlbokú loggiu s výhľadom na komunitný bazén a do zelene – Národná prírodná rezervácia: Devínska Kobyla. Samozrejmosťou sú inovatívne technologické riešenia a top materiály od renomovaných výrobcov, ktoré pri výstavbe použili. Fotovoltaika a zelené strechy. Plastové okná a balkónové dvere s kvalitnými trojsklami, centrálna kotolňa, vetracie akustické mriežky v oknách. Príprava na klimatizáciu a na vonkajšie elektrické žalúzie, v každej miestnosti. Nadštandardné spoločné priestory. Privátna miestnosť na cvičenie. Spoločenská miestnosť pre obyvateľov. Orientácia do pokojného vnútrobloku s privátny s bazénom. Detské ihrisko len pre obyvateľov. Na začiatku mesta. Agáty sú oddelené len od ruchu a zhonu mesta, a pritom majú veľkú vybavenosť za rohom. Priamo pri Agátoch je nová autobusová zastávka. V budúcnosti mesto Bratislava plánuje aj predĺženie Saratovskej ulice, čím sa odľahčí doprava v okolí. V pláne je tiež predĺženie električkovej trate z Dúbravky do Borov a do Devínskej Novej Vsi, ako aj výstavba terminálu integrovanej osobnej prepravy (TIOP). Ten poslúži ľuďom ako prestupná stanica medzi vlakmi, verejnou a individuálnou dopravou. Neďaleko novostavieb by mal vzniknúť aj nový cyklomost do Lamača, na ktorý sa dostanete cyklotrasou priamo z domu. Okrem všetkých základných služieb, ktoré sú v bratislavskej Dúbravke vzdialené len pár minút, v tesnom susedstve Agátov sa nachádza OC Dúbrawa s reťazcom Tesco. V neďalekých Boroch nájdete široké spektrum zdravotníckych zariadení v nemocnici novej generácie. Pre športové vyžitie či oddych budú môcť obyvatelia využiť aj revitalizovaný verejný priestor na Hanulovej ulici. Hneď vedľa Agátov sa nachádza aj Club Penati a blízko máte aj veľké nákupné centrum Bory Mall. V Agátoch si môžete dopriať luxus, aký inde len ťažko nájdete. Luxus malého počtu bytov. To znamená málo susedov a tým pádom aj málo ruchu. V Agátoch sú byty pre ľudí, ktorú si chcú dopriať sladký život a pokojné bývanie. Dokonalý komfort bývania zabezpečí murovaná pivničná kobka na poschodí apartmánu, hneď pri výťahu a parkovacie miesto s priamym pristupom do domu v uzavretom areály bytového komplexu. Parkovacie miesto je možné dokúpiť v cene 15.500,-€ a jedinečnú pivničnú kobku je možné dokúpiť v cene 7.500,-€. Odpoveď na otázku, prečo investovať do Agátov je jasná. Investícia do nehnuteľnosti patrí vo všeobecnosti medzi tie najbezpečnejšie. O jej výhodnosti svedčí vývoj realitného trhu, najmä dlhodobý a silný nárast cien nielen v hlavnom meste. Agáty sú kvalitný projekt. Agáty majú tiež skvelého suseda – les, ktorý je chránený. Preto v okolí nepribudne ďalšia výstavba. Okolie Agátov sa bude rozvíjať – pribúda občianska vybavenosť, Agáty budú napojené na celomestskú cyklotrasu, vznikne tu zastávka MHD a v blízkosti je asi najmodernejšia nemocnica v Bratislave. Niekedy stačí vidieť iba raz a hneď viete. Poďte na návštevu do Agátov a presvedčte sa, čo znamená odmeniť sa bývaním. Môžete si pozrieť Váš nový a právoplatne skolaudovaný apartmán v takmer plno obývanom projekte AGÁTY. TOPPONUKA

Ponúkame Vám HK Real Partners 1 izbový byt, prerobený na 2 izbový, uluca Studenohorská, Lamač, Bratislava IV. Nachádza sa na 3. poschodí zo 7. Rozloha: 43 m2. Bez balkóna. K bytu prislúcha pivnica o rozlohe: 1,5 m2. S výťahom. V byte je staršia kompletná rekonštrukcia, z roku 2011, vrátanae elektroinštalácie. Bytový dom je zateplený, nový výťah. Dispozícia: vstupná chodba. Kuchyňa s obývacou izbou.. Menšia izba samostatná. V kúpeľni sprchový kút. WC samostatné. Je vhodný pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Orientácia: juhovýchod, severozápad. Mesačné náklady pre rodinu 4 vosoby: 200,-eur. Lokalita: výborná občianska vybavenosť v okolí. Tiché prostredie. Veľa zelene, v blízkosti námestie s obchodmi, kaviareň, pekáreň, zastávka MHD, školy, škôlky. Zdravotné stredisko, detské ihriská. Napojenie na diaľnicu D2 a výborná dostupnosť do centra Bratislavy. Cena nehnuteľnosti: 183 000,-eur. Vrátane provízie pre RK. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, právny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €) poradenstvo.

Exkluzívne ponúkame na predaj 1- izbový byt so spacím kútom na Stromovej ulici na Kramároch. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z 11), 2 x výťah, je orientovaný do vnútrobloku s výhľadom na vedlajšiu budovu. Výmera bytu je 40 m2, BYT NEMÁ BALKÓN. K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka v suteréne s výmerou 6 m2. Dispozícia: Byt má vstupnú halu so vstavanou skriňou, dennú časť so sedačkou , kuchynský kút a opticky oddelenú spaciu časť s manželkou posteľou, kúpeľňa s vaňou a samostatnú toaletu. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi: elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, práčka, chladnička, umývačka riadu. Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. Byt je napojený na centrálne vykurovanie (radiátory) s termoregulačnými ventilmi a osadenými pomerovými meračmi spotreby tepla, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v izbe je laminátová podlaha, v kúpeľni a WC je keramická dlažba a obklad. Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom. Bytový dom: Bytový dom má 11 podlaží, 2x výťah, v suteréne sa nachádzajú spoločné priestory a pivničné kobky. V roku 2014 bola realizovaná komplexná obnova budovy, pôvodne kancelársku budovu developer prerobil na bytový dom “Byty Stromová”, viac informácii: https://expat.sk/rezidencny-projekt-byty-stromova/ V bytovom dome poskytuje služby optického internetu a TV spoločnosť Telekom. K bytu prislúcha čistá a priestranná pivničná kobka s výmerou 6 m2 (suterén). Vo vchode sa nachádza 90 bytov. Náklady: Zálohový mesačný predpis (voda, kúrenie, OLO, správa...) je 126 EUR pre 2 osoby, elektrina 20 EUR. Lokalita: Stromová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Kramáre, s výbornou občianskou vybavenosťou - obchodné prevádzky, školy, materské školy, nemocnice, polikliniky, 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 3 min MHD, 5 min do centra mesta. Verejné parkovanie v blízkosti bytového domu. Cena: Cena bytu je 175.000 EUR, cena je vrátane provízie pre RK. Byt je voľný od 01.08.2026, obhliadky možné, financovanie aj cez hypo. Viac informácií: Kristína Kubíková, tel: +421 940 609 230, kubikova@expat.sk. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt s balkónom na ulici Kristy Bendovej v obľúbenej časti Bratislavy – Dúbravka, Podvornice. Byt zaujme predovšetkým nadštandardnou výmerou 43 m², otvorenou dispozíciou a veľkou obytnou miestnosťou, ktorá prirodzene spája obývaciu, kuchynskú, jedálenskú a spaciu časť. Vďaka praktickému členeniu priestoru ponúka komfortné bývanie s opticky oddelenou dennou a spacou zónou. K bytu prislúcha balkón s výmerou 5 m², celková plocha vrátane balkóna tak predstavuje 49 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6, je orientovaný na juh a vďaka veľkým oknám a presklenému vstupu na balkón pôsobí príjemne svetlo a vzdušne. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa nachádza chodba s priestranným vstavaným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru bez potreby ďalších veľkých skríň v obytnej časti. Z chodby sa vstupuje do kúpeľne so sprchovacím kútom a do samostatného WC. Dominantou bytu je veľkorysá otvorená denná miestnosť s kuchynským kútom. Priestor umožňuje pohodlné vytvorenie samostatnej obývacej, jedálenskej aj spacej zóny. Spací kút je čiastočne oddelený od zvyšku miestnosti a v prípade potreby ho možno opticky uzavrieť závesom, čím vzniká väčší pocit súkromia. Kuchynská linka je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom . Z obytnej časti je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych. Vďaka svojej výmere a otvorenej dispozícii ponúka byt zároveň zaujímavý priestor na úpravu interiéru podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom: Byt sa nachádza v objekte Karpatia s výťahom a bezbariérovým prístupom. Bytový dom a spoločné priestory sú pravidelne udržiavané a spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom so záznamom. Praktickou výhodou objektu je občianska vybavenosť priamo v jeho bezprostrednom okolí. Nachádzajú sa tu zdravotnícke prevádzky vrátane ambulancie všeobecného lekára a v susednej časti objektu aj lekáreň. V okolí sú dostupné aj ďalšie služby, obchody a možnosti stravovania. K bytu neprislúcha pivnica ani vlastné parkovacie miesto. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach pred bytovým domom a v jeho okolí. Lokalita aktuálne nie je zaradená do systému regulovaného parkovania PAAS. Internet a TV V byte je aktuálne zavedené optické internetové pripojenie a TV od T-Comu. Existujúcu zmluvu je po dohode s majiteľkou možné previesť na nového vlastníka bytu. Náklady: Aktuálny mesačný zálohový predpis za služby spojené s užívaním bytu predstavuje 185 EUR pre 2 osoby. V tejto sume sú zahrnuté zálohy za vodu, vykurovanie, ohrev vody, odvoz odpadu, správu domu, fond prevádzky, údržby a opráv a ostatné služby spojené s užívaním bytu. Aktuálna mesačná zálohová platba za elektrinu predstavuje 25 EUR. Lokalita: Ulica Kristy Bendovej sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Dúbravky – Podvornice, ktorá ponúka príjemné rezidenčné bývanie v kombinácii s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. Veľkou výhodou je občianska vybavenosť priamo pri bytovom dome. V pešej dostupnosti sa nachádza lekáreň, zdravotnícke zariadenia a ambulancie, potraviny, obchody, školy, škôlky, reštaurácie, športoviská a zastávky MHD. Okolie zároveň ponúka množstvo zelene, parkov a možností na prechádzky, šport či voľnočasové aktivity. Dobré dopravné napojenie zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí, či už autom alebo mestskou hromadnou dopravou. Byt je vďaka svojej nadštandardnej výmere, balkónu, južnej orientácii a praktickej dispozícii vhodný na vlastné bývanie, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť kúpy nehnuteľnosti na následný prenájom. Cena: Cena bytu je 195.000 EUR, vrátane provízie pre RK a kompletného realitného a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. Obhliadky sú možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií: Barbara Minarovičová, minarovicova@expat.sk +421 940 609 930 Byt je voľný ihneď, financovanie aj cez HYPO

Ponúkame na predaj útulný a prakticky dispozične riešený 2-izbový byt na Studenohorskej ulici, jednej z najobľúbenejších adries v bratislavskom Lamači. Byt vznikol prestavbou pôvodného 1-izbového bytu a vďaka premyslenej zmene dispozície dnes ponúka komfort samostatnej spálne aj príjemnej dennej časti. Napriek výmere 43 m² pôsobí veľmi funkčne a každý meter priestoru je využitý účelne a bez zbytočných hluchých miest. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a udržiavanými spoločnými priestormi. K bytu patrí pivnica, balkón k dispozícii nie je. Byt prešiel približne pred pätnástimi rokmi kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené aj elektrické rozvody. Dispozícia ponúka obývaciu izbu s prakticky riešenou kuchynskou časťou, samostatnú spálňu, kúpeľňu a samostatné WC, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Riešenie bytu je vhodné pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu, ktorá hľadá bývanie s dobre využitým priestorom. Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Studenohorská ulica sa nachádza priamo v centre Lamača, no zároveň ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou. Len niekoľko desiatok metrov od bytového domu sa nachádza námestie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, materské školy, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Lamač patrí medzi mestské časti, ktoré si dlhodobo udržiavajú vysoký záujem o bývanie. Kombinuje pokojné prostredie, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD s pravidelnými spojmi, autom je výborné napojenie na diaľnicu D2 aj mestský obchvat. Len pár minút jazdy sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, Nemocnica Bory, obchodné prevádzky, športoviská aj množstvo ďalších služieb. Milovníci prírody ocenia bezprostrednú blízkosť lesov Malých Karpát, ktoré ponúkajú možnosti turistiky, cyklistiky aj každodenných prechádzok. Táto nehnuteľnosť predstavuje nielen príjemné bývanie, ale aj veľmi zaujímavú investičnú príležitosť. Menšie byty v Lamači patria dlhodobo medzi najžiadanejšie na prenájom a vďaka výbornej lokalite bývajú obsadené vo veľmi krátkom čase. Byt bude podľa predpokladu voľný najneskôr od januára 2027 alebo skôr.

TUreality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Toplianskej ulici v Bratislave – Vrakuni. Byt s podlahovou plochou 34,3 m² ponúka veľmi dobre využitý priestor – priestrannú obytnú izbu a samostatnú kuchyňu. Nachádza sa na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a je orientovaný na dve svetové strany – severovýchod a juhozápad. K bytu patrí pivnica s výmerou približne 2 m². ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Toplianska ulica, Bratislava – Vrakuňa • 1-izbový byt • podlahová plocha bytu: 34,3 m² • pivnica: cca 2 m² • 5. poschodie z 8 • výťah • orientácia: severovýchod – juhozápad • bez balkóna a loggie • kompletná rekonštrukcia ________________________________________ DISPOZÍCIA Pri výmere 34,3 m² je veľkou výhodou praktické rozdelenie priestoru. Byt pozostáva z: • obytnej izby – 17,3 m² • samostatnej kuchyne – 7,4 m² • predsiene – 6 m² • kúpeľne – 2,6 m² • samostatného WC – 1 m² K bytu patrí pivnica s výmerou približne 2 m². ________________________________________ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený pre nového majiteľa bez potreby ďalších zásadných stavebných investícií. Rekonštrukcia a praktická dispozícia vytvárajú dobrý základ – či už na vlastné bývanie, alebo na následný prenájom. ________________________________________ LOKALITA Toplianska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú na každodenný život. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, možnosti stravovania a zastávky MHD s dobrým spojením do ostatných častí Bratislavy. Na oddych a šport je výhodou dostupnosť Vrakunského lesoparku a Malého Dunaja, ktoré ponúkajú priestor na prechádzky, beh aj cyklistiku. ________________________________________ PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Byt môže byť zaujímavou voľbou ako prvé vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá menší byt so samostatnou kuchyňou. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, dispozícii a lokalite dáva zmysel aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte: Marcel Gjacko | TUreality Tel.: +421 41 321 7800 E-mail: gjacko@tureality.sk

TUreality ponúkajú 1 izbový byt svetlý byt s výmerou 36 m2 v novšej tehlovej bytovke v bratislavskej Karlovej Vsi, vo vyhľadávanej lokalite Hlaváčikova ul. Byt pozostáva zo vstupnej chodby , ktorá prechádza do priestranného obývacieho priestoru s oddeliteľným kuchynským kútom. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Byt je výborné presvetlený a má francúzsky balkón. V byte je klimatizačná jednotka. S chodbičky je vstup do kúpeľne s vaňou a toaletou. V byte sú kvalitné medené rozvody elektroinštalácie. Na poschodí je murovaná pivničná kobka. Dom, v ktorom sa byt nachádza je udržiavaná staršia tehlová novostavba s výťahom. V dome sú podzemné garáže a možnosť zakúpenia samostatnej uzavretej garáže v podzemnej garáži. Okolie bytu je prijemné s viacerými detskými ihriskami a výbornou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, gymnázium, obchody a reštaurácie. Je tu výborná dostupnosť ,mestskou hromadnou dopravou – električky a autobusy. Tiež je tu rýchly nástup na diaľnicu D2 a diaľničný obchvat. Výhodou je blízkosť prírody, zaujímavé cyklistické a turistické trasy ako aj blízka krytá plaváreň. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj útulnú garsónku s priestrannou loggiou na Rybničnej ulici v Bratislave, v lokalite medzi Račou a Vajnorami. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Nachádza sa v stave po staršej rekonštrukcii a nový majiteľ si ho môže upraviť podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • úžitková plocha: 27,5 m² • byt: 23,5 m² • loggia: 4 m² • orientácia: juhozápad – západ • rekonštrukcia bytu: 2003 • mesačné náklady: približne 120 € vrátane správcu a energií • bytový dom: kolaudácia 1979 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s výmerou 4,2 m², obytnej izby s výmerou 16,4 m² a kúpeľne s vaňou a WC s výmerou 2,9 m². Veľkým benefitom je 4 m² loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie a oddych. Dispozícia zároveň umožňuje vytvoriť kuchynský kút vo vstupnej časti alebo priamo v obytnej izbe podľa predstáv nového majiteľa. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979 a v roku 2015 prešiel rozsiahlejšími údržbovými prácami. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom bez potreby rezidenčnej parkovacej karty. HLAVNÉ VÝHODY • 27,5 m² úžitkovej plochy vrátane loggie • priestranná 4 m² loggia • nízke mesačné náklady • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • vhodné ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom • parkovanie priamo pri bytovom dome • rýchle napojenie na D1 a D4 • MHD v bezprostrednej blízkosti • zeleň, cyklotrasy, vinohrady a Malé Karpaty v okolí LOKALITA Rybničná ulica sa nachádza medzi mestskými časťami Rača a Vajnory a ponúka dobrú kombináciu dostupnosti, občianskej vybavenosti a pokojnejšieho prostredia. V krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú Lidl, Kaufland, obchodné centrum Vajnoria a kompletná občianska vybavenosť Rače a Vajnôr. Zastávka MHD je len niekoľko desiatok metrov od bytového domu. Výhodou pre motoristov je rýchle napojenie na diaľnice D1 a D4. Voľný čas môžete tráviť na neďalekých cyklotrasách, vo vinohradoch alebo v Malých Karpatoch. Nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investičný byt s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte: Marcel Gjacko | TUreality Tel.: +421 41 321 7800 E-mail: gjacko@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj praktický 1,5-izbový tehlový byt, situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislavy – Nové Mesto, na Kalinčiakovej ulici. Táto zaujímavá nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového domu. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ pôvodný stav, možnosť rekonštrukcie podľa vlastného zámeru ✅ veľká pivnica o výmere až 9 m² ✅ kľudná lokalita v populárnej časti Nového Mesta ✅ poctivá tehlová stavba po kompletnej rekonštrukcii bytového domu ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYT: = tehlový bytový dom – Bratislava - Nové Mesto, Kalinčiakova ulica = celková úžitková plocha nehnuteľnosti 53 m² = murovaná pivnica 9 m² = podlažie: prízemie = energetický certifikát nebol predložený ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: - predsieň - kuchyňa - kúpeľňa s WC - prechodná izba - obývacia izba ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: * pôvodný stav * podlahy betónové, linoleum, pôvodné elektrické rozvody ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Kalinčiakova ulica je tichá ulička situovaná vo vynikajúcej časti mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné strediská, školy či nákupné centrum VIVO! (Polus) a uzol Trnavské mýto. Lokalita vyniká bezproblémovým a rýchlym dopravným spojením MHD (električky, autobusy, trolejbusy), vďaka čomu sa dostanete do historického centra mesta za necelých 10 minút. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Tento 1,5-izbový byt na Kalinčiakovej ulici ma zaujal svojím neštandardným a mimoriadne praktickým riešením. Až 9 m² pivnica poskytuje obrovský úložný priestor, ktorý je pri tejto kategórii bytov mimoriadnym bonusom. Ideálna voľba na štartovacie bývanie alebo skvelá investičná príležitosť na prenájom. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️Cena: 198.990,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj kompletne zariadenú, zrekonštruovanú garsónku s loggiou v žiadanej lokalite Nového Mesta v Bratislave. Byt s výmerou 28,1 m² svojim vybavením osloví aj náročnejšieho obyvateľa. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅kompletne rekonštruovaná garsónka ✅loggia ✅kompletne zariadená, možnosť okamžitého bývania ✅nízke mesačné náklady bez ďalšieho navyšovania ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYT: = garsónka - Bratislava - Nové Mesto = úžitková plocha 28,1 m² = loggia = podlažie 4/8 = spoločné priestory kompletne vynovené = mesačné náklady: 110 € ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: + chodba/predsieň + obytný priestor s kuchynskou linkou + loggia + kúpeľňa s WC ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: - nábytok v chodbe a úložný priestor - kuchynská linka so základnými spotrebičmi - jedálenský kút ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Garsónka sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto, ktorá patrí medzi vyhľadávané a dobre dostupné oblasti hlavného mesta. Dostupnosť do centra je veľmi dobrá, v tesnej blízkosti sa nachádza OC Slimák, materská aj základná škola, športoviská, kaviarne. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Zrekonštruovaná garsónka s loggiou je ideálnou voľbou pre investíciu aj vlastné bývanie - kompletne nová, kompletne zariadená a okamžite obývateľná, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 189.990,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúkajú 1 izbový výborne dispozične riešený byt s úžitkovou plochou 35 m2 vo vyhľadávanej pokojnej zelenej časti bratislavských Podunajských Biskupíc, na Bodrockej ulici. Byt je v pôvodnom stave, pozostáva zo vstupnej predsiene s prechodom do samostatnej kuchyne a priestrannej izby. V byte je kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Súčasťou bytu je pivničná kobka. Bytový dom je v dobrom zrekonštruovanom stave , zateplený a má nové stúpačky. V blízkom okolí je bezproblémové parkovanie , v blízkosti je výborná občianska vybavenosť – OC Hron a tiež výborné dopravné prepojenie mestskou hromadnou dopravou. V okoli sú tiež možnosti pestovania cykloturistiky. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

TUreality ponúkajú slnečný 1 izbový byt v staršej novostavbe s úžitkovou plochou 31 m2 vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Karlova Ves, Jána Stanislava. Byt pozostáva z predsienky so vstavanýmí skriňami, z izby s kuchynským, z kúpeľne s vaňou a toaletou a z balkóna na príjemné sezónne posedenie. Byt je v dobrom , udržiavanom technickom stave. K bytu patrí pivničná kobka. Bytový dom je udržiavaný , zateplený , má vynovený interiér domu. Okolie bytu je prijemné s viacerými detskými ihriskami a výbornou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, gymnázium, obchody a reštaurácie. Je tu výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou – električky a autobusy. Tiež je tu rýchly nástup na diaľnicu D2 a diaľničný obchvat. Výhodou je blízkosť prírody, zaujímavé cyklistické a turistické trasy ako aj blízka krytá plaváreň. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku bytu************************************https://youtu.be/D4PD3sTv5Q0*********************************** ________________________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s nadštandardnou murovanou pivnicou v obľúbenej novšej štvrti na sídlisku Muškát v Pezinku. Tento kompletne zariadený byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome a predstavuje ideálne bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu ✅ priestranná murovaná pivnica (4 m²) ✅ výborná orientácia ✅ nepriechodné izby ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYT: = 2-izbový byt - Pezinok - sídlisko Muškát, Hroznová ulica (2008) = podlažie 3/4 bez výťahu = úžitková plocha 60,47 m² = murovaná pivnica 4 m² = konštrukcia bytového domu tehlová, zateplená ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: * vstupná chodba * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * kuchyňa * komora * obývacia izba * priestranná spálňa s výstupom na balkón ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: - byt sa predáva zariadený existujúcim nábytkom - kuchyňa vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou - vstavaná skriňa v spálni - plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami - plávajúca podlaha v izbách, keramická dlažba v predsieni, kúpeľni a WC - kúpeľňa je vybavená vaňou a automatickou práčkou ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite na sídlisku Muškát, na Hroznovej ulici v Pezinku. Toto sídlisko ponúka výbornú občiansku vybavenosť, nájdete tu lokálne obchodíky, kaviarne, služby aj detské ihriská. Pezinok ako kráľovské vinárske mesto poskytuje skvelé možnosti na relax, turistiku a cyklovýlety v blízkych Malých Karpatoch. Zároveň lokalita zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy, a to ako autom, tak aj vlakovým spojením. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Skvele dispozične riešený a krásne presvetlený 2-izbový byt, ktorý zaujme najmä svojou veľkorysou úžitkovou plochou a vlastnou murovanou pivnicou. Keďže sa predáva plne zariadený, je to fantastická voľba pre mladé páry, rodinu s dieťaťom, alebo aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️Cena: 189.000,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj 2 izbový (pôvodne 1 izbový) byt na Studenohorskej ulici v Bratislave v centre Lamača. Rozloha bytu je 43m2 a nachádza sa na 3. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt je prerobený na 2 izbový (staršia kompletná rekonštrukcia, vrátane elektroinštalácie). Bytový dom je zateplený a novým výťahom. Byt bude voľný od januára 2027. Pokojná lokalita, zároveň 1 min. k námestiu, kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 179.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.500,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj útulný 2 izbový byt na Bajkalskej ulici v Bratislave v mestskej časti Ružinov. Celková plocha vrátane loggie je 40,34 m² (byt má výmeru 36,16 m² plus loggia 4,18 m² ) a nachádza sa na 3 poschodí v 4 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt disponuje dvomi samostatnými izbami, oddelenou kuchyňou, kúpeľňou s WC a loggiou. Veľkým benefitom je príjemný výhľad na centrum Bratislavy aj do zelene. Ďalším benefitom je podiel na parkovisku, kde môžete komfortne kedykoľvek zaparkovať. Výborná voľba na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Cena bytu je 189.900,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt na ulici L. Novomeského v Pezinku, sídlisko sever. Rozloha bytu je 38m2 + 3m2 krytá loggia a nachádza sa na 6. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vymenené podlahy a okná. Predáva sa zariadený prípadne dohodou a je voľný ihneď. Bytový dom je po rekonštrukcii: zateplený s vynoveným výťahom, vymenenými stúpačkami a vynoveným vchodom na čip. V bytovom dome je kamerový systém. K dispozícii je aj kočikáreň. Bytový dom sa nachádza v mimoriadne obľúbenej a pokojnej časti Pezinka. Lokalita v sebe spája výhody moderného bývania v meste s bezprostrednou blízkosťou prírody a vinohradov, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny, mladé páry aj ako investíciu na prenájom. Čo všetko nájdete v pešej dostupnosti (do pár minút od vchodu): - Školstvo a rodina: Priamo v okolí sa nachádza materská škola a základná škola (ZŠ Kupeckého / ZŠ bilingválne gymnázium), čo ocenia najmä rodičia s deťmi. Bezpečné vnútrobloky a detské ihriská sú hneď pri dome. - Nákupy a služby: Pár krokov od domu máte k dispozícii potraviny, lekáreň, poštu, ako aj menšie nákupné prevádzky či kaviarne. - Doprava a spojenie: Autobusová zastávka prímestskej dopravy (MHD a smer Bratislava/Modra) je vzdialená len cca 2 minúty chôdze. Železničná stanica Pezinok s rýchlym napojením na Bratislavu je dostupná autobusom alebo pešo do 15–20 minút. - Príroda a relax: Lokalita je situovaná v dotyku s krásnou prírodou Malých Karpát. Pár minút od domu začínajú vinohrady a cyklotrasy, ideálne na beh, prechádzky či víkendový relax. Do historického centra mesta s kompletnejšou ponukou reštaurácií a kultúry sa dostanete pešou prechádzkou za cca 10–15 minút. - Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo v okolí bytového domu. Cena bytu je 135.500,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1izb. byt v príjemnej zelenej lokalite na začiatku mestskej časti Dúbravka, lokalita Záluhy, ul. Ľuda Zúbka. ***** Bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite na hranici Karlovej Vsi a Dúbravky, ktorá ponúka pokojné bývanie s výhľadmi do zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. ***** Výmera podlahovej plochy bytu je 38m2 vrátane priestrannej loggie 7,30m2 a pivnice v suterénnych priestoroch domu o výmere cca 1,50m2, byt je situovaný na 5/9posch. Byt je svetlý a slnečný s prevládajúcou západnou orientáciou so slnkom od obeda do večera. ***** Byt prešiel kompletnou, práve ukončenou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie a je pripravený na okamžité nasťahovanie. V byte sú položené nové veľkoformátové parketové podlahy, nová sanita, obklady, kuchynská linka v príjemnom „MINT farebnom prevedení, kvalitné interiérové dvere a plastové okná....v byte je inštalovaná KLÍMA. ***** Bytový dom je v dobrej technickej kondícii pravidelne udržiavaný, po zateplení, vrátane revitalizácie vnútorných priestorov a výmeny domových "stupačiek". V blízkosti domu sa nachádza obľúbené letné kúpalisko „Rosnička, športový areál, zimný štadión, futbalové ihrisko a ďalšie športoviská. Z lokality je výborné napojenie na mestský dopravný systém - zastávka električky a autobusu cca 5 minút od domu, vrátane pohodlného napojenia na D1, D2. Nákupné možnosti poskytuje hypermarket KAUFLAND v pešej dostupnosti od domu alebo ďalšie prevádzky obchodu a služieb na pozdĺž ul. Schneidra Trnavského (reštaurácia, pub, cukráreň, potraviny TERNO...) Byt je vhodný na kúpu ako „štartovací byt pre single alebo pár, vďaka zeleni s parkovou úpravou v okolí domu aj pre záujemcov so psíkom. Rovnako je vhodný na kúpu ako INVESTIČNÝ BYT s výnosmi z budúcich prenájmov. ***** VÝHODY BYTU: - kúpou ihneď voľný po práve ukončenej prerábke (vybavenie bytu je kompletne nové, doposiaľ nepoužívané, spotrebiče v záruke) - výborná lokalita s nadštandardným množstvom zelene - veľká loggia s príjemným výhľadom do okolia - kúpalisko Rosnička a rôzne športoviská v blízkom okolí (pešia dostupnosť) ***** Mesačné náklady na prevádzku bytu podľa výmeru od správcu bytového domu sú cca 250,- eur + elektrina, UPC a internet. Inzerovaná cena zahŕňa províziu pre RK + právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. Byt je kúpou ihneď voľný. ========================================================================= Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás: m: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ========================================================================= Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Ponúkame na predaj krásnu garsónku v tehlovej novostavbe na Andrusovovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Petržalka. Garsónka má rozlohu 27,5 m2 plus pivnica a nachádza sa na 1. zvýšenom poschodí v 4 poschodovom bytovom dome. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2012 a je zateplený. Byt pozostáva z veľkej izby spojenej s kuchynským kútom s oknami otočnými do tichého dvora a z priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej spolu s WC. K bytu prislúcha pivnica. Garsónka je účelne zariadená a vybavená spotrebičmi. Bytový dom sa nachádza v peknom a tichom prostredí s dobrou dopravnou dostupnosťou, ako aj občianskou vybavenosťou, v blízkosti Kaufland, Lidl, Terno, lekáreň, reštaurácia, kaviareň, plaváreň, zdravotné stredisko, škola, škôlka, detské ihrisko. Zástavka MHD pár minút od vchodu, neďaleko železničná stanica Petržalka. Parkovanie možné priamo pred obytným domom. Cena bytu je 164.900,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária Red Knight vám exkluzívne ponúka na predaj moderné 2-izbové byty v novostavbe „Šúrska alej. Hľadáte domov, kde sa snúbi vinárska tradícia s moderným komfortom? Tento komorný projekt v zabývanej časti Modry je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľud pod úpätím Malých Karpát, no vyžadujú kompletnú vybavenosť a výborné regionálne napojenie. KONCEPT PRE VAŠE SÚKROMIE A KOMFORT Rezidencia Šúrska alej je navrhnutá s dôrazom na komunitné bývanie a praktickosť: Prízemie s pridanou hodnotou: Na prvom podlaží sa nachádza jedna rezidenčná jednotka a dva nebytové priestory. Taktiež tu nájdete spoločné priestory pre rezidentov a bezpečné pivničné kobky. Komorná atmosféra: V 3-poschodovom dome s výťahom je celkovo len 25 bytov. Na každom podlaží je umiestnených len 8 jednotiek, čo zaručuje ticho a susedskú atmosféru bez anonymity. LOKALITA: ŽIVOT V CENTRE DIANIA Občianska vybavenosť: Potraviny Billa v bezprostrednom susedstve, ZŠ a škôlky v pešej dostupnosti. Regionálna blízkosť: Len pár minút cesty od Pezinka, ktorý ponúka nákupné centrá, kultúru a rýchle vlakové spojenie. Brána do Karpát: Rekreačné oblasti Harmónia a Zochova chata sú vzdialené len pár minút – ideálne na turistiku a cykloturistiku. Dostupnosť: Vďaka diaľničnému obchvatu D4/R7 ste v Bratislave za cca 20-25 minút. STAV NEHNUTEĽNOSTI A ŠTANDARD: Byty sa predávajú v stave holodom. V prípade záujmu je možné byt dokončiť do vyššieho štandardu za doplatok 6 500 €. Dokončenie do štandardu zahŕňa: Podlahy: plávajúca podlaha / laminátové parkety vrátane obvodových líšt Dvere: interiérové dvere s obložkovými zárubňami a kovaniami Kúpeľňa a WC: obklady, dlažba, sanitárne vybavenie (vaňa/sprchový kút, umývadlo, závesné WC, batérie) DOPLNKOVÉ SLUŽBY: Vonkajšie parkovacie miesto: 7 000 € Zastrešené parkovacie miesto: 10 000 € Pivničná kobka (na prízemí): 4 000 € PONUKA BYTOÝCH JEDNOTIEK: Prízemie: byt č. 1 výmera 47,25m2 + terasa 6m2 nebytový priestor č.1 výmera 27,81 m2 nebytový priestor č.2 výmera 97,68 m2 1.2.3. poschodie: byt č. 2 výmera 47,06m2 + balkón 6,62m2 byt č. 3 výmera 44,02m2 + balkón 6,62m2 byt č. 4 výmera 50,53m2 + balkón 4,73m2 byt č. 5 výmera 48,75m2 + balkón 6,09m2 byt č. 6 výmera 48,75m2 + balkón 6,09m2 byt č. 7 výmera 52,48m2 + balkón 7,02m2 byt č. 8 výmera 45,43m2 + balkón 5,70m2 Ceny bytov od 163.400,- Eur V ponuke aj nebytové priestory! Nebytový priestor č.1 27,81 m2, cena: 60.000,- + DPH Nebytový priestor č.2 97,68 m2, cena:209.000,- + DPH PREČO KÚPIŤ CEZ RED KNIGHT? S nami kupujete bezpečne a bez skrytých poplatkov. Zabezpečíme pre vás: Kompletný právny servis: Príprava všetkých zmlúv . Katastrálne poplatky: Hradíme správne poplatky za návrh na vklad vlastníckeho práva. Profesionálny hypo-servis: Vybavenie najvýhodnejšieho financovania na mieru naším špecialistom. Rezidencia Šúrska alej čaká na vás. Príďte sa nadýchnuť atmosféry Modry na osobnú obhliadku a objavte bývanie, ktoré spája hory, víno a moderný štýl. Kontakt: Kšiňanová Silvia Telefón: 0905 541 021 Email: ksinanova@redknight.sk www.surskaalej.sk

BEZ REALITKY - REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM VÁS NEVOLAŤ! Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Karlova Ves, Jurigovo námestie 5. Byt má výmeru 37,5 m² + pivnica 2 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s novými výťahmi. K dispozícii sú až 3 nové výťahy, 1 Nákladný a 2 klasické. Dispozícia bytu Byt ponúka veľmi praktické a dobre využiteľné usporiadanie: * vstupná hala, * samostatná veľká práčovňa, * samostatné WC, * samostatná kúpeľňa, * priestranná obývacia izba so spacou časťou, * prechod do kuchyne, * pivnica Dispozícia poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie a zároveň ponúka možnosť prakticky si oddeliť jednotlivé časti bytu. Výborná lokalita Jednou z najväčších výhod bytu je jeho výborná poloha v Karlovej Vsi. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: * Lidl * Billa * škola * škôlka * pošta * športové ihriská, fitnes centrum * zdravotné zariadenia * kaviarne, reštaurácia * možnosti turistiky a oddychu, * električka a autobusová doprava. Vďaka výbornej dostupnosti MHD je lokalita vhodná aj pre ľudí, ktorí preferujú pohodlné cestovanie po Bratislave bez potreby každodenného používania auta, auto možno zaparkovať priamo pod bytovým domom. Pre koho je byt vhodný? Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre mladého človeka alebo pár, ale zároveň aj ako pohodlné bývanie pre staršiu osobu. Zaujímavou možnosťou môže byť aj investícia na prenájom vzhľadom na lokalitu a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, byt viete prenajať okamžite - v okolí su vysokoškolské internáty. Bytový dom má nové výťahy a príjemných susedov. Jurigovo námestie 5, Bratislava – Karlova Ves 37,5 m² byt + 2 m² pivnica 3. poschodie 3 nové výťahy Byt ostáva zariadený Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 2-izbového bytu v Malackách na ulici Továrenská. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu v súkromnom oplotenom areáli s bránou na elektrické ovládanie. Veľkou výhodou bytu je bezbariérovosť. Pozemok ktorý prislúcha k bytu je vo výmere 128m². Zastavaná plocha je 58,28m² a úžitková 48m². Dispozícia a zariadenie bytu: Byt je moderne zriadený, v ktorom je dokončená kuchynská linka vrátane spotrebičov. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chody so vstavanou skriňou, kuchyne, kúpeľne, obývacej izby a spálne. V kuchyni sa nachádza výstup na terasu a pozemok. Kúrenie v byte je zabezpečené cez infra podlahové na elektrické ovládanie s dotykovým termostatom v každej miestnosti. Výhodou je určite parkovanie na vlastnom parkovacom mieste na pozemku. Lokalita: Byt sa nachádza v meste Malacky, ktoré disponuje kompletnou občiankou vybavenosťou – základné školy, škôlky, gymnáziá, obchody, potraviny (Billa, TESCO, Lidl, Kaufland), pošta, kino, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, bowling a iné… Cena 165 000€ vrátane odmeny pre RK Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Ponúkam na predaj moderný, kompletne zariadený apartmán s výmerou 29 m², priestrannou terasou o rozlohe 32 m² a pivnicou, situovaný vo polyfunkčnom bytovom dome na Miletičovej 60 Nivy. Apartmán je klimatizovaný, zariadený nábytkom na mieru a vybavený všetkými vstavanými spotrebičmi. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Možnosť prihlásenia trvalého pobytu a pass parkovania v okoli. Súkromná inzercia, realitné kancelárie prosim nekontaktovat len v prípade reálneho klienta. Ďakujem.

Ponúkame Vám na predaj moderné bývanie v obci Slovenská Nová Ves, ktorá je vzdialená len: 22 minút autom od hlavného mesta Bratislava 2 minúty autom od obci Voderady 3 minúty autom od obci Cífer 9 minút autom od mesta Trnava 13 minút autom od mesta Senec O PROJEKTE DOMY VIESKY Projekt ponúka bývanie v 2-izbových domoch so záhradami. Pri príprave projektu sme kládli dôraz na dodržanie súkromia obyvateľov a vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou je minimálne 1 parkovacie miesto ku každému 2i domu, oplotenie záhrad, terasa zo zámkovej dlažby a kvalitné stavebné materiály použité pri stavbe domov. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť na diaľnicu D1. Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený iba 4 minúty od projektu domy viesky. VÝHODY Ideálne bývanie pre každého, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá sa dynamicky rozvíja a disponuje úplne novou infraštruktúrou. Možnosť výhodného financovania, ktoré je prijateľné pre každého. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 160mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Vápenno cementové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 6 komorové s izolačným trojsklom - Automatické hliníkové žalúzie - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Plot po obvode celej záhradky - Parkovacie miesta, chodníky - Predpríprava na klimatizáciu - Rebríkový výlez na povalu - Odkladací priestor na povale 20m2 Odovzdávanie domov 09/2027 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk PONUKA DOMOV: DOM I1 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,48 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM I2 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,23 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 DOM J1 REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,48 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM J2 Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,22 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 147 770€ DOM K1 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,52m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM K2 Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,22 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 157 770€ DOM L1 REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,49 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM L2 Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,26 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 157 770€ Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk

Ponúkame Vám na predaj moderné bývanie v obci Slovenská Nová Ves, ktorá je vzdialená len: 2 minúty autom od obci Voderady 3 minúty autom od obci Cífer 9 minút autom od mesta Trnava 13 minút autom od mesta Senec 22 minút autom od hlavného mesta Bratislava O PROJEKTE DOMY VIESKY Projekt ponúka bývanie v 2-izbových domoch so záhradami. Pri príprave projektu sme kládli dôraz na dodržanie súkromia obyvateľov a vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou je minimálne 1 parkovacie miesto ku každému 2i domu, oplotenie záhrad, terasa zo zámkovej dlažby a kvalitné stavebné materiály použité pri stavbe domov. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť na diaľnicu D1. Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený iba 4 minúty od projektu domy viesky. VÝHODY Ideálne bývanie pre každého, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá sa dynamicky rozvíja a disponuje úplne novou infraštruktúrou. Možnosť výhodného financovania, ktoré je prijateľné pre každého. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 160mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Vápenno cementové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 6 komorové s izolačným trojsklom - Automatické hliníkové žalúzie - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Plot po obvode celej záhradky - Parkovacie miesta, chodníky - Predpríprava na klimatizáciu - Rebríkový výlez na povalu - Odkladací priestor na povale 20m2 Odovzdávanie domov 09/2027 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk PONUKA DOMOV: DOM I1 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,48 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM I2 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,23 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 DOM J1 REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,48 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM J2 Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,22 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 147 770€ DOM K1 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,52m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM K2 Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,22 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 157 770€ DOM L1 REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,49 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM L2 Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,26 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 157 770€ Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk

Ponúkame Vám na predaj 1. Izbový byt - L. Novomeského 4 pos. zo 7. Byt má rozlohu 38 m3 + 3 m2 zateplená lodžia, samostatná kuchyňa, wc, vynovený vchod s výťahom, s pivnicou a spoločnou kočikárňou , samostatná kotolňa . DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, samostatná izba , kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa s loggiou VÝHODY BYTU : - pekný, útulný - čiastočne zariadený - nízke náklady na bývanie - vlastná pivnica a kocikaren. BYTOVÝ DOM: - zateplený - prešiel renováciou –vstupná chodba , výťah - kamerový systém - vlastná kotolňa - voľné parkovanie priamo pred bytovkou ORIENTÁCIA A LOKALITA: - východ - kompletná občianska vybavenosť škôlka, škola, potraviny, lekáreň, pošta, autobusová zastávka vzdialená 2 minúty pešou chôdzou Pre akékoľvek otázky a fotky ma kludne kontaktujte na tel. čísle 0902195590 alebo email. marsovsky@omnireal.sk

Ponúkame Vám na predaj dvojizbový byt v blízkom centre Stupavy, na Kukučínovej ulici. Celková výmera bytu je 46,5 m2, k dispozícii loggia na medziposchodí určená na sušenie bielizne, pivničná kobka umiestnená na prízemí domu 1,9 m2. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí bez výťahu. Konštrukcia domu - panel, zateplenie, klimatizácia v byte. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Orientácia bytu je na východ. Možnosť odstúpenia rezervácie parkovného miesta. Dispozícia bytu sa nachádza v pôdoryse medzi fotkami. Bytový dom, prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplenie, nové stúpačky, vchodové brány, domový vrátnik. Občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí: škola, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekárne, obchody, BILLA, trh, pošta, mestský úrad, kostol, reštaurácie, zastávky SAD - všetko v dosahu pešou chôdzou pár minút. V širšom okolí zámocký mestský park, športový areál, cyklotrasy, možnosť turistiky, zelené okolie Karpát. Byt je kúpou ihneď voľný. Cena nehnuteľnosti: 175 000.- EUR pre akékoľvek otázky alebo informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902195590, alebo email@gmail.com

Realitná kancelária CHARLES Vám ponúka na predaj 1.- izbový byt s pivničnou kobkou o výmere 35m2 na ulici Drobného v Dúbravke, orientovaný na JV s panoramatickým výhľadom. V byte aktuálne prebehla kompletná rekonštrukcia - nová Elektroinštalácia, nová Vodoinštalácia, nová Podlaha, nová Dlažba a Obklady na WC a v Kúpeľni, nová Sanita, interiérové Dvere, Vchodové bezpečnostné viacbodové dvere, plastové Okná, nová Maľovka a nove Omietky. Byt sa predáva v štandarde s kuchynskou linkou so svietidlami v obývačke v kuchyni a v chodbe. V kúpeľni a WC bodové led-osvetlenie. Kuchynská linka vyrobená na mieru stolárom - ešte nepoužívaná so vstavanými značkovými spotrebičmi v záruke. Tento byt Vám zabezpečuje bezpečnú investíciu, je výhodný aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom, alebo vlastný štartovací byt. Bytový dom je zateplený so zrekonštruovanými výťahmi 2x Ponúkaný byt na Drobného ponúka: *kompletnú rekonštrukciu *bezpečnú lokalitu *bezpečné bývanie *výborné dopravné napojenie *občiansku vybavenosť *bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Vybavenie: V byte prebehla kompletná rekonštrukcia. Byt sa ponúka v štandarde s kuchynskou linkou na mieru vyrobenou od stolára. Dispozícia: Rozumná priestranná dispozícia Kuchyňa Obývacia izba Chodba WC Kúpeľňa Pivničná kobka Doplňujúce info : V okolí bytového domu je, už vybudovaná kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť. V okolí bytového domu je dobrá možnosť verejného parkovania. V tesnej blízkosti je škola, škôlka, potraviny (Billa, LIDL), pošta, reštaurácie, kostol. Poloha bytového domu zabezpečuje výborné napojenie na mestský obchvat a tiež na diaľnicu D1 a D2. Cena: 180.000€ Platba: *Platba v hotovosti *Financovanie cez hypotekárny úver *Kombinácia možností vyššie Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne Zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku často krát za výhodnejšie podmienky ako klient sám. V prípade bližších informáciu nás kontaktujte na Tel. č. – 0910 498 222, 0908 140 109 E-mail - office@charles.sk, weisz@charles.sk

Bývajte IHNEĎ alebo hneď prenajímajte! Hľadáte nehnuteľnosť bez investícií, ktorá ihneď generuje čistý príjem, alebo štartovacie bývanie v stave novostavby? Realitná kancelária CHARLES Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne, do detailu zrekonštruovaný 1-izbový byt s pivničnou kobkou o výmere 35 m² na ulici Drobného v obľúbenej Dúbravke. Byt je orientovaný na príjemný juhovýchod a ponúka pekný výhľad. Tento byt prešiel hĺbkovou premenou, že po vstupe máte pocit, akoby ste vkročili do práve skolaudovanej novostavby. Všetko bolo vyhotovené s dôrazom na detail. Prečo tento byt okamžite vyčnieva z ponuky na trhu? • Skutočný štandard novostavby: Žiadna "kozmetická úprava". Byt bol odovzdaný do rúk profesionálom, ktorí kompletne vymenili všetky jadrá, siete a povrchy. • Čisté plátno pre vašu kuchyňu: Byt sa predáva bez kuchynskej linky. Nemusíte sa prispôsobovať vkusu niekoho iného, ani búrať starú linku. Máte ideálne pripravený priestor s novými rozvodmi, kde si navrhnete kuchyňu presne podľa svojich predstáv a rozpočtu. • Pripravené stropné osvetlenie: V obývačke, kuchyni a chodbe sú už kompletne osadené moderné stropné svietidlá, v kúpeľni a WC zasa bodové LED osvetlenie. Nemusíte riešiť žiadne visiace káble ani montáž. • Okamžitá hodnota pre bývanie aj investíciu: Kvalitné malometrážne byty v stave nového interiéru sú úzkoprofilový tovar. Byt je perfektný ako štartovacie bývanie bez starostí, alebo ako bezpečná investícia na okamžitý dlhodobý prenájom s vysokým výnosom. Kompletná rekonštrukcia V byte prebehla kompletná a generálna rekonštrukcia: • Úplne nová elektroinštalácia (kompletné rozvody, poistná skriňa, zásuvky). • Úplne nová vodoinštalácia a odpady. • Nové precízne stierky, omietky a čerstvá biela maľovka. • Kvalitné nové podlahy v izbách, moderná veľkoformátová dlažba a obklady v kúpeľni a WC. • Nová sanita, dizajnové interiérové dvere a masívne vchodové bezpečnostné viacbodové dvere. • Byt ma plastové okná, ktoré izolujú teplo a zvuk. • Výnimočný detail: Privedená voda priamo do WC a osadené samostatné umývadlo. Tento komfortný prvok je v panelových domoch absolútnym a vyhľadávaným nadštandardom. Bytový dom a dispozícia Samotný bytový dom je kompletne zateplený a vybavený dvoma úplne novými, modernými výťahmi. Byt disponuje rozumnou, otvorenou a veľmi priestrannou dispozíciou, kde sa efektívne využil každý centimeter štvorcový: • Samostatná kuchyňa s pripravenými vývodmi • Priestranná obývacia izba • Vstupná chodba • Kúpeľňa • Samostatné WC s umývadlom • Pivničná kobka Život v Dúbravke: Príroda aj kompletné zázemie na dosah Dúbravka patrí už dlhé roky medzi najpopulárnejšie mestské časti Bratislavy. Spája v sebe dynamiku mestského života s dotykom prírody a Malých Karpát. Lokalita na Drobného ulici ponúka: • Kompletnú infraštruktúru: V tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, pošta, reštaurácie a kostol. • Rýchle nákupy: Potraviny Billa a LIDL máte doslova kúsok od domu. • Bezproblémové parkovanie: Skvelé možnosti verejného parkovania priamo pred bytovým domom. • Perfektnú dostupnosť: Poloha zaručuje okamžité napojenie na mestský obchvat a diaľnice D1 a D2, rovnako ako skvelé spojenie MHD do centra mesta. Cena a flexibilné možnosti platby Cena nehnuteľnosti: 180.000 € Prispôsobíme sa vašej finančnej situácii. Ponúkame nasledovné možnosti financovania: • Platba v hotovosti • Financovanie cez hypotekárny úver • Kombinácia vyššie uvedených možností Kompletný servis a bezpečnosť pod hlavičkou CHARLES Celý proces prevodu nehnuteľnosti vyriešime za vás komfortne, transparentne a bezpečne. Zabezpečíme kompletný právny servis, vypracovanie autorizovaných kúpno-predajných zmlúv a spracovanie aj podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Ako bonus pre vás radi zabezpečíme znalecký posudok a poskytneme vám služby nášho interného hypotekárneho špecialistu úplne zadarmo. Vďaka našim nadštandardným vzťahom v bankách vám dokáže vybaviť hypotéku často za výhodnejších podmienok, než aké by ste dostali na pobočke ako schvaľovaný klient. Tento byt svojím vizuálom novostavby výrazne vyčnieva z aktuálnej ponuky. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte ešte dnes. Telefónne číslo: 0910 498 222, 0908 140 109 E-mail: office@charles.sk, weisz@charles.sk