Byty na prenájom, Bratislavský kraj

A newly furnished air-conditioned 2-room apartment for rent is located in a high standard and quality awarded new building Villinky. The attractive location Stare Grunty near the Danube embankment offers a quiet location with a high standard of living and excellent accessibility to the city center. The apartment has several modern technologies (exterior aluminum motorized blinds, air-conditioning, jacuzzi, heated toilet), a dedicated parking lot in the building, its own storage room for bikes or scooters etc. And of course, cozy terrace to serve a coffee for a couple. With 70 sqm providing enough space for smooth living. The layout of the apartment consists of an entrance hall with a design and practical wardrobes, the hall has doors to bedroom and bathroom. The bathroom consists of a toilet with a laundry nook, a storage closet, and a bathroom with a bathtub, all in separate parts of one room. Part of the kitchen is a dining area connected to the living room and terrace. The bedroom is fully separated with its own entrance to the terrace. The apartment is located on the 3rd floor (out of 5) with an elevator, from the apartment door directly to the parking area. The location has a good connection to major highway, and within walking distance of River Park. Access to the building is via an electronic card system. Residents have at their disposal a common garden with a gazebo. Monthly rent EUR 890 + EUR 180 deposit for utilities and services and EUR 110 for the parking lot in garage and storage room for bikes or scooters. about building: https://www.archinfo.sk/diela/bytovy-dom/obytny-subor-panorama-stare-grunty-villinki.html ******* Novo zariadený klimatizovaný 2-izbový byt na prenájom sa nachádza v novostavbe Villinky s vysokým štandardom a kvalitou. Príjemná časť Karlovej Vsi v blízkosti nábrežia Dunaja ponúka pokojnú lokalitu s vysokým štandardom bývania. Byt disponuje viacerými modernými technológiami (vonkajšie hliníkové motorizované žalúzie, klimatizácia, vírivka, vyhrievané WC), parkovanie v budove, vlastný sklad na bicykle alebo kolobežky atď. A samozrejme, útulná terasu na podávanie kávy vo dvojici. S rozlohou 70 m2 poskytuje dostatok priestoru na bezproblémové bývanie. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly s dizajnovými a praktickými skriňami, hala má dvere do spálne a kúpeľne. Kúpeľňa pozostáva z toalety s kútikom na pranie, úložnej skrine a kúpeľne s vaňou, všetko v samostatných častiach jednej miestnosti. Súčasťou kuchyne je jedálenský kút prepojený s obývacou izbou a terasou. Spálňa je úplne oddelená s vlastným vstupom na terasu. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z 5) s výťahom, z dverí bytu sa dostanete výťahom priamo na podzemné parkovisko. Budova sa nachádza v atraktívnej lokalite Staré Grunty, rŷchle napojenie na diaľnicu, pešia vzdialenosť od River Parku. Prístup do budovy je prostredníctvom systému elektronických čipov. Mesačný nájom 890 EUR + 180 EUR záloha na energie a služby a 110 EUR za parkovacie miesto v garáži a pivnica na úrovni terénu vhodná aj pre bicykle alebo kolobežky. Viac informácii o objekte: https://www.archinfo.sk/diela/bytovy-dom/obytny-subor-panorama-stare-grunty-villinki.html

Svetlý, klimatizovaný a prakticky zariadený jednoizbový byt na siedmom poschodí je orientovaný do tichého dvora rezidenčného projektu STEIN. Byt poskytuje komfortné a bezpečné bývanie na skvelej adrese, kde je poruke všetko, čo pre každodenný život človek potrebuje. Mesačné nájomné: 750 € vrátane parkovania + 150 € zálohové platby za energie, služby vrátane internetu a TV. Byt je ihneď voľný. Vstup do bytovky je vďaka magnetickým čipom a kamerovému systému pokojným a bezpečným miestom na bývanie v obľúbenej a vyhľadávanej časti Starého Mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca – nefajčiara, bez domácich zvieratiek Byt pozostáva z predsiene so šatníkovou skriňou, botníkom a videovrátnikom. Izba s balkónom a veľkým oknami je orientovaná do tichého dvora s parkovou úpravou a so skvelým pocitom súkromia. Kúpeľňa má vaňu, toaletu, práčku a príslušenstvo. K zariadeniu kuchynskej časti patrí veľká chladnička s mrazničkou, varná platňa, digestor, hriankovač, tri nádoby na separovaný odpad a kuchynské vybavenie (príbory, obedový servis, šálky, poháre, hrnce, panvice ...). Zariadenie bytu poskytuje dostatok úložného priestoru. K vybaveniu patrí smart TV, klimatizácia, záclony, závesy, videovrátnik a čistiaci set s mopom. Bývanie v rezidenčnom komplexe STEIN je príjemným spojením mestského bývania v tichom dvore - na skok od rušného centra, s výhodami, ktoré ponúka táto vyhľadávaná lokalita: pešia dostupnosť reštaurácií, kaviarní, parkov, potravín BILLA, obchodného centra CENTRAL so širokou ponukou služieb. Pre tých, ktorí uprednostňujú mestskú dopravu, sú pár minút od bytovky zastávky MHD (električka, trolejbus, autobus) a rýchle dopravné napojenie na D1, D2 , či letisko.

Ahoj, ponúkame na prenájom náš teraz zariadený úplne nový 2-izb. byt v novostavbe Corvus Malacky. Bytík je moderný, slnečný, útulný, čistý, zariadený kvalitným dizajnovým nábytkom na mieru. Celkom má 51 m2, (44+7 lodžia+3 pivnica). Poschodie 3/4 s výťahom. Je tu aj veľká terasa/lodžia, klimatizácia, elektro žalúzie, podlahové kúrenie, moderné bývanie smart riešenia -ovládače, termostaty. Komplet novo zariadený so všetkými spotrebičmi čo potrebuješ, vstavaná umývačka riadu, TV, práčka, mikrovlnka, varná doska, chladnička s mrazničkou atď. Dispozícia: vstupná chodba s veľkým šatníkom, botníkom, kúpeľňa s vaňou s wc, priestranná kuchyňa s obývačkou+ lodžia, spálňa so šatníkom. Máme aj pivnicu a vlastné vonkajšie parkovacie státie. Lokalita: tichá lokalita v Malackách, les je kúsok na huby máš len 100 m, fajn napojenie do centra + diaľnicu,na vlak a novú cyklotrasu hneď vedľa bytu. Voľný ihneď. Vhodný pre 1 max 2 osoby. Nie sme RK, Cena nájmu 670 € s energiami, 1x mes. depozit, provízia sa neplatí. Volaj nám alebo píš kedykoľvek 0944185897 alebo WhatsApp, určite treba prísť pozrieť

RENATAS - Ponúka na prenájom 2 izbový byt kompletne zariadený nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava III, vo vyhľadávanej lokalite na ul. Trnávska cesta. VOĽNÝ IHNEĎ BYT - byt 50 m2 - posch. 4/7 s výťahom - kompletne zariadený ZARIADENIE - kuchynská linka s chladničkou a mrazničkou, digestor, el. varná platňa, el. rúra, mikrovlnná rúra - vstavaný rolldor v chodbe a závesný system - sedačka, komoda pod TV, konf. stolík - skriňa v izbe, manželská posteľ, nočný stolík - práčka VÝHODY - v blízkosti nákupné centrum Central - lokalita - novostavba - MHD - občianska vybavenosť CENA - mesačné nájomné bytu vratane energii je vo výške 850,- €/mesiac, vrátane TV a internetu. V prípade záujmu kontaktujte makléra V prípade záujmu kontaktujte makléra: 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

RENATAS ponúka na prenájom 2-izbový byt kompletne zariadený nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava II, v Rezidenčnom projekte GALVANIHO, na Galvaniho ulici v Ružinove, Trnavka. VOĽNÝ OD 1.6.2026 BYT - byt 45 m2 - balkón 4 m2 - posch. 6/7 s výťahom - kompletne zariadený DISPOZÍCIA BYTU - vstupná hala - obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón - spálňa - kúpeľňa s WC - balkón - pivnica ZARIADENIE - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - jedálenský stôl so stoličkami - vstavaný rolldor v chodbe - obývacia stena, sedačka, konf. stolík, - manželská posteľ, rolldor skriňa VÝHODY - lokalita - novostavba - MHD - občianska vybavenosť - parkovanie PARKOVANIE - k bytu je možné prenajať garážové státie za cenu 60€/mes. CENA - mesačné nájomné je vo výške 700€/mesiac. plus poplatky za všetky služby 150€/mes. (správa, elektrika, internet a TV). - depozit je vo výške 850€ - provízia pre realitnú kanceláriu je 850€ V prípade záujmu kontaktujte makléra: 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom okamžite voľný 2-izbový byt situovaný na 3. poschodí novostavby SEBERÍNIHO. Byt svojmu novému nájomcovi ponúkne kvalitné a tiché bývanie v novostavbe citlivo zakomponovanej do okolia, kde nechýba zeleň. Obývacia izba so vstupom na veľmi zaujímavú terasu (ktorá má okolo seba ešte tzv. "zelenú strechu" s množstvom zelene, ktorá opticky zvačšuje plochu terasy) je moderne spojená s plnohodnotne zariadenou kuchyňou. Priestranná spálňa má veľkú skriňu. V kúpeľni sa nachádza WC a vaňa. Cena tohto pekného bytu je pri jednej osobe 700 €/mesiac plus energie v hodnote 140,- EUR, pri dvoch osobách je príplatok plus 60,- EUR. Jedno parkovacie miesto v garáži plus 120,- EUR. Cena spolu 960,- EUR/1osoba a 1.020,- EUR/2osoby. Video k bytu nájdete pod linkom https://youtu.be/GEaDzCjRT6o?si=bERqulnyiG73yiq8 Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer to rent asap available, new 2-room apartment on the 3rd floor of a new SEBERINIHO building in the middle of the popular area of Ružinov. The apartment with a very nice terrace surrounded with a green roof, offers quality living at a nice comfort level, good floorplan allows the optimum disposition of the interior. Spacious living room together with a modern kitchen, and one standard-sized bedroom. Cozy bathroom with Bath and toilet. The price of this nice apartment for 1 person is 700,- EUR plus 140,- EUR utilities, if 2 persons, plus 60,- EUR. One parking lot is available for an extra price of 120,- EUR. Price all together 960,- EUR/1person or 1.020,- EUR/2persons. Video on our YouTube channel under link https://youtu.be/GEaDzCjRT6o?si=bERqulnyiG73yiq8 Please see more photos of this apartment and for the appointment to inspect or additional information, please contact your personal broker: K.Hučko 0903 425 560 Our rating: ***** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska Licensed member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

NA PRENÁJOM | NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT S VÝMEROU 175 m² V SRDCI STARÉHO MESTA Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný a nadštandardný 4-izbový byt s veľkorysou výmerou 175 m², situovaný v samom srdci Starého Mesta na Grösslingovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v elegantnom bytovom dome s výťahom. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája nadčasový dizajn, kvalitné materiály a atmosféru moderného mestského bývania. Interiér je ladený v jemných prírodných tónoch s dôrazom na detail, čisté línie a funkčnosť. Veľkoformátové kúpeľne, dizajnové osvetlenie, drevené podlahy v tvare francúzskeho stromčeka a interiérové prvky na mieru vytvárajú elegantný a harmonický priestor s prémiovým charakterom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera bytu: 175 m², • poschodie: 3./5, • výťah, • balkón, • veľký walk-in šatník, • komora pri vstupe. DISPOZÍCIA BYTU: Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Dominantou priestoru je minimalistická kuchyňa vyrobená na mieru s kamenným kuchynským ostrovom, elegantným dreveným obkladom, zabudovanou vinotékou, kvalitnými vstavanými spotrebičmi a indukčnou varnou doskou s moderným downdraft digestorom. Celý obytný priestor pôsobí vzdušne, reprezentatívne a zároveň veľmi útulne. Nočná časť pozostáva z troch samostatných spální. Hlavná spálňa disponuje vstavaným šatníkom a dizajnovým úložným priestorom na mieru. Ďalšie dve izby ponúkajú flexibilné využitie ako pracovňa, detská alebo hosťovská izba. Byt disponuje dvoma nadštandardnými kúpeľňami: • kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a WC, • druhá kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, walk-in sprchou a dvojicou elegantných umývadiel. Nadštandardná výška stropov 3,6 m dodáva bytu jedinečný pocit priestoru, svetla a vzdušnosti. ŠTANDARD A VYBAVENIE: • podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi, • drevené podlahy vo vzore francúzskeho stromčeka, • drevené tienenie na oknách, • vlastný plynový kotol Buderus, • práčka a sušička Bosch, • plne vybavená kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi, • dizajnové osvetlenie a nábytok na mieru, • možnosť dozariadenia podľa potrieb nájomníka. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta s pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Grösslingova ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v historickom centre Bratislavy a ponúka kombináciu mestského života, architektúry a súkromia. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kvalitné reštaurácie, kaviarne, obchodné prevádzky, školy, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie s jedinečnou atmosférou historického centra Bratislavy. CENA: • nájom: na vyžiadanie v RK, • energie a služby: 200,- € / mesiac, • provízia RK vo výške mesačného nájmu. Byt je k dispozícii podľa dohody. KONTAKT: Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 944 491 930 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

EXKLUZÍVNY STREŠNÝ MEZONET S PRIVÁTNOU STREŠNOU ZÓNOU | BRATISLAVA Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na prenájom výnimočný strešný mezonet situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, ktorý svojím rozsahom, prevedením a mierou súkromia patrí do kategórie absolútneho nadštandardu. Nehnuteľnosť nie je bežnou ponukou na trhu a je dostupná výhradne pre serióznych záujemcov, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s charakterom, vysokou mierou súkromia a unikátnou atmosférou. Svojím charakterom presahuje bežné rezidenčné bývanie a je vhodná aj na reprezentatívne účely. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, viacero spální a komfort bývania bez kompromisov. Samozrejmosťou je privátny vstup výťahom priamo do bytu a nadštandardné parkovanie pre viacero vozidiel. Dominantou je unikátna strešná zóna navrhnutá pre súkromný relax aj reprezentatívne spoločenské využitie, doplnená o prvky, ktoré sa v rezidenčných nehnuteľnostiach objavujú len výnimočne. Interiér je kompletne zariadený na mieru s dôrazom na kvalitu materiálov, detail a nadčasový dizajn. Cena: na vyžiadanie V prípade seriózneho záujmu radi poskytneme viac informácií. Kontakt: +421 911 697 384

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na PRENÁJOM svetlý 3-izbový byt s veľkou terasou v uzavretom súkromnom areáli GRUNTY RESIDENCE v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Rozloha bytu je 86,39 m² + terasa o výmere 34,47 m². Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží (najvyššie poschodie). Prenajíma sa čiastočne zariadený, ďalšie zariadenie je možné dohodnúť podľa potrieb nájomcu. K bytu prislúcha možnosť parkovania v podzemnej garáži, ako aj na vyhradených parkovacích miestach v areáli bytového domu. Dispozícia: Byt je dispozične veľmi dobre riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a hlavnej spálne. Druhá izba je nezariadená, čo ponúka možnosť jej využitia podľa potrieb nájomcu (pracovňa, detská izba a pod.). Súčasťou bytu je aj samostatný šatník, ktorý poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu) a má priamy vstup na terasu. Kuchyňa disponuje aj praktickou komorou, v ktorej sa nachádza práčka so sušičkou. Výhody: • uzavretý súkromný areál s detským ihriskom, • dostatok úložného priestoru, • veľkoformátové hliníkové okná s vonkajšími roletami, • priestranná lodžia s orientáciou na dve svetové strany, • plynový kotol so zásobníkom značky Buderus, • pivničná kobka, • videovrátnik. Lokalita: Projekt GRUNTY RESIDENCE sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Karlovej Vsi – Líščie údolie. Lokalita ponúka výbornú kombináciu prírody a mestského komfortu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, nákupné centrum Cubicon, potraviny (Billa, Lidl), pošta, poliklinika, reštaurácie a kaviarne. Milovníci prírody ocenia blízkosť Sitinského lesa, Karloveského ramena či turistických trás smerom na Devín. Výborná dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľnicu. Cena prenájmu: 1 000 € / mesiac + 300 € energie + 100 € vnútorné parkovacie státie./b] Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, depozit a provízia RK. KONTAKT: Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 944 491 930 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

NA PRENÁJOM ÚPLNE NOVÝ 3-IZBOVÝ APARTMÁN V PROJEKTE METROPOLIS Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PRENÁJOM úplne nový, doposiaľ neobývaný 3-izbový apartmán v prestížnom projekte Metropolis na Bottovej ulici, v mestskej časti Staré Mesto, Bratislava. Apartmán sa nachádza na 10. poschodí z 18 a je súčasťou moderného rezidenčného komplexu s 24-hodinovou recepciou a dvomi výťahmi. Projekt Metropolis je súčasťou nového bratislavského downtownu – dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrte s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou pešou dostupnosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 69 m², • balkóny: 2,63 m² a 2,48 m², • pivnica: 3,36 m², • poschodie: 10./18, • parkovanie: 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA: • vstupná hala so šatníkovou zostavou a množstvom úložného priestoru, • samostatné WC s umývadlom, • kúpeľňa s vaňou so sprchovacím krytom a automatickou práčkou so sušičkou, • priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, • spálňa so šatníkom, • samostatná izba (možnosť dozariadenia podľa dohody s nájomcom). Z balkónov sa naskytá panoramatický výhľad na modernú časť mesta vrátane OC Nivy, projektu Sky Park a veže Kamzík. ŠTANDARD A VYBAVENIE: • kompletne dizajnovo zariadený, • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, • drevené podlahy, veľkoformátová gresová dlažba, • stropné chladenie a kúrenie, • rekuperácia, • hliníkové okná s exteriérovými elektrickými žalúziami, • optický internet, • pivničná kobka v cene. LOKALITA – METROPOLIS, DOWNTOWN Projekt Metropolis sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta s výbornou pešou dostupnosťou do historického centra, k nákupnej galérii Eurovea, autobusovej stanici a obchodnému centru OC Nivy či k nábrežiu Dunaja. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, kultúrnych inštitúcií a služieb. Lokalita ponúka moderné mestské bývanie na najvyššej úrovni. CENA: • nájom: 1.300,- € / mesiac bez DPH • energie: 300,- € / mesiac bez DPH • parkovacie státie: 100,- € / mesiac bez DPH • vratný depozit pre majiteľa: vo výške mesačného nájmu, • provízia RK: vo výške mesačného nájmu. V prípade prenájmu zdaniteľnej osobe bude k cene účtovaná DPH v zmysle platnej legislatívy. Apartmán je k dispozícii ihneď. KONTAKT: Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 944 491 930 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka na prenájom moderný, vzdušný a svetlý 2-izbový byt v tichej a obľúbenej časti Bratislavy – mestská časť STARÉ MESTO, ulica K LOMU 1. Jednou z výnimočností bytu je jeho poloha v zelenej časti Starého Mesta – len päť minút pešo od Železnej studničky a zároveň iba desať minút autom od samotného centra Bratislavy. Byt s rozlohou 55,2 m² sa nachádza na vyššom poschodí bytového domu a disponuje priebežnou terasou (12 m²) orientovanou na JZ a samostatnou zimnou záhradou (8 m²) s tienením, rastlinami a automatickou závlahou. K najväčším prednostiam bytu patrí najmä zimná záhrada plná zelene, ktorá vytvára príjemnú atmosféru domova a poskytuje ideálne miesto na oddych počas večerov a nepriaznivého počasia. Na terase sa nachádza veľký okrasný olivovník a vinič, automatická závlaha. Tienenie terasy je zabezpečené elektrickou markízou, ktorá je doplnená o led osvetlenie. K bytu patrí aj pivničná kobka „suchou nohou“ vo výmere 4 m². Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité nadštandardné materiály – drevené podlahy, nábytok na mieru, dizajnové svietidlá a moderné prvky zvyšujúce komfort bývania. Samostatné WC - toaleta je vybavená elektronickým bidetom Geberit AquaClean Sela. V obývacej izbe je osadený štýlový BIO krb Planika na diaľkové ovládanie, ktorý interiéru dodáva teplo a útulnosť priestoru v sychravom a zimnom počasí. Byt je navyše vybavený v oboch izbách tichou klimatizáciou (Samsung Wind Free ktorá ako jedna zmála nevytvára prievan) a aj rekuperáciou vzduchu - LIMODOR AirVital Prime, čo zabezpečuje najmä v noci počas spánku vysoký komfort a zdravé vnútorné prostredie počas celého roka. Veľké presklenie na terasu je do vybavené vonkajšou priehľadnou elektrickou roletou na zníženie prehrievania interiéru v slnečných mesiacoch. Kuchyňa má osadenú pracovnú dosku z umelého kameňa na mieru a je zariadená kvalitnými spotrebičmi Siemens vrátane parnej rúry, ktorú ocení každý milovník zdravého a aktívneho životného štýlu. Celkový dojem bytu je harmonický, moderný a nadčasový. Priestory pôsobia vzdušne, svetlo a sú veľmi dobre dispozične riešené. Byt nebol nikdy prenajímaný a majitelia ho využívali ako mestský byt pre pracovno - týždňové pobyty v zelenej časti Starého mesta Bratislavy. DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba s úložným priestorom, • samostatná toaleta s bidetom, • kuchyňa prepojená s obývacou izbou, s východom na terasu a do zimnej záhrady, • obývacia izba s biokrbom, • kuchyňa vybavená modernou kuchynskou linkou, spotrebičmi a parnou rúrou, špajza so zásobníkom na teplú vodu a dostatkom úložných políc, • spálňa s množstvom úložných priestorov a rekuperáciou, • kúpeľňa s vaňou a automatickou práčkou LG, • klimatizácia v obývačke a v spálni, • automatická závlaha na zimnej záhrade a na terase, • terasa vybavená elektr. markízou s vlastným osvetlením. VÝHODY: • moderné, vkusné a útulné zariadenie, • veľké okná s množstvom denného svetla, • zimná záhrada s rastlinami – ideálna na relax počas celého roka, • vnútorný dvor so spoločným priestorom na grilovanie a detským ihriskom, • možnosť prenajať druhé parkovacie státie v garáži za 100 €/mesiac, • tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra. LOKALITA a jej benefity: Nové Mesto – lokalita K Lomu – ponúka výborné dopravné napojenie, kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko a množstvo možností na šport a rekreáciu. V okolí sa nachádza veľa príležitostí na prechádzky a oddych v prírode – napríklad obľúbený Kamzík, Železná studnička, množstvo bežeckých trás, cyklotrás a lesných chodníkov. Ide o ideálne mestské bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou k zelenej rekreácii. Preferujeme nájomcov bez domácich zvierat. Byt je vhodný pre 1–2 dospelé osoby. CENA: 850,- €/mes. + 100,- €/mesačne parkovacie státie (2ks parking k dispo), + 250,- € Energie • depozit vo výške 1-mesačného nájomného, • provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. Byt je k dispozícii ihneď. Bližšie informácie na telefónnom čísle +421 944 491 930. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

Od 20.06.2026 dlhodobo prenajmem veľmi pekný, slnečný, moderný 2-izb. byt s klimatizáciou v novostavbe Petržalské dvory v Bratislave s výbornou dostupnosťou do centra a s výhľadom na Rakúsko. ROZLOHA bytu s balkónom je celkovo 53m2. Byt má priestrannú kuchyňu spojenú s obývačkou, spálňu s manželskou posteľou, veľkým šatníkom a pracovným stolíkom, druhý šatník je v chodbe, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom. Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, UMÝVAČKA RIADU, chladnička, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, LED TV, PRÁČKA so SUŠIČKOU. Celý byt je s KLIMATIZÁCIOU (2 vnútorné jednotky - obývačka a spálňa). Výmenu vzduchu zabezpečuje aj centrálny systém rekuperačného vetrania domu. 7.NP, orientácia na západ. CENA : 675,- EUR + poplatky 165,- EUR (správca, internet, energie, ... ) V prípade záujmu je možné prenajať parkovacie státie za 60,- EUR/mesiac (nie je podmienkou). Províziu neplatíte. Ideálne pre pár, bez zvierat. RK prosím nekontaktovať. V prípade záujmu o obhliadku, prosím volajte: 0905466654

www. FR 4rent.sk The English version of the text is below. Prémiové mestské bývanie v projekte Florian Residence Ponúkame na prenájom prémiový 2-izbový byt v novopostavenom rezidenčnom projekte Florian Residence, ktorý prináša kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt je k dispozícii od: 1.6.2026 Byt sa nachádza na 1. poschodí a jeho interiér navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktickosť ponúka celkovú výmeru 59,83 m² vrátane loggie o výmere 6,34 m². Dispozícia bytu ponúka kuchyňu so spacou časťou, kúpeľňu, loggiu a je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Projekt Florian Residence sa vyznačuje modernou architektúrou, dôrazom na zeleň a kvalitné verejné priestory, pričom súčasťou sú aj ekologické technológie, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň šetria energiu. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie staro-mestského života s príjemným modreným prostredím: • pešia dostupnosť historického centra • blízkosť parkov ako Medická záhrada či Námestie slobody • kompletná občianska vybavenosť v okolí • výborná dostupnosť MHD • široký výber kaviarní, reštaurácií a kultúrnych možností Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre diania. Cena a podmienky: Nájom: od 1 240€ / mesiac vrátane energií, internetu,TV a kobky Parkovanie: možné za 150 € s DPH / mesiac Dostupnosť: od 1.6.2026 ____________________________________________________________________________________ Premium Urban Living in the Florian Residence Project We offer for rent a premium two-room apartment in the newly built residential project Florian Residence, which provides high-quality living in one of the most sought-after locations in Bratislava’s Old Town. The apartment is available from: 1.6.2026 The apartment is located on the 1st floor, and its interior—designed with an emphasis on modern design, comfort, and practicality—offers a total area of 59,83 m², along with a loggia of 6,34 m². The layout of the apartment includes a kitchen with a sleeping area, a bathroom, and a loggia. The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. The Florian Residence project is characterized by modern architecture, a strong focus on greenery, and high-quality public spaces. It also incorporates eco-friendly technologies that enhance living comfort while saving energy. This location offers a unique combination of Old Town living and a pleasant modern environment: walking distance to the historic city center proximity to parks such as Medická záhrada and Námestie slobody full civic amenities in the surrounding area excellent public transport accessibility a wide selection of cafés, restaurants, and cultural venues This property is an ideal choice for those seeking stylish living in the heart of the city. Price and conditions: Rent: from €1 240 / month including utilities, internet, TV and cellar unit Parking: available for €150 incl. VAT / month Availability: from 1.6.2026

www. FR 4rent.sk The English version of the text is below. Prémiové mestské bývanie v projekte Florian Residence Ponúkame na prenájom prémiový 3-izbový byt v novopostavenom rezidenčnom projekte Florian Residence, ktorý prináša kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt je k dispozícii od: 1.6.2026 Byt sa nachádza na 1. poschodí a jeho interiér navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktickosť ponúka celkovú výmeru 93,74 m² vrátane loggie o výmere 8,36 m². Dispozícia bytu ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchynskou časťou, 2 samostatné spálne, kúpeľňu,loggiu a je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Projekt Florian Residence sa vyznačuje modernou architektúrou, dôrazom na zeleň a kvalitné verejné priestory, pričom súčasťou sú aj ekologické technológie, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň šetria energiu. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie staro-mestského života s príjemným modreným prostredím: • pešia dostupnosť historického centra • blízkosť parkov ako Medická záhrada či Námestie slobody • kompletná občianska vybavenosť v okolí • výborná dostupnosť MHD • široký výber kaviarní, reštaurácií a kultúrnych možností Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre diania. Cena a podmienky: Nájom: od 1890€ / mesiac vrátane energií, internetu,TV a kobky Parkovanie: možné za 150 € s DPH / mesiac Dostupnosť: od 1.6.2026 ____________________________________________________________________________________ Premium Urban Living in the Florian Residence Project We offer for rent a premium three-room apartment in the newly built residential project Florian Residence, which provides high-quality living in one of the most sought-after locations in Bratislava’s Old Town. The apartment is available from: 1.6.2026 The apartment is located on the 1st floor, and its interior—designed with an emphasis on modern design, comfort, and practicality—offers a total area of 93.74 m², along with a loggia of 8.36 m². The layout consists of a spacious living room with a kitchen area, two separate bedrooms, a bathroom, and a loggia. The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in. The Florian Residence project is characterized by modern architecture, a strong focus on greenery, and high-quality public spaces. It also incorporates eco-friendly technologies that enhance living comfort while saving energy. This location offers a unique combination of Old Town living and a pleasant modern environment: walking distance to the historic city center proximity to parks such as Medická záhrada and Námestie slobody full civic amenities in the surrounding area excellent public transport accessibility a wide selection of cafés, restaurants, and cultural venues This property is an ideal choice for those seeking stylish living in the heart of the city. Price and conditions: Rent: from €1890 / month including utilities, internet, TV and cellar unit Parking: available for €150 incl. VAT / month Availability: from 1.6.2026

www. FR 4rent.sk The English version of the text is below. Prémiové mestské bývanie v projekte Florian Residence Ponúkame na prenájom prémiový 1-izbový byt v novopostavenom rezidenčnom projekte Florian Residence, ktorý prináša kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt je k dispozícii od: 1.6.2026 Byt sa nachádza na 5. poschodí a jeho interiér navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktickosť ponúka celkovú výmeru 39,41 m² vrátane loggie o výmere 3,05 m². Dispozícia bytu ponúka kuchyňu so spacou časťou, kúpeľňu, loggiu a je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Projekt Florian Residence sa vyznačuje modernou architektúrou, dôrazom na zeleň a kvalitné verejné priestory, pričom súčasťou sú aj ekologické technológie, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň šetria energiu. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie staro-mestského života s príjemným modreným prostredím: • pešia dostupnosť historického centra • blízkosť parkov ako Medická záhrada či Námestie slobody • kompletná občianska vybavenosť v okolí • výborná dostupnosť MHD • široký výber kaviarní, reštaurácií a kultúrnych možností Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre diania. Cena a podmienky: Nájom: od 940€ / mesiac vrátane energií, internetu,TV a kobky Parkovanie: možné za 150 € s DPH / mesiac Dostupnosť: od 1.6.2026 ____________________________________________________________________________________ Premium Urban Living in the Florian Residence Project We offer for rent a premium one-room apartment in the newly built residential project Florian Residence, which provides high-quality living in one of the most sought-after locations in Bratislava’s Old Town. The apartment is available from: 1.6.2026 The apartment is located on the 5th floor, and its interior—designed with an emphasis on modern design, comfort, and practicality—offers a total area of 39.41 m², along with a loggia of 3.05 m². The layout of the apartment includes a kitchen with a sleeping area, a bathroom, and a loggia. The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. The Florian Residence project is characterized by modern architecture, a strong focus on greenery, and high-quality public spaces. It also incorporates eco-friendly technologies that enhance living comfort while saving energy. This location offers a unique combination of Old Town living and a pleasant modern environment: walking distance to the historic city center proximity to parks such as Medická záhrada and Námestie slobody full civic amenities in the surrounding area excellent public transport accessibility a wide selection of cafés, restaurants, and cultural venues This property is an ideal choice for those seeking stylish living in the heart of the city. Price and conditions: Rent: from €940 / month including utilities, internet, TV and cellar unit Parking: available for €150 incl. VAT / month Availability: from 1.6.2026

www. FR 4rent.sk The English version of the text is below. Prémiové mestské bývanie v projekte Florian Residence Ponúkame na prenájom prémiový 2-izbový byt v novopostavenom rezidenčnom projekte Florian Residence, ktorý prináša kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt je k dispozícii od: 1.6.2026 Byt sa nachádza na 1. poschodí a jeho interiér navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktickosť ponúka celkovú výmeru 59,34 m² vrátane loggie o výmere 6,34 m². Dispozícia bytu ponúka kuchyňu so spacou časťou, kúpeľňu, loggiu a byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Projekt Florian Residence sa vyznačuje modernou architektúrou, dôrazom na zeleň a kvalitné verejné priestory, pričom súčasťou sú aj ekologické technológie, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň šetria energiu. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie staro-mestského života s príjemným modreným prostredím: • pešia dostupnosť historického centra • blízkosť parkov ako Medická záhrada či Námestie slobody • kompletná občianska vybavenosť v okolí • výborná dostupnosť MHD • široký výber kaviarní, reštaurácií a kultúrnych možností Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre diania. Cena a podmienky: Nájom: od 1220€ / mesiac vrátane energií, internetu, TV a kobky Parkovanie: možné za 150 € s DPH / mesiac Dostupnosť: od 1.6.2026 ____________________________________________________________________________________ Premium Urban Living in the Florian Residence Project We offer for rent a premium two-room apartment in the newly built residential project Florian Residence, which provides high-quality living in one of the most sought-after locations in Bratislava’s Old Town. The apartment is available from: 1.6.2026 The apartment is located on the 1th floor, and its interior—designed with an emphasis on modern design, comfort, and practicality—offers a total area of 59,34 m², along with a loggia of 6.34 m². The layout of the apartment includes a kitchen with a sleeping area, a bathroom, and a loggia. The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. The Florian Residence project is characterized by modern architecture, a strong focus on greenery, and high-quality public spaces. It also incorporates eco-friendly technologies that enhance living comfort while saving energy. This location offers a unique combination of Old Town living and a pleasant modern environment: walking distance to the historic city center proximity to parks such as Medická záhrada and Námestie slobody full civic amenities in the surrounding area excellent public transport accessibility a wide selection of cafés, restaurants, and cultural venues This property is an ideal choice for those seeking stylish living in the heart of the city. Price and conditions: Rent: from €1220 / month including utilities, internet, TV and cellar unit Parking: available for €150 incl. VAT / month Availability: from 1.6.2026

www. FR 4rent.sk The English version of the text is below. Prémiové mestské bývanie v projekte Florian Residence Ponúkame na prenájom prémiový 1-izbový byt v novopostavenom rezidenčnom projekte Florian Residence, ktorý prináša kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt je k dispozícii od: 1.6.2026 Byt sa nachádza na 3. poschodí a jeho interiér navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktickosť ponúka celkovú výmeru 34,01 m² vrátane loggie o výmere 3,07 m². Dispozícia bytu ponúka kuchyňu so spacou časťou, kúpeľňu, loggiu pričom byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Projekt Florian Residence sa vyznačuje modernou architektúrou, dôrazom na zeleň a kvalitné verejné priestory, súčasťou sú aj ekologické technológie, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň šetria energiu. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie staro-mestského života s príjemným modreným prostredím: • pešia dostupnosť historického centra • blízkosť parkov ako Medická záhrada či Námestie slobody • kompletná občianska vybavenosť v okolí • výborná dostupnosť MHD • široký výber kaviarní, reštaurácií a kultúrnych možností Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre diania. Cena a podmienky: Nájom: od 840€ / mesiac vrátane energií, internetu, TV a kobky Parkovanie: možné za 150€ s DPH / mesiac Dostupnosť: od 1.6.2026 ____________________________________________________________________________________ Premium Urban Living in the Florian Residence Project We offer for rent a premium one-room apartment in the newly built residential project Florian Residence, which provides high-quality living in one of the most sought-after locations in Bratislava’s Old Town. The apartment is available from: 1.6.2026 The apartment is located on the 3rd floor, and its interior—designed with an emphasis on modern design, comfort, and practicality—offers a total area of 34.01 m², along with a loggia of 3.07 m². The layout of the apartment includes a kitchen with a sleeping area, a bathroom, and a loggia. The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. The Florian Residence project is characterized by modern architecture, a strong focus on greenery, and high-quality public spaces. It also incorporates eco-friendly technologies that enhance living comfort while saving energy. This location offers a unique combination of Old Town living and a pleasant modern environment: walking distance to the historic city center proximity to parks such as Medická záhrada and Námestie slobody full civic amenities in the surrounding area excellent public transport accessibility a wide selection of cafés, restaurants, and cultural venues This property is an ideal choice for those seeking stylish living in the heart of the city. Price and conditions: Rent: from €840 / month including utilities, internet, TV and cellar unit Parking: available for € 150 incl. VAT / month Availability: from 1.6.2026

Voľné podľa dohody. ŠTÝLOVÝ A SLNEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – KRAMÁRE, STROMOVÁ ULICA Hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta? Ponúkame na prenájom útulný, kompletne zariadený 2-izbový byt na obľúbenej Stromovej ulici v bratislavských Kramároch. Lokalita spája komfort mestského bývania, množstvo zelene a výbornú občiansku vybavenosť. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom na 3. podlaží z 5 a disponuje podlahovou plochou 40,27 m² vrátane balkóna a pivničnej kobky. Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie priamo pri dome. DISPOZÍCIA BYTU vstupná hala s kuchynským kútom samostatná obývacia izba, nepriechodná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, balkón Byt je veľmi dobre dispozične riešený a vhodný pre jednotlivca alebo pár. VYBAVENIE A ŠTANDARD Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený. K dispozícii je: vstavaný nábytok a skrine, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, kreslo a konferenčný stolík, manželská posteľ, TV a HiFi centrum elektrická varná doska s rúrou, mikrovlnná rúra, chladnička, práčka, rýchlovarná kanvica Byt má plastové okná s trojsklom, bezpečnostné dvere a renovované drevené parkety, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru domova. LOKALITA – KRAMÁRE Kramáre patria medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave vďaka kombinácii výbornej dostupnosti a množstva zelene. Výhody lokality: rýchla dostupnosť do centra mesta výborné MHD spojenie jednoduchý výjazd na diaľnicu kompletná občianska vybavenosť v okolí nemocnica Kramáre v blízkosti blízko Koliby a Železnej studničky – ideálne na šport a oddych CENA nájomné: 650 € / mesiac energie: 150 € / mesiac Spolu: 800 € / mesiac PODMIENKY PRENÁJMU Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1 mesačné nájomné vopred vratný depozit provízia pre RK Byt je voľný ihneď podľa dohody . vhodné pre max. 2 osoby nefajčiari bez domácich zvierat V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať aj cez WhatsApp alebo Viber: 0911 495 385

Ponúkam na prenájom priestranný byt 2+1 o celkovej výmere 61 m² na adrese Račianska, Rača. Byt je plne zariadený a poskytuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou vybavenia je aj internet a TV. Dispozične byt pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a WC. K bytu prislúcha balkón, ideálny na oddych, a pivnica, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, služby, reštaurácie) a zároveň ponúka výborné spojenie do centra mesta. Mesačné nájomné je 850 € + 220 € mesačné náklady. Byt je k dispozícii ihneď. Pri podpise zmluvy sa uhrádza vratná kaucia a poplatok za podnájom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0948 403 787 I offer for rent a spacious 2+1 apartment with a total area of 61 m² at Račianska, Rača. The apartment is fully furnished and provides comfortable living without the need for additional investments. The equipment also includes internet and TV. The layout of the apartment consists of a separate kitchen, living room, bedroom, bathroom, and toilet. The apartment includes a balcony, ideal for relaxation, and a cellar, which offers additional storage space. The apartment is located in an area with full civic amenities within walking distance (shops, services, restaurants) and at the same time offers excellent connection to the city center. The monthly rent is €850 + €220 monthly expenses. The apartment is available immediately. Upon signing the contract, a refundable deposit and a sublease fee are payable. If you are interested in a viewing, do not hesitate to contact me. 0948 403 787

Na prenájom exkluzívny 4-izbový byt v rezidenčnom projekte PARKVILLE – Strážna ulica Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 4-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte PARKVILLE na ulici Strážna. Tento nadštandardný byt ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj náročných klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v bezpečnom a reprezentatívnom prostredí. Byt sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli s krásnym výhľadom na mesto aj prírodu. Dispozícia a vybavenie bytu: * 4 izby + samostatná kuchyňa * 3 spálne * 2 kúpeľne * 3 WC * kompletne zariadený * priestranný a svetlý interiér * 2 garážové parkovacie státia Rezidenčný projekt PARKVILLE ponúka: * privátny park s upravenou zeleňou * recepciu * 24-hodinovú strážnu službu * 2 elektronické vstupné brány * vyhrievanú príjazdovú cestu * parkovanie pre návštevy * 2 detské ihriská * fitness centrum a sauna zdarma pre obyvateľov Lokalita: Vyhľadávaná a pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta, zároveň v blízkosti prírody a všetkej občianskej vybavenosti. Cena: * nájomné: 1 600 € / mesiac * energie: 300 € / mesiac * vratná kaucia * poplatok za sprostredkovanie Byt je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 403 787. For rent: exclusive 4-room apartment in the residential project PARKVILLE – Strážna Street We offer for rent a spacious and fully furnished 4-room apartment in the prestigious residential project PARKVILLE on Strážna Street. This premium apartment offers comfortable living for families and demanding clients seeking peaceful living in a safe and representative environment. The apartment is located in a gated private complex with beautiful views of the city and nature. Layout and features of the apartment: * 4 rooms + separate kitchen * 3 bedrooms * 2 bathrooms * 3 toilets * fully furnished * spacious and bright interior * 2 garage parking spaces The residential project PARKVILLE offers: * private park with landscaped greenery * reception * 24-hour security service * 2 electronic entrance gates * heated driveway * visitor parking * 2 children's playgrounds * fitness center and sauna free for residents Location: Sought-after and quiet location with excellent access to the city center, while also close to nature and all civic amenities. Price: * Rent: €1,600 / month * Utilities: €300 / month * Refundable deposit * Brokerage fee The apartment is available immediately. If you are interested in a viewing or more information, do not hesitate to contact us at 0948 403 787.

Prenájom 2+1 bytu – moderný, plne vybavený, parkovanie Ponúkam na prenájom moderný byt 2+1 v novostavbe, situovaný v Petržalke s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: • Dispozícia: 2+1 • Stav: novostavba • Plne vybavený byt • K dispozícii od: 1. 6. • Súčasťou je parkovacie miesto • K bytu patrí pivnica (2 m²) Vybavenie bytu: • práčka • umývačka riadu • vaňa • kompletné zariadenie (nábytok + spotrebiče) Cena: • Nájom: 700 € / mesiac • Mesačné náklady: 180 € • Vratná kaucia: podľa dohody • Poplatok za podnájom (provízia) Lokalita: • dobrá občianska vybavenosť • príjemné bývanie v modernej novostavbe tel. 0948 403 787 Modern Fully Furnished 2+1 Apartment for Rent – Parking Included A modern fully furnished 2+1 apartment in a new residential building is available for rent in a desirable location with good amenities and accessibility. Basic Information: • Layout: 2+1 apartment • Building type: new construction • Fully furnished • Available from: June 1 • Parking space included • Storage cellar included (2 m²) Equipment & Features: • washing machine • dishwasher • bathtub • fully equipped with furniture and appliances Price: • Rent: €700 / month • Monthly utilities: €180 • Refundable security deposit required • Sublease/agency fee applies Location: • good civic amenities nearby • comfortable living in a modern residential area tel. 0948 403 787

PRENÁJOM – Kašmírska, Bratislava, priestranný 2+1 byt, balkón, parkovanie Ponúkame na prenájom moderný a priestranný 2-izbový byt s dispozíciou 2+1, ktorý sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite. Byt je kompletne zariadený a pripravený na bývanie. Súčasťou bytu je balkón, ideálny na oddych či rannú kávu. K bytu prislúcha aj pivnica a parkovacie státie. Byt sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Základné informácie:• dispozícia: 2+1• byt je kompletne zariadený• balkón• pivnica• k dispozícii od 10.5. Cena:• nájom: 800 € / mesiac• energie: 150 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí vratná kaucia a poplatok realitnej kancelárii. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0948 403 787. PRENÁJOM – Kašmírska Bratislava, priestranný 2+1 byt, balkón, parkovanie Ponúkame na prenájom moderný a priestranný 2-izbový byt s dispozíciou 2+1, ktorý sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite. Byt je kompletne zariadený a pripravený na bývanie. Súčasťou bytu je balkón, ideálny na oddych či rannú kávu. K bytu prislúcha aj pivnica a parkovacie státie. Byt sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Základné informácie:• dispozícia: 2+1• byt je kompletne zariadený• balkón• pivnica• k dispozícii od 10.5. Cena:• nájom: 800 € / mesiac• energie: 150 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí vratná kaucia a poplatok realitnej kancelárii. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0948 403 787.

PRENÁJOM – priestranný 4-izbový byt (4+kk), 90 m², balkón 20 m², parkovanie, novostavba Ponúkame na prenájom moderný a priestranný 4-izbový byt s dispozíciou 4+kk o výmere 90 m², ktorý sa nachádza v novostavbe v pokojnej a príjemnej lokalite. Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Veľkou výhodou je priestranný balkón o rozlohe 20 m², ideálny na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. K bytu prislúcha aj pivnica o veľkosti 3 m² a parkovacie státie (50 EUR), ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie. Byt sa nachádza v tichej časti s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Základné informácie: • dispozícia: 4+kk • výmera bytu: 90 m² • balkón: 20 m² • pivnica: 3 m² • parkovacie státie • novostavba • byt je plne zariadený Cena: • nájom: 1 300 € / mesiac • energie: 230 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí vratná kaucia a poplatok realitnej kancelárii. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0948 403 787 FOR RENT – Spacious 4-room apartment (4+kk), 90 m², 20 m² balcony, parking, new building We offer for rent a modern and spacious 4-room apartment (4+kk) with a total area of 90 m², located in a new residential building in a quiet and pleasant neighborhood. The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in. A major advantage of this property is the large 20 m² balcony, perfect for relaxing, enjoying a morning coffee, or spending time outdoors. The apartment also includes a 3 m² storage cellar and a private parking space (50 EUR) for convenient parking. The property is situated in a calm area with good accessibility and full civic amenities nearby. Basic information: • Layout: 4+kk (living room with kitchen + 3 bedrooms) • Apartment size: 90 m² • Balcony: 20 m² • Storage cellar: 3 m² • Parking space included • New building • Fully furnished Price: • Rent: €1,300 / month • Utilities: €230 / month A refundable deposit and real estate agency fee are required when signing the contract. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us 0948 403 787

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený byt (dispozične riešený ako dvojgarzónka / kompaktný 2-izbový byt) vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite na Šustekovej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 2. poschodí, prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 a pre nového nájomcu ponúka maximálny komfort vrátane klimatizácie a príjemnej lodžie. Byt je voľný k nasťahovaniu od 16. júna 2026. Dispozícia a vybavenie: -Vstupná chodba s úložným priestorom -Obývacia izba príjemne prepojená s kompletne vybaveným kuchynským kútom (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, sporák/rúra) a výstupom na lodžiu -Samostatná nepriechodná spálňa -Kúpeľňa spojená s WC a práčkou -Klimatizácia v byte -K bytu prislúcha pivnica umiestnená priamo na poschodí vedľa bytu Lokalita: Šustekova ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo pod domom (obchody, trh, MHD, rýchly spoj do centra mesta aj na obchvat). Ideálne bývanie pre pracujúceho jednotlivca alebo mladý pár. Cena a podmienky platby: 830 € mesiac Nájomné: 655 € mesiac Energie, internet a TV: 175 € mesiac Podmienky pri podpise zmluvy: Skladá sa vratná kaucia vo výške mesačného nájmu + Nájomné sa hradí mesiac vopred, vždy najneskôr k 15. dňu v mesiaci. Obhliadky bytu sú naplánované na sobotu 23. Mája od 10:00 hodiny ráno. V prípade záujmu ma kontaktujte pre dohodnutie presného času. Inzerát je priamo od majiteľa – neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zariadený 1-izbový apartmán v atraktívnej lokalite Bratislava - Staré Mesto - Kaviareň priamo pod domom - Pešo do Eurovea, Nivy aj Sky Park - Ideálne pre 1–2 osoby ⸻ Dostupnosť Voľný od: 25. 5. 2026 ⸻ Základné informácie * Výmera: 42,56 m² * Dispozícia: 1-izbový apartmán * Poschodie: 2. / 6 * Stav: novostavba / moderná nadstavba tehlového domu * Orientácia: ulica 29. augusta ⸻ Vybavenie Apartmán je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie: Kuchyňa: * vstavaná elektrická rúra * sklokeramická varná doska * digestor * chladnička s mraziacim boxom Ďalšie vybavenie: * TV a internet (UPC) v cene * práčka * kompletný riad a kuchynský servis * varná kanvica, toastovač, hriankovač * posteľná bielizeň a uteráky * vysávač, mop s vedrom ⸻ Dispozícia * otvorená obývacia časť spojená s kuchyňou a spacou zónou * miestnosť s úložným priestorom * kúpeľňa s oknom a sprchovým kútom * samostatné WC * priestranný šatník / úložné priestory ⸻ Bytový dom a štandard * tehlová novostavba s modernou nadstavbou * plastové 5-komorové okná * interiérové žalúzie * sieťky proti hmyzu * laminátové podlahy * nefajčiarsky objekt ⸻ Lokalita a občianska vybavenosť Výborná poloha v centre mesta s kompletnou vybavenosťou: * kaviareň Keps priamo v objekte * zastávky MHD: Twin City / Čulenova pred domom * Sky Park – cca 450 m * Nivy – cca 450 m * Eurovea – cca 550 m * dunajská promenáda s reštauráciami – cca 550 m * Medická záhrada – cca 600 m * v okolí: potraviny, banky, reštaurácie, služby, SND ⸻ Cena a podmienky * nájom: 700 € / mesiac * energie: 130 € / mesiac (vrátane internetu a TV UPC) * spolu: 830 € / mesiac * depozit: 830 € * domáce zviera: 2× depozit * cena je vrátane DPH (možnosť odpočtu pre platcu DPH) * platba nájomného: mesačne vopred k 15. dňu na nasledujúci mesiac Kontakt na vlastníka bytu: ANNA PRIVRELOVA 0905 785 136, MARTINA PRIVRELOVA 0944 126 430 (english language)

COLLDEEDs, s.r.o. – ponúka na prenájom nový 1,5-izbový byt v projekte METROPOLIS, Bratislava – Downtown Na prenájom ponúkame nový 1,5-izbový byt s výmerou 49 m², nachádzajúci sa v najprestížnejšej lokalite bratislavského Downtownu, v novej, čerstvo skolaudovanej modernej budove METROPOLIS. Súčasťou prenájmu je pivničná kobka (v cene nájmu). K bytu patrí aj garážové státie (za príplatok). Byt je kompletne zariadený na mieru a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a vyniká otvoreným, vzdušným konceptom s dizajnovým riešením priestoru: vstupná hala so vstavanou skriňou, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenská časť plynulo prepojená s obývacou izbou vybavenou TV, sedacou súpravou a vstupom na balkón, spánková zóna oddelená priečkou, vybavená posteľou s kvalitným matracom, úložným priestorom a vstavanou skriňou, priestranná kúpeľňa s vaňou, úložným priestorom a práčkou, samostatné WC. Technické vybavenie: Byt disponuje stropným chladením a vykurovaním s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu, autonómnou rekuperáciou, video-vrátnikom a optickým internetom. Okna sú trojsklá s elektrickými žalúziami, podlahy drevené parkety. Bytový dom má kamerový systém, 24/7 recepciu a dva výťahy. Parkovanie a skladovanie: K bytu prislúcha pivničná kobka (v cene nájmu). Možnosť prenajať si podzemné garážové státie – prístupné suchou nohou priamo z bytového domu (za poplatok 100 €/mesiac). Lokalita: Projekt METROPOLIS sa nachádza v centre diania bratislavského "Downtownu", v bezprostrednej blízkosti autobusovej stanice Nivy, OC Eurovea, SND, Dunaja a Sadu Janka Kráľa. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vynikajúcu dopravnú dostupnosť autom, MHD aj bicyklom. Cena prenájmu: Nájom bytu vrátane pivničnej kobky: 690 € / mesiac Energie a služby: 230 € / mesiac Garážové státie (voliteľne): 100 € / mesiac Spolu (s parkovaním): 1 020 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí: vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu vrátane energií, provízia realitnej kancelárii COLLDEEDs, s.r.o. vo výške polovice mesačného nájmu vrátane energií. Byt je k dispozícii ihneď a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné, dizajnové bývanie v najatraktívnejšej časti mesta. Prenájom je určený len pre nefajčiarov a bez domácich zvierat.

Ponúkam Vám na prenájom 3 izbový slnečný byt na Námestí SNP v Stupave. Lokalita je v úplnom centre Stupavy, pri autobusovej stanici, 500m od parku, parkovanie verejné. Lekáreň a Tesco priamo v bytovom dome. Byt sa nachádza na 3poschodí z 3 s výťahom, v tehlovom bytovom dome s rozlohou 64m2. Byt má veľkú obývačku spojenú s kuchyňou (orientovaná na východ) a 2 nepriechodné izby (orientované na juh). Vybavenie bytu: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Elektrolux (el. rúra a sporák, digestor, umývačka riadu a práčka), vstavané skrine v obývačke a spálni, klimatizácia Samsung. Podmienky: Cena: 650 €/mesiac + 200 € za energie, smeti, internet a TV Kaucia vo výške 850 € Byt je vhodný pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca platí kauciu + platbu nájomného za 1 mesiac. Ďalšie platby nájomného sú splatné vždy na 15. deň bežného mesiaca. Odovzdanie bytu je po podpise nájomnej zmluvy a úhrady prvého nájomného, po podpisani preberacieho protokolu. Nie som realitka a nechcem byt zastupovany realitkou.

Ponúkam na prenájom moderný, krásny, slnečný 2-izbový byt o výmere 44,60 m2 v novostavbe na ulici Kupeckého 2, v centre mesta Pezinok. Byt je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, vkusne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt s výbornou dispozíciou v bytovom komplexe LIPAR, ktorý je vzdialený len 3 min pešou chôdzou od historického a architektonického klenotu - Pezinského zámku.Obklopuje ho zámocký park s rozlohou 5ha.Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí (obchody, služby, MHD).Byt je situovaný na 2. podlaží bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu: -podlahové kúrenie -klimatizácia -exteriérové žalúzie -domáci telefón s video vrátnikom - vnútrobytové priečky s vynikajúcimi akustickými vlastnosťami - presne a precízne zrealizované múry a steny, obvodové zo železobetónu, vnútorné a medzibytové z tehly - priestranná pivnica - pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a WC. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi, byt ponúka dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru na komfortné bývanie. Parkovanie: - parkovacie státie v podzemnej garáži K bytu prislúcha aj veľká pivnica o výmere 4,7m2. S bytom získate prístup k spoločnému zelenému átriu vo vnútrobloku a k spoločnej terase na zelenej streche. Vhodné pre jednotlivca alebo pár. Nefajčiarsky byt, bez domácich zvierat (príp. podľa dohody).

Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový byt v novostavbe v ocenenej rezidenčnej štvrti Čerešne v Dúbravke – jednej z najzelenších a najpokojnejších mestských častí Bratislavy. Byt je priestranný, moderný, disponuje veľkou terasou a loggiou. Plocha interiéru: 83 m² Terasa: 52 m² – priestranná, s markízou, vyvýšeným záhonom, ideálna na relax aj letné posedenie. Loggia: 8 m² Orientácia: východ a juhozápad – byt je prirodzene presvetlený počas celého dňa Podlažie: 1. poschodie v 6-podlažnom bytovom dome Murovaná pivnica v cene prenájmu. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený – s kompletnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi prémiových značiek: Rúra a mikrovlnka Bosch Indukčná varná doska Siemens Nadštandardne veľká vstavaná chladnička Whirlpool Umývačka riadu Electrolux Práčka a sušička AEG Ďalej: Vstavané skrine na chodbe aj v izbách Toaleta s bidetom Exteriérové elektrické žalúzie Videovrátnik Areál a spoločné priestory: Komplex Čerešne ponúka nadštandardné zázemie: Oplotený areál s kamerovým systémom a recepciou 24/7 (vrátane preberania balíkov) Spoločná klubovňa – ideálna na oslavy, home office aj firemné meetingy Detské ihriská a lagúna s vodnou plochou pre deti Priamo v komplexe: joga, masáže, kadernícke štúdio s kaviarňou, obchod s detskou obuvou a oblečením Elektro nabíjačka ZSE 11kW priamo v areáli Lokalita a príroda: Bytový dom sa nachádza bezprostredne pri lese Sitina – ideálnom pre každodenné prechádzky, jogging aj cyklistiku. V krátkej vzdialenosti sú Železná studnička a Líščie údolie – zelené oázy priamo v meste. Dopravná dostupnosť: Autobusová zastávka Húščavova (linky 20, 83, 84) – do 4 minút pešo Zastávka električky (Horné Krčace / M. Schneidra Trnavského) – cca 10 minút pešo Priame napojenie na diaľničný obchvat – výborná dostupnosť autom do celej BA aj okolia Občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti: Kaufland (Harmincova) – cca 5 minút pešo Packeta Z-BOX – priamo pri Kauflande na Harmincovej Elektro nabíjačka ZSE 150kW priamo pred Kauflandom Škôlky a základné školy v pešej dostupnosti Cena: Nájom bytu: 1 390 €/mesiac Energie (správa, elektrina, internet): 300 €/mesiac Vnútorné parkovacie miesto: 100 €/mesiac Vonkajšie parkovacie miesto: 70 €/mesiac Pivnica v cene prenájmu. K bytu je možnosť prenajať si jedno alebo dve parkovacie miesta – vnútorné garážové (100 €/mes.) a vonkajšie (70 €/mes.). Depozit vo výške 1-mesačného nájomného+poplatku za parkovanie. Dostupnosť: Od 1.7.2026, prípadne dohodou. Bez provízie realitnej kancelárie – priamo od majiteľov. Domáce zvieratá sú vítané. Záujemcov prosíme o kontakt telefonicky alebo správou. Radi dohodneme obhliadku.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom moderný a klimatizovaný 1,5 izbový byt v srdci Bratislavy, situovaný v prestížnej lokalite Starého Mesta na Ľadovej ulici. Byt sa nachádza v malej kľudnej bytovke (11 bytov). 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=DDFwBMLqvDj BYT: Byt má rozlohu 41,21 m2. Byt sa pýši využitím kvalitných materiálov, premysleným dizajnom a moderným technickým vybavením. Je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. V byte je práčka, podlahové kúrenie, digestor, indukčná varná doska, umývačka riadu a TV. K bytu prislúcha aj pivnica. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, pracovného kúta, nočnej časti ktorá je oddelená od obývačky prepojenej s kuchyňou. V kúpeľni sa nachádza toaleta a sprchový kút. LOKALITA: Ľadová ulica sa nachádza len pár minút od historického centra Bratislavy. Výborná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, MHD spojenia, obchodné prevádzky a blízkosť MHD Vám zaručí rýchly presun do ktorejkoľvek časti Bratislavy. CENA: 610 EUR nájom/mesiac + 230 EUR energie/mesiac + depozit + provízia RK Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby a je voľný ihneď. V byte nie je dovolené domáce zviera. REALITNÝ MAKLÉR: Bc.Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.