Byty, Bratislavský kraj

Realitný maklér Michal Hulík, RSc. vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom, pivnicou a samostatnou garážou priamo pred domom. Byt v pôvodnom stave sa nachádza v prestížnej a vyhľadávanej lokalite Bratislava I – Staré Mesto, na ulici Lovinského 41. Bytový dom je situovaný v jednej z najpokojnejších a najzelenších častí Starého Mesta, mimo mestského ruchu. Horský park, Kalvária a Slavín v bezprostrednej blízkosti – ideálne na denný oddych, prechádzky či beh. Dispozícia a výmery (celková podlahová plocha 76,24 m²) -obývacia izba: 17,01 m² -spálňa: 14,49 m² -izba (detská / pracovňa): 8,17 m² -kuchyňa: 5,42 m² -komora: 2,04 m² -kúpeľňa: 3,26 m² -samostatné WC: 0,96 m² -predsieň: 6,23 m² -balkón: 4,35 m² -pivnica: 4,28 m² Lokalita, bčianska vybavenosť a infraštruktúra: -základné aj stredné školy, gymnáziá, materské školy – všetko do 10 minút. -obchody /YEME, KAUFLAND a TESCO/ -nemocnica Kramáre a súkromná nemocnica BORY v blízkom dosahu -zastávky MHD (Hroboňova, Hlboká cesta) do pár minút peši -centrum mesta (Hodžovo námestie) do 5 minút autom alebo 10 minút MHD Výborná dopravná dostupnosť a možnosti parkingu: -priame napojenie na Patrónku, Pražskú, obchvat D2 -do centra mesta autom do 5 minút -tiché parkovanie priamo pri dome + vlastná garáž Byt v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu: -tehlová stavba z r. 1961 -možnosť zmeny dispozície – napr. prepojenie kuchyne s obývačkou -výborná svetelnosť v celom byte -zdravé múry, výborné podmienky na prestavbu na moderný interiér Investičná príležitosť: -exkluzívna adresa v Starom Meste – stabilný dopyt aj rast hodnoty -ideálne pre bývanie, prenájom alebo reprezentatívne podnikanie -garáž je samostatne prenajímateľná = možnosť pasívneho príjmu -ýborná investícia s možnosťou zhodnotenia po rekonštrukcii VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=yMqk81utY1c Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: michal.hulik@pegasreal.sk Mobil: +421 948 744 099 Cena: 299.000,- Eur /byt s pivnicou/ + garáž /nie je podmienkou/

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v prestížnej novostavbe Eurovea Tower. Nachádza sa na 24. poschodí a ponúka veľkoformátové francúzske okná v každej izbe, ktoré zabezpečujú maximálny prísun prirodzeného svetla a neprekonateľný výhľad na mesto a rieku Dunaj. Atmosféru dopĺňa priestranná terasa s preskleným zábradlím, ktorá umožňuje ničím nerušený panoramatický pohľad. Výhody tejto nehnuteľnosti: Prémiová lokalita – Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Dunaja a nového nábrežia. Eurovea Tower je súčasťou moderného mestského centra, ktoré ponúka luxusné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú top reštaurácie, kaviarne, obchody, fitnescentrá, kultúrne a spoločenské podujatia. Výborné dopravné spojenie zahŕňa blízkosť MHD, hlavnej autobusovej stanice Nivy a rýchly prístup na diaľničný obchvat. Moderná novostavba s vysokým štandardom -chladenie a tienenie priestoru, 6 najmodernejších rýchlovýťahov, luxusné koberce na chodbách a elegantná lobby s recepciou s 24-hodinovou službou Unikátny byt s veľkolepými výhľadmi -každej izbe sú veľkoformátové francúzske okná, ktoré zabezpečujú panoramatický výhľad, terasa s preskleným zábradlím, úžasný výhľad na Dunaj a Bratislavu Komfort a dostupnosť -suchou nohou, priamo výťahom sa dostanete do najznámejšieho nákupného cetra Eurovea, kde je veľké množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní a všetkých služieb Parkovanie a skladové priestory -k bytu patria 2 parkovacie státia v garáži priamo pri výťahoch, čo zaisťuje maximálne pohodlie -súčasťou je aj praktická pivničná kobka na odkladanie sezónnych vecí či športového vybavenia Investičná príležitosť -byt je momentálne v prenájme, čo ponúka možnosť okamžitého výnosu pre nového majiteľa. VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=exAwc8zJ7Q0&t=47s Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 850.000,- Eur + 2x parking /90.000,-Eur/ + pivničná kobka /20.000,- Eur/

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusný 5-izbový byt situovaný v prestížnom Starom Meste na Leškovej ulici v Bratislave. Byt prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou realizovanou renomovaným architektonickým štúdiom, čo zaručuje vysoký štandard a nadčasový dizajn. Byt ponúka jedinečnú atmosféru v srdci Bratislavy, kde sa snúbi história s moderným luxusom. Hlavné benefity bytu: -historické prvky v kombinácii s moderným komfortom – vysoké stropy s renovovanými štukami, pôvodné dubové parkety, exkluzívne krištáľové svietidlá. Priestrannosť a vzdušnosť: -podlahová plocha 174 m² poskytuje dostatok priestoru pre náročného klienta. Dva štýlové krby: -vytvárajú neopakovateľnú atmosféru domova. Výborná svetelnosť: -vďaka vysokým oknám a južne orientovaným miestnostiam. Luxusná atmosféra: -prémiové materiály, precízne spracovanie a elegantný interiér. Kvalitné materiály a detaily: -keramická dlažba, liaty epoxid, drevené interiérové dvere. Dispozičné riešenie: -vstupná hala – elegantný vstupný priestor s dostatkom miesta pre odkladanie -kúpeľňa 1 – sprchový kút, umývadlo, WC, moderné obklady -kuchyňa – moderná linka s drevenými prvkami, nerezový drez, plynový sporák -komora – slúžiaca aj ako práčovňa -jedáleň s krbom – ideálna na rodinné stolovanie -obývacia izba – priestranná miestnosť s dizajnovým osvetlením a výborným presvetlením -spálňa 1 – hlavná spálňa so šatníkom -kúpeľňa 1 – vybavená vaňou, umývadlom, WC, dizajnovými obkladmi -spálňa 2 – vhodná ako detská izba alebo pracovňa -spálňa 3 – izba s dostatkom priestoru, krbom a príjemnou atmosférou -2x pivnica – poskytuje dostatok úložného priestoru. Popis bytového domu: Bytový dom bol postavený v roku 1904 a v roku 2012 prešiel nadstavbou mezonetových bytov. Vstupné a spoločné priestory s terazzovou podlahou udržiavajú historický ráz budovy. Dom je vybavený moderným výťahom. Lokalita: Leškova ulica sa nachádza v tichej časti Starého Mesta, v pešej dostupnosti historického centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, zdravotné strediská a výborné dopravné spojenie MHD. Blízkosť Prezidentskej záhrady ponúka možnosti relaxu a aktívneho oddychu. Milovníci prírody a voľnočasových aktivít ocenia aj blízkosť Horského parku, ktorý ponúka možnosti na prechádzky, beh či pikniky v prírode. V okolí sa nachádzajú aj športoviská, cyklotrasy a fitness centrá, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre aktívny mestský život. Technické informácie: -byt je vybavený bezpečnostným zariadením -zdroj vykurovania a ohrev vody: plynový kotol v pivnici -okná: plastové, s kvalitným tesnením -kuchyňa: kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, plynový sporák -hygienické zariadenia: vaňa, sprchový kút, keramické umývadlá, zabudované WC VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=p9tHlfntKGM Nezmeškajte príležitosť získať tento exkluzívny byt v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Aktuálny Znalecký posudok máme k dispozícii. Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 840.000,-Eur

REALL INVEST predstavuje na predaj exkluzívny 2-izbový byt v prestížnej lokalite Starého Mesta – Dunajská ulica, Bratislava Ponúkame na predaj elegantný a nadštandardne vybavený 2-izbový byt s celkovou výmerou 69,65 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 6 v kvalitnej rezidenčnej bytovke s výťahom, postavenej približne v roku 2010. Byt sa nachádza priamo v centre Bratislavy, no zároveň je orientovaný do tichého zeleného átria, čo zabezpečuje výnimočný pokoj, súkromie a komfort mestského bývania. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba – prakticky riešená, s priamym vstupom do spálne • Spálňa – s veľkou manželskou posteľou, orientovaná do pokojného vnútrobloku, s dodatočne doplnenou klimatizáciou • Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou – veľkorysý otvorený priestor s celopresklenou stenou a výhľadom do tichého zeleného átria • Pracovňa – elegantne oddelená časť v obývacej izbe, ideálna na home office • 2× kúpeľňa: - jedna so sprchovacím kútom a WC - druhá s vaňou a WC K bytu prislúcha pivničná kobka, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Vybavenie a štandard bytu: Byt je zariadený s dôrazom na kvalitu, detail a nadčasový dizajn. • drevené podlahy v obytných miestnostiach • mramor a gres v kúpeľniach • sanita Villeroy & Boch • kuchynské spotrebiče značky Miele (okrem digestora) • samostatné kúrenie cez výmenník + radiátory • krb – dizajnový prvok aj doplnkový zdroj tepla • klimatizácia zabudovaná v strope v obývacej časti • dodatočne doplnená klimatizácia v spálni • elektricky ovládané vonkajšie žalúzie • videovrátnik Byt pôsobí mimoriadne svetlo, vzdušne a reprezentatívne, vhodný pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v centre mesta bez kompromisov. Parkovanie: • Garážové parkovacie státie • Cena: 50 000 € Lokalita – Dunajská ulica, Bratislava – Staré Mesto Dunajská ulica patrí medzi najžiadanejšie a najreprezentatívnejšie adresy Starého Mesta. Ide o lokalitu, ktorá ponúka výnimočné spojenie historického centra, moderného mestského života a kompletného komfortu. Dostupnosť a poloha: • Historické centrum Bratislavy (Námestie SNP, Obchodná ulica, Hviezdoslavovo námestie) – 5 minút pešo • Eurovea – moderná promenáda pri Dunaji s nákupným centrom, reštauráciami a kinom – cca 10–12 minút pešo • Nivy centrum & autobusová stanica – cca 10 minút pešo Kaviarne, reštaurácie a bary: Na samotnej Dunajskej ulici a v jej bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obľúbených podnikov: • Urban Bistro • Mondieu • Basilico • SOHO Bistro • U Kubistu • vinárne, štýlové bary a cocktail lounge v okolí Námestia SNP, Medenej a Laurinskej ulice Občianska vybavenosť: • potraviny, pekárne, drogérie • banky, pošta, lekárne • fitness centrá, služby • školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia Doprava: • vynikajúca dostupnosť MHD – električky, autobusy aj trolejbusy • rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy • pohodlný peší presun po celom centre mesta Dunajská ulica je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň ocenia pokoj, bezpečie a vysokú úroveň bývania. Zhrnutie výhod: • Prémiový 2-izbový byt v centre Bratislavy • Kvalitná rezidenčná stavba (cca rok 2010) • Tichá orientácia do zeleného átria • Celopresklená obývacia stena • Klimatizácia (stropná v obývačke + doplnková v spálni) • Krb ako dizajnový aj vykurovací prvok • Dve kúpeľne, dve WC • Špičkové materiály a spotrebiče Miele • Garážové parkovanie • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a stresu splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a moderne riešený 3-izbový byt s terasu, pivnicou a bezproblémovým parkingom priamo pred domom, nachádzajúci sa na 5./5 poschodí 20-ročnej novostavby s výťahom na Mierovej ulici v Bratislave v Ružinove. Byt ponúka výbornú dispozíciu, súkromie a veľmi príjemnú atmosféru. Byt je veľmi svetlý, ideálne orientovaný pre maximálne presvetlenie. Pôsobí moderne a vzdušne. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -výmera bytu: 72 m² -terasa: 27 m² -poschodie: 5/5 -tehlová novostavba -plastové okná DISPOZÍCIA -vstupná chodba -priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na terasu -technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom -útulná detská izba -kúpeľňa so sprchovým kútom a WC -veľká spálňa so šatníkom LOKALITA Mierová ulica v Ružinove patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti, rýchlej dostupnosti do centra a množstvu zelene v okolí. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, cyklotrasa, VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=NLknjrZWGmg VIRTUÁLNA PREHLIADKA https://tour.giraffe360.com/pegas-hulik-mierova/ Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky poskytujeme telefonicky alebo mailom. Kontakt: Michal Hulík, RSc. - realitný maklér Mobil: +421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 365.000,-Eur

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt s celkovou výmerou 64 m² (z toho loggia 6 m²), nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej lokalite Bratislava – Dúbravka, Agátová ulica v staršej novostavbe. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a priestrannej spálne s dostatkom úložného priestoru. Z chodby sa vstupuje aj do druhej izby so zabudovaným šatníkom, ktorá môže slúžiť ako detská, pracovňa alebo hosťovská izba. Srdcom bytu je svetlá obývacia časť s moderným kuchynským kútom vybaveným vstavanými spotrebičmi. Z obývacej časti je priamy vstup na loggiu s príjemným výhľadom do vnútrobloku, ktorý poskytuje pokoj a súkromie. Technický stav a vybavenie byt je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave vlastné kúrenie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla bezpečnostné dvere klimatizácia dostatok úložného priestoru Mesačné náklady správa: 90 € plyn: 34 € elektrina: 28 € internet: 20 € parkovanie: prenájom za 52 €/mesačne Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta: vonkajšie státie: 20 000 € garážové státie: 17 000 € (poznámka: garážové státie je lacnejšie – informácia je správna) Lokalita Byt sa nachádza vo výbornej časti Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, zdravotné stredisko, školy, škôlky, zastávky električiek a autobusov. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá Dúbrawa a Saratov, a do 5 minút autom sa dostanete aj do Bory Mall, ktoré ponúka kino, obchody aj služby. Okolie je plné zelene a ponúka ideálne prostredie na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Cena nehnuteľnosti 249 990 €, vrátane kompletného právneho servisu (autorizácia kúpnych zmlúv advokátom), finančného, hypotekárneho a poistného poradenstva, ako aj všetkých úkonov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať +421904696856 For Sale: Cozy 3-Bedroom Apartment with Loggia in Dúbravka, Bratislava We are offering for sale a cozy 3-room apartment with a total floor area of 64 m² (including a 6 m² loggia), located in a popular and quiet part of Bratislava – Dúbravka, on Agátová Street, in a well-maintained, newer residential building. Layout and Features The apartment consists of an entrance hall, a bathroom with a bathtub, and a spacious bedroom with plenty of storage space.From the hallway, there is access to a second room with a built-in wardrobe, which can serve as a children’s room, study, or guest bedroom. The heart of the home is a bright living area with a modern kitchen corner equipped with built-in appliances. From the living area, you can access the loggia, offering a pleasant view of the inner courtyard greenery, ensuring peace and privacy. Technical Condition and Equipment apartment is in very good and well-maintained condition individual heating and hot water via gas boiler security entrance door air conditioning storage space Monthly Costs building management: €90 gas: €34 electricity: €28 internet: €20 parking (rental cost): €52/month Optional Parking Spaces for sale: outdoor parking space: €20,000 garage parking space: €17,000 (note: the garage parking is cheaper – this is correct) Location The apartment is located in an excellent part of Dúbravka with complete civic amenities within walking distance – shops, a medical center, schools, kindergartens, and tram and bus stops. Nearby shopping centers include Dúbrawa and Saratov, and within a 5-minute drive you can reach Bory Mall, which offers a cinema, wide selection of shops, and various services. The area is surrounded by greenery, offering a pleasant environment for relaxation and outdoor activities. Price €249,990, including complete legal services (purchase contract authorized by a lawyer), financial, mortgage, and insurance consulting, and all necessary arrangements related to the property transfer. If you are interested, please do not hesitate to contact us: +421 904 696 856

Základné informácie: Lokalita: Pri Kríži, Dúbravka, Bratislava. Poschodie: 4./7 poschodie s výťahom. Ku bytu prislúcha aj pivnica. Dispozícia: 2 samostatné spálne, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s bidetom, vstupná chodba, 1x loggia Vybavenie: klimatizácia, plne vybavená kuchyňa, chladnička, rúra, umývačka riadu, práčka, nábytok, posteľ 160x200, základné kuchynské vybavenie Stav: čerstvá kompletná rekonštrukcia, ešte neobývaný Výhody: Tichá lokalita s množstvom zelene. Výborná dostupnosť MHD. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, služby). Cena prenájmu: 890€/mesiac nájomné + 190€/mesiac energie (depozit vo výške dvojmesačného nájmu) Voľný ihneď. Ideálne pre pár, rodinu. Druhá spálňa zariadenie podľa dohody a potreby nájomcov. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, na Poľskej ulici v Bratislave. Byt má rozlohu 65 m² a prislúcha k nemu aj pivnica o veľkosti 3,80 m². Disponuje dvomi balkónmi a nachádza sa na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome s VLASTNOU KOTOLŇOU bez výťahu. Výhodou sú aj priestranné spoločné priestory, ktoré poskytujú dostatok miesta na odkladanie bicyklov či kočíkov. Bytový dom je kompletne zateplený a má novú strechu, ktorú je možné po dohode so susedmi odkúpiť. Byt je v pôvodnom stave, avšak prešiel drobnými rekonštrukciami, má plastové okná, nové interiérové a bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy a zrekonštruovanú kúpeľňu a WC. Je orientovaný do tichého vnútrobloku so zeleňou, čo poskytuje pokojné a príjemné bývanie aj napriek centrálnej polohe. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a všetko potrebné máte na dosah pešo. V blízkosti sa nachádza OC Nivy, Medická záhrada, MINT Priadiareň, škola, škôlka, potraviny, lekáreň, fitness centrum, kaviarne, reštaurácie, kino a mnoho ďalších služieb. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v centre mesta s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Vieme vám odporučiť overených architektov aj stavebné firmy, ktoré vám s rekonštrukciou radi pomôžu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes 0911 261 710.

Realitná kancelária Angels Real Vám exkluzívne ponúka 4-izbový byt vo vyhľadávanej časti Devínskej Novej Vsi na ulici Milana Marečka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8. Celková podlahová plocha je 78,11 m2 vrátane podlahovej plochy pivnice o výmere 1,67 m2. Do celkovej podlahovej plochy sa plocha loggie nezapočítava. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývačky s prechodom do kuchyne a výstupom na loggiu, kúpeľne spojenej s WC a troch samostatných izieb. V byte s nachádza praktická komora a prislúcha k nemu aj pivnica na prízemí. Rekonštrukcia: Byt prešiel postupnou rekonštrukciou od roku 2010. Posledná rekonštrukcia v roku 2025, kde bola urobená nová maľovka, boli menené podlahy v takmer celom byte a fínske zasklenie loggie. Bytový dom: Výmena stúpačiek, výťahov a zateplenie bytového domu sa uskutočnilo v roku 2025. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, kde je plná občianska vybavenosť. V blízkej dostupnosti je zastávka MHD (autobus, električka), obchody. Škola a škôlka sa nachádzajú priamo pri bytovom dome. Parkovanie je bezproblémové pri dome. Celková cena nehnuteľnosti je 249.000 € vrátane provízie pre RK a teda sa nemusíte obávať ďalších poplatkov spojených s predajom a prevodom nehnuteľnosti. V cene je započítaný právny servis, správne poplatky na katastri a poplatky u notára za overenie podpisov. V prípade potreby a záujmu Vám zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti získania najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver a poistenie nehnuteľnosti s hypotekárnym špecialistom podľa potreby kupujúceho. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 717 066, alebo janickova@angelsreal.sk

ROYALTY'S real estate ponúka na prenájom útulne zariadený trojizbový byt s veľkou tichou záhradou, v ktorom sa budete od prvého okamihu cítiť ako doma. Nachádza sa v novej časti Hamuliakova na prízemí rodinného domu s viacerými bytovými jednotkami. Dispozične nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne prepojenej s obývacou izbou so vstupom na záhradu a dvoch izieb. Plusom je aj oddelená toaleta od priestrannej kúpeľne s vaňou a dvomi umývadlami. Z chodby vedie vstup do samostatnej technickej miestnosti. Kľud a súkromie umocnia vonkajšie elektrické žalúzie na všetkých oknách. O príjemné teplo počas zimných mesiaov sa postará podlahové vykurovanie. Naopak, v lete oceníte novú klimatizáciu, ktorá vychladí celý byt. Po práci sa nebudete trápiť s parkovaním, k tomuto bytu prislúchajú dve vyhradené vonkajšie parkovacie státia. Ak je vašim snom bývať v tichom prostredí so skvelou občianskou vybavenosťou, v tom prípade je tento byt pre Vás výbornou voľbou. Obec Hamuliakovo sa nachádza 5 km od novovybudovaného nájazdu na rýchlostnú cestu D4/R7, čo zabezpečuje jednoduchý a rýchly prístup do Bratislavy vzdialenej 25 km. Ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlky. Poloha vytvára vhodné podmienky na voľnočasové aktivity (blízkosť Dunaja, cyklistické trasy...). Vo vzdialenosti 4,5 km sa nachádza Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 1050 eur / mesiac (prenájom 850 eur + 200 eur energie) V cene energií je zahrnutý aj internet, aj tv. Výmera: 208 m² (interiér 68 m², lodžia 140 m²)

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 4-izbový byt (A-03-03) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 106,01 m2 sa nachádza na 3. poschodí a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne s vlastnou kúpeľňou a dvoch ďalších samostatných spální. Ďalšie príslušenstvo bytu tvorí samostatný walk-in šatník, druhá kúpeľňa a toaleta. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 25,48 m2 a terasa s výmerou 24,56 m2. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento byt, ale aj kompletne zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Interiér na fotografiách je vizualizovaný pre lepšiu predstavu o priestore. Byt sa predáva v štandarde.

Ponúkame Vám na kúpu moderný 2-izbový byt v novom projekte RNDZ 2, ktorý nadväzuje na úspešný projekt RNDZ. Ide o dostupné a kvalitné bývanie v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača. Ceny bytov už od 219 140 € Byt má premyslenú dispozíciu: - 54m2 plocha interiéru, 12m2 plocha loggie -vstupná predsieň -samostatná spálňa -samostatné WC a kúpeľňa -priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou -kuchyňa má vlastný výklenok, takže je prakticky oddelená od dennej časti -v cene je zahrnutý štandard: podlahy, obklady, dlažby, sanita, zárubne a dvere K bytu je možné dokúpiť: -garážové státie od 19 865 € -vonkajšie parkovacie miesto od 16 092 € -kobku (sklad) od 3 271 € Plánovaná kolaudácia: 1. štvrťrok 2027 Na výber sú dva typy financovania: -10/40/40/10 – základný model, podľa ktorého je nastavený cenník -10/90 Pre viac informácií nás kontaktujte: 0903 992 929 rndz2@vigroup.sk Ponuku bytov nájdete na: www.rndz2.sk

Hľadáte moderný priestor s flexibilným využitím? Tento 2-izbový nebytový priestor v novostavbe na Topoľčianskej ulici je ideálnym riešením na bývanie, podnikanie alebo ako investícia. Nachádza sa v obľúbenej časti Petržalky, len kúsok od jazera Draždiak a neďaleko plánovanej električkovej trate. Práve táto kombinácia výbornej polohy a nového projektu vytvára atraktívnu príležitosť pre každého, kto hľadá štýlový priestor s potenciálom zhodnotenia. Priestor má praktickú dispozíciu – obývacia časť s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s oddeleným WC a príjemná loggia. Je vedený ako nebytový, čo umožňuje aj podnikateľské využitie – napr. ako ateliér, kancelária alebo apartmán pre krátkodobé prenájmy (Airbnb, Booking a pod.). Predáva sa v štandarde, takže nový majiteľ si ho môže dokončiť podľa vlastných potrieb a vkusu. V byte je predpríprava na klimatizáciu (elektrika, trubkovanie, kondenz) s vývodom v každej obytnej miestnosti. Zároveň ponúkame možnosť pozrieť si vzorový byt, pre lepšiu predstavu možnosti zariadenia. Hlavné výhody: Výborná poloha pri jazere Draždiaku Novostavba skolaudovaná 12/24 Vhodné na bývanie, podnikanie aj krátkodobý prenájom Predaj priamo od developera – žiadne navýšené provízie K dispozícii ihneď V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle: +421 903 99 29 29

Ponúkame na predaj 2-izbový nebytový priestor upravený a vybavený ako plnohodnotný byt v novostavbe TOPOĽČIANSKA Dispozícia: -vstupná chodba -kuchyňa -priestranné WC s kúpeľňou -spálňa -obývacia izba s jedálňou -loggia Výmera: -interiér: 44,88 m² -loggia: 3,80 m² Priestor má predprípravu na klimatizáciu s dvoma vývodmi v interiéri a vývodom pre vonkajšiu jednotku na loggii. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Technické riešenia: -obvodové múry zo železobetónu, vnútorné priečky z tehly -6-komorové okná s trojsklom -rekuperácia v každej izbe -ústredné kúrenie z vlastnej plynovej kotolne Lokalita: Topolčianska ulica v Petržalke, v blízkosti jazera Draždiak. Ideálna poloha na prechádzky a voľný čas. Len 2 minúty peši od zastávky novej električky, hneď pri dome je aj autobusová zastávka. Priamo v dome sa nachádza kaviareň, menšie potraviny a zubár; väčšie potraviny sú dostupné do 5 minút chôdzou. Parkovanie: Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži bytového domu. Cena so zariadením: 216.439,-€ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 903 99 29 29 alebo topolcianska@vigroup.sk VIDEOPREHLIADKA na linku: https://kuula.co/share/collection/7HZx9?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1 Poznámka: Priestor je na liste vlastníctva vedený ako nebytový z dôvodu územného plánu. Jediné obmedzenie je nemožnosť prihlásiť si v ňom trvalý pobyt. Využitie aj vybavenie sú inak totožné s bytom.

Hľadáte výnimočný priestor v pokojnej lokalite, ktorý môžete využiť na bývanie aj podnikanie? Tento 2-izbový nebytový priestor v projekte Verdena v Rači je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú ticho, prírodu a zároveň dobrú dostupnosť do centra. Nachádza sa v jednej z najzelenších častí Bratislavy, len pár minút od Malých Karpát a Račianskeho vinohradníckeho regiónu. Projekt Verdena je známy svojou originálnou zelenou fasádou, moderným prevedením a uzavretým areálom, ktorý poskytuje súkromie a bezpečie. Priestor je vedený ako nebytový, čo ponúka flexibilitu – môžete ho využívať na bývanie, prenájom (krátkodobý aj dlhodobý), ateliér či tichú kanceláriu. Vhodné aj ako kúpa na firmu. Dispozícia je premyslená: vstupná chodba, obývacia miestnosť s kuchynským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa a samostatné WC a priestranná terasa. Predáva sa v kvalitnom štandarde, takže si ho môžete dokončiť a zariadiť podľa vlastných predstáv. V byte je predpríprava na klimatizáciu (elektrika, trubkovanie, kondenz) s vývodom v každej obytnej miestnosti. (Foto a 3D prehliadka je zo vzorového bytu, ktorý nie je na predaj, byty sa predávajú nezariadené) Hlavné výhody: Tichá a zelená lokalita pod lesom v Rači (Pekná cesta) Projekt Verdena – moderná architektúra so zelenou fasádou Vhodné na bývanie aj podnikateľské účely Možnosť parkovania na oplotenom vonkajšom parkovisku. Široký potenciál využitia – investícia, prenájom, ateliér, kancelária K dispozícii ihneď V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle: +421 911 731 271

Na prenájom 1-izbový byt s balkónom a parkovaním v uzavretom komplexe, v lokalite Nivy, v blízkej dostupnosti do centra mesta. BYT: - vstupná predsieň - obývačka spojená s kuchyňou - kúpelňa s WC - balkón - samostatný šatník Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s vlastným zázemím a vlastným dvorom. Kolaudácia domu v roku 2021. Vstup je len pre obyvateľov, zabezpečené bránou pre autá alebo bráničkou pre peších. Parkovacie miesta sú vo dvore, k bytu patrí jedno parkovacie miesto. Byt má modernú otvorenú dispozíciu, kde je obývačka spojená s kuchyňou. Bezpečnostnými dverami vchádzate do predsiene. Odtiaľ je vstup do obývacieho priestoru, do kúpeľne s WC a do šatníka. Kuchyňa je vybavané vstavanými spotrebičmi, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, sporákom, digestorom. Kuchyňa tiež ponúka dostatok úložného priestoru. Na stolovanie slúži jedálenský stôl. Obývaciu časť od kuchyňe oddeľuje policová zostava. Obývačka je s kreslom, komodou, konferenčným stolíkom a závesným kreslom. Na spanie slúži rozkladacia, či skôr vysúvacia posteľ, ktorá sa ľahko prispôsobí na dvojlôžko s rozmermi 160x200 cm. Z obývačky sa vchádza na balkón. Kúpeľňa je so sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou. A nakoniec samostatný šatník, ktorý určite tiež oceníte. Byt je vybavený klimatizáciou a vonkajšími roletami. Okolie domu a infraštruktúra je úplne skvelá. Peši ste v OC Centrál za pár minút. Všetko vybavíte rýchlo. Spoločenský život, reštaurácie a kaviarne, no z tých si viete vyberať. MHD máte poruke. Školy a škôlky tiež. Najväčšou výhodou je lokalita a dom s atmosférou, kolaudovaný v roku 2021. Dom, kde nie je veľa bytov, spolu je tu 6. poschodí, čo vytvára príjemnú a bezpečnú atmosféru spolu aj s uzatvorením dvorom. Byt je voľný. Cena nájmu 600,-eur, energie 150,-eur K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie za 80€/mesačne, ktoré je podmienkou spolu s bytom. K prvému nájmu sa hradí kaucia vo výške nájmu a provízia vo výške nájmu.

Tento byt na Bakošovej ulici je dôkazom, že aj menší priestor môže pôsobiť vzdušne, útulne a s dávkou osobitého štýlu. Je ako stvorený pre človeka, ktorý hľadá kombináciu moderného dizajnu, pohodlia a praktickosti a to všetko bez ďalších investícií. Už pri vstupe vás privíta čistá chodba s rolldor skriňou, kde je šikovne ukrytá práčka aj odkladací priestor. Obývacia časť v spojení s kuchyňou pôsobí otvorene a sviežo. Dominujú prírodné materiály, drevo, teplé odtiene a množstvo zelene, ktoré vytvárajú harmonickú atmosféru. Byt sa predáva kompletne zariadený od pohodlnej rohovej sedačky, jedálenského stola a moderných svietidiel až po plne vybavenú kuchyňu s kvalitnými spotrebičmi. Nechýba ani pracovný kútik, ktorý ocení každý, kto pracuje z domu. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať, všetko je pripravené pre nového majiteľa. Výhody bytu: • 43 m² vrátane pivnice • svetlý priestor s orientáciou na východ a západ • šikovne prerobený pôvodne 1 izbový byt • smart zástrčky • klimatizácia • efektné sadrokartónové stropy • kvalitná rekonštrukcia: elektroinštalácia, plastové okná, plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere • bytový dom je po kompletnej obnove, nový výťah, stúpačky, zateplenie, vstupná brána • pokojná lokalita s množstvom zelene v okolí • nájom 120 € • uzamykateľný priestor na poschodí Tento byt je ideálny pre mladého dynamického mladého človeka, prípadne pár, ktorý hľadá útulné a štýlové útočisko s možnosťou okamžitého nasťahovania.

Dr. Domov ponúka na predaj nadčasový a priestranný 4-izbový byt s dychberúcim výhľadom na Rakúsko v bratislavskej mestskej časti Karlova Ves – na ulici Hlaváčikova. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=HLv4boDB3HQ VIDEO: https://www.instagram.com/p/DRNPYXoDTvM/ Je situovaný na 6. nadzemnom podlaží v kompletne zrenovovanom bytovom dome s novým výťahom. Nehnuteľnosť prešla exkluzívnou a rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá bude aj nastávajúce roky spĺňať vyšší nadštandard. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene so samostatnou toaletou a vstavanými skriňami. Byt je šikovne rozdelený na nočný trakt a denný hlavný priestor. Centrum bytu tvorí veľkometrážna a vzdušná obývacia izba s jedálňou, spojená s kuchyňou a s výstupom na terasu. Obývacia izba disponuje moderným nábytkom a technológiami ako sú – stropná klimatizačná jednotka zn. Samsung, projektor či výsuvné premietacie plátno. Terasa ponúkne dychberúci, ničím nerušený výhľad na Rakúsko a posedenie na nej bude zakaždým obohacujúce. Kuchyňu tvorí linka z čerešňového dreva, kuchynský ostrov a samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče – plynová varná doska, el. rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu a americká chladnička. Oddelený nočný trakt tvoria samostatné, nepriechodné 2 obytné izby – budúca detská izba, pracovňa či hosťovská izba. Ďalej hlavná spálňa so vstavaným úložným priestorom, dizajnová nová kúpeľňa so sprchovým kútom, dvomi umývadlami, toaletou a bidetom – sanitárna keramika zn. Villeroy Boch a armatúry nemeckej zn. Hansgrohe. V rovnako štýle je ladená aj oddelená toaleta na chodbe. Pri kúpeľni sa nachádza práčovňa s priestorom na práčku aj sušičku a samostatný veľký šatník so skrytým podkrovným priestorom, ktorý sa rozprestiera po celej dĺžke bytu a je prednosťou tejto nehnuteľnosti. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú aj nebytové priestory o výmere menšieho bytu – 26,20 m², využiteľné na vlastné fitness, kanceláriu. Samostatná garáž o výmere 19,25 m². HLAVNÉ BENEFITY: + nové podlahy (kombinácia podláh: Talianska dlažba / kvalitná plávajúca veľkoformátová laminátová podlaha) + vykurovanie v celej nehnuteľnosti je zabezpečené podlahovým kúrením + vlastný kotol s nádržkou na ohrev vody + nové elektroinštalačné rozvody + exteriérové žalúzie + klimatizačná jednotka v každej miestnosti + nová dizajnová kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta + kvalitné jemné tapety + zabudované spotrebiče a kuchyňa s ostrovčekom + nadčasový nábytok na mieru + magnetické interiérové dvere z masívu + položená nová dlažba na terase + terasa s markízou a úžasným výhľadom + podkrovný priestor po dĺžke celého bytu Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom prešiel minulý rok kompletnou rekonštrukciou a štandardom môže konkurovať nejednej novostavbe - zrekonštruovaná strecha, nové zateplenie, nové reprezentatívne spoločné priestory, nová hliníková brána s video vrátnikom, nové podlahy a el. brána v garážach a mnohé ďalšie. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza parkovisko iba pre rezidentov a mnohé služby poskytnuté obyvateľom, verejné priestranstvo – posedenie, park vo vnútrobloku a prístup do neďalekého lesa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Hlaváčikova ul.; Bratislava – Karlova Ves – Dlhé Diely * stav: kompletná rekonštrukcia * bytový dom: novostavba * poschodie: 6/6 * orientácia: Juhozápad a Severovýchod * nadčasové materiály a prevedenie na mieru * kompletne zariadený – v cene * vyhľadávaná lokalita * kompletná občianska vybavenosť VÝMERY: * podlahová plocha bytu: 144,41 m² * plocha terasy: 14,82 m² * nebytový priestor: 26,20 m² * samostatná garáž: 19,25 m² LOKALITA A OKOLIE: Lokalita rezidentom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra hlavného mesta a okolitých mestských častí. V okolí nájdeme TESCO Expres, BILLU, Terno, lekárne, kvetinárstvo, cukrárne, reštaurácie, pizzerie, bary, a kaviarne. V blízkosti sa nachádza Základná škola Alexandra Dubčeka s veľkým športovým areálom, ďalej Základná škola sv. Františka z Assisi a nižšie nájdeme materské školy a Gymnázium. Pre milovníkov športu tu máme plaváreň s 25 m dlhým plaveckým bazénom, novú bežeckú dráhu, futbalové ihrisko, basketbalové ihrisko a ďalšie. Dlhé Diely disponujú priamym dotykom prírody, ktoré si vychutnáte na prechádzkach po Kráľovej hore. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie do centra mesta či už autom alebo aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávka MHD je vzdialená do 7 minút chôdze (450 m) - linky autobusu a trolejbusu č. 32, 33, N32. Na Riviére (Molecovej) premávajú električky linky č. 4,9. CENA: 630.000,-EUR s nebytovým priestorom a s garážou V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dr. Domov ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový, zariadený apartmán s veľkou terasou v najlepšej lokalite v bratislavskej mestskej časti Ružinov – čast Nivy pri Zimnom štadióne – na Jégého ulici v kvalitnom a obľúbenom projekte Jégého Alej III. Je situovaný na 2. podlaží v 8-podlažnom bytovom komplexe s výťahom. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe čo zabezpečuje moderné a komunitné bývanie. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a funkčnou zmenou dispozície. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s možnosťou úložného priestoru, kúpeľne s toaletou a novou vaňou, priestrannej obývacej izby s klimatizačnou jednotkou zn. Daikin a s výstupom na terasu s úžasným výhľadom na zelenú strechu a Ružový hrad, novou a dizajnom krásnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a spálne so šatníkom. V kuchyni vybavenej kuchynskou linkou nechýbajú všetky vstavané spotrebiče. Vybavenie kuchyne tvorí granitový drez s pákovou batériou, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. V spálni sa nachádza súkromný šatník, schovaný za vstavanou roldor skriňou s dostatkom úložného priestoru. Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je veľká terasa prístupná z obývacej izby, na ktorej si vychutnáte rannú kávu či večerné víno s najväčším komfortom a pohodlím. Na terase je položená kvalitná podlaha a privedená voda, ktorá nebola štandardnom od developera. K nehnuteľnosti prislúcha garážové státie, sucho nohou do bytu, nachádzajúce sa priamo pri dverách čo zaručuje ešte väčší komfort bývania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Jégého ulica; Bratislava – Ružinov * podlažie: 2/8 * stav: novostavba (2013) * projekt: Jégého Alej III. * počet izieb: 2 * plocha bytu: 53,12 m² * plocha terasy: 23,20 m² * orientácia: Severozápadná * vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený * Klimatizovaný * Parkovanie: K bytu prislúcha garážové státie o výmere 15,2 m², doplatok + 25.000,-EUR * pred bytovým domom parkovisko pre návštevy * BEZ ŤARCHY! VÝMERY: * Vstupná chodba: 6,93 m² * Kúpeľňa: 4,88 m² * Spálňa: 11,88 m² * Šatník: 4,56 m² * Obývacia izba: 15,60 m² * Kuchyňa: 6,60 m² * Terasa: 23,20 m² * Kúpou bytu získate veľkorysých 76,32 m² MESAČNÉ NÁKLADY: * správca – 118,48 Eur/mes. – pre 2 osoby * el. energia – 32,50 Eur/mes. * TV + internet (V-net) – 34,23 Eur/mes. * garážové státie – 13,66 Eur/mes. LOKALITA A OKOLIE: Projekt Jégého Alej sa nachádza vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite v mestskej časti Ružinov - Bratislava II časť Nivy. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť na skok od centra mesta – detské ihriská, parky, Zimný štadión Ondreja Nepelu (TIPOS Aréna), Nákupné centrum CENTRAL, nemocnicu s poliklinikou, Trhovisko Miletičova a všetky služby dostupné pre rezidentov v pešej dostupnosti ako reštaurácie, vináreň, kaviarne lokálneho charakteru, BIO potraviny – BioAlej, Malina potraviny a mnohé ďalšie. Neďaleko sa nachádza väčší park s voľným výbehom pre psov a s dostatkom zelene na voľnočasové a športové aktivity a blízka dostupnosť Štrkoveckého jazera. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené pár minút chôdze - linky električky č. 9 a linky autobusov a trolejbusov č. 39, 47, 49, 53, 60, 61, 63, 68, 71, 78, 163, N74 . Nákupné centrum Central je vzdialené len 1 zastávku MHD, do 5 minút autom. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte moderné bývanie s dynamikou centra mesta podčiarknuté občianskou vybavenosťou tak novo vybudovaná štvrť Jégého je pre Vás tou správnou voľbou! Terasa počas letných mesiacov poslúži ako ďalšia izba, z ktorej sa Vám nebude chcieť odísť. Ďalším benefitom je vlastné garážové státie, o ktoré je v tejto lokalite doslova bitka. Z investičného hľadiska sa byty na Jégého prenajímajú za vyššie ceny nájomného a s dlhodobým horizontom prenajímania čo z nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu na prenájom či bývanie. Odporúčam vidieť! CENA: 269.900,-EUR + 25.000,-EUR garážové státie V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Ponúkame na prenájom luxusný, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Starom meste na ulici Fraňa Kráľa s výmerou 120 m2. Nachádza sa na 1. poschodí v historickom dome – kultúrnej pamiatke. Je orientovaný do tichšej ulice a do dvora. Má veľkú spálňu, priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, detskú izbu, halu, jednu kúpeľňu s vaňou, druhú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, historický balkón a vlastnú pivnicu. Je priestranný, veľmi svetlý s vysokými stropmi. Byt má vlastné kúrenie, je kompletne novo zariadený a je vhodný pre náročnejšieho klienta.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ elegatne a luxusne zariadený 3 izbový byt s podlahovou plochou 70, 19 m2 v lukratívnej časti Záhorskej Bystrici, na ulici Pri Vápenickom Potoku. Byt sa nachádza na 3. poschodí /4.p Nachádza sa tam moderný VÝŤAH. K bytu prislúcha murovaná PIVNICA : 2.09 m2 PARKOVANIE: K bytu prislúcha 1x parkovacie státie v podzemnej garáži za 20.000,- eur, ktoré je ako podmienka pri kúpe bytu - druhé parkovacie státie v garáži je možné dokúpiť za príplatok: 20.000,- eur Úžitková plocha bytu: 70,19 m2 Plocha balkónu: 10.5 m2 NOVOSTAVBA: Kolaudácia: r. 2017 Orientácia bytu: východ KÚRENIE: podlahové teplovodné v celom byte - centrálna kotolňa sa nachádza v garáži v technickej časti DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - vstupná hala so vstavaným šatníkom, so závesným a poličkovým systémom - 1x dizajnová KÚPEĽŇA, s podsvietením zrkadlom, s rohovou vaňou, s úložným priestorom, radiátorom a s priestorom na práčku a sušičkou. Nachádza sa tu znížený strop s bodovým svetlom. - 1x samostatná TOALETA s umývadlom, skrinkou a zrkadlom - 1x samostatná SPÁLŇA so vstavaným nábytkom, s množstvom úložného priestoru. Rozšírená časť v spálni využitá ako šatník so vstavanými skriňami na mieru. Vstsvaná posteľ s nočnými stolíkmi je v rozmere 180 cm x 200 cm. Nad posteľou je klimatizácia, ktorá je vsunutá do vstavaného nábytku, šikovne vymyslená cez prieduchy. V spálni je znížený strop s bodovým dizajnovým svetlom, a priamo nad posteľou ledkové osvetlenie. V rohu je dalsia skrinka na mieru a s možnosťou výstupu na balkón. - 1x samostatná detská izba s nábytkom a pracovným stolíkom, ktorá disponuje výstupom na balkón - 1x OBÝVAČKA, ktorá disponuje štýlovým zariadením, vstavaným nábytkom na mieru s množstvom úložného priestoru, domysleného a využitého do posledného detailu. Nachádza sa tam rohový gauč s elektrickým, výsuvným zariadením. V obývačke je znížený strop s bodovým svetlom, a napojenie na 4D ozvučenie. Z nej je výstup na balkón. Obývačka disponuje klimatizáciou. - 1x KUCHYŇA, ktorá je spojená s obývačkou, ktorú oddeľuje jedálenský stôl napojený priamo na kuchynskú linku. Kuchynská linka je z dvoch strán, jedna strana slúži ako pracovný priestor a druhá strana disponuje vstavanou umývačkou, rúrou a mikrovlnkou zn. Bosch, zapusteným umývadlom a dizajnovou batériou. Kuchyňa má ledkové podsvietenie a veľa odkladacieho priestoru. Chladnička a mraznička je takisto vstavaná. VYBAVENIE BYTU: - v celom byte sa nachádzajú interiérové žalúzie - v celom byte je sadrokartónový, znížený strop - 2x klimatizácia zn.GREE - bezfalcové lakované dvere zn. SAPELI s magnetickým zatváraním - bezpečnostné dvere - exkluzívny vstavaný nábytok - dizajnové steny - vstavané spotrebiče (TV a práčka nie je súčasťou vybavenia) NÁKLADY NA BYT: - 200,- eur správcovské poplatky - 50,- eur elektrina - 19,- eur za 1 parkovacie státie v garáži IHRISKO: Bytový dom má svoje súkromné, vnútroblokové ihrisko VÝHODY: Skvelá voľba pre 1 osobu, párik, či rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie, pohodlie, lukratívne bývanie v Bratislave a dizajnový byt. LOKALITA: Záhorská Bystrica je najvyhľadávanejšia mestská časť Bratislavy. Spája výhody pokojného života s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelým napojením na centrum mesta. Ponúka všetko potrebné pre lukratívne bývanie, pretože okrem iného máte všetko aj v pešej dostupnosti. Nájdete tu obchody (Billa, Tesco, Kaufland), reštaurácia, školy, škôlky, športoviská a aj zdravotné stredisko. Tí, čo majú radi prírodu, je veľkým benefitom rýchla dostupnosť do lesov Malých Karpát, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklovýlety či prechádzky v prírode. Bytový dom je obklopený zeleňou, parkami a detskými ihriskami, čím je ideálnym prostredím pre rodiny či páry, ktoré hľadajú pokoj a bezpečie. Kúsok od bytu je cukráreň Na Vŕšku, Hafpark – Kaviareň pre psov, Vináreň – Kaviareň – LARC a BILLA. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje MHD, ako aj rýchly výjazd na diaľnicu. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 325.000,- eur vrátane 1x parkovacieho státia v garáži a vrátane kompletného realitného, právneho, finančného a katastrálneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás osobne prevediem nehnuteľnosťou. Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie , vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

Ponúkame Vám do prenájmu krásny 3,5izbový byt v Ružinove na Súmračnej ulici. Byt sa nachádza na 1.p/z8 (pod bytom sa nachádza ešte prízemný byt ) byt je o rozlohe 71m2, k bytu patrí balkón. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený. V okolí sa nachádza veľa zelene , Tiché prostredie. Byt je po Kompletnej rekonštrukcii ukončenej 09/2021: - Nové rozvody elektriky a vody, bezpečnostné dvere, plastové okná, interiérové dvere, kuchynská linka vyrobená na mieru so spotrebičmi BOSCH, kompletne nová sanita , vodovodné batérie GROHE, v celom byte je plávajúca podlaha, v kúpelni a na wc je dlažba, na chodbe je vstavaná skriňa. Dispozícia bytu: - priestranná vstupná hala (chodba), 3 samostatné spálne ( s najmenšej izby je vstup na balkón ), veľká obývačka s ktorej sa vchádza do kompletne zariadenej kuchyne. Kúpeľňa je s vaňou , wc je samostatné s umývadlom. Byt je nezariadený, okrem kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a vstavanej skrine v chodbe. V celom byte boli použité kvalitné materiály, nábytok v celom byte vrátane kuchynskej linky bol robený na mieru. Byt bude voľný dohodou. Cena: 850,-€ + 250,-€ energie. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mes. nájomné, kaucia a provízia pre RK V prípade záujmu kontaktujte - Denisa Kodajová, 0903279217

Ponúkame Vám na predaj krásny kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt (prerobený na 2 izbový s jedálňou )v Petržalke na Jasovskej ulici. Byt sa nachádza na 5.p/z12 o rozlohe 75,86m2 + 2 loggie. K bytu patrí aj pivnica. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii (nová strecha, solárne panely na streche, spoločné priestory, brána na čip ) V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, LIDL, nemocnica Antolská, reštaurácie, zastávka mhd + električka, lesopark. Byt je po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii z r. 2020. - bezpečnostné dvere, plastové okná, vylievané podlahy, dlažba + plávajúca podlaha, vstavaná skriňa na chodbe, interiérové dvere s obložením, nová kuchynská linka so spotrebičmi, klimatizácia, nové rozvody vody a elektriky, nové stúpačky, na oknách žalúzie. Dispozícia bytu: - vstupná chodba , po ľavej strane 2 samostatné izby s loggiou (v jednej z izieb je loggia zrušená ), samostatné wc a samostatná kúpeľňa s vaňou, po pravej strane je veľká kuchyňa s jedálňou ( s pôvodnej tretej izby odstránením priečky vznikol veľkorysý priestor ). Byt je krásny, vzdušný, pekne presvetlený. V prípade potreby je možné byt jednoduchým zásahom vrátiť na pôvodnú dispozíciu 3 izbového bytu. Byt je bez tiarch. Cena: 256.500,€ V prípade záujmu kontaktujte - Denisa Kodajová, 0903279217

Ponúkame atraktívny moderne zariadený 4 izbový byt s terasou a balkónom vo vyhľadávanom projekte Čerešne. Jedinečný rodinný byt /105,07 m2/ sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží bytového domu s podzemnou rezidenčnou garážou a krásnym vnútroblokovým areálom s množstvom oddychových zón. Interiér je štýlovo a kvalitne zariadený podľa aktuálnych trendov čím ponúka bývanie bez kompromisov a podľa očakávaní náročného klienta. Príjemnú a logickú dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s "walk in" šatníkom, veľkorysá denná obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na terasu /9,80 m2/, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, 3 spálne pričom jedna z nich s balkónom /5,25 m2/. Byt je klimatizovaný, má kvalitné plastové okná s trojsklom, vonkajšie hliníkové žalúzie, drevené parkety, nábytok vyrábaný namieru, sieťky proti hmyzu a pod.. K bytu prislúcha a je v cene zahrnutá priestranná pivničná kobka /4,45 m2/, zároveň je možnosť dokúpiť garážové státie v cene 30.000€ a vonkajšie parkovacie státie za 19.000€. Projekt Čerešne je príjemne zasadený do pokojnej lokality Dúbravky s výbornou dostupnosťou, napojenosťou a vybavenosťou tejto obľúbenej mestskej časti v blízkosti prírody.

Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový byt v obľúbenej časti Petržalky , na Beňadickej ulici. Byt sa nachzádza na ideálnom 2.p/z12 o rozlohe 66m2, k bytu patrí aj loggia a pivnica na prízemí bytového domu. Bytový dom je po rekonštrukcii, je zateplený s novou strechou, brána na čip, nové stúpačky, zrekonštruované spoločné priestory. Výhodou je aj vstup do bytového domu s dvoch strán ( hlavná brána a zadný východ ). Pri dome je množstvo parkovacieho miesta. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť, zastávka mhd + električka, LIDL, reštaurácie, nemocnica Antolská , škola, škôlka, jazero Draždiak, lesopark ..... . Byt je po kompletnej rekonštrukcii: - bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy + dlažba, nová sanita, murovaný sprchovací kút, nové stúpačky, kuchynská linka, interiérové dvere s obložením, zasklený balkón plastovými oknami, nové rozvody vody. Byt má ideálnu dispozíciu: - má funkčnú vstupnú chodbu kde sa nachádza samostatné wc a samostatná kúpeľňa, priestranná hala s ktorej sa vchádza do jednotlivých izieb a kuchyne. Žiadna izba nie je priechodná. Z kuchyne sa výchádza na loggiu. K bytu patrí aj pivnica (laťková). Byt sa nachádza v SAMOSTATNE STOJACOM DOME !!!!!!!! Kúpou voľný. Možný HÚ, v prípade záujmu vám vieme bezplatne vybaviť najvýhodnejšie podmienky vám šité na mieru s naším hypotekárnym špecialistom. Cena: 247.990,-€ , cena je vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu kontaktujte - Denisa Kodajová, 0903279217

Ponúkame na predaj trojizbový byt v rodinnom dvojdome na Javorovej ulici vo Veľkom Bieli, okr. Senec. Byt s úžitkovou výmerou 76m2 sa nachádza na prízemí. Prislúcha k nemu aj záhrada vo výmere 211 m2. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom a obývacou miestnosťou, špajza, detská izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Vstup do bytu zo zámkovej dlažby vo výmere 16 m2 je chránený prístreškom. Parkovanie pre 2 autá. STAV NEHNUTEĽNOSTI: -rodinný dvojdom bol skolaudovaný v roku 2018., postavený z tehál, zateplený polystyrénom 150 mm. -príprava na klimatizáciu -okná plastové trojsklo so žalúziami, na oknách v spálňach elektrické vonkajšie rolety -v izbách laminátové podlahy, v kúpeľni a WC dlažba -v spálňach sú vstavané skrine -kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi -byt je napojený na alarm, elektriku, mestskú vodu, kanalizáciu, optiku -zariadenie podla dohody -kúrenie je podlahové elektrické, ohrev TUV je elektrickým bojlerom so zásobníkom Parkovanie pre 2 autá. ZÁHRADA: -výmera 211 m2 -montovaný drevený záhradný domček vo výmere 8,75m2 MESAČNÉ NÁKLADY: 110 € mes. (zálohové platby elektrika). LOKALITA: v blízkosti sa nachádza materská a základná škola, zdravotné stredisko s lekárom pre deti a dospelých, stomatológ, lekáreň, pošta, kultúrny dom, požiarna zbrojnica, futbalový štadión, obchody s potravinami, pekáreň, multifunkčné ihrisko, detské ihriská, železničná stanica, autobusová stanica. Priame napojenie na diaľnicu D1 z lokality Malý Biel, alebo využitie tzv. starej Seneckej cesty I/61. Obec Veľký Biel sa nachádza cca 15 kilometrov od Bratislavy a 2 km od okresného mesta Senec. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID ponuky: SC-67360. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj dvojizbový byt v obľúbenej lokalite Senec Gardens. Byt s úžitkovou výmerou 54m2 sa nachádza na 1/2 p. bytového domu. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba -kuchyňa s jedálenským kútom a obývacou miestnosťou (23m2) s východom na loggiu -spálňa (14m2) -kúpeľňa s vaňou a WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: -bytový dom bol skolaudovaný v roku 2014 -postavený zo železobetónových tvárnic, zateplený -okná plastové dvojsklo -v izbách sú laminátové podlahy, v kúpeľni kvalitná keramická dlažba -byt je napojený na elektriku, plyn, optiku -výhodou je samostatné kúrenie na plynový kotol. K bytu prislúcha priestor na uskladnenie na poschodí vo výmere 2m2. Na poschodí sa nachádza 5 bytov. Parkovanie pred bytovým domom. MESAČNÉ NÁKLADY: -predpis zálohových platieb 50€ pre jednu osobu -elektrika 22€ -plyn 20€ LOKALITA: -veľmi obľúbená lokalita pre mladé rodiny -v blízkosti sa nachádza škôlka, kaviareň -2 min. autom vzdialený Senec -rýchle napojenie na diaľnicu. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID ponuky: SC-71172. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkam na predaj výnimočný byt v komornom bytovom dome TITUS s malým počtom bytov, situovaný v prestížnej a pokojnej lokalite obklopenej udržiavanou záhradou. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Železnej studienky a Horského parku, ideálnych na oddych aj aktívny životný štýl. Bytový dom zaujme už pri vstupe reprezentatívnymi spoločnými priestormi s kryštálovým lustrom, klavírom a umeleckými dielami. K dispozícii je spoločné átrium, kultivovaná komunita susedov a správca prítomný každý deň. Samotný byt je svetlý, vzdušný a nadčasový, s dôrazom na kvalitu, pokoj a súkromie. Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá exkluzívne bývanie v prírode, len pár minút od centra. Cena: 489 000 eur Výmera: 124,99 m² (93,46 m² interiér + 29,81 m² terasa + 1,72 m² nebytový priestor - pivnica) V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č.: 0910 984 849

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia. Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 1 izbové byty s balkónom v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy. Základné info: BYT 2/13 • celková plocha: 35,14 m² • byt: 28,35 m² • balkón: 6,79 m² • poschodie: 2/3 BYT 2/23 • celková plocha: 33,15 m² • byt: 28,35 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/28 • celková plocha: 32,80 m² • byt: 28,00 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 Celú ponuku bytov nájdete na www.malahradza.sk • možnosť dokúpenia štandardu • predpríprava na klimatizáciu • kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • energetická trieda A0 • plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil) • predpríprava na vonkajšie žalúzie • nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm • zateplenie – 160 mm • výťah v bytovom dome • pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery • parkovanie pri bytovom dome • bez nabíjacích staníc pre elektromobily • Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027 Lokalita a parkovanie: Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD. Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest. Cena: BYT 2/13: 92 500 € BYT 3/23: 92 500 € BYT 3/28: 91 500 € Parkovacie miesto od 5 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje PKP Invest s.r.o © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený štvorizbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava - Nové Mesto - Kramáre. Byt má výbornú dispozíciu, je ideálny pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Základné informácie Výmera: 90,84 m² + loggia 12,45 m² Poschodie: 3./7. (výťah) Orientácia: východná Dispozícia: štyri nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, chodba Stav: kompletná rekonštrukcia bytu (2018), zariadenie (2022–2023), nové stúpačky (2024) Hlavné výhody Štyri samostaté izby Veľká loggia s prístupom z troch izieb, orientovaná do tichého vnútrobloku s výhľadom na Slavín Samostatná kuchyňa so spotrebičmi AEG (indukčná varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, práčka so sušičkou) Oddelená kúpeľňa a toaleta Optický internet do 500 Mb/s Vstavané skrine v každej izbe aj na chodbe Bezpečnostné dvere Bytový dom a lokalita Vstup na čip, elektronický vrátnik s kamerou Spoločné priestory na bicykle a kočíky Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD V blízkosti nemocnica, školy, škôlky, obchody, parky, Koliba, Železná studnička Parkovanie Prenajaté garážové státie (3 min. pešo), nájom 80 €/mes. Priamy predaj. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať len s konkrétnym záujemcom.