Byty na predaj

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj 3 - izbový apartmán v novostavbe na ostrove Vir. Apartmán sa nachádza na prízemí bytového domu s celkovo 6 jednotkami. Má rozlohu 70,57 m² a vynikajúcu polohu priamo v centre ostrova. Dispozícia: chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou dve samostatné spálne kúpeľňa krytá terasa sklad Všetky izby sú klimatizované, v kúpeľni je inštalované podlahové kúrenie. Na všetkých oknách sú elektrické žalúzie a siete proti hmyzu. Budova je stavaná z vysokokvalitných materiálov a kúpeľne budú vybavené keramikou a nábytkom. Veľkou výhodou je napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu. Na centrálnu pláž Jadro sa dostanete za cca 10 minút pokojnej chôdze. Všetka potrebná občianska vybavenosť je v bezprostrednej blízkosti. Lokalita : Ostrov Vir je známy bohatým kultúrnym programom počas sezóny a výborným lodným spojením na miesta ako pláž Saharun, súostrovie Kornati či Telašćica. Historické mesto Zadar je vzdialené 25 km, letisko 32 km a v blízkosti nájdete aj kráľovské mesto Nin s jeho známymi piesočnatými plážami. Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt A6.33 v projekte Podunajky, nachádzajúci sa na 6. poschodí budovy A. Celková plocha bytu je 74,59 m², z čoho samotný byt má 68,49 m² a balkón 3,75 m2. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou (27,27 m²), dvoch samostatných izieb, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. K bytu prislúcha aj praktický skladový priestor o výmere 2,35 m². Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj komfortné bývanie s príjemným exteriérom v podobe balkóna. V projekte máme k dispozícii aj množstvo ďalších 2-, 3- a 4-izbových bytov s rôznymi dispozíciami. Celú aktuálnu ponuku nájdete na našom webe www.podunajky.sk O projekte: Podunajky predstavujú moderný a premyslene navrhnutý rezidenčný zámer situovaný v pokojnej časti Bratislavy – v Podunajských Biskupiciach. Cieľom projektu je vytvoriť kvalitné a dostupné bývanie pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny, ktoré hľadajú spojenie mestského komfortu s pokojom predmestia. V rámci projektu sa plánuje výstavba 4 bytových domov s dôrazom na funkčnú architektúru, dostatok prirodzeného svetla a komunitne zamerané verejné priestory. Obyvatelia sa môžu tešiť na zeleň, oddychové zóny a detské ihriská, ktoré podporia susedské vzťahy a pohodlný životný štýl. Developerský projekt Podunajky prinesie do mestskej časti Podunajské Biskupice až 170 bytov rozdelených do štyroch moderných bytových domov. K dispozícii sú 2,3 a 4-izbové byty. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnú dispozíciu, komfort a praktickosť. Súčasťou projektu je garáž s kapacitou 225 parkovacích miest, doplnená o 30 vonkajších parkovacích státí, čo zaručuje bezproblémové parkovanie pre všetkých rezidentov. Veľkým benefitom je aj energetická efektívnosť – všetky byty budú disponovať energetickým certifikátom A0, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a šetrnosť voči životnému prostrediu. Projekt kladie dôraz aj na kvalitu exteriéru – medzi bytovkami vzniknú rozsiahle zelené plochy a niektoré prízemné byty budú mať vlastné predzáhradky, ktoré podporia komunitný život, oddych a kontakt s prírodou. Viac informácii nájdete na: www.podunajky.sk alebo môžete priamo kontaktovať nášho predajcu: Viktor Rusňák +421 918 341 564, rusnak@bencontd.sk

Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC

Moderné, nadčasové domy s vlastnou záhradou a terasou v lákavej lokalite si dozaista zamilujete. Priestranný dvojizbový (jednopodlažný) byt s úžitkovou plochou 61.50 m2 s vlastnou záhradou o veľkosti 156 m2 a parkovacím miestom pre 2 vozidlá vám ponúka pohodlné a moderné bývanie v tichej a žiadanej lokalite. Byt je súčasťou rodinného domu s troma bytovými jednotkami v novovznikajúcej lokalite rodinných domov. Dispozíciu nehnuteľnosti tvorí vstupná hala, vzdušný priestor kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatná spálňa a kúpelňa spojená s toaletou. Samozrejmosťou je priestranná terasa s betónovou dlažbou o veľkosti 9 m2, ktorá je prístupná z obývacej izby. Ku každej nehnuteľnosti prislúcha vlastný pozemok, parkovacie státie pre dve vozidlá a samozrejmosťou je aj oplotenie (murovaný plot od ulice, pletivo zo strany susedov), ktoré štýlovo dopĺňa exteriér nehnuteľnosti a zabezpečí vám nielen dostatok súkromia ale aj príjemný moderný vzhľad celej novovznikajúcej lokality. Nehnuteľnosti sa predávajú v stave holodomu, s tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením s integrovaným zásobníkom na TUV, príprava na: klimatizáciu - fotovoltiku - exteriérové žalúzie - alarm - kanalizačná prípojka. V rámci vybavenia nájdete 7-komorové plastové rámy s trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere. Samotná lokalita ponúka kráľovský komfort – výbornú občiansku vybavenosť, kvalitné cestné napojenie a množstvo možností na oddych či aktivity v okolí.

Moderné, nadčasové domy s vlastnou záhradou a terasou v lákavej lokalite si dozaista zamilujete. Priestranný trojizbový (dvojpodlažný) byt s úžitkovou plochou 86.90 m2 s vlastnou záhradou o veľkosti 160 m2 a parkovacím miestom pre 2 vozidlá vám ponúka pohodlné a moderné bývanie v tichej a žiadanej lokalite. Byt je súčasťou rodinného domu s troma bytovými jednotkami v novovznikajúcej lokalite rodinných domov. Dispozíciu prízemia nehnuteľnosti tvorí vstupná hala, vzdušný priestor kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatná toaleta a komora. Poschodie nehnuteľnosti ponúka príjemný oddych a súkromie v dvoch samostaných spálňach a k dispozícií je na poschodí aj kúpelňa spojená s toaletou. Samozrejmosťou aj pri tejto nehnuteľnosti je terasa prístupná z obývacej izby s betónovou dlažbou o veľkosti 9 m2 a vlastný slnečný pozemok. Ku každej nehnuteľnosti prislúcha parkovacie státie pre dve vozidlá a samozrejmosťou je aj oplotenie (murovaný plot od ulice, pletivo zo strany susedov), ktoré štýlovo dopĺňa exteriér nehnuteľnosti a zabezpečí vám nielen dostatok súkromia ale aj príjemný moderný vzhľad celej novovznikajúcej lokality. Nehnuteľnosti sa predávajú v stave holodomu, s tepelným čerpadlom s funkciou podlahového kúrenia aj chladenia, s integrovaným zásobníkom na TUV, príprava na: fotovoltiku - exteriérové žalúzie - alarm - kanalizačná prípojka. V rámci vybavenia nájdete 7-komorové plastové rámy s trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere. Samotná lokalita ponúka kráľovský komfort – výbornú občiansku vybavenosť, kvalitné cestné napojenie a množstvo možností na oddych či aktivity v okolí.

Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC

Na Pečnianskej ulici v Petržalke ponúkame na predaj výnimočnú garsónku deluxe, ktorá spája moderný dizajn, kvalitné prevedenie a polohu na najvyššom poschodí bytového domu. Žiadny susedia nad vami. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, ku ktorej je k dispozícii revízna správa – záruka bezpečnosti a dlhodobej spoľahlivosti. Vstupná chodba s vstavanou skriňou plynule prepája jednotlivé časti bytu: spálňu s ďalším úložným priestorom, kúpeľňu s toaletou a sprchovým kútom, a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s plne vybavenou kuchyňou. Z obývačky je priamy prístup na loggiu, ktorá ponúka jedinečný panoramatický pohľad na Petržalku a rakúsku stranu hranice – miesto, odkiaľ si môžete každý večer vychutnať pôsobivé západy slnka a nekonečné výhľady. Medzi fotkami nájdete aj pôdorys nehnuľnosti. Súčasťou bytu je aj klimatizácia a pivnica situovaná priamo na rovnakom poschodí, čo prináša nadštandardný komfort v každodennom živote. Bytový dom z roku 1986 (výnimočne mladý panelák) prešiel modernizáciou spoločných priestorov – nové dva výťahy, kompletne zrekonštruovaná strecha a udržiavané spoločné priestory dotvárajú celkový dojem starostlivo spravovanej nehnuteľnosti. Celková výmera bytu je 53,44 m², vrátane loggie. Elegantné riešenie interiéru, výnimočná poloha a kvalita spracovania robia z tohto bytu jedinečnú príležitosť pre náročného klienta. Tento byt môžeme nazývať aj komfortný 2 izbový byt.

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah? Tento 3-izbový byt na Estónskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár aj ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na príjemnom 3. poschodí z 7 v udržiavanom a zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Počas rokov prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola obnovená kúpeľňa, osadené plastové okná a zmodernizované vybrané podlahy. Vďaka tomu ponúka príjemné bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Samotný bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Prešiel zateplením, výmenou vstupných brán, stúpačiek aj výťahu, čo budúcim majiteľom zabezpečuje komfortné a bezproblémové bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Bratislava – Podunajské Biskupice, Estónska ulica * Výmera bytu: 65,03 m² * Loggia: 3 m² * Pivnica: 1,57 m² * Poschodie: 3/7 * Čiastočná rekonštrukcia * Orientácia: JZ/SV * Byt je k dispozícií približne koncom septembra LOKALITA Estónska ulica patrí medzi vyhľadávané časti Podunajských Biskupíc najmä vďaka príjemnému rezidenčnému prostrediu, množstvu zelene a výbornej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby, detské ihriská aj športoviská. Samozrejmosťou je dobré dopravné spojenie do centra Bratislavy, či už autom alebo MHD. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť Malého Dunaja, cyklistických trás a viacerých oddychových zón, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na šport, prechádzky či relax v prírode. CENA: 195.000€ ID: 81806581 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej a dynamicky rozvíjajúcej sa lokalite mesta Dunajská Streda – Panónsky háj. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Byt ponúka príjemnú kombináciu praktickej dispozície, dostatočného priestoru a pokojného bývania v modernej lokalite, ktorá si získava čoraz väčšiu popularitu. Vďaka optimálnej výmere a funkčnému riešeniu priestoru poskytuje byt komfortné bývanie bez zbytočných kompromisov. Veľkým benefitom je balkón, ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné posedenie na čerstvom vzduchu. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup a zároveň ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu pozostáva z dvoch izieb, ktoré ponúkajú ideálny priestor pre komfortné bývanie. Po vstupe do bytu sa nachádza predsieň, ktorá poskytuje praktický priestor na odkladanie vecí a plynulo prepája jednotlivé miestnosti. Obývacia izba pôsobí vzdušne a svetlo, čo vytvára príjemnú atmosféru pre každodenný život aj relax. Je ideálnym miestom na oddych, stretávanie sa s priateľmi alebo pokojné večery. Spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre kvalitný odpočinok. Kuchyňa ponúka praktický priestor na prípravu jedál a každodenné fungovanie domácnosti. Z obývačky je priamy prístup na balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a prináša kontakt s exteriérom. Kúpeľňa a toaleta zabezpečujú komfortné a praktické riešenie pre každodenné potreby. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 55 m², čo poskytuje ideálny priestor pre pohodlné bývanie bez zbytočných nevyužitých plôch. Súčasťou bytu je balkón o výmere 3 m², ktorý ponúka príjemný priestor na oddych a relax. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia. Mesačné režijné náklady sú približne 140 € pre 2 osoby, čo predstavuje priaznivé náklady na bývanie. Byt ponúka skvelý základ pre vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv a potrieb nového majiteľa. • VYBAVENIE A BENEFITY • 2-izbový byt ideálny pre pár alebo jednotlivca • Úžitková plocha 55 m² • Balkón 3 m² • 2. poschodie • Výťah • Nízke mesačné náklady (140 € / 2 osoby) • Praktická dispozícia • Pokojná lokalita • Kompletné inžinierske siete • Výborný investičný potenciál • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie mestá na bývanie, najmä vďaka svojej strategickej polohe, príjemnej atmosfére a výbornej občianskej vybavenosti. Panónsky háj je moderná a rozvíjajúca sa časť mesta, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. Lokalita je charakteristická novšou zástavbou, upraveným okolím a príjemným prostredím vhodným na bývanie. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky či zdravotná starostlivosť, čo výrazne zjednodušuje každodenné fungovanie. Všetko máte poruke bez potreby zdĺhavého dochádzania. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť – či už v rámci mesta alebo smerom na okolité mestá. Lokalita umožňuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo ocenia najmä pracujúci. Okolie ponúka aj možnosti na oddych a voľnočasové aktivity – prechádzky, šport alebo relax v príjemnom prostredí. Ide o miesto, kde si dokážete vytvoriť skutočný domov s pohodlným a bezstarostným životom. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 136.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite na Kalinčiakovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 4. poschodí z 4, bez výťahu s pavlačovým prístupom. Výmera bytu je 34 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia bytu: vstupná časť, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná obývacia izba, samostatný spací kút s manželskou posteľou. Veľkou výhodou je priestranný vstavaný šatník (rolldor) po celej dĺžke izby, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva vrátane spotrebičov: chladnička, práčka, rúra na pečenie, varná doska, mikrovlnná rúra. K bytu prislúcha pivnica. pivničné priestory sú kompletné zrekonštruované. Bytový dom je zateplený. Lokalita: Kalinčiakova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: Farmaceutická fakulta UK Zimný štadión Ondreja Nepelu kúpalisko Tehelné pole park a športoviská Jama nákupné centrum CENTRAL (cca 500 m) Výborné dopravné spojenie zabezpečujú električky na Vajnorskej ulici, ako aj autobusové a trolejbusové linky pri Zimnom štadióne. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, ale zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Cena: 185 000 € Kontakt: 0905 491 888, 0905 338 888

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s vlastným dvorom a parkovaním, nachádzajúci sa len 5 minút pešo od centra mesta Prešov. Byt s výmerou 57 m² sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu, ktorý prešiel kompletnou obnovou vrátane zateplenia, novej strechy a výmeny stúpačiek. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s charakterom a zároveň si chcú interiér dokončiť podľa vlastných predstáv. V byte už boli osadené plastové okná a zrealizované nové stierky, pričom zostáva priestor na dokončenie podláh a elektroinštalácie podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Vysoké stropy dodávajú bytu výnimočný pocit vzdušnosti, svetla a priestoru, ktorý sa dnes v novostavbách vidí len zriedka. Byt si zachoval atmosféru poctivej tehlovej výstavby, ktorú moderné projekty len ťažko nahrádzajú. K bytu prislúcha pivnica a veľkým benefitom je aj uzavretý dvor s možnosťou bezproblémového parkovania priamo pri bytovom dome. ZHRNUTIE: výmera bytu 57 m² tehlový bytový dom vysoké stropy 3. poschodie pivnica vlastný uzavretý dvor vyhradené parkovanie plastové okná a nové stierky možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv kompletne obnovená bytovka všetok nábytok a spotrebiče ostávajú v byte centrum mesta vzdialené len 5 minút pešo vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom LOKALITA: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, Kaufland, potraviny, poliklinika, zastávky MHD aj kompletná občianska vybavenosť. Auto môžete nechať zaparkované doma, väčšinu každodenných povinností vybavíte pohodlne pešo. Napojenie na diaľničný privádzač je vzdialené približne 4 minúty autom. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosti s vysokými stropmi, vlastným dvorom a parkovaním v blízkosti centra Prešova sa na trhu objavujú len výnimočne. Byt ponúka ideálnu kombináciu charakteru staromestského bývania, výbornej lokality a možnosti dokončiť si bývanie presne podľa vlastného vkusu bez toho, aby ste platili za drahú rekonštrukciu niekoho iného. Vďaka svojej polohe a dispozícii predstavuje zároveň zaujímavú investičnú príležitosť na následný prenájom. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek a teším sa na spoločnú obhliadku.

Popis nehnuteľnosti 50% ZĽAVA NA PARKOVACIE MIESTO. UŠETRI 3300€ . AKCIA KONČÍ 31.5. Ponúkame na predaj 2- izbový byt/apartmán o rozlohe 52,41 m2 v tehlovej novostavbe na ul. Fabiniho 12 v širšom centre Spišskej Novej Vsi s ľahkou dostupnosťou nákupov, služieb, škôl a dopravy. Apartmán je zariadený do štandardu, ktorý zahŕňa: podlahy, obklady, interiérové dvere, zásobník na ohrev teplej vody, sprchový kút, závesné zabudované wc, batérie. Nad rámec štandardu disponuje kuchynskou linkou zn. Dalno vrátane všetkých spotrebičov ako aj práčky. Apartmán sa nachádza na prízemí, je nový, doteraz neužívaný. Obytný komplex "BYTY FABINIHO" ponúka súkromie na uzavretom priestranstve vrátane parkovacích miest s čipovým prístupom cez elektricky diaľkovo ovládanú bránu len pre majiteľov bytov. Spájame jedinečnosť bývania v novostavbe s exkluzívnou blízkosťou centra mesta Spišská Nová Ves. Ďalšie charakteristiky: • Tehlová novostavba skolaudovaná 2023 - 2024. • Elektrické podlahové vykurovanie so samostatnou reguláciou teploty. • Nízka energetická náročnosť – dom je zateplený kvalitným zatepľovacím systémom zn. BAUMIT s účinnou izoláciou podláh a podstrešia s PUR penovou izoláciou. • Okná sú plastové s izolačným troj-sklom a 8-komorovým rámovým profilom hrúbky 80 mm vo farebnom prevedení antracit z exteriéru a biela v interiéri. • Vchodové dvere sú celohliníkové. • Podlahy v izbách sú vydláždené, dlažba a obklady v chodbe , kúpeľni a wc sú veľkoformátové s hrúbkou 10mm. • Parkovacie miesto je na uzavretom súkromnom priestranstve, ktoré je súčasťou obytného komplexu. • Vynikajúca lokalita v blízkosti centra – v pešej dostupnosti do 5 min: Kaufland, lekáreň, autobusová a železničná stanica, základná škola, škôlka a jasle, ZŠ umelecká, Gymnázium, SPŠ technická, Mestský úrad, hobby market OBI, Mestská polícia, Daňový úrad, TESCO a nákupná NEO zóna, centrum so spoločenským životom. V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte prosím: Ing. Jozef Krempaský, tel.: 0905 644 022, e-mail: jozef.krempasky111@gmail.com • Pre viac informácií nás navštívte na www.bytyfabiniho.sk

50% ZĽAVA NA PARKOVACIE MIESTO. UŠETRI 3300 €. AKCIA KONČÍ 31.5. Ponúkame na predaj 3- izbový podkrovný byt v tehlovej novostavbe na ul. Fabiniho 12 v širšom centre Spišskej Novej Vsi s ľahkou dostupnosťou nákupov, služieb, škôl a dopravy. Byt je zariadený do štandardu, ktorý zahŕňa: podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, zásobník na ohrev teplej vody, vaňu, závesné zabudované wc, batérie. Obytný komplex "BYTY FABINIHO" ponúka súkromie na uzavretom priestranstve vrátane parkovacích miest s čipovým prístupom cez rampu len pre majiteľov bytov. Spájame jedinečnosť bývania v novostavbe s exkluzívnou blízkosťou centra mesta Spišská Nová Ves. Ďalšie charakteristiky bytu: • Tehlová novostavba skolaudovaná 2023 - 2024. • Elektrické podlahové vykurovanie so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti. • Nízka energetická náročnosť – dom je zateplený kvalitným zatepľovacím systémom zn. BAUMIT s účinnou izoláciou podláh a podstrešia s PUR penovou izoláciou. • Okná sú plastové s izolačným troj-sklom a 8-komorovým rámovým profilom hrúbky 80 mm vo farebnom prevedení antracit z exteriéru a biela v interiéri. Strešné okná sú značky Velux. • Vchodové dvere sú celohliníkové. • Podlahy v izbách sú laminátové hrúbky 8 mm, dlažba a obklady v chodbe , kúpeľni a wc sú veľkoformátové 60/60 s hrúbkou 10mm. • Parkovacie miesto je na uzavretom súkromnom priestranstve, ktoré je súčasťou obytného komplexu. • Vynikajúca lokalita v blízkosti centra – v pešej dostupnosti do 5 min: Kaufland, lekáreň, autobusová a železničná stanica, základná škola, škôlka a jasle, ZŠ umelecká, Gymnázium, SPŠ technická, Mestský úrad, hobby market OBI, Mestská polícia, Daňový úrad, TESCO a nákupná NEO zóna, centrum so spoločenským životom. V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte prosím: Ing. Jozef Krempaský, tel.: 0905 644 022, e-mail: jozef.krempasky111@gmail.com • Pre viac informácií nás navštívte na www.bytyfabiniho.sk

DEŇ OTVORENÝCH DVERÍ: 12. & 13. júna 2026 (Piatok – Sobota) Využite jedinečnú príležitosť zažiť atmosféru projektu Primavera v Smokovci osobne. Pre všetkých účastníkov DOD sme si pripravili exkluzívny predajný benefit: Štandard na kľúč v hodnote desiatok tisíc eur kompletne v cene apartmánu. Počet individuálnych termínov obhliadok na tieto dva dni je limitovaný. Zabezpečte si svoj čas na obhliadku ešte dnes. +421 911 060 349. Užite si dokonalý pokoj, súkromie a relax v jedinečnom prostredí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj exkluzívne apartmány v atraktívnom projekte apartmánového domu PRIMAVERA, ktorý je súčasťou úspešného Vesna Resortu v Starom Smokovci, v jednej z najprestížnejších lokalít Vysokých Tatier. Projekt je vo výstavbe s pripravenými kompletnými inžinierskymi sieťami. Apartmánový dom PRIMAVERA je umiestnený v areáli Vesna Resort - ide o areál na konci slepej ulice, ohraničený pri vstupe rampou a na druhej strane potokom a prírodnou scenériou. - Lokalita: Vesna Resort, Starý Smokovec, Vysoké Tatry - Stavebné povolenie: PRÁVOPLATNÉ (február 2025) - Dokončenie a odovzdanie projektu 12/2026 - 7x prémiový apartmán + rozľahlý upravený pozemok dostupný len pre rezidentov - Dostupné sú 1,5 izbové apartmány, 2 a 3-izbové apartmány - Veľkosť areálu: cca 5 000 m² v srdci Vysokých Tatier - Súkromná terasa/ pozemok pri prízemných apartmánoch Vo Vysokých Tatrách sa chystá stavebná uzávera a projekt Primavera je jedna z posledných príležitostí získať exkluzívne a nové investičné bývanie v Tatrách. Nepremeškajte svoju šancu investovať v TOP lokalite. - Moderná architektúra s exkluzívnym umiestnením - Apartmány budú odovzdávané v kvalitnom štandarde, možnosť zariadiť aj vstavanú saunu - Výhodné postupné financovanie projektu - Možnosť dokončenia apartmánu na kľúč - Vyhradené parkovanie priamo pred apartmánovým domom - Wellness služby a bazény: dohodnutá spolupráca s hotelom Atrium (3 minúty peši od apartmánu) Rozloha apartmánov: - Apartmán 1: 62,60 m² + terasa č.1: 11,85 m²+ terasa č.2: 6,60 m² - Apartmán 6: 70,73 m² + terasa: 23,07 m² + balkón: 3 m² - Apartmán 7: 71,40 m² + terasa: 21 m² + balkón: 5,40 m² Lokalita Apartmánový dom sa nachádza neďaleko centra Starého Smokovca. V okolí je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok, kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu Tatranský ľadový dóm. Zároveň je to výstupný bod na množstvo turistických trás. Ide o veľmi žiadajú lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, apartmány v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Vďaka kúpe tejto nehnuteľnosti môže nový majiteľ veľmi slušne zhodnotiť svoju investíciu. Na druhej strane môže kúpou získať pohodlné rekreačné sídlo v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. V okolí je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina. Doprajte si krásny apartmán s výhľadmi priamo na štíty Vysokých Tatier. Váš príbeh Tatier môže začať v apartmánovom dome Primavera priamo pod tatranskými štítmi vo Vysokých Tatrách. Generujte pasívny príjem: Priemerný ročný obrat (krátkodobý prenájom) podobnej nehnuteľnosti pod správou Apartments Care je na úrovni 27 000,-€. Bližšie informácie o projekte nájdete na vesnaresort.sk Cena: na vyžiadanie K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy apartmánov. Neváhajte nás kontaktovať. Video prezentácia ponúkanej nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=inVc3Z8JMZw https://www.youtube.com/watch?v=2hDGPFORQbI

Ponúkame na predaj krásny, svetlý 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom komplexe Slnečnice, ktorý spája moderné mestské bývanie s blízkosťou prírody. Byt zaujme premyslenou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a príjemnou atmosférou, vďaka ktorej sa budete cítiť ako doma od prvého momentu. Úžitková plocha bytu: 62m² Balkón: 25m² Garážové státie: 12m² Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára ideálny priestor na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Dve samostatné izby ponúkajú komfortné bývanie pre rodinu, pár alebo možnosť zariadiť si pracovňu podľa vlastných predstáv. Zo všetkých izieb je cez veľké francúzske okno vstup na mimoriadne štedrý balkón (25m2), kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Rezidenčný projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií, škôl, škôlok, športovísk a zelených plôch na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta, napojenie na diaľnicu aj blízkosť hrádze a prírody robia z tejto lokality ideálne miesto pre moderný život. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, štýl a kvalitnú lokalitu, tento 3-izbový byt v Slnečniciach je skvelou voľbou. Stačí sa nasťahovať a začať si užívať všetko, čo táto výnimočná štvrť ponúka.

Ak hľadáte byt vhodný pre rodiny s deťmi alebo chcete bývať bližšie k prírode a nechcete sa vzdať Bratislavy, máme pre Vás vhodnú ponuku bytu. Je tu pokoj, zeleň a komunitnejší charakter oproti centru: Na predaj ponúkame útulný a svetlý, tehlový dvojizbový byt v Devínskom Dvore na Opletalovej ulici v Bratislave. Výmera bytu je 64,6 m2 plus loggia o výmere 3,9 m2. Celková výmera vrátane pivnice a komory patriacej k bytu je 68,5 m2. Byt bude protokolárne odovzdaný novému vlastníkovi do 3 mesiacov od podpisu kúpnej zmluvy. Hlavné prednosti tejto nehnuteľnosti: - veľkorysá výmera bytu plus loggia a nadštandardná kúpeľňa - jednoduchou stavebnou úpravou možno získať ďalšiu obytnú miestnosť - možnosť zakúpiť dve parkovacie miesta (nie je podmienkou) - komora priamo pri byte - svetlý byt so západnou orientáciou Cena bytu vrátane vybavenia je 220.000,- Eur Cena za 1 parkovacie miesto: 15.000,-Eur Byt sa nachádza na 3. poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia: vstup do chodby, z ktorej sa dostanete do obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Odtiaľto sú samostatné vstupy do nadštandardne veľkej kúpeľne, spálne a loggie. Vybavenie / zariadenie: Klimatizácia v obývacej izbe, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry. Kúrenie je radiatormi, teplota je ovládaná bezdrôtovým termostatom. Dostupný je vysokorýchlostný internet + TV. V obytných izbách sú laminátové parkety, v kuchynskej časti a v kúpeľni je keramická dlažba a obklad. Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, vstavaná skriňa v zádverí a spálni. Plastové okná sú s interiérovými žalúziami. Súčasťou prevodu je aj zachovalý nábytok - manželská posteľ, sedačka, komoda, kreslá, nábytková zostava s TV, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami a ďalšie. Výmery jednotlivých miestností: vstup: 3,9 m2, kúpeľna: 7,15 m2, obývacia izba s kuchynskou časťou: 33,5 m2, spálňa: 17,1 m2, komora: 1,25 m2, pivnica: 1,8 m2, loggia: 3,9 m2 Bytový dom je udržiavaný, spravovaný profesionálnou správcovskou spoločnosťou s pravidelným upratovaním. Priamo v bytovom dome sa nachádzajú potraviny a blízko je aj autobusová zastávka MHD (smer Patrónka) a neďaleko je aj vlaková stanica. Náklady na bývanie vrátane položky do fondu opráv sú vo výške 197 Eur. Pozemok pod bytovým domom ako aj priľahlý pozemok je vysporiadaný. Investícia: Byt je svojou polohou a dispozíciou + parkingom vhodný aj na investíciu na nasledný prenájom --> v tesnej dostupnosti sú viaceré firmy vrátane VW Slovakia a dodávateľov VW. Je súčasťou developerského projektu Devínsky Dvor. Nachádza sa v Devínskej Novej Vsi, v západnej časti Bratislavy, blízko Moravy a CHKO Devínska Kobyla. Pozitívom je určite dobrá dostupnosť do centra Bratislavy aj do Rakúska - cez Cyklomost slobody alebo diaľnicu D2. V okolí je dostatok zelene, príroda, cyklotrasy, Sandberg, hrad Devín. Prevod je zabezpečovaný licencovaným realitným poradcom NARKS. Sme tiež členom Združenia realitných kancelárií Slovenska. Uvedená cena je KONEČNÁ a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom a prepisom: vypracovanie všetkých potrebných potrebných zmlúv na prevod, návrh na vklad, poplatok v súvislosti s vkladom vlastníckeho práva. Notárske poplatky za overovanie podpisov na prevodových zmluvách. Ďalej zabezpečujeme protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti s prepisom u dodávateľov energií, správcu. Zabezpečíme kompletný servis pre získanie a bezpečné čepranie hypotekárneho úveru. Kontaktujte nás kedykoľvek a dohodneme si obhliadku.

Exkluzívna investícia. Dokonalý oddych. Nadčasový dizajn. Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený 2-izbový apartmán Snežienka v prémiovom projekte The Chill RESORT, situovanom v malebnej obci Partizánska Ľupča, v jednom z najvyhľadávanejších regiónov Slovenska – Liptove. Viac informácií: www.chillresort.sk Architektúra v harmónii s prírodou Apartmánový dom Snežienka zaujme modernou horskou architektúrou, ktorá prirodzene zapadá do prostredia liptovských lúk a pasienkov. Veľkoformátové presklenia a prírodné materiály ponúkajú panoramatické výhľady na Nízke a Vysoké Tatry a vytvárajú atmosféru pokoja a súkromia. ________________________________________ Dispozícia a parametre apartmánu • 2-izbový apartmán • Výmera: 34 m² • Kapacita: 2 – 4 osoby • Priestranná obývacia izba s kuchynským kútom • Samostatná spálňa • Kúpeľňa • Samostatné WC • Pivnica / lyžiareň na poschodí • Balkón alebo predzáhradka • Vlastné parkovacie státie Začiatok výstavby: marec 2026 Plánované stavebne dokončenie: 03/2027 ________________________________________ Prémiový štandard v cene Apartmán je dodávaný kompletne zariadený „na kľúč, pripravený na okamžité využívanie alebo prenajímanie. • Podlahové infra vykurovanie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti • Moderný smart boiler na ohrev teplej vody • Kvalitné podlahy, dlažby, interiérové dvere • Kompletná sanita • Predpríprava na práčku • Elektrický radiátor v kúpeľni • Použité prírodné materiály – drevo, kameň ________________________________________ Kompletné zariadenie apartmánu • Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, chladnička) • Základné kuchynské vybavenie • Pohovka • Posteľ • Skriňa, komoda • Dizajnové svietidlá ________________________________________ Technická kvalita stavby • Tehlová konštrukcia • Zateplenie • Okná so 6-komorovým systémom a trojsklom • Vápenno-cementové omietky • Drevené a kamenné architektonické prvky Inžinierske siete: • Obecná voda • Kanalizácia • Elektrina • Optický internet ________________________________________ Služby a benefity rezortu The Chill RESORT ponúka nadštandardné služby, ktoré zvyšujú komfort bývania aj výnos z prenájmu: • Recepcia a 24-hodinový servis • Wellness & fitness centrum • Reštaurácia a bar • Detské ihriská, oddychové zóny • Kontaktná ZOO slovenského typu • Autonabíjačky • Úschovňa a umývanie e-bikov • Smart ovládanie domácnosti ________________________________________ Využitie a investičný potenciál Apartmán je možné: • využívať na trvalé bývanie (s možnosťou trvalého pobytu), • alebo ho zveriť do profesionálneho prenájmu cez rezort a dosahovať pravidelný pasívny príjem. Mesačné náklady pri plnom vyťažení: cca 80 € ________________________________________ Cena • Holobyt 79.900 € • kompletné zariadenie 10.000 € (možnosť kúpiť v štádiu holobyt) • vlastné parkovacie státie 3.000 € • pivnica / lyžiareň 2.000 € • Kompletne zariadený apartmán s balkónom: 94.900 € • Konečná cena s predzáhradkou: 104.000 € ________________________________________ Možnosti financovania • hypotekárny úver • financovanie z vlastných zdrojov • individuálne dohodnuté podmienky ________________________________________ Lokalita Strategická poloha rezortu ponúka výnimočnú dostupnosť k top atrakciám Liptova: • Bešeňová – 5 km • Liptovská Mara – 5 km • Liptovský Mikuláš – 15 km • Jasná – 20 km • Ružomberok – 15 km • Štrbské Pleso – cca 40 min ________________________________________ The Chill RESORT je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný oddych, bezpečnú investíciu a dlhodobú hodnotu v najnavštevovanejšom turistickom regióne Slovenska. Kontakt: info@chillresort.sk 0949 612 650

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 3-izbový byt časť: Staré mesto ulica: Štefánikova Trieda lokalita: Nitra Priestranný 3 izbový byt Tehlová bytovka Výmera: 81 m2 3. Poschodie Výťah: nie Pivnica: áno Balkón: nie Možnosť dokúpenia garáže pri bytovom dome • Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite Nitra, Štefánikova Trieda. • Byt sa nachádza na treťom (3/3) poschodí bytového domu bez výťahu, byt je orientovaný na tri svetové strany. Bytový dom nie je orientovaný na hlavnú cestu. • Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba, dve spálne, samostatná kuchyňa, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou • Byt je zrekonštruovaný, kuchynská linka so spotrebičmi. Dlažba vo vstupnej chodbe, kuchyni a kúpeľni, plávajúca podlaha v obytných miestnostiach. • Kompletne zrekonštruovaný byt, klimatizácia • Čiastočne zariadený, chladnička, práčka, kuchynský stôl so stoličkami, gauč, posteľ, úložné priestory • Byt je veľmi príjemný a slnečný, • Vyhľadávaná lokalita, byt sa nachádza v blízkosti autobusovej stanice. Aj keď ide o byt v centre mesta, tak je veľmi tichý. • Výborná občianska vybavenosť, v blízkosti autobusová a vlaková stanica, obchody, nákupné centrum Mlyny, všetko v pešej dostupnosti • Byt je vhodný na bývanie ako aj investičná príležitosť keďže sa predáva so zariadením • Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať • Viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izb. byt - Topoľčany– bývajte v novom a v centre! Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 62 m², ktorý sa nachádza na najvyššom, 7. poschodí v kompletne revitalizovanom bytovom dome. Ak hľadáte bývanie bez nutnosti ďalších investícií a ceníte si súkromie, ktoré prináša vrchné poschodie (bez susedov nad hlavou), tento byt je určený práve pre vás. Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov, stierok a podláh. Interiér je zariadený vkusným nábytkom na mieru, ktorý maximalizuje úložný priestor a dodáva bytu jednotný, moderný štýl. Veľkým benefitom je kuchynská linka vybavená novými, nepoužívanými spotrebičmi – vstavanou chladničkou, umývačkou riadu a elektrickou rúrou. Ako nový majiteľ budete prvým užívateľom tohto vybavenia, čo zaručuje maximálnu hygienu a bezstarostnosť v rámci záruky. K bytu prislúcha aj balkón, ideálny na rannú kávu, a praktická pivnica v suteréne domu. Vďaka orientácii je interiér svetlý, vzdušný a ponúka nerušený výhľad na okolie. Lokalita patrí k najväčším prednostiam tejto ponuky. Byt je situovaný strategicky tak, aby ste mali všetko potrebné na dosah ruky. Škola, škôlka, nákupné možnosti či samotné centrum mesta sú vzdialené len pár minút chôdze, čo z tohto bytu robí ideálne miesto pre rodinný život aj pre aktívnych ľudí, ktorí chcú byť v centre diania. Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek starostí. Stačí sa len vybaliť a užívať si komfort nového domova.

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka nový, priestorovo veľkorysý 3-izbový byt so záhradkou. Byt sa nachádza v novom komornom projekte Bývanie pod hradom, vo vynikajúcej lokalite hneď pod Nitrianskym hradom. VIDEO PROJEKTU https://www.youtube.com/watch?v=5k-8a2bvOBU BYTOVÝ DOM SKOLAUDOVANÝ! Pozrite si kompletnú ponuku voľných bytov na www.byvaniepodhradom.sk Pozrite si, ako bude vyzerať váš nový byt v projekte Bývanie pod hradom vo virtuálnej realite: https://vre.mollyinvr.com/player/B6cA3cc04820c93b85696F82 Váš nový domov má všetko, čo som si môžete priať pre pohodlný život v centre mesta – komfort menšieho bytového domu s privátnym zeleným nádvorím, bezproblémové parkovanie v podzemnej garáži. A k tomu skvelú lokalita v živej štvrti v ľahkom dosahu úplného nitrianskeho centra. Jednoducho perfektné mestské bývanie s jedinečnou atmosférou. BYTOVÝ DOM Keď sa pozriete z okna svojho nového bytu, uvidíte všade upokojujúcu zeleň. V okolí projektu a aj na jeho nádvorí, ktoré je tvorené zelenými predzáhradkami bytov na prízemí projektu. Architektonicky je projekt Bývania pod hradom navrhnutý s rešpektom k histórii, no tak, aby obyvateľom poskytol komfortné a moderné mestké bývanie. K tomu pomáha aj 42 parkovacích miest v podzemnej garáži, privátne predzáhradky bytov na prízemí a bezbariérový prístup do každého z 35 bytov. Obytný priestor sa rozkladá na 4 nadzemných podlažiach a ponúka 2-izbové až 4-izbové byty, všetky s balkónom, loggiou alebo záhradkou. Snahou developera bolo v projekte vytvoriť štýlové moderné mestské bývanie v prémiovej kvalite, a tak sa budúci obyvatelia môžu tešiť z nadštandardného vybavenia svojich bytov, ktoré je už v cene. Honosné dispozície bytov plnia všetky nároky na komfortné mestské bývanie. Byty sú predávané v štandarde navrhnutom architektmi projektu, s drevenými podlahami, veľkými oknami, dizajnovou sanitou aj predprípravou na klimatizáciu. Finálny výber dizajnu je však na novom majiteľovi - každý si vie vybrať tak, aby čo najlepšie vyjadril svoj štýl. TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTU Plastové okná s izolačným trojsklom Teplovodné podlahové kúrenie s priestorovým termostatom Kúrenie tepelným čerpadlom Predpríprava pre klimatizáciu Bezpečnostné vstupné dvere tr. 3 Bezbariérový vstup Pivničná kobka v cene bytu Medené elektrické podomietkové rozvody 42 parkovacích miest v podzemnej garáži Štandard v cene bytu – drevené podlahy, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, veľkoformátová keramická dlažba a keramický obklad, dizajnová sanita LOKALITA Bývanie pod hradom sa nachádza v očarujúcej lokalite plnej života, ktorá ponúka nespočetné možnosti pre lepší život v centre Nitry. Bohatá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, športoviská, reštaurácie, bary, kaviarne, školy, park, kultúra - nič nie je ďaleko. Bývanie pod hradom sa nachádza v susedstve areálu Nitrianskeho hradu, okolo ktorého sa na 20 hektároch rozkladá mestský park s fontánou, detským ihriskom, pivárňou, ale aj altánkom ponúkajúcim bohatý kultúrny program. V horúcich letných dňoch oceníte kúpalisko, z ktorého máte výhľad na hrad. Viac informácií o projekte na www.byvaniepodhradom.sk alebo priamo u nášho predajcu. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

HERRYS - Na predaj jedinečný 4-izbový byt s terasou na prestížnej mestskej adrese Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 4-izbový byt na Záhradníckej ulici. Táto výnimočná nehnuteľnosť zaujme nielen svojou originálnou dispozíciou a veľkorysým priestorom, ale aj pocitom súkromia, ktorý je v centre mesta skutočnou raritou. Predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s prémiovým charakterom v jednej z najobľúbenejších mestských lokalít. Záhradnícka ulica ponúka všetky výhody moderného mestského života. V pešej dostupnosti nájdete širokú ponuku kaviarní, reštaurácií, obchodov, služieb aj zastávok MHD. Výborná dostupnosť do centra a kompletná občianska vybavenosť vytvárajú ideálne podmienky pre pohodlné bývanie bez potreby každodenného dochádzania.Byt sa nachádza na 6. a 7. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou, ale najmä premyslenou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje vstupnú a obytnú časť a zvyšuje tak komfort aj súkromie. Dominantou bytu je priestranná terasa o výmere 53,84 m², orientovaná na severozápad. Tento výnimočný exteriérový priestor ponúka ideálne miesto na oddych, večerné posedenia či vytvorenie vlastnej mestskej oázy pokoja nad ruchom mesta.Celková plocha 197,66 m² (z toho byt 143,82 m², terasa 53,84 m²) poskytuje nadštandardný priestor hlavne pre tých, ktorí hľadajú kombináciu veľkorysého interiéru a výrazného exteriéru v centre diania.•Bytový dom prešiel zateplením, má vystavený energetický certifikát •Podlahová plocha bytu je 143,82 m², terasa má výmeru 53,84 m² •Orientácia bytu je na juhovýchod a severozápad •Mesačné prevádzkové náklady: zálohový predpis predstavuje 223,50 EUR + elektrina 57,50 EUR + plyn 130 EUR Upozornenie: V inzercii boli použité vizualizácie. BENEFITY •výnimočný 4-izbový byt s výmerou 197,66 m² (z toho byt 143,82 m², terasa 53,84 m²) nachádzajúci sa na dvoch najvyšších podlažiach tehlového bytového domu v centre mesta •dominantou je veľká terasa ako ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenia s rodinou alebo priateľmi •vyhľadávaná lokalita na Záhradníckej ulici, kde je všetko doslova na dosah - kompletná občianska vybavenosť v kombinácii s výbornou dopravnou dostupnosťou •výborná dispozícia - veľkorysá obývacia izba s kuchyňou o výmere 63 m², tri spálne, dve kúpeľne, veľký šatník/skladovací priestor pri vstupe do bytu DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je premyslene rozdelená na dve úrovne, ktoré prirodzene oddeľujú vstupnú a obytnú časť.Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná časť s predsieňou a veľkorysým samostatným šatníkom, ktorý zabezpečuje praktické a komfortné zázemie hneď pri vstupe do bytu.Horné podlažie tvorí hlavná obytná časť nehnuteľnosti. Dominantou je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou o výmere 63 m², ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor pre každodenný život aj spoločenské stretnutia. Dopĺňajú ju tri samostatné spálne, dve kúpeľne a priamy vstup na terasu, ktorá rozširuje obytný priestor o exteriérovú zónu oddychu. LOKALITA Záhradnícka ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské adresy, ktoré spájajú pulzujúci mestský život s každodenným komfortom. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obľúbené kaviarne, reštaurácie, služby aj obchody, všetko v pešej dostupnosti.Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie – či už do centra mesta alebo do ostatných častí Bratislavy, vďaka čomu je ideálna pre dynamický mestský život bez kompromisov. Napriek svojej centrálnej polohe si zachováva aj príjemný mestský rytmus vhodný na každodenné bývanie. CENA 630.000 EUR (vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v Bratislave v obľúbenej mestskej časti Ružinov, na ulici Haburská, v blízkosti jazera Štrkovec. BYT: Celková plocha predstavuje 46 m² vrátane pivničnej kobky, pričom samotný byt má výmeru 39 m², loggia 5,5 m² a pivničná kobka 1,5 m². Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, bol zateplený a disponuje modernizovanými spoločnými priestormi. Vstup do domu je zabezpečený elektronickým vstupom. Byt aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou. Fotografie v inzeráte sú vizualizácie budúceho stavu. REKONŠTRUKCIA: Nehnuteľnosť prechádza kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: dispozičnú úpravu nové rozvody elektriny nové podlahy výmena interiérových dverí nové obklady a dlažby stierky a maľovky kompletnú sanitu novú kuchynskú linku na mieru ZARIADENIE: Byt bude po dokončení predávaný kompletne zariadený podľa vizualizácií vrátane nábytku a spotrebičov. Kuchynská časť bude vybavená modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. Obývacia izba ponúkne pohodlnú sedačku a jedálenské sedenie. Samostatná spálňa bude zariadená posteľou a úložným priestorom. Súčasťou budú aj vstavané skrine a dostatok úložného priestoru. LOKALITA: Haburská ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť jazera Štrkovec, obchodov, služieb, škôl a športovísk. Lokalita ponúka výborné spojenie do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA: 255.000 € MAKLÉR: Klára Wiedermannová +421 951 308 088 wiedermannova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Záhorská Bystrica, Otriežová ulica, v projekte Pod vŕškami. Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby s výťahom a ponúka komfortné bývanie pre každého, kto hľadá spojenie pokoja, kvality a krásnych výhľadov. Byt má výmeru 83 m² a jeho veľkým benefitom je priestranná terasa s rozlohou 54,7 m², orientovaná na juh/juhovýchod, vďaka čomu je celý priestor príjemne presvetlený. Z terasy si môžete každý deň vychutnávať jedinečné panoramatické výhľady na Malé Karpaty, Pajštún, Bratislavu, Rakúsko aj Alpy. Nehnuteľnosť je kompletne a nadštandardne zariadená, pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Samozrejmosťou je klimatizácia, kvalitné zariadenie na mieru a množstvo úložného priestoru. Dispozícia bytu je praktická a veľmi príjemná na každodenné bývanie. Vstupná chodba ponúka veľký vstavaný roldor na mieru a pri vstupe sa nachádza aj samostatné WC. Z chodby je vstup do spálne, druhej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľne a priestrannej dennej časti. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou na mieru s bohatým úložným priestorom. Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou, bidetom a práčkou. Obývacia izba je svetlá a vzdušná, prepojená s jedálňou a kuchyňou, pričom veľké okná a priamy vstup na terasu dodávajú priestoru príjemnú atmosféru a otvorenosť. Veľkým lákadlom je aj kuchyňa vyrobená na mieru, vybavená kvalitnými a málo používanými spotrebičmi: indukčná varná doska s 5 zónami, parná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu Bosch, chladnička, drvič odpadu, digestor s odťahom a LED osvetlenie. Lokalita patrí medzi veľké prednosti tejto nehnuteľnosti. Záhorská Bystrica ponúka pokojné bývanie v zelenej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkosti sa nachádza MHD, potraviny, reštaurácie, škôlky, školy, fitness centrum, pošta aj lekári. Bory Mall a nemocnica Bory sú dostupné približne 5 až 10 minút autom. Cena: Byt: 399.000 Eur Pivnica: 6.000 Eur (pivnica je vybavená policami na mieru) Garážové státie: 15 000 Eur (kúpa garážového státia nie je podmienkou kúpy bytu) Byt je kúpou voľný. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a výnimočnej lokality. video: https://youtu.be/NEAzhuGldeI

Predstavujeme Vám pokračovanie úspešného rezidenčného projektu Nový Martin na ulici Potočnej v oblasti Záturčie, kde sa tradícia kvality stretáva s inovatívnymi riešeniami a moderným dizajnom. V rámci novej etapy projektu Vám ponúkame byty rôznych veľkostí (2,3 a 4-izbové byty), ktoré uspokoja požiadavky párov, rodín aj jednotlivcov hľadajúcich komfort a štýl. Lokalita a okolie Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotné strediská a zelené plochy vhodné na oddych, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre moderné bývanie. Byty v projekte Nový Martin sú navrhnuté s dôrazom na efektívne využitie priestoru a maximálne prúdenie prirodzeného svetla. V ponuke sú aj byty s inými riešeniami, ktoré poskytujú extra priestory pre rodinné bývanie, čím si každý nájde ideálne riešenie podľa svojich potrieb. Projekt je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú nízke prevádzkové náklady, vysokú energetickú efektívnosť a zvýšenú úroveň bezpečnosti. Tieto inovatívne systémy prispievajú k zdravému a komfortnému životu v celom rezidenčnom areáli. K bytom prislúcha parkovacie miesto, ktoré v cenách bytov nie sú zahrnuté. K dispozícii je v hodnote 13 000 eur s DPH v exteriéri a 19 000 eur s DPH v garáži. Hlavné prednosti projektu • Pokračovanie úspechu: Nová etapa projektu nadväzuje na osvedčený koncept, ktorý si získal dôveru klientov svojou kvalitou a moderným prístupom. • Rôzne veľkosti bytov: Ponuka je flexibilná – od kompaktných dvojizbových bytov až po priestrannejšie rodinné dispozície s terasou či predzáhradkou. • Výborná lokalita: Ideálna kombinácia pokojného prostredia s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou. V nasledujúcom období sa plánuje zriadnie autobusovej zastávky priamo v oblast projektu Nový Martin. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky navštívte www.novymartin.sk alebo nás neváhajte kontaktovať priamo - MVDr. Pavol Huňor (+421 911 349 412, info@novymartin.sk). Vstúpte do novej kapitoly moderného bývania s pokračovaním projektu Nový Martin – Vaše ideálne bývanie čaká!

REALITY KAMZÍK Vám ponúka na predaj príjemný a teplý 3-izbový byt po rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Starý Juh v Poprade na Ústecko-orlickej ulici. Byt sa nachádza v stredovej polohe bytového domu, čo zabezpečuje nízke náklady na vykurovanie a príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka. Zo všetkých strán – nad, pod aj vedľa bytu – sa nachádzajú ďalšie byty. Základné informácie: • výmera bytu: 65,1 m² • zasklený balkón: 3,5 m² • pivnica • orientácia: o obývacia izba a detská izba – juh o spálňa – sever Dispozícia a vybavenie: Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka praktické dispozičné riešenie. Súčasťou bytu je priestranný zasklený balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, plynový sporák a elektrická rúra. Podlahu v kuchyni a na chodbe tvorí keramická dlažba. Okná v byte sú plastové dvojsklá. Podlahy v dvoch izbách sú riešené plávajúcou podlahou, v tretej izbe je linoleum. Bytové jadro je murované, pričom v jadre a kuchyni boli realizované medené elektrické rozvody. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom, keramickými obkladmi a dlažbou. Radiátory v celom byte sú liatinové, ktoré zabezpečujú dlhodobé držanie tepla. Výhody bytu: • vyhľadávaná lokalita Starý Juh • byt po rekonštrukcii • zasklený balkón • výborná orientácia bytu • teplý stredový byt • murované jadro • dobrá občianska vybavenosť v okolí V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, detské ihriská aj možnosti na oddych. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Štartovacie bývanie alebo výhodná investícia v obľúbenej lokalite! Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt s výmerou 43 m², situovaný na prízemí zatepleného bytového domu na vyhľadávanom Sídlisku Sever v Prievidzi. Byt prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje príjemné a moderné bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca, pár alebo ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom. Medzi hlavné výhody patrí: rekonštruovaný interiér výmera 43 m² prízemie – pohodlný bezbariérový prístup zateplený bytový dom obľúbená a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti školy, škôlky, obchody, zastávky MHD a zeleň Sídlisko Sever patrí medzi najžiadanejšie časti mesta, ktoré ponúkajú ideálne spojenie pohodlného mestského bývania a dostatku oddychových zón. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Tento byt môže byť vaším novým domovom alebo skvelou investičnou príležitosťou. Cena: 75.000,-EUR Pre viac informácií a termín obhliadky nás kontaktujte.

Projekt sa nachádza vo vnútrobloku Moyzesovej ulice, v tichom a uzavretom dvore, ktorý poskytuje výnimočné súkromie a bezpečnosť, a pritom je len na skok od pulzujúceho centra mesta. Každý byt je vybavený podlahovým kúrením a veľkoformátovými hliníkovými (trojsklo) oknami a bude odovzdaný v nadštandarde podľa návrhu renomovaného dizajnéra v štýle "Contemporary." Tento vysoký štandard zahŕňa kvalitné podlahové povrchy, dizajnové svietidlá, interiérové bezfalcové dvere, elegantné obklady a dlažby, kompletne zariadené kúpeľne a WC a štýlové dekoračné podlahové lišty – prvé na Slovensku ! Navyše sú v bytoch sadrokartónové podhľady s LED podsvietením, ktoré dodávajú priestoru modernú a sofistikovanú atmosféru. V cene bytu je zahrnutá dizajnová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na mieru, vstavaná skriňa a kompletná dizajnová kúpeľňa! Taktiež zariadené spálne, TV, práčka, sušička.... Tento 3-izbový byt s rozlohou 68 m² a terasou je jedinečnou príležitosťou na kúpu novostavby v Starom Meste, kde nový územný plán obmedzuje výstavbu. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Odovzdanie: ihneď

RADO Reality Vám ponúka na predaj príjemný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na vlastné bývanie v pokojnej časti Dúbravky plnej zelene, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Vďaka praktickej dispozícii, rekonštrukcii a vyhľadávanej lokalite predstavuje byt zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. LOKALITA Dúbravka patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy najmä vďaka množstvu zelene, pokojnej atmosfére a výbornej občianskej vybavenosti. Výborná dostupnosť MHD zabezpečuje pohodlné spojenie do centra mesta, Karlovej Vsi, Petržalky aj Devínskej Novej Vsi. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky električky aj autobusov s linkami 4, 20, 23, 83 a 84. V okolí nájdete potraviny, drogériu, lekárne, farmárske potraviny, obchodné centrum Saratov aj kompletné služby pre každodenný život. Lokalita zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do OC Bory Mall a Galérie Lamač. Veľkým benefitom je aj kompletná občianska vybavenosť vrátane viacerých materských a základných škôl v pešej dostupnosti, čo z bytu robí ideálne bývanie aj pre mladé rodiny. DISPOZÍCIA A STAV Byt disponuje praktickou dispozíciou s výmerou 51 m². Pozostáva zo vstupnej chodby s prístupom do všetkých miestností, samostatnej kuchyne, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a oddeleného WC. Byt pôsobí útulne, prakticky a vzdušne. Vďaka rekonštrukcii a dispozícii ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. VYBAVENIE A BENEFITY * samostatné nepriechodné izby * oddelené WC * pivnica * pokojná lokalita plná zelene * kompletná občianska vybavenosť * výborná dostupnosť MHD * rýchla dostupnosť do centra mesta * rýchle napojenie na obchvat PARKOVANIE Parkovanie je bezproblémovo dostupné priamo pred bytovým domom, čo zabezpečuje pohodlné každodenné parkovanie pre rezidentov aj návštevy. Mesačné náklady spolu na byt sú: 200 € V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Zuzana Juskaninová RADO Reality Group Tel.: +421 918 099 795 zuzana.juskaninova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších prestížnych ocenení.

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbové byty v projekte Viladomy Budatín, ktorý vzniká v perfektnej lokalite pod lesom a zároveň na skok do centra krajského mesta Žilina. V ponuke sú aktuálne ešte dva voľné 4-izbové byty: E3 s podlahovou plochou 107,78m2 a terasou o výmere 19,97m2,FG1 s podlahovou plochou 139,58m2 a terasou o výmere 34,17m2.Ceny ponúkaných 4-izbových bytov začínajú od 329.990,-€ vrátane DPH a sú za vyhotovenie ŠTANDARD vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA. Viladomy Budatín sú spojením najmodernejších dizajnových riešení s tradičnými, rokmi overenými prvkami. Na prvý pohľad vás ohúria svojou atmosférou a nenapodobiteľným charakterom, ktorý je tvorený prepracovanými detailmi. Kombinácia luxusu a prírodných prvkov tvorí unikátny projekt, ktorý je pripravený naplniť aj tie najnáročnejšie očakávania obyvateľov. Nesporným benefitom je komorné bývanie, pričov v objekte sa bude nachádzať len 18 bytových jednotiek. Dokončenie projektu je naplánované na leto 2027. Výhodou projektu sú tiež schválené klientské banky už pred kolaudáciou a to ČSOB, VÚB a Tatrabanka. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138160 Cena: 329 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku