Byty na predaj, Ivanka pri Dunaji

V Ivanke pri Dunaji ponúkame na predaj 3i byt s výmerou 76,31 m2 vrátane príslušenstva, plus výmera dvoch loggíi, a to jedna z kuchyne, druhá z obývačky, nachádzajúci sa v tichej, jednosmernej ulici v centre obce. Príslušenstvo bytu sa nachádza na prízemí: pivnica /5m2/, miestnosť pre plynový kotol /3m2/. Ku bytu patrí aj garáž na prízemí domu /cena garáže je započítaná do ceny bytu/. Byt je situovaný na prvom poschodí 50 ročného, jednoposchodového, zatepleného, tehlového bytového domu v ktorom sú iba štyri byty. Strecha domu bola rekonštruovaná pred 10 rokmi. Orientácia miestností – kuchyňa a obývačka s loggiou – severozápad, spálne – juh-juhozápad. Byt má vlastné kúrenie, trojročný plynový kotol je situovaný vo vlastnej kotolni na prízemí. V obývačke je nová klíma, podlahy sú keramické a v izbách drevené parkety, na plastových oknách sú inštalované sieťky proti hmyzu. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi. Mesačné platby za služby spojené s užívaním bytu pre dve osoby, ktoré sú uhrádzané správcovi sú 60,- EUR, plyn 40,- EUR, elektrina 40,- EUR. Veľkým benefitom bytu je veľký uzatvorený dvor /elektrická brána/ a možnosť užívať kúsok vlastnej záhradky. V blízkom okolí domu je na pešo dostupná kompletná infraštruktúra obce, škola, škôlky, pošta, 2x potraviny, kostol, reštaurácie, zastávka autobusu a železničná stanica, benefitom je jazero ktoré v lete slúži na kúpanie a celoročne na rybolov. Byt je bez tiarch, HÚ je možný. Cena bytu 206.000,- EUR . Obhliadky: 0905/ 402 742 Erika Šturdíková

Byty v Dubovej aleji sú nielen komfortné, ale aj cenovo dostupné. Nebudete mať problém s ich financovaním a nemusíte zľaviť zo svojich nárokov na bývanie. Byty potešia veľkorysými výmerami, množstvom slnečného svetla a praktickými dispozičnými riešeniami. Na prízemí vás potešia veľké predzáhradky, na poschodiach priestranné terasy a lodžie. Na výber máte štandard, ktorý zahŕňa kvalitný interiér vrátane prípravy na klimatizácie. Za výhodný doplatok môžete získať nadštandard s ešte kvalitnejším zariadením, väčším výberom dekorov, prípadne dodatočnými povrchovými úpravami materiálov. Dubová alej je verná svojmu názvu. Priamo v areáli rezidenčného projektu bude postupne vysadených 130 dubov a brestov. Krásne stromoradie je ideálnym miestom na každodenné prechádzky a bezstarostný relax. Vaše deti sa môžu hrať v zdravom a bezpečnom prostredí priamo pod oknami vášho bytu. Spestrením detských hier bude roztomilé ihrisko, ktoré sa stane súčasťou Dubovej aleje. Bezproblémové parkovanie Dubová alej pre vás zabezpečila dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj na vonkajšom státí. Zároveň prinášame novinku v podobe možnosti odloženia platby parkovacieho miesta (v garáži), a to až do roka po kolaudácii.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s balkónom a vlastným parkovacím státím v novšej stavbe v Ivanke pri Dunaji. Byt je kompletne zariadený a aktuálne sa pripravuje k predaju. VÝHODY : - vyhľadávaná lokalita - zariadený - kvalitná novšia stavba - vyhradené parkovanie k bytu LOKALITA A OKOLIE Ivanka pri Dunaji je dynamicky rozvíjajúcou sa obcou len 5 minút od Bratislavy ale aj kúsok od Senca, Pezinka či Šamorína, do ktorých sa viete dostať do 15-25 minút. Blízke napojenie na diaľnicu D4 a D1 umožnuje rýchly presun aj do vzdialenejších miest. Obec má veľmi dobré autobusové aj vlakové spojenie s okolitými mestami a dedinami. V obci Ivanka pri Dunaji sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako škôlky, školy, lekárne, reštaurácie, kaviarne, obchody a supermarkety. CENA : Cena nehnuteľnosti je 359.888 € Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Ak Vás naša ponuka zaujala, budeme radi keď nás kontaktujete za účelom doplňujúcich informácií k tejto nehnuteľnosti, alebo pre dohodnutie si obhliadky. 0911805154 lederleitner@promreal.sk Bezplatne zabezpečíme pre Vás aktuálne najvýhodnejšie hypotekárne financovanie na trhu. Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s vlastným parkovacím státím v novšej stavbe v Ivanke pri Dunaji. Byt je kompletne zariadený a aktuálne sa pripravuje k predaju. VÝHODY : - vyhľadávaná lokalita - zariadený - kvalitná novšia stavba - vyhradené parkovanie k bytu LOKALITA A OKOLIE Ivanka pri Dunaji je dynamicky rozvíjajúcou sa obcou len 5 minút od Bratislavy ale aj kúsok od Senca, Pezinka či Šamorína, do ktorých sa viete dostať do 15-25 minút. Blízke napojenie na diaľnicu D4 a D1 umožnuje rýchly presun aj do vzdialenejších miest. Obec má veľmi dobré autobusové aj vlakové spojenie s okolitými mestami a dedinami. V obci Ivanka pri Dunaji sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako škôlky, školy, lekárne, reštaurácie, kaviarne, obchody a supermarkety. CENA : Cena nehnuteľnosti je 319.000 € Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Ak Vás naša ponuka zaujala, kontaktujte nás. 0911805154 lederleitner@promreal.sk Bezplatne zabezpečíme pre Vás aktuálne najvýhodnejšie hypotekárne financovanie na trhu. Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový dvojpodlažný byt s vlastným parkovacím státím v novšej stavbe v Ivanke pri Dunaji. Byt je kompletne zariadený a aktuálne sa pripravuje k predaju. VÝHODY : - vyhľadávaná lokalita - zariadený - kvalitná novšia stavba - vyhradené parkovanie k bytu LOKALITA A OKOLIE Ivanka pri Dunaji je dynamicky rozvíjajúcou sa obcou len 5 minút od Bratislavy ale aj kúsok od Senca, Pezinka či Šamorína, do ktorých sa viete dostať do 15-25 minút. Blízke napojenie na diaľnicu D4 a D1 umožnuje rýchly presun aj do vzdialenejších miest. Obec má veľmi dobré autobusové aj vlakové spojenie s okolitými mestami a dedinami. V obci Ivanka pri Dunaji sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako škôlky, školy, lekárne, reštaurácie, kaviarne, obchody a supermarkety. CENA : Cena nehnuteľnosti je 319.000 € Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Ak Vás naša ponuka zaujala, kontaktujte nás. 0911805154 lederleitner@promreal.sk Bezplatne zabezpečíme pre Vás aktuálne najvýhodnejšie hypotekárne financovanie na trhu. Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Byty v Dubovej aleji sú nielen komfortné, ale aj cenovo dostupné. Nebudete mať problém s ich financovaním a nemusíte zľaviť zo svojich nárokov na bývanie. Byty potešia veľkorysými výmerami, množstvom slnečného svetla a praktickými dispozičnými riešeniami. Na prízemí vás potešia veľké predzáhradky, na poschodiach priestranné terasy a lodžie. Na výber máte štandard, ktorý zahŕňa kvalitný interiér vrátane prípravy na klimatizácie. Za výhodný doplatok môžete získať nadštandard s ešte kvalitnejším zariadením, väčším výberom dekorov, prípadne dodatočnými povrchovými úpravami materiálov. Dubová alej je verná svojmu názvu. Priamo v areáli rezidenčného projektu bude postupne vysadených 130 dubov a brestov. Krásne stromoradie je ideálnym miestom na každodenné prechádzky a bezstarostný relax. Vaše deti sa môžu hrať v zdravom a bezpečnom prostredí priamo pod oknami vášho bytu. Spestrením detských hier bude roztomilé ihrisko, ktoré sa stane súčasťou Dubovej aleje. Bezproblémové parkovanie Dubová alej pre vás zabezpečila dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj na vonkajšom státí. Zároveň prinášame novinku v podobe možnosti odloženia platby parkovacieho miesta (v garáži), a to až do roka po kolaudácii.

Byty v Dubovej aleji sú nielen komfortné, ale aj cenovo dostupné. Nebudete mať problém s ich financovaním a nemusíte zľaviť zo svojich nárokov na bývanie. Byty potešia veľkorysými výmerami, množstvom slnečného svetla a praktickými dispozičnými riešeniami. Na prízemí vás potešia veľké predzáhradky, na poschodiach priestranné terasy a lodžie. Na výber máte štandard, ktorý zahŕňa kvalitný interiér vrátane prípravy na klimatizácie. Za výhodný doplatok môžete získať nadštandard s ešte kvalitnejším zariadením, väčším výberom dekorov, prípadne dodatočnými povrchovými úpravami materiálov. Dubová alej je verná svojmu názvu. Priamo v areáli rezidenčného projektu bude postupne vysadených 130 dubov a brestov. Krásne stromoradie je ideálnym miestom na každodenné prechádzky a bezstarostný relax. Vaše deti sa môžu hrať v zdravom a bezpečnom prostredí priamo pod oknami vášho bytu. Spestrením detských hier bude roztomilé ihrisko, ktoré sa stane súčasťou Dubovej aleje. Bezproblémové parkovanie Dubová alej pre vás zabezpečila dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj na vonkajšom státí. Zároveň prinášame novinku v podobe možnosti odloženia platby parkovacieho miesta (v garáži), a to až do roka po kolaudácii.

Byty v Dubovej aleji sú nielen komfortné, ale aj cenovo dostupné. Nebudete mať problém s ich financovaním a nemusíte zľaviť zo svojich nárokov na bývanie. Byty potešia veľkorysými výmerami, množstvom slnečného svetla a praktickými dispozičnými riešeniami. Na prízemí vás potešia veľké predzáhradky, na poschodiach priestranné terasy a lodžie. Na výber máte štandard, ktorý zahŕňa kvalitný interiér vrátane prípravy na klimatizácie. Za výhodný doplatok môžete získať nadštandard s ešte kvalitnejším zariadením, väčším výberom dekorov, prípadne dodatočnými povrchovými úpravami materiálov. Dubová alej je verná svojmu názvu. Priamo v areáli rezidenčného projektu bude postupne vysadených 130 dubov a brestov. Krásne stromoradie je ideálnym miestom na každodenné prechádzky a bezstarostný relax. Vaše deti sa môžu hrať v zdravom a bezpečnom prostredí priamo pod oknami vášho bytu. Spestrením detských hier bude roztomilé ihrisko, ktoré sa stane súčasťou Dubovej aleje. Bezproblémové parkovanie Dubová alej pre vás zabezpečila dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj na vonkajšom státí. Zároveň prinášame novinku v podobe možnosti odloženia platby parkovacieho miesta (v garáži), a to až do roka po kolaudácii.

Byty v Dubovej aleji sú nielen komfortné, ale aj cenovo dostupné. Nebudete mať problém s ich financovaním a nemusíte zľaviť zo svojich nárokov na bývanie. Byty potešia veľkorysými výmerami, množstvom slnečného svetla a praktickými dispozičnými riešeniami. Na prízemí vás potešia veľké predzáhradky, na poschodiach priestranné terasy a lodžie. Na výber máte štandard, ktorý zahŕňa kvalitný interiér vrátane prípravy na klimatizácie. Za výhodný doplatok môžete získať nadštandard s ešte kvalitnejším zariadením, väčším výberom dekorov, prípadne dodatočnými povrchovými úpravami materiálov. Dubová alej je verná svojmu názvu. Priamo v areáli rezidenčného projektu bude postupne vysadených 130 dubov a brestov. Krásne stromoradie je ideálnym miestom na každodenné prechádzky a bezstarostný relax. Vaše deti sa môžu hrať v zdravom a bezpečnom prostredí priamo pod oknami vášho bytu. Spestrením detských hier bude roztomilé ihrisko, ktoré sa stane súčasťou Dubovej aleje. Bezproblémové parkovanie Dubová alej pre vás zabezpečila dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj na vonkajšom státí. Zároveň prinášame novinku v podobe možnosti odloženia platby parkovacieho miesta (v garáži), a to až do roka po kolaudácii.

Byty v Dubovej aleji sú nielen komfortné, ale aj cenovo dostupné. Nebudete mať problém s ich financovaním a nemusíte zľaviť zo svojich nárokov na bývanie. Byty potešia veľkorysými výmerami, množstvom slnečného svetla a praktickými dispozičnými riešeniami. Na prízemí vás potešia veľké predzáhradky, na poschodiach priestranné terasy a lodžie. Na výber máte štandard, ktorý zahŕňa kvalitný interiér vrátane prípravy na klimatizácie. Za výhodný doplatok môžete získať nadštandard s ešte kvalitnejším zariadením, väčším výberom dekorov, prípadne dodatočnými povrchovými úpravami materiálov. Dubová alej je verná svojmu názvu. Priamo v areáli rezidenčného projektu bude postupne vysadených 130 dubov a brestov. Krásne stromoradie je ideálnym miestom na každodenné prechádzky a bezstarostný relax. Vaše deti sa môžu hrať v zdravom a bezpečnom prostredí priamo pod oknami vášho bytu. Spestrením detských hier bude roztomilé ihrisko, ktoré sa stane súčasťou Dubovej aleje. Bezproblémové parkovanie Dubová alej pre vás zabezpečila dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj na vonkajšom státí. Zároveň prinášame novinku v podobe možnosti odloženia platby parkovacieho miesta (v garáži), a to až do roka po kolaudácii.

Byty v Dubovej aleji sú nielen komfortné, ale aj cenovo dostupné. Nebudete mať problém s ich financovaním a nemusíte zľaviť zo svojich nárokov na bývanie. Byty potešia veľkorysými výmerami, množstvom slnečného svetla a praktickými dispozičnými riešeniami. Na prízemí vás potešia veľké predzáhradky, na poschodiach priestranné terasy a lodžie. Na výber máte štandard, ktorý zahŕňa kvalitný interiér vrátane prípravy na klimatizácie. Za výhodný doplatok môžete získať nadštandard s ešte kvalitnejším zariadením, väčším výberom dekorov, prípadne dodatočnými povrchovými úpravami materiálov. Dubová alej je verná svojmu názvu. Priamo v areáli rezidenčného projektu bude postupne vysadených 130 dubov a brestov. Krásne stromoradie je ideálnym miestom na každodenné prechádzky a bezstarostný relax. Vaše deti sa môžu hrať v zdravom a bezpečnom prostredí priamo pod oknami vášho bytu. Spestrením detských hier bude roztomilé ihrisko, ktoré sa stane súčasťou Dubovej aleje. Bezproblémové parkovanie Dubová alej pre vás zabezpečila dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj na vonkajšom státí. Zároveň prinášame novinku v podobe možnosti odloženia platby parkovacieho miesta (v garáži), a to až do roka po kolaudácii.

Zháňate byt, ktorý Vám okamžite po kúpe začne prinášať zisk ? Už nemusíte hľadať ! RADO Reality ponúka investičnú príležitosť, ktorú široko-ďaleko nikde nenájdete. Predstavujeme Vám Dubovú alej ! Stačí si zaobstarať investičný byt a o všetko ostatné sa postaráme my – vy si už len užívate stabilné výnosy. Developer Dubovej aleje v spolupráci s agentúrou RentHub vám prináša bezstarostné investovanie do nehnuteľností. Viacnásobne ocenený tím RADO Reality Group v partnerstve s RentHubom Vám ponúka dlhoročné skúsenosti v prenájmoch a správe nehnuteľností. Postará sa o nájomníkov, obsadenosť aj všetky náležitosti spojené s prenájmom. Žiadne starosti, len istý a pravidelný príjem – zatiaľ čo vy zarábate, RentHub pracuje pre vás! INVESTIČNÁ KALKULAČKA: | Celkový nájom: 800€/mesačne | Prevádzkové náklady vr. internetu a elektriny: 150€/mesačne | Čistý výnos ročne: 7.800€. + *indexácia nájmu | Čistý výnos za 5r.: 39.000€+ *indexácia nájmu *Indexácia nájmu - ako prenajímateľ máte možnosť každý rok zvýšiť (indexovať) nájomné o mieru inflácie a zabezpečiť si tak vyšší výnos. BYT: 3- izbový byt o výmere 51,52m2 a balkónom o výmere 2,99m2 sa nachádza na druhom nadzemnou podlaží. Na výber máte z plne zariadených vzorových bytov, ktoré ponúkajú veľkorysý priestor, premyslený dizajn a vysokú kvalitu štandardu. Vyskúšajte si autentický pocit z bývania a inšpirujte sa praktickými dispozičnými riešeniami. Navyše, ak chcete bývať bez starostí, developer ponúka aj možnosť zariaďovania na kľúč, vrátane nábytku a spotrebičov. V cene bytu je príprava na klimatizáciu a možnosť výberu medzi štandardom a nadštandardom. Nechajte sa očariť a naplánujte si nový domov už dnes ! Byt je voľný (podľa ETAPY), viac na: https://www.dubova-alej.sk/ LOKALITA A OKOLIE: Novostavba Dubová alej v Ivanke pri Dunaji ponúka bohatú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, supermarkety, menšie obchody, reštaurácie a kaviarne. Obyvatelia majú prístup k zdravotníckym zariadeniam a lekárňam. Lokalita je výborne dopravne dostupná vďaka blízkosti autobusových a vlakových zastávok, čo umožňuje pohodlné cestovanie do Bratislavy a okolitých miest. Pre aktívny životný štýl je k dispozícii cyklotrasa priamo oproti bytovému domu. Dubová alej tak poskytuje komfortné bývanie s kompletnou infraštruktúrou v príjemnom prostredí Ivanky pri Dunaji a Bernolákova. Tento byt predstavuje skvelú investičnú príležitosť vďaka svojej výbornej polohe a kompletnému vybaveniu. Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku a kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo obhliadku bytu. Novostavba, 3 izbový byt, Dubová alej, investičný, na prenájom, Ivanka pri Dunaji V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Zháňate byt, ktorý Vám okamžite po kúpe začne prinášať zisk ? Už nemusíte hľadať ! RADO Reality ponúka investičnú príležitosť, ktorú široko-ďaleko nikde nenájdete. Predstavujeme Vám Dubovú alej ! Stačí si zaobstarať investičný byt a o všetko ostatné sa postaráme my – vy si už len užívate stabilné výnosy. Developer Dubovej aleje v spolupráci s agentúrou RentHub vám prináša bezstarostné investovanie do nehnuteľností. Viacnásobne ocenený tím RADO Reality Group v partnerstve s RentHubom Vám ponúka dlhoročné skúsenosti v prenájmoch a správe nehnuteľností. Postará sa o nájomníkov, obsadenosť aj všetky náležitosti spojené s prenájmom. Žiadne starosti, len istý a pravidelný príjem – zatiaľ čo vy zarábate, RentHub pracuje pre vás! INVESTIČNÁ KALKULAČKA: | Celkový nájom: 650€/mesačne | Prevádzkové náklady vr. internetu a elektriny: 100€/mesačne | Čistý výnos ročne: 6.600€. + *indexácia nájmu | Čistý výnos za 5r.: 33.000€+ *indexácia nájmu *Indexácia nájmu - ako prenajímateľ máte možnosť každý rok zvýšiť (indexovať) nájomné o mieru inflácie a zabezpečiť si tak vyšší výnos. BYT: Byt o výmere 46,39m2 a predzáhradkou o výmere 66,60m2 sa nachádza na prvom nadzemnou podlaží. Na výber máte z plne zariadených vzorových bytov, ktoré ponúkajú veľkorysý priestor, premyslený dizajn a vysokú kvalitu štandardu. Vyskúšajte si autentický pocit z bývania a inšpirujte sa praktickými dispozičnými riešeniami. Navyše, ak chcete bývať bez starostí, developer ponúka aj možnosť zariaďovania na kľúč, vrátane nábytku a spotrebičov. V cene bytu je príprava na klimatizáciu a možnosť výberu medzi štandardom a nadštandardom. Nechajte sa očariť a naplánujte si nový domov už dnes ! Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=724yP44y68J Byt je voľný (podľa ETAPY), viac na: https://www.dubova-alej.sk/ LOKALITA A OKOLIE: Novostavba Dubová alej v Ivanke pri Dunaji ponúka bohatú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, supermarkety, menšie obchody, reštaurácie a kaviarne. Obyvatelia majú prístup k zdravotníckym zariadeniam a lekárňam. Lokalita je výborne dopravne dostupná vďaka blízkosti autobusových a vlakových zastávok, čo umožňuje pohodlné cestovanie do Bratislavy a okolitých miest. Pre aktívny životný štýl je k dispozícii cyklotrasa priamo oproti bytovému domu. Dubová alej tak poskytuje komfortné bývanie s kompletnou infraštruktúrou v príjemnom prostredí Ivanky pri Dunaji a Bernolákova. Tento byt predstavuje skvelú investičnú príležitosť vďaka svojej výbornej polohe a kompletnému vybaveniu. Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku a kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo obhliadku bytu. Novostavba, 2 izbový byt, Dubová alej, Investičný, na prenájom, Ivanka pri Dunaji V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Chceš bývať v byte a mať aj záhradu? Predáme v lukratívnej a tichej a časti obce Ivanka pri Dunaji šikovný 3-izbový byt so záhradou na Ružovej ulici o výmere 91,45 m2 z toho pivnica až 26,85 m2. Byt je po staršej rekonštrukcii. Z predsiene je vstup do peknej kuchyne s veľkou rohovou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a jedálenskou časťou. Výhodou bytu sú 3 samostatné izby. V obývacej časti je príjemný krb pre zimné večery. Bonusom je vlastné plynové kúrenie s radiátormi, klimatizácia. Dom je tehlový. Absolútnym benefitom bytu je krásna záhrada o výmere 500m2, ktorá Vám vie poskytnúť relax pri pestovaní ovocia či zeleniny alebo ovocných stromov, či možnosť vybudovania stavby záhradného domu. Parkovanie priamo vo dvore je maximálnou výhodou. Výborná dostupnosť na vlak či do centra obce. Obec je zabezpečená vysokou občianskou vybavenosťou a školami a škôlkami. Výhodné bývanie pre mladé rodiny s deťmi.

Ponúkame na predaj 5 izbový byt na Bernolákovskej ulici v Ivanke pri Dunaji. Rozloha bytu je 168m2 s pozemkom 258m2 a nachádza sa v bytovom dome s dvoma bytovými jednotkami. Dom bol skolaudovaný v roku 2024. Byt má 2 poschodia + veľká pivnica, 3 toalety ( + ďalšie miestnosti v pivnici na niečo ) K bytu prislúchajú 3 parkovacie miesta malý pozemkom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a má dobrú dostupnosť autom, vlakom alebo autobusom do Bratislavy, Senca, Pezinka a okolitých miest. Rýchle napojenie na diaľnicu D4 a D1. Cena bytu je 375.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

2 poschodia + veľká pivnica, malý pozemok . 5 izieb , 3 toalety ( + ďalšie miestnosti v pivnici na niečo ) s 3 parkovacími miestami a malým pozemkom

Ponúkame exkluzívne na predaj slnečný 3-izbový byt so záhradkou a garážou na ulici Slovenského národného povstania, v obľúbenej a vyhľadávanej časti obce Ivanka pri Dunaji. Slnečný 3-izbový byt s podlahovou plochou 61 m2 sa nachádza na 1. poschodí (2. NP) v 3-podlažnom bytovom dome so šiestimi bytovými jednotkami. Dispozíciu bytu tvorí chodba, obývacia izba, dve spálne, kuchyňa, komora, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Súčasťou príslušenstva je aj pivničná kobka (2 m2) v suteréne. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Za bytovým domom sa nachádza záhradka (cca 150 m2), ktorú je možné využívať. K bytu sa predáva garáž (22 m2) v cene 32.000 € Obec Ivanka pri Dunaji ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko) a dobrou dostupnosťou do Bratislavy, autom, vlakom alebo autobusom. Cena nehnuteľnosti: 199 900 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať, 0908 328 199.

Byty v Dubovej aleji sú nielen komfortné, ale aj cenovo dostupné. Nebudete mať problém s ich financovaním a nemusíte zľaviť zo svojich nárokov na bývanie. Byty potešia veľkorysými výmerami, množstvom slnečného svetla a praktickými dispozičnými riešeniami. Na prízemí vás potešia veľké predzáhradky, na poschodiach priestranné terasy a lodžie. Na výber máte štandard, ktorý zahŕňa kvalitný interiér vrátane prípravy na klimatizácie. Za výhodný doplatok môžete získať nadštandard s ešte kvalitnejším zariadením, väčším výberom dekorov, prípadne dodatočnými povrchovými úpravami materiálov. Dubová alej je verná svojmu názvu. Priamo v areáli rezidenčného projektu bude postupne vysadených 130 dubov a brestov. Krásne stromoradie je ideálnym miestom na každodenné prechádzky a bezstarostný relax. Vaše deti sa môžu hrať v zdravom a bezpečnom prostredí priamo pod oknami vášho bytu. Spestrením detských hier bude roztomilé ihrisko, ktoré sa stane súčasťou Dubovej aleje. Bezproblémové parkovanie Dubová alej pre vás zabezpečila dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj na vonkajšom státí. Zároveň prinášame novinku v podobe možnosti odloženia platby parkovacieho miesta (v garáži), a to až do roka po kolaudácii.

Predaj 3 izbové bytu Dubová Alej Ivanka pri Dunaji plne zariadený k dispozícii kobka a vonkajšie parkovacie státie. RK NEVOLAT.

Byty v Dubovej aleji sú nielen komfortné, ale aj cenovo dostupné. Nebudete mať problém s ich financovaním a nemusíte zľaviť zo svojich nárokov na bývanie. Byty potešia veľkorysými výmerami, množstvom slnečného svetla a praktickými dispozičnými riešeniami. Na prízemí vás potešia veľké predzáhradky, na poschodiach priestranné terasy a lodžie. Na výber máte štandard, ktorý zahŕňa kvalitný interiér vrátane prípravy na klimatizácie. Za výhodný doplatok môžete získať nadštandard s ešte kvalitnejším zariadením, väčším výberom dekorov, prípadne dodatočnými povrchovými úpravami materiálov. Dubová alej je verná svojmu názvu. Priamo v areáli rezidenčného projektu bude postupne vysadených 130 dubov a brestov. Krásne stromoradie je ideálnym miestom na každodenné prechádzky a bezstarostný relax. Vaše deti sa môžu hrať v zdravom a bezpečnom prostredí priamo pod oknami vášho bytu. Spestrením detských hier bude roztomilé ihrisko, ktoré sa stane súčasťou Dubovej aleje. Bezproblémové parkovanie Dubová alej pre vás zabezpečila dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj na vonkajšom státí. Zároveň prinášame novinku v podobe možnosti odloženia platby parkovacieho miesta (v garáži), a to až do roka po kolaudácii.

Ponúkame Vám na predaj zaujímavú ponuku 3 izbového bytu o výmere 64,6 m2 so záhradou, ktoré má vzrastlé stromy a úplné súkromie. Pivničné priestory sú tiež v nadštandardnej výmere a to 26,85m2. Parking pre 2 autá a tichá lokalita sú ďalšie benefity bývania. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Má vymenenú elektroinštaláciu. Kuchynská linka je moderná s novými spotrebičmi. Byt sa nachádza na 2. poschodí v klasickom tehlovom bytovom dome na pokojnej ulici plnej zelene. Bytový dom je vo veľmi dobrej kondícii a byt má nízke prevádzkové náklady. Veľkou výhodou bytu je, že budete mať pocit bývania ako v dome a tento pocit vytvoria nielen úžasné výhľady na zeleň vo Vašej záhrade, ale aj krb v obývacej izbe. Dlhé zimné večery tak spríjemní atmosféra, ktorú vie vytvoriť len plápolajúci oheň v krbe. Pozemok: Priestranná záhrada je rozdelená na úžitkovú časť a tak sa môžete tešiť na vlastnú úrodu. A takisto je tu aj okrasná časť. Priestor 500m2 poskytuje široké využitie a je dobrou investíciou. Parkovanie: je zabezpečené priamo vo dvore a poskytuje dostatok miesta. Lokalita: Ivanka pri Dunaji poskytuje nadštandardnú občiansku vybavenosť vrátane: škôlky, školy, potravín Moja Samoška, Tesco ,Kraj, Coop,Tento, dvoch lekární, zdravotnej starostlivosti, viacerých bankomatov ( Tatrabanka, Slovenská sporiteľňa, ČSOB banka, Prima banka ) pošty, pizzerie, reštaurácie a inej vybavenosti. Obec má výbornú dostupnosť do Bratislavy vďaka veľmi hustej sieti autobusov ako aj vlakovej stanici. Obec tiež poskytuje široké možnosti aktívneho trávenia voľného času v prírode, vrátane novej cyklotrasy, jazera, parku, či možnosti jazdy na koňoch. Ivanka pri Dunaji je napojená na nultý obchvat Bratislavy pomocou D4 a následne diaľnicou D2 ako kúsok je aj nájazd na diaľnicu D1. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na e-mail : nemcova@almondsreality.eu / t.č, 0910 788 788.