Byty na predaj

Jedinečná ponuka svojho druhu Exkluzívna ponuka novostavby nového tehlového 4 – izbového bytu s terasou, predzáhradkou, súkromným pozemkom a dvomi parkovacími miestami pod majestátnou Kalváriou. Ponúkame na predaj priestranný 4 – izbový byt na ulici Za Kalváriou, ktorý má výmeru 109m2 + terasa cca 10 m2, nachádza sa na prízemí bytového domu. Byt sa ďalej ponúka s pozemkom pred terasou, ktorý patrí len k tomuto bytu o výmere 76 m2 a pozemku pred bytovým domom o veľkosti 22 m2, ktorý taktiež prislúcha len k tomuto bytu. Bytový dom je oplotený, vstup k bytovému domu je súkromný cez elektrickú vstupnú bránu – v bytovom dome sa nachádzajú iba tri byty. K bytu sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Byt pozostáva s obývačky prepojenej s kuchyňou, troma izbami, dvoma kúpeľňami – jedna kúpeľňa s vaňou a WC a druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Byt má k dispozícii i pivnicu cca 3 m2. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla značky NIEBE s integrovaným chladením, voda + kanál – mestské. Byt má dva vodovodné okruhy – jeden, kde sa využíva mestská voda na pitie, sprchovanie, pranie a druhý na splachovanie WC, kde sa používa voda zo studne. Na zemi v byte je položená vinylová podlaha v kombinácii s dlažbou. Pozdĺž celej chodby je vstavaná skriňa na mieru na uloženie šatstva pre celú rodinu. V izbách teda nie sú potrebné žiadne vstavané skrine. V izbách sú plastové francúzske okná, ktoré sú opatrené exteriérovými žalúziami. Veľkorysá kuchynská linka na mieru s polostrovom a so vstavanými spotrebičmi ponúka množstvo odkladacieho priestoru. Vstavané spotrebiče – elektrická rúra, indukčná varná doska, komínový digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Celý byt je ladený v jemnom sivom tóne v kombinácii s drevom. Kúpeľňa s vaňou vďaka kombinácii čiernej sanity, kvalitných materiálov, vlepeného zrkadla cez celú stenu pôsobí moderne a veľmi elegantne. Byt sa ponúka čiastočne zariadený s novým nábytkom (viď foto). V byte ešte nikto nebýval, všetko je nové. K bytu prislúcha pivnica. Vďaka tepelnému čerpadlu sú tu nízke náklady na bývanie. Treba vidieť !!!!

Hľadáte bývanie, ktoré nemá konkurenciu? Predstavujem vám exkluzívny 3-izbový byt, ktorý je prakticky jediným takýmto bytom v celej 4. etape výstavby. Nachádza sa na najvyššom, 5. nadzemnom podlaží, kde sú inak situované výhradne nadštandardné 4-izbové byty s terasami. Práve medzi nimi je ukrytá táto rarita – 3-izbový byt s obrovskou terasou a nádherným výhľadom na mesto aj prírodu. Kľúčové benefity, ktoré nenájdete nikde inde: Najvyššie 5. podlažie – garantovaný pokoj a súkromie Jediný 3-izbový byt s terasou v celej línii poschodia Exkluzívna terasa 59,89 m² orientovaná na východ – ranné slnko, krásne výhľady a dokonalá atmosféra Výmera bytu 73,03 m² – vzdušný priestor s premyslenou dispozíciou Výstup na terasu z každej izby – benefit, ktorý zvýši kvalitu života aj hodnotu nehnuteľnosti Holobyt – možnosť zariadiť si nový domov presne podľa seba Terasa, ktorá nemá obdobu Terasa je veľkoryso rozdelená na: drevenú časť zo severskej borovice – ideálna na posedenie, jedálenský set či relax zónu, extenzívnu zelenú strechu – estetický a ekologický prvok, ktorý príjemne ochladzuje a oživuje priestor. Dispozičné riešenie: priestranná obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, izba, veľká kúpeľňa s WC, samostatné WC, vstupná chodba s priestorom pre vstavaný nábytok. Každá miestnosť má priamy vstup na terasu, čo vytvára svetlý a harmonický interiér so širokými možnosťami využitia. Záhradné sady – najobľúbenejšia rezidenčná štvrť v Prešove Pokoj, zeleň, komunitný život a kompletná občianska vybavenosť. Presne to prinášajú Záhradné sady – moderná štvrť, ktorú si zamilovali rodiny aj mladé páry. Komunitné benefity: komunitný park, detské ihriská, outdoor fitness, volejbalové ihrisko, joga 2× týždenne zadarmo, letné kino 3× za sezónu, kaviareň, pekáreň a malé potraviny priamo pod domom, všetko v tichom a bezpečnom prostredí, len pár minút od centra Technický štandard (developer overenej kvality): podlahové kúrenie Viessmann plastové okná Rehau s trojsklom bezpečnostné dvere hladké sadrové omietky Baumit zvukovoizolačné medzibytové tehly optický internet (Telekom, Condornet) drevená terasová podlaha zo severskej borovice Predpríprava pre klimatizáciu Možnosti dokúpenia: pivničná kobka od 3 990 € garážové státie za 14 980 € vonkajšie parkovanie za 8 990 € Financovanie bez starostí Hlavný partner Slovenská sporiteľňa. Možnosť financovania aj cez VÚB a Tatra banku. Pomoc s vybavením hypotéky zadarmo. Úrokové sadzby od 3,19 %. Nový byt. Nová úroveň bývania. Nová kapitola. Tento byt je jediný svojho druhu – a iba pre jedného majiteľa. Ak hľadáte výnimočnosť, súkromie, priestor a hodnotnú investíciu, práve ste ju našli. Viac informácií a aktuálna ponuka: www.zahradnesady.sk

Ponúkame Vám na predaj tento krásny 4-izbový byt v štandardnom vybavení. Výmera bytu je 99,38 m2 + lodžia 10,84 m2. Nachádza sa na 25. nadzemnom podlaží s orientáciou na Z, S. Dispozícia bytu a veľkorysý priestor ponúka využitie na rodinné bývanie, no taktiež sa dá využiť na investíciu. V prípade záujmu je možné k bytu kúpiť okrem garážového státia aj pivnicu. Kolaudácia projektu je plánovaná na jeseň 2029. Dispozícia - chodba - komora (technická miestnosť) -obývacia izba s kuchyňou - 1 spálňa - kúpeľňa pri spálni - 2 izby (detské alebo detská izba a pracovňa) - technická miestnosť (komora) - kúpeľňa - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis Danubius Two je súčasťou rozvíjajúcej sa štvrte v okolí historickej budovy Cvernovky. Jej citlivá rekonštrukcia v projekte Danubius Lofts dodá celej oblasti kultúrny rozmer a spojenie histórie so súčasnosťou. Komplex vytvára pokojný vnútroblok so zeleňou, ideálny na relax, rodinné aktivity aj neformálne stretnutia. Komfort v každom detaile Na prízemí sa nachádzajú komerčné priestory pre služby a obchody, ktoré podporia živú komunitu v dome. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, športoviská aj kultúrne inštitúcie sú v pešej dostupnosti. V okolí nájdete množstvo príležitostí na aktívny oddych – kúpaliská, nový mestský park s cyklotrasami a korčuliarskymi chodníkmi, ako aj detské ihriská. Výborné spojenie s centrom mesta zabezpečuje MHD, ktorou sa dostanete do centra za 10 minút. Podzemné garáže zaručujú pohodlné parkovanie pre rezidentov. Nadštandard, ktorý vidíte z výšky Od 11. poschodia si môžete vychutnať váš obľúbený nápoj s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Na vyšších podlažiach sa nachádzajú priestranné mezonetové byty, ktoré ponúkajú exkluzívne výhľady aj na Bratislavský hrad – bývanie, ktoré osloví aj tých najnáročnejších.

Ponúkame Vám do pozornosti nový 4 izbový byt v štandarde s rozlohou 110,22m2+ lodžia 8m2 v atraktívnej lokalite Ružinov na 18. podlaží s orientáciou na JV-JZ. Príslušenstvom bytu je i praktická pivnica. K bytu je možné kúpiť 1 alebo 2 garážové státia. BENEFITY - kúpa priamo od developera - možnosť zariadiť byt podľa vlastných predstáv - atraktívna lokalita na bývanie - slnečný byt s výhľadom na Bratislavský hrad s JV, JZ orientáciou - široká sieť obchodov a služieb - výborná dostupnosť autom a MHD a občianska vybavenosť - ideálna investícia s pohľadu lokality a využitia LOKALITA V blízkosti centra: projekt Danubius One je moderný rezidenčný projekt situovaný v atraktívnej lokalite Ružinov na Trnavskej ceste s výborným napojením na verejnú dopravu a hlavné dopravné ťahy. Kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, školy a zdravotnícke zariadenia. Blízkosť prírody: pešia dostupnosť k Dunajskej promenáde a cyklistickým trasám, ktoré prispievajú k aktívnemu životu obyvateľov projektu Obchodný dom CENTRÁL je dostupný pešou chôdzou a ponúka množstvo obchodov a služieb. Priamo v okolí môžete zájsť pre čerstvé pečivo do miestnej pekárne a pre čerstvú zeleninu, ovocie, či nákup kvetín sa môžete zastaviť na neďalekom trhovisku Miletičova. V blízkosti je Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, futbalový štadión, basketbalová hala Pasienky, kúpalisko Tehelné pole, kryté bazény, Štrkovecké jazero. Ružinov je prakticky napojený na sieť cyklotrás, ktoré sú prepletené celou Bratislavou. Moderný vnútroblok so záhradou: navrhnutý ako zelená oáza, ktorá kombinuje okrasné rastliny, lavičky a chodníky s cieľom podporiť priateľské susedské prostredie a ponúknuť miesto pre oddych priamo v komplexe. Bezpečnosť a komfort: projekt ponúka 24/7 recepciu, kamerový systém a vysoký štandard služieb v okolí. Cena: na vyžiadanie. Financovanie možné prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo prehliadku na stránke www.finep.sk

Do pozornosti Vám ponúkame priestranný 1 izbový apartmán v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 41,5 m2 + balkón 4,4m2. Nachádza sa na 3.nadzemnom podlaží s orientáciou na Z. Praktická dispozícia a veľkorysý priestor ponúka možnosť oddeliť kuchynský kút od obývacej miestnosti a vytvoriť v ňom dve samostatné izby. Tento apartmán si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na konci roka 2027. Dispozícia - chodba - obývacia izba s kuchynským kútom - spací kút (možnosť predeliť izbu od obývačky) - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, takže kupujúci sa nemusí báť, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, takže kupujúci sa nemusí báť, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na predaj SKOLAUDOVANÉ cenovo dostupné 2 izbové byty v štandarde , ktoré sa nachádzajú v novostavbe Ďateliniská v Zlatých Moravciach. Byty s úžitkovou plochou od 56,41 m2 v cene 113.000,- € s DPH. Byty sú v nadštandardnom prevedení a vo vyhotovení z najkvalitnejších materiálov. V ponuke máme prízemné byty s predzáhradkou, alebo aj byty na poschodí s balkónom. Celkovo sa v každom objekte nachádza 15 bytových jednotiek. POPIS BYTU : Bytové jednotky poskytujú priestranné izby, kuchyňu prepojenú s obývacou izbou. Každý byt bude má svoj : - plynomer - elektromer - merač vody - vlastný plynový kotol - podlahové kúrenie - rozloha bytu je 49,87 m2 + balkón 6,54 m2 V kuchynskom kúte nebudú rozvody plynu na osadenie plynového sporáka a plynovej varnej dosky, t. j. bude možné osadiť sporák len elektrický a/alebo varnú dosku len elektrickú. Optika je zabezpečená dodávateľom T-com. VÝHODY: - balkón, alebo predzáhradka - príjemná tichá lokalita - nadštandardné vyhotovenie - vlastné merače energií - podlahové kúrenie O PROJEKTE: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je navrhnutý ako nízko podlažná zástavba – pozostávajúca zo šiestych bytových domov, každý z troch nadzemných podlaží. Domy sú tehlové. Obvodné múry – porotherm 38 drivefix. Zateplenie hrúbky 12cm.Nosné priečky hrúbky 25 cm porotherm AKU-Z. Deliace priečky hrúbky 11 cm. Súčasťou každej etapy sú pridružené parkoviská, spevnené plochy, terénne a sadové úpravy. LOKALITA: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je situovaný v tichej zástavbe medzi rodinnými domami, v zelenej zóne Zlatých Moraviec. Plocha je ohraničená ulicami – Krátka, Odbojárov, Inovecká a Slovenskej armády. Výstavbou nedôjde k vytvoreniu novej ulice. Lokalita poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Obchodné prevádzky TESCO, LIDL, OD Tekov sú dostupné do 5 minút peši. Daná lokalita neumožňuje ďalšiu zástavbu. Prístup je možný z ulíc Továrenská a Hviezdoslavova. CENA za b : 113.yt v štandarde 113.000- EUR FINANCOVANIE : Po výbere bytu podľa Vašich predstáv, nasleduje podpis rezervačnej zmluvy a zloženie rezervačného poplatku vo výške 20%. Do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy uzatvoríme kúpnu zmluvu a do 15 dní od jej podpisu zaplatíte zvyšnú časť z kúpnej ceny bytu od ktorej bude odrátaný rezervačný poplatok. Stavba je financovaná UniCredit bank Czech republic and Slovakia, a.s. . V prípade zriadenia hypotekárneho úveru vie financujúca banka poskytnúť klientovi výhodne podmienky jeho uzavretia. Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Mobil: 0911 744 099 www.dateliniska.sk

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj cenovo dostupné SKOLAUDOVANÉ 3 izbové byty v novostavbe Ďateliniská v Zlatých Moravciach. Byty s úžitkovou plochou od 64,27 m2 v cene od 124.902,-€ s DPH sú v nadštandardnom prevedení a vo vyhotovení z najkvalitnejších materiálov. V ponuke máme prízemné byty s predzáhradkou, alebo aj byty na poschodí s balkónom. Celkovo sa v každom objekte nachádza 15 bytových jednotiek. POPIS BYTU: Bytové jednotky poskytujú priestranné izby, kuchyňu prepojenú s obývacou izbou. Každý byt má svoj : - plynomer - elektromer - merač vody - vlastný plynový kotol - podlahové kúrenie - rozloha bytu je 57,73 m2 + balkón 6,54 m2 V kuchynskom kúte nie sú rozvody plynu na osadenie plynového sporáka a plynovej varnej dosky, t. j. bude možné osadiť sporák len elektrický a/alebo varnú dosku len elektrickú. Optika je zabezpečená dodávateľom T-com. VÝHODY: - balkón, alebo predzáhradka - príjemná tichá lokalita - nadštandardné vyhotovenie - vlastné merače energií - podlahové kúrenie O PROJEKTE: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je navrhnutý ako nízko podlažná zástavba – pozostávajúca zo šiestych bytových domov, každý z troch nadzemných podlaží. Domy sú tehlové. Obvodné múry – porotherm 38 drivefix. Zateplenie hrúbky 12cm. Nosné priečky hrúbky 25 cm porotherm AKU-Z. Deliace priečky hrúbky 11 cm. Súčasťou každej etapy sú pridružené parkoviská, spevnené plochy, terénne a sadové úpravy. Dokončenie výstavby 09/2024 LOKALITA: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je situovaný v tichej zástavbe medzi rodinnými domami, v zelenej zóne Zlatých Moraviec. Plocha je ohraničená ulicami – Krátka, Odbojárov, Inovecká a Slovenskej armády. Výstavbou nedôjde k vytvoreniu novej ulice. Lokalita poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Obchodné prevádzky TESCO, LIDL, OD Tekov sú dostupné do 5 minút peši. Daná lokalita neumožňuje ďalšiu zástavbu. Prístup je možný z ulíc Továrenská a Hviezdoslavova. Cena za byt v štandarde : 128.000,- EUR FINANCOVANIE: Po výbere bytu podľa Vašich predstáv, nasleduje podpis rezervačnej zmluvy a zloženie rezervačného poplatku vo výške 20%. Do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy uzatvoríme kúpnu zmluvu a do 15 dní od jej podpisu zaplatíte zvyšnú časť z kúpnej ceny bytu od ktorých bude odrátaný rezervačný poplatok. Zvyšnú časť kúpnej ceny bytu doplatíte až po podpise Kúpnej zmluvy. Stavba je financovaná UniCredit bank Czech republic and Slovakia, a.s. . V prípade zriadenia hypotekárneho úveru vie financujúca banka poskytnúť klientovi výhodne podmienky jeho uzavretia. Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Mobil: 0911 744 099 www.dateliniska.sk

Ponúkam na predaj unikátny, slnečný veľkometrážny 4-izbový byt na vrchole hradného kopca s dvoma terasami, krbom a v absolútnej tichosti prírody v súkromnom rezidenčnom projekte Mestské vily Hriňovská. Hlavné výhody projektu: - uzavretý, 24/7 strážený projekt ďaleko od hluku a mestského smogu - dokonalé bezpečie a absolútne súkromie - v obklopení prírody a záhrad, oddychové zóny, detské ihrisko - bezprostredné ticho, množstvo zelene, dovolenkový pocit každý deň - pešia dostupnosť : Horský park, Bratislavský hrad, Slavín … - bezkonkurenčná dostupnosť do centra mesta a k diaľničnému pripojeniu - neobmedzené parkovanie v areáli - v úzkej blízkosti kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, reštaurácie, nákupné centrum, možnosti športového využitia Hlavné výhody bytu: - úžasná orientácia (SZJ), dychberúce výhľady na západ slnka, Kolibu, Rakúsko … - nadštardandné materiály, vonkajšie rolety, prémiové spotrebiče a sanita - dve samostatné priestranné kúpeľne ( 1 súčasťou spálne) - dve samostatné toalety - krb, šatník, komora - možná dispozičná zmena (stĺpový systém) - parkovacia garáž, murovaná pivnica Byt: - celková plocha 162 m2, obytná plocha 153 m2 - 2. poschodie trojpodlažnej vily s výťahom - 6 bytových jednotiek v jednej vile Horský park je najobľúbenejšia bratislavská rezidenčná lokalita ktorá v sebe spája prírodu, blízkosť mesta a bezpečnosť. Byt sa predáva nezariadený, v stave ako na fotografiách. V prílohe sa nachádza aj pôdorys bytu. Majiteľ bytu je fyzická osoba. Predaj bytu nieje realizovaný cez RK. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na uvedenom čísle, rada pre Vás zorganizujem termín obhliadky.

Predam kompletne zrekonstruovany 2,5 izbovy byt na ulici Gallayovej v Dubravke. Celkova rozloha bytu je 53 m2 a nachadza sa na 5/7 poschodi bytoveho domu s vytahmi. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove plastové okna, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove dvere a bezpecnostne vchodove dvere , nove radiatory, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z velkej vstupnej chodby v ktorej je na mieru vyrobeny nabytok, dalej z veľkej izby v ktorej je vstavaná skrina na mieru, z dalsej samostatnej izby v ktorej je tiez skrina na mieru, z kupelni v ktorej sa nachadza vana, priestor pre pracku a umyvadlo so skrinkou. Kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru je prepojena s obyvackou(kvalitne znackove spotrebice). V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie.

Predam kompletne zrekonstruovany 2,5 izbovy byt na ulici Gallayovej ulici v Dubravke. Celkova rozloha bytu je 52 m2 a nachadza sa na 5/7 poschodi bytoveho domu s vytahmi. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove plastové okna, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove dvere a bezpecnostne vchodove dvere , nove radiatory, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z velkej vstupnej chodby v ktorej je na mieru vyrobeny nabytok, dalej z veľkej izby v ktorej je vstavaná skrina na mieru, z dalsej samostatnej izby v ktorej je tiez skrina na mieru, z kupelni v ktorej sa nachadza vana, priestor pre pracku a umyvadlo so skrinkou. Kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru je prepojena s obyvackou(kvalitne znackove spotrebice). V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie.

Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 59,42 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite na Prievozskej ulici v Bratislave – len pár minút od centra mesta a nového projektu Nivy. Byt sa nachádza v časti s výbornou dostupnosťou MHD, kompletnou občianskou vybavenosťou a rezidenčným parkovaním priamo pri bytovom dome. DISPOZÍCIA BYTU: Byt ponúka veľmi funkčné dispozičné riešenie s oddelenými miestnosťami, čo zaručuje pohodlie a súkromie: - vstupná priestranná chodba - obývacia izba - spálňa - samostatná kuchyňa - kúpeľňa - oddelené WC - komora / špajza K bytu prislúcha pivnica/komora o výmere 2,52 m² O BYTE: Byt je vo veľmi zachovalom stave, ihneď obývateľný. Výhodou sú oddelené WC a kúpeľňa, kuchyňa čo zvyšuje komfort bývania. O BYTOVOM DOME: Bytový dom je udržiavaný. K dispozícii je rezidenčné parkovanie priamo pred domom. Vstup je zabezpečený elektronickým vrátnikom. LOKALITA: Prievozská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Bratislavy – je len pár minút od centrálnej autobusovej stanice Nivy. V pešej dostupnosti nájdete: školy a škôlky, obchody a služby, kaviarne a reštaurácie, zastávky MHD s rýchlym spojením do centra a ostatných častí mesta. úžitková plocha bytu: 59,42 m² pivnica: 2,52 m² Môj tip: Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, alebo ako investíciu na prenájom v lukratívnej lokalite. CENA: 229.500€ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Veronika Fojtíková 0949 264 233 , fojtikova@lehouse.sk , www.lehouse.sk

Bosen Group Vám v spolupráci s renomovaným developerom YIT ponúka na predaj kompletne zariadený 3- izbový byt s dvomi balkónmi v prémiovom projekte Zwirn. Nachádza sa v blízkosti nového downtownu na Košickej ulici, Bratislava – mestská časť Ružinov. Je vhodný pre investičného kupujúceho, keďže sa predáva aj s garantovaným nájomcom na 2 roky. Bude slúžiť ako vzorový byt a preto sa minimalizuje jeho opotrebenie, zároveň vám odpadajú akékoľvek starosti s nájomcami. BYT: Celková výmera bytu s príslušenstvom je 99,23 m2 z čoho byt má 83,35 m2, dva balkóny predstavujú 10,56 m2 a pivničná kobka 5,32 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby z celkových 7. Bol skolaudovaný v roku 2025 a nikto v ňom nebýval. Je orientovaný na severovýchod/juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. K bytu prislúcha aj pivnica. VIDEO: https://youtube.com/shorts/glUucKlBQkI?feature=share DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou a zrkadlom. Z chodby je vstup do samostatnej toalety a kupeľne. Disponuje tiež spojenou obývacou izbou prepojenej s kuchyňou, z ktorej je výstup na balkón (4,95 m2) s výhľadom na Zwirn 2. Z obývacej izby je vstup do detskej izby/pracovne. Výhodou je, že byt je priechodzí a vstup do spálne sa nachádza na druhej strane bytu a disponuje tiež balkónom s výhľadom do vnútrobloku. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený v zmysle uvedenej fotodokumentácie. Okrem spomínaného zariadenie disponuje: drevenými podlahami, hliníkovými oknami s izolačným trojskom, stropným chladením, podlahovým kúrením, hliníkovými exteriérovými žalúziami. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži bytového domu. LOKALITA: Obľúbená lokalita v blízkostí nového downtownu BA, zároveň s pokojom Ružinova. Projekt Zwirn vďaka svojej občianskej vybavenosti ponúka maximálny komfort a zároveň dostatok priestoru na oddych vo vnútroblokoch uzatvorených pre obyvateľov projektu. Z tejto lokality to máte blízko naozaj všade či už do starého centra, do nového downtownu alebo do okolitých nákupných centier. CENA: 597.339 € kompletne zariadený byt s pivničnou kobkou Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Ivan Babušík 📞 0907 610 241 📧 babusik@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám v spolupráci s renomovaným developerom YIT ponúka na predaj priestranný 2- izbový byt s balkónom v prémiovom projekte Zwirn. Nachádza sa v blízkosti nového downtownu na Košickej ulici, Bratislava – mestská časť Ružinov. S bytom sa predáva aj pivničná kobka, ktorá je zahrnutá v cene. S kúpou bytu získate aj bonus na dozariadenie vo výške 18.000 EUR. BYT: Celková výmera bytu je 65,7 m2 z čoho balkón predstavuje 5,57 m2 a pivničná kobka 2,21 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby z celkových 7. Bol skolaudovaný v roku 2025. Je orientovaný na severozápad/juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. VIDEO: https://youtube.com/shorts/LHrkz1G0Yj8?feature=share DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, praktického šatníka, spálne, samostatnej toalety, kúpeľne, obývacej izby spojenej s kuchyňou a disponuje tiež balkónom s výhľadom do vnútrobloku. ZARIADENIE: Byt sa predáva v štandarde a disponuje: bezpečnostnými vstupnými dverami, videovrátnikom, drevenými podlahami, obkladmi a dlažbami v kúpeľni/toalete, komplet sanitou, hliníkovými oknami s izolačným trojskom, stropným chladením, podlahovým kúrením, hliníkovými exteriérovými žalúziami. Kúpou tiež získate bonus na dozariadenie vo výške 18.000 EUR. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži bytového domu. LOKALITA: Obľúbená lokalita v blízkostí nového downtownu BA, zároveň s pokojom Ružinova. Projekt Zwirn vďaka svojej občianskej vybavenosti ponúka maximálny komfort a zároveň dostatok priestoru na oddych vo vnútroblokoch uzatvorených pre obyvateľov projektu. Z tejto lokality to máte blízko naozaj všade či už do starého centra, do nového downtownu alebo do okolitých nákupných centier. CENA: 410.559 € byt s pivničnou kobkou Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Ivan Babušík 📞 0907 610 241 📧 babusik@bosen.sk V inzeráte sú použité vizualizácie možného budúceho stavu. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt v projekte TAMMI od developera YIT, ulica Pri Hrubej Lúke, Bratislava – mestská časť Dúbravka. BYT: Byt má výmeru 53,11 m2 z čoho pivničná kobka tvorí 1,63 m2. Nachádza sa v bytovom dome z roku 2016 na 1. poschodí (pod bytom sa nachádza ešte jedno obytné podlažie). Byt je orientovaný na juhovýchodnú stranu a nedisponuje balkónom. Výhodou tohto bytu je aj možnosť využívania sauny, ktorá je k dispozícii vlastníkom bytov a taktiež množstvo parkovacích miest pred bytovým domom (na pozemku máte spoluvlastnícky podiel), čiže nie je nevyhnutné si parkovacie miesto dokupovať. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s priestorom na šatník, obývacia časť spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. ZARIADENIE: Byt sa predáva v štandarde: bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, plastové okna s trojsklom, komplet sanita, interiérové dvere. Aktuálne sa byt dozariaďuje a jeho súčasťou bude kompletne vybavená kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi (varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) a šatník v chodbe, manželská posteľ. PARKOVANIE: Parkovacie miesta pred bytovým domom. LOKALITA: Priamo v areáli bytového domu sa nachádza detské ihrisko s ohniskom len pre vlastníkov bytov v projekte TAMMI. Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrum DUBRAWA, obchodný dom SARATOV so širokou ponukou služieb, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, MHD, široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum Bory Mall. Dúbravka je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah tu sú lesy Devínskej Kobyly. CENA: 209.990 € byt + 2.000 € pivničná kobka + 8.010 € zariadenie (kuchyňa, šatník, manželská posteľ) = spolu 220.000 € Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

2-izbový byt s pivnicou v novostavbe – Projekt Sputnik, Bratislava II - Ružinov ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Sputniková ulica, Ružinov – Bratislava II Projekt: Novostavba Sputnik Zariadenie: kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky, klimatizácia a externé elektricky ovládané rolety v cene bytu. Vhodný na vlastné bývanie, alebo ako investícia s možnosťou okamžitého využívania. Poschodie: 2.posch./5posch., výťah, bezbariérový prístup Výmera bytu: 54 m2 (byt 50 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 2 m2) Možnosť kúpy vlastného parkovacieho miesta. DISPOZÍCIA BYTU: Byt má praktickú dispozíciu – vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. Vstup na balkón je z obývačky. Pivnica v cene bytu na prízemí bytového domu. VYBAVENIE BYTU: Novostavba s kuchynskou linkou vrátane spotrebičov. Vstupné bezpečnostné dvere Sherlock, klimatizácia, externé elektricky ovládané rolety, interiérové žalúzie a sieťky na oknách. Interiérové dvere s obložkovými zárubňami, na podlahe parkety. Kúpeľňa s vaňou. Samostatná toaleta. Na chodbe je vstavaná skriňa. V spálni je posteľ s matracom a vstavaná skriňa. BYTOVÝ DOM: Moderná novostavba s výťahom. Vlastný dvor s okrasnou záhradou a posedením určený iba pre vlastníkov a nájomníkov domu. Na prízemí bytového domu sú drobné prevádzky - kaderníctvo, kozmetika, pedikúra a manikúra. LOKALITA: Projekt Sputnik sa nachádza v mestskej časti Ružinov, s výbornou občianskou vybavenosťou – obchodné centrum, školy, škôlky, reštaurácie, nemocnica, zastávky MHD aj parky v pešej dostupnosti. Zaujal vás tento byt? Neváhajte kontaktovať nášho makléra pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Mgr. Tibor Hošták, 0904160689 Kompletný zmluvný servis v cene bytu. Pomôžeme vám s vybavením hypotekárneho úveru našim poradcom s 20 ročnou praxou, vo všetkých bankách postkytujúcich hypotekárne úvery na Slovensku.

Predstavte si, že sa ráno zobudíte a prvé, čo uvidíte, je Bratislava rozprestretá pod vami. Vychádzajúce slnko vám pošteklí nos priamo v posteli, zatiaľ čo mesto sa pomaly prebúdza. So šálkou kávy vyjdete na lodžiu a vychutnáte si pohľad, ktorý nikdy neomrzí. PREMYSLENÝ DO POSLEDNÉHO DETAILU Tento 4-izbový byt nie je len miestom na bývanie – je to výnimočný domov navrhnutý s myšlienkou na každý moment vášho dňa: Dokonalá harmónia súkromia a spoločenského života – kompletne oddelená denná a nočná časť bytu vám umožní usporiadať nezabudnuteľnú párty v priestrannej obývačke, zatiaľ čo vaše deti môžu nerušene spať vo svojich izbách Prémia pre filmových nadšencov – zabudovaný projektor s plátnom a 5-zónovými reproduktormi s káblovým systémom elegantne skrytým pod omietkou premení váš obývací priestor na súkromné domáce kino Inteligentné riešenia pre maximálny komfort – digitálne termostatické hlavice ovládateľné cez telefón, podlahové kúrenie v hlavnej kúpeľni, náladové osvetlenie v podhľade obývačky Premyslené detaily, ktoré oceníte každý deň – dve detské izby so spoločnou kúpeľňou prístupnou z oboch izieb; fixné okno zo spálne do master kúpeľne pre prirodzené svetlo; podlahové kúrenie v hlavnej kúpeľni pre maximálny komfort; americká chladnička v kuchyni pre milovníkov dobrého jedla DISPOZÍCIA A PRIESTOR Byt má podlahovú plochu 123,10 m² + 2 lodžie spolu 10,60 m² a je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť: veľkorysá obývačka so vstupom na zasklenú lodžiu, moderná kuchyňa s americkou chladničkou, samostatná jedáleň s druhou lodžiou, master spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou (vaňa, sprcha, WC, umývadlo), dve detské izby so spoločnou kúpeľňou, samostatné WC s umývadlom, vstupná hala a množstvo vstavaných šatníkov a úložného priestoru. REZIDENCIA, KTORÁ DEFINUJE LUXUS Manhattan nie je len adresa – je to životný štýl: - Nonstop recepcia a bezpečnostný systém pre váš pokojný spánok - Tri rýchlovýťahy pre vaše pohodlie - Parkovacie miesto v podzemnej garáži s prístupom "bosou nohou" (+35 000 €) - Exkluzívne služby: reštaurácia, telocvičňa, masáže a spoločenská party miestnosť pre rezidentov LOKALITA, KTORÁ VÁM ZJEDNODUŠÍ ŽIVOT Električková zastávka priamo pri dome vás za pár minút dopraví do centra mesta. Všetko potrebné máte na dosah – školy, škôlky, parky, obchody aj reštaurácie. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Očarujúci výhľad z 21. poschodia, ktorý vám pripomenie, prečo milujete toto mesto Veľkorysý priestor s čistým, moderným dizajnom pre jednoduché udržiavanie Premyslený do posledného detailu Služby a komfort, ktoré inde v Bratislave nenájdete Tento výnimočný priestor nie je len byt – je to lifestyle, ktorý si zaslúžite. **Dohodnite si súkromnú obhliadku a príďte zažiť, aké je to žiť nad mestom.** Ing. arch. Eva Skupil Bučeková 0905 754 562 www.yesss.sk Staráme sa o vaše bývanie!

Na predaj priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 76.57 m2 na ulici Šancová 61, v Bratislave. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží s prístupom cez samostatne uzamykateľnú pavlač. Byt pozostáva z obývačky spojenou s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, samostatne stojaca mikrovlnná rúra), menším skladom/komorou v kuchyni, dvoch priestranných samostatných spální, kúpeľne (s dvojumývadlom, sprchovým kútom a práčkou), WC, chodby (detailnejšie rozmery a dispozícia v priloženom pôdoryse). Byt je orientovaný na juh. Parkovanie v okolí PAAS. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2.99 m2. Mesačné náklady cca 210 EUR (z toho 180 EUR správca, 30 EUR elektrina). Optický internet s rýchlosťou až do 1200 Mbit/s je k dispozícii od poskytovateľov Orange, Telekom a UPC. Byt sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotkách. Kúpou voľný.

Bosen Group Poprad Vám prináša do ponuky veľmi príjemný a priestranný byt, ktorý svojou atmosférou osloví mladé rodiny aj tých, ktorých láka pokojné bývanie v Kežmarku na Lanškrounskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a prešiel kvalitnou a vkusnou rekonštrukciou v roku 2015, ktorá mu dodala moderný a útulný charakter. DISPOZÍCIA BYTU: Veľkorysá vstupná chodba s odkladacím priestorom Obývacia izba Detská izba Spálňa Kúpeľňa s WC Kuchyňa s jedálňou Z kuchyne je výstup na zasklený balkón, ideálne miesto na rannú kávičku či večerný relax. K bytu prislúcha pivnica umiestnená na prízemí domu REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel úpravami, ktoré mu dodali kvalitný štandard aj praktický komfort pre každodenné bývanie. Nájdete tu drevené okná, bezpečnostné vchodové dvere a novú elektroinštaláciu v jadre bytu. Veľkou výhodou je vstavaný nábytok na mieru, ktorý v byte zostáva a zabezpečuje funkčné využitie priestoru. Ostatné zariadenie je možné ponechať po dohode podľa preferencií nového majiteľa. V bytovom dome sú už vymenené stupačky. PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom LOKALITA: Lanškrounska ulica, Kežmarok Tiché, bezpečné a obľúbené miesto najmä medzi mladými rodinami. Kúsok od domu nájdete školu, škôlku, detské ihriská, potraviny, zdravotné služby aj MHD aj cyklistický chodník. Ideálne miesto pre rodinu i tých, ktorí túžia po pohode a dobrej adrese v meste. CENA: 147 000 € MAKLÉRKA: Dominika Neupauerová ,tel.č.: +421 901 709 791 email: neupauerova@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj jediný 2izbový apartmán s možnosťou kúpy parkovacieho miesta v prestížnom horskom rezorte Swissôtel Damian Jasná. Tento luxusný 2izbový apartmán disponuje úžitkovou plochou 53 m2, vrátane balkóna o veľkosti 5m2 a poskytuje nádherné výhľady na južnú stranu – Chopok. Okrem možnosti kúpy parkovacieho miesta je ďalšou výhodou apartmánu aj kapacita osôb 4+2. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí z 11, priamo pri kabínkovej lanovke a len pár krokov od Vrbického plesa. Luxusne zariadený interiér s použitím prírodných materiálov Vám prinesie harmóniu a pokoj. Dvojúrovňové SPA s bohatou ponukou relaxačných a omladzujúcich procedúr, vnútorné aj vonkajšie bazény a priamy prístup na zjazdovky sú len začiatok luxusu, ktorý Swissôtel Damian Jasná ponúka. CENA a DOPLŇUJÚCE INFO: Apartmán- 399 000,-Eur (plus DPH) K dispozícii aj možnosť prikúpiť parkovacie miesto Aktuálne je apartmán zaradený v hotelovom programe Swissôtel s možnosťou vypovedania zmluvy (6m) pri voľbe užívania čisto na súkromné účely. LOKALITA: Swissôtel Damian Jasná sa nachádza v srdci Nízkych Tatier, kde sa wellnes, gurmánske zážitky a zábava spájajú pod jednou strechou. Stredisko Jasná sa nachádza v národnom parku Nízkych Tatier a predstavuje najväčší lyžiarsky areál v strednej a východnej Európe s výbornými podmienkami pre zimné športy na severnej i južnej strane Chopku (2 024 m). Počas leta si tu prídu na svoje všetci milovníci turistiky či zábavných a gastronomických podujatí. Stredisko je najväčším slovenským lyžiarskym strediskom, ktoré ponúka pestrý výber lyžiarskych zjazdoviek, s možnosťami skialpu a bežkovania. V blízkosti sa nachádzajú zábavné aquaparky Tatralandia a Bešeňová, ktoré sú celoročne v prevádzke. Svahy Chopka a Nízkych Tatier garantujú nie len skvelú lyžovačku do neskorej jari, ale aj nekonečné možnosti túr, výletov a zážitkov na horách v priebehu celého leta. Čistý vzduch, vysoká nadmorská výška, stále lepšia vybavenosť Demänovskej doliny a blízkosť Liptovského Mikuláša zaručujú príjemný pobyt v horách. Nájdete tu komplexné služby vrátane ubytovania v luxusných hoteloch a apartmánoch v alpskom štýle, kvalitnú gastronómiu, športové obchody, prenájom a servis lyžiarskeho vybavenia.

Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj jedinečný a nadčasový 4 izbový mezonetový apartmán v Nízkych Tatrách, Jasná/Lúčky. Mezonet je súčasťou apartmánového domu Búda, ktorý sa nachádza priamo na zjazdovke Lúčky. Apartmánový dom Búda je štvorpodlažná stavba s podkrovím, vlastným výťahom aj parkovaním priamo pred objektom. K dispozícii je aj lyžiareň. Celý komplex je navrhnutý moderne a nadčasovo a pozostáva zo 6 apartmánov. V externej časti apartmánového domu s výhľadom na Chopok je spoločná výhrevná jakuzza, terasa s lehátkami a exteriérová sauna. Vysoký štandard apartmánov s použitím kvalitných materiálov je len ťažko porovnateľný s inými projektami. DISPOZÍCIA MEZONETU: prízemie mezonetu: 2xvstup: jeden suchou nohou z výťahu / po schodoch, druhý samostatný vstup z exteriéru. priestranná predsieň s úložným priestorom, chodba, schodisko, otvorená dispozícia kuchynskej a obývacej časti s galériou a krbom, hosťovská toaleta, samostatná spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a balkónom podkrovie mezonetu: 2x samostatná spálňa s kúpeľňou a šatníkom práčovňa, chodba, schodisko Vlastná sauna v exteriéri Garáž pre 2 autá, kobka ŠTANDARD: - nosný systém tvorený železobetónovými stropmi a murovanými stenami s horizontálnym stužením. - murované priečky medzi apartmánmi. - pohľadové betónové stropy - povrchové úpravy stien- kožušina, fototapeta, maľba, - parkety s horským dekorom ASPEN celoplošne lepené. - obvodové a prechodové lišty v príslušnom dekore. - obklady a dlažby gresové GRAPHITE 600 - drevené okenné presklenia Vision Slim v najvyššej kvalite s posuvným presklenením. - veľkoformátová panoramatická sklenená tabuĺa - izolačné trojsklo s akustickým útlmom. - bezpečnostné sklo odolné proti nárazu. - teplovodné podlahové kúrenie ovládané pomocou termostatu s nastaviteľným cyklom. - vstupné a interiérové dvere DESIGN s kazetou po strop a kľúčkou NUDA. - dotykové vypínače BLACK GLASS - sanita v kúpeľniach v dekore BLACK/GRAPHITE - vodovodné batérie ROSE-GOLD/ BLACK - svietidlá UFO - sklenené zábradlie balkónov CRISTALL GLASS - sklenené priečky LIGHT/ GRAPHITE LOKALITA: Stredisko Jasná sa nachádza v národnom parku Nízkych Tatier a predstavuje najväčší lyžiarsky areál v strednej a východnej Európe s výbornými podmienkami pre zimné športy na severnej i južnej strane Chopku (2 024 m). Počas leta si tu prídu na svoje všetci milovníci turistiky či zábavných a gastronomických podujatí. Stredisko je najväčším slovenským lyžiarskym strediskom, ktoré ponúka pestrý výber lyžiarskych zjazdoviek, s možnosťami skialpu a bežkovania. V blízkosti sa nachádzajú zábavné aquaparky Tatralandia a Bešeňová, ktoré sú celoročne v prevádzke. Svahy Chopka a Nízkych Tatier garantujú nie len skvelú lyžovačku do neskorej jari, ale aj nekonečné možnosti túr, výletov a zážitkov na horách v priebehu celého leta. Čistý vzduch, vysoká nadmorská výška, stále lepšia vybavenosť Demänovskej doliny a blízkosť Liptovského Mikuláša zaručujú príjemný pobyt v horách. Nájdete tu komplexné služby vrátane ubytovania v luxusných hoteloch a apartmánoch v alpskom štýle, kvalitnú gastronómiu, športové obchody, prenájom a servis lyžiarskeho vybavenia. Apartmány v objekte môžu byť celoročne vyťažované aj počas neprítomnosti ich majiteľov. Nehnuteľnosť tak môže generovať zisk bez toho, aby sa ich vlastníci museli o čokoľvek starať. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Majiteľ- Ponúkam na predaj priestranný moderne zrekonštruovaný 2 izb. byt s pekným výhľadom na Ovručskej ul. na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Jedná sa o byt v OV o celkovej výmere 64m2 (byt 58m2 + pivnica 2m2 + lodžia 4m2), nachádzajúci sa na 8./8.p. v komplet zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom, menenými stupačkami a práve zrekonštruovanými lodžiami. Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou (po rekonštrukcii ešte nebol obývaný), ktorá zahŕňa murované jadro s novou sanitou a vaňou, plastové okná, komplet menené elektrické rozvody až po hlavný istič pred bytom, interiérové dvere s obložkami, stierky, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, nové radiátory, komplet vybavená kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor. Byt je teplý slnečný orientovaný na S/V (sever - kuchyňa, východ - izby). Mesačné náklady sú cca 140,-€/mesiac vrátane elektriny - plyn v byte nie je zapojený, ale dá sa zapojiť. Príslušenstvo bytu tvorí pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Vďaka lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť je byt vhodný aj ako investícia na prenajímanie. Spolupráca s RK vítaná s konkrétnym klientom.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3 - izbový byt s veľkou terasou a vlastným parkovacím státím v podzemnej garáži vo vyhľadávanej lokalite na ulici Jelenecká v meste Nitra - časť Zobor. BYT: Úžitková plocha bytu je 76,99 m2 + terasa o rozlohe 56,76 m2. Byt sa nachádza na 1NP ( nie prízemie ). V byte sú plastové okná, kotol na ohrev teplej vody. Terasa vzhľadom na jej rozlohu je ideálna na prípadne dokončenie napr. zimnej presklenej terasy. Byt sa nachádza v bytovom dome ,,DYNAMIK'', ktorý bol skolaudovaný v roku 2009. IS - voda, elektrina, optický kábel, plyn. DISPOZÍCIA: priestranná vstupná chodba (5,27 m2), samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, detská izba (11,79 m2), obývacia izba spojená s kuchyňou (34,12 m2) s výstupom na terasu, spálňa (20,24 m2) s výstupom na terasu 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=rjTev3bG9Et ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený. PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Možnosť voľného parkovania priamo pred bytovým domom LOKALITA: Jelenecká ulica v Nitre sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Zobor, ktorá je obľúbená najmä pre svoje pokojné prostredie a blízkosť prírody. Ponúka ideálne bývanie pre ľudí, ktorí chcú mať zeleň, lesné chodníky a turistické trasy doslova na dosah ruky, no zároveň nechcú prísť o komfort mestského života. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, pošta, fitness centra či zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom Nitry. Lokalita je dobre dopravne napojená a umožňuje pohodlný presun autom aj verejnou dopravou. Jelenecká je charakteristická modernými bytovými domami a kvalitnou rezidenčnou zástavbou, čo vytvára príjemné a bezpečné prostredie na bývanie. Parkovanie býva v tejto oblasti bezproblémové, čo je veľkou výhodou oproti iným častiam mesta. Zobor je dlhodobo považovaný za jednu z najprestížnejších nitrianskych lokalít, a preto má nehnuteľnosť v tejto časti stabilný potenciál zvyšovania hodnoty. CENA: 225.000 € byt + 15.000 € garážové státie MAKLÉR: Klaudia Jenischová, +421 919 188 524, jenischova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Chcete bývať pár minút od centra a školu pre deti riešiť bez stresu? Z Kuzmányho je na skok všade. Na Karpatskej 3 ponúkame na predaj 3-izbový byt s podlahou 70 m² + 3 m² loggia, po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii. Byt je na 6./12 poschodí – príjemne svetlý, orientovaný na východ a juh, s peknými výhľadmi. Všetko nájdete v pešej dostupnosti: Centrum mesta cca 5 min, školy, krúžky, obchody, reštaurácia a iné Prečo práve tento byt? - Rodinná dispozícia: veľká kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl + priestranná obývačka s výstupom na loggiu + 2 samostatné spálne + kúpeľňa, samostatné WC a šatník/komora. - Kvalitná rekonštrukcia: nové rozvody elektriny, vody a odpadu, murované jadro, znížené stropy so stropnými svietidlami. - Materiály a štandard: podlahy vinyl kompozit v celom byte, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, klimatizácia. - Plne vybavená kuchyňa: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. - Lokalita, ktorá šetrí čas: centrum, školy, krúžky, obchody, reštaurácie a MHD v pešej dostupnosti.. Dispozícia: Vstupná chodba so vstupmi do miestností • priestranná obývačka s výstupom na loggiu 3 m² • veľkorysá kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl • 2 nepriechodné spálne • šatník/komora v byte • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC. Bytový dom: Kompletne zateplený a zrekonštruovaný dom, 2 nové výťahy (osobný a nákladný), kamerový systém vo vchode, vymenené stúpacie rozvody. Parkovanie: - Rezidentské v okolí domu + možnosť krátkodobého státia pri vchode. Lokalita a občianska vybavenosť: - Hlavná ulica cca 5 min pešo, Cassovar, Fajne potraviny, Fresh plus, ambulancie, gastro, zastávka MHD, pošta - Školy v dosahu: ZŠ Nám. L. Novomeského 2, ZŠ Park Angelinum 8; gymnáziá Poštová 9 a Šrobárova 1 v centre. Park Angelinum a ihriská v pešej dostupnosti. Cena a financovanie: 262.000 €. Možné financovať hypotekárnym úverom – pomôžeme s výberom riešenia. Byt je bez tiarch. Pre koho je byt ideálny Pre rodiny, ktoré chcú tri plnohodnotné izby, perfektnú dostupnosť škôl a služieb, Zároveň je tento byt aj rozumná voľba pre investorov – skvelá poloha v Starom Meste drží hodnotu aj vysoký dopyt. Kontakt: Ján Ovák, RSc. – vedúci kancelárie INFOREAL Tel.: 0917 838 032 E-mail: ovak@inforeal.sk INFOREAL – realitná spoločnosť, Vodná 3, 040 01 Košice www.INFOREAL.sk www.JanOvak.sk

Prajete si zažiť Vianoce v nadštandardnom a originálne dizajnovom byte ? Tak presne taký pre Vás máme.... Štúdio Dospa Vám ponúka na predaj nadčasový 3 izbový byt po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii s novým štýlovým zariadením. V byte sú použité kvalitné materiály, nadčasové prvky a na dizajn samozrejme dohliadol náš osobný dizajnér. TOP lokalita mesta Prievidza s kompletnou občianskou vybavenosťou, Ul. Š. Králika je súčasť Starého sídliska. Lokalita pôsobí veľmi príjemným pokojným dojmom, okolie obklopené zeleňou ktoré zároveň zahŕňa bohatú občiansku vybavenosť. Nádherný výhľad na Bojnický zámok a centrum Prievidze. Parkovanie priamo pred vstupom do budovy. Ide o 7 poschodoví panelák. Prešiel kompletnou rekonštrukciou –nová fasáda minulý rok s novými balkónmi a zrekonštruované spoločné priestory ,vstupné dvere, plastové okná, kamerový systém, nové stúpačky, nový systém pre výťah. Vstup do bytového domu je cez elektronického vrátnika. Bytový dom je orientovaný do východnej a západnej svetovej strany. Samotný byt je riešený nasledovne: vstupná chodba, WC s kúpeľnou s walk in sprchovým kútom, moderná kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, veľký nový balkón, detská izba Podlahová plocha bytu predstavuje 57 m2. Nachádza sa na 7. poschodí 7. podlažného panelového bytového domu s krásnym výhľadom na Bojnice a bojnický zámok. Veľkou prednosťou bytu je taktiež aj dispozičné riešenie, ktoré je navrhnuté moderným štýlom. Vstup do bytu zabezpečujú kvalitné bezpečnostné protipožiarne dvere. Nové laminátové podlahy, zvyšok tvoria keramické dlažby. Okná v celom byte plastové doladené peknými závesmi a záclonami. V priestrannej kúpeľni umiestnený veľký sprchový kút , umývadlo a miesto na práčku. Kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi dopĺňa jedálenský kút, ktorý je prepojený s obývacou časťou. Samozrejmosťou kompletne zrekonštruovaného bytu sú aj nové rozvody vody, elektroinštalácie, sadrokartónové stropy, stierky, kvalitné interiérové dvere a ďalšie nadčasové prvky Kompletná rekonštrukcia bude ukončená December 2025. Vizuál a zariadenie bytu bude presne totožné s vizuálom na inzeráte. Osobitosťou tejto nehnuteľnosti je štýlové zariadenie už zahrnuté v cene. Byt je zariadený na mieru pod dohľadom nášho dizajnéra, ktorí dbal na precízne zladenie dizajnu, použitého nábytku a dekorácií. Zariadenie a dekorácie zahrnuté už v cene bytu Byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch. K bytu prislúcha pivnica. Financovanie možné aj cez HÚ s ktorým vám vieme bezplatne pomôcť.

PREDAJ – Nadštandardný kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Beckovskej ulici č.17, Trenčín – širšie centrum Výmera: cca 70 m² + kobka v suteréne Poschodie: 5. z 5 / Podlažie: 7. zo 7 Stav: kompletná kvalitná rekonštrukcia, zariadený na mieru PRÉMIOVÁ PONUKA Na predaj ponúkame elegantný, moderne zrekonštruovaný a dizajnovo zariadený 3-izbový byt na obľúbenej Beckovskej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a prešiel komplexnou hĺbkovou rekonštrukciou – od nových podláh, omietok, elektroinštalácie až po nadštandardné stolárske prvky vyrobené na mieru na základe spracovaného projektu skúseného architekta / projektantky. Pri realizácii boli použité kvalitné materiály a dôraz bol kladený na funkčnosť, estetiku a množstvo úložného priestoru. K bytu patrí aj priestranná kobka v suteréne. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Vstupná chodba • veľkorysé vstavané skrine, botník a šatník vyrobené na mieru • veľké zrkadlo opticky rozširujúce priestor • kompozitná podlaha v dekore svetlého prírodného duba (pozn.: žltkastý odtieň na fotkách je spôsobený nevhodným nasvietením počas fotenia) Kuchyňa s jedálňou • moderná kuchyňa na mieru s bohatým úložným priestorom • kvalitné vstavané spotrebiče Siemens (parná rúra, indukčná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor) • jedálenský stôl + 4 dizajnové čalúnené stoličky • stmievateľné stropné svietidlo s diaľkovým ovládaním a voľbou teplej/studenej farby svetla Obývacia izba • rohová sedačka značky Beta, pričom jeden modul je variabilný • tri dizajnové konferenčné stolíky • vstavaná TV komoda na drevenom obklade • knižnica vytvára útulnú atmosféru už pri vstupe a tvorí dominantný estetický a funkčný prvok v byte • otvorený priestor v obklade na bočnej stene v obývačke je predpríprava na umiestnenie akvária alebo imitácie elektrického krbu, pričom z vnútornej strany je vytvorená technická miestnosť s bohatým úložným priestorom. • stmievateľné stropné svietidlo s ovládaním + klasické vypínače z dvoch miest Spálňa • čalúnená manželská posteľ 180×200 (bez matracov) • nočné stolíky a veľká komoda • vstavané šatníky po celej výške s vnútorným LED osvetlením a sklopným systémom na vešanie • kozmetický stolík so zrkadlom • stmievateľné svetlo s ovládaním + vypínače pri dverách a pri posteli Pracovňa / detská izba • vstavané skrine po celej šírke izby s vnútorným osvetlením • otvorený priestor napr. pre TV • pracovný stôl na mieru, ktorého súčasťou je komoda a priestor pre tlačiareň • kancelárske kreslo • stmievateľné svietidlo s ovládaním + klasický vypínač Kúpeľňa • veľkorysý sprchový kút so sklenenými dverami • množstvo vstavaných úložných priestorov • kvalitná keramika Duravit • vstavaná práčka so sušičkou značky Siemens • zabudovaný zásobníkový ohrievač vody Ariston pre spoľahlivý ohrev teplej vody Kobka / pivnica • prislúcha jedna priestranná kobka BYTOVÝ DOM A LOKALITA • krásne výhľady z okien na Považie • tichá a stabilná lokalita so skvelou občianskou vybavenosťou • obchody, školy, škôlky v pešej dostupnosti • Fakultná nemocnica do 5 minút chôdze • množstvo zelene, športovísk v okolí • rýchla dostupnosť do centra mesta • parkovanie pri bytovom dome, (nie je v cene nehnuteľnosti) TECHNICKÝ STAV • byt prešiel kompletnou rekonštrukciou „od podlahy po strop“ • všetok nábytok bol vyhotovený stolárom na mieru na základe pripraveného projektu • nehnuteľnosť je vo výbornom stave, bez skrytých vád • všetky spotrebiče sú funkčné a udržiavané • rekonštrukcia bola realizovaná pre potreby vlastného bývania – nie investorsky • dôvod predaja: presun bývania do domu Súčasťou tejto ponuky sú aj nadštandardné prezentačné materiály: • profesionálne fotografie zachytávajúce detaily aj atmosféru bytu • video-prezentácia pre rýchly prehľad o dispozícii a prevedení • 3D virtuálna prehliadka v štýle Matterport – byt si môžete pohodlne prejsť online z akéhokoľvek zariadenia Poznámka: odtieň podlahy na fotkách je skreslený nevhodným osvetlením počas fotenia – v skutočnosti ide o kompozit svetlý prírodný dub. UPOZORNENIE • kontaktujte nás prosím len v prípade vážneho záujmu po 15:00 hod. • realitné kancelárie nevolajte – predaj prebieha priamo od majiteľov, bez sprostredkovateľa CENA 208 000 € V cene je zahrnutý kompletný vstavaný nábytok, spotrebiče a všetko príslušenstvo – presne tak, ako je uvedené v tomto inzeráte.

Predaj priestranných 4-izbových bytov v obci Dolný Hričov – viac miesta pre váš život! Hľadáte bývanie, ktoré vám poskytne viac priestoru a komfortu? Ponúkame veľkometrážne 4-izbové byty v novostavbe v obci Dolný Hričov, len pár minút od Žiliny (8km). - Výmera bytov 95 m² + balkón 11,6 m² + pivnica 1,6– 2,75 m² - Úsporné vykurovanie a ohrev TUV tepelnými čerpadlami – nižšie náklady na energie - klimatizácia v každom byte pre váš maximálny komfort - exteriérové žalúzie na oknách z južnej strany - Škola a škôlka priamo cez ulicu – ideálne pre rodiny s deťmi - Moderná dispozícia s veľkým obývacím priestorom a veľkou kúpeľnou - dostatok priestoru na homeoffice Lokalita Dolný Hričov ponúka výbornú dostupnosť do Žiliny, občiansku vybavenosť a pokojné bývanie v blízkosti prírody. Škola aj škôlka sú doslova na skok – stačí prejsť cez ulicu. Parkovanie je pred bytovým domom – ku každému bytu prislúcha v cene 1 parkovacie miesto s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Celková výmera bytu s balkónom a pivnicou je 108,6 m² Cena za 1m² - 2117€ s DPH Uvedená cena je za zhotovenie v štandarde: kúpelňa, WC, interiérové dvere, podlahy, vypínače, zásuvky. Bez svietidiel a nábytku. Momentálne je ešte možnosť ovplyvniť použité materiály alebo dohodnúť inú cenu v prípade odovzdania bytu v štádiu holobytu. Aktuálne je vyhotovená zateplená stavba s oknami, vnútorné inštalácie - voda, kúrenie, elektrické rozvody, omietky, potery, ... Odhadovaný termín dokončenia 05/2026. Vizualizácie majú ilustračný charakter a obsahujú prvky, ktoré nie sú súčasťou štandardu.