Byty

Ponúkame exkluzívne na prenájom veľmi pekný, slnečný 2-izbový byt orientovaný na JV stranu, kompletne moderne zariadený v novostavbe, s balkónom, dvomi klimatizáciami v tichej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti Auparku, Sadu Janka Kráľa a centra na Lužnej ulici v Bratislave – na začiatku Petržalky. Podlahová plocha bytu predstavuje 52 m2 + balkón. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 7 – poschodovej tehlovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s novou kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, s chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, jedálenským stolom a šatníkovou skriňou na mieru na chodbe. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo a práčka. V obývacej izbe je moderná sedacia súprava, konferenčný stolík a obývačková skrinka pod TV a televízor. V spalní je pripravená manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom je chránený kamerovým systémom a otváranie vchodových dverí je formou čipu. Vnútro bytovky veľmi pekne dizajnovo navrhnuté. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádzajú obchody a služby rôzneho zamerania: obchod s potravinami, vinotéka, kaviareň, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekáreň, predajňa TPD, kaderníctvo, lokálne trhovisko, sad Janka Kráľa, Aupark. Pri bytovej jednotke možnosť napojiť sa na cyklotrasu a s možnosťou prejsť na pešo do mesta, pri dome zástavky MHD – autobusy a električka. Veľmi pekné, tiché a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný od 01.09.2026 a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 750 € + 150 € energie vrátane poplatku za internet a TV. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Vstúpte do interiéru, v ktorom sa estetika čistých línií spája s pocitom domova. / EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj krásny 3 izbový byt na Sladovníckej ulici v Trnave, ktorý ponúka spojenie kvalitnej rekonštrukcie, moderného dizajnu a praktickej dispozície. Svetlý interiér ladený do prírodných tónov, podlahové kúrenie, kuchyňa vyrobená na mieru a premyslené detaily vytvárajú domov, ktorý pôsobí elegantne, útulne a zároveň funkčne. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu a má výmeru 74,66 m². Veľkým benefitom sú dva vonkajšie priestory – loggia 4,02 m² aj balkón 2 m² , ktoré ponúkajú príjemné miesto na oddych počas celého roka. K bytu prislúcha murovaná pivnica 8,4 m². Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou: nové rozvody elektriny, vody a odpadov, nová skladba podlahy s 5 cm tvrdeným polystyrénom, teplovodné podlahové kúrenie v celom byte, vlastný plynový kotol, anhydritový poter, nové omietky, maľovky a sadrokartónové stropy, kvalitná kompozitná podlaha, nové obklady, dlažby a sanita, klimatizácia, kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere. Dispozícia: priestranná vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná izba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou / vstup na loggiu /, spálňa / na balkón /. Interiér bytu pôsobí veľmi harmonicky a vzdušne. Dominantou dennej časti je moderná kuchyňa v jemných odtieňoch s čistými líniami, ktorá prirodzene nadväzuje na obývaciu časť. Elegantná kúpeľňa s bezbariérovým sprchovým kútom, kvalitnými materiálmi a čiernymi dizajnovými prvkami podčiarkuje vysoký štandard celého bytu. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií, s dôrazom na kvalitu prevedenia, komfort a nadčasový dizajn. Lokalita Sladovnícka ulica patrí medzi obľúbené lokality Trnavy, ktoré ponúkajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Len pár minút chôdze vás delí od historického centra mesta so širokou ponukou reštaurácií, kaviarní a kultúrnych možností. V bezprostrednej blízkosti nájdete nákupné centrum City Aréna, školy, škôlky, obchody aj zdravotnícke zariadenia. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Pôvodne tento 2 izbový byt bol dispozične upravený na 3 izbový. Kľúče u Nás v RK. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v obľúbenej časti Ružinova - Ostredková ul. Byt je o výmere 50 m2 + balkón a nachádza sa na 2. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu. K bytu prislúcha pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, izby, kuchyne so vstupom na balkón, kúpeľne a samostatného WC. Výhodou je, že obývačka aj izba sú nepriechodné. Byt je orientovaný na juh. V byte sú kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom, inak je byt v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene a je po rekonštrukcií: zateplený, vymenené stúpačky, zrekonštruovaný vchod. Mesačné náklady sú vo výške 150 eur + elektrina a plyn. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, LIDL, školy, škôlky, obľúbený park Ostredky, ihrisko Sputniková, detské ihrisko Jadrová, reštaurácie, kaviarne. Dobrá dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, neďaleko je zastávka autobusu, zastávka električky je 10min. peši. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 218.000 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 238 212 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj moderný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Zelená stráň, ktorý zaujme nielen svojou priestrannosťou, ale aj nádhernými panoramatickými výhľadmi. Slnečný byt sa nachádza na 2. poschodí modernej nízkopodlažnej bytovky, ktorá ponúka pokojné bývanie s menším počtom susedov a príjemnou komunitnou atmosférou. Komfort každodenného bývania zabezpečuje aj veľký výťah, ktorý pohodlne prepraví kočík, bicykle či väčší nákup. Byt disponuje celkovou výmerou 97 m². K bytu prislúcha priestranná terasa s výmerou 13,23 m², ideálna na rannú kávu či večerný relax, a balkón o výmere 2,10 m². Interiér je zariadený v nadčasovom modernom štýle s dôrazom na prírodné materiály a harmonické farebné tóny. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novým majiteľom ponúka možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia umiestnená v obývacej izbe. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou vybavenou kvalitnými vstavanými spotrebičmi, ktoré ocení každý milovník varenia. V kuchyni je zároveň prakticky zakomponovaný aj menší skladový priestor na uskladnenie potravín a domácich potrieb. Dispozičné riešenie je premyslene rozdelené na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí obývacia izba s kuchyňou a priestranná kúpeľňa s toaletou. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb a druhej kúpeľne s toaletou, čo zabezpečuje dostatok súkromia a pohodlia pre celú rodinu. Výstup na terasu je priamo z obývacej izby, pričom jedna z izieb disponuje vlastným balkónom. Vďaka orientácii bytu a veľkým preskleným plochám je interiér počas celého dňa krásne presvetlený prirodzeným svetlom Veľkým benefitom je samotný rezidenčný projekt Zelená stráň, ktorý ponúka príjemné bývanie v prostredí plnom zelene. Súčasťou areálu sú detské ihriská, oddychové zóny a priestory na trávenie voľného času pre deti aj dospelých. V pešej dostupnosti sa nachádza predajňa Lidl a nákupné centrum Shop Box, vďaka čomu máte všetky potrebné služby a nákupy na dosah ruky. K bytu je možné dokúpiť dve vnútorné garážové státia, z ktorých jedno je nadštandardne široké a vybavené vlastnou elektrickou prípojkou. K dispozíci sú tiež dve vonkajšie parkovacie státia a dve samostatné pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Cena širšieho vnútorného parkovacieho státia je 30.000,- eur, cena vnútorného parkingu štandardného je 27.000,- eur, cena jedného vonkajšieho parkovacieho státia je 18.000,- eur, cena pivnice je 6.000,- eur. Ak hľadáte moderné bývanie spájajúce komfort, priestor, súkromie, kvalitné vybavenie, výbornú občiansku vybavenosť a výnimočné výhľady, tento byt je ideálnou voľbou.

RealityMaster ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt o výmere 60,41m² + nadštandardná pivnica 11,31m², spolu 71,72m², na 3. poschodí, ulica Dopravná, Bratislava - Rača, Rendez. Príjemný, svetlý byt v pokojnej a rozrastajúcej sa lokalite, s bezproblémovým a bezplatným verejným parkovaním, v 3 podlažnom murovanom bytovom dome iba s 9 bytmi. Byt je klimatizovaný, po kompletnej rekonštrukcii, vhodný na nasťahovanie. BYTOVÝ DOM Bytový dom je trojpodlažný, vo veľmi dobrom stave, zateplený, murovaný. Vo vchode je iba 9 bytov. Bytový dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Každý byt je vykurovaný samostatne. V suteréne sa nachádzajú pivničné kobky a domová vybavenosť - spločná kočíkáreň, posilovňa. Dostupné sú TV a optický internet všetkých väčších poskytovateľov. V okolí bytového domu je dostupné bezplatné verejné parkovanie. BYT 3-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí z 3. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne s WC, obývacej izby s kuchynským kútom a 2 samostatných nepriechodných izieb. K bytu prislúcha pivnica v suteréne s nadštandardnou výmerou 11,31m². Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom bez pivnice je 60,41m², s pivnicou spolu 71,72m². Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2019. Má zdvojené plastové okná, laminátové podlahy, keramickú dlažbu v 1/3 predsiene a v kúpeľni. Ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým 130l bojlerom v kúpeľni a 10l bojlerom v kuchyni. Kúrenie je riešené elektrickými olejovými programovateľnými radiátormi. V bytovom dome je zavedený aj plyn, prípojka je v spoločnej skrinke pred vchodom do bytu na schodisku, plynomer je momentálne demontovaný, dá sa napojiť. Elektrická inštalácia má 15 okruhov istených v novom rozvádzači so 400V ističom. Byt je klimatizovaný, jednotka je umiestnená v obývacej izbe. Byt je orientovaný na 2 strany, spálne sú orientované na severovýchod smerom do dvora, obývacia izba na juhozápad. V kúpeľni sa nachádza priestorný murovaný sprchový box, veľké umývadlo v skrinke, WC typ Geberit. Kuchynská linka je vybavená podsvietením, nerezovým drezom s pákovou batériou a elektrickým sporákom s rúrou. Byt sa predáva s kuchynskou linkou a zariadením kúpeľne, mimo toho bez nábytku, resp. po dohode. Mesačné náklady pre 3 osoby sú cca 200€ (správca, voda, elektrina) + internet. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, v rámci ktorej poskytujeme kompletný právny servis, vybavenie najvýhodnejšej hypotéky a spracovanie celého procesu od obhliadky po odovzdanie bytu, vypracovanie zmlúv, vklad vlastníckeho práva do katastra vrátane správnych poplatkov a zastrešenie celého procesu financovania či poistenia Vašej novej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku: Samuel Bokroš tel. č.: 0944 689 740 e-mail: bokrossamuel@realitymaster.sk

Realitná kancelária ReYES REALITY ponúka na prenájom zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt s terasou v novostavbe EUPHORIA na Wuppertálskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí/9.p. v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt má rozlohu 60 m2 a terasa 17 m2. Byt pozostáva zo spálne, kuchyne spojenej s obývacou časťou, šatníka, kúpeľne (veľká rohová vaňa) a samostatnej toalety. Byt je vybavený klimatizáciou a podlahovým kúrením. Orientácia bytu je Z. V byte sa nachádzajú nové obklady a dlažby, nová sanita, plávajúce podlahy, plastové okná so žalúziami a sieťkami, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), mikrovlnná rúra, nové interiérové dvere so zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, vstavaná skriňa v obývačke a v šatníku, markíza na zatienenie terasy. Byt je na prenájom k dispozícii kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi (vrátane práčky a TV). Cena za prenájom je 1.000,- €/mes. vrátane médií, internetu a vonkajšieho parkovacieho miesta. V byte nie sú povolené zvieratá ani fajčenie! !! Byt je okamžite k dispozícii !! Byt sa nachádza vo výbornej lokalite = blízko kompletná občianska vybavenosť: potraviny FRESH, základné školy, materské školy, zastávky MHD ....... Energetický certifikát: A. V prípade záujmu o obhliadku zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk.

Realitná kancelária GESTTO s.r.o. v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj útulný a klimatizovaný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Sladovníckej ulici v Trnave. Jeho veľkou výhodou je výborná poloha len pár minút od historického centra krajského mesta, ktorá spája komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 65,07 m², pričom podlahová plocha predstavuje 58,57 m². Súčasťou nehnuteľnosti je balkón s výmerou približne 2,00 m², ideálny na rannú kávu či oddych, a murovaná pivnica s rozlohou cca 4,50 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez susedov nad Vami. Mesačné náklady na správu, služby a príspevok do fondu opráv predstavujú približne 180 € pre štvorčlennú domácnosť. Dispozícia: -vstupná chodba s úložným a odkladacím priestorom -bytové jadro tvorí kúpeľňa s vaňou a samostatné WC -priestranná rodičovská spálňa (výmera 15,29 m², orientácia juhozápad) -klimatizovaná obývacia miestnosť s výstupom na balkón (18,38 m², orientácia juhozápad) -samostatná kuchyňa (5,80 m², severovýchod) -detská izba (9,72 m², severovýchod) -pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu -pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: -bytový dom má vymenené stúpacie rozvody, sedlovú strechu a zateplený obvodový plášť -ohrev vody zabezpečuje plynový kotol -centrálne vykurovanie prostredníctvom liatinových radiátorov vybavených termostatickými hlavicami a meračmi spotreby tepla -3,5 kW klimatizácia zn. DAIKIN -nové medené rozvody elektriny v rámci celého bytu, čiastočná renovácia rozvodov vody a odpadu -bezpečnostné vstupné dvere -plastové okná -murované bytové jadro -v obytných miestnostiach bytu sú zrenovované pôvodné masívne dubové podlahy uložené do stromčekového vzoru, ostatnú podlahovú krytinu v byte dotvárajú laminátové podlahy a keramické dlažby -povrchové úpravy stien sú ukončené maľovkami -zánovná kuchynská linka -byt sa predáva čiastočne zariadený! Lokalita: Sladovnícka ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v širšom centre Trnavy. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do historického centra mesta. Pešou chôdzou sa do centra dostanete za niekoľko minút, pričom v bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú na každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Lokalita ponúka množstvo zelene, detské ihriská a možnosti na oddych či športové aktivity. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie na hlavné mestské komunikácie a rýchly prístup na diaľnicu D1 a R1, čo ocenia najmä obyvatelia dochádzajúci za prácou do okolitých miest. Sladovnícka ulica predstavuje ideálne spojenie pokojného mestského bývania, výbornej občianskej vybavenosti a strategickej polohy, vďaka čomu je atraktívnou voľbou pre rodiny s deťmi, mladé páry aj investorov. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v k.ú. Podunajské Biskupice na ul. Latorická pekný 4izb. byt o celkovej výmere 79m2 ( byt má cca 73m2, pivnica 2m2, zasklená loggia 4m2). Nachádza sa na 2 poschodí v 4 podlažnom panelovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1976, aktuálne je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové stupačky. Byt je po čiastočnej väčšej rekonštrukcii okolo roku 2021, má plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere SHERLOCK, rohová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu), nové moderné WC, kúpeľňa s vaňou po cca 20 ročnej rekonštrukcii, laminátové podlahy a dlažba, nové interiérové dvere, zasklená loggia posuvným systémom. Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstupná hala, chodba, pivnica, loggia. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver. Orientácia: SV a JZ, prevádzkové náklady: správca 285 EUR z toho fond opráv 145 EUR) , elektrina 27 EUR. Byt sa ponúka aj so zariadením (okrem TV, chladničky, pračky a 1 IKEA postele), zariadenie sa dá aj vypratať. INFO V SKRATKE: výmera: 79m2 ( byt má cca 73m2, pivnica 2m2, zasklená loggia 4m2) podlažie: 2p. z 4, bez výťahu počet izieb 4 orientácia: na SV a JZ stav: čiastočná rekonštrukcia okolo roku 2021, plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere SHERLOCK, rohová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu), nové moderné WC, kúpeľňa s vaňou po cca 20 ročnej rekonštrukcii, laminátové podlahy a dlažba, nové interiérové dvere, zasklená loggia posuvným systémom. dispozícia: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstupná hala, chodba, pivnica, zasklená loggia bytový dom: z roku 1976, aktuálne je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové stupačky náklady: správca 285 EUR z toho fond opráv 145 EUR) , elektrina 27 EUR výhody: tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, zateplený bytový dom, detské ihriská, TESCO V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D prehliadka: https://realsee.ai/6yDDW8XD VIDEO: https://youtu.be/Wt92ver-2AU Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj na ul. Šustekova, začiatok mestskej časti Petržalka (oproti Poliklinika Šustekova) 3izb. byt s loggiou o celkovej výmere 72m2 (byt cca 66m2, pivnica 1,5m2, loggia 5m2). Nachádza sa na 9. poschodí v 12. podlažnom panelovom bytovom dome s 2-mi výťahmi. Kolaudácia domu prebehla v roku 1984. Bytový dom je kompletne prerobený, upravený, zateplený, bezbariérový vstup, nová strecha, nové stupačky, nové výťahy, vynovené chodby, nové schránky, vstup na čip. Byt je tiež upravený, má čiastočne zmenenú dispozíciu (izba a kuchyňa boli pôvodne úzke), je to rozšírené a zväčšené, v byte sú plastové okná s vnútornými roletami a jedno okno má aj vonkajšiu roletu, elektrina je menená len čiastočne, kuchynská linka je IKEA (pôvodne s ostrovčekom), veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, v časti bytu sú laminátové podlahy, časť je dlažba, vchodové bezpečnostné dvere. Dispozícia: 2 samostatné nepriechodné izby, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, vstupná hala, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, pivnica na poschodí, loggia. Orientácia bytu je na V a Z, kúpa možná aj na úver, pozemok pod domom je vysporiadaný, okamžite k dispozícii. Byt je čiastočne zariadený, zariadenie môže zostať bez doplatku. Prevádzkové náklady: správca: 230EUR/2 os (z toho fond opráv 90 EUR), elektrina 26 EUR, plyn 5 EUR. Výhody: lokalita, výborná moderná dispozícia, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, výjazd D1, zateplený bytový dom, detské ihriská. INFO V SKRATKE: výmera: 72m2 (byt cca 66m2, pivnica 1,5m2, loggia 5m2 podlažie: 9p. z 12, 2x výťah počet izieb 3 orientácia: na V a Z stav: čiastočná rekonštrukcia: zmenená dispozícia (izba a kuchyňa boli pôvodne úzke), je to rozšírené a zväčšené, v byte sú plastové okná s vnútornými roletami a jedno okno má aj vonkajšiu roletu, elektrina je menená len čiastočne, kuchynská linka je IKEA (pôvodne s ostrovčekom), veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, v časti bytu sú laminátové podlahy, časť je dlažba, vchodové bezpečnostné dvere dispozícia: 2 samostatné nepriechodné izby, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, vstupná hala, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, pivnica na poschodí, loggia bytový dom: kompletne prerobený, upravený, zateplený, bezbariérový vstup, nová strecha, nové stupačky, nové výťahy, vynovené chodby, nové schránky, vstup na čip náklady: správca: 230EUR/2 os (z toho fond opráv 90 EUR), elektrina 26 EUR, plyn 5 EUR výhody: lokalita, výborná moderná dispozícia, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, výjazd D1, zateplený bytový dom, detské ihriská V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D prehliadka: https://realsee.ai/jmxxOrXW Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj na ul. Lotyšská, k.ú. Podunajské Biskupice 2izb. byt o celkovej výmere 52 m2 ( byt má cca 50,5m2, pivnica 1,5m2). Nachádza sa na 8.poschodí v 8 podlažnom panelovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1974, aktuálne je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové schránky, nový výťah, nové stupačky. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vymenené sú plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, renovovaná kuchynská linka, laminátové podlahy, dlažba a 2x veľký rolldor (chodba a izba). Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstup, chodba, pivnica. Byt je voľný, okamžite k dispozícii, kúpa možná aj na úver, orientácia: V, prevádzkové náklady: správca 160 EUR/3 osoby, elektrina 30 EUR, plyn 15 EUR/3 mesiace, internet-optika. V prípade záujmu komplet zariadenie môže zostať, dá sa aj vypratať. INFO V SKRATKE: výmera: 52 m2 ( byt má cca 50,5m2, pivnica 1,5m2) podlažie: 8p. z 8, 1x výťah počet izieb:2, bez balkónu orientácia: V stav: čiastočná rekonštrukcia: vymenené sú plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, renovovaná kuchynská linka, laminátové podlahy, dlažba a 2x veľký rolldor (chodba a izba) dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstup, chodba, pivnica. bytový dom: z roku 1974, aktuálne je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové schránky, nový výťah, nové stupačky náklady: správca 160 EUR/3 osoby, elektrina 30 EUR, plyn 15 EUR/3 mesiace, internet-optika výhody: obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, zateplený bytový dom, detské ihriská, BILLA, LIDL, Parkovanie: v Podunajských Biskupiciach nie je zavedená parkovacia politika mesta BA. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D prehliadka: https://realsee.ai/GjVV2nwd VIDEO: https://youtu.be/36gfxa1umRI Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

EXKLUZÍVNY PENTHOUSE S TERASOU OKOLO CELÉHO BYTU A VÝHĽADMI NA OKOLITÉ LESY Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový penthouse na najvyššom 7. poschodí, ktorý predstavuje dokonalú kombináciu súkromia, nadčasového dizajnu a premysleného riešenia. Ide o jediný byt na poschodí, čo zaručuje maximálny pokoj a komfort. Pred vstupom do bytu sa nachádza praktický priestor využiteľný podľa vašich potrieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Podlahová plocha bytu: 122 m² * Terasa okolo celého bytu: 130 m² * Pivnice: 3 m² priamo v bytovom dome + veľká pivnica 10 m² za garážovým státím * Dispozícia: 4 izby, 2 kúpeľne, 2 toalety, 2 šatníky, práčovňa * Parkovanie: 2 vonkajšie státia + 1 nadštandardne veľké garážové státie ( 17,5 m2) BYT, KTORÝ MAJITELIA TVORILI S DÔRAZOM NA DETAIL Byt bol zakúpený ako holobyt a následne počas 11 mesiacov kompletne stavebne upravený a dokončený architektonickým štúdiom Plus2architekti s investíciou vyše 155.000 €. Každý prvok bol starostlivo vybraný s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. * Podlahové kúrenie (Devi) pod dlažbami – samostatne regulovateľné okruhy * Dubové drevené podlahy v obytných miestnostiach (lepené široké stromčekové lamely) * Veľkoformátová gres terazzo dlažba * Tehličková stena v obývačke * Nábytok na mieru od stolárstva MIPEX (dubová dyha v celom byte) * Klimatizácia v každej miestnosti + exteriérová jednotka na streche * Smart osvetlenie – stmievateľné * Waterguard systém proti vytopeniu KUCHYŇA A OBÝVACÍ PRIESTOR – SRDCE DOMOVA * Hi-Macs pracovná doska, ostrov aj zástena + liaty drez * Vstavané spotrebiče (Siemens, Bosch) * Americká chladnička Samsung s výrobníkom ľadu a filtrom na vodu * Vínna chladnička * Výklopný digestor s odvodom priamo von * Sedacia súprava na mieru NESIA * 3x závesná TV ( v obývačka, spálni a detskej izbe) KÚPEĽNE A SANITA * Sanita značky Villeroy & Boch * Podomietkové batérie Hansgrohe * Nadčasové riešenie kúpeľní s dôrazom na detail a funkčnosť * V práčovni práčka a sušička MIELE ( nad sebou) SPÁLŇA s EN-SUITE kúpeľňou * Vlastná kúpeľňa a šatník skrytý za „neviditeľnou“ stenou * Postel na mieru od stolára (180x200 cm) * Detské izby s posteľami na mieru ( 100x200 cm) + výsuvné lôžka pre návštevy ( 90x200cm) TERASA, KTORÁ NEMÁ KONKURENCIU Kompletne dokončená terasa ponúka plnohodnotný exteriérový životný priestor ( pôvodne sa na terase nachádzal len štrk) * Dlažba na terčoch + umelý trávnik * Záhradné úpravy s automatickou závlahou ( kvetináče na mieru s výsadbou) * Bioklimatická pergola (v hodnote 25.000 €) s podsvietením a bočnými výsuvmi * Priestor na cvičenie * Projekčné plátno pre letné kino * Úložné boxy, lehátka, hojdacia sieť Terasu je možné obísť dookola – prepojenie interiéru a exteriéru je maximálne vďaka veľkoformátovým oknám od podlahy po strop s výstupom z každej miestnosti. ĎALŠIE BENEFITY: * Exteriérové rolety na každom okne * Závesy a záclony na mieru * Obrovské množstvo úložného priestoru * Uzavretý areál za rampou s ihriskom (futbal, basketbal) * 2x pivnica ( 1 priamo pri garážovom státí a druhá v bytovom dome na prízemí) CENA: byt s pivnicami a kompletným zariadením 699.000 € + garážové státie 25.000 € + 2 x vonkajšie státia 15.000 €/ 1 státie. Tento penthouse je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie bez kompromisov – s dôrazom na detail, kvalitu a každodenný komfort. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária NUERA ponúka na predaj výnimočný 2,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý zaujme kvalitným spracovaním, premyslenými detailmi a moderným vybavením. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom na Haburskej ulici a predáva sa vrátane kompletného zariadenia, nábytku aj všetkých spotrebičov, takže novému majiteľovi stačí priniesť osobné veci a môže bývať. Celková výmera bytu je 71,30 m², z toho podlahová plocha predstavuje 64,42 m², loggia 3,90 m² a pivnica 2,98 m². Byt disponuje praktickou dispozíciou so samostatnou kuchyňou, priestrannou obývacou izbou, spálňou a ďalšou izbou, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Je orientovaný na východnú stranu do pokojnej zelene, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie s dostatkom denného svetla. Počas kompletnej rekonštrukcie boli v byte vymenené všetky rozvody elektriny aj vody. Veľký dôraz bol kladený na kvalitu použitých materiálov a technické riešenia, ktoré zvyšujú komfort bývania. Súčasťou bytu sú kvalitné interiérové dvere so skrytými zárubňami a magnetickými zámkami, ktoré po zatvorení výborne tlmia hluk. Podlahy tvoria prírodné kaučukové podlahy norament od spoločnosti nora, ktoré sú známe svojou mimoriadnou odolnosťou, dlhou životnosťou. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Bosch – vstavanou chladničkou, vstavanou umývačkou riadu, digestorom s odťahom von z bytu a práčkou. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará klimatizácia Samsung, ktorá je pravidelne servisovaná. Všetky rozvody klimatizácie sú elegantne ukryté v stenách. Samozrejmosťou sú aj praktické technické detaily, ako vedenie káblov od televízora v stenách či pripravené LAN rozvody pre stabilné internetové pripojenie. Výhody bytu: * kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií, * 3. poschodie s výťahom * celková výmera 71,30 m², * samostatná kuchyňa, * loggia a pivnica, * kompletne vymenené rozvody elektriny a vody, * kvalitné interiérové dvere so skrytými zárubňami a magnetickými zámkami, * odolné kaučukové podlahy norament, * spotrebiče Bosch, digestor s odťahom von z bytu * klimatizácia Samsung * rozvody pre TV a LAN káble vedené v stenách, * predaj vrátane kompletného nábytku a spotrebičov, * orientácia do zelene na východnú stranu * tichá a pokojná lokalita v Ružinove V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, zastávky MHD, park plný zelene aj ďalšie služby, vďaka čomu je bývanie pohodlné a vhodné pre všetky vekové kategórie. Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitne zrekonštruované bývanie bez potreby ďalších investícií, s dôrazom na komfort, funkčnosť a nadčasové riešenia. Cena bytu vrátane zariadenia je 293.000 eur. V prípade záujmu je možné prevziať prenájom garáže v sume 100 eur/ mesiac.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj praktický apartmán v srdci obľúbeného lyžiarskeho strediska Donovaly, situovaný v známom apartmánovom dome TATRAN. Ide o dokonalé horské útočisko, ktoré spája výhodu bezprostrednej blízkosti svahu a bezstarostného investičného potenciálu. APARTMÁN: Celková výmera podlahovej plochy je 30 m². Obrovským benefitom je poloha priamo pod zjazdovkou Nová Hoľa, vďaka čomu si užijete pravý "ski-in / ski-out" zážitok – na svah vyrazíte priamo na lyžiach. Ďalšou veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako byt, čo výrazne zjednodušuje a zvýhodňuje financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa spojená s toaletou a otvorený obytný priestor s kuchynským kútom. K apartmánu navyše prislúcha malý úložný priestor v suteréne bytového domu, ktorý predstavuje ideálne miesto na bezpečné uskladnenie lyžiarskej výbavy. ZARIADENIE A STAV: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité užívanie. Bonus pre investorov: Správca budovy poskytuje službu upratovania po krátkodobých nájmoch (za poplatok cca 25 €), vďaka čomu viete apartmán prenajímať na diaľku a úplne bez starostí. NÁKLADY: Predpokladané mesačné náklady sú cca 125 € (82 € bytový fond a internet + 43 € elektrina). Ďalšie poplatky tvoria smeti (70 €/rok) a daň z ubytovania (2 €/noc). LOKALITA: Ulica Za Magurou patrí medzi najstrategickejšie body na Donovaloch. Nachádzate sa doslova na skok od lanovky na Novú Hoľu, v pešej dostupnosti k reštauráciám, apres-ski barom a komplexnej vybavenosti strediska. Donovaly sú celoročnou destináciou – v zime ponúkajú špičkové lyžovanie, v lete turistiku, cyklotrasy, Fun Arénu či rozprávkové Habakuky. CENA: 105.000 € REALITNÝ MAKLÉR: Roman Lukecha, +421 951 731 317, lukecha@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s krásnym výhľadom v projekte Panorama City v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Byt sa predáva kompletne zariadený, s interiérom navrhnutým profesionálnym bytovým dizajnérom. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=emzt4EUHVgH BYT: Byt má rozlohu 81,34 m² a zasklenú loggiu s elektrickým otváraním skiel s výmerou 6,90 m². Nachádza sa na 19. poschodí a ponúka krásny výhľad na mesto. K bytu prislúcha kobka. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňa a toaleta. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený, s interiérom navrhnutým bytovým dizajnérom, čo z neho robí byt pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je klimatizácia v každej miestnosti, ktorá zabezpečuje vysoký komfort počas celého roka. Loggia je presklená s elektrickým otváraním skiel, vďaka čomu ju možno využívať celoročne a plynulo prepojiť interiér s exteriérom. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v projekte Panorama City – dvojici ikonických 33-podlažných veží od developera J&T Real Estate, navrhnutých svetoznámym architektom Ricardom Bofillom. Veľkým benefitom bývania je 24-hodinová recepcia s nepretržitou službou, ktorá zaisťuje bezpečnosť, komfort a pohodlie pre všetkých obyvateľov domu. Súčasťou prízemia projektu sú aj obchody a služby pre každodenné využitie. PARKOVANIE: Dve garážové parkovacie státia. LOKALITA: Projekt Panorama Towers sa nachádza na Landererovej ulici, v srdci novovznikajúceho bratislavského downtownu, v tesnej blízkosti nákupných centier Eurovea a Stanica Nivy. V okolí sa nachádza množstvo kancelárskych budov (Twin City, Sky Park Offices, Eurovea Tower) aj kompletná občianska vybavenosť. Peši sa dostanete na nábrežie Dunaja, do centra Starého Mesta aj k viacerým zastávkam MHD v bezprostrednej blízkosti projektu. CENA: Byt 590 000,-€ , dve garážové státia 70 000,-€ Realitný maklér: Andreas Puškár Tel.: 0904 203 801, mail: puskar@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

PINK reality s exkluzívnym zastúpením majiteľa ponúka NA PREDAJ : 3 izbové byty v Diakovciach SKOLAUDOVANÉ V tejto novej lokalite vznikla moderná obytná štvrť s dôrazom na pokoj, súkromie a komunitný charakter. Prvá etapa - úspešne vypredaná – všetky byty a pozemky našli svojich majiteľov. Osadené nové rodiny a mladí ľudia, ktorí tvoria príjemné a priateľské susedské prostredie. Vybudované asfaltové komunikácie, chodníky, verejné osvetlenie a inžinierske siete. Byt na prvom podlaží https://my.matterport.com/show/?m=mP4zMdd5Efm Ku každému bytu patria 2 vyhradené parkovacie státia, lodžia. Každý byt má rovnaké rozvrhnutie. Byt si viete zakúpiť v stave holobyt a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo Vám veľmi radi s dokončením do štádia štandard pomôžeme + 12.000€. Štandardné vybavenie v hodnote + 12.000,-Eur zahŕňa: -plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou -interiérové dvere so zárubňou, hladké plné, podľa vlastného výberu s montážou -kompletné vybavenie kúpeľne-kvalitné obklady podľa vlastného výberu, dlažieb a sanity s montážou -maľovanie na bielo BYTY: K dispozícii sú 3 izbové byty ktoré disponujú výmerami 84,72m2 + lodžia. Mesačné náklady: Elektrina 130€/mesačne Voda: 20€/mesačne CENA: 138 000,- EUR + 12.000€ štandard EXTERIÉR - maľovanie bielej farby s lícovými tehlami - farebná zámková dlažba - oplotenie okolo predzáhradky - terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - schodisko - kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou - východ na lodžiu z obývacej izby - prepojovacia chodba - technická miestnosť - spálňa - šatník - izba - kúpeľňa (sprcha, vaňa, dvojumývadlo), WC Exteriér: vstupná bránka + predzáhradka Základnými vybaveniami bytov : - elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v miestnostiach - okná s izolačným trojsklom-vo farebnom prevedení - príprava na alarm, internet /optický kábel/, v každej miestnosti na TV -LCD, videovrátnik, zásuvky a vypínače LOKALITA: Spojenie ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a rýchlej dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti – škôl, obchodov, reštaurácií aj pracovných príležitostí. Dostupnosť 4km Šaľa, 12 km Galanta. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku už dnes na tel. čísle 0917 87 37 79 ! Teším sa na osobné stretnutie!

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 64 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a praktickej lokalite v centre mesta Šaľa, na ulici Kukučínova. Byt je situovaný na prízemí bytového domu s pohodlným prístupom bez nutnosti prekonávať schodisko, čo prináša komfortné bývanie vo všetkých životných situáciách – od každodenného fungovania rodiny s deťmi až po bývanie v neskoršom veku. Vďaka svojej dispozícii, príjemnej výmere a polohe v pokojnej časti centra predstavuje nehnuteľnosť veľmi dobrú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú domov s praktickým zázemím, dobrou dostupnosťou a pocitom istoty pre dlhodobé bývanie. Kompletná rekonštrukcia dodáva bytu čistý a upravený charakter, zatiaľ čo jeho prízemné umiestnenie zvyšuje komfort každodenného fungovania. Nový majiteľ tak získa bývanie, ktoré spája funkčnosť, dostupnosť a príjemnú atmosféru mestského života bez zbytočných kompromisov. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI • výmera bytu: 64 m² • počet izieb: 3 • prízemie bytového domu • bezbariérový prístup • pokojná lokalita v centre mesta Šaľa • kompletná rekonštrukcia • dve pivnice • spoločná kočikáreň • vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: • predsiene • samostatnej kuchyne • jednej priechodnej izby • dvoch nepriechodných izieb • kúpeľne spojenej s WC so sprchovým kútom K bytu patria aj: • 2 pivnice • spoločný sklad • spoločná kočikáreň Dispozícia je praktická a dobre využiteľná. Samostatná kuchyňa vytvára prirodzené oddelenie dennej časti od obytných miestností, zatiaľ čo dve nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia a variabilitu využitia podľa potrieb nového majiteľa. Dve pivnice spolu s prístupom k spoločnému skladu a kočikárni dopĺňajú byt o praktické úložné zázemie, ktoré oceníte pri každodennom bývaní. STAV BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody, položené nové podlahy, osadené nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Kúpeľňa spojená s WC je nová a vybavená sprchovým kútom. Celkový stav bytu pôsobí čisto, moderne a prakticky, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité užívanie bez potreby rozsiahlych úprav. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Kukučínova v centre mesta Šaľa. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti, obchodov, služieb, škôl, škôlok, zdravotnej starostlivosti aj verejnej dopravy. Aj napriek centrálnej polohe ide o pokojné miesto vhodné na komfortné mestské bývanie. Táto kombinácia dostupnosti, praktickej polohy a kompletného zázemia zvyšuje atraktivitu bytu nielen pre vlastné využitie, ale aj z pohľadu investičného prenájmu. Ak hľadáte byt v centre mesta, ktorý ponúka dobrú dispozíciu, kompletnú rekonštrukciu, pohodlný prístup bez schodov a praktické príslušenstvo, táto ponuka predstavuje veľmi zaujímavú príležitosť. Byt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pohodlné vlastné bývanie, ako aj pre investora so zámerom dlhodobého prenájmu v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku na tel. č. 0910 606 393

Na predaj ponúkame moderný a priestranný 1 izbový byt s veľkou terasou vo vyhľadávanej okrajovej časti mesta Svit. Nachádza v novostavbe bytového domu Baťove Rezidencie. - Poschodie: 2 zo 6 - Plocha bytu: 39 m2 - Plocha terasy: 23 m2 - Pivničná kobka: 2,9 m2 - Vonkajšie kryté parkovacie miesto: 19 m2 Dispozícia priestranného bytu typu Garsónka s dĺžkou 9,5 m a šírkou 4,5 m pozostáva zo vstupného zádveria, kuchyne spojenej s obývacou časťou a spálňou s výstupom na dostatočne veľkú terasu, kúpeľne a samostatného WC. Vybavenie: - plastové okná s izolačným trojsklom - podlahové teplovodné vykurovanie s termostatom - bezpečnostné dvere - nové moderné zariadenie a vybavenie izby, kúpeľne a WC - vybavenie elektrospotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, varná doska, pec, práčka - nábytky ako sedacia súprava Baťove rezidencie ponúkajú pokojné bývanie v okrajovej časti v blízkosti prírody. Objekt vybavený parkovacími miestami, bezbariérovým prístupom, výťahom, pivničnými kobkami, nabíjacej elektro stanice, podzemným parkoviskom a iné. Kvalitná stavba spĺňa energetickú triedu A0 pre nízke mesačné náklady na energie. Cena bytu je vrátane krytého parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť. V blízkosti materské a základné školy, MHD, zdravotné stredisko, komerčné centrá vybavené obchodmi a pod. Blízka dostupnosť do okolitej prírody, cyklistický chodník a pod. Neváhajte ma kontakotvať pre bližšie informácie a termín obhliadky - 0905 224 709. Buďte prvý majiteľ ktorý si bude užívať komfortné bývanie moderného bytu vo výbornej lokalite.

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o rozlohe 104 m² v tehlovom dome s vlastným dvorom ! a 2 parkovacími miestami ! Byt je svetlý a vzdušný, poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj pre tých, ktorí preferujú väčšie obytné plochy. Dispozícia a výhody bytu: 3 samostatné izby, kuchyňa vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, veľmi priestranná i kúpeľňa s toaletou, chodba. Veľkou výhodou je súkromný dvor s trávnatou plochou, kam je možné umiestniť aj bazén, kde sa cez leto griluje a opaľuje. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou: centrum mesta do 1 km, cyklotrasa v blízkosti domu, reštaurácia a wellness len pár metrov, železničná a autobusobá stanica - 1 km, škola a škôlka v blízkosti. Veľkým benefitom sú aj nízke mesačné náklady na bývanie /160 e ako aj PIvničné priestory - murovaná kobka a spoločná bicykláreň či miestnosť na posedenie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranný byt, pokojné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta a hlavne PARKOVANIE K BYTU pre 2 AUTÁ. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku! Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ moderný, slnečný 4 izbový, zariadený byt na Tupolevovej ulici v Petržalke. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne v r. 2021 Podlahová plocha bytu: 81.93 m2 Plocha zasklennej loggie: 3,10 m2 Poschodie: 8.p/8.p s 1 x novým VÝŤAHOM Parkovanie: bezproblémové rezidenčné a verejné Pivnica: latková 1.5 m2 Kolaudácia bytového domu bola v r. 1984 Orientácia bytu: východ a západ DISPOZÍCIA BYTU: - 1x priestranná CHODBA so vstavaným zrkadlovým rooll-doorom, komodou, ďalšou vstavanou skriňou a s chladničkou - 1x samostatné WC - 1x KÚPEĽŇA s klasickou vaňou a práčkou - 1x SPÁLŇA s manželskou posteľou 180 cm x 200 cm a s množstvom úložného priestoru ako je vstavaná skriňa po celej dĺžke steny - 1x OBÝVAČKA so zníženým podsvietením stropom, skrinkou pod TV, KLIMATIZÁCIOU a rozkladacím gaučom (ktorý nie je predmetom predaja/na dohode) - 1x oddelená KUCHYŇA so zníženým podsvieteným stropom, so vstavanými spotrebičmi ( elektrická varná doska, vstavaná elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnka ), s jedálenským stolom a stoličkami a s výstupom na zasklennú LOGGIU ( 3,10 m2 ) orientovaná východ - 1x SAMOSTATNÁ IZBA ako detská izba s jednolôžkovou posteľou, vstavaným stolom na PC, komodou, skriňou a držiakom na TV - 1x SAMOSTATNÁ IZBA ako pracovňa so vstavaným pracovným stolom a vstavaným rooll-doorom PARKOVANIE: rezidenčné alebo verejné na parkoviskách pred bytovým domom a v okolí INTERNET: V bytovom dome sa dajú využiť služby optického internetu, tento byt má konkrétne TELEKOM a môže byť aj Orange Mesačné náklady na prevádzku bytu sú cca 230 EUR VÝHODY: Byt môže byť výborný aj ako štartovací byt pre mladý pár, ktorý má rád dynamiku mesta a byt všade na skok. LOKALITA: Do pár minút k dispozícii Lidl, Tesco, Kaufland, TERNO – Kraj, Petržalská tržnica a dostupné centrá Slnečnice Market aj nákupné centrum Aupark autobusom 7 minút. - Šport, zábava a relax v pešom dosahu: - Petržalská plaváreň 2 minúty od domu bazény, wellnessa masáže - SKYBOX fitness - Bowling Národné centrum - V blízkosti sa nachádza aj obľúbené jazero Veľký Draždiakideálne na letné kúpanie, prechádzku či vodné športy a Cyklotrasa s napojením na hrádzu pri Dunaji - Kultúra: V blízkosti sa nachádza Námestie Republiky – centrum petržalského diania, kde sa konajú rôzne kultúrne a spoločenské akcie, obľúbené Petržalské vianočné trhy, farmárske trhy. - Zdravotná starostlivosť: Zdravotné stredisko (Poliklinika Fedinova do 5 minút pešo a ZS Strečnianska v blízkom dosahu) vám zabezpečí kompletnú lekársku starostlivosť, lekárne a špecialistov doslova za rohom. - Ideálne pre rodiny s deťmi: Výborná dostupnosť škôl – v bezprostrednom susedstve priamo pod bytovým domom sa nachádza Základná škola aj Materská škola Tupolevova, takže deti nemusia nikam ďaleko dochádzať a prechádzať cez žiadnu dopravnú komunikáciu. Vynikajúca dopravná dostupnosť: - Autobusy: Blízke zastávky MHD do 2 min pešo - AUTO: Veľké parkovisko v blízkosti na Jiráskovej ulici - Električka: Zastávka petržalskej električkovej trate je v pohodlnom pešom dosahu do 5 min, čo zabezpečuje bleskové a komfortné spojenie priamo do centra mesta bez zápch do 7 minút. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 329.900€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, právneho, finančného a katastrálneho servisu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Mgr. Bc. Eliška DANKO, +421 903 399 155 elisabeth.danko@gmail.com Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt po rekonštrukcii na Znievskej ulici v Petržalke. Predstavte si bývanie v kvalitne zrekonštruovanom byte, kde už nemusíte riešiť žiadne ďalšie investície. Stačí sa nasťahovať a bývať. Bonusom je tichá lokalita orientovaná do vnútrobloku, výborná dostupnosť autom, blízko novej električky. + 3-izbový byt s tromi samostatnými nepriechodnými izbami + výmera bytu 64 m² + loggia 3,2 m² + kompletná rekonštrukcia v roku 2016 + poschodie 7 z 12 + samostatne stojaci vežiak (nie terasový dom) + príjemná orientácia bytu juh / východ + tichá poloha orientovaná do vnútrobloku mimo hlavnej cesty + bezproblémové parkovanie na verejných parkovacích miestach pri dome Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 10 rokmi. Boli tu použité kvalitné materiály s nadčasovým dizajnom v neutrálnom štýle. + žiadaná dispozícia (priestranné nepriechodné izby) + kompletne vymenené rozvody elektriny, vody aj odpadu + elektrická prípojka 3 × 20 A (trojfázová) + znížené stropy + bezpečnostné vstupné dvere Sherlock + zasklená loggia s posuvným systémom + klimatizácia Samsung WindFree s inteligentným ovládaním (2026) + moderná kuchynská linka s zabudovanými spotrebičmi + vonkajšie elektrické rolety s inteligentným ovládaním (2026) + nová umývačka riadu (2026) + indukčná varná doska, vstavaná rúra vymenená v roku 2024 + je možnosť zanechať niektoré časti nábytku (podľa dohody) + náklady 190€ plus elektrina podľa spotreby + k dispozícii po dohode + bez tiarch, hypotéka možná Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave a všetky najväčšie investície už boli zrealizované. + kompletne zrekonštruovaný bytový dom + zateplená fasáda + nové výťahy + kompletne vymenené stúpačky + udržiavané spoločné priestory + parkovanie na verejných parkovacích miestach v okolí domu Znievska ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky. Ponúka pokojné bývanie mimo rušných ciest s výbornou dostupnosťou do centra mesta. + tichá lokalita orientovaná do vnútrobloku + električková zastávka približne 5 minút pešo + zastávky autobusov v pešej dostupnosti + kompletná občianska vybavenosť v okolí + školy, škôlky, obchody a služby v blízkosti + ideálne bývanie pre rodiny aj ľudí, ktorí chcú mať všetko poruke + jazero Draždiak 5 minút chôdze od domu + výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy Bratislavy + v okolí sa nachádzajú ulice: Budatínska, Lietavská, Beňadická, Betliarska, Topoľčianska, Tematínska, Holíčska, Kutlíkova, Šintavská Investícia. Výnimočný byt, výnimočná príležitosť. Byt sa nachádza v lokalite s veľkým potenciálom či už na bývanie, alebo investíciu. Dopyt po prenájme je tu tradične vysoký, nehnuteľnosti sa tu veľmi dobre prenajímajú. Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o. Zobraziť menej

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-73013: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj garsónku vo výnimočnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Lazaretskej ulici – jednej z najžiadanejších adries v centre mesta. Celková plocha bytu je 35,37 m2 vrátane pivnice s rozlohou 4,62 m2. Nachádza sa na 1/5 poschodí tehlového bytového domu (pod bytom je ešte prízemný byt). PRI RÝCHLOM JEDNANÍ JE DOHODA NA CENE MOŽNÁ! DISPOZÍCIA BYTU: Priestranná miestnosť, kúpeľňa spojená s WC, vstupná hala spojená s kuchynským kútom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, okná sú plastové so sieťkami a vnútornými žalúziami, podlaha je pokrytá laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, zrenovovaná je kúpeľňa. Kuchynský kút je navrhnutý prakticky a efektívne, s dostatkom vybavenia na každodenné používanie – plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. Nespornou výhodou je vlastný plynový kotol, ktorý slúži na ohrev vody a kúrenie. Vďaka tomu je možné regulovať náklady na bývanie. Benefitom je aj tichá pavlač orientovaná do vnútrobloku, ktorá prináša viac súkromia a pokoj od ruchu mesta, je súčasťou tradičnej architektúry Starého Mesta a dodáva bytu osobitý šarm. Spolus s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. MESAČNÉ NÁKLADY: 60 € správca na 1 osobu, cca 20 € elektrina, 39 € plyn LOKALITA: Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu mestského bývania, investičného potenciálu a výbornej dostupnosti. Najväčšou výhodou bývanie na tejto adrese je práve jeho poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum Bratislavy, obchodné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka výborné spojenie MHD do všetkých častí mesta a zároveň príjemnú atmosféru centra s množstvom zelene a služieb. VÝHODY: - ideálne mestské bývanie bez potreby auta, - vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia na ďalší prenájom, - vlastný kotol v byte, vďaka čomu je možné regulovať náklady na bývanie, - vynikajúca poloha v absolútnom centre Bratislavy, - výborná občianska vybavenosť, - vysoký dopyt po prenájmoch, - stabilná hodnota nehnuteľnosti.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný 3 izbový byt pražského typu na ulici Nešporova v Košiciach - sídlisko Terasa. Nachádza sa 6.p./10 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Byt dispozične pozostáva z dvoch spální, kuchyne spojenej s obývačkou, chodby, kúpeľne, WC, šatníka, 6 m dlhej loggie a pivnice. Pred cca 10 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane miernej dispozičnej zmeny, ktorou došlo k zväčšeniu kúpeľne aj pôvodne menšej spálne. V byte sa nachádza klimatizácia, je v ňom dostatok zabudovaných úložných priestorov - na chodbe, v spálni, v šatníku. Kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, sporák), kompletné vybavenie obývačky a spální - stačí sa len nasťahovať. Orientácia je severo-západ, pričom loggia je s výhľadom do parku. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť: poliklinika Terasa s pohotovosťou, obchodný dom Terasa, nákupné centrum Galéria, Mestský magistrát, priama blízkosť materskej a základnej školy, základná umelecká školy Bernolákova, CVČ Domino, blízkosť centra mesta, MHD, električky - to všetko garantuje pohodlné bývanie, ale aj výbornú investíciu v prípade prenájmu bytu. Ponúkaná nehnuteľnosť pôsobí príjemne, čisto a nadčasovo. Predáva sa kompletne zariadený (vrátane riadov, práčky, TV, atď- viď foto) a pripravený na okamžité bývanie/prenájom.

REB. sk ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt v NOVOSTAVBE s dobrým dispozičným riešením, v tichej a zelenej časti BORY – etapa nový dvor, na ul. M. Bučiča. Byt je útulný a slnečný o výmere 83 m2 - z toho byt 72 m2, loggia 7 m2, pivnica 4 m2. Byt sa nachádza na 2/3 p., s výťahom. Pivnica je samostatná murovaná v suteréne. Byt je zariadený dizajnovým nábytkom vyrobeným na mieru. Byt sa predáva komplet zariadený vrátane spotrebičov. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - sklokeramická doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, TV. Kúpeľňa s vaňou, pračkou a sušičkou, samostatné WC s umývadlom. ( všetky spotrebiče sú značky SAMSUNG, je ešte rok záruka). Na oknách sú sieťky a vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia. K bytu je možné zakúpiť si parkovacie státie v suteréne v uzavretej garáži v cene 20 300 € a vonkajšie parkovacie státie 12 000 €. Bytový dom a okolie je uzavreté, veľa zelene, ihriská, jazierko, vstup je na čip. Orientácia južná strana loggia, západná strana kuchyňa a 2 izby. Mesačné náklady správcovi 190,-€/ 2 osoby vrátane fondu opráv. Lokalita: byt má dobrú polohu, v okolí veľa zelene, tiché prostredie, dobré spojenie autom, ako aj MHD, v blízkosti dostupná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, detské ihriská, nemocnica. Cena a bližšie info v RK. Hypotekárny úver je možný, s ktorým Vám radi pomôžeme zadarmo (poradenstvo - výber najvhodnejšieho produktu a banky) čo ušetrí váš čas a peniaze. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0918 777 774 alebo mailom menharova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Nové bývanie pre moderný mestský život – v Rači, s nadhľadom a pokojom Predstavujeme vám PREDMESTIE – projekt, ktorý spája energiu mesta s výhodami pokojnej štvrte. Vyrastá na Podnikovej ulici v Bratislave – Rači, kde vzniká moderný bytový dom so 7 podlažiami a ponukou 80 bytov navrhnutých pre reálny život dnešného človeka. V ponuke nájdete praktické 2-izbové a 3-izbové byty, každý s balkónom alebo loggiou. Východná orientácia vám prinesie ranné svetlo a atmosféru mesta, západná zas pokoj a výhľad na prírodné horizonty Malých Karpát. Byty sú dostupné v stave holobyt, s možnosťou doplatiť si moderný štandard, ktorý si môžete vybrať podľa vlastného vkusu. Využite exkluzívnu možnosť kúpy v predpredaji a zabezpečte si moderný 3-izbový byt v pripravovanom projekte PREDMESTIE, ktorý vzniká v obľúbenej mestskej časti Rača. Výhody projektu: - Novostavba s kvalitným prevedením - Vzdušná a praktická dispozícia vhodná pre rôzne životné štýly - Loggia pre váš oddych či rannú kávu - Bezbarierový prístup a výťah - Možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv Predpredajové benefity: - Cena 2,5 izbového bytu od 242 990 € - Mesačné náklady od 140 € + elektrina Získajte viac informácií alebo si rezervujte byt už dnes Lea Wolzbergerová Telefon: 0918 702 563 E-mail: wolzbergerova@levelreal.sk Milan Štrbo 0905 283 041 strbo@levelreal.sk Hypotekárne poradenstvo: Mgr. Katarína Fraňová 0903 930 593 kfranova@bsg.sk Viac o projekte: www.predmestie.sk

Bývajte alebo investujte v novom projekte s výbornou dostupnosťou, premyslenými dispozíciami a moderným štýlom Hľadáte moderné a dostupné bývanie v Bratislave, ktoré spája komfort mestského života s pokojom okrajovej časti a dotykom prírody? Máme pre vás výnimočnú ponuku! Ako exkluzívny predajca vám predstavujeme nový projekt PREDMESTIE, situovaný na Podnikovej ulici v Novom meste. Ide o moderný bytový dom s 8 nadzemnými podlažiami, ktorý ponúka spolu 80 bytových jednotiek v 2-, 3- a 4-izbovom prevedení, každá s vlastným balkónom alebo loggiou a orientáciou buď na východ (centrum mesta) alebo západ (výhľad na Malé Karpaty). Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii 55 miest v podzemnej garáži a 44 vonkajších parkovacích miest. Na prízemí BD sa budú nachádzať komerčné priestory, ktoré sa takisto ponúkajú na predaj. Bývajte a podnikajte na jednom mieste. Byty sa predávajú ako holobyty s možnosťou doplatenia moderného štandardu podľa vlastného výberu. VÝHODY PROJEKTU PREDMESTIE: - Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra aj mimo mesta - Moderné a premyslené dispozície bytov - Nízkoenergetická a bezbariérová novostavba - Kontakt s prírodou – vinohrady, lesy, cyklotrasy - Investičný potenciál – vhodné na prenájom aj ďalší predaj CENY A BENEFITY: - Uvádzacie ceny už od 209 990 € za 2-izbový byt - Predpokladané mesačné náklady: od 120 € + elektrina (v závislosti od typu bytu) Kontaktujte nás ešte dnes Lea Wolzbergerová 0918 702 563 wolzbergerova@levelreal.sk Milan Štrbo 0905 283 041 strbo@levelreal.sk Finančný poradca – Mgr. Katarína Fraňová +421 903 930 593 kfranova@bsg.sk Viac info a vizualizácie nájdete na: www.predmestie.sk

Ponúkame na predaj úplne nový, moderný 2-izbový byt v elitnom rezidenčnom komplexe Nuppu. V jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Ružinov. Byt má 44 m² (disponuje balkónom 3,5 m²). Hlavné výhody bytu: • Byt je úplne nový, ešte neobývaný. • V spálni je dostatok priestoru. • V byte je realizovaná kompletná zvuková izolácia, čo zaručuje maximálne tiché a pohodlné bývanie. • Moderná dispozícia spája obývaciu izbu s kuchyňou. Komfort a vybavenosť komplexu: • Rezidenti majú k dispozícii detské ihriská, oddychové zóny a priestor na grilovanie. • V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, MHD a športové možnosti. • Posledné dve fotografie v inzeráte zobrazujú spoločné priestory, ktoré sú k dispozície pre obyvateľov domu na vyžiadanie. K dispozícii je aj spoločná práčovňa. • Predaj bytu a realitné služby: Cena nehnuteľnosti je 240.000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po odovzdanie nehnuteľnosti. Adresa: Hraničná 40, Bratislava (druhe poschodie) Realitná kancelária Keter Construction Company – neváhajte nás kontaktovať, radi vám zorganizujeme obhliadku.

Realitná kancelária PERGO ponúka na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s výmerou 98 m2 a dvoma balkónmi, každý s rozlohou 3 m2. Byt sa nachádza na Medenej ulici v centre Bratislavy a ponúka príjemné mestské bývanie. Dispozícia Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6-tich a je prístupný výťahom. Dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s otvorenou kuchyňou, troch samostatných spální, dvoch kúpeľní, samostatného WC a vstupnej chodby. K bytu patria dva balkóny s celkovou výmerou 6 m2 Vybavenie Byt sa prenajíma zariadený, dve izby budú dozariadené na základe požiadaviek nájomcu. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a digestorom. Súčasťou vybavenia je práčka, sušička, klimatizácia a vstavané skrine. Lokalita Medená ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Starého Mesta, v bezprostrednej blízkosti historického centra Bratislavy. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb, ako aj výbornú dostupnosť verejnou dopravou. V pešej dostupnosti sa nachádza nábrežie Dunaja, Slovenské národné divadlo, Eurovea, Hviezdoslavovo námestie aj obľúbené oddychové a kultúrne miesta centra mesta. Napriek centrálnej polohe ponúka byt príjemné a pokojné bývanie. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie vo výške 300 EUR/mesiac. Bezplatné parkovanie je možné vo dvore za rampou. Trvalý pobyt je možné prihlásiť na účely rezidentského parkovania PAAS. Domáce zvieratá ani fajčenie nie sú povolené. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Ponúkame Vám na prenájom výnimočný 3-izbový byt v nadštandardnom prevedení s terasou a nádherným výhľadom na panorámu mesta vo vyhľadávanej časti pod Kolibou. Tento rezprezentatívny byt je vhodný aj pre najnáročnejšieho klienta, ktorý hľadá prémiové bývanie v prémiovej lokalite. Je situovaný na 3. poschodí v novostavbe s výťahom. Výmera bytu je 133 m2 plus 12 m2 terasa. Dispozícia spočíva v rozumnom rozdelení zón, ktoré maximalizuje súkromie a komfort. Pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou, kuchyne, dvoch spální s manželskou posteľou a šatníkom, dvoch kúpeľní a toaliet, samostatného šatníka a terasy. V cene nájmu je vysokorýchlostný internet a TV. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia v podzemnej garáži a pivničná kobka. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Stačí sa len nasťahovať. DISPOZÍCIA: - Predsieň - Chodba so vstavaným šatníkom - 1x izba s manželskou posteľou - 1x master bedroom so šatníkom - Kúpeľňa s vaňou a toaletou - Veľkometrážna obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou - Ďalšia kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - Šatník - Terasa LOKALITA: Novostavba je situovaná v obľúbenej a pokojnej časti mesta v pešej dostupnosti do centra a zároveň v blízkosti prírody. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, športoviská a miesta na oddych, ako napríklad lesopark na Kamzíku alebo turistické trasy. CENA: 2000€ + 500€ zálohové platby + 2x parkovacie miesto v garáži (150€ za každé) KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.