Byty, Košice-Dargovských hrdinov

Moderný maklér ponúka na predaj zariadený 3-izbový byt v Košiciach, v mestskej časti Dargovských hrdinov – Furča, na Bielocerkevskej ulici. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä tých, ktorí dnes bývajú v 1 alebo 2-izbovom byte a hľadajú viac priestoru s praktickou dispozíciou, loggiou a dobrou občianskou vybavenosťou. Výhodou bytu je panoramatický výhľad na celé Košice, čiastočná rekonštrukcia, zväčšená kuchyňa a možnosť okamžitého bývania bez potreby veľkých vstupných investícií. Byt: Úžitková plocha: 64,82 m² Loggia: 3,42 m² Pivnica: 1,78 m² Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Dispozične ponúka vstupnú predsieň s bezpečnostnými vchodovými dverami, obývaciu izbu, dve samostatné izby, zväčšenú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a loggiu. K bytu patrí aj pivnica. Dennú časť tvorí obývacia izba so zväčšenou kuchyňou, ktorá ponúka viac priestoru na bežné fungovanie domácnosti. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Vybavenie: Byt sa predáva zariadený, čo je výhoda pre klienta, ktorý nechce po kúpe riešiť okamžité vysoké výdavky na základné zariadenie. Priestor je navrhnutý prakticky a ponúka dostatok miesta na každodenný život. Technický stav: Bytový dom bol daný do užívania v roku 1980 a prešiel rekonštrukciou. Disponuje energetickým certifikátom B, čo prispieva k priaznivejším prevádzkovým nákladom. Rekonštruovaná bola aj strecha bytového domu. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a má upravenú dispozíciu s murovaným jadrom. Veľkým benefitom je zväčšená kuchyňa, ktorá zvyšuje praktickosť celého priestoru. Byt má plastové okná s interiérovými žalúziami a orientáciu na východ a západ, vďaka čomu je prirodzene svetlý počas celého dňa. Lokalita: Bielocerkevská ulica sa nachádza v obľúbenej časti Furče, ktorá dlhodobo patrí medzi vyhľadávané lokality pre rodinné bývanie. Táto časť mesta ponúka dobré spojenie praktickosti, dostupnosti a občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škola a škôlka, detské ihriská, potraviny a bežné služby, zastávky MHD, rýchla dostupnosť do centra mesta. Pre mladé páry a rodiny je táto lokalita zaujímavá najmä tým, že väčšinu bežných denných potrieb vedia vyriešiť bez zbytočného presúvania autom. Názor makléra: Ak klient hľadá 3-izbový byt v Košiciach na Furči, veľmi často rozhoduje kombinácia troch vecí: dispozícia, lokalita a celkový pocit z bývania. Tento byt spĺňa všetky tri. Silnou stránkou je panoramatický výhľad, praktické rozdelenie priestoru a lokalita, ktorá je dlhodobo žiadaná. Pre pár alebo rodinu, ktorá sa posúva z menšieho bytu do väčšieho, ide o rozumnú voľbu. Možno je to práve byt, kde začne vaša ďalšia životná kapitola. Pri financovaní hypotékou môže byť orientačná mesačná splátka približne od 830 € (v závislosti od výšky vlastných zdrojov a podmienok banky). Ak hľadáte zariadený 3-izbový byt na Furči, ktorý je pripravený na okamžité bývanie, dohodnite si obhliadku a príďte si ho pozrieť osobne. Cena: 191.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Eva Pavliková – 0907 948 159 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Radka Kačmárová zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj garsónku s loggiou na Krosnianskej ulici, sídlisko Dargovských hrdinov – Košice. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako investícia na prenájom, ale aj ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár. Byt má celkovú výmeru 23,40 m² + lodžia(cca 3,5 m²) a nachádza sa na 4. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je po staršej rekonštrukcii, čo umožňuje novému majiteľovi bývať okamžite alebo si nehnuteľnosť upraviť podľa vlastných predstáv. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, vrátane výmeny výťahu, čo zabezpečuje komfortnejšie a príjemnejšie bývanie. Garsónka disponuje loggiou s pekným výhľadom a jej veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Samozrejmosťou je aj výborná dostupnosť MHD. V cene 119.999 EUR sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane kompletného právneho servisu a poradenstva pri vybavení hypotekárneho úveru. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Radka Kačmárová tel.: 0948 840 756 e-mail: kacmarova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej lokalite Košice – Dargovských hrdinov, na Jaltskej ulici. Byt sa nachádza na 3/8 poschodí panelového bytového domu s výťahom. Podlahová plocha bytu je 67 m² a spolu s loggiou, pivnicou a komorou na spoločnej chodbe predstavuje celková využiteľná plocha cca 75 m². Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a prešiel celkovou obnovou vrátane výťahu. Byt sa nachádza v pokojnej časti s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materská škola, zastávky MHD, detské ihriská aj lesopark. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ale aj pre páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je 208.000 EUR vrátane provízie realitnej kancelárie. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo prostredníctvom e-mailu sopko@diamondreality.sk.

V ponuke na predaj veľmi pekný 3 izbový byt 66m2 + balkón po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá prebehla pred cca 10-timi rokmi, avšak byt je vo veľmi dobrom a zachovalom stave. Nachádza sa na prvom poschodí, na sídl. Furča, Charkovská ul. Prestavba, ktorá prebehla v byte zahŕňa plávajúce podlahy, plastové okná, v kúpeľni je sprchovací kút a obklady, ktoré sú na umakartovom jadre. Taktiež je vymenená kuchynská linka. K bytu prináleží pivnica na prízemí. Aj keď je byt na nižšom poschodí, z kuchyne a obývačky sa naskytuje nádherný panoramatický výhľad na okolie. Bytový dom je zateplený a prebehla v ňom aj rekonštrukcia vnútorných priestorov. Parkovanie pomerne bezproblémové, možnosť zakúpenia garáže, ktoré sú v úplnej blízkosti. V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, OC Modrák, ihriská pre deti, taktiež v blízkosti sa nachádza lesopark. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Radi Vám pomôžeme s vybavením HU v našom hypotekárnom centre. Byt je voľný po dohode. V prípade záujmu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Tomisreal a Iveta Hanzely Vám ponúkajú na predaj investičnú Garsónku s veľkou lodžiou, mestská časť Košice III - Dargovských hrdinov na ul. Kalinovská v panelovom obytnom dome v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Garsónka je o výmere 25m2 + zasklená loggia / posuvný systém /., nachádza sa na 6/8 p. s orientáciou Z s krásnym výhľadom na Košice. Garsónka je v pôvodnom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia: 1x izba s kuchynským kútom so vstupom na loggiu, kúpeľňa, WC a vstupná chodba. K bytu prislúcha pivnica. Byt je vhodný ako štartovací pre mladých či investičný na prenájom. Obytný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplenie fasády, nové omietky, nová strecha, nový výťah, vchodové dvere, okná, schodište, schránky, zvončeky, vstup na čip. Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory: kočikáreň a pivnice v suteréne. Veľmi slušný vchod z bez problémovými susedmi. Obytný dom je vo výhodnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou : MŠ, ZŠ, obchody, potraviny LIDL, reštaurácia Leonardo, detské ihriska, parky. Parkovanie priamo pred obytným domom, zastávka MHD pár metrov. Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovania v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 948 291 316

Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 2,5-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite Na Hore, mestská časť Košice – Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza v novostavbe s výbornou dispozíciou, dostatkom svetla, dvoma balkónmi a kumbálom priamo vedľa bytu. Ideálna voľba pre vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Na poschodí sa nachádzajú dva bytové jednotky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Podlahová plocha: 55,06m² Pivnica(kumbál): 2,4m² (hneď vedľa bytu) Balkóny: 2x 3,06 m² Dispozícia: 2 nepriechodné izby + obývačka s kuchyňou Orientácia: juh / východ Poschodie: 3 / 3 Rok kolaudácie: 2015 Stav: výborný, bez nutnosti ďalších investícií DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu vedie cez bezpečnostné dvere do predsiene s úložným priestorom (vstavná skriňa). Z nej sa plynulo vstupuje do: samostatnej kúpeľne s vaňou a práčkou a oddeleného WC,klimatizovanej spálne s manželskou posteľou, TV a nočnými stolíkmi, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, z ktorej je vstup na V/JV orientovaný balkón a zároveň do druhej spálne s balkónom smerom na juh. Orientácia bytu zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru. ZARIADENIE A TECHNICKÝ STAV: Byt sa predáva kompletne zariadený: kuchynská linka v tvare L so vstavanými spotrebičmi (indukcia, rúra, mikrovlnka, chladnička), obývacia časť s rozkladacím gaučom, TV, stolíkmi a druhou klimatizačnou jednotkou,inteligentná klimatizácia s možnosťou ovládania na diaľku, plynové kúrenie - radiátory, kvalitné podlahy - kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby. Veľkým benefitom je kumbál s 2x regálovým systémom + držiak na bicykel - ideálna na sezónne veci či športové vybavenie hneď vedľa bytu. LOKALITA Lokalita Na Hore patrí medzi vyhľadávané časti Košíc vďaka: tichému a bezpečnému prostrediu, kompletnej občianskej vybavenosti v blízkosti, rýchlej dostupnosti do centra mesta. CENA NEHNUTEĽNOSTI VRÁTANE KOMPLETNÉHO SERVISU PRI PREDAJI : 209 900€ V prípade záujmu, otázok, ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej časti Košíc – Dargovských hrdinov, na Krosnianskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí panelového bytového domu s výťahom. Podlahová plocha bytu je 67 m², pričom spolu s loggiou, pivnicou a špajzou predstavuje celková využiteľná plocha 75,5 m². Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a je po celkovej obnove. Výťah je funkčný, pričom jeho modernizácia je plánovaná na rok 2026, čo ešte zvýši komfort bývania. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sú obchody, školy, materská škola, zastávky MHD, detské ihriská, lesopark aj dostatok zelene. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Hlavné výhody: byt po rekonštrukcii, predaj so zariadením zateplený bytový dom, nová strecha plánovaná rekonštrukcia výťahu v roku 2026 pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavevenosťou Cena nehnuteľnosti: 207. 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej časti Košíc – Dargovských hrdinov, na Krosnianskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí panelového bytového domu s výťahom. Podlahová plocha bytu je 67 m², pričom spolu s loggiou, pivnicou a špajzou predstavuje celková využiteľná plocha 75,5 m². Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a je po celkovej obnove. Výťah je funkčný, pričom jeho modernizácia je plánovaná na rok 2026, čo ešte zvýši komfort bývania. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sú obchody, školy, materská škola, zastávky MHD, detské ihriská, lesopark aj dostatok zelene. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Hlavné výhody: byt po rekonštrukcii, predaj so zariadením zateplený bytový dom, nová strecha plánovaná rekonštrukcia výťahu v roku 2026 pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavevenosťou Cena nehnuteľnosti: 208. 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

R E Z E R V O V A N É ADRIÁNA RADZIETA a KOSMOS REALITY Vám ponúkajú na PREDAJ plnohodnotný 2i byt o výmere 52m2 + pivnica. Byt sa nachádza na ulici Povstania Českého Ľudu (PČĽ) na Furči (Dargovských hrdinov). Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (cca 2 metre od zeme) a je obývateľnom pôvodnom stave. Na byte boli menené plastové okná. Orientácia bytu: spálňa na východ, obývačka a (samostatná) kuchyňa je na západ s výhľadom na mesto. Parkovať sa dá z oboch strán bytovky. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný. MESAČNÉ NÁKLADY: Správca je SBD KE III a nájom je 169,- eur, + elektrina a plyn Byt je bez loggie. PRI SERIÓZNOM A RÝCHLOM JEDNANÍ, DOHODA NA CENE ISTÁ. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Adriána Radzieta 0902773773, radzieta@kosmosreality.sk ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Hľadáte priestranný 3-izbový byt s loggiou a krásnym výhľadom na mesto? Tento obľúbený pražský typ bytu na Lidickom námestí ponúka ideálnu kombináciu priestoru, svetla a možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Navyše sa nachádza v bytovom dome, ktorý práve prechádza kompletnou modernizáciou. Základné informácie o byte: - Podlahová plocha bytu je 71,40 m² vrátane pivnice a kumbálu, plus loggia o výmere 6 m² - Slnečná orientácia bytu na východ / západ - Poschodie 3/8 s výťahom - Mesačné náklady cca 250 € - Parkovanie priamo pred bytovým domom - Pekný výhľad na mesto z loggie - Tiché prostredie mimo hlavnej cesty - Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii s murovaným jadrom a čiastočne vymenenou elektroinštaláciou - Vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Základné informácie o bytovom dome: - Nové stúpacie rozvody vody a odpadu v celom bytovom dome - Bytový dom sa aktuálne nachádza v procese kompletnej rekonštrukcie, ktorá zahŕňa: ● zateplenie a novú fasádu ● rekonštrukciu strechy ● kompletnú obnovu spoločných interiérových priestorov (dlažby, omietky) ● nový výťah ● nové pivničné priestory ● nové vchodové brány ● nové poštové schránky, elektro vrátnik Dispozícia: - Byt disponuje tromi nepriechodnými izbami, samostatnou kúpeľňou a samostatnou toaletou - Loggia sa nachádza pri obývacej izbe a tiahne sa pozdĺž celej obývačky a kuchyne - Všetky priečky v byte je možné odstrániť, čo umožňuje úpravu dispozície podľa vlastných predstáv Príslušenstvo k bytu: - Pivnica v suteréne bytového domu - Praktický kumbál priamo pred bytom na poschodí - Priestranná 6-metrová loggia, ktorá sa tiahne pozdĺž bytu Stav bytu: - Byt je po staršej rekonštrukcii s murovaným jadrom a upravenou dispozíciou, avšak je vhodný na kompletnú modernú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Výhody: - Obľúbený pražský typ bytu, s ktorým sa výborne pracuje pri rekonštrukcii - Možnosť úpravy dispozície podľa vlastných predstáv - Ideálne poschodie 3/8 - Slnečný a presvetlený byt - Krásny výhľad na mesto - Pokojná a tichá lokalita na začiatku Furče - Bohaté príslušenstvo k bytu - Bytový dom v procese významnej kompletnej rekonštrukcie Cena a podmienky predaja: Cena bytu je 189.990 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Bez tiarch a vecných bremien. Okamžite k dispozícii. „V inzeráte sú použité vizualizácie miestností, ktoré slúžia iba ako ilustrácia možnej rekonštrukcie a zariadenia nehnuteľnosti. Ich účelom je pomôcť predstaviť si potenciál priestoru a jeho možné moderné riešenie.

Tomisreal ponúka na predaj veľký, priestranný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve na ulici Buzulucká v Košiciach. Byt s výmerou 58 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, kde zo strany pivničných priestorov je podlaha zateplená. Samotný byt je po staršej prestavbe, ktorá obnáša murované jadro s veľkorysou kúpeľňou, plávajúce podlahy, v chodbe a kuchyni znížený strop, posuvné dvere do všetkých miestností, plastové okná a zasklenú loggiou. Bytový dom je zateplený a prebehla v ňom aj rekonštrukcia vnútorných priestorov vrátene výťahu. Parkovanie pomerne bezproblémové priamo pod oknami, v okolí veľmi dobrá občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, OC Fresh, pošta, poliklinika, ihriská pre deti, taktiež v blízkosti sa nachádza lesopark Furča. Výborná dostupnosť MHD, zastávku máte priamo pod oknom. Energetický certifikát B. Radi Vám taktiež pomôžeme s vybavením HU v našom hypotekárnom centre. Zaujala Vás táto ponuka, kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si stretnutie.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj pekný 2 izbový byt na Exnárovej ulici, sídlisko Furča, o výmere 58 m2 + balkón 4 m2. Byt je na vysokom 1 poschodí. Byt možno využívať ako 3 izbový, nakoľko detská izba bola rozdelená na 2 časti sadrokartonovou priečkou, ktorú možno úplne jednoducho bez poškodenia podlahy odstrániť do pôvodného stavu. Výborné parkovanie pri tomto bytovom dome, v okolí množstvo zelene, v blískosti les. Popis bytu: murované jadro, zväčšená kúpeľňa, v jadre menená sanita, obklady a rozvody menená kuchynská linka aj spotrebiče bezpečnostné vchodové dvere Adlo, plastové okná plávajúce podlahy v izbách a kuchyni, v chodbe dlažba, nové interiérové dvere s obložkami veľká vstavaná skriňa na chodbe nové omietky, nové riadiátory loggia je zasklená internet – optika k bytu patrí pivnica na prízemí Bytový dom: Zateplený bytový dom, dom má nový výťah, vchodové plastové dvere, pošt. schránky, spoločný priestor na odkladanie bicyklov, resp. kočíkov... Bezproblémoví susedia, čistý vchod, kľudné bývanie, dobré parkovanie. Občianska vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť - blízko obchodné centrá, zastávky MHD, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, pizzeria atď. Bytový dom je v blízkosti lesa, lesoparku - dobré možnosti prechádzok, pešej turistikcy i cykloturistiky. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, prepis médií, odovzdanie bytu... Všetko za Vás zabezpečíme. V prípade záujmu o obhliadku, resp. viac info, kontaktujte 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová.

Na prenájom ponúkame priestranný, plne vybavený 2 izbový byt s lodžiou na ulici Exnárova v Košiciach na sídlisku Dargovských hrdinov. Byt nachádzajúci sa na 3.poschodí je v zachovalom pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami, kompletne zariadený starším ale zachovalým nábytkom a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi vrátane klimatizácie. Má dve priestranné nepriechodné izby, veľkú kuchyňu so zánovnou kuchynskou linkou vybavenou riadmi, predsieň, kúpeľňu a osobitné WC. Výmera bytu je 56m2 + 4m2 lodžia, orientovaný je na juh a východ. K bytu prislúcha pivnica na prízemí a k dispozícii je kočikáreň. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, má vymenené stúpačky a nový výťah. Výhodou je vynikajúca občianska vybavenosť: bezprostredná blízkosť zastávky MHD, poliklinika, škôlka, škola, obchody, fitness atď. Bonusom je možnosť vychádzok do lesa minútu od bytovky. Cena prenájmu je 650 Eur/mesačne vrátane médií. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936

Ponúkame na predaj EXKLUZÍVNY 2 IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII na Jegorovovom námestí v Košiciach. Ak hľadáte byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať, už ste ho našli. Tento priestranný 2 izbový byt s výmerou 58 m² vás očarí už na prvý pohľad – moderný dizajn, kvalitné materiály a dôraz na detail robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie aj investíciu. Byt sa nachádza na 1. poschodí /8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a je ihneď voľný. Byt prešiel čerstvou kompletnou rekonštrukciou - výmena rozvodov vody, odpadu a elektriny, nové bytové jadro, nové plastové okná, nové interiérové dvere a zárubne, nové kvalitné podlahy, nové omietky, nové bezpečnostné vchodové dvere. V celom byte sú napínané stropy a nové radiátory, a predpríprava na klimatizáciu. Moderná kuchynská linka vstavaná na mieru v krásnom elegantnom štýle s novými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, odsávač pár a granitový drez) ukrýva množstvo úložného priestoru. Bonusom je vstavaná šatníková skriňa vo vstupnej chodbe bytu. V CENE bytu je nové čiastočné zariadenie (pozri foto), v byte po rekonštrukcii nikto nebýval. Loggia je zasklená a orientovaná na východ – ideálna na rannú kávu. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Lokalita: Vyhľadávaná a pokojná časť sídliska Dargovských hrdinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, MHD, zdravotné stredisko aj množstvo zelene na oddych či šport. Zaujala vás táto ponuka? Neváhaj nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt si zamilujete osobne ešte viac.

Hľadáte byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať? , alebo investíciu bez nutnosti prerábky? Kompletne zariadený, štýlový, zrekonštruovaný 2-izbový byt pražského typu nachádzajúci sa na Krosnianskej ulici v mestskej časti Košice - Dargovských hrdinov je pre vás ideálnou voľbou. Byt s výmerou 42 m² sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zatepleného panelového bytového domu s novým výťahom a disponuje loggiou, pivnicou aj kobkou hneď vedľa bytu. Orientácia bytu na západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, kuchyňou prepojenou s obývacou izbou a samostatnou spálňou, čím ponúka praktické a funkčné bývanie ideálne pre jednotlivca alebo pár. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – má murované jadro, novú elektroinštaláciu, plávajúce podlahy, moderné obklady a dlažby, nové interiérové aj vstavané skrine na mieru, znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením a plastové okná so žalúziami. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, umývačky riadu a digestora. Loggia bola rekonštruovaná v roku 2023 - nové zábradlie a dlažba, bytový dom je zateplený , menené stúpačky a odpad. Mesačné náklady na bývanie sú nízke, približne 150 €. Výhodou je tiež to, že sa byt predáva kompletne zariadený. Zostáva v ňom všetko od postele, pohodlného gauča až po práčku a kuchynské spotrebiče. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, školy, škôlky, MHD spojenia aj množstva zelene. Vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a pokojnej atmosfére je byt ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame exkluzívne na prenájom 2 izbový byt v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Košíc - sídlisko Dargovských hrdinov, ulica Na hore o rozlohe 54m2 na prízemí. Byt je čistý, udržiavaný, pripravený na nasťahovanie. Byt sa prenajíma sa tak ako ho vidíte na fotografiách kompletne zariadený a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi. (bez zvierat). Dispozícia: - vstupná chodba - samostatná kúpeľňa s vaňou vybavená práčkou - oddelená toaleta - nepriechodná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou - priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom Z jednej strany bytu je tichý park so stromami, z druhej strany je pomerne priestranné parkovisko. V blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť, potraviny Fresh, zdravotné stredisko, pošta ako aj iné, taktiež je v blízkosti zastávka MHD. Požaduje sa 2 mesačný depozit. Cena nájmu je 750€/mesiac.

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ štýlový 4 izb. byt o výmere 93m2 s balkónom a veľkou terasou o výmere 37m2 v novostavbe Na Hore. Z terasy sú nádherné výhľady na celé Košice, a nie na zástavby ďalších bytový domov, ide o jeden z najlepšie situovaných bytov v tejto lokalite, kde nájdete absolútne súkromie. Byt okamžite zaujme štýlovým a kvalitným vybavením. Dobre ladené zemité farby a drevený nábytok dodávajú bytu jedinečnú atmosféru. V byte je množstvo úložného priestoru. Byt je na 3/3 poschodí (nad bytom nie je ďalší byt). V bytovom dome nie je výťah. Vynikajúci byt pre mladú rodinu, prípadne lukratívny investičný byt v tichej lokalite, s dobrou dostupnosťou do centra mesta (5 min autom Aupark). K bytu patrí parkovacie miesto (nie je zahrnuté v cene bytu). POPIS BYTU: • dizajnová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor), samostatne stojaca chladnička, množstvo úložného priestoru, kvalitné kovanie, pojazdy a vnútorné vybavenie skriniek • v obývacej izbe gaučová súprava s úložným priestorom, jedálenská zostava s čalúnenými stoličkami • v byte drevený nábytok hande - made (posteľ, komody, TV zostava, konferenčný stolík...) • pracovňa so šatníkom na mieru s množstvom úložného priestoru • skrinková zostava v kúpeľni, práčka, sprchový kút • sadrokartónové stropy, dotykové sklenené vypínače • kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezpečnostným sklom zn. Špirko • bezpečnostné vchodové dvere • v 3 izbách drevodekorová podlaha (2mm je drevo), v ostatných miestnostiach dlažba • klimatizácia • k bytu patrí balkón 3 m2 a terasa 37 m2, terasa je v časti zastrešená • internet – Antik • nový hygienický náter • orientácia bytu - východ/západ • izby priestranné a nepriechodné • v bytovom dome široké schodisko, priestranné chodby • vlastná kotolňa v bytovom dome Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na výpadovky. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť, MHD zastávky, obchody, škola, škôlka a dostatok zelene na oddych. K bytu možnosť zakúpenia parkovacieho miesta. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, prepis médií, odovzdanie bytu... Všetko za Vás zabezpečíme. V prípade záujmu o obhliadku, resp. viac info, kontaktujte 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt o výmere 44,05 m2, nachádzajúci sa na vysokom 1. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom na Bielocerkevskej ulici, Košice III. – Dargovských hrdinov. Ak hľadáte útulný byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej a výborne dostupnej lokalite, táto ponuka je pre vás ideálna! Výmera bytu je 44,05 m2 (42,70 m2 byt + 1,35 m2 pivnica). ________________________________________ VIDEOOBHLIADKA pripravujeme ________________________________________ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: •murované jadro, •nové rozvody elektriny a vody, •vaňa •plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, •dlažba v kúpeľni a na chodbe K bytu patrí pivnica na prízemí pod bytom. ________________________________________ DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA •priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, loggia •samostatná spálňa zväčšená o loggiu (byt mal pôvodne 2x loggiu) •kúpeľňa s vaňou a WC, •predsieň s úložným priestorom. Orientácia bytu: Západ. ________________________________________ ZARIADENIE V byte ostáva: •kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička, digestor), •posteľ, •vstavané skrine v chodbe a spálni, •stolík a stôl v obývačke. Byt sa predáva bez práčky. ________________________________________ BYTOVÝ DOM •12-poschodový panelový dom s výťahom, •zateplený bytový dom s 2 výťahmi ________________________________________ MESAČNÉ NÁKLADY •pre 1 osobu: 130 EUR •elektrina + plyn: cca 25 € mesačne. ________________________________________ LOKALITA – Bielocerkevská ul., Košice III – Dargovských hrdinov Mestská časť Košice – Dargovských hrdinov (Furča) je plne vybavené sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. Obchody a služby: • Fresh – cca 8 min • Lidl (Furča) – cca 12–15 min • Billa (OC Torysa) – cca 15 min • pošta – cca 12 min • lekáreň – cca 8–10 min • poliklinika Východ – cca 12–15 min Školy a škôlky: • Materská škola Bielocerkevská – cca 5 min • Základná škola Bielocerkevská 11 – cca 6–8 min • Gymnázium Exnárova – cca 12 min Doprava: • zastávka MHD (Bielocerkevská) – cca 4–5 min Voľný čas: • detské ihriská – 1–3 min • Lesopark Furča – cca 15–20 min 🚗 AUTOM • Centrum mesta (Hlavná ulica) – cca 8–10 min (mimo špičky) • Aupark Košice – cca 10 min • OC Optima – cca 15–18 min • napojenie na Sečovskú cestu – 2 min • mestský obchvat – cca 5 min ________________________________________ CENA A SLUŽBY Cena je vrátane: •sprostredkovateľskej provízie, •vypracovania ZBZ a kúpnych zmlúv, •všetkých poplatkov súvisiacich s predajom, •kompletného právneho servisu. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním novej nehnuteľnosti. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA Obhliadku si dohodnete na: 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

Ponúkam Vám na predaj 3 izbový byt s loggiou v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na ul. Bielocerkevská - sídl. Dargových hrdinov, v Košiciach. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorý hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu s možnosťou realizácie vlastného dizajnového riešenia, s pekným panoramatickým výhľadom na Košice a praktickú dispozíciu s nepriechodnými izbami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ul. Bielocerkevská, Dargovských hrdinov * podlahová plocha bytu: 65,11 m2 * plocha balkóna: 4,14 m2 * plocha pivnice: 1,87 m2 * poschodie: 4. poschodie POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí bytového domu s výťahom od prízemia. Pozostáva z 3 nepriechodných obytných miestnosti a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň a pivnica. Byt je pôvodnom stave čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, okrem okien, tie boli vymenené za plastové. BYTOVÝ DOM: - prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: zateplenie, nový výťah, upravené spoločné priestory VÝHODY: - majestátny panoramatický výhľad na mesto - priestrannosť a poloha bytu veľmi žiadaná a vyhľadávaná v blízkosti obchodov a služieb, MŠ, ZŠ, detských ihrísk, či zelene CENA a PLATBA: - byt je v OV, bez tiarch - správca bytové domu: Stavebné bytové družstvo - 175.500,- Eur - mesačné náklady: 130,- Eur + energie - kúpu je možné financovať v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám bezplatne poradíme - cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt, o výmere 71 m2 + 6 m loggia (pražák), v dobrej lokalite na sídlisku Dargovských hrdinov, Dvorkinova ulica. Rekonštrukcia dodala bytu príjemnú atmosféru, dobre ladenými farbami a dispozičnými zmenami sa vytvoril účelný priestranný byt. V byte je množstvo úložného priestoru (3x vstavaná skriňa, kumbál pred bytom, pivnica v suteréne). Z loggie sú nádherné výhľady na okolitú prírodu, nie na zástavby ďalších panelových bytov. Dobré parkovanie pri tomto bytovom dome. Najvyhľadávanejšia lokalita na Furči, rýchla dostupnosť do centra (Aupark 7 min), blízko obchodné stredisko ShopBox a pod. Byt je na 2. nadzemnom podlaží (pod bytom je byt na prízemí). Byt odporučujeme! Dispozícia a vybavenie: • Zmenená dispozícia bytu, vytvorená priestranná chodba a otvorený priestor • Murované jadro, nová sanita, obklady, dlažby, nové rozvody elektriny, vody a plynu, nové omietky v byte • Kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC s umývadielkom • Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu samozrejmosťou) • Interiérové dvere so zárubňami, plastové okná • Klimatizácia • 3 x vstavaná skriňa (v spálni, na chodbe a detskej izbe) • Komora na chodbe vedľa bytu, pivnica v suteréne • Veľká zasklená loggia 6m2 • Orientácia: V/Z • Reálne mesačné náklady (5 členná rodina) 175 Eur mesačne Bytový dom: • Zateplený bytový dom, nový výťah, nové vchodové brány aj plastové okná, rekonštrukcia interiéru • Menené stúpačky • Spoločný priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov • Bezproblémoví susedia Cena a platba: V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri aj prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová.

Na prenájom Vám ponúkame 3-izbový byt po kompletnej, kvalitnej rekonštrukcii, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Bielocerkevská ulica v Košiciach. Byt je určený pre klienta, ktorý ocení kvalitu, čisté línie a pokojné bývanie. INTERIÉR A VYBAVENIE | moderná kuchynská linka na mieru s novými spotrebičmi | nová kúpeľňa v elegantnom dizajne | samostatné nové WC | kvalitné podlahy | zasklená loggia poskytujúca súkromie a priestor na oddych | byt sa prenajíma bez ostatného zariadenia, čo umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastného štýlu | prízemie – komfortný a bezbariérový prístup LOKALITA | tiché a zelené prostredie | stabilná, slušná lokalita | kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti | výborná dostupnosť do centra mesta | ideálne miesto pre pokojné mestské bývanie ĎALŠIE BENEFITY | PET FRIENDLY – vhodné pre zodpovedných majiteľov domácich miláčikov | príjemní susedia, udržiavaný bytový dom | vhodné pre jednotlivcov, páry alebo rodinu, ktorí hľadajú kvalitu a pokoj CENA A PODMIENKY | 800€ / mesiac | 2× depozit vo výške nájmu V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Kosmos Reality a Ivana Bobaliková Vám ponúkajú na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa: 3- izbový byt pražského typu (bez nosných vnútorných priečok) vo vyhľadávanej lokalite Košice- Dargovských hrdinov, ulica Zupkova. Táto nehnuteľnosť s podlahovou plochou 66m2 + príslušenstvo (lodžia, kumbál, pivnica) Vám ponúka okamžité bývanie - byt je kúpou voľný. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa zateplenie bytového domu vrátane strechy a nový výťah. Tieto úpravy prispievajú k zvýšeniu komfortu bývania a znižujú energetické náklady. Samotný byt sa nachádza na 8.p, teda poslednom poschodí s orientáciou okien na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2011. Súčasťou bytu je aj priestranná 6m loggia, ideálna na rannú kávu s krásnym výhľadom na mesto. Príslušenstvom k bytu je: - lodžia - kumbál oproti bytu - pivnica v suteréne bytového domu Výhody bývania na Zupkovej ulici: - v blízkosti sa nachádzajú materské školy napr. MŠ Zupkova 37, základné školy - Zastávka MHD má viaceré spoje – trolejbusy/autobusy, ktoré spájajú túto lokalitu s ostatnými časťami Košíc - V blízkosti je lesopark Furča, kde sa dajú robiť prechádzky, rekreácia, šport. Deti majú možnosť vo voľných chvíľach využívať ihriská, športoviská a dopravné ihrisko. Cena nehnuteľnosti: 200.000€. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku, kontaktujte maklérku - Ivana Bobaliková na tel. čísle 0948 320 302 alebo e-mailom bobalikova@kosmosreality.sk. Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárného úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu,zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu ( autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandartný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: - Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv - Profesionálne a férove jednanie - Osobne nabrané ponuky - Komplexné sprostredkovanie predaja/ kúpy nehnuteľnosti - Žiadne skryté odmeny - Aktualizácia ponúk a cien - Aktívne riešenie dopytujúcich - Nová služba HOMESTAGING - kosmosreality.sk/home-staging

Ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – sídlisko Dargovských hrdinov (Furča). Byt sa nachádza na Buzuluckej ulici na 1.p a má výbornú orientáciu na sever a východ, vďaka čomu je svetlý a príjemný počas celého dňa. Celková výmera bytu je 56,2 m² vrátane príslušenstva a k bytu prislúcha aj loggia, ideálna na rannú kávu či oddych. Nehnuteľnosť je po staršej rekonštrukcii v udržiavanom stave, pripravená na okamžité bývanie alebo ako výborná investičná príležitosť. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru a komfort pre jednotlivcov, páry aj menšiu rodinu. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, MHD aj množstvo zelene a oddychových zón. Ak hľadáte bývanie v pokojnej časti mesta s dobrou dostupnosťou do centra, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Cena nehnuteľnosti je 172.990,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk .

Hľadáte 3 izbový byt , do ktorého sa môžete nasťahovať hneď a bez ďalších veľkých investícií a ktorý Vás osloví nielen svojím pekným a príjemným vzhľadom ale aj orientáciou a výhľadom na košickú metropolu ? Preto k Vám prichádzame so zaujímavou ponukou kúpy takého bytu . Realitná kancelária Raymann real exkluzívne Vám ponúka na predaj krásny 3 izbový byt s výhľadom na našu krásnu metropolu Košíc - na sídlisku Dargovských hrdinov - Furča , ul. Bielocerkevská . Ide o 3 izbový byt v zrekonštruovanom stave s rozlohou 66 m2. Byt sa nachádza na 11/13 poschodí v zateplenom bytovom dome s dvoma novými výťahmi a dvoma presklenými loggiami , ktoré sú ideálne na ranné a večerné kávy a pohodlný rodinný relax a oddych . Dispozícia bytu: - vstupná chodba so samostatným WC a kúpelňa s vaňou - kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a jednou loggiou - obývacia izba s druhou loggiou - jedna spálňa so zabudovanou šatníkovou skriňou - druhá spálňa Súčasťou predávaného bytu je aj priestranná pivnica Byt má murované jadro , podlahy v byte sú plávajúce s výnimkou obývacej izby , kde sa nachádza koberec . Okná v celom byte sú plastové . Orientácia bytu : Juhovýchod so slniečkom počas celého dňa a pekným výhľadom na Košice . Byt prešiel kompletnou elektroinštaláciou a nachádza sa v zateplenom bytovom dome . Lokalita nami ponúkaného 3 izbového bytu je praktická a funkčna pre viacčlennú rodinu a aj pár . Sídlisko Dragovských hrdinov - Furča si zamilujete , lebo Vám ponúka všetko čo potrebujete pre spokojný a pohodlnný život . V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( základná škola , materská škola , potraviny , pošta , detská ihriská či peknú zeleň ) . MHD je pár minút od nami ponúkaného 3 izbového bytu pešou chôdzou . Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finanční špecialisti. Právny servis zabezbečujeme advokátskou kanceláriou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Snívate o bývaní v meste, ktoré ponúka pohodlie a atmosféru rodinného domu? Bývanie s vlastnou záhradkou, na ktorej si môžete vychutnať pokojné rána, rodinné grilovačky, alebo relax vo vírivke? Tak to ste potom na tej správnej adrese. Invest & Real | Jozef Martinásek Vám exkluzívne ponuka na predaj 4 izbový, svetlom zaplavený mezonetový byt, ktorý má potenciál stať sa tým pravým vysnívaným domovom. LOKALITA Nehnuteľnosť je situovaná v tichej a zelenej časti Košíc – na Lidickom námestí, v príjemnom prostredí s parkom a kompletnou občianskou vybavenosťou.V pešej dostupnosti nájdete obchody Fresh a Lidl, zastávku MHD, školy aj ďalšie služby. Centrum mesta je vzdialené len pár minút jazdy autom, čo z lokality robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokoja a výbornej dostupnosti. Budova stojí v tichej slepej ulici, pričom parkovanie je v tejto oblasti dlhodobo bezproblémové. DISPOZÍCIA BYTU Pri vstupe do bytu vás privíta veľkorysý a nádherne presvetlený denný priestor orientovaný na juhozápad, ktorý plynulo prepája kuchyňu s obývačkou. Z obývačky je zároveň priamy vstup na loggiu, ktorá ponúka ideálny priestor na rannú kávu alebo večerný oddych. Atmosféru denného priestoru dopĺňa aj krb, ktorý vo večerných hodinách dodáva priestoru príjemný pocit útulného domova. Na protilahlej strane dennej časti sa nachádza praktický kumbál a samostatná toaleta s umývadlom, vedľa ktorej nájdeme vstup do ďalšej izby s vlastnou plnohodnotnou kúpeľňou a prístupom na priestrannú terasu s altánkom a grilom – skvelé miesto na pohodové posedenie s rodinou pri grille, či oddych a relax vo vírivke. Z dennej časti sa širokým schodiskom dostanete na prvé poschodie, ktoré bolo oproti pôvodnému projektu dispozične upravené. Namiesto štyroch menších izieb vznikli dve nadštandardne veľké izby so spoločnou kúpeľňou. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatné WC. Každá izba má k dispozícii vlastný šatník umiestnený na chodbe, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Súčasťou tohto podlažia je aj práčovňa - technická miestnosť vybavená plynovým kondenzačným kotlom, ktorý zabezpečuje ohrev vody v nehnuteľnosti. Kondenzačný kotol zároveň umožňuje efektívnu kontrolu nákladov spojených s ohrevom vody. Prečo táto nehnuteľnosť? | mezonetový byt v meste s charakterom rodinného domu | pokojná lokalita plná zelene | skvelá dostupnosť k službám, k obchodom, k zastávke MHD | nadštandardná výmera nehnuteľnosti | súkromná terasa s altánkom, grilom a vírivkou Pre koho je táto nehnuteľnosť? Tento jedinečný presvetlený mezonetový byt je ideálnou voľbou pre každého, kto odmieta kompromisy medzi mestským životom a komfortom rodinného domu. Ponúka nadštandardný priestor, súkromnú relaxačnú zónu s terasou a vírivkou a to všetko v tichej, zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. Ak hľadáte domov, ktorý spája všetky aspekty vysnívaného bývania, výbornú dostupnosť k službám, veľkorysí priestor a pohodlie, tak ste ho práve našli.

Predám priestranný 4-izbový byt v osobnom vlastníctve na vyhľadávanej ulici Kpt. Jaroša. Nachádza sa na ideálnom 4. poschodí z 8, v zateplenom bytovom dome s novým zväčšeným výťahom, ktorý stojí priamo na poschodí. Celková výmera je 85 m² vrátane pivnice a loggie. Dispozícia a stav bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu zasklený balkón (plisé sieťka, nový parapet, dlažba) 4× vstavaná skriňa, v chodbe veľká zrkadlová nová dlažba na chodbe kuchynská linka na mieru + sporák nové podlahy v celom byte tri izby rovnakej veľkosti, obývačka najväčšia bezpečnostné dvere SHERLOCK priestranná, nadštandardná pivnica – jedna z najväčších v bytovke, so železnými dvermi Bytový dom zateplený panelák nový výťah stojaci na poschodí nová strecha zrekonštruované spoločné priestory nové zvončeky, schránky, plastové okná v spoločných častiach vymenené stúpačky Výhody krásny panoramatický výhľad na mesto ideálne poschodie byt bez ďalších väčších investícií vhodný aj pre rodiny možnosť financovania hypotekárnym úverom s ktorým vám rád pomôžem Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Tel.č. 0948 856 363 alebo mail: tombartez@gmail.com

Ponúkam na predaj 3-izbový byt pražského typu na sídlisku Dargovských hrdinov Výmera: 70m2 poschodie: 8/8 murované jadro byt je v zachovalom stave, vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia orientácia bytu zabezpečuje dostatok svetla a pekný výhľad Bytový dom je zateplený, má nový výťah a dobrých susedov. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, MHD, obchody, parkovanie. Cena: n vyžiadanie

Na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou – Maurerova ulica, Furča, Košice Ponúkame Vám na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite sídliska Dargovských hrdinov, na Maurerovej ulici v Košiciach. Byt o rozlohe 69 m² poskytuje ideálny priestor na bývanie pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfort a pohodlie v blízkosti centra mesta. Charakteristika bytu: Rozloha: 69 m² 3 priestranné izby Loggia Orientácia: východ-západ, čo zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa Výborná dispozícia a využiteľný priestor K bytu patrí aj pivnica a aj kumbál v byte a pred bytom Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Lokalita: Tichá a vyhľadávaná lokalita sídliska Dargovských hrdinov – Maurerova ulica V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť Rýchly prístup do centra mesta Košice Cena: 195 000 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tohto príjemného bytu! V prípade záujmu alebo ďalších informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle 0917 200 922 alebo na e-maili bereczova@kosmosreality.sk.

TUreality – Erika Demeterová ponúka na predaj obľúbený 1,5-izbový byt na Furči (sídlisko Dargovských hrdinov) Hľadáte moderné, útulné bývanie s ideálnou polohou? Tento 1,5-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii vás určite osloví! ✅ Výmera a dispozícia: nachádza sa na ideálnom 4. poschodí výmera 34m2 k bytu patrí aj lodžia (3 m²) a pivnica (2 m²) svetlý interiér so šikovným dispozičným riešením ✅ Rekonštrukcia (2020): vymenené stupačky, rozvody a elektrina moderné prvky zvyšujú komfort a úsporu ✅ Lokalita: sídlisko Dargovských hrdinov (Furča) kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti rýchla dostupnosť do centra Košíc Byt je skvelou voľbou: na vlastné bývanie – ideálne ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár na investíciu – na prenájom ✨ Nezmeškajte túto príležitosť vlastniť moderný, svetlý a útulný byt v žiadanej lokalite! ???? Kontakt: e-mail: demeterova@tureality.sk ☎️ tel.: +421 41 3217 800

Invest & Real | Dominik Uhrin ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt na ulici Kurská v mestskej časti Dargovských hrdinov (Furča) v Košiciach. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. DISPOZÍCIA BYTU | plocha: 52 m² | poschodie: 4. poschodie s výťahom | dispozícia: samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón | stav: byt je po rekonštrukcii, vo veľmi dobrom technickom stave | zariadenie: kompletne zariadený – kuchynská linka, chladnička, umývačka riadu, gauč, posteľ, úložné skrine LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Košíc – na Furči, ulica Kurská. V pešej dostupnosti sú potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zástavky MHD aj dostatok zelene na oddych. Verejné parkovanie je priamo pred bytovým domom. DOSTUPNOSŤ A PODMIENKY | k dispozícii: ihneď | cena mesačného nájmu: 700€ | depozit: 2 mesačné nájmy | minimálna doba nájmu: 1 rok | požiadavky: max. 2 osoby, nefajčiari, bez domácich zvierat Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.