Byty na predaj, Košice-Západ

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 3-izbový byt s 6m logiou na ulici Trieda SNP v Košiciach, Košice-časť Západ, Terasa. Centrálna lokalita mestskej časti Terasa hneď vedľa mest.úradu, so slušným parkovaním, s rýchlou dostupnosťou do centra a hlavne s množstvom parkov a zelene v okolí. V tesnej blízkosti je OC Galéria a ulice Ružínska, Obrody a kompletná občianska vybavenosť-viaceré potraviny, zastávky MHD, detské ihriská, školy a škôlky. Byt má úžitkovú plochu 55m2 + plocha 6m2 loggie, nachádza na 10.poschodí z 10, v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom vežiaku, s meneným výťahom. Orientácia bytu je na JV. Vďaka poslednému poschodiu má nový majiteľ tohto bytu zabezpečený ešte väčší pokoj a kľud od horných susedov. Dispozícia bytu: -obývačka s výstupom loggiu, kuchyňa -2 samostatné spálne -kúpeľňa s WC -chodba, komora pred bytom Byt je v slušnom pôvodnom stave, na rekonštrukciu podľa svojich predstáv: -plastové okná v celom byte, -pôvodné jadro s vaňou -rohová linka so vstavanými spotrebičmi -podlahy-plávajúce podlahy, parkety a vynil - 2 menené radiátory, bezp.dvere, staršia vst.skriňa V prípade záujmu nábytok v cene po dohode. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, kúpou je byt voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na sídlisku Terasa v Košiciach. Video bytu si môžete pozrieť na tomto linku: https://www.youtube.com/shorts/AAa6KW9H3HE ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košice - Terasa Ulica: Obrody 2 Predmet: 3 izbový byt Úžitková plocha: byt 53 m2 (bez loggie) Poschodie: 8/10 Orientácia: JV/JZ Stav: kompletná rekonštrukcia Správca: Bytové hospodárstvo s.r.o. Náklady: správca 180€ + elektrina POPIS BYTU: * vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, 2x izba, kúpeľňa, WC, šatník, pivnica. VYBAVENIE BYTU: * byt je po čerstvej kompletnej rekonštrukcii * rekonštrukcia zahŕňa – nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, nové vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, plastové okná, stierky, podlahy, zárubne, svietidlá, záclony a závesy, murované jadro, kuchynská linka so spotrebičmi, nová kúpeľňa a WC * v kúpeľni je vaňa, skrinka s umývadlom a batériou, zrkadlo s osvetlením, keramický obklad * kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou, indukčná varná doska, zabudovaná umývačka riadu, rúra, digestor, práčka, chladnička s mrazničkou * samostatné WC * byt je bez loggie * k bytu prislúcha pivnica * byt je kúpou voľný Bytový dom - nový výťah - zateplený bytový dom - rekonštrukcia strechy LOKALITA A OKOLIE: * byt sa nachádza na sídlisku Terasa * kompletná občianska vybavenosť v okolí – OC Galéria, materská škôlka, základná škola, pošta, lekárne, sieť obchodov a služieb * bezproblémové parkovanie pred bytovým domom CENA a PLATBA: * 224.990,- EUR vrátane právneho servisu * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice – Terasa Počet izieb: 3 Poschodie: 3/9 Celková plocha: 63,65 m2 Podlahová plocha: 59,82 m2 Stav: Čiastočná rekonštrukcia Orientácia: Z Správa bytového domu cca 220,-€/mes Elektrická energia cca 30,-€/mes DISPOZÍCIA * Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, 3x izba, kuchyňa * Kumbál na poschodí * Pivnica POPIS BYTU * Čiastočne zariadený * Bezpečnostné dvere * Plastové okná s interiérovými žalúziami * Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom * Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou a mikrovlnnou rúrou * Tri nepriechodné izby, ktoré je možné využiť ako obývaciu izbu, spálňu a detskú izbu/pracovňu * Jedna z izieb disponuje veľkou vstavanou skriňou so zrkadlovými dverami *V izbách sa nachádzajú laminátové podlahy, v kúpeľni je dlažba * Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, WC a práčkou * Sprchovací kút je vybavený hornou sprchovou hlavicou * Možnosť zariadenia podľa vlastných predstáv BYTOVÝ DOM * Zateplený bytový dom * 2x výťah * Čisté spoločné priestory LOKALITA A OKOLIE * Dobrá dostupnosť do centra mesta * Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – Lidl, lekáreň, materské, základné a stredné školy, reštaurácie, kaviarne, pošta... * V blízkosti MHD CENA NEHNUTEĽNOSTI A PLATBA * 209 990,- € * Možnosť financovania prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj moderný 1,5 izbový byt na Kysuckej ulici v Košiciach. Nachádza sa na 4/.12 poschodí v novozrekonštruovanom apartmánovom dome. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 1,5-izbový byt, 2x loggia Ulica: Kysucká Úžitková plocha bytu: 35 m2 + 2x loggia spolu 6 m2 Poschodie: 4/.12 s výťahom Orientácia: Z POPIS BYTU: * nachádza sa na 4. poschodí * industriálny štýl - priznaný betón na stenách, viditeľné káble, dizajnový radiátor * byt sa predáva v stave podľa fotografií, vstavaný nábytok vrátane kuchynskej linky je možné zabezpečiť za príplatok * byt je orientovaný na tichú západnú stranu s výhľadom do zelene * 3x nový výťah * Recepcia 24/7, kamerový systém vo vchode a výťahu, vonkajšia uzavretá oddychová zóna – minipark, miniknižnica vo vstupnej hale * uzavreté chodby s prístupom na kód * vhodné aj ako investícia (krátkodobý alebo dlhodobý prenájom) LOKALITA a OKOLIE: * Výborná poloha v tesnej blízkosti Novej nemocnice a Lekárskej fakulty * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta a na okolité sídliská 
CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 174.800,- eur Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám priestranný 3i byt s loggiou v novostavbe na Novej Terase – Košice Západ – Strážovská ul. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 3 izbový byt Podlahová plocha bytu: 81,4m2 Loggia: 7,3m2 + sklad na logii Poschodie: 4/6 Stav: Novostavba Orientácia: Východ, Juh, Západ DISPOZÍCIA 2x nepriechodná izba, obývačka s kuchyňou, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt na 4. poschodí bezpečnostné vchodové dvere radiátory ovládané centrálnym termostatom sadrové omietky okná – izolačné trojsklo nábytok na mieru v celom byte klimatizácia kúpeľňa samostatné WC loggia so skladom teplý slnečný byt BYTOVÝ DOM parkovanie s pivnicou v suteréne bytového domu výťah uzavretý vnútroblok s detským ihriskom LOKALITA A OKOLIE Košice – Západ kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA cena 389.990Eur možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie státie s pivnicou za nim možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (2024) na Humenskej ulici v Košiciach. - Západ. Slnečný byt disponuje dvomi loggiami a nachádza sa na 4/8 poschodí. Bytový dom je situovaný v peknom a tichom prostredí v obklopení zelene, hneď pred bytovým domom je detské ihrisko. Byt bol pôvodne 4-izbový, po rekonštrukcii bol dispozične upravený na 3-izbový, vďaka čomu ponúka priestrannejšie a vzdušnejšie miestnosti. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3-izbový byt, 2x loggia, pivnica Ulica: Humenská Úžitková plocha: 68 m2 + 2x loggia + pivnica Poschodie: 4/8 Stav: kompletná rekonštrukcia (2024) Orientácia: J, V, Z DISPOZÍCIA: - z chodby je vstup do oddelenej toalety s umývadlom, priestrannej kúpeľne, detskej izby a obývacej izby s kuchyňou prechodnej so spálňou, vstup na loggiu je z detskej izby a z obývacej izby POPIS BYTU: * byt sa nachádza na 4/8 poschodíň * predáva sa so zariadením * nadštandardná kompletná rekonštrukcia bytu (2024): murované jadro, zmena dispozície, menené elektrické rozvody, rozvody vody, vstavaná skriňa, interiérové dvere Porta Doors, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba * znižované stropy (chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta) * vstavaný šatník na chodbe poskytuje prakticý úložný priestor * príjemnú atmosféru dodáva bytu najmä v letných mesiacoch zabudovaná klimatizácia * kuchynská linka s ostrovčekom, kúpeľňa aj samostatné WC boli navrhnuté na mieru spoločnosťou Siko, kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu) a priestranná kúpeľňa s oknom je vybavená nábytkom, vaňou aj sprchovým kútom * k bytu prislúcha 2x loggia spolu o rozlohe cca 7 m2 * rolety deň noc v celom byte * manželská posteľ a nočné stolíky z masívu * všetky batérie hansgrohe * optický internet * bytový dom je zateplený, výťah po rekonštrukcii, menené stupačky, spoločné priestory na prízemí LOKALITA a OKOLIE: * tichá lokalita s množstvom zelene * dobré parkovacie možnosti * kompletná občianska vybavenosť – Fresh, Billa, pošta, poliklinika, detské ihriská, materské školy, základné školy, gymnázium * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť na okolité sídliská CENA a PLATBA: * cena 249.990 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v novostavbe Villa Borovica, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v príjemnom prostredí, dostatok súkromia a zároveň si chcú svoj nový domov dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Byt má výmeru 53,90 m² a jeho veľkou prednosťou je priestranná terasa, alebo záhradka s výmerou až 38,30 m², ktorá ponúka krásne výhľady do okolitého borovicového lesa a vytvára ideálny priestor na rannú kávu, posedenie s priateľmi či oddych po náročnom dni. Byt sa predáva v stave holobytu, takže si môžete vybrať materiály, farby, podlahy, kuchyňu, kúpeľňu aj celkové zariadenie podľa svojho vkusu. TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE: podlahové kúrenie, vlastná kotolňa s moderným tepelným čerpadlom, možnosť samostatného nastavenia kúrenia aj chladenia v každej izbe, rekuperácia v celom byte, príprava na klimatizáciu, elektrické rozvody, prípojky internetových sietí, video vrátnik, WC kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút, šatník, stúpačky, veľká terasa/ zahradka 38,30 m². K bytu prináleží aj parkovacie miesto. K dispozícii je celkovo možnosť parkovania v rámci areálu. Správca: Probyt Plus Zálohové platby: približne 121 € / mesiac pre 1 osobu + elektrina približne 30 € / mesiac pre 1 osobu. CENA: 232 000 € Ak hľadáte moderný byt, ktorý vám ponúkne veľkorysú terasu, kvalitné technológie, príjemné prostredie a možnosť vytvoriť si interiér úplne podľa seba, Villa Borovica môže byť práve tým miestom, ktoré budete radi nazývať domovom. ❤️ Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru na každodenný život a zároveň možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na Petzvalovej ulici v Košiciach, v mestskej časti Západ – Terasa. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investícia na následný prenájom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt má výmeru 70 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí panelového bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná a vybudované murované bytové jadro. Vykurovanie je ústredné. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z troch obytných izieb a príslušenstva. Dispozícia poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie plnohodnotného bývania a zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť ďalších úprav interiéru podľa vlastných potrieb a predstáv. LOKALITA Petzvalova ulica sa nachádza v mestskej časti Košice-Západ – Terasa. Ide o mestskú lokalitu s dobrou dostupnosťou do centra Košíc a občianskou vybavenosťou v okolí. Výhodou je dostupnosť obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti a možností verejnej dopravy. BENEFITY - 3-izbový byt s výmerou 70 m² - Plastové okná - Murované bytové jadro - Pivnica - Lokalita Košice – Terasa - Dobrá dostupnosť do centra mesta - Možnosť ďalších úprav podľa vlastných predstáv Cena tejto nehnuteľnosti je 209 900 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku a objavte jej potenciál na vlastné oči. Norbert Nemes – 0948 368 588 – Licencovaný realitný maklér NARKS

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 3-izbový priestranný holobyt B3B4 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 87 m2 bude na 2.poschodí (3. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 3-izbový priestranný holobyt B2B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 79,80 m2 bude na prvom poschodí (2. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 a balkón o výmere 3 m2 orientované na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom a taktiež aj zo spálne. Na balkón sa dostanete zo samostatnej priestrannej izby. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A4B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 70,40 m2 bude na 3.poschodí (4. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Taktiež aj zo spálne. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a JUDr. Miroslav Černý Vám ponúka na predaj 4-izbový priestranný holobyt A2B4 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 111,90 m2 je na prvom poschodí (2. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na juh, na ktorú nadväzuje obývacia izba s kuchynským kútom. Jedna izba so vstupom na terasu je orientovaná na juh. Dve izby sú orientované na sever, pričom jedna z nich má výstup na balkón. K dispozícii je priestranná kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Projekt bytového domu sa nachádza vo výstavbe.

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A2B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivničných boxov rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 70,40 m2 bude na 1. poschodí (2. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUHOZÁPAD. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom a taktiež aj zo spálne. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a JUDr. Miroslav Černý Vám ponúka na predaj 3-izbový priestranný holobyt A2B2 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 69,50 m2 je na prvom poschodí (2. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na juh. Na loggiu nadväzuje obývacia izba s kuchynským kútom. Dve pohodlné izby sú orientované na juh a západ. K dispozícii je priestranná kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Projekt bytového domu sa nachádza v procese získania stavebného povolenia.

MYRA. Košice a Ing. Timošová Silvia Vám ponúka na predaj 4-izbový priestranný holobyt A4B4 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 100,20 m2 je na treťom poschodí (4. NP). V byte nájdete 3 priestranné samostatné izby, obývaciu izbu s kuchynským kútom, kúpeľňu, samostatnú toaletu a dokonca aj šatník. Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na juh s výstupom z obývacej izby a spálne. Balkón o výmere 2,70 m2 orientovaný na sever je s výstupom z izby. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Konštrukcia stavby je z liateho betónu. Bytový komplex je napojený na horúcovodnú prípojku. Byt je vybavený stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie, má hliníkové rámy okien, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme/poistenie nehnuteľnosti. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku.

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A6B2 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 69,60 m2 bude na 5.poschodí (6. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Taktiež aj zo spálne. Po pravej strane od vchodových dverí sa nachádza miestnosť, ktorú môžete využiť ako šatník alebo ako ďalšiu izbu. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A5B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 70,40 m2 bude na 4.poschodí (5. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Taktiež aj zo spálne. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

Katarína Hirjaková a MYRA.Košice Vám ponúkajú na predaj pekný, útulný byt na Uherovej ulici, kúsok od Lidla a Magistrátu. Byt sa nachádza na 1.poschodí /pod ním je byt/ trojposchodového obytného domu, ktorý prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli dorobené zasklené loggie. Má 58 m2 a vyše 8 m2 loggiu, orientáciou na teplú, slnečnú, západnú stranu. K bytu patrí komora situovaná hneď vedľa bytu a pivnica v suteréne. Predáva sa v pôvodnom stave. Okná sú plastové. V blízkosti - komplet občianska vybavenosť. Výhodou tohto bytu je výborná lokalita v rámci mestskej časti, množstvo zelene v okolí, ako aj možnosť úprav bytu podľa vlastných predstáv. Vypracovanie kúpnych zmlúv právnikom, advokátsku autorizáciu, elektronické podanie návrhu na vklad, hypotekárne sprostredkovanie a ešte viac Vám ponúkame v balíčku služieb ZADARMO! Kontakt: Hirjaková 0905 380 380

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A3B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 70,40 m2 bude na 2.poschodí (3. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom a taktiež aj zo spálne. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 4-izbový priestranný holobyt A3B4 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 111,90 m2 bude na 2.poschodí (3. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH a balkón o výmere 2,7m2. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom a taktiež aj zo spálne. Na balkón sa dostanete zo samostatnej priestrannej izby. Oproti vchodovým dverám sa nachádza šatník. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A6B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 70,40 m2 bude na 5.poschodí (6. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Taktiež aj zo spálne. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 3-izbový priestranný holobyt C2B1 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 87,70 m2 bude na prvom poschodí (2. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 5,8 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Timošová Silvia Vám ponúka na predaj 3-izbový priestranný holobyt A3B2 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 60,60 m2 je na druhom poschodí (3. NP). Byt má k dispozícii aj terasu o výmere 9 m2 orientovanú na západ. Na terasu nadväzuje obývacia izba s kuchynským kútom a spálňa. V byte sa nachádza aj menšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako izba ale aj ako šatník. Nájdete tu aj priestrannú kúpeľňu a samostatnú toaletu. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Konštrukcia stavby je z liateho betónu. Bytový komplex je napojený na horúcovodnú prípojku. Byt je vybavený stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie, má hliníkové rámy okien, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme/poistenie nehnuteľnosti. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku.

„Niektoré priestory najlepšie ukážu svoj potenciál až v novej podobe.“ BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Kežmarskej ulici v mestskej časti Košice – Západ. Byt s praktickou dispozíciou, loggiou a orientáciou na dve svetové strany je v úplne pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Budúcemu majiteľovi tak ponúka možnosť vytvoriť si kvalitný priestor na bývanie od základov a podľa vlastných predstáv. BYT: Podlahová plocha bytu je 67,52 m² bez loggie. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s novým výťahom a je orientovaný na dve svetové strany. K bytu patrí loggia s výmerou 6,75 m² a praktickým benefitom je tiež pivnica s výmerou 1,2 m² umiestnená priamo na poschodí oproti bytu. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Súčasťou bytu je loggia. VYBAVENIE A STAV: Nehnuteľnosť je v úplne pôvodnom stave vrátane umakartového bytového jadra a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Nový majiteľ tak môže priestor od začiatku prispôsobiť svojim požiadavkám – od dispozičných a materiálových riešení až po výsledný charakter interiéru. Úvodná fotografia inzerátu predstavuje AI vizualizáciu možného riešenia interiéru po rekonštrukcii. Ostatné fotografie zachytávajú skutočný aktuálny stav nehnuteľnosti. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie, výmena vstupných dverí a stúpacích rozvodov. Súčasťou modernizácie je aj nový výťah. Okolie domu tvorí etablovaná rezidenčná zástavba s množstvom zelene a dostupnou občianskou vybavenosťou. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. LOKALITA: Kežmarská ulica sa nachádza v mestskej časti Košice – Západ, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V dostupnom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, športoviská, zeleň aj zastávky MHD.Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra Košíc, ako aj pohodlné napojenie na hlavné mestské komunikácie a cestné ťahy vedúce mimo mesta s následným napojením smerom na Bratislavu. VÝHODY: • podlahová plocha 67,52 m² + loggia 6,75 m² • orientácia bytu na dve svetové strany • kompletná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv • zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom CENA: 199 990 EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, Tel.: 0908 257 677, E-mail: herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

IBA U NÁS! Znížená cena do 15.11.2026! Vianema ponúka na predaj - priestranný, kompletne zrekonštruovaný, klimatizovaný 3 izbový byt na vyhľadávanom sídlisku Košice - Terasa, sídlisko Západ. Skvelý na bývanie pre rodiny s deťmi, ale aj ako investičný potenciál. Najžiadanejšie a obľúbené sídlisko, kde je všetko dostupné na skok. *Byt sa nachádza na výbornej adrese Matuškova, na 4 poschodí a je ihneď dostupný na bývanie. *Výhody: Skvelá poloha, zmenená dispozícia a otvorenie priestoru, zasklenná loggia, veľká pivnica, nový výťah, bytový dom zateplený, kočikáreň, blízkosť centra mesta v pešej dostupnosti. Kompletná rekonštrukcia: elektroinštalácia, kvalitné omietky, podlahy: laminát a keramika, drevené eurookná, prepojenie kuchyne a obývacej izby /23,68m2/, 2 nepriechodné izby / 13,36m2 a 12,68m2/, kuchynská linka na mieru, kvalitný keramický obklad - zástena, vstavané spotrebiče: elektrická rúra s mikrovlnkou 2v1, chladnička s mrazničkou, digestor, plynová doska, jedálenský kút a stoličky, v izbe vstavaná skrina, drevené zárubne, kvalitné posuvné dvere z predsiene - pri vstupe do obývačky/ kuchyne, v kúpeľni + radiátor - WC + umývadlo a tiež podlahové kúrenie. Klimatizačná jednotka v obývacej izbe, bezpečnostné dvere. Orientácia: juh-sever, slušný vchod, vstup z dvoch strán. *Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko Terasa je vyhľadávaná lokalita. Ponúka veľa zelene, kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov ako Kaufland, Billa, Fresh, KLAS, OPTIMA, HORNBACH, OBI, SCONTO, GALÉRIA. Lekárska fakulta, základná škola, škôlka, MHD zastávka v tesnej blízkosti do 30m. Národné tenisové centrum, športovú halu, ihrisko pre deti, nemocnica, pohotovosť, poliklinika, banka, pošta, čerpacia stanica, reštaurácia, bar, PUB, krčma a mnoho ďalších služieb, čo zabezpečuje pohodlný život v blízkosti centra mesta! Výborné napojenie na dopravný uzol. Sprostredkovanie zahŕňa - spoľahlivého partnera - kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis, zmluvy, kolky, prepisy - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! Pre bližšie informácie a v prípade vážneho záujmu, ak vás ponuka zaujala, volajte čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte. Viac ponúk nájdete na https://vianema.eu/. Radi vám pomôžeme splniť si sen, alebo zabezpečiť vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

REZERVOVANÉ! IBA U NÁS! Vianema ponúka na predaj veľký 1 izbový byt na vyhľadávanom sídlisku Košice - Terasa, sídlisko Západ. Skvelý investičný potenciál, prípadne štartovací byt. Čoraz viac obľúbený aj pre seniorov. *Byt sa nachádza na výbornej adrese Trieda SNP / 2 poschodie / na najžiadanejšom sídlisku. Link https://www.youtube.com/shorts/z1gdyA8RReU *Udržiavaný byt s komorou a rozlohou 40m² má veľký potenciál. Ponúka možnosť zmeny podľa seba na príjemný 1,5 izbový byt. *Vzhľadom k veľkosti kuchyne /9,23m2/ je možná šikovná zmena na ďalšiu izbu. Obývačka má veľkorysú až /19,23m2/ obytnú plochu, ktorá dáva priestor na príjemné a moderné prepojenie kuchyne a obývačky. Kupeľňa /2m2/- vaňa, samostatné WC /0,97m2/ a predsieň /6,38m2/ s úložným priestorom. Komora vhodná na odloženie sezónnych vecí / 1,62m2/ na spoločnej chodbe BD oproti bytu. *Nachádza sa v blízkosti OC Galéria s výhľadom do pokojnej časti vnútrobloku, orientáciou na Východ. Lokalita ponúka bývanie pre rodinu, vhodný aj ako investičný potenciál. Je v udržiavanom pôvodnom stave a možnosťou realizácie dosiahnuť cieľové bývanie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť ponúka získať útulný domov🏡 *Stav: Pôvodný, ale veľmi udržiavaný stav, plastové okná, zachovalé pôvodné parkety v obývacej časti. Byt je po predaji ihneď obývateľný. Bez tiarch. *Správca: SBD, mesačné poplatky - aktuálne: pevné platby, spotreba vody, teplo, elektika, plyn do 150€ / 1os. *Výhody: Skvelá poloha, blízkosť centra mesta v pešej dostupnosti. Príležitosť úsporného bývania, investícia na ďalší prenájom. *Bytový dom prešiel rekonštrukciou – má novú strechu, je zateplený, rekonštrukcia zvislých rozvodov SV a TV. Blok má 2 výťahy aj slušných a pokojných susedov, čo zaručuje komfortné bývanie.. *Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko Terasa je vyhľadávaná lokalita. Ponúka veľa zelene, kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov ako Kaufland, Billa, Fresh, KLAS, OPTIMA, HORNBACH, OBI, SCONTO, OC GALÉRIA, ERIKA. Lekárska fakulta, základná škola, škôlka. Centrum pre deti, MHD, električka - zastávka v tesnej blízkosti do 30m. Národné tenisové centrum, ihrisko pre deti, park, nemocnica, pohotovosť, poliklinika, banka, pošta, čerpacia stanica, reštaurácia, bar, PUB, krčma a mnoho ďalších služieb, čo zabezpečuje pohodlný život v blízkosti centra mesta! Výborné napojenie na dopravný uzol. Sprostredkovanie zahŕňa - spoľahlivého partnera - kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis, zmluvy, kolky, prepisy - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! Pre bližšie informácie a v prípade vážneho záujmu, ak vás ponuka zaujala, volajte čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte. Viac ponúk nájdete na https://vianema.eu/. Radi vám pomôžeme splniť si sen, alebo zabezpečiť vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

IBA U NÁS! ZNÍŽENÁ CENA DO KONCA NOVEMBRA! Vianema ponúka na predaj 3-izbový byt na žiadanom sídlisku Košice - Terasa, sídlisko Západ. Rozloha spolu s loggiou 74m2 - ihneď voľný, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Tento byt s rozlohou 68m² + 6m loggiou má veľký potenciál. Jedná sa o žiadaný PRAŽSKÝ TYP BYTU. link na video https://www.youtube.com/watch?v=KspZqX_Cqh4 Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite na Michalovskej ulici. Ponúka bývanie pre rodinu, vhodný aj ako investičný potenciál. Je v udržiavanom pôvodnom stave so zasklennou loggiou a možnosťou okamžitej realizácie dosiahnuť cieľové bývanie podľa vlastných predstáv. Vizualizácia k dispozícii pre inšpiráciu - moderný a útulný domov🏡 Dispozícia: Byt na prízemí pozostáva z 2 samostatných izieb, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou., chodby, kúpeľne, WC. Kumbál/šatník priamo v byte aj na spoločnej chodbe pri byte. K dispozícii veľká spoločná kočikáreň. Orientácia izieb je na VÝCHOD denná časť a ZÁPAD nočná časť. Stav: Pôvodný udržiavaný stav, malé úpravy v rámci kúpeľne, plastové okná, veľká zasklenná 6m loggia, Byt je po predaji ihneď dostupný a obývateľný. Bez tiarch. Správca: SBD II, Košice, mesačné poplatky aktuálne cca 200€ / 1os. Výhody: Príležitosť si upraviť všetko podľa svojich predstáv. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený r. 2009, rekonštrukcia zvislých rozvodov SV a TV r. 2014, nový vchod, spoločné priestory, nový výťah, vchod z dvoch strán. K dispozícii priestranná kočikáreň. Blok má slušných a pokojných susedov, čo zaručuje komfortné bývanie.. Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko Terasa je vyhľadávaná lokalita. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov ako Kaufland, Billa, Fresh, KLAS, OPTIMA, HORNBACH, OBI, SCONTO, školy, škôlky, MHD zastávka v tesnej blízkosti do 30m, nemocnica, banka, pošta, čerpacia stanica, reštaurácie, bary, krčmi a mnoho ďalších služieb, čo zabezpečuje pohodlný život v blízkosti centra mesta! Výborné napojenie na dopravný uzol. Sprostredkovanie zahŕňa kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis, zmluvy, kolky, prepisy - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! Pre bližšie informácie a v prípade vážneho záujmu, ak vás ponuka zaujala, volajte nám čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte. Viac ponúk nájdete na https://vianema.eu/. Radi vám pomôžeme splniť si sen, alebo zabezpečiť vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

Priestranný 3 - izbový byt pražského typu, ulica OBRODY, Košice - Západ - vyhľadávané sídlisko Terasa. ***Nachádza sa v blízkosti "Kina Družba " ktoré sa má zmeniť na moderné multifunkčné kultúrne centrum pre Terasu, aj celé Košice. ✅ Výborná cena ! ✅ pozrite si 3D PREHLIADKU *** a prejdite sa po byte pred obhliadkou ✅ pôdorys ✅ výmera bytu: 69,30 m² ✅ môže ostať aj ZARIADENÝ (viď foto) ✅ vhodný k okamžitému užívaniu, alebo ako skvelá investícia na prenájom ✅ ČIASTOČNÁ rekonštrukcia bytu ✅ osobné vlastníctvo ✅ spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou • Nachádza sa na vyvýšenom prízemí/ 7 poschodí • Pekný, teplý, čistý a veľmi udržiavaný byt • Murované jadro: vaňa + sprchovací kút • KOMORA na spoločnej chodbe • byt nemá loggiu - možnosť dobudovania vnútornej loggie priamo v byte, alebo po schválení príslušných povolení a žiadosti - prístavba vonkajšej loggie • Byt je bez tiarch • Náklady na bývanie pre správcu cca 160,-€/1 osoba • Energetický certifikát : B • Zateplený bytový dom, zmodernizované spoločné priestory, nový výťah, bezbariérový prístup • Bytový dom nemá pivnice • Dobré susedské vzťahy. REKONŠTRUKCIA: bezpečnostné vchodové dvere, murované bytové jadro, menené plastové okná, menené interiérové zárubne, v izbách sú plávajúce podlahy, steny sú obložené praktickými umývateľnými lamelami, čiastočne znížené sadrokartónové stropy, menená kuchynská rohová linka, Dispozícia: PREDSIEŇ: veľká priestranná chodba a miestom pre vstavanú skriňu. OBÝVACIA IZBA: priestranná miestnosť spojená s kuchyňou. Orientovaná na juh. Pekne presvetlená spoločná rodinná miestnosť s dostatkom miesta pre oddych aj stolovanie. LOGGIA: byt nemá loggiu, avšak je aj možnosť dobudovania loggie, po vybavení príslušných povolení KUCHYŇA: Sektorová rohová kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, keramická zástena, veľa úložného aj pracovného priestoru. Ostáva menšia chladnička s mrazničkou, ďaľšia samostatná mraznička, kuchynský stôl, stoličky... SPÁLŇA + IZBA: izby orientované do parku s výhľadom na zeleň. Orientácia sever. MUROVANÁ KÚPEĽŇA: k dispozícií je sprchovací kút + vaňa, umývadlo so skrinkou, priestor pre práčku aj sušičku. Pekný keramický obklad, dlažba, odsávanie. Sadrokartónový strop. TOALETA je súčasťou kúpeľne, ale oddelená murovanou priečkou. Menené stupačky. BYTOVÝ DOM: výhodou je, že je už zateplený, zmodernizované spoločné priestory, menená strecha, menené stupačky. Menené schránky, vstupná brána. PARKOVANIE: pred bytovým domom a v jeho okolí. SÍDLISKO TERASA - obľúbená lokalita ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Patrí medzi najlepšie MHD napojené časti Košíc, električková trať i viaceré autobusové línie vedú priamo cez Terasu, čím ponúkajú pohodlný prístup do centra a okolí bez nutnosti vlastnenia auta. Bolo navrhnuté s dôrazom na zeleň. Priestranné obchodné centrum Galéria, Lidl, Optima, pošta, banky, reštaurácie a ďalšie služby sa nachádzajú v bezprostrednom okolí Prítomnosť Novej nemocnice, polikliniky Terasa, Magistrátu KE‑Západ (tzv. Biely dom) a univerzitnej nemocnice Luisa Pasteura... Nachádzajú sa tu výborné ZŠ so zameraním na výučbu cudzích jazykov, informatiky a rozšíreného vyučovania matematiky a prírodovedných predmetov, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. Parky, v ktorých vaše ratolesti môžu využiť napr.: Zuzkin park, Aničkin park, Katkin park V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZDENKA HORVÁTHOVÁ 0907 134 687. ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

- 1 - izbový byt - výmera 26m2 - čiastočná rekonštrukcia - slušný zrekonštruovaný bytový dom - lokalita: Košice - Západ, ulica Slobody - plná občianska vybavenosť v okolí - poschodie: 2/4 - byt je kúpou ihneď voľný TOP Real Košice ponúka na predaj 1- izbový byt o výmere 26m2 na ulici Slobody, Košice - Západ. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: - plastové okná - bezpečnostné dvere - murované jadro - dlažba, plávajúca podlaha Byt sa predáva zariadený a je kúpou ihneď voľný. Je vhodný ako štartovací, alebo aj investičný byt. Dispozícia bytu: - vstupná predsieň - kúpeľňa + WC / sprchový kút / - kuchyňa - izba Bytový dom s milými susedmi je plne zrekonštruovaný: - zateplený - čisté a zrekonštruované spoločné priestory - nové stúpačky - nová strecha K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. V okolí je plná občianska vybavenosť a MHD. Cena: 134.900,- € V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám byt ukážem osobne. Janka Lengyelová - 0948 031 461

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt (garsónku) na Kysuckej ulici v mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom prevažne pre študentov z lekárskej fakulty, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - celková výmera: 24 m² - byt: 21 m² - loggia: 3 m² - poschodie: 8. z 12 - mesačné náklady: 135 € vrátane všetkých poplatkov BYT A JEHO VYBAVENIE Interiér bytu je riešený prakticky a moderne s dôrazom na dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie. Súčasťou predaja zostáva: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Gorenje - vstavaná skriňa na chodbe Byt ďalej ponúka: - plastové okná - sadrokartónové stropy - nové omietky - bezpečnostné vstupné a interiérové dvere Porta - kúpeľňu s novou sanitou - samostatné závesné WC Nábytok zobrazený na fotografiách slúži na ilustračné účely. KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vymenené boli stúpačky a rozvody, zrealizované zateplenie a nová fasáda, rekonštruované spoločné priestory, vymenené okná a výťahy. Nové medzibytové betónové steny zároveň prispievajú k zníženiu prenosu hluku a zvyšujú komfort bývania. K dispozícii je recepcia 24/7, tri nové výťahy, uzavretá oddychová zóna s miniparkom a miniknižnicou. LOKALITA Kysucká ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc aj k občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádza Lekárska fakulta, Nová nemocnica, biznis centrá, školy, služby a zastávky MHD. Ide o vyhľadávanú lokalitu, ktorá je atraktívna aj z pohľadu dlhodobého a krátkodobého prenájmu. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt môže byť vhodnou voľbou aj pre investora. Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu je vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Očakávaný mesačný výnos z prenájmu je 650 – 700 € a lokalita patrí medzi žiadané časti Košíc z pohľadu nájomného bývania. Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. S vybavením financovania a hypotekárnym poradenstvom Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.