Byty na predaj, Košice-Západ

ZARA REALITY v exklúzivnom zastúpení Ing. Rastislav Leško ponúka: Na predaj: priestranný 1-izbový byt, Košice – Západ, Popradská ulica 84B vo vyhľadávanej lokalite sídlisko Terasa. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. rekonštrukcia bytu ✔ podlahová plocha bytu: 37,60 m2 ✔ nachádza sa na 3/4 poschodí ✔ bytový dom je bez výťahu ✔ šatník v byte ✔ orientácia na východ ✔ k bytu prislúcha pivnica ✔ osobné vlastníctvo ✔ bytový dom nemá loggie ✔ mesačné náklady správcovi: 125 €/1 osobu ✔ spoločná kočikáreň ✔ kamerový systém ✔ výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ✔ nízke prevádzkové náklady ✔ možnosť prenajatia parkovacieho miesta 120,-€/ mesačne Rekonštrukcia: zmena dispozície bytu realizovaná v roku 2010 bezpečnostné vstupné dvere (výmena v roku 2010) kuchynská linka s bohatým úložným a pracovným priestorom elektrická teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu sadrové stierkové omietky plastové okná s izolačným dvojsklom laminátové plávajúce podlahy murované bytové jadro, sprchovací kút keramická dlažba v chodbe a kúpeľni vykurovanie radiátormi internetové pripojenie Telekom, možnosť pripojenia aj cez Antik optiku Byt môže ostať takmer kompletne zariadený Bytový dom: Byt sa nachádza v budove kde boli zmodernizované aj spoločné priestory bytového domu: zateplenie objektu, menená strecha, rekonštruované spoločné priestory, nová dlažba na chodbách, murované pivnice s dlažbou Lokalita: Popradská ulica patrí medzi obľúbené lokality mestskej časti Košice – Západ. Výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta aj kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete: potraviny LIDL, poštu, materskú a základnú školu, zastávky MHD Do centra mesta sa dostanete autom približne za 5 minút, obchodné centrum Galéria je vzdialené len 3 minúty jazdy autom. Košice- Západ-Terasa: nachádzajú sa tu výborné ZŠ, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, OC Galéria, OCTerasa, LIDL, Kaufland, OPTIMA, OBI, Hornbach, OC Terasa, pošty, lekáreň, parky... Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: RASTISLAV LEŠKO na ☎ : 0903 105 232, sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZNÍŽENÁ CENA!!! ZARA REALITY v zastúpení Katarína Medvecová ponúka: 3 izbový byt ulica TORYSKÁ - Košice - Západ, sídlisko Terasa Vynikajúca lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta, alebo obchvat Košíc. V blízkosti je detské ihrisko, park, OC Fresh, MŠ, ZŠ, zastávky MHD aj električiek, obchodné centrum GALÉRIA... - úžitková plocha bytu 67,87 m² + LOGGIA - nachádza sa na ideálnom 5/8 poschodí. - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - výhľad a dokonalé súkromie - slnečný, stredový, teplý - košický typ bytu - zateplený bytový dom - odkúpený pozemok - osobné vlastníctvo bytu - BEZBARIÉROVÝ prístup Kúpa bytu v pôvodnom stave predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Výhodou je: ✔️ Kompletná sloboda pri rekonštrukcii Nemusíte sa prispôsobovať vkusu niekoho iného, dispozíciu, materiály aj dizajn si navrhnete presne podľa seba. ✔️ Efektívne využitie priestoru Možnosť upraviť dispozíciu (napr. prepojenie kuchyne s obývačkou, zväčšenie kúpeľne a pod.). ✔️ Kontrola nad kvalitou Vy si vyberáte všetky materiály, technológie aj dodávateľov, viete presne, čo máte v byte. ✔️ Finančný potenciál Byty v pôvodnom stave bývajú cenovo dostupnejšie a správnou rekonštrukciou môžete výrazne zvýšiť ich hodnotu. ✔️ Ideálne ako investícia REKONŠTRUKCIA: byt je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. Plastové okná, drevené bukové pôvodné PARKETY v izbách, pôvodné omietky, umakartové bytové jadro, sektorová kuchynská linka. PREDSIEŇ: (3,45 x 2,50) priestranná s miestom pre veľkú vstavanú skriňu, vytvorenie šatníka a pod. Bytové umakartové jadro: Kúpeľňa je s možnosťou zväčšenia cca o 1 m o chodbu z predsiene do kuchyne Toaleta: so samostatným vstupom, oddelená. Menené stupačky. KUCHYŇA: (3,45 x 2,30) sektorová pôvodná kuchynská linka, plynový sporák. OBÝVACIA IZBA: (3,40 x 4,70) je sčasti prepojená s kuchyňou otvorom dverí. Izba je pekne presvetlená a priestranná. Orientovaná, rovnako ako kuchyňa je na sever. SPÁLŇA: (3,45 x 4,70) orientovaná na juh. Rovnako priestranná miestnosť, ako obývacia izba. DETSKÁ IZBA: (3,45x3,45) orientovaná na juh. Výstup na väčšiu LOGGIU. PIVNICA: na prízemí bytového domu. Na poschodí sú len 2 bytové jednotky. Bezproblémoví susedia. BYTOVÝ DOM: výhoda: BD bol ZATEPLENÝ, po modernizácií spoločných priestorov, menená strecha, udržiavaný v perfektnej čistote. Upratovanie je zabezpečené. Plánovaná výmena výťahu a elektrických rozvodov v bytovom dome. 2 x nová brána, menená strecha, schránky, stupačky. V BD je len 17 bytových jednotiek. Energetický certifikát B. PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom, alebo v jeho okolí V prípade rýchleho jednania dohoda na cene možná. *** LOKALITA: Bývanie TERASA - Košice - Západ: je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta a s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu výborné ZŠ, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, Terasa, LIDL, Kaufland, OPTIMA, OBI, Hornbach, OC Terasa, pošty, lekáreň, parky... Parky, ktoré v mestách sa stávajú „in“. Vaše ratolesti môžu využiť napr: Aničkin park, Katkin park, Zuzkin park Zeleň na Terase je jednou z najkvalitnejšie založených v rámci mesta Košíc. *** V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Katarína Medvecová na ☎ : 0918 534 833 sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

Hľadáte štartovací byt, na bývanie, alebo prenájom. Bez starostí s minimálnymi mesačnými nákladmi ? Na pešo do 10 minút a ste v centre mesta Košíc. Situovaný v budove Kosmalt, ul. Kysucká 16, Luník II, Košice-Západ, sídlisko Terasa v blízkosti Novej nemocnice, VÚSCH, trhovisku a bezprostrednej v blízkosti "Kina Družba " ktoré sa má zmeniť na moderné multifunkčné kultúrne centrum pre Terasu, aj celé Košice. ZARA REALITY v zastúpení ing. Rastislav Leško, ponúka exkluzívne na predaj: ✅Šikovný 1 izbový byt ✅NOVÁ rekonštrukcia. ✅KOMPLETNE ZARIADENÝ moderným nábytkom ✅ KLIMATIZÁCIA s funkciou chladenia a ohrevu vzduchu. ✅ výmera bytu: 20,77 m2 + ✅ loggia 3 m2 ✅ nachádza sa na ideálnom 4/13. poschodí ✅ virtuálna 3D PREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY ✅ recepcia v bytovom dome otvorená nepretržite 24/7 ✅ LOBBY nad recepciou, určené na oddych, čítanie kníh, alebo posedenie ✅ ÁTRIUM v bytovom dome ✅ 3 nové výťahy ✅ kolaudácia bytového domu 2024 ✅ bez pivnice ✅napojený na optický internet a TV ✅ osobné vlastníctvo ✅ spoluvlastnícky podiel na pozemku ✅ orientovaný na západ s výhľadom do parku, tichej lokality, mimo hluku cesty. ✅ vykurovanie- centrálne cez výmenikovú stanicu v budove NOVÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: nové vchodové bezpečnostné dvere, nábytok na mieru, elektrické rozvody, omietky, plastové okná, plávajúca podlaha, oddelená kúpeľňa, oddelená toaleta, vstavaný šatník Dispozícia: vstupná chodba, oddelené WC, oddelená kúpeľňa so sprchovacím kútom, izba spojená s kuchynským kútom, oddelenou zónou na spanie a loggia. IZBA: celá miestnosť je prepojená. Vstavaná nábytková zostava s bohatým úložným priestorom pozdĺž steny je navrhnutá tak, že v chodbe je miesto pre kabáty, botník, policový systém na uloženie vecí. Nadväzuje na kuchynskú časť v ktorej je kuchynská linka na mieru so zabudovanou menšou chladničkou s mrazničkou, vstavanou mikrovlnou rúrou s funkciami elektrickej rúry, elektrická varná doska, umývadlo. K dispozícií je aj nová automatická práčka. Vybavený nábytkom: gauč, posteľ s úložným priestorom, koberec, stolík, stolík pod TV, písací stôl, stolička, skriňa s policovým a závesným systémom, TV,... Kúpeľňa: keramický obklad, dlažba, odsávanie, sprchovací kút, umývadlo, zrkadlo s led osvetlením. Toaleta: oddelená, závesná. Odsávanie, keramický obklad. LOGGIA: o výmere 3 m2 s výstupom cez francúzske okno v izbe. Priestranná s miestom aj pre balkónový nábytok. PARKOVANIE je možné na parkoviskách v okolí bytového domu. BUDOVA: Kosmaltu prešla zateplením, obnovou vrstiev obvodového plášťa zateplením budovy kontaktným zatepľovacím systémom a strešných konštrukcií. Modernizáciou a stavebnými úpravami došlo k zmene - k zníženiu energetických požiadaviek a tým aj znížením potreby tepla na vykurovanie. VNÚTORNÉ ÁTRIUM: SÍDLISKO TERASA - Patrí stále medzi najlepšie a najžiadanejšie. Električková trať i viaceré autobusové línie, vedú priamo cez Terasu, čím ponúkajú pohodlný prístup do centra a okolia bez nutnosti vlastnenia auta. Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: RASTISLAV LEŠKO na ☎ : 0903 105 232, sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Hľadáte bývanie, ktoré dýcha priestorom, je v top lokalite a nevyžaduje žiadne ďalšie investície? Ponúkame na predaj výnimočný, citlivo prerobený, veľkorysý 2-izbový na ulici Slobody (Košice - Západ). Byt ma výmeru 65 m² + loggia a nachádza sa na ideálnom 4. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Aktuálne je byt po kompletnej rekonštrukcii riešený ako nadštandardný 2-izbový, avšak jeho dispozícia umožňuje jednoduchú zmenu späť na plnohodnotný 3-izbový byt. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia a prešiel dispozičnou zmenou, ktorá vytvorila otvorený a presvetlený priestor: • Dominantná obývacia izba: Veľkorysá denná časť, v ktorej sa nachádza aj vkusne oddelený pracovný kút – ideálne pre home office. • Kuchyňa: Moderná linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, ktoré sú v špičkovom stave. • Spálňa: Útulná nočná časť s výstupom na loggiu. • Úložný priestor: Nadštandardné riešenie v podobe veľkých vstavaných skríň na chodbe aj v spálni. • Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa disponuje priestranným sprchovacím kútom; toaleta je oddelená pre maximálny komfort. • Bezpečnosť: Byt je chránený zabezpečovacím systémom (alarm). V celom byte sú osadené štýlové posuvné dvere, ktoré dodávajú interéru čistý dizajn a maximalizujú úžitkovú plochu. • Lokalita: Vyhľadávaná časť Terasy s kompletnou občianskou vybavenosťou, hneď pri Základnej škole, v pešej blízkosti potraviny Fresh, Lidl, poliklinika Brigádnicka, pohotovosť, kostol.... Prečo si vybrať tento byt? Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia kvalitu materiálov a fakt, že sa môžu ihneď nasťahovať. Vďaka tomu, že bol byt málo využívaný, sú všetky povrchy, podlahy aj spotrebiče v top stave. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Hľadáte bývanie v obľúbenej časti Košíc, kde máte skvelú občiansku vybavenosť a byt, ktorý si nevyžaduje okamžité technické investície? Na Sokolovskej ulici ponúkame na predaj svetlý a dispozične výborne riešený 3-izbový byt, ktorý je okamžite voľný k nasťahovaniu. Základné parametre Rozloha: 70 m² (byt 65 m² + loggia 4,28 m² + pivnica) Poschodie: 6. / 7. (s novým výťahom) Bytový dom: Zateplený, nová strecha, čistá a udržiavaná brána. Orientácia: Príjemne slnečný a teplý byt. Stav bytu: Najväčšie investície sú už hotové Byt prešiel premyslenou čiastočnou rekonštrukciou, takže tie najnáročnejšie a najdrahšie fázy máte kompletne vyriešené: 2023: Nové zasklenie loggie (ideálne na rannú kávu v každom počasí) + kompletný repas plastových okien (nové tesnenia a nastavenie). 2022: Nové dizajnové posuvné interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kvalitné podlahy a bezpečnostné vchodové dvere. 2021: Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane zabudovaných spotrebičov. Rozvody: Pred 18 rokmi bola kompletne vymenená elektrina, voda a odpad. Liatinové radiátory boli zámerne ponechané pre ich výbornú zotrvačnosť a výhrevnosť. Premyslená dispozícia s extra súkromím Súčasní majitelia urobili inteligentné dispozičné zmeny, ktoré komfort bývania posunuli o úroveň vyššie: Nepriechodné izby: Pôvodne priechodná obývacia izba bola upravená. Vstup do spálne je po novom samostatný z chodby, čo zaručuje 100% súkromie. Väčšia kúpeľňa: Zamurovaním pôvodnej chodby do kuchyne vznikol priestor pre komfortnú kúpeľňu s miestom na práčku. Toaleta zostala samostatná (oddelená elegantnými zasúvacími dverami). Dostatok úložného priestoru: V byte nájdete priestranné vstavané skrine a mimoriadne praktickú komoru priamo na chodbe. VARIABILITA AKO BONUS: Priečky okolo chodby a kuchyne sú nenosné. Ak by ste v budúcnosti túžili po veľkej kuchyni s jedálenským sedením, dispozícia sa dá ľahko zmeniť (kúpeľňu je možné presunúť na miesto komory). Vyhľadávaná lokalita na Terase Sokolovská ulica ponúka skvelý balans medzi mestským životom a pokojným prostredím plným zelene: Dostupnosť: Len 3 minúty chôdze od Novej nemocnice (UNLP) a zastávok MHD s rýchlym spojením do centra. Pre rodiny: V tesnej blízkosti sa nachádzajú materské školy, základné školy a bezpečné detské ihriská. Relax: Okolie domu je plné vzrastlej zelene a parkov, ktoré sú ideálne na prechádzky. Cena: 235.000,- EUR (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti). Ak vás táto ponuka zaujala, radi vás týmto príjemným bytom prevedieme osobne. Tešíme sa na obhliadku s vami!

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2 izbový byt v mestskej časti Košice - Západ na Bernolákovej ulici. Byt je na 5 poschodí z ôsmich v panelovom bytovom dome, ktorý má v pláne zateplenie. Byt pred piatimi rokmi bol prispôsobený na študentský a prenajíma sa. V byte boli menené podlahy a kuchynská linka, maľovanie a nábytok. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, samostatné dve izby, kúpeľňa a samostatné WC. V byte sa nachádza šatník vedľa bytového jadra. K bytu prislúcha pivničný priestor a lodžia. Poloha bytu je na veľmi dobrom mieste na sídlisku Terasa, dve zastávky elktričkou od Moldavskej cesty a je ideálny na prenajímanie nakoľko je výborná dostupnosť do centra mesta, v okolí je občianska vybavenosť na veľmi dobrej úrovni, skvelý prístup do budúcej fabriky VOLVO a v okolí je veľa zelene. Byt je vhodný okrem prenajímania aj na bývanie. Možnosť pokračovať v nájme z aktuálnymi podnájomníkmi je výhodný benefit, odpadá staroť s výberom nájomníkov. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo výške 2 500 € a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Chcete bývať vo vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa? S radosťou sa vyhnete ranným a poobedňajším dopravným zápcham pri ceste do a z práce? Ste radi, ak máte všetko poblízku? Obchodné centrá, poštu, polikliniku, ihriská, školy, škôlky, MHD, parky.. Chcete vlastniť byt s pekným výhľadom na okolitú zeleň? Ak áno, tak si môžme po dohode spoločne pozrieť pekný 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii . Iba u nás pre Vás! Realitný maklér ALENA KATONOVÁ a RK ATOMIA Vám ponúka 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na vyhľadávanom sídlisku MČ Košice II. - Terasa, na ulici Čapajevova. Byt má úžitkovú výmeru podľa portálu katastra 60 m2 + loggiu o výmere 3,75 m2. Byt sa nachádza na vysokom 1.p./10.p. Obytný dom je zateplený, vrátane strechy, nový väčší výťah, vstupné brány. Byt je v osobnom vlastníctve, vrátane vlastníctva podielu na pozemku pod obytným domom. 🧾 POPIS BYTU Byt je po čiastočnej rekonštrukcii realizovanej v r. 2022/2023. Byt má plastové okná s horizontálnymi žalúziami, rekonštruovaný balkón - zateplený, zasklený tenkosteným rámovým systémom, podlaha je dlažba. Podlahy v izbách sú repasované lakované dubové parkety, nové lišty a drevené prahy medzi miestnosťami. V kuchyni a v predsieni je povlak PVC. V jadre a toalete je dlažba. Nové omietky a maľby sú v obývacej izbe, kuchyni a dvoch spálňach. Čiastočne sú menené elektrické rozvody, kompletne nové ističe, nové elektrické zásuvky a vypínače v celom byte. Menené sú taktiež interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere. V kuchyni je osadená kuchynská linka na báze drevnej hmoty s drezom a digestorom, nový plynový sporák s elektrickou rúrou (r. 2026.). Nové sú vodovodné batérie v kúpeľni, kuchyni a nové odpadové potrubie. Predná stena jadra a bočná stena toalety s obývacou izbou je panelová, zvyšné priečky jadra sú umakartové. Priečky v byte sú prevažne nosné, čo zabezpečuje nízku hlučnosť bytu. 📏 DISPOZÍCIA BYTU 👉 Pozrite si foto pôdorysov: aktuálny bez zariadenia, so zariadením a po rekonštrukcii kúpeľne a kuchyne - prechod okolo jadra do kuchyne sa využil na zväčšenie kuchyne a kúpeľne. Z chodby je samostatný vstup do kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a obývacej izby. Z obývacej izby je vstup do ďalších dvoch izieb, do kuchyne a na loggiu. Byt je presvetlený, stredový a teplý, orientovaný na západ - kuchyňa a obývacia izba a izba vrátane loggie, jedna izba je orientovaná na sever. 💬 ĎALŠIE INFORMÁCIE Susedia sú bezproblémoví a slušní. Byt je veľmi zaujímavý aj ako investičný byt určený na prenájom vďaka lokalitye, v ktorej sa nachádza. BYT JE BEZ TIARCH. 🏢 BYTOVÝ DOM Bytový dom je po rekonštrukcii - zateplený (vrátane strechy), nové rozvody elektriny v spoločných priestoroch, nová vstupná brána, schránky, väčší NOVÝ VÝŤAH, ktorý stojí na každom podlaží a je určený pre 6 osôb. Výhodou je bezbariérový vstup do obytného domu a výťahu. Na každom podlaží BD sú 4 byty. 📍 LOKALITA Pokojná a tichá lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta. V okolí je dostatok zelene 🌿 a parkov na prechádzky so svojou rodinou a rodinnými miláčikmi. Terasa je najžiadanejšie sídlisko pri hľadaní nového bývania v Košiciah. Výborná občianska vybavenosť - materské školy, základné školy, gymnáziá, športové centrá - Tenisový klub Mladosť Tréningové centrum Kalimero, ihriská a výbežiská s cvičiskami pre psov v Zuzkinom parku, sakrálne stavby rôznych vierovyznaní, obchodné centrá - OPTIMA, OBI, OC Terasa - Cassovia, OC Erika, LIDL, OC GALÉRIA, pošta, polícia, miestne úrady, medicínske centrá, FNsP, poliklinika Terasa, Kultúrne stredisko Atrium. Občiasnke združenia - Terasáčik - centrum pre rodičov s deťmi, Klub dôchodcov, Klub seniorov a iné. Bezproblémový prístup do centra autami a prístup prostredníctvom mestskej hromadnej dopravy. Viac na: kosicezapad.sk. V byte vládne príjemná atmosféra - príďte sa o tom sami presvedčiť! ☎️ Kontakt 📞 Zavolajte mi alebo napíšte a rada Vám byt predstavím. Atmosféru bytu zažijete až na obhliadke. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Alena Katonová, licencovaný realitný maklér 📧 alenkakatonova@gmail.com 📱 0907 900 717 Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy a odovzdávacieho protokolu, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií. Využite našu pomoc pre Vás v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu našim nezávislým finančným poradcom.

Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj rekonštruovaný 3-izb. byt, pražského typu na ulici Trieda SNP, Košice – Západ. Byt je po kompletnej rekonštrukcii (nie novej) s dvoma samostatnými spálňami a obývacou izbou spojenou s kuchyňou. Byt je pripravený na bývanie, alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Úžitková plocha bytu je 68m2 (vrátane kumbálu). Poschodie 5/7 s výťahom. Byt má klimatizáciu. Dispozícia: - 2x nepriechodná izba, - priestranná obývačka spojená s priestrannou zariadenou kuchyňou, - kúpeľňa s rohovou vaňou, - vstupná chodba, - kumbál pri byte. Nemá balkón, ale k bytu je zaujímavý benefit v podobe parkovacieho miesta. Viac na obhliadke. Prevedenie rekonštrukcie bytu: - nová vodo a elektroinštalácia(medené káble) v celom byte; - rekonštruované jadro, - plastové okná, - laminátová podlaha v kuchyni, koberce v celom byte, dlažba v chodbe a kúpeľni, - kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče: plynová varná doska, digestor, umývačka riadu 60, el. rúra, mikrovlnná rúra, samostatne stojaca chladnička. Byt sa predáva zariadený, s možnosťou vysťahovania nábytku podľa dohody. Nízke mesačné náklady, optický internet (Antik). Vybavenie bytu: klimatizácia, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, plynový sporák, el. rúra, sedacia súprava, manželská posteľ, nábytok v detskej izbe spolu s posteľou. Orientácia V/Z. Je v tesnej blízkosti Magistrátu mesta, OC Galéria, polikliniky, s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí. Ideálna dostupnosť MHD a všetkých služieb. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke. Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. Tel.: 0908 222 608 Ing. Nagy

TUreality ponúka na predaj SLNEČNÝ A PRAKTICKY DISPOZIČNE RIEŠENÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM Hľadáte svetlý a praktický domov? TU reality vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt, ktorý vás osloví svojou logickou dispozíciou a množstvom denného svetla. Hlavné prednosti bytu: Dispozícia a priestor: Byt disponuje vstupnou prístupovou chodbou, z ktorej sa vchádza do jednotlivých častí bytu. Pozostáva z dvoch samostatných obytných miestností, čo zaručuje dostatok súkromia. Svetelnosť: Vďaka svojej orientácii je byt krásne svetlý a slnečný počas celého dňa. Balkón: Jedna z miestností disponuje vlastným balkónom, ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu alebo relax. Kuchyňa: Prakticky riešená kuchyňa disponuje pohodlným prechodom priamo do druhej obytnej miestnosti, čo opticky zväčšuje obytný priestor a uľahčuje komunikáciu v byte. Kúpeľňa a WC: Veľkým benefitom je oddelené WC od kúpeľne, čo je pri rannom zhone veľká výhoda. Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovacím kútom. Tento byt je ideálnou kombináciou funkčnosti a komfortu. Je vhodný ako štartovacie bývanie pre mladý pár alebo ako bezpečná investícia s vysokým potenciálom. Energeticky certifikát nebol majitelom predloženy. „Bližšie informácie a termín obhliadky vám radi poskytneme po telefonickom kontakte s maklérom.“ Matej Skubik, skubik@tureality.sk, tel:+421 41 3217 800

Realitná kancelária ReYES REALITY ponúka na predaj 2-izbový byt s terasou v novostavbe NESTHOME na Ľubovnianskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 1. poschodí/3.p. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt má rozlohu 58 m2 a terasa 15 m2. Byt pozostáva zo spálne, kuchyne spojenej s obývacou časťou, kúpeľne spojenej s toaletou. Orientácia bytu je Z. V byte sa nachádzajú nové obklady a dlažby, nová sanita, plávajúce podlahy, hliníkové okná so vonkajšími hliníkovými žalúziami, nové interiérové dvere so zárubňami, kuchynská linka, bezpečnostné vchodové dvere a klimatizácia. K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto na pozemku bytového domu. Cena bytu bez parkovacieho miesta je 268.000,- €. Nesthome je osobitý rezidentský projekt s 24 bytovými jednotkami na troch poschodiach. Vďaka malému počtu poschodí je projekt elegantne začlenený do okolia zástavby rodinných domov. Na prízemí objektu sú umiestnené garáže. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie s menším počtom bytov a susedov, ale zároveň chcete ostať v kontakte s mestom je Nesthome to pravé pre vás. FOTOGRAFIE ZARIADENÉHO INTERIÉRU SÚ ILUSTRAČNÉ !!! Energetický certifikát: A0 V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

4‑izbový byt na Bernolákovej ulici, Košice - Terasa - dobrá lokalita Impulz Real a Jana Jevočinová ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný 4‑izbový byt s loggiou a pivnicou na správnej adrese. Táto nehnuteľnosť spája komfort rodinného bývania s výhodami výbornej lokality. Predstavte si bývanie, kde máte všetko na dosah. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť, veterina, zastávky MHD, možnosti na šport ako aj centrum voľného času. Výborná infraštruktúra znamená viac času pre rodinu, menej stresu z každodenného dochádzania a vyššiu hodnotu vašej investície. BYT – ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera: 82 m² podlahová plocha: 78 m² loggia: 4 m² dispozícia: 4 izby orientácia: juhozápad poschodie: 3/8 Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. STAV A VYBAVENIE BYTU -rekonštrukcia bytu -kompletná výmena elektroinštalácie -dátové (internetové) rozvody v každej miestnosti -murované bytové jadro -kuchynská linka je vyhotovená z kvalitných a trvácnych materiálov, doplnená o premyslený a kvalitný systém vnútorného členenia skriniek, ktorý zabezpečuje maximálne praktické využitie úložného priestoru. -drevené podlahy v obývačke a spálni -precízne spracované interiérové dvere s obložkovými zárubňami -klimatizácia pre vyšší komfort bývania -fólie na oknách - západná strana -bezpečnostné vchodové dvere BYTOVÝ DOM -výťah -optický internet -kočikáreň -pivnice LOKALITA - sídlisko Terasa - lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: základné a stredné školy materská škola obchodné centrum zdravotné stredisko veľkou výhodou je vysoký podiel zelene a pokojné prostredie DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ -výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy -rýchla dostupnosť do centra mesta aj priemyselných zón PREČO TENTO BYT? Tento byt predstavuje spojenie priestoru, komfortu a výbornej polohy a je vhodný nielen na vlastné bývanie pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru na pohodlný život, ale je aj ideálnym riešením pre mladé páry, ktoré plánujú rozšírenie rodiny, alebo pre aktívnych single s fitnes kútikom alebo ateliér na svoje záľuby či relax, no môže byť aj ako stabilná investičná príležitosť. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/184770043/spaceplanner Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Jana Jevočinová +421 905 648 413, jevocinova@impulzreal.sk. Rada Vám nehnuteľnosť predstavím osobne. Tešíme sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - Vaša rodinná realitka , ktorej DÔVERUJETE.

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt (garsónku) v zrekonštruovanom bytovom dome na Kysuckej ulici, mestská časť Košice – Západ (Terasa). Byt s celkovou výmerou 24 m² (21 m² byt + 3 m² loggia) sa nachádza na 5. poschodí z 12 a je pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka príjemný panoramatický výhľad na mesto. Byt sa predáva bez nábytku. Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje (zobrazená na fotografiách) a vstavaná skriňa na chodbe. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – boli vymenené stúpačky a rozvody, zrealizované zateplenie a nová fasáda, zrekonštruované spoločné priestory, vymenené okná aj výťahy. Nové medzibytové betónové steny znižujú prenos hluku a zvyšujú komfort bývania. Interiér bytu je prakticky a moderne riešený: - plastové okná, sadrokartónové stropy, nové omietky - bezpečnostné vstupné a interiérové dvere Porta - kúpeľňa s novou sanitou a samostatné závesné WC - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje - vstavaná skriňa na chodbe poskytujúca dostatok úložného priestoru Súčasťou predaja je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a vstavaná skriňa na chodbe. Ostatný nábytok nie sú súčasťou predaja. Nábytok zobrazený na fotografiách slúži len na ilustračné účely. Výhody a lokalita: - panoramatický výhľad na mesto z 9. poschodia - vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta a MHD - v blízkosti Lekárska fakulta, Nová nemocnica, biznis centrá, školy a kompletná občianska vybavenosť - zrekonštruovaný bytový dom s recepciou 24/7 a tromi novými výťahmi - uzavretá oddychová zóna – minipark a miniknižnica - nízke mesačné náklady 135 € (vrátane všetkých poplatkov) Investičný potenciál: - ideálna investícia na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - očakávaný mesačný výnos z nájmu 650 – 700 € - lokalita patrí medzi najžiadanejšie pre nájomcov v Košiciach Cena: 136 000 € Osobné vlastníctvo | voľný ihneď | možnosť financovania hypotekárnym úverom

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt (garsónka) v zrekonštruovanom bytovom dome na Kysuckej ulici, mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt o celkovej výmere 24 m² (21 m² byt + 3 m² loggia) sa nachádza na 5. poschodí z 12 a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako je zobrazené na fotografiách. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové stúpačky a rozvody, zateplenie, nová fasáda, zrekonštruované spoločné priestory, výmena okien a výťahov. Nové medzibytové betónové steny znižujú prenos hluku a zvyšujú komfort bývania. Interiér bytu je prakticky a moderne riešený: - plastové okná, sadrokartónové stropy, nové omietky - bezpečnostné a interiérové dvere Porta - lamely opticky oddeľujú spací kút od kuchyne - kúpeľňa s novou sanitou a samostatné závesné WC - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje Byt sa predáva vrátane nábytku a spotrebičov, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, práčky, TV, kávovaru a pracovného kútika. Výhody a lokalita: - byt je vo vyhľadávanej lokalite s veľmi dobrým prístupom do centra a k MHD - v blízkosti Lekárska fakulta, Nová nemocnica, biznis centrá, školy a kompletná občianska vybavenosť - zrekonštruovaný bytový dom s recepciou 24/7 a tromi novými výťahmi - uzavretá oddychová zóna – minipark a miniknižnica - nízke mesačné náklady 135 € (komplet) Investičný potenciál: - ideálna investícia na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - očakávaný mesačný výnos z nájmu 650 – 700 € - lokalita patrí medzi najžiadanejšie pre nájomcov v Košiciach Cena: 141 500€ Osobné vlastníctvo | voľný ihneď | možnosť financovania hypotekárnym úverom

Ponúkame na predaj moderne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Výstavby, vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 60 m² sa nachádza na 9. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha pivnica a priestranná lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s výstupom na lodžiu, dvoch samostatných spální, kúpeľne a oddeleného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a detail. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, vybudované murované jadro, realizované nové sadrové omietky, plávajúce podlahy, nové radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové stropy, nové obklady a dlažby. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a digestorom. Súčasťou je aj elegantný granitový drez s modernou batériou. Pre maximálny komfort je byt vybavený klimatizáciou a novým domofónom s kamerovým systémom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez ďalších investícií, vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme Vám s vybavením najvýhodnejšieho financovania. Cena nehnuteľnosti je 245.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

Hľadáte bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Košíc? Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt na Uherovej ulici v mestskej časti Terasa, ktorá dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie adresy na bývanie. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zrekonštruovaného bytového domu a disponuje výmerou 47 m². Predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Príjemným bonusom je 6-metrová lodžia so sedením, ktorá poskytuje ideálny priestor na rannú kávu, relax či posedenie s rodinou a priateľmi. K bytu patrí aj pivnica a praktický kumbál priamo pred bytom, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Základné informácie: 2-izbový byt Výmera: 47 m² Vyvýšené prízemie 6 m lodžia so sedením Pivnica Kumbál pred bytom Zrekonštruovaný bytový dom Predaj vrátane zariadenia Voľný ihneď Lokalita, ktorá patrí medzi najlepšie v Košiciach Mestská časť Terasa je vyhľadávaná pre svoju výbornú dostupnosť do centra mesta, množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a pokojného bývania. Uherova ulica je tichá a príjemná rezidenčná lokalita s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta. Vďaka svojej polohe je byt vhodný pre mladé páry, jednotlivcov, seniorov aj ako investícia na prenájom. Ak hľadáte zariadený byt v žiadanej lokalite s veľkou lodžiou a kompletným zázemím, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt pražského typu v Košiciach, Západ, Kežmarská ulica, situovaný v jednej z najobľúbenejších mestských častí s výbornou dostupnosťou. Okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Byt po kompletnej rekonštrukcii ešte vonia novotou. Celková výmera 77 m², (z toho 6 m loggia + 2 m) komora ihneď pri byte, nachádza sa na 2. podlaží (pod bytom je byt) v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Lokalita: kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene, obchodné centrá, potraviny, fitnescentrum, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD Dispozícia: pozostáva z dvoch nepriechodných spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou s východom na lodžiu s nádherným výhľadom na zeleň, samostatnej kúpeľne a samostatnej toalety s vlastným umývadlom. Rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou bez nutnosti ďalších investícií. klimatizácia 3,8kw chladenie/ohrev nové plastové okná so žalúziami v spálni vstavaná skriňa na mieru a postel z masívu a nové madrace, nočné stolíky v druhej spálni veľká skriňa, písací stolík a posteľ s odkladacím priestorom na chodbe skriňa na mieru a dizajnové zrkadlo a osvetlenie bezpečnostné vstupné dvere nové jadro (voľne stojaca vaňa so zástenou a podomietková batéria Hansgrohe, umývadlo so skrinkou na mieru, zrkadlo, práčka a sušička) samostatné WC, toaleta typu Geberit s umývadlom a úložným priestorom - vstavaná skrinka na mieru kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, kameninovy drez s kvalitnou batériou) Byt sa predáva kompletne zariadený, s dokončenou kuchynskou linkou, vstavanými skriňami, nábytkom, čo umožňuje okamžité nasťahovanie a bývanie. Byt sa predáva z dôvodu sťahovania do domu. Doplnkové informácie: K bytu patrí kumbál oproti bytu, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. Byt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez ďalších investícií, prípadne stabilnú investičnú príležitosť v obľúbenej lokalite Košíc. Vrátane provízie, možnosť HÚ. Obytná plocha: 69m² Oriebtácia: východ a západ Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Lódžia: áno Kumbál: áno Výťah: áno Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno

PROMO Reality ponúka na predaj 1-izbový byt v modernom developerskom projekte Ipeľská, situovanom v mestskej časti Košice – Západ (Terasa) v blízkosti Univerzitnej nemocnice L. Pasteura. Predaj formou postúpenia práv z rezervačnej zmluvy (odpredaj developerského projektu). Ide o posledný dostupný 1-izbový byt v tomto projekte. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a disponuje výmerou 31,90 m² + balkón o výmere 3 m². Predáva sa v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu podľa preferencií budúceho vlastníka. K bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto za cenu 26 000 €. Možnosť dokúpenia aj pivnice (skladového priestoru). Financovanie: 
Výhodou je možnosť postupného financovania formou tranží, t. j. úhrada ceny bytu podľa jednotlivých etáp výstavby. Developerský projekt Ipeľská:
 Súčasťou projektu je prízemná časť budovy s obchodnými priestormi a službami pre každodenné potreby obyvateľov.V areáli je plánovaná oddychová zóna so zeleňou a detským ihriskom, vhodná pre jednotlivcov aj páry. Projekt je dopravne napojený z Popradskej ulice s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj ostatných častí Košíc. Veľkým benefitom je použitie moderných technológií, ktoré zvyšujú kvalitu bývania a zároveň znižujú prevádzkové náklady. Technické vyhotovenie a štandard: - stropné vykurovanie s predprípravou na stropné chladenie (sálavý systém zabezpečujúci vysoký tepelný komfort bez prúdenia vzduchu) - hliníkové okná s izolačným trojsklom - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - vnútorné omietky s maľbou, elektroinštalácia - byt sa predáva v stave holobyt Lokalita:
 Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou: - Lekárska fakulta UPJŠ – cca 700 m - Univerzitná nemocnica L. Pasteura – cca 750 m - Technická univerzita v Košiciach – 1 zastávka MHD - OC Galéria – cca 1 km - LIDL – cca 1,5 km - zastávka MHD priamo pri bytovom dome, električka cca 300 m - v lokalite sa nachádza kompletná sieť škôl a škôlok - dostatok zelene a parkov v rámci Sídliska Terasa Doplňujúce informácie:
 Projekt ponúka moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, funkčnosť a kvalitné technické riešenia. Lokalita je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu.

Tomisreal ponúka vo vyhľadávanej lokalite sídl. Terasa na predaj 3-izbový byt o rozlohe 67m2 na Triede SNP posch. 2/8 s balkónom v osobnom vlastníctve. Jedná sa o Košický typ bytu. Byt je v pôvodnom stave, má plastové okná. Bytový dom je zateplený a prešiel celkovou rekonštrukciou pred desiatimi rokmi. Keďže, noví majitelia si ho určite budú chcieť prerobiť podľa dnešného moderného štýlu bývania, pokiaľ váhate, ako sa pustiť do tak rozsiahlej prestavby, vieme Vám pomôcť s naším zmluvným partnerom stavebnou firmou DAMIS. V okolí veľmi dobrá občianska vybavenosť: škôlka, základná škola, hneď oproti je OC Terasa, OC Galéria, potraviny Kaufland, pošta, MHD na všetky smery. V blízkosti sa nachádza aj mestský magistrát. K bytu prislúcha pivnica na prízemí. Parkovanie na priľahlom rozsiahlom parkovisku je pomerne bezproblémové. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme s vybavením HÚ v našom hypotekárnom centre. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma v prípade akýchkoľvek otázok kontaktovať.

REZERVOVANÉ - IMPULZ REAL: 4-izbový byt, Ulica Slobody, park, loggia IMPULZ REAL a Lucia Talianová ponúkajú 4-izbový byt na Ulici Slobody v Košiciach – mestská časť Západ (Terasa). Byt s celkovou výmerou 83,64 m² vrátane loggie a pivnice prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka krásny výhľad do parku. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestranný byt bez ďalších investícií. Pokojné prostredie, výborná dispozícia, bezbariérový bytový dom, kompletná občianska vybavenosť a dostatok zelene robia z tejto nehnuteľnosti jednu z najzaujímavejších ponúk v lokalite Košice – Terasa. Virtuálna prehliadka bude doplnená. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/187374763/spaceplanner ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE: - dispozícia- 4-izbový byt - celková plocha- 83,64 m² (byt s pivnicou 79,78 m² + loggia 3,86 m²) - poschodie- 5. p. / 7. p - nový osobný výťah zastavuje priamo na každom poschodí - bezbariérový prístup do bytového domu aj na poschodie - orientácia- východ (kuchyňa, obývacia izba), západ (3 spálne, loggia) - kompletná rekonštrukcia (cca 7 rokov) - materiál- panel - osobné vlastníctvo - mesačné náklady- skutočná spotreba 215 eur + energie/2 osoby - lokalita- Košice- Západ (Terasa), Ulica Slobody - energetický cetifikát: B ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU: Byt je výborne dispozične riešený a prirodzene rozdeľuje dennú a nočnú časť. Dennú zónu tvorí veľká obývacia izba opticky prepojená s kuchyňou, zatiaľ čo tri samostatné nepriechodné spálne poskytujú dostatok súkromia každému členovi rodiny. - obývacia izba: 20,82 m² (6,00 × 3,47 m), presvetlená, orientovaná do parku  - kuchyňa: opticky prepojená s obývacou izbou - spálňa: 15,79 m² (4,55 × 3,47 m) - izba: 11,14 m² (3,22 × 3,46 m) - izba: 11,24 m² (3,47 × 3,24 m) so vstupom na loggiu - pivnica: nachádza sa v bytovom dome a je súčasťou celkovej výmery ________________________________________ STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU: Byt prešiel pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. - vymenená elektrina, rozvody vody, plastové okná, jadro murované (vaňa), toaleta samostatná (závesného typu), bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, veľká vstavaná skriňa v tvare L v chodbe, laminátové podlahy, štukové omietky, loggia s drevenou podlahou, radiátory pôvodné- oceľové Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo prináša vyšší komfort bývania aj nižšie budúce náklady. - zateplený bytový dom, vymenené stupačky, kompletne vymenená elektroinštalácia - vymenená vstupná brána, schránky, zvončeky, kamerový systém, dlažba v celom BD - nový výťah- vrátane zväčšenej kabíny, zastavuje priamo na každom poschodí - bezbariérový vstup do bytového domu aj do bytu ________________________________________ ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva so zariadením podľa vzájomnej dohody s budúcim vlastníkom. - kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi- plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu - ostatné zariadenie: predmetom dohody medzi predávajúcim a kupujúcim ________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Ulica Slobody patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy mestskej časti Košice – Západ. Výnimočná poloha priamo pri parku zabezpečuje pokojné bývanie, súkromie a krásne výhľady na zeleň, pričom všetky dôležité služby máte v pešej dostupnosti. - materská škola aj Základná škola Slobody sú vzdialené približne 3 minúty - Lidl je dostupný približne za 5 minút pešo - v okolí sa nachádzajú aj OC Galéria, Fresh, lekárne, pošta, banky, reštaurácie a ďalšie služby - zastávky MHD na Triede SNP sú vzdialené približne 5 minút chôdze a zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta aj ostatnými mestskými časťami - verejné parkovanie je dostupné v okolí bytového domu - bezprostredné okolie tvorí parková zeleň, detské ihriská, športoviská, cyklistické trasy aj oddychové zóny - v pešej dostupnosti sa nachádza Poliklinika Terasa aj Univerzitná nemocnica L. Pasteura - historické centrum Košíc je dostupné približne za 8 minút autom alebo približne 10 minút MHD ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA: Ulica Slobody patrí medzi lokality, o ktoré je dlhodobo vysoký záujem. Dôvod je jednoduchý – pokojné prostredie, množstvo zelene, kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra mesta. Tento byt však ponúka ešte niečo navyše. Kombinácia krásneho výhľadu do parku, orientácie na východ a západ, troch samostatných spální, priestrannej dennej časti a bezbariérového bytového domu s moderným výťahom vytvára bývanie, ktoré bude vyhovovať rodine dnes aj o mnoho rokov. KONTAKT: Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

✨ Hľadáte moderné bývanie alebo investíciu, ktorá má skutočný potenciál? 🏡 Máme pre Vás ponuku, ktorá spája výbornú lokalitu, komfort aj atraktívnu príležitosť na prenájom. 💎 👨‍💼 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj štýlovú, kompletne zariadenú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa (Luník II). 🏙️ 📍 Byt sa nachádza na 8. poschodí z 13 a jeho poloha patrí medzi najväčšie benefity. Len pár krokov od nehnuteľnosti sa nachádza Univerzitná nová nemocnica a Lekárska fakulta UPJŠ, vďaka čomu je ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s výborným potenciálom prenájmu pre študentov, lekárov či zdravotnícky personál. 👩‍⚕️👨‍⚕️🎓 🏠 Garsónka má výmeru 23 m², z toho približne 3 m² tvorí lodžia. Predáva sa kompletne zariadená, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a bývať. ✨ Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo každého, kto chce bezpečne investovať svoje financie do nehnuteľnosti. 🔑💰 🌳 Mestská časť Terasa patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality v Košiciach. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, zastávky MHD, športoviská, množstvo zelene aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. 🚍🛍️🌿 💶 Cena: 139 000 € ✅ V cene je zahrnutý kompletný právny servis, autorizácia zmlúv, všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva aj provízia realitnej kancelárie. 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rád Vám tento byt osobne predstavím. 😊 👨‍💼 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

3-izbový byt na Ipeľskej ulici v Košiciach – výborná lokalita, po rekonštrukcii Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Ipeľská v mestskej časti Košice - Západ (Terasa). Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí bytového domu, má úžitkovú plochu 56 m². Ide o dispozične dobre riešený byt tzv. "pražského" typu, ktorý je vhodný pre kupujúceho hľadajúceho funkčné bývanie alebo investíciu. Technický stav bytu Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou. V byte je rekonštruované murované jadro, sanita, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plastové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu, rozvody vody, odpadu a a takmer kompletne aj elektriny (okrem obvodov v 2 izbách). Vymenené sú taktiež vnútorné dvere aj vonkajšie vchodové bezpečnostné dvere. Dispozícia Dispozične je byt rozdelená na 2 nepriechodné izby, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, obývačku spojenú s kuchyňou. Keďže sa jedná o "pražský" typ bytu, v byte nie je žiadna nosná priečka. Zariadenie Kuchynská linka je zariadená značkovými vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, rúra, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička a umývačka riadu. V izbách a na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine. Bytový dom Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou. Je zateplený, nový výťah. V suteréne sa nachádza kočikáreň s dostatočným priestorom aj pre bicykle. Pred bytom sa nachádza kumbál patriaci k bytu. Susedia sú bezproblémoví, veľmi slušný vchod. Najväčšie výhody tohto bytu sú: - zrekonštruovaný byt s murovaným jadrom a novou kuchyňou, - dispozične žiadaný byt bez nosných priečok, - vstavané skrine v izbách aj na chodbe - len sa nasťahovať, - zateplený bytový dom s novým výťahom, - nízke mesačné náklady. Cena za tento byt je 209.000,- €. Možnosť kúpiť aj na hypotekárny úver. Radi Vám pomôžeme s výhodným financovaním – bez stresu a starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt na Popradskej ulici (pri NTC) v Košiciach. Výmera bytu je 52 m2 s pivnicou a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt je po kompletnej 6 ročnej rekonštrukcii a predáva sa ZARIADENÝ, čo je ďalšou výhodou v prípade kúpy na investíciu. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom, - priechodná obývačka (16,90 m2), - samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou (17,15 m2), - kuchyňa (9,90 m2) - kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi - elektrická varná platňa, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, - kúpeľňa so sprchovacím boxom a wc. V CENE nehnuteľnosti je kompletné zariadenie bytu vrátane elektrospotrebičov. Orientácia: ZÁPAD Mesačné náklady: cca 180,- eur K bytu prislúcha murovaná pivnica (1,45 m2) na prízemí bytového domu. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii a je zabezpečený kamerovým systémom. Obyvatelia majú k dispozícii kočikáreň a sušiareň. V bytovom dome nie sú loggie. Byt je ideálnou voľbou na bývanie aj ako výborná investícia s okamžitým výnosom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Košíc na sídlisku Terasa, ktoré poskytuje kombináciu výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza Lidl, ZŠ, MŠ, zastávky MHD, obchodné centrum Galéria, tenisové kurty a ihriská...

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený apartmán v novostavbe Byty Popradská. Priestor o výmere 35,5 m2 je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na praktické využitie a predáva sa vrátane zariadenia, pripravený na okamžité bývanie či prenájom. Dispozícia a vybavenie: spacia časť, ktorá poskytuje súkromie a oddelenie nočnej zóny, obývacia časť s kuchyňou a jedálenským kútom, ladená do moderných prírodných odtieňov, plne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, orientácia na východ – slnečné rána, príjemné letné večery. Výhody apartmánu: šikovne riešená dispozícia – pocit 1,5-izbového bývania pri menšej výmere, predaj vrátane kompletného moderného zariadenia, nízke prevádzkové náklady, ideálna voľba ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom s ročným výnosom až 4 %. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti je Lekárska fakulta UPJŠ, nemocnica a športový areál VŠA, čo robí zo štúdia atraktívnu možnosť pre študentov aj zdravotnícky personál. Poznámka: Na liste vlastníctva je priestor evidovaný ako nebytový priestor - apartmán. Cena tejto nehnuteľnosti je 179 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Na apartmán je možné urobiť odpočet DPH. Možnosť financovania cez hypotekárny úver. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začala v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby prebehlo v apríli 2026 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 3 izbový byt B3.04 s rozlohou 79,27 m2. Dispozícia bytu pozostáva z: zádveria, priestrannej vstupnej chodby, modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatných 2 izieb, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, komory, balkónu (s rozlohou viac ako 7 m2). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia Rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 394 843 €. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, na Lesníckej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranný byt s výbornou dispozíciou v jednej z najobľúbenejších mestských častí Košíc. Byt je v zachovalom stave, pripravený na okamžité bývanie, pričom zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Byt s úžitkovou plochou 69 m² je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu, pričom pod bytom sa nachádza ďalší byt. Orientácia na východ, juh a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Pražský typ bytu je známy svojím praktickým dispozičným riešením s priestrannou obývacou izbou, samostatnou kuchyňou a komfortným usporiadaním jednotlivých miestností. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a praktickej komory nachádzajúcej sa priamo pred bytom. Byt nedisponuje balkónom ani pivnicou, no obyvatelia môžu využívať spoločnú miestnosť na prízemí bytového domu určenú na odkladanie bicyklov a kočíkov. Výhodou tejto nehnuteľnosti je, že byt si zachoval pôvodný charakter bez nevhodných stavebných zásahov, no zároveň disponuje viacerými prvkami, ktoré zvyšujú komfort bývania. Nový majiteľ tak môže byt využívať okamžite alebo ho postupne prispôsobiť vlastným požiadavkám bez nutnosti rozsiahlych sanačných prác. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, murované bytové jadro, úžitková plocha 69 m², komora pred bytom, spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky, zateplený bytový dom, nový výťah, bezbariérový prístup, aktívne spoločenstvo vlastníkov, pokojná lokalita s dostatkom zelene. Lesnícka ulica patrí medzi obľúbené adresy v mestskej časti Košice – Západ. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, športovísk a zastávok MHD. Nákupné centrum Galéria je dostupné v krátkej vzdialenosti, centrum mesta je vzdialené približne 15 minút MHD a napojenie na diaľnicu je možné do 5 minút autom. V okolí sa nachádza množstvo zelene, detských ihrísk a oddychových zón, ktoré prispievajú ku kvalitnému mestskému bývaniu. Byt je bez tiarch a vecných bremien, kúpou voľný a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi po podpise kúpnej zmluvy. Cena tejto nehnuteľnosti je 215 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s loggiou v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začala v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby prebehlo v apríli 2026 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 2 izbový byt B1.02 s rozlohou 65,49 m2. Dispozícia bytu pozostáva z: zádveria, modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, loggie (s rozlohou viac ako 9 m2). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia Rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 308 424 €. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, na Bernolákovej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladý pár alebo ako štartovací byt pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s výťahom. Úžitková plocha bytu je 36 m², pričom k bytu prislúcha aj loggia o výmere 3 m² a pivnica. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obytnej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne a toalety. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Technické vybavenie a štandard: kompletná rekonštrukcia bytu, panelový bytový dom, loggia, pivnica, výťah, kompletne zariadené interiéry, internetové pripojenie, vyššie poschodie s príjemným výhľadom. Lokalita Košice – Západ patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti v Košiciach. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, supermarketov, škôl, škôlok, zdravotných stredísk, lekární, reštaurácií či športovísk. Výborná dostupnosť MHD zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta aj ostatnými časťami Košíc. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a priestoru na oddych. Cena tejto nehnuteľnosti je 169 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s loggiou v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začala v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby prebehlo v apríli 2026 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 2 izbový byt B1.01 s rozlohou 38,42 m2. Dispozícia bytu pozostáva z: zádveria modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, samostatnej toalety, loggie (s rozlohou takmer 3 m2). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia Rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 239 445 €. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe na ulici Inovecká v mestskej časti Košice – Západ. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a jeho úžitková plocha je 50 m². K bytu prislúcha veľká loggia o výmere 12 m² a pivnica. Orientácia bytu je na východ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dopoludnia. Byt sa predáva kompletne zariadený. Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, obe miestnosti majú priamy vstup na loggiu, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, vstupná chodba so vstavanou skriňou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: chladnička, mraznička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná varná doska. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, nákupné centrá, zdravotné stredisko, detské ihriská a zastávky MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Okolie poskytuje dostatok zelene a možností na voľnočasové aktivity. K nehnuteľnosti je možnosť dokúpiť garážové státie v cene 30 000 €. Cena nehnuteľnosti je 309 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s predzáhradkou v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začala v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby prebehlo v apríli 2026 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 2 izbový byt B3.01 s rozlohou 61,23 m2. Dispozícia bytu pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby, modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, komory, šatníka, terasy (s rozlohou viac ako 24 m2) predzáhradky (s rozlohou viac ako 120 m2). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia Rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 354 727 €. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.