Byty, Košice - lacné

☀️ KRÁSNY ZREKONŠTRUOVANÝ 1,5-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – KOŠICE – DAROVSKÝCH HRDINOV Ponúkam na predaj veľmi pekný, svetlý a kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt na vyhľadávanom sídlisku Dargovských hrdinov Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a ponúka príjemný výhľad, dostatok denného svetla a balkón, ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu či večerný oddych. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 35 m² balkón: 4 m² 1,5-izbový, dispozične prerobený 3. poschodie balkón s pekným výhľadom pivnica na prízemí byt je v osobnom vlastníctve byt sa predáva zariadený a vybavený 🔨 REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie. V byte sa nachádza: nové plastové okná nové interiérové dvere nové podlahy nové omietky zrekonštruovaná kúpeľňa samostatné WC nová kuchynská linka umývačka riadu elektrická varná doska chladnička Predáva sa vrátane zariadenia a vybavenia 🏢 BYTOVÝ DOM Bytový dom je nedávno kompletne zrekonštruovaný a zateplený. K dispozícii je aj nový výťah a upravené spoločné priestory. 📍 VÝBORNÁ LOKALITA Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v okolí: v blízkosti lesopark a možnosti na prechádzky či oddych v prírode Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičný byt na prenájom. 💰 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať

✨ Hľadáte moderné bývanie alebo investíciu, ktorá má skutočný potenciál? 🏡 Máme pre Vás ponuku, ktorá spája výbornú lokalitu, komfort aj atraktívnu príležitosť na prenájom. 💎 👨‍💼 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj štýlovú, kompletne zariadenú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa (Luník II). 🏙️ 📍 Byt sa nachádza na 8. poschodí z 13 a jeho poloha patrí medzi najväčšie benefity. Len pár krokov od nehnuteľnosti sa nachádza Univerzitná nová nemocnica a Lekárska fakulta UPJŠ, vďaka čomu je ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s výborným potenciálom prenájmu pre študentov, lekárov či zdravotnícky personál. 👩‍⚕️👨‍⚕️🎓 🏠 Garsónka má výmeru 23 m², z toho približne 3 m² tvorí lodžia. Predáva sa kompletne zariadená, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a bývať. ✨ Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo každého, kto chce bezpečne investovať svoje financie do nehnuteľnosti. 🔑💰 🌳 Mestská časť Terasa patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality v Košiciach. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, zastávky MHD, športoviská, množstvo zelene aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. 🚍🛍️🌿 💶 Cena: 139 000 € ✅ V cene je zahrnutý kompletný právny servis, autorizácia zmlúv, všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva aj provízia realitnej kancelárie. 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rád Vám tento byt osobne predstavím. 😊 👨‍💼 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

REZERVOVANÝ! 💎 Diamond Reality Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Košice-Západ, na ulici Trieda SNP. 🏢 Byt je situovaný na najvyššom, 8. poschodí z 8, v čiastočne zrekonštruovanom bytovom dome. 🔷 O NEHNUTEĽNOSTI Rekonštrukcia bytu zahŕňala nové obklady a dlažby, plávajúce podlahy, plastové okná, sanitu, kuchynskú linku, sadrokartónové úpravy a ďalšie prvky, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie. 🔷 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, kuchynskej a jedálenskej časti, spálne a ďalšej samostatnej izby. K bytu prislúcha aj balkón a pivnica. 🔷 BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol zateplený, boli vymenené vstupné brány, poštové schránky a stúpacie rozvody a upravený bol aj výťah. Spoločné priestory sú čisté a udržiavané. Výhodou je tiež príjemné susedstvo a pokojná atmosféra. 🔷 LOKALITA Trieda SNP patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality mestskej časti Košice-Západ. V pešej dostupnosti nájdete obchody, potraviny, drogériu, lekáreň, služby, zastávky MHD aj možnosti športového a oddychového vyžitia. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti potrebnej na každodenný život. 🔑 Ak hľadáte priestranný byt s balkónom v obľúbenej lokalite, táto ponuka určite stojí za Vašu pozornosť. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. 🔷 KONTAKT Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. Diamond Reality 📞 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

REZERVOVANÝ!!! Kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s veľkou lodžiou – Clementisova ulica, Košice-Furča. Hľadáte útulné bývanie po novej rekonštrukcii alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom? Diamond Reality Vám ponúka na predaj 1-izbový byt na Clementisovej ulici v mestskej časti Košice-Dargovských hrdinov. Praktická dispozícia, priestranná lodžia a nízke mesačné náklady z neho robia zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj investíciu. Byt má výmeru 25 m², ku ktorej patrí lodžia s rozlohou 6 m². Ďalší úložný priestor poskytuje kumbál umiestnený priamo pred bytom. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z 9 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Dispozíciu tvorí predsieň, obytná izba, samostatná kuchyňa a kúpeľňa spojená s WC. Veľká lodžia ponúka príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci. Vďaka kompletnej novej rekonštrukcii je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do obnovy. Svojou veľkosťou a usporiadaním vyhovuje jednotlivcovi či páru a zároveň môže poslúžiť na následný prenájom. Clementisova ulica ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie aj zastávky MHD. Nechýbajú detské ihriská, zeleň a dobré dopravné spojenie s centrom Košíc. Cena: 149.990 € vrátane provízie realitnej kancelárie. Upozornenie: Prvá fotografia je vizualizácia. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📞 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

🏙️ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT PRI CENTRE KOŠÍC – JUŽNÁ TRIEDA | 76 m² 💎 Diamond Reality – Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou vo výbornej lokalite na Južnej triede v Košiciach, len pár krokov od Auparku a historického centra mesta. 💎 Táto vyhľadávaná mestská lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD. Vďaka výbornej dostupnosti môžete pohodlne fungovať aj bez každodenného používania auta. 💎 Byt má výmeru 76 m² a nachádza sa na 7. poschodí z 12. Prislúcha k nemu lodžia s výmerou približne 3,5 m² a pivnica o výmere cca 2,5 m² . Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a prešla čiastočnou rekonštrukciou. Celková plocha bytu a príslušenstva teda je 73,5 m²(byt) + 2,5 m²(pivnica) + 3,5 m²(lodžia). 💎 Dispozícia pozostáva z troch obytných miestností, vstupnej chodby, praktického šatníka, samostatného WC, kúpeľne a lodžie. Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa plastové okná, plávajúce podlahy, murované bytové jadro a úpravu elektroinštalácie. V bytovom dome už boli vymenené stúpacie rozvody aj vstupná brána. Bytový dom je zateplený a má nový výťah. 💎 Medzi najväčšie prednosti tejto nehnuteľnosti patrí výborná poloha v blízkosti centra Košíc, veľkorysá výmera, praktická dispozícia a lodžia. Byt poskytuje priestor na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa a predstavuje zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu určenú na následný prenájom. 📞 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 💎 Diamond Reality 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na Buzuluckej ulici, na vyhľadávanom sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Byt disponuje výmerou 65,6 m² a nachádza sa na 6. poschodí. Veľkým benefitom je priestranná 6-metrová lodžia, ktorá ponúka dostatok priestoru na príjemné posedenie, rannú kávu či oddych. ☀️🌿 ⭐ HLAVNÉ VÝHODY 🏠 3-izbový byt 📐 výmera 65,6 m² 🌿 6 m lodžia ✨ kompletná rekonštrukcia ⬆️ 6. poschodie 📍 Buzulucká ulica – Sídlisko Dargovských hrdinov, Košice Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a moderne zrekonštruované bývanie bez nutnosti ďalších zásadných investícií v obľúbenej lokalite Košíc. 📸 FOTOGRAFIE Fotografie bytu sú k dispozícii na vyžiadanie. 💶 CENA: 235 000 € 📞 Bc. Adriána Vatrályová 📱 0907 785 011 📧 vatralyova@diamondreality.sk

Mgr.Patrik Janok, RSc. ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt na TOP adrese v Košiciach – v Rezidencii Mlynská bašta. Video si môžete pozrieť ak si skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/cxdg0 Lokalita: Centrum mesta (všetko dostupné pešo). Rozloha: 46 m² + 4m2 slnečný balkón orientovaný na juh. Poschodie: 2. poschodie, výťah a BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP do bytu. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi ELEKTROLUX. Komfort: Klimatizácia, zabezpečí ideálnu teplotu počas celého roka, WC a kúpeľňa sú oddelené. Atmosféra: Byt pôsobí veľmi príjemne a útulne, ideálny na okamžité bývanie alebo následný prenájom. Parkovanie: Cena 269.000 EUR zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. Túto nehnuteľnosť vám prináša Mgr. Patrik Janok, RSc., certifikovaný realitný maklér s ľudským prístupom ku klientovi. Volať môžete kedykoľvek m.0905513697

Už REZERVOVANÉ! Mgr.Patrik Jnaok,RSc. ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt na TOP adrese v Košiciach – v Rezidencii Mlynská bašta. Video si môžete pozrieť ak si skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/cxdg0 Lokalita: Širšie centrum mesta (všetko dostupné pešo). Rozloha: 46 m² + 4m2 slnečný balkón orientovaný na juh. Poschodie: 2. poschodie, výťah a BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP do bytu. Vybavenie: Byt sa predáva zariadený s nábytkom a spotrebičmi ELEKTROLUX., klimatizácia, WC a kúpeľňa sú oddelené. Atmosféra: Byt pôsobí veľmi príjemne a útulne ideálny na následný prenájom,alebo aj bývanie v centre Košíc. Cena bytu j269 000 € zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. Túto nehnuteľnosť vám prináša Mgr. Patrik Janok, RSc., certifikovaný realitný maklér s ľudským prístupom ku klientovi. Volať môžete kedykoľvek m.0905513697

REZERVOVANÝ! 🏢 Na predaj 3-izbový byt v úplne PÔVODNOM stave na sídlisku Dargovských hrdinov (Furča) v Košiciach – ulica Postupimská. Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je potrebné zrekonštruovať. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatného WC, lodžie s výstupom z izby a pivnice. 🛋️🛏️ Veľkou výhodou je kompletne zrekonštruovaný bytový dom a výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné strediská aj dostatok zelene na oddych. 🌳🚌🛒 Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou a potenciálom na vytvorenie moderného domova podľa vlastného vkusu, táto ponuka by Vás určite nemala minúť. 🔑 💰 Cena: 199.000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu). 📞 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M.,📱 0902 198 170, 📧 sopko@diamondreality.sk

🔷 KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 1,5-IZBOVÝ BYT – POPRADSKÁ ULICA, KOŠICE-ZÁPAD 🔷 Diamond Reality Vám predstavuje exkluzívnu ponuku štýlového 1,5-izbového bytu po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii. 🔹 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔵 Popradská 68, Košice-Západ 🔵 výmera bytu: 42 m² 🔵 2. poschodie zo 4 🔵 kompletná a kvalitná rekonštrukcia 🔵 byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách 🔹 DISPOZÍCIA BYTU 🔵 vstupná chodba 🔵 kúpeľňa spojená s WC 🔵 obývacia izba prepojená s kuchyňou 🔵 samostatná spálňa 🔹 BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený a kvalitne zrekonštruovaný. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena výťahu a vstupnej brány. O väčšiu bezpečnosť obyvateľov sa stará kamerový systém. 🔹 MESAČNÉ NÁKLADY 🔵 zálohový predpis: 80 € mesačne 🔵 elektrina podľa spotreby 🔷 CENA: 185 000 € 🔷 Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. 🔹 KONTAKT 👤 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📞 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk 🔷 Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. 🔷

Spoločnosť DiamondReality Vám ponúka na predaj pekný trojizbový byt v lukratívnej oblasti na Turgenevovej ulici v blízkosti Univerzitnej nemocnice L.Pasteura. Byt sa nachádza na 6.poschodí z 8. zatepleného bytového domu a disponuje podlahovou plochou 68 m2 plus lodžia 6 m2. Dispoziícia bytu: predsieň, kuchyňa, obývačka, 2x izba, kúpeľňa, toaleta, lodžia. K bytu prislúcha komora pred vchodom do bytu a pivnica na prízemí. Orientácia izieb je na východ (obývačka, kuchyňa) a západ(spálňa, detská izba). Celý bytový dom je zrekonštruovaný včítane dlažby v spoločných priestoroch, horizontálnych a vertikálnych rozvodov a nového výťahu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (kúpeľňa, toaleta, sprchový kút), podlaha plávajúca, keramická dlažba, plastové okná s vnútornými žalúziami, v dvoch izbách vonkajšie žalúzie s elektronickým ovládaním. Elektroinštalácia je prerobená a k dispozícii je aj revízna správa. VIAC FOTO: https://drive.google.com/drive/folders/17HWS9Zp0zVGEcTsynDIfzhL2GjnFe72y Táto lokalita disponuje bohatou infraštruktúrou, vďaka ktorej ponúka pohodlný život pre jednotlivcov, rodiny aj starších ľudí. Poloha pri nemocnici a v blízkosti všetkých potrebných služieb (MHD, obchody, materská škola, základná škola, pešia dostupnosť do centra mesta) zaisťuje praktický životný priestor, kde sú v dosahu všetky služby. Cena nehnuteľnosti je 239.990 EUR. V cene je zahrnutý aj kompletný servis našej realitnej kancelárie, vrátane poplatkov právneho servisu a nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade potreby poskytneme záujemcom o byt finančné poradenstvo a výber najvýhodnejšieho spôsobu financovania. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím Ing. Vladimíra Koscelanského na tel. č. 0903 302 483 alebo na mail: koscelansky@diamondreality.sk

MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na prenájom krásny a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite Panorama 5, na Jelšovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 4. poschodí moderného bytového domu a ponúka príjemné, komfortné bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene, pričom centrum Košíc máte na dosah. Byt disponuje podlahovou plochou 80,80 m² a priestrannou loggiou s výmerou 7,50 m². K bytu patrí aj praktická komora a vonkajšie parkovacie miesto priamo v uzavretom areáli. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Pozostáva zo vstupnej chodby s množstvom úložného priestoru, priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Z obývacej izby je priamy vstup na veľkú loggiu, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych či posedenie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi vrátane varnej dosky, rúry, digestora, chladničky s mrazničkou a umývačky riadu. K dispozícii je tiež práčka, televízor, sedačka, jedálenský stôl so stoličkami, postele, skrine, vstavané úložné priestory a kompletné zariadenie vstupnej chodby. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Veľkou výhodou je samotná lokalita Panorama 5. Ide o uzavretý rezidenčný areál s kamerovým systémom, množstvom zelene, detským ihriskom, altánkom a priestorom s krbom na grilovanie. Okolie ponúka príjemné možnosti na oddych, prechádzky či cyklistiku a zároveň zostávate približne 3 km od centra Košíc. V blízkom okolí sa nachádza materská škola, detské ihriská, kaviareň, reštaurácia a ďalšie služby. Potraviny Lidl na Herlianskej ulici sú tiež v dobrej dostupnosti. Výhodou je aj zastávka MHD a rýchle napojenie do centra mesta. K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto priamo v areáli. V prípade potreby je možné dohodnúť aj ďalšie parkovacie miesto. Byt je voľný ihneď. Prenájom je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorá hľadá kvalitné a pokojné bývanie v modernej rezidenčnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Malé plemená psíkov sú povolené po dohode. Byt je určený pre nefajčiarov. Cena prenájmu je 1 100 € mesačne vrátane energií, internetu a provízie pre realitnú kanceláriu. Vratný depozit predstavuje jeden mesačný nájom. Ak vás táto ponuka zaujala a hľadáte komfortné bývanie v jednej z obľúbených rezidenčných lokalít Košíc, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0903 255 172. Rád vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku.

Martin Simko – Diamond Reality ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 49 m² na Karpatskej ulici v mestskej časti Košice – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu a vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka dostatok priestoru a príjemný komfort na bývanie. Veľkou výhodou je zároveň možnosť úpravy dispozície a prerobenia na plnohodnotný 2-izbový byt, čo otvára zaujímavé možnosti pre budúceho majiteľa. Byt je orientovaný na západ a ponúka pekný výhľad do okolia. Nachádza sa v príjemnom prostredí s množstvom zelene a detskými ihriskami v okolí. Byt je po staršej rekonštrukcii, avšak je v zachovalom a udržiavanom stave a ponúka možnosť okamžitého využívania alebo prípadnej úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou príslušenstva bytu je aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Bytový dom je zateplený, po rekonštrukcii a disponuje dvoma výťahmi. Byt je voľný ihneď, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo jeho využitie na investičné účely. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je samotná lokalita. V pešej dostupnosti približne do 5 minút sa nachádzajú významné administratívne a business centrá, ako napríklad Cassovar Business Center, Business Centre Košice 1,2,3. V blízkosti sa nachádza aj Univerzitná nemocnica L. Pasteura, pričom lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť MHD. Ide o príjemnú lokalitu na bývanie, ktorá je zároveň veľmi zaujímavá aj z pohľadu investície. Vďaka blízkosti business centier, nemocnice a centra mesta je táto časť Košíc vyhľadávaná aj nájomníkmi, čo vytvára dobrý potenciál na stabilný prenájom. Priestranný byt s výmerou 49 m², možnosťou úpravy na 2-izbovú dispozíciu, západnou orientáciou, pivnicou a atraktívnou polohou tak predstavuje zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu. Cena nehnuteľnosti je 164 990 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu.

Mgr. Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Nad jazerom, na Važecká ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv. K bytu patrí kumbál aj pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dispozícia bytu ponúka praktické riešenie vhodné na štartovacie bývanie aj ako investíciu na prenájom. Lokalita Nad jazerom patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka množstvu zelene, dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Fresh, obchodné centrum Važec, školy, škôlky, detské ihriská, reštaurácie aj zastávky MHD s výborným spojením do centra mesta. Výhody bytu: 2 izbový byt poschodie pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv kumbál aj pivnica vyhľadávaná lokalita Nad jazerom kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť MHD vhodný aj ako investícia V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte priestranný 3-izbový byt na prenájom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc? ✨ Mám pre Vás EXKLUZÍVNE v ponuke krásny, slnečný 3-izbový byt po rekonštrukcii na Alvinczyho ulici č. 19 v Košiciach, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. 🔑 📌 Kontrolujem register exekúcií. 🌇 Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12, v kompletne obnovenom a zateplenom bytovom dome s moderným výťahom a bezbariérovým vstupom. Vďaka vyššiemu poschodiu si môžete každý deň vychutnávať nádherné panoramatické výhľady, viac súkromia a pokojné bývanie. 📐 Celková výmera je 76,26 m², z toho: 🏠 byt: 73,05 m² 📦 pivnica: 3,21 m² ☀️ lodžia: približne 3,5 m² ✨ Výborná dispozícia a orientácia na východ a západ zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Ranné slnko Vás privíta v spálni a popoludňajšie lúče krásne presvetlia obývaciu izbu aj ďalšiu izbu. ✅ byt po rekonštrukcii ✅ lodžia ✅ pivnica ✅ bez nábytku – zariadite si ho podľa vlastných predstáv ✅ voľný ihneď 💶 Mesačné nájomné: 1100 €(uhrádzané za aktuálny mesiac, vždy k 15temu dňu v mesiacmi) 💰 Depozit pri podpise nájomnej zmluvy: 1100 € 📌 Kontrolujem register exekúcií. 📞 Ak Vás táto ponuka zaujala, rád Vám byt osobne predstavím. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

🔷 PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – KRAKOVSKÁ ULICA, KOŠICE – ŽELEZNÍKY 🔷 Diamond Reality Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 69 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Železníky, na Krakovskej ulici. Byt je situovaný na 8. poschodí z 8 v udržiavanom bytovom dome s novým výťahom. Predstavuje výbornú voľbu pre rodinu, ale aj pre záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. 🔷 O NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka skvelú príležitosť na kompletnú rekonštrukciu a moderné dispozičné riešenie podľa individuálnych potrieb. 🔷 DISPOZÍCIA BYTU Nehnuteľnosť pozostáva z: 🔹 vstupnej chodby, 🔹 samostatnej kuchyne, 🔹 priestrannej obývacej izby, 🔹 troch samostatných spální, 🔹 kúpeľne, 🔹 oddeleného WC. Veľkým benefitom je lodžia prístupná z obývacej izby, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych a posedenie. K bytu prislúcha aj praktická komora na spoločnej chodbe. 🔷 BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom je starostlivo udržiavaný a prešiel viacerými modernizačnými úpravami vrátane: 🔹 výmeny výťahu, 🔹 obnovy osvetlenia spoločných priestorov. Železníky patria medzi obľúbené a dobre dostupné časti Košíc. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potrebná na pohodlný každodenný život. 🔷 CENA: 219 999 EUR Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📞 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk 🔷 Diamond Reality - neponúkame len nehnuteľnosti. Predávame miesto pre život.

💎 NADŠTANDARDNÝ 2-IZBOVÝ PENTHOUSE S VEĽKORYSOU TERASOU – PANORÁMA Spoločnosť Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a nadštandardne riešený 2-izbový penthouse s veľkou terasou, situovaný v modernom a vyhľadávanom obytnom komplexe Panoráma. VIDEJKO: https://youtube.com/shorts/wkROAuFDMbg?si=MaYMcgopXP7KxoVb 🏡 Táto výnimočná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie s dostatkom súkromia, vysokým štandardom vyhotovenia a príjemnými výhľadmi na okolitú zeleň, pričom zároveň ocení výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt sa nachádza na 4. poschodí šesťposchodového bytového domu s výťahom a ponúka harmonické spojenie moderného bývania, prírody a mestského komfortu. Veľkorysá terasa s výhľadom na koruny stromov vytvára pokojné miesto na oddych a atmosféru, ktorá je v mestskom prostredí skutočne výnimočná. ☀️ Francúzske okná v každej obytnej miestnosti zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a umocňujú pocit vzdušnosti, otvorenosti a bezprostredného kontaktu s okolitou prírodou. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková plocha nehnuteľnosti vrátane príslušenstva predstavuje 72 m², z čoho podlahová plocha bytu je 54 m² a terasa má výmeru 18 m². 🏠 DISPOZÍCIA BYTU Dispozícia pozostáva zo samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a prakticky vytvoreným pracovným priestorom, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety, predsiene a chodby so vstavanými skriňami. 🌿 Výraznou dominantou nehnuteľnosti je veľká terasa, ktorá poskytuje dostatok priestoru na posedenie, oddych aj príjemné chvíle s rodinou či priateľmi. Byt je svetlý, teplý a pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály s dôrazom na funkčnosť, nadčasový dizajn a vysokú úroveň spracovania. ✨ HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI • jedinečný výhľad na zeleň a prírodu, • veľkorysá terasa s výmerou 18 m², • nadštandardné materiály a kvalitné vybavenie, • francúzske okná v každej obytnej miestnosti, • dostatok prirodzeného svetla a príjemná atmosféra, • vyššie poschodie poskytujúce dostatok súkromia, • oplotený obytný areál, • kamerový systém a automatická vstupná brána. 🔐 BEZPEČNOSŤ A SÚKROMIE Bytový dom disponuje výťahom, domovým vrátnikom a automatickou vstupnou bránou ovládanou na diaľku. Celý obytný komplex je monitorovaný kamerovým systémom, vďaka čomu poskytuje svojim obyvateľom vysokú úroveň bezpečnosti, pokoja a súkromia. Výraznou výhodou bytu je súkromie a pokojné bývanie – do interiéru prakticky nie je vidieť ani vo večerných hodinách a priamo pod oknami sa nenachádza cesta ani chodník. 📍 LOKALITA Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie a kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádza materská škola, detské ihrisko, zastávka MHD, kaviareň, cyklotrasy a upravené zelené plochy so zavlažovaním. Centrum mesta je vzdialené približne 3 km, vďaka čomu máte všetko potrebné pohodlne na dosah. 💶 CENA Cena nehnuteľnosti je 255.000 € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. K bytu je taktiež možné dokúpiť vnútorné garážové státie s cenou 20.000 eur. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📞 0902 198 170 📩 sopko@diamondreality.sk

REZERVOVANÉ - Ponúkame na predaj menší 2 izbový byt - Námestie kozmonautov, Košice - Nad jazerom. Byt o úžitkovej ploche 42 m2 je bez loggie. Nachádza sa na 3/8. poschodí s výťahom a je v ÚPLNE PÔVODNOM stave(okná sú plastové). Dispozícia bytu zahŕňa samostatnú spálňu, obývačku prepojenú s kuchyňou, kúpeľnu + WC, chodbu na ktorej sa nachádza vstavaná skriňa, pivnica a kumbál pred bytom. Cena 160.000 EUR je vrátane provízie.

Hľadáte nové bývanie, ktoré ponúka okamžitý komfort, no zároveň aj priestor pre Vašu vlastnú kreativitu? Ponúkame Vám na predaj pekný, priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na Užhorodskej ulici na sídlisku Železníky v Košiciach. Byt o výmere 69 m² sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a je po čiastočnej rekonštrukcii. Je pripravený na okamžité nasťahovanie, ale ak túžite po bývaní presne podľa vlastných predstáv, ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu. 3D prezentáciu bytu si viete pozrieť vložením nasledujúceho linku do svojho vyhľadávača: https://my.matterport.com/show/?m=yo1TX2wHQc1 Čo robí tento byt výnimočným: priestranná dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC lodžia s prístupom z kuchyne – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax vnútorná špajza priamo v byte, ktorú je možné po rekonštrukcii jednoducho premeniť na praktický šatník s prechodom z jednej zo spální ďalší úložný priestor – kumbál pred bytom osobné vlastníctvo – kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj skvelá dostupnosť MHD. Čiastočná rekonštrukcia bytu zahŕňa: plastové okná, plávajúce podlahy, prerobené bytové jadro, menené rozvody vody a odpadu, menené stúpačky, elektroinštalácia v kuchyni, obývacej izbe a kúpeľni. V bytovom dome boli menené ležaté rozvody, výmena senzorového osvetlenia schodiska, oprava strechy, výmena stúpacích rozvodov a modernizácia výťahu. Cena nehnuteľnosti je 196.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Ing. Vladimíra Koscelanského, na tel. čísle 0903 302483 alebo prostredníctvom e-mailu: koscelansky@diamondreality.sk .

REZERVOVANÝ Diamond Reality Vám ponúka na predaj 1 izbový byt na ulici Miškovecká. Byt o výmere 39 m2 je v totálne PÔVODNOM STAVE(len okná boli vymenené za plastové)!!! Nachádza sa na 8/8 poschodí a predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu a vytvorenie vlastného útulného a moderného bývania v najlepšej časti mesta Košice. Dispozícia: 1 izba, predsieň, WC + kúpeľňa, kuchynský kút prepojený s obývačkou. Cena 165.000 EUR. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme.

ŠTYRI IZBY A NOVÝ ZAČIATOK – ZREKONŠTRUOVANÝ TEHLOVÝ BYT V KOŠICIACH–ŠACI Hľadáte byt, v ktorom má každý člen rodiny priestor pre seba? Tento 4-izbový byt na Mládežníckej ulici spája praktickú dispozíciu, kompletnú rekonštrukciu z roku 2024 a príjemné bývanie v pokojnej časti Košíc–Šace. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj byt s výmerou 64 m², ku ktorému patrí aj murovaná pivnica s výmerou 2 m². Nachádza sa na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu bez výťahu. Pod bytom sú situované pivnice a nebytové priestory. Dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa a ďalšie dve izby, ktoré môžete využiť ako detské izby, pracovňu či hosťovskú izbu. Nechýba kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Pri kompletnej rekonštrukcii boli zrealizované nové elektrické rozvody, omietky, murované jadro, kúpeľňa a samostatné WC. Byt má plastové okná, vymenené vstupné dvere a podlahy v kombinácii laminátu a keramickej dlažby. Tehlový bytový dom má zrekonštruovanú strechu a vymenené stúpačky. Byt sa predáva bez nábytku a spotrebičov, takže si jeho interiér môžete zariadiť podľa vlastného vkusu a potrieb. Mládežnícka ulica ponúka pokojné prostredie s obchodmi a službami v pešej dostupnosti. Spojenie s ostatnými časťami Košíc zabezpečuje MHD aj dostupnosť autom. V okolí bytového domu je verejné bezplatné parkovanie. Mesačné náklady sú približne 200 € správcovi. Byt je v osobnom vlastníctve. Cena: 158 000 € Ak hľadáte štvorizbový byt v tehlovom dome, ktorý už prešiel rekonštrukciou, rád Vám ho predstavím na osobnej obhliadke. 📞 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M.,📱 0902 198 170, 📧 sopko@diamondreality.sk 💎 Diamond Reality – Iní ponúkajú nehnuteľnosť. My predávame domov.

🌟 Na predaj 3-izbový byt košického typu na ulici Postupimská, Košice – Dargovských hrdinov. Spoločnosť Diamond Reality Vám ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt košického typu nachádzajúci sa na ulici Postupimská v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatného WC. K bytu zároveň prislúcha lodžia a pivnica. ✨ Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné oceľové vstupné dvere, nové radiátory, nové interiérové dvere a obložkové zárubne, sadrokartónové stropy, nové dlažby a obklady. 🍽️ Veľkou výhodou je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a granitový drez s batériou. 🛋️ Súčasťou predaja a zároveň aj kúpnej ceny je nábytok, ktorý vidíte na fotografiách, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. 📍 Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, mladé páry, ale aj ako investíciu na následný prenájom. 💰 Cena: 239.990 € 📞 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk 💎 Diamond Reality – Iní ponúkajú nehnuteľnosť. My predávame domov.

Pripravujeme na predaj veľký 1 – izbový byt na Helsinskej ulici v Košiciach, nachádzajúci sa na 2. poschodí s výťahom. Výmera samotného bytu je 42m2 plus 3,5 metrová lodžia a pivnica na prízemí. Bytový dom kolaudovaný v roku 1999 sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v blízkosti lesa a v jednej z najnovších časti Ťahanoviec s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Byt vlastnila len jedna majiteľka, vďaka čomu je v zachovalom pôvodnom stave s murovaným jadrom a plastovými oknami. Ideálny je aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv (prestavba na 1,5 alebo menší 2 izbový byt) a tiež vhodný ako investičná príležitosť a to aj vďaka deficitu ponúk 1 izbových bytov tejto veľkorysej výmery. V prípade záujmu VÁM zabezpečíme rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a rozpočtu. Byt je v družstevnom vlastníctve. Samozrejmosťou je kompletný právny servis vrátane legislatívy ktorá súvisí s prevodom/prepisom členských práv. V prípade záujmu o následné odkúpenie do OV takisto radi poradíme prípadne pomôžeme s legislatívou. Cena nehnuteľnosti je 155 000 Eur.

🏡 EXKLUZÍVNE | Priestranný 3-izbový pražský byt s veľkou zasklenou lodžiou | Košice – Juh, Lomonosovova ulica ✨ 💎 Bc. Adriána Vatrályová z Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, na Lomonosovovej ulici. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj každého, kto hľadá komfortné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. 🏢 Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka 68 m² obytnej plochy. Príjemným bonusom je priestranná 6-metrová zasklená lodžia, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu, oddych alebo príjemné posedenie počas celého roka. ✨ Byt prešiel staršou, ale kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie: ✅ eurookná ✅ plávajúce podlahy, ✅ murované bytové jadro. 🛁 Veľkým benefitom je priestranná kúpeľňa, kde nájdete vaňu aj sprchovací kút – praktické riešenie, ktoré ocení každá rodina. 🚪 Pred vchodom do bytu sa nachádza špajza o výmere 2m2. 🧭 Orientácia bytu: Východ/západ. 🏢 Eurookná v celom byte. 🪟 Žalúzie: Na západnej strane sú na oknách namontované hliníkové vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním. 🛋️ Zariadenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený. 💶 Cena nehnuteľnosti: 244 990 €. 🌳 Lomonosovova ulica patrí medzi najobľúbenejšie lokality mestskej časti Košice – Juh. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: 👶 materské školy, 🎒 základné školy, 🛝 detské ihriská, 🛒 potraviny, obchody a služby, ☕ kaviarne a reštaurácie, 🚌 zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta, 🏥 Univerzitnú nemocnicu L. Pasteura (Starú nemocnicu), 🌿 množstvo zelene, parkov a oddychových zón. 💙 Táto lokalita je ideálnou kombináciou pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb, ktoré budete mať doslova na dosah ruky. 💎 Ak hľadáte priestranný byt s výbornou dispozíciou, veľkou lodžiou a skvelou adresou, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. 💰 Cena: 239.990 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. ✅ Cena zahŕňa všetky poplatky, kompletný právny servis a zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníckeho práva. 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Rada Vám tento byt osobne predstavím – možno práve tu nájdete svoj nový domov. Bc. Adriána Vatrályová 📱 0907 785 011 📧 vatralyova@diamondreality.sk

2-IZBOVÝ BYT S POTENCIÁLOM – KOŠICE, DARGOVSKÝCH HRDINOV Bc. Adriána Vatrályová zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 53 m², nachádzajúci sa na 8. poschodí bytového domu na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Byt je vhodný pre človeka, ktorý hľadá príjemné bývanie s možnosťou upraviť si interiér podľa vlastných predstáv. Ponúka dobrý základ na vytvorenie moderného a pohodlného bývania. DISPOZÍCIA 2 izby kuchyňa kúpeľna samostatné WC chodba a príslušenstvo Byt má praktickú dispozíciu a veľmi dobrý potenciál na vytvorenie moderného bývania podľa predstáv nového majiteľa. BYTOVÝ DOM zateplený bytový dom obnovená strecha príjemný výhľad dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti ZÁKLADNÉ ÚDAJE Výmera: 53 m² Počet izieb: 2 Lokalita: Košice – Dargovských hrdinov LOKALITA Sídlisko Dargovských hrdinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť obchodov, služieb, škôl, škôlok, MHD a ďalších možností pre každodenný život. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košíc s príjemným výhľadom a priestorom na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť pre Vás zaujímavou príležitosťou. KONTAKT: Bc. Adriána Vatrályová 📞 0907 785 011 ✉️ vatralyova@diamondreality.sk

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 2.IZBOVÝ BYT, STIEROVA ULICA, SÍDLISKO KVP V KOŠICIACH. Hľadáte ideálne bývanie v tichej, no skvele dostupnej lokalite? Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, o výmere 55 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 8 v obľúbenom a vyhľadávanom sídlisku KVP. Kľúčové prednosti: Veľkorysá výmera 55 m² s praktickým dispozičným riešením Nové jadro: kvalitné materiály a moderný dizajn Nová elektroinštalácia v celom byte, čím je zaručená bezpečnosť a komfort Plastové okná, ktoré zlepšujú izolačné vlastnosti a šetria náklady na energie Balkón, ideálny na relax a vychutnávanie si výhľadu Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Byt je vynikajúco udržiavanýn a pripravený na okamžité nasťahovanie Výborná lokalita: Obchody, poliklinika, škola, škôlka, tenisové kurty – všetko na dosah Tichá a bezpečná štvrť s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou Rýchle napojenie na MHD, čo zabezpečuje pohodlný prístup do centra mesta Tento byt je ideálny pre páry, rodiny s deťmi alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné, bezstarostné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti: 194.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

3-IZBOVÝ BYT V TOP LOKALITE – MUDROŇOVA | 72 m² | SKVELÁ DISPOZÍCIA Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Mudroňovej ulici v pôvodnom stave. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je VÝBORNÁ LOKALITA PRI STAREJ NEMOCNICI spojená s mimoriadne praktickou dispozíciou. Byt sa nachádza na pokojnej, tichej ulici mimo hlavného ruchu zároveň obkolesené detskými ihriskami, parkom no zároveň v pešej dostupnosti priameho centra mesta. LEN 8 MINÚT PEŠO OD PRIAMEHO CENTRA MESTA. V bezprostrednej blízkosti nájdete KOMPLETNÚ občiansku vybavenosť, obchody - FRESH, LIDL, park, nemocnica, škola škôlka, pošta, fitcentrum a ďalšie služby. BYT - výmera 72 m² - 3. /11. poschodie - pôvodný, veľmi zachovalý stav - vymenená rozvodová skrinka - plastové okná - murované jadro - krásne zachované pôvodné drevené parkety, ktoré vyzerajú ako nepoužívané - byt je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - potrebné je doinštalovať kuchynskú linku DISPOZÍCIA – JEDEN Z NAJVÄČŠÍCH BENEFITOV BYTU Byt má výborne oddelenú dennú a nočnú časť. V prednej časti sa nachádza denná zóna s kuchyňou a samostatným WC. Zadná, pokojnejšia časť bytu ponúka dve samostatné spálne, pričom jedna disponuje loggiou. Medzi spálňami sa už v súčasnosti nachádza samostatný šatník, čo výrazne zvyšuje komfort aj množstvo úložného priestoru. Dispozícia je praktická, funkčná a ponúka výborný základ pre modernú rekonštrukciu bez potreby zásadných dispozičných zmien. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Mudroňova ulica spája pokojné bývanie s komfortom centra mesta. Byt nie je situovaný priamo na hlučnej hlavnej komunikácii, napriek tomu máte prakticky všetko na dosah. V blízkom okolí: - Fresh a Lidl - kvetinárstvo a ďalšie služby - park a zeleň - nemocnica - kompletná občianska vybavenosť - centrum mesta v pešej dostupnosti Ak hľadáte byt s perfektnou dispozíciou, výbornou adresou a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa seba, Mudroňova je výborná voľba. 📞 Obhliadky: 0910 393 229 ✉️ E-mail: benoczova@diamondreality.sk

Ponúkame Vám na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Košice – Dargovských hrdinov (Furča), na Fábryho ulici. Byt zaujme najmä svojou výbornou dispozíciou, samostatnými izbami, balkónom a príjemným okolím plným zelene. Je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera: 69 m² poschodie: 1. poschodie bytový dom disponuje novým výťahom byt je po rekonštrukcii k bytu prislúcha vlastná pivničná kobka k dispozícii je aj spoločná kočikáreň DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky tak, aby každá miestnosť poskytovala dostatok súkromia. Všetky izby sú samostatné a neprechodné. Byt pozostáva z: vstupnej chodby svetlej obývacej izby s výstupom na balkón kompletne zaskleného balkóna s posuvnými oknami samostatnej kuchyne spálne tretej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba kúpeľne samostatného WC LOKALITA Fábryho ulica sa nachádza v obľúbenej časti Košíc – Dargovských hrdinoch (Furča), ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň množstvo zelene a príležitostí na oddych. V blízkom okolí nájdete potraviny Lidl a Fresh, školy, škôlky, detské ihriská a ďalšiu občiansku vybavenosť. Výhodou je aj dobrá dostupnosť MHD a rýchle spojenie s centrom mesta autom. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka priestor, praktickú dispozíciu, pokojné bývanie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť na dosah, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Fotografie na vyžiadanie! Cena nehnuteľnosti: 204.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Pokroku v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza v ÚPLNE PÔVODNOM stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Úžitková plocha bytu je 66 m² a je situovaný na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia a pivnica. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, služby aj zdravotná starostlivosť sú v bezprostrednom okolí. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta a kvalitné spojenie MHD. Cena nehnuteľnosti: 215.000 EUR vrátane provízie pre realitného makléra. Ak hľadáte byt v žiadanej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. - Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel.: 0902 198 170, e-mail: sopko@diamondreality.sk

REZERVOVANÝ: Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Pokroku v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza v ÚPLNE PÔVODNOM stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Úžitková plocha bytu je 66 m² a je situovaný na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia a pivnica. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, služby aj zdravotná starostlivosť sú v bezprostrednom okolí. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta a kvalitné spojenie MHD. Cena nehnuteľnosti: 210.000 EUR vrátane provízie pre realitného makléra. Ak hľadáte byt v žiadanej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. - Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel.: 0902 198 170, e-mail: sopko@diamondreality.sk