Byty, Košice - lacné

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 77 m², nachádzajúci sa na 12. poschodí (z 12) bytového domu v obľúbenej lokalite Sídlisko KVP. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý sa chce ihneď nasťahovať – bez potreby ďalších investícií či rekonštrukcie. ________________________________________ VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/NfONuv9pfAI BYT Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. KUCHYŇA: •moderná kuchynská linka v bielom lesku s kamennou pracovnou doskou „Black Forest“ •americká chladnička, indukčná varná doska (napojená na 3 fázy), elektrická rúra, digestor, lokálna rekuperácia CHODBA: •vstavaná skriňa a vstavaný botník SPÁLŇA: •šatník, priamy prístup na loggiu, znížené sadrokartónové stropy s LED osvetlením OBÝVACIA IZBA: •klimatizácia, rekuperácia, znížené sadrokartónové stropy s LED osvetlením ĎALŠIE VYBAVENIE: •plastové okná •plávajúce podlahy •dlažba v kúpeľni, WC a predsieni •2x lokálna rekuperácia •klimatizácia •moderné elektrické rozvody s prepäťovou ochranou •zasklená loggia •pivnica •žalúzie deň a noc v celom byte Byt ponúka nadštandardné riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie. Viac fotografií nájdete na: visualreal.sk/nasa-ponuka/priestranny-3izbovy-byt-sidlisko-kvp-kosice-zombova-predaj ORIENTÁCIA NA SVETOVÉ STRANY: Kuchyňa je orientovaná na juh. 2 izby a obývacia izba na západ. ________________________________________ BYTOVÝ DOM •zateplený bytový dom •2 nové nákladné výťahy •kompletne prerobené spoločné priestory •obnovené balkóny •energetický certifikát A Dom je vo výbornom technickom stave – všetky dôležité časti prešli rekonštrukciou. ________________________________________ LOKALITA – SÍDLISKO KVP, KOŠICE Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Nachádzame sa presne uprostred sídliska KVP – ideálna poloha s rýchlou dostupnosťou ku všetkým dôležitým miestam. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, miestny úrad, Billa, Klas aj Lidl, čo zaručuje maximálne pohodlie pre každodenné bývanie. •materská škola, základná škola, gymnázium •obchody a supermarkety (Lidl, Billa, Fresh) •lekáreň, pošta, poliklinika •reštaurácie, kaviarne, fitness centrum •MHD zastávky s rýchlym napojením do centra mesta •zelené plochy, detské ihriská a oddychové zóny Perfektné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať v meste, no zároveň mať na dosah prírodu. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov súvisiacich s predajom. V cene je aj kompletné právne poradenstvo. Pomôžeme Vám aj s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnete na t.č. +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Námestie L. Novomeského, Košice - Staré mesto. Byt o rozlohe 70 m2 je v zachovalom, obývateľnom stave. Nachádza na 8p./12, orientácia J/Z, loggia áno - zasklená so vstupom z izby. Dispozične pozostáva z 3 samostatných izieb (možný prechod medzi kuchyňou a obývacou izbou), chodby, kúpeľne (vaňa, umývadlo), samostatného WC, úložného vstavaného priestoru. K bytu prislúcha pivnica. V byte boli robené úpravy - výmena okien (plastové), nová sanita, zánovná kuchynská linka. Jadro je pôvodné murované. Priestor na spoločnej chodbe pre 4 byty, vrátane nami ponúkaného je oddelený - uzatvorený mrežou. K bytu prislúcha pivnica. Obytný dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane výťahov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Centrum mesta je vzdialené iba 2 zastávky MHD, alebo prechádzkou cca 10 minút. BYT JE BEZ TIARCH, KÚPOU VOĽNÝ. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Bližšie informácie na tel. čísle 0918 272 534 Patrik Jarek, e-mail: patojarek@gmail.com

Ponúkame na predaj moderný a slnečný 2-izbový byt v prestížnej Rezidencii Kmeťova na Kmeťovej ulici v Mestskej časti Košice - Staré Mesto. Byt sa nachádza v tichej časti širšieho centra mesta, len pár krokov od Mestského parku – ideálne miesto pre komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Hlavné prednosti bytu: - novostavba s vysokým štandardom použitých materiálov, - priestranná terasa (8,4 m²) s pekným výhľadom, - slnečný byt s južnou orientáciou, - garážové parkovacie miesto (27 000 €) s priamym prístupom, - praktický sklad v cene, - atraktívna a pokojná lokalita s dobrými susedmi, - blízkosť parku a kompletná občianska vybavenosť. Parametre: - úžitková výmera: 58,1 m², - byt: 48 m², - terasa: 8,4 m², - sklad: 1,7 m2 - poschodie: 2. NP / 4. Cena: - byt: 249 300 €, - garážové parkovacie miesto: 27 000 €. Tento byt je ideálny pre jednotlivcov či páry, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie na dobrej adrese, alebo ako bezpečnú investíciu s vysokým potenciálom. Kontakt: +421911900062.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj svetlý, útulný, kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový apartmán, nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej rezidenčnej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ponúka krásny výhľad na zeleň a západ slnka, ktorý si možno vychutnať z priestrannej terasy. Rozloha apartmánu je 53 m² a rozloha terasy je 12 m². Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou – má nové podlahy, plastové okná, modernú kúpeľňu so sprchovacím kútom a zrekonštruovanú kuchyňu. Obývacia izba s jedálenskou časťou ponúka dostatok priestoru, hlavná spálňa je vybavená manželskou posteľou a vstavanými skriňami. Menšia miestnosť v súčasnosti slúži ako hosťovská izba, no môže byť využitá aj ako domáca kancelária. Apartmán sa nachádza na najvyššom poschodí dvojpodlažnej budovy. V pešej dostupnosti (cca 5 minút) sa nachádzajú obchody, kaviarne, služby, golfové ihrisko, tenisový klub bowlingová dráha. Vďaka pešiemu mostu je jednoduchý prístup aj na pláž. Väčšie supermarkety sú vzdialené približne 15 minút chôdze a v blízkosti je aj autobusová zastávka. Rezidenčný komplex ponúka nový bazén a krásne upravené spoločné záhrady. Areál je uzavretý a prístupný iba cez zabezpečené vstupy, čo zaručuje pokoj a súkromie. Apartmán je ideálny pre pár, ktorý hľadá pohodlné a štýlové bývanie, prípadne rekreačné zázemie v atraktívnej lokalite. Predáva sa kompletne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena tohto apartmánu je 249 500 €. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s garážou priamo v bytovom dome v lokalite Košice – Dargovských hrdinov - Krosnianska 7. Byt pražského typu má podlahovú plochu 67 m² spolu s loggiou, pivnicou a špajzou je celková využiteľná plocha je 75,5 m². Nachádza sa na 3. poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Byt je po rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený. Výhodou pre nového majiteľa je, že sa môže okamžite nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. V byte ostáva kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nábytok a zariadenie – presný rozsah podľa dohody. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a je po kompletnej rekonštrukcii. Výťah je plne funkčný, pričom rekonštrukcia výťahu je plánovaná na rok 2026, čo ešte viac zvýši komfort bývania. Garáž a parkovanie: Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je garáž priamo v bytovom dome, ktorá sa nachádza hneď pod loggiou bytu. Garáž je vybavená elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, pred garážou je ďalšie parkovacie miesto, vďaka čomu je možné pohodlne parkovať dve vozidlá. Predávame byt spolu s garážou a preferujeme predaj ako jedného celku, nie samostatne. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite Košíc s dobrou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlka, zastávka MHD, zeleň, lesopark a detské ihriská. Lokalita je vhodná pre rodinu s deťmi aj páry, ktoré ocenia komfort parkovania a kompletnú vybavenosť v okolí. Výhody nehnuteľnosti: - 3-izbový byt s garážou priamo v bytovom dome - možnosť parkovania dvoch áut (garáž + miesto pred garážou) - byt po rekonštrukcii, predaj kompletne zariadený - zateplený bytový dom, nová strecha - plánovaná rekonštrukcia výťahu v roku 2026 - príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Cena: Cena nehnuteľnosti vrátane garáže je [249.900,- €].

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt na Štefánikovej ulici v Starom Meste, Košice. Byt má celkovú rozlohu 85,7 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatným WC a skladom. Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi voľnú ruku pri rekonštrukcii podľa vlastného vkusu.Vhodný aj na podnikateľské účely – ideálne pre kancelárie, ateliér alebo obchodné priestory. Lokalita: Byt sa nachádza v tehlovom historickom dome, len pár minút pešo od Hlavnej ulice a centra diania. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, MHD, reštaurácie aj kultúrne zariadenia. KC bytu: 249.900 (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti). V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho vybavením. V prípade doplňujúcich otázok ohľadom ponuky neváhajte kontaktovať makléra. LINK na 3D virtuálnu prehliadku nájdete na tomto odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=cstHCLwixSp Ing. Ľubomír Korijkov KORIJKOV & AGENTS realitná kancelária + 421 917 546 923 korijkov@korijkovagents.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Košiciach, v Starom Meste, na Palackého ulici. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom dome s kamerovým systémom. Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej veľkorysej výmere a dobrej dispozícii sa dá jednoducho upraviť na tri samostatné izby. Do bytu sa vchádza z uzavretého, tichého areálu, ktorý ponúka pocit súkromia a bezpečia. Aktuálne pozostáva zo spálne, obývacej izby, kuchyne so špajzou, kúpeľne s WC a chodby so šatníkom. Celková výmera bytu je 85,5 m² + loggia s rozlohou 3 m². K bytu prislúcha pivnica a je tu aj možnosť odkúpenia samostatnej garáže v uzavretom dvore za 40 000 €. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v dome bez výťahu. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Košiciach. V pešej dostupnosti je Hlavná ulica, mestský park, školy, obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Všetko potrebné máte na dosah ruky, len pár minút chôdze od domova. Cena bytu - 249 990€ - (V prípade vysokého záujmu môže dôjsť k licitácii ceny.) Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jakub Straka - 0944 462 921

Na predaj: 3-izbový byt na Žižkovej ulici, Košice Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii o výmere 68 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí zo 7 v bytovom dome pražského typu. K bytu patrí kumbál na chodbe, pivnica a 6-metrová zasklená loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná plávajúce podlahy nová elektroinštalácia murované jadro kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom samostatná toaleta s bidetovou sprchou znížené sadrokartónové stropy v dennej časti a spoločných priestoroch bytu Kuchyňa: Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, vybavená vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, práčka, elektrická rúra a chladnička s mrazničkou. Kuchyňa je prepojená s obývacou halou, kde je predpríprava na klimatizáciu. Vstupná chodba: Priestranná chodba s praktickou vešiakovou skriňou poskytuje dostatok úložného priestoru a pohodlný vstup do jednotlivých miestností. Popis lokality – Žižkova ulica: Byt sa nachádza na Žižkovej ulici v širšom centre Košíc, v pokojnej a zároveň výborne dostupnej lokalite. V pešej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD a Rastislavova nemocnica. Len pár minút chôdze od bytu je Steel Aréna, ako aj Hlavná ulica a historické centrum mesta, ktoré ponúka kultúrne vyžitie, kaviarne, reštaurácie a služby. Lokalita je tichá a vhodná na prechádzky či rodinný život. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás môžete kontaktovať na čísle 0908 999 669

Katarína Hirjaková a Myra.Košice Vám ponúkajú na predaj pekný 3. izbový byt pražského typu v blízkosti absolútneho centra mesta na Košťovej ul.Byt o výmere 68 m2 ponúka výhľady na 3 svetové strany. Nachádza sa na najvyššom poschodí 7.p./7 upraveného obytného domu. K bytu, ktorý prešiel rekonštrukciou pred 15 rokmi patrí taktiež kumbál pred bytom, pivnica a ďalší priestor v suteréne. Zo 6 m2 zasklenej loggie máte výhľad do slnečného južne orientovaného dvora, z obývačky, v ktorej sa nachádza klimatizácia, a ktorá je prepojená s útulnou, západne orientovanou kuchyňou, zariadenou kuchynskou linkou, elektrospotrebičmi, vrátane práčky. Na chodbe a taktiež v spálni sa nachádza šatníková stena na mieru. V kúpeľni je málo používaná vaňa aj sprchový kút. Toaleta s umývadlom je samostatne, ihneď naproti 2 spálňam, ktoré majú severnú orientáciu na mesto. Okná sú plastové, podlaha plávajúca, v spálňach linoleum, pokryté 4. ročnými kobercami, jadro je murované, bezpečnostné vchodové dvere, nový výťah, zateplený obytný dom, spol.priestory k dispozícií - kočíkareň. V okolí je dobrá občianska vybavenosť: OC Astória -Lidl, OC Cottbus -Klas, škola, škôlka, MHD a ďalšie služby. Byt je ihneď voľný. Nízke mesačné náklady - 159,- € Vypracovanie kúpnych zmlúv právnikom, advokátsku autorizáciu, elektronické podanie návrhu na vklad, finančné sprostredkovanie a ešte viac Vám ponúkame v balíčku služieb ZADARMO! Kontakt: Hirjaková 0905 380 380 Pre viac informácií a viac foto ma prosím kontaktujte mailom na katarina.hirjakova@myrapoint.sk

REZERVOVANÝ - ImpulzReal a Lucia Talianová ponúkajú vo výhradnom zastúpení na predaj moderný 3-izbový byt na sídlisku Terasa, len pár krokov od OC Galéria ________________________________________ Moderný byt po kompletnej novej rekonštrukcii V atraktívnej časti sídliska Terasa vznikol byt, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné materiály a výnimočnú polohu. Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, vymenenými stúpačkami a práve realizovanými balkónmi, čo výrazne zvyšuje celkový komfort aj budúcu hodnotu bývania. ________________________________________ Premyslená dispozícia a nové vybavenie Byt prešiel úplne novou, doposiaľ nepoužívanou rekonštrukciou. Plastové okná s novými žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere a elegantne upravená dispozícia vytvárajú harmonický priestor ideálny pre rodinné aj párové bývanie. Denná časť pôsobí priestranne vďaka prepojeniu obývacej izby s kuchyňou, pričom samotná obývačka s rozmermi 4,5 × 3,27 m ponúka dostatok priestoru na pohodlné zariadenie. Obývačka má vstup na balkón (3,5m2). Kuchyňa je vyrobená na mieru a disponuje vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, indukčnej dosky, elektrickej rúry, digestora, mikrovlnky a umývačky riadu. Dve samostatné spálne s rozmermi 3,45 × 3,4 m a 4,7 × 3,44 m poskytujú flexibilitu – ideálne riešenie pre detskú izbu, pracovňu či hosťovský priestor. ________________________________________ Moderný dizajn a komfort, ktorý pocítite každý deň Luxusná kúpeľňa so sprchovacím kútom s šírkou 1,6 m a stropným sprchovaním pôsobí nadštandardne. Priamo v sprchovacom kúte je zakomponovaná praktická nika na odkladanie kozmetiky. Samostatná toaleta s geberitom, umývadielkom a vkusnou skrinkou so skrytým úložným priestorom odráža dôraz na detail. V chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa s priestorom pre práčku a sušičku, čo zvyšuje praktickosť každodenného používania. Podlahy kombinujú odolnú dlažbu v chodbe a laminát v obytných miestnostiach. V obývačke sa nachádza aj predpríprava na klimatizáciu. Celkovú atmosféru dotvára premyslené LED osvetlenie – svetelný pás nad gaučom, stropné LED riešenia a osvetlenie dopracované v súlade s kuchynským dekorom. Byt je pripojený na optický internet, a to priamo do obývačky aj do chodby. Dizajn celého bytu je jednotný, farebne prepojený naprieč všetkými miestnosťami – od obývačky a kuchyne až po chodbu, kúpeľňu a toaletu. ________________________________________ Vyhľadávaná lokalita Terasa s kompletnou občianskou vybavenosťou Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Košíc, s okamžitým prístupom k službám, obchodom, škole, škôlke, zdravotníckym zariadeniam a športoviskám. OC Galéria máte doslova na dosah ruky. Výborné dopravné napojenie zabezpečujú električky aj autobusy. Lokalita je ideálna pre rodiny, budúcich rodičov či aktívny pár, ktorý hľadá mestský komfort a dostupnosť všetkého potrebného v pešom dosahu. ________________________________________ Kompletný realitný servis – VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU ImpulzReal poskytuje plný servis od úvodného poradenstva až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti. Zabezpečujeme profesionálne právne služby, bezpečné financovanie, hypotekárne poradenstvo a kompletný administratívny proces bez starostí. Byt vám rada osobne predstaví Lucia Talianová, rodinný realitný poradca, certifikovaný NARKS Tel.: 0948 797 013

Štýlové bývanie s výhľadom – 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Jánošíkovej ulici v Košiciach! Hľadáte moderný byt pripravený na nasťahovanie? Tento 3-izbový byt Vás nadchne premyslenou rekonštrukciou, svetlým interiérom a útulnou atmosférou domova. Základné informácie: Typ bytu: 3-izbový Lokalita: Jánošíkova ulica, Košice Výmera: 67 m2 Stav: kompletná rekonštrukcia Dispozícia: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, tretia izba, kúpeľňa + toaleta Loggia: áno (6 m2) Orientácia: V/Z Poschodie: 8. poschodie Výťah: áno Cena: 253 000 EUR Dostupnosť: marec 2026 K bytu prislúcha pivnica (3 m2) a kumbál pri byte (2 m2). Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a pred bytom je bezproblémové parkovanie. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Košíc s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. Perfektné bývanie pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá komfort, štýl a výbornú lokalitu. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – tento byt si zamilujete na prvý pohľad! 0940 625 303 rkcharllyreal@gmail.com Naša realitná kancelária Charlly REAL Vám poskytne kompletný servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a poistenia nehnuteľnosti. Mgr. Lucia Petríková Charlly REAL, Charlly s.r.o.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte s názvom CityZEN Residence. Výmera bytu: 57,25m2 Počet izieb: 2 Balkón: bez balkóna Poschodie: prízemie Plánované dokončenie: 4Q/2027 CityZEN Residence je komorný, elegantný projekt, ktorý spája výhody mesta s pokojom domova. Len 7 bytových jednotiek vytvára výnimočne súkromnú atmosféru - žiadna masová výstavba, ale starostlivo navrhnutý priestor pre život. Projekt vyrastá na Národnej triede 6 v Košiciach, pár minút od centra, s dokonalým napojením na mestskú infraštruktúru. V pešom dosahu sú obchody, školy, parky aj zastávky MHD - všetko, čo robí mestský život pohodlným a živým, no bez zbytočného ruchu. CityZEN Residence prináša kvalitu, pokoj a inteligentné riešenia, ako zelenú strechu, tepelné čerpadlá s vykurovaním a chladením, rekuperáciu, súkromnú zelenú zónu a byty dokončené vo vysokom štandarde. Byty budú dokončené vo vysokom štandarde, ktorého súčasťou sú bezpečnostné dvere, interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, dlažba v kúpelni a WC, vinylová podlaha, hliníkové okná, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie. Cena tohto bytu je 253.620 € s DPH. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 20.000 eur a cena pivničnej kobky je 5.000 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969

Hľadáte štýlové a pohodlné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc? Tento krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Sokolovskej ulici Vás očarí hneď na prvý pohľad. So súhlasom majiteľa Vám ho ponúkame na predaj. Základné informácie: Typ bytu: 3-izbový Lokalita: Sokolovská ulica, Košice Výmera: 64 m2 Stav: kompletne zrekonštruovaný Dispozícia: chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta Loggia: áno Orientácia: V/Z Poschodie: 2. poschodie Výťah: áno Cena: 254 000 € Dostupnosť: k dispozícii od marca 2026 Sídlisko Terasa je vyhľadávaná lokalita, pre jej strategickú polohu a vynikajúcu občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, nemocnica s poliklinikou, zastávky MHD. Sokolovská ulica ponúka kombináciu ticha, zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie. Kontaktujte nás pre obhliadku alebo viac informácií! 0940 625 303 rkcharllyreal@gmail.com Naša realitná kancelária Charlly REAL Vám poskytne kompletný servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a poistenia nehnuteľnosti. Mgr. Lucia Petríková Charlly REAL, Charlly s.r.o.

REZERVOVANÝ !!!! FÉNIX reality ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný 3 izbový byt, ktorý vyniká svojou dispozíciou, veľkými izbami a najžiadanejšou polohou. Disponuje rozlohou 76m2 so šatníkom, loggiou a pivnicou. Nachádza sa na ideálnom 2.poschodí v zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi. Prešiel kompletnou veľmi vkusnou a modernou rekonštrukciou s novými plastovými oknami, kuchynskou linkou na mieru - vstavanými spotrebičmi, vstavanými skriňami, novou elektrinou, omietkami a sadrokartonými podhľadmi, murovaným jadrom. Byt ostáva kompletne zariadený ako je na fotkách až na pár osobných vecí. Nachádza sa v jednej z najžiadanejších lokalít - sídlisko Kuzmányho, ulica Branisková - Staré mesto Košice, len pár minút od centra. V blízkosti, základná škola Laca Novomeského, výborné škôlky, stredná škola Milana R. Štefánika, obchody, zdravotnícke zariadenia, lekárne, MHD, električky, krásny park a ihrisko pre deti. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Dorián Szabó a Century21 Vám exkluzívne ponúkajú Na predaj jedinečný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome s vlastným kotlom, nachádzajúci sa v srdci Košíc – v lokalite Slovenská jednota, len pár krokov od centra mesta, s neoceniteľnou príležitosťou na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Hlavné parametre bytu: Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Dispozícia: dve priestranné izby, kuchyňa s jedálňou a špajzou, kúpelka, toaleta Vykurovanie: vlastný plynový prietokový kotol Výmera bytu: 88 m² + pivnica cca 10 m² Dispozícia: 2+1 s potenciálom prerobenia na moderný 3+kk Podlažie: prvé poschodie - okná od výšky cez 2m Lokalita: Nielenže sa nachádza na skok od historického centra Košíc, ale aj v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, dopravnou dostupnosťou a všetkými potrebnými službami v pešej vzdialenosti. Prečo si tento byt zamilujete? Nezameniteľný potenciál: S možnosťou premeny na 3+kk je ideálny pre tých, ktorí hľadajú flexibilný priestor na bývanie. S jeho priestrannými izbami a vysokými stropmi máte možnosť vytvoriť si domov podľa vašich predstáv. Vhodný aj na investíciu: Byt je možné prenajímať aj bez ďalších investícií. Lokalita blízko centra a široká ponuka služieb ho robí perfektným objektom na prenájom. Investícia, ktorá sa rýchlo zhodnotí! Kvalitný tehlový bytový dom: Tehly zabezpečujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu, čo vám poskytne komfortné a tiché bývanie. Výnimočná poloha: Chcete byť v centre diania, no zároveň mať pokoj a ticho svojho domova? Tento byt je presne to, čo hľadáte. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť – byt s obrovským potenciálom na trhu, ktorý je ideálny na vlastné bývanie alebo ako investícia do prenájmu. Cena: 254.900,- EUR V prípade rychleho jednania možná dohoda na cene. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu! Tento byt je vašou šancou získať nehnuteľnosť, ktorá spĺňa všetky požiadavky na komfortné a moderné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc.

PrimeReal & Finance ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 88 m² na Maurerovej 20 na sídlisku Furča v Košiciach. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8, v zrekonštruovanom bytovom dome so zateplenou a izolovanou strechou, a okrem samotnej obytnej plochy disponuje aj kumbálom pred bytom, pivnicou a loggiou (6m2), ktorá poskytuje dostatok priestoru a krásny výhľad na celé mesto. Celý byt je dispozične veľmi dobre riešený, pôsobí otvorene, pričom poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. V roku 2015 prešiel byt kompletnou, kvalitnou a nadčasovou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené elektrické rozvody, osadené plastové okná, plávajúce podlahy, nová kuchynská linka, znížené sadrokartónové stropy a inštalovaná klimatizácia Samsung. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom aj rohovou vaňou. Obývačka a kuchyňa sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje príjemné svetlo počas celého dňa, zatiaľ čo spálňa a ďalšie izby sú orientované na severovýchod, čo poskytuje pokojné a chladnejšie prostredie na spanie. Byt pôsobí vzdušne a svetlo čo dotvára príjemnú atmosféru. Bytový dom je zateplený, strecha izolovaná. Na jar 2026 je naplánovaná výmena výťahu, modernizácia elektrorozvodov a inštalácia videovrátnika, čo ešte zvýši komfort bývania. Mesačné náklady sú 220 € pre štyri osoby, z čoho 35 € tvorí fond opráv. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – škola, potraviny, služby, zdravotné stredisko, výborné spojenie MHD a množstvo zelene vrátane obľúbeného lesoparku Furča, ideálneho na prechádzky či šport. Základné informácie o byte: Typ bytu: 4-izbový Výmera: 90 m² (vrátane pivnice a umbálu pred bytom) Loggia: s rozlohou 6 m2 s výhľadom na mesto Poschodie: 8/8 Stav: po kompletnej rekonštrukcii (2015) – plastové okná, plávajúce podlahy, klimatizácia Samsung, nová kuchynská linka, znížené sadrokartónové stropy, nové elektrické rozvody Mesačné náklady: cca 220 € pre 4 osoby (z toho 35 € fond opráv) Bytový dom: zateplený, strecha izolovaná, výťah plánovaný na výmenu v 2026, elektrorozvody a videovrátnik plánované na modernizáciu Dispozícia bytu Vstupná chodba – priestranná, poskytuje pohodlný vstup do všetkých častí bytu Spálňa – orientovaná na severovýchod, pokojné prostredie na spanie Dve ďalšie izby – ideálne pre deti, pracovňu alebo hosťovskú izbu Kúpeľňa – sprchový kút aj rohová vaňa Obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou – otvorený priestor so svetlom a pohodlným usporiadaním, výstup na loggiu Kupujúcim ponúkame možnosť využiť služby nášho skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý vám pomôže nájsť najvýhodnejšie financovanie. Zároveň zabezpečíme aj kompletný právny servis a istotu bezpečného priebehu celého prevodu nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi si s vami dohodneme termín a osobne vám byt predstavíme.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v najžiadanejšej lokalite v Košiciach, v Starom Meste, na Kuzmányho ulici. Byt sa nachádza v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom dome. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi šetrí náklady aj čas na ďalšie úpravy. Vďaka svojej veľkorysej výmere a výbornej dispozícii pôsobí veľmi priestranne a dá sa jednoducho prerobiť na 3 samostatné izby. Vstup do bytu je možný priamo z parkoviska situovaného pred domom. Aktuálne pozostáva zo spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, detskej izby, kúpeľne s WC a chodby so šatníkom. Celková výmera bytu je 79 m² + loggia s rozlohou 3 m². K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,5 m². Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v dome s výťahom. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, mestský park, školy, obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Všetko potrebné máte doslova na dosah – len pár minút chôdze od domova. Cena bytu: 254.990 € - (V prípade vysokého záujmu môže dôjsť k licitácii ceny.) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Jakub Straka – 0944 462 921

3 IZBOVÝ BYT UL KEŽMARSKÁ KOŠICE ZÁPAD TERASA Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (r. 2020) na Kežmarskej 10, 6. poschodie. Pražský typ bytu s novými vymurovanými priečkami, zníženými stropmi a bodovými LED svetlami. Nová elektroinštalácia, predpríprava na indukciu a klimatizáciu. Highlights: Bezpečnostné dvere Sherlock. Kvalitná kúpeľňa (Grohe batéria, bidetová spŕška) a bonusový 10l bojler pre prípad odstávky TUV. Kuchynská linka na mieru (Mora spotrebiče). 6-metrová zasklená loggia + vonkajší kumbál pred bytom Orientácia V/Z a skvelé výhľady z 6. poschodia! Pripravený na okamžité bývanie! #BytNaPredaj #Kežmarska #Košice #Rekonštrukcia2020 #RealitnýTrh

Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová Vám exkluzívne predstavujú: *** 3i Terasa, Západ, Michalovská ulica, pražský typ *** *** nová rekonštrukcia bytu + kompletne zrenovovaný bytový dom *** *** v obývačke predpríprava na klimatizáciu *** *** mimoriadne obľúbená mestská časť sídliska Terasa *** *** pokojné, rodinné bývanie *** *** orientácia východ- obývačka s kuchyňou a výstupom na loggiu, západ- spálne *** *** kompletne dokončený, voľný ihneď *** Lokalita: - Košice, Terasa, Západ, Michalovská ulica - pokojná lokalita, izby orientované na pešiu časť so zeleňou - v blízkosti vynikajúca škola Trebišovská - lokalita s rodinnou atmosférou Dispozícia: - 2x nepriechodná spálňa (s možnosťou vytvorenia úložného priestoru) s rozmermi 5,17 x 2,77m a 2,78 x 3,42m - priestranná obývačka (6,65 x 3,22m) prepojená s kuchyňou (2,3 x 3m) a výstupom na 6 metrovú loggiu (5,78 x 1,21m) - kúpeľňa s priestorom pre práčku a sušičku - oddelená toaleta s odsávaním a šikovným úložným priestorom - chodba s dostatkom životného priestoru a veľkou vstavanou skriňou so sedením a vešaním Prevedená rekonštrukcia bytu: - plastové okná so žalúziami, pričom na strane loggie sú kompletne nové, francúzske, so zárukou, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a antracitovými kľučkami - komplet nová vodo, elektroinštalácia s revíznou správou, nové radiátory (vykurovanie centrálne) - nové jadro s kvalitným obkladom, štýlová voľne stojaca vaňa, umývadlo so skrinkou vytvorenou na mieru - oddelená toaleta Geberit - podlaha vyrovnaná nivelizačným poterom s úpravou povrchu vysoko odolným laminátom vo vzhľade dreva - dlažba v chodbe - kuchynská linka do L, so skrinkami až po strop, so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu 60cm, mikrovlnka - optický kábel privedený do obývačky so samostatným otvorom pri vstupe do bytu Byt sa nachádza na 1. poschodí. Pod bytom je byt. Patrí k nemu sklad priamo pri byte. Bytový dom: - zateplený - vymenené stupačky - kompletne zrekonštruovaný interiér a exteriér bytového domu - bytový dom má spoločný priestor pre bicykle a kočiare, samotný byt má skladový priestor na poschodí Zhrnutie: Kompletne a kvalitne zrekonštruovaný byt, pripravený pre 1. vlastníka. Vynikajúca, pokojná lokalita, ideálna na bývanie. Krásne pohľady z okien. Bezproblémoví susedia. Kompletne zrenovovaný bytový dom. Bývanie, v ktorom budete spokojní. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Lucia Talianová +421948797013, talianova@impulzreal.sk (rodinný realitný maklér certifikovaný NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

GH Real ponúka na predaj priestranný a svetlý kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt pražského typu s výmerou 70 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome na Braniskovej ulici, ktorá patrí medzi najžiadanejšie lokality mesta. Základné informácie: - výmera: 70 m² - poschodie: 4 / 8 - typ bytu: pražský typ - loggia s výhľadom do tichého okolia - 3 nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou + oddelené WC - k bytu prislúcha aj kumbál pred bytom - orientácia bytu zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa Lokalita – Branisková ulica, Staré Mesto Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Košiciach. Branisková ulica ponúka dokonalé prepojenie pokojného bývania s výhodami centra mesta: - pešia dostupnosť do historického centra, Auparku či na Hlavnú ulicu, - v bezprostrednej blízkosti sa nachádza park, školy, škôlky, športoviská, obchody a služby, - výborná dopravná dostupnosť – zastávky MHD len pár krokov od domu, - lokalita je známa svojou bezpečnosťou a kvalitnou infraštruktúrou, čo ju robí ideálnou pre rodiny aj aktívnych ľudí. Byt: - byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou (podlahy, jadro, kuchyňa, okná), - kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi, - kompletne nová elektrina, - kvalitné bezpečnostné dvere Sherlock, - variabilná dispozícia s možnosťou ďalších zmien, - super stav, pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom - kompletne zrekonštruovaný (zateplená fasáda, nová strecha, modernizované spoločné priestory a výťah), - čistý, udržiavaný a pokojný vchod Výhody bytu: - atraktívna lokalita v Starom Meste, - priestrannosť a variabilita pražského typu, - loggia + kumbál pred bytom, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - okamžite obývateľný byt bez nutnosti ďalších investícií, Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre Košíc, ale aj pre investorov, ktorí ocenia vysoký dopyt po prenájmoch v tejto oblasti.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v 13 podlažnom panelovom bytovom dome na Tyršovom nábreží. Bytový dom je zateplený, má dva výťahy – osobný a nákladný a má priestranné chodby. Byt sa nachádza vo vynikajúcej a žiadanej lokalite so skvelou, pešou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 10. poschodí a má dve samostatné loggie (z kuchyne a z obývačky), čo ponúka skvelý výhľad na mesto a na mlynský náhon. Byt je orientovaný smerom na východ a sever. V rámci kompletnej rekonštrukcie boli menené rozvody elektriny a vody, nová kúpeľňa a WC so sanitou, vymenené podlahy a dlažba, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením. V byte sú plastové okná s novými žalúziami. Nová kuchynská linka má zabudované spotrebiče vrátane indukčnej varnej dosky, vstavanej chladničky, umývačky riadu, teplovzdušnej rúry na pečenie, digestor s vývodom do stúpačky. Byt má dve samostatné klimatizačné jednotky, ktoré v lete zabezpečia vychladenie celého bytu, v dvoch zónach. Klimatizačné jednotky majú odvod kondenzátu riešený do stúpačiek. Dispozícia bytu s podlahovou plochou 72 m2 pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, dvoch izieb (detská izba, spálňa), obývačky a samostatnej kuchyne, samostatného WC, kúpeľne a dvoch priestranných loggií o rozlohe 8m2. K bytu patrí pivnica s uzavretými kovovými dverami. V byte sú momentálne spoľahliví nájomníci - dve zahraničné študentky veteriny so zmluvou uzatvorenou do augusta 2026. Mesačný nájom je 980 EUR Zhrnutie: • Typ ponuky: Predaj • Nehnuteľnosť: 3-izbový byt • Okres: Košice – staré mesto • Ulica: Tyršovo nábrežie • Celková plocha: 64 m2 + 8 m2 loggie • Podlažie: 10. NP • Balkón/lodžia: áno, 2x • Pivnica: Áno • Výťah: Áno, 2x • Konštrukcia domu: Panelová • Novostavba: Nie • Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia • Zateplenie domu: Áno • Vykurovanie: Ústredné kúrenie • Možný HÚ: Áno Nie som RK. RK volať iba s klientom.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte s názvom CityZEN Residence. Výmera bytu: 58,40 m2 Počet izieb: 2 Balkón: bez balkóna Poschodie: 1. poschodie Plánované dokončenie: 4Q/2027 CityZEN Residence je komorný, elegantný projekt, ktorý spája výhody mesta s pokojom domova. Len 7 bytových jednotiek vytvára výnimočne súkromnú atmosféru - žiadna masová výstavba, ale starostlivo navrhnutý priestor pre život. Projekt vyrastá na Národnej triede 6 v Košiciach, pár minút od centra, s dokonalým napojením na mestskú infraštruktúru. V pešom dosahu sú obchody, školy, parky aj zastávky MHD - všetko, čo robí mestský život pohodlným a živým, no bez zbytočného ruchu. CityZEN Residence prináša kvalitu, pokoj a inteligentné riešenia, ako zelenú strechu, tepelné čerpadlá s vykurovaním a chladením, rekuperáciu, súkromnú zelenú zónu a byty dokončené vo vysokom štandarde. Byty budú dokončené vo vysokom štandarde, ktorého súčasťou sú bezpečnostné dvere, interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, dlažba v kúpelni a WC, vinylová podlaha, hliníkové okná, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie. Cena tohto bytu je 258.490 € s DPH. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 20.000 eur a cena pivničnej kobky je 5.000 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969

Pokiaľ hľadáte plnohodnotný 4 izb. byt v centre Košíc, pozrite si našu ponuku. Na predaj ponúkam 4 izb. byt v vyhľadávanej lokalite Kuzmányho sídliska. Členenie: predsieň, kuchyňa, obývacia izba, 3 izby, kúpeľňa, WC, loggia, pivnica. Vybavenie: plastové okná, murované jasdro, výmena stúpacích rozvodov, kuchynská linka na mieru s vstavanými spotrebičmi, vstavaný nábytok v predsieni a izbe. Bytový dom je obnovený s novým výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou. Výmera bytu 78,5 m2 + loggia 3,5 m2. Orientácia bytu je Z-V. Byt sa nachádza na 1. poschodí / pod bytom je byt / V prípade ak vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Tento kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na Šafárikovej triede na Terase ponúka so svojou štedrou výmerou 86,23 m² dostatok priestoru, plne vybavený interiér a komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Nachádza na 1. poschodí (pod bytom na prízemí je ďalší byt). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - zmenená dispozícia - murované jadro s priestrannou kúpeľňou a samostatným WC s umývadlom - vymenené rozvody (elektrina, voda) - interiérové dvere - laminátová podlaha (12 mm) - plastové okná - bezpečnostné dvere - zasklená loggia (3,51 m²) - murovaná pivnica (4 m²). Byt sa predáva vybavený nábytkom a spotrebičmi podľa fotodokumentácie – vrátane TV, práčky a sušičky. Je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. Výrazným bonusom je dôkladne zrekonštruovaný bytový dom – moderný, čistý a bezpečný. V rámci obnovy v r. 2024 bolo realizované: - nové zateplenie - nová strecha - moderný výťah - zrekonštruované vnútorné priestory - kamerový systém - bezpečné prostredie - videovrátnik - okrasná predzáhradka. Lokalita: Terasa – s úplnou občianskou vybavenosťou (obchody, školy, úrady, zdravotnícke zariadenia, MHD). Cena: 259 300 € Byt je kúpou voľný – pripravený na okamžité nasťahovanie. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestor, komfort a kvalitu bývania ako v novostavbe, no bez zbytočných kompromisov.

Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka Precíznosť, kvalita a skvelá lokalita. To sú prívlastky ktoré definujú bývanie v byte na Humenskej ulici v Košiciach. Tento kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt na Sídlisku Terasa je pripravený poskytnúť nový štandard mestského bývania pre rodiny – moderný interiér, výborná dispozícia a lokalita, ktorú Košičania právom považujú za jednu z najkvalitnejších pre život. Ak aj vy túžite bývať s rodinou v modernom novorekonštruovanom byte v časti Košíc so skvelou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, máme pre Vás jedinečnú ponuku kompletne novorekonštruovaného 4 izbového bytu v obľúbenej lokalite Košice - Západ, ul. Humenská. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Úžitková plocha bytu: 72m2 + 2x loggia Poschodie: Ideálne 6. poschodie, nový výťah Pokojná, bezpečná a tichá ulica Byt je prakticky dispozične riešený Zateplený bytový dom Byt je bez tiarch, kúpou voľný Orientácia: J/V Byt prešiel KOMPLETNOU kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala - výmenu plastových okien, nové plávajúce podlahy,bezpečnostné dvere, nové bezfalcové interiérové dvere, kuchynská linka na mieru, priestranná moderná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku,sadrokartonové stropy, rozvody vody, odpadu a elektriny, vstavané spotrebiče, závesy na mieru. LOKALITA Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej tichej a bezpečnej lokalite vhodnej na bývanie pre rodinu s deťmi. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchod, škola, škôlka, detské ihrisko prístupné pre verejnosť, zastávka MHD,výborná dostupnosť do centra mesta, nemocnica, lekáreň,obchodné centrum,reštaurácie,kaviarňe. CENA Cena 4 izbového bytu je 259.990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

Ponúkam Vám na predaj priestranný 3-izbový byt s nádhernými panoramatickými výhľadmi v centre mesta - na ulici Kuzmányho v Košiciach. Video k ponuke si pozrite tu: https://www.youtube.com/watch?v=HnYi6ukheUs Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12tich, v bytovom dome s 2 výťahmi, a je orientovaný na západ. Byt je v stave staršej rekonštrukcie, čiže je udržiavaný a obyvateľný pre ďalších nájomcov, alebo pripravený na novú rekonštrukciu a vytvorenie nového domova so skvelými výhľadmi v perfektnej lokalite centra mesta. Pozostáva z chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou, večšej komory, kúpelne a samostatného wc, a ďalších 2 izieb, z jednej je východ na zasklenú loggiu. Izby sú neprechodné. Výhody nehnuteľnosti: - skvelá poloha - len pár minút chôdze do centra mesta - nádherný panoramatický výhľad na celé mesto - nad bytom sa nachádza ďalší byt - je orientovaný na západ, teda veľmi svetlý - rozloha takmer 80 m2 a komora zaručuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie Ak chcete vedieť viac, kontaktujte ma tu: KONTAKT: Zdenka Vavreková www.realify.sk mobil: 0910 984 460 INSTAGRAM: zdenka_vasamaklerka FB: Zdenka Vavreková - maklérka pre Vás YOUTUBE: Zdenka Kažimirová realitná maklérka

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 307: 3-izbový byt o výmere 68,47 m2 s veľkým balkónom 18,00 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Chcete bývať pár minút od centra a školu pre deti riešiť bez stresu? Z Kuzmányho je na skok všade. Na Karpatskej 3 ponúkame na predaj 3-izbový byt s podlahou 70 m² + 3 m² loggia, po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii. Byt je na 6./12 poschodí – príjemne svetlý, orientovaný na východ a juh, s peknými výhľadmi. Všetko nájdete v pešej dostupnosti: Centrum mesta cca 5 min, školy, krúžky, obchody, reštaurácia a iné Prečo práve tento byt? - Rodinná dispozícia: veľká kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl + priestranná obývačka s výstupom na loggiu + 2 samostatné spálne + kúpeľňa, samostatné WC a šatník/komora. - Kvalitná rekonštrukcia: nové rozvody elektriny, vody a odpadu, murované jadro, znížené stropy so stropnými svietidlami. - Materiály a štandard: podlahy vinyl kompozit v celom byte, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, klimatizácia. - Plne vybavená kuchyňa: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. - Lokalita, ktorá šetrí čas: centrum, školy, krúžky, obchody, reštaurácie a MHD v pešej dostupnosti.. Dispozícia: Vstupná chodba so vstupmi do miestností • priestranná obývačka s výstupom na loggiu 3 m² • veľkorysá kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl • 2 nepriechodné spálne • šatník/komora v byte • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC. Bytový dom: Kompletne zateplený a zrekonštruovaný dom, 2 nové výťahy (osobný a nákladný), kamerový systém vo vchode, vymenené stúpacie rozvody. Parkovanie: - Rezidentské v okolí domu + možnosť krátkodobého státia pri vchode. Lokalita a občianska vybavenosť: - Hlavná ulica cca 5 min pešo, Cassovar, Fajne potraviny, Fresh plus, ambulancie, gastro, zastávka MHD, pošta - Školy v dosahu: ZŠ Nám. L. Novomeského 2, ZŠ Park Angelinum 8; gymnáziá Poštová 9 a Šrobárova 1 v centre. Park Angelinum a ihriská v pešej dostupnosti. Cena a financovanie: 262.000 €. Možné financovať hypotekárnym úverom – pomôžeme s výberom riešenia. Byt je bez tiarch. Pre koho je byt ideálny Pre rodiny, ktoré chcú tri plnohodnotné izby, perfektnú dostupnosť škôl a služieb, Zároveň je tento byt aj rozumná voľba pre investorov – skvelá poloha v Starom Meste drží hodnotu aj vysoký dopyt. Kontakt: Ján Ovák, RSc. – vedúci kancelárie INFOREAL Tel.: 0917 838 032 E-mail: ovak@inforeal.sk INFOREAL – realitná spoločnosť, Vodná 3, 040 01 Košice www.INFOREAL.sk www.JanOvak.sk

Realitná kancelária Tvoje bývanie Vám ponúka na predaj slnečný 3-izbový tehlový byt vo vyhľadávanej lokalite na Krivej ulici v Košiciach, v blízkosti OC Aupark pešo do centra mesta. Jedná sa o zrekonštruovaný bytový dom.<br> Byt o užitkovej ploche 84,81m2, pivnica 8 m2, loggia 2,20 m2 sa nachádza na 2./4 poschodí, je orientovaný na ZSV obklopený parkovou zeleňou a detským ihriskom vo dvore. Byt je v osobnom vlastníctve, po rekonštrukcii v r.2016 a v r.2005 /kuchyňa a kupelňa/. Byt pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, kúpelne, samostatného WC /možnosť spojiť s kúpelňou/, komory v byte, lódžie a pivnice. Byt má vymenené plastové okná, vchodové dvere, murované jadro, vymenená podlaha, drevené parkety, kotol, vymenené elektrické rozvody /kuchyňa/ a ističe. Byt je v obývateľnom stave, možnosť zmeny dispozičného riešenia bytu, Byt má veľmi dobrú polohu, s možnosťou rezidenčného parkovania na ulici. Byt nemá energetický certifikát. Mesačné náklady na bývani pre 4 osoby vrátane energií: cca 220,- Eur + internet /ANTIK/. Byt je voľný po dohode. Pri rýchlom jednananí dohoda na cene možná. Okolie poskytuje výbornú občiansku vybavenosť (MHD, školy, škôlky, poliklinika, obchodné centrá).<br> V realitnej kancelárii TVOJE BÝVANIE s.r.o. máte všetko pod jednou strechou (predaj, prenájom, kúpu nehnuteľností, vyriešenie Stavebného povolenia až po výstavbu domu, vybavenie Hypotéky - špecialistami na hypotéky s 25 ročnými skúsenosťami, poistenie domu, vinkuláciu pre banku) Poskytujeme právne služby zdarma (vyhotovíme kúpne zmluvy o predaji nehnuteľnosti, návrh na vklad na kataster).

REZERVOVANÉ - Spoločnosť ImpulzReal a Lucia Talianová ponúkajú na predaj: *** dokonalý dizajnový byt, Košice, Juh, Lomonosovova *** *** Stará nemocnica 5 minút pešo *** *** nádherný výhľad z loggie na mesto *** *** kompletne zrekonštruovaný a zariadený *** *** pripravený ihneď k nasťahovaniu *** *** 71m2 + 6 metrová zasklená loggia, sklad na poschodí, pivnica *** *** ideálne 3. poschodie, bezbariérový prístup *** *** klimatizácia, drevené podlahy, vstavané skrine, ostrovček v kuchyni *** *** priama orientácia východ/ západ *** *** bytový dom po kompletnej rekonštrukcii *** Lokalita: - Košice, mestská časť Juh, Lomonosovova ulica - v bezprostrednej blízkosti nové detské ihrisko, škôlky, školy Dispozícia bytu: - moderná dispozícia s veľkorysým komunikačným denným priestorom (priestranná obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na 6 metrovú loggiu) - 2x nepriechodná spálňa - samostatná kúpeľňa - samostatná toaleta - byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí zo 7 - patrí k nemu sklad na poschodí a pivnica na prízemí Prevedená rekonštrukcia v byte: - plastové okná, vymenená vodo a elektroinštalácia, bezpečnostné dvere, optika - murované jadro a toaleta (vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou na mieru, šikovný skrytý dodatočný úložný priestor, práčka, toaleta geberit, umývadielko) - masívne drevené podlahy (kuchyňa, obývačka - izby príjemný koberec - kuchynská linka na mieru s ostrovčekom a raňajkovým sedením, so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, komínový digestor, mikrovlnka, umývačka riadu 60cm) - 2x vstavaná skriňa v oboch izbách Byt sa predáva kompletne zariadený: - obývačka: gauč v tvare "L" od Phase, konferenčný stolík, obývačková zostava nábytku, TV, - kuchyňa: jedálenský stôl + 4 stoličky - spálňa: vstavaná skriňa (kombinácia masív, sklo), skrinka z masívu na periny, manželská posteľ, matrace, kreslo - detská izba: manželská posteľ, vstavaná skriňa - vstupná chodba: vstavaná skriňa s botníkom a vešaním Bytový dom: - zateplený, vymenené stupačky, nová vstupná brána, vstup na čip - kamerový systém, nový výťah vrátane kabíny, dlažba v celom BD Zhrnutie: Nádherný, dizajnový byt. Po kompletnej rekonštrukcii. Predáva sa vrátane kompletného zariadenia. Ihneď pripravený k nasťahovaniu. Vynikajúca lokalita. Byt, ktorý si zamilujete na prvý pohľad. Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra (certifikovaného NARKS): Lucia Talianová, 0948797013 "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"