Byty, Košice - lacné

GH Realitná kancelária ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 1,5-izbový byt na Palárikovej ulici v Košiciach. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Rozloha: 36 m² • Loggia: 3 m² • Poschodie: 13/13 • Prenajíma sa plne zariadený (ako na fotkách) • Klimatizácia • Ihneď voľný Cena prenájmu: 750 € mesačne vrátane energií a internetu. Depozit: 1500 € (platí sa pri podpise nájomnej zmluvy). Preferencie: Bez domácich zvierat a detí. Lokalita: • Palárikova ulica patrí medzi veľmi obľúbené a vyhľadávané lokality v Košiciach. • V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská a športoviská. • Výborná dostupnosť do centra mesta. • Zastávky MHD sú len pár minút chôdze od bytového domu. • V okolí je množstvo zelene a parkov pre oddych a šport. • Bezproblémové parkovanie v okolí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 944 209 770. GH Real Estate is pleased to offer for rent this fully renovated and modernly furnished 1.5-bedroom apartment located on Palárikova Street in Košice. WHAT YOU MIGHT BE INTERESTED IN: Floor area: 36 m² Loggia: 3 m² Floor: 13th out of 13 Fully furnished (as shown in the photos) – just move in Air conditioning Available immediately Monthly rent: €750, including utilities and internet. Security deposit: €1,500 (payable upon signing the lease agreement). Preferences: No pets and no children. LOCATION: Palárikova Street is one of the most popular and sought-after residential areas in Košice. Grocery stores, schools, kindergartens, healthcare facilities, and sports amenities are all within close proximity. Excellent access to the city centre. Public transport stops are only a few minutes' walk from the apartment building. The area offers plenty of green spaces and parks for relaxation and outdoor activities. Hassle-free parking is available nearby. If you are interested in arranging a viewing or would like more information, please do not hesitate to contact me at +421 944 209 770.

MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt na Tatranskej ulici v Košiciach, ktorý zaujme modernou rekonštrukciou, dvoma balkónmi a nádhernými panoramatickými výhľadmi až na Kalváriu. Byt s výmerou 53 m² sa nachádza na 7. poschodí, čo zaručuje jedinečné výhľady. Dispozícia ponúka prakticky riešený priestor s priestrannou obývacou izbou s kuchyňou, samostatnou spálňou, kúpeľňou, WC a dvoma balkónmi, ktoré vytvárajú ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Hlavné výhody: * 53 m² * 2-izbový byt * kompletná rekonštrukcia * 7. poschodie zo 7 * 2 balkóny * príprava na klimatizáciu * krásne výhľady až na Kalváriu * svetlý a vzdušný interiér * výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Ak hľadáte moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výnimočnými výhľadmi a bez nutnosti ďalších investícií, tento byt je skvelou voľbou. Bc. Jana Staňová +421 907 940 010

GH Real ponúka na prenájom moderný, svetlý 1-izbový byt s loggiou v atraktívnej lokalite. Byt sa nachádza na Kysuckej ulici č. 16, len pár krokov od Novej nemocnice, na 12. poschodí bytového domu. Je kompletne zariadený, klimatizovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie bytu • orientácia na východ – dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa, • samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, • oddelené WC, • vstavaný nábytok s množstvom úložného priestoru, • klimatizácia pre maximálny komfort, • výmera: 24 m² (byt 21 m² + loggia 3 m²), • nachádza sa na 12. poschodí. Výhody bytového domu • recepcia k dispozícii 24/7, • moderné spoločné priestory – knižnica a oddychová zóna, • príjemné vnútorné átrium so sedením, • tri výťahy, • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Cena a podmienky • nájomné vrátane energií a optického internetu: 650 € / mesiac, • depozit vo výške 1 000 €. Byt je voľný ihneď a ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie vo výbornej lokalite. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- GH Real offers for rent a modern and bright studio apartment with a loggia in a great location. The apartment is situated on Kysucká Street No. 16, just a few steps from the New Hospital, on the 12th floor of a residential building. It is fully furnished, air-conditioned, and ready for immediate move-in. Apartment layout and features • east-facing orientation with plenty of natural daylight throughout the day, • separate bathroom with a shower, • separate toilet, • built-in furniture with plenty of storage space, • air conditioning for maximum comfort, • total area: 24 m² (apartment 21 m² + loggia 3 m²), • located on the 12th floor. Building amenities • 24/7 reception service, • modern shared spaces – library and relaxation area, • inner courtyard with seating area, • three elevators, • full civic amenities nearby. Price and conditions • rent including utilities and fiber-optic internet: €650 / month, • security deposit: €1,000. The apartment is available immediately and is ideal for a single professional or a couple looking for comfortable living in a convenient location.

GH Real ponúka na predaj nadštandardný staromestský 1-izbový tehlový byt s vysokými stropmi na Bajzovej. Byt s výmerou 58,26 m² prešiel staršou rekonštrukciou, počas ktorej bola kompletne vymenená elektroinštalácia, zrealizované nové stierky a stropy. Zachoval si pritom svoj autentický staromestský charakter, ktorý dopĺňajú vysoké stropy a nadčasová atmosféra. Byt ponúka množstvo úložného priestoru, orientáciu na dve svetové strany a vlastné vykurovanie s novým plynovým kotlom, vďaka čomu má nízke mesačné náklady. Veľkým benefitom je aj možnosť jednoduchej prestavby na priestranný 2-izbový byt. K bytu patrí pivnica a podiel na pozemku v uzatvorenom vnútrobloku bytového domu s elektrickou bránou, kde je možnosť parkovať. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: - Nadštandardný staromestský tehlový byt s vysokými stropmi. - Možnosť prestavby na priestranný 2-izbový byt. - Kompletná výmena elektroinštalácie, nové stierky a stropy. - Vlastný plynový kotol – nízke mesačné náklady. - Množstvo úložného priestoru. - Orientácia na dve svetové strany. - Uzatvorený vnútroblok s elektrickou bránou. - Vyhradené parkovacie miesto vo dvore. ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha bytu: 58,26 m² • Pivnica: 6,90 m² • Celková výmera: 65,16 m² • Poschodie: 3/5 • Tehlový bytový dom • Vysoké stropy • Vlastný plynový kotol • Podiel na spoločnom dvore s parkovacím miestom • Medzi fotografiami sú priložené pôdorysy aktuálnej aj navrhovanej dispozície. ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s uzatvoreným vnútroblokom. Každému bytu patrí jedno parkovacie miesto a vstup do dvora je zabezpečený elektrickou bránou. LOKALITA: Bajzova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Košíc. Len pár minút chôdze sa nachádza OC Aupark, mestská plaváreň, historické centrum mesta, obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti centra. TIP MAKLÉRA: Ak hľadáte byt s charakterom, vysokými stropmi, vlastným parkovaním a potenciálom do budúcna, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Možnosť prestavby na plnohodnotný 2-izbový byt z nej robí atraktívne bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 907 425 613.

Hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu s potenciálom rastu len pár minút od centra mesta? MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj 1-izbový byt v developerskom projekte ANICKA RESIDENCES NA Vodárenskej ulici č. 4 v atraktívnej lokalite v blízkosti Park Anička – jednej z najvyhľadávanejších oddychových zón. Základné parametre: Výmera: 20,10 m² Stav: štandard (bez kuchynskej linky – možnosť dotvoriť podľa vlastných predstáv) Dokončenie: 02/2027 Prečo práve tento byt? Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a moderný mestský život. Bude odovzdaný v kvalitnom štandarde – podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom – stačí dokončiť kuchyňu, zariadiť a bývať alebo okamžite prenajímať. Dispozícia: obývačka s kuchynským kútom kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Lokalita, ktorá predáva sama: Bezprostredná blízkosť Park Anička ponúka ideálne miesto na oddych, šport aj voľný čas. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti je MHD, Hypermarket Tesco, potraviny Fresh, Billa, DM Drogéria. Hlavné benefity: novostavba v rozvíjajúcej sa oblasti nízke mesačné náklady vysoký dopyt po malometrážnych bytoch V blízkosti je veterinárna fakulta a Technická univerzita čo dodáva tomuto projektu veľký investičný potenciál na ďalší prenájom. Byt týchto parametrov je možné prenajať za 550-600€/mesiac Cena tohto bytu je 114.900,- EUR. V projekte sa nachádzajú aj 1-2 izbové byty. Kontaktujte nás ohľadom ďalších detailov a podmienkach financovania. Branislav Čuri: 0918 783 223

Bývanie priamo v centre, kde máte všetko na dosah a zároveň komfort parkovania. Tento priestranný 2-izbový byt o výmere 74 m² na Mlynskej ulici ponúka kombináciu polohy, priestoru a pohodlia, ktorú v centre nájdete len zriedka. Prečo vás tento byt zaujme: veľkorysá výmera 74 m² – vzdušný priestor a pohodlné bývanie centrum mesta – kaviarne, reštaurácie, služby aj kultúra pár krokov od domu možnosť parkovania vo dvore na vlastnom parkovacom mieste – veľká výhoda v centre ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať štýlovo a mať všetko poruke Byt ponúka príjemnú atmosféru mestského bývania a dostatok priestoru na komfortný každodenný život aj prácu z domu. Cena prenájmu: 900 € / mesiac Médiá: 120 € / mesiac Parkovacie miesto: 130€ / mesiac Depozit: 2 mesačný nájom Ak hľadáte bývanie, kde sa spája skvelá lokalita, pohodlie a praktickosť, tento byt stojí za obhliadku. Rada vám byt ukážem: 0917 623 834 Monika Zelenayová

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový mezonetový byt s balkónom v Rezidencii Moyzesova. Rezidencii Moyzesova je projekt výnimočného mestského bývania, ktorý vznikol rekonštrukciou historickej neorenesančnej budovy v samotnom srdci Košíc. Táto stavba prešla citlivou obnovou, vďaka ktorej sa zachoval jej historický charakter a zároveň vzniklo moderné, nadčasové bývanie spĺňajúce najvyššie nároky na komfort. Je miestom, kde sa harmonicky spája história s nadštandardným prevedením. Pôvodné architektonické prvky dopĺňajú moderné technológie, kvalitné materiály a premyslené riešenia, ktoré vytvárajú jedinečný priestor na bývanie v centre mesta. Ak hľadáte výnimočnú adresu s neopakovateľnou atmosférou, Rezidencia Moyzesova ponúka ideálnu kombináciu historického dedičstva, prestíže a moderného životného štýlu. Každý byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: - drevené podlahy, - interiérové dvere, - dlažby a kompletnú sanitu, - vypínače a elektrické zásuvky, - sádrové omietky s nástrekom Airless, - prípravu na klimatizáciu, - drevené okná s izolačným trojsklom, - predprípravu na zabezpečovací systém, - inteligentný videovrátnik, - prípravu na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, - inteligentné samoregulačné podlahové infra vykurovanie. Tento 2-izbový byt s balkónom orientovaným na severovýchod disponuje obývačkou s kuchyňou, samostatným WC a spálňou s kúpeľňou + WC. Viac o projekte si môžete pozrieť na https://rezidenciamoyzesova.sk Byt č. 2.01 Bc. Jana Staňová - realitný maklér +421 907 940 010

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj dvojizbový byt na Husárskej ulici v Košiciach, ktorý je ideálnou voľbou ako investícia, ale aj na komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí v menšom bytovom dome s iba piatimi bytmi, čo zaručuje pokojné a súkromné bývanie. Má 43 m2. Dom je tehlový a prešiel kvalitnou rekonštrukciou v roku 2018. K bytu prislúcha pozemok v spoluvlastníctve pred budovou a taktiež záhrada za domom o výmere 545m2, ktorej súčasťou je aj vinná pivnica a jazierko, čo poskytuje výborný priestor na oddych, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v okolí sa nachádza množstvo obchodov, prevádzok a kaviarní. Výborná dostupnosť MHD a blízkosť zimného štadióna sú veľkým benefitom. Do centra Košíc sa dostanete pešo za približne 5 minút. Výhody: -tehlový byt po rekonštrukcii 43 m2 - menší bytový dom (len 5 bytov) - v spoluvlastníctve pozemok + záhrada 545 m2 - výborná lokalita Vhodné na bývanie aj investíciu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Bc. Jana Staňová - realitný maklér Kontakt: +421 907 940 010

Realitná kancelária MELIOR REALITY by Braňo Čuri ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt na Narcisovej ulici v Košiciach. Byt ponúka komfortné bývanie v obľúbenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba 2 samostatné izby plne vybavená kuchyňa kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom samostatné WC balkón vyhradené parkovacie miesto možnosť okamžitého nasťahovania Výhody bývania: pokojná a vyhľadávaná lokalita výborná dostupnosť do centra Košíc zastávky MHD v pešej dostupnosti základná škola, materská škola a ZUŠ v pešej dostupnosti blízkosť obchodov, supermarketov a služieb množstvo zelene a možností na oddych či športové aktivity Tento byt ponúka príjemné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a komfortu v jednej z obľúbených častí Košíc. Cena nájmu: 1 000 € / mesiac Požadovaný depozit: 2-mesačný nájom Kontakt: Sarah Viktória Pápayová +421 915 383 314

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka na predaj: Adresa: Námestie kozmonautov, sídlisko Nad Jazerom, 6. NP s lódžiou Ponúkame na predaj technicky zhodnotený tzv. čiastočná rekonštrukcia, 3-izbový byt v žiadanej a tichej lokalite na Námestí kozmonautov (sídlisko Nad jazerom). Pražský typ bytu s kumbálom a s pivnicou. Byt sa nachádza na ideálnom 6. NP (z celkovo 8), čo zabezpečuje dostatok súkromia, svetla a príjemný výhľad. Základné parametre a technický stav Úžitková plocha bytu: 55 m2 Byt prešiel postupnou, dôkladnou modernizáciou (fázy 2014 a 2021), pričom dôraz bol kladený na bezpečnosť a kvalitu infraštruktúry: * Kompletná elektroinštalácia: Moderné rozvody v celom byte. * Plastové okná * Nové inžinierske siete: Vymenené stúpačky a úplne nové rozvody plynu. * Revitalizácia bytového domu (2023): Čerstvé zateplenie a osadený úplne nový výťah. Ekonomika bývania Celkové mesačné náklady sú nastavené veľmi efektívne na 250 €, čo zahŕňa: * Správca: 205 € * Elektrina: 30 € * Plyn: 15 € Príslušenstvo a benefity * Pivnica: K bytu patrí plechová pivnica s plochou 2,64 m² (2,20×1,20 m). * Kočikáreň: Praktický spoločný priestor hneď pri vstupe do domu (pri schránkach). * Lokalita: Námestie kozmonautov patrí k obľúbeným častiam Jazera vďaka dostupnosti rekreácie, služieb a výbornej logistike. Byt sa predáva nezariadený a je ihneď k dispozícii. Cena: 184 990 € (Vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti) Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť v zrekonštruovanom dome bez nutnosti ďalších zásadných investícií do rozvodov či spoločných častí. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. Rád vás prevediem vaším novým domovom na Jazere.

GH Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 70 m² na obľúbenej Ružovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár hľadajúci väčší priestor alebo investora, ktorý vidí potenciál tam, kde ho iní prehliadnu. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je jeho dispozícia a veľkorysá výmera, vďaka ktorým je možné byt pri rekonštrukcii upraviť na moderný 4-izbový byt s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Súčasťou bytu je zasklená loggia, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych a zároveň zvyšuje komfort bývania počas celého roka. Vizualizácie v inzeráte ukazujú jednu z možností, ako môže byt po rekonštrukcii vyzerať. Moderná dispozícia so vzdušnou dennou časťou, dostatkom úložného priestoru a samostatnými izbami dokáže naplno využiť potenciál tejto nehnuteľnosti. Ružová ulica patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej vzdialenosti nájdete školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, lekárne, detské ihriská aj zastávky MHD. Okolie ponúka množstvo zelene a príjemné prostredie na každodenné prechádzky či voľnočasové aktivity. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené len niekoľko minút. Lokalita je obľúbená najmä medzi rodinami, pretože spája pokojné bývanie s komfortom mestského života. Výhody nehnuteľnosti - výmera 70 m² - možnosť prerobenia na 4-izbový byt - poschodie z 8 - zasklená loggia - byt v pôvodnom stave - kompletne zrekonštruovaný bytový dom - výborná občianska vybavenosť - vyhľadávaná lokalita - ideálny na bývanie aj investíciu Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

Ponúkame na prenájom elegantný a moderne zariadený 2-izbový byt v lukratívnej lokalite centra mesta Košice – Štefánikova ulica. Byt zaujme nadčasovým interiérom, kvalitným prevedením a dôrazom na komfort bývania. Lokalita: Štefánikova ulica, Košice – centrum mesta Cena: 850 €/mesiac vrátane energií, TV a internetu Súkromné parkovanie pri bytovom dome Voľný ihneď Byt disponuje moderným a exkluzívnym interiérom s masívnym nábytkom vyrobeným na mieru. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečí maximálny komfort počas celého roka. Súčasťou vybavenia sú vstavané spotrebiče: ✔ umývačka riadu ✔ mikrovlnná rúra ✔ práčka ✔ kompletné moderné zariadenie Veľkým benefitom je aj priestranný balkón o výmere 6 m², ideálny na rannú kávu či večerný oddych. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá štýlové bývanie v centre mesta s vysokým štandardom a okamžitou dostupnosťou. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať 0907 173 476.

BRANISLAV ČURI ponúka na predaj luxusné byty v novom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE v mestskej časti Košice Sever na Červenom brehu. HRBOVÁ RESIDENCE je rezidenčný projekt, ktorý sa vyníma nad všetkými ostatnými. Adresa, na ktorej sa nachádza, patrí od nepamäti k najprestížnejším adresám v meste. Je to bývanie aké zatiaľ nemá a dlho nebude mať v Košiciach obdobu, bývanie, kde máte mesto na dlani, postavené z tých najkvalitnejších materiálov, s veľkými garážami, panoramatickými výhľadmi na Košice a výťahmi priamo do každého z bytov. Tento projekt kladie dôraz na absolútne súkromie a bezpečnosť keďže na každom poschodí je len jeden byt. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=NLvDfVXxyEmS5rVe Technické info a parametre: Byt: A1 adresa: Hrbová ul. (Červený breh) počet izieb: 4 plocha bytu: 115,17 m2 plocha terasy: 8,83 m2 garáž: vnútorná 55,96 m2 pivnica: 19,68 m2 orientácia: východ-juh-západ-sever poschodie: 1/2 počet bytov v projekte: 7 vykurovanie a chladenie: vlastné tepelné čerpadlo pre každý byt, klimatizácia + možnosť podlahové chladenia dispozičné riešenie bytu A1: viď pôdorys medzi fotkami Celkové riešenie je zamerané na vysoký štandard použitých materiálov a technológií, s ohľadom na energetickú úspornosť využitím obnoviteľných zdrojov, na ekológiu a na kvalitu životného prostredia. Internorma, fun der Max, Schindler, vy s Man, Ransom ABD sú zvučné mená so zárukou špičkovej kvality Ekologické a ekonomické riešenia: zelené strechy, ktoré na objekte vznikajú, prevyšujú svojou výmerou zastavanú plochu a poskytujú budúcim majiteľom najvyššiu kvalitu bývania. Tepelné čerpadlá zabezpečujú ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok z obnoviteľných zdrojov - ultra nízko energetické riešenia. Inteligencia a bezpečnosť: inteligentný systém meria, sníma a riadi poveternostné podmienky a teploty vonku aj v byte, reguluje a šetrí energiu. Fasáda: odvetraná fasáda nadzemných podlaží – obklad fasády kompozitné dosky. Zateplenie minerálnou vlnou hrúbky 200 mm. Terasy – dlažby Úprava povrchový stien: spoločných častiach domu a v bytoch omietka vápenná štuková Dvere: exteriérové hliníkové dvere s elektrickým zámkom Okna a žalúzie: špičkové hliníkové okna. Žalúzie vonkajšie zabudované do fasádneho obkladu s ovládaním motorom Zábradlia: zábradlie na terasách a balkónoch – bezpečnostné sklo na schodiskách s oceľovými prvkami a madlom Garáž: ovládanie výťahov cez čítačky otlačky prstov Vzduchotechnika: vzduchotechnika, vetranie a prívod čerstvého vzduchu bude v každom plánovanom WC a kúpeľni. V kuchyni sa počíta s inštaláciou digestora s vývodom do exteriéru Terénne a sadové úpravy: nezastavané plochy po výstavbe budú zatrávnené, bude vysadená nízko rastúca zeleň, lúčna kvetnatá výsadba s príjemným farebným riešim rastlín a s menšími požiadavkami na kosenie a zavlažovanie. Správa: súčasťou projektu bude aj správa a údržba, budú zabezpečené opravy, revízie a údržba všetkých spoločných zariadení ako vykurovanie, kamery, odpratávanie snehu, kosenie, strihanie a podobne. Projekt je dokončený a momentálne prebieha kolaudácia. Cena bytu: 679.000 € Kontakt: realitný maklér - Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný maklér NARKS.

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 206a: Tento 3-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 67,33 m2 + 11,51 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, detská izba, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia bytu: sever/západ Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 230 320 € Štandard: 270 794 € Luxusný štandard: 273 529 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Začiatok výstavby: jar 2025 Kolaudácia: zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke: pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.05 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 67,6 m² a priestranným balkónom o výmere 11,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 67,6 m² priestranný balkón 11,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 227 553,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 252 543,60 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 4-izbový byt č. 6.04 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 105,4 m² a terasou o výmere 60,9 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 105,4 m² priestranný balkón 60,9 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 463 515,52 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 493 505,5 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Odborárska. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever. V blízkosti sú zastávky MHD a do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne. Celková výmera bytu je 28,20 m² + pivnica. Nachádza sa na prízemí bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU – vstupná chodba – kuchyňa – izba – kúpeľňa s WC REKONŠTRUKCIA BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: – murované jadro a nová sanita – nové elektrické rozvody – nové stierky, omietky a stropy – nová kuchynská linka REKONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bol zateplený a boli zrealizované: výmena vchodových dverí rekonštrukcia strechy výmena bytových stúpačiek obnova elektroinštalácie LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej časti mestskej časti Sever s dostatkom zelene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny, materská škola, základné a stredné školy, ako aj univerzity UVLF a TUKE. Nehnuteľnosť ODPORÚČAM • mladým ľudom, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť na bývanie (štartovacie bývanie) • pokiaľ máte investičný zámer a chcete prenajímať byt najmä vďaka vyhľadávanej polohe V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 425 613

GH Realitná kancelária vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Krivej ulici v centre mesta. Je vhodný pre mladý pár alebo jednotlivca. Čo by vás mohlo zaujímať: • Byt má rozlohu 35 m². • Je orientovaný na juhovýchod. • Nachádza sa na 6. poschodí. • Prenajíma sa zariadený tak, ako je na fotkách (nábytok na mieru). • Ihneď voľný. • Bytový dom má bezbariérový prístup. • Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Cena prenájmu: 750 €/mesačne vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 750 eur. Pri výbere nájomcu preferujeme ľudí bez domácich zvierat. Lokalita a dostupnosť: • Vynikajúca dostupnosť do centra mesta. • Rýchle napojenie na hlavné dopravné uzly. • V blízkosti zastávky MHD, električky, autobusová a železničná stanica. • Obchodné centrum a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0904 404 156.

GH Real ponúka na predaj veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Wurmovej ulici, v obľúbenej mestskej časti KVP s množstvom zelene a nádhernými výhľadmi. Tento dispozične výborne riešený byt sa nachádza na poslednom, 12. poschodí bytového domu a disponuje úžitkovou plochou 69 m². Predáva sa kompletne zariadený. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitne zrekonštruované bývanie v pokojnej a bezpečnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostatkom parkovacích miest. Veľkou výhodou sú krásne výhľady a skutočnosť, že nad bytom sa už nenachádza žiadny sused. K bytu prislúcha pivnica. Rekonštrukcia bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - zmenu dispozície – rozšírenie kuchyne o priestor loggie - nové murované bytové jadro - kúpeľňu s vaňou a samostatné WC - výmenu rozvodov vody a kanalizácie - novú elektroinštaláciu (2 prúdové chrániče, prepäťová ochrana) - nové stierky - kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi - plastové okná s izolačným dvojsklom (v kuchyni trojsklo) - bezpečnostné vchodové dvere - nové radiátory a automatické odvzdušňovacie ventily - plávajúce podlahy Dispozícia bytu - vstupná chodba - samostatná kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - kuchyňa s jedálenským kútom a komorou - samostatná spálňa - obývacia izba s prechodom do detskej izby Lokalita Wurmová ulica patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality s nadštandardnou občianskou vybavenosťou. Táto bezpečná lokalita ponúka výnimočné spojenie mestského bývania s blízkosťou prírody. V okolí sa nachádza množstvo zelene a parkov, detské ihriská a komunitné priestory, základné školy a materské školy, športoviská (tenisové kurty, hokejová aréna, fitness centrá), široké možnosti voľnočasových aktivít pre deti (karate, hokej, taekwondo a iné) Výhodou je bezproblémové parkovanie. Cena a služby Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie, spoluprácu s advokátskou kanceláriou Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia najvýhodnejšie podmienky na trhu.

GH Real ponúka na predaj štýlový a slnečný 1-izbový byt (garsónku) po kompletnej rekonštrukcii v developerskom projekte na Kysuckej ulici v Košiciach. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ - Kompletná nová rekonštrukcia – byt je vyhotovený do štandardu (kompletne nové inžinierske siete, omietky, stierky, sanita od spoločnosti Ingema, interiérové dvere značky Porta a pod.) - Možnosť zariadenia bytu do stavu pripraveného na okamžitý prenájom - Vyhľadávaná lokalita takmer priamo v centre mesta - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo výborná investícia na prenájom - Predpokladaný výnos približne 5 % ročne - Možnosť následného prenájmu za približne 650 EUR mesačne - 24/7 recepcia v bytovke - Oddychová zóna a vnútorné átrium - Výborná dostupnosť MHD - Pokojné mestské prostredie ŠPECIFIKÁCIA BYTU Úžitková plocha: 21 m² Loggia: 3 m² Mesačné náklady: približne 130 EUR (správca + elektrina) ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: - Nové stúpačky a rozvody - Zateplenie a nová fasáda - Zrekonštruované spoločné priestory - Vymenené okná a tri výťahy - Odhlučnené steny Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 944 209 770.

🔥 HĽADÁME BYT – možno práve ten váš! 🔥 Pre seriózneho klienta aktívne hľadám 2 alebo 3-izbový byt v Košiciach. 👉 Ideálne v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii – klient si chce bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. 📍 Preferované lokality: • KE – Sever • KE – Západ • KE – Juh • prípadne širšie centrum 💬 Možno práve vy zvažujete predaj… alebo poznáte niekoho vo svojom okolí. ✔️ Rýchle a férové jednanie ✔️ Seriózny záujem ✔️ Bez zbytočného naťahovania 📩 Ozvite sa mi do správy alebo telefonicky – rada vám poskytnem viac informácií.

🔥 HĽADÁME BYT – možno práve ten váš! 🔥 Pre seriózneho klienta aktívne hľadám 2 alebo 3-izbový byt v Košiciach. 👉 Ideálne v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii – klient si chce bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. 📍 Preferované lokality: • KE – Sever • KE – Západ • KE – Juh • prípadne širšie centrum 💬 Možno práve vy zvažujete predaj… alebo poznáte niekoho vo svojom okolí. ✔️ Rýchle a férové jednanie ✔️ Seriózny záujem ✔️ Bez zbytočného naťahovania 📩 Ozvite sa mi do správy alebo telefonicky – rada vám poskytnem viac informácií.

MELIOR REALITY by Braňo Čuri ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Kuzmányho ulici v Košiciach. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Výmera bytu je 68 m² + 4 m² loggia. Dispozícia bytu: - 3 samostatné izby - samostatná, plne vybavená kuchyňa - šatníková izba - kúpeľňa - samostatné WC - loggia Výhody bývania: - výborná a vyhľadávaná lokalita - centrum Košíc do 10 minút pešo - zastávky MHD v pešej dostupnosti - potraviny, supermarkety, reštaurácie a kaviarne v pešej dostupnosti - možnosti na oddych aj športové aktivity v okolí Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jakub Straka tel. 0944 462 921

Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku 4-izbového bytu B3.02 v projekte Vrátna Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historickej budovy na Vrátnej ulici č.15 v centre Košíc. Ide o jedinečný butikový projekt určený pre tých, ktorí hľadajú spojenie prestížnej adresy, kvalitnej architektúry a pokojného bývania priamo v srdci mesta. Vrátna Residence ponúka iba šesť priestranných bytov rozmiestnených na troch podlažiach. Na každom poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, tichú atmosféru a komfortné bývanie. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčné dispozičné riešenie, veľkorysý priestor a kvalitné materiály, ktoré spĺňajú požiadavky moderného mestského bývania. Byt B3.02, ktorý sa nachádza na 3. poschodí. Ponúka interiér s výmerou 93,44 m², balkón s rozlohou 4,24 m² a praktickú kobku s výmerou 2,5 m². Veľkorysá dispozícia, vysoký štandard vyhotovenia a komorný charakter projektu vytvárajú ideálne miesto pre komfortné bývanie v centre mesta. Byt sa predáva v prevedení štandard - podlahy, sanity, dlažby, interiérové dvere. Kuchyňa nie súčasťou vyhotovenia. Jednou z najväčších výhod projektu je jeho výnimočná poloha. Hlavná ulica s reštauráciami, kaviarňami a kultúrnym životom je vzdialená len niekoľko krokov. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, bánk, lekární a nemocnice. Blízky Mestský park ponúka priestor na oddych, šport aj prechádzky a výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup k autobusovej aj železničnej stanici. Vrátna Residence je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v centre Košíc bez kompromisov. Spája historický charakter lokality s moderným štandardom bývania a vytvára priestor, ktorý ponúka pokoj, súkromie aj mestský život na dosah. Cena bytu B3.02 je 459 990 €. Ak hľadáte výnimočný byt na jednej z najprestížnejších adries v Košiciach, rád vám predstavím všetky detaily tejto ponuky osobne. Kontakt: Branislav Čuri +421 918 783 223 curi@branislavcuri.sk

Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt v jedinečnom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE na Červenom brehu, v mestskej časti Košice Sever. Tento projekt je synonymom nadčasovej architektúry, prémiových materiálov a maximálneho komfortu. Prečo HRBOVÁ RESIDENCE? Exkluzívna lokalita: Prestížna adresa s panoramatickým výhľadom na celé Košice. Unikátne bývanie: Len jeden byt na poschodie – záruka súkromia a bezpečnosti. Výťah priamo do bytu. Nadštandardná kvalita: Inteligentné technológie, zelené strechy, špičkové hliníkové okná, vonkajšie žalúzie a odvetraná fasáda. Ekologické riešenia: Tepelné čerpadlá a zelené strechy pre nízke prevádzkové náklady a ekologickú udržateľnosť. Parametre bytu A2: Plocha bytu: 115,17 m² Terasa: 8,83 m² Garáž: Priestranná vnútorná garáž pre 2 autá (55,96 m²) Pivnica: 19,68 m² Orientácia: Východ-juh-západ-sever Poschodie: 2/2 Byt je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť, moderný dizajn a prvotriedne vybavenie. Technologické a dizajnové vychytávky: Kúrenie a chladenie: Vlastné tepelné čerpadlo, klimatizácia, možnosť podlahového chladenia. Inteligentný systém: Automatické ovládanie kúrenia, tienenia a bezpečnostných systémov. Vzduchotechnika: Čerstvý vzduch v každej miestnosti s rekuperáciou a ventiláciou. Prémiové materiály: Hliníkové okná, talianske dlažby, bezpečnostné sklenené zábradlia a moderné omietky. Terénne úpravy: Zatrávnené a esteticky upravené plochy s nízkymi nárokmi na údržbu. Cena bytu: 699.000 EUR Byt je pripravený na kúpu – projekt je už dokončený a kolaudácia prebieha. Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223 Certifikovaný maklér NARKS Pre viac informácií a detailný pohľad si pozrite video skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=lViHOJm9Rist3gky Splňte si sen o bývaní na najvyššej úrovni. Zavolajte ešte dnes!

Predstavte si život, kde každý detail hovorí o výnimočnosti, štýle a dokonalosti. Penthouse v Hrbová Residence nie je len miestom na bývanie – je to životný štýl, ktorý prekonáva všetky sny. Tento byt je vrcholom prestíže a luxusu, miesto, ktoré nazývame „bývanie nadovšetko.“ Vstúpte do priestoru, ktorý spája eleganciu s modernou technológiou, a ponúka výhľad, ktorý Vás zaručene ohromí. Každý kút tohto exkluzívneho penthousu je navrhnutý tak, aby prinášal komfort, potešenie a výnimočný pocit domova. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/eH_N2Bpe94I S tromi terasami, vlastným výťahom a uzavretou garážou s priamym prístupom do bytu je tento penthouse ideálnym miestom pre tých, ktorí si potrpia na to najlepšie. Technické údaje Cena dohodou Celková výmera: 482 m² Interiér: 230 m² Horná terasa: 105 m² Dolné terasy: 25 + 8 m² Garáž: 113 m² (uzatvárateľná) 4 izby, kuchyňa klasická + letná, 3 kúpeľne, práčovňa, technická miestnosť Prečo je to bývanie nadovšetko? Terasy s výhľadom na celé Košice Horná terasa – S priamym prístupom výťahom z bytu, letnou kuchyňou, kúpeľňou a jacuzzi s protiprúdom. Ideálne miesto na relax či oslavy pod hviezdami. Dolné terasy – Príjemné miesta na rannú kávu či večerný oddych. Exkluzívny interiér Obývacia izba snov – Priestranná, presvetlená, s barovou vitrínou a oddychovou zónou. Kuchyňa na mieru – Kamenné pracovné dosky, spotrebiče Miele, kultivátor na mikrobylinky a plynový wok pre gurmánske zážitky. Hlavná spálňa – S veľkým šatníkom, vlastnou kúpeľňou a sprchou Sun Shower, ktorá slúži ako solárium. Jedna zo štyroch izieb bola premyslene premenená na súkromné fitness centrum, kde môžete začať každý deň aktívne, s výhľadom na panorámu Košíc. Predstavte si, ako si užívate ranný tréning alebo večerný relax v súkromí vlastného priestoru, bez nutnosti opúšťať komfort svojho domova. Toto fitness centrum ponúka ideálne podmienky pre pohybovú pohodu, čím dokonale dopĺňa koncept zdravého a luxusného životného štýlu. Výnimočné technológie a vybavenie Podlahové kúrenie a chladenie s tepelným čerpadlom. Prídavná klimatizácia. Inteligentné francúzske hlinikové okná Schüco a hliníkové žalúzie na mieru. Centrálny vysávač a práčovňa s automatickým sušiakom. Kamerový systém a bezpečnostné prvky v celom areáli. Garáž – Uzavretá, s priestorom pre 4 autá a výťahom priamo do bytu. Nikdy sa nemusíte vidieť so susedmi Projekt Hrbová Residence Tento unikátny rezidenčný projekt pozostáva zo 7 bytov, z ktorých sú ešte 4 na predaj. Spája ekologický dizajn a maximálny komfort. Ponúka uzavreté súkromné bývanie. Ďalšie výhody: Solárny predohrev teplej vody. Odvetrávaná hliníková fasáda. Altánok a relaxačná zóna uprostred zelene. Záhradník. Zažite bývanie, ktoré prekonáva všetky očakávania. Kontaktujte nás ešte dnes a objavte, čo znamená „bývanie nadovšetko.“ Cena: 2.500.000 EUR Kontakt: Branislav Čuri +421 918 783 223 curi@branislavcuri.sk Viac o projekte a voľných bytoch nájdete na webovej stránke: hrbova.sk. Penthouse v Hrbová Residence nie je len domov. Je to miesto, kde sa sny menia na realitu.

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 701b: Tento 4-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 89,70 m2 + 19,76 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 386 910 € Štandard: 425 601 € Luxusný štandard: 429 900 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Viac informácii o projekte ako aj pôdorys bytu a vybavenie nájdete na webovej stránke pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

REZERVOVANÝ Domov je miesto, kde sa po náročnom dni cítite dobre. Miriama Pidová z Reality s VAMI vám predstavuje na prenájom príjemný 3-izbový byt na Inžinierskej ulici v Košiciach. Tento udržiavaný byt ponúka príjemnú atmosféru, praktickú dispozíciu a dostatok priestoru pre jednotlivca, pár aj rodinu. Je pripravený privítať nových nájomcov, ktorí hľadajú miesto, kam sa budú každý deň radi vracať. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt má výmeru 64 m² a nachádza sa na 7. poschodí bytového domu s výťahom. Prenajíma sa zariadený a súčasťou vybavenia je aj klimatizácia. Byt je voľný ihneď a po dohode s majiteľmi je možné časť zariadenia ponechať, odstrániť alebo doplniť podľa potrieb budúcich nájomcov. DISPOZÍCIA Dispozíciu bytu tvoria dve samostatné izby a veľkorysá denná časť, v ktorej je kuchyňa prirodzene prepojená s obývacou izbou. Práve tento priestor tvorí srdce celého bytu – je priestranný, príjemne presvetlený a ponúka dostatok miesta na každodenné bývanie aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Kuchyňa je kompletne vybavená a pripravená na okamžité používanie. K dispozícii je tiež kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. LOKALITA Inžinierska ulica patrí medzi obľúbené lokality v širšom centre Košíc. Byt sa nachádza medzi OC Galéria a Univerzitnou nemocnicou L. Pasteura, len pár minút od Lekárskej fakulty UPJŠ. Vďaka svojej polohe je výbornou voľbou pre zdravotníkov, zamestnancov nemocnice, študentov, ale aj každého, kto chce bývať s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. BENEFITY - klimatizácia - dve samostatné izby - priestranná denná časť prepojená s kuchyňou - kompletne vybavená kuchyňa - zariadený byt pripravený na okamžité bývanie - možnosť úpravy zariadenia po dohode s majiteľmi - 7. poschodie s príjemným výhľadom - voľný ihneď - vhodný aj pre rodinu s deťmi alebo domácim zvieraťom po dohode CENA A PODMIENKY NÁJMU Cena nájmu: 750 EUR / mesiac vrátane energií Depozit: 750 EUR Provízia pre realitnú kanceláriu: 750 EUR Minimálna dĺžka nájmu: 1 rok Ak hľadáte príjemný, udržiavaný byt, v ktorom sa budete od prvého dňa cítiť ako doma, rada vám ho osobne predstavím na obhliadke. Miriama Pidová - 0918 587 792 . Certifikovaný realitný maklér NARKS

🏙️ Priestranný 2-izbový byt s dvoma loggiami priamo v centre Košíc – Palárikova ulica. 💎 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 2-izbový byt na Palárikovej ulici v Košiciach, len pár minút chôdze od Auparku 🛍️ a Hlavnej ulice 🚶. FOTO NEUPRAVENÉ AI SA NACHÁDZA V TOMTO ODKAZE: https://drive.google.com/drive/folders/14el1lYVr-QTpa2kwTq2caLE9Fz3AMeZW 🏢 Byt sa nachádza na 7. poschodí z 13 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Je situovaný mimo hlavnej cesty a orientovaný do pokojného zeleného vnútrobloku 🌳 s modernými detskými ihriskami 🛝 a oddychovými plochami. 📐 Výmera nehnuteľnosti: 🏠 podlahová plocha bytu: 64,5 m², 🌇 dve loggie: spolu približne 8 m², 📦 pivnica: približne 1,5 m², 📏 celková plocha vrátane loggií a pivnice cca 74 m². 🗝️ Dispozícia bytu: 🛋️ nepriechodná obývacia izba s výstupom na loggiu, 🛏️ nepriechodná spálňa s výstupom na druhú loggiu, 🍽️ samostatná kuchyňa s priestorom s jedálenským stolom, 🛁 kúpeľňa s vaňou, 🚽 samostatná toaleta, 🚪 vstupná chodba. ✨ Byt je v zrekonštruovanom stave(cca 7 -8 rokov od rekonštrukcie). 📈 Vďaka dvom nepriechodným izbám je vhodný nielen na komfortné vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia určená na prenájom 🔑. 🌅 Nehnuteľnosť je orientovaná na ZÁPAD. 📜 Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. 🏢 Bytový dom je zateplený, bezbariérový ♿ a disponuje zrekonštruovanými spoločnými priestormi, vstupnými bránami na čip 🔐, kamerovým systémom 🎥 a troma modernými výťahmi. 💰 Cena: 240.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. 📍 Ak hľadáte veľkorysý byt priamo v centre Košíc, ktorý zároveň ponúka pokojné bývanie 🌿, výbornú dostupnosť 🚶 a zaujímavý investičný potenciál 📈, táto nehnuteľnosť určite stojí za Vašu pozornosť. 📞 Kontakt a obhliadky: 👤 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 💎 Diamond Reality 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Ponúkam na prenájom pekný, útulný 1 izbový byt na Národnej triede, bez balkóna. Obytný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta v blízkosti univerzít UVLaF aj TU. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa s vybavením. Dispozícia bytu: chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa a veľká izba predelená na obytnú a spaciu casť. Orientácia bytu, kuchyňa je na rušnejší východ a izba je do kľudného dvora na západ. Cena mesačného najmú pre jednu osobu je 550 € prípadne pre dvoch za 600 € + depozit. Pre bližšie informácie, prosím kontaktujte makléra: Rozdobuďko Igor - 0903 840 155