Byty na predaj, Košice - lacné

Projekt Na Baránku prináša moderné bývanie v srdci prírody pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 60 m² a predzáhradkou o výmere 40 m², ktorá ponúka krásne výhľady na okolité lesy. Byt je navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a dostatok svetla. Dispozícia ponúka otvorenú dennú zónu s prepojením na lodžiu, dve samostatné spálne, kúpeľňu a WC. Každý detail v projekte Na Baránku spája funkčnosť, komfort a estetiku. K bytu prislúcha pivnica a možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v rámci projektu. Čermeľské údolie je obľúbené miesto Košičanov – zelené, tiché, plné turistických a cykloturistických trás, s rýchlym napojením na centrum mesta. V okolí nájdete Bankov, Alpinku, Košickú detskú železnicu aj golfový rezort, ideálne miesto na aktívny oddych po práci. Na Baránku – jedinečné miesto, kde ticho vyzerá dobre a príroda je na dosah. Zavolajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes!

Hľadáte miesto, kde sa dá bývať moderne a pohodlne? Projekt Na Baránku v obľúbenom Čermeli ponúka výnimočné spojenie prírody a mesta. Na predaj je 2-izbový byt s úžitkovou plochou 44 m² a lodžiou 4 m², ktorá ponúka pokojné výhľady do zelene. Svetlý interiér, praktická dispozícia a prémiové materiály vytvárajú priestor, kde sa budete cítiť ako doma. Byt ponúka otvorenú dennú zónu s kuchyňou a výstupom na lodžiu, samostatnú spálňu, kúpeľňu a dostatok úložného priestoru. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto. Projekt Na Baránku prináša modernú architektúru v zelenom prostredí, len pár minút od historického centra Košíc. V okolí sa nachádza Bankov, Alpinka, cyklotrasy, reštaurácie aj miesta na oddych. Na Baránku – moderné bývanie s dušou prírody. Zavolajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes!

Century 21 Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej novostavbe Thurzovka na Thurzovej ulici v mestskej časti Košice – Staré Mesto. Ak hľadáte moderné a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. Byt ponúka premyslenú dispozíciu, príjemnú orientáciu, dostatok priestoru pre pohodlné bývanie a zároveň nízke náklady. Veľkou výhodou je aj poloha v pešej dostupnosti historického centra Košíc a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a ponúka celkovú výmeru 78 m². K nehnuteľnosti patria dva priestranné balkóny, pričom na jeden je vstup zo spálne a na druhý priamo z obývacej izby. Balkóny tak poskytujú príjemný vonkajší priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie s rodinou a priateľmi. Praktickým benefitom je aj vlastná pivnica umiestnená priamo oproti bytu na spoločnej chodbe, vďaka čomu máte úložný priestor vždy pohodlne poruke. Byt je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas väčšiny dňa a vytvára príjemnú atmosféru v interiéri. Predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a elektrospotrebičov, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prirodzene prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára vzdušný spoločenský priestor. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, elektrickej varnej dosky, elektrickej rúry, digestora, chladničky s mrazničkou a mikrovlnnej rúry. Súčasťou vybavenia bytu je aj práčka. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Nechýbajú dva balkóny a vlastná pivnica situovaná priamo oproti bytu na spoločnej chodbe. Novostavba Thurzovka patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty v širšom centre Košíc. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a možností na oddych. Priamo v blízkosti bytového domu sa nachádza mestský park, ktorý je vhodný na prechádzky, relax či športové aktivity. V pešej dostupnosti je mestská plaváreň, letné kúpalisko, fitness centrum, pošta, zastávky MHD a množstvo reštaurácií a kaviarní. Hlavná ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialená len pár minút, rovnako ako obchodné centrum Aupark. Vďaka svojej výmere, praktickej dispozícii, dvom balkónom, juhozápadnej orientácii, kompletnému zariadeniu a výbornej polohe predstavuje byt komfortné bývanie pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá priestrannú nehnuteľnosť v blízkosti centra Košíc. Cena nehnuteľnosti je 329 900 € s DPH. Ak hľadáte moderný a priestranný byt v kvalitnej novostavbe, ktorý ponúka vysoký komfort bývania, dostatok priestoru a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky na telefónnom čísle 0949 126 205 alebo emailom na lucia.mackova@century21.sk

CENTURY 21 Lištiak Team Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 54,90 m² a predzáhradkou s rozlohou 49,17 m², situovaný na 1. nadzemnom podlaží novostavby v pokojnej lokalite obklopenej zeleňou. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto Košice, Košickú kotlinu a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. Projekt predstavuje najvyšší štandard moderného bývania – využíva najmodernejšie technológie, energetickú úspornosť a SMART riešenia. Bytové domy budú zaradené do energetickej triedy A0 a postavené z kvalitných stavebných materiálov. Komfort bývania zabezpečí plošné podlahové vykurovanie. Lokalita sa nachádza na tichom a lukratívnom mieste nad mestom Košice, v blízkosti Košickej Novej Vsi, len 3 km od centra mesta. V tesnej blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD. Byt sa predáva v štádiu holobytu. Kolaudácia je naplánovaná na jeseň 2026. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes. Vaša realitná maklérka – Stanislava Lištiak Mandzáková, CENTURY 21 Lištiak Team.

Tehlový kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výme 59 m² + loggia (2 m²) vo vyhľadávanej lokalite Košice - Sever, Tyršovo nábrežie, len na skok od samotného centra Košíc. Byt sa nachádza na 3. poschodí poctivého tehlového bytového domu s novým výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne (2 m²). Byt sa predava kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie, alebo prenájom. Momentálne je prenajatý za 930€/mesiac, čo z neho robí skvelú investíciu. Náklady na bývanie sú cca 200€. Vďaka orientácii a veľkým oknám je interiér mimoriadne presvetlený a vzdušný. Okolie bytového domu ponúka príjemné prostredie s dostatkom zelene. Základné parametre: Úžitková plocha: 59 m² Loggia: 2 m² Pivnica: 2 m² (v suteréne) Poschodie: 3. poschodie Materiál: Tehlová stavba Výťah: Áno (nový výťah) Zariadenie: Byt sa predáva so zariadením Lokalita: Košice – Tyršovo nábrežie (blízko centra, plno zelene v okolí) Dispozícia a riešenie bytu: Vstupná časť: Priestranná chodba s praktickým úložným priestorom. Obývacia izba s kuchyňou: Otvorený a presvetlený denný priestor prepojený s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Spálňa: Svetlá a tichá izba určená na oddych, s priamym výstupom na loggiu. Tretia izba: Variabilný priestor vhodný ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa a WC: Moderná kúpeľňa a samostatná toaleta. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Lokalita: Tyršovo nábrežie – pešia dostupnosť do centra Košíc, množstvo zelene a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Kompletné zariadenie: Byt sa predáva vrátane zariadenia – ideálne na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Tehlový dom & nový výťah: Poctivá stavba zabezpečujúca výborné tepelno-akustické vlastnosti a pohodlný prístup. Svetelnosť: Výborná orientácia a presvetlený interiér počas celého dňa. Loggia & Pivnica: Príjemná loggia so vstupom zo spálne a praktická pivnica v suteréne. Informácie: Roman Varga Inforeal – realitná kancelária Telefón: 0915362165 E-mail: varga@inforeal.sk Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt pražského typu s kumbálom na chodbe a murovanou pivnicou. Základné informácie: • Výmera: 71 m² + 6 m² lodžia • Poschodie: 8. z 9 Rekonštrukcia bytu (2018 – 2019): V byte prebehla kompletná rekonštrukcia – nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, omietky, stropy, podlahy, dvere, nábytok a kuchynská linka. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa aj veľký sprchovací kút. Bytový dom (rekonštrukcia 2017): Dom je zateplený, má nový výťah, novú dlažbu a gumolit a kompletne vymaľované spoločné priestory. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza na strategicky výbornom mieste v tichom a kľudnom prostredí (sídlisko Nad jazerom v Košiciach). • Priamo pri dome: škola, škôlka, dva obchodíky s potravinami, zväčšené parkovacie priestory na súkromnom pozemku. • V blízkosti: zastávky MHD, poliklinika, pošta, obchodné domy Kaufland, Fresh, Klas, CBA. • Relax: splav Hornádu a Jazero s rekreačným parkom. Viac informácií sa dozviete osobne pri obhliadke. RK prosím nekontaktovať (o spoluprácu nemám záujem).

Fénix Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Juhoslovanskej ulici, v obľúbenej lokalite Sídlisko Ťahanovce v Košiciach. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome, ktorý disponuje dvoma výťahmi na poschodí. K bytu prislúcha pivnica a praktická vonkajšia špajza. Dispozične byt ponúka tri izby, kumbál, priestrannú chodbu a ďalšie priestory s možnosťou variabilného využitia. Kumbál môže poslúžiť napríklad ako šatník, pracovňa alebo praktický úložný priestor. Byt je po staršej rekonštrukcii a predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si ho chce prerobiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich potrieb. Izby sú orientované na západ, vďaka čomu ponúkajú príjemné popoludňajšie svetlo a pekný výhľad na mesto. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V lokalite sa nachádzajú školy, materské školy, nákupné možnosti, zdravotnícke zariadenia a poliklinika. Dobrá dostupnosť zabezpečuje komfortné bývanie pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Hlavné výhody: 3-izbový byt Juhoslovanská ulica, Sídlisko Ťahanovce 4. poschodie z 12 zateplený bytový dom dva výťahy pivnica a vonkajšia špajza kumbál s možnosťou využitia ako šatník alebo pracovňa priestranná chodba západná orientácia izieb pekný výhľad na mesto možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv kompletná občianska vybavenosť v okolí Ak hľadáte byt, ktorý si môžete postupne prispôsobiť vlastnému vkusu a potrebám, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou príležitosťou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0918 050 182.

Niektoré lokality sa na trhu neobjavujú často. Táto je jednou z nich, Realitná kancelária RELCOM Vám ponúka na predaj veľký 1 izbový byt s možnosťou zmeny dispozície na menší 2 izbový byt na základe architektonického návrhu na ulici Park Angelinum. Predstavujeme Vám výnimočnú nehnuteľnosť v lokalite, kde sa ponuky bývania objavujú len raz za niekoľko rokov. Ak hľadáte skutočný domov, ktorý v sebe spája dokonalú občiansku vybavenosť, absolútny pokoj a pešiu dostupnosť do centra mesta, práve ste ho našli. Park Angelinum nie je len miestom na mape – je to adresa, ktorá si drží svoju hodnotu. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: - Unikátna mikroštvrť: - Tichá a bezpečná ulica s minimálnym pohybom áut, obklopená zeleňou. Kompletná občianska vybavenosť: Školy, škôlky, obchody a kaviarne a historické centrum mesta sú vzdialené len pár minút chôdze. - Výborná investícia: Nehnuteľnosti v tejto oblasti si stabilne držia cenu a ich hodnota neustále rastie. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii, s krásnym výhľadom do parku, Príďte sa sami presvedčiť o neopakovateľnej atmosfére tohto miesta. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE -Celková výmera bytu je 40 m² + pivnica -Byt sa nachádza na vysokom 1. poschodí, pod bytom sa nachádza nebytový obchodný priestor. -Zateplený bytový dom s novým výťahom -Zrekonštruované spoločné priestory LOKALITA Ulica Boženy Park Angelinum predstavuje vyhľadávanú mestskú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra Košíc a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, zastávky mestskej hromadnej dopravy aj možnosti aktívneho oddychu. Lokalita ponúka komfort každodenného mestského života bez potreby zdĺhavého presúvania. Je vhodná pre páry aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať v dobre dostupnej časti mesta a zároveň mať všetko potrebné v bezprostrednom okolí. Blízkosť Technickej univerzity v Košiciach, UPJŠ a Univerzity veterinárskeho lekárstva a farmácie vytvára v lokalite stabilný dopyt po nájomnom bývaní. Nehnuteľnosť je preto atraktívna nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia s dobrým potenciálom prenájmu. CENA Cena veľkého 1 izbového bytu je 169 900,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 904 333 405 – Mgr. Adam Kovács, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS.

Kompletne zrekonštruovaný 80 m² tehlový byt v Starom Meste | Zimná 20 | 349 000 € NOVÁ CENA: 349 000 € Bývanie v centre Košíc, ale bez pocitu, že bývate v centre. Na Zimnej ulici 20 ponúkame kompletne zrekonštruovaný 80 m² byt v kvalitnom tehlovom bytovom dome, ktorý spája jednu z najväčších výhod centra mesta – všetko máte na dosah pešo – s pokojom a zeleňou uzavretého vnútrobloku. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4, v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Interiér bol navrhnutý interiérovým architektom a rekonštrukcia bola urobená s dôrazom na kvalitné materiály, funkčnú dispozíciu a nadčasový vzhľad. Čo ponúka 80 m² pivnica 6 m² poschodie / 4 tehlový bytový dom nový výťah orientácia východ / západ uzavretý zelený dvor kompletná rekonštrukcia prepojená obývacia izba s kuchyňou kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi drevené podlahy nábytok a vstavané skrine na mieru bezpečnostné vstupné dvere znížené stropy so zabudovaným osvetlením samostatné WC kúpeľňa s veľkorysým sprchovacím kútom elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni Centrum, ale pokoj Toto je podľa mňa najsilnejší argument celého bytu. Ste v Starom Meste, no po príchode domov nevstupujete do ruchu hlavnej ulice. Byt je orientovaný do pokojného zeleného vnútrobloku a ponúka súkromie a ticho, ktoré sa pri bývaní v centre hľadajú veľmi ťažko. Električky, autobusy, školy, škôlky, obchody, služby, lekári, kaviarne aj centrum mesta máte v pešej dostupnosti. Byt pre človeka, ktorý nechce robiť kompromisy Nemusíte si vyberať medzi: „bývať v centre a „mať doma pokoj. Tu dostávate oboje. Kvalitný tehlový bytový dom, kompletná rekonštrukcia, premyslená dispozícia, interiér navrhnutý architektom a zároveň lokalita, kde môžete každodenné fungovanie zvládnuť prakticky bez auta. Zimná 20, Košice – Staré Mesto Cena: 349 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Chcete bývať vo vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa? Hľadáte byt v pôvodnom stave, ktorý si prerobíte podľa svojich predstáv? Ste radi, ak máte všetko poblízku? Obchodné centrá, poštu, polikliniku, ihriská, školy, škôlky, MHD, parky.. Chcete vlastniť byt s pekným výhľadom na okolitú zeleň? Ak áno, tak si môžme po dohode spoločne pozrieť ponúkaný 3 izbový byt. Iba u nás pre Vás! Realitný maklér ALENA KATONOVÁ a RK ATOMIA Vám ponúka 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na vyhľadávanom sídlisku MČ Košice II. - Západ, sídlisko Terasa, na ulici Brigádnická. Byt má úžitkovú výmeru podľa portálu katastra 60 m2 + loggiu o výmere 3,75 m2. Byt sa nachádza na ideálnom 4.p./10.p. Obytný dom je zateplený, vrátane strechy, nový väčší výťah, vstupné brány. Byt je v osobnom vlastníctve, vrátane vlastníctva podielu na pozemku pod obytným domom. 🧾 POPIS BYTU Byt je v pôvodnom stave s úpravami s možnosťou rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Byt má plastové okná s horizontálnymi žalúziami, rekonštruovaný balkón - zateplený, zasklený tenkosteným rámovým systémom, podlaha je dlažba. Podlahy v izbách sú pôvodné dubové parkety. V kuchyni a v predsieni je povlak PVC. V jadre a toalete je dlažba. Nová omietka je čiastočne v kuchyni. Predná stena jadra a bočná stena toalety s obývacou izbou je panelová, zvyšné priečky jadra sú umakartové. Priečky v byte sú prevažne nosné, čo zabezpečuje nízku hlučnosť bytu. 📏 DISPOZÍCIA BYTU 👉 Pozrite si foto pôdorysov: aktuálny bez zariadenia, so zariadením a pôdorys po možnej rekonštrukcii kúpeľne a kuchyne - prechod okolo jadra do kuchyne sa využil na zväčšenie kuchyne a kúpeľne. Z chodby je samostatný vstup do kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a obývacej izby. Z obývacej izby je vstup do ďalších dvoch izieb, do kuchyne a na loggiu. Byt je presvetlený, stredový a teplý, orientovaný na západ - kuchyňa a obývacia izba a izba vrátane loggie, jedna izba je orientovaná na sever. 💬 ĎALŠIE INFORMÁCIE Susedia sú bezproblémoví a slušní. Byt je veľmi zaujímavý aj ako investičný byt určený na prenájom vďaka lokalite, v ktorej sa nachádza. Zároveň dispozícia bytu s dvomi spálňami so samostatným vstupom a spoločnou obývacou izbou a kuchyňou je vhodná na prenájom. BYT JE BEZ TIARCH. 🏢 BYTOVÝ DOM Bytový dom je po rekonštrukcii - zateplený (vrátane strechy), nové rozvody elektriny v spoločných priestoroch, nová vstupná brána, schránky, väčší NOVÝ VÝŤAH, ktorý stojí na každom podlaží a je určený pre 6 osôb. Výhodou je bezbariérový vstup do obytného domu a výťahu. Na každom podlaží BD sú 4 byty. 📍 LOKALITA Pokojná a tichá lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta. V okolí je dostatok zelene 🌿 a parkov na prechádzky so svojou rodinou a rodinnými miláčikmi. Terasa je najžiadanejšie sídlisko pri hľadaní nového bývania v Košiciah. Výborná občianska vybavenosť - materské školy, základné školy, gymnáziá, športové centrá - Tenisový klub Mladosť Tréningové centrum Kalimero, ihriská a výbežiská s cvičiskami pre psov v Zuzkinom parku, sakrálne stavby rôznych vierovyznaní, obchodné centrá - OPTIMA, OBI, OC Terasa - Cassovia, OC Erika, LIDL, OC GALÉRIA, pošta, polícia, miestne úrady, medicínske centrá, FNsP, poliklinika Terasa, Kultúrne stredisko Atrium. Občiasnke združenia - Terasáčik - centrum pre rodičov s deťmi, Klub dôchodcov, Klub seniorov a iné. Bezproblémový prístup do centra autami a prístup prostredníctvom mestskej hromadnej dopravy. Viac na: kosicezapad.sk. V byte vládne príjemná atmosféra - príďte sa o tom sami presvedčiť! ☎️ Kontakt 📞 Zavolajte mi alebo napíšte a rada Vám byt predstavím. Atmosféru bytu zažijete až na obhliadke. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Alena Katonová, licencovaný realitný maklér 📧 alenkakatonova@gmail.com 📱 0907 900 717 Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy a odovzdávacieho protokolu, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií. Využite našu pomoc pre Vás v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu našim nezávislým finančným poradcom.

Úžitková plocha: 36 m2 Poschodie: 3. nadzemné podlažie (bez balkóna) Stav: Holobyt (pripravené na realizáciu vlastného dizajnu, k inzerátu sú k dispozícii aj vizualizácie pre lepšiu predstavu) Lokalita: Košice – sídlisko KVP, pri OC Grunt

Investičná príležitosť 3 izbový 74m2, vrátane 6m2 LOGGIA cez 2 miestnosti Na predaj 3 izbový byt, 74m2, PRAŽSKÉHO typu /možné ľubovoľné úpravy dispozície miestností/ Košice - Staré Mesto , ul. Kpt. Nálepku /Kuzmányho sídlisko/, v blízkosti je Hlavná pošta, FRESH Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8-tich v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome. Má menené plastové okná, MUROVANÉ jadro, nová loggia 6 m2 cez dve izby, tichá pokojná lokalita BYTOVÝ DOM je kompletne rekonštruovaný, zateplený, nová strecha, menené rozvody, nové výťahy, zvončeky, okolie je pekne udržiavané, zeleň s veľkým parkoviskom - rezidenčné parkovanie ----------------------- Dispozičné riešenie bytu 74m2 vrátane loggie 6m2: - VEĽKÁ loggia 6m2 cez 2 miestnosti kuchyňu a obývaciu izbu orientácia na Západ - kuchyňa /možné spojiť s obývacou izbou/ 13,0 m² - komora - obývacia izba so vstupom na LOGGIU 18,5 m² - kúpelňa s vaňou a oddelená toaleta - MUROVANÉ Jadro - spálňa 14,3 m² - detská izba - veľká predsieň - k bytu prislúcha kumbal na chodbe 1.5m² - na chodbe komora Tento byt disponuje celkovou úžitkovou plochou s loggiou 74 m² a charakteristickým znakom je, že nosné steny sú iba po obvode a medzi izbami sú väčšinou nenosné priečky, čo umožňuje variabilné zmeny dispozície (napríklad prepojenie kuchyne s obývacou izbou). Byt je ČIASTOČNE REKONŠTRUOVANÝ, udržiavaný, murované jadro - kupelňa, toaleta 2006, menené plastové okná, balkónové dvere, nová loggia, nové stúpacie rozvody, podlahy plávajúce VÝBORNÁ LOKALITA Byt sa nachádza na ul. Kpt. Nálepku , Sídlisku Kuzmányho v blízkosti je obchodného centrum Fresh, pošta, materská a základná škola, reštaurácia, veľké parkovisko V prípade záujmu kontakt 0908 256 854 Mgr. Beáta Hamarová

Na predaj moderný 3-izbový byt s terasou a 2 parkovacími miestami – Košice, Lorinčík – Háje Ponúkam na predaj krásny, moderne zariadený 3-izbový byt v novostavbe v obľúbenej a pokojnej lokalite Košice – Lorinčík, v novej časti Lorinčík – Háje, konkrétne vo Viladome 7. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 67,07 m² a veľkým benefitom je priestranná terasa s výmerou 14,22 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,82 m². Dispozícia bytu je praktická a vhodná pre pár, mladú rodinu alebo ako komfortné mestské bývanie v tichej lokalite. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, komory priamo v byte, kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálne a detskej izby. Byt je vo veľmi peknom stave, moderne zariadený a pripravený na bývanie. Veľkým plusom je množstvo úložného priestoru, vstavaný nábytok, klimatizácia, samostatná komora v byte a dve parkovacie miesta vo vlastníctve. Komfort bývania dopĺňa podlahové kúrenie v celom byte, vinylová podlaha v celom byte a automatické žalúzie na dvoch oknách. Lokalita Lorinčík – Háje ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Košíc. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, v Lorinčíku je dostupná aj materská škola a základná občianska vybavenosť. Pre lepšiu predstavu o dispozícii je k dispozícii aj pôdorys bytu s výmerami jednotlivých miestností. Základné informácie: Lokalita: Košice – Lorinčík, Lorinčík – Háje, Viladom 7 Typ: 3-izbový byt Stav: novostavba Výmera bytu: 67,07 m² Terasa: 14,22 m² Pivnica: 1,82 m² Poschodie: 2. poschodie Výťah: áno Parkovanie: 2 parkovacie miesta vo vlastníctve Kúrenie: podlahové kúrenie v celom byte Podlaha: vinylová podlaha v celom byte Žalúzie: automatické žalúzie na dvoch oknách Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, komora v byte, kuchyňa s obývacou izbou, spálňa, detská izba Zariadenie: po dohode K bytu je aj vypracovaný znalecký posudok. Cena: 309000 € V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo správou. Obhliadka je možná po dohode. Prosím realitné kancelárie a sprostredkovateľov, aby ma nekontaktovali. Predaj riešim súkromne. Ďakujem za pochopenie Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

Ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 49 m², nachádzajúci sa na Ladožskej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – Nad jazerom. BEZBARIEROVý vstup do bytu rovno výťahom k bytu6363 Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného bytového domu a vďaka dvom samostatným izbám, oddelenej kuchyni a dostatku úložného priestoru ponúka pohodlné bývanie pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Zaujímavou voľbou môže byť aj ako investičný byt určený na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 49 m² dispozícia: 2 samostatné izby + samostatná kuchyňa podlažie: prízemie pivnica: áno balkón/loggia: nie plechová pivnica Bytový dom: kompletne zrekonštruovaný videovrátnik nové schránky na poštu vstup na čip k dispozícii je kočikáreň energetický certifikát: áno správca bytového domu: SBD Levočská zálohový predpis pre 4 osoby: cca 277 € / mesiac DISPOZÍCIA A REKONŠTRUKCIA Byt prešiel postupnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, pričom jeho pôvodná dispozícia bola upravená tak, aby poskytovala praktickejšie využitie priestoru. Bytové jadro je murované a kúpeľňa bola zväčšená a spojená s WC. Nachádza sa v nej vaňa aj samostatný sprchovací kút, ktorý bol obnovený približne pred rokom. Nechýba ani priestor na práčku. Elektrické rozvody boli menené v oblasti bytového jadra. Detská izba ponúka veľké vstavané skrine, ktoré zabezpečujú množstvo úložného priestoru. Podlahy v tejto izbe boli menené približne pred piatimi rokmi. V obývacej izbe a kuchyni sú nové podlahy, realizované približne pred rokom. Na chodbe je praktická dlažba. Súčasťou bytu je zánovná kuchynská linka a na oknách sú moderné žalúzie deň a noc. Vhodný pre starších ľudí, alebo mladé rodiny s deťmi, bezbariérový vstup do výťahu, ktorý Vás privezie priamo pred dvere Vášho bytu. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Výhodou je aj veľké parkovisko priamo pred bytovým domom, ktoré poskytuje dobré možnosti parkovania pre obyvateľov aj návštevy. Za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. LOKALITA – KOŠICE, SÍDLISKO NAD JAZEROM Ladožská ulica sa nachádza v etablovanej časti Sídliska Nad jazerom, ktoré patrí medzi vyhľadávané košické lokality najmä vďaka spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti, dobrej dostupnosti do mesta a možností športu a oddychu. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, obchody, služby, zdravotná starostlivosť a zastávky MHD. Každodenné potreby tak možno vybaviť bez nutnosti dochádzania do vzdialenejších častí mesta. Veľkou prednosťou tejto mestskej časti je samotné Jazero a jeho rekreačná zóna. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku, šport či relax pri vode. Lokalita je preto zaujímavá nielen pre rodiny, ale aj pre ľudí, ktorí chcú mať prírodu a možnosti aktívneho oddychu v dostupnej vzdialenosti od svojho bývania. Výhodou je tiež dobré dopravné napojenie na ostatné mestské časti Košíc, či už autom alebo mestskou hromadnou dopravou. HLAVNÉ VÝHODY ✓ 49 m² ✓ 2 samostatné izby ✓ samostatná kuchyňa ✓ upravená dispozícia ✓ murované jadro ✓ zväčšená kúpeľňa s WC ✓ vaňa aj sprchovací kút ✓ vstavané skrine ✓ bezpečnostné dvere ✓ zánovná kuchynská linka ✓ žalúzie deň a noc ✓ pivnica ✓ kočikáreň ✓ zrekonštruovaný bytový dom ✓ veľké parkovisko pred domom ✓ detské ihrisko za bytovým domom ✓ výborná občianska vybavenosť ✓ rekreačná zóna Jazero Byt predstavuje príjemnú možnosť bývania v lokalite s kompletnou infraštruktúrou a zároveň s množstvom možností na oddych a šport. Vďaka praktickej dispozícii a dvom samostatným izbám je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Predaj meštiacky byt s vysokými stropmi a výborným investičným potenciálom - historické centrum mesta Košice. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať meštiacky byt z roku 1556 - výnimočný priestor, z ktorého si viete vytvoriť podkrovný mezonet ( povala momentálne nevyužívaná, k dokončeniu je nutná rekonštrukcia ) v historickej budove na Hlavnej ulici v Košiciach, len pár krokov od Dómu sv. Alžbety, Dolnej brány s archeoligickými artefaktami. 3Bytový dom má uzavretý vstup z Hlavnej ulice, pod bytom sú obchodné priestory a byty. Celková úžitková plocha: 74 m² s podkrovím (nutná prestavba) vstupná chodba – 2,89 m² obývacia izba – 16,04 m² kuchyňa – 10,80 m² kúpeľňa – 3,88 m² WC – 1,25 m2 spálňa – 11,73 m² schodisko – 0,84 m² povala – 26,65 m2 /mezonet/ pivnica – 21,33 m² Orientácia bytu JUH. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, do bytu sa dostanete cez súkromný uzamykateľný vstup na pavlač, ktorá môže slúžiť aj na posedenie pri rannej kávičke. Okná sú orientované do dvora domu bez hluku z ulice. Tento byt je výnimočný svojím architektonickým riešením a zachovanými pôvodnými prvkami, ktoré mu dodávajú nezameniteľný charakter. Nosné drevené trámy, vysoké stropy, klemby a veľkorysý otvorený priestor pôsobia vzdušne a elegantne. Vybavenie bytu: modernizácia 2 izieb, kuchyňa, kúpeľňa v roku 2012 nové inžinierske siete, kotol na ohrev teplej vody, prípojka plynu pred bytom kúpeľňa s vaňou a keramickým obkladom a keramickou dlažbou WC samostatné kombi laminátová podlaha Kuchyňa – kuchynská linka, indukčná varná doska, elektrická rúra Lokalita, ktorá nemá konkurenciu Byt sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Košíc — priamo v historickom centre, s bezprostrednou dostupnosťou všetkých kultúrnych, spoločenských a gastronomických možností mesta. Výhody tejto nehnuteľnosti prémiová adresa na Hlavnej ulici možnosť vytvorenia si vlastného priestoru podľa svojich preferencií výmera a atraktívna dispozícia historické prvky v kombinácii s modernou rekonštrukciou investičná príležitosť Ak túžite po bývaní, ktoré má charakter, veľkorysý priestor a výnimočnú polohu, tento byt vám ponúkne presne to, čo hľadáte. Radi vám ho osobne predstavíme. Posledné 3 fotografie sú pre Vás možnou inšpiráciou ako by tom mohlo vyzerať po rekonštrukcii. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt | 65,42 m² | loggia | 11. poschodie z 12 | Staré Mesto Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na vyhľadávanom sídlisku Kuzmányho, v atraktívnej časti Košíc – Staré Mesto. Jeho najväčšou prednosťou je poloha. Bývanie v tejto lokalite znamená mať centrum mesta, Hlavnú ulicu, obchody, služby, školy, škôlky, kaviarne či možnosti športovania v pohodlnej pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12, čo prináša krásne otvorené výhľady, dostatok denného svetla a príjemný pocit súkromia. Z izieb sa otvára nádherný pohľad na Staré Mesto, ktorý je jedným z výrazných benefitov tejto nehnuteľnosti. LOKALITA, KTORÁ ZÍSKAVA NA HODNOTE Kuzmányho je lokalita, ktorá spája výhody mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nemusíte riešiť každodenné dochádzanie zo satelitných obcí ani byť odkázaní na auto – veľkú časť každodenných potrieb vybavíte jednoducho pešo. Ďalším pozitívnym faktorom je ďalší rozvoj tejto časti mesta. Územie bývalých kasární Malinovského prechádza transformáciou a pripravovaný obytný projekt s novou oddychovou a verejnou zónou môže lokalite priniesť ďalšiu atraktivitu a pridanú hodnotu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Výmera bytu: 65,42 m² + loggia + pivnica Poschodie: 11. / 12 Kuchyňa kuchynská linka vyrobená na mieru vstavaná umývačka riadu chladnička s mrazničkou elektrická rúra mikrovlnka sklenená plynová varná doska dostatok úložného priestoru priechodná dispozícia s prechodom do ďalšej izby Obývacia izba výstup na loggiu na mieru vyrobené moderne riešené police elegantné interiérové riešenie laminátová podlaha (nutná rekonštrukcia) Spálňa nádherný výhľad na Staré Mesto vstavané skrine dostatok úložného priestoru Detská izba samostatná izba variabilné využitie podľa potrieb novej domácnosti Chodba vstavané skrine vešiaková zostava vyrobená na mieru botník bezpečnostné vchodové dvere Kúpeľňa a WC vaňa so zástenou 2 umývadlá práčka samostatné WC Technické vybavenie menená elektroinštalácia plastové okná vnútorné hliníkové žalúzie laminátové podlahy bezpečnostné vchodové dvere pivnica loggia Bytový dom kompletná rekonštrucia vnútorných priestorov rekonštrukcia výťahu , osobný , nákladný nové poštové schránky vstup na čip nový vstup Náklady na bývanie 229,- €/ mesačne Správca bytového domu SBD I, KE Vojenská Klient si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt vnímam ako veľmi vydarenú kombináciu lokality, stavu, dispozície a ceny. Ponúka kompletnú rekonštrukciu, praktickú dispozíciu, dostatok úložných priestorov, loggiu a predovšetkým výbornú polohu priamo v Starom Meste. V porovnaní s bývaním v satelitoch prináša tento byt výraznú úsporu času pri každodennom dochádzaní. A oproti mnohým novostavbám v centre ponúka možnosť kúpiť hotové, kompletne zrekonštruované bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a bez potreby čakať na dokončenie projektu. Ak hľadáte mestské bývanie, kde je dôležitá poloha, praktickosť aj komfort, tento byt podľa môjho názoru patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré dávajú veľmi dobrý pomer toho, čo kupujete, k tomu, čo za svoje peniaze získate. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Pekný a priestranný 3-izbový byt, obľúbeného pražského typu, s veľkou 6 m loggiou s výhľadom na jazero, ponúka na začiatku sídliska výbornú dostupnosť do centra, ako aj praktickú polohu pri obľúbenej promenáde pri jazere, ktoré je vzdialené od bytu len na pár krokov. - Byt ponúka čistú podlahovú plochu: 69 m² + 6 m loggiu + kumbál + pivnicu a bývanie v ňom je mimoriadne pokojné a tiché - bez susedov nad hlavou. 3-izbový byt sa nachádza sa na najvyššom 7. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom a novou strechou, na začiatku sídl. Nad Jazerom v Košiciach, na začiatku Bukoveckej ulice. Byt "pražského typu" je obľúbený najmä pre možnosti voľnej zmeny jeho dispozície, aj tento byt teda prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou. Byt disponuje peknými bielymi dekormi v kombinácii s drevenými parketami a praktickými prvkami v podobe bielych zasúvacích dverí. Obývačka je prepojená s väčšou kuchyňou, kúpeľna disponuje sprchovým kútom a WC je samostatné oddelené. Z veľmi peknej a priestrannej vstupnej haly sa vchádza do všetkých 3 izieb. O teplotnú pohodu v tomto byte sa stará moderná klimatizácia Bytový dom je zateplený, po kompletnej rekonštrukcii, s menenou strechou a novším moderným výťahom. - Orientácia okien bytu: Východ / Západ - Mesačné náklady bývanie a energie: 220,-€ - Byt je v osobnom vlastníctve / Možnosť čerpania HÚ Bezplatné parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, hneď vedľa ktorého sa nachádzajú potraviny. Začiatok sídliska = Výborná dostupnosť DO CENTRA: 5 min. autom / 15 min MHD Okolie jazera s promenádou a parkom ponúka bohaté športovo-rekreačné vyžitie a je ideálnym miestom pre Váš oddych, prechádzky, kočíkovanie, venčenie domácich miláčikov, či jazdu na korčuliach alebo bicykli. V okolí bytového domu sa nachádza park, detské ihrisko, ako aj obľúbené MŠ a ZŠ či ZUŠ. Výhody bytu: ————————– – Veľká obývačka + 2 nepriechodné izby – Veľká 6 m loggia – 2 nepriechodné spálne – Väčšia kuchyňa – Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatným WC – Klimatizácia – Jazero s promenádou na skok / 100 m od bytu – Potraviny na skok Nezmeškajte tento byt ideálny rodinný byt, v obľúbenej časti na začiatku „Jazera“. ----------------------- CENA: 219.900 € ----------------------- S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / senior realitný maklér CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk -------------------------------------------------------- -= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =- --------------------------------------------------------

Polohovo výborne situovaný 3 izbový byt, s veľmi peknou orientáciou do tichého dvora a 2x dvoj-krídlovými výstupmi na veľkú loggiu, je ideálny pre toho kto chce bývať priamo V CENTRE Košíc a mať všade na skok. Byt ponúka jedinečnú dispozíciu (aká je len v tomto dome), je vhodný na bývanie aj prenájom a je pripravený na okamžitú rekonštrukciu. 3-izb. byt sa nachádza na 2. poschodí / zo 7. / v tehlovom bytovom dome s výťahom, na ul. Československej armády č. 8, oproti staromestskej radnici a športovej hale – na hranici historickej časti Starého mesta a Kuzmányho sídliska Dispozícia bytu ponúka k užívaniu spolu: 67 m² / z čoho čistú podlahovú plochu bytu tvorí: 60 m² + 5 m2 dlhá loggia + 2 m² veľká pivnica. Tehlový byt umožňuje posúvať nenosné stredové priečky (steny medzi izbami), čo umožňuje ďalšie voľné zmeny jeho dispozície. Byt je v pôvodnom stave s parketami a pôvodnými drevenými oknami a je pripravený na okamžité začatie prác. Disponuje ľahko demontovateľným umakartovým bytovým jadrom s vaňou a samostatným WC. Kuchynská linka je demontovaná s ohľadom na plánovanú rekonštrukciu. Dispozícia bytu ponúka: – väčšiu obývaciu izbu (17 m²) s východom na loggiu – orientovanú do dvora – spálňu (13 m²) s východom na loggiu – orientovanú do dvora – detskú izbu (9 m²) – samostatnú kuchyňu – kúpeľňu s vaňou + miestom pre práčku + samostatné oddelené WC Bytový dom je tehlový s atypickým prístupom do bytov cez pavlače a disponuje moderným výťahom. – Orientácia izieb bytu: Juh + kuchyňa: na sever – Mesačné náklady na bývanie, vrátane FO a energií: 250 € – Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch = Kúpou ihneď voľný! Perfektná občianska vybavenosť je v centre mesta samozrejmosťou (MHD, obch. centrá (Tip-top, Urban), obľúbené kaviarne (Nico café), MŠ, ZŠ, gymnáziá, univerzity (TUKE, UPJŠ), pošta, tržnica, zdrav. stredisko) všetko je na skok. Oproti sa nachádza miestny úrad a radnica MČ Staré mesto, ako aj stará športová hala s množstvom spoločenských podujatí. Hlavná ulica s pešou zónou je vzdialená necelých 400 m / 4 min. peši. Parkovanie je možné vo vlastnom dvore na rezidentskú kartu v cene 20 Eur / rok. Výhody bytu: ——————— – 3 izby – 2x dvojkrídlový východ na loggiu + fr. balkón – parkety v izbách – skvelá poloha V CENTRE + orientácia do dvora – bytový dom s výťahom – pohodlné 2. poschodie – dobrá dostupnosť autom aj MHD ——————–————–————–— CENA: 225.000,-€ ————————–—————–——— Cena je už vrátane kompletného servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej Ďurica / Senior Realitný Maklér - CASSAREAL 0911078864 durica@cassareal.sk ————————————————————— -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =- —————————————————————

Ponúkam na predaj priestranný a výborne dispozične riešený 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – na Turgenevovej ulici, len pár krokov od Univerzitnej nemocnice L. Pasteura. Táto nehnuteľnosť spája pokojné bývanie, krásne výhľady a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Základné informácie Výmera bytu: 68 m² Lodžia: 6 m² Poschodie: 7. poschodie Orientácia: východ / západ Príslušenstvo: komora na poschodí a pivnica na prízemí Dispozícia: Byt ponúka praktické a veľmi komfortné usporiadanie priestoru. Denná časť je orientovaná na západ a pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s výstupom na veľkú lodžiu, samostatnej kuchyne a príjemného výhľadu na zeleň i večerné západy slnka. Nočná časť bytu je orientovaná na východ a tvorí ju spálňa a detská izba s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto. Súčasťou bytu je kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a praktická malá práčovňa. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie, ktoré zahŕňa: plastové okná s vnútornými žalúziami, keramickú dlažbu, zrekonštruovanú kúpeľňu, samostatnú toaletu, praktickú práčovňu. Byt sa nachádza v zateplenom a udržiavanom bytovom dome, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. K dispozícii je aj nový výťah azrekonštruované spoločné priestory. Lokalita Turgenevova ulica patrí medzi najobľúbenejšie lokality mestskej časti Košice – Juh. V pešej dostupnosti nájdete Univerzitnú nemocnicu L. Pasteura, zastávky MHD, potraviny, školy, škôlky, detské ihriská aj ďalšie služby. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre pohodlný mestský život. Cena 230 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie.

Panoráma mesta, okraj lesa a zároveň centrum Košíc na dosah. Bývanie, pri ktorom si nemusíte vyberať medzi mestom a prírodou. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v modernej rezidenčnej lokalite PANORÁMA, do ktorého sa stačí iba nasťahovať a spokojne bývať. Moderné sídlisko PANORÁMA ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Centrum Košíc približne 5 minút autom alebo 15 minút MHD. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. NP) moderného tehlového bytového domu na Jelšovej ulici. Ponúka 67 m² úžitkovej plochy + 7 m² balkón, praktický kumbál priamo pred bytom a vyhradené vonkajšie parkovacie miesto v cene. Po dohode je možné dokúpiť aj 4,5 m² skladový nebytový priestor / pivnicu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 3-izbový byt • 67 m² + balkón 7 m² • kolaudácia 2014 • rekonštrukcia 2020 • optický internet • klimatizácia • orientácia východ / sever • mesačné náklady cca 200 € DISPOZÍCIA • veľká obývacia izba 24 m² s jedálenským kútom a výstupom na balkón • otvorená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • rohová nepriechodná spálňa 12,5 m² so vstavanou skriňou • druhá nepriechodná izba 13,5 m² • kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom • samostatné WC • kumbál priamo pred bytom Bytový dom je moderný, tehlový, bezbariérový a vybavený veľkým výťahom. Medzibytové steny zo zvukovoizolačných tvárnic prispievajú k príjemnému akustickému komfortu. LOKALITA – PANORÁMA Na jednej strane máte centrum Košíc na dosah, na druhej strane les prakticky za domom. V bezprostrednom okolí sú moderné detské ihriská, oddychové zóny, škôlka, potraviny a zastávka MHD priamo pri bytovom dome. VÝHODY - kvalitný tehlový bytový dom / novostavba - veľká obývacia izba 24 m² - dve nepriechodné izby - veľký 7 m² balkón - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom - kumbál priamo pred bytom BONUS - vyhradené parkovacie miesto s výhľadom z bytu V CENE - možnosť dokúpenia 4,5 m² pivnice Nezmeškajte tento pekný byt.. -------------------- CENA: 299.900 € -------------------- Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA Senior Realitný Maklér - CASSAREAL 0911078864 durica@cassareal.sk ————————————————————— -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =- —————————————————————

Ponúkame na predaj krásny, vkusne zariadený 4-izbový byt v obľúbenej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, na pokojnej Lesníckej ulici. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú spojenie komfortného bývania, množstva zelene, výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí a už pri vstupe vás očarí príjemnou rodinnou atmosférou, vzdušnosťou a harmonickým interiérom. Dispozícia bytu je premyslená tak, aby poskytovala dostatok priestoru aj súkromia pre celú rodinu. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom, z ktorej je výstup na zasklenú loggiu s nádherným výhľadom do zelene a na zapadajúce slnko. Toto miesto si zamilujete pri ranných kávach aj večernom oddychu. Výmera: byt: 70 m² zasklená loggia: 4 m² pivnica: 2,10 m² samostatný šatník: 1,5 m² Byt disponuje: - priestrannou spálňou, - dvoma detskými izbami, - veľkou obývacou izbou s jedálenskou časťou, - kuchyňou orientovanou na západné slnko, - kúpeľňou s vaňou, - samostatným WC, - praktickým samostatným šatníkom. Byt sa predáva kompletne a veľmi vkusne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – bytovka bola zateplená pred 5 rokmi, zmodernizované boli aj spoločné priestory. Samozrejmosťou je bezbariérový vstup, ktorý zvyšuje komfort bývania pre rodiny s deťmi aj seniorov. Prečo práve tento byt? - jedna z najlepších lokalít v Košiciach, - množstvo zelene a pokojné prostredie, - ideálne rodinné bývanie, - výborná dispozícia, - zasklená loggia s príjemným výhľadom, - kompletne zariadený byt bez nutnosti ďalších investícií, - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom, - bezbariérový vstup, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - výborná dostupnosť do centra mesta. Ak hľadáte miesto, ktoré bude pre vás skutočným domovom, tento byt vás osloví svojou atmosférou, lokalitou aj praktickým riešením priestoru. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku: 0917 862 576

Ponúkam kompletne zariadenú garsónku (výmera 21 m² + 3 m² lodžia) v lokalite na Kysuckej ulici 16 v Košiciach, v moderne zrekonštruovanom bytovom dome. Byt sa predáva zariadený, Aktuálne je obývaný nájomcami – ideálna investičná príležitosť s okamžitým výnosom od prvého dňa. Výhody : výmera 21 m² + 3 m² loggia výborná poloha – blízko centra, v okolí univerzity, nemocnica a kompletná občianska vybavenosť vysoký dopyt po prenájme v lokalite nízke mesačné náklady zrekonštruovaný bytový dom s energetickým certifikátom Kuchynská linka ponúka: vstavané spotrebiče (el. rúra kombinovaná s mikrovlnkou, práčka, indukčná varná doska a chladnička, vstavaný šatník priestranná skriňa botník úložné riešenia na mieru Ide o moderné a praktické riešenie, ktoré šetrí miesto a zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru – ideálne pre garsónku. Byt je vhodný pre jednotlivca, študenta alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších úprav. Nie som realitná kancelária. RK prosím nevolať.

Exkluzívne ponúkame dvojizbový byt v bytovom dome v komplexe Panoráma – 6. etapa – ul.Cédrova 8. Luxusne dokončený byt, ešte neobývaný, stačí si len vybrať nábytok a krásne bývanie na 6. poschodí je vaše. - priestor s vynikajúcou dispozíciou vrátane vstupnej predsiene, orientovaný na západ - poloha na najvyššom poschodí ponúka krásny výhľad, na mesto Košice a Volovské vrchy s lesmi na západe, možnosť vychutnávať si západy slnka prechádzky v areáli alebo v okolitej prírode - úžitková plocha s terasou 55,12 m2 - zakúpený ako holobyt a kvalitne dokončený ako plánované vlastné bývanie (doteraz nevyužívané) - začiatok výstavby 2022 - kolaudácia a odovzdanie 2024 - práce na dokončení 01/2025 až 05/2026 - ku bytu možné prikúpiť : - komoru na 5. poschodí (1,53 m2) za 4 000 eur - pivnicu (2,45 m2) za 6 000 eur - vonkajšie parkovacie miesto za 18 000 eur Detailný popis : podlahové vykurovanie a chladenie (technológiou centrálneho tepelného čerpadla s digitálnym SMART termostatom ) Smart zariadenia od firmy Antik steny medzi bytmi s protihlukovým materiálom Durisol vstupné dvere sú v štandarde od developera, od firmy Hörmann interiérové dvere Hörmann ProLine Dura decor Ultra mat TAUPE, s automatickým vysúvateľný podlahovým tesnením /ochrana proti hluku/ podrobnosti ku ovládaniu vykurovania a chladenia ako aj ďalšie odporúčania pre užívanie bytu a technológii sú podrobne uvádzané v manuáli ku bytu od developera ako príplatkový prvok boli osadené okná francúzskeho typu, od firmy Slovaktual s izolačným trojsklom , posuvný otvárací systém parapety vo vyhotovení s keramickým obkladom osadené plisé zaťahovacie siete na mieru na obe balkónové dvere od firmy ELITE doplnená bola príprava kabeláže pre vonkajšie žalúzie úprava ELI vrátane dokumentácie, rozšírenie počtu zásuviek, optimalizácia ich umiestnenia a realizovaná nová revízia, úprava rozvodov vody vrátane dokumentácie doplnená bola keramická dlažba v skladovom priestore - ďalšie úpravy a zariadenie uvedené podrobnejšie kompozitná vinylová podlahová krytina Coretec Forest v kúpeľni obklad a dlažba Villeroy & Boch Merida Ivory 120x60 cm, obklad Monpelli Navy Mix 6,5x29,8 cm, nadštandarne veľký sprchový kút s kvalitnou posuvnou stenou od výrobcu Ronal (Sanswiss Ronal Cadura CAS2) batérie a podomietkové teleso sprchy od renomovanej značky Kludi (Louva) umývadlo Lotosan Mayla Duna Mat, farebne zladené s ďalšimi prvkami interiéru,podumývadlová skrinka Lotosan Scarlet Duna s chrómovým úchytom, veľká závesná skrinka nad práčku Lotosan Duna a praktická zrkadlová skrinka nad umývadlom s minimalistickým dizajnom Lotosan Klasik a LED osvetlením Lotosan Aster elektrický rebríkový radiátor v chrómovanom prevedení (Sapho Alya 500x1118) a GTC300W vykurovacia tyč s termostatom podomietkový systém Geberit DuoFix s tlačítkom Rundo Glass Tim& Tom závesné WC značky Vileroy&Boch ARCHITECTURA New SilentTwistFlow a SlowClose doska bodové SMART osvetlenie Eglo Fueva s kovovým rámčekom ventilátory CATA E100GT/TIMER a CAT E100GTH/HYGRO so senzorom vlhkosti kuchynská linka od stolára na mieru s maximálnym využitím možností na vytvorenie úložného priestoru materiál skriniek a pracovnej dosky značky Egger (Hickory prírodný H3730 ST10 a Kamenná šedá U727 ST9) kvalitné pánty a výsuvné systémy značky Blum dvojitý LED pás s diaľkovým ovládaním pre viaceré možnosti osvetlenia a atmosféru značky STRONG digestor FRANKE FBI XC HCS, rúra 160 mm s dvojitou spätnou klapkou a vyvedením mimo obytný priestor prémiový nerezový drez FRANKE MRX 210/610-40TL kvalitná vstavaná smart umývačka riadu vyššej triedy Samsung DW60DG770B00U1 s tryskami WaterJet a automatickým otváraním dvierok indukčná doska NZ64B5066GK/U2 s Dual Flex Zone vstavaná rúra Samsung NV7B41201AK/U3 76l s katalytickým čistením prémiová vstavaná chladnička s mrazničkou Liebherr s 10 ročnou zárukou (Liebherr ICNd 5603 No Frost) rohové zásuvky Legrand aj s USB nabíjaním Ak vás táto exkluzívna ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku a presvedčte sa sami . Kompletný právny servis zabezpečuje advokátska kancelária JUDr. Tomáš Zaleta.

MY REALTY AGENTS ponúka na predaj 2-izbový byt na Orgovánovej ulici v Košiciach. Byt má výmeru 51 m² a nachádza sa na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozíciu tvoria dve samostatné izby, oddelená kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC a praktická komora prístupná z predsiene. Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Je bez balkóna. Orgovánová ulica na Terase ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a občiansku vybavenosť v okolí. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Cena: 165 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Vizualizácie v prezentácii sú ilustračné a zobrazujú možnú podobu bytu po rekonštrukcii. Byt sa predáva v pôvodnom stave.

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj útulný 1,5 – izb. byt pražského typu s rozlohou 42 m² a veľkou loggiou 6 m² na ideálnom 2./8. poschodí na ulici Maurerová v Mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a dispozičnou zmenou na 3-izbový byt. Rekonštrukcia zahŕňa výmenu plastových okien, novú sanitárnu techniku so sprchovacím kútom, nové dlažby a obklady, plávajúce podlahy a veľkú vstavanú skriňu. K bytu prislúcha praktický kumbál na chodbe a veľká murovaná pivnica na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Na prízemí sa zároveň nachádza zabezpečený spoločný priestor, vhodný na odkladanie kočíkov, bicyklov a športových potrieb. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, obnovu spoločných priestorov, výmenu výťahu a stúpačiek. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre každodenný život. Hneď oproti vchodu sa nachádza základná a materská škola čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Samozrejmosťou sú obchody, služby, posilňovňa, reštaurácia a výborná dostupnosť na zastávky MHD. Veľmi tichý a udržiavaný vchod s príjemnými susedmi vytvára ideálne podmienky pre pokojné, komfortné a príjemné rodinné bývanie. Bytový dom je obklopený množstvom zelene, ktorá prispieva k príjemnej atmosfére a pokojnému bývaniu. Vďaka svojej variabilnej dispozícii a výbornej polohe je byt vhodný nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť alebo ideálny štartovací byt pre mladú rodinu. Byt je bez tiarch a súčasťou vlastníctva je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom bytovým domom. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF Real.

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Dvojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne s výstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru a dostatok prirodzeného denného svetla. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 2-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 51,85 m². K bytu prislúchajú dve priestranné loggie s výmerou 7,45 m² a 8,90 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 68,20 m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Dvojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu z príručného skladu, vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne s výstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru a dostatok prirodzeného denného svetla. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 2-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 51,85 m². K bytu prislúchajú dve priestranné loggie s výmerou 7,45 m² a 8,90 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 68,20 m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj peknú a kompletne zrekonštruovanú garzónku s loggiou o výmere 24 m², nachádzajúcu sa na 4. poschodí z 8 bytového domu na ulici Kpt. Jaroša v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie sa. Rekonštrukcia zahŕňa plastové okná, novú kuchynskú linku, nové omietky, radiátory, kompletné rozvody elektriny, vody a odpadu, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, plávajúce podlahy, nové obklady, dlažbu a sanitárne vybavenie. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Súčasťou predajnej ceny je aj kompletné zariadenie a vybavenie bytu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, obnovy spoločných priestorov, výmeny výťahu, stúpačiek a inštalácie kamerového systému. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výhodná investícia na prenájom. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Tichý, udržiavaný vchod a príjemní susedia vytvárajú ideálne podmienky na komfortné bývanie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Dvojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne s výstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru a dostatok prirodzeného denného svetla. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 2-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 51,85 m². K bytu prislúchajú dve priestranné loggie s výmerou 7,45 m² a 8,90 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 68,20 m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

REZERVOVANÝ za 2 DNI Realitná kancelária Bellvera Vám predstavuje tento SUPER BYT, ktorý je dokonalou kombináciou komfortného rodinného bývania a rozumnej investície. Ak hľadáte štartovacie bývanie pre mladú rodinu alebo nehnuteľnosť na prenájom, ktorá vám vďaka mimoriadne nízkym nákladom okamžite začne zarábať, ste na správnej adrese. Dispozícia a interiér: Súkromie pre každého Byt s úžitkovou plochou 65 m² prešiel čiastočnou, no veľmi strategickou rekonštrukciou. Najväčšou výhodou dispozície je veľká, veľkorysá chodba, z ktorej sa vchádza samostatne do každej jednej izby – žiadna izba nie je priechodná, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti. Nová elektroinštalácia: V byte sú kompletne vymenené silové elektrické rozvody (okrem svetelného okruhu). V kuchyni nájdete modernú, len 2-ročnú elektrickú rúru a varnú dosku. Dostatok úložného priestoru: Vstavané skrine na mieru v izbách aj na chodbe zostávajú v byte a vyriešia všetky vaše starosti s odkladaním vecí. Komfortná loggia (4 m²): Kompletne zasklená s certifikátom odolnosti skla proti vetru a osadenými sieťkami proti hmyzu. Ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom. Kúpeľňa a WC: Samostatná toaleta a klasická kúpeľňa s vaňoua priestorom na pračku a sušičku Bezpečnosť na 1. mieste: Do bytu sa vchádza cez špičkové bezpečnostné dvere značky ADLO, menené len nedávno (marec 2025). Technické výhody, ktoré vám ušetria peniaze Byt sa nachádza na 1. poschodí, pričom prízemia a stropy pivníc pod ním sú kompletne zateplené. V podlahe bytu vedú rozvody tepla a stúpačky, vďaka čomu je byt príjemne teplý „od podlahy“. Mesačné náklady sú len 190 € pre 6 osôb! Takto nízke inkaso je pri 3-izbovom byte raritou a zaručuje vysokú rentabilitu pri prípadnom prenájme. Bytový dom a bezbariérovosť Samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, výmeny stúpačiek a modernizácie výťahu. Veľkým benefitom je stopercentne bezbariérový vstup až priamo do bytu, čo ocenia mamičky s kočíkmi, starší ľudia alebo prenášanie ťažkých nákupov. K bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita: Príroda a mesto v dokonalom balanse Bielocerkevska ulica ponúka bývanie, kde máte všetko po ruke: Úchvatný výhľad: Z okien sa vám naskytne upokojujúci výhľad na les a panorámu mesta Košice. Dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete bicyklom či kolobežkou po cyklotrase už za 15 minút. Spojenie MHD je bleskové – autobusy premávajú každých 10 minút. Parkovanie: Pred bytovým domom je k dispozícii dostatok parkovacích miest v akomkoľvek čase. Príroda na dosah: Lesopark Furča v tesnej blízkosti je ideálny na prechádzky, beh alebo venčenie domácich miláčikov. Cena a právny stav Nehnuteľnosť je absolútne bez tiarch, pripravená k rýchlemu predaju a financovaniu prostredie hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Cena: 189 900 € (v rátane kompletného právneho servisu RK Bellvera) Nečakajte, kým vás niekto predbehne. Tento byt kombinuje skvelú cenu, nízke náklady a perfektnú lokalitu.