Byty na predaj, Košice

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever Výstavba projektu je na jar 2026 a kolaudácia je naplánovaná na tretí kvartál - 2028. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Podlahová plocha bytu: 49,47 m2 Balkón: 6,88 m2 Poschodie: 4 Stav: Novostavba Orientácia: Západ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Sever kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 222.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj štýlový a jedinečný 3-izbový byt v rezidenčnom komplexe Borovicový háj na Popradskej ulici v Košiciach. Rezidencia disponuje vlastnou recepciou a je strážená 24 hodín denne, čo zaručuje vysokú úroveň bezpečia a komfortu. Súčasťou komplexu je zelený oddychový vnútroblok, ako aj vlastné fitness centrum pre aktívny životný štýl. Byt sa predáva s kompletným zariadením (ako na fotkách) a v prípade záujmu je k bytu možné dokúpiť dve podzemné parkovacie miesta hneď pri vstupe do garáže. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3-izbový byt, terasa, pivnica Ulica: Popradská Úžitková plocha: byt 80 m2 + terasa 17,4 m2 + pivnica 5 m2 Poschodie: 4/.5 Orientácia: JV+SZ DISPOZÍCIA: - z chodby je prístup do oddelenej toalety s umývadlom, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne, spálne, technickej miestnosti a ďalšej izby, všetky izby v byte sú nepriechodné POPIS BYTU: * byt sa predáva kompletne zariadený * v kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, prírodný kameň s obkladmi * domáce kino DALI vrátane reproduktorov v strope * nové vstavané spotrebiče Gorenje, nový digestor * vstavané skrine v izbách v technickej miestnosti aj na chodbe * nové klimatizačné jednotky v obývacej izbe a spálni * posuvné interiérové dvere SAPELI * kvalitná kuchynská linka DanKüchen * batérie Hansgrohe * v celom byte vrátane terasy je inteligentné osvetlenie Philips Hue * z terasy bytu sú pekné výhľady na okolité prostredie LOKALITA a OKOLIE: * TOP lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, množstvo zelene v okolí, hneď za bytovým domom je borovicový les * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť na okolité sídliská CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 349.990,- Eur vrátane kompletného zariadenia bytu a pivnice (bola samostatne dokupovaná k bytu) * možnosť dokúpiť si dve podzemné garážové miesta hneď pri vstupe do garáže * dohoda na cene možná Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Drábovej ulici Košiciach - Sídlisko KVP. Byt o výmere 51 m2 je po staršej čiastočnej rekonštrukcii a nachádza sa na 1/.8 poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 2-izbový byt, loggia, pivnica Ulica: Drábova Úžitková plocha: 51 m2 + loggia Poschodie: 1/.8 Orientácia: V, Z Mesačné náklady: 150 eur DISPOZÍCIA: * z chodby sa vstupuje do obývacej izby, kúpeľne s toaletou, spálne a samostatnej kuchyne POPIS BYTU: * byt je situovaný na 1. poschodí * je po staršej čiastočnej rekonštrukcii: murované jadro, plastové okná, dlažba, kuchynská linka, kúpeľňa, bezpečnostné vchodové dvere * nachádza sa v tichej lokalite s množstvom zelene * k bytu prislúcha loggia so vstupom z kuchyne * bytový dom je zateplený, nový výťah LOKALITA a OKOLIE: * v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotného strediska aj zastávok MHD * okolie ponúka množstvo zelene a príležitostí na oddych či šport * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta a na okolité sídliská CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 154.990 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj priestranný družstevný 2,5-izbový byt s možnosťou úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt jednoduchým dorobením priečky v kuchyni. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a prislúcha k nemu loggia. Nachádza sa na 6/.8 poschodí a ponúka krásny výhľad na mesto. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 2,5-izbový byt, loggia, pivnica Ulica: Viedenská Úžitková plocha: 60 m2 Poschodie: 6/.8 Výťah: áno Orientácia: V (kuchyňa), Z (obidve izby) Vlastníctvo: družstevné DISPOZÍCIA: - z chodby sa vstupuje do kúpeľne, oddelenej toalety, dvoch samostatných nepriechodných izieb a kuchyne POPIS BYTU: * byt sa nachádza na 6. poschodí v bytovom dome s výťahom * vstavaná skriňa na chodbe * byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, plávajúce podlahy * bytové jadro je pôvodné umakartové * z dvoch izieb orientovaných na západ je krásny výhľad na mesto * v rámci sídliska dobré parkovacie možnosti LOKALITA a OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, reštaurácie, pošta, poliklinika, lekáreň, zástavky MHD) * okolie poskytuje možnosti pre oddych a relax (park Anička, les hneď za bytovým domom) CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 149.990 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tehlový 3 izbový byt s balkónom v pôvodnom stave aj s VIZUALIZÁCIOU, ul. Národná Trieda – Sever, Košice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt + balkón, pivnica Ulica: Národná Trieda 33 Celková plocha: 81,25 m2 (byt 75,64 m2 + pivnica 5,61 m2 + balkón) Poschodie: 1/4 (pod bytom je byt) Stav: pôvodný Orientácia: SV/JZ Mesačné náklady: 220€ + elektrina, plyn Správca: Bytex Slovensko s.r.o. DISPOZÍCIA: * vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón, pivnica POPIS BYTU: * byt je v pôvodnom stave * byt je na 1. poschodí, pod bytom sa nachádza byt * vo fotodokumentácii je vizualizácia obývacej izby, kúpeľne, kuchyne * vo fotodokumentácii je aj pôdorys bytu v aktuálnom stave * pôvodné okná v kuchyni a spálni, nové okná v izbách * murované bytové jadro * pôvodná elektroinštalácia * stará kuchynská linka * balkón orientovaný na SV * k bytu prislúcha veľká pivnica o veľkosti 5,61 m2 * elektrický video vrátnik * byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch * ihneď k dispozícii BYTOVÝ DOM: * tehlový * menené stúpačky * nové vstupné dvere * bez výťahu * nový elektronický prístupový systém so snímačom tváre * zateplenie plánované v budúcom roku (bez navýšenia fondu opráv) LOKALITA A OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť v okolí * jedná sa o oblasť Košice - Sever, ktoré je veľmi lukratívne * do centra mesta 10 minút chôdzou * slušní a bezproblémoví susedia CENA A PLATBA: * cena 199.900 € * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt Ulica: Húskova Úžitková plocha: 72m2 + 1 loggia Poschodie: 7/12. posch. + výťah Stav: veľmi vkusná rekonštrukcia DISPOZÍCIA: * vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka , detská, spálňa, loggia POPIS BYTU * byt na 7. poschodí * orientácia bytu na V/Z * plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba * kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, digestor) * kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom * oddelené wc * teplý slnečný byt * chodba so vstavanou skriňou * vstavaná skriňa v spálni * loggia LOKALITA a OKOLIE: * dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí * výborná dostupnosť do mesta * parkovanie pred bytovým domom * občianska vybavenosť – MHD, školy, škôlky, detské ihriská, poliklinika a iné CENA A PLATBA * 219.990,- EUR * v cene je zahrnuté kompletný právny servis Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 3i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever Výstavba projektu je na jar 2026 a kolaudácia je naplánovaná na tretí kvartál - 2028. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 3 izbový byt Podlahová plocha bytu: 74,91 m2 Balkón: 17,98 m2 Poschodie: 3 Stav: Novostavba Orientácia: Východ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, izba, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Sever kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 309.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Byt, ktorý Vás očarí od prvej chvíle. Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk Vám po dohode s majiteľmi ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt so súkromnou predzáhradkou na ulici Na Hore – na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Predstavte si miesto, kde ráno začína vôňou kávy v záhradke, priestor sa stretáva s pohodlím a kde domov nie je len adresa, ale skvelý pocit. Už pri vstupe vás privíta veľkorysá dispozícia a príjemná atmosféra, ktorá z bytu robí harmonický domov. Tento 3-izbový byt je presne takým miestom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: vstupná chodba, 3 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta • Podlahová plocha: 84 m² • Orientácia: východ/západ – veľa svetla počas celého dňa A to najlepšie? Za dverami Vás čaká vlastná predzáhradka – útulné miesto s posedením, kde budete mať svoj malý kúsok prírody. Letné grilovanie, raňajky vonku či večerný pohár vína pri svetle lampášov. To všetko môže byť Vaša každodenná realita. Súčasťou je aj drevený prístrešok a záhradný domček (ideálny úložný priestor, alebo dielňa). VÝHODY: • Svetlý interiér a vzdušný pocit priestoru • Tichá lokalita, mimo ruchu, no s rýchlym prístupom do centra mesta • Občianska vybavenosť v blízkom okolí • Ideálne bývanie pre všetkých, ktorí milujú pokoj a zeleň Byt sa nachádza na prízemí nízkopodlažného bytového domu kolaudovaného v roku 2012. Ide o jedinečnú ponuku pre ľudí, ktorí hľadajú komfort rodinného domu, ale s výhodami bytu. Tento byt nie je len o štvorcových metroch – je o pocite, priestore a živote, ktorý sa v ňom dá žiť. Ak hľadáte niečo výnimočné, niečo, čo má štýl aj dušu, ste na správnom mieste. Cena nehnuteľnosti: 319.900 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť v stabilnej a vyhľadávanej lokalite? Tento prémiový 1kk byt s loggiou, ponúka ideálnu kombináciu dopytu, komfortu a zároveň možnosť zariadiť si priestor podľa vlastných predstáv. Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na predaj 1+kk investičný byt s možnosťou ďalšieho prenájmu v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a v bezprostrednej blízkosti univerzít. Košice -Západ, Kysucká ulica. POPIS Ponúkame na predaj novozrekonštruovaný 1kk byt, ideálny ako investícia s možnosťou okamžitého prenájmu. Tento 1kk byt o výmere 21m² + loggia 3m2 sa nachádza na 11. nadzemnom podlaží. V bytovom dome sa nachádzajú 2 nové výťahy. Mesačné náklady sú približne 130 € vrátane elektriny. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a na prízemí ponúka nepretržitú 24/7 recepciu, ktorá zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Terasa, ktorá je známa výbornou dostupnosťou a širokou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: univerzity a študentské zóny obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá materské a základné školy nemocnicu, lekárne, polikliniku poštu, banky zastávky MHD s rýchlym spojením do centra parky a oddychové zóny Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie na dlhodobý prenájom práve vďaka blízkosti univerzít a výbornej dopravnej dostupnosti. CENA Byt sa v uvedenom štandarde, tak ako vidíte na fotografiách, predáva za cenu 124.990 €. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20-ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová , Realitná kancelária RELCOM.

Ponúkame Vám na predaj veľký 1-izbový byt, Košice - Šaca, Železiarenská ulica, o rozlohe 35,50 m2, na 1. poschodí z 3. bez výťahu. Byt dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kuchyne a obývačky. V byte sú plastové okná, murované jadro, obklady, dlažby, plávajúce podlahy, znížené stropy s bodovými svetlami, vstavaná skriňa na chodbe. Byt je teplý a slnečný, orientovaný na juh, čo zaručuje nízke mesačné náklady. K bytu prináleží pivnica. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Výborná občianska vybavenosť: pošta, potraviny, obchodné centrá, služby, poliklinika, lesopark, škola, škôlka, MHD linky, dobrá dostupnosť do centra mesta. Neváhajte nás čo najskôr kontaktovať pre obhliadku. Cena: 105 000 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0904 888 706

Ponúkame Vám na predaj veľký 1,5-izbový byt, Košice - Západ, sídlisko Terasa, Gudernova ulica, o rozlohe 40 m2, na 8. poschodí z 8. s výťahom. Byt dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, kuchyne spojenej s obývačkou a spálne. V byte sú plastové okná, murované jadro, kuchynská linka na mieru, obklady, dlažby, plávajúce podlahy, znížené stropy s bodovými svetlami, vstavaná skriňa na chodbe. Byt je orientovaný na východ. K bytu prináleží špajza na chodbe. Ihneď voľný. Bytový dom bol zateplený a rekonštruovaný. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Výborná občianska vybavenosť: pošta, potraviny, obchodné centrá, služby, nemocnica, park, škola, škôlka, MHD linky, dobrá dostupnosť do centra mesta. Neváhajte nás čo najskôr kontaktovať pre obhliadku. Cena: 163 000 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0904 888 706

Adriána Radzieta a Kosmos Reality Vám ponúkajú na P R E D A J krásny a znovorekonštruovaný 3i byt s loggiou vo výbornej lokalite na ulici Nešporova. Byt sa nachádza na ideálnom 6 poschodí v kompletne zrekonštruovanej bytovke s novým výťahom. Byt je o výmere 58m2 a k bytu prislúcha aj pivnica. Orientácia bytu je: jedna izba, obývačka s kuchyňou je na východnú stranu a spálňa s balkónom na západnú stranu smerom do parku. Byt je po novej kompletnej rekonštrukcii s dispozičnými zmenami. Byt je plne vybavený a čiastočne (okrem jednej izby) zariadený. V prípade záujmu o obhliadku a o bližšie informácie kontaktujte Adriána Radzieta 0902773773

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj novozrekošntruovaný a kompletne zariadený 1,5 izbový byt v mestskej časti Košice - Západ na Bernolákovej ulici. O NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame Vám na predaj malý, no prakticky riešený 1,5-izbový byt s úžitkovou plochou 32 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s veľkým sprchovacím kútom a toaletou, samostatnej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Na chodbe sa nachádza vešiaková zostava na mieru, v obývacej časti zas nábytok na mieru – obývacia zostava a skriňa. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi: umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, digestorom, práčkou so sušičkou, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia – nové rozvody vody, kúrenia a elektroinštalácie, nové omietky, podlahy aj vymurovanie bytového jadra. Mesačné náklady sú nízke - 130€ + elektrina. K bytu prislúcha pivnica, nemá lodžiu.

MYRA.Košice a Ing. Ivana Rolaková vám exkluzívne ponúkajú na predaj niečo výnimočné. Hľadáte bývanie, ktoré spája kvalitnú rekonštrukciu, skvelú dispozíciu, výbornú lokalitu a príjemnú atmosféru? Tento jedinečný 3-izbový byt o výmere 55 m² sa nachádza v srdci Košíc – na vyhľadávanej Hlinkovej ulici. Byt je situovaný na 4. poschodí v tichom a udržiavanom bytovom dome a ponúka krásny výhľad do dvorovej časti, mimo rušnej cesty. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý je zateplený, čo zaručuje príjemné bývanie aj nízke prevádzkové náklady. Byt je orientovaný na juh, tým je zabezpečené nadštandardné presvetlenie počas celého dňa. Vďaka tomu pôsobí interiér vzdušne, teplo a útulne. Rekonštrukcia ponúka moderné a funkčné riešenia, ktoré ulahodia aj náročnejším klientom. Celý byt má žalúzie, ktoré vám zabezpečia príjemné tienenie počas horúcich letných dní. DISPOZÍCIA BYTU: Vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere. Chodba je svetlá, vkusná a tvorí funkčné prepojenie celého bytu. Nachádza sa tam vstavaná skriňa na mieru. Oproti vchodovým dverám je samostatná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a skrinkou so zrkadlom. Hneď vedľa sa nachádza samostatná toaleta. Po ľavej strane od vchodových dverí sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou. Kuchynská linka obsahuje drez s batériou, plynová varná doska, digestor, umývačku riadu a elektrickú rúru. Taktiež množstvo úložného priestoru. Priestor určený pre jedálenský stôl so stoličkami (súčasť vybavenia kuchyne) dotvára útulnú atmosféru obývacieho srdca domova. Po pravej strane od vchodových dverí je vstup do prvej izby, cez ktorú sa dostanete do druhej nepriechodnej izby. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie je možné na novovytvorených parkovacích miestach rovno pod oknami. Táto lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta, a to predovšetkým vďaka perfektnej kombinácii kvalitnej infraštruktúry, dostupnosti služieb a pokojného prostredia. Lokalita je ideálna pre páry, jednotlivcov aj rodiny, ktoré hľadajú komfortné mestské bývanie s dostupnosťou všetkého potrebného na "dosah ruky". ✔ V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS -full-service právny servis-služby autorizovaného advokáta-príprava všetkých potrebných zmlúv-spracovanie a podanie návrhu na vklad do katastra-kompletné realitné poradenstvo-možnosť zabezpečenia hypotekárneho financovania a atď. Kupujúci tak získava profesionálne zastrešený priebeh kúpy bez starostí. 📞 Kontakt na makléra a hypotekárneho poradcu: Ing. Ivana Rolaková 👉 0918 665 724

Predaj meštiacky byt s vysokými stropmi a výborným investičným potenciálom - historické centrum mesta Košice. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať meštiacky byt z roku 1556 - výnimočný 3-izbový podkrovný mezonet ( povala momentálne nevyužívaná ) v historickej budove na Hlavnej ulici v Košiciach, len pár krokov od Dómu sv. Alžbety, Dolnej brány s archeoligickými artefaktami. Bytový dom má uzavretý vstup z Hlavnej ulice, pod bytom sú obchodné priestory a byty. Celková úžitková plocha: 95,41 m² vstupná chodba – 2,89 m² obývacia izba – 16,04 m² kuchyňa – 10,80 m² kúpeľňa – 3,88 m² WC – 1,25 m2 spálňa – 11,73 m² schodisko – 0,84 m² povala – 26,65 m2 /mezonet/ pivnica – 21,33 m² Podlahová plocha bytu bez pivnice – 74,08 m2. Orientácia bytu JUH. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, do bytu sa dostanete cez súkromný uzamykateľný vstup na pavlač, ktorá môže slúžiť aj na posedenie pri rannej kávičke. Okná sú orientované do dvora domu bez hluku z ulice. Tento byt je výnimočný svojím architektonickým riešením a zachovanými pôvodnými prvkami, ktoré mu dodávajú nezameniteľný charakter. Nosné drevené trámy, vysoké stropy, klemby a veľkorysý otvorený priestor pôsobia vzdušne a elegantne. Vybavenie bytu: komplexná modernizácia v roku 2012 nové inžinierske siete, kotol na ohrev teplej vody, prípojka plynu pred bytom kúpeľňa s vaňou a keramickým obkladom a keramickou dlažbou WC samostatné kombi laminátová podlaha Kuchyňa – kuchynská linka, indukčná varná doska, elektrická rúra Lokalita, ktorá nemá konkurenciu Byt sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Košíc — priamo v historickom centre, s bezprostrednou dostupnosťou všetkých kultúrnych, spoločenských a gastronomických možností mesta. Výhody tejto nehnuteľnosti Prémiová adresa na Hlavnej ulici Nadštandardná výmera a atraktívna dispozícia Historické prvky v kombinácii s modernou rekonštrukciou Investičná príležitosť Ak túžite po bývaní, ktoré má charakter, veľkorysý priestor a výnimočnú polohu, tento byt vám ponúkne presne to, čo hľadáte. Radi vám ho osobne predstavíme. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Hľadáte v Košiciach bývanie vo výbornej lokalite s nádhernými výhľadmi ? Nenechajte si ujsť príjemný 3 – izbový byt s výmerou 55 m2 na Terase, Košice – Západ. Byt pražského typu na 10. poschodí bytového domu s adresou Poľovnícka 10 je svetlý, orientovaný na východ, s peknou lodžiou. Dispozícia s priechodnou obývačkou a dvoma nepriechodnými izbami poskytuje dostatok súkromia každému členovi rodiny. Technické riešenie bytu, ktorý je v pôvodnom stave, s neprerobeným jadrom, však umožňuje jednoducho vytvoriť aj iné zaujímavé architektonické riešenia. Nehnuteľnosť je situovaná blízko obľúbeného Zuzkinho parku, s množstvom zelene, lavičiek a detských ihrísk. Obchodné centrum Galéria, školy, škôlky, magistrát mesta a nemocnica v pešej dostupnosti, výborné dopravné spojenie všetkými smermi – to všetko sú výhody, ktoré túto lokalitu radia medzi najatraktívnejšie. Kombinácia dostupnosti obchodov, služieb a príjemného parku je v Košiciach jedinečná! Kúpna cena 180.400,- € zahŕňa realitné služby, právny servis a katastrálne poplatky. Volajte kedykoľvek! Popis bytu a jeho dispozícia: • 3 – izbový byt na 10. poschodí v panelovom bytovom dome (10/10) • celková podlahová plocha bytu je 55 m2 (bez plochy lodžie) • vstupná chodba • 3 izby, dve samostatným vchodom, jedna izba (obývačka) je priechodná • kuchyňa s plynovým sporákom a kuchynským stolíkom • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • lodžia (so vstupom z izby) • vykurovanie radiátormi v rámci ústredného kúrenia • kumbál na chodbe • bytový dom po zánovnej kvalitnej rekonštrukcii, zateplená bytovka, s novým výťahom • orientácia: východná, s nádhernými výhľadmi do centra mesta, aj širokého okolia Okolie: • výborná lokalita, ktorá spája výhody bývania v meste a v peknom prostredí; nachádza sa na okraji parku, v zástavbe bytových domov, je obklopená trávnatými plochami, stromami a ihriskami • kompletná občianska vybavenosť– v blízkosti sú obchodné zariadenia a služby, reštaurácie, nemocnica, lekárne, pošta, úrady, materská škola, základná škola, kostol

Ponúkame na predaj modernú, úplne novú a doteraz neobývanú garsónku v obľúbenom rezidenčnom projekte Kosmalt, vo vyhľadávanej lokalite Košice - Západ. Byt sa nachádza na 10. poschodí a ponúka atraktívny výhľad na Košice vrátane historického centra. Základné parametre: - výmera bytu: 21 m² + 3m² loggia - 10. poschodie z 12 - Medzibytové priestory sú z betónu - Kompletná rekonštrukcia budovy, byt kompletne zariadený na mieru Lokalita: - Pešia dostupnosť k UPJŠ, Univerzitnej nemocnici či OC Galéria - MHD priamo pri projekte - Rýchle spojenie do centra mesta Vybavenie a výhody objektu: - Recepcia a kamerový systém 24/7 - Vstupy na kód alebo čip - 3x nové ýchlovýťahy - Nízke prevádzkové náklady - Vysoký investičný potenciál – výborná prenajímateľnosť a výnosové percento - V projekte je plánované bistro a kaviareň Byt je vhodný ako štartovacie bývanie aj ako investícia s výbornou nájomnou obsadenosťou. Cena: 137 990eur Predáva sa tak, ako je uvedené. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Byt je bez tiarch a ihneď voľný. V prípade záujmu zabezpečíme obhliadku a radi poskytneme doplňujúce informácie. 0910 302 333 samir@tvojmakler.sk

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj pražský 3 izbový byt s veľkou lodžiou po staršej kompletnej rekonštrukcií na Raketovej ulici. Skopírovaním linku si môžete pozrieť VIDEOOBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI - https://youtu.be/uy6YMFY-mGk O NEHNUTEĽNOSTI Tento veľmi pekný a udržiavaný byt sa nachádza na Raketovej ulici na najzelenšom sídlisku Nad Jazerom. Byt je situovaný na 7. poschodí z celkových 7. poschodí v zateplenom panelovom dome s novým výťahom a má celkovú výmeru 68 m². Súčasťou nehnuteľnosti je veľká 6-metrová lodžia, kumbál pred bytom a pivnica v suteréne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, vrátane nových rozvodov vody, odpadu a elektroinštalácie. Vybavený je dvoma klimatizačnými jednotkami v obývačke a spálni. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, spálňu s výstupom na lodžiu, detskú izbu, kúpeľňu a samostatné WC. V kuchyni sú zabudované spotrebiče – umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a digestor. Kompletne vybavená kuchynská linka má veľkú pracovnú plochu a množstvo odkladacieho priestoru. V kuchyni je aj priestor na jedálenskú časť. V byte sú na mieru zhotovené nábytky a skrine v chodbe a detskej izbe. Byt je v výbornom stave, nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Denná časť je orientovaná na severozápad, zatiaľ čo spálňa a detská izba sú otočené na juhovýchod. Byt je vkusne zariadený, priestranný a disponuje veľmi dobrým usporiadaním. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU - Adresa: Raketová ulica, Nad jazerom - Poschodie: 7. poschodie z 7. poschodí (v byte sú dve klimatizačné jednotky) - Výmera: 68 m2 + 6 m2 lodžia + kumbál pred bytom + pivnica - Dispozícia: Vstupná chodba, 2 samostatné izby, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia, pivnica a kumbál pred bytom LOKALITA, OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ DO CENTRA Byt sa nachádza na Raketovej ulici v obľúbenej mestskej časti Nad jazerom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkej dostupnosti nájdete potraviny (Kaufland, Tesco, Billa, Fresh), menšie obchody, polikliniku, školy, škôlky, poštu či knižnicu. Výborná je aj dostupnosť MHD – električky a autobusy vás rýchlo spoja s centrom mesta a ostatnými mestskými časťami. Najväčšou výhodou tejto lokality je možnosť aktívneho oddychu. Len pár minút od bytu sa rozprestiera vodná plocha Jazero, obľúbené miesto na prechádzky, beh, bicyklovanie či korčuľovanie. Okolie dopĺňajú cyklotrasy, detské ihriská a športoviská, takže tu nájdete ideálne prostredie pre rodiny aj ľudí, ktorí radi trávia čas vonku. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a útulné bývanie v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťami oddychu priamo na dosah. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Diamond Reality Benõczová, s.r.o vám exkluzívne ponúka veľmi PRÍJEMNÝ a SVETLÝ 2 - izbový byt vhodný ako ŠTART alebo ako INVESTÍCIA. Ulica: Sofijská, Ťahanovce. - 2 izbový - 53 m² - poschodie 1./7. (vyvýšené 1.poschodie - úroveň 1. a pol-tého až 2. poschodia) - čiastočná rekonštrukcia - Loggia - príslušenstvo - pivnica Tento dvojizbový čiastočne zrekonštruovaný byt s veľmi príjemnou atmosférou sa nachádza na 1. zo 7. poschodí bytového domu. Pohľad z loggie je orientovaný do úpraveného vnútrobloku a pocitovo ste skôr na 2. poschodí. Čiastočne vymenené elektrické rozvody, nový sprchovací kút, vymenená kuchynská linka, laminátové podlahy či vstavaná skriňa, dávajú novému majiteľovi možnosť premýšľať hneď dvomi smermi. 1) vynikajúca IINVESTIČNÁ príležitosť tzn. Kúpim- prenajmem. Byt je vo výbornom vizuálnom aj technickom stave, čím sa stáva oklamžite priťažlivým na prenájom. Pridaná hodnota - predáva sa aj zo zariadením! kúpa bytu + zariadenie = počet starostí NULA = VEĽMI SPOKOJNÝ NOVÝ MAJITEĽ 2) VÝBORNÁ VOĽBA AKO ŠTARTOVACÍ BYT - Byt nemá murované jadro a možno ho zhodnotiť ako pôvodný stav - Čím sa automaticky otvára možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv. Prvotné vizuálne zhodnotenie je však veľmi PEKNÉ, ČISTÉ, a ESTETICKÉ... Ideálna voľba najprv sa nasťahovať a podľa dostupnosti financií postupne prerábať. Skvelá možnosť pre mladý začínajúci pár, ktorý plánuje rekonštrukciu bytu postupne alebo neskôr. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - obývacie izba - kuchyňa - spálňa s výstupom na loggiu - kúpeľňa - samostatná toaleta - kumbál v byte - k bytu prislúcha pivnica BYTOVÝ DOM: Interiér bytového domu pôsobí veľmi kultúrne, je čiastočne zrekonštuovaný, udržiavaný a má funkčný KAMEROVÝ SYSTÉM. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej časti sídliska Ťahanovce, na obľúbenej ulici Sofijská. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, poštu aj rôzne služby. Za bytovým domom sa nachádzajú dve moderné ihriská, obľúbené Ihrisko Žihadielko a workoutové ihrisko s menšou lezeckou stenou – skvelé prostredie pre deti aj aktívnych dospelých. Pri bytovom dome sú na "ťahanovské pomery" nadštandardné parkovacie možnosti a zastávka MHD je vzdialená iba 1 minútu chôdze, čo zaručuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta. OBHLIADKY V byte aktuálne bývajú nájomníci, preto je vhodné obmedziť obhliadky na dohodnuté časy. Prosíme záujemcov, aby sa nahlasovali minimálne deň vopred, aby sme vedeli prispôsobiť termíny obhliadok ich možnostiam. Ďakujeme za pochopenie. KONTAKT 📞 +421 910 393 229 📧 benoczova@diamondreality.sk Ing. Kristína Benöczová Tešíme sa na vašu obhliadku!

Ing. Kristína Benöczová v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj novozrekonštruovaný 1 izbový byt na ulici Trieda SNP, Košice - mestská časť Terasa hneď vedľa Novej Nemocnice. Byt sa nachádza na 8./12 posch. v krásne zrekonštruovanom vežiaku s 2 novými výťahmi a disponuje praktickou dispozíciou – vstupná chodba, - kúpeľňa so spojeným WC - samostatná kuchyňa - priestranná izba s výstupom na lôoggiu 1 izbový, Trieda SNP 35 m2 + 2m2 loggia 8./12. posch. Výťah – áno – 2x Loggia – áno - 2 m2 Samostatná spálňa – áno Čiastočne vybavený Byt je po KOMPLETNEJ rekonštrukcii: nová elektroinštalácia, nové plastové okná, vinylové podlahy, sádrové stierky, veľkoformátová dlažba, nové interiérove dvere, obložkove zárubne Pre koho je byt určený: Byt je krásne svetlý, vkusne vybavený a vzhľadom na ponúkanú variabilitu priestoru vie ubytovať nielen menšiu rodinku s jedným dieťaťom, ale aj mladý pracujúci pár alebo jednotlivca. Ideálny ako štartovací byt alebo vynikajúca investícia Susedia : Zrekonštruovaný bytový dom pôsobí veľmi čistým a staraným dojmom. Hneď pri vstupe vám dá najavo, že budete mať starostlivých, príjemných a poriadkumilovných susedov. LOKALITA: Jednou z najväčších výhod je samozrejme lokalita, ktorú asi netreba nijako zvlášť predstavovať. Bezprostredná blízkosť Novej nemocnice a Lekárskej FAKULTY násobí možnosť Vašej investície na maximum vzhľadom na obrovský príliv študentov nutne potrebujúcich ubytovanie. Ľahká dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice či mestského parku sú určite pridanými benefitmi. CENA: 165.000,- EURO V prípade akýchkoľvek ďalších otázok ma kontaktujte: Ing. Kristína Benöczová – Diamond reality benoczova@diamondreality.sk +421 910 393 229

REZERVOVANÉ! EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Ponúkame Vám na predaj moderný, útulný a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s úžitkovou plochou 34 m² na 1. poschodí tehlového domu v samom srdci Starého Mesta na Komenského ulici v Košiciach. Hlavné prednosti: kompletná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, rozvody vody, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa, okná, dvere) uzavretá lodžia – ideálna na posedenie alebo ako úložný priestor svetlý a prakticky riešený pôdorys výborná občianska vybavenosť – lekáreň, potraviny, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, školy a škôlky do 5 minút pešo centrum Košíc priamo pod oknami – Hlavná ulica, Aupark, historické jadro Byt je v perfektnom stave, ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie. Skvelá príležitosť ako štartovací byt pre jednotlivca/mladý pár alebo výhodná investícia – vďaka polohe sa veľmi ľahko a rýchlo prenájme. Cena nehnuteľnosti: 170 000 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Hľadáte nové bývanie, ktoré ponúka okamžitý komfort, no zároveň aj priestor pre Vašu vlastnú kreativitu? Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na Užhorodskej ulici na sídlisku Železníky v Košiciach. ODKAZ: https://my.matterport.com/show/?m=yo1TX2wHQc1 Byt o výmere 69 m² sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a je po čiastočnej rekonštrukcii. Je pripravený na okamžité nasťahovanie, ale ak túžite po bývaní presne podľa vlastných predstáv, ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu. Čo robí tento byt výnimočným: priestranná dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC lodžia s prístupom z kuchyne – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax vnútorná špajza priamo v byte, ktorú je možné po rekonštrukcii jednoducho premeniť na praktický šatník s prechodom z jednej zo spální ďalší úložný priestor – kumbál pred bytom osobné vlastníctvo – kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj skvelá dostupnosť MHD. Čiastočná rekonštrukcia bytu zahŕňa: plastové okná, plávajúce podlahy, murované jadro, menené rozvody vody a odpadu, menené stúpačky, elektroinštalácia v kuchyni, obývacej izbe a kúpeľni. Cena nehnuteľnosti je 196.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M., na tel. čísle 0902 198 170 alebo prostredníctvom e-mailu: sopko@diamondreality.sk .

PREDANÉ Diamond Reality vám ponúka na predaj 2 izbový byt s BALKÓNOM, v ÚPLNE PÔVODNOM STAVE v mestskej časti Košice - Sever, na ulici Študentská, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Byt disponuje výmerou 55 m2 a nachádza sa na 5/5 poschodí. Dispozične pozostáva z 2 izieb, predsiene, kuchyne, kúpeľne, WC, balkónu a pivnice. BYTOVÝ DOM NEMÁ VÝŤAH! V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Cena tohto bytu je 160.000 eur, vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj prémiové byty v projekte Rezidencia Moyzesova, v úplnom centre Košíc. Tento projekt spája prvky histórie a moderného života. Po prechádzaní jednotlivými miestnosťami môžete cítiť skutočnú staromestskú atmosféru v kombinácii s modernými prvkami komfortu, vďaka ktorým bude život v týchto bytoch naozaj zážitkom. Vysoké stropy, priestranné izby, tehlová stavba, drevené okná a výhľady na Dóm sv. Alžbety. To je Rezidencia Moyzesova. Exkluzívna neorenesančná nehnuteľnosť projektu Rezidencia Moyzesova sa nachádza na jednej z prestížnych adries v centre Košíc. Jeho nadštandardná rekonštrukcia a jedinečná poloha z neho robia nielen výnimočné miesto na bývanie, ale aj skvelú investíciu na ďalšie desaťročia. Spojením historických prvkov a moderných materiálov ponúka bývanie, ktoré je zároveň štýlové aj nadčasové. Projekt sa vyznačuje prepracovanými dispozíciami, ktoré spĺňajú najprísnejšie kritériá a vzhľadom na menší počet bytových jednotiek bude bývanie v tomto projekte naozaj komorné a útulné zároveň. Len si predstavte, že si budete môcť zájsť pešo na dobré raňajky doslova kdekoľvek v rámci Hlavnej ulice, či sa len tak večer prejsť k Spievajúcej fontáne. DOKONČENIE PROJEKTU: November 2025. Už tieto Vianoce môžete tráviť na tejto prestížnej adrese. VYHOTOVENIE ŠTANDARD: Každý z bytov bude dokončený v štandarde, takže každý byt bude disponovať pri kúpe už položenými podlahami, interiérovými dverami, dlažbou, sanitou, vypínačmi a zásuvkami, sádrovými omietkami s náterom Airless, inteligenciou, predprípravou na klimatizáciu, drevenými oknami s izolačným trojsklom, predprípravou na zabezpečovací systém + inteligentný vrátnik, predprípravou na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, podlahovým inteligentným samoregulačným infra vykurovaním. Vás čakajú príjemnejšie veci a to: výber podláh z našej ponuky, interiérových dverí, batérií, sanity a pod. V cene nie je kuchynská linka. CENA BYTU: Tento byt vo vyhotovení ŠTANDARD vám ponúkame za 437.500 EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Okrem kúpy nehnuteľnosti vám vieme poskytnúť aj kompletný servis pri financovaní, od poradenstva až po výber najlepšej ponuky. FINANCOVANIE: 1. Rezervácia bytu a podpis rezervačnej zmluvy - úhrada zálohy 5000 €. 2. Podpis zmluvy o budúcej zmluve a úhrada 20% z celkovej kúpnej ceny. 3. Kolaudácia a odovzdanie kľúčov od bytu - úhrada zvyšných 80% z celkovej kúpnej ceny. Všetky informácie o projekte a ponuke bytov nájdete na stránke REZIDENCIAMOYZESOVA.SK K bytu je možné si zakúpiť aj parkovacie miesto priamo vo dvore a pivničnú kobku v suteréne. Ak vás zaujíma viac informácií o bytoch a radi by ste si ich pozreli aj osobne, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0911 337 969.

REZERVOVANÝ Na predaj ponúkame útulný 1-izbový byt v samotnom srdci Košíc – na obľúbenej Krivej ulici č. 18, len pár minút chôdze od centra mesta. Nehnuteľnosť prešla kompletnou modernou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. Vďaka svojej polohe a rozlohe je byt ideálny ako prvé bývanie pre jednotlivca či pár, alebo ako výborná investičná príležitosť na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Byt má úžitkovú plochu 16 m² a nachádza sa na ideálnom 2. poschodí z 9. Poskytuje príjemný výhľad smerom k AUPARKu. Rekonštrukcia zahŕňala kompletnú výmenu všetkých rozvodov (voda, odpad, elektrina), nové omietky a sadrokartónové stropy, plávajúce podlahy, plastové okná, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Kúpeľňa bola rovnako zrenovovaná – má nový obklad, dlažbu a modernú sanitu. Bytový dom prešiel taktiež kompletnou obnovou – boli vymenené stúpačky, zrekonštruované spoločné priestory, vstupná brána aj poštové schránky a nainštalované dva nové výťahy. Dispozícia bytu pozostáva z obytnej izby s kuchynským kútom, malej predsiene a kúpeľne spojenej s WC. Cena: 125.000 EUR (vrátane provízie pre sprostredkovateľa). V cene je zahrnutý aj kompletný hypotekárny servis – radi vám pomôžeme získať najvýhodnejšie financovanie dostupné na trhu.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte s názvom CityZEN Residence. Výmera bytu: 57,25m2 Počet izieb: 2 Balkón: bez balkóna Poschodie: prízemie Plánované dokončenie: 4Q/2027 CityZEN Residence je komorný, elegantný projekt, ktorý spája výhody mesta s pokojom domova. Len 7 bytových jednotiek vytvára výnimočne súkromnú atmosféru - žiadna masová výstavba, ale starostlivo navrhnutý priestor pre život. Projekt vyrastá na Národnej triede 6 v Košiciach, pár minút od centra, s dokonalým napojením na mestskú infraštruktúru. V pešom dosahu sú obchody, školy, parky aj zastávky MHD - všetko, čo robí mestský život pohodlným a živým, no bez zbytočného ruchu. CityZEN Residence prináša kvalitu, pokoj a inteligentné riešenia, ako zelenú strechu, tepelné čerpadlá s vykurovaním a chladením, rekuperáciu, súkromnú zelenú zónu a byty dokončené vo vysokom štandarde. Byty budú dokončené vo vysokom štandarde, ktorého súčasťou sú bezpečnostné dvere, interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, dlažba v kúpelni a WC, vinylová podlaha, hliníkové okná, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie. Cena tohto bytu je 253.620 € s DPH. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 20.000 eur a cena pivničnej kobky je 5.000 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969

- ZNÍŽENÁ CENA - MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na predaj tento moderný a vkusne zariadený 3-izbový byt v novostavbe s nádherným výhľadom v lokalite – Zelená Stráň, Košice Tento krásny 3-izbový byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Zelená Stráň, na 2. poschodí moderného bytového domu. Lokalita je tichá, bezpečná a vyhľadávaná najmä pre svoje pokojné prostredie a množstvo zelene. Byt je orientovaný na juh a východ, čo zaručuje dostatok svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru. Každé ráno vás privíta východ slnka ponad pohorie Slanských vrchov – je to naozaj malebný pohľad, ktorý vytvára jedinečnú scenériu a atmosféru domova. Z obývačky je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka dostatok miesta na oddych, posedenie s priateľmi či rodinné raňajky na čerstvom vzduchu. Zo spálne sa zasa dostanete na menší balkón, z ktorého sa otvára rovnako krásny výhľad na Košickú Novú Ves a okolitú zeleň. Dispozične byt pôsobí veľmi prakticky a vzdušne. Vstupná chodba plynulo prechádza do obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou (spolu takmer 30 m²), ktorá sa stane prirodzeným centrom diania v byte. Ďalej tu nájdete spálňu, detskú izbu, kúpeľňu a samostatné WC, ktoré sa nachádza hneď pri vstupe do bytu. Byt sa predáva plne zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez akýchkoľvek dodatočných nákladov. Interiér je ladený v príjemných, neutrálnych farbách a všetko pôsobí veľmi vkusne a moderne. Byt disponuje inteligentným systémom Smart Home, ktorý prináša maximálny komfort a úsporu energie. Osvetlenie, kúrenie, chladenie aj ventiláciu možno pohodlne ovládať cez telefón či počítač – bez ohľadu na to, či používate Android, Apple alebo Windows zariadenie. K bytu prislúchajú dva balkóny (6,65 m² + 2,12 m²), dve pivnice (každá cca 2 m²), garážové státie priamo v bytovom dome a vonkajšie parkovacie miesto. Základné údaje: Úžitková plocha bytu: 63,32 m² Balkóny: 6,65 m² + 2,12 m² Pivnice: 2 × 2 m² Spolu úžitková plocha: 76,09 m² Parkovanie: 1× garážové miesto + 1× vonkajšie parkovacie miesto Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné, moderné a tiché bývanie v novostavbe s výnimočným výhľadom, v prostredí, kde sa spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. Developerské projekty majú aj ďalšie výhody a pri tomto konkrétnom myslel developer aj na využitie priestorov medzi bytovkami. Na skok od bytového domu je k dispozícií moderné detské ihrisko. Okrem ihriska je hneď vedľa bytovky jazierko s fontánou. Ak si myslíte, že v tejto lokalite môže byť občianska vybavenosť na zlej úrovni, tak sa mýlite. Len na skok sú k dispozícii potraviny LIDL a nákupné stredisko s viacerými obchodmi pre deti, domáce zvieratá či oblečenie. Cena za tento byt je 279 900 € (pôvodná cena 295 000 €) + Garážové parkovacie miesto: 25.000 € + Vonkajšie parkovacie miesto: 15.000 € Spolu cena: 319 900 € / Uprednostňujeme predaj vcelku. Odkaz na video: https://www.youtube.com/watch?v=QicJSGVfAD8 Ak vás tento byt zaujal a hľadáte ideálne bývanie pre seba alebo svoju rodinu, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku tohto exkluzívneho bytu na tel. čísle 0903 255 172.

Na predaj: 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Hronská ulica – Košice, Terasa Ponúkame na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 54 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 10 v zateplenom bytovom dome pražského typu. K bytu prislúcha pivnica. Byt nemá balkón ani loggiu. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – zahŕňa nové plastové okná, plávajúce podlahy, elektroinštaláciu, murované jadro, sadrokartónové stropy a nové interiérové dvere. Kúpeľňa disponuje veľkým oknom, je vybavená práčkou a sušičkou, toaleta je samostatná. Dispozičné riešenie bytu je praktické a funkčné. Z priestrannej vstupnej chodby je vstup do všetkých miestností. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čo vytvára príjemný otvorený priestor. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a je vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, sklokeramickou doskou, elektrickou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Spálňa aj pracovňa sú kompletne zariadené a poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Terase, na Hronskej ulici, v tichom prostredí s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD aj Fakultná nemocnica. Obchodné centrum Galéria je vzdialené len pár minút chôdze. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a bezstarostné bývanie v pokojnej lokalite s kompletným zázemím. Cena nehnuteľnosti je 205. 990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

REZERVOVANÝ Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Šafárikova trieda, v obľúbenej lokalite Kožice - Západ(Terasa). Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rozloha bytu je 59 m² a je situovaný na 7/11 poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Z obývačky je výstup na lodžiu, k bytu prináleží aj pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve, takže kúpa je možná aj na hypotéku. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s výstupom na lodžiu, 2 spálne, kúpeľňa, samostatné WC. Byt v cene 215.000 EUR sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť do centra mesta a dobré spojenie MHD. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk.

Diamond Reality ponúka na predaj 2 izbový zariadený byt s lodžiou po novej kompletnej rekonštrukcií na ulici JALTSKÁ. O NEHNUTEĽNOSTI Jedná sa o 2 izbový byt po úplne novej kompletnej rekonštrukcií s výmerou 42 m2 na Krosnianskej ulici, v lokalite Košice - Dargovských hrdinov. Tento štýlový byt je situovaný na 4/8 poschodí. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. K bytu prislúcha aj praktická komora na spoločnej chodbe, murovaná pivnica a veľká 6-metrová lodžia. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, rozvody vody a kúrenia, murované jadro, sadrové omietky pre moderný vzhľad interiéru, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné oceľové dvere pre maximálnu ochranu, nové radiátory, obložkové zárubne a interiérové dvere, sadrokartónové stropy, ako aj moderné dlažby a obklady v kúpeľni. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, kde v rámci rekonštrukcie boli vymenené aj okná, brána, zrealizované zateplenie, stupačky a nový výťah. ZARIADENIE Byt sa predáva zariadený ako vidíte na fotografiách (SPÁLŇA: manželská posteľ s roštami a matracmi, vstavaná skriňa. OBÝVAČKA: kuchynský kút so vstavnými spotrebičmi, sedacia súprava, televízny stolík, konferenčný stolík. CHODBA: vstavná skriňa. KÚPEĽŇA: skrinka s umývadlom, zrkadlo s osvetlením a sanita.). OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s rýchlym prístupom do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite Košice - Dargovských hrdinov na Krosnianskej ulici, ktorá je vyhľadávaná pre svoju výbornú občiansku vybavenosť a blízkosť prírody. V pešej dostupnosti sú základné školy, materské školy, potraviny, lekárne, pošta, banky a rôzne služby. V blízkosti sa nachádza aj zastávka MHD, ktorá zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta a ďalšími mestskými časťami. Okolie ponúka bohaté možnosti pre voľnočasové aktivity. Milovníci prírody ocenia blízkosť lesoparku Furča, ktorý je ideálnym miestom na prechádzky, behanie či cyklistiku. Zároveň sa v lokalite nachádza viacero detských ihrísk, športovísk a reštaurácií. CENA 195.000 EUR JE VRÁTANE VŠETKÝCH POPLATKOV A PROVÍZIE REALITNEJ KANCELÁRIE. ZÁVER Tento moderný a kompletne zrekonštruovaný byt ponúka ideálne bývanie pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojné prostredie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. Vďaka skvelej polohe, kvalitnej rekonštrukcii a krásnemu výhľadu na Košice je táto nehnuteľnosť výbornou investíciou do budúcnosti.