Byty, Košice

Realitná maklérka Ing. Anna Štefanová Vám predstavuje priestranný 2-izbový byt s výmerou 58 m², ktorý sa nachádza na ulici Obrancov mieru v Košiciach, v tehlovom a kompletne zateplenom bytovom dome v lukratívnej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zo štyroch. Dispozícia bytu je veľkou výhodou – obývačka aj spálňa sú samostatné, nepriechodné, čo poskytuje maximálne súkromie a flexibilitu pri zariaďovaní. Priečka medzi obývačkou a kuchyňou je nenosná tehlová, možete si aj moderne prepojiť kuchyňu s obývačkou a zväčšiť kúpelňu. Kuchyňa je nová, má len dva roky a je vo výbornom stave. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – vymenené sú interiérové dvere a nové bezpečnostné vchodové dvere. V kuchyni sú plávajúce podlahy, v izbách sú pôvodné parkety a na nich lino. Ostatné časti bytu sú v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, čo vám umožní upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva zariadený – v obývačke aj v spálni zostáva kompletné vybavenie. Tehlový a zateplený bytový dom zabezpečuje nízke mesačné náklady a príjemné bývanie. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pokojné prostredie. Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, v tehlovom dome a s možnosťou okamžitého nasťahovania,resp. byt vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, tak tento byt na Obrancov mieru je skvelou voľbou! Všetky informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí maklér: Ing. Anna Štefanová tel. 0910/675 222 stefanova@kosice-reality.sk Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú na predaj priestranný 1-izbový byt s logiou na ulici Braniskova v Košiciach, časť Staré Mesto, „Kuzmánka“, vo výbornej lokalite tejto mestskej časti. Cca 10 min peši od centra mesta a pešej zóny. V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-potraviny, obchodné centrum, detské ihriská, parky, škola, škôlka, MHDbus a električky. Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný ako štartovací byt na bývanie, ale aj ako super investícia na prenajímanie. Výhodou je aj nízke nájomné, na 1 osobu pre správcu cca 120eur/mesačne. 1 izbový byt má celkovú úžitkovú plochu vrátane loggie 41m2, nachádza sa na 10.poschodí z 12, v zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bloku, s 2 výťahmi. Dispozícia bytu: -samostatná kuchyňa -priestranná izba s výstupom na loggiu -veľká chodba so vstavanou skriňou -kúpeľňa s vaňou, samostatné WC -plechová pivnica Byt bol čiastočne rekonštruovaný a je v dobrom udržiavanom stave: -kuchynská linka so sporákom -pôvodne murovaná kúpelňa s vaňou a radiátorom -v izbe sú plávajúce podlahy, v kuchyni a na chodbe je lino -menené plastové okná, menené radiátory -veľká vstavaná skriňa na chodbe -presklená loggia -pôvodné vchodové a interierové dvere V prípade záujmu v cene aj nábytok a spotrebiče: rohový gauč, obývačková stena, práčka, chladnička,... Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je Východ. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ ponúka práve dokončený, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Uherovej ulici v lokalite Košice – Terasa. Byt spája moderný dizajn, komfort a praktické riešenia. Tento byt s výmerou 55 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom sa kládol dôraz na kvalitu použitých materiálov, nadčasový dizajn a funkčné riešenia pre každodenné bývanie. Je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje pohodlie počas horúcich dní, a podlahovým kúrením, ktoré poskytuje príjemnú teplotu po celý rok. Zapustené posuvné dvere šetria priestor a dodávajú interiéru moderný vzhľad. Z obývacej izby vedie francúzske okno na lodžiu, ktorá je ideálnym miestom pre relax alebo rannú kávu. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie, a súčasťou je šikovný kumbál priamo pri byte a pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, čo zaručuje komfort, bezpečnosť a dlhodobú hodnotu bývania. Bytový dom nedisponuje výťahom. Lokalita ponúka pokojné rodinné prostredie so skvelými susedmi, výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti. Ponúkam ukážkovú fotografiu, kompletná fotodokumentácia bude k dispozícii čoskoro. Cena tejto skvelej nehnuteľnosti je 215 000 €. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitnú špecialistku Ing. Ivetu Taškovičovú. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je zároveň držiteľom ďalších ocenení. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: 3 izbový byt. 3 izb. byt, byt, rekonštrukcia, Košice – Západ, Terasa, EQ real, EQ

ODSTÚPENIE PRÁV – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ 📍 Medická ulica, Košice – Západ 🏗️ Projekt: Byty Medická ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Ponúkame na odstúpenie zmluvné práva k novostavbe 1-izbového bytu v lukratívnom projekte Byty Medická, v pešej dostupnosti do centra mesta Košice. výmera bytu: 38,04 m² balkón: 7,28 m² podlažie: 6/8 orientácia: sever / východ označenie bytu: B.34.6 stav: holobyt možnosť úpravy na 1,5-izbový byt FINANČNÉ PODMIENKY Kúpna cena bytu: 193000 € Uhradená rezervačná záloha + 1. časť kúpnej ceny: 33 600 € Odstupné za postúpenie práv: 45 000 € 👉 Kupujúci preberá zmluvu so developerom za rovnakých podmienok. STAV PROJEKTU & HARMONOGRAM 🏗️ Projekt je aktuálne vo výstavbe 04/2025 – zahájenie výstavby 12/2025 – zápis rozostavanej stavby na kataster 12/2026 – ukončenie výstavby PREČO JE TO ZAUJÍMAVÁ INVESTÍCIA ✔️ top lokalita blízko centra ✔️ novostavba – nízke prevádzkové náklady ✔️ vysoký dopyt po prenájme v danej oblasti ✔️ možnosť dispozičnej úpravy na 1,5-izbový byt ✔️ vhodné na prenájom aj ďalší predaj DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE Predmetom predaja je odstúpenie práv a povinností zo zmluvy s developerom, nie hotový byt. 📞 Viac informácií: Mgr.Michal Tokár0918 265 958

Ak uvažujete o predaji Vášho bytu v Košiciach, tak ste na správnom mieste. Hladáme pre našich klientov s pripraveným financovaním 1 alebo 2 izbový byt s lodžiou. Byt by mal byť pripravený k okamžitému prenajímaniu, prípadné menšie úpravy nevadia. Všetky lokality sú vítané, okrem Ťahanoviec, Furče, Šace. a Nad Jazerom. Cenová hranica do 150 000 €, v závislosti samozrejme od veľkosti a stavu nehnuteľnosti. V prípade, že by ste vedeli ponúknuť byt s podobnými parametrami, prosím, kontaktujte realitného špecialistu z EQUILIBRIO real, Ing. Ivetu Taškovičovú. Pri kúpe nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Text inzerátu je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Jeho kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: byt, terasa, kvp, juh, zelezniky, nad jazerom, sever, tahanovce, kosice, 1 izb., 1 izbový, 2 izb., 2 izbový., EQ real, EQ,

„Hľadáte 3-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho sídliska s bezkonkurenčnou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou do historického centra mesta, ktorý je navyše kompletne čerstvo zrekonštruovaný ?“ Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento kompletne novo zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho sídliska – na Karpatskej ul. (Košice MČ – Staré Mesto). Celková plocha je 70 m2. K samotnému bytu (65 m2) prislúcha aj lodžia (3,7 m2) a pivnica (1,5 m2) v suteréne. Nachádza sa na 7. poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome (Energetický certifikát – B) s 2 renovovanými výťahmi (nákladným a osobným) a novými stúpačkami. Orientácia bytu je na Sever (obývacia izba a kuchyňa) a Východ (2 izby). Počas najteplejších letných dní sa o Vaše pohodlie postará výkonná klimatizácia (zn. Daikin. STAV A DISPOZÍCIA BYTU: V byte bola aktuálne dokončená vkusná kompletná rekonštrukcia. Dispozične je byt šikovne rozdelený na veľkorysú dennú časť bytu, ktorá zahŕňa priestrannú vstupnú chodbu (s množstvom priestoru pre vstavané skrine či chodbový nábytok), prechodovú obývaciu izbu (s klimatizáciou a vstupom na lodžiu) a modernú kuchyňu, zväčšenú kúpeľňu a samostatnú toaletu. Nočná časť bytu je tvorená 2 menšími izbami s rozlohou cca 11 m2, z ktorých Vám jedna môže slúžiť ako spálňa a druhá zas ako detská izba či pracovňa na home office. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi značky AEG (elektrická varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou). Murovaná kúpeľňa ponúka vaňu, umývadlo s kúpeľňovou skrinkou a zrkadlom či priestor pre práčku. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, vymenená elektroinštalácia a znížene stropy. Interiérové dvere sú bezfalcové s oblôžkovými zárubňami a vstupne dvere sú bezpečnostné (zn. Porta). SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí v srdci mesta s množstvom zelene, vzdialenom len pár minút chôdze od historického centra. Radosť z bývania v tejto skvelej lokalite dotvára aj jej výborná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome alebo v jeho pešej dostupnosti sa nachádzajú: obchodné centrá (Galéria Cassovar, Lipa či Tip-Top), kde pod jednou strechou nájdete okrem fajných a čerstvých potravín aj množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní či zdravotné stredisko, školy poskytujúce vzdelanie pre všetky vekové kategórie: škôlky (na Zádielskej a Tatranskej ul.), základnú školu (Novomeského) či gymnáziá (M. R. Štefánika a Šrobárova) a vysoké školy (Univerzita Pavla Jozefa Šafárika a Technická univerzita), pošta a nemocnica, či zastávky MHD s množstvom električkových (1, 2 a 7) a autobusových (12, 17, 36 a N2) liniek, vďaka ktorým sa pohodlne dopravíte do celého mesta aj bez auta. CENA: 265.000,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

REZERVOVANÉ - "Hľadáte pohodlné bývanie či investičnú nehnuteľnosť v pokojnej časti Sídliska KVP, ktorý si vďaka jeho skvelej dispozícii môžete upraviť či zrekonštruovať podľa vlastných predstáv?“ Mam pre Vás skvelú správu. Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám jedinečnú príležitosť si kúpiť tento 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Hemerkovej ulici (Košice II – MČ KVP), ktorá svojim obyvateľom ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a výbornou občiankou vybavenosťou. Byt má podlahovú plochu 35,6 a prislúcha k nemu aj priestranná zasklená lodžia ( 4,5 m2) či pivnica (1,3 m2) na prízemí bytového domu. Nachádza sa na 1. poschodí (pod bytom je vstupná brána a spoločné priestory) v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome (Energetický certifikát B) s výťahom (na medziposchodí) a novými stúpačkami. Vďaka svojej Juhozápadnej orientácii je byt počas dňa príjemné presvetlený. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC, na našej stránke TU: https://www.realitnymaklerkosice.sk/detail-inzeratu/1-az-1-5-izbovy-byt-s-lodziou-na-sidl-kvp-hemerkova-ul-/ STAV A DISPOZÁCIA BYTU: Byt bol čiastočne upravený. Má plastové okná, plávajúcu podlahu v kombinácii s dlažbou, bezpečnostné dvere a obklad v chodbe či kúpeľni, inak je ale v udržiavanom pôvodnom stave. Dispozične Vám ponúkne: vstupnú chodbu s dostatkom priestoru pre vstavané skrine, priestrannú 19 m2 veľkú obývaciu izbu so vstupom na zasklenú lodžiu, kuchyňu prechodovú murovanú (panelovú) kúpeľňu a samostatnú toaletu. Aktuálny stav a jeho praktická dispozícia ponúka novému majiteľovi možnosť úpravy bytu podľa vlastných predstáv, či zmeny dispozície a prerobenia bytu na plnohodnotný 1,5-izbový (2+kk) izbový byt. V priestrannej obývacej izbe je možné umiestniť kuchynskú linku a pôvodnú kuchyňu využiť ako menšiu samostatnú spálňu. VÝBORNA LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska KVP s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Za domom je park s lavičkami či basketbalové a detské ihriská. Pred domom sú zas parkoviská s množstvom parkovacích miest. V blízkosti sa nachádzajú potraviny a obchody dennej potreby (Lidl, Klas, Teta drogéria, lekáreň a pod.), poliklinika, ale aj dve materské (na Húskovej a Hemerkovej ul.) a základné školy (na Janigovej ul. a ul. Jána Pavla II.). V pešej dostupnosti sú zastávky MHD (s linkami autobusov 34, 54, 71, N6, RA3 a 19). SKVELÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej praktickej dispozícii (s možnosťou prerobenia na 1,5-izbový byt), príjemnej lokalite (s výbornou občianskou vybavenosťou) a nízkemu nájomnému je byt IDEÁLNY aj ako stabilná INVESTÍCIA, za účelom následného PRENÁJMU. CENA: 144.000,- € V CENE JE ZAHRNUTÉ: príprava zmlúv advokátskou kanceláriou (autorizácia, poistenie zodpovednosti) + overenie podpisov + zrýchlené katastrálne konanie + preplatenie kolkov pri návrhu na vklad + list vlastníctva a kópia katastrálnej mapy. AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na ulici Učňovská 2 v Košiciach - časť Šaca, hneď v prvom bytovom dome od potravín Fresh na začiatku tejto mestskej časti. V blízkosti sú potraviny Fresh a Lidl, zástavky MHD do centra Košíc,...... Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný ako štartovací byt na bývanie, ale aj ako výhodná investícia na prenajímanie. Výhodou je aj nízke nájomné, na 1 osobu pre správcu 90 eur/mesačne. Tento 1,5 izbový byt má úžitkovú plochu 35m2, nachádza sa na 6.poschodí z 8, v zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bloku, s veľkým výťahom. Bez loggie. Dispozícia bytu: -kuchyňa prepojená s obývačkou -samostatná spálňa -predsieň -kúpeľňa so sprchou a WC Byt bol kompletne zrekonštruovaný: -rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varnou doskou a vstavanou rúrou) a chladničkou -murovaná kúpelňa so sprchovacím kútom a rebrinovým radiátorom -v izbách sú vinylové podlahy, na chodbe je dlažba -plastové okná, menené radiátory -veľká vstavaná skriňa v spálni -menené vchodové a interierové dvere V cene bytu aj zariadenie obývačky, spálne a predsiene, viď fotky-rohová sedačka, stolík, lampa, stôl a 2 stoličky, regále, komody a skrinky, manželská posteľ a nočné stolíky. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je JZ. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Mega realitná kancelária ponúka na predaj svetlý a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Ovručskej ulici v žiadanej lokalite Košice – Dargovských Hrdinov. Nachádza sa na 3. poschodí z 8 v zateplenom a modernizovanom bytovom dome s novým výťahom a strechou po rekonštrukcii. K bytu patrí zasklenná loggia (2 m²), pivnica (2 m²). Byt s úžitkovou plochou 65 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície a nového jadra. Praktickým bonusom je veľká vstavaná skriňa v spálni, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia + upravená dispozícia - zasklenná loggia a pivnica - zateplený bytový dom, nový výťah, strecha a spoločné priestory po rekonštrukcii - výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - tretie poschodie – ideálny kompromis medzi výhľadom a dostupnosťou Lokalita: - Jedna z najobľúbenejších lokalít v Košiciach, ktorá ponúka kompletnú infraštruktúru - MHD v tesnej blízkosti (rýchle spojenie do centra) - škôlka a základná škola - potraviny, služby, fitness, ihriská - zdravotné stredisko v dostupnosti - množstvo zelene a pekné prostredie na oddych Bezpečné a pokojné prostredie vhodné pre rodiny aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s bezproblémovým parkovaním. Link pre virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=1UYCxFvPwm6 CENA: 195 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

Spoločnosť RF Reality Financie - Tomáš Barány a Jana Jirásková Vám prinášajú 4 izbový byt + 1 x parkovacie miesto v cene bytu v obytnom komplexe Panorama ,vhodný pre mladú rodinku. Bývanie na Panoráme Vám ponúka moderné mestské bývanie zasadené v prírode s fascinujúcimi panoramatickými výhľadmi.Loggie sú orientované na západ, čo v letných mesiacoch oceníte. Príjemné posedenie s nádherným výhľadom pohladí vaše oči aj dušu. Ak aj vy chcete bývať v príjemnom a teplom byte, tak neváhajte a poďte sa s nami pozrieť na našu ponuku.Popis bytu: Obytná plocha bytu cca 100 m2 3.poschodie zo 4. Ulica Jelšová 24 Daný do užívania 2013 Loggia 8,3 m2 Loggia 3,0 m2 Komora 1,02 m2 Šatník 7,68 m2 Samostatné WC Kúpeľňa: sprchovací kút +vaňa 6,25 m2 4 izby + kuchyňa s ostrovčekom spojená s obývacou izbou Obytný dom je oplotený so vstupnou bránou a domovým vrátnikom a automatickou bránou na diaľkové ovládanie.Siete: Vykurovanie je ústredné teplovodné s nútenou cirkuláciou Na prípravu vykurovacej vody slúžia 2 kusy plynových kondenzačných kotlovVýhody : Možné financovať cez hypotéku, ktorú Vám bezplatne vybavíme Vrátane provízie Mesačné náklady na 4 osoby sú cca do 200 € + internet,optický internet Antik + elektrina cca 50 eur,v mesačných nákladoch je už započítané aj upratovanie spoločných priestorov,kosenie,odpratávanie snehu,úprava okolia domu. Teplý byt s nádherným výhľadom Kvalitné dlažby a omietky Odhlučnený byt Možnosť dokúpenia druhého parkovacieho miesta Dom disponuje výťahom Bezpečné bývanie a vysoký štandard Dobré dopravné napojenie a rozrastajúca sa občianska vybavenosť Materská škola, detské ihrisko, zastávka MHD a kaviareň sú len začiatok. Cyklotrasy v okolí Zavlažovanie zelene Monitorovanie spoločných priestorov Len 3 km od mestaObhliadky bytu si môžete dohodnúť na čísle Tomáš Barány: 0944 221 791Jana Jirásková : 0915 378 192

🏡 3-izbový byt - Ťahanovce – TOP výhľad na celé Košice, loggia, klimatizácia Hľadáte priestranné bývanie s krásnym výhľadom a pokojnou atmosférou len pár minút od centra Košíc? Tento 3-izbový byt na Helsinskej ulici č. 5 vám ponúkne ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom prírody. 📐 Technické informácie Lokalita: Helsinská 5, Ťahanovce Dispozícia: 3 izby + kuchyňa, loggia, pivnica, Poschodie: 8 / 8 Podlahová plocha: 80 m² Celková plocha 86 m² Kolaudácia: 1998 Posledná rekonštrukcia 2016 Klimatizácia AIRWELL Optický internet T-com Parkovanie: Vonkajšie verejné parkovanie - bezproblémové Mesačné náklady: cca 237 € (pre 3 osoby) + elektrina cca 25 € Cena: 189.000 € 🏠 Dispozícia a vybavenie Byt je svetlý a priestranný, s výborným rozložením a loggiou orientovanou na juh, vďaka čomu je byt teplý aj v zime Dispozícia ponúka: 3 samostatné izby Kúpeľňu s vaňou - murované jadro bytu Samostatné WC Priestrannú vstupnú chodbu s úložným priestorom. Byt sa predáva kompletne zariadený, so všetkým nábytkom Veľká vstavaná skriňa na mieru v chodbe a šatníková skriňa v detskej izbe 🌳 Lokalita a prostredie Veľkým ťahákom tohto bytu je situovanie na okraji lesa, na ktorý je výhľad zo spálne, lesík je výborný na venčenie psov a ranné behy V okolí sa nachádza: detské ihrisko, materská škola, zastávka MHD 3 min chôdze Lidl cca 5 min chôdze Cyklotrasy a možnosti na prechádzky Byt je vhodný pre rodinu s deťmi a investorov na následný prenájom 🎥 Dostupnosť Byt bude uvoľnený 1.8.2026. Možnosť kúpiť byt už dnes, s podmienkou ponechania aktuálnych nájomcov do 1.8.2026 s cenou prenájmu 800 €/mesačne 📞 Kontakt Reality Financie s.r.o. 📅 Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu osobne. Tel: 0944 221 791 a 0915 378 192

Tento 3-izbový byt na ulici Zombová v Košiciach Vám odporúčame ak chcete: BÝVAŤ VO VÝBORNEJ LOKALITE: v centre sídliska KVP, ale zároveň byť v tichej časti, obklopený blokmi mimo hlavnej rušnej cesty MAŤ DOBRÝCH SUSEDOV: rodiny s deťmi, pomáhať si navzájom MAŤ FAJN OBČIANSKU VYBAVENOSŤ: ZŠ Janigová, Hemerková, Lehkého a MŠ Hemerková, Húsková, Čordáková, obchody Billa, Lidl... MAŤ VEĽKÝ PRIESTOR V BYTE: 79m2 ďalšie výhody: 1.poschodie, pod bytom je kočíkareň a pivnice vyhrievané, murované jadro, samostatné WC, drevené podlahy, rohová kuchynská linka, loggia zo spálne, plastové okná a bezpečnostné dvere. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku! NEPREHLIADNITE! Pre kompletné informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte našich licencovaných maklérov: Ing. Klaudia Heribanová, RSc: 📞 0908 361 627 Ing. Peter Heriban: 📞 0908 796 298 HERIBAN REALITY, s.r.o. kosice-reality.sk

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom útulný a kompletne zariadený 2 izbový byt v Starom Meste na Zimnej ulici v Košiciach. Byt o výmere 41 m2 + balkón je klimatizovaný a prešiel úplnou rekonštrukciou. Nachádza sa na 2. poschodí tehlového domu s orientáciou na východ. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a okrem nábytku je vybavený spotrebičmi: práčka, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, el. rúra, rýchlovarná kanvica, mikrovlnná rúra, televízor. Dispozícia bytu: zádverie, kuchyňa, obývacia izba, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. V spalní je posteľ a veľká šatníková skriňa. V obývačke veľký gauč v tvare U s funkciou rozloženia na posteľ a nábytok. V zádverí je vešiaková stena. Kúpeľňa je spoločná s WC. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Bytový dom ma výťah a nachádza sa vo veľmi žiadanej lokalite a poskytuje pohodlné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, Technickú univerzitu, zdravotnícke zariadenia či zastávky MHD. Historické centrum mesta sa nachádza len pár minút pešej chôdze. Vďaka tejto lokalite si môžete užívať výhody mestského života bez kompromisov. Cena prenájmu: 730€/mesačne vrátane energií a internetu pre max. 2 osoby. Byt je hneď k dispozícií. Platba na začiatku nájmu: 1 mesiac nájmu + depozit vo výške mesačného nájmu. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku bytu a poskytneme všetky doplňujúce informácie o nehnuteľnosti.

Mega realitná kancelária ponúka na predaj 2-izbový byt v zateplenom bytovom dome v blízkosti centra mesta Košic. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité užívanie, poprípade rekonštrukciu podľa vlatstného uváženia. Byt prešiel čiastočnou úpravou plastové okna, plavajúca podlaha a dlažby (elektroinštálacia). V blískosti sa nachádza detské ihrisko, park, školy, škôlky, MHD a kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra mesta (cca 10 minút). V neďalekom okolí miesta na prechádzky,športové vyžitie,odych samozrejme aj relax. Výhody nehnuteľnosti: -Príjemné bývanie -Výhodná investícia Základné informácie: - Dispozícia: 2-izbový byt - Výmera: 53,82m² - Poschodie: vyvýšené prízemie - Balkón: Nie - Pivnica: Áno 1,84m² - Výťah: Áno - Stav: Čiastočne zrekonštruovaný Lokalita: - Košice-Sever - Občianská vybavenosť (škôlka,škola,MHD,obchody,park) - parkovanie: verejné Popis bytu: - Kuchyňa - Obývacia izba - Samostatná izba - Chodba - Kúpeľňa - Samostatné WC Cena: 178 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Jaroslav Kubus Tel.:+421 910 144 422 Email: jaroslav.kubus@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

Ponúkame na prenájom rozľahlý 4 izbový byt s garážovým státím alebo kancelárske priestory na 1.poschodí rodinného domu v centre mesta na skok od domu umenia v Košiciach. Popis: byt o rozlohe 110m2 je čerstvo zrekonštruovaný s akcentom zachovania historického štýlu, disponuje 4 samostatnými veľkými izbami, prechodovú kuchyňu , 2 kúpeľne , 2xWC, komoru, 2x loggiu.Nová kuchynská linka so spotrebičmi(chladnička s mrazničkou, el.rúra, mikrovlnná rúra,sklokeramická doska, digestor). Aktuálne je byt bez nábytku, no v prípade záujmu byt bude kompletne zariadený podľa potreby. Bytový dom má 2 poschodia a suterén, kde sa nachádza pivnica, práčovňa. Za domom možnosť využitia garáže a záhrady. Cena mesačného nájmu je 1900 Eur vrátane poplatkov za médiá, internet, garáž. Depozit je vo výške 1,5 mesačného nájmu.Prípadne dohoda. Okolie: zastávka autobusu, električky, centrum mesta, reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, dostupnosť do škôl mestskou dopravou Viac informácií a obhliadky : Ľubica, REOS estate, tel: 0907 139 838 We offer for rent a spacious 4-room apartment / office space with a garage parking space on the 1st floor of a family house in the city center close to House of art in Košice. Description: the apartment with an area of 110 m2 has been recently renovated with an emphasis on preserving the historical style. It has 4 separate large rooms, a walk-through kitchen, 2 bathrooms, 2 toilets, a storage room, and 2 loggias. The apartment is currently unfurnished, but if interested, it can be fully furnished as needed. The apartment building has 2 floors and a basement with a cellar and laundry room. Behind the house there is a garage and a garden. The monthly rent is 1900 EUR including utilities, internet, and garage. The deposit is 1.5 months' rent. In case of empty apartment without furniture the rent will be adjusted.Agreement possible. Surroundings: bus stop, tram stop, city center, restaurants, cafes, shops, services, Universities are reachable by public transportation For more infos and tour: Ľubica , REOS estate, tel: 0907 139 838

Na predaj veľmi pekný, zrekonštruovaný , slnečný 1,5-izbový byt pražského typu , s veľkou loggiou s výhľadom do tichého dvora na dobrej adrese. Byt sa nachádza na začiatku sídliska Dargovských hrdinov – na Kalinovskej ulici č-12, má úžitkovú výmeru 42,60 m² + 6 m² loggia, nachádza sa na 6./ 8. posch. v rekonštruovanom panelovom bytovom dome s novým výťahom. Byt ponúka zmenenú dispozíciu na moderný 2-izbový byt, ako aj investičnú príležitosť na prenájom, predáva kompletne zariadený, vrátane vybavenia a vybavenia, stačí sa len nasťahovať. Rekonštrukcia: murované jadro, vymenená elektroinštalácia, sadkrokartonové stropy zahŕňa vrátane kuchyne a na chodbe, plastové okná, nové laminátové podlahy,keramická dlažba na chodbe, sprchovací kút, sanita a dlažba v vstavanom, vstavaný nábytok na mieru v chodbe, zateplená a zasklenená lodžia. Dispozícia: vstupná chodba, veľká obývacia izba, kuchyňa, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. K prislúcha: 7 m2 veľká loggia, ktorá je zateplená a zasklená špajza pred bytom pivnice Bytový dom je zateplený, nový výťah, vymenené stúpačky, zrekonštruované spoločné priestory. Výborná občianska vybavenosť : zastávky MHD , v tesnej blízkosti LIDL , ZŠ, MŠ priamo pred bytovým domom, bezproblémové parkovanie. Mesačné náklady na 1 osobu : 120 € Orientácia bytu JUH – výhľad do tichého dvora Byt je v osobnom vlastníctve bez ťiarch, ponúka voľný. Cena je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností

Ak ste doteraz nenašli byt, ktorý by vo Vás vyvolal ten známy pocit „Tu by som vedel žiť“, možno je čas zbystriť pozornosť. Tento 3 izbový byt na Petzvalovej ulici, v obľúbenej lokalite Košice – Terasa (časť Luník VIII), je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý Vás nechá snívať o novom začiatku ešte predtým, než zatvoríte dvere za sebou po prvej obhliadke. EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ prináša na predaj 3 izbový byt s výmerou 69 m2, nachádza sa na 3 poschodí zatepleného bytového domu s orientáciou na východ a západ. Jeho najväčším tromfom je vyvážená kombinácia praktického dispozičného riešenia, útulnej atmosféry a dostatku prirodzeného svetla. Otvorená prepojená obývacia časť s kuchyňou, 2 samostatné nepriechodné izby Vám poskytnú súkromie aj priestor na kreativitu – jedna môže byť pracovňou, detskou izbou či miestom pre hobby a druhá v súčasnosti využívaná ako spálňa Vám poskytne zónu pre oddych po ťažkom pracovnom dni. A bonusom tejto izby je prístup na šikovnú loggiu, kde si môžete ráno vychutnávať kávu alebo večer pri západe slnka pohár vína. Oddelenú kúpeľňu s oknom a rohovou vaňou a samostatnú toaletu oceníte mnohí z Vás. K dispozícii je aj vždy potrebná pivnica na odkladanie sezónnych vecí. Byt prešiel rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi, ktorá v sebe zahŕňa murované jadro, čiastočne menené elektrické rozvody, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby. Byt sa nachádza v udržiavanom vchode so slušnými a priateľskými susedmi, čo výrazne prispieva k príjemnej atmosfére bývania. Občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, stredná škola, študentské internáty Jedlíková, OC Kaulfand, Optima, Mc Donald, pošta, lekáreň, čerpacia stanica, zastávky MHD s dobrým spojením do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú aj parky, detské ihriská a možnosti na bežné voľnočasové aktivity. Cena tejto nehnuteľnosti je 189 990 € Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, páry alebo aj ako investícia na prenájom. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného špecialistu Ing. Ivetu Taškovičovú. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme komplexný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 a je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: byt, 3 izb. byt, 3 izbový, Košice II, Košice – Západ, Lunik VIII, EQ real

1 izbový, Prenájom, Košice Západ, Pražská Ponúkame na prenájom 1 izbový byt na Pražskej ulici v Košiciach pri OC Galéria. Nachádza sa na 2 poschodí. Jeho výmera je 38,00 m2. Byt je svetlý, príjemne teplý v zateplenom bytovom dome. Má murovanú kúpeľňu, ktorá je spojená s WC. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s dvojplatničkou na plyn, chladnička, mikrovlnka, telovzdušná rúra a práčka. Byt sa prenajíma spolu so zariadením max. pre 2 osoby. Je k dispozícií IHNEĎ. Byt pozostáva: chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou a WC, izba Lokalita: pri OC Galéria, materská škola, základná škola, banka, pošta, kaviarničky, poliklinika - pohotovosť, zastávky hromadnej dopravy vrátane električky v blízkosti domu, Bytový dom: kompletne zateplený, energetický certifikát B, 2x výťah ( osobný a nákladný ), kompletné inžinierske siete, Bližšie informácie u makléra: Ing. Zdeno Doležel mob.: 0944 195 068

Spoločnosť LIONLEADERS - Fingo, a.s. Vám, ponúkame na predaj 2-izbový byt vo výmere 56,8 m2 na ulici Na hore v novostavbe v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča) s výhľadom na mesto Košice. Ide o novostavbu z roku 2014 s energetickým certifikátom B, situovanú na prízemí bytového domu spravovaného spoločnosťou Byfos. Byt sa nachádza v tichej lokalite obklopenej lesným prostredím a disponuje vlastným parkovacím miestom. V byte boli použité kvalitné materiály a prešiel vkusnou rekonštrukciou vrátane kompletného nábytku. Tento byt je výnimočnou ponukou pre náročných záujemcov, ktorí hľadajú kombináciu kvalitného bývania a príjemného prostredia. Popis nehnuteľnosti - Základné informácie: Výmera bytu: 54,40 m² Spajza: 2,4 m2 Vyvýšené prízemie K bytu prislúcha špajza/kumbál pred bytom Možnosť dokúpiť parkovacie miesto (nie je zahrnuté v cene bytu) Dispozícia a orientácia: Kuchyňa spojená s obývačkou – vstup na balkón (východná orientácia) Spálňa Kúpeľňa s vaňou, priestranné umývadlo s kúpeľňovou skrinkou a práčkou Priestranné Samostatné WC Byt je rohový, veľmi svetlý a ponúka absolútne súkromie – bez priamych pohľadov od susedov. Zariadenie a vybavenie: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: Indukčná varná doska Teplovzdušná elektrická rúra Americká chladnička s mrazničkou Spálňa: Vstavaná skriňa, posteľ Podlahy: Drevené podlahy v izbách, dlažba a obklad v kúpeľni a WC Okná: Plastové 3 komorové Byt je moderne riešený a pripravený k nasťahovaniu Lokalita: Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na výpadovky. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť, MHD zastávky, obchody, škola, škôlka a dostatok zelene na oddych. Výhody nehnuteľnosti: Novostavba (kolaudácia 2014) Rohový byt – maximálne súkromie Priestranný kumbál pred bytom Možnosť dokúpiť parkovacie miesto - samostatne parkovacie miesto 12.000€ (Je to vrátane ceny 190.000€) Orientácia na východ a juh – slnečný byt počas celého dňa. Spoločnosť LIONLEADERS - Fingo, a.s. Vám zabezpečí financovanie prostredníctvom úveru, zároveň Vám zabezpečíme právny servis a poistenie ktoré je u nás bezkonkurenčné. Realitná kancelária: Mobil: Bc. Ivan Mikloš, DiS., RSc.: +421907292345, E-Mail: miklos.makler@gmail.com, WEB: https://www.reality.lionleaders.sk/. Sme členom - Realitnej únie / Certifikovaná realitná kancelária / NBS - Fingo, a.s.. MOŽNÁ DOHODA PRI RÝCHLOM JEDNANÍ!!!

🏡 TOP 4-izbový byt PANORAMA – výhľad na Košice, 2 loggie, parkovacie miesto v cene Hľadáte priestranné, moderné bývanie s krásnym výhľadom a pokojnou atmosférou len pár minút od centra Košíc? Tento 4-izbový byt v projekte PANORAMA na Jelšovej ulici vám ponúkne ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom prírody. 📐 Technické informácie Lokalita: Jelšová 24, Košice – Vyšné Opátske Projekt: PANORAMA Dispozícia: 4 izby Poschodie: 3. / 4 Úžitková plocha: cca 100 m² + loggie Kolaudácia: 2013 Parkovanie: 1 parkovacie miesto v cene (možnosť dokúpiť ďalšie) Mesačné náklady: cca 200 € (pre 4 osoby) + elektrina cca 50 € Cena: 395 000 € 🏠 Dispozícia a vybavenie Byt je svetlý a priestranný, s výborným rozložením a dvomi loggiami orientovanými na západ – ideálne na večerné posedenia pri západe slnka. Dispozícia ponúka: otvorenú obývačku spojenú s kuchyňou a výstupom na loggiu, 3 samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, priestrannú vstupnú chodbu s úložným priestorom. Byt je dokončený vo vysokom štandarde: kvalitné podlahy, moderné dlažby, interiérové dvere, vstavané skrine a kuchynská linka na mieru. Celý objekt je odkukaný, tichý a bezpečný – s vrátnikom, výťahom a automatickou vstupnou bránou. 🌳 Lokalita a prostredie Projekt PANORAMA je známy svojou pokojnou atmosférou a panoramatickými výhľadmi na mesto. V okolí sa nachádza: detské ihrisko, materská škola, zastávka MHD, cyklotrasy a možnosti na prechádzky, centrum mesta len 3 km (cca 5 minút autom). Byt je vhodný pre rodiny, páry aj profesionálov, ktorí túžia po kvalitnom bývaní v modernej štvrti s rýchlym prístupom do centra. 🎥 Bonus K dispozícii je video a 3D prehliadka – prejdite si byt z pohodlia domova. 👉 Pozrite si inzerát a video na realityfinancie.sk 📞 Kontakt Reality Financie s.r.o. 📍 Jelšová 24, Košice 📅 Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu osobne. Tel: 0944 221 791 a 0915 378 192

Ponúkame na predaj štýlový a nadčasový 1,5-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné materiály a dobrú lokalitu. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom na obľúbenej Maurerovej ulici a je orientovaný na slnečnú južnú stranu, vďaka čomu pôsobí vzdušne a príjemne počas celého dňa. Dispozícia a výmera: podlahová plocha bytu: 42 m² priestranná loggia o výmere 6 m² pivnica + praktický kumbál priamo pred bytom Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou s dôrazom na detail a funkčnosť. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane kvalitných vstavaných spotrebičov: zabudovaná chladnička s mrazničkou mikrovlnná rúra umývačka riadu Interiér je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky moderného bývania – ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ako aj investícia. Lokalita: Vyhľadávaná a pokojná časť sídliska Dargovských hrdinov s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy a škôlky obchodné centrum Laborec (Modrák) zastávky MHD rýchla dostupnosť služieb, obchodov a voľnočasových aktivít Cena nehnuteľnosti: 185.000 € Kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, čo zaručuje bezpečný a bezstarostný priebeh kúpy. Byt je bez tiarch a je kúpou voľný. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku: 0911 158 805

EQUILIBRIO real v spolupráci s Bc. Richardom Gálom RSc. hľadá pre klienta 2 alebo 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v srdci Košíc do 200 000 eur. Byt by mal byť vhodný na okamžité nasťahovanie, ideálne by bolo, ak by disponoval kuchynskou linkou a rekonštruovanou kúpeľňou. Preferujeme byt s balkónom. Lokalita, ktorá je pre nás zaujímavá, a ktorú preferujeme : Staré Mesto, Juh, KVP, Jazero alebo Sídlisko Dargovských hrdinov. Ak máte ponuku, ktorá zodpovedá našim požiadavkám, neváhajte nás kontaktovať. Sme pripravení investovať do kvalitného bývania a sme otvorení rôznym možnostiam, vrátane novostavby. V prípade vhodnej ponuky, prosím kontaktujte realitného špecialistu Bc. Richarda Gála RSc. Pri kúpe nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Text inzerátu je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Jeho kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: 2.izb.byt, 3.- izb.byt, Košice, Košice-Centrum, novostavba Košice

Hľadáte príjemné a moderné bývanie? Tento 2 izbový byt na Sídlisku Dargovských hrdinov ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a pokojný život. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, poskytuje štýlový priestor a výbornú lokalitu pre náročných nájomníkov. EQUILIBRIO real Vám v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou „E x k l u z í v n e“ ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s výmerou 58 m². Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8, čo Vám zaručuje dostatok súkromia a úžasný výhľad na Košice. Tento byt sa prenajíma čiastočne zariadený s modernými novými vstavanými spotrebičmi v kuchyni (indukčná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka), chladnička, práčka, praktický kuchynský stôl so stoličkami a na chodbe vstavaná skriňa. Kuchyňa je priestranná a svetlá s panoramatickým výhľadom. Vybavená modernými spotrebičmi, umožní pohodlné a príjemné varenie. Byt má samostatné izby, kde môžete vytvoriť obývaciu izbu a spálňu podľa svojich predstáv. Kúpeľňa je v modernom štýle s vaňou, ideálna na relax po dlhom dni, a samostatná toaleta je vybavená praktickou bidetovou sprchovou hlavicou. Byt ponúka aj praktickú pivnicu na uskladnenie vecí. Vyžaduje sa mesačné nájomné vo výške 750 € (600 € nájom + 150 € energie), depozit vo výške mesačného nájmu a odmena pre RK vo výške mesačného nájmu. Internet a TV si hradí nájomník sám. Preferovaný je dlhodobý prenájom, max pre 2 osoby, bez domácich zvierat a nefajčiar. Byt je voľný od 1.12.2025 Okolie je tiché a zelené, ideálne na prechádzky a aktívny oddych. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, blízko sú školy, škôlky, obchody a ďalšie služby potrebné pre komfortný život. V prípade záujmu je možné dohodnúť prenájom bytu aj so zariadením, ktoré zabezpečí prenajímateľ. Neváhajte a príďte si pozrieť tento moderný byt, ktorý je pripravený stať sa Vaším novým domovom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky prosím kontaktujte realitnú špecialistku Ing. Ivetu Taškovičovú. Pri prenájme nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: 2 izb. byt, 2 izbový, byt, prenájom, Furča, Dargovských hrdinov, Košice III, EQ real, eqreal

Spoločnosť RF Reality Financie - Tomáš Barány Vám prináša 1 izbový byt na prenájom. Byt je kompletne zariadený. Nastal čas odísť z domu... Hlavnou výsadnou tohto bytu je jeho lokalita. Iba 2 minúty chôdze od OC Galéria, zároveň v blízkosti MHD a internátov Popis bytu + úžitková plocha 27 m2 + poschodie 7 + bez loggie + pivnica k dispozícii + orientácia na juh + ulica Považská 24 + sprchový kút + práčka, TV, chladnička, kávovar + optický internet + bytový dom rekonštruovaný v roku 2023 - vnútorné omietky, výťah Ďalšie info + cena nájmu 610 € / mesiac vrátane energií a internetu + vhodný pre jednu osobu + domáce zviera po dohode + 1. mesačný depozit do výšky 610 € splatný pri podpise nájomnej zmluvy + 1. mes. nájom 610 eur + Zmluva podľa zákona č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu + dostupný od 1.2.2026, možnosť rezervovať už dnes + majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomcu Tel: 0944 221 791 a 0915 378 192

Spoločnosť RF Reality Financie - Tomáš Barány Vám prináša 1 izbový byt na prenájom. Byt je kompletne zariadený. Nastal čas odísť z domu... Hlavnou výsadnou tohto bytu je jeho lokalita. Iba 2 minúty chôdze od OC Galéria, zároveň v blízkosti MHD a internátov Popis bytu + úžitková plocha 27 m2 + poschodie 7 + bez loggie + pivnica k dispozícii + orientácia na juh + ulica Považská 24 + sprchový kút + práčka, TV, chladnička, kávovar + optický internet + bytový dom rekonštruovaný v roku 2023 - vnútorné omietky, výťah Ďalšie info + cena nájmu 610 € / mesiac vrátane energií a internetu + vhodný pre jednu osobu + domáce zviera po dohode + 1. mesačný depozit do výšky 610 € splatný pri podpise nájomnej zmluvy + 1. mes. nájom 610 eur + Zmluva podľa zákona č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu + dostupný od 1.2.2026, možnosť rezervovať už dnes + majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomcu

Spoločnosť RF Reality Financie - Tomáš Barány Vám prináša 1 izbový byt na prenájom. Byt je kompletne zariadený. Nastal čas odísť z domu... Hlavnou výsadnou tohto bytu je jeho lokalita. Iba 2 minúty chôdze od OC Galéria, zároveň v blízkosti MHD a internátov Popis bytu úžitková plocha 27 m2 poschodie 7 bez loggie pivnica k dispozícii orientácia na juh ulica Považská 24 sprchový kút práčka, TV, chladnička, kávovar optický internet bytový dom rekonštruovaný v roku 2023 - vnútorné omietky, výťah Ďalšie info cena nájmu 610 € / mesiac vrátane energií a internetu vhodný pre jednu osobu až dve osoby domáce zviera po dohode dostupný od 1.2.2026, možnosť rezervovať už dnes Maklér: Tomáš Barány 0944 221 791 Jana Jirásková 0915 378 192

Tomáš Barány Vám ponúka na dlhodobý prenájom veľký 1-izbový byt na ulici Obrancov mieru 12,ktorý vás očarí rozlohou a tichou lokalitou s výhľadom do dvora. Hlavnou doménou tohto bytu je jeho iba minútová vzdialenosť od Technickej univerzity, čo bude výhoda hlavne pre študentov, alebo mladý pár. Prídeš bývaš. Byt je k dispozícii od 1.2.2025 Popis bytu: Cena nájmu: 690€ / mesiac vrátane energií a internetu Veľkosť bytu: 41m2 bez loggie Poschodie: 4. poschodie zo štyroch s výťahom Usporiadanie bytu: Samostatná spálňa s posteľou a pracovným stolom, kuchyňa s jedálenským stolíkom, sedačka, byt má na chodbe kumbál Zariadenie: TV, Práčka, , Umývačka riadu, Vysávač, Rýchlovarná kanvica, El.rúra, Chladnička, Kuchynký riad, príbory, Kávovar... Možnosti parkovania: Verejné bezproblémové parkovanie z oboch strán bytového domu Lokalita: Košice-Sever Obrancov mieru č.12 Dostupnosť: MHD zastávka 2 min. Zariadenie: V byte sa nachádza rozkladacia sedačka, vstavaná skriňa, botník, skrinka, TV skrinka, stôl, 2x stolička, vešiak, kúpeňa s vaňou Podmienky prenájmu vhodný pre 1 až 2 osoby domáce zvieratá nie sú prekážkou nefajčiar 1. mesačný depozit do výšky 690 € splatný pri podpise nájomnej zmluvy + 1. mes. nájom zmluva podľa zákona č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu minimálna doba prenájmu 1 rok s možnosťou prolongácie Možnosť rezervácie bytu už dnes Obhliadky na tel. čísle 0944 221 791 Tomáš Barány a 0915 378 192 Janka Jirásková

Realitná kancelária Heriban reality ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt na ulici Tomášikova v Košiciach, Košice-časť Sever, vo výbornej pokojnej lokalite mestskej časti Sever, medzi ulica Komenského a Tolstého. 2 izbový byt má úžitkovú plochu 56m2, nachádza sa na vysokom 1.poschodí zo 4, v zrekonštruovanom tehlovom bloku, bez výťahu a bez balkónu. Pod bytom je iný byt na vyvýšenom prízemí. Dispozícia bytu: -2 samostatné izby -chodba -kúpeľňa, samostatné wc - zväčšená kuchyňa Byt bol kompletne novo zrekonštruovaný a prenajíma sa zariadený ako na fotkách : -nová kuchynská linka s novými spotrebičmi -nová murovaná kúpelňa so sprchovacím kútom, samostatné WC -plastové okná -vstavaná skriňa na chodbe + vešiaková zostava -podlahy-parkety v izbách, dlažba na chodbe a v kuchyni -nová elektroinštalácia, nové omietky, komplet znížené stropy -bezpečnostné dvere Adlo Zariadenie v byte-viď fotky: -obývačka-obýv.stena, kožená gaučová zostava, stolík -spálňa- 2 samostatné válendy, 3 skrine, 2 nočné stolíky, 2 periňáky -kuchyňa- kuchynská linka a nové spotrebiče(sporák, chladnička s mrazničkou, práčka), + staršia umývačka riadu a mikrovlnka. Stôl a 6 stoličiek. -kúpelňa-sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo Nájom je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, pre pár (spálňa+obývačka) alebo pre 2 samostatné osoby, študentov (2 samostatné izby, presun 1 postele do obývačky je možný) Môžu byť aj zvieratá. Nutný depozit vo výške 750,- eur. Byt je voľný na prenájom, aspoň na 1 rok. Voľné parkovanie pred blokom bez potreby parkovacej karty. Mesačný nájom je 750eur/mesiac vrátane energií a internetu od Orange. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban, 0908796298 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo skvelú investíciu na prenájom? Ponúkame Vám zateplený 1-izbový byt (38 m²) s loggiou v obľúbenej lokalite blízko OC Optima a internátov Jedlíková- na Mikovíniho ulici. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: Bezbariérový prístup, vyvýšené prízemie, ideálne pre seniorov. Čiastočná rekonštrukcia: Plastové okná, plávajúce podlahy a bezpečnostné dvere. Dispozícia: Vstup na loggiu priamo z kuchyne. Samostatná izba Bytový dom: Zateplený, po rekonštrukcii spoločných priestorov s novým výťahom a skvelými susedmi. Lokalita: Pokojné prostredie s bezproblémovým parkovaním a kompletnou vybavenosťou v pešej dostupnosti (Kaufland, Optima). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: rozloha: 38m2 poschodie: vyvýšené prízemie stav: čiastočná rekonštrukcia(upravené pôvodné jadro, plastové okná, plávajúce podlahy v izbe, bezpečnostné dvere) bytový dom: zateplený, menený výťah, spoločné priestory rekonštruované, skvelí susedia Byt je vďaka svojej polohe, výbornej dispozícii a výborným susedom ideálny na pokojné bývanie. Prenajímanie vďaka blízkosti internátov Jedlíková. Mladí ľudia ocenia blízkosť OC Optima, starší ľudia bezbarierový vstup. Výhodou je loggia z kuchyne. CENA: 139.000 eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Klaudia Heribanová +421 908 361 627 Peter Heriban +421 908 796 298 HERIBAN REALITY Murgašová 3, 04001 Košice

MEGA Realitná kancelária ponúka na predaj útulný 3-izbový byt s rozlohou 56 m² vo vyhľadávanej lokalite v Košiciach na Gudernovej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12. ( rekonštrukcia bytového domu naplánovaná na rok 2026 ) Byt prešiel staršou rekonštrukciou a zostáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo jednoduché prenajatie. Najväčším lákadlom je priestranná 6-metrová loggia, z ktorej si vychutnáte nádherný panoramatický výhľad na Košice. K bytu prislúcha aj odkladací priestor v spoločných priestoroch bytového domu na totožnom poschodí bytu (2 m²) a samostatná pivnica (2 m²). Prečo práve tento byt? Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, detské ihriská, športoviská, obchody, zdravotné strediská a samozrejme rýchle spojenie do centra mesta. Všetko potrebné máte na dosah ruky. Tento byt je skvelou voľbou ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu, no zároveň predstavuje ideálne miesto na nový začiatok pre mladú rodinu. Výhody nehnuteľnosti: - vhodný na okamžité nasťahovanie, alebo prenájom, - priestranný balkón s výhľadom, - komora a pivnica v cene, - výťah, - perfektná občianska vybavenosť v okolí (školy, škôlky, obchody, MHD, Nemocnica). Ak hľadáte priestranný byt s potenciálom v obľúbenej lokalite Košíc, tento byt je vhodnou voľbou. Cena: 189 000€ V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.