Byty, Košice

Len u nás ponúkame na predaj 1 izbový investičný apartmán nachádzajúci sa na ul. Kysucká v mestskej časti Košice – Západ. Apartmán o úžitkovej výmere 20,77 m2 + cca 3 m2 loggia sa nachádza na 8. poschodí novozrekonštruovanej budovy bývalého Kosmaltu. Apartmán disponuje obývacou časťou, kuchyňou na mieru so zabudovanými spotrebičmi, jedálenským/pracovným kútom, chodbou s úložným priestorom a kúpeľňou so sprchovacím kútom, umývadlom a oddelenou toaletou. Veľkou výhodou je súkromie, keďže apartmán sa nachádza na vyššom poschodí a je umiestnený na konci chodby, zrekonštruovaná loggia, ktorá ponúka nádherný výhľad na celú Terasu vrátane neďalekého Borovicového hája a skvelá mikrolokalita /v tesnej blízkosti lekárska fakulta UPJŠ, OC Galéria/ Apartmán je ihneď voľný, dokončený a zariadený, pripravený na bývanie alebo prenájom pre jednotlivca alebo pár. Benefitom je veľké francúzske okno, ktoré dostatočne presvetlí priestor, nábytok na mieru, ktorý myslí na všetko potrebné, ako aj prevedenie spoločných priestorov a recepcia. V bezprostrednom okolí nájdeme školy, škôlky, Katkin park, lekáreň, poliklinika, pošta, Magistrát, OC Galéria, lekárska fakulta UPJŠ. Ak hľadáte zariadený apartmán na vyššom poschodí s dostatkom súkromia, nádherným výhľadom v žiadanej časti Terasy, zavolajte na doleuvedené číslo a dohodnite si obhliadku ešte dnes. _________________________________ Cena apartmánu: 142.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpena na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Mestské bývanie v novostavbe, ktoré má pokoj. A komfort, ktorý oceníte každý deň. Realitná kancelária RELCOM Vám ponúka na prenájom moderný 1,5-izbový byt v novostavbe na Žižkovej ulici – v lokalite, kde máte centrum na dosah, no doma si užívate ticho a súkromie. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Byt disponuje výmerou 45 m² a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu. Bytový dom disponuje výťahom. Po vstupe do bytu sa dostávame do vstupnej chodby s úložným priestorom. Odtiaľ plynulo prechádzame do dennej časti – obývacej izby s výstupom na balkón- prepojenej s kuchyňou, ktorá pôsobí vzdušne a prirodzene presvetlene. Nočná časť je tvorená samostatnou spálňou, ktorá poskytuje dostatok súkromia. Kúpeľňa je vybavená vaňou a je prakticky prepojená s WC. K bytu je možnosť výberu parkovacieho miesta – podzemná garáž (70 €/mesiac) alebo vonkajšie parkovacie miesto (50 €/mesiac), podľa preferencie nájomcu.– čo je v tejto lokalite výrazný benefit. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Byt je voľný ihneď ČO TENTO BYT ODLIŠUJE -novostavba s moderným štandardom -praktická a funkčná dispozícia -kompletné zariadenie bez nutnosti ďalších investícií -možnosť výberu parkovania -pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta LOKALITA Žižkova ulica ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestom a pokojom.Do historického centra mesta sa dostanete pešo približne do 10 minút, pričom v okolí máte kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú: Cassovar biznis centrá na Štúrovej ulici (BC1, BC2, BC3) úrady a inštitúcie zastávky MHD (električky aj autobusy) potraviny a nákupné možnosti reštaurácie, kaviarne a služby PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY Pre niekoho, kto hľadá komfortné mestské bývanie bez kompromisov – s parkovaním, dostupnosťou a zároveň príjemnou atmosférou domova. CENA Byt sa v uvedenom štandarde prenajíma za cenu 730€/mesačne vrátane energií a internetu .Možnosť výberu parkovacieho miesta – podzemná garáž (70 €/mesiac) alebo vonkajšie parkovacie miesto (50 €/mesiac) .Minimálna doba nájmu je 1 rok. Depozit je 1460 €. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

**NOVINKA** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 1,5 - izbový byt s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Popradská v mestskej časti Košice-Západ. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 3. poschodí zo štyroch bez loggie. Bytový dom je zateplený. K bytu patrí pivnica. Celková výmera bytu je 37 m2. Orientácia na západ. Je v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Reálne foto bytu!!! Byt je kúpou ihneď voľný. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: nová elektroinštalácia murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, Vybavenie kúpeľne zahŕňa: zasklený sprchovací kút so žľabom, umývadlo, zrkadlo so svetlom, práčka, WC znížené stropy v celom byte nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

**ZNÍŽENÁ CENA** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ pôvodne 4-izbový byt dispozične zmenený na priestranný 3 - izbový byt s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Watsonova v mestskej časti Košice-sever. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 1. poschodí z ôsmich s loggiou. Bytový dom je zateplený. K bytu patrí pivnica. Celková výmera bytu je 76 m2. Orientácia na západ a juh. Je v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Reálne foto bytu!!! Byt je kúpou ihneď voľný. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, predpríprava na klimatizáciu znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

**NOVINKA** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 3 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Bielocerkevská na sídlisku Dargovských hrdinov. Byt je na 2. poschodí z ôsmich s loggiou. K bytu patrí pivnica. Bytový dom je zateplený s vymeneným výťahom. Celková výmera bytu je 68 m2. Orientácia na juhovýchod a severozápad. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Ilustračné foto bytu!!! NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: nová elektroinštalácia, murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere skriňa na chodbe na mieru Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

Len u nás ponúkame na predaj /formou postúpenia práv a povinností/ moderný 2-izbový tehlový apartmán v novostavbe v mestskej časti Panoráma na ul. Cédrová v Košiciach. Apartmán s úžitkovou plochou 44 m² ku ktorému prislúcha priestranná 13 m² loggia je umiestnený na 3. poschodí tehlového apartmánového domu AP7. Dispozične pozostáva z dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na loggiu. V nočnej časti nájdeme nepriechodnú spálňu s priestorom na manželkú posteľ aj vstavanú skriňu taktiež so vstupom na loggiu. V apartmáne sa nachádza aj murovaná kúpeľňa s predprípravou na walk-in sprchovací kút spojená s toaletou a chodba. Veľkou výhodou apartmánu je jeho dostatočne presvetlenie a poteší aj výhľad z loggie so vstupom z oboch izieb do parkovo upraveného areálu. Kvalitná tehlová stavba zateplená minerálnou vlnou, videovrátnik a bezpečnostný kamerový systém – to sú len niektoré z benefitov tejto ponuky. Maximálny komfort počas celého roka zabezpečí podlahové vykurovanie aj prichladzovanie a veľký priestranný výťah. Novostavba bude odovzdaná v štádiu holobyt už koncom leta. Finálne povrchy, materiály si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. K apartmánu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a komoru, ktorá sa nachádza hneď na chodbe. Či už hľadáte vlastné bývanie alebo na prenájom, táto ponuka aj vďaka architektúre budovy osloví. Panoráma je obľubená lokalita s dobrou dostupnosťou do centra aj na obchvat mesta. V lokalite sa nachádza priamo materská škôlka, kaviareň, reštaurácia, 2x zastávka MHD, neďaleko je Shopbox s lekárňou, kvetinárstvom a inými obchodmi vrátane potravín Lidl. Z lokality je to cca 5 min. na výjazd na diaľnicu smer Prešov, Volvo, Maďarsko aj Michalovce a taktiež do 10 min. chôdzou bezprostredná blízkosť lesa. __________________________ Cena za apartmán: 215.000,- € vrátane odstupného a poplatkov spojených s postúpením práv a povinností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Len u nás ponúkame na predaj nádherný 3 izbový pražský byt nachádzajúci sa v širšom centre na ul. Oštepová v mestskej časti Košice – Juh. Byt s úžitkovou výmerou 68 m2 + 6 m2 loggia je situovaný na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Nehnuteľnosť ponúka flexibilnú dispozíciu a možnosť plného prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Aktuálne pozostáva byt z dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba so vstupom na zasklenú, kompletne zrekonštruovanú loggiu s výhľadom na okolie aj centrum mesta a oddelená jedáleň prepojená s kuchyňou. Nočnú časť bytu tvoria dve nepriechodné spálne orientované do pokojného dvora s výhľadom na široké okolie. Komfortné bývanie dotvára predsieň a chodba, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne so sprchovacím kútom a do oddelenej toalety. Veľkým benefitom je samostatný šatník v byte, ktorý aktuálne slúži ako hobby miestnosť pre domáceho kutila, praktická komora na chodbe a pivnica. Výhodou bytu je jeho svetelnosť, nádherné výhľady a dispozícia, ktorá umožňuje flexibilné využitie, navyše je kúpou voľný a len kúsok od centra mesta. Byt sa predáva vyprataný, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí a pokojné bývanie robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku. V tesnej blízkosti nájdete kvalitné školy, škôlky, OC Astória, Lidl, poštu, Kulturpark či Aupark. Samozrejmosťou je skvelá dostupnosť vďaka zastávke električky, novo položenej ceste ul. Jantárová aj malej vlakovej stanici. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinné bývanie, no predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť s dlhodobým výnosom vďaka žiadanej mikrolokalite perfektnej na život aj prenájom. ___________________________ Cena bytu: 225.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte 3 i byt s nepriechodnými izbami, krásnymi výhľadmi a pokojnou atmosférou len pár minút chôdze od centra mesta, zavolajte na dole uvedené číslo a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. ___________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM: Štýlový, kompletne zariadený 1-izbový byt s parkovaním v novostavbe PANORÁMA, ulica Cédrová Petersen realitný servis vám s hrdosťou predstavuje túto výnimočnú ponuku na exkluzívny prenájom moderného jednoizbového bytu, ktorý splní očakávania aj najnáročnejšieho klienta. Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a v tichom prostredí? Práve ste ho našli. Byt sa nachádza v prestížnej novostavbe Panoráma na Cédrovej ulici, v lokalite, ktorá spája mestský komfort s blízkosťou prírody. Základné informácie a dispozícia: Tento svetlý a priestranný byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Je kompletne a vkusne zariadený moderným nábytkom, čo dokonale ilustrujú aj priložené fotografie. • Spojený obytný priestor: Je premyslene rozdelený na zónu spánku a oddychu. V zóne spánku nájdete pohodlnú manželskú posteľ s čalúneným čelom. Relaxačná časť ponúka sedaciu súpravu s konferenčným stolíkom a veľkú komodu s televíziou, ktorá je zahrnutá v cene prenájmu. • Kuchynský kút a jedáleň: Moderná kuchynská linka s čiernym dekorom a svetlou drevenou pracovnou doskou je vybavená vstavanými spotrebičmi (vrátane chladničky s mrazničkou CHiQ). Súčasťou je aj štýlový barový stôl s tromi pohodlnými barovými stoličkami, ideálny na rannú kávu alebo večeru. • Kúpeľňa: Moderná a svieža kúpeľňa so sprchovým kútom so sklenenou zástenou, bielo-dreveným obkladom a pre vaše pohodlie je k dispozícii aj práčka. Nádherný balkón s výhľadom: Veľkým bonusom tohto bytu je priestranný a pekný balkón (s možnosťou využitia ako terasa) s dlažbou a sieťkou proti hmyzu. Ponúka úchvatný výhľad na zeleň, les a kopce – ideálne miesto na relaxáciu po náročnom dni. Balkón je už vybavený záhradným sedením (stôl a stoličky). Vynikajúca lokalita a dostupnosť: Novostavba Panoráma na Cédrovej ulici je známa svojou vynikajúcou polohou. Ponúka pokojné bývanie v tesnej blízkosti prírody, ideálne na prechádzky, beh alebo cyklistiku. Zároveň je však zaručená výborná dopravná dostupnosť do centra mesta (autobusová zastávka v blízkosti) a dobrá občianska vybavenosť. V okolí nájdete obchody, kaviarne a ďalšie služby. Podmienky prenájmu: • Byt je ideálny pre jednu osobu alebo pár. • Cena nájmu: 690 € / mesiac (táto suma zahŕňa aj parkovacie státie, ktoré je súčasťou ponuky). • Požadovaný depozit • Byt sa prenajíma vrátane televízie a vysokorýchlostného internetu. • Byt je voľný ihneď. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tohto skvelého bytu ešte dnes!

Ponúkam na dlhodobý prenájom útulný 1-izbový tehlový byt s výmerou 30 m² na Jesennej ulici v Košiciach – Starom Meste. Byt sa nachádza na 1. poschodí, je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výborná lokalita len 10 minút pešo od centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, pošta, poliklinika, zastávky MHD aj Technická univerzita. Cena nájmu: 650 €/mesiac pre 1 osobu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0908 342 880 Klaudia Tomková

Ponúkame na predaj: Skolaudované štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 1 izbový byt, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt ponúkame vo vyhotovení holobyt: predpríprava napojenia zariaďovacích predmetov (umývadlo, batérie, WC atď.) a spotrebičov na vodovodné potrubie, dtto na kanalizačné potrubie. Kompletné rozvody elektroinštalácie – bez osvetľovacích telies, kompletný rozvod ÚK s vykurovacími telesami, sadrová omietka so základnou maľbou bielou 1x, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 3. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Ponúkame na predaj: Skolaudované štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 1 izbový byt, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt ponúkame vo vyhotovení holobyt: predpríprava napojenia zariaďovacích predmetov (umývadlo, batérie, WC atď.) a spotrebičov na vodovodné potrubie, dtto na kanalizačné potrubie. Kompletné rozvody elektroinštalácie – bez osvetľovacích telies, kompletný rozvod ÚK s vykurovacími telesami, sadrová omietka so základnou maľbou bielou 1x,, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 3. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Ponúkam Vám na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe, ulica Strážovská. - Nová Terasa ll, Košice-Západ Úžitková plocha bytu je 42 m2 + balkón. Nachádza sa na 2./5 poschodí s výťahom. Byt je kompletne zariadený. Byt je vybavený video-vrátnikom. Obývačka je spojená s kuchyňou, ktorá je vybavená modernou kuchynskou so vstavanými elektrospotrebičmi – indukčná varná doska, rúra na pečenie, mikrovlná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Kompletne zariadená spálňa. Kúpelňa a samostatné WC. V cene prenájmu je jedno vnútorné parkovacie miesto. K bytu prináleží pivnica. Lokalita ponúka výnimočné bývanie. Samotný projekt Nová Terasa vytvára modernú mestskú zónu s vlastnými súkromnými priestormi a pešou zónou, tiež priestormi pre športové aktivity (napr. bežecký chodník okolo celého areálu).V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, chôdzou 10 minút obchodný dom Galéria 2 minút peši od školy Lekárska fakulta Univerzity Pavla Jozefa Šafárika Košice Nájom: 820,- € vrátane médii a internetu Depozit: 820,- € Byt je voľný od 1.septembra Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ingrid Brutovská 0915 382 429 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní .

Diana Reality ponúka na prenájom menší 2-izbový byt na Dunajskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu, s výmerou 37 m2, pozostáva z dvoch samostatných izieb, každá má svoj balkón a menšou kuchyňou.Byt je zariadený základným nábytkom, chladničkou a práčkou. Byt je k dispozícii od 1.9.2026, cena 600 EUR / mesačný nájom, 30 EUR energie, ďalšia osoba plus 30 EUR energie mesačne. V cene nájmu je zahrnutý aj internet. Vyžaduje sa depozit v hodnote 600 EUR, minimálna doba prenájmu je jeden rok. Byt nie je vhodný pre rodiny s deťmi, je určený pre študentov / každý má svoju izbu/, maximálne pár, bez zvierat. V prípade záujmu je možnosť parkovať v podzemnej garáži, cena 45 EUR/ mesačne. V budove je výťah. Majitelia uprednostňujú občanov SR.V blízkosti je výborná občianska vybavenosť / OC LIDL, Fresh, areál IT spoločností, Lekárska fakulta, dobrá dopravná dostupnosť kdekoľvek v rámci mesta. Byt je voľný od 1.9.2026 Obhliadky na čísle : 0911123402

Ponúkam vám na prenájom priestranný, zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v jednej z vyhľadávaných lokalít mesta – Košice – Sever, na Študentskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom je ešte byt) a pýši sa vynikajúcou orientáciou na svetové strany (východ – západ), čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Interiér prešiel vkusnou rekonštrukciou, má integrovanú smart domácnosť a ponúka premyslenú dispozíciu s množstvom úložného priestoru v podobe vstavaných skríň na chodbe aj v spálni. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu a poskytuje príjemný, pokojný výhľad do zelene – ideálne miesto na vychutnanie si rannej kávy či raňajok s pocitom súkromia bez pohľadov susedov. V kúpeľni oceníte praktickú práčku so sušičkou. Lokalita: V pešej dostupnosti máte potraviny Fresh, Billu, zastávky MHD aj Family Gym Oáza. Pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu je k dispozícii obľúbený Park Anička. Vďaka polohe len pár krokov od Technickej univerzity (TUKE) a Univerzity veterinárskeho lekárstva (UVLF) máte všetko podstatné hneď po ruke. VÝHODY VÁŠHO BUDÚCEHO DOČASNÉHO DOMOVA: - vkusne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať, - obojstranná orientácia (východ – západ), vďaka ktorej je byt príjemne presvetlený, - krásny výhľad z kuchyne na zeleň s pocitom súkromia pri raňajkách či káve, - vybavená kuchyňa so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, - moderná kúpeľňa s práčkou so sušičkou, - integrovaná smart domácnosť: smart osvetlenie a vypínače, termostatické hlavice pre úsporu energií a bezpečnostné snímače úniku vody pri práčke a umývačke, - dostatok úložného priestoru vďaka vkusným vstavaným skriniam v spálni aj na chodbe, - vynikajúca lokalita Košice – Sever s kompletnou občianskou vybavenosťou (Fresh, Billa, MHD, Family Gym Oáza,..), - Park Anička na dosah pre prechádzky a športové aktivity, - Technická univerzita (TUKE) aj Univerzita veterinárskeho lekárstva (UVLF) len do pár krokov od domu. PODMIENKY PRENÁJMU: Cena prenájmu: 850€ / mesiac (vrátane energií a internetu), Doba nájmu: min. 12-mesačný prenájom, Platby: nájom za aktuálny mesiac + mesiac vopred a 1x depozit vo výške 850€, Voľný: ihneď. V prípade, že vás táto ponuka zaujala a hľadáte príjemné a komfortné bývanie vo výbornej lokalite, príďte zažiť atmosféru bytu naživo. Kontaktujte ma na tel. č.: 0907 391 442 a dohodnite si obhliadku. Teším sa na stretnutie s vami!

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom slnečný, priestranný 4-izbový byt s loggiou na Brigádnickej ulici v Košiciach – Západ. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 4 izbový byt + loggia Ulica: Brigádnická Úžitková plocha bytu: 70 m2 Poschodie: 4./10 Stav: čiastočná rekonštrukcia Orientácia: Z + S DISPOZÍCIA: Z chodby je prístup do kúpeľne, oddelenej toalety, špajzy, do spálne a do obývačky s balkónom, ktorá je priechodná s kuchyňou a dvoma spálňami. POPIS BYTU: * byt sa nachádza na 4. poschodí * v kúpeľni sa nachádza vaňa * prenajíma sa so zariadením na fotografiách LOKALITA a OKOLIE: * TOP lokalita s rýchlym prístupom do centra mesta, v tesnej blízkosti OC Galéria * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, zastávka električiek a autobusov CENA a PLATBA: * cena prenájmu je 800,- eur/mes. vrátane energií a internetu * pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške mesačného nájmu * obhliadky sú možné od 04.08.2026

Reality 321 Vám EXKLUZÍVNE prináša ponuku predaja 3 izbového bytu. Ponúkame pekný, moderný, 3 izbový byt, na treťom poschodí, s veľkou lodžiou. Celková plocha je 68 m2 . K tomu špajza pred bytom. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite, na Meteorovej ulici na okraji sídliska Nad Jazerom, kde si ho majitelia dokončili v nadštandardnom prevedení, pre svoje pokojné a príjemné bývanie. Obývačka s priamym výstupom na lodžiu s pekným výhľadom. Kuchyňa s dostatkom odkladacích priestorov, a s jedálenským stolom. Obidve spálňe dostatočne široké s výmerou cez 12 m2, čo zabezpečuje pohodlné zariaďovanie. Bytový dom je zrekonštruovaný / strecha, zateplenie, fasáda, 2x výťah, vstupné dvere a schránky v bytovom dome, kamerový systém / . Výmera spolu: 68 m2 / byt 64 m2, pivnica 1 m2, lodžia 3 m2 /, naviac zdieľaná špajza pred bytom / benefit k bytu / Poschodie: 3/12 , Internet/TV: Áno Stav: rekonštrukcia Orientácia: východ, juh Samotný byt obsahuje: - zmenená dispozícia bytu - bezpečnostné dvere - kúpeľňa, obklad, dlažba, sanita, batérie, rohová vaňa, práčka, toaleta - elektroinštalácia s rozvodnou skriňou , vodoinštalácia - kuchynská linka vrátane kvalitných spotrebičov /BOSCH, Elektrická parná rúra , umývačka, varná doska, chladnička s mrazničkou / - špajza / kumbál pred bytom / - plávajúca podlaha - vstavané skrine v izbách - závesný systém na odkladanie bicykla, na chodbe - IKEA nábytok, skrine a výbava Nízke mesačné náklady, len 125 eur mesačne podľa aktuálneho vyúčtovania za r. 2025 / vybudovaný fotovoltický systém na streche bytového domu na podporu úspory energií/ K dispozícii nový znalecký posudok v hodnote 199 000 eur. Atraktívna a tichá lokalita, kde je všetko blízko, detské ihriská, relax zóna pri rieke, obchodné centrá, školy a pod.. Kompletná občianska vybavenosť. Ak vás naša ponuka zaujala , neváhajte nás kontaktovať na tel. 0907 976 373 , Ján Hudák Právny servis zabezpečuje autorizovaný advokát.

Ponúkame na PREDAJ veľmi pekný, veľký 1 izbový byt v príjemnej lokalite, na ôsmom poschodí, s výťahom. Úžitková plocha je 37 m2, naviac 3m2 lodžia s krásnym výhľadom, t.j. spolu 40 m2. Byt prešiel rekonštrukciou. Bytový dom na Južnej triede je udržiavaný, fasáda, nová strecha, vymenené spoločné rozvody vody a odpadu / stúpačky /, spoločné priestory, vstupná brána, elektronický domový vrátnik, bezbariérový vstup. Vynikajúca lokalita, kde je všetko a všade blízko. Do 5 min. peši je centrum mesta. Naviac cez dopravný uzol pri AUPARKU je s MHD všade na skok. Sumarizácia: Stav: rekonštrukcia rohová kuchynská linka , vrátane spotrebičov / plynová varná doska, vstavaná multifunkčná el. rúra, stôl a stoličky, chladnička s mrazničkou kúpeľňa / vaňa, umývadlo, práčka, samostatná toaleta / plávajúce podlahy bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním vstavaná skriňa s posuvnými dverami zariadenie a nábytok Výmera: 40 m2 Poschodie: 8/12 Lodžia: áno Orientácia: Juh - Východ Príjemné bývanie, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť . OSOBNÁ OBHLIADKA BYTU môže priniesť ešte lepší pohľad ... , tak neváhajte a DOHODNITE SI OBHLIADKU ! na tel. 0907 976 373

Exkluzívne ponúkame dvojizbový byt v bytovom dome v komplexe Panoráma – 6. etapa – ul.Cédrova 8. Luxusne dokončený byt, ešte neobývaný, stačí si len vybrať nábytok a krásne bývanie na 6. poschodí je vaše. - priestor s vynikajúcou dispozíciou vrátane vstupnej predsiene, orientovaný na západ - poloha na najvyššom poschodí ponúka krásny výhľad, na mesto Košice a Volovské vrchy s lesmi na západe, možnosť vychutnávať si západy slnka prechádzky v areáli alebo v okolitej prírode - úžitková plocha s terasou 55,12 m2 - zakúpený ako holobyt a kvalitne dokončený ako plánované vlastné bývanie (doteraz nevyužívané) - začiatok výstavby 2022 - kolaudácia a odovzdanie 2024 - práce na dokončení 01/2025 až 05/2026 - ku bytu možné prikúpiť : - komoru na 5. poschodí (1,53 m2) za 4 000 eur - pivnicu (2,45 m2) za 6 000 eur - vonkajšie parkovacie miesto za 18 000 eur Detailný popis : podlahové vykurovanie a chladenie (technológiou centrálneho tepelného čerpadla s digitálnym SMART termostatom ) Smart zariadenia od firmy Antik steny medzi bytmi s protihlukovým materiálom Durisol vstupné dvere sú v štandarde od developera, od firmy Hörmann interiérové dvere Hörmann ProLine Dura decor Ultra mat TAUPE, s automatickým vysúvateľný podlahovým tesnením /ochrana proti hluku/ podrobnosti ku ovládaniu vykurovania a chladenia ako aj ďalšie odporúčania pre užívanie bytu a technológii sú podrobne uvádzané v manuáli ku bytu od developera ako príplatkový prvok boli osadené okná francúzskeho typu, od firmy Slovaktual s izolačným trojsklom , posuvný otvárací systém parapety vo vyhotovení s keramickým obkladom osadené plisé zaťahovacie siete na mieru na obe balkónové dvere od firmy ELITE doplnená bola príprava kabeláže pre vonkajšie žalúzie úprava ELI vrátane dokumentácie, rozšírenie počtu zásuviek, optimalizácia ich umiestnenia a realizovaná nová revízia, úprava rozvodov vody vrátane dokumentácie doplnená bola keramická dlažba v skladovom priestore - ďalšie úpravy a zariadenie uvedené podrobnejšie kompozitná vinylová podlahová krytina Coretec Forest v kúpeľni obklad a dlažba Villeroy & Boch Merida Ivory 120x60 cm, obklad Monpelli Navy Mix 6,5x29,8 cm, nadštandarne veľký sprchový kút s kvalitnou posuvnou stenou od výrobcu Ronal (Sanswiss Ronal Cadura CAS2) batérie a podomietkové teleso sprchy od renomovanej značky Kludi (Louva) umývadlo Lotosan Mayla Duna Mat, farebne zladené s ďalšimi prvkami interiéru,podumývadlová skrinka Lotosan Scarlet Duna s chrómovým úchytom, veľká závesná skrinka nad práčku Lotosan Duna a praktická zrkadlová skrinka nad umývadlom s minimalistickým dizajnom Lotosan Klasik a LED osvetlením Lotosan Aster elektrický rebríkový radiátor v chrómovanom prevedení (Sapho Alya 500x1118) a GTC300W vykurovacia tyč s termostatom podomietkový systém Geberit DuoFix s tlačítkom Rundo Glass Tim& Tom závesné WC značky Vileroy&Boch ARCHITECTURA New SilentTwistFlow a SlowClose doska bodové SMART osvetlenie Eglo Fueva s kovovým rámčekom ventilátory CATA E100GT/TIMER a CAT E100GTH/HYGRO so senzorom vlhkosti kuchynská linka od stolára na mieru s maximálnym využitím možností na vytvorenie úložného priestoru materiál skriniek a pracovnej dosky značky Egger (Hickory prírodný H3730 ST10 a Kamenná šedá U727 ST9) kvalitné pánty a výsuvné systémy značky Blum dvojitý LED pás s diaľkovým ovládaním pre viaceré možnosti osvetlenia a atmosféru značky STRONG digestor FRANKE FBI XC HCS, rúra 160 mm s dvojitou spätnou klapkou a vyvedením mimo obytný priestor prémiový nerezový drez FRANKE MRX 210/610-40TL kvalitná vstavaná smart umývačka riadu vyššej triedy Samsung DW60DG770B00U1 s tryskami WaterJet a automatickým otváraním dvierok indukčná doska NZ64B5066GK/U2 s Dual Flex Zone vstavaná rúra Samsung NV7B41201AK/U3 76l s katalytickým čistením prémiová vstavaná chladnička s mrazničkou Liebherr s 10 ročnou zárukou (Liebherr ICNd 5603 No Frost) rohové zásuvky Legrand aj s USB nabíjaním Ak vás táto exkluzívna ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku a presvedčte sa sami . Kompletný právny servis zabezpečuje advokátska kancelária JUDr. Tomáš Zaleta.

Elegantná rekonštrukcia + skvelá poloha pri centre = ideálne bývanie Záujemcov prosíme o kontaktovanie výhradne e-mailom, následne Vás budeme kontaktovať. Ďakujeme e-mail: antol@seznam.cz Hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou a všetkým na dosah? Tento kompletne novo zrekonštruovaný byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít – len pár minút od historického centra mesta a zároveň v dostupnosti OC Aupark, novej a starej nemocnice, železničnej aj autobusovej stanice. Buďte prvými nájomcami bytu po jeho kompletnej štýlovej rekonštrukcii. Lokalita, ktorá predáva: - len 3 – 5 minút chôdze do centra Košíc - blízko železničnej a autobusovej stanice – ideálne pre dochádzanie - v dosahu Gymnázia (4 a 8 ročné), AT&T, Sociálnej poisťovne, Technickej Univerzity, UPJŠ, OC Aupark, mestského parku, plavárne a kúpaliska, novej a starej nemocnice - bytový dom obklopený zeleňou, kvalitnými sídliskovými službami (GES club, nákupné centrum...) Základné informácie o byte: - garsónka - byt je kompletne novo zrekonštruovaný a zariadený - výmera: cca 27 m² + lodžia 4 m² + pivnica - 7. poschodie - veľmi pekný výhľad - slušný a čistý bytový dom - zateplený dom s novými výťahmi (2x) - voľný od 1.septembra Dispozícia: - izba voľne prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, lodžia a pivnica Vhodné len pre 1 osobu. Cena a podmienky: - cena vrátane energií (bez internetu) - depozit: 2 mesačný nájom - fajčenie povolené len na lodžii - domáce zvieratá nie sú povolené Kontakt: Záujemcov prosíme o kontaktovanie výhradne e-mailom: antol@seznam.cz Následne Vás budeme kontaktovať. ANTE REALITY – Ing. Juraj Antol viac ako 27 rokov skúseností člen Realitnej únie exkluzívne zastúpenie prenajímateľa Elegant renovation + prime location near the city center = ideal living Interested applicants are kindly requested to contact us exclusively by e-mail. We will contact you afterwards. Thank you. E-mail: antol@seznam.cz Are you looking for a home with excellent accessibility and everything within reach? This completely newly renovated apartment is located in one of the most desirable areas – just a few minutes from the historic city center, while also being close to Aupark shopping center, the new and old hospital, the train station, and the bus station. Be the very first tenant of this stylishly and fully renovated apartment. A location that truly stands out: • only a 3–5 minute walk to the center of Košice • close to the train and bus station – ideal for commuting • nearby grammar schools (4- and 8-year programs), AT&T, Social Insurance Office, Technical University, Pavol Jozef Šafárik University, Aupark shopping center, city park, swimming pool and outdoor swimming area, new and old hospital, • apartment building surrounded by greenery and quality local amenities (GES Club, shopping center, etc.) Basic apartment information: • studio apartment • fully newly renovated and furnished • size: approx. 27 m² + 4 m² loggia + cellar/storage unit • 7th floor • very nice view • clean and well-maintained apartment building • insulated building with two new elevators • available from 1.st of Sepembter Layout: • living room connected with kitchen, bathroom, separate toilet, hallway, loggia, and cellar/storage unit Suitable for 1 person only. Price and conditions: • price includes utilities (internet not included) • security deposit: 2 months’ rent • smoking allowed only on the loggia • pets are not allowed Contact: Interested applicants are kindly requested to contact us exclusively by e-mail: antol@seznam.cz We will contact you afterwards. ANTE REALITY – Ing. Juraj Antol more than 27 years of experience member of the Real Estate Union exclusive representation of the landlord

Hľadáte bývanie pre rodinu s dostatkom priestoru, výbornou dispozíciou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Máme pre vás zaujímavú ponuku. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY na predaj priestranný 4-izbový byt na Varšavskej ulici v mestskej časti Košice – Sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Celková výmera nehnuteľnosti je približne 82 m² vrátane lodžie a pivnice, čo poskytuje komfortný priestor aj pre viacčlennú rodinu. Hlavné výhody bytu: - 4 samostatné izby - celková výmera cca 82 m² - lodžia s výstupom zo spálne - praktický šatník a dostatok úložného priestoru - ideálne 4. poschodie z 8 - nový výťah - pivnica v suteréne - osobné vlastníctvo – možnosť financovania hypotékou - kúpou voľný - vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom - dobré parkovacie možnosti pred bytovým domom Dispozícia: Byt pozostáva zo štyroch, nepriechodných izieb, priestrannej kuchyne s miestom na pohodlné rodinné stolovanie, vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne, samostatného WC, lodžie a pivnice. Veľká obývacia izba vytvára ideálny priestor na rodinné stretnutia, návštevy či spoločné trávenie času. Praktické dispozičné riešenie ponúka dostatok súkromia aj pohodlia pre každého člena domácnosti. Rekonštrukcia: Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, v rámci ktorej boli realizované: - murované bytové jadro, - kúpeľňa s pohodlnou vaňou, - samostatné WC, - šatník, - plastové okná, - plávajúce podlahy a dlažby, - vstavaná skriňa, - spálňový nábytok. Lokalita: Sídlisko Ťahanovce patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta i na diaľnicu. V pešej dostupnosti nájdete: - obchodné prevádzky Fresh, Klas, Billa a Metro, - nákupnú pasáž, - poštu, - zdravotné stredisko a lekárne, - športové centrum Arcadia, - zastávky MHD. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť rekreačnej zóny Anička, ktorá ponúka ideálne podmienky na prechádzky, beh, bicyklovanie či relax počas celého roka. Financovanie a služby: Byt je v osobnom vlastníctve, preto je možné jeho kúpu financovať hypotekárnym úverom alebo stavebným sporením. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie prevodu energií a odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy. ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností na realitnom trhu. Člen Realitnej únie SR.

ATRAKTÍVNY ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S TERASOU | TOMÁŠIKOVA ULICA | BLÍZKO CENTRA KOŠÍC PONUKY NA NÁJOM PROSÍM ZASIELAŤ VÝHRADNE E-MAILOM: antol@seznam.cz Ďakujeme za Váš záujem. Po prijatí Vašej správy Vás budeme kontaktovať. Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY Viac ako 27 rokov skúseností v realitách | člen Realitnej únie SR EXKLUZÍVNE v zastúpení prenajímateľa ponúkame na prenájom atraktívny, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový tehlový byt s priestrannou terasou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít širšieho centra Košíc – na Tomášikovej ulici. Byt zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou a praktickou dispozíciou, ale aj výbornou polohou v pešej dostupnosti centra mesta, univerzít, obchodov, služieb a pracovných centier. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Tomášikova ulica, Košice 3-izbový tehlový byt celková výmera cca 85 m² (byt cca 75 m²+ terasa cca 10 m²) 2. poschodie zo 4 Kompletná rekonštrukcia Kompletné zariadenie vrátane elektrospotrebičov Čoskoro voľný HLAVNÉ VÝHODY Výborná lokalita v blízkosti centra mesta Priestranná terasa orientovaná do pokojného dvora Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií Kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie Tehlový bytový dom Tichá a pokojná ulica s výbornou dostupnosťou Vhodné bývanie pre pracujúcich aj študentov DISPOZÍCIA BYTU 2 samostatné nepriechodné spálne priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou špajza kúpeľňa samostatné WC šatník / odkladací priestor terasa cca 10 m² Obe spálne sú zariadené ako samostatné obytné miestnosti a disponujú posteľou, skriňami, pracovným stolom so stoličkou, kreslom a komodou. LOKALITA Tomášikova ulica patrí medzi obľúbené lokality v širšom centre Košíc. Napriek výbornej dostupnosti ide o pokojné a tiché prostredie. V blízkom okolí sa nachádza: centrum mesta Technická univerzita v Košiciach UPJŠ AT&T Amfiteáter Mestský park zastávky MHD (cca 1 minúta pešo) obchody a nákupné možnosti reštaurácie a pizzéria kompletná občianska vybavenosť TECHNICKÉ INFORMÁCIE vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný kotol internet je možné doplniť po dohode s nájomcami cena nájmu je vrátane energií PODMIENKY PRENÁJMU Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájom za 1 mesiac depozit vo výške 2 mesačných nájmov KONTAKT PONUKY NA NÁJOM PROSÍM ZASIELAŤ VÝHRADNE E-MAILOM: antol@seznam.cz Ďakujeme za Váš záujem. Po prijatí Vašej správy Vás budeme kontaktovať. ATTRACTIVE RENOVATED BRICK APARTMENT WITH TERRACE | TOMÁŠIKOVA STREET | CLOSE TO KOŠICE CITY CENTRE RENTAL APPLICATIONS SHOULD BE SENT EXCLUSIVELY BY E-MAIL: antol@seznam.cz Thank you for your interest. We will contact you after receiving your message. Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, More than 27 years of real estate experience | Member of the Slovak Real Estate Union On behalf of the landlord, we exclusively offer for rent an attractive, fully renovated and fully furnished brick apartment with a spacious terrace, located in one of the most sought-after residential areas near Košice city centre – Tomášikova Street. The apartment stands out thanks to its generous floor area, practical layout, and excellent location within walking distance of the city centre, universities, shops, services, and major employers. Despite its central location, it offers a peaceful and quiet living environment. BASIC INFORMATION Tomášikova Street, Košice 2-bedroom apartment Total area: approximately 85 m² (75 m² apartment + 10 m² terrace) 2nd floor of a 4-storey brick apartment building Fully renovated Fully furnished, including household appliances Available soon MAIN ADVANTAGES Excellent location close to the city centre Spacious terrace facing a quiet courtyard Fully renovated and furnished Ready for immediate move-in Brick apartment building Quiet residential area with excellent accessibility Suitable for professionals, couples, and students APARTMENT LAYOUT 2 separate non-walk-through bedrooms Spacious living room connected to the kitchen Pantry/storage room Bathroom Separate toilet Walk-in wardrobe/storage area Terrace (approximately 10 m²) Both bedrooms are furnished as independent living spaces and include a bed, wardrobes, desk with chair, armchair, and chest of drawers. LOCATION Tomášikova Street is one of the most desirable residential locations near the centre of Košice. The area offers complete amenities and excellent public transport connections. Within walking distance you will find: Košice city centre Technical University of Košice Pavol Jozef Šafárik University (UPJŠ) AT&T Business Centre Amphitheatre City Park Public transport stops (approximately 1 minute on foot) Shops and shopping facilities Restaurants and cafés Full range of local amenities TECHNICAL INFORMATION Heating and hot water are provided by an individual gas boiler Internet connection can be arranged upon agreement with the tenant Rent includes utilities RENTAL CONDITIONS One month's rent in advance Security deposit equal to two months' rent

Priestranný 2-izbový byt s veľkou lodžiou a potenciálom úpravy na 2,5-izbový byt – Ostravská ulica, Košice – Juh Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, Ostravská ulica (Železníky). Byt zaujme predovšetkým svojou veľkorysou výmerou, príjemnou atmosférou a výbornou polohou, ktorá poskytuje komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Vďaka praktickej dispozícii a dostatočnej rozlohe ponúka aj možnosť budúcej prestavby na 2,5-izbový byt, čím získava ďalší potenciál pre bývanie aj investíciu. Základné informácie: - osobné vlastníctvo bytu aj spoluvlastníckeho podielu na pozemku - celková výmera cca 63 m² (byt: cca 57 m²+ zasklenená lodžia: cca 4 m²+ pivnica: cca 2 m²) - 6. poschodie z 8. poschodí - nový priestranný výťah - slušný pôvodný stav - plastové okná a zachovalé parkety - veľká zasklenená lodžia orientovaná do pokojnej časti - kúpou voľný Dispozícia bytu: Byt pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne, samostatného WC, priestrannej lodžie a pivnice. Dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie aj možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Lokalita, ktorá Vám uľahčí každodenný život: Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej strategická poloha. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská škola, základná škola, Gymnázium Alejová, potraviny Fresh, obchodné centrá Cassovia, Galéria a Optima, Magistrát mesta Košice, administratívne a podnikateľské centrá, nemocnica či nový futbalový štadión. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje rýchly presun do centra mesta, k zamestnávateľom vrátane U. S. Steel Košice, Volvo, priemyselný park Kechnec a na letisko aj k hlavným dopravným ťahom. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom. Veľkorysá výmera, obľúbená lokalita a možnosť dispozičných úprav zvyšujú jeho atraktivitu a dlhodobú hodnotu. Kompletný servis bez starostí: V cene je zahrnutý kompletný právny servis, príprava zmluvnej dokumentácie, prepis energií a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. Ak potrebujete financovať kúpu predajom svojej súčasnej nehnuteľnosti, radi Vám zabezpečíme celý proces tak, aby prebehol hladko, bezpečne a bez zbytočných komplikácií. ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností na realitnom trhu. Člen Realitnej únie Slovenskej republiky.

Exkluzívne na predaj ponúkame moderný, priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou v obľúbenom rezidenčnom projekte BOROVICOVÝ HÁJ na Popradskej ulici, v mestskej časti Košice – Terasa. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a recepciou, skolaudovanom v roku 2013. Vďaka výbornej lokalite je byt ideálny na komfortné bývanie aj ako stabilná investícia na prenájom. ________________________________________ Základné informácie: • Celková výmera: 83,11 m² (byt 70,49 m² + terasa 12,62 m²) • Poschodie: 2. / výťah • Dispozícia: 2-izbový byt • Stav: novostavba (2013) • Vlastníctvo: osobné (byt, vrátane podielu na pozemkoch pod bytovým domom) • Kúpa: hotovosť / hypotéka • Kúpou voľný Možnosť dokúpenia (nie je zahrnuté v cene): • 2× vnútorné parkovacie miesto (jedno parkovacie miesto za 20 000,-Eur) • pivnica (3,2 m²) ( za 6 400,-Eur) ________________________________________ Dispozícia bytu: • vstupná predsieň • komora (šatník) • samostatná spálňa • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa • samostatné WC • veľká terasa (12,62 m²) vhodná na relax ________________________________________ Lokalita – Košice, Terasa (Popradská ulica): • vyhľadávaná a stabilná rezidenčná štvrť • pešia dostupnosť k Novej nemocnici a OC Galéria • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť do centra, na letisko aj k US Steel • ideálne miesto na bývanie aj investičný prenájom ________________________________________ Hlavné výhody: • „novostavba BOROVICOVÝ HÁJ" • veľká terasa • bytový dom s výťahom, recepciou a vrátnikom • vnútorné átrium vhodné na oddych • ideálne poschodie • výborná lokalita • výborný investičný potenciál ________________________________________ Kompletný servis: Zabezpečujeme kompletný právny servis, financovanie, hypotekárne poradenstvo, prepis energií a hladký priebeh kúpy. Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (člen Realitnej únie SR)

Realitná kancelária Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 27 rokov skúseností, člen Realitnej únie) ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom 2-izbový byt o výmere cca 50 m², situovaný na rohu Kováčskej a Mlynskej ulice – priamo v pulzujúcom historickom centre mesta. ________________________________________ Lokalita – genius loci starého mesta Bývanie, ktoré má atmosféru. Byt sa nachádza v jednej z najatraktívnejších častí historického centra, kde sa snúbi história s mestským životom. Len pár krokov od bytu nájdete: • štýlové kaviarne, reštaurácie a bary • divadlo a kino pre kultúrne vyžitie • mestský park ideálny na oddych • OC Aupark, železničnú aj autobusovú stanicu Všetko, čo robí mestský život pohodlným a príjemným, máte doslova na dosah ruky – bez potreby auta. ________________________________________ Charakteristika bytu • tehlový bytový dom s autentickou atmosférou centra • 2. nadzemné podlažie • čiastočne zariadený • pripravený k okamžitému nasťahovaniu ________________________________________ Dispozícia • samostatná spálňa • obývacia izba • kuchyňa s jedálenskou časťou • kúpeľňa a WC ________________________________________ Cena a podmienky • cena nájmu vrátane energií pre 1 osobu • pri podpise zmluvy: 1× mesačné nájomné + depozit vo výške 2 mesačných nájmov ________________________________________ Ďalšie informácie • vhodný pre 1–2 osoby (druhá osoba za príplatok) • nefajčiarsky byt, bez domácich zvierat ________________________________________ Kontakt Záujem o prenájom prosíme zasielať výhradne mailom: antol@seznam.cz Následne Vás budeme kontaktovať. ________________________________________ Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY Istota profesionálneho servisu a viac ako 26 rokov skúseností v realitách.

PONUKY NA PRENÁJOM PROSÍME ZASIELAŤ VÝHRADNE E-MAILOM NA: antol@seznam.cz Ďakujeme za Váš záujem. Po doručení Vašej správy Vás budeme následne kontaktovať. ________________________________________ Ing. Juraj Antol – ANTE reality, člen Realitnej únie SR, Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom atraktívny, zrekonštruovaný, kompletne zariadený 1-izbový byt na Jakobyho ulici v Košiciach, len niekoľko minút pešo od historického centra mesta. Výborná lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • historické centrum Košíc, • Nová nemocnica, • Amfiteáter, • Technická univerzita v Košiciach, • Univerzita Pavla Jozefa Šafárika, • administratívne centrá a významní zamestnávatelia, • Sociálna poisťovňa, • zastávky MHD, • obchody a kompletná občianska vybavenosť. O byte: Kompletne zrekonštruovaný byt sa nachádza na 7. poschodí zatepleného bytového domu a má výmeru približne 40 m². Prenajíma sa kompletne zariadený tak, ako je zobrazené na fotografiách. Cena prenájmu: Mesačné nájomné pre 1 osobu je 600 € vrátane energií. Cena zahŕňa zálohy na energie, bez internetového pripojenia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • prvé mesačné nájomné, • vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby. V prípade druhej osoby sa mesačné nájomné zvyšuje o 30 €. Domáce zvieratá nie sú povolené. Dostupnosť: Byt je pripravený na obhliadky a bude voľný na nasťahovanie od septembra 2026. ________________________________________ PONUKY NA PRENÁJOM PROSÍME ZASIELAŤ VÝHRADNE E-MAILOM NA: antol@seznam.cz Ďakujeme za Váš záujem. Po doručení Vašej správy Vás budeme kontaktovať. Ing. Juraj Antol – ANTE reality • viac ako 27 rokov skúseností v realitách, • člen Realitnej únie SR, • exkluzívne služby v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností. PLEASE SEND ALL RENTAL INQUIRIES EXCLUSIVELY BY E-MAIL TO: antol@seznam.cz Thank you for your interest. After receiving your e-mail, we will contact you as soon as possible. Ing. Juraj Antol – ANTE Reality, a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic, exclusively offers for rent an attractive, fully furnished one-bedroom apartment on Jakobyho Street in Košice, just a few minutes' walk from the historic city centre. Excellent Location The apartment is situated in a highly sought-after residential area with excellent amenities and quick access to the city centre. Within walking distance you will find: Košice Historic City Centre, New Hospital, Amphitheatre, Technical University of Košice, Pavol Jozef Šafárik University, administrative centres and major employers, Social Insurance Agency, public transport stops, shops and a full range of local amenities. About the Apartment The apartment has been completely renovated and is located on the 7th floor of an insulated apartment building. It offers a total floor area of approximately 40 m². It is offered fully furnished, exactly as shown in the photographs. Rental Price The monthly rent for one person is €600, including utility costs. The price includes utilities but does not include internet service. Upon signing the lease agreement, the following payments are required: the first month's rent, a refundable security deposit equal to two months' rent. The apartment is suitable for one or two occupants. An additional €30 per month applies for the second occupant. Pets are not allowed. Availability The apartment is available for viewings and will be ready for move-in from September 2026. PLEASE SEND ALL RENTAL INQUIRIES EXCLUSIVELY BY E-MAIL TO: antol@seznam.cz Thank you for your interest. We will contact you after receiving your e-mail. Ing. Juraj Antol – ANTE Reality Over 27 years of experience in the real estate market. Member of the Real Estate Union of the Slovak Republic. Exclusive real estate sales and rental services.

Predstavujeme Vám exkluzívne na prenájom NOVOSTAVBU - nadštandardný 1-izbový byt v luxusne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, v rezidencii ŠAFRÁNOVÁ ZÁHRADA II, na Skladnej ulici, v širšom centre mesta. Byt má rozlohu 35m2, nachádza sa na 2. poschodí/4, je kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi. DISPOZÍCIA vstupná chodba, kuchyňa, kúpelňa s WC, obývacia izba s vyčleneným priestorom pre spálňu VYBAVENIE BYTU vstupná chodba - veľká, na mieru robená vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru, domový videovrátnik, termostat kuchyňa - kvalitná, na mieru robená kuchynská linka so zabudovanými značkovými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), stolík so stoličkou obývacia izba - funkčne rozdelená na dennú a nočnú časť - pohodlný rozkladací gauč, taburetka s odkladacím priestorom, na mieru robený stolík pod TV s úložným priestorom a podsvietením, nástenné skrinky a police, manželská posteľ s úložným priestorom kúpelňa - elektrické podlahové kúrenie, kvalitný sprchovací kút, umývadlo so zrkadlom, práčka, toaleta podlahy - v celkom byte je dlažba zn. Marazzi vo farbe dreva, okná - kvalitné hliníkové s exteriérovými žalúziami LOKALITA Byt sa nachádza v tichej uličke širšieho centa, vzdialenej iba 5 minút pešej chôdze od historického centra a Auparku. ZHODNOTENIE Nadštandardne vybavený a kompletne zariadený 1-izbový byt, v ktorom je funkčne využitý každý m2, v krásne zrekonštruovanej historickej budove bývalých kasární. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite širšieho centra, v susedstve Kulturparku, vďaka čomu máte na skok do parku plného zelene ale aj na prechádzku po historickom centre. CENA: 700,-eur/mesiac vrátane energií bez internetu Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži za cenu 50,-eur/mesiac. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom pre 1 dospelú osobu, bez domácich miláčikov.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený rekreačný 3-izbový apartmán s priestrannou terasou na ostrove Vir v Chorvátsku. Apartmán sa nachádza len 200 m od pláže a ponúka panoramatický výhľad na pohorie Velebit. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto a prístup do spoločnej záhrady. Apartmán: Úžitková plocha: 51 m² Terasa: 10 m² IS: obecná voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a výstupom na terasu s výhľadom na pohorie Velebit. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve samostatné dvojlôžkové izby. Orientácia apartmánu poskytuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad. Zariadenie: Apartmán sa predáva kompletne zariadený, prípadne podľa dohody. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, spotrebiče, jedálenský stôl, sedacia súprava, manželské postele, úložné priestory a klimatizácia. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Je klimatizovaná, kúrenie je zabezpečené infra panelmi alebo klimatizáciou. Objekt je legalizovaný, dokumentácia je v poriadku. Mesačné náklady do 100 € počas sezóny, v zime sa platí len udržiavací poplatok. Lokalita: Ostrov Vir patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie severnej Dalmácie. Je prepojený s pevninou mostom, čo zabezpečuje pohodlný prístup autom bez potreby trajektu. Zadar je vzdialený 25 km, medzinárodné letisko cca 35 minút jazdy. V okolí je viac než 30 rôznorodých pláží – piesočnaté, kamienkové aj skalnaté – s čistým morom a pozvoľným vstupom vhodným aj pre deti. Ďalej tu nájdete cyklotrasy, turistické chodníky, vodné športy, ako aj kompletná občianska vybavenosť: supermarkety, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta či ambulancia. Len pár kilometrov odtiaľto je starobylé mestečko Nin, známe svojím liečivým bahnom a historickým centrom. V blízkosti sú aj atrakcie ako Zadar či národné parky Paklenica, Kornati, Krka a Plitvice. Názor makléra: Ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá výhodnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na prenájom, ako aj pre rodinu, pár či jednotlivca túžiacich po vlastnom dovolenkovom útočisku pri mori. Priestranná terasa s výhľadom na Velebit, blízkosť pláže a kompletné vybavenie zaručujú komfortné a bezstarostné bývanie či oddych. Ostrov Vir zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Každoročne ho navštevujú desaťtisíce turistov a dopyt po dovolenkových prenájmoch neustále rastie. Lokalita je obľúbená medzi Slovákmi, Čechmi, Poliakmi aj Nemcami, pričom ceny nehnuteľností majú stabilný rastový trend. Veľkou výhodou pri kúpe je pomoc pri prihlasovaní a kompletnom prepise energií. Cena: 160.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na prenájom Vám ponúkame 3-izbový byt 54m2 s 6m loggiou na ulici Poľovnícka na sídlisku Terasa v bezprostrednej blízkosti OC Galéria. Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne, spálne, pracovne a kúpeľne s oddeleným WC a prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, práčka, mikrovlnná rúra). Energetický certifikát B. Internetové pripojenie v cene. Byt sa prenajíma pre pár. Cena 780 Euro vrátane energií a médií.

Na prenájom Vám ponúkame nadštandardný slnečný 2-izbový byt 63,50m2 s terasou 7m2 na ulici Hríbová v lokalite Lorinčík Háje. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený. Byt pozostáva z chodby, priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou, spálne so šatníkovou miestnosťou, kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety a terasy. Byt má elektrické programovateľné vonkajšie žalúzie. K bytu prislúcha parkovacie státie a pivnica. Energetický certifikát A. Byt je sa prenajíma pre max 2 osoby. Cena 1050,-Euro vrátane energií a médií.

Na prenájom Vám ponúkame klimatizovaný 3-izbový byt 54m2 na ulici Rastislavova na sídlisku Juh. Byt má 2 samostatné spálne a prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený. Byt sa prenajíma pre zamestnancov firiem. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Byt je sa prenajíma pre max 3 osoby. Cena 850,-Euro