Byty, Košice

Ponúkam na prenájom štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt s vysokými stropmi priamo v historickom centre Košíc. Byt sa nachádza v zrekonštruovanej historickej budove s typickou pavlačou a spája výhody moderného bývania s jedinečnou atmosférou centra mesta. Dispozícia a vybavenie: • Obývacia izba s kuchyňou – rozkladacia pohovka, Smart TV s Ambilight, plne vybavená kuchynská linka (rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, riad) • Samostatná spálňa – manželská posteľ, priestranná skriňa so zrkadlom, nočné stolíky, toaletný stolík s kreslom, smart stropné svietidlá s možnosťou zmeny farby • Priestranná kúpeľňa s WC – vaňa, samostatný sprchový kút, práčka • Chodba/predsieň – vešiaková stena a úložný priestor na topánky • Pavlač/balkón s posedenie (+ 8 m²) • Pivnica k dispozícii (+ 2,84 m²) • Celková plocha bytu vrátane balkóna a pivnice: 51,98 m² Byt je svetlý, priestranný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita: • Nachádza sa v absolútnom historickom centre Košíc • V pešej dostupnosti sú kultúrne pamiatky, obchody, kaviarne, reštaurácie, potraviny a kompletná občianska vybavenosť • Výborná dostupnosť MHD aj železničnej stanice Podmienky prenájmu: • Nájomné: 790 € vrátanie energií a internetu (820 € pri 2 osobách) • Depozit: 2× mesačné nájomné • Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvý nájom a depozit • Prenájom vhodný pre 1–2 osoby, možný krátkodobý aj dlhodobý nájom • Voľný okamžite V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie dalších informácii ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo prostredníctvom správy/emailu.

Prenajmem 1 izbový byt na Popradskej ulici, 6 poschodie. Novostavba s veľkým balkónom 38 m2. Kompletne zariadený. Vlastné parkovacie miesto. Voľný od 1 augusta 2026. Nefajčiar, bez zvierat. Nájom 750 eur vrátane energií + depozit 1000 eur Tel: 0908 998 572

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt na obľúbenom sídlisku Ťahanovce , ulica HAVÁNSKA . Byt s výmerou 52 m² sa nachádza na 8. poschodí z 8 s výťahom a ponúka krásny výhľad na mesto Možnosť nastavovania aj s domácim miláčikom Dispozícia bytu: • loggia na oddych • možnosť vytvoriť šatník alebo komoru • pivnica k bytu • plastové okná a zachovalý stav • možnosť bývania aj so zvieratkom • výťah • Výborná lokalita v blízkosti lesa– v okolí nájdete obchodné centrum, zastávku MHD, školy, škôlku aj športové možnosti Ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo každého, kto hľadá pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou Depozit je jednomesačný nájom

Predám 4-izbový byt na Terase, Michalovská 1, na 7. poschodí. Byt má 76 m2, + veľkú loggiu, pivnicu, orientácia JV+JZ. V minulosti bola v byte rekonštruovaná kúpelňa, vymenené vstupné dvere (ADLO), inak je vo veľmi slušnom pôvodnom stave. V byte je možné prepojiť obývačku s kuchyňou, v minulosti to tak aj bolo, v súčasnosti je otvor zamurovaný. Sú možné dispozičné zmeny. Byt je voľný, ihneď k dispozícii.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií a zároveň mať centrum mesta na pár minút pešo? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Tyršovom nábreží v kvalitnom tehlovom bytovom dome s výťahom, v pokojnej lokalite mimo frekventovanej cesty. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (1. nadzemné podlažie), pričom pod bytom sa nachádzajú pivnice, čo zabezpečuje väčšie súkromie a dobrý tepelný komfort. Výmera bytu je 58 m² a súčasťou je aj pivnica. Veľký benefit: vlastné kúrenie a nízke mesačné náklady Byt má samostatné plynové kúrenie (vlastný kotol + ohrev vody), vďaka čomu máte kontrolu nad spotrebou a nákladmi. Mesačné náklady: • plyn: cca 52 €/mesiac • správca: cca 70 €/mesiac • elektrina: cca 7 €/mesiac Byt sa predáva vrátane zariadenia, je čistý, voňavý a ihneď voľný. Základné informácie • výmera: 58 m² • tehlový bytový dom • vyvýšené prízemie (pod bytom pivnice) • pivnica • nové vstupné brány a výťah • parkovanie pri dome • tichá poloha mimo hlavnej cesty Rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: • zmenenej dispozície • novej elektriny, vody, odpadu, kúrenia a plynu • nových radiátorov • samostatného plynového kúrenia (vlastný kotol + ohrev vody) • nových omietok, interiérových dverí a zárubní • repasovaných drevených parkiet • nových dlažieb, obkladov a sanity • plastových okien so žalúziami a sieťkami • kuchynskej linky Dispozícia • vstupná chodba • komora priamo v byte • kúpeľňa spojená s WC (rohová vaňa) • samostatná spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou V byte ostáva • TV • práčka a sušička • sporák • mikrovlnná rúra • plynový kotol Lokalita, ktorá šetrí čas Tyršovo nábrežie ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť: • MHD pár minút • školy a škôlky • obchody a služby • zdravotné zariadenia • centrum mesta pešo za pár minút Prečo práve tento byt? tehlový bytový dom kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií nízke mesačné náklady vlastné kúrenie = kontrola nad spotrebou predáva sa zariadený pokojná lokalita blízko centra ihneď voľný Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Hľadáme záujemcu na prevzatie rezervácie 1-izbového bytu v žiadanej lokalite pri amfiteátri v Košiciach v III. etape developerského projektu WatsoNova Košice, ktorá má byť ukončená na jar 2029. Jedná sa o byt typu 1 +kk s celkovou výmerou 37.4m2, z toho podlahová plocha bytu predstavuje 32.5m2 + lodžia 5.15m2 + pivnica. Tento byt sa bude nachádzať na 9./10. poschodí bytového domu s označením B7, s orientáciou na juh do vnútrobloku, mimo hlavnú cestu a bude developerom odovzdaný v stave štandardu, to znamená, že budú už urobené komplet sádrové omietky, jadro a sanita, interiérové dvere s obložkami, podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a podlahové kúrenie (kuchynská linka nie je v štandarde). Cena nehnuteľností je (pri aktuálnej sadzbe DPH) : byt+ pivnica 179.900€ s DPH. Spôsob platby - pri podpise dodatku k RZ z treba zaplatiť 6000€ pôvodnému budúcemu kupujúcemu, ktorý už uhradil rezervačný poplatok. Tento bude odrátaný z kúpnej ceny.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Gerlachovskej ulici v Košiciach o výmere 36 m². Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možnej modernej rekonštrukcie, ktoré ukazujú potenciál priestoru a dispozičné možnosti bytu. Výhody: výborná lokalita, praktická dispozícia, ideálny štartovací byt, vhodné aj ako investícia na prenájom, možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného štýlu, nízke prevádzkové náklady. Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 146 990 € Vizualizácie slúžia ako ilustračný návrh možnej rekonštrukcie.

Ponúkame na predaj teplý 2- izbový byt na sídlisku Terasa, ulica Ľudová. Orientácia bytu: V/Z. Podlahová plocha bytu je 54m2, nachádza sa na ideálnom 2. np v zateplenom bytovom dome bez výťahu a bez loggie. Byt sa nachádza v tichej ulici s bezproblémovým parkovaním. K bytu prislúcha pivnica. Byt je po detailnej kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2023 a zahŕňa: Bezpečnostné vchodové dvere ADLO Murované jadro Nové podlahy Sadrokartónové podhľady Obložkové zárubne a dvere Omietky v celom byte Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Vstavaná skriňa v predsieni Nová sanita Internet s wifi Vymenené rozvody: Elektrina Voda Plyn Odpad Byt je teplý, priestranný, po vkusnej rekonštrukcii s dôrazom na detail bez vážnejších známok používania. Mesačné náklady pre 2 osoby: 200 eur. Vlastníctvo: osobné. Byt je kúpou voľný. Možná výmena s našim doplatkom za 3 alebo 4 izbový byt na sídlisku Ťahanovce, a to len po kompletnej rekonštrukcii. Cena 205 000 €

[SLOVENSKY] Na prenájom ponúkame 2 izbový, plne zariadený byt, na Zimnej ulici v Košiciach, v bezprostrednej blízkosti Technickej Univerzity. (1 min. pešo) Byt je k dispozícií ihneď. Výmera bytu je 49 m2, nachádza sa na 2. poschodí zatepleného tehlového bytového domu a pozostáva z kúpelne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a samostatnej slnečnej spálne. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt disponuje výbavou: práčka, chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, plynový sporák, nová pohovka a SMART TV. Príjemným obohatením je orientácia kuchyne smerom do tichého spoločného dvora, tzv. Malá Praha 2 Cena prenájmu je 850€ /mesiac vrátane energií + depozit. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. +421 918 161 103 alebo emailom na adrese: tdzadzovsky@gmail.com [ENGLISH] We offer for rent a fully furnished 2-room apartment located on Zimná Street in Košice, in immediate proximity to the Technical University (1-minute walk). The apartment is available immediately. The apartment has a total area of 49 m² and is situated on the 2nd floor of an insulated brick apartment building. It consists of a bathroom, a huge living room with a kitchen and a separate sunny bedroom. A storage cellar also belongs to the apartment. The apartment is offered fully equipped with: washing machine, refrigerator with freezer, electric oven, gas stove, a new sofa and a SMART TV. A pleasant feature is the kitchen’s orientation towards a quiet shared courtyard, known as Malá Praha 2. The monthly rent is €870, including utilities, plus a security deposit. If interested, please contact us by phone at +421 918 161 103 or by email: tdzadzovsky@gmail.com

Majiteľ: V ponuke je na predaj 3 izb. byt na sídlisku Nad jazerom na Azovskej ulici. Byt sa nachádza na 2./10. posch. (výhľad na jazero) zatepleného vežiaka s dvoma modernými výťahmi. Celková výmera podlahovej plochy je 71,87 m2 s balkónom. Pivnica je k dispozícii v suteréne bytového domu. Súčasťou je aj špajza nachádzajúca sa priamo v byte. V byte boli menené okná za plastové, a taktiež došlo k výmene jadra za murované. Každopádne si byt vyžaduje rekonštrukciu a po dohode je majiteľ pripravený nepotrebné hnuteľné veci vypratať (prípadné prevzatie nákladov spojených s vyprataním bytu na strane kupujúceho sa môže zohľadniť v kúpnej cene). Orientácia Východ - Juh s výhľadom na jazero. V okolí dostupná infraštruktúra: škôlky, školy, obchody, poliklinika, pošta a tiež mnoho detských ihrísk, jazero, v blízkosti rieka, cyklochodník a veľmi veľa zelene. Byt je bez akýchkoľvek tiarch, možnosť čerpania hypotekárneho úveru. Kúpou bytu je hneď voľný. Pokiaľ vás ponuka bytu zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku s majiteľom.

Ponúkam na prenájom úplne nový 2-izbový slnečný byt v atraktívnej lokalite Popradská v tichom príjemnom prostredí a zároveň v blízkosti centra. Táto oblasť ponúka širokú občiansku vybavenosť, vynikajúce spojenie s centrom autom či pešo a výbornú dostupnosť MHD. Aktívni ľudia a rodiny s deťmi ocenia udržiavanú zeleň, workoutové a moderné detské ihrisko. Výmera bytu: 55 m² Výmera lodžie: 11 m² Poschodie: 6/7 Parkovanie: Garážové parkovacie miesto dostupné výťahom Byt pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Dostatok úložného priestoru poskytujú vstavané skrine na chodbe i v spálni, súkromie zabezpečujú žalúzie a príjemné leto zaručuje klimatizácia. Byt je dostupný od 1.7.2026 Cena nájmu: 670 EUR/mesiac vrátane internetu a TV Cena energií: 200 EUR/mesiac Cena parkovania: 50 EUR/mesiac Cena zamkobku: 30 EUR/mesiac Depozit: 950 EUR Tento krásny byt ešte vonia novotou. Neváhajte ma kontaktovať pre viac info alebo obhliadku.

Ponúkam na predaj luxusný 2-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 4 v tichom a príjemnom prostredí. Byt sa nachádza blízko centra na adrese Šoltesovej 3,5 rezidencia Le Lys d’or. Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné technológie. Je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda o cene bytu. Dispozícia a vybavenie bytu: •⁠ ⁠vstupná hala so vstavanou skriňou a zrkadlom •⁠ ⁠obývacia izba s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na balkón •⁠ ⁠spálňa s veľkou vstavanou skriňou •⁠ ⁠kúpeľňa so sprchovým kútom, inteligentnou práčkou so sušičkou a toaletou •⁠ ⁠Balkón Byt je zariadený s klimatizáciou, osvetlenie inteligentými svetlami značky Philips Hue, LED pásmi značky Philips Hue, vstavané inteligentné spotrebičke značky Samsung. Byt funguje v režime smart domácnosti - osvetlenie a spotrebiče je možné intuitívne ovládať manuálne, cez mobilnú aplikáciu alebo hlasom. Moderná kúpelňa ponúka sprchový kút so špičkovým systémom HansGrohe, rebríkový radiátor a elegantné podsvietené zrkadlo dotvárajúce príjemnu atmosféru priestoru. Rezidenčný dom je vybavený kontrolovaným vstupom na čip a moderným kamerovým systémom, ktorý zaručuje bezpečné a komfortné bývanie. Parametre: •⁠ ⁠⁠Poschodie: 4/4 •⁠ ⁠⁠Počet izieb: 2 •⁠ ⁠⁠Úžitková plocha: 61,41m² •⁠ ⁠⁠Balkón: 8,09m² •⁠ ⁠⁠Výťah: Áno •⁠ ⁠⁠WiFi: Áno •⁠ ⁠⁠Bezpečnostné dvere: Áno •⁠ ⁠⁠Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho státia za závorou 20 000,- EUR •⁠ ⁠Pivničná kobka: Možnosť dokúpenia za 5 000,- EUR •⁠ ⁠⁠Náklady na energie a fond opráv spolu: 160,- EUR / mesačne LOKALITA – Rezidencia Le Lys d’Or, Košice – Juh Byt sa nachádza v prestížnej a lukratívnej časti Košíc – Juh, v rezidencii Le Lys d’Or, ktorá kombinuje výhody bývania v pokojnej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou všetkých mestských služieb. Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná pre svoj pokoj, bezpečnosť a pohodlie, pričom je zároveň len krátku pešou chôdzou od centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné zariadenia či miestne gastronómie. Vďaka blízkosti hlavnej občianskej infraštruktúry je všetko, čo potrebujete pre každodenný život, na dosah ruky. Rezidencia Le Lys d’Or zároveň ponúka veľmi dobré napojenie na dopravnú sieť, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do ďalších častí Košíc. Lokalita je tichá a príjemná, ideálna pre osoby aj rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie kombinované s mestským životným štýlom.

Predám trojizbový tehlový byt s výmerou 65 m², na 3. poschodí bez výťahu. Ul. Haviarska. Staré Mesto. zrekonštruovaný, svetlý, útulný. K bytu prislúcha balkón, veľká murovaná pivnica, plávajúce podlahy, plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Veľkou výhodou je úplne nová klimatizácia zn. Samsung. Kúpeľňa s vaňou je oddelená od toalety. Krásna kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. Mesačné náklady na bývanie sú približne 230 € pre 4 osoby. Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti sú dobrí a bezproblémoví susedia a tiež bezproblémové parkovanie aj keď ste v centre mesta. Byt sa nachádza v lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta

Ponúkam na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v historickom centre Košíc v novostavbe Mlynská Bašta (kolaudácia 2020, najvyšší energetický štandard A1). Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka bezbariérový prístup. Loggia orientovaná na severozápad poskytuje príjemné posedenie s výhľadom na strechy starého mesta, tichý park a okolité lesy smerom na západ – ideálne miesto na relax pri západe slnka. Dispozícia a vybavenie bytu: - vstupná hala so vstavanou skriňou - obývacia izba s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na loggiu - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a toaletou - loggia Byt má predprípravu na klimatizáciu, ústredné vykurovanie a predáva sa po dohode plne zariadený – nábytok na mieru vrátane vstavaných skríň. Parametre: - Poschodie: 4. - Počet izieb: 2 - Úžitková plocha: 45,5 m² - Loggia: 5,5 m² - Predajná plocha: 51 m² - Výťah: Áno - WiFi: Áno - Bezpečnostné dvere: Áno - Parkovanie: možnosť dokúpenia garážového státia - Náklady na energie a fond opráv spolu: 170,- EUR / mesačne Výnimočná lokalita a lukratívna poloha pri Hlavnej ulici ponúka ponúka všetky výhody života v centre mesta – kompletnú občiansku vybavenosť, bohaté kultúrne možnosti, no zároveň pokojné bývanie s výhľadom do tichého parku. Vhodný takisto ako skvelá investícia. Cena: 265 000,- EUR Vlastník si vyhradzuje právo voľby kupujúceho podľa výšky ponúkanej kúpnej ceny a dohodnutých podmienok. Byt je bez tiarch a pripravený na užívanie.

Ponúkame na prenájom nadštandardný byt v Albelli rezidencii v jedinečnej lokalite, v širšom centre Košíc, na Bellovej ulici. Výhodou lokality je jej strategická poloha, blízkosť centra mesta, univerzít, nemocnice, mestského parku či stanice. Vyznačuje sa kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo v objekte sa nachádza supermarket a kaviareň. Byt sa nachádza na 1. poschodí, výmera podlahovej plochy bytu je 30,5m2, k bytu prislúcha väčšia terasa o výmere 10,1m2 a pivnica s výmerou 3,5m2. Byt je nový, kompletne a moderne zariadený, navrhnutý pre maximálne pohodlie užívateľa. Vstup do bytu je cez predsieň s vešiakovou stenou, botníkom a skriňou z masívu. Kúpeľňa so sprchovacím kútom je spojená s WC. Súčasťou kúpeľne je automatická práčka. Obývacia izba je spojená s kuchyňou, v ktorej nájdete kompletne vybavenú kuchynskú linku so vstavanou umývačkou riadu a indukčnou varnou doskou. Súčasťou kuchyne je aj chladnička a elektrická rúra. Samozrejmosťou sú všetky spotrebiče, vrátane kávovaru, rýchlovarnej kanvice, kuchynského riadu a príborov . V obývačke je manželská posteľ, stôl, stoličky, skriňa a televízia. Možnosť využitia prístelky vo forme skriňovej postele. Terasa disponuje sedačkou a kreslami. Je orientovaná na tichú stranu rezidencie, bez nadmerného hluku z ulice. Byt sa v uvedenom štandarde prenajíma za 650€ mesačne (vrátane energií a internetu). Vhodný pre maximálne 2 pracujúcich dospelých ľudí, bez detí a domácich miláčikov. Na začiatku nájmu požadujeme okrem platby prvého mesiaca nájmu aj depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, ktorý bude po ukončení nájmu vrátený nájomcovi. Volať po 16:00 hod., RK nevolať !

2izbový byt na 5. poschodí s oknami na J-JV. Komplet rekonštrukcia bytu vrátane elektriny. Dve veľké samostané izby s rozmermi 3.45x4.70. Bytový dom taktiež po rekonštrukcii (strecha, zateplenie, vchod, schodiská, výťah, stupačky). Byt vrátane príslušného podielu na pozemkoch pod bytovým domom v plnom vlastníctve bez tiarch.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový tehlový byt vo veľmi obľúbenej a tichej lokalite na Jilemnického ulici v Košiciach, len kúsok od Parku Angelinum. Byt má výmeru 76 m² a prislúcha k nemu aj pivnica o výmere 2 m². Dispozične pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb a obývacej izby spojenej s kuchyňou, vďaka čomu ponúka veľmi praktické riešenie vhodné pre rodinu, pár aj ako investíciu na prenájom. Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Samozrejmosťou sú nové omietky, nové rozvody, zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa, kvalitné drevené parkety, drevené puzdrové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Byt taktiež disponuje dostatkom odkladacích priestorov. Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev teplej vody, ktorý prináša vyšší komfort a kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. Byt sa nachádza na 1. poschodí, nejde o prízemný byt – pod bytom sa ešte nachádza byt. Bonusom je aj to, že bytový dom momentálne prechádza celkovou rekonštrukciou, vrátane zateplenia, výmeny stúpačiek a rozvodov, ako aj obnovy spoločných priestorov, suterénu a pivníc. Výborná lokalita v blízkosti škôl, univerzity a centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. RK prosím nevolať.

Ponúkam na predaj kompletne zariadenú garsónku vo vyhľadávanej lokalite na Kysuckej ulici v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt sa predáva zariadený „na kľúč a je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. výborná poloha – blízko centra v okolí sa nachádzajú univerzity, nemocnica a kompletná občianska vybavenosť ideálne na bývanie aj ako investícia na prenájom vysoký dopyt po prenájme v lokalite nízke mesačné náklady moderná vinylová podlaha zrekonštruovaný bytový dom kompletne zariadený byt pripravený na okamžité využitie balkón s príjemným výhľadom do vnútrobloku, záhrady a átria Veľkou výhodou bytu je kuchynská linka na mieru, ktorá je navrhnutá veľmi prakticky a premyslene – tvorí zároveň vstupnú časť bytu a ponúka: vstavaný šatník priestrannú skriňu botník úložné riešenia na mieru pre maximálne využitie priestoru nízke mesačné náklady. Moderné riešenie, ktoré šetrí miesto a zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru – ideálne pre garsónku. Byt je vhodný pre jednotlivca, študenta alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších úprav. Nie som realitná kancelária. RK prosím nevolať.

Na predaj 1 izbový investičný byt s loggiou v exkluzívnej rezidencii " Atrium Living ", v srdci mesta a pár minút chôdze od historického centra, vysoké 1. poschodie, 34,3 m2 byt + 2,5 m2 loggia. Byt sa nachádza v 5r. novostavbe a je kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov a vybavenia, pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti ďalšej investície - viď foto. Do bytu sa vchádza samostatným vstupom, kde sa nachádzajú len 2 bytové jednotky, čo poskytuje maximálne súkromie. Poloha bytu zabezpečuje komplexnú vybavenosť v tesnej blízkosti centra mesta, ideálne ako investícia na prenájom či už krátkodobý / Airbnb, Booking / alebo dlhodobý s potenciálom cca 800€/mesiac, alebo aj ako štartovací byt pre mladých. Bližšie info na čísle : 0904951210

Zrekonštruovaný 2 izbový byt na Jilemnického ulici v Košiciach. Kompletné zateplenie, klíma, vstavané spotrebiče. Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj 2 izbový byt na Jilemnického ulici v Košiciach. Ponúkame príjemný, kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý prešiel dôkladnou modernizáciou s dôrazom na komfort, ticho a energetickú úspornosť. Virtuálna prehliadka (zobrazí sa skopírovaním linku) https://livetour.istaging.com/02119544-8873-4d9b-839a-c406b0a81252 Lokalita: - Jilemnického ulica – Staré mesto - v bezprostrednej blízkosti školy a škôlky (Technická univerzita...) - pešia dostupnosť do centra mesta Dispozícia: - nepriechodná spálňa so vstavanou skriňou a knižnicou, s vkusnými nočnými stolíkmi - priestranná obývačka s praktickým Tv stolíkom s úložnými priestormi a s podsvietením - príjemná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (rúra, keramická varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka) - kúpeľňa s veľkorysým rozmerom spojená s toaletou a s priestorom pre sušičku a práčku (podomietkové batérie) - chodba so vstavanou skriňou so sedením a vešaním Byt je nadštandardne zateplený: • zateplenie zo spodnej časti (zo stropu pivnice) • zateplenie z chodby • akustická stena od susedov (10 cm minerálna vlna) Vďaka týmto úpravám ponúka príjemnú tepelnú pohodu a pokojné bývanie bez rušivých zvukov. Byt je zrekonštruovaný s dôrazom na detail a praktické využitie priestoru: • nové podlahy, v chodbe a v kuchyni je dlažba • nová vodo a elektroinštalácia, • 5 komorové plastové okná, nové žalúzie • nová kúpeľňa (s priestranným sprchovacím kútom) • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • šikovné oddelenie kuchyne od obývačky (lamely) • klimatizácia – 2 samostatné jednotky (spálňa a obývačka) • vymenené radiátory • bezpečnostné dvere (Guzma) • zabezpečovací systém so senzormi pohybu. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na vyvýšenom prízemí. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zateplený minerálnou vatou. V bytovom dome sú vymenené stúpačky. Lokalita Jilemnického ulice patrí medzi stabilné časti mesta Košice s dobrou dostupnosťou služieb, MHD aj centra mesta. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo ako praktické mestské bývanie bez ďalších nutných investícií. K bytu prislúcha pivnica. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/182664955/spaceplanner Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Ponúkam na predaj luxusný 2-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa na 1. poschodí zo 4 v tichom a príjemnom prostredí. Byt sa nachádza blízko centra na adrese Šoltesovej 3,5 rezidencia Le Lys d’or. Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné technológie. Je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda o cene bytu. Dispozícia a vybavenie bytu: •⁠ ⁠vstupná hala so vstavanou skriňou a zrkadlom •⁠ ⁠obývacia izba s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na balkón •⁠ ⁠spálňa s veľkou vstavanou skriňou •⁠ ⁠kúpeľňa so sprchovým kútom, inteligentnou práčkou so sušičkou a toaletou •⁠ ⁠Balkón Byt je zariadený s klimatizáciou, osvetlenie inteligentými svetlami značky Philips Hue, LED pásmi značky Philips Hue, vstavané inteligentné spotrebičke značky Samsung. Byt funguje v režime smart domácnosti - osvetlenie a spotrebiče je možné intuitívne ovládať manuálne, cez mobilnú aplikáciu alebo hlasom. Moderná kúpelňa ponúka sprchový kút so špičkovým systémom HansGrohe, rebríkový radiátor a elegantné podsvietené zrkadlo dotvárajúce príjemnu atmosféru priestoru. Rezidenčný dom je vybavený kontrolovaným vstupom na čip a moderným kamerovým systémom, ktorý zaručuje bezpečné a komfortné bývanie. Parametre: •⁠ ⁠⁠Poschodie: 1/4 •⁠ ⁠⁠Počet izieb: 2 •⁠ ⁠⁠Úžitková plocha: 60,19m² •⁠ ⁠⁠Výťah: Áno •⁠ ⁠⁠WiFi: Áno •⁠ ⁠⁠Bezpečnostné dvere: Áno •⁠ ⁠⁠Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho státia za závorou 20 000,- EUR •⁠ ⁠Pivničná kobka: Možnosť dokúpenia za 5 000,- EUR •⁠ ⁠⁠Náklady na energie a fond opráv spolu: 160,- EUR / mesačne LOKALITA – Rezidencia Le Lys d’Or, Košice – Juh Byt sa nachádza v prestížnej a lukratívnej časti Košíc – Juh, v rezidencii Le Lys d’Or, ktorá kombinuje výhody bývania v pokojnej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou všetkých mestských služieb. Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná pre svoj pokoj, bezpečnosť a pohodlie, pričom je zároveň len krátku pešou chôdzou od centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné zariadenia či miestne gastronómie. Vďaka blízkosti hlavnej občianskej infraštruktúry je všetko, čo potrebujete pre každodenný život, na dosah ruky. Rezidencia Le Lys d’Or zároveň ponúka veľmi dobré napojenie na dopravnú sieť, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do ďalších častí Košíc. Lokalita je tichá a príjemná, ideálna pre osoby aj rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie kombinované s mestským životným štýlom.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4-izbový byt na sídlisku Železníky, na Krakovskej ulici, na 4.poschodí/7, bez loggie. Pozostáva z kuchyne, obývačky, troch samostatných izieb, chodby, kúpeľne a toalety. Bytový dom je situovaný vo vyhľadávanej tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom atraktívny tehlový mezonetový byt s balkónom a výťahom v historickom centre Košíc, s úžitkovou plochou 87 m2, na 2.poschodí, vo Valentina pasáži, spájajúcej ulice Hlavná a Mäsiarska. Na 1. podlaží je otvorená dispozícia, ktorú tvorí chodba s francúzskym balkónom, obývacia hala so štýlovým dreveným schodiskom, kuchyňa, spálňová časť s balkónom a kúpeľňa s WC a umývadlom. Na 2. podlaží je spálňa s praktickým šatníkom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC. Byt sa prenajíma zariadený, vrátane elektrospotrebičov : teplovzdušná elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, automatická práčka. Pasáž poskytuje rôzne služby s tichými prevádzkami, napr. kaderníctvo, barbershop, manikúra, pedikúra, masáže, účtovnícke služby. V blízkosti je OD Urban a pešia zóna Košíc s kaviarňami, reštauráciami, obchodmi a s možnosťami kultúrno-spoločenského vyžitia. Cena za prenájom je vo výške 950 EUR/mesiac, vrátane energií a internetu. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

EXKLUZÍVNE – Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY, Viac ako 27 rokov skúseností v realitách | člen Realitnej únie SR Hľadáte príjemné bývanie v lokalite, ktorá spája pokojné mestské prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra? Ponúkame Vám útulný, vkusne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1-izbový byt na Národnej triede, v jednej z najobľúbenejších častí Košíc. Byt zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou, ale predovšetkým výnimočnou polohou. Centrum mesta, univerzity, nemocnice, obchodné centrá aj obľúbená rekreačná zóna Anička máte doslova na dosah. Základné informácie: - výmera bytu: 38 m² - 1-izbový byt po rekonštrukcii - kompletne a vkusne zariadený - zateplený bytový dom - nový priestranný výťah - širšie centrum Košíc – Národná trieda Prečo si tento byt zamilujete? ✓ výborná lokalita len pár minút od centra mesta ✓ príjemný, svetlý a útulný interiér ✓ vkusná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií ✓ kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie ✓ ideálny pre jednotlivca ✓ blízkosť univerzít, pracovných centier a nemocníc ✓ výborné spojenie MHD do všetkých častí mesta ✓ rekreačná lokalita Anička v pešej dostupnosti Dispozícia - samostatná nepriechodná izba, - samostatná kuchyňa, - kúpeľňa a oddelené WC, - vstupná chodba, - orientácia na dve svetové strany Lokalita, ktorá má všetko: Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej strategická poloha. Centrum Košíc je dostupné v priebehu niekoľkých minút, pričom v bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej alebo krátkej dopravnej dostupnosti sa nachádzajú: - centrum mesta, - Technická univerzita, UPJŠ, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie a ďalšie školy - rekreačná lokalita Anička – ideálne miesto na beh, bicyklovanie, prechádzky či oddych v zeleni - Amfiteáter, AT&T - Nová nemocnica, VÚSCH - obchodné centrá vrátane Auparku - mestská plaváreň - reštaurácie, kaviarne a služby - zastávky MHD - železničná a autobusová stanica Táto lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú mať všetko potrebné na dosah a zároveň si užívať možnosti športu, relaxu a oddychu v prírode. Cena a podmienky prenájmu - nájomné vrátane energií pre 1 osobu - internet za príplatok približne 15 € mesačne - pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1× mesačné nájomné a depozit vo výške 2 mesačných nájmov Majiteľ nepovoľuje fajčenie v byte ani chov domácich zvierat. Kontakt: Žiadosti o prenájom zasielajte výhradne e-mailom na adresu: antol@seznam.cz Po prijatí Vašej správy Vás budeme kontaktovať. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento príjemný byt ponúka kombináciu útulného bývania, výbornej lokality a skvelej dostupnosti do centra mesta aj k obľúbenej rekreačnej zóne Anička. COZY AND TASTEFULLY RENOVATED 1-BEDROOM APARTMENT NEAR KOŠICE CITY CENTRE – FULLY FURNISHED Rental inquiries should be sent exclusively by e-mail: antol@seznam.cz EXCLUSIVELY OFFERED BY – Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY, More than 27 years of experience in real estate | Member of the Real Estate Union of Slovakia Are you looking for comfortable living in a location that combines a peaceful urban environment with quick access to the city centre? We are pleased to offer a cozy, tastefully renovated and fully furnished 1-bedroom apartment on Národná Trieda, one of the most desirable residential areas of Košice. The apartment stands out not only for its practical layout and welcoming atmosphere, but above all for its excellent location. The city centre, universities, hospitals, shopping centres and the popular Anička recreational area are all within easy reach. Basic Information Apartment size: 38 m² Renovated 1-bedroom apartment Fully and tastefully furnished Insulated residential building Spacious modern elevator Located in the wider city centre area of Košice – Národná Trieda Why You Will Love This Apartment ✓ Excellent location just minutes from the city centre ✓ Bright, cozy and welcoming interior ✓ Tastefully renovated ✓ Fully furnished and ready for immediate move-in ✓ Ideal for a single tenant ✓ Close to universities, business centres and hospitals ✓ Excellent public transport connections throughout the city ✓ Walking distance to the popular Anička recreational area Rental Terms Monthly rent including utilities for one person Internet available for an additional fee of approximately €15 per month Upon signing the lease agreement, the tenant pays one month's rent plus a security deposit equal to two months' rent Smoking and pets are not permitted. Rental inquiries should be sent exclusively by e-mail to: antol@seznam.cz We will contact you after receiving your message. This attractive apartment offers a combination of comfortable living, an excellent location, and easy access both to the city centre and the popular Anička recreational area.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V BLÍZKOSTI CENTRA KOŠÍC – REKONŠTRUOVANÁ GARSÓNKA S LODŽIOU Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (viac ako 27 rokov skúseností v realitách, člen Realitnej únie) Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj atraktívnu garsónku vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na Dargovskej ulici, v bezprostrednej blízkosti centra mesta na Kuzmányho sídlisku. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výbornú investíciu na prenájom. Lokalita s dlhodobo vysokým dopytom po nájomnom bývaní, výborná občianska vybavenosť a veľmi dobrý technický stav bytu vytvárajú predpoklady na stabilné zhodnocovanie investície. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - osobné vlastníctvo – možnosť financovania hypotekárnym úverom - celková výmera cca 30 m² (byt cca 26 m² + lodžia cca 4 m²) - pivnica cca 1 m² - prízemie - zateplený a udržiavaný bytový dom - vysporiadaný pozemok pod bytovým domom (podiel je súčasťou predaja) Byt pozostáva z: - priestrannej obytnej izby s kuchynským kútom, - vstupnej chodby, - kúpeľne s vaňou a WC, - lodžie, - pivnice. STAV BYTU Byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez potreby ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňa: - murované bytové jadro, - plastové okná, - plávajúce podlahy, - kuchynskú linku, - nové povrchové úpravy, - keramickú dlažbu v kúpeľni, WC a na lodžii. LOKALITA – SILNÁ STRÁNKA TEJTO PONUKY Dargovská ulica patrí medzi obľúbené lokality širšieho centra Košíc. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť aj významné pracovné, obchodné ako aj športové centrá mesta a školy. Výborná dostupnosť: - zastávky MHD (električky a autobusy) len pár minút chôdze, - Cassovar, - Steel Aréna, - Krajský súd, - Nová nemocnica, - technická Univerzita, UPJŠ - OC Aupark, - hlavná pošta, - supermarkety Fresh a Fajne, - plaváreň, - železničná a autobusová stanica, - historické centrum mesta a pekný mestský aprk. PREČO JE TENTO BYT DOBROU INVESTÍCIOU? - vyhľadávaná lokalita blízko centra, - byt po rekonštrukcii bez nutnosti ďalších investícií, - nízka výmera = nižšie prevádzkové náklady, - vysoký potenciál prenájmu pre jednotlivcov, študentov či pracujúcich, - osobné vlastníctvo a vysporiadaný pozemok, - stabilný dopyt po nájomnom bývaní v tejto časti mesta. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis: - vypracovanie zmluvnej dokumentácie, - návrh na vklad do katastra, - správne poplatky za štandardný vklad, - notárske overenie podpisov, - sledovanie celého procesu prevodu vlastníctva, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby Vám radi pomôžeme aj s predajom Vašej súčasnej nehnuteľnosti alebo zabezpečením financovania. Táto garsónka predstavuje spojenie výbornej polohy, veľmi dobrého technického stavu a investičného potenciálu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s perspektívou stabilného prenájmu alebo príjemné bývanie v blízkosti centra Košíc, neváhajte nás kontaktovať.

VÝMENA 2 izb. ZREKONŠTRUOVANÝ byt na Ťahanovciach + DOPLATOK ..... za 2 alebo 3 izb. byt v blízkosti Centra Košíc - Bukurešťská ulica, sídlisko Ťahanovce - v blízkosti rekreačnej lokality Anička - kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ byt - stavebné úpravy sú uvedené v texte dole - veľkosť bytu vrátane príslušenstva cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO (predaj je možný aj na hypoúver, resp. stavebné sporenie) - IDEÁLNE 2. poschodie z 8. poschodí - zasklenná LODŽIA - VÝŤAH - pivnica - dobré dopravné napojenie na diaľnicu smer Prešov a Michalovce - v blízkosti METRO, Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, kostol, parčík - detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti bytového domu - vhodný na vlastné bývanie, alebo INVESTÍCIA na PRENÁJOM - bytový dom bol kolaudovaný cca v roku 1990 V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na výmenu pekný kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový byt. Nachádza sa na IDEÁLNOM 2.poschodí z 8.poschodí, v bytovom dome s VÝŤAHOM. Bytový dom sa nachádza na Bukurešťskej ulici v blízkosti blízkosti rekreačnej lokality Anička. Rozloha bytu je celkom cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) K bytu prináleží zasklenná lodžia a pivnica. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, komory, chodby, lodžie a pivnice. Stavebné úpravy: - murované jadro s oddeleným WC - sprchovací kút - plastové okná - kuchynská linka - plávajúce podlahy a dlažby, -bezpečnostné dvere a pod. V dosahu bytového domu je zastávka MHD, supermarket Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, detské ihrisko, a pod. Na kúpu bytu v OSOBNOM VLASTNÍCTVE je možné použiť úver, či stavebné sporenie. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. Do úvahy pripadá aj výmena za 2 alebo 3 izbový v blízkosti Centra Košíc. K 2 izbovému bytu ponúka majiteľ DOPLATOK podľa trhovej ceny. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS k ponúkanému bytu, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 27 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

- Bukurešťská ulica, sídlisko Ťahanovce - v blízkosti rekreačnej lokality Anička - kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ byt - stavebné úpravy sú uvedené v texte dole - veľkosť bytu vrátane príslušenstva cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO (predaj je možný aj na hypoúver, resp. stavebné sporenie) - IDEÁLNE 2. poschodie z 8. poschodí - zasklenná LODŽIA - VÝŤAH - pivnica - dobré dopravné napojenie na diaľnicu smer Prešov a Michalovce - v blízkosti METRO, Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, kostol, parčík - detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti bytového domu - vhodný na vlastné bývanie, alebo INVESTÍCIA na PRENÁJOM - bytový dom bol kolaudovaný cca v roku 1990 V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na predaj pekný kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový byt. Nachádza sa na IDEÁLNOM 2.poschodí z 8.poschodí, v bytovom dome s VÝŤAHOM. Bytový dom sa nachádza na Bukurešťskej ulici v blízkosti blízkosti rekreačnej lokality Anička. Rozloha bytu je celkom cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) K bytu prináleží zasklenná lodžia a pivnica. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, komory, chodby, lodžie a pivnice. Stavebné úpravy: - murované jadro s oddeleným WC - sprchovací kút - plastové okná - kuchynská linka - plávajúce podlahy a dlažby, -bezpečnostné dvere a pod. V dosahu bytového domu je zastávka MHD, supermarket Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, detské ihrisko, a pod. Na kúpu bytu v OSOBNOM VLASTNÍCTVE je možné použiť úver, či stavebné sporenie. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. Do úvahy pripadá aj výmena za 2 alebo 3 izbový v blízkosti Centra Košíc. K 2 izbovému bytu ponúka majiteľ DOPLATOK podľa trhovej ceny. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS k ponúkanému bytu, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 27 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

Moderný 1-izbový byt s terasou v novostavbe pri centre – Strojárenská ul. V prípade záujmu prosíme kontaktovať výhradne e-mailom na: antol@seznam.cz Ďakujeme, budeme Vás následne kontaktovať. Realitná kancelária Ing. Juraj Antol – Ante reality (člen Realitnej únie) ponúka na prenájom štýlový a kompletne zariadený byt s priestrannou terasou (8 m²) v obľúbenej lokalite blízko historického centra mesta, na Strojárenskej ulici. Byt sa nachádza v modernej novostavbe projektu „Pri radnici na 4. nadzemnom podlaží a poskytuje komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. ________________________________________ Základné informácie: • celková výmera: 35 m² (byt 27 m² + terasa 8 m²) • dispozícia: izba prepojená s kuchynským kútom • priame vstup na terasu z izby • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC pri vstupe ________________________________________ Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane spotrebičov: • práčka, chladnička, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica ..... • rozkladacia posteľ, vstavaná skriňa • obývacia zostava, stôl, stoličky ________________________________________ Lokalita: Výborná občianska vybavenosť priamo v okolí: • supermarket Fresh priamo v bytovom dome • Nová nemocnica, Amfiteáter • Technická univerzita, UPJŠ • AT&T • Sociálna poisťovňa • železničná a autobusová stanica • plaváreň. pekný mestský park a ďalšie služby ________________________________________ Cena a podmienky: • nájom: 580 € / mesiac (1 osoba, vrátane energií) • druhá osoba: +50 € / mesiac • internet + TV: cca 25–30 € • vonkajšie parkovacie miesto: 50 € / mesiac (uzavretý areál, vstup cez bránu na DO), nie je podmienkou Pri podpise zmluvy sa hradí: • 1× mesačný nájom • depozit vo výške 2-mesačného nájmu ________________________________________ Ďalšie informácie: • vhodné pre 1–2 osoby • fajčenie povolené len na terase • zvieratá nie sú povolené • byt je k dispozícii od júna 2026 ________________________________________ V prípade záujmu prosíme kontaktovať výhradne e-mailom na: antol@seznam.cz Ďakujeme, budeme Vás následne kontaktovať. ________________________________________________________________________________ Modern Studio Apartment with Balcony near City Centre – Strojárenská Street WE ONLY ACCEPT RENTAL INQUIRIES BY E-MAIL: antol@seznam.cz Thank you – we will contact you back. ________________________________________ We are pleased to offer for rent a modern and fully furnished studio apartment with an 8 m² balcony, located close to the historical city centre on Strojárenská Street, in the newly built residential project Pri Radnici. ________________________________________ Key Features: • total area: 35 m² (27 m² interior + 8 m² balcony) • located on the 4th floor of a modern apartment building • bright living space connected with a kitchenette • direct access to a private balcony ________________________________________ Equipment: The apartment is fully furnished, including: • washing machine, fridge, microwave, kettle • fold-out bed • living room furniture, storage units • dining table and chairs A modern bathroom with a shower and toilet is located near the entrance. ________________________________________ Location: Excellent location with full amenities within walking distance: • supermarket Fresh directly in the building • New Hospital, Amphitheatre • Technical University of Košice, UPJŠ • AT&T • railway and bus station • swimming pool, Social Insurance Agency ________________________________________ Rental Terms: • €580/month (including utilities) for 1 person • second person: +€50/month • internet + TV: approx. €25–30/month • private outdoor parking: €50/month (secured, barrier access) At the beginning of the lease: • 1 month rent + deposit equal to 2 months’ rent ________________________________________ Additional Information: • suitable for 1–2 persons • smoking allowed only on the balcony • no pets allowed • available from June 2026 ________________________________________ WE ONLY ACCEPT RENTAL INQUIRIES BY E-MAIL: antol@seznam.cz Thank you – we will contact you back.

ATRAKTÍVNY ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S TERASOU | TOMÁŠIKOVA ULICA | BLÍZKO CENTRA KOŠÍC PONUKY NA NÁJOM PROSÍM ZASIELAŤ VÝHRADNE E-MAILOM: antol@seznam.cz Ďakujeme za Váš záujem. Po prijatí Vašej správy Vás budeme kontaktovať. Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY Viac ako 27 rokov skúseností v realitách | člen Realitnej únie SR EXKLUZÍVNE v zastúpení prenajímateľa ponúkame na prenájom atraktívny, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový tehlový byt s priestrannou terasou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít širšieho centra Košíc – na Tomášikovej ulici. Byt zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou a praktickou dispozíciou, ale aj výbornou polohou v pešej dostupnosti centra mesta, univerzít, obchodov, služieb a pracovných centier. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Tomášikova ulica, Košice 3-izbový tehlový byt celková výmera cca 85 m² (byt cca 75 m²+ terasa cca 10 m²) 2. poschodie zo 4 Kompletná rekonštrukcia Kompletné zariadenie vrátane elektrospotrebičov Čoskoro voľný HLAVNÉ VÝHODY Výborná lokalita v blízkosti centra mesta Priestranná terasa orientovaná do pokojného dvora Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií Kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie Tehlový bytový dom Tichá a pokojná ulica s výbornou dostupnosťou Vhodné bývanie pre pracujúcich aj študentov DISPOZÍCIA BYTU 2 samostatné nepriechodné spálne priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou špajza kúpeľňa samostatné WC šatník / odkladací priestor terasa cca 10 m² Obe spálne sú zariadené ako samostatné obytné miestnosti a disponujú posteľou, skriňami, pracovným stolom so stoličkou, kreslom a komodou. LOKALITA Tomášikova ulica patrí medzi obľúbené lokality v širšom centre Košíc. Napriek výbornej dostupnosti ide o pokojné a tiché prostredie. V blízkom okolí sa nachádza: centrum mesta Technická univerzita v Košiciach UPJŠ AT&T Amfiteáter Mestský park zastávky MHD (cca 1 minúta pešo) obchody a nákupné možnosti reštaurácie a pizzéria kompletná občianska vybavenosť TECHNICKÉ INFORMÁCIE vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný kotol internet je možné doplniť po dohode s nájomcami cena nájmu je vrátane energií PODMIENKY PRENÁJMU Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájom za 1 mesiac depozit vo výške 2 mesačných nájmov KONTAKT PONUKY NA NÁJOM PROSÍM ZASIELAŤ VÝHRADNE E-MAILOM: antol@seznam.cz Ďakujeme za Váš záujem. Po prijatí Vašej správy Vás budeme kontaktovať. ATTRACTIVE RENOVATED BRICK APARTMENT WITH TERRACE | TOMÁŠIKOVA STREET | CLOSE TO KOŠICE CITY CENTRE RENTAL APPLICATIONS SHOULD BE SENT EXCLUSIVELY BY E-MAIL: antol@seznam.cz Thank you for your interest. We will contact you after receiving your message. Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, More than 27 years of real estate experience | Member of the Slovak Real Estate Union On behalf of the landlord, we exclusively offer for rent an attractive, fully renovated and fully furnished brick apartment with a spacious terrace, located in one of the most sought-after residential areas near Košice city centre – Tomášikova Street. The apartment stands out thanks to its generous floor area, practical layout, and excellent location within walking distance of the city centre, universities, shops, services, and major employers. Despite its central location, it offers a peaceful and quiet living environment. BASIC INFORMATION Tomášikova Street, Košice 2-bedroom apartment Total area: approximately 85 m² (75 m² apartment + 10 m² terrace) 2nd floor of a 4-storey brick apartment building Fully renovated Fully furnished, including household appliances Available soon MAIN ADVANTAGES Excellent location close to the city centre Spacious terrace facing a quiet courtyard Fully renovated and furnished Ready for immediate move-in Brick apartment building Quiet residential area with excellent accessibility Suitable for professionals, couples, and students APARTMENT LAYOUT 2 separate non-walk-through bedrooms Spacious living room connected to the kitchen Pantry/storage room Bathroom Separate toilet Walk-in wardrobe/storage area Terrace (approximately 10 m²) Both bedrooms are furnished as independent living spaces and include a bed, wardrobes, desk with chair, armchair, and chest of drawers. LOCATION Tomášikova Street is one of the most desirable residential locations near the centre of Košice. The area offers complete amenities and excellent public transport connections. Within walking distance you will find: Košice city centre Technical University of Košice Pavol Jozef Šafárik University (UPJŠ) AT&T Business Centre Amphitheatre City Park Public transport stops (approximately 1 minute on foot) Shops and shopping facilities Restaurants and cafés Full range of local amenities TECHNICAL INFORMATION Heating and hot water are provided by an individual gas boiler Internet connection can be arranged upon agreement with the tenant Rent includes utilities RENTAL CONDITIONS One month's rent in advance Security deposit equal to two months' rent

Atraktívny 1-izbový byt s terasou v "novostavbe" pri centre – Strojárenská ul. V prípade záujmu prosíme kontaktovať výhradne e-mailom na: antol@seznam.cz Ďakujeme, budeme Vás následne kontaktovať. Realitná kancelária Ing. Juraj Antol – Ante reality (člen Realitnej únie) ponúka na prenájom štýlový a kompletne zariadený byt s priestrannou terasou (8 m²) v obľúbenej lokalite blízko historického centra mesta, na Strojárenskej ulici. Byt sa nachádza v modernej novostavbe projektu „Pri radnici na 3. nadzemnom podlaží a poskytuje komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. ________________________________________ Základné informácie: • celková výmera: 41 m² (byt 33 m² + terasa 8 m²) • dispozícia: izba prepojená s kuchynským kútom • priame vstup na terasu z izby • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC pri vstupe • šatník ________________________________________ Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane spotrebičov: • práčka, chladnička, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica ..... • rozkladacia posteľ, vstavaná skriňa • obývacia zostava, stôl, stoličky ________________________________________ Lokalita: Výborná občianska vybavenosť priamo v okolí: • supermarket Fresh priamo v bytovom dome • Nová nemocnica, Amfiteáter • Technická univerzita, UPJŠ • AT&T • Sociálna poisťovňa • železničná a autobusová stanica • plaváreň, pekný mestský park a ďalšie služby ________________________________________ Cena a podmienky: • nájom: 600 € / mesiac (1 osoba, vrátane energií) • druhá osoba: +50 € / mesiac • internet + TV: cca 25–30 € Pri podpise zmluvy sa hradí: • 1× mesačný nájom • depozit vo výške 2-mesačného nájmu ________________________________________ Ďalšie informácie: • vhodné pre 1–2 osoby • fajčenie povolené len na terase • zvieratá nie sú povolené • byt je k dispozícii od júla 2026 ________________________________________ V prípade záujmu prosíme kontaktovať výhradne e-mailom na: antol@seznam.cz Ďakujeme, budeme Vás následne kontaktovať. ________________________________________________________________________________ Modern Studio Apartment with Balcony near City Centre – Strojárenská Street WE ONLY ACCEPT RENTAL INQUIRIES BY E-MAIL: antol@seznam.cz Thank you – we will contact you back. ________________________________________ We are pleased to offer for rent a modern and fully furnished studio apartment with an 8 m² balcony, located close to the historical city centre on Strojárenská Street, in the newly built residential project Pri Radnici. ________________________________________ Key Features: • total area: 41 m² (33 m² interior + 8 m² balcony) • located on the 3 rd floor of a modern apartment building • bright living space connected with a kitchenette • direct access to a private balcony ________________________________________ Equipment: The apartment is fully furnished, including: • washing machine, fridge, microwave, kettle • fold-out bed • living room furniture, storage units • dining table and chairs • wardrobe A modern bathroom with a shower and toilet is located near the entrance. ________________________________________ Location: Excellent location with full amenities within walking distance: • supermarket Fresh directly in the building • New Hospital, Amphitheatre • Technical University of Košice, UPJŠ • AT&T • railway and bus station • swimming pool, Social Insurance Agency ________________________________________ Rental Terms: • €600/month (including utilities) for 1 person • second person: +€50/month • internet + TV: approx. €25–30/month At the beginning of the lease: • 1 month rent + deposit equal to 2 months’ rent ________________________________________ Additional Information: • suitable for 1–2 persons • smoking allowed only on the balcony • no pets allowed • available from July 2026 ________________________________________ WE ONLY ACCEPT RENTAL INQUIRIES BY E-MAIL: antol@seznam.cz Thank you – we will contact you back.