Byty, Košice

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt na Bernolákovej ulici v mestskej časti Košice – Západ. Byt s úžitkovou plochou 65 m² sa nachádza na 2. poschodí tehlového a zatepleného bytového domu s výťahom. Je orientovaný na sever a juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Dispozícia bytu: vstupná chodba s úložným priestorom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, loggia. Vybavenie a štandard: novostavba a rekonštruovaný interiér, plastové okná, plávajúce podlahy, stierky, elektrické kúrenie, kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, elektrická rúra a indukčná varná doska, vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere, zateplený bytový dom s novými spoločnými priestormi. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto s možnosťou prenájmu za 100 € mesačne. Lokalita Košice – Západ patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, detské ihriská, obchodné centrum, lekáreň, zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena mesačného nájmu je 950 € vrátane energií a internetu. Nutný dvojmesačný depozit a rezervačný poplatok vo výške 500 €. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Len u nás ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt nachádzajúci sa na ul. Adlerová v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt o úžitkovej výmere 71 m2 + 6 m loggia je umiestnený na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Vyhľadávaný pražský typ poskytuje novému majiteľovi vysokú mieru flexibility pri prerobení podľa vlastných predstáv. Denná časť bytu tvorí obývacia izba so vstupom na zrekonštruovanú 6 m loggiu z ktorej sa vstupuje do priestrannej kuchyne s jedálňou. Nočná časť ponúka dve nepriechodné spálne, v byte sa nachádza aj kúpeľňa, samostatná toaleta a vstupná chodba. Poteší praktická komora vedľa bytu aj pivnica. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nového výťahu. Výhodou okrem krásnych výhľadov, svetelnosti a súkromia je aj blízkosť lesoparku a kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. Samozrejmosťou sú školy, škôlky, lesopark, Lidl, poliklinika, zastávka MHD s frekventovanými spojmi do centra mesta a neďaleko je aj Metro, Tesco a nové obchodné centrum OC Pri hati. _________________________________ Cena bytu: 216.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte pražský 3 i byt na dobrom poschodí s výbornou dostupnosťou centra no zároveň blízko prírody, zavolajte na doleuvedené číslo a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Len u nás ponúkame na predaj nádherný 3 izbový pražský byt nachádzajúci sa v širšom centre na ul. Oštepová v mestskej časti Košice – Juh. Byt s úžitkovou výmerou 68 m2 + 6 m2 loggia je situovaný na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Nehnuteľnosť ponúka flexibilnú dispozíciu a možnosť plného prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Aktuálne pozostáva byt z dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba so vstupom na zasklenú, kompletne zrekonštruovanú loggiu s výhľadom na okolie aj centrum mesta a oddelená jedáleň prepojená s kuchyňou. Nočnú časť bytu tvoria dve nepriechodné spálne orientované do pokojného dvora s výhľadom na široké okolie. Komfortné bývanie dotvára predsieň a chodba, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne so sprchovacím kútom a do oddelenej toalety. Veľkým benefitom je samostatný šatník v byte, ktorý aktuálne slúži ako hobby miestnosť pre domáceho kutila, praktická komora na chodbe a pivnica. Výhodou bytu je jeho svetelnosť, nádherné výhľady a dispozícia, ktorá umožňuje flexibilné využitie, navyše je kúpou voľný a len kúsok od centra mesta. Byt sa predáva vyprataný, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí a pokojné bývanie robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku. V tesnej blízkosti nájdete kvalitné školy, škôlky, OC Astória, Lidl, poštu, Kulturpark či Aupark. Samozrejmosťou je skvelá dostupnosť vďaka zastávke električky, novo položenej ceste ul. Jantárová aj malej vlakovej stanici. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinné bývanie, no predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť s dlhodobým výnosom vďaka žiadanej mikrolokalite perfektnej na život aj prenájom. ___________________________ Cena bytu: 224.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte 3 i byt s nepriechodnými izbami, krásnymi výhľadmi a pokojnou atmosférou len pár minút chôdze od centra mesta, zavolajte na dole uvedené číslo a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. ___________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový penthouse na najvyššom, 7. poschodí v rezidenčnom projekte Titus na Klimkovičovej ulici v Košiciach – KVP, s vlastnou privátnou terasou s rozlohou 230 m² a panoramatickým výhľadom na Myslavu a okolité vrchy. Byt takéhoto typu sa na košickom trhu objaví len výnimočne. Spája 126 m² bývania v nadštandardnom prevedení, terasu, ktorá je takmer dvakrát väčšia ako samotný byt, a súkromie, ktoré ponúka len posledné podlažie domu. Penthouse sa predáva kompletne zariadený – s dizajnovým nábytkom, značkovými spotrebičmi a technológiami. Stačí sa nasťahovať. Video si pozriete skopirovanim odkazu: https://vimeo.com/1242909859?share=copy&fl=sv&fe=ci 🌅 PRIVÁTNA TERASA 230 m² S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM Terasa patrí výlučne k bytu a otvára sa z nej výhľad na Myslavu a zalesnené vrchy v okolí Košíc. Je vybavená jacuzzi, má zaťažovú podlahu a elektrické prípojky priamo na terase. Ponúka priestor na rannú kávu s výhľadom, letné večery s priateľmi, vonkajšie stolovanie aj relax vo vírivke – súkromie rodinného domu so záhradou, no bez starostí s jej údržbou a s pohodlím mestského bývania. 🏠 ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Dispozícia: 4 izby – obývacia izba, dve spálne a pracovňa, samostatná jedáleň a kuchyňa. • Podlahová plocha bytu: 126 m² • Privátna terasa: 230 m² Juho-Západna orientácia • Balkón: 7,7 m² • Orientácia: J/Z • Poschodie: 7./7 – posledné podlažie, dom s výťahom. • Pivnica: 6,5 m², s dvojitým zabezpečením a kamerami. • 3 parkovacie státia v garáži. • Konštrukcia: skelet, výplň tehla • Rok kolaudácie 2008. • Energetický certifikát: B. • Náklady na energie: 320 € mesačne. • Osobné vlastníctvo. • Predáva sa kompletne zariadený. 📌 DISPOZÍCIA: • Predsieň 4,8 m² • Chodba 14,9 m² • Obývacia izba 24,7 m² • Jedáleň 9,6 m² • Kuchyňa na mieru 11,9 m² • Spálňa 1 : 20 m² • Spálňa 2 : 14,9 m² • Pracovňa 8,7 m² • Kúpeľňa a WC 10,2 m² • Balkón 7,7 m² • Privátna terasa 230 m² • Pivnica 6,5 m² ✨ NADŠTANDARDNÁ REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: • Sadrokartónové stropy so špeciálnymi svietidlami a podlahové podsvietenie. • V spálni strop s efektom nočnej hviezdnej oblohy. • Dotykové lampy, dizajnové tapety a vypínače. • Vstavané skrine. • Kuchyňa na mieru s dizajnovým digestorom Elica (v hodnote 2 500 €), vstavanou chladničkou, varnou doskou a umývačkou riadu Whirlpool a vstavanou mikrovlnnou rúrou. • Dizajnový jedálenský stôl a konferenčný stolík v hodnote 5 000 €. • Kúpeľňa so sprchou, rohovou vaňou, WC, bidetom a batériami Hansgrohe. • Zabudovaný audiosystém v kuchyni a kúpelni • Domáce kino a televízor Samsung. ⚡ KOMFORT, TECHNOLÓGIE A BEZPEČNOSŤ: • Teplovodné podlahové vykurovanie, diaľkový rozvod tepla a radiátory. • Klimatizácia LG v troch miestnostiach, 2 vonkajšie jednotky sú umiestnené na terase. • Zabezpečovacie zariadenie, videovrátnik a bezpečnostné dvere. • Trezor. • Optický internet a káblová TV. 🌿 LOKALITA: Projekt Titus na Klimkovičovej ulici sa nachádza na Sídlisku KVP v západnej časti Košíc, na rozhraní s Myslavou. Z posledného poschodia máte pred sebou výhľad na Myslavu a zalesnené vrchy, a pritom bývate v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchodmi, školami, škôlkami, zdravotnými strediskami a športoviskami. ⭐ HLAVNÉ VÝHODY: • Privátna terasa 230 m² s jacuzzi a panoramatickým výhľadom na Myslavu a okolité vrchy. • Posledné, 7. poschodie – súkromie bez susedov nad Vami. • Nadštandardná rekonštrukcia s dizajnovými prvkami a značkovými spotrebičmi. • Kompletné zariadenie – byt je pripravený na okamžité bývanie. • Podlahové kúrenie, klimatizácia, zabezpečovací systém a trezor. • 3 parkovacie státia v garáži a zabezpečená pivnica. • Energetický certifikát B. 🎯 PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ: Pre náročného kupujúceho, ktorý hľadá v Košiciach bývanie s vlastným vonkajším priestorom, súkromím a výhľadom, aký bežný mestský byt neponúkne. Pre rodinu, pár či podnikateľa, ktorí chcú komfort rodinného domu bez starostí o záhradu a zároveň všetky výhody mestskej infraštruktúry. 💰 CENA: Kúpna cena: 559 000 €. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi, a hlavne bezplatne vybavíme. Ak Vás táto ponuka zaujala, ozvite sa mi a rád Vám penthouse predstavím osobne – ideálne v čase, keď si výhľad z terasy vychutnáte naplno. Peter Zakuťanský, RSc. | AURUM REALITY

Ponúkame na prenájom útulný, priestranný 1-izbový byt s loggiou na Palárikovej ulici. Byt má 43m2 a nachádza sa na 2/12 posch. bytového domu s 2 výťahmi. Priestor je plne zariadený a vybavený. Vynikajúca, vyhľadávaná lokalita, byt je neďaleko historického centra mesta, Aupark, MHD, neďaleko autobusová a vlaková stanica. Dá sa vybaviť rezidenčná parkovacia karta na 1 vozidlo. Prenájom na krátkodobo, alebo dlhodobo podľa vzájomnej dohody. Cena 640€ pre 1 osobu a 670€ pre 2 osoby s energiami aj internetom. 1 mesačný depozit. Kontaktujte nás prosím mailom: artisreal.ke@gmail.com

Realitná spoločnosť CassaReal vám ponúka na prenájom štýlový 1-izbový byt s priestrannou krytou slnečnou terasou, garážovým státím a pivnicou v atraktívnom rezidenčnom komplexe Albelli, Alvinczyho ulica č.28. Komplex má vynikajúcu polohu v rámci mesta (pár minút pešo od historického centra), potraviny Klas priamo v rezidencii + Lahoda - tradičné lahôdky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza súkromná materská škola, štátna materská škola, základná škola, čerpacia stanica Slovnaft, Jumbo centrum, nemocnica s poliklinikou, lekáreň, pizzeria, reštaurácia. Pár minút chôdze je vzdialený obľúbený mestský park. Orientácia bytu je slnečná s pekným výhľadom smerom k historickému centru mesta aj s Dómom svätej Alžbety. Byt sa nachádza na 7. poschodí s výťahom (3x) a výmerou 26 m² + 8 m² terasa + 2.7 m² pivnica. Dispozičné riešenie: - v obývacej časti je pohodlná dvojpohovka, lampa, konferenčné stolíky a Smart TV LG- 50" a taktiež kancelársky stolík so šuplíkmi - kuchyňa je vybavená komplet spotrebičmi ako sú chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrický sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, centrálny digestor - komfortné spanie zabezpečí zabudovaná plnohodnotná talianska posteľ (šírka 160cm) - na chodbe a v obývacej časti je veľa úložného priestoru na šaty a topánky - kúpeľňa má automatickú práčku so sušičkou, skrinku so zrkadlom s úložným priestorom, priestranný sprchovací kút, toaleta a kúpeľňový radiátor - optický internet - byt je zabezpečený bezpečnostnými dverami - murovaná pivnica - pohodlné parkovanie v priestrannej uzavretej garáži Cena a podmienky prenájmu: Cena mesačného nájmu je 690 Eur a zahŕňa nájom, energie s TV a optickým internetom + 60 Eur garážové státie (povinné). Kompletná cena prenájmu bytu, parkovacieho miesta a pivnice je 750 €/mesačne. Zmluva minimálne na 12 mesiacov. Nutný depozit vo výške 1000 €(vratný). Byt je voľný od 1.12.2026 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky, prípadne e-mailom.

Predáme, resp. postúpime 1 izbový byt s príslušenstvom v žiadanej lokalite pri amfiteátri v Košiciach v I. etape developerského projektu WatsoNova Košice, ktorá má byť ukončená v roku 2027. Jedná sa o byt typu 1+kk s celkovou výmerou 33.75m2, z toho podlahová plocha bytu predstavuje 26.35m2 + lodžia 4.8m2 + pivnica 2.6m2. Dispozíciu bytu tvorí chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s kuchynskou časťou, lodžia a pivnica nachádzajúca sa na 2. podzemnom podlaží bytového domu. Tento byt sa bude nachádzať na 7./8. poschodí bytového domu s označením A2, s orientáciou na ulicu Watsonova a bude developerom odovzdaný v stave štandardu, to znamená, že budú už urobené komplet sádrové omietky, jadro a sanita, interiérové dvere s obložkami, podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a podlahové kúrenie (kuchynská linka nie je v štandarde). Cena nehnuteľností je (pri aktuálnej sadzbe DPH) : byt+ pivnica 167.990€ s DPH + vnútorne parkovacie státie, ktoré je nutné dokúpiť za 22.000€ s DPH. Spôsob platby - pri podpise zmluvy o postúpení práv treba zaplatiť 64.532€ pôvodnému budúcemu kupujúcemu, a to z vlastných zdrojov, resp. založením inej nehnuteľnosti ( v tejto sume je zahrnutý poplatok za postúpenie práv z pôvodného budúceho kupujúceho na nového + 1. a 2. časť kúpnej ceny, ktorá už bola uhradená pôvodným budúcim kupujúcim) a pri podpise kúpnej zmluvy - po ukončení a skolaudovaní stavby - zvyšných 120.458€ developerovi - kľudne aj formou hypotekárneho úveru. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť celého projektu a lokality - obchody, potraviny, banky, lekárne, školy, škôlky, reštaurácie, atď. ako aj pešia dostupnosť do centra mesta, preto bude byt vhodný aj ako výborná investícia na prenajímanie. Foto sú vizualizácie - ako by byt mohol byť zariadený. V prípade rýchleho jednania možná dohoda na cene.

Ponúkame na predaj šikovný moderný 1 izb. byt v dobrej lokalite na sídlisku Terasa, v blízkosti OC Galéria na Nešporovej ul. č. 14 v Košiciach. Jedná sa o byt v OV o výmere 28m2, bez lodžie, nachádzajúci sa na 3./7.p. v komplet zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom, a menenými stupačkami. V byte prebehla pred cca rokom kompletná rekonštrukcia - ktorá zahŕňa: - murované jadro s novou sanitou a sprchovacím kútom, - nové plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, - komplet menené elektrické rozvody až po hlavný istič pred bytom, - znížený strop v celom byte, - interiérové dvere s obložkami, - stierky, - plávajúce podlahy, - dlažba, - bezpečnostné vchodové dvere, - kvalitná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. ELECTROLUX - indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor. - komplet zariadenie bytu v cene bytu ​Byt je teplý slnečný orientovaný na západ. Mesačné náklady sú cca 120,-€/mesiac + elektrina - plyn v byte nie je zapojený, ale dá sa zapojiť. Príslušenstvo bytu tvorí pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Vďaka lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta je byt vhodný aj ako investícia na prenajímanie, či už na krátkodobý alebo dlhodobý nájom. Momentálne je byt prenajatý serióznemu nájomcovi za 630,- Eur/mesiac do konca roka + po dohode je možné predĺžiť nájom s aktuálnym nájomcom minimálne do leta 2027. Tento byt sa predáva komplet zariadený.

Na dlhodobý prenájom ponúkame komplet zariadený byt priamo pri centre mesta v žiadanej lokalite v novostavbe Cassovar - Rezidencia II. na Žriedlovej ul. č. 11 v Košiciach. Jedná sa o byt v OV, o výmere 55m2 + veľká terasa po celom obvode bytu, nachádzajúci sa na 6. poschodí v nedávno skolaudovanej novostavbe s 5 výťahmi. Byt sa prenajíma komplet zariadený: - komplet vybavená kuchyňa - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, riady, príbory, panvice atď. - obývačka s gaučom, obývacou stenou s TV - kúpeľňa s WC s walk-in sprchovacím kútom, práčkou - chodba so vstavanou skriňou - spálňa so skriňami stolom a manželskou posteľou - optický internet, exteriérové žalúzie, predpríprava na klimatizáciu - po dohode možnosť využívať aj kumbál na chodbe - parkovacie miesto v cene nájmu. Byt je teplý a slnečný. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť ako aj pešia dostupnosť do centra mesta. Cena nájmu je 1000,-€/mesiac vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta. Pri odovzdaní bytu je nutné uhradiť aj depozit vo výške 1 mesačného nájmu.

Predáme, resp. postúpime 1,5+kk s 2 obytnými miestnosťami a príslušenstvom v žiadanej lokalite pri amfiteátri v Košiciach v I. etape developerského projektu WatsoNova Košice, ktorá má byť ukončená v roku 2027. Jedná sa o byt typu 1,5+kk s celkovou výmerou 48.35m2, z toho podlahová plocha bytu predstavuje 40.95m2 + lodžia 4.8m2 + pivnica 2.6m2. Dispozíciu bytu tvorí chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s kuchynskou časťou, samostatná spálňa, lodžia a pivnica nachádzajúca sa na 2. podzemnom podlaží bytového domu. Tento byt sa bude nachádzať na 5./8. poschodí bytového domu s označením A2, s orientáciou na západ do vnútrobloku, mimo hlavnú cestu a bude developerom odovzdaný v stave štandardu, to znamená, že budú už urobené komplet sádrové omietky, jadro a sanita, interiérové dvere s obložkami, podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a podlahové kúrenie (kuchynská linka nie je v štandarde). Cena nehnuteľností je (pri aktuálnej sadzbe DPH) : byt+ pivnica 225.000€ s DPH + vnútorne parkovacie státie, ktoré je nutné dokúpiť za 22.000€ s DPH. Spôsob platby - pri podpise zmluvy o postúpení práv treba zaplatiť 88.822€ pôvodnému budúcemu kupujúcemu, a to z vlastných zdrojov, resp. založením inej nehnuteľnosti ( v tejto sume je zahrnutý poplatok za postúpenie práv z pôvodného budúceho kupujúceho na nového + 1. a 2. časť kúpnej ceny, ktorá už bola uhradená pôvodným budúcim kupujúcim) a pri podpise kúpnej zmluvy - po ukončení a skolaudovaní stavby - zvyšných 158.178€ developerovi - kľudne aj formou hypotekárneho úveru. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť celého projektu a lokality - obchody, potraviny, banky, lekárne, školy, škôlky, reštaurácie, atď. ako aj pešia dostupnosť do centra mesta, preto bude byt vhodný aj ako výborná investícia na prenajímanie. Foto sú vizualizácie - ako by byt mohol byť zariadený.

MY REALTY AGENTS ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 75 m² na Ostravskej ulici v mestskej časti Košice – Juh, sídlisko Železníky. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a ponúka praktickú dispozíciu s tromi samostatnými izbami, dostatkom úložného priestoru a lodžiou. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z troch samostatných, nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou a sprchovou zástenou, samostatného WC, šatníka a praktickej komory. Súčasťou bytu je aj lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. V obytných miestnostiach sa nachádzajú brúsené a lakované drevené parkety uložené do vzoru rybej kosti. Chodba, kuchyňa a sociálne zariadenia sú vybavené keramickou dlažbou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. K dispozícii je chladnička, umývačka riadu, kombinovaný sporák s rúrou, mikrovlnná rúra, práčka, postele, šatníkové skrine, písacie stoly, rozkladacia pohovka a televízor. K dispozícii je aj Wi-Fi pripojenie. LOKALITA Ostravská ulica sa nachádza v pokojnej časti sídliska Železníky, ktorá ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, zastávky MHD vrátane električkovej dopravy, detské ihriská a rozsiahly športový areál s možnosťami celoročného využitia. Výhodou je aj dostupnosť nákupného centra Cassovia a obchodov Decathlon, Möbelix či ASKO. Centrum mesta je dostupné približne za 15 – 20 minút pešo alebo mestskou hromadnou dopravou. Lokalita ponúka tiež dobrú dostupnosť nemocnice na Rastislavovej ulici, Univerzitnej nemocnice L. Pasteura na Triede SNP a Východoslovenského ústavu srdcových a cievnych chorôb. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné predstavuje 880 € vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza jednomesačné nájomné a vratný depozit vo výške 880 €. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je vhodný pre rodinu, pár alebo pracujúcich, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

2-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII NA TERASE PRI OC GALÉRIA | PÁR MINÚT DO CENTRA MESTA KOŠICE EXKLUZÍVNE MAXEN REALITY ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, sídlisko Terasa, na Gudernova ulica. Byt s výmerou 40,45 m² sa nachádza na najvyššom 8. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. K bytu patrí aj kumbál priamo pred vstupnými dverami, ktorý poskytuje praktický úložný priestor navyše. Veľkou prednosťou bytu je jeho otvorený panoramatický výhľad na Košice a okolité kopce. Západná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru a vyššie poschodie poskytuje dostatok súkromia. BYT JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE AJ INVESTIČNE NA PRENÁJOM DISPOZÍCIA BYTU A TECHNICKÉ PARAMETRE: plastové okná so žalúziami Deň a noc, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere a drevené zárubne, bezpečnostné vstupné dvere vyrobené na mieru, stierky a znížené podhľady, prerobená elektroinštalácia, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlo so skrinkou, práčka, WC, vstavané skrine na chodbe s veľkou úložnou kapacitou. KUCHYŇA PREPOJENÁ S OBÝVACOU IZBOU: Prakticky riešená denná časť pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou izbou, čím vzniká vzdušný a moderný priestor. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, plynová varná doska, komínový digestor, chladnička, praktické barové sedenie. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt sa predáva voľný, čo je výhodou pre nového majiteľa – môže ho okamžite využívať na vlastné bývanie alebo ho pripraviť na prenájom. Vzhľadom na lokalitu, stav bytu a jeho dispozíciu je predpokladaný nájom približne 700 € mesačne. Mesačné náklady SBD vrátane médií sú približne 130 € mesačne. Investor tak získava hotový byt bez potreby ďalšej rekonštrukcie a s možnosťou okamžitého prenájmu. LOKALITA – KOŠICE TERASA Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej poloha. OC Galéria je v pešej dostupnosti, rovnako ako kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie, športoviská, parky a zastávky MHD. Výborná dostupnosť umožňuje pohodlné spojenie s centrom Košíc aj ostatnými mestskými časťami. HLAVNÉ VÝHODY ✓ vyhľadávaná lokalita Košice – Terasa ✓ byt po rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie ✓ murovaná kúpeľňa ✓ vstavané skrine ✓ kuchynská linka so spotrebičmi ✓ prerobená elektroinštalácia ✓ bezpečnostné dvere na mieru ✓ kumbál priamo pred bytom ✓ 8. poschodie z 8 ✓ panoramatický výhľad na Košice ✓ západná orientácia ✓ zateplený bytový dom ✓ nový výťah ✓ nízke mesačné náklady cca 130 € ✓ predpokladaný nájom cca 700 € mesačne ✓ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✓ rýchla dostupnosť do centra Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra, komunikáciu s katastrom nehnuteľností a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Ak hľadáte hotový 2-izbový byt v dobrej lokalite, ktorý môžete okamžite využívať na vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom, radi vám ho predstavíme osobne. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984

Mgr. Helena Tóthová ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný a kompletne zariadený 2-izbový byt v novozrekonštruovanom objekte City Galéria na Považskej ulici v Košiciach (sídlisko Terasa). Byt ponúka moderné bývanie, ktoré dokonale prepája komfort, praktickosť a výbornú lokalitu. Základné informácie • Výmera: 40 m² + veľká loggia, otočený je na východ • Poschodie: 3. / 8. poschodie (s 2 novými výťahmi) • Stav: Kompletná nová rekonštrukcia (od stavu holobytu) • Vlastníctvo: Osobné • Dostupnosť: Okamžite k nasťahovaniu Stav bytu a zariadenie Byt prešiel precíznou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené kompletne nové rozvody elektriny a vody. V byte sú nové stierky, maľby, kvalitná podlaha a moderné obklady. • Kuchyňa: Moderná linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička, digestor). • Kúpeľňa a WC: Nová dizajnová kúpeľňa a samostatné, oddelené WC. • Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotkách. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Bytový dom Objekt City Galéria prešiel v roku 2020 kompletnou a hĺbkovou rekonštrukciou vrátane všetkých spoločných priestorov, fasády, stúpačiek a výťahov. Dispozícia • Vstupná chodba • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a loggiou • Samostatná nepriechodná spálňa • Kúpeľňa a oddelená toaleta Lokalita a výhody Košická Terasa je dlhodobo najvyhľadávanejšou lokalitou pre bývanie aj investíciu. • Dostupnosť: Centrum mesta len 3 minúty autom alebo 15 minút pešou chôdzou. • Občianska vybavenosť: V tesnej blízkosti sa nachádza OC Galéria, potraviny, Fakultná nemocnica, školy, škôlky a zastávky MHD. • Parkovanie: Bezproblémové, priamo pred bytovým domom. Cena a náklady • Cena: 204 990,- Eur • Mesačné náklady: 155,- € • Vhodné aj ako bezpečná investícia na okamžitý prenájom vďaka blízkosti nemocnice a centra. Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, kontaktujte ma na tel.čísle: +412 907 909 963, alebo e-mailom: ht@helenatothova.com

Výborná investícia: 1-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii (27m²) na Turgenevovej ul. – ihneď zarába! Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii o výmere 27 m² , poschodie 4/7 vo vyhľadávanej lokalite na Turgenevovej ulici (Košice - Juh). Byt predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, keďže je v súčasnosti obsadený spoľahlivým nájomníkom a je možné ho odkúpiť priamo s ním. Byt sa predáva zariadený.  Strategická lokalita (Košice - Juh) Byt sa nachádza v širšom centre s perfektnou občianskou vybavenosťou: • V tesnej blízkosti Starej nemocnice (UNLP), čo z neho robí magnet pre podnájomníkov z radov lekárov, zdravotníckeho personálu či študentov. • Výborná pešia dostupnosť do mesta a skvelé spojenie MHD.  Parametre bytu a bytového domu: • Výmera bytu: 27 m²+ komora vedľa bytu • Stav bytu: Po čiastočnej rekonštrukcii (pripravený na okamžité užívanie/prenájom bez nutnosti akútnych investícií) • Poschodie: 4. poschodie • Orientácia: Východ (príjemné ranné svetlo, byt sa v lete neprehrieva) • Príslušenstvo: K bytu prislúcha priestranná pivnica a komora vedľa bytu. • Bytový dom: Kompletne zateplený, vybavený novším výťahom a čistou, slušnou bránou.  Výhody pre kupujúceho: • Okamžitý pasívny príjem: Byt je obsadený, nemusíte strácať čas hľadaním nájomníka a riešením výpadku príjmu. • Nízke prevádzkové náklady: Vďaka zatepleniu bytového domu. • Flexibilita: Predaj je možný s nájomníkom, prípadne po dohode voľný pre vlastné bývanie V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte maklérku: Mgr. Helena Tóthová, tel.číslo: 0907 909 963, mail:

2-IZBOVÝ BYT NA TERASE PRI OC GALÉRIA | PRI MAGISTRÁTE, VÝHĽAD NA KOŠICE , PÁR MINÚT DO CENTRA MESTA KOŠICE **EXKLUZÍVNE** MAXEN REALITY: Hľadáte 2-izbový byt na Terase, ktorý je pripravený na okamžité bývanie? Ponúkame svetlý 2-izbový byt na ulici Gudernova, Košice – Západ, v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. ČO VÁS NA BYTE ZAUJME? • krásny panoramatický výhľad na Košice a okolité kopce • najvyššie poschodie – viac súkromia a žiadni susedia nad vami • praktická dispozícia 2-izbového bytu • byt je voľný a pripravený na okamžité bývanie • OC Galéria v pešej dostupnosti a pri Magistráte • kumbál priamo pred bytom DISPOZÍCIA: *Byt s výmerou 40,45 m² sa nachádza na najvyššom 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom *Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. *Obývacia izba s kuchyňou vytvára príjemný otvorený priestor. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu. *Na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine s veľkým úložným priestorom. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Byt ponúka: plastové okná so žalúziami Deň a noc, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere a drevené zárubne, bezpečnostné vstupné dvere vyrobené na mieru, stierky a znížené podhľady, prerobenú elektroinštaláciu, murovanú kúpeľňu so sprchovacím kútom, umývadlo so skrinkou, práčku, WC, vstavané skrine na chodbe KUCHYŇA A OBÝVACIA IZBA: Kuchynská linka je vybavená: elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, komínovým digestorom, chladničkou, praktickým barovým sedením. LOKALITA – KOŠICE, TERASA Veľkou výhodou je výborná poloha na Terase. OC Galéria máte v pešej dostupnosti, rovnako ako obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie, športoviská, parky a MHD. Výborná dostupnosť umožňuje pohodlné spojenie s centrom Košíc aj ostatnými mestskými časťami. VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA Byt sa predáva voľný, takže ho môžete začať využívať prakticky okamžite. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Predpokladaný nájom možné uvažovať o prenájme približne 780,- € mesačne. Mesačné náklady SBD - vlastné spoločensto je 130,- €. HLAVNÉ BENEFITY ✓ 2-izbový byt ✓ 40,45 m² + kumbál 1,2 m2 ✓ Gudernova – Košice Západ / Terasa ✓ 8. poschodie ✓ panoramatický výhľad ✓ východná orientácia ✓ byt po rekonštrukcii ✓ samostatná spálňa ✓ kuchyňa so spotrebičmi ✓ vstavané skrine ✓ murovaná kúpeľňa ✓ kumbál priamo pred bytom ✓ zateplený bytový dom ✓ nový výťah ✓ nízke mesačné náklady cca 130 € ✓ voľný byt ✓ OC Galéria v pešej dostupnosti V bezprostrednom okolí sa nachádza Nová nemocnica, Lekárska fakulta UPJŠ, zastávky MHD, obchody, služby, lekárne, reštaurácie a zeleň. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do širšieho centra mesta. Páči sa vám lokalita, výhľad a dispozícia? Zavolajte mi a rada vám byt osobne predstavím. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT NA PARTIZÁNSKEJ – PRI AUPARKU, ZASKLENÁ LOGGIA, ZARIADENÝ MAXEN REALITY CENTRUM: Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Partizánska v Košiciach – Košice Juh. Byt bol dispozične zmenený z pôvodného 1-izbového na praktický 2-izbový byt so samostatnou obývacou izbou a spálňou. Nachádza sa na 13. poschodí čo ponúka príjemný výhľad, súkromie a zasklenú loggiu. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom – vzhľadom na výbornú polohu pri Auparku, blízkosť Starého Mesta a železničnej stanice je možné uvažovať o prenájme približne 780 € mesačne. Mesačné náklady BYTEX Bytový podnik 100,33 € mesačne. DISPOZÍCIA: *obývacia izba *samostatná spálňa *samostatná kuchyňa *kúpeľňa so sprchovacím kútom + nová práčka *WC Geberit *chodba s uloženým priestorom na obuv *zasklená loggia MODERNÁ KUCHYŇA: je vybavená novou modernou vysokou kuchynskou linkou s množstvom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi: *indukčná varná doska *elektrická rúra *mikrovlnná rúra *vstavaná chladnička *Súčasťou vybavenia je aj práčka v kúpeľni KOMPLETNÉ ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže okamžite bývať alebo ho bez väčších ďalších nákladov pripraviť na prenájom. Obývacia izba: pohodlná rohová sedačka do L jedálenský rozťahovací stôl so 4 stoličkami konferenčný stolík veľká skriňa s úložným priestorom Spálňa: valenda s úložným priestorom šatníková skriňa Zariadenie je vo veľkej miere značky IKEA. ĎALŠIE VYBAVENIE: bezpečnostné vstupné dvere obložkové interiérové dvere znížené stropné podhľady moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom WC Geberit zavedený internet Orange zasklená loggia priestranná kovová pivnica BYTOVÝ DOM: Bytový dom je kompletne zateplený s Certifikátom a má 3 nové výťahy, na prízemí kovové pivnice. K dispozícii je aj technický priestor pod strechou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: výmera bytu: 36 m2 + pivnica 2m2 + Loggia 3,5 m2 zasklená loggia priestranná pivnica poschodie: 13. / 13 mesačný nájom: 100,33 € internet: Orange VÝBORNÁ LOKALITA – KOŠICE JUH Byt sa nachádza na Partizánskej ulici v bezprostrednej blízkosti Auparku, s výbornou dostupnosťou do Starého Mesta Košíc a na železničnú stanicu. Ide o lokalitu vhodnú na pohodlné mestské bývanie aj na prenájom. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, MHD a centrum mesta. HLAVNÉ BENEFITY kompletne zrekonštruovaný byt dispozične zmenený z 1-izbového na 2-izbový samostatná spálňa a obývačka nová moderná vysoká kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi kompletne zariadený zasklená loggia priestranná pivnica bezpečnostné dvere zateplený bytový dom 3 nové výťahy zavedený internet Orange nízky mesačný nájom 100,33 € vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom atraktívna poloha pri Auparku, Starom Meste a železničnej stanici Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra, komunikáciu s katastrom nehnuteľností a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Ak hľadáte hotový 2-izbový byt v dobrej lokalite, ktorý môžete okamžite využívať na vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom, radi vám ho predstavíme osobne. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984

4-IZBOVÝ BYT, KTORÝ SA OBJAVUJE ZRIEDKA | 78,46 m² + LOGGIA | KOŠICE – DARGOVSKÝCH HRDINOV Štyri izby alebo priestranný 3-izbový byt? Vytvorte si bývanie podľa vlastných predstáv! MAXEN Reality Centrum vám Exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 78,46 m², zasklenou loggiou a veľkou pivnicou na ulici Kapitána Jaroša v Košiciach – Dargovských hrdinov. Hľadáte bývanie pre celú rodinu, kde má každý svoj priestor? Alebo uprednostňujete veľkorysý 3-izbový byt s priestrannou obývacou izbou a otvorenejším interiérom? Táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavé možnosti, ako si vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. PRIESTOR, KTORÝ MÁ POTENCIÁL Byt s výmerou 78,46 m² sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom a upravenými spoločnými priestormi. Je v pôvodnom, kompletne vypratanom stave, čo novému majiteľovi umožňuje naplánovať si rekonštrukciu od začiatku podľa vlastného vkusu, potrieb a finančných možností. Veľkým benefitom sú štyri samostatné izby a najmä priestranná obývacia izba s dĺžkou približne 6 metrov. Byt tak poskytuje dostatok priestoru na rodinné bývanie, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Samostatná kuchyňa, kúpeľňa, oddelené WC, zasklená loggia a veľká pivnica dopĺňajú praktickú dispozíciu bytu. Výhodou je aj to, že nemusíte investovať do odstraňovania starého nábytku a vypratávania. Byt je pripravený na plánovanie rekonštrukcie. ZO ŠTYROCH IZIEB MÔŽE VZNIKNÚŤ AJ VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT Nie každý potrebuje štyri samostatné izby. Niekto túži po veľkej obývacej izbe, otvorenejšom priestore a modernejšom riešení interiéru. Pri rekonštrukcii preto možno zvážiť aj zmenu dispozície na priestranný 3-izbový byt, napríklad vytvorením väčšej obývacej zóny. Podľa konkrétneho dispozičného riešenia môže prichádzať do úvahy aj úprava niektorých priečok. Možnosti a rozsah zmien je potrebné preveriť individuálne s ohľadom na stavebno-technické podmienky bytu. Či už si vyberiete štyri samostatné izby, alebo dáte prednosť väčšiemu 3-izbovému bývaniu, základom je priestor, ktorý si môžete prispôsobiť svojmu životnému štýlu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE 4 samostatné izby úžitková plocha bytu 78,46 m² priestranná obývacia izba s dĺžkou približne 6 metrov samostatná kuchyňa s potenciálom na nové moderné riešenie kúpeľňa s pôvodným umakartovým jadrom samostatné WC zasklená loggia veľká pivnica bezpečnostné vstupné dvere novšie plastové okná TECHNICKÝ STAV A BYTOVÝ DOM Byt je v pôvodnom stave a kompletne vyprataný. Kúpeľňové jadro je umakartové, preto je vhodné počítať s jeho rekonštrukciou. Nový majiteľ si môže vytvoriť kúpeľňu, kuchyňu aj obytné miestnosti podľa vlastných predstáv a zladiť celý interiér do jednotného štýlu. Samotný bytový dom má viacero výhod: zateplenie domu nový výťah zrekonštruované spoločné priestory plastové okná v spoločných priestoroch upravené vstupné a spoločné priestory vlastné spoločenstvo vlastníkov Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 162 €. V bytovom dome sa zároveň rokuje o možnosti inštalácie solárnych panelov na ohrev teplej vody. Ich prípadná realizácia by mohla priniesť ďalšie úspory, v súčasnosti však ide o plánovanú možnosť bez garantovaného výsledku. LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH Ulica Kapitána Jaroša sa nachádza na sídlisku Dargovských hrdinov, ktoré ponúka praktické mestské bývanie s dostupnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete: materské a základné školy obchody a nákupné možnosti zdravotné stredisko zastávky mestskej hromadnej dopravy detské ihriská a športoviská parky, zeleň a možnosti na prechádzky či aktívny oddych Do centra Košíc sa dostanete autom aj mestskou hromadnou dopravou. Lokalita je vhodná najmä pre tých, ktorí chcú mať každodenné služby v dostupnej vzdialenosti a zároveň ocenia praktické rodinné bývanie. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? Štyri samostatné izby – priestor pre rodičov aj deti. Možnosť zmeny dispozície – potenciál vytvoriť priestrannejší 3-izbový byt podľa technických možností. Výmera 78,46 m² – dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Zasklená loggia a veľká pivnica – praktické doplnky každodenného života. Bezpečnostné dvere a novšie plastové okná – výhody, ktoré už v byte máte. Zateplený bytový dom s novým výťahom – zrekonštruované spoločné priestory. Prázdny byt pripravený na rekonštrukciu – možnosť vytvoriť si vlastný interiér bez prispôsobovania sa starému zariadeniu. Lokalita s občianskou vybavenosťou – školy, obchody, služby a MHD v okolí. Tento byt nie je len o štyroch izbách a metroch štvorcových. Je o možnostiach, ako si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv – od praktického rodinného bytu až po modernejší interiér s veľkorysou obývacou zónou. Ak hľadáte priestranný byt s potenciálom a možnosťou prispôsobiť si ho vlastným potrebám, príďte sa osobne presvedčiť o jeho výhodách. Eva Sajgóová 0905 592 984

Helena Tóthová predstavuje predaj priestranného a svetlého 2-izbového bytu (56 m²) na Odborárskej ulici v Košiciach – Sever za cenu 175000€. Nehnuteľnosť prešla čerstvou, takmer kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 4/5 poschodí v zateplenej bytovke bez balkóna. Izby sú natoľko veľké, aby sa tam dala spraviť vnútorná loggia. Orientovaný je východ/západ. Dom je situovaný v obľúbenej lokalite s množstvom zelene, za domom je park a voda / mŕtve rameno Hornádu/ s výbornou dostupnosťou do centra mesta. 10 minút pešo od Kultúrno zábavného areálu ANIĆKA pre malých aj veľkých v najkrajšom lesoparku v Košiciach. Byt • priestranné izby • kuchyňa do ktorej sa zmestí aj stôl / vyžaduje sa dokončenie kuchynskej linky a interiérových dverí/ • orientácia na dve svetové strany V/Z • ďaleko od hluku mesta a zároveň blízko do centra mesta Bytový dom nemá výťah. Lokalita: Odborárska ulica sa nachádza v obľúbenej časti Košíc, je to tichá lokalita. V blízkosti je zastávka MHD, obchody, školy a univerzity. Ideálna poloha pre bývanie alebo ako investícia na prenájom. Ďalšie výhody nehnuteľnosti • vyhľadávaná lokalita Košice-Sever • tiché prostredie, blízkosť centra • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, MHD, Poliklinika SEVER, • Technická Univerzita, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie v Košiciach, rekreačné - stredisko Anička) • nízke mesačné náklady Cena bytu: 175000€ Konečná predajná cena zahŕňa kompletné poplatky za prevod vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku alebo pomoc s hypotékou môžete kontaktovať maklérku Mgr. Helenu Tóthovú na čísle +421 907 909 963.

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom zrekonštruovaný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome s výťahom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Košice-Sever na Tolstého ulici Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnej a zelenej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. ⸻ Základné informácie: • Rozloha: 53 m² • Poschodie: 2. z 4 (dom má výťah) • Dispozícia: predsieň so vstavanou skriňou, samostatná kuchyňa, priestranná obývačka, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC ⸻ Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený: • kuchynská linka so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou rúra, varná doska umývačka riadu práčka • vstavaná skriňa v predsieni • jedálenský stôl so stoličkami • základný nábytok Internet a TV pripojenie nie sú súčasťou nájmu – zriadenie je na nájomníkovi. ⸻ Lokalita: • obľúbená a tichá časť Košice-Sever • len pár minút pešo od centra mesta • v blízkosti: MHD, potraviny, školy, TUKE, UPJŠ, parky, zdravotné strediská • bezproblémové verejné parkovanie ⸻ Cena nájmu: • 700 € / mesiac (vrátane energií, bez internetu) • Pri podpise zmluvy je potrebné zložiť depozit vo výške 1000 € + nájom za prvý mesiac: 700 € + 700€ provízia RK V budúcnosti možnosť odkúpenia bytu nájomcom ⸻ Podmienky prenájmu • max. 2 osoby • bez domácich maznáčikov • nefajčiari • minimálna doba nájmu: 12 mesiacov Byt je ihneď k dispozícii

VÝNIMOČNÝ TEHLOVÝ BYT V STAROM MESTE – 70 m², VYSOKÉ STROPY A PRIESTOR S CHARAKTEROM Nie každý dvojizbový byt ponúka taký veľkorysý priestor, vysoké stropy a atmosféru tehlového bývania. MAXEN REALITY CENTRUM ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový byt na Zimnej ulici v Košice – Staré Mesto. Byt s celkovou výmerou 70 m² sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1. podlaží z 5 a jeho súčasťou je aj veľká pivnica s výmerou 10 m². Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým tých, ktorí hľadajú viac priestoru, praktickú dispozíciu a bývanie v etablovanej mestskej lokalite. ČÍM JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? TEHLOVÁ STAVBA A VYSOKÉ STROPY Tehlové bytové domy majú svoj osobitý charakter. V tomto byte ho umocňujú hrubé múry a vysoké stropy s výškou približne 3 metre, vďaka ktorým miestnosti pôsobia vzdušne a priestranne. VEĽKORYSÁ VÝMERA 70 m² Na dvojizbový byt ide o nadštandardný priestor, ktorý ponúka pohodlné bývanie bez pocitu stiesnenosti. Samostatné miestnosti poskytujú dostatok súkromia a umožňujú prakticky oddeliť dennú a nočnú časť bývania. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, priestrannej chodby a kúpeľne. Obývacia izba ponúka priestor na oddych aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Samostatná spálňa zabezpečuje súkromie a oddelená kuchyňa je praktickým riešením pre každodenný život. NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA SO SPOTREBIČMI Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi: umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou. PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE Byt je čerstvo vymaľovaný a ponúka zariadenie, ktoré umožňuje novému majiteľovi začať si vytvárať svoj domov bez potreby kompletnej rekonštrukcie. V byte sú plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy a murovaná kúpeľňa. Vstavaná skriňa a botník v chodbe poskytujú praktický úložný priestor. Významným bonusom je pivnica s výmerou 10 m². Ponúka dostatok priestoru na bicykle, sezónne veci, športové vybavenie či ďalšie predmety, ktoré nechcete skladovať priamo v byte. ZIMNÁ ULICA – ADRESA, KTORÁ SPÁJA MESTO A POHODLIE BÝVANIA Zimná ulica sa nachádza v mestskej časti Košice – Staré Mesto, v prostredí, ktoré je zaujímavé svojou polohou, mestskou atmosférou a blízkosťou univerzitného prostredia. V okolí sa nachádzajú univerzitné pracoviská, obchody, služby a zastávky mestskej hromadnej dopravy. Centrum Košíc je dostupné aj pešo. Výhodou je možnosť využívať mestskú infraštruktúru bez toho, aby ste museli za každou službou cestovať autom. Táto poloha môže byť zaujímavá pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, pre páry hľadajúce priestrannejší byt aj pre kupujúcich, ktorí uvažujú o dlhodobom prenájme. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom – vzhľadom na výbornú polohu blízkosť Starého Mesta, železničnej stanice, Lekárskej fakulty, TUKE, je možné uvažovať o prenájme približne 1100,- € mesačne. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre tých, ktorí hľadajú priestranný dvojizbový byt v Starom Meste. Pre páry, ktoré ocenia samostatnú spálňu a oddelenú kuchyňu. Pre milovníkov tehlových bytov, vysokých stropov a klasickej mestskej architektúry. Pre kupujúcich, ktorí chcú bývať blízko centra, univerzít a služieb. Pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Zimná ulica, Košice – Staré Mesto Typ: 2-izbový byt Výmera bytu: 60 m² Pivnica: 10 m² Poschodie: 1. podlažíe z 5 Bytový dom: tehlový, zateplený, s výťahom Stav: po rekonštrukcii Kuchyňa: nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Vlastníctvo: osobné Ak hľadáte byt, ktorý ponúka viac priestoru, než je pri dvojizbových bytoch bežné, a zároveň chcete zostať v dosahu centra Košíc, Zimná ulica stojí za Vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová +421905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk „Bývanie v Malej Prahe – miesto, kde história zvyšuje hodnotu vašej investície."

MAXEN Reality centrum ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 54,46 m², situovaný na 4. poschodí zo 7 v tehlovom bytovom dome s výťahom na Národnej triede v Košiciach. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka komfortné bývanie s možnosťou ďalšieho prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom nehnuteľnosti sú až dva balkóny, ktoré výrazne rozširujú obytný priestor a poskytujú príjemné miesto na rannú kávu, oddych, pestovanie rastlín či večerné posedenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 2-izbový byt - výmera 54,46 m² - 4. poschodie zo 7 - 2 balkóny - tehlový bytový dom s výťahom - čiastočná rekonštrukcia - praktická dispozícia - Národná trieda, Košice - blízkosť rekreačného areálu Anička PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA A DVA BALKÓNY Byt ponúka prakticky riešený priestor vhodný na pohodlné bývanie jednotlivca, páru alebo menšej rodiny. Dva balkóny predstavujú nadštandardný benefit, ktorý sa pri 2-izbových bytoch objavuje len zriedka. Poskytujú dostatok priestoru na relax a zároveň prinášajú do bytu príjemnú atmosféru. ATRAKTÍVNA LOKALITA PRI ANIČKE Nehnuteľnosť sa nachádza na Národnej triede, v blízkosti obľúbeného rekreačného areálu Anička. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a prírody na dosah\. V okolí sú možnosti na prechádzky, šport, cyklistiku, relax aj aktívne trávenie voľného času. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti a pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Praktická dispozícia, atraktívna lokalita, blízkosť Aničky a dva balkóny zvyšujú jeho príťažlivosť pre potenciálnych nájomcov a vytvárajú dobrý predpoklad stabilného dopytu po prenájme. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Predstavu o možnom prerobení bytu nájdete vo vizualizácii vo fotogalérii.

VÝNIMOČNÁ LOKALITA PRI NOVEJ NEMOCNICI | 1-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | NÍZKE NÁKLADY | VEĽKÝ POTENCIÁL NA PRENÁJOM Bývanie na Terase s mestom na dosah. MAXEN Reality Centrum **EXKLUZÍVNE** Ponúkame na predaj 1-izbový byt s priestrannou loggiou a vlastným kumbálom, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, Trieda SNP, v bezprostrednej blízkosti Novej nemocnice. Výborná poloha spája všetko, čo je pri bývaní dôležité – kompletnú občiansku vybavenosť Terasy, výbornú dostupnosť MHD a zároveň blízkosť historického centra Košice. Do centra sa dostanete pohodlne električkou, autobusom alebo pešo smerom cez Kuzmányho, čo robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu aj pre tých, ktorí chcú mať mestský život na dosah. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Podlahová plocha bytu a kumbálu: 25,82 m² Úžitková plocha: cca 31,5 m² s loggiou Loggia: cca 5,7 m² Poschodie: 6/7 Bezpečnostné vchodové dvere Guzma Plastové okná, plávajúca podlaha v izbe Výťah: nový Kumbuál: samostatný odkladací priestor na chodbe pred bytom Stav: pôvodný stav – vhodný na kompletnú rekonštrukciu Mesačné náklady: 78 € + elektrina Lokalita: Trieda SNP, Košice – Západ / Terasa Cena: 135 000 € BYT S POTENCIÁLOM PODĽA VAŠICH PREDSTÁV: Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a ponúka príjemnú orientáciu, dostatok denného svetla, súkromie a loggiu s priestorom na oddych. Je po staršej rekonštrukcii, určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb. V minulosti bolo v byte zrealizované murované jadro, plastové okná a plávajúce podlah, zasklenná loggia. Pri rekonštrukcii je možné nanovo premyslieť dispozíciu, materiály aj vybavenie a vytvoriť si moderný mestský byt. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom – vzhľadom na výbornú polohu pri UPJŠ Lekárskej fakulty, Novej Nemocnice, blízkosť Starého Mesta je možné uvažovať o prenájme približne 700 € mesačne. Mesačné zálohové platby Správcovi domov iba 78 € mesačne + elektrina HLAVNÉ BENEFITY: • TOP poloha pri Novej nemocnici • centrum Košíc na dosah – pohodlné spojenie smerom cez Kuzmányho • 1-izbový byt s loggiou • samostatný kumbál priamo pred bytom • 6. poschodie / 7.p. • nový výťah • zateplený a kompletne zrekonštruovaný bytový dom • nová strecha a upravené spoločné priestory • mimoriadne nízke zálohové platby správcovi – iba 78 € mesačne + elektrina PRE BÝVANIE AJ AKO INVESTÍCIA: Vďaka svojej polohe je byt zaujímavý pre jednotlivca, študenta, pracujúceho v okolí nemocnice, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. V bezprostrednom okolí sa nachádza Nová nemocnica, Lekárska fakulta UPJŠ, zastávky MHD, obchody, služby, lekárne, reštaurácie a zeleň. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do širšieho centra mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

REZERVOVANÉ: Ponúkame na predaj nadštandardný BEZBARIÉROVÝ 3-izbový byt situovaný priamo v pešej zóne historického centra mesta Košice – na prestížnej Hlavnej ulici, no zároveň ukrytý v pokojnom vnútrobloku, ktorý poskytuje súkromie a ticho uprostred pulzujúceho mesta. Byt sa nachádza v modernej novostavbe (cca 10 rokov), ktorá citlivo zapadá do historického prostredia, pričom ponúka všetky výhody súčasného mestského bývania – výťah, komfortné dispozičné riešenie a kvalitné materiály. Bonusom sú 2 kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou a takisto 2 balkóny orientované do dvora bytového domu. Výťah v dome z bytu robí bezbariérový. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá spojenie elegancie, lokality a životného štýlu. Stačí vyjsť z domu a ocitnete sa v centre diania – len pár krokov od ikonických miest ako Hlavná ulica či Dominikánske námestie s tradičnými trhmi a jedinečnou atmosférou. Okolie ponúka bohaté možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia – divadlá, galérie, koncerty, štýlové kaviarne, vyhľadávané reštaurácie aj menšie butikové obchodíky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj Urban, ktorý dopĺňa mestský komfort o nákupné možnosti. Byt disponuje praktickou dispozíciou s tromi izbami a dvoma kúpeľňami, čo zabezpečuje maximálne pohodlie aj pre náročnejšieho klienta alebo rodinu. Vďaka orientácii do dvora si užijete pokojné bývanie bez rušivého hluku centra. Ak hľadáte viac než len byt – hľadáte adresu, ktorá má prestíž a charakter – táto nehnuteľnosť je pre vás. Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt situovaný priamo v pešej zóne historického centra mesta Košice – na prestížnej Hlavnej ulici, no zároveň ukrytý v pokojnom vnútrobloku, ktorý poskytuje súkromie a ticho uprostred pulzujúceho mesta.

Ponúkame na predaj prakticky riešený 3-izbový byt na Klimkovičovej ulici v obľúbenej košickej štvrti KVP, ktorý je ideálnym útočiskom pre rodinu hľadajúcu kvalitu, bezpečie a udržateľné bývanie. Tento byt s úžitkovou plochou 68 m² situovaný na 11. poschodí (z 12) vás zaujme svojou čistou atmosférou a logickým usporiadaním. Srdcom domova je svetlá obývacia izba orientovaná na západ, ktorej dominuje stena s dekoratívnym obkladom. Kuchyňa má loggiu a je riešená nanajvýš prakticky – biela linka s kontrastnou pracovnou doskou je plne vybavená spotrebičmi, zatiaľ čo priľahlá špajza v rámci bytu rieši všetky potreby na uskladnenie potravín. Priestor kuchyne ponúka aj miesto pre stolovanie. Detská izba poskytuje priestor pre učenie aj hru, zatiaľ čo hlavná spálňa vás každé ráno odmení krásnym výhľadom na Myslavu a okolitú zeleň. Premyslený úložný priestor dopĺňa nielen spomínaná špajza, ale aj praktický kumbál priamo v byte a pivnica v suteréne bytového domu. Rekonštrukcia bytu bola realizovaná pred 8 rokmi. Bytový dom prechádza významnou celkovou rekonštrukciou, ktorá z neho urobí jeden z najmodernejších v okolí. Plánovaná rekonštrukcia zahŕňa inštaláciu solárnych panelov na strechu bytového domu – tento bytový dom bude prvým v lokalite, ktorý využije silu slnka na výrazné zníženie nákladov na energie pre svojich obyvateľov. O vaše pohodlie sa postarajú dva úplne nové výťahy a zrekonštruované spoločné priestory a fasáda domu. Lokalita na Klimkovičovej ulici je synonymom vynikajúcej občianskej vybavenosti – po ruke nájdete detské ihrisko, školy, škôlky, obchody a možnosti rekreačného využitia.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt s priestrannou loggiou na Kežmarskej ulici v Košiciach, vo vyhľadávanej mestskej časti Západ – Terasa. Byt s výmerou 54 m² sa nachádza na 2. poschodí panelového bytového domu. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a vďaka západnej orientácii ponúka príjemne presvetlený interiér. Veľkou výhodou je priestranná loggia s výmerou 6 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. K bytu prislúcha aj pivnica. Dispozíciu bytu tvoria dve obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Technické vybavenie a štandard: byt po rekonštrukcii, plastové okná, plávajúce podlahy, stierky na stenách, kuchynská linka s plynovou varnou doskou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, klimatizácia, ústredné vykurovanie, internet a IPTV, loggia s výmerou 6 m², pivnica. Okolie a občianska vybavenosť: Kežmarská ulica sa nachádza v obľúbenej lokalite Košice – Terasa, ktorá je známa množstvom zelene, pokojnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň množstvo možností na šport, relax a voľnočasové aktivity. Cena: Cena nehnuteľnosti je 219 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj príjemný 1,5 izbový byt na Turgenevovej ulici v Košiciach – mestská časť Juh. Byt s výmerou 43 m² ponúka prakticky využitý priestor, ktorý predstavuje zaujímavú voľbu pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Výhodou je samostatná menšia izba, vďaka ktorej poskytuje dispozícia viac súkromia ako klasický 1 izbový byt. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii a je pripravená na bývanie bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií. Príjemným bonusom je zasklená loggia a orientácia bytu do parku, ktorá prispieva k pokojnej atmosfére bývania. Byt má zároveň bezbariérový prístup. K bytu prislúcha pivnica a praktický kumbal umiestnený pred bytom, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. K hlavným benefitom bytu patria: výmera 43 m², praktická 1,5 izbová dispozícia, byt po rekonštrukcii, samostatná menšia izba, zasklená loggia, orientácia do parku, bezbariérový prístup do bytu, kubal pred bytom a pivnica, tichá lokalita, veľké parkovisko pred bytovým domom, detské ihrisko za bytovým domom, vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Turgenevova ulica ponúka tiché bývanie s dostatkom zelene, pričom si zachováva veľmi dobrú dostupnosť do centra Košíc a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD aj ďalšia infraštruktúra potrebná pre pohodlné každodenné bývanie. Za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko a pred domom je k dispozícii veľké parkovisko. Výhodou lokality je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je dohodou. Je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Pomoc s HÚ – interné hypotekárne centrum. Niektoré z uvedených fotografií slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Na prenájom moderný, plne zariadený 1 izbový byt o výmere 28,49 m2 – Košice, Južná trieda 44 Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 1.izbový byt v širšom centre mesta Košice. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží moderného bytového domu s výťahom a je ideálny pre jednotlivca alebo pár (max. 2 osoby). Výmera: 28,49 m² ( pôdorys 2.12, 2.13, 2.14, 2.16 ) Stav: kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie Dispozícia apartmánu: • vstupná chodba / predsieň so vstavanou skriňou, zrkadlom a vešiakovou stenou • kúpeľňa s moderným sprchovacím kútom, WC, práčkou a sušičkou • obývacia časť prepojená s kuchyňou • kuchynská linka so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, vstavaná umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra Štandard budovy a benefity: • moderný systém stenového vykurovania a chladenia (tepelné čerpadlo) • podružné meranie všetkých médií – platíte len reálnu spotrebu • výťah • uzavretý dvor s parkovaním, vstup cez elektrickú rampu • možnosť parkovať vo dvore • kamerový systém v celom objekte • neobmedzený prístup do budovy 24/7 Lokalita a občianska vybavenosť: Apartmán sa nachádza v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou do centra aj na hlavné dopravné ťahy. • zastávky električiek a autobusov v bezprostrednej blízkosti • rýchle spojenie do historického centra Košíc • v okolí kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby, zdravotnícke zariadenia • príjemná mestská lokalita vhodná na aktívny aj pohodový mestský život Cena prenájmu: • 500 € / mesiac + médiá zálohovo 50 € (vyúčtovanie podľa reálnej spotreby) • 50 € 1 parkovacie miesto / mesiac • depozit: 2-mesačný nájom Viac informácií: Lenka Brucknerová Telefón: 0940 477 077 Email: office@marbor.sk

V ponuke na prenájom 3 izbový byt na Nešporovej ulici v Košiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice – Západ Počet izieb: 3 Poschodie: 8. Celková plocha: 64,5 m2 Úžitková plocha: 58,5 m2 Podlahová plocha: 55 m2 Stav: Kompletná rekonštrukcia DISPOZÍCIA * Vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa, WC, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, samostatná izba * Loggia - 6 m2 * Kumbál - 1,5 m2 * Pivnica - 2 m2 POPIS BYTU * Kompletne zariadený * Bezpečnostné dvere do bytu HI-TEC * Plastové okná * Bodové svetlá v celom byte * Plávajúce podlahy v celom byte, v kúpeľni sa nachádza dlažba * Kuchyňa je vybavená linkou so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rúra, indukcia, digestor, umývačka riadu) * Kúpeľňa: vaňa, práčka, polica * Spálňa: posteľ, komoda, zrkadlo, stojan na oblečenie * Izba: posteľ a vstavaná skriňa * Pekný výhľad na mesto * K dispozícii od 01.12.2026 BYTOVÝ DOM * Čisté spoločenské priestory * Bezproblémoví susedia * Nový výťah LOKALITA A OKOLIE * Atraktívna lokalita Košíc * Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť– sieť obchodov, služieb, a potravín CENA NEHNUTEĽNOSTI A PLATBA * 900,- €/mes. vrátane energií, TV a internetu * Depozit vo výške dvojmesačného nájmu Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Na predaj 2 izbový byt s lodžiou, 50,31 m², Palkovičova, Košice-Sever Na Palkovičovej ulici v Košiciach ponúkame na predaj dvojizbový byt v pôvodnom stave. Nachádza sa na 10. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. Je vhodný pre záujemcu, ktorý si chce bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Z predsiene sa vstupuje do každej z dvoch izieb samostatne. Izba s priamym výstupom na lodžiu susedí s kuchyňou a prirodzene sa ponúka ako obývačka. Druhá izba môže slúžiť ako spálňa alebo detská izba. Kuchyňa je samostatná a kúpeľňa je oddelená od WC. Murované jadro. Celková podlahová plocha je 50,31 m². K bytu patrí pivnica. Priložený 3D pôdorys približuje dispozíciu bytu a ukazuje jednu z možností zariadenia po rekonštrukcii. Byt sa predáva s pôvodným zariadením. Pre lepšiu predstavu o priestore a jeho potenciáli boli fotografie digitálne upravené tak, aby zobrazovali miestnosti bez nábytku. Ak si chcete byt pozrieť osobne, kontaktujte ma a dohodneme si termín obhliadky. Mgr. Jaroslav Ičo

Na prenájom Vám ponúkame 3-izbový tehlový byt 64m2 s balkónom na ulici Ďumbierska na sídlisku Podhradová. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, zmena dispozície (plastové okná, plávajúce podlahy, murované jadro, nové elektrické rozvody, bezpečnostné dvere) a prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, práčka, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, LCD TV). Káblová televízia a internetové pripojenie v cene. Energetický certifikát nemá. Ideálny pre pár. Cena 750,-Euro vrátane energií a médií.