Byty na predaj, Košický kraj

3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU- ZNÍŽENÁ C ENA VB Reality exkluzívne ponúka na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v meste Spišské Vlachy, na Včelnej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v tehlovom a zateplenom bytovom dome. Je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Podlahová plocha bytu je 76,40 m². DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, pracovne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Byt bol dispozične upravený a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má murované bytové jadro, zrekonštruovanú kúpeľňu a WC a čiastočne vymenené elektrické rozvody. V byte je k dispozícii aj trojfázová elektrická prípojka 380/400 V. Zariadenie bytu je možné ponechať podľa dohody s kupujúcim. ĎALŠIE VÝHODY K bytu prislúchajú dve pivnice a obyvatelia majú k dispozícii aj spoločné odkladacie priestory v suteréne bytového domu. Za bytovým domom sa nachádza malá záhradka, ktorú je možné využívať na oddych a trávenie voľného času. Mesačné náklady na bývanie sú približne 270 €. Ďalšou príjemnou výhodou je internet, ktorý je pre obyvateľov bytového domu poskytovaný bezplatne. Byt svojou výmerou, dispozíciou a umiestnením na 2. poschodí ponúka pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku na katastri a poradenstvo pri celom procese prevodu nehnuteľnosti. V prípade potreby Vám náš odborník na financovanie nehnuteľností pomôže s vybavením výhodného hypotekárneho úveru a dofinancovaním kúpy nehnuteľnosti. Pri serióznom jednaní je možná dohoda na cene.

Ponúkame vám na predaj 3-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa na Strojníckej ulici, na sídlisku Západ 1 v Spišskej Novej Vsi. Byt je situovaný na 1. poschodí zateplenej bytovky. Dispozične je byt veľmi prakticky riešený. Má výmeru podlahovej plochy bez balkóna 68 m2 a Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej je samostatný vstup do jednotlivých miestností – obývacej izby, spálne, detskej izby, priestrannej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Z kuchyne je výstup na loggiu, ktorá je vybavená konštrukciou so sťahovacími roletami. Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou. Má plastové okná, laminátové podlahy vo väčšine miestností a dlažbu v kúpeľni a WC. Bytové jadro je pôvodné, pričom kúpeľňa bola z interiérovej strany upravená keramickou dlažbou. Nachádza sa v nej aj znížený kazetový strop s bodovým osvetlením. Čiastočnou rekonštrukciou prešla aj elektroinštalácia. V byte boli vymenené interiérové dvere spolu s obložkami, s výnimkou kúpeľne a WC, kde zostali pôvodné zárubne a boli vymenené iba dvere. Vstupné dvere do bytu, sú kvalitné a bezpečnostné. Ďalšou výhodou bytu je jeho orientácia. Denná časť – obývacia izba a kuchyňa s loggiou – je orientovaná na juh, zatiaľ čo spálňa a detská izba sú orientované na sever. Dispozícia tak prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu a celý deň je v ňom dostatok prirodzeného svetla. K bytu prislúcha 1 pivnica a k dispozícii sú aj spoločné odkladacie priestory. Bytový dom je vybavený kamerovým bezpečnostným systémom. Sídlisko Západ 1 ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, autobusové zastávky, potraviny a množstvo ďalších služieb. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj 4. izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite obci Klokočov. Celková výmera je 565 m2. V rodinnom dome sa nachádza : - vstupná chodba - 3 spálne - slnečná obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálenským priestorom a priamym výstupom na veľkú slnečnú terasu. - kuchyňa, ktorá je vybavená spotrebičmi (umývačka riadu, keramická varná doska, rúra na pečenie, digestor ). - Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovým kútom, wc a umývadlom. Vykurovať nehnuteľnosť je možné elektrickým kotlom a radiátormi, klimatizáciou a súčasťou obývacej izby je aj kachľová pec, alternatívna možnosť kúrenia domu v zimných mesiacoch. V celom dome sú napínavé stropy. Inžinierske siete: -obecný vodovod -kanalizácia -vlastná studňa Na pozemku a nachádza letná kuchyňa s dostatočne odkladacím priestorom. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie ale aj ako rekreačné. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Náš odborník na dofinancovanie nehnuteľností vám bezplatne pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj veľmi pekný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom na sídlisku Mier v Spišskej Novej Vsi, ktorý ponúka príjemné, svetlé a prakticky riešené bývanie s moderným interiérom, praktickou dispozíciou a množstvom úložného priestoru. Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a má celkovú podlahovú plochu 69 m², z čoho je balkón s výmerou 3,3 m² a pivnica s výmerou 1 m². Orientovaný je na severozápad a juhovýchod, vďaka čomu pôsobí príjemne svetlo a vzdušne. Veľkou výhodou je, že byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu - Byt pozostáva z: vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne, spálne, detskej izby s výstupom na balkón, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu patrí aj balkón s výmerou 3,3 m² a pivnica s výmerou 1 m². Dispozícia je veľmi praktická a vhodná aj pre rodinné bývanie. Obývacia izba poskytuje dostatok priestoru na pohodlné posedenie aj jedálenskú časť. Byt je stredový, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie v zime. Kompletná rekonštrukcia v roku 2025 - Pri rekonštrukcii bol byt upravený s dôrazom na moderný vzhľad, komfort a praktické využitie priestoru. Rekonštrukcia zahŕňala: zmenu dispozície a vybudovanie nového murovaného bytového jadra, novú kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi, kompletnú výmenu elektroinštalácie, odvetranie kúpeľne, vyrovnanie podláh, nové vinylové podlahy, nové interiérové dvere a zárubne, znížené sadrokartónové stropy, nové povrchové úpravy stien, vstavané skrine a nábytok na mieru, modernú TV stenu s dizajnovým obkladom a LED podsvietením, bezpečnostné vchodové dvere. Veľmi pekne pôsobí najmä prepojenie bieleho nábytku s drevodekorom, ktoré sa opakuje v kuchyni, obývacej izbe, chodbe aj izbách. Nábytok na mieru zároveň ponúka veľké množstvo úložného priestoru. Kuchyňa - Kuchyňa je riešená prakticky do tvaru L a ponúka veľké množstvo pracovnej plochy a úložného priestoru. Súčasťou sú vstavané spotrebiče a vysoké úložné skrine. Veľké okno poskytuje kuchyni dostatok prirodzeného svetla a zároveň príjemný výhľad do okolia. Obývacia izba - Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s veľkou rohovou sedacou súpravou, jedálenským kútom a elegantnou TV stenou s kamenným obkladom a LED podsvietením. Obývacia izba pôsobí moderne, útulne a zároveň poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Spálňa a detská izba - Spálňa ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ a veľkú vstavanú skriňu so zrkadlovými dverami. Detská izba je prakticky zariadená nábytkom na mieru a ponúka okrem priestoru na spanie aj pracovný a úložný priestor. Z izby je zároveň priamy výstup na balkón. Kúpeľňa - Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná a disponuje: vaňou so sprchou, umývadlom so skrinkou, veľkým zrkadlom, priestorom pre práčku a sušičku, moderným obkladom a dlažbou. Bytový dom - Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou spoločných častí. Zrekonštruované boli aj balkóny a strecha, vymenené boli stúpačky. K dispozícii je výťah a bytový dom je vybavený aj kamerovým systémom. Pre bytový dom zatiaľ nebol vypracovaný energetický certifikát. Lokalita – sídlisko Mier - Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite sídliska Mier s kompletnou občianskou vybavenosťou v pohodlnej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, služby, zastávky MHD, športoviská a možnosti na oddych a voľný čas. Prečo práve tento byt? ✔ kompletná rekonštrukcia v roku 2025 ✔ moderný interiér a zariadenie ✔ kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi ✔ množstvo nábytku a úložných priestorov na mieru ✔ balkón 3,3 m² ✔ praktická dispozícia 3-izbového bytu ✔ 2. poschodie ✔ zrekonštruovaný a zateplený bytový dom ✔ výťah ✔ kamerový systém ✔ obľúbená lokalita sídliska Mier ✔ bez potreby ďalších rekonštrukcií – stačí sa nasťahovať Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá moderné a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, ale rovnako môže byť zaujímavou príležitosťou aj ako investícia na prenájom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj trojizbový byt s balkónom v meste Spišské Vlachy, okres Spišská Nová Ves. Tehlová nehnuteľnosť pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, toalety, chodby a komory. V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba inak v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K bytu prislúchajú dve rozmerné pivnice. Orientácia juh-sever. Bytový dom sa nachádza v oplotenom areály. Mesačné náklady 160€ +energie. Číslo ponuky AS13046667. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou, sídlisko Západ, ulica Kamenárska 4, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v rekonštruovanom panelovom bytovom dome a pozostáva z kuchyne, 3 samostatných obytných miestností, kúpeľne spojenou s toaletou. Celková podlahová plocha: 71,81 m2 (vrátane loggie 3,37m2) , poschodie: 8/8. Rekonštrukcia: Byt: murované jadro dispozične zmenené, plastové okná, čiastočná výmena elektroinštalácie, vstavané skrine na mieru, vchodové dvere, loggia zasklená posúvnym fínskym systémom. Bytový dom: izolácia obvodového plášťa, výmena okien, vchodových dverí, výťahu, stupačiek, kamerový systém, -energetický certifikát: má. Cena predávanej nehnuteľnosti je 140.000,- . Byt sa predáva zo zariadením. A je okamžite voľný. Bytový dom sa nachádza v pokojnejšej časti sídlisko s plnou občianskou vybavenosťou. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného spráneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v radovom dome v blízkosti centra mesta Spišská Nová Ves. Byt o celkovej podlahovej výmere 70 m2 pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne bez kuchynskej linky, kúpeľne s vaňou a WC, chodby. Byt je čiastočne prerobený - vymenené plastové okná s vonkajšími žalúziami, laminátové a keramické podlahy. Kúrenie je riešené elektr. konvertormi, ktoré nie sú momentáln osadené. Voda je ohrievaná pomocou elektr. bojlera. Do bytu je možné pripojiť plyn. Komínové teleso je funkčné, s možnosťou pripojenia krbovej vložky. V podkroví je možnosť vytvorenia obytného podkrovia. Z ulice je možné vytvoriť vchod s možnosťou využitia nehnuteľnosti na účely obchodu, ordinácie alebo kancelárie. Byt je orientovaný na severo-východ. K bytu prislúcha pivničný priestor. Možnosť parkovania rovno pred domom. Výborná viditeľnosť z hlavnej cesty, vhodná na bývanie aj na podnikanie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj veľmi pekný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v centre mesta v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu a vďaka južnej orientácii ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemný výhľad na mesto a okolité kopce. Byt má celkovú podlahovú výmeru 50 m² a pozostáva z obývacej izby s bezdverovým prechodom do kuchyne, spálne, kúpeľne s vaňou, WC a chodby. K bytu prislúchajú až dve pivnice s celkovou výmerou 3 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička. Ďalej byt disponuje plastovými oknami so sieťkami proti hmyzu, murovaným bytovým jadrom, vymenenou elektroinštaláciou, interiérovými dverami, laminátovými a keramickými podlahami, vstavanou skriňou v spálni a bezpečnostnými vchodovými dverami. Bytový dom prešiel obnovou vrátane zateplenia, výmeny spoločných rozvodov a rekonštrukcie strechy. Na bytový dom bol vypracovaný energetický certifikát B. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti na oddych a šport. Mesačné náklady na bývanie sú približne 180 €. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je predaj vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, ktoré je súčasťou kúpnej ceny. Novému majiteľovi tak umožňuje okamžité nasťahovanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre mladý pár, jednotlivca alebo investora, ktorý hľadá byt vo výbornom stave, s praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj 3-i zbový byt s balkónom s rozlohou 72,12 m2 len pár minút chôdze od centra mesta.Nehnuteľnosť sa nachádza na ul. Jozefa Murgaša v Michalovciach na druhom poschodí. Bytový dom je zateplený s novým moderným výťahom. Je to prvý bytový dom od novej nemocnice. K dispozícii sú: - 3 izby - chodba - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - oddelená toaleta - balkón s výmerou 4,16 m2 Okná: plastové. Podlaha: parkety, keramická dlažba. 2 x pivnica v suteréne bytového domu. Byt je udržiavaný a Ihneď k dispozícii k nasťahovaniu. Nízke mesačné náklady. V blízkosti sa nachádza nemocnica, základné školy, materská škola, nákupné centrá, pošta, centrum mesta len 3 minúty peši... Radi Vám ukážeme tento pekný priestranný byt, tak neváhajte a kontaktujte nás. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Náš odborník na dofinancovanie nehnuteľností vám bezplatne pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame vám na predaj 4-izbový byt, ktorý sa nachádza na Topoľovej ulici na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi. Byt o celkovej výmere 72m2 pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, spálne, detskej izby, jedálne, kuchyne, kúpeľne a samostatného wc. Nehnuteľnosť je na prízemí 4-poschodového zatepleného panelového bytového domu. Výhodou pozície je bezbarierový prístup do bytu. Byt má plastovné okná, murované jadro a nové bezpečnostné vchodové dvere. všetky izby sú vyložené drevenými parketami s výnimkou chodby, kuchyne a jadra bytu, kde je zem vyložená dlažbou. Okná sú orientované na tri svetové strany, čo znamená, že je v byte dostatok slnečného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha aj jedna pivnica. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj 3.izbový slnečný byt s balkónom v Michalovciach na ul. Zvončekovej, sídlisko SNP. Priestranný 3+1 s výmerou 73 m2 sa nachádza na poschodí 7/8. Dispozičné riešenie: - 3 nepriechodné izby - priestranná kuchyňa - kúpeľňa - samostatné wc - chodba - k dispozícii pivnica v suteréne obytného domu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Murované jadro, nové rozvody elektriny, vody,odpadu. Nová sanita a interiérové dvere. Plastové okná. Rekonštrukciou prešli aj vstupné priestory do bytového domu. Nový bezbariérový výťah, kamerový systém. Nízke mesačné náklady. V blízkosti nákupné centrum OC Zemplín, Kaufland.... Neváhajte a kontaktujte nás ohľadom obhliadky. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Náš hypotekárny špecialista vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver na kúpu tohto bytu.

Ponúkame na predaj 3.izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Michalovciach na ul. Odeskej, sídlisko Východ. Priestranný 3-izbák s výmerou 58,25m2. Dispozičné riešenie: - 3 izby - kuchyňa na mieru - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a wc. - chodba - k dispozícii pivnica v suteréne obytného domu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Murované jadro, napínané stropy v celom byte, kuchynská linka na mieru. Nové rozvody elektriny, vody, odpadu. Byt sa predáva komplet zariadený. Poschodie 8. Okná sú plastové. Bez balkóna. Bezproblémové parkovanie priamo pri obytnom dome. V blízkosti základné školy, stredná škola, materská škola, nákupné centrum... Neváhajte a kontaktujte nás ohľadom obhliadky. Náš hypotekárny špecialista vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver na kúpu tohto bytu.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s loggiou na sídlisku Západ v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a vďaka západnej orientácii je príjemne presvetlený, najmä v popoludňajších hodinách. Byt s celkovou podlahovou výmerou 35 m² pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na loggiu s výmerou 3,4 m², priestrannej obývacej izby a kúpeľne so sprchovacím boxom a WC. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 1 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo upravené murované bytové jadro, osadené plastové okná a položené laminátové podlahy v obytných miestnostiach a chodbe a keramická dlažba v kúpeľni. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované loggie a strechu, vymenené stúpačky a nainštalovaný kamerový systém. Na bytový dom nebol vypracovaný energetický certifikát. Veľkou výhodou je praktická dispozícia, priestranná obývacia izba, loggia a príjemný výhľad do okolia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, ako aj možnosti na šport a oddych. Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj trojizbový byt v Spišskej Novej Vsi. Tehlová nehnuteľnosť v dvojposchodovom bytovom dome na Sadovej ulici pri Tatrane pozostáva z troch obytných miestností, kúpeľne, toalety a chodby. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha komora pri byte. Bytový dom sa nachádza v oplotenom areály. Orientácia juh-sever. Číslo ponuky AS13046516. Dohoda možná. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame vám na predaj 1-izbový byt, nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí v zateplenej panelovej bytovke na Dubovej ulici, na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a pozostáva zo vstupnej časti prepojenej s priestrannou kuchyňou s výmerou približne 13 m², obývacej izby s výmerou 16 m², kúpeľne (3 m²) a samostatného WC (1 m²). V byte sú plastové okná, pričom v kuchyni a kúpeľni sú osadené aj vonkajšie rolety. K dispozícii je murované bytové jadro a laminátové podlahy. Byt je orientovaný na západnú stranu. K bytu prislúcha jedna pivnica. Sídlisko Tarča ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v bezprostrednom okolí sa nachádzajú autobusové zastávky, potraviny, obchody, obchodné centrum, základná škola, materská škola a ďalšie služby. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj priestranný a veľmi príjemný 3-izbový tehlový byt na sídlisku Tarča v meste Spišská Nová Ves. Byt pozostáva z troch obytných miestností (obývacia izba je prechodná do spálne), kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, priestrannej chodby a loggie (cca 3 m²). Celková podlahová plocha bytu je 75,6 m² a k bytu prislúcha aj veľká pivnica o výmere 12,7 m². Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2014, ktorá zahŕňa kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu), nové elektrické rozvody, plastové okná (menené v roku 2006), kvalitné interiérové dvere z masívu so zárubňami, vstavané skrine v izbách, plávajúce podlahy v izbách, linoleum na chodbe a v kuchyni a keramickú dlažbu v kúpeľni a toalete. Dominantou obývacej izby je moderný kamenný obklad, ktorý dodáva priestoru elegantný charakter. Spálňa aj detská izba ponúkajú dostatok priestoru aj úložných riešení. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie plynovým kotlom umiestneným v kuchyni, ktorý zároveň zabezpečuje ohrev vody, čo prináša nižšie prevádzkové náklady a väčšiu nezávislosť. Byt sa nachádza na 1. poschodí v menšom 6-bytovom tehlovom dome, čo zaručuje pokojné bývanie. Je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je svetlý počas celého dňa. Bytový dom má zrekonštruovanú strechu, nie je zateplený. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Mesačné náklady na bývanie sú približne 184 € (správca 50 €, plyn 74 €, elektrina 60 €). Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, ako aj rôzne služby a možnosti voľnočasových aktivít. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavné dopravné ťahy. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vstavané zariadenie bytu, kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva pri vybavení najvýhodnejšieho úveru.

Ponúkame na predaj atypický dvojizbový byt v priamom centre mesta Spišská Nová Ves na ul. Letná. Nehnuteľnosť postavená v roku 2009 pozostáva z kuchyne s obývacou izbou, spálne, kúpeľne, samostatnej toalety a chodby o celkovej podlahovej ploche 70 m2. V byte sú drevené strešné okná, v spálni plastové, drevené podlahy, murované jadro, protipožiarné dvere, vstavaná skriňa, vlastné kúrenie. K bytu prislúcha rozmerná pivnica. Tento byt predstavuje unikátnu príležitosť bývať v centre mesta. Číslo ponuky AS13046802. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou, sídlisko Mier v Spišskej Novej Vsi, na ulici Štúrovo nábrežie 13. Byt sa nachádza na 8/13 poschodí. Je slnečný, svetlý a teplý, s peknými výhľadmi do okolia. Predáva sa čiastočne zariadený a po kúpe je voľný k nasťahovaniu od 1.10.2026 Podlahová plocha bytu: 62,09 m² s lodžiou (3,60 m²). Orientácia bytu : východ – kuchyňa s loggiou a spálňa, juh - detská izba (nie je na fotkách)a obývacia izba. Byt je čiastočne rekonštruovaný (2012). Zrekonštruovaná bola kúpeľňa, samostatné WC, bytové jadro a kuchyňa. V byte boli vymenené kuchynská linka, plastové okná, plávajúce podlahy, rozvody studenej a teplej vody a odpady. Elektrické rozvody boli vymenené na chodbe, v kúpeľni, WC a kuchyni. V kúpeľni a WC boli realizované nové obklady a dlažba. Radiátory sú pôvodné panelové s digitálnymi meračmi tepla, pričom radiátor v obývacej izbe bol vymenený v roku 2021. K bytu patrí aj podiel na uzamykateľnom odkladacom priestore s regálmi o rozlohe 2,15 m², ktorý sa nachádza na rovnakom poschodí, hneď vedľa bytu a výťahu. a pivnica v suteréne 0,95 m2. Bytový dom je panelový a zateplený, má tri vchody a dva nové výťahy – osobný a nákladný. V dome boli vymenené vstupné dvere a okná za plastové. K dispozícii je elektrický vrátnik, elektronické otváranie dverí a kamerový systém vo vchode aj na jednotlivých poschodiach. V dome sa nachádza aj miestnosť na odkladanie bicyklov. Byt sa nachádza na konci sídliska Mier, v príjemnom, pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza NEO Zóna, CBA potraviny, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, materská a základná škola, kino, dom kultúry, zastávka MHD, automyvárka a ďalšie služby. Mesačné náklady pri dvoch osobách 145 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku v katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhpodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj štýlový a vkusne zrekonštruovaný 1-izbový byt s loggiou na obľúbenom sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a vďaka juhozápadnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. Byt má celkovú podlahovú výmeru 32 m² a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby s loggiou a otvoreným prechodom do chodby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu prislúcha 1 pivnica s celkovou výmerou 1 m². Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dominantou bytu je kuchynská linka vyrobená na mieru v elegantnom provensálskom štýle so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou. Byt disponuje plastovými oknami, murovaným bytovým jadrom s kvalitnými keramickými obkladmi a štýlovou sanitou, novou elektroinštaláciou, interiérovými dverami, laminátovými a keramickými podlahami, novými povrchovými úpravami stien a moderným osvetlením. Bytový dom je priebežne obnovovaný. V roku 2005 bolo realizované zateplenie obvodového plášťa a rekonštrukcia loggií, v roku 2022 čiastočná rekonštrukcia strechy, v roku 2024 bol nainštalovaný kamerový systém a v roku 2025 bola zrealizovaná výmena ležatých rozvodov vody. Na bytový dom nebol vypracovaný energetický certifikát. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti na oddych a šport. Veľkým benefitom je predaj vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, ktoré zostáva súčasťou kúpnej ceny. Novému majiteľovi tak odpadnú ďalšie investície a byt je pripravený na okamžité bývanie alebo výhodný prenájom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre mladý pár, jednotlivca alebo investora, ktorý hľadá byt vo výbornom stave, s praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

CBF-REALITY, Vám exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt na obľúbenej Letnej ulici v Rožňave o výmere 35 m2. Južná orientácia – byt je počas celého dňa krásne presvetlený Priestranná dispozícia s dostatkom miesta na pohodlné bývanie Čiastočná rekonštrukcia – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti Predáva sa so zariadením Byt síce nemá balkón, no jeho svetlosť, príjemná dispozícia a výborná poloha to bohato vynahradia. Cena: 57 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tento byt môže byť vaším novým domovom alebo výbornou investičnou príležitosťou. Kontakt : 0915 427 159 Samozrejmosťou je kompletný servis: právne služby, hypotekárne poradenstvo aj pomoc s celým procesom kúpy.

Hľadáte byt na vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom? Tento byt zaujme modernou rekonštrukciou, príjemným výhľadom a výbornou polohou na sídlisku Terasa. LOKALITA Kysucká 16, Košice – Západ, Terasa. V blízkosti sa nachádza Nová nemocnica, VÚSCH, trhovisko, Kino Družba a zastávky MHD. Centrum Košíc je dostupné približne za 10 minút pešo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera bytu: 20,77 m² • loggia: 3 m² • poschodie: 9/12 • výhľad na park a zeleň • západná orientácia BYT Byt predáva sa s novou kuchynskou linkou. Priestor je ponechaný bez ďalšieho nábytku, takže si ho nový majiteľ môže zariadiť presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Môžete si vytvoriť útulné bývanie podľa seba alebo byt pripraviť na prenájom ako investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia ponúka vstupnú chodbu, samostatné WC, samostatnú kúpeľňu a obytnú miestnosť s kuchynským kútom a spacou zónou. Z izby je výstup na 3 m² loggiu s krásnym výhľadom na zeleň. BYTOVÝ DOM • zateplený a modernizovaný bytový dom • 3 nové výťahy • recepcia 24/7 • lobby a vnútorné átrium • optický internet a TV Parkovanie je možné na parkoviskách v okolí bytového domu. BYT S VEĽKÝM POTENCIÁLOM NA VLASTNÉ BÝVANIE AJ PRENÁJOM. Stačí si ho zariadiť podľa vlastných predstáv a môžete bývať alebo začať prenajímať.

RealiTana Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, veľmi útulný 3 izbový byt (74 m2) na Kyjevskej ulici v Rožňave. Byt sa nachádza na 7.nadzemnom podlaží/8, má jeden nový výťah. Je orientovaný juhozápadne, zo spálne môžete sledovať západ slnka. Byt má atypicky zmenenú dispozíciu, s krásnym výhľadom na Rožňavskú kotlinu a mesto, s modernou, otvorenou kuchyňou. Rekonštrukcia, vrátane nového nábytku na mieru, bola robená v roku 2009 tak, aby vzniklo čo najviac priestoru a svetla. Byt je 14 rokov nevyužívaný, takže všetko v byte je bez známok používania, ako nové. Vybavenie kuchyne - plynový sporák, umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou, moderné bodové osvetlenie. Dispozícia: - vstupná chodba - kompletne vybavená kuchyňa - obývacia izba - spálňa s balkónom - ďalšia samostatná izba (detská) - moderná kúpeľňa s rohovou vaňou, prepojená so spálňou a chodbou K bytu prislúcha pivničná kobka. Parkovanie je bezproblémové pred domom. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. CENA 120 000 Eur vrátane klientského a právneho servisu KONTAKT Mgr. Tatiana Gašparová +421 915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

Popis: Beplan Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Trieda 1. mája v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Spišskej Novej Vsi, sídlisku Mier. Byt sa nachádza na 5/8 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, zrekonštruovanými spoločnými priestormi a vymenenými stúpačkami. Ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pár alebo investora hľadajúceho nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Mesačné náklady na bývanie sú približne 250 €. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva kompletne zariadená. Súčasťou predaja je zariadenie a vybavenie bytu, vďaka čomu môže nový majiteľ bývať alebo byt prenajímať prakticky okamžite. V prípade záujmu je možné byt po dohode odovzdať aj vyprataný. Byt: Úžitková plocha: 70 m² Technický stav: Počas rekonštrukcie bolo vybudované murované jadro, vymenené rozvody vody a odpadu, osadené plastové okná, nové interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere a položené nové podlahy. Elektroinštalácia bola modernizovaná v predsieni, kúpeľni, WC a v bytovom rozvádzači. Lokalita: Sídlisko Mier patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Spišskej Novej Vsi. Priamo pri bytovom dome sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú pohodlné mestské bývanie. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v pešej vzdialenosti. Cena: 169.990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dávid Kočan – 0917 378 234 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Popis: Beplan reality exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s loggiou na Levočskej ulici v Spišskej Novej Vsi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou dokončenou v júni 2026 a predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií. Nachádza sa na 10. poschodí zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla, príjemné výhľady na mesto a pokojné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt: Úžitková plocha: 52,81 m² Pivnica: 1,80 m² Loggia: 3,89 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne s novou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a vstavanými spotrebičmi, kúpeľne, samostatného WC a loggie. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Súčasťou dispozície je aj priestor pripravený na vybudovanie samostatného šatníka podľa predstáv nového majiteľa. Zariadenie bytu: Byt sa predáva s novou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Súčasťou bytu sú nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC. V prípade záujmu je možné zabezpečiť kompletné zariadenie celej nehnuteľnosti nábytkom na mieru podľa profesionálne spracovaných vizualizácií vrátane návrhu, výroby a montáže. Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená v júni 2026. Rekonštrukcia zahŕňala novú elektroinštaláciu v celom byte, nové rozvody vody a odpadu, nové sadrokartónové jadro, nové omietky a stierky, nové laminátové podlahy, nové interiérové dvere so zárubňami, nové bezpečnostné vstupné dvere, kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC. Dominantou dennej časti je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, ktorá ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Bytový dom je zateplený, disponuje vymenenými oknami, dvoma výťahmi a pravidelne udržiavanými spoločnými priestormi. Správu bytového domu zabezpečuje Bytové družstvo Spišská Nová Ves. Energetický certifikát: na vyžiadanie. Lokalita: Levočská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Spišskej Novej Vsi. Výhodou bývania je výborná dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené len niekoľko minút. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza základná škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti nájdete materské školy, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj množstvo zelene vhodnej na oddych a voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a komfortné mestské bývanie bez potreby každodenného využívania automobilu. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu kvalitnej kompletnej rekonštrukcie, výbornej dispozície a jednej z najlepších lokalít v Spišskej Novej Vsi. Veľkým benefitom je nová kuchyňa vyrobená na mieru, loggia s príjemným výhľadom, pivnica a možnosť vytvorenia samostatného šatníka podľa vlastných predstáv. Bonusom je možnosť zabezpečenia kompletného zariadenia interiéru nábytkom na mieru za zvýhodnených podmienok. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry, menšie rodiny aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Cena: Na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu Vám zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti a získanie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa Vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke. Dávid Kočan - 0917 378 234 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Popis: Hľadáte štartovací byt v blízkosti centrálnej zóny Košíc, vhodný na bývanie, ale aj na investíciu? Neprehliadnite príjemný 2 – izbový byt na Palárikovej 5. Nehnuteľnosť, ktorá prešla solídnou rekonštrukciou v roku 2020, sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Auparku. Je orientovaná na západ, do dvora, čo znamená dokonalú izoláciu bytu od dopravného hluku, prachu a smogu z hlavnej cesty. Bonusom je množstvo zelene a detské ihrisko v blízkosti. Byt sa nachádza na 8. poschodí (8/13). Bytový dom bol zateplený, zrekonštruované boli aj lodžie. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná. Okolie: • zástavba panelových domov, zeleň, park , Aupark, ďalšie obchodné prevádzky, služby a verejné inštitúcie • parkovanie: lokalita je súčasť rezidentskej zóny • občianska vybavenosť: v dotyku s historickým centrom (pešia dostupnosť), v blízkosti materská škola, základná škola, obchodné a reštauračné zariadenia, kostol, dopravné uzly MHD - vynikajúca dostupnosť k všetkým aktivitám v meste prostredníctvom osobnej aj verejnej dopravy Dispozícia a stav: • celková podlahová plocha bytu 36 m2 • dispozícia: vstupná chodba a kuchyňa • kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou • dve nepriechodné izby, obývačka a spálňa, spálňa s východom na lodžiu • západná orientácia • pivnica na prízemí • rekonštrukcia z roku 2020 Lokalita: Okolie: • zástavba panelových domov, zeleň, park , Aupark, ďalšie obchodné prevádzky, služby a verejné inštitúcie • parkovanie: lokalita je súčasť rezidentskej zóny • občianska vybavenosť: v dotyku s historickým centrom (pešia dostupnosť), v blízkosti materská škola, základná škola, obchodné a reštauračné zariadenia, kostol, dopravné uzly MHD - vynikajúca dostupnosť k všetkým aktivitám v meste prostredníctvom osobnej aj verejnej dopravy

Popis: Ing. Petra Mrukviová z realitnej kancelárie FINIX REAL vám ponúka na predaj pražský 3-izbový byt na Lesníckej ulici v Košiciach. Tento 3-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite Košice – Terasa. Výmera bytu je 69m2, špajza: áno, orientácia: východ, juh a západ. Dispozícia a stav: Byt je v pôvodnom stave a predstavuje vhodnú príležitosť pre klienta, ktorý si chce nehnuteľnosť prerobiť podľa vlastných predstáv, ako aj investičnú príležitosť. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne prepojenej s obývacím priestorom, kúpeľne, samostatného WC a špajze priamo pred bytom. Byt nemá balkón. K dispozícií má miestnosť na prízemí bytového domu na odkladanie bicyklov a kočíkov. Technicky je byt vybavený staršími plastovými oknami, plávajúcou podlahou a umakartovým bytovým jadrom. Je vo veľmi dobrom zachovalom stave. Lokalita: Lesnícka ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť MHD, obchodov, škôl, služieb aj centra mesta. Náklady: V byte sa aktuálne nachádza nájomníčka, ktorá má záujem v nájme pokračovať aj po predaji nehnuteľnosti. Pre investora tak môže byť výhodou možnosť pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu bez potreby hľadať nového nájomníka. Názor makléra: Prečo práve tento byt? - 3 samostatné izby - praktická dispozícia - špajza - ideálne 2. poschodie - zateplený bytový dom - nový výťah, bezbarierový prístup - možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu - vyhľadávaná lokalita Košice – Terasa - kompletná občianska vybavenosť v okolí

Popis: Hľadáte ideálny štartovací byt v tesnej blízkosti centra Košíc, alebo skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom? Neprehliadnite tento príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt s loggiou na ulici Ludmanská (Košice - Juh), len pár krokov od OC Aupark a historického jadra mesta. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je okamžite obývateľný, alebo pripravený na prenájom. Ak hľadáte moderné bývanie podľa vlastných predstáv, kompletná rekonštrukcia posunie tento priestor na úplne novú úroveň. Nehnuteľnosť sa nachádza na najvyššom, 13. poschodí, čo novému majiteľovi zaručuje absolútny pokoj bez susedov nad hlavou a nádherný, otvorený výhľad na mesto. CENA A KONTAKT: • Cena: 157.000,- € (vrátane kompletného právneho servisu) • Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 627 518. Dispozícia a stav: ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Dispozícia: 2-izbový byt s loggiou + pivnica • Úžitková plocha: 36 m² • Poschodie: 13/13 (zateplený bytový dom, zrekonštruované loggie, výťahy) • Orientácia: Východ (príjemné ranné slnko, byt sa v lete neprehrieva) • Stav: staršia rekonštrukcia, udržiavaný a čistý stav • Vlastníctvo: osobné, kúpou okamžite voľný DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • Vstupná chodba plynule prepojená s kuchynskou časťou • Dve nepriechodné izby (obývacia izba a spálňa) • Zo spálne je priamy výstup na príjemnú loggiu s výhľadom • Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou • K bytu prislúcha pivnica umiestnená na prízemí bytového domu Lokalita: Lokalita v okolí Ludmanskej ulice patrí medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach vďaka pešej dostupnosti do historického centra a k OC Aupark. • Kompletná občianska vybavenosť: V priamom dotyku nájdete materskú školu, základnú školu, obchody, reštaurácie, kaviarne a úrady. • Doprava: Vynikajúci prístup na kľúčové dopravné uzly a zastávky MHD (skvelé spojenie do všetkých častí mesta). • Oddych a relax: Okolie domu tvorí udržiavaná zástavba s množstvom zelene, parkom a detským ihriskom priamo pri dome. • Parkovanie: Lokalita je súčasťou regulovanej rezidentskej zóny, čo uľahčuje parkovanie obyvateľom štvrte.

Popis: Beplan Reality ponúka na predaj tehlovy 3-izbový byt s rozlohou 54 m², s loggiou, klimatizáciou a krásnym výhľadom na zeleň z každej izby, na Strakovej ulici. Byt sa nachádza v severnej časti Košíc a ponúka tiché prostredie s možnosťou parkovania priamo pri vchode do bytového domu. 5/5p Technický stav a vybavenie: To najdôležitejšie v tomto tehlovom byte je už spravené. Byt prešiel pred 8 rokmi kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej vznikla nová kúpeľňa a WC. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu, podláh, úprava stropu a bodových svetiel a, čo je veľkou výhodou, bola pridaná aj klimatizácia. Byt sa predáva zariadený, tak ako je na fotografiách, čo vám poskytne výborný štart a minimálnu námahu pri sťahovaní. Bytový dom je zrevitalizovaný, kompletne zateplený a disponuje zrekonštruovaným výťahom. Technologickým detailom je optické vlákno potiahnuté priamo do bytu (FTTH) – o rýchlosť sa tak nedelíte so žiadnymi susedmi. Dispozícia a stav: Pri vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba. Po pravej strane nájdete samostatné WC a kúpeľňu. Chodba vás ďalej zavedie priamo do obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchynským kútom a jedálenským pultom. Nasledujú dve samostatné izby – spálňa a detská izba. Nechýba ani loggia a k bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita: Lokalita a parkovanie: Strakova ulica dokonale spája dynamiku lokality s pokojom domova. Národná trieda je len na skok, takže môžete naplno využívať ruch, služby a aktivity, ktoré ponúka. Zároveň vám samotný byt na Strakovej zabezpečí potrebný oddych a ticho. Veľkou výhodou je možnosť parkovania priamo pred vchodom do bytového domu. V tesnej blízkosti bytu nájdete Mini Mix potraviny, posilňovňu, reštaurácie, stredné a vysoké školy, ako aj ďalšiu občiansku vybavenosť. Názor makléra: Tehlový byt má príjemnú atmosféru počas celého roka. V zime dobre drží teplo a v lete, spolu s klimatizáciou, poskytuje príjemný chládok aj počas horúcich dní. Byt na mňa pôsobí veľmi ticho a pokojne. Výhodou je aj vyššie poschodie, vďaka ktorému máte z každej izby príjemný výhľad na okolie a zeleň. Ďalšou veľkou výhodou je zariadenie bytu – od kuchynskej linky, umývačky riadu až po menšie skrinky a ďalší nábytok. Námaha pri sťahovaní je tak minimálna a prakticky vám tu nič dôležité nechýba. Otázka už teda zostáva len jedna – či vám pomôžem aj so sťahovaním. Ak hľadáte príjemné ticho, príďte sa pozrieť. Byt je aktuálne voľný.

Popis: Realitná kancelária FINIX REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 54 m², situovaný na Triede SNP v Košiciach, v obľúbenej lokalite sídliska Terasa. Hľadáte byt, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? Táto ponuka predstavuje príležitosť vytvoriť si nové bývanie podľa vlastného vkusu, prípadne zaujímavú investíciu na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 54 m² Dispozícia: 3 izby Poschodie: 5p./8p. Stav bytu: pôvodný Okná: plastové, menené približne pred 8 rokmi Pred bytom sa nachádza praktický kumbál BYTOVÝ DOM Správca: SUBOP Bytový dom je zateplený (obnova približne pred 2 rokmi) Výťah bol menený pred 2 rokmi Spoločné priestory vrátane kočikárne MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady pre 1 osobu predstavujú približne 160 € vrátane nájomného, elektriny a plynu. LOKALITA – KOŠICE, TRIEDA SNP Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť služieb. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD a ďalšie možnosti pre pohodlný každodenný život. Výhodou je aj samotná poloha bytu v rámci sídliska Terasa, ktoré patrí medzi stabilne vyhľadávané lokality Košíc. Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, ako aj pre investorov. Byt je možné prerobiť aj na väčší 2 izb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Ing. Petra Mrukviová- 0908/534 314, FINIX REAL

Hľadáte ideálne bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu s trvalou hodnotou? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí v bytovom dome s výťahom na vyhľadávanej ulici Komenského. Byt vás očarí nádherným presvetlením (východná orientácia), výhľadom do parčíka na námestíčku priamo pred domom a predovšetkým mimoriadne veľkorysým balkónom s dĺžkou až 10 metrov! 📌 ZÁKLADNÉ PARAMETRE & DISPOZÍCIA Užitková výmera: 79 m² (vrátane pivnice) Balkón: Unikátny 10-metrový balkón prístupný z bytu Poschodie: 1. poschodie / bytový dom disponuje výťahom Orientácia: Východ (príjemné ranné a dopoludňajšie slnko) Pivnica: K bytu prislúcha samostatná pivnica Plánované zateplenie: Bytový dom čaká plánovaná revitalizácia a zateplenie, čo zaručuje zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti aj nižšie náklady. 💡 STAV A VYBAVENIE BYTU Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou a je ihneď obývateľný, pričom ponúka aj priestor na prispôsobenie podľa vlastných predstáv: Inžinierske siete: Vymenené elektrické rozvody, optické internetové pripojenie. Okná & Povrchy: Vymenené plastové okná, vyhotovené nové omietky. Podlahy: V izbách sú plávajúce podlahy; v chodbe, kuchyni, kúpeľni a samostatnom WC je dlažba. Kuchyňa: Zánovná kuchynská linka (v bytovom dome nie je zavedený plyn – bezpečná prevádzka na elektrinu). Zariadenie: Byt sa predáva po dohode s majiteľom kompletne alebo čiastočne zariadený. 📍 TOP LOKALITA – KOŠICE, KOMENSKÉHO Ulica Komenského v mestskej časti Staré mesto patrí medzi najobľúbenejšie a najkrajšie adresy v Košiciach: Príroda a relax: Priamo pred bytovým domom sa nachádza udržiavané námestíčko s parkom plným zelených stromov, detským ihriskom a lavičkami. Kompletná vybavenosť v pešej dostupnosti: V bezprostrednej blízkosti nájdete obľúbenú Reštauráciu Šport, potraviny, kaviarne, lekárne, základné aj stredné školy a univerzity (TUKE, UVLF). Skvelá dopravná dostupnosť: Zastávka električky sa nachádza pár krokov od domu (priame spojenie do centra aj na Hlavnú stanicu za 3 minúty). Kultúra na dosah: Do historického centra mesta, ku kultúrnemu centru Tabačka Kulturfabrik či do Parku Komenského prejdete krátkou prechádzkou. Parkovanie: Pohodlné parkovanie pre rezidentov priamo pred aj za bytovým domom. 🌲 Užite si rannú kávu na 10-metrovom balkóne s výhľadom do parku. Radi vás prevedieme týmto príjemným bytom osobnou obhliadkou. Kontaktujte nás a dohodnite si termín ešte dnes!