Byty na predaj, Košický kraj

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt s terasou a parkovaním priamo pred bytovým domom v novostavbe bytového domu v Novoveskej Hute, okres Spišská Nová Ves. K bytu je možnosť dokúpiť si garáž o výmere 24,08m2, cca 100m od bytového domu, -byt pozostáva z: predsiene, chodby, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou so vstupom na terasu, 2 samostatných miestností, kúpeľne s WC, komory -podlažie: 2/2, -celková úžitková plocha: 128,53m2 (byt 79,53m2, terasa 49m2, pivnica 2,7m2), -okná a balkónové dvere: plastové s izolačným trojsklom Uw=0,76 W/(m2K), -vchodové dvere: bezpečnostné, -steny a stropy: omietky s bielou hygienickou maľbou, -vykurovanie a ohrev vody: centrálne tepelné čerpadlo, -vybavenie: vlastný vodomer, elektromer, rekuperačná jednotka, v každej izbe príprava na termostat, -príslušenstvo: terasa 49m2, pivnica 2,7m2, parkovacie miesto priamo pri bytovom dome, -energetický certifikát: A0 (bude vydaný po kolaudácií), -nízke prevádzkové náklady. Bytový dom: pozostáva z 2 nadzemných podlaží so 6 bytovými jednotkami, - konštrukcia: pórobetónové tvárnice, - strešná krytina: plechová, izolácia minerálna vlna, - izolácia obvodového plášťa: minerálna vlna, - inžinierske siete: elektrická energia, verejný vodovod, kanalizácia. Cena predávanej nehnuteľnosti pre vyhotovenie „holobyt" je 219.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=3yG6NpVzSoQ

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt mezonet s loggiou, centrum, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome a pozostáva z kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou miestnosťou, 1 samostatnej obytnej miestnosti, spálne s galériou, kúpeľne spojenej s toaletou, -celková úžitková plocha: 94,92 m2 (vrátane pivnice 2,48 m2 a loggie 3,12 m2), -poschodie: 5/5, -kolaudácia v r. 2000: tehlová nadstavba bytového domu, -rekonštrukcia v r. 2023: kompletná rekonštrukcia kuchyne a kúpeľne vrátane elektroinštalácie, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, potery, podlahy, bezpečnostné dvere, čiastočne omietky, -klimatizácia v r. 2025, -podlahy: vinylové v kombinácii s keramickou dlažbou, -okná: plastové s drevo dekorom, strešné okná plastové s roletami TERMOTECH, -vykurovanie: vlastné, prostredníctvom elektrických radiátorov, -ohrev TÚV: elektrický bojler, -bytové jadro: murované, -príslušenstvo: pivnica 2,48 m2, -orientácia bytu: S - J, -bytový dom: izolácia obvodového plášťa, výmena strechy, okien, vchodových dverí, zvončeky, osvetlenie na senzor, -energetický certifikát: B. Cena predávanej nehnuteľnosti je 189.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=CDoNudPPr1r

POSLEDNÝ BYT K DISPOZÍCII ! VEĽMI PRIAZNIVÉ CENY. Výborný pomer ceny a kvality. INVESTORI POZOR! Byty s overeným dopytom. Záujemcovia - Vaši noví nájomníci už čakajú. Ideálna poloha pre prácu v U.S STEELE či VOLVE. Praktické riešenie pre rodiny starajúce sa o svojich blízkych. NA PREDAJ_"TURŇA LIVING"_obnovený bytový dom_16 bytov_2 izbák_1. posch._55m2_98.000€ V názve je povedané všetko: * iba pol hodinu autom z Košíc (alternatívna doprava: autobus SAD, železničná doprava) * čerstvo skolaudovaný bytový dom so 16 bytmi len na 3 podlažiach * areál s obmedzeným prístupom - vstup len pre rezidentov cez elektrickú bránu * developer pre Vás starostlivo upravil okolie, aby ste si mohli vychutnať pohodlný život v kultivovanom prostredí BENEFITY: byt sa odovzdáva zariadený tak, ako to vidíte vo fotodokumentácii - nábytok na mieru - kuchynska linka so spotrebičmi - jarná akcia pri rezervácii do konca apríla:-). - el. pripojenie o výkone 380 V je predpripravené na indukciu; - bezp. vchodové dvere, interkom - elektrický vrátnik - interiérové dvere - sanita v kúpeľni (vaňa, umývadlo) a na toalete (WC, el. bojler na ohrev vody) - laminátové podlahy - podlahové el. kúrenie (hliníková rohož) - plastové okná - k bytu prislúcha pivnica na prízemí o výmere 4 m2 - 1 parkovacie miesto v areáli bytového domu je v cene bytu Z Vašej strany je potrebné už len zariadiť byt nábytkom, spotrebičmi a môžete sa sťahovať. Orientácia: kuchyňa s obývacou izbou sú orientované na východ, spálňa na západnú svetovú stranu. Dispozícia: po vstupe do bytu bezpečnostnými vchodovými dverami zn. "Porta" Vás privíta chodba v tvare obdĺžnika, na pravo samostatná toaleta, za ktorou nájdete kúpeľňu s vaňou a umývadlom. Vstup do obývačky je oproti vchodovým dverám, tá je prepojená s modernou kuchyňou. Do spálne vojdete z prechodovej obývacej izby. Pre lepšiu orientáciu je pôdorys bytu súčasťou fotodokumentácie. Infraštruktúra v blízkosti: MŠ, ZŠ, Potraviny, Potreby pre domácnosť, Železiarstvo, Stavebniny, Zdrav. stredisko vrátane lekárne, Miestny úrad, blízko zastávka SAD i železničná stanica, rovnako možnosť kultúrneho vyžitia: kaviareň, posilňovňa, detské ihriská - čo viac by ste si ešte mohli priať? Cena: 98.000 Eur - s kuchynskou linkou so spotrebičmi - jarná akcia pri rezervácii do konca apríla:-). K dispozícii: I H N E Ď, s možnosťou platby v hotovosti či hypotekárnym úverom - radi poradíme. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie - autorizované zmluvy. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic, s.r.o."

3 izbový Predaj Košice III Furča Charkovská rekonštrukcia loggia Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Charkovskej ulici v Košiciach. Tento byt a nachádza na 1. poschodí zo 6, má výmeru je 67,00 m2. Byt je po veľmi vkusnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: nová kuchynská linka s el. vstavanou rúrou, plynovou platňou a digestorom, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, vymenené stúpacie rozvody, nový rozvod elektriny kúpeľni a kuchyni a v izbách, nové rozvody voda – odpad, plastové okná, zasklená loggia. Byt je situovaný v tichom prostredí, je teplý, príjemne presvetlený denným svetlom v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Súčasťou bytu je pivnica a loggia. Možnosť hypotekárneho úveru. Byt pozostáva: chodba, kuchyňa, obývačka, izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a inštaláciou na práčku, WC pivnica, loggia Lokalita: obchodné centrum vrátane LIDLU, materská škola, základná škola, banka, pošta, kaviarničky, poliklinika, zastávky hromadnej dopravy v blízkosti domu, Bytový dom: zateplený – vrátane strechy a pivničných priestorov, energetický certifikát B, nový výťah, kompletné inžinierske siete, Byt je vhodný pre štvorčlennú rodinku, taktiež má potenciál ako investičný byt. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 18 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v odbore realitných činností. Bližšie informácie podá Ing. Zdeno Doležel: 0944 195 068

📌Doležel reality Vám ponúka na predaj kompletne prerobený 3 izbový tehlový byt v tesnej blízkosti mestského parku v starom meste. 📌Nachádza sa na vyvýšenom prízemí. Má 83m2, 1x balkón, 1x loggia + veľkorisá 20m2 pivnica. 📌Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou pred 5 rokmi. Má smart home inteligenčnú domácnosť. 📌K bytu sa dá prikúpiť aj garáž 📌Poloha tohto bytu je výborná. V tesnej blízkosti sa nachádza plná občianská vybavenosť. Na skok máte centrum mesta. Foto na vyžiadanie 📌 Ak Vás ponuka zaujala neváhajte s obhliadkou tohto bytu. 📌Predaj zahŕňa: Finančné poradenstvo, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda. Všetko Vám zabezpečí naša realitná kancelária kvalitne a včas na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej činnosti Neváhajte ma kontaktovať: Andrea Štěpnička, 0907029385, andrea.stepnicka@dolezelreality.sk

Ponúkame na predaj pekný VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT s LODŽIOU a DVOMA BALKÓNMI na 7.poschodí /11 vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta pri Technickej univerzite na ulici BOŽENY NĚMCOVEJ v mestskej časti KOŠICE - SEVER. Byt prešiel v roku 2026 KOMPLETNOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU, má bezpečnostné vchodové dvere, vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nové interiérové dvere so zárubňami, vymenené radiátory, znížené stropy so svietidlami, nové omietky, v kuchyni a v predizbe je keramická dlažba, v izbách sú drevené parkety a záclony so závesmi. V celom byte je kompletne nová elektroinštalácia. Cez peknú priestrannú obývačku je prístup do dvoch ďalších izieb. Z jednej izby je prístup na lodžiu s rozlohou 4,50 m2, z druhej izby je prístup na balkón. Medzi izbami sa nachádza veľký priestor, ktorý je možné využiť ako šatník, kanceláriu, resp. iné. V samostatnej kuchyni s miestom pre jedálenský stôl je nová rohová kuchynská linka na mieru so zabudovanými značkovými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor s odvetrávaním, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu). Z kuchyne je prístup na ďalší balkón. Bytové jadro je murované, v kúpeľni je elegantná dlažba s obkladačkami, ventilátor, rebrinový radiátor, umývadlo so skrinkou a veľkým podsvieteným zrkadlom, vaňa a nová značková práčka. Toaleta je samostatná, stúpačkové rozvody sú vymenené. K bytu patrí pivnica. Bytový dom je zateplený s energetickým certifikátom „B“. Pekný čistý udržiavaný vchod s kamerovým systémom a s novým moderným výťahom. Atraktívna poloha s výbornou občianskou vybavenosťou. Blízka dostupnosť zastávok MHD. Byt je kúpou voľný.

Na predaj: priestranný 3-izbový byt na Bielocerkevskej ulici, Košice – Dargovských hrdinov Ponúkame Vám na predaj útulný a dobre dispozične riešený trojizbový byt o rozlohe 65 m² s loggiou (4 m²), situovaný na obľúbenom sídlisku Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného, udržiavaného bytového domu a ponúka výborné bývanie pre rodinu, pár aj investora. Rekonštrukcia a vybavenie bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá prináša komfortné bývanie a zároveň poskytuje priestor na doladenie detailov podľa vlastného vkusu. Zrealizované úpravy: murovaná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC + vymenené stúpačky, plastové okná, nové vchodové dvere, čiastočne menená elektroinštalácia, kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu), vstavané skrine v spálni, detskej izbe a na chodbe, nové radiátory v detskej izbe a spálni (v obývačke zachovaný liatinový), loggia uzatvorená sklosystémom – využiteľná počas celého roka. Dispozícia Byt pozostáva z: priestrannej kuchyne, obývacej izby s výstupom na loggiu, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC. Výmera bytu: 65 m² Loggia: 4 m² Mesačné náklady správcovi: 190 € Bytový dom zateplený obvodový plášť, nový výťah, zrekonštruované spoločné priestory a schodisko, nové vstupné brány na čip, čistý a tichý vchod s dobrými susedmi. Občianska vybavenosť v okolí V blízkosti nájdete: materskú školu a základnú školu – ideálne pre rodiny, potraviny (FRESH, Milk Agro, Klas), zastávky MHD s rýchlym prístupom do centra, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihriská, športoviská, park a množstvo zelene v okolí, možnosť bežných aj väčších nákupov v blízkom OC Hornád či na Furči. Parkovanie Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Možnosť výmeny Byt je možné kúpiť, ale ponúkame aj výmenu za 4-izbový byt na sídlisku Dargovských hrdinov. Prečo práve tento byt? ✔ poloha s kompletnou vybavenosťou ✔ ideálna dispozícia pre rodinu ✔ loggia so sklosystémom ✔ čiastočne zrekonštruovaný, okamžite obývateľný ✔ tiché a zelené prostredie ✔ možnosť výmeny za väčší byt Podrobnejšie informácie: Silvia Doleželová, realitná kancelária Silver Real, tel. 0908 974 587, silverreal.sk

Či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo investíciu, ktorá bude fungovať, tu máte priestor nastaviť si ju presne podľa seba – tak, aby dávala zmysel Vám aj Vašim finančným možnostiam. Základné informácie výmera 24 m² loggia 3. poschodie / 8. plastové okno bezpečnostné dvere pivnica Dispozícia a stav Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti prepojenej s kuchynskou časťou a samostatnej kúpeľne s WC. Je orientovaný na západnú stranu, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený najmä v popoludňajších hodinách. Nachádza sa v pôvodnom stave – čo vám dáva možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Výhoda vďaka spolupráci s DREAM REAL Tento byt nemusíte riešiť sami. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť celý proces na kľúč: chcete bývať, ale nemáte čas na rekonštrukciu? → byt Vám prerobíme a zariadime chcete byt prerobiť a následne prenajímať? → byt prerobíme, zariadime a nájdeme nájomníka nechcete riešiť nájomníkov ani starosti? → byt Vám vieme aj dlhodobo spravovať Jednoducho si vyberiete, čo potrebujete – o zvyšok sa postaráme. Pre koho je byt vhodný štartovací byt pre jednotlivca alebo pár investícia na prenájom – malé byty sú dlhodobo najžiadanejšie a rýchlo sa prenajímajú Lokalita Postupimská ulica – Košice, Furča. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodné stredisko s potravinami, reštauráciou, drobnými obchodmi aj bankomatom. Priamo pred bytovým domom je zastávka MHD so spojmi do centra mesta aj späť. Výhodou je aj blízkosť lesoparku na oddych a šport. Cena 116 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva. Kontakt Daniela Chomová +421 9011 186 753 info@dreamreal.sk www.dreamreal.sk

Hľadáte svoje prvé bývanie či výhodnú investičnú nehnuteľnosť, ktorá je už navyše kompletne zrekonštruovaná a pripravená na okamžité nasťahovanie či výhodný prenájom? Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám jedinečnú príležitosť KÚPIŤ si tento zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na Železníkoch - Ostravská ul. (Košice IV – MČ Juh). Byt je ideálny pre klientov, ktorí ocenia jeho praktické a moderné dispozičné riešenie, vkusnú rekonštrukciu a kompletné zariadenie, či vysoký investičný potenciál s možnosťou okamžitého prenájmu. Byt má podlahovú plochu 32 m2 a prislúcha k nemu aj pivnica na prízemí. Nachádza sa na 2. poschodí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka svojej Východnej orientácii je byt príjemne presvetlený (najmä počas doobeda) a zároveň sa neprehrieva ani počas najteplejších letných dní. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC na odkaze TU https://my.matterport.com/show/?m=UXkX8LhiGpA STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Dispozične Vám byt ponúkne: obývaciu izbu s kuchynským kútom samostatnú spálňu modernú kúpeľňu spojenú s toaletou vstupnú chodbu. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska a rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a chladnička). Kúpeľňa Vám zas ponúkne priestranný sprchovací kút, priestor pre práčku, umývadlo a závesnú toaletu. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha, nová elektroinštalácia ale aj nové interiérové a vstupné bezpečnostné dvere. Po dohode je možné v byte ponechať aj jeho zariadenie. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný na košickom sídlisku Železníky, v lokalite s dostatkom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou, či dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza: OC Cassovia (s množstvom obchodov a reštaurácií), potraviny Fresh, kaderníctvo, optika a domáce potreby základná škola (na Užhorodskej ul.) a materská škola (na Miškoveckej ul.), ale aj veľký park so športoviskami (basketbalové a futbalové ihriská či pingpongové stoly) a detskými ihriskami zástavky MHD s linkami električiek (9 a R8) a autobusov (15, 16, 54 a N4). STABILNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej vkusnej rekonštrukcii, kompletnému zariadeniu, praktickej dispozícii a dobrému nájmu, je tento byt ideálny aj ako stabilná investícia, ako stvorená na okamžitý prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem. CENA: 159.990,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 1 izbový byt s terasou na ulici Strojárenská v Košiciach, Košice-Staré Mesto v Rezidencii pri Radnici, ktorá bola ako novostavba daná do užívania v 2018. Svojou polohou blízko Hlavnej ulice a praktickou dispozíciou je byt ideálny ako super investícia na prenajímanie, ale aj na bývanie. Orientácia bytu s terasou je do pokojného vnútrobloku, na JZ. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom a má celkovú úžitkovú plochu 30m2 (vrátane pivnice) + plocha terasy 14,9m2. Tehlový bytový dom je zateplený minerálnou plsťou. Cena bytu s pivnicou je spolu 212tis.eur K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto s výmerou 13m2 za doplatok 25tis.eur Dispozícia bytu: -kuchynská časť prepojená s izbou s výstupom na veľkú terasu -chodba -kúpeľňa s wc -3,41m2 murovaná pivnica Na byte sú plastové okná s 3sklom, bezpečnostné dvere Adlo, interierové dvere a oblôžkové zárubne, plávajúce podlahy v izbe, dlažba v kuchynskej časti, na chodbe a v kúpelni. V kúpelni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a elektr.rebrin.radiátor. V kuchynskej časti je kuchynská linka na mieru s barovým pultom a vstavanými spotrebičmi. Na chodbe je umiestnená vstavaná skriňa na mieru. Nízke náklady pre správcu. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

DISPOZÍCIA, KTORÁ MÁ ZMYSEL Na ploche 33 m² nájdete logicky oddelené zóny, ktoré z tohto bytu robia plnohodnotné bývanie: 2x LOGGIA: Absolútny unikát pri 1-izbovom byte. Viac svetla, viac vzduchu a priestor, ktorý rozširuje interiér. SAMOSTATNÁ KUCHYŇA: Žiadna kuchynská linka vtesnaná do chodby. Vlastná kuchyňa= vlastný priestor. SKLADOVACÍ PRIESTOR: K bytu patrí samostatná komora (2 m²) priamo v objekte. Sezónne veci nezaberajú miesto v byte. STAVBA A LOKALITA (TERASA) Byt sa nachádza v objekte, ktorý prešiel kompletnou transformáciou na bytový dom v roku 2005. Kolaudácia prebehla koncom roka 2006. Murované jadro, vymenené elektrické, vodovodné a kanalizačné rozvody robia z tohto bytu zaujímavý artikel na trhu. Optické pripojenie je samozrejmosťou. Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky(OC Galéria, OC Atrium OPTIMA, zastávky MHD, školy, škôlky, reštaurácie, nemocnica). NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY: Či hľadáte svoje prvé samostatné bývanie, alebo stabilnú investíciu na prenájom, mesačné náklady sú kľúčové. Pri jednej osobe sa hýbete na úrovni 110 € vrátane správcu a energií, čo z tohto bytu robí ekonomicky najracionálnejšiu voľbu na Terase. HLAVNÉ PARAMETRE: Výmera bez Loggií: 33 m² 2 Loggie: 2x 4,24 m² Skladový priestor: 2 m² Náklady: 110 € / mesiac. Stav: Kompletná rekonštrukcia z roku 2006. Tento byt nepotrebuje prázdne sľuby, predáva sa sám svojou polohou a efektivitou. Zavolajte mi a presvedčte sa na obhliadke. Sme Salvena reality a sme tu pre Vás

RK Reality Vám ponúkajú na predaj kompletne zariadený 5-izbový byt so zasklenenou loggiou, ktorý vznikol rekonštrukciou 3-izbového bytu. Nachádza sa na 4. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom je udržiavaný a vo vchode je nainštalovaný kamerový systém. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v Moldave nad Bodvou na Severnej ulici. Byt má praktickú orientáciu na juh a sever. Veľkou výhodou sú pokojní a bezproblémoví susedia, čo prispieva k príjemnému bývaniu. Rekonštrukcia bytu prebehla približne pred 7 rokmi, takže byt je stále vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Dispozične pozostáva zo štyroch samostatných spální, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, predsiene a zasklenenej loggie. K bytu prislúcha aj kumbál na chodbe a pivnica na prízemí bytového domu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru s praktickým raňajkovým pultom, ktorý poskytuje ďalší priestor na stolovanie alebo oddych. Celková rozloha bytu je 69 m2, navyše loggia má rozlohu 6 m2. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú materská škola, základná škola, detské ihrisko aj obchody. Lokalita je pokojná, s dostatkom zelene a dobrým parkovaním. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt na Baltickej ulici v Košiciach, Košice-časť Nad Jazerom, vo výbornej pokojnej lokalite na začiatku sídliska, hneď blízko vodnej plochy Jazera, s množstvom zelene a slušným parkovaním. V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-potraviny, veľa zelene, detské a športové ihriská, široké chodníky na bicyklovanie a prechádzky pri bloku a popri rieke Hornád a rekreačnej vodnej ploche Jazera. Svojou polohou a dispozíciou je byt skvelý pre rodinné bývanie. 3 izbový byt má úžitkovú plochu 65m2, nachádza sa na vyvýšenom prízemí zo 7 poschodí, v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bloku, s novým výťahom. Dispozícia bytu-viď pôdorys: -kuchyňa -3 samostatné izby. Jedna z izieb má 2 dvere a 2 okná, čím vedia vzniknúť 2 menšie izby(pracovňa, detská, šatník,...) -veľká chodba -kúpeľňa so sprchou, samostatné WC -plechová pivnica Byt je v pôvodnom stave, na rekonštrukciu podľa svojich predstáv: -plastové okná -v izbách pôvodné parkety, -pôvodná linka aj pôvodná obkladom upravená kúpelňa so sprchou Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je JVZ, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený. Kúpou je byt voľný. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban. Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Ponúkame na predaj útulný byt, nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít – priamo pri centre mesta Košice, na Palárikovej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre mladého človeka/pár, alebo ako bezpečná investícia na prenájom. Úžitková plocha bytu je 36,76 m2 a disponuje loggiou s výmerou 4,14 m2. Byt sa nachádza na treťom poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s 3 výťahmi a kamerovým systémom. Byt je orientovaný na východ, s príjemným výhľadom na detské ihrisko a upravenú zeleň. Nehnuteľnosť bola čiastočne rekonštruovaná pred cca 10 rokmi, zároveň bola v byte zmenená dispozícia. V byte sú dve samostatné izby - spálňa a obývacia izba - z ktorej sa vychádza na loggiu, kuchynský kút je presunutý do chodby a v priestrannej kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo a práčka. V byte boli vymenené okná, plávajúce podlahy a rozvody médií v jadre bytu. Byt je predajom ihneď voľný, je v osobnom vlastníctve. Predáva sa v stave, v akom sa nachádza.

Centrum Real Vám ponúka na predaj moderný a štýlový 2-izbový byt v exkluzívnom projekte Byty v Raji, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom a krásou prírody Slovenského raja. Byt je priestranný, svetlý a premyslene riešený pre maximálne pohodlie. Disponuje balkónom s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, skladovým priestorom a vlastným parkovacím miestom. O teplo domova sa postará podlahové kúrenie, ktoré zaručuje ideálny komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť je dokončená do stavu štandard – súčasťou sú kvalitné podlahy, interiérové dvere, sanita a moderné obklady. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na eleganciu, funkčnosť a kvalitu. Projekt Byty v Raji sa nachádza v národnom parku Slovenský raj, v prostredí plnom zelene, turistických trás a oddychových zón. Zároveň ponúka pohodlnú dostupnosť do mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Tento 2 izbový byt predstavuje ideálne spojenie modernej architektúry, kvalitného prevedenia a výnimočnej lokality. Je vhodný ako komfortné bývanie pre náročnejších klientov, ale aj ako investícia s istotou hodnoty. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom číésle 0948 161 130 alebo frantiska.kleinova@centrumreal.sk. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú luxusné a pokojné bývanie v srdci prírody alebo bezpečnú investíciu s istou hodnotou. Byty v Raji – komfort, štýl a pokoj v jednom.

Ponúkame Vám na predaj 3- izbový byt na sídlisku Juh v Michalovciach. Byt je po staršej rekonštrukcii a je vhodný na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Výborná lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Byt je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu s deťmi, ktorá hľadá bývanie v pokojnej lokalite v blízkosti centra mesta. sídlisko s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta po staršej rekonštrukcii ( plastové okná, zachovalá kuchynská linka, murované bytové jadro, plávajúca podlaha, nové radiátory v celom byte, v detskej izbe znížený strop, stierky a bodové osvetlenie, bezpečnostné vstupné dvere ADLO,...) nachádza sa na 4. poschodí/ 6 p. s balkónom s exteriérovými žalúziami k bytu prislúcha pivnica celková výmera bytu je 68 m2 byt sa nachádza v bytovom dome s bezbariérovým výťahom výborná občianska vybavenosť sídliska - materská škola, základná škola, nemocnica, lekáreň, potraviny, detské ihriská, supermarket TESCO, nákupné centrum STOP SHOP,.... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0908 231 876

Ponúkame Vám na predaj útulný 3- izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Západ v Michalovciach. Byt je vhodný ako investícia, pre mladé rodiny, ktoré hľadajú pokojné rodinné bývanie alebo pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastného vkusu. vyhľadávaná lokalita sídliska Západ v Michalovciach byt je po staršej rekonštrukcii s vymenenými plastovými oknami, plávajúcou podlahou a bezpečnostnými vstupnými dverami, vhodný na realizáciu vlastných predstáv nachádza sa na 1. poschodí/ 6 p. s balkónom k bytu prislúcha pivnica celková výmera bytu 64 m2 skvelým bonusom pre dostatok úložného priestoru je komora a šatník priamo v byte predáva sa zariadený byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome, s upravenými spoločnými priestormi a novým bezbariérovým výťahom nízke mesačné náklady skvelá občianska vybavenosť sídliska- materské školy, základné školy, detské ihriská, potraviny, obchody, lekári, lekárne, kvetinárstvo, optika, reštaurácie či zástavky MHD v pešej vzdialenosti Nemáte čas riešiť úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0908 231 876

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ byt na ulici Jasuschova, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska KVP. Dispozícia pôvodne 2 izbového bytu je rekonštrukciou zmenená na 3 izbový - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2x samostatná izba - jedna s lodžiou, chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Výmera bytu 50 m² + lodžia, orientácia V/Z, poschodie 8/8. K bytu prislúcha pivnica. V súčasnosti prebieha kompletná rekonštrukcia ktorá pozostáva z: výmeny elektroinštalácie, vodovodných a odpadových potrubí, sadrokartónové stropy komplet všetky miestnosti, stierky, murované jadro so sanitou (vaňa, umývadlo + kúpeľňový nábytok, zrkadlo s LED osvetlením, geberit), v kúpeľni priestor na automatickú práčku, plávajúca podlaha, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (indukčná varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou, digestor), interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere. Súčasťou vybavenia bytu bude vstavaná skriňa v izbe a predsieňová zostava. Ukončenie rekonštrukcie bytu najneskôr k 30.05.2026. Obytný dom je zrekonštruovaný, vrátane stupačiek a strešnej krytiny. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ZŠ, MŠ, sieť obchodov, pošta, banka, zastávka MHD, detské ihrisko a iné. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Ak hľadáte byt, ktorý budete užívať ako prvý majiteľ po kvalitnej, nadštandardnej rekonštrukcii, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0918 336 411 M. Hrehorová.

V ponuke na predaj byt a parkovacie miesto vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta a námestia Maratónu mieru, na ulici Komenského. Špecifický 2 izb. byt prešiel svojou kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 pričom má samostatnú spálňu a kuchyňu spojenú s obývacou izbou. Výmera bytu je 55 m2. Byt nemá lodžiu ani balkón. K bytu prislúcha samostatná pivnica 5 m2 a taktiež vlastné parkovacie miesto na LV a to vo výmere 15 m2 v uzatvorenom súkromnom dvore priamo pri vchode. Nachádza sa na 3 podstrešnom poschodí (4podlažie) bez výťahu. Počas rekonštrukcie strechy sa vytvoril strešný výčnelok ktorý dodáva bytu dostatok svetla cez strešné okná. Po vstupe do bytu sa nachádza chodba a priestranné samostatné WC s priestorom na práčku, plus bojler na teplú vodu. Kúrenie je v kúpelni a v izbách elektrické podlahové. Taktiež sa v byte nachádza klimatizácia. Predáva sa v stave zariadenom ako je na fotkách. Vhodné na bývanie ako aj na investíciu. náklady na správu a byt činia cca 100Eur plus internet. Bytový dom je zrekonštruovaný, udržiavaný a je pod kamerovým dohľadom. Výborná občianska vybavenosť na skok pešo do centra mesta. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910 108 997 Marek FERKO

☀️ Slnečný 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom a vlastným fitkom (Košice – Furča) Hľadáte bývanie v slušnom vchode s nízkymi nákladmi a výbornou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj svetlý, juhovýchodne orientovaný 3-izbový byt (62,77 m²) na 11. poschodí s bonusmi, ktoré inde nenájdete. Čím je tento byt výnimočný? • Vlastné združenie vlastníkov: Bytový dom má vlastnú správu, čo zaručuje transparentnosť, čistotu a rýchle jednanie pri údržbe. • Súkromná posilňovňa: Cvičte kedykoľvek! Priamo v dome je fitko určené výhradne pre obyvateľov. • Orientácia Juhovýchod: Byt je krásne presvetlený po celý deň a ponúka úchvatný panoramatický výhľad z 11. poschodia, ešte jeden byt je nad Vami. • Praktická dispozícia: ◦ Kumbál v byte: Ideálne miesto pre práčku, sušičku a domáce spotrebiče. ◦ Špajza: Samostatný priestor na potraviny. ◦ Priestranná kúpeľňa: Relax s veľkou rohovou vaňou. ◦ Lodžia & Pivnica: Klasické zázemie, ktoré nesmie chýbať. Lokalita stvorená pre pohodlie: Všetko dôležité máte doslova „pod nosom“: • Materská škola hneď vedľa bytovky (ideálne pre rodičov). • Potraviny len pár krokov od vchodu. • Rýchla dostupnosť do centra mesta a dostatok zelene v okolí.

Ponúkame na predaj 3 izb. byt pražského typu o výmere 58 m2 na sídlisk Terasa, MČ Západ, ulica Kysucká. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2012. K bytu prislúcha kambál na chodbe pri výťahu a 6 m lodžia s pekným výhľadom. Ideálne 5/7 poschodie s dobrou občianskou vybavenosťou. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, nový výťah. Byt ponúka pohodlné bývanie v pokojnej a oddychovej zóne s dobrou dostupnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou. Byt je kúpou voľný, ideálny pre rodinu alebo ako investícia. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame na predaj: Štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 1 izbový byt, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt ponúkame vo vyhotovení holobyt: predpríprava napojenia zariaďovacích predmetov (umývadlo, batérie, WC atď.) a spotrebičov na vodovodné potrubie, dtto na kanalizačné potrubie. Kompletné rozvody elektroinštalácie – bez osvetľovacích telies, kompletný rozvod ÚK s vykurovacími telesami, sadrová omietka so základnou maľbou bielou 1x, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 3. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Zostáva 15 voľných bytov! Ponúkame na predaj: Štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 36 úplne nových bytov, ktoré vznikli po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byty sa nachádzajú na 3. a 4. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 36 úplne nových bytov, ktoré vznikli po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byty sa nachádzajú na 3. a 4. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Ponúkame na predaj posledný tehlový 3 izbový byt vo viladome BD6 na Panoráme, ul. Cédrová v mestskej časti Vyšné Opátske v Košiciach. = Využite aktuálnu akciu developera v podobe zvýhodneného financovania 20 na 80 % a informujte sa na tel. čísle 0949 883 099 ešte dnes! = 3 izbový byyt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu BD6 s úžitkovou výmerou 82 m2. Byt disponuje priestrannou terasou o výmere cca 109 m2. Byt bude odovzdaný v štádiu holobyt vrátane omietkok, vypínačov, zásuviek, vstupných dverí a technológii v podobe podlahového vykurovania a podlahového chladenia, videovrátnik. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne, stačí si dohodnúť stretnutie na 0949 883 099 Panoráma je obľubená lokalita. Priamo v lokalite sa nachádza materská škôlka, kaviareň, reštaurácia. Neďalekého je aj nákupné centrum Shopbox a Lidl. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte a ozvite sa ešte dnes. ________________________________ Cena 3 izbových bytov: 314.019,- € rovnaké ako u developera, sme zmluvným partnerom developera, v cenníkovej cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu. Zoznam dostupných 3 izbových bytov, platné k 24.04.2026 Viladom BD6: byt č. 07 – 3 i byt, 1NP, 82,03 m2, terasa 109,31 m2, holobyt – 314.019,-€ byt č. 13 – 3 i byt, 2NP, 79,90 m2, loggia 14,80 m2, prevedenie ŠTANDARD – PREDANÝ byt č. 14 – 3 i byt, 2NP, 82,03 m2, loggia 26,22 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 19 – 3 i byt, 3NP, 79,18 m2, loggia 14,80 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 20 – 3 i byt, 3NP, 82,03 m2, loggia 26,22 m2, holobyt – PREDANÝ ________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Martin Simko a Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj 3-izbový tehlový byt v pôvodnom, zachovalom stave, nachádzajúci sa v top lokalite mestskej časti Košice – Šaca, na ulici Železiarenská 29. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Šace, ktorá je známa množstvom zelene, výborným parkovaním a príjemnou, tichou atmosférou. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt má celkovú úžitkovú plochu 68 m² a nachádza sa na 1. poschodí. Je orientovaný na sever a juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. K bytu prislúcha aj pivnica. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a je bez tiarch. Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a pivnice. Byt je v pôvodnom, no zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Kuchyňa a obytné izby sú udržiavané a plne funkčné, pričom kúpeľňa a toaleta ponúkajú priestor na modernizáciu podľa aktuálnych trendov. Z technického hľadiska byt disponuje plastovými oknami, novými radiátormi, plávajúcimi podlahami, novými interiérovými dverami a bezpečnostnými vstupnými dverami. Byt sa predáva podľa dohody aj so zariadením, čo môže novému majiteľovi výrazne uľahčiť nasťahovanie alebo následný prenájom. Bytový dom je udržiavaný a obývaný slušnými a bezproblémovými susedmi, čo prispieva k príjemnému a pokojnému bývaniu. Okolie bytového domu je upravené, plné zelene a poskytuje dostatok parkovacích miest, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Cena nehnuteľnosti: 159 900 € Cena je vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 255 172.

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh na Krakovskej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 71 m² Poschodie: 7/8 Dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné izby loggia K bytu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe a pivnica v suteréne STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel rekonštrukciou bytový dom je zateplený LOKALITA: Jedna z najžiadanejších častí mesta s výbornou dostupnosťou do centra. V bezprostrednom okolí nájdete: materskú a základnú školu detské ihriská detské centrum Madagaskar potraviny Fresh zastávky MHD Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. CENA: 229 990 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: TEL. +421 911 900 062

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výbornou polohou priamo pri radnici, v tehlovej bytovke. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je po staršej rekonštrukcii, ktorá zachovala jeho charakter a zároveň ponúka komfortné bývanie v centre diania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera bytu: 66 m² • 2-izbový byt • tehlová bytovka • 1. poschodie • byt po staršej rekonštrukcii • k bytu patrí pivnica BENEFITY BYTU: • výnimočná lokalita priamo pri radnici • tehlová stavba = kvalitné bývanie a dobré akustické vlastnosti • priestranné a dobre riešené izby • ideálne na bývanie aj investíciu • skvelá dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • FOTKY SÚ ILUSTRAČNÉ (pre zachovanie súkromia a prípravu nehnuteľnosti na prezentáciu) Cena: 185 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a realitné poradenstvo MY REALTY AGENTS. Samozrejmosťou je aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Kontakt na makléra: • Martin Tkáč – +421 908 158 068 | tkac@myrealtyagents.sk

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 1-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ (Terasa), Trieda SNP. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zo 7 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Výmera: 35 m² - Poschodie: 1/7 NP - Stav: po rekonštrukcii - Loggia: áno - Pivnica: áno - Možnosť kúpy aj so zariadením - Byt je kúpou ihneď voľný DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka efektívne využitie priestoru. Vďaka možnosti ponechania zariadenia je vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. LOKALITA: Jedna z najžiadanejších častí mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: - obchodné centrum - business centrá - Magistrát mesta Košice - Lekárska fakulta - zastávky MHD - rýchla dostupnosť do centra mesta INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Vďaka strategickej polohe v blízkosti biznis centier a univerzity je byt ideálny aj ako investícia s možnosťou dlhodobého prenájmu. CENA: 149 990 € Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investovanie v stabilnej a obľúbenej lokalite.

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj útulný a moderne riešený 1,5-izbový byt, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a výbornej investičnej príležitosti. Byt sa nachádza na začiatku obľúbeného sídliska Nad jazerom, na Bukoveckej ulici – v lokalite, ktorá spája mestský život s blízkosťou prírody a jazera. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera bytu: 40 m² • praktická dispozícia 1,5-izbového bytu • 8. poschodie z 10 • bytový dom v dobrej kondícii • k bytu patrí pivnica aj kumbál BENEFITY BYTU: • ideálny ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom • vyššie poschodie = viac súkromia, svetla a príjemné výhľady • výborné dispozičné riešenie s oddelenou spacou časťou • dostatok úložného priestoru (kumbál + pivnica) • príjemný a svetlý priestor LOKALITA – NAD JAZEROM / BUKOVECKÁ: • začiatok sídliska = rýchla dostupnosť do centra mesta • blízkosť jazera a prírody – ideálne na relax, šport a prechádzky • kompletná občianska vybavenosť v okolí (MHD, obchody, služby) • pokojné prostredie s dobrou komunitou Cena: 171 500 € (vrátane provízie, právneho servisu a bezpečného prevodu) Kontakt na makléra: Martin Tkáč – +421 908 158 068 | tkac@myrealtyagents.sk